Energieplan levert bewoners geld op

Nr 22 - December 2012 Magazine Woningbouwvereniging Habeko wonen

COMFORTABEL WONEN

Energieplan levert bewoners geld op Regeerakkoord

Raad van afgevaardigden

Belanghoudersbijeenkomst

Betaalbaarheid huren onder druk

Nieuwe leden zijn welkom

De kracht is aan klein

pagina 3

pagina 6

pagina 7

Kort nieuws

Sluiting tussen Kerst en Ouden Nieuwjaar Tussen Kerst en Oud- en Nieuwjaar sluit Habeko wonen haar deuren. Van maandag 24 december tot en met dinsdag 1 januari 2013 is het kantoor van Habeko wonen gesloten. Voor spoedeisende reparatieverzoeken in deze periode kunt u ons bereiken via het algemene nummer (0172) 583 111. U wordt dan automatisch doorverbonden met onze externe technische dienst. Wij wensen u namens alle medewerkers en directeur-bestuurder prettige feestdagen en een gelukkig 2013!

Colofon habeko bericht is een uitgave van Habeko wonen. Redactie: Habeko wonen Eindredactie: Carine Harting, CHT teksten Foto‘s: Habeko wonen Vormgeving: Creative Fellows Realisatie: CHT teksten Heeft u opmerkingen of suggesties, neem dan contact op met het kantoor in Hazerswoude-Dorp, of stuur een berichtje naar het algemene e-mailadres: [email protected]

Even voorstellen: Justy Slingerland Sinds 1 mei 2012 werk ik bij Habeko wonen als mutatie- en klachtenopzichter. Ik ben woonachtig in Leiden, maar inmiddels al redelijk bekend in Rijnwoude. Voordat ik bij Habeko wonen in dienst kwam heb ik bij een vastgoedbedrijf gewerkt als opzichter. Ik beheerde kantorenpanden en opslagruimtes. Naast mijn werk als opzichter mag ik graag sporten en bezoek ik regelmatig mijn favoriete voetbalclub. Werken bij Habeko wonen bevalt goed, het is een hecht team. De afwisseling tussen buiten- en binnenwerk en klantcontacten vind ik erg leuk. Vanaf volgend jaar zal ik me ook inzetten voor planmatige werkzaamheden, zoals schilderwerk en vervangen van badkamers. Misschien komen we elkaar dan nog eens tegen.

Meer lucht en groen Tussen de gebouwen Albrechtstaete en Rhijndael in Koudekerk wordt een mooie tuin aangelegd. Eerder dit jaar nam WIJdezorg het initiatief om de ruimte opnieuw in te richten. Het moest een kwaliteitsslag zijn: meer lucht en meer groen. Habeko wonen wilde graag meedenken over de inrichting van de ruimte en zo ontstond het plan voor

de tuin, dat door een landschapsarchitect is uitgewerkt. Uit het budget voor Leefbaarheid en Omgeving heeft Habeko wonen geld vrijgemaakt, als bijdrage aan de herinrichting van het terrein. Wanneer de tuin klaar is, is een natuurlijke verbinding ontstaan tussen de gebouwen waar de bewoners lekker kunnen genieten van zon en groen.

Asbest in uw woning? In woningen van voor 1993 kan asbest zitten. Daarna mocht het niet meer worden gebruikt in nieuwbouw. Gemiddeld bevat 60 procent van de sociale huurwoningen asbest. Landelijk zijn dat bijna 1,4 miljoen huizen. In verreweg de meeste gevallen gaat het om hechtgebonden asbest. Dit zit vast en is niet gevaarlijk zolang er niet in wordt geboord, gezaagd of geschuurd. Asbest kan op allerlei verborgen plekken zitten. Soms zelfs in vloerzeil of -tegels, die bewoners zelf hebben gelegd. Wanneer is asbest schadelijk, hoe om te gaan met asbest in uw woning en wat doet Habeko wonen? Ga naar www.habekowonen.nl en lees hier wat u moet weten over asbest.

