Gefaseerd saneringsplan Perifere Detailhandel Voorziening (PDV) te Maastricht

Gefaseerd saneringsplan Perifere Detailhandel Voorziening (PDV) te Maastricht

Gemeente Maastricht 18 juli 2013 Definitief rapport 9X4469

INHOUDSOPGAVE

Blz. 1

INLEIDING 1.1 1.2 1.3 1.4

1 1 1 1 2

Aanleiding Doelstelling Fasering saneringswerkzaamheden Leeswijzer

2

BESCHRIJVING LOCATIE 2.1 Locatiegegevens 2.2 Bodemopbouw en geohydrologie 2.3 Voorgaande onderzoeken 2.4 Verontreinigingssituatie 2.4.1 Diffuse bodemkwaliteit 2.4.2 Puntbronnen 2.5 Toekomstig gebruik

3

RANDVOORWAARDEN EN UITGANGSPUNTEN 3.1 Beleid ten aanzien van saneringen 3.2 Gevalsdefinitie 3.3 Doelmatigheidstoets 3.4 Saneringsdoelstelling 3.5 Overige uitgangspunten en randvoorwaarden

9 9 10 10 11 12

4

SANERINGSMAATREGELEN FASE 1 4.1 Betrokken instanties 4.2 Voorbereidende werkzaamheden 4.2.1 Meldingen en vergunningen 4.2.2 Inrichting werkterrein 4.3 Grondverzet 4.3.1 Algemeen 4.3.2 Verwijderen spots 4.3.3 Verwerken overige vrijkomende grond- en materiaalstromen 4.3.4 Aanbrengen leeflaag 4.3.5 Depots

14 14 14 14 15 15 15 15 16 17 18

5

SANERINGSMAATREGELEN FASE 2 5.1 Algemeen 5.2 Communicatie naar derden 5.3 Plan van aanpak

19 19 19 19

6

DIRECTIEVOERING EN MILIEUKUNDIGE BEGELEIDING

20

7

ARBEIDSHYGIËNISCHE- EN VEILIGHEIDSMAATREGELEN 7.1 Arbeidshygiëne en veiligheid werknemers 7.2 Gevaar op blootstelling, brand en explosie

22 22 22

PDV Maastricht Definitief rapport

-i-

3 3 3 4 4 5 5 7

9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

8

NAZORG EN GEBRUIKSBEPERKINGEN

24

BIJLAGEN Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4 Bijlage 5 Bijlage 6 Bijlage 7 Bijlage 8 Bijlage 9 Bijlage 10 Bijlage 11


Regionale ligging Kadastrale kaart en uittreksel Bestemmingsplankaart Situatieschets bodemonderzoek 2012-2013 Situatieschets met saneringscontouren Ontwerp en saneringscontouren Dwarsprofiel deellocatie B Situatieschets fasering sanering Onderzoeksresultaten Grontmij (2001) en Geonius (2004-2006) Doelmatigheidstoets Risicobeoordeling (Sanscrit)

- ii -

9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

1

INLEIDING Door de gemeente Maastricht is aan HaskoningDHV Nederland B.V. opdracht verleend voor het opstellen van een saneringsplan betreffende delen van de toekomstige ontwikkelingslocatie genaamd ‘Perifere Detailhandel Voorziening’ (PDV) te Maastricht, gelegen binnen het bestemmingsplan Noorderbrug e.o. De betreffende delen zijn zogenaamde deellocatie B en delen van deellocatie C, zoals die in 2012 zijn gedefinieerd en aansluitend middels bodemonderzoek zijn onderzocht in 2012-2013 (zie ook hoofdstuk 2.4). Om de locatie geschikt te maken voor de nieuwe bestemmingen dienen de aanwezige bodemverontreinigingen gesaneerd te worden. In onderhavig saneringsplan zijn de saneringsmaatregelen beschreven. De regionale ligging van het gebied plus de nieuwe bestemmingsplankaart zijn weergegeven in respectievelijk bijlagen 1 en 3. De kadastrale gegevens van de locatie zijn opgenomen in bijlage 2.

1.1

Aanleiding De gemeente Maastricht is voornemens ten noordwesten van de stad een gebied in te richten voor onder andere detailhandel. In februari 2011 heeft de gemeente het Belvédère-gebied gekozen als locatie voor de Perifere Detailhandel Voorziening (PDV). Om de bodemkwaliteit in het plangebied te bepalen is onder andere in 2012-2013 bodemonderzoek uitgevoerd. Uit het bodemonderzoek is gebleken dat binnen een drietal deellocaties binnen het plangebied van PDV sprake is van sterke bodemverontreinigingen met zware metalen, PAK, PCB’s, minerale olie en dioxine (zie ook hoofdstuk 2.4).

1.2

Doelstelling Het saneringsplan heeft als doel, binnen de voor de locatie geldende uitgangspunten en randvoorwaarden, de noodzakelijke activiteiten te beschrijven die zijn gericht op het wegnemen van eventueel aanwezige actuele humane, ecologische en/of verspreidingsrisico’s ten gevolge van de aangetroffen verontreinigingen en bodemvreemde materialen ter plaatse van de toekomstige Perifere Detailhandel Voorziening.

1.3

Fasering saneringswerkzaamheden De herinrichting en daarmee ook de uitvoering van de sanering zal gefaseerd plaatsvinden. Voor de ontwikkeling van het projectgebied zal door de gemeente Maastricht de aanleg van de infrastructuur (nieuwe Bosscherlaan Zuid en de daaraan gekoppelde verbindingswegen), kabels en leidingen en openbaar groen worden gerealiseerd (fase 1). De start van fase 1 is gepland vierde kwartaal 2013. Vervolgens zullen in fase 2 door derden de bedrijventerreinen eromheen verder worden afgewerkt en ingericht. Voor fase 2 zal door de initiatiefnemer een plan van aanpak worden opgesteld met een nadere uitwerking van de inrichting en ter goedkeuring worden ingediend bij het bevoegd gezag. De afronding van fase 2 zal naar verwachting gereed zijn in het 1e kwartaal van 2014. PDV Maastricht Definitief rapport

9X4469/R0003/Maas -1-

18 juli 2013

De fasering van de uit te voeren saneringswerkzaamheden is weergegeven in de figuur in bijlage 8.

1.4

Leeswijzer In hoofdstuk 2 is de algemene achtergrondinformatie beschreven inclusief de verontreinigingssituatie. In hoofdstuk 3 zijn de doelstelling, uitgangspunten en randvoorwaarden die aan de uit te voeren sanering ten grondslag liggen uitgewerkt. In hoofdstuk 4 is de saneringsmaatregel uitgewerkt. In de hoofdstukken 5 en 6 zijn de aspecten betreffende milieukundige begeleiding, veiligheid en gezondheid en overige procedurele maatregelen uitgeschreven. In hoofdstuk 7 zijn de nazorg en gebruiksbeperkingen na saneren beschreven.


9X4469/R0003/Maas -2-

18 juli 2013

2

BESCHRIJVING LOCATIE

2.1

Locatiegegevens De saneringslocatie is gelegen aan de noordwestzijde van Maastricht op het bedrijventerrein Bosscherveld. De locatie wordt globaal ingesloten door het Rondeel, de Fort Willemweg, de Phoenixweg en de Sandersweg. Aan de westzijde grenst de saneringslocatie aan een steilrand welke 15 tot 20 meter hoger is gelegen ten opzichte van het maaiveldniveau van de saneringslocatie. De saneringslocatie bestaat uit drie gedeelten: • deellocatie B (opp. circa 6.575 m2), zoals dit meest recentelijk in 2012-2013 is onderzocht, in blauw weergegeven in bijlage 3, waarbinnen ook separate verontreinigingsvlekken 1, 2 en 4 zijn gelegen; • een deel van deellocatie C (opp. circa 705 m2 - 675 m2 plus 30 m2 – liggend binnen het oostelijk gelegen perceeldeel genaamd ‘taartpunt’), zoals dit eveneens meest recentelijk in 2012-2013 is onderzocht, in geel weergegeven in bijlage 3, waarbinnen een tweetal verontreinigingsvlekken zijn gelegen; • een perceeldeel dat net buiten (westelijk van) deellocatie C is gelegen (opp. circa 900 m2), zoals dit in 2001 door Grontmij verkennend en meest recentelijk in 2004-2006 nader is onderzocht (Geoconsult Milieutechniek), waarbinnen ook verontreinigingsvlek 3 is gelegen. Voor de onderzoeksresultaten wordt verwezen naar bijlage 9. Voor een weergave van de regionale ligging plus lokale invulling (nieuwe bestemmingen plus beoogd ontwerp) wordt verwezen naar bijlagen 1, 3 en 6.

2.2

Bodemopbouw en geohydrologie Regionaal Onderstaande informatie is grotendeels verkregen uit het ‘vooronderzoek bestemmingswijziging plangebied aanlanding Noorderbrug te Maastricht’ van Artifex, d.d. 15 februari 2012. Het onderzoeksgebied is gelegen op het ‘laagterras’ van de Maas, ten oosten van het ‘middenterras’ de steilrand. Het laagterras (terras van Geisteringen) bestaat uit een deklaag van rivierafzettingen (Afzettingen van Oost-Maarland 3) met een dikte van circa 10 meter van weinig doorlatende kleien en zavels afgewisseld met goed doorlatende grinden. Onder de deklaag is het 1e watervoerend pakket (formatie van Houthem) bestaande uit kalksteen aanwezig.


9X4469/R0003/Maas -3-

18 juli 2013

Figuur 2.1

Schematische opbouw van het onderzoeksgebied (TTE, 2004)

Zoals eerder beschreven in het bodemonderzoek is het oorspronkelijke maaiveld sterk beïnvloed door antropogene ingrepen waarbij in meer en mindere mate het maaiveld is ontgrond en later opgehoogd en aangevuld met bodemvreemd materiaal. De grondwaterstand ten opzichte van het maaiveld op het laagterras zou op enkele meters beneden maaiveld worden aangetroffen. Het onderzoekgebied bevindt zich in een infiltratiegebied. De stromingsrichting van het grondwater in het 1e watervoerend pakket is overwegend noordoostelijk gericht, richting de Maas. Lokaal De hoogte van het huidige maaiveld varieert globaal tussen ruim 44 en 48 m +NAP. Op basis van de resultaten van het uitgevoerde bodemonderzoek kan de lokale bodemopbouw als volgt worden beschreven: Vanaf maaiveld tot circa 2,0 meter minus maaiveld (m-mv) is over het algemeen leem/zand aanwezig met veelal bodemvreemde bijmengingen (puin, slakken, metaal, afval). Vanaf 2,0 tot 6,5 m-mv is met name (grof) grind aangetroffen. Het grondwater is aangetroffen op een diepte variërend van circa 2 tot 6 m-mv.

2.3

Voorgaande onderzoeken Binnen het projectgebied zijn diverse bodemonderzoeken uitgevoerd. De meest recente resultaten zijn beschreven in het bodemonderzoek ‘Verkennend, actualiserend en nader bodemonderzoek “Perifere Detailhandel Voorziening” (PDV) te Maastricht’, Royal HaskoningDHV, 9X4469.A0/R003/GS/CEC/Maas, 4 februari 2013. Het saneringsplan heeft betrekking op de in hoofdstuk 2.1 beschreven deellocaties. Navolgend is de bodemkwaliteit ter plaatse hiervan beschreven.

2.4

Verontreinigingssituatie Voor een overzicht van de hieronder omschreven locaties zie ook bijlage 4 en figuur 2.2. in hoofdstuk 2.5.


9X4469/R0003/Maas -4-

18 juli 2013

2.4.1

Diffuse bodemkwaliteit Voor de gemeente Maastricht zijn bodemkwaliteitskaarten opgesteld. Deze bodemkwaliteitskaarten geven een verwachting van de algemene diffuse bodemkwaliteit binnen de betreffende zone. Het projectgebied is gelegen in de zone Belvedère. Op basis van de bodemkwaliteitskaart voldoet de verwachte diffuse bodemkwaliteit aan de maximale waarde industrie.

2.4.2

Puntbronnen Deellocatie B Deellocatie B is gelegen aan de Phoenixweg. In de periode medio jaren 1970 tot omstreeks 2000 is de deellocatie in gebruik geweest door de autosloopbedrijven Wolters/Fransen. De locatie ligt momenteel braak en is deels verhard, deels onverhard. Vanaf maaiveld tot 1,0 m-mv is op de gehele deellocatie de bodem sterk verontreinigd met zware metalen en PAK. Deze sterke verontreinigingen zijn deels gerelateerd aan de voormalige bedrijfsactiviteiten en zijn deels gebiedseigen (diffuse verontreiniging). Daarnaast is binnen deze deellocatie B lokaal sprake van een sterke verontreiniging met minerale olie (vlek 1), een sterke verontreiniging met PCB (vlek 4) en een sterke verontreiniging met dioxines (vlek 2). De verontreinigingen met minerale olie, PCB en dioxine zijn aangetoond tot variabele diepten, maximaal circa 2,5 m-mv. De omvang van de sterk verontreinigde grond bedraagt circa 7.475 m3. In het grondwater zijn maximaal licht verhoogde concentraties voor de geanalyseerde stoffen aangetoond. De verontreiniging met minerale olie betreft een zware oliesoort (ketenlengte C30-C40). Gezien de fractie verdeling en het feit dat minerale olie niet verhoogd in het grondwater is aangetroffen, kan gesteld worden dat de verontreiniging met minerale olie immobiel is, evenals de overige aangetroffen sterke verontreinigingen. Binnen deellocatie B zijn op en in de bodem visueel geen asbestverdachte materialen aangetroffen. Op basis van veld- en laboratoriumresultaten is geconcludeerd dat geen sprake is van een asbestverontreiniging, omdat minder dan 100 mg/kg d.s. asbest binnen deellocatie B is aangetroffen (maximaal gewogen gehalte bedraagt 33 mg/kg). De ligging van de deellocatie, alsmede de genoemde vlekken 1, 2 en 4 zijn weergegeven op de figuren in bijlagen 4 en 5. De aangetoonde sterke verontreinigingen met zware metalen, PAK, minerale olie, PCB en dioxine zijn zeer waarschijnlijk grotendeels ontstaan voor 1987 en daarmee overwegend historisch van aard. De verontreinigingen worden derhalve als historisch aangemerkt. Deel van deellocatie C (taartpunt) Betreffende locatie is gelegen aan de Mineursweg en de historie van dit perceeldeel is onduidelijk.


