XL
Extra ruim, compleet & luxe wonen in Homerun XL Zeewolde!
Is dit straks uw XL woning?
in Zeewolde Een gloednieuw huis in Polderwijk Bergkwartier Laag in Zeewolde. Wonen in een rustige groene wijk op steenworp afstand van het strand en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Dat kan in Homerun XL! Homerun XL bestaat uit één tweekapper en twee driekappers. Met een woonoppervlak van maar liefst 136 m2 heeft u lekker veel ruimte op elke verdieping. Deze XL huizen worden opgeleverd inclusief keuken en badkamer.
Geen huis maar een thuis, voor u en uw gezin
9 redenen om te kiezen voor een nieuwbouwwoning in Homerun XL
++
A
U bespaart energie: de woningen voldoen
Duurzaam: nieuwbouwhuizen zijn duurzamer
aan de eisen van energielabel A++.
dan bestaande woningen. Trebbe gebruikt hout
Comfort: uw woning wordt goed geïsoleerd, zowel tegen kou en hitte als tegen geluid. Ruimte: een ruime woning met plafonds op 2,60 meter hoogte.
voorzien van het FSC of PEFC keurmerk. Dit betekent dat er alleen hout uit verantwoordelijk beheerde bossen wordt gebruikt. Veiligheid: de woningen worden voorzien van hoogwaardig hang- en sluitwerk (klasse 2).
Sfeer en saamhorigheid: u en uw buren maken een gezamenlijke nieuwe start en
Eigen keuzes: naast de keuze uit verschillende
dat schept een band.
opties, kiest u uw keuken, badkamer en sanitair zelf uit.
Gemak: een belangrijk voordeel van een nieuwbouwwoning is dat u de eerste jaren
Nieuw: een nieuw fris huis, dat ziet, ruikt en
nauwelijks of geen onderhoud heeft.
voelt u meteen.
Homerun XL | 3
XL
Alle voorzieningen op fietsafstand en in de wijk zelf ervaart u rust.
wonen in een waterrijke omgeving Bergkwartier Laag is een jonge wijk die volop in ontwikkeling is. U woont hier in een rustige wijk, dichtbij het strand, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Winkels
Ontspanning
Het centrum van Zeewolde bevindt zich op
Lekker even uitwaaien? U hoeft alleen
fietsafstand van Homerun XL. Hier vindt u
maar de straat uit te lopen en u staat op
een uitgebreid winkelaanbod waar u al uw
het strand! Binnenkort wordt gestart met
wekelijkse boodschappen kunt doen. In
de aanleg van ‘Tulpeiland’. In de ‘kelk’
de toekomst worden er in de Polderwijk
van de tulp komt een haven voor zeilers
winkels gerealiseerd en wordt er een
en pleziervaarten en aan de randen wordt
gezondheidscentrum gebouwd.
strand aangelegd.
Uitgaan
Scholen
Het centrum van Zeewolde, dat grenst aan
Uw kinderen kunnen lopend naar school
de haven, heeft een ruim aanbod horeca-
want in de wijk staat de net nieuw gebouwde
gelegenheden. Hier kunt u lekker uiteten
basisschool ‘Kaleidoscoop’. Dit is één van de
of gezellig borrelen met vrienden. Ook voor
13 basisscholen in Zeewolde.
een avond theater, muziek of dans hoeft u Zeewolde niet uit.
4 | Homerun XL
Homerun XL | 5
a Platin
in Homerun XL
n
Argo
Buurtbewoner Kees Kers over de wijk
Contact met de buurt: “Er wonen hier met name
“Samen met mijn vriendin woon ik hier nu 1 jaar.
jonge stellen. Tijdens de bouw hebben we een face-
Wat er zo fijn aan is om hier te wonen? We wonen
bookgroep aangemaakt om met elkaar in contact te
hier net achter de dijk, op steenworpafstand van
komen. En dat is goed bevallen: in de zomer drinken
het strand. Heerlijk om langs de kustlijn te
we regelmatig samen een drankje in de tuin en de
slenteren en na afloop een drankje te drinken
eerste buurtbarbecues zijn inmiddels een feit!
8 O.C. O.T.
7
O.T.
in één van de restaurants.”
6
Centraal Zeewolde terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik
middelpunt van Nederland woont? U woont niet
hebt. Op de fiets ben ik in vier minuten in het centrum
alleen dichtbij Harderwijk: met de auto bent u ook
van Zeewolde. Pak ik de auto dan sta ik binnen tien
zo in buurtgemeenten Lelystad, Dronten en Almere.
minuten in Harderwijk.”
Amersfoort en Hilversum liggen op een half uurtje
O.C.
O.T.
O.C.
O.T.
5
afstand en met de auto of het openbaar vervoer bent
n
u zo in de Randstad!
ente
Wist u dat u in Zeewolde in het geografische
Elem
Alles bij de hand: “Het is hier heel ‘relaxed’ wonen
4
O.T.
3
Kw
ar
tie
rm
ak
N707
er
sl
aa
O.C.
n
G el de rs ew eg
n ente Elem
O.T.
O.C.
O.T.
tlaan
Spor
1
O.T.
O.C.