Habeko wonen informeert over…

Asbest

Asbest leek een ideaal materiaal : het was slijtvast, isolerend, brandwer end en vooral goedkoop. Het is daarom op zeer brede schaal toegepast , onder meer in de woningbouw. Totdat bleek dat asbest juist zeer schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Kán zijn, want wanneer verstandig wordt omgegaan met asbest is er meestal geen gevaar. Wanneer is asbest schadelijk, hoe om te gaan met asbest in uw woning en wat doet Habeko wonen? Lees hier wat u moet weten over asbest. Wat is asbest precies? Asbest is een verzamelnaam voor een groep mineralen, die zijn opgebouwd uit microscopis ch kleine, naaldachtige vezels. U kunt asbest herkennen aan de vezelachtige structuur. Bovendien is het meestal wit of lichtgrijs van kleur. Dankzij de goede eigenschappen en de lage kostprijs is asbest tot begin jaren 90 van de vorige eeuw veelvuldig toegepast als bouwmateriaal. Bijvoorbeeld in fabrieken, scholen, woningen en schepen, maar ook in huishoudelij ke apparaten, zoals föhns en broodroosters. Wat maakt asbest gevaarlijk? Het zijn juist de microscopisch kleine vezels die asbest tot een gevaarlijke stof maken. Deze vezels kunnen, als ze loskomen en worden ingeademd, op lange termijn long- en darmkanker veroorzaken. Hoe langer de blootstelling aan asbestvezels, hoe hoger de kans op ernstige gezondheidsproblemen. Sinds juli 1993 is gebruik en bewerken van asbest verboden. Is alle asbest gevaarlijk? Laat er geen misverstand over bestaan: asbest is geen ongevaarlijk materiaal. Verkopen, toepassen en bewerken zijn niet voor niets verboden. Toch hoeft u niet in paniek te raken als in of om uw woning asbest is verwerkt. Asbest wordt schadelijk als de vezels losraken. Er zijn twee hoofdsoorten asbest: hechtgebonden en los of niet-gebonden asbest. a. Hechtgebonden asbest. De asbestvezels zijn goed verankerd in een basismateriaal. Laat u dit materiaal met rust, is er niets aan de hand. Voorbeelden van hechtgebonden asbest zijn: golfplaten, bloembakken, buizen en goten van asbestceme nt en asbesthoudend vinyl (vloertegels).

b. Los of niet-gebonden asbest. De asbestvezels zijn niet of nauwelijks verankerd in een basismateriaal. Bij bewerken of gebruik van los of niet-gebonden asbest kunnen de vezels makkelijk losraken en in de lucht terechtkomen. Voorbeelden zijn isolatie van verwarmingsleidingen, brandwerende beplating, asbestkoord en asbestschuim. Los of niet-gebonden asbest is sinds 1983 nauwelijks meer toegepast. Asbest in mijn woning? Woont u in een woning die is gebouwd tussen 1945 en 1993, dan is de kans groot dat er asbest in of om uw woning is toegepast. Vooral op plaatsen die goed geïsoleerd moeten zijn, of slijtvast. Loopt uw gezondheid nu gevaar? Nee! Een woning waarin asbest is verwerkt is niet per definitief onveilig. Pas als asbest wordt bewerkt wordt het gevaarlijk. Met bewerken bedoelen wij zagen, boren, slopen, schuren, breken of op welke manier dan ook hergebruiken van het materiaal. Dan komen de asbestvezels vrij in de lucht. Verwijder nooit zelf asbest, laat dit aan de specialist over. Waar komt asbest voor in mijn woning? - Een veel toegepaste vorm is asbestceme nt: bijvoorbeeld als schuurdak, maar ook in (gevel)platen , buizen en goten (hechtgebonden asbest). - Op plaatsen die goed geïsoleerd moeten zijn, is hechtgebonden asbest toegepast: daken, schoorstenen, rond cv-ketels. - Ook waar brandwering nodig is kunt u asbest aantreffen. Het is dan verwerkt in platen, bijvoorbeeld rondom cv-installatie, schoorsteen en in de meterkast. Let op: brandwerend plaatmateriaal kan losgebonde n asbest zijn. - Asbest is soms ook door de huurder in de woning aangebracht. Het is namelijk tot 1984 ook in vloerbedekking verwerkt zoals vinyltegels en -zeil.