9X4469/R0003/Maas -5-

18 juli 2013

De bodemlaag van maaiveld tot circa 1,0 m-mv binnen de gehele deellocatie C is heterogeen verontreinigd met zware metalen, PAK, PCB’s en minerale olie. De gemeten gemiddelde gehalten - behalve PCB’s - overschrijden de interventiewaarde niet. Plaatselijk zijn twee sterke verontreinigingen met PCB aangetoond (t.p.v. boring 092 en omgeving boringen 094/310-315). De sterke verontreiniging met PCB ter plaatse van boring 092 bevindt zich in de bodemlaag van 0,0-0,5 m-mv. De omvang is beperkt en bedraagt circa 15 m3. De sterke verontreiniging met PCB ter plaatse van boringen 094/310-315 betreft een omvang van circa 45 m3 in de bodemlaag 0-0,5 m-mv en circa 675 m3 in de bodemlaag 1,0-2,0 m-mv. Verdere verticale inkadering van de sterk verhoogde gehalten heeft niet plaatsgevonden daar de maximale boordiepte tijdens de nader onderzoeksfase 2,0 m bedroeg. Derhalve kan niet uitgesloten worden dat in het bodemtraject van 2,0-2,5 mmv mogelijk ook een sterk verhoogd gehalte PCB aanwezig is. Gelet op de binnen het bodemtraject 1,0-2,0 m-mv sterk afnemende PCB-gehalten, het feit dat een PCBverontreiniging relatief weinig mobiel is, het grondwater zich ter plaatse op meer dan 4,0 m-mv bevindt en de meest waarschijnlijk bron een bovengronds gelegen bron betrof, wordt verondersteld dat aan te treffen PCB-gehalten vanaf 2,0 m-mv snel zullen afnemen tot ruim beneden de interventiewaarde. Deze PCB-verontreiniging heeft daarnaast mogelijk een relatie met het nabijgelegen depot 1 (matig verhoogde gehalten PCB). In het grondwater zijn maximaal licht verhoogde concentraties voor de geanalyseerde stoffen aangetoond. Op en in de bodem zijn enkele asbestverdachte materialen aangetroffen. In het uitgevoerde verkennend asbestonderzoek bodem zijn gehalten asbest in de bodem aangetoond ruim onder de interventiewaarde (maximaal gewogen gehalte 4,8 mg/kg). De ligging van de deellocatie en de verontreinigingscontouren voor PCB zijn weergegeven op de figuren in bijlagen 4 en 5. Er is geen duidelijk aanwijsbare bron voor de verontreinigingen op deellocatie C, taartpunt. Mede uitgaande van luchtfoto opnames wordt aangenomen dat de verontreinigingen (grotendeels) zijn ontstaan voor 1987. De verontreinigingen worden derhalve als historisch aangemerkt. Een perceeldeel net buiten deellocatie C gelegen Betreffende locatie is gelegen direct ten zuiden van deellocatie B en ten westen van deellocatie C. Ten tijde van het onderzoek in 2012-2013 was deze locatie verhard met beton en in gebruik als palletopslagterrein (Palletbedrijf Hurkmans). Voor het palletbedrijf was op de locatie een betonfabriek gevestigd. Vanaf maaiveld tot 1,0 m-mv is uit onderzoek in 2004-2006 gebleken dat de bodem op de gehele deellocatie sterk verontreinigd is met zware metalen en PAK. Daarnaast is tot dieper (maximaal 1,5 m-mv) lokaal sprake van een sterke verontreiniging met PCB’s en minerale olie (vlek 3). De omvang van de sterk verontreinigde grond bedraagt circa 900 m3 (binnen globaal de 1e meter) plus circa 90 m3 (binnen 1,0-1,5 m-mv). In het grondwater zijn in 2004-2006 geen verhoogde concentraties voor de geanalyseerde stoffen aangetoond. PDV Maastricht Definitief rapport

9X4469/R0003/Maas -6-

18 juli 2013

De verontreiniging met minerale olie betreft een zware oliesoort (ketenlengte C30-C40). Gezien de fractie verdeling en het feit dat minerale olie niet verhoogd in het grondwater is aangetroffen, kan gesteld worden dat de verontreiniging met minerale olie immobiel is, evenals de overige aangetroffen sterke verontreinigingen. Op basis van veld- en laboratorium resultaten is geconcludeerd dat geen sprake is van een asbestverontreiniging. De ligging van de deellocatie en vlek 3 zijn weergegeven op de figuren in bijlagen 4 en 5. De verontreinigingen zijn zeer waarschijnlijk grotendeels ontstaan voor 1987 en daarmee overwegend historisch van aard. De verontreinigingen worden derhalve als historisch aangemerkt.

2.5

Toekomstig gebruik De genoemde saneringslocaties maken deel uit van het ontwikkelingsgebied ‘Perifere Detailhandel Voorziening’ (PDV) Maastricht. De PDV is gesitueerd in het te ontwikkelen gebied Belvedère. Binnen de PDV komt ruimte voor de functie bedrijvigheid zijnde detailhandelsbedrijven zoals tuincentra, bouwmarkten en woonwinkels (zie codering DH-PDV in figuur 2.2) en zal verder infrastructuur (grijze weergave) worden gerealiseerd t.b.v. de ontsluiting hiervan inclusief groenafwerking (zie codering G).

Figuur 2.2

Uitsnede uit bestemmingsplankaart met globale projectie saneringslocaties.


9X4469/R0003/Maas -7-

18 juli 2013

Voor het gebied is een definitief ontwerp opgesteld, zie bijlage 6. Dit ontwerp kan op onderdelen nog aan aanpassing onderhevig zijn. In figuur 2.3 zijn daarnaast de globale afwerkingshoogten in m +NAP weergegeven.

Figuur 2.3

Schetsmatige weergave van beoogde afwerkingshoogten (in m +NAP) met globale projectie saneringslocaties.


9X4469/R0003/Maas -8-

18 juli 2013

3

RANDVOORWAARDEN EN UITGANGSPUNTEN

3.1

Beleid ten aanzien van saneringen Wet bodembescherming Op 1 januari 2006 is de gewijzigde Wet bodembescherming (Wbb) in werking getreden. Met de gewijzigde Wbb is invulling gegeven aan het kosteneffectief en functiegericht saneren van historische verontreinigingen. Hierbij wordt zoveel mogelijk aangesloten op de ruimtelijke dynamiek in het gebied. Voor nieuwe verontreinigingen (ontstaan na 1987) geldt de zorgplicht en is het uitgangspunt volledige verwijdering. In de circulaire bodemsanering 2009 (laatst gewijzigd in april 2012) is het saneringscriterium (art 37 Wbb) en de saneringsdoelstelling (art 38 Wbb) voor historische verontreinigingen uitgewerkt. Het saneringscriterium is uitgewerkt in de vorm van de risicobeoordeling Sanscrit. Beleidskader bodembeleid 2012 De gemeente Maastricht heeft haar bodembeleid verwoord in het document ‘Beleidskader bodembeleid 2012’, dat op 23 april 2013 door de Raad is vastgesteld. Over het geheel gezien sluit de gemeente Maastricht aan bij het landelijk beleid. Op enkele aspecten voert de gemeente een eigen aangepast beleid. Voor de grootschalige diffuse verontreinigingen in het stedelijk- en buitengebied wordt een gebiedspecifieke aanpak gehanteerd. Deze gebiedspecifieke aanpak is uitgewerkt in de Nota bodembeheer 2012 en de bodemkwaliteitskaarten. Binnen de locatie biedt het beleid de mogelijkheid om binnen een geval van ernstige bodemverontreiniging sterk verontreinigde grond te herschikken. Herschikken is echter alleen mogelijk met een goedgekeurd saneringsplan. Binnen de gemeente Maastricht wordt gewerkt aan de gebiedsgerichte aanpak van grootschalige grondwaterverontreinigingen. Nota bodembeheer 2012/Bodemkwaliteitskaart In de nota bodembeheer 2012 (vastgesteld op 23 april 2013) van de gemeente Maastricht is beschreven hoe de gemeente omgaat met diffuse verontreinigingen en worden de mogelijkheden voor het toepassen en hergebruiken van grond aangegeven. De nota geeft verdere invulling aan het door de gemeente gehanteerde 4-sporenbeleid. Deze vier sporen betreffen de Wet bodembescherming, het Besluit bodemkwaliteit, de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en de Wet ruimtelijke ordening. Vanuit de vier sporen streeft de gemeente naar eenzelfde bodemkwaliteitsdoelstelling. In de nota zijn door de gemeente Maastricht deelgebieden aangewezen waarvoor Lokale Maximale Waarden (LMW) zijn gedefinieerd. De LMW gelden echter niet voor de specifieke functies moestuin en kinderspeelplaatsen. Onderhavige locatie is gelegen in het deelgebied Belvedère. Voor Belvedère zijn de LMW voor de bovengrond (0,0-0,5 mmv) en de ondergrond (0,5-2,0 m-mv) gelijkgesteld aan de maximale waarde behorend bij de kwaliteitsklasse Industrie uit het Besluit bodemkwaliteit. Gelet op deze relatief zeer sterke heterogeniteit van de bodemkwaliteit in deelgebied Belvedère mag de bodemkwaliteitskaart niet gebruikt worden als bewijsmiddel in het kader van grondverzet. PDV Maastricht Definitief rapport

9X4469/R0003/Maas -9-

18 juli 2013

De interactie tussen mens en verontreiniging beperken zich bij normaal gebruik tot de bovenste bodemlaag, de zogenoemde leeflaag. De dikte van de leeflaag is afhankelijk van de gewenste gebruiksvorm. Voor de onbedekte bodem worden in de nota de volgende leeflaagdiktes gehanteerd: • moestuinen, tuinen bij woningen en kinderspeelplaatsen; standaarddikte leeflaag 1 meter; • gebruiksfunctie industrie of stedelijk wonen; standaarddikte leeflaag 0,5 meter; • groenstroken, natuurgebieden, parken, landbouwgebieden en overig onbedekte bodem; standaarddikte leeflaag 0,5 meter.

3.2

Gevalsdefinitie Het gebied Belvedère is in het verleden aangevuld/opgehoogd. Vervolgens hebben binnen de huidige onderzoekslocatie verschillende bedrijfsactiviteiten plaatsgevonden. Op basis van de historie van het gebied, de bedrijfsactiviteiten en de ruimtelijke verdeling van de sterke verontreinigingen worden de volgende gevallen gedefinieerd: • geval 1: sterke verontreiniging met zware metalen, PAK, minerale olie, PCB en dioxine in de grond op deellocatie B en op het perceeldeel, net buiten deellocatie C gelegen, gerelateerd aan de voormalige bedrijfsactiviteiten van de autosloperijen. Op basis van de uitgevoerde risicobeoordeling blijkt dat er geen sprake is van actuele risico’s; • geval 2: sterke verontreinigingen met PCB in de grond binnen perceeldeel ‘taartpunt‘ (deellocatie C). Op basis van de uitgevoerde risicobeoordeling blijkt dat er geen sprake is van actuele risico’s; Er is sprake van twee gevallen van ernstige bodemverontreiniging. Op basis van de uitgevoerde risicobeoordeling (bijlage 11) is een spoedige sanering van de twee gevallen van ernstige bodemverontreiniging niet noodzakelijk.

3.3

Doelmatigheidstoets Op de locatie is sprake van twee gevallen van ernstige bodemverontreiniging in de leeflaag. Voor beide gevallen dient conform het gemeentelijk bodembeleid een doelmatigheidstoets te worden uitgevoerd om te bepalen of een sanering doelmatig is. Geval 1: Deellocatie B (incl. aangrenzend perceeldeel zuidzijde) De stoffen dioxine en PCB zijn niet gebiedseigen en worden gerelateerd aan de puntbron. Sanering van deze verontreinigingen wordt daarmee aangemerkt als doelmatig. De sterke verontreiniging met zware metalen, PAK en lokaal minerale olie in de leeflaag wordt deels toegeschreven aan de lokale verhoogde achtergrondwaarden en deels aan de voormalige bedrijfsactiviteiten. De sterke verontreiniging is ontstaan voor 1987 en de aanpak is niet spoedeisend. De doelmatigheidstoets is uitgevoerd voor het deel van de locatie waar openbaar groen is voorzien. Voor het overige deel van de locaties zijn werkzaamheden in en op de bodem gepland, zodat sanerende maatregelen aldaar doelmatig zijn.


9X4469/R0003/Maas - 10 -

18 juli 2013

Het oppervlak openbaar groen bedraagt circa 4.000 m2. Ontgraving vindt plaats tot circa 0,5 meter minus huidig maaiveld. De uitdraai van de doorlopen doelmatigheidstoets is opgenomen in bijlage 10. Uit de doelmatigheidstoets blijkt dat sanering door middel van een leeflaag doelmatig is. Geval 2: Deellocatie C (taartpunt) De stoffen PCB zijn niet gebiedseigen en worden gerelateerd aan een puntbron. Sanering van deze verontreinigingen wordt daarmee aangemerkt als doelmatig.