Centrum Zeewolde
k
tlaan
Spor
Argon
eg
terw
Hors
n
Uraa
n Elemente
O.C = Optie Carport O.T = Optie Terrasoverkapping
N
an sla er
6 | Homerun XL
a rm tie ar Kw
“Het is heerlijk om langs de kustlijn te slenteren”
XL
2 weg erse Geld
G el de rs ew eg
Schaal 1:500 Homerun XL | 7
om je huis helemaal eigen te maken 8 | Homerun XL
De huizen in Homerun XL hebben een woonoppervlak vanaf 135 m², met ruimte voor drie slaapkamers op de eerste verdieping en ruimte voor één of twee zolderkamers op de tweede verdieping. Elk huis heeft een tuin op het noordwesten met een houten berging. Daarnaast kunt u kiezen uit verschillende opties. Een uitbouw, erker, dakkapel of carport; het behoort allemaal tot de mogelijkheden!
Homerun XL | 9
“Een extra raam in de woon- of slaapkamer zorgt voor een zee van licht in huis” Schaal 1:50
Alle ruimte om te koken voor de hele familie
Zijgevel bnr. 1
10 | Homerun XL
Zijgevel bnr. 1
Begane grond > Bouwnummers 1, 2, 4, 5 en 7
Standaard met luxe sanitair
Eerste verdieping > Bouwnummers 1, 2, 4, 5 en 7
Zijgevel bnr. 2 & 5
Homerun XL | 11
Schaal 1:50
Standaard een kamer op zolder natuurlijk zelf in te richten
12 | Homerun XL
Tweede verdieping > Bouwnummer 1
Tweede verdieping > Bouwnummer 2
Homerun XL | 13
Schaal 1:50
Optioneel ook ruimte voor twee kamers op de 2e verdieping
14 | Homerun XL
Tweede verdieping > Bouwnummer 4
Tweede verdieping > Bouwnummer 5
Homerun XL | 15
Schaal 1:50
Standaard een (werk)kamer, maar een gameroom kan natuurlijk ook
16 | Homerun XL
Tweede verdieping > Bouwnummer 7
Homerun XL | 17
Optie: overdekt terras aan vrijstaande berging
18 | Homerun XL
Homerun XL | 19
“Elke woning wordt compleet opgeleverd met een royale keuken en luxe sanitair” Schaal 1:50
Zijgevel bnr. 8
20 | Homerun XL
Begane grond > Bouwnummer 3, 6 en 8
Zijgevel bnr. 3 & 6
Eerste verdieping > Bouwnummer 3, 6 en 8
Zijgevel bnr. 8
Homerun XL | 21
Schaal 1:50
Een ruime zolder nog geheel vrij om in te delen
22 | Homerun XL
Tweede verdieping > Bouwnummer 3 en 6
Tweede verdieping > Bouwnummer 8
Homerun XL | 23
De combinatie van donkere en lichte stenen geeft de gevels een chique uitstraling Schaal 1:200
Blok 1
VR
VR
Bouwnummers 1&2
VR
VR
VR
VR
VR
VR
b o u w n u m m ebro1u w n u m m e r 1 Voorgevel Bouwnummer 1 voorgevel voorgevel
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
bouwnummer bouwnummer 2 2 b o u w n u m m ebrob2uowunwunmum m emr e2r 1 b o u w n u mbm o uewr n1u m m e r 2 bouw nu m m e r 2 Voorgevel Rechterzijgevel Bouwnummer 2 Bouwnummer 2 rechterzijgevel rechterzijgevel voorgevel voorgevel rechterzijgevel
bouwnummer 2
V R VR VR
VR
VR
LD
VR
VR
LD
bouw nu m m ebro2u w n u m bouwnummer 2 mer 2
VR
VR
VR
VR
VR
LD
LD
VR
VR
LD
VRVR VR
VR
Bouwnummers 3, 4 & 5
VR
VR
VR VR VR
VRVR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
Voorgevel Bouwnummer 4
VR VR
VR
bouwnummer 5
bouwnummer 5 5 bouwnummer
bouwnummer 5
VR
VR LD VR
VR
Voorgevel Rechterzijgevel Bouwnummer 5 rechterzijgevel Bouwnummer rechterzijgevel rechterzijgevel 5 rechterzijgevel
LD
VR VR
VR
VR
LD
VR
VR
LD
bouwnummer bouwnummer 1b o u w n u m m1e r 1 b o u w n ubm o umwenru2m m e r 1 Achterzijgevel Achterzijgevel Bouwnummer 2 Bouwnummer 1 achtergevel achtergevel linkerzijgevel linkerzijgevel linkerzijgevel
achtergevel achtergevel rechterzijgevel
VR
VR
mnm e r m3 e r 3 b o u w n u m muewr n3u m m e r 4 b o u w mnm e r m4 e r 4 b o u w n ubm mnm e r m5 e r 5 b o u w n u m m e r 5 bouw nu m m e r 3 bouw b onuuw um bo b onuuw um o umwenr u4m m e r 5 b o u w b onuuw um
Voorgevel Bouwnummer 3 voorgevelvoorgevel voorgevelvoorgevel
VR
VR
VR
VR
b o u w n u m m ebro1u w mnm e r m1 e r 2 b onuuw um
VR VR
VR
Blok 2
VR VR
VR
VR
VR
VVRR V R
LDVR LD
V R V RV R
VR
VR
LD VR L D VR
