Előterjesztői kiegészítés a 8. napirendi ponthoz

Előterjesztői kiegészítés a 8. napirendi ponthoz

Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere 6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11. Tisztelt Közgyűlés! Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztéshez az alábbi kiegészítést kívánom előterjeszteni: Az előterjesztés 1. sz. határozat és 6. sz. határozatához tartozó mellékletek korábban nem lettek csatolva, amely most pótlásra kerül. 1. Szeged MJV Önkormányzata és az Algyő Nagyközség Önkormányzata között létrejövő használati megállapodás (XIV. határozat) Az Algyő 01278/6 hrsz.-ú, Északi Vízmű telep földterülete - Szeged és Algyő szétválását követően – Algyő Nagyközség Önkormányzata tulajdonába került, miközben a felépítmények Szeged MJV Önkormányzatának tulajdonában maradtak. A telep biztosítja részben Szeged és Algyő ivóvízellátását, melynek üzemeltetését a Szegedi Vízmű Zrt. látja el. A telep érintett a közösen sikeresen pályázott KEOP-1.3.0/09-11-2011-0018. számú „Szeged-Algyő Ivóvízminőség-javító projekt”-tel is. A projekt megvalósítására Szeged MJV Önkormányzata és Algyő Nagyközség Önkormányzata korábban létrehozta a „Szeged-Algyő” Ivóvízminőségjavító Önkormányzati Társulást, melynek a hatályos társulási megállapodása VIII. pontja szerint a Felek a nevezett ingatlan tulajdonviszonyainak a rendezésében, ingatlannyilvántartási bejegyzés módosításában együttműködnek, és amennyiben lehetséges a létesítmény ingatlanának a biztosítását területcserével oldják meg. A hivatkozott Algyő 01278/6 hrsz.-ú, 27 ha 5014 m2-es ingatlannak csak egy meghatározott részén, 8 ha 3614 m2-en található az Északi Vízmű telep. A tárgyi ingatlan megosztását az Algyő Önkormányzat kezdeményezte. A telekalakítást követően a telep területét a 01278/9 hrsz. fogja lefedni. A használati viszonyok rendezése érdekében szükséges a határozati javaslat mellékletét képező megállapodás megkötése. A megállapodás alapján Szeged MJV Önkormányzata vállalja, hogy mindaddig, amíg a megállapodás hatályban van, és az Északi Vízmű telep ivóvizet szolgáltat - kivéve azt a rendkívüli esetet, amikor a Szeged és az algyői Északi Vízmű telep között meglévő 1000-es SENTAB gerincvezetéken egyidejűleg, több helyen bekövetkező meghibásodás átmenetileg nem teszi lehetővé az ivóvíz átadását - a Szegedi Vízmű Zrt. és az Algyő Nagyközség Önkormányzata közötti szerződésben rögzített ellentételezés mellett folyamatosan biztosítja

