Geen geschikt dak en toch zonne-energie? Zon Delen in Berkelland: een aantrekkelijke investering! Inleiding In deze brochure geven wij u meer informatie over het project. Voor wie het geschikt is, hoe het werkt en hoe het financieel in elkaar steekt. U woont in de gemeente Berkelland of in Barchem en wilt graag zonnepanelen op het dak. Maar u hebt daarvoor geen geschikt dak. Voor u hebben BerkellandEnergie en AGEM in samenwerking met de gemeente Berkelland een aantrekkelijk alternatief ontwikkeld. De gemeente Berkelland stelt het dak van het gemeentehuis en de gemeentewerf ter beschikking om zonnepanelen op te plaatsen. BerkellandEnergie nodigt u uit om te investeren in de coöperatie die zonnepanelen op het dak zal plaatsen en eigenaar zal worden van deze panelen. AGEM zorgt voor de energielevering. U kunt investeren in één of meer certificaten die 250 euro per stuk all-in kosten. Per certificaat wordt één zonnepaneel gefinancierd. In totaal worden er 325 panelen geplaatst. De stroom die uw paneel oplevert wordt geleverd aan AGEM. U krijgt op basis van een nieuwe belastingregeling ruim 9 cent per kWh korting op de energiebelasting van de door uw panelen opgewekte energie. Dit voordeel wordt verrekend met uw elektriciteitsrekening. Uw investering is na ongeveer 8 jaar terug verdiend. Dat hangt vooral af van de feitelijke ontwikkeling van de elektriciteitsprijs in de komende jaren.
Voor wie is deze aanbieding bedoeld? Uw dak is niet geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn als: - Uw dak een ongunstige oriëntatie heeft - Er schaduw optreedt door bomen of andere gebouwen - U vindt dat zonnepanelen uw dak zullen ontsieren - U in een appartement of gehuurd woont en het plaatsen van zonnepanelen niet toegestaan is. Maar er kunnen nog meer argumenten een rol spelen, zoals: - U wilt spaargeld in duurzame projecten investeren - U wilt geen grote installatie kopen maar toch voor een klein bedrag investeren in zonne-energie - U wilt bijdragen aan een energieke Achterhoek Voor dit project wordt gebruik gemaakt van de fiscale regeling verlaagd tarief energiebelasting (ook wel postcoderoos-regeling genoemd). Daarom kunnen alleen inwoners van Berkelland en Barchem die wonen in het postcodegebied van het gemeentehuis en gemeentewerf (7271) en de aangrenzende postcodegebieden 7273, 7274, 7244, 7261 deelnemen aan dit project. De postcode van Beltrum (7156) die wel binnen deze postcoderoos valt kan nu niet meedoen aan dit project, omdat de gemeente Berkelland andere initiatieven met overlappende postcodegebieden ook willen stimuleren.
Blad 1 van 7
Afbeelding: Postcoderoos 7271
Ondernemingen zijn uitgesloten van de regeling. ZZP’ers en particulieren die aandeelhouder zijn van een BV of NV kunnen wel deelnemen.
Hoe werkt het? U kunt al meedoen door één certificaat te kopen van 250 euro. Meer kan natuurlijk ook. Per certificaat wordt één zonnepaneel gefinancierd. De teruggave van de energiebelasting kan nooit groter zijn dan wat uw huishouden aan energiebelasting betaalt. Voor de meeste huishoudens met een gezin ligt de bovengrens op 15 tot 20 panelen. Hebt u zelf al panelen op uw eigen dak, dan kunt u certificaten bijkopen tot uw eigen gebruik. Het totaal van de opwekking van de panelen op uw eigen dak en de opwekking van de panelen in dit project moet beneden uw eigen stroomverbruik blijven om optimaal van het belastingvoordeel te profiteren. De 250 euro bestaat uit de investering in de zonnepanelen en een post onvoorzien. BerkellandEnergie zal na ontvangst van de benodigde goedkeuringen de zonnepaneleninstallatie aanbesteden. De aanbesteding zal mede bepalen hoeveel van de post onvoorzien moet worden besteed. De leden bepalen samen of het restant van de post onvoorzien wordt uitgekeerd of als reserve wordt aangehouden. Door de totstandkoming van het Nationale Energieakkoord is per 1 januari 2014 een nieuwe regeling in werking