VR
linkerzijgevel
VR
V RV RV R
L DVR L D
VR VR VR
LD
LD
VR
VR
VR VR
VR
VRL DVR
L D VRL D
Achtergevel Bouwnummer 4
Achtergevel Bouwnummer 3 Renvooi gevel Renvooi gevel
bouwnummer 3
metselwerk zwartbruin metselwerk zwartbruin "keimwerksteen""keimwerksteen" t.b.v. schilderwerk t.b.v. schilderwerk
VR
VR
VR
dwarsdoorsnede
dwarsdoorsnede
langsdoorsnede langsdoorsnede
langsdoorsnede
VR
VR
Blok 1Blok - gevels 1 - gevels en doorsneden en doorsneden - bouwnummer bouwnummer en 211-en 2 - bouwnummer Blok 1 --gevels en 1doorsneden Blok gevels en doorsneden 1 en - bouwnummer 2 1 en 2 1:100
Blok 3
VR
Bouwnummers 6, 7 & 8
VR
VR
VR
VR
VR VR
VR
VR VR
VR
Voorgevel Bouwnummer 6 voorgevel voorgevel voorgevelvoorgevel
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
Voorgevel Bouwnummer 7
VR
VR
VR
VR
VR
VR
VR
Voorgevel Bouwnummer 8
VR
VR
1:100
VR
bouwnummer bouwnummer 8 bouwnummer 8 8 bouwnummer 8 Rechterzijgevel Bouwnummer 8 rechterzijgevel rechterzijgevel rechterzijgevel rechterzijgevel
VR
VR
01-12-2014 01-12-2014 1:100
VR
VR
LD
VR
b o u w n u m m ebro6u w n u mbmo eurw6n u m e rn6u m m e r 6 b o u w n u m m ebro7u w n u mbmo eurw7n u m e rn7u m m e r 7b o u w n u m m ebro8u w n u mbmo eurw8n u m e rn8u m m e r 8 b om uw b om uw b om uw
24 | Homerun XL
langsdoorsnede
LD
VRVR
VR LD
VR VR
VR VR
LDVR
VR VR
Voorgevel Bouwnummer 8 achtergevel achtergevel achtergevel achtergevel
VR
VR VR
VR
ventilatierooster ventilatierooster in glas in glas VR
LD
loopdeur LD
VRVR
VR LD
VR
VR
LD
loopdeur
bouwnummer 3 3 bouwnummer
metselwerk antraciet
metselwerk antraciet
metselwerk zwartbruin
metselwerk zwartbruin
"keimwerksteen" t.b.v. schilderwerk
bouwnummer 3
"keimwerksteen" t.b.v. schilderwerk
VR
ventilatierooster in glas
VR
ventilatierooster in glas
LD
loopdeur
LD
loopdeur
VR
VT-01-2 VT-01-2 01-12-2014
1:100 01-12-2014
VR
VR
VR
Linkerzijgevel Bouwnummer 3 Renvooi gevel Renvooi gevel linkerzijgevel linkerzijgevel linkerzijgevel linkerzijgevel
metselwerk antraciet metselwerk antraciet
dwarsdoorsnede dwarsdoorsnede
VR
VR
VR
mnm e r m5 e r 5 b o u w n u m muewr n5u m m e r 4 b o u w mnm e r m4 e r 4 b o u w n ubm mnm e r m3 e r 3 b o u w n u m m e r 3 bouw nu m m e r 5 bouw b onuuw um bo b onuuw um o umwenr u4m m e r 3 b o u w b onuuw um
Achtergevel Bouwnummer achtergevel achtergevel 5 achtergevel achtergevel
bouwnummer 1 Linkerzijgevel Bouwnummer 1
bouwnummer 1
VR VR
LDLD
Voorgevel Bouwnummer 7
VR
VR VR
LD
LD
VRVR
VR LD
VR
VR
LDVR
VR
VR
VR
VT-01-2 VR
VR
VR
VR
Voorgevel Bouwnummer 6
b o u w n u m m ebro8u w n u mbmo eurw8n u m e rn8u m m e r 8 b o u w n u m m ebro7u w n u mbmo eurw7n u m e rn7u m m e r 7b o u w n u m m ebro6u w n u mbmo eurw6n u m e rn6u m m e r 6 b om uw b om uw b om uw
VT-01-2
bouwnummer bouwnummer 6 bouwnummer 6 6 bouwnummer 6 Rechterzijgevel Bouwnummer linkerzijgevel linkerzijgevel linkerzijgevel linkerzijgevel 6
Homerun XL | 25
Optie: de erker biedt fraaie indelingsmogelijkheden
26 | Homerun XL
Homerun XL | 27
Schaal 1:50
Kies voor meer licht in huis en een flink stuk extra leefruimte door de optie erker
28 | Homerun XL
Optie erker > Bouwnummer 1 en 8
Homerun XL | 29
5450C
3930
loopdeur
loopdeur
5450 loopdeur
5450
5450
9400
loopdeur loopdeur
5130
woonkamer woonkamer 37,0 m²m² 37,0
woonkamer
9400
3930 3930
9400
37,0 m²
3930
5130
woonkamer
5130 5130
5450
5450 5450
37,0 m²
5450 5450
woonkamer 37,0 m²
3930 3930
3930
3930
5450
5450 5450
woonkamer
Optie A: Dubbele deur met 2-glasstroken in achtergevel
B
kk
5450
5450
5450
3930
kozijn kozijn vervalt vervalt
loopdeur
3930
5450
loopdeur loopdeur
3500 10600
A
loopdeur Schaal 1:50
loopdeur loopdeur
5130
loopdeur
34,0 m²
2945
Optie G: Vergroten badkamer, voldoet aan “Woonkeur”
2400 9400
10600 10600 kk
