Geen geschikt dak en toch zonne-energie? Zon Delen in Eibergen: een aantrekkelijke investering!
Project Duurzame Energie Eibergen (DEE) Inleiding In deze brochure geven wij u meer informatie over het project. Voor wie het geschikt is, hoe het werkt en hoe het financieel in elkaar steekt. U woont in Eibergen of aangrenzende postcodes en wilt graag zonnepanelen op het dak. Maar u hebt daarvoor geen geschikt dak. Voor u hebben BerkellandEnergie en de stichting Twenteroute PLUS een aantrekkelijk alternatief ontwikkeld. Op enkele grote bedrijfsdaken worden zonnepanelen geplaatst. We streven naar 400 panelen. BerkellandEnergie en Twenteroute PLUS nodigen u uit om lid te worden van en te investeren in de op te richten coöperatie die zonnepanelen op het dak zal plaatsen. Via het lidmaatschap van de coöperatie wordt u mede-eigenaar van de installatie. De bedoeling is dat AGEM zorgt voor de energielevering. U kunt investeren in één of meer certificaten die naar onze huidige verwachting tussen de € 230,- en € 250,- per stuk all-in kosten. Per certificaat wordt één zonnepaneel gefinancierd. In totaal willen we 400 panelen plaatsen. De stroom die uw paneel oplevert wordt geleverd aan AGEM. U hoeft op basis van een nieuwe belastingregeling geen energiebelasting over de door uw panelen opgewekte energie te betalen (= 12,2 cent incl. btw per kWh). Dit voordeel wordt verrekend met uw elektriciteitsrekening. Uw investering is na ongeveer 8 jaar terug verdiend. Dat hangt vooral af van de feitelijke ontwikkeling van de elektriciteitsprijs in de komende jaren. De totale opbrengst van de opgewekte stroom die we aan AGEM willen verkopen, levert daarnaast nog extra inkomsten op.
Voor wie is deze aanbieding bedoeld? Uw dak is niet geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn als: - Uw dak een ongunstige oriëntatie heeft - Er schaduw optreedt door bomen of andere gebouwen - U vindt dat zonnepanelen uw dak zullen ontsieren - U in een appartement of gehuurd woont en het plaatsen van zonnepanelen niet toegestaan is. Maar er kunnen nog meer argumenten een rol spelen, zoals: - U wilt spaargeld in duurzame projecten investeren en leefbaarheidsdoelen in Eibergen en omgeving (op gebied van cultuur, natuur, zorg enz.) financieel steunen - U wilt niet zelf een grote installatie kopen maar toch voor een klein bedrag investeren in zonne-energie - U wilt bijdragen aan een energiek Eibergen e.o. én een energieke Achterhoek Voor dit project wordt gebruik gemaakt van de fiscale regeling verlaagd tarief energiebelasting (ook wel postcoderoos-regeling genoemd). Daarom kunnen alleen inwoners en (kleine) ondernemers uit Eibergen Blad 1 van 6
en aangrenzende postcodes deelnemen aan dit project (7151, 7152, 7141, 7156, 7161, 7165, 7481) en als we ook panelen op een dak in 7152 leggen ook 7157.
Naast particulieren kunnen ondernemers met een kleinverbruikersaansluiting (3x 80 ampère en verbruik tot 50.000 kWh/jaar) deelnemen voor hun eerste 10.000 kWh verbruik.