Rutte-II: betaalt de huurder de rekening? Het regeerakkoord van kabinet Rutte-II heeft verregaande gevolgen voor huurders en verhuurders. Wij proberen de betaalbaarheid van huren zo goed mogelijk overeind te houden, maar die staat zwaar onder druk. Als - en dat staat nog niet vast - de plannen uit het regeerakkoord doorgang vinden, zijn we genoodzaakt maatregelen te nemen. We noemen drie belangrijke maatregelen uit het regeerakkoord: Extra huurverhogingen. Huishoudens met een inkomen tot € 33.000 krijgen een huurverhoging van 1,5 procent plus inflatie. Huishoudens met een inkomen tussen € 33.000 en € 43.000 krijgen een huurverhoging van 2,5 procent plus inflatie. Voor huishoudens met een inkomen boven € 43.000 geldt een huurverhoging van 6,5 procent plus inflatie. Voor deze huishoudens wordt de maximale huurprijs tijdelijk losgelaten. Extra huuropbrengsten worden via een heffing door de staat afgeroomd. De verhuurderheffing wordt jaarlijks verhoogd tot bijna 2 miljard in 2017. Voor Habeko wonen komt dat naar schatting neer op 2 miljoen euro in 2017. De maximaal toegestane huur wordt niet langer bepaald aan de hand van het puntensysteem, maar gebaseerd op 4,5 procent van de WOZ-waarde van de woning. Mogelijke gevolgen De maatregelen voor de huursector zijn onderdeel van het totale bezuinigingspakket dat Rutte en Samsom zijn overeengekomen. Met name de verhuurderheffing is zeer omstreden. De heffing legt een zware financiële druk op alle verhuurders en maakt dat veel corporaties pas op de plaats doen. Voor ons zou deze maatregel betekenen dat we genoodzaakt worden te bezuinigen en dus moeten snijden in bedrijfskosten, onderhoud en nieuwbouwplannen. Ook met bezuinigingen ontkomen we er niet aan: de huren zullen in dat geval de

komende jaren flink stijgen. De kabinetsplannen betekenen dat huishoudens met een inkomen tot € 33.000 de komende vijf jaar 20 procent meer gaan betalen. Huishoudens met een inkomen tussen € 33.000 en € 43.000 gaan 25 procent meer betalen en huishoudens met een verzamelinkomen boven € 43.000 gaan zelfs 50 procent meer betalen. Voor de duidelijkheid: bij het bepalen van de grenzen van het huishoudinkomen

wordt bijvoorbeeld ook het inkomen van een inwonend kind van 26 met een baan meegeteld. Alleen door toepassing van de extra huurverhogingen kunnen we ons huishoudboekje op orde houden. Dergelijk beleid gaat wel geheel tegen onze visie in. Wij willen juist zorgen voor betaalbare huren en nieuwbouw, om de vitaliteit van de kernen overeind te houden

Laat van u horen! Zit er nog ruimte in het regeerakkoord voor onderhandelingen? Jazeker wel. Er is veel kritiek geuit op de plannen, door zowel corporaties als huurdersorganisaties. De regering moet de maatregelen nog uitwerken, mogelijk dat een aantal scherpe kantjes verdwijnt. Ook heeft de regering geen meerderheid in de Eerste Kamer. Maar wil er iets veranderen, dan is het belangrijk dat iedereen zijn stem laat horen. Als huurder kunt u ook van zich laten horen! Kijk op www.actiehuuralarm.nl van de Woonbond. Lees meer over hun actie ‘Huur Alarm’ en teken de petitie.

“Het levert te allen tijde geld op” Het was een spannend moment toen Piet en Jacqueline van der Voort afgelopen juni 2012 hun jaarafrekening ontvingen van de Nuon. De eerste sinds in 2011 de energiebesparende maatregelen aan hun woning aan De Deel in Koudekerk aan den Rijn zijn uitgevoerd. “We kregen 260 euro terug én ons maandbedrag ging omlaag! Veel mensen in de straat kregen geld terug.”