az ivóvíz átadását az Algyő Nagyközség Önkormányzata számára Algyő Nagyközség közigazgatási területén a közüzemi ivóvízellátás biztosítása érdekében. A megállapodás szerint az Algyő Nagyközség Önkormányzata az önkormányzati közfeladatnak (víziközmű-szolgáltatás) a létrejövő 01278/9 hrsz.-ú ingatlanon történő ellátása idejére ingyenes és kizárólagos használati és elővásárlási jogot biztosít SZMJV Önkormányzata részére. Az Algyő Nagyközség Képviselő-testülete 2014. június 25. napján tartandó ülésen dönt a megállapodás elfogadásáról. Az ingyenesen juttatott vagyon elfogadásáról a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 27. § (6) bekezdése alapján a Közgyűlés dönt. 2. A Szeged, Bakay Nándor u. 50. sz. alatti, 25579/3 hrsz.-ú, kivett kollégium megjelölésű ingatlan pályázati alapárának módosítása (XV. határozat) Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 351/2009. (VI. 26.) Kgy. sz. határozatában a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet (továbbiakban: Rendelet) alapján eljárva a Szeged, Bakay Nándor u. 50. sz. alatti, 25579/3 hrsz.-ú, kivett kollégium megjelölésű ingatlant versenyeztetési eljárás keretében, nyilvános pályázat útján, licitálással történő értékesítésre jelölte ki bruttó 85.000.000-, Ft azaz nyolcvanötmillió forint összegű pályázati alapáron. Az IKV Zrt. háromszori sikertelen pályáztatást követően az ingatlan paramétereit felülvizsgálva, annak forgalmi értékét a 2011. június 15. napján készített ingatlanforgalmi szakvéleményben 74.000.000,-Ft, azaz hetvennégymillió forint összegben határozta meg. Fentiekre tekintettel SZMJV Közgyűlése a 407/2011. (IX. 30.) Kgy. sz. határozatával a 351/2009. (VI. 26.) Kgy. sz. határozatának 2. pontjában foglalt forgalmi értéket (pályázati alapárat) 74.000.000,- Ft-ra módosította. A tárgyi ingatlan jelenleg is üresen áll, az értékesítésre irányuló pályázati eljárások eredménytelenül zárultak. Az IKV Zrt. elkészített egy új értékbecslést az ingatlan forgalmi értékére vonatkozóan. Ezen szakvélemény szerint az ingatlan forgalmi értéke 69.000.000,- Ft. A Rendelet 46. § (4) bekezdése alapján versenyeztetési eljárás útján kell hasznosítani az önkormányzati vagyont, amennyiben a vagyontárgy forgalmi értéke ingatlan esetén a 20 millió Ft-ot meghaladja. A Rendelet 46. § (5) bekezdése szerint amennyiben az ingatlan forgalmi értéke meghaladja az 50 millió Ft-ot, akkor azt pályázati eljárás keretében kell értékesíteni. A Rendelet 48. § (3) bekezdése szerint a nyilvános pályázat helyett többek között akkor írható ki zártkörű pályázat, ha az önkormányzati érdekek azt indokolttá teszik. A tárgyi ingatlan megvásárlására vonatkozóan több szervezet jelezte érdeklődését, amelyek az ingatlant a fogyatékkal élő személyek részére történő szolgáltatás nyújtása, komplex ellátása,

képességeik fejlesztése, valamint részükre szociális, egészségi és mentális állapotuknak megfelelő közösségi programok szervezése, mentális felzárkóztatásuk, rehabilitációjuk céljára kívánják igénybe venni. Az ingatlan zártkörű pályázat útján történő értékesítése által lehetővé válna a sérült, beteg, hátrányos helyzetű személyek oktatása, érdekvédelme, ellátása. A Rendelet 4. sz. melléklete 2) pontja értelmében zártkörű pályázat esetén legalább 3 érintettnek kell egyidejűleg a pályázati felhívást megküldeni. A zártkörű pályázat során kialakult vételár megfizetésére a leendő vevő részére igény esetén legfeljebb 5 éves részletfizetési kedvezményt biztosítana az Önkormányzat. 3. A Szeged, Vörösmarty u. 3. szám alatti, kivett művelődési központ megjelölésű (régi Bartók Béla Művelődési Ház) értékesítésre kijelölése (XVI. határozat) Az ingatlan Szeged, Vörösmarty u. 3. szám alatt található, a szigorúan vett történelmi belvárosban. A közvetlen közelében több műemlék és kiemelt városképi jellegű épület, nevezetesség is található. A megközelíthetősége jó, akár közúton vagy egyéb tömegközlekedési eszközökkel is. A közelben helyezkedik el több államigazgatási, önkormányzati, igazságszolgáltatási és kulturális intézmény épülete is. Az ingatlan közelében a legfontosabb egyéb más köz-, oktatási-, egészségügyi- és egyéb intézmények is gyorsan elérhetőek. Az ingatlan általános műszaki állaga közepes és gyenge. Az ingatlan évek óta üresen áll, tartós hasznosítása és folyamatos működtetése nem megoldott. SZMJV Önkormányzata a 455/2008. (VI. 27.) Kgy. számú határozattal döntött a zártkörű pályáztatás útján történő értékesítésről. 2009-ben a Közgyűlés ezt a határozatot hatályon kívül helyezte, és döntött 524/009. (XI.6.) Kgy. sz. határozattal arról, hogy a Szeged, Boross József u. 5. sz. alatti, Magyar Állam tulajdonát képező ingatlannal elcserélné. A tárgyi ingatlantárgyalások azonban eredménytelenül zárultak el. Az IKV Zrt. 2014. június hónapban elkészített forgalmi értékbecslésben az ingatlan (felépítmény+telek) piaci forgalmi értékét összesen 221.000.000,-Ft összegben határozta meg. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. (továbbiakban: Nvtv) 13. § (1) bekezdése értelmében a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben (a 2013. évi CCXXX. törvény 6. § (5) bekezdés c) pontja alapján 25.000.000,-Ft) vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár (a Szeged MJV Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003.(VI.27.) Kgy. rendelet (továbbiakban: Vagyonrendelet) 46. § (4) bekezdés a) pontja szerint 20.000.000,-Ft) feletti nemzeti vagyon tulajdonát átruházni – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. Az Nvtv. 14. § (2) bekezdése a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A Szeged, Vörösmarty u. 3. szám alatti, kivett művelődési központ megjelölésű ingatlan nyílt pályázati úton történő értékesítése indokolt az 524/2009. (XI.06.) Kgy. sz. határozat visszavonása mellett.