hal
10,0 m²
kk kk
kk
kk
5,0 m²
begane grond optie A A:
1435
3200
3200
D
keuken
3380
Optie F: Walkin closet
3200
kk
5,0 m² kk
hal
10,0 m²
3380
keuken kk kk
kk
kk
kk
bouwnummer 1 en 8)
kk
9400 9400
1200
Optie E: Erker in zijgevel (alleen mogelijk bij
E
3500
kk
bouwnummer bouwnummer1 1getekend getekend
achtergevel achtergeveloptie optieHH
kk kk
linkerzijgevel linkerzijgeveloptie optieEE
Optie D: Verbreding gang voldoet aan “Woonkeur”
kk
9400 9400
9400
9400
10600
Optie C: Uitbouw 1200 in achtergevel 9400
10600
Optie B: Schuifpui in achtergevel
Dubbele deur met 2-glasstroken in achtergevel
2945 3200
3200 3200
1435
Optie H: Dakkapel aan achterzijde, te combineren
begane grond optie A
met optie I en J
A:
loopdeur loopdeur
B:
begane grond optie B optie begane grond optie Cgrond begane AA begane grond optie 3250 3250 2100 2100
5450 5450
Dubbele deur met 2-glasstroken in achtergevel achtergevel
C:
A:A: Dubbele deur met 2-glasstroken achtergevel Dubbele deur met 2-glasstrokeninin achtergevel B:Uitbouw Schuifpui achtergevel 1200 inin achtergevel
slaapkamer slaapkamer22 13,5 13,5 m²m²
4180 4180
3930 3930
3500 3500
Dubbele deur met 2-glasstroken in achtergevel
woonkamer woonkamer
3900 3900
egane grond ond optie B optie A
begane grond optie B
3075 3075
begane grond optie C
Schuifpui in achtergevel
C:
begane grond Doptie begane grond optie Eoptie begane grond begane grond optieCC
grond C BB beganebegane grond optiegrond Doptieoptie begane begane grond optie D:
Uitbouw 1200 in achtergevel
bouwnummer 1 getekend, bouwnummerD:8 als gespiegeld C:C: Uitbouw 1200 Uitbouw 1200ininachtergevel achtergevel VerbredingHgang voldoet aan "Woonkeur"
C: Uitbouw 1200 in achtergevel B: inin achtergevel B: aanSchuifpui Schuifpui achtergevel Verbreding gang voldoet "Woonkeur" E:
Erker in zijgevel, alleen mogelijk bij bouwnummer 1000mm 1 en 8 +vp 1500mm +vp
slaapkamer slaapkamer33 7,57,5 m²m²
34,0 34,0 m²m²
2600mm +vp
1232
2600mm +vp 1000mm +vp
2600mm +vp 2600mm +vp
9,5 m²
2600 +vp
1500 +vp 1500 +vp
ca. 5310
1500 +vpca. 3403
2600 +vp
ca. 1982
ca. 1907 ca. 1907
Slaapkamer 4 10,5 m² slaapkamer 4
overloop ca. 12,0 1734 m²
3350 3350
16,0 m² 1500mm +vp
WM
ca. 1800 ca. 1800
1000mm +vp zolder 29,5 m² zolder Slaapkamer Slaapkamer44 9,5 m²
1500mm +vp 1500mm +vp
2000 2000 2600mm +vp 2600mm +vp
overloop overloop 12,0 m²m² 12,0
10,5 m²m² 10,5
2600mm +vp
9400
ca. 3403 ca. 3403 7216 7216
ca. 1206
2000
2600mm +vp bk. dragend knieschot bk. dragend knieschotca.1000mm ca.1000mm+vp +vp 4921 2600mm +vp
4010 3910 ca. 1906
ca. 1906 ca. 1906
ca. 3403 7216 2200 2200
bk. dragend knieschot ca. 1000mm +vp 2600mm +vp 2600mm +vp 2600mm +vp
1500mm +vp
34,0 m²
3350
2118
zolder 1500mm +vp
ca.dragend 1504 knieschot ca. op 1800 ca. 1000 +vpca. 1907
ca. 1906
1500 +vp
2600 +vp
3600 3600
ca. 1907
2600mm +vp
9400
2118
3350 3350
20,0 m²m² 20,0
10,5 m²
WM
WM
2000
2600mm +vpbadkamer badkamer
2100
zolder
2000 zolder zolder
2821
WM
ca. 1504 ca. 1504
1500mm +vp
34,0 m²m² 34,0
2000 2000
2600mm +vp 2600mm +vp
ca. 1906
9,5 m²
zolder zolder
20,0 m²
5,55,5 m²m² zolder overloop G overloop overloop 29,5 m² 12,0 m² 2720 2720 44 2630 Slaapkamer Slaapkamer m²m² Slaapkamer12,012,0 42630
2100 2100
10,5 m²
2600mm +vp
3350
ca. 1800
ca. 1906
3600 3600
34,0 m²
3350
9,5 m²m² 9,5 1500mm +vp
bk. dragend knieschot ca. 1000mm +vp
5390
begane beganegrond grondoptie optieEE
2600mm +vp 2600mm +vp
ca. 1206
2000
2118
bk. dragend knieschot ca.1000mm +vp
6,56,5 m²m²
2600mm +vp bk. dragend knieschot ca.1000mm +vp ca.1000mm bk. dragend knieschot bk. dragend knieschot ca.1000mm+vp +vp 1500mm +vp 1500mm +vp slaapkamer slaapkamer 1 1 overloop ca. 1982 ca. Slaapkamer 1734 10,0 10,0 m²m² 4 +vp 12,0 m² 1500mm
ca. 1504
2600mm 30 | Homerun XL+vp