3.4

Saneringsdoelstelling Het doel van de uit te voeren saneringswerkzaamheden is het geschikt maken van de locatie voor de toekomstige gebruiksfunctie(s). Gestreefd wordt naar een eindsituatie waarbij zo weinig mogelijk (actieve) nazorg nodig is en zo min mogelijk gebruiksbeperkingen gelden. Op basis van de huidige beschikbare informatie - zoals het eerder genoemde ontwerp plus beoogde afwerkingshoogten - worden de toekomstige gebruiksfuncties binnen de saneringslocatie: • infrastructuur; • openbaar groen(stroken) en; • industrie/bedrijvigheid: er kan sprake zijn van verhard hetzij onverhard terrein en eventueel ook bebouwing. Omdat op de locatie sprake is van twee gevallen van bodemverontreiniging met immobiele verontreinigingen zal conform het huidige bodemsaneringsbeleid een functiegerichte saneringsaanpak worden beoogd. Dit betekent dat de saneringsmaatregelen gericht zullen zijn op het voorkomen van contact met verontreinigde grond (aanleg duurzame afdeklaag of leeflaag). De minimale saneringsdoelstellingen en -maatregelen zijn per gebruiksfunctie in de navolgende tabel schematisch weergegeven. Toekomstig

Te nemen maatregelen

Minimale

gebruik Bebouwing

kwaliteit leeflaag • geen aanvullende saneringsmaatregel

Geen leeflaag

• de aan te brengen vloer dient als leeflaag (isolatielaag) • eventueel vrijkomende grond uit eventuele bouwput herschikken binnen saneringsgeval of afvoeren naar erkend verwerker Verharding

• geen aanvullende saneringsmaatregel

Geen leeflaag

• aan te brengen verhardingslaag dient als leeflaag (isolatielaag) • eventueel vrijkomende grond herschikken binnen saneringsgeval of afvoeren naar erkend verwerker Openbaar groen

• aanbrengen leeflaag van minimaal 0,5 meter

Kwaliteitsklasse

• eventueel vrijkomende grond herschikken binnen

“industrie”

saneringsgeval of afvoeren Kabels en leidingen

• ontgraven grond tot de diepteligging kabels en leidingen en aanbrengen leeflaag van minimaal 0,5 meter

Kwaliteitsklasse “industrie”

• eventueel vrijkomende grond herschikken binnen saneringsgeval of afvoeren


9X4469/R0003/Maas - 11 -

18 juli 2013

3.5

Overige uitgangspunten en randvoorwaarden Navolgend zijn de uitgangspunten en randvoorwaarden voor onderhavige locatie opgenomen waarbinnen de gegeven doelstelling bereikt moet worden. Uitgangspunten • de aard en omvang van de verontreiniging zoals is beschreven in de rapportages Verkennend, actualiserend en nader bodemonderzoek “Perifere Detailhandel Voorziening” (PDV) te Maastricht’ (Royal HaskoningDHV, 9X4469.A0/R003/GS/CEC/Maas, 4 februari 2013), ‘Verkennend onderzoek autosloperij Wolters’ (Grontmij, 32.0358.1, 8 juni 2001) en het ‘Nader bodemonderzoek ter plaatse van de voormalig percelen van autosloperij Wolters en Franssen aan de Phoenixweg in de gemeente Maastricht’ (Geoconsult Milieutechniek, MC-40028, juli 2006); • de bodemopbouw zoals beschreven in §2.2 van bovengenoemde rapportage plus de onderliggende onderzoeken; • de op de locatie aanwezige verontreinigingen zijn te beschouwen als immobiele verontreinigingen. Om die reden zal een functiegerichte sanering worden uitgevoerd, waarbij de te nemen maatregelen zullen zijn gericht op het voorkomen van contact met de verontreinigde grond; • saneringswerkzaamheden zullen worden uitgevoerd in combinatie met dan wel direct voorafgaand aan de herinrichting en aanleg van de bovengrondse en ondergrondse infrastructuur; • er wordt uitgegaan van de toekomstige gebruiksfuncties als openbaar groen(stroken), infrastructuur (inclusief riolering, kabels en leidingen) en industrie/bedrijvigheid; • de herinrichting op de locatie en daarmee ook de saneringsmaatregelen zullen gefaseerd plaatsvinden. Fase 1 betreft de aanleg van de weg (Bosscherlaan), welke fase beschreven wordt in dit saneringsplan. Voor fase 2 (bedrijfsterreinen) worden nog plannen verder uitgewerkt. Voorafgaande aan de uitvoering van fase 2 wordt uiterlijk 4 weken voor aanvang van de werkzaamheden een beknopt plan van aanpak ter goedkeuring aan het bevoegde gezag voorgelegd, waarin de saneringsmaatregelen gekoppeld aan de beoogde inrichting nader zijn uitgewerkt. Latere fasen betreffen in ieder geval de herinrichting van de directe omgeving (ten oosten van de Bosscherlaan) tot bedrijventerrein en de aanleg van kabels en leidingen inclusief een regenwaterbuffersysteem; • het toekomstig maaiveldniveau zal grofweg aansluiten op de omliggende (aan te leggen) wegen (zie ook figuur 2.3 in hoofdstuk 2.5). Ter plaatse van de nieuw te realiseren Bosscherlaan Zuid en de verbindingsweg tussen de Sandersweg en Bosscherlaan Zuid, zal de toekomstige maaiveldhoogte 47 m +NAP bedragen en ter plaatse van de Fort Willemweg bedraagt dit 48 m +NAP. Ten opzichte van het huidige peil (gelegen tussen 44 en 48 m +NAP) zal het maaiveld veelal moeten worden opgehoogd. De dikte van de leeflaag wordt gemeten vanaf het toekomstig maaiveld niveau. Tussen de leeflaag en de onderliggende sterk verontreinigde grond dient een signaallaag te worden aangebracht; • ten behoeve van de aanleg van de Bosscherlaan zal een circa 0,3 m dikke laag van het originele maaiveld onder de toekomstige wegcunetten worden afgegraven en waar mogelijk in het werk worden hergebruikt (of herschikt indien het cunet binnen de grenzen van het saneringsplan wordt gegraven), een en ander afhankelijk van de hoeveelheid bodemvreemde bijmenging daarin;


9X4469/R0003/Maas - 12 -

18 juli 2013

•

•

• • •

het op deellocatie C aanwezige depot 1 (omvang ca. 150-200 m3) alsmede het nabij deellocatie B aanwezige depot 2 (omvang ca. 150-200 m3) komen mede op grond van de aangetroffen hoeveelheid aan bodemvreemde bijmenging daarin niet in aanmerking voor hergebruik of herschikken en worden afgevoerd naar een erkende verwerker; de grond die verontreinigd is met immobiele verontreinigde componenten wordt zo veel mogelijk binnen de contour van de betreffende sterke verontreiniging herschikt. Deze contouren zijn opgenomen in de figuur in bijlage 5. Grond met mobiele verontreinigende componenten kan in potentie het grondwater in de toekomst bedreigen. Indien, in afwijking van de uitgevoerde onderzoeken, tijdens het herschikken dergelijke grondlagen met mobiele verontreinigende componenten worden aangetroffen, zullen deze - na melding hiervan plus afstemming hieromtrent met het bevoegd gezag- van de locatie worden afgevoerd naar een erkende verwerker. Te denken valt hierbij aan grond met benzineachtige componenten (bv vluchtige aromaten); de grondwaterkwaliteit ter plaatse van de saneringslocatie is van dien aard dat hiervoor geen saneringsmaatregelen noodzakelijk zijn; er vindt geen uitkeuring plaats van ontgravingen; na de sanering is er in de grond onder de leeflaag/isolatielaag nog een restverontreiniging aanwezig. Voor deze restverontreiniging gelden nazorg en gebruiksbeperkingen.

Randvoorwaarden 1. schade aan nabijgelegen bebouwing en boven- en ondergrondse infrastructuur, veroorzaakt door de saneringsmaatregelen, zal moeten worden voorkomen. Mogelijk opgetreden schade dient te worden hersteld; 2. eisen van de waterkwaliteitsbeheerder met betrekking tot kwaliteit van te lozen (bemalings)water (waarbij uitgegaan wordt van het Besluit lozingen buiten inrichtingen); 3. eisen van de gemeente en/of waterkwaliteitsbeheerder met betrekking tot de kwantiteit van (op de riolering) te lozen grondwater; 4. eisen van de waterbeheerder met betrekking tot het onttrekken van grondwater (Waterwet); 5. eisen voortkomend uit eventuele andere vergunningen (Keurvergunning, Wet Milieubeheer, archeologie en dergelijke).


9X4469/R0003/Maas - 13 -

18 juli 2013

4

SANERINGSMAATREGELEN FASE 1 In dit hoofdstuk worden de saneringsmaatregelen beschreven voor de uitvoering van fase 1. Fase 1 betreft de aanleg van de nieuwe Bosscherlaan Zuid, kabels en leidingen en het openbaar groen ten westen van de nieuwe Bosscherlaan Zuid. Het gebied van fase 1 is weergegeven op de figuur in bijlage 8. Initiatiefnemer van de uitvoering van fase 1 is de gemeente Maastricht. De saneringswerkzaamheden op het terrein zijn zo veel mogelijk afgestemd op de werkzaamheden van de herinrichting. De inrichtingsplannen zijn op hoofdlijnen gereed en zijn weergegeven in bijlage 4. Enkele details kunnen nog wijzigen, bv de exacte hoogten plus uiteindelijke afwerking van het toekomstig maaiveld, met name buiten het wegtracé gelegen. In de uitwerking van de saneringsmaatregelen is getracht hier zoveel mogelijk rekening mee te houden. Na uitvoering van de sanering dient het terrein binnen de gedefinieerde saneringslocaties geschikt te zijn voor het beoogde gebruik (leeflaag/isolatielaag).

4.1

Betrokken instanties Wijze van betrokkenheid

Instantie

Huidige eigenaar

Gemeente Maastricht

Toekomstige eigenaar

Gemeente Maastricht/derden

Bevoegd gezag Wbb

Gemeente Maastricht

Directievoering

Nader in te vullen

Milieukundige begeleiding

Nader in te vullen

Aannemer/uitvoerder

Nader in te vullen

De uitvoering van de herinrichtingsplannen zal nog worden aanbesteed, waardoor de uitvoerende partij nog niet bekend is. De namen van de directievoerende partij, milieukundige begeleider en aannemer zullen minimaal 2 weken voor aanvang van de werkzaamheden bij het bevoegd gezag kenbaar gemaakt moeten worden.

4.2

Voorbereidende werkzaamheden

4.2.1

Meldingen en vergunningen Ten behoeve van de uitvoering van de werkzaamheden dienen een aantal meldingen en/of vergunningen te worden aangevraagd. Wet bodembescherming (Wbb) In het kader van de Wbb dient een beschikking ernst en spoed en instemming saneringsplan te worden afgegeven door de gemeente Maastricht (gebruikelijke proceduretijd circa 15 weken). Waterwet Wanneer voor de uitvoering van de werkzaamheden een bemaling van het grondwater noodzakelijk is, dient een melding onttrekken en lozen grondwater te worden ingediend bij het waterschap Roer en Overmaas.


9X4469/R0003/Maas - 14 -

18 juli 2013

Omgevingswet/APV Voor het gebruik van openbaar ruimte als werkterrein is mogelijk een bouwplaats vergunning of ontheffing APV noodzakelijk. Bevoegd gezag is de gemeente Maastricht. Wet informatieuitwisseling ondergrondse netwerken (Wion) Om schade aan kabels en leidingen te voorkomen, danwel zo veel mogelijk te beperken dienen voorafgaand aan de werkzaamheden deze kabels en leidingen in beeld te worden gebracht. Hiertoe dient door de aannemer een graafmelding te worden gedaan bij het kadaster (voorheen Klic). 4.2.2

Inrichting werkterrein De inrichting van het werkterrein zal aan moeten sluiten bij de maatregelen beschreven in CROW 132 (zie ook hoofdstuk 6). In verband met de aanwezigheid van sterke verontreinigingen dient de saneringslocatie waar wordt ontgraven en/of opgehoogd gedurende de sanerings- en herinrichtingswerkzaamheden afgeschermd te zijn met bouwhekken ter voorkoming van betreding door onbevoegden. Het werkterrein wordt ten behoeve van het grondwerk ingedeeld in een schone en verontreinigde zone, die van elkaar zijn gescheiden. In de schone zone wordt de schaftvoorziening en kantoorruimte gecreëerd. Vanuit de schone zone is de verontreinigde zone voor bevoegden bereikbaar via een vuil/schoonunit (omkleed- en sanitaire ruimte). Materieel dient het werkterrein schoon te verlaten. Hiertoe wordt een borstelplaats ingericht. Binnen het werkterrein worden tijdelijk depots ingericht ten behoeve van vrijkomend te herschikken materiaal. De situering van de depots is afhankelijk van de logistieke planning van de werkzaamheden.

4.3

Grondverzet

4.3.1

Algemeen Het bodemonderzoek heeft aangetoond dat in en op de bodem asbestverdacht materiaal kan worden aangetroffen. De aangetoonde gehalten asbest liggen echter ruim onder de interventiewaarde. Indien tijdens de werkzaamheden duidelijke asbestnesten worden aangetroffen, dienen de aanwezigen de persoonlijke beschermingsmiddelen tijdelijk uit te breiden met volgelaatsmaskers met P3-filter. Herschikken van asbesthoudende materialen heeft niet de voorkeur. De asbestnesten dienen na ontgraven te worden afgevoerd naar een erkende verwerker. Binnen deellocatie B is de bodemlaag tot 1,0 m-mv sterk verontreinigd. Het is niet de verwachting dat hier dieper dan 1,0 m-mv zal worden ontgraven. Derhalve zal op deellocatie B na ontgraven en herschikken geen analytische eindcontrole plaatsvinden.

4.3.2

Verwijderen spots Deellocatie B en perceeldeel net buiten deellocatie C De vrijkomende grond uit de bodemlaag vanaf huidig maaiveld tot maximaal 0,5 m-mv binnen de spots genaamd vlek 1 (minerale olie, totaal circa 115 m3), vlek 2 (dioxine, PDV Maastricht Definitief rapport

9X4469/R0003/Maas - 15 -

18 juli 2013

totaal circa 12,5 m3), vlek 3 (minerale olie en PCB, totaal circa 87,5 m3) en vlek 4 (PCB, totaal circa 80 m3), kunnen niet binnen de gedefinieerde gevallen van bodemverontreiniging worden herschikt, daar waar bijvoorbeeld ruimte bestaat voor herschikken van sterk verontreinigde grond in het wegcunet. De sterk verontreinigde grond uit de toplaag ter plaatse van genoemde vlekken zal worden afgevoerd naar een erkende verwerker. Deellocatie C (taartpunt) De vrijkomende grond uit de bodemlaag vanaf huidig maaiveld tot maximaal 0,5 m-mv binnen de 2 PCB-spots rondom boring 092/092a (totaal circa 15 m3) en 094/094a (totaal circa 45 m3) kunnen niet binnen de gedefinieerde gevallen van bodemverontreiniging worden herschikt dan wel het herschikken wordt door de initiatiefnemer niet wenselijk geacht. De sterk verontreinigde grond uit de toplaag ter plaatse van genoemde spots zal worden afgevoerd naar een erkende verwerker. 4.3.3

Verwerken overige vrijkomende grond- en materiaalstromen Gestreefd wordt om alle op de locatie aanwezige en te ontgraven (verontreinigde) grond binnen de gedefinieerde gevallen van bodemverontreiniging her te verwerken, behalve de onder 4.3.2. genoemde hoeveelheden. Echter, wanneer tijdens de graafwerkzaamheden in afwijking van de uitgevoerde bodemonderzoeken grond wordt aangetroffen die voor de toekomst een potentieel risico vormt ten aanzien van verspreiding van bodemverontreiniging dan zal deze worden afgevoerd. Hierbij valt te denken aan grond die verontreinigd is met mobiele componenten, zoals grond met benzineachtige componenten (bv vluchtige aromaten). Deze grondstromen worden – na afstemming hieromtrent met het bevoegd gezag - afgevoerd naar erkende verwerkers. Wanneer vrijkomende sterk verontreinigde grond niet binnen de grenzen van het gedefinieerde geval van bodemverontreiniging kan worden verwerkt (herschikt), wordt het overige sterk verontreinigde materiaal afgevoerd naar een erkende verwerker. Vrijkomende (sterk verontreinigde) puinhoudende grond welke wordt herschikt binnen of afgevoerd van de locatie zal worden gezeefd wanneer de afzet of het hergebruik van het materiaal dit vereist. Het zeven van het materiaal zal worden uitgevoerd op de locatie. Indien de ruimte of omstandigheden op de locatie dit niet toelaten zal het zeven op een externe locatie worden uitgevoerd. Binnen deellocatie B en het perceeldeel gelegen net buiten deellocatie C zal het toekomstige maaiveld (max. 47 m +NAP) ten opzichte van het huidige maaiveld (ca. 45 m +NAP) ter plaatse van het wegcunet en directe omgeving ruimschoots worden verhoogd waarbij enerzijds sterk verontreinigde grond dient te worden ontgraven (cunet) maar waar eveneens toepassingsruimte ontstaat voor herschikken van sterk verontreinigde grond. Deze beschikbare ruimte voor het herschikken van sterk verontreinigde grond is middels I-IV weergegeven in een dwarsprofielweergave in bijlage 7 en betreft circa 1.020 m3 herschikruimte (I: 25 m3, II: 525 m3, III: 160 m3 en IV: 310 m3). Middels ontgravingen A-D (bijlage 7) komt circa 1.870 m3 herschikbare sterk verontreinigde grond vrij, waarbij rekening is gehouden met de onder 4.3.2. beschreven niet-herbruikbare grond (A: 1.340 m3, B: 115 m3, C: 210 m3 en D: 205 m3). Aldus blijft circa 850 m3 sterk met zware metalen en PAK verontreinigde grond over.


9X4469/R0003/Maas - 16 -

18 juli 2013

Ten westen van het wegcunet, waar openbaar groen is gepland, zal afhankelijk van het uiteindelijke afwerkingsniveau (bestaande maaiveld varieert grofweg tussen 44,40 en 45,90 m +NAP) waarschijnlijk niet of nauwelijks sprake zijn van ruimte om sterk verontreinigde grond te herschikken. Binnen het te saneren deel van deellocatie C (taartpunt) zal ten behoeve van de planvorming de sterk verontreinigde grond - aanwezig binnen de eerste 0,5 meter minus huidig maaiveld – ontgraven worden en afgevoerd naar een erkende verwerker. Binnen de verontreinigingscontouren is geen ruimte voor herschikken van sterk verontreinigde grond. Gelet op de bestaande hoogte van het maaiveld (grofweg gelegen tussen 45,80 en 47,70 m +NAP) en de toekomstige hoogte (grofweg 47 m +NAP) zullen afhankelijk van de verdere invulling van de inrichting binnen deze locatie mogelijk nog aanvullende ontgravingswerkzaamheden moeten worden uitgevoerd om een eventuele leeflaag met een dikte van minimaal 0,5 m te kunnen realiseren. Deze aanvullende werkzaamheden zullen in fase 2 verder worden uitgewerkt en uitgevoerd. 4.3.4

Aanbrengen leeflaag Bebouwing en verharding Zoals reeds in hoofdstuk 3 aangegeven, wordt ter plaatse van de locaties waar bebouwing en verharding komt reeds een voldoende risicoreductie verkregen waardoor het aanbrengen van een leeflaag in de vorm van een geschikte zandlaag of schonere bodemkwaliteit niet nodig is. Uiteraard zal vanuit het gewenste maaiveldpeil en uit constructietechnisch oogpunt het noodzakelijk kunnen zijn dat onder vloeren en verharding een extra stabilisatielaag/ophooglaag wordt aangebracht. Dit staat echter los van de noodzakelijk saneringsmaatregelen die genomen moeten worden. Afhankelijk van het toekomstige maaiveldpeil is er ter plaatse van de aan te brengen verhardingen ruimte voor het herschikken van sterk verontreinigd materiaal. De initiatiefnemer geeft aan dat het volledige profiel ter plaatse van het wegtracé (de rijbanen en het fietspad) wordt voorzien van een zandcunet. Dit houdt in dat ter plaatse van de weg en het fietspad geen tot slechts beperkte ruimte bestaat voor het herschikken van sterk verontreinigd materiaal. De vrijkomende sterk verontreinigde grond is civieltechnisch niet geschikt voor hergebruik in het zandcunet. Toekomstige kabel- en leidingentracés Ten behoeve van de herinrichting van de locatie zullen nieuwe kabels en leidingen (incl riolering) aangelegd worden. In het algemeen geldt dat voorkomen dient te worden dat als gevolg van de aanwezige verontreiniging aantasting/permeatie van kabels en leidingen optreedt en dat bij onderhoudswerkzaamheden onacceptabele blootstellingsrisico’s dan wel procedurele vertragingen optreden. Bij kabels en leidingen geldt in de regel dat de dikte van de ”leeflaag” afhankelijk is van de diepteligging van de kabels en leidingen, de diepte waarop de risico veroorzakende verontreinigingen voorkomen en de aard van de verontreinigingen. Voor onderhavige locatie geldt dat de nieuwe kabels en leidingen (incl riolering) zullen worden aangebracht in een kabelbed, welke tot aan de onderzijde van de kabels en leidingen zal bestaan uit zand/grond die voldoet aan de klasse “industrie” uit het Besluit bodemkwaliteit.


9X4469/R0003/Maas - 17 -

18 juli 2013

Tussen de onderliggende sterk verontreinigde grond en de aanvulgrond wordt een signaallaag (worteldoek, doorlatende folie, in textuur duidelijk afwijkende bodemlaag) aangebracht ten einde de overgang van aanvulgrond naar de onderliggende sterk verontreinigde grond te markeren. Gezien het grondwaterpeil op de locatie kan het grondverzet ten behoeve van de aanleg van kabels en leidingen (incl riolering) plaatsvinden zonder bronnering. Toekomstige groenstroken Ter plaatse van de terreindelen binnen de interventiewaardencontouren - die niet bebouwd of verhard zullen worden - dient een leeflaag te worden aangebracht ten einde contact met de onderliggende sterk verontreinigde grond te voorkomen. De kwaliteit van de leeflaag dient minimaal te voldoen aan de klasse “industrie” uit het Besluit Bodemkwaliteit. De dikte van de leeflaag dient minimaal 0,5 meter te bedragen, gemeten ten opzichte van het nieuwe maaiveldpeil. Alvorens de leeflaag aan te brengen wordt ter plaatse van de sterk verontreinigde ondergrond een signaallaag aangebracht (bv worteldoek, doorlatende folie, in textuur duidelijk afwijkende bodemlaag). Voor de te leveren grond ten behoeve van de aan te brengen leeflaag dient een verklaring van herkomst te worden overlegd en conform de regelgeving van het Besluit bodemkwaliteit, danwel de Nota bodembeheer 2012 van de gemeente Maastricht, te worden aangetoond dat deze voldoet aan de toepassingseisen. Verder dient de grond tevens civieltechnisch geschikt te zijn als ondergrond voor de toekomstige functie. Grond welke vrijkomt binnen de saneringslocatie en in aanmerking komt voor hergebruik (vermoedelijke kwaliteit Industrie of schoner), dient (indicatief) te worden gekeurd. Hiertoe zal op danwel in de directe omgeving van de saneringslocatie een tijdelijke depotlocatie dienen te worden ingericht. 4.3.5

Depots Binnen het projectgebied zijn twee indicatief onderzochte depots aanwezig, te weten depot 1 op deellocatie C en depot 2 nabij deellocatie B. Beide depots zijn weergegeven in bijlage 4. Depot 2 heeft een omvang van circa 150-200 m3 en is sterk verontreinigd met zware metalen en asbest. Daarnaast zijn er bodemvreemde materialen als huisvuil, grof puin en auto onderdelen aangetroffen. Depot 1 heeft een omvang van circa 150-200 m3 en is matig verontreinigd met PCB. Daarnaast zijn er in het depot bodemvreemde materialen als zeer grof puin (betonblokken) en (zwerf)afval aangetroffen. Gezien de afwijkende aard van de verontreinigingen (asbest en PCB) ten opzichte van de in het algemeen aangetoonde verontreinigingen (zware metalen) en de aanwezigheid van de hoge mate van bodemvreemde materialen, is hergebruik van de depots niet wenselijk. De depots worden in hun geheel afgevoerd naar een erkende verwerker.


9X4469/R0003/Maas - 18 -

18 juli 2013

5

SANERINGSMAATREGELEN FASE 2

5.1

Algemeen De in dit saneringsplan beschreven saneringsdoelstelling, uitgangspunten en randvoorwaarden zijn onverminderd van kracht voor fase 2. In fase 2 worden de bedrijfsterreinen uitgegeven en door de eigenaren/erfpachters worden ingericht. Het betreft het oostelijk deel van deellocatie B en deellocatie C (taartpunt). Binnen met name deellocatie B is ruimte voor het herschikken van sterk verontreinigde grond. De hoeveelheid sterk verontreinigde grond welke kan worden herschikt is afhankelijk van • het uiteindelijke afwerkingsniveau van het maaiveld, • de inrichting van de bedrijfsterreinen en • de wens van de gemeente Maastricht om sterk verontreinigde grond wel of niet te herschikken binnen de betreffende bedrijfsterreinen.

5.2

Communicatie naar derden De gemeente Maastricht zal als beschikking houder verantwoordelijk zijn voor de uitvoering van de sanering volgens voorliggend saneringsplan. Bij overdracht van de te saneren terreinen aan derden, danwel initiatieven van derden dient de gemeente Maastricht diegene op de hoogte te stellen van de verontreinigingssituatie en de verplichtingen voortvloeiend uit het voorliggende saneringsplan.

5.3

Plan van aanpak Door de initiatiefnemer in fase 2 dient voorafgaand aan alle werkzaamheden in de verontreinigde grond een plan van aanpak te worden opgesteld en ter goedkeuring worden ingediend bij het bevoegd gezag gemeente Maastricht. De te nemen saneringsmaatregelen worden af gestemd op het gewenste gebruik bebouwing, verharding, openbaar groen en kabels en leidingen (zie paragraaf 3.3). Het plan van aanpak dient minimaal de volgende aspecten te bevatten: • overzicht betrokken partijen; • beschrijving inrichting van de locatie (ontwerp); • beschrijving van de te nemen saneringsmaatregelen (afgestemd op ontwerp); • beschrijving van de uit te voeren saneringswerkzaamheden (diepte ontgraven, ophogen, e.d.); • beschrijving van de grondstromen incl grondbalans; • beschrijving van nazorg en gebruiksbeperkingen; • planning van de uitvoering. De werkzaamheden kunnen pas worden gestart na goedkeuring van het plan van aanpak door het bevoegd gezag. Termijn voor goedkeuring bedraagt 4 weken. De werkzaamheden dienen onder milieukundige begeleiding (hoofdstuk 6) en door een gecertificeerde aannemer te worden uitgevoerd.