A Vagyonrendelet 17/A. § (1) bekezdés d) pontja alapján korlátozottan forgalomképes törzsvagyonnal és üzleti vagyonnal való rendelkezés során elidegenítés esetén 50.000.000,Ft értékhatár felett a Közgyűlés dönt. 4. Az Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan átadása az IKV Zrt. részére (XVII. határozat) SZMJV Közgyűlése az 515/2008. (IX. 26.) Kgy. sz. határozatával jóváhagyta a Szeged Megyei Jogú Város Integrált Városfejlesztési Stratégiájának mellékletét képező Antiszegregációs Tervet. A Tervben foglaltak szerint az Önkormányzat a Cserepes sori szegregátum felszámolását tűzte ki célul, amelynek keretében évente 2 db lakás kiürítésével legkésőbb 2029-ig a teljes szegregátum megszüntetésre kerül. Tiszai Annamária jelezte, hogy a tulajdonát képező Szeged, Téglagyár u. 3. 14. ép. fszt. 23. sz. alatti lakását – mely az Antiszegregációs Terv Cserepes sort érintő részén található –el kívánja adni az Önkormányzat részére. Az Antiszegregációs Terv végrehajtása érdekében SZMJV Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottsága 1600-209/2014. (03. 31.) VB. sz. határozatával hozzájárult Tiszai Annamária tulajdonát képező Szeged, Téglagyár u. 3. 14. ép. fszt. 23. szám alatti lakásnak SZMJV Önkormányzata általi, 2.750.000,- Ft forgalmi értéken történő megvásárlásához. Az adásvételi szerződés 2014. június 18. napján megkötésre került, az ingatlan per-, teher -és igénymentesen 2014. június 23. napján birtokba adásra került SZMJV Önkormányzata és az IKV Zrt. részére. Az IKV Zrt. a birtokba adás napjától kezdődően a lakóingatlan lakhatatlanná tételéről gondoskodik az önkényes beköltözések megakadályozása érdekében. A Szeged, Téglagyár u. 3. 14. ép. fszt. 23. sz. alatti ingatlan funkciójára, rendeltetésére tekintettel, az Antiszegregációs Tervben foglaltak teljesítése érdekében indokolt a lakást 2014. július 01. napjával az IKV Zrt. hasznosításába adni. 5. Klebelsberg Intézményfenntartó Központtal kötött vagyonkezelési szerződés módosítása, illetve vagyonkezelési szerződés kötése a Fodor József Élelmiszeripari és a Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskolákkal (XVIII. határozat) A szakképzésről szóló 2011. évi CLXXXVII. törvény 5. § (14) bekezdése értelmében, valamint a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 7. § (5) bekezdése szerint 2013. augusztus 1-jétől az OKJ-ban meghatározott, agrárágazathoz tartozó szakképesítésben államilag támogatott iskolai rendszerű szakképzés kizárólag a vidékfejlesztésért felelős miniszter által alapított és fenntartott szakképző iskolában, vagy nem állami fenntartó esetén – a vidékfejlesztésért felelős miniszter egyetértésével kötött – szakképzési megállapodás alapján folyhat. A szakképzési intézmények ingó és ingatlan vagyonelemei a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (továbbiakban: KLIK) ingyenes vagyonkezelésében álltak a 2013. június 17. napján