“I

Ik zal de laatste zijn die beweert dat het makkelijk is, al dat werk in en aan je huis,” vertelt Jacqueline. Ze woont sinds 1990 in de ruime woning aan De Deel, samen met haar man en twee dochters van tien en zestien jaar. “Maar met een goede voorbereiding kom je een heel eind.” Tot het pakket aan energiebesparende werkzaamheden behoorden vloer- en zolderisolatie en vervanging van de CV-ketel door een HR-ketel. Daarnaast bestond de mogelijkheid om op de begane grond en/of de eerste verdieping dubbelglas te laten plaatsen. Hiervoor zou wel huurverhoging gelden.

“Je kunt precies aangeven bij Habeko wonen wat je wel en wat je niet wilt. Van ons hoefde dubbelglas op de verdieping niet. Eerder hebben we wel al de achterdeur en de draairamen gedaan op de begane grond. Als extra kon je ook de keuken laten vervangen. Dat wilden we graag. Als ze dan toch bezig zijn, dan maar alles tegelijk.” Jacqueline zegt dat ze het wel hebben getroffen. “Van de vloer isoleren merk je haast niets. En de zolder was in één dag gedaan. Van de vliering tot achter de knieschotten. Ik ben een dagje naar een wellnesscentrum gegaan en toen ik thuis kwam was het klaar. Later is het nog afgewerkt en gewit, maar het ergste was achter de rug. De meeste stress zit in de voorbereiding. Want ja, je moet wel je zolder ontruimen, zodat die mannen aan het werk kunnen. Zeker voor ouderen of alleenstaanden kan het een hele klus zijn.” Al met al kijkt de familie Van der Voort tevreden terug op de werkzaamheden. In huis voelt het veel aangenamer en iedereen is weer iets energiebewuster geworden. “Het levert te allen tijde geld op. Gewoon doen!”

Net als familie Van der Voort bespaarden veel huurders aan De Deel op hun energierekening.

zolder ISOLATIE Sinds de isolatie is het merkbaar aangenamer op zolder.

“De zolder isoleren was zo gepiept” In oktober zijn de zolders van de woningen aan de Den Tollstraat in Koudekerk aan den Rijn geïsoleerd. Zo ook de zolder van nummer 17, de woning van Arie en Meins Schellingerhout. “We kregen netjes een brief waarin het werd aangekondigd. Je kon aangeven of je wilde meedoen of niet. Wij waren meteen akkoord, zoiets moet je altijd laten doen.”

A

rie Schellingerhout is vol lof over de manier waarop Habeko wonen en de betrokken aannemer te werk zijn gegaan. Alles in goed overleg. “Ik heb samen met de aannemer de zolder bekeken en hem gevraagd wat ik ter voorbereiding kon doen. Je hebt immers het beste resultaat als je de hele zolder, dus van nok tot vloer, laat isoleren.” Dat betekende dat Arie wel het verlaagde plafond, dat de vorige bewoner er nog had ingemaakt, moest wegbreken. Alle spullen moesten worden ingepakt, de grote driedeurskast van de kant gehaald… “De zolder moest leeg, dat was nog wel even hard werken. Maar goed, je ruimt meteen weer eens op, hè. Sommige

dingen had ik al in geen dertien jaar meer gezien!” De aannemer was in drie dagen klaar. Arie en Meins zijn dik tevreden met de afwerking. “Maandag begonnen ze, woensdag rondden ze het af. Het ziet er allemaal weer strak uit. En echt, het is al meteen een stuk aangenamer op zolder. Meins heeft hier haar hobbykamer en voelde toch altijd wel een vervelende tocht. Dat is nu voorbij. En nou maar afwachten of we nog geld gaan besparen op de energierekening. Ik verwacht het toch wel,” besluit Arie Schellingerhout.

Energieplan op de tocht? Of we ons Energieplan volgend jaar voortzetten is sinds het aantreden van de nieuwe regering nog niet zeker. De vele maatregelen die in het regeerakkoord staan, leggen een zware druk op de hele sector. Ook wij moeten bezuinigen. Bepaalde plannen kunnen geen doorgang meer vinden, omdat deze zich niet direct vertalen in een hogere huuropbrengst. Het Energieplan is daar mogelijk een voorbeeld van. We houden u hiervan op de hoogte.

