Voor meer info Bezoek onze website
Flexibel kantoor huren in Business Center Oostvoorne - Langeweg 7 Flexkantoren
Betreft: Zeer representatief kleinschalig Business Center bestaande uit 7 geheel gestoffeerde zelfstandige kantoorunits vanaf 30m² tot 300m², allen gesitueerd op de begane grond, met centrale entree, sanitaire voorzieningen, pantry, spreekkamer en eigen parkeerplaatsen voor het gebouw. Het gehele Business Center is v.v. alarminstallatie. Locatie: Gelegen aan de entree van het bedrijventerrein ”Pinnepot” te Oostvoorne met directe aansluiting op de Groene Kruisweg, richting Maasvlakte en Botlek- Europoortgebied. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven en activiteiten en is goed bereikbaar met eigen vervoer en op loopafstand van het openbaar(bus)vervoer.
Krammer 8 – 3232 HE Brielle – Tel.: 0181 – 470428 – Fax: 0181– 470445 E-mail:
[email protected] Website: www.jenka.nl- Inschrijving K v K: 24325988
Bereikbaarheid Via de Groene Kruisweg is de nabij gelegen Rijksweg N15 (Europoort- Rotterdam) snel bereikbaar. De Rijksweg N15 vormt de aansluiting op de ring van Rotterdam met aansluitingen op alle overige Rijkswegen. Algemene voorzieningen: * afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting 500kg/m², geheel gestoffeerd; * centrale entree met voorhal en alarminstallatie; * diverse magazijn- archiefruimten; * patchruimte; * aparte spreekkamer; * centrale pantry; * geheel betegelde toiletgroep met handwasbakje; Kantoren: * afgewerkte wanden met gesausd glasvlies behang; * vloerbedekking * wand kabelgoten v.v. IT. netwerk; * systeemplafond met geïntrigeerde verlichtingsarmaturen; * ramen ( te openen) v.v. kunststof lamellen; * diverse kantoren v.v. airco- unit; Beschikbare ruimten: Kantoor + 1 PP 7A hoekunit met airco- unit 7B voorzijde 7C voorzijde 7D voorzijde 7E voorzijde 7F voorzijde 7G hoekunit met airco-unit
BVO m² 65m² 35m² 45m² 30m² 45m² 40m² 65m²
Huurprijs: vanaf € 400,00 per maand incl. servicekosten en energie, excl. BTW Servicekosten: - energieverbruik in de entree en gemeenschappelijke ruimten; - periodiek onderhoud van alle technische installaties; - periodiek onderhoud aan tuin en parkeerplaatsen; - schoonmaak van de toiletten, centrale hal, gangen en pantry; - onderhouden van handdoek- / zeepautomaten, toiletartikelen; - afvoeren van papier, karton en huishoudelijk afval; - periodiek onderhoud aan brandmeld- installatie en brandslanghaspels; - vervangen van lampen; - alarmsysteem; - onroerende zaakbelasting, waterschapslasten; - waterverbruik; - receptie en technisch beheer; - bewegwijzering in en rond het gebouw; - glasbewassing buitenzijde en gezamenlijke ruimten; - administratiekosten voor het beheer van alle diensten. Catering via receptie te bestellen/bezorgen op kantoor: - koffie/thee en/of frisdrank - lunches te bestellen via bestellijst
Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de opdrachtgever/eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Reclame uiting: Volgens een door verhuurder aan te geven reclamereglement. Zekerheidsstelling: Bankgarantie- borgstelling gerelateerd aan de huurperiode, is inclusief BTW. Oplevering:
in overleg
Huurbetaling:
per maand vooruit.
Huurtermijn:
bespreekbaar.
Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Omzetbelasting: Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd. Inlichtingen : Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. Krammer 8 3232 HE Brielle Telefoon : 0181 – 470428 Fax : 0181 – 470445
[email protected] www.jenka.nl
Kantoorunit 7G
Tussenliggende gang
Gezamenlijke pantry
Receptie – huur bespreekbaar
Kantoorunit 7A