az Önkormányzat, az NGSZ és a KLIK között kötött Vagyonkezelési Szerződésben foglaltak szerint. Tekintettel arra, hogy 2013. augusztus 1-jével a szakképzési intézmények a vidékfejlesztési miniszter fenntartása alá kerülő, önállóan működő és gazdálkodó költségvetési szervek lettek, ezért az intézmények feladatellátásához szükséges ingó és ingatlan vagyonelem vagyonkezelésbe kerüléséről szükséges vagyonkezelési szerződést kötni az érintett intézményekkel. Szükséges továbbá a KLIK-el kötött Vagyonkezelési Szerződést módosítani, és ezen szerződés hatálya alól kivenni azon ingatlanokat és ingóságokat, melyek az érintett intézményekhez kerültek át. A szerződések mellékleteihez a KLIK adatszolgáltatása szükséges, amely folyamatban van, azonban a mellékletek – méretükre tekintettel – a szerződések aláírásakor kerülnek csatolásra a Vagyonkezelési Szerződés megkötésekor kialakult gyakorlatnak megfelelően. 6. A Szeged II. kerület belterület 16280/3 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű ingatlan korlátozottan forgalomképes törzsvagyon jellegének forgalomképtelen törzsvagyonra történő megváltoztatása (XIX. határozat) A SZMJV Polgármesteri Hivatal Környezetgazdálkodási és Közmű Osztálya ügyintézése mellett folyamatban lévő KEOP pályázat keretében érintett az önkormányzati tulajdonban és a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetésében lévő III. számú Margaréta utcai ( Szeged II. ker. 16283 hrsz.) ivóvíz-kitermelésére szolgáló vízmű telep, amelyen építési beruházás fog megvalósulni. A fenti ingatlan jelenleg nem minősül építési teleknek, mert a Margaréta utcához való kapcsolata az önkormányzati tulajdonban lévő 16280/3 hrsz.-ú, kivett beépítetlen terület megjelölésű ingatlanon keresztül biztosított, ezért szükséges lenne a 16280/3 hrsz.-ú ingatlan megjelölését közterületre változtatni. A Szeged, 16280/3 hrsz.-ú ingatlan megjelölésének módosítása ellen a városi főépítész nem emelt kifogást. Kérem Tisztelt Közgyűlést, hogy az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásáról szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15.§ (7) bekezdése alapján a fent megjelölt ingatlan korlátozottan forgalomképes törzsvagyon jellegét változtassa meg forgalomképtelen törzsvagyonra. Fentiekre tekintettel kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy a tárgyi előterjesztés kiegészítést megtárgyalni és a határozati javaslatoknak megfelelően dönteni szíveskedjen. Szeged, 2014. június 25. Dr. Botka László Polgármester

I. határozat melléklete

I. határozat melléklete

VI. határozat melléklete

XIV. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2014. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből

__________/2014. (____) Kgy. sz.

HATÁROZAT

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester / 2014. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés a határozat mellékletét képező használati megállapodást jóváhagyja és felhatalmazza a Polgármestert annak aláírására a 01278/6 hrsz.-ú ingatlan telekalakításának ingatlan-nyilvántartásban való átvezetését követően.

A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, Szegedi Vízmű Zrt. és az Algyői Nagyközség Önkormányzata. Kmf. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

XIV. határozat melléklete Használati Megállapodás Amely létrejött egyrészről az Algyői Nagyközség Önkormányzata székhely: 6750 Algyő, Kastélykert utca 40. bankszámlaszám: 12067008-00190442-00100003 adószám: 15726975-2-06 KSH számjel: 15726975-8411-321-06

képviseli: Herczeg József polgármester mint tulajdonos (továbbiakban: Tulajdonos) másrészről a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata székhely: 6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11. törzsszám: 735627 adószám: 15735629-2-06 statisztikai számjele: 15735629-8411-321-06 képviseli: Dr. Botka László polgármester mint használó (továbbiakban: Használó) között az alulírott napon és helyen az alábbi feltételekkel: 1. A Tulajdonos kizárólagos 1/1 arányú tulajdonát képezi az Algyő külterület 01278/9 hrsz. alatt felvett a) alrészlet kivett üzemterület megjelölésű, b) alrészlet legelő művelési ágú, 8 ha 3614 m2 összterületű ingatlan. 2. Felek rögzítik, hogy a jelen megállapodás tárgya kifejezetten az 1. pontban meghatározott földterület használatát foglalja magában, tekintettel arra, hogy a földterületen található ivóvíz kitermelő és kezelő telep (annak jelenleg már meglévő, valamint a Használó által a későbbiekben fejlesztés és/vagy a rekonstrukció során létrejövő minden felépítmény, kút, berendezés, eszköz, stb.) a használó tulajdonát képezi. Felek kijelentik, hogy jelen megállapodás célja a Tulajdonos és a Használó között már fennálló használat szabályozása, mivel az 1. pontban meghatározott ingatlan már a Használó birtokában van, azt már évek óta használja. 3. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) 11. § (13) bekezdése szerint nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe. A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (továbbiakban: Mötv.)13. § (1) bekezdés 21. pontja értelmében a helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladatok különösen víziközmű-szolgáltatás, amennyiben a víziközmű-szolgáltatásról szóló törvény rendelkezései szerint a helyi önkormányzat ellátásért felelősnek minősül.