getreden. Dankzij deze regeling krijgen particuliere huishoudens die, via een coöperatieve vereniging, investeren in zonnepanelen 7,5 cent (9,075 cent incl. BTW) korting per kWh die ze met 'hun' panelen opwekken. De overheid heeft deze regeling voor een periode van 10 jaar gegarandeerd. De stroom die de panelen leveren wordt verkocht aan AGEM. De kale stroomprijs voor de komende jaren bedraagt momenteel circa 4 cent/kWh (excl. BTW). De winst, na aftrek van alle kosten van de coöperatie, wordt verdeeld naar rato van het aantal certificaten dat u heeft. Samen met de opbrengst door de nieuwe fiscale regeling (ruim 9 cent per kWh korting op uw energiebelasting thuis) bedraagt de terugverdientijd ongeveer 8 jaar. Om van deze regeling gebruik te kunnen maken zijn er goede afspraken gemaakt met AGEM. Blad 2 van 7
Overstappen naar AGEM als energieleverancier AGEM is opgericht door de acht Achterhoekse gemeenten en is dé aanjager van de energietransitie in de Achterhoek. AGEM streeft naar een energieneutrale Achterhoek in 2030 waarbij net zo veel duurzame energie wordt opgewekt als wordt geleverd. Daarmee worden we meer onafhankelijk en houden we geld en werkgelegenheid in de Achterhoek. AGEM bevordert initiatieven zoals ‘Zon Delen in Berkelland’, neemt de stroom af en levert die aan de deelnemers. Om mee te doen met dit project zult u dus klant van AGEM moeten zijn of worden. AGEM zorgt ervoor dat het belastingvoordeel voor alle deelnemers wordt verrekend en draagt ook bij aan de haalbaarheid van het project door een extra maatschappelijke bijdrage per deelnemer aan de coöperatie uit te keren. AGEM heeft een overstapservice die het overstappen voor u zo eenvoudig mogelijk maakt. Indien u een variabel contract hebt kan dat op elk moment zonder extra kosten. Maar ook als u nog een meerjarig contract bij uw huidige energiebedrijf hebt, kunt u overstappen naar de AGEM. Uw huidige energiebedrijf kan dan wel een opzegvergoeding in rekening brengen. Bij dit project kunt u deze opzegvergoeding bij AGEM declareren tot een maximum van € 100,-.
Technische en financiële details
De installatie zal door een nog te selecteren Achterhoekse installateur worden aangelegd. De zonnepanelen worden op het gemeentehuis en de gemeentewerf geplaatst en kunnen optimaal op het zuiden gericht worden. Per zonnepaneel is de verwachte opbrengst 229 kWh per jaar, dus de totale installatie (325 panelen) zal gemiddeld 74.500 kWh per jaar opleveren. AGEM is de energieafnemer en energieleverancier voor de leden. AGEM betaalt de coöperatie hiervoor jaarlijks een maatschappelijke bijdrage. Jaarlijks kent de coöperatie enkele (beperkte) terugkerende kosten, met name: De administratie van de coöperatie door een administrateur Eventuele vergader- en bestuurskosten Kosten voor een opstalverzekering, onderhoud/servicecontract Kosten van de netwerkbeheerder De opstalverzekering wordt afgesloten bij een gespecialiseerde verzekeraar voor zonnepanelen. De coöperatie sluit een servicecontract af, waarbij zaken als storingsservice, van buiten komende onheilsdekking (diefstal, vandalisme en brand), vergoeding voor productieverlies, monitoring, inspectie en reiniging zijn opgenomen. In de berekening van de terugverdientijd zijn enkele aannames opgenomen: Elk jaar zal de kale stroomprijs naar verwachting 2,0% hoger liggen De opbrengst van de zonnepanelen daalt elk jaar 0,5% vanwege veroudering De kosten zoals, verzekering, kosten netwerkbeheerder, onderhoud en administratie stijgen jaarlijks met 2%.
Voor het geval dat na 10 jaar de regeling niet wordt verlengd en er geen aantrekkelijk alternatief mogelijk is, heeft de installatie uiteraard een restwaarde. Er is nu gerekend met een restwaarde van 20% van de aanschafwaarde. Na 10 jaar kan de coöperatie zelf beslissen of zij doorgaat met de exploitatie van de zonnepanelen of met de gemeente Berkelland afspraken maakt over een overname.
Blad 3 van 7
Vanaf 1 januari 2014 krijg je korting als je via een coöperatie investeert •
Elke kWh die je via de coöperatie opwekt levert 7,5 cent korting thuis op aan energiebelasting (9.075 cent incl. btw)
Panelen van een coöperatie waar jij lid van bent Meter
Meter
Meter
Meter Afname
Levering Stroomprijs
Stroomprijs + Energiebelasting + BTW
Korting Energiebelasting
€ 0,04
€ 0,0975
€ 0,22
Afbeelding: De regeling verlaagd tarief energiebelasting
Indicatie investeringen en opbrengsten bij 10 jaar exploitatie Opbrengsten per paneel na 10 jaar
Investeringen per zonnepaneel Installatie, organisatie, aansluiting, onvoorzien* minus: provincie subsidie en bijdrage AGEM Totaal
€ 250
Stroomopbrengst
€
90
Korting op energiebelasting
€
210
Bijdrage AGEM
€
29
Restwaarde installatie
€
50
Uitkering onvoorzien
€
26
Subtotaal
€
405
verzekeringen
€
83
Totaal
€
322
Af: Jaarlijkse kosten coöperatie, onderhoud
Terugverdientijd naar verwachting 8 jaar (met subsidie) *Voorziening kan worden uitgekeerd
Opbrenst indicatie: € 72 na 10 jaar Gebaseerd op 2% energieprijsstijging, 2% inflatie en 0,5% opbrengstvermindering per jaar
Afbeelding: indicatie investeringen opbrengsten na 10 exploitatie
Blad 4 van 7
Indicatie opbrengst per certificaat in kWh en euro
Investering
Opbrengst kWh
Opbrengst 10 jaar
Opbrengst 25 jaar
1 certificaat
€
250,00
229
€
322,00
€
551,00
6 certificaten
€
1.500,00
1377
€
1.932,00
€
3.306,00
12 certificaten
€
3.000,00
2754
€
3.864,00
€
6.612,00
18 certificaten
€
4.500,00
4131
€
5.796,00
€
9.918,00
Afbeelding: investeringen en opbrengsten
Over de op te richten coöperatie
U investeert in de nieuw op te richten Energie Coöperatie U.A. Het achtervoegsel U.A. betekent: Uitgesloten Aansprakelijkheid. Hiermee zijn de coöperatieleden uitgesloten van aansprakelijkheid in geval van een eventueel financieel tekort van de coöperatie. De coöperatie is uitgevende instelling van de certificaten. De coöperatie wordt opgericht zodra er minimaal 50 deelnemers zijn. Dit is een vereiste om voor een subsidie van de provincie in aanmerking te komen. Als het niet lukt om voldoende leden te werven, dan gaat het initiatief niet door. U bent dan niet meer gebonden aan een eventuele toezegging. BerkellandEnergie zal voor het eerste bestuur van de coöperatie zorgen. Samen met de overige leden bent u eigenaar van de coöperatie en kiest daarna uw bestuur. De coöperatie is de eigenaar van de zonnepaneleninstallatie. De coöperatie verkrijgt zijn kapitaal door het uitgeven van certificaten: één per zonnepaneel. Iedereen die certificaten bezit, wordt automatisch lid van de coöperatie en heeft één stem per certificaat in de ledenvergadering. Deelnemers worden lid van de coöperatie zodra ze hun investeringsbijdrage hebben voldaan op een geblokkeerde (derden)rekening bij de notaris. De gelden worden pas vrijgegeven nadat de opdracht tot realisatie van de zonnepaneleninstallatie is gegeven. Er is volledige transparantie over inkomsten en betalingen van de coöperatie. Zodra de coöperatie is opgericht wordt een eerste algemene vergadering (= ledenvergadering) gehouden. Hierbij krijgt u informatie over de voortgang van de installatie en wordt de begroting voor het eerste verenigingsjaar vastgesteld. Jaarlijks is er een algemene vergadering om de jaarrekening vast te stellen.
Blad 5 van 7
U ontvangt van de coöperatie elk jaar een overzicht wat uw aandeel is geweest in de energieproductie van de zonnepaneleninstallatie. Dit ligt naar verwachting op 229 kWh per certificaat. Met dit overzicht vraagt de coöperatie de korting op uw energiebelasting aan bij AGEM. Deze korting wordt verrekend met uw jaarafrekening. U mag uw certificaten altijd verkopen, bijvoorbeeld als u verhuist. U bent echter wel verplicht deze eerst aan te bieden aan de andere leden van de coöperatie tegen een prijs die jaarlijks wordt vastgesteld door de Algemene vergadering. De leden hebben vervolgens vier weken de tijd om hierop te reageren. Als niemand van de leden uw certificaten wil overnemen tegen die prijs, dan bent u vrij om ze aan een ieder binnen het werkgebied van de coöperatie te verkopen tegen de prijs die u wilt.
Stappenplan Coöperatie
Na de bijeenkomst: Invullen van de intekenlijst voor geïnteresseerden + aantal certificaten, uiterlijk voor 10 november Beoordelen van de haalbaarheid door initiatiefnemers van dit project Beslissing om coöperatie op te richten, samenstellen definitieve ledenlijst Provincie en belastingdienst Aanvraag en toekenning subsidie Provincie, goedkeuring belastingdienst Oprichten coöperatie Opstellen statuten, overeenkomst dakeigenaar(gemeente), tekenen ledenovereenkomst, afsluiten energiecontracten met AGEM en overmaken geld voor certificaten op derdengeldrekening van notaris Aanbesteden en selecteren leverancier zonne-energie installatie, monteren van zonnepanelen en aansluiten op netwerk Genieten van groene stroom
Blad 6 van 7
Risico's Het verdienmodel is gebaseerd op een aantal uitgangspunten en aannames. Uiteindelijk koopt u uw certificaten van de coöperatie, en bestuurt u als leden ook samen de coöperatie. Zonder uitputtend te zijn, vindt u onderstaand een aantal risico's en daarbij behorende (beheers)maatregelen om deze risico’s te reduceren: Risico Maatregel Het lukt niet om voldoende certificaten te verkopen Er worden meer certificaten verkocht dan beschikbare panelen (325) De zonnepanelen voldoen niet aan de opgegeven specificaties.
De opbrengst in kWh per jaar is lager dan verwacht
De energieprijs stijgt niet
De installatie raakt beschadigd, bijvoorbeeld door blikseminslag of brand De locatie waar de panelen staan wordt gesloopt of vervalt. Er moet onderhoud gepleegd worden aan het dak waar de installatie op staat
De locatie wordt verkocht
Ik heb al een contract met een energieleverancier Wetgeving verandert ten nadele
In dat geval wordt de coöperatie niet opgericht Het bestuur van de coöperatie verzorgt de toewijzing van de certificaten en gaat op zoek naar nieuwe initiatieven De kans op slechte kwaliteit wordt sterk gereduceerd door een reeks van kwaliteitseisen die bij de aanbesteding worden gesteld aan de leverancier. De leverancier wordt niet alleen op de laagste prijs beoordeeld maar ook op de kwaliteit van het product. De leverancier geeft hiervoor kwaliteitsgaranties en er wordt een servicecontract afgesloten. Ook op dit punt worden aan de panelen strenge eisen gesteld bij de aanbesteding. Als dit slechts enkele procenten is, dan heeft dit ook slechts beperkte invloed op de opbrengst. De gemiddelde hoeveelheid zon in Nederland is goed voorspelbaar, voor de kwaliteit van de panelen zie bovenstaand punt. Er is gerekend met een beperkte energieprijsstijging. Indien dit lager uitvalt, dan zal dit een beperkt effect hebben op de opbrengst. Het grootste deel van de opbrengst komt uit de 7,5 cent per kWh (ex BTW) die u aan korting op de Energiebelasting krijgt. Deze zal de komende 10 jaar niet veranderen omdat deze door de overheid is gegarandeerd Hiervoor wordt een opstalverzekering gesloten die dit dekt, een bescheiden premie hiervoor is opgenomen in de begroting van de kosten. In dit geval moet de installatie verplaatst worden naar een andere locatie. De coöperatie moet dan met de gebouweigenaar in gesprek om een reële schadevergoeding te betalen. Voor de twee daken wordt de komende tien jaar geen onderhoud verwacht. In het geval dat na deze periode onderhoud van het dak nodig is, wordt de installatie tijdelijk verplaatst. Dit heeft slechts een beperkt effect op de opbrengst. In de overeenkomst met de gebouweigenaar (de gemeente) willen we opnemen dat dit slechts eenmaal per 10 jaar mag gebeuren, anders moet de coöperatie hiervoor gecompenseerd worden. Er wordt een recht van opstal gevestigd op de panden. Ingeval van verkoop blijft de installatie eigendom van de coöperatie en blijft de zonneinstallatie liggen. U ontvangt een energieovereenkomst van AGEM, AGEM zorgt ervoor dat de huidige overeenkomst wordt opgezegd. In de praktijk zult u geen onderbreking hebben van energie in uw woning Dit punt valt nooit te voorspellen, zeker niet over een periode van 25 jaar. In de huidige wetgeving over de korting op de Energiebelasting is bepaald dat deze regeling voor minimaal 10 jaar gegarandeerd is.
Meer informatie over Zon Delen in Berkelland is te vinden op de website van BerkellandEnergie, www.berkellandenergie.nl. Voor vragen en opmerkingen:
[email protected]
Blad 7 van 7