9X4469/R0003/Maas - 19 -

18 juli 2013

6

DIRECTIEVOERING EN MILIEUKUNDIGE BEGELEIDING Tijdens de uitvoering van de sanering wordt een directievoerder/toezichthouder en een milieukundige begeleider aangesteld. Directievoering Directievoering omvat onder meer de volgende werkzaamheden: • het vertegenwoordigen van de opdrachtgever binnen de overeengekomen bevoegdheden; • het bijwonen en leiden van werkbesprekingen; • het geven van instructies aan het dagelijks toezicht; • voortgangs -en kostenbewaking en signalering; • adviseren inzake termijnbetalingen; • het opdragen van de werkzaamheden ten laste van de stelposten, de bestekswijzigingen en de verrekenbare hoeveelheden. Milieukundige begeleiding De saneringswerkzaamheden worden uitgevoerd onder milieukundige begeleiding. De milieukundige begeleiding wordt uitgevoerd volgens de BRL SIKB 6000 protocol VKB 6001. Door de mkb wordt een verificatieplan/kwaliteitsplan opgesteld ten behoeve van het uitvoeringsplan van de aannemer De taken die door de milieukundige begeleiding worden uitgevoerd zijn de processturing en verificatie. Onderdelen van deze taken zijn onder andere: processturing • toezicht of de sanering volgens het uitvoeringsplan wordt uitgevoerd; • aansturen van de bodemsaneringwerkzaamheden, zoals het aangeven van de ontgravingsgrenzen; • signaleren van afwijkingen ten opzichte van het saneringsplan; • vastleggen van de uitgevoerde werkzaamheden en vastleggen van de eventuele afwijkingen ten behoeve van de evaluatierapportage. verificatie • • •

controleren of de sanering volgens het saneringsplan is uitgevoerd; vastleggen van de resultaten van de bodemsanering; vastleggen van de eventuele restverontreinigingen.

Na afronding van de saneringswerkzaamheden wordt per fase een evaluatieverslag opgesteld, waarin de uitvoering en resultaten van de sanering worden beschreven.

Na ontgraving kan het wenselijk zijn toch de kwaliteit van de putbodem en/of putwand te bepalen. De ontgraving wordt dan uitgekeurd conform het VKB protocol 6001. De laboratoriumanalyses dienen uitgevoerd te worden door een Kwalibo erkend laboratorium voor de AS3000 Laboratoriumanalyses voor milieuhygiënisch bodemonderzoek.


9X4469/R0003/Maas - 20 -

18 juli 2013

Aannemer De aannemer dient de saneringswerkzaamheden uit te voeren onder certificaat van de BRL SIKB 7001 Uitvoering landbodemsanering met conventionele methoden. Dit protocol omschrijft de specifieke eisen aan personen of groepen personen (projectorganisatie) die belast zijn met de uitvoering van de in dit protocol onderscheiden taken.


9X4469/R0003/Maas - 21 -

18 juli 2013

7

ARBEIDSHYGIËNISCHE- EN VEILIGHEIDSMAATREGELEN

7.1

Arbeidshygiëne en veiligheid werknemers Op basis van de Arbeidsomstandighedenwet (Arbowet) heeft elke werkgever een algemene zorgplicht voor veiligheid, gezondheid en welzijn in verband met arbeid. Daarom is elke werkgever verplicht een risico-inventarisatie en –evaluatie (RI&E) uit te voeren en moet deze een plan van aanpak opstellen, waarin de voornemens staan vermeld om de geconstateerde risico’s te voorkomen, of zoveel mogelijk te beperken. Voor bouwlocaties gelden aanvullende regels (Europese richtlijn “Tijdelijke en mobiele bouwplaatsen”), onder andere voor graafwerken, grondwerken en sanering. De bepalingen van deze richtlijn zijn in Nederland opgenomen in het Arbeidsomstandighedenbesluit (Arbobesluit). In het kader hiervan moet ingeval van potentiële risico’s een veiligheids- en gezondheidsplan (V&G-plan) worden opgesteld, met daarin minimaal de RI&E van het project. Het V&G-plan moet deel uitmaken van het bestek en heeft als doel: a. een goede samenwerking tussen de betrokken partijen op de bouwplaats; b. een juiste analyse van arbeidsrisico's; c. een goed afsprakenkader en een voor iedereen inzichtelijke verantwoordelijkheidstoedeling.

7.2

Gevaar op blootstelling, brand en explosie In de CROW 132 worden gevaar van blootstelling en gevaar van brand of explosie onderscheiden. Omdat het om twee verschillende risico-categorieën gaat (blootstelling en brand of explosie) worden twee hoofdklassen onderscheiden: de T-klasse voor blootstelling en de F-klasse voor brand of explosie. De T-klasse onderscheidt vier subklassen, de F-klasse drie. De risicoklasse is richtinggevend voor de te nemen maatregelen. Per risicoklasse dienen bepaalde maatregelen te worden genomen. Tabel 6.1

Overzicht risicoklassen

Schadelijk vermogen Blootstelling

Brand of explosie

Klasse

Gevaaraanduiding

0T

Weinig giftig/schadelijk

1T

Schadelijk

2T

Giftig

3T

Zeer giftig

0F

Gering ontvlambaar

1F

Ontvlambaar

2F

(Zeer) licht ontvlambaar

Op basis van de stofeigenschappen worden de zware metalen, PAK, minerale olie, PCB en dioxine (voorlopig) ingedeeld in de volgende T- en F-klassen:


9X4469/R0003/Maas - 22 -

18 juli 2013

Tabel 6.2

Voorlopige indeling in T- en F-klassen

Stof

F-klasse

T-klasse

Lood

-

3

Koper en zink

-

1

PAK

-

3

Minerale olie

-

1

PCB

-

1

Dioxine

-

3

Op basis van de voorlopige klasse indeling geldt voor deellocatie B en het perceeldeel net buiten deellocatie C (zware metalen, PAK, minerale olie en dioxines) de veiligheidsklasse 3T en voor deellocatie C (PCB) de veiligheidsklasse 1T. De definitieve veiligheidsklasse dient te worden bepaald door de aannemer. De te nemen maatregelen staan beschreven in modules 7, 8 en 9 van de publicatie 132 van de CROW “Werken met verontreinigde grond en verontreinigt (grond)water” 4e gehele herziene druk, december 2008. Voorafgaand aan de start van de werkzaamheden stelt de aannemer een plan van aanpak op (te beoordelen door de directie). Tijdens uitvoering van de sanering is een logboek op de locatie aanwezig.


9X4469/R0003/Maas - 23 -

18 juli 2013

8

NAZORG EN GEBRUIKSBEPERKINGEN Na afronding van de sanering is de sterke verontreiniging in de grond geïsoleerd door middel van een leeflaag of een isolatielaag. De locatie is geschikt voor het toekomstige gebruik, zijnde openbaar groen, bedrijfsterrein en infrastructuur. De zorg bestaat uit de kadastrale registratie van de sterke verontreiniging. Bij normaal gebruik van de locatie als openbaar groen, bedrijfsterrein en infrastructuur gelden geen gebruiksbeperkingen. Als gevolg van de restverontreiniging gelden op de locatie de volgende zorgmaatregelen: • de leeflaag en isolatielaag dienen in stand te worden gehouden. Indien nodig dienen de leeflaag of isolatielaag te worden hersteld; • grondverzet in de sterk verontreinigde grond dient vooraf te worden gemeld aan het bevoegd gezag; • gebruik anders dan openbaar groen, bedrijfsterrein of infrastructuur dient te worden gemeld bij het bevoegd gezag. Bij wijziging van bestemming of gebruik, dienen de risico’s opnieuw te worden bepaald.


9X4469/R0003/Maas - 24 -

18 juli 2013

Bijlage 1 Regionale ligging


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Bijlage 2 Kadastrale kaart en uittreksel


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 9X4469

2529

2530

2531

Het Rondeel

2575 2574

64

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 juli 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

MAASTRICHT H 2531

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Kadastraal bericht object

pagina 1 van 1

Kadaster

Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:

MAASTRICHT H 2531 Phoenixweg MAASTRICHT 9X4469 15-7-2013

16-7-2013 9:59:45

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object:

MAASTRICHT H 2531 19 a 30 ca 175647-318991 BEDRIJVIGHEID (AGRARISCH) TERREIN (INDUSTRIE) Locatie: Phoenixweg MAASTRICHT Koopsom: € 46.060.824 Jaar: 2006 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 1-9-1987

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.

Gerechtigde

EIGENDOM

Belvédère Wijkontwikkelingsmaatschappij Bv Boschstraat 24 6211 AX MAASTRICHT Postadres: Postbus: 68 6200 AB MAASTRICHT Zetel: MAASTRICHT d.d. 15-11-2006 Recht ontleend aan: HYP4 51050/27 Eerst genoemde object in MAASTRICHT H 2531 brondocument: Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 63086/13 d.d. 11-7-2013 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

Omgevingskaart

Klantreferentie: 9X4469

0m

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object MAASTRICHT H 2531 Phoenixweg , MAASTRICHT © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.


pagina 1 van 1

Kadaster



16-7-2013 10:01:18


MAASTRICHT H 2530 22 a 60 ca 175646-319012 BEDRIJVIGHEID (AGRARISCH) TERREIN (INDUSTRIE) Locatie: Phoenixweg MAASTRICHT Koopsom: € 46.060.824 Jaar: 2006 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 1-9-1987


Gerechtigde

EIGENDOM



pagina 1 van 1

Kadaster



16-7-2013 10:01:39


MAASTRICHT H 2529 22 a 60 ca 175645-319033 BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) TERREIN (INDUSTRIE) Locatie: Phoenixweg MAASTRICHT Koopsom: € 46.060.824 Jaar: 2006 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 28-8-1987


Gerechtigde

EIGENDOM



pagina 1 van 1

Kadaster



16-7-2013 10:01:39


MAASTRICHT H 2529 22 a 60 ca 175645-319033 BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) TERREIN (INDUSTRIE) Locatie: Phoenixweg MAASTRICHT Koopsom: € 46.060.824 Jaar: 2006 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 28-8-1987


Gerechtigde

EIGENDOM



pagina 1 van 2

Kadaster


MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk Phoenixweg MAASTRICHT 9X4469 15-7-2013

16-7-2013 10:02:41

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Omschrijving kadastraal object:

Ontstaan op:

MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk BEDRIJVIGHEID (AGRARISCH) TERREIN (INDUSTRIE) Phoenixweg MAASTRICHT 15-11-2006

Ontstaan uit:

MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk

Locatie:



Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:

Gerechtigde

pagina 2 van 2

Kadaster


16-7-2013 10:02:41

EIGENDOM

Gemeente Maastricht Mosae Forum 10 6211 DW MAASTRICHT Postadres: Zetel: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: Brondocumenten mogelijk van belang:

Postbus: 1992 6201 BZ MAASTRICHT MAASTRICHT HYP4 7037/40 reeks ROERMOND d.d. 3-1-1991 MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk 84 MTT00/37018 d.d. 16-10-1987 MAASTRICHT H 2575 HYP4 12233/24 reeks ROERMOND d.d. 13-7-2000 MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk HYP4 8234/11 reeks ROERMOND d.d. 16-9-1992 MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk HYP4 9091/8 reeks ROERMOND MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk

d.d. 9-9-1994

HYP4 15448/61 reeks ROERMOND d.d. 3-4-2006 HYP4 10938/50 reeks ROERMOND d.d. 17-4-1998 HYP4 13379/47 reeks ROERMOND d.d. 24-10-2002 REC 1927 d.d. 22-9-1992 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: LBD 6236 d.d. 24-12-2002 PERCEELSVORMING OPGESCHORT Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.


pagina 1 van 1

Kadaster



16-7-2013 10:08:59

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk TERREIN (INDUSTRIE) MINEURSWG MAASTRICHT Phoenixweg MAASTRICHT Koopsom: € 46.060.824 Jaar: 2006 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 15-11-2006 Ontstaan uit:

MAASTRICHT H 2575


Gerechtigde

EIGENDOM

Belvédère Wijkontwikkelingsmaatschappij Bv Boschstraat 24 6211 AX MAASTRICHT Postadres: Postbus: 68 6200 AB MAASTRICHT Zetel: MAASTRICHT d.d. 15-11-2006 Recht ontleend aan: HYP4 51050/27 Eerst genoemde object in MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk brondocument: Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 63086/13 d.d. 11-7-2013 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.


pagina 1 van 1

Kadaster


MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk MINEURSWG MAASTRICHT 9X4469 15-7-2013

16-7-2013 10:08:44

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

MAASTRICHT H 2575 gedeeltelijk 26 a 64 ca (geschat) TERREIN (INDUSTRIE) MINEURSWG MAASTRICHT Koopsom: € 46.060.824 Jaar: 2006 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 15-11-2006 Ontstaan uit:



Gerechtigde

EIGENDOM


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 9X4469

2475

4

28 5

8

14

2857

3853

eu rs w

eg

2599

2565 18

Sa pp

2566

20

2567

2568

28

2600

26

2570

24

22

2569

33

30

2571 M

in eu r

32

2572 eg 34

sw

2598

40

37

04

20

35

3575 3684

40

38

39

43

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 juli 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

4003 10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

MAASTRICHT H 2600

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


pagina 1 van 1

Kadaster


MAASTRICHT H 2600 gedeeltelijk SAPPEURSWG MAASTRICHT 9X4469 15-7-2013

16-7-2013 10:03:32

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Omschrijving kadastraal object: Locatie: Ontstaan op:

MAASTRICHT H 2600 gedeeltelijk WEGEN SAPPEURSWG MAASTRICHT 15-11-2006

Ontstaan uit:



Gerechtigde

EIGENDOM

Gemeente Maastricht Mosae Forum 10 6211 DW MAASTRICHT Postadres: Zetel:

Postbus: 1992 6201 BZ MAASTRICHT MAASTRICHT

Recht ontleend aan: 84 MTT00/37018 d.d. 16-10-1987 Eerst genoemde object in MAASTRICHT H 2573 brondocument: Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: LBD 6236 d.d. 24-12-2002 PERCEELSVORMING OPGESCHORT Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.


pagina 1 van 1

Kadaster



16-7-2013 10:06:50

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

MAASTRICHT H 2600 gedeeltelijk TERREIN (INDUSTRIE) MINEURSWG MAASTRICHT Phoenixweg MAASTRICHT Koopsom: € 46.060.824 Jaar: 2006 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 15-11-2006 Ontstaan uit:



Gerechtigde

EIGENDOM



pagina 1 van 1

Kadaster


MAASTRICHT H 2600 gedeeltelijk SAPPEURSWG MAASTRICHT 9X4469 15-7-2013

16-7-2013 10:07:54

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

MAASTRICHT H 2600 gedeeltelijk 13 a 92 ca (geschat) TERREIN (INDUSTRIE) MINEURSWG MAASTRICHT SAPPEURSWG MAASTRICHT Koopsom: € 46.060.824 Jaar: 2006 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 15-11-2006 Ontstaan uit:

MAASTRICHT H 2600


Gerechtigde

EIGENDOM


Bijlage 3 Bestemmingsplankaart


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Bijlage 4 Situatieschets bodemonderzoek 2012-2013


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

±

A2612

10

199

20 0 A2595

H2705 H2707

11

H2742

46

501

8

H2935

H2739

H2740 L160

el

H2482

De

iss W

H2960

195

19 4

A2597

H2483

A2596

494

497

48

L159

H2936

H2481

10

bld

L3628

50

H2855 A2686

H2849

7

A2 66

8

495A

H2702

47

L158

H2587

52

L3627 L2933

A2665

493

H2577 A2721

A2667

A2536

54

A2687

s trie Indu

490

L2932

H2586

488

weg

110

A2722

8

H2578

60

H2584

H2913

62

L2710

65

485

A1170

erw sch Bo s

Sortieweg

5

L2867

H2585

eg

90

487

rsw

A253

486

L2866

nde

58

Sa

H2741

eg

H2583

100

92

Zuid

H2701

479

153

477

H2914

RE-2

5

A

475

4

asb2-2

150

!