1500mm +vp 1500mm +vp
overloop2118 1232 2118 overloop 1232 12,0 3250 m²3250 Slaapkamer 4 12,04 m² Slaapkamer 20,0 m²
zolder 2600mm +vp
3350
1000mm +vp 1000mm +vp
ca. 3403 7216
34,0 m²
2000
zolder 2600mm +vp
ca. 5310 ca. 5310
zolder
ca. 3403 7216
ca. 5310
ca. 3403
20,0 m²
2600mm +vp
ca. 3403 ca. 3403
Slaapkamer 4
3200 3200 2100
3350 2000
ca. 1906
2118
ca. 1504
1232
ca. 1907
kk kk
2600mm +vp
ca. 1800
3350
ca. 1906 3500 3500
1500mm +vp
ca. 3403
1000mm +vp
ca. 5310
2600mm +vp bk. dragend knieschot bk. dragend knieschot ca.1000mm +vpca.1000mm +vp 1232 1500mm +vp 2118 slaapkamer slaapkamer2100 11 1500mm +vp 11,5 11,5 m² m²
2600 +vp
F
1500 +vp
1500mm +vp
overloop overloop
ca. 1906
1420 1420
4,54,5 m²m²
1200 1200
d knieschot ca.1000mm +vp
bk. dragend knieschot ca.1000mm +vp 1500mm +vp
7,57,5 m²m²
1000mm +vp walkin walkincloset closet
4010
2400 2400 9400 9400
overloop overloop
zolder 13,0 m²
2600mm +vp 2600mm +vp | 31 Homerun XL
begane grond begane begane grond optie D optieoptie grond E D
C: Uitbouw 1200 in achtergevel Optie O.C.: Carport, zie situatietekening pagina 7 (alleen mogelijk bij
Uitbouw 1200 in achtergevel D: Verbreding gang voldoet aan "Woonkeur"
bouwnummer 2, 3, 5 en 6, 1 en 8 in achtertuin)
D:
Erker in zijgevel, alleen mogelijk bij bouwnummer 1 en 8
E:
9,5 m²
ca. 1906
Afwerkvloer
WM
2821
WM
WM WM
3900
3075
3900
3075
4180
1500 +vp
2600 +vp
2600 +vp
1500 +vp
4010
2200
9400
2118
Geen afwerking; Naturel (lichtbruine) beplating
Eén loze leiding
Structuurspuitwerk
Wastafelcombinatie met wastafelmengkraan; planchet en spiegel; douchehoek met hardglazen douchewand, thermostatische douchemengkraan, glijstang, doucheslang en douchekop; wandcloset met inbouwreservoir; afzuigpunt mechanische Opties ventilatie
Geen afwerking; naturel (lichtbruine) beplating
MV-unit; VC-ketel; afzuigpunt mechanische ventilatie; rookmelder; opstelplaats wasmaA: met Dubbele deur met 2-glasstroken achtergevel chine aansluitpunten voor elektra,inwater B: Schuifpui in achtergevel enC:riolering; opstelplaats condensdroger met Uitbouw 1200 in achtergevel rioolaansluiting en gang loze voldoet electraleiding (WCD); D: Verbreding aan "Woonkeur" E: leiding Erkervoor in zijgevel, alleen mogelijk bij bouwnummer 1 en 8 Loze PV-panelen; slaapkamer 2, 3 closetloze leiding per ruimte enF:zolder;Walkin één extra
Behangklaar
4921
3910
16,0 m²
dragend knieschot op ca. 1000 +vp
Afwerkvloer mogelijk bij bouwnummer 2 t/m 8
4921
Afwerkvloer
tweede verdieping optie K
Afwerkvloer
13,0 m²
ca. 1206 ca. (alleen bij bouwnummer. 2,1982 3 ,4, 6 en 8) (onbenoemde ruimte)
(onbenoemde ruimte)
Behangklaar
2000 Wandtegels tot plafond
zolder
5390
zolder
K:
Dakkapel aan linkerzijgevel, te combineren met optie L,
Opties - plattegronden, gevels en doorsned
13,0 m²
overloop
Zolder
Behangklaar
2821 2000 Vloertegels
2821
Buitenberging
overloop
ca. 9,5 m² 1206 ca. 1982 ca. 1734 ca. 1734 Afwerkvloer Behangklaar WM
Betonvloer
Alle opties zijn mogelijk bij alle bouwnummers tenzij anders vermeld
9,5 m²
WM
Hout, onafgewerkt
Hout, onafgewerkt
G: H: I: J: K:
32 | Homerun XL
1420
Eén loze leiding
dragend knieschot op ca. 1000 +vp
ca. 1734
3600
Structuurspuitwerk
overloop overloop 9,5 m² 9,5 m² 2000
3600
slaapkamer 4 Slaapkamer 3 slaapkamer 4Afwerkvloer 16,0 m²Behangklaar
13,0 m²
9,5 m²2821 ca. 2000 1206 ca. 1982
3600
Eén loze leiding
Behangklaar
Afwerkvloer
1500 +vp 2600 +vp
9,5 m²
2600 +vp
WM
bk. dragend knieschot ca. 1000mm +vp 2821 2000
Walkin closet G: Vergroten badkamer, voldoet aan "Woonkeur"
Structuurspuitwerk
zolder
2600 +vp
overloop 3272
overloop1500mm +vp WM
1500mm +vp bk. dragend knieschot ca. 1000mm +vp
15001500 +vp +vp
2600 +vp
2600 1500 +vp+vp
5390
2600mm +vp
F:
Walkin closet