Nieuwe leden welkom bij raad van afgevaardigden

D

e raad van afgevaardigden (rva) is het hoogste inspraakorgaan binnen de vereniging Habeko wonen. De raad bestaat momenteel uit vijftien leden: huurders die lid zijn van de vereniging en zijn gekozen tijdens de algemene ledenvergadering van woningbouwvereniging Habeko wonen. De rva bewaakt de verenigingscultuur en geeft gevraagd én ongevraagd advies aan het bestuur en de raad van commissarissen (rvc). Formele taken van de rva zijn onder meer: benoemen van de leden van de raad van commissarissen; bepalen van het beloningsbeleid van de raad van commissarissen; uitoefenen van instemmingsrecht met betrekking tot de statuten. De raad van afgevaardigden vergadert structureel viermaal per jaar met de rvc en de directeur-bestuurder, en zoveel

meer als nodig blijkt te zijn. Te denken valt aan benoemingen van leden van de rvc, wijzigingen in de statuten en dergelijke. Voorafgaand aan de formele vergadering heeft de rva altijd een meningsvormend overleg, zonder bovengenoemde partijen. Belangrijke zaken die de laatste tijd op de agenda van de rva hebben gestaan, zijn: vereniging blijven of overgang naar een stichting; benoeming twee nieuwe leden raad van commissarissen; financiën van de vereniging; invloed fusie Boskoop – Alphen – Rijnwoude op Habeko wonen; nieuwbouw; renovatie;

beleid ten aanzien van zelf aangebrachte voorzieningen; mutatie beleid (beleid ten aanzien van verlaten, dan wel betrekken van een huurwoning). Door de verenigingsstructuur hebben de huurders meer inzicht in het reilen en zeilen van Habeko wonen. Op belangrijke punten heeft de rva zelfs de doorslaggevende stem. Bovenstaande geeft dus ook direct het belang aan, dat huurders lid moeten zijn van de vereniging Habeko wonen. Het kost slechts vijfendertig eurocent per maand en daarmee bestaat een extra controleen adviesorgaan.

Bent u huurder en lid van de vereniging Habeko wonen en bent u geïnteresseerd in de rva? Dan kunt u zich kandidaat stellen als lid. Informatie hierover is verkrijgbaar op het kantoor van Habeko wonen en op de website www.habekowonen.nl.

SBHW bericht over... levensloopbestendig bouwen Stichting Bewonersbelangen Habeko wonen (SBHW) is nauw betrokken bij de indeling van levensloopbestendige woningen. In dit kader hebben we een cursus rolstoel rijden gevolgd, in Revalidatiecentrum Heliomare in Wijk aan Zee. We kregen de beginselen van rolstoel rijden aangeleerd, gevolgd door nemen van oneffenheden, drempels en op en af gaan van trottoirs. De ervaring leert dat de schuine hellingtegels zelden voor de ingang van een steeg of voordeur van de woning liggen. Die hellingtegels zijn niet alleen nuttig voor rolstoelgebruikers, ook mensen met kinderwagens en rollators halen hier hun voordeel uit. Vervolgens onderzochten we hoe groot een draaicirkel is bij deuren en hoeveel ruimte dit in beslag neemt in je slaapkamer en badkamer. De cursus heeft ons veel inzichten gegeven, al was het niet helemaal zonder gevaar.

Twee keer per jaar heeft de SBHW een informeel overleg met de huurderscommissarissen van de raad van commissarissen. We bespreken zaken waartegen wij aanlopen en actuele projecten. Deze overleggen zijn belangrijk omdat wij als stichting duidelijk kunnen aangeven wat er in de achterban - de bewoners - speelt. U zult begrijpen dat dit niet zonder input van de bewoners kan. Daarnaast hebben wij jaarlijks een bestuurlijk overleg met de hele raad van commissarissen. De SBHW merkt dat bewoners zich niet snel wenden tot de klachtencommissie van Habeko wonen. Beste bewoners, schroom u niet want Habeko wonen doet hier echt iets mee! De SBHW wenst u fijne feestdagen en een prettig nieuw huurdersjaar. Mw. T. (Tessa) Blom, voorzitter SBHW Contactgegevens vindt u op de achterpagina van dit habeko bericht.