L2712

142 ! /

148

/

L3229

H2588

6

480

A

/

69

Brusselseweg

165

151 23298m2

art sva

m Wille

/ DEELLOCATIE F

! .

5

H2582

1

483

001

7

484

H2851

166 /

143

L3230

481AB

H2850

149 66

/ L2868

84

L2713 H2843

!

! ! .

2

1 018

H2434

H2609

/

! /

032

40

55

! 025 /

I-contour zink verontreiniging

H2597

H2612

003

D4261

0

/

2,5

5

10

15 Meter

001

20 24 28 30 32 34 38

73

75

77

79

375 373

2 4

1 L32 3

26

8

50

10

126 128

12 14

34

16

36

130 132

18

134

38

1

an 136

Sch der van 138 140

2

38 40 42 44

30 2 4

39A

39 12

eg w em tW ill

1

eg t He

15

R

d on

Fr D3376

l ee

voormalig leidingwerk H2415

B

23

27

25

29

33

31

10

8

14

6 10

12

92 94

12

88 90

L3925 D4000

(vml.) ondergrondse dieseltank 20.000L.

96 100

2

14

18 20 22

102

18

24

20

26

28

bos

Opdrachtgever Gemeente Maastricht

boring eerder onderzoek

/

asbestinspectiegat met boring tot 0,5m-mv

Datum

Schaal (A0)

! /

asbestinspectiegat met boring tot 2,0m-mv

15-7-2013

1:1000

" /

asbest vondst op maaiveld asbestinspectie sleuf

7 D3

28

0

D3121

25

50

D3119

100

150

22

D326

35

1

272

113

D3915

30

104 106

boring tot 3,0m-mv

D3120

61

15 Meter

bos

33

P Joseph

9X4469.01

Ruimtelijke eenheid nader asbestonderzoek (bv. RE-1)

L211

31

10

111

5

D3938

L3842

109

2,5 at

Project

16

283

D4002

27

107

stra ostmes

boring tot 2,5m-mv

Op maaiveld aangetroffen gronddepot (indicatief bemonsterd)

25

105

0

L3856

B

05

103

280 L239

boring tot 2,0m-mv

Titel Situatietekening met ligging boorlocaties

betonverharding

7 D3

23

D3914 L3841

2

L3116

!

1

50

16 98

285

21

101

284

L238

boring tot 1,0m-mv

bos

19

L3892

boring tot 0,5m-mv

!

8

6

86

297

97

B

121

17

L2777

15

95

L234

A A

bestaande peilbuis

11

93

288

L237

/

D3757

9

L3855

30 Meter

/

peilbuis

D3578

D3855

an

L2776

ndla Graaf la

91

L2475

Robert

294

B

L2778

L214

20

D3546

7

89

120

10

! . ! ! .

!

D3999

5

L3508

45

32 34

40

48 21

87

302 84

14

59

3

82

weg

1

46

70

12

142 144 146 148

32 34

24

22

28 30

uer la

20

24 26

36

56 58 60 62 64 66

The o

28 30 32

50 52 54

329

76

D3375

53

1

304

13

1

327

78

67

D3668

097

L3370

/

L3924

5

D3331

H2399

111

118

L3369

299

! /

bos

A

traat Gilles Doy ens

117

3

363

6

365

72

/

80

A

! ! .

112

<

308

305

D

<

74

<

12At /m12

12

L3202

6AB 8AB best. pb3

10AB

D3 6

101

H2598

Legenda

! /

/

10

<

L3722

24

D4003

41

51

75

310

26

28

0

15

312

34

36

38

30

313!

47

314

A

I-contour PCB-verontreiniging bodemlaag 0 - 0,5 m-mv

5

355 353 351

345 337 335

68

28

47

Brusselseweg

26

321

22 24

319

18 20

45

69

316

116

/

103

Meter

115

Pad: I:\9X4469\Technical_Data\ARCGIS_mtr\MXD\basiskaart_aanvullendeboringen_detail_20130130.mxd

71

318

A 115

L3723

34

69

43

67

L3926

voormalig afleverpomp

eg

67

41

/

/

/

!311

A 094d A A /!A 094b !312 A 094/094a 094c

/

H2572

eg

102

Gebied met glooiend maaiveld/kleine hoopjes grond

113

A.A !A /! A B B 121 B

109 110

sw

310

/

43

at

320

317

10 12

39

Poststra

65

322

315

/

/

ur

21

Pieter

324

63

Henri Jonaslaan

326

61

37

328

DEELLOCATIE D 8687m2

L3724

! /

094e 065

/ 108

113

sw

65

6 8

14

25

L2520

eu r

63

61

16

voormalig ontluchtingspunt

in e

D3466

23

59

35

330

309

/

M

! .

globale I-contour PCB-verontreiniging bodemlaag 1,0 - 2,0 m-mv

078

!

D3684

23

L205

32

/

105

/

!

27

L206

L207

L3854

/095

g

33

57

332

307

106

100

we

21

L3725

303

L4227

r rge

31

334

19

at

H2571

!

314

/ e Cab

55

tra

1081m2

65

315

39

53

ns

Sa pp

59

29

51

336

iro

/

096

D3575

098

L4226

17

3 D3

!

M

So

104

! /

L4225

15 as

/

099

/

L4224

13

at hi

/

/

114

107

64

1

57

49

11

L198

/

/

! /

069 /

068

H2598

37

9

L200

067

L4223

1

55

7

/

depot 1

A . !054 071 A A 072

103

079 !

! /

070 063 /

102

H2600 Asfaltverharding

40

53

343

L4222

/

H2572

eg

! / /

!311 A / AA A!A!

057

ur

078

094/094a

093

/

M

sw

091

D3 4

51

L306

108

/


tw

49

47

346

L3071

065

/

! .

/

D3916

H2571

ine

asb4-1

167

35

45

348

5

Detail "Tank-gebied"

44C 42A t/m

/

1081m2

H2569

! .

on

47

21

41

L4221

/095!

066

H2570


D3439

" /

073

e

45

19

aat

39

L4220

!

314

064

/

38

43

17

st str

L197

315

170

H2568

096

40

41

15

r Po

! /

H2574

L4219

3

L3839

/

056

A! .054 AA 072

071

062

H2569

/ 091 /

/

070 063 /

H2575

167

093

/

8575m2

L4218

te Pie

37

350

L2733

L3070

295

060

L4217

1

289

/

! .

33

13

35

L228

L229

Het Rondeel

11

33

352

L227

/ !

073

D3917

H2567

31

9

31

L208

354

L2735

356

L226

29

laan

358

onas

360

L225

L4216

/

055

061

DEELLOCATIE C

L2519

L3232

A /A AA A

" /

/

H2565

asb4-2

A 092d 092b / A A A 092/092a A 092c

059

H2566

asb4

169 / 168 / 092/092a

170

" /

asb4

168 /

092e

La g

39

7

27

J Henri

362

L224

058

58

37

5

25

364 L223

L2478

/

/

14

35

3

/

/

059

vlek3

I-contour PCB's en minerale olie verontreiniging bodemlaag 0 - 1,5 m-mv

!

L221

L222

! 052 /

! 053 /

H2 8

33

366 L220

H2531

" /

18

20 Meter

169 /

20

31

371A

10

/

20

29

85A t/m 89D

5

/

171

asb3

22

27

1

0

0 L384

vlek4

! 052 /

090

/

! 077

24

25

368

L3402

asb3

RE-3

/

D3853

H2599

26

23

L219

H2531

089

15

I-contour zware metalen en PAK, verontreiniging bodemlaag 0 - 1,0 m-mv

L307

171 11

L3418

/ asb3-1

/

! .

I-contour PCB's verontreiniging bodemlaag 0 - 2,5 m-mv

L303 L305

088

048 172

6574m2

vlek4

H2857

090

! 077 /

28

21

L304

L3240

/

30

DEELLOCATIE B

/

! /

32

L3241 L2516

L2514

H2599

089

4

04

I-contour minerale olie en zware metalen verontreiniging bodemlaag 0 - 2,5 m-mv

n

076

34

enla a

/

asb3-2

D4 0

yss

/ 085

173

!

20

r Hu

2

Pete

!307 309! !/ 306 ! B03 308! vlek1

L2515

L2538

! .

/

! .

/

047

! 049 /

172

048

087

/

H2529

051

2A

308 !

/

086

we g

L3514

/

/

! 050

rs

vlek1 L3419

L3515

074

175 /

174

1

88 92

90

Het Rondeel

!306 ! B03

027 /

vlek2 304 ! !305 !301 303 ! ! 302

Fo r

L3309

L3310

L2860

!307

1

80 82 84

74

L3075

41

74

78 14 16

387AB

Peter Huyssenslaan

313

14

70 72

70 12

72

397 395 393

76

! /

20

/

10113m2

eu

68

58 60

051

22

Sa pp

64 66

56

6

42

10

399

86

40

54

407 405 401

8

L3510

24

1

ela a

n

26

/

DEELLOCATIE C

1

2 eG r av ad su Jo

50

Brusselseweg

52

413

18

60 62

431 429 427 425 423 421 419 417 415

2

28

H2475

/

8

403

4

30

083

/084

<< <<

383

32

381

34

! /

bos

082

! /

/

023

17

15

13

11

4

36

10

385AB

/ 3

38

12

40

18

42

! /

006

028

L2770

!

309 !

L2715

/

<

1

83

62

64

66

386

44

46

48

50

52

54

56

58

! /

< <<< <

61 L3851

60

! .

075

depot 2

L311 L3852

H2199

/

176

<< <

81

/

H2529

081

080

< <<< <

59

L3373

/

007

H2420

141

/

029

4

/

! /

/

H2513

< < < < <

34 36

79

9

302

/

/

139

127

177

! ! .

124

/

! .

!

140

pb2 008

/

138

< <

20 22

77

19

303 !

asb1

/

045

022

! 050 /

!301

1

/

/

/

1

75

17

57

L313

/031

/030

" /1

/1

044

178

<

16 18

42

73

vlek2

!305

/

027 /

15

55

304 !

032

046

2A

/

24

10 14

38

71

13

at

53 L312

391

L2816

t

tra

traa

rs ye

11

Be

51

I-contour dioxine verontreiniging bodemlaag 0 - 0,5m-mv

010 /

129

136

22

56

! .

best. pb305 !

/

<

52 54

67

lens r G ie

de

400 L3736

bos

Pete

9

L316

! /

128

<

6 8 9

7

7 L27

n Ja

402

34 L37 35 L37

! /

/

023

65

5

3

! /

125

009

H2526

130

135

/

10

L310

/

63

L183

028

3

0

H2555

/

/

61

41

8 L27

137

179

/

! .

/

<

48 50

40

/

! .

/

/

132

122 133

! best. pb4

!

26

2

411

46

59

1

L188

134

123

033

H2419

/

869m2

! /

012

57

39B

41A

L2550

3 L37

293

1

42 44

/

/

37 7

17

287

1

36

53

B 35A

4 L24

eg

Halfverharding 005

H2551

126

12

/

! /

H2010

eg

024

! /

9095m2

011

L319

14

404

409

st We

iew

H1853

ersw

51

33

L2704

12

6

DEELLOCATIE E

15 Meter

49

aat

406

L3165

L244

10

1

31

ist r agin

L3372

5

D3878

/

Sand

47

29

us G

8

L186

2,5

131 15

0

L2512

10

tr us

/

45

27 Petr

L185

13

034 43

25

6

H2418

! .

39

L322

Ind

el

37

H2558

! .

022

L318

35

H2473

/

002

RE-1

ing

33

23

L2702

408

L2528

s rs de

31

L323

D4062

H2556

013

/

ul

19

410

L3886

aa t

L321

L2703 L2671

25

st r

29

428

L2672

ele n

035

m

17

430

L2673

Gi

L324 L190

L2674

23

S rl Ca

15

ter

I-contour zware metalen en PAK-verontreiniging (diffuse oorzaak)

/

/

H2557

21

L2675

pad

437At/m439D

26

9 19

Pe

g Jaa

436At/m438D

17

L3442

014

015

15

L189

D4061

L2416

L3296

L2676

! /

38849m2

11

L2677

021

DEELLOCATIE A

5

/017

! ! .

