Engelandlaan 27 b, 2391 PM Hazerswoude-Dorp

Projectinformatie Te Huur

Engelandlaan 27 b, 2391 PM Hazerswoude-Dorp

Vraagprijs € 39.500,00 per jaar

De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail: [email protected]

Omschrijving Algemeen: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor, showroom en kantine opvallend gesitueerd nabij de entree van bedrijventerrein ITC te Hazerswoude. Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein is uitstekend te bereiken zowel met de auto als met het openbaar vervoer en heeft een goede aansluiting zowel op de A12 (Den Haag-Utrecht) en op de N11 (Alphen aan den Rijn-Leiden). Een busstation bevindt zich bij de entree van het bedrijventerrein. Gebruiksmogelijkheden: Het object is geschikt voor diverse doeleinden (op- en overslag en productie), waarbij een representatieve kantoorruimte benodigd is. Oppervlakte: De totale oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 681 m², waarbij inbegrepen een 175 m² kantoorruimte met kantine (begane grond en 1e verdieping), circa 325 m² bedrijfsruimte en circa 170 m² entresol. Oplevering: In overleg. Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere: - Betonnen vloeistofdichte vloer; - Vloerbelasting tot circa 1.500 kg/m²; - Toilet; - Verlichtingsarmaturen. De kantoorruimte is o.a. voorzien van: - Indeling; - Entree; - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Wandafwerking; - Kabelgoten; - Pantry. Huurprijs: € 39.500,-- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks ‘alle huishoudens’ (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).


Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten. Huurcontract: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Ontroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W.. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een herroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor de belaste huur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn: Vijf jaar met aansluitend een optietermijn van vijf jaar, eventueel andere huurtermijnen in overleg. Huurbetaling: Per maand vooruit. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft nadrukkelijk goedkeuring van de eigenaar. De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen en impressies zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars of Basis Bedrijfshuisvesting deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.


Lokatiekaart

Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening

Bedrijventerrein op 4000 m tot 5000 m op 1500 m tot 2000 m op 2000 m tot 3000 m


Foto’s




Engelandlaan 27 b, 2391 PM Hazerswoude-Dorp

Recommend Documents