Hoe werkt het? U kunt al meedoen door één certificaat te kopen. Meer kan natuurlijk ook. Per certificaat wordt één zonnepaneel gefinancierd. De teruggave van de energiebelasting kan nooit groter zijn dan wat uw huishouden aan energiebelasting betaalt. Voor de meeste huishoudens met een gezin ligt de bovengrens op 15 tot 20 panelen. Hebt u zelf al panelen op uw eigen dak, dan kunt u certificaten bijkopen tot uw eigen gebruik. Bijvoorbeeld omdat u een elektrische auto hebt aangeschaft. Het totaal van de opwekking van de panelen op uw eigen dak en de opwekking van de panelen in dit project moet beneden uw eigen stroomverbruik blijven om optimaal van het belastingvoordeel te profiteren. De 230-250 euro bestaat uit de investering in de zonnepanelen en een post onvoorzien. BerkellandEnergie zal na ontvangst van de benodigde goedkeuringen de zonnepaneleninstallatie aanbesteden. De aanbesteding zal mede bepalen hoeveel van de post onvoorzien nodig is. De leden bepalen samen of het restant van de post onvoorzien wordt uitgekeerd of als reserve wordt aangehouden. Door de totstandkoming van het Nationale Energieakkoord is per 1 januari 2014 (aangepast per 1 januari 2016) een nieuwe regeling in werking getreden. Dankzij deze regeling krijgen particuliere huishoudens en ondernemers die, via een coöperatieve vereniging, investeren in zonnepanelen nu 12,2 cent incl. BTW korting per kWh die ze met 'hun' panelen opwekken. De overheid heeft deze regeling voor een periode van 15 jaar gegarandeerd. De stroom die de panelen leveren wordt verkocht aan AGEM. De winst, na aftrek van alle kosten van de coöperatie, wordt verdeeld naar rato van het aantal certificaten dat u heeft. Samen met de opbrengst door de nieuwe fiscale regeling bedraagt de terugverdientijd ongeveer 8 jaar. Om van deze regeling gebruik te kunnen maken zijn er goede afspraken gemaakt met AGEM. De op te richten coöperatie wil extra opbrengsten uit stoomverkoop en overige inkomsten investeren in leefbaarheidsprojecten in Eibergen en aangrenzende postcodes. Jaarlijks bepaalt de ledenvergadering het bedrag dat hiertoe in een fonds wordt gestort.
Blad 2 van 6
Overstappen naar AGEM als energieleverancier AGEM is opgericht door de acht Achterhoekse gemeenten en is dé aanjager van de energietransitie in de Achterhoek. AGEM streeft naar een energieneutrale Achterhoek in 2030 waarbij net zo veel duurzame energie wordt opgewekt als wordt geleverd. Daarmee worden we meer onafhankelijk en houden we geld en werkgelegenheid in de Achterhoek. AGEM bevordert initiatieven zoals ‘Duurzame Energie Eibergen’. Ze neemt de stroom af en biedt die aan de deelnemers aan. Om mee te doen met dit project vragen wij u dus klant van AGEM te worden. AGEM zorgt ervoor dat het belastingvoordeel voor deelnemers wordt verrekend en draagt ook bij aan de haalbaarheid van het project door een extra maatschappelijke bijdrage per deelnemer aan de coöperatie uit te keren. Wordt of bent u geen klant bij AGEM, dan vragen wij u dit financieel te compenseren met een extra bedrag per jaar. Dit om gelijke verhoudingen binnen de coöperatie te garanderen. AGEM heeft een overstapservice die het overstappen voor u zo eenvoudig mogelijk maakt. Indien u een variabel contract hebt kan dat op elk moment zonder extra kosten. Maar ook als u nog een meerjarig contract bij uw huidige energiebedrijf hebt, kunt u overstappen naar de AGEM. Uw huidige energiebedrijf kan dan wel een opzegvergoeding in rekening brengen. Bij dit project kunt u deze opzegvergoeding bij AGEM declareren tot een maximum van € 100,-. Mocht u er dus de voorkeur aan geven niet over te stappen naar AGEM, maar de voorkeur te geven aan een andere energieleverancier, dan betaalt u jaarlijks een nader te bepalen extra bedrag.
Technische en financiële details
De installatie zal door een nog te selecteren Achterhoekse installateur worden aangelegd. De zonnepanelen worden op geschikte grote (bedrijfs)daken in Eibergen gelegd. Per zonnepaneel is de verwachte opbrengst 229 kWh per jaar, uitgaande van panelen met 260 Wp. AGEM is de energieafnemer en in principe energieleverancier voor de leden. Tenzij op het laatste punt leden anders kiezen. AGEM betaalt de coöperatie jaarlijks een maatschappelijke bijdrage per klant/lid. Jaarlijks kent de coöperatie enkele (beperkte) terugkerende kosten, met name: De administratie van de coöperatie door een administrateur Eventuele vergader- en bestuurskosten Kosten voor een opstalverzekering, onderhoud/servicecontract Kosten van de netwerkbeheerder De opstalverzekering wordt afgesloten bij een gespecialiseerde verzekeraar voor zonnepanelen. De coöperatie sluit een servicecontract af, waarbij zaken als storingsservice, van buiten komende onheilsdekking (diefstal, vandalisme en brand), vergoeding voor productieverlies, monitoring, inspectie en reiniging zijn opgenomen. In de berekening van de terugverdientijd zijn enkele aannames opgenomen: Elk jaar zal de kale stroomprijs naar verwachting 2,0% hoger liggen De opbrengst van de zonnepanelen daalt elk jaar 0,5% vanwege veroudering De kosten zoals, verzekering, kosten netwerkbeheerder, onderhoud en administratie stijgen jaarlijks met 2%.