Pho enix

18

7

L3781 L2731

9

L3364

1

asb1-3

asb1-2

7

L3363

1

" / 1 asb1-1

asb1

L171

<

12

14

16

441At/m443D

6 8

10

5 L2511

"asb2

/ 016 /

! /

best. pb304

D3877

49

3

440At/m442D

/

004

45B

1

/

044 L2477

! .

036

47

/

40A

<

/

el

eg

H2433

59A

Vermoedelijk T-contour zink verontreiniging

rsw

H2608

/

010 /

159

L3443

ussing

020

nd e

59

/ Papyr

Sa

57

/ !203

147

3

/

!

es t

019

201 146

dW

H2553

/

A

!

162

gpa Jaa

H2848

157

!

H2847

037

202

161

/

pb1

160

L2476

043

/

! ! .

6

/

/

042

/

asb2-3

H2743

041

040

A

/

1

95

038 /

4 H28

A

2

t

039

155

163

O os

472

/

4

H96

!

/

! /

H95

016 /

144/144a

164 158

asb2

pad

474

A

/

L177

/ asb2-1 "

H2700

! /

154 156

H2915

g Jaa

026

75

A

! /

3

152

145/145a

L2714

Bijlage 5 Situatieschets met saneringscontouren


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

I-contour binnen 1,0 m-mv I-contour vanaf 1,0 m-mv

vlek2

I-contour zware metalen en PAK verontreiniging bodemlaag 0 - 1,0 m-mv

H2529

I-contour minerale olie en zware metalen verontreiniging bodemlaag 0 - 2,5 m-mv vlek1

H2857

H2599


H2531

vlek4

RE-3

H2566

pe

ur sw

eg


Sa p

H2567 H2569

I-contour PCB's en minerale olie verontreiniging bodemlaag 0 - 1,5 m-mv H2570


DEELLOCATIE C

1081m2 H2571

30

8575m2 H2575

eu

rs

we

g

H2572

34


32

M in H2574

Titel Situatietekening met ligging saneringscontouren

H2598

Project 35


9X4469.01 Opdrachtgever Gemeente Maastricht

37

D4 0

04

64

Datum

Schaal (A3)

15-7-2013

1:750

38

39

Bijlage 5

DEELLOCATIE D 8687m2 43

41

Pad: I:\9X4469\Technical_Data\ARCGIS_mtr\MXD\Bijlage5_sanering_A3.mxd

vlek3

40

±

Legenda

I-contour dioxine verontreiniging bodemlaag 0 - 0,5 m-mv

bos

Bijlage 6 Ontwerp en saneringscontouren


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Bijlage 7 Dwarsprofiel deellocatie B


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Bijlage 8 Situatieschets fasering sanering


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

I-contour binnen 1,0 m-mv I-contour vanaf 1,0 m-mv

vlek2

fasering I-contour zware metalen en PAK verontreiniging bodemlaag 0 - 1,0 m-mv

I-contour minerale olie en zware metalen verontreiniging bodemlaag 0 - 2,5 m-mv

Fase 1 Fase 2

vlek1



vlek4

vlek3

RE-3

I-contour PCB's en minerale olie verontreiniging bodemlaag 0 - 1,5 m-mv


Titel Situatietekening met fasering


Project 9X4469.01 Opdrachtgever Gemeente Maastricht

Datum

Schaal (A3)

15-7-2013

1:750

Bijlage 8

Pad: I:\9X4469\Technical_Data\ARCGIS_mtr\MXD\Bijlage8_fasering_A3.mxd

±

Legenda

I-contour dioxine verontreiniging bodemlaag 0 - 0,5 m-mv

Bijlage 9 Onderzoeksresultaten Grontmij (2001) en Geonius (2004-2006)


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Bijlage 10 Doelmatigheidstoets


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Doelmatigheidstoets versie juli 2012

A: GEGEVENS VAN DE LOCATIE

Algemene gegevens: Naam locatie:

PDV deellocatie B en C (taartpunt)

Adresgegevens locatie:

Fort Willemweg

Projectnummer /kenmerk locatie:

9X4469

Is er sprake van een geval van ernstige verontreiniging in de leeflaag?

Ja

Is of wordt het sterk verontreinigde deel bebouwd of verhard?

Nee

Omvang van de verontreiniging: Deellocatie A

Deellocatie B

Overige functies stedelijk gebied

Gebruiksfunctie/gebied

Deellocatie C

Deellocatie D

nvt

nvt

nvt

4000

Oppervlakte contour ernstige verontreiniging [m2]:

Gemiddelde dikte te saneren leeflaag [m] :

0,5

Standaard leeflaagdikte

0,5

nvt

nvt

nvt

Optioneel: gewenste leeflaagdikte [m]:

0,5

nvt

nvt

nvt

Kwaliteit leeflaag (invullen in tabblad 'Analyses leeflaag') Deellocatie A

Deellocatie B

Deellocatie C

Deellocatie D


nvt

nvt

nvt

0

0

0

0

0,00

0,00

0,00

0,00

Kobalt

0

0

0

0

Koper

15000

0

0

0

Kwik

0,00

0,00

0,00

0,00

Lood

Barium Cadmium

2600

0

0

0

Molybdeen

0

0

0

0

Nikkel

0

0

0

0

720

0

0

0

Som PAK

96,00

0,00

0,00

0,00

Som PCB

0,046

0,000

0,000

0,000

790

0

0

0

0

0

0

Zink

Minerale olie

Toetsing MTR

geen overschrijding MTR

-

-

1 1 Toetsing Interventiewaarde

overschrijding I-waarde

Toetsing LMW

overschrijding LMW

0 -

0 -

1

0 -

0 -

0 -

Pagina 1

0 -

0 -

Doelmatigheidstoets versie 27 augustus 2012 PDV terrein

B: NORMEN EN TOETSINGSWAARDEN Interventiewaarden (omgerekend naar gemeten lutum en organisch stof) Deellocatie A

Deelocatie B

Deellocatie C


nvt

nvt

Barium

353,0

Cadmium

236,1

Deellocatie D nvt

236,1

236,1

9,0

7,6

7,6

7,6

Kobalt

76,5

54,0

54,0

54,0

Koper

118,5

97,6

97,6

97,6

Kwik

27,2

25,1

25,1

25,1

Lood

379,1

336,7

336,7

336,7

Molybdeen

190,0

190,0

190,0

190,0

45,1

34,3

34,3

34,3

385,2

303,4

303,4

303,4

Nikkel Zink Som PAK

40,0

40,0

40,0

40,0

0,500 2.500,0

0,200 1.000,0

0,200 1.000,000

0,200 1.000,0

Deellocatie A

Deelocatie B

Deellocatie C

Deellocatie D


nvt

nvt

nvt

353,0

-

-

-

3,0

-

-

-

Kobalt

76,5

-

-

-

Koper

118,5

-

-

-

Kwik

3,6

-

-

-

Lood

379,1

-

-

-

Molybdeen

190,0

-

-

-

45,1

-

-

-

385,2

-

-

-

40,0

-

-

-

0,250 250,000

-

-

-

Deellocatie A

Deelocatie B

Deellocatie C

Deellocatie D


nvt

nvt

nvt

81.250,0

-

-

-

2.025,0

-

-

-

Kobalt

5.190,0

-

-

-

Koper

94.000,0

-

-

-

Kwik

5.983,0

-

-

-

Som PCB Minerale olie

Lokale maximale waarden Maastricht (omgerekend naar gemeten lutum en organisch stof)

Barium Cadmium

Nikkel Zink Som PAK Som PCB Minerale olie

Bodemgrenswaarden MTR

Barium Cadmium

Lood

2.825,0

-

-

-

40.000,0

-

-

-

5.430,0

-

-

-

2.041.500,0

-

-

-

Som PAK

1.530,0

-

-

-

Som PCB Minerale olie

31,000 1.220,0

-

-

-

Interventiewaarde

Maximale waarde wonen

Maximale waarde industrie

Molybdeen Nikkel Zink

Toetsingswaarden generiek voor standaardbodem AW-2000

Barium

190,0

920,0

550,0

0,6

13,0

1,2

4,3

Kobalt

15,0

190,0

35,0

190,0

Koper

40,0

190,0

54,0

190,0

Kwik

0,2

36,0

0,8

4,8

Lood

50,0

530,0

210,0

530,0 190,0

Cadmium

Molybdeen Nikkel Zink Som PAK Som PCB Minerale olie

920,0

1,5

190,0

88,0

35,0

100,0

39,0

100,0

140,0

720,0

200,0

720,0

1,5

40,0

6,8

40,0

0,020 190,0

1,0 5.000,0

0,0 190,0

0,5 500,0

Pagina 2


C: BEREKENING SANERINGSKOSTEN Af te graven leeflaag:

Hoeveelheid (m3)

Eenheidsprijs (€) Kosten (€)

Deellocatie A

2000

€

3,50

€

Deellocatie B

0

€

3,50

€

-

Deellocatie C

0

€

3,50

€

-

Deellocatie D

0

€

3,50

€

Totaal af te graven

2000

Aanvullen

€

7.000,00

7.000,00

kwaliteitsklasse

Deellocatie A

€

-

€

-

Deellocatie B

0 -

€

-

€

-

Deellocatie C

0 -

€

-

€

-

Deellocatie D

0 -

€

-

€

-

€

-

Verwerkingskosten

2000 Industrie

Hoeveelheid (m3)

Hoeveelheid (ton)

Eenheidsprijs (€) Kosten (€)

Deellocatie A

2000

3700,0 €

50,00

€

Deellocatie B

0

0,0 €

50,00

€

-

Deellocatie C

0

0,0 €

50,00

€

-

Deellocatie D

0

0,0 €

50,00

€

Totale verwerkingskosten

3700,0

185.000,00

-

€

185.000,00

Overige kosten

€

38.400,00

Totale kosten sanering leeflaag

€

230.400,00

D: RENDEMENT Risicoreductie

Vrachtreductie

Kosten

Rendement

Deellocatie A

2881,4

168757,7

230400,0

37,25

Deellocatie B

0,0

0,0

0,0

0,00

Deellocatie C Deellocatie D

0,0 0,0

0,0 0,0

0,0 0,0

0,00 0,00

E: DOELMATIGHEIDSTOETS Deellocatie A

Sanering leeflaag doelmatig

Deellocatie B

nvt

Deellocatie C Deellocatie D

nvt nvt

TOELICHTING AANGEBRACHTE WIJZIGINGEN Gewenste leeflaagdikte:

Eenheidsprijzen saneringskosten:

Overige kosten sanering:

Overige wijzigingen

Pagina 3


Bijlage 11 Risicobeoordeling (Sanscrit)


9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Risicobeoordeling Toelichting: De risicobeoordeling is uitgevoerd voor de parameters koper, lood, zink, PAK, PCB en dioxine. Voor de betreffende stoffen is voor het humaan risico een worst case scenario doorgerekend. Dit houdt in dat de hoogst gemeten waarden uit de meest recente bodemonderzoeken zijn ingevoerd in het model. Voor de risicobeoordeling is uitgegaan van het bodemgebruik ‘ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie’. Voor de beoordeling van de ecologische risico’s is voor een vijftal mengmonsters de toxische druk (TD) bepaald. Voor de gehele locatie kan gesteld worden dat de TD meer dan 25% bedraagt en voor drie mengmonsters bedraagt de TD meer dan 65%. Deze drie mengmonsters beslaan circa 50% van het oppervlak van de locatie. Bijgevoegd zijn de uitdraai uit Sanscrit en de berekening van de TD.


Bijlage 11 -1-

9X4469/R0003/Maas 18 juli 2013

Rapportage Sanscrit.nl Instrument ter bepaling van spoedeisendheid van saneren

V. Sanscrit 2.3.0 V. rapport

2.12

Algemeen

Naam dossier: Code: Beoordelaar: Datum rapport: Type bodemgebruik:

PDV Maastricht 9X4469-003-100 [email protected] donderdag 11 juli 2013 huidig

Uitgevoerde beoordelingen: Stap1: Ernst van de verontreiniging: Er is sprake van een geval van ernstige verontreiniging als gevolg van: - Ernstige bodemverontreiniging

Stap2: Standaardbeoordeling

Humaan Ecologisch Verspreiding = voltooid

= niet uitgevoerd

Stap 3: Uitgebreide beoordeling

= niet relevant op basis van uitkomst stap 2

Opmerkingen bij dossier:

Binnen het plangebied PDV is op de deellocaties B en C (taartpunt)sprake van een sterke verontreiniging met zware metalen, PAK, minerale olie en plaatselijk PCB en Dioxine.

Over Sanscrit

Sanscrit 2.0 is een geautomatiseerde versie van het Saneringscriterium. Het Saneringscriterium is beschreven in de Circulaire Bodemsanering 2009 welke op 1 april 2009 in werking is getreden. De applicatie Sanscrit is ontwikkeld in opdracht van het ministerie van I&M. Met het Saneringscriterium wordt bepaald of sprake is van onaanvaardbare risico’s van bodemverontreiniging voor mens, ecosysteem of van verspreiding van verontreiniging in het grondwater. Op basis van de bepaalde risico’s wordt vastgesteld of een sanering met spoed dient te worden uitgevoerd. Uitgangspunten De sanering dient met spoed te worden uitgevoerd, tenzij op basis van de risicobeoordeling is aangetoond dat de sanering niet met spoed hoeft te worden uitgevoerd. De werkwijze van het Saneringscriterium geldt voor: · een geval van ernstige bodemverontreiniging; · een historische verontreiniging. Voor verontreinigingen die sinds 1987 zijn ontstaan is artikel 13 van de Wbb (zorgplicht) van toepassing; · huidig en voorgenomen gebruik; · grond en grondwater. Voor waterbodem is een separate systematiek ontwikkeld, met uitzondering van asbest; · alle stoffen waarvoor een interventiewaarde is afgeleid, met uitzondering van asbest. Daar asbest heel specifieke chemische en fysische eigenschappen heeft, is voor asbest separaat het ‘Milieuhygiënisch saneringscriterium, protocol asbest’ ontwikkeld hetgeen ook van toepassing is voor waterbodems. Asbest is dan ook niet opgenomen in het programma Sanscrit.