Vrijwilligers en Habeko wonen onderzoeken toekomst kernen

De kracht is aan klein Vijfentwintig vrijwilligers namen deel aan de Belanghoudersbijeenkomst op 20 november in het dorpshuis ‘De Juffrouw’ in Hazerswoude-Dorp. De bijeenkomst had als thema ‘de kracht is aan klein’ meegekregen.

E

en groot aantal vrijwilligersorganisaties, waaronder Stichting Welzijn Ouderen Benthuizen, Jeugdvakantieweek Koudekerk aan den Rijn, Stichting Bewonersbelangen Habeko wonen en Wijkcomité Groenendijk, was op onze uitnodiging ingegaan om mee te praten over de toekomst van onze kernen als in 2014 de nieuwe gemeente een feit is. De aanwezigen gingen in groepjes uiteen en onderzochten allereerst wat de inwoners van de vier kernen bindt en hoe we die kwaliteiten kunnen waarborgen. Hierbij richtten we ons op de dorpse verbindingen: het dorpse samenwerken op het gebied van wonen, gemeenschapszin en zorgdragen voor voorzieningen. De gesprekken leverden een flinke lijst op aan steekwoorden, waaronder saamhorigheid, onderling

verbonden, korte lijnen, bereikbaarheid, kwaliteit van leven en vrijwilligers. Vervolgens inventariseerden we de ‘bedreigingen’ die we op ons zien afkomen, zoals verregaande bureaucratie. Ook ‘vrezen’ we de grote afstand die zal ontstaan met de gemeente en het feit dat ze in Alphen aan den Rijn geen idee hebben van hoe het er bij ons aan toe gaat. Als corporatie zijn we verankerd in de kernen. De vrijwilligers spraken dan ook de hoop uit dat Habeko wonen in de toekomst blijft bestaan. Dat wij ons blijven inzetten voor behoud van

leefbaarheid en vitaliteit van de kernen en voorzien in passende woningen. Wij zouden zelfs de rol van boodschapper naar de gemeente toe op ons kunnen nemen. Het instellen van een dorpsraad - de stem van ‘oud-Rijnwoude’ - werd vaak genoemd. In januari volgt een tweede bijeenkomst. Dan praten we met vertegenwoordigers uit de politiek, woningcorporaties en welzijnsorganisaties. Een vertegenwoordiging van de vrijwilligers zal dan een ook pleidooi houden voor ‘de dorpse kracht’.

Nieuwbouwwoning in twee maanden opgeleverd Habeko wonen realiseert in de eerste fase van het project ‘Weidelanden’ aan de rand van Hazerswoude-Dorp zes benedenwoningen en mogelijk nog twee bovenwoningen. De bouwwijze gaat niet zoals u gewend bent. Bouwbedrijf Ballast Nedam laat de woningen namelijk in segmenten bouwen in de fabriek. Alles zit erin,

zoals de keuken, badkamer en allerhande voorzieningen. Vervolgens worden de segmenten naar het bouwterrein gereden waar ze in een paar dagen aan elkaar worden gemaakt. Daarna volgt de afwerking, zowel binnen als buiten. Na twee maanden zijn de woningen klaar! Deze werkwijze vraagt wel om enig vooruitdenken. Daarom verwachten

wij al spoedig met de verhuur van de zes benedenwoningen te beginnen, waarna de nieuwe huurders hun voorkeuren voor tegelwerk, sanitair en keuken kunnen doorgeven.

Nieuwbouw in vogelvlucht Het regeerakkoord zet een flinke streep door onze nieuwbouwplannen. De vier lopende projecten zetten we vooralsnog door. Lees in dit artikel meer over de stand van zaken van drie van deze plannen.