Behangklaar
(badruimte)
2600mm +vp
WM
F:
Loze leidingalleen voor CAI mogelijk bij bouwnummer 1
Badkamer
2000
2821
2000
Structuurspuitwerk
(verblijfsruimte)
(alleen bij bouwnummer. 1, 4 en 7) (verblijfsruimte, gedeeltelijk)
9,5 m²
2821 Thermostaatregeling voor cv; Bedraad en afgemonteerd aansluitpunt voor CAI en telefoon
2 Kamers op 2de verdieping, met dakraam aan voorzijde,
Slaapkamer 1
5390
zolder
Structuurspuitwerk
onderzijde trap
tweede verdieping optie J
2600 +vp
K
2118
J
9400
10,5 m²
Structuurspuitwerk
Afzuigpunten van mechanische ventilatie; hoekkeuken incl. koelkast, gaskookplaat en recirculatie afzuigkap; overloop schakelaar MV-installatie 9,5 m²
Geen afwerking; Naturel (lichtbruine) beplating
Afwerkvloer
(alleen bij bouwnummer. 1,4 en 7) (verkeersruimte)
Slaapkamer 4
29,5 m²
5,5 m²
Handwasbakje met kraan;3250 afzuig2720 met 2630 ventilatie; wandcloset 3250 punt mechanische
MV-unit; afzuigpunt mechanische ventilatie; rookmelder; Opstelplaats wasmachine met aansluitpunten voor elektra, water en riolering; Opstelplaats condensdroger met rioolaansluiting en loze electraleiding (WCD); Loze leiding voor PV-panelen; één extra loze leiding; rookmelder
1500 +vp
29,5 m²
badkamer
Open trap naar tweede verdieping; rookmelder
(verblijfsruimte)
zolder L
Meterkast met diverse meters; een gesloten trap naar de verdieping; vloerluik; schel; rookmelder
Structuurspuitwerk
(verblijfsruimte)
16,0 m²
ca. 1734
eerste verdieping optie eerste verdieping optie F eerste verdieping optie G Geen afwerking;
E: Erker in zijgevel, alleen mogelijk bij bouwnummer 1 en 8 Erker in zijgevel, alleenste mogelijk bij bouwnummer 1 en 8
Slaapkamer 2
ca. 1734
slaapkamer 4 3910
4010
zolder
12,0 m²
1500 +vp
ca. 1504 ca. 1906
9,5 m²
overloop
zolder overloop Slaapkamer 4 29,5 m² 12,0 m²
4921 ca. 1982
1420
Behangklaar
9400
2000
4010
3350 2000
ca. 1982
ca. 1206 ca. 1734
2118
1500mm +vp
3272
ca. 1907 ca. 1800
10,5 m²
3272
ca. 1504
ca. 1734
1500mm +vp
9400
4010
Slaapkamer 4
zolder
ca. 1906
ca. 1982
ca. 1206
2600mm +vp Homerun2600mm XL Zeewolde +vp
2118
ca. 1907 ca. 1800
3350
3930
Trapkast bouwnummer 1 getekend,bouwnummer 8 alsAfwerkvloer gespiegeld bouwnummer 8 alsruimte) gespiegeld (onbenoemde F: Walkin closet verdieping
6,5 m²
ca. 1982
inbouwreservoir
WM
Behangklaar
J:
Slaapkamer op 2de verdieping, mogelijk bij bouwnummer 2 t/m 8
2600 +vp
bk. dragend knieschot ca.1000mm +vp bk. dragend knieschot ca.1000mm +vp
ca. 1206
I:
1500 +vp
1500 +vp
2600 +vp
Dakkapel aan achterzijde, te combineren met optie I en J 2600 +vp
1500 +vp
H:
2600 +vp+vp 1500 dragend knieschot op ca. 1000 +vp
tweede verdieping optie I
Behangklaar
Afwerkvloer
Overloop 1
Structuurspuitwerk
2600mm +vp
Overloop 2e verdieping
tweede verdieping optie H
kk
3500
kk
ca. 1504
Vloertegels zolder
(verkeersruimte)
Optie O.T.: Terrasoverkapping, zie situatietekening en pagina 18-19
Wandtegels tot ca. 1.500 mm, daarboven structuurspuitwerk
begane grond optie E (verblijfsruimte) begane grond optie E eerste verdieping optie F bouwnummer 1 getekend,
bouwnummer 1 getekend, D: Verbreding gang voldoet aan "Woonkeur" bouwnummer 8 als gespiegeld Verbreding gang voldoet aan "Woonkeur" E:
Structuurspuitwerk
1500mm +vp bk. dragend knieschot ca. 1000mm +vp
Woonkamer
bk. dragend knieschot ca. 1000mm +vp
Behangklaar
1500 +vp
begane grond grond D C eganebegane grond optie C optieoptie
WM
ca. 1206
Uitrusting slaapkamerzolder 1 1 11,5 m² slaapkamer slaapkamer 1 29,5 m² 10,0 m² 11,5 m²
2600 +vp
1000mm +vp aan linkerzijgevel (alleen mogelijk bij bouwnummer 1)
ca. 1906
1500mm +vp
WM Optie L: 1 extra slaapkamer op 2e verdieping, met extra dakraam
(verblijfsruimte)
4,5 m²
3200
Keuken 1500mm +vp
Plafond
12,0 m²
Afwerkvloer
3250
2600mm +vp
walkin closet
3272
Toilet
(alleen mogelijk bij bouwnummer 1) ca. 1906
Wand
overloop
10,5 m²
3200 (toiletruimte)
2600mm +vp Optie K: Dakkapel aan linkerzijgevel, te combineren met optie L
Vloer
1500 +vp
I
2400 9400
ca. 1907
(verkeersruimte)
overloop 7,5 m² overloop walkin 7,5 m² closet overloop 4,5 m²
2000 2600mm +vp
slaapkamer 1 11,5 m² Slaapkamer 4 ca. 1800
1435 3200
Hal
20,0 m²
7,5 m²
7,5 m²
1500mm +vp
3350
slaapkamer 3
slaapkamer 3
Afwerkingsniveau Comfort+
3910
aan voorzijde (mogelijk bij bouwnummer 2 t/m 8)
2945
1435
1200
2600 +vp
2945
Slaapkamer 4 ca. 3403 7216
kk
zolder 1435
2 Kamers 34,0op m² 2de verdieping, met dakraam
3380
kk
3380
kk
ca. 5310
ca. 3403
2945
Optie J:
Ruimte
5,0 m²
12,0 m²
4,5 m²
1200
3500 3600
hal10,0 m² 5,0 m² overloop
10,0 m²
(mogelijk bij bouwnummer 2 t/m 8)
kk
hal
kk
keuken
10,0 m² 1232 21185,0 m²op 2de verdieping 2100 Optie I: Slaapkamer
3380
hal
ca. 1906
3350
2600mm +vp keuken
kk
2600mm +vp
3500
keuken
2400 1420 9400
2400 9400
1200 2000
C:
3500
10600
10600
1500mm +vp
7,5 m²
bk. dragend knieschot ca.1000mm +vp walkin closet
bk. dragend knieschot ca.1000mm +vp 1500mm +vp
1000mm +vp
13,5 m²
34,0 m²
overloop
Schaal 1:50
13,5 m²
2100
slaapkamer 2
slaapkamer 2
woonkamer 3m² 34,0 woonkamer slaapkamer 7,5 m²
34,0 m²
3250 2100
3250
4180
woonkamer
13,5 m²
3930
37,0 m²
3500 4180
37,0 m²
3930
3500
woonkamer
slaapkamer 2
3075
5130
5130
woonkamer
5450
2100
5450
3900
3250
5450
L: O.C.
Vergroten badkamer, voldoet aan "Woonkeur" Dakkapel aan achterzijde, te combineren met optie I en J Slaapkamer op 2de verdieping, mogelijk bij bouwnummer 2 t 2 Kamers op 2de verdieping, met dakraam aan voorzijde, mogelijk bij bouwnummer 2 t/m 8 Dakkapel aan linkerzijgevel, te combineren met optie L, alleen mogelijk bij bouwnummer 1 Homerun XL | 33 1 extra slaapkamer op 2de verdieping, met extra dakraam aan alleen mogelijk bij bouwnummer 1 Carport, zie separate tekening, alleen mogelijk bij
bij de aankoop van uw woning
vervallen bouwtermijnen bij de levering worden
en Waarborgregeling beschermt kopers van
betaald. Tijdens de bouwwerkzaamheden worden
nieuwbouwwoningen tegen de risico’s tijdens
afhankelijk van de stand van het werk termijnen
de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering
bij u in rekening gebracht. Deze termijnen dient
(zie ook www.woningborggroep.nl).
u naar uw hypotheekverstrekker te sturen voor betaling.
Het kopen van een woning
zaam zijn bij uw aanvraag voor een hypothecaire
Het kopen van een woning is een bijzondere en
lening. Wij raden u aan om voor de aankoop een
Uw woning ‘op maat’
spannende gebeurtenis. In deze brochure heeft u
oriënterend gesprek aan te gaan over uw moge-
Na het ondertekenen van de koop-/aanneemover-
kunnen lezen over de ruime en complete woningen
lijkheden. Hiermee voorkomt u verrassingen
eenkomst neemt onze kopersbegeleider contact
in De Karavaan te Maarssen. De brochure is met
achteraf. Onze makelaar of kopersbegeleider kan
met u op voor een gesprek. Tijdens dit gesprek
de grootste zorgvuldigheid samengesteld om
u van (aanvullende) informatie voorzien, mocht
wordt uw woning besproken, evenals uw wensen
een zo duidelijk mogelijk beeld te geven van de
de hypotheekadviseur hiernaar vragen.
voor aanpassing van de woning. De procedure
woningen. Mochten er vragen zijn, dan horen wij die graag! Onze makelaars of de kopersbegeleider beantwoorden ze graag. De gegevens
Uiteindelijk vindt de eigendomsoverdracht plaats.
van onze makelaar zijn op de achterzijde van
De eigendomsoverdracht geschiedt door middel
deze brochure te vinden.
van een ‘akte van levering’ bij de notaris: Deze
Informatieverstrekking
Uitdrukkelijk voorbehouden worden echter
akte wordt ook wel ‘leveringsakte’ genoemd.
Tijdens de bouwwerkzaamheden houdt onze
eventuele wijzigingen ter voldoening aan over-
In deze brochure heeft u informatie over de
Voordat de levering plaats vindt, neemt de notaris
kopersbegeleider u op de hoogte van de voort-
heidseisen en -voorschriften, alsmede eventuele
woning kunnen vinden. Hieronder geven wij in
contact met u op om een afspraak te maken voor
gang van de werkzaamheden. Daarnaast
wijzigingen in de maatvoering en materiaalkeuze
het kort uitleg over een aantal stappen die komen
de levering. Bij de levering is het noodzakelijk,
organiseert hij kijkdagen. Op deze dagen kunt
die tijdens de voorbereiding en/of uitvoering van
kijken bij het kopen van een woning.
dat de hypotheek is geregeld. De notaris zal bij
u een kijkje nemen op de bouw. De kopers-
het werk noodzakelijk blijken. Genoemde maten
het maken van de afspraak u hier nogmaals op
begeleider informeert u hier verder over.
zijn bij benadering. De weergegeven perspectie-
beschreven in de koperskeuzelijst in de kopersinformatiemap.
Disclaimer Deze brochure is met grote zorg samengesteld.
Het tekenen van de koop/aannemingsovereenkomst
wijzen. Als u een definitieve keuze heeft gemaakt voor een hypotheek, kunt u dit doorgeven aan de
Oplevering
een impressie van het project te geven. Hieraan
Met het ondertekenen van een koop-/aanne-
notaris of uw eigen notaris. De notaris kan dan
Uiteindelijk krijgt u van ons bericht over de
kunnen derhalve geen rechten worden ontleend,.
mingsovereenkomst wordt de koop van een
een hypotheekakte opmaken. Hierover maakt u
oplevering van de woning. De procedure voor
Hetzelfde geldt voor de eventuele situatie-
woning vastgelegd. Deze overeenkomst bevat de
zelf met de notaris of uw eigen notaris afspraken.
de oplevering is beschreven in de technische
tekeningen en de inrichting van de openbare
voorwaarden waaronder de woning is gekocht.
Deze kosten zijn niet inbegrepen in de koopsom
omschrijving of de koop-/aanneemovereenkomst.
ruimte. Deze brochure is niet bedoeld als contract-
Deze koop-/aannemingsovereenkomst dient als
van de woning. De notaris regelt vervolgens in
Onze kopersbegeleider kan u hierover ook nader
stuk. Bij aankoop van een woning ontvangt u van
contractstuk. De technische tekeningen en tech-
samenspraak met uw hypotheekverlener alles
informeren.
de makelaar alle contractstukken behorende bij
nische omschrijving zijn bepalend bij de bouw
om de levering op de afgesproken datum plaats
van woning. Deze gegevens zijn verzameld in een
te laten vinden. Dit betekent dat u bij levering een
kopersinformatiemap. Onze makelaar heeft de
tweetal akten ondertekent: de leveringsakte en
Woningborg Garantieen Waarborgregeling
Copyright
kopersinformatiemap tot zijn beschikking en kan
de hypotheekakte.
De woning wordt gebouwd onder Woningborg-
Het copyright van de inhoud van deze brochure
garantie. Hiervoor wordt na ondertekenen van de
berust bij Trebbe West B.V. Niets uit deze brochure
Wanneer u moet betalen
koop-/aannemingsovereenkomst een certificaat
mag gekopieerd, verspreid, in enig tekstsysteem
Aanvraag hypotheek
De eerste betaling geschiedt bij de levering.
verstrekt. Het certificaat van deze regeling wordt
ingevoegd of anderszins vermenigvuldigd of
Na het tekenen van de koop- en aannemingsover-
Dit is de grondtermijn. Als de bouwwerkzaam-
uitgegeven door Woningborg N.V. onder de naam
openbaar gemaakt worden zonder schriftelijke
eenkomst kan een hypotheekadviseur u behulp-
heden al zijn gestart, moeten ook eventuele reeds
Woningborg-certificaat. De Woningborg Garantie-
toestemming van Trebbe Oost & Noord B.V.
hierover een nadere toelichting geven.
34 | Homerun XL
voor het aanpassen van de woning is verder
Eigendomsoverdracht (‘levering’)
fafbeeldingen kleuren zijn uitsluitend bedoeld om
de koop-/ aannemingsovereenkomst.
Ontwikkeling en realisatie:
Informatie en verkoop:
www.trebbe.nl
T 036 - 522 41 19
[email protected] www.makelaardijrenger.nl
Volg ons op: facebook.com/homerunxlzeewolde
Ontwerp & realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham
www.homerunxlzeewolde.nl