Eindconclusie

Er is een geval van ernstige verontreiniging, maar de locatie hoeft niet met spoed gesaneerd te worden.

Humane risicobeoordeling - Toetsresultaten Per stof

Stof

Dosis [mg/kg lg/d]

Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Indeno(123cd)pyreen PCB180 Anthraceen Benzo(a)anthraceen Koper Benzo(a)pyreen Lood Chryseen Zink Fluorantheen Fenanthreen PCB153 PCB101 PCB52 PCB28 Naftaleen 2,3,7,8-tetraCDF Benzo(ghi)peryleen Benzo(k)fluorantheen 2,3,7,8-TCDD 1,2,3,7,8,9-hexaCDF 2,3,4,6,7,8-hexaCDF 1,2,3,4,6,7,8-heptaCDF 1,2,3,4,7,8,9-heptaCDF OCDD PCB118 PCB138 OctaCDF 2,3,4,7,8,-pentaCDF 1,2,3,7,8-pentaCDF 1,2,3,6,7,8-hexaCDF 1,2,3,4,7,8-hexaCDF

3,04e-6 4,36e-9 1,71e-5 5,40e-6 2,25e-2 4,07e-6 2,58e-3 5,02e-6 1,78e-4 9,62e-6 1,77e-5 5,47e-9 1,49e-9 1,74e-10 6,51e-10 1,48e-5 5,45e-11 2,53e-6 2,92e-6 5,16e-12 1,22e-11 8,80e-11 1,32e-9 2,70e-11 3,69e-10 3,92e-10 4,17e-9 1,72e-10 1,00e-10 7,59e-11 2,12e-10 2,44e-10

MTR [mg/kg lg/d]

5,00e-3 1,00e-5 4,00e-2 5,00e-3 1,40e-1 5,00e-4 2,80e-3 5,00e-2 5,00e-1 5,00e-2 4,00e-2 1,00e-5 1,00e-5 1,00e-5 1,00e-5 4,00e-2 2,00e-8 3,00e-2 5,00e-3 2,00e-9 2,00e-8 2,00e-8 2,00e-7 2,00e-7 6,67e-6 1,00e-5 1,00e-5 6,67e-6 6,67e-9 6,67e-8 2,00e-8 2,00e-8

Risico-Index

0,00 0,00 0,00 0,00 0,16 0,01 0,92 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,01 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,02 0,00 0,01 0,01

Combinatietoxicologie

Stofgroep Risico-index Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Carcinogene PAKs 0,01

Dioxines en dioxineachtige PCBs

0,06

Indicator PCBs

0,00

Niet-carcinogene PAKs

0,00

Hinder - toetsing aan geurdrempel

Stof Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Naftaleen

Concentratie binnenlucht [ug/m3]

1,23e-1

Geurdrempel [ug/m3]

8,00e2

Hinder - huidcontact

Functie

Sprake van huidcontact?

Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie

Nee

Toelichting:

Toetsing TCL's

Stof Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie PCB180 Koper PCB153 PCB101 PCB52 PCB28 PCB118 PCB138

Concentratie binnenlucht [ug/m3]

6,03e-6 0 8,85e-6 4,46e-5 6,65e-6 1,36e-5 1,41e-7 9,28e-7

TCL [ug/m3]

5,00e-1 1,00 5,00e-1 5,00e-1 5,00e-1 5,00e-1 5,00e-1 5,00e-1

Uitgebreid overzicht blootstelling

Blootstellingsroute Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie 1,2,3,4,6,7,8-heptaCDF Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater 1,2,3,4,7,8,9-heptaCDF Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater 1,2,3,4,7,8-hexaCDF Consumptie van gewassen uit eigen tuin



Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht

Relatieve bijdrage [%]

0.00 0.96 20.41 0.04 66.92 0.01 10.44 0.37 0.75 0.10

0.00 1.07 22.65 0.08 74.26 0.01 0.88 0.04 0.83 0.19

0.00 0.68 14.40 0.06 47.23 0.01 35.69 1.31 0.53 0.09

0.00 0.76 16.22 0.05 53.20 0.01 28.04 1.03 0.59 0.08

0.00 0.99 21.07 0.14 69.08 0.02 7.45 0.28

Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater 1,2,3,7,8-pentaCDF Consumptie van gewassen uit eigen tuin


Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater 2,3,4,7,8,-pentaCDF Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater 2,3,7,8-TCDD Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater 2,3,7,8-tetraCDF Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes

0.77 0.20

0.00 0.91 19.20 0.87 62.96 0.05 14.02 0.57 0.70 0.72

0.00 0.96 20.37 0.07 66.78 0.01 10.58 0.39 0.75 0.10

0.00 0.82 17.33 0.77 56.83 0.05 22.04 0.87 0.63 0.65

0.00 1.04 21.99 1.57 72.11 0.01 1.48 0.09 0.80 0.91

0.00 0.94 19.87 2.93 65.14 0.05 8.59 0.40 0.73

Permeatie drinkwater Anthraceen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Benzo(a)anthraceen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Benzo(a)pyreen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Benzo(ghi)peryleen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Benzo(k)fluorantheen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater

1.36

0.00 0.11 2.27 75.17 7.43 0.23 4.84 0.35 0.08 9.51

0.00 0.98 20.74 8.09 68.00 0.00 0.28 0.03 0.76 1.13

0.00 1.04 22.03 3.14 72.23 0.00 0.15 0.01 0.81 0.60

0.00 1.07 22.69 0.76 74.39 0.00 0.05 0.00 0.83 0.21

0.00 1.05 22.28 2.24 73.07 0.00 0.10 0.01 0.82 0.43

Chryseen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Fenanthreen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Fluorantheen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Indeno(123cd)pyreen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Koper Consumptie van gewassen uit eigen tuin


0.00 0.98 20.84 7.75 68.35 0.00 0.26 0.02 0.76 1.04

0.00 0.09 1.90 75.17 6.22 0.30 6.47 0.44 0.07 9.35

0.00 0.66 13.98 28.97 45.83 0.11 6.45 0.40 0.51 3.09

0.00 1.07 22.64 0.92 74.23 0.00 0.06 0.01 0.83 0.25

0.00 0.00 0.00 0.00 98.90 0.00 0.00 0.00 1.10 0.00

Lood Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater Naftaleen Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater OCDD Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater OctaCDF Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater PCB101 Consumptie van gewassen uit eigen tuin

Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater PCB118

0.00 0.00 0.00 0.00 99.54 0.00 0.00 0.00 0.46 0.00

0.00 0.01 0.12 20.29 0.40 1.37 63.37 4.03 0.00 10.42

0.00 1.08 22.89 0.01 75.05 0.00 0.05 0.00 0.84 0.07

0.00 1.04 22.00 0.01 72.15 0.01 3.80 0.13 0.80 0.06

0.00 0.27 5.75 0.82 18.87 0.07 70.66 2.79 0.21 0.57

Consumptie van gewassen uit eigen tuin Dermale opname binnen Dermale opname buiten Dermale opname tijdens baden Ingestie grond Inhalatie dampen tijdens douchen Inhalatie van binnenlucht Inhalatie van buitenlucht Inhalatie van gronddeeltjes Permeatie drinkwater PCB138 Consumptie van gewassen uit eigen tuin




0.00 1.04 22.09 0.50 72.44 0.02 2.65 0.11 0.81 0.33

0.00 0.99 21.00 3.17 68.84 0.06 1.66 0.09 0.77 3.43

0.00 0.91 19.35 1.90 63.44 0.16 10.91 0.42 0.71 2.19

0.00 0.95 20.05 0.86 65.73 0.13 9.49 0.35 0.73 1.72


0.00 0.19 4.08 13.77 13.37 0.33 61.95 2.81 0.15 3.35

PCB52 Consumptie van gewassen uit eigen tuin

0.00


0.15 3.12 5.18 10.24 0.22 75.69 3.19 0.11 2.09

Zink Consumptie van gewassen uit eigen tuin

0.00 0.00 0.00 0.00 98.90 0.00 0.00 0.00 1.10 0.00


Humane risico's - invoergegevens

Stof

C-totaal [mg/kg] Geheel Bebouwd

Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie 2,3,7,8-tetraCDF 1,45e-4 OCDD 1,13e-3 OctaCDF 5,08e-4 2,3,4,7,8,-pentaCDF 2,33e-4 1,2,3,7,8-pentaCDF 1,95e-4 1,2,3,6,7,8-hexaCDF 4,61e-4 1,2,3,4,7,8-hexaCDF 4,70e-4 Naftaleen 2,40e-1 Anthraceen 5,20 Benzo(a)anthraceen 1,50e1 Benzo(a)pyreen 1,20e1 Chryseen 1,40e1 Fluorantheen 1,80e1 Fenanthreen 4,50 Koper 1,50e4 Lood 2,60e3 Zink 7,20e2 PCB153 1,60e-2 PCB101 3,70e-3 PCB52 2,80e-4 PCB28 9,10e-4 Benzo(ghi)peryleen 7,70 Benzo(k)fluorantheen 8,70 PCB118 1,20e-3 PCB138 1,20e-2 Indeno(123cd)pyreen 9,20 PCB180 1,30e-2 2,3,7,8-TCDD 1,52e-5 1,2,3,7,8,9-hexaCDF 3,45e-5 2,3,4,6,7,8-hexaCDF 2,40e-4 1,2,3,4,6,7,8-heptaCDF 3,61e-3 1,2,3,4,7,8,9-heptaCDF 8,20e-5

Bebouwd

C-grondwater [ug/l] Onbebouwd Onbebouwd

Parameters

Berekening Functie blootstelling lood: Ander groen, bebouwing, infrastructuur en industrie Als kind

Diepte verontreiniging [m] OS [%] t.o.v. kruipruimte t.o.v. maaiveld 2,00 0,75 0,01

Ecologische risicobeoordeling - standaard

De verontreiniging bevindt zich geheel of ten dele in de bovenste meter van de onbedekte bodem en/of er is sprake van gewassen wortelend in verontreinigde bodem dieper dan één meter. Ecologisch toetsniveau: Contour

Relatief ongevoelig

Ingevoerd [m2]

Criterium [m2]

Overschrijding

TD>25%

7500

50000

Nee

TD>65%

4000

5000

Nee

Risicobeoordeling verspreiding - standaard

Onderdeel

Uitkomst

Liggen er kwetsbare objecten binnen het bodemvolume dat wordt ingesloten door het interventiewaarden-contour en/of zal dit binnen enkele jaren het geval zijn?

Nee

Is er een drijflaag aanwezig die door activiteiten en processen in de bodem kan worden verplaatst en van waaruit verspreiding van verontreiniging kan plaatsvinden?

Nee

Is er een zaklaag aanwezig die door activiteiten en processen in de bodem kan worden verplaatst en van waaruit verspreiding van verontreiniging kan plaatsvinden?

Nee

Is er sprake van een bodemvolume groter dan 6.000 m3 dat wordt ingesloten door het interventiewaarden-contour in het grondwater?

Nee

Toelichting:

Berekening acute toxische druk stap 2 Sanscrit - bodemmonsters Let op: gebruik in deze spreadsheet uitsluitend de functies kopiëren en plakken, NOOIT knippen en plakken Monster 1

Naam monster (optioneel): Organisch stof [%] Lutum [%] Middenniveau [mg/kg]

4,30E+01 2,70E+01 5,52E+02 1,90E+00 3,70E+00 6,20E+01 3,50E+01 5,40E+01 8,40E+00 2,14E+02 8,80E+01 3,69E+01 4,70E+00 3,40E+00 1,82E+02 9,70E+01 3,87E+00 1,98E+02

Stof Metalen Antimoon Arseen Barium Beryllium Cadmium Chroom Kobalt Koper Kwik Lood Molybdeen Nikkel Seleen Thallium Tin Vanadium Zilver Zink

4,54E-01 7,20E-01 2,03E+00 9,49E+00 1,09E+01 9,94E+00 8,86E+00 7,37E+01 5,46E-01 4,87E+00

PAK's Anthraceen Benzo(a)anthraceen Benzo(a)pyreen Benzo(ghi)peryleen Benzo(k)fluorantheen Chryseen Fenanthreen Fluorantheen Indeno(123cd)pyreen Naftaleen

3,58E+02 4,06E+02 4,98E+02 1,11E+01 4,91E+02 3,03E+02 5,38E+02 1,36E+00 3,24E+00 2,98E-01

PCB's PCB28 PCB52 PCB101 PCB118 PCB138 PCB153 PCB180 PCB 77 PCB 105 PCB 126

Monster 2

54,8%

Resultaat msPAF

M01

Monster 3

90,8% M02

Monster 4

14,9% M101

Monster 5

53,8% M102

Monster 6

99,7%

Monster 7

0,0%

Monster 9

0,0%

10 25

10 25

0,0%

Monster 10

0,0%

MM31

4,3 4,3 3,1 3,1 2 3 3 3,3 3,3 2 Concentratie Concentratie Concentratie Concentratie Concentratie Concentratie [mg/kg] [mg/kg] [mg/kg] [mg/kg] [mg/kg] [mg/kg]

2,2

2,8

1,3

2

1,8

81 0,54 180

560 1,1 1000

37 5 220

110 2 190

15000 0,19 2600

31

34

35

40

670

1600

470

320

120

Monster 8

0,0%

10 25 Concentratie [mg/kg]

Concentratie [mg/kg]

10 10 25 25 Concentratie Concentratie [mg/kg] [mg/kg]

Gefaseerd saneringsplan Perifere Detailhandel Voorziening (PDV) te Maastricht

Recommend Documents