V

oor alle projecten geldt dat de appartementen levensloopbestendig zijn. Die zijn dus niet uitsluitend geschikt voor senioren, maar ook jongeren kunnen hier hun plek vinden. Potgieterlaan, Hazerswoude-Rijndijk Bij de entree van Hazerswoude-Rijndijk bouwen we Project ‘Rhijnenburg’. We realiseren hier 30 levensloopbestendige appartementen. De bouwaanvraag is ingediend en we verwachten voor het einde van dit jaar met de aanbesteding te starten. Als de aannemer is geselecteerd zouden we begin tweede kwartaal 2013 kunnen beginnen met de bouw. Het één en ander hangt af van de doorloop van de procedures, we kunnen alleen starten als we een bouwvergunning hebben. Ds D.A. van den Boschstraat, Hazerswoude-Dorp De woningen in de Van den Boschstraat worden gesloopt. Vervolgens bouwen

we zes eengezinswoningen en 24 levensloopbestendige appartementen, verdeeld over drie gebouwen, die voor het oog los staan van elkaar. In het ontwerp houden we nadrukkelijk rekening met het dorpse karakter van de straat en willen de gebouwen de uitstraling geven van eengezinswoningen. Op dit moment hebben we met vijftien van de achttien huurders overeenstemming over uitplaatsing. Een aantal woningen wordt nog tijdelijk verhuurd, een groot deel is al leeg en dichtgetimmerd. We hopen begin 2013 onze plannen te presenteren. Omwonenden worden betrokken bij de verdere uitwerking. We houden zo goed mogelijk rekening met hun wensen. Project ‘Bentwoudpark’, Benthuizen Twaalf levensloopbestendige appartementen in een uniek gebouw, dat er aan de buitenzijde uitziet als een grote landbouwschuur. Het bestemmingsplan voor Bentwoudpark is definitief, dus dit

Artistimpressie ‘Bentwoudpark’ betekent ook groen licht voor ons. De appartementen worden gewaardeerd met een sterrensysteem dat de mate van zorgmogelijkheid aangeeft. 40 procent heeft vier sterren, één appartement heeft vijf sterren en de overige drie sterren. De appartementen zijn geschikt voor ouderen, maar iedereen kan er op reageren. We verwachten in het vierde kwartaal van 2013 te starten met de bouw. Oplevering volgt een jaar later.

Habeko wonen (kantoor)

Storingen aan CV-installaties

een spoedeisend verzoek hebben, dat

Bezoekadres: Dorpsstraat 48-50

Koudekerk aan den Rijn:

niet kan wachten tot de eerstvolgende

Hazerswoude-Dorp

Firma De Leeuw en zonen,

werkdag, bel dan het algemene nummer

Postadres: Postbus 35,

tel. (071) 341 25 08

(0172) 583 111. U wordt automatisch door-

2390 AA Hazerswoude-Dorp

Hazerswoude-Rijndijk/Hazerswoude-

verbonden met onze externe technische

Dorp/Benthuizen: Energiewacht

dienst.

Openingstijden kantoor

Van Loenen, tel. 0800 - 0388 Stichting Bewonersbelangen

Alle werkdagen van 08.00 - 16.00 uur Telefoonnummer: (0172) 583 111

Storingsnummer rioolontstoppen:

Habeko wonen SBHW

Riool.nl, tel. (071) 522 26 88

Telefoonnummer (079) 341 44 51

Algemeen fax-nummer: (0172) 583 110

e-mail [email protected].

Internet: www.habekowonen.nl

Storingsnummer onderhoud

E-mail (algemeen): [email protected]

centrale verlichting:

Klachtencommissie (secretariaat)

E-mail reparatieverzoeken:

Elektrotechnisch bureau Hogenes,

T.a.v. Dhr. C. van Beveren

[email protected]

tel. (071) 341 27 13

Prins Bernhardstraat 30

Reparatieverzoeken algemeen

2731 BG Benthuizen

Reparatieverzoeken kunnen worden

Voor spoedeisende storingen:

gemeld van 08.00 uur tot 16.00 uur via

Ook buiten kantoortijd zijn wij bereikbaar

tel. (0172) 583 112

voor urgente reparatieverzoeken. Mocht u