Blad 3 van 6
Voor het geval dat na 15 jaar de regeling niet wordt verlengd en er geen aantrekkelijk alternatief mogelijk is, heeft de installatie uiteraard een restwaarde. Er wordt niet gerekend met een restwaarde. Na 15 jaar kan de coöperatie zelf beslissen of zij doorgaat met de exploitatie van de zonnepanelen of met de dakeigenaren afspraken maken over een overname.
Over de op te richten coöperatie
U investeert in de nieuw op te richten Energie Coöperatie U.A. Het achtervoegsel U.A. betekent: Uitgesloten Aansprakelijkheid. Hiermee zijn de coöperatieleden uitgesloten van aansprakelijkheid in geval van een eventueel financieel tekort van de coöperatie. De coöperatie is uitgevende instelling van de certificaten. De coöperatie wordt opgericht zodra er voldoende deelnemers zijn. Als het niet lukt om voldoende leden te werven, dan gaat het initiatief niet door. U bent dan niet meer gebonden aan een eventuele toezegging. BerkellandEnergie en Twenteroute PLUS zullen voor het eerste bestuur van de coöperatie zorgen. Samen met de overige leden bent u eigenaar van de coöperatie en kiest daarna uw bestuur. De coöperatie is de eigenaar van de zonnepaneleninstallatie. De coöperatie verkrijgt zijn kapitaal door het uitgeven van certificaten: één per zonnepaneel. Iedereen die certificaten bezit, wordt automatisch lid van de coöperatie en heeft één stem per certificaat in de ledenvergadering. Deelnemers worden lid van de coöperatie zodra ze hun investeringsbijdrage hebben voldaan. De gelden worden pas gebruikt nadat de opdracht tot realisatie van de zonnepaneleninstallatie is gegeven. Er is volledige transparantie over inkomsten en betalingen van de coöperatie. Zodra de coöperatie is opgericht wordt een eerste algemene vergadering (= ledenvergadering) gehouden. Hierbij krijgt u informatie over de voortgang van de installatie en wordt de begroting voor het eerste verenigingsjaar vastgesteld. Jaarlijks is er een algemene vergadering om de jaarrekening vast te stellen. Jaarlijks betaald een lid contributie. Dit bedrag wordt gestort in het lokaal leefbaarheidsfonds, waardoor in 15 jaar de LEADER-subsidie is terugverdiend. U ontvangt van de coöperatie elk jaar een overzicht wat uw aandeel is geweest in de energieproductie van de zonnepaneleninstallatie. Dit ligt naar verwachting op 229 kWh per certificaat. Met dit overzicht vraagt de coöperatie de korting op uw energiebelasting aan bij AGEM. Deze korting wordt verrekend met uw jaarafrekening. Bent u geen klant van AGEM dan kunt u hiermee bij uw eigen energieleverancier de korting aanvragen. U mag uw certificaten altijd verkopen, bijvoorbeeld als u verhuist. U bent echter wel verplicht deze eerst aan te bieden aan de andere leden van de coöperatie tegen een prijs die jaarlijks wordt vastgesteld door de Algemene ledenvergadering. De leden hebben vervolgens vier weken de tijd om hierop te reageren. Als niemand van de leden uw certificaten wil overnemen tegen die prijs, dan bent u vrij om ze aan een ieder binnen het werkgebied van de coöperatie te verkopen tegen de prijs die u wilt.
Stappenplan Coöperatie
Na de informatiebijeenkomst op 31 mei 2016: Invullen van de cofinancieringsverklaring voor geïnteresseerden + aantal certificaten, uiterlijk vóór 15 juni Beoordelen van de haalbaarheid door initiatiefnemers van dit project Blad 4 van 6
Beslissing om LEADER-aanvraag in te dienen en coöperatie op te richten, samenstellen definitieve ledenlijst Provincie en Belastingdienst Aanvraag en toekenning subsidie LEADER, gemeente Berkelland, Provincie Gelderland, goedkeuring Belastingdienst Oprichten coöperatie Opstellen statuten, opstalovereenkomst met dakeigenaar, tekenen ledenovereenkomst, afsluiten energiecontracten met AGEM en overmaken geld voor certificaten door de leden. Aanbesteden en selecteren leverancier zonne-energie installatie, monteren van zonnepanelen en aansluiten op netwerk Genieten van groene stroom
Blad 5 van 6
Risico's Het verdienmodel is gebaseerd op een aantal uitgangspunten en aannames. Uiteindelijk koopt u uw certificaten van de coöperatie, en bestuurt u als leden ook samen de coöperatie. Zonder uitputtend te zijn, vindt u onderstaand een aantal risico's en daarbij behorende (beheers)maatregelen om deze risico’s te reduceren: Risico Maatregel Het lukt niet om voldoende certificaten te verkopen Er worden meer certificaten verkocht dan beschikbare panelen (400) De zonnepanelen voldoen niet aan de opgegeven specificaties.
De opbrengst in kWh per jaar is lager dan verwacht
De energieprijs stijgt niet
De installatie raakt beschadigd, bijvoorbeeld door blikseminslag of brand De locatie waar de panelen staan wordt gesloopt of vervalt. Er moet onderhoud gepleegd worden aan het dak waar de installatie op staat
De locatie wordt verkocht
Ik heb al een contract met een energieleverancier Wetgeving verandert ten nadele
In dat geval wordt de coöperatie niet opgericht Het bestuur van de coöperatie verzorgt de toewijzing van de certificaten en gaat op zoek naar nieuwe initiatieven De kans op slechte kwaliteit wordt sterk gereduceerd door een reeks van kwaliteitseisen die bij de aanbesteding worden gesteld aan de leverancier. De leverancier wordt niet alleen op de laagste prijs beoordeeld maar ook op de kwaliteit van het product. De leverancier geeft hiervoor kwaliteitsgaranties en er wordt een servicecontract afgesloten. Ook op dit punt worden aan de panelen strenge eisen gesteld bij de aanbesteding. Als dit slechts enkele procenten is, dan heeft dit ook slechts beperkte invloed op de opbrengst. De gemiddelde hoeveelheid zon in Nederland is goed voorspelbaar, voor de kwaliteit van de panelen zie bovenstaand punt. Er is gerekend met een beperkte energieprijsstijging. Indien dit lager uitvalt, dan zal dit een beperkt effect hebben op de opbrengst. Het grootste deel van de opbrengst komt uit de 10 cent per kWh (ex BTW) die u aan korting op de Energiebelasting krijgt. Deze zal de komende 15 jaar niet veranderen omdat deze door de overheid is gegarandeerd Hiervoor wordt een opstalverzekering gesloten die dit dekt, een bescheiden premie hiervoor is opgenomen in de begroting van de kosten. In dit geval moet de installatie verplaatst worden naar een andere locatie. De coöperatie moet dan met de gebouweigenaar in gesprek om een reële schadevergoeding te betalen. Voor de twee daken wordt de komende tien jaar geen onderhoud verwacht. In het geval dat na deze periode onderhoud van het dak nodig is, wordt de installatie tijdelijk verplaatst. Dit heeft slechts een beperkt effect op de opbrengst. In de overeenkomst met de gebouweigenaren willen we opnemen dat dit slechts eenmaal per 10 jaar mag gebeuren, anders moet de coöperatie hiervoor gecompenseerd worden. Er wordt een recht van opstal gevestigd op de panden. Ingeval van verkoop blijft de installatie eigendom van de coöperatie en blijft de zonneinstallatie liggen. U ontvangt een energieovereenkomst van AGEM. AGEM zorgt ervoor dat de huidige overeenkomst wordt opgezegd. In de praktijk zult u geen onderbreking hebben van energie in uw woning . Dit punt valt nooit te voorspellen, zeker niet over een periode van 25 jaar. In de huidige wetgeving over de korting op de Energiebelasting is bepaald dat deze regeling voor minimaal 15 jaar gegarandeerd is.
Meer informatie over Zon Delen in Berkelland is te vinden op de website van BerkellandEnergie, www.berkellandenergie.nl. Voor vragen en opmerkingen:
[email protected]
Blad 6 van 6