4. A Tulajdonos ellenérték megfizetése nélkül (ingyenesen) használatba adja az 1. pontban szereplő ingatlan teljes területét a Használó részére a 3. pontban meghatározott közfeladat ingatlanon történő ellátása érdekében. 5. A Tulajdonos jelen okirat aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a Használó javára a használat idejére ingyenes és kizárólagos használati és elővásárlási jog kerüljön bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba. A jogok bejegyzéséről a Használó gondoskodik, viseli annak terheit. 6. A Tulajdonos kijelenti, hogy az ingatlan teher- és igénymentes szavatosságot vállal azért, hogy a megállapodás tárgyát képező földterületen harmadik személynek nincs olyan joga, amely a Használót a kizárólagos használati jogának gyakorlásában korlátozná vagy akadályozná. 7. A Használó hozzájárul, hogy amennyiben a használat bármilyen okból megszűnik, úgy a használat joga az ingatan-nyilvántartásból haladéktalanul törlésre kerüljön, amelynek költségeit a Tulajdonos viseli. 8. A Használó kötelezi magát, hogy mindaddig, amíg jelen megállapodás hatályban van, és az Északi Vízmű telep ivóvizet szolgáltat - kivéve azt a rendkívüli esetet, amikor a Szeged és az algyői Északi Vízmű telep között meglévő 1000-es SENTAB gerincvezetéken egyidejűleg, több helyen bekövetkező meghibásodás átmenetileg nem teszi lehetővé az ivóvíz átadását - a Szegedi Vízmű Zrt. és a Tulajdonos közötti szerződésben rögzített ellentételezés mellett folyamatosan biztosítja az ivóvíz átadását a Tulajdonos számára Algyő Nagyközség közigazgatási területén a közüzemi ivóvízellátás biztosítása érdekében. 9. Jelen megállapodást a felek egyike sem szüntetheti meg egyoldalúan, kivéve a 8. pontban meghatározott Használóra vonatkozó szerződéses kötelezettség szándékos megsértése esetén. A közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén a felek a szerződés 1. pontjában meghatározott ingatlanon a Használó tulajdonában lévő minden nemű vagyonelemek sorsáról legkésőbb 60 napon belül külön megállapodás keretében rendelkeznek. 10. A Használó a szerződés megkötésétől kezdve köteles az ingatlant karbantartani, valamint viselni az ingatlan használatával, fenntartásával járó terheket. A Használó a használat ideje alatt jogosult a föld használatára és hasznainak szedésére. 11. A Felek Magyarországon működő önkormányzatok. 12. Felek jelen okirat aláírásával egyidejűleg meghatalmazzák …..................... jogtanácsost, hogy jelen okiratot ellenjegyezze, valamint a Földhivatali bejegyeztetési eljárásban a nevükben teljes jogkörrel eljárjon. 13. Szerződő felek kijelentik, hogy a szerződéssel kapcsolatban esetlegesen keletkező vitáikat

elsősorban egyeztetés útján rendezik. Amennyiben az egyeztetés sikertelen, úgy erre az esetre alávetik magukat az ingatlan fekvése szerint illetékes bíróság eljárásának. Jelen megállapodás aláírásra a SZMJV Közgyűlése …........................ Kgy. sz. határozata, valamint Algyő Nagyközség Képviselő-testületének …........................... Kt. határozata alapján került sor. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdések tekintetében az Nvtv., a PTK., valamint a mindenkor hatályos, vonatkozó jogszabályok rendelkezései irányadók.

Fenti szerződést a felek, elolvasás és kellő értelmezés után, mint ügyleti akaratukkal mindenben egyezőt a mai napon jóváhagyólag és saját kezűleg aláírták. Szeged, 2014. …...........….. ……………………………………….….. Ellenjegyzem: Szeged, 2014. …...........…..

Szeged, 2014. …...........….. ……………………………………………..

XV. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2014. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2014. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú …..../2014. számú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés a 351/2009. (VI. 26.) Kgy. sz. és az azt módosító 407/2011. (IX. 30.) Kgy. sz. határozatait hatályon kívül helyezi. 2) A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 17/A. § (1) bekezdésének d) pontja, a 46. § (4)-(5) és a 48. § (3) bekezdése alapján a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő Szeged III. kerület belterület 25579/3 hrsz.-ú, a természetben a Szeged, Bakay Nándor u. 50. szám alatti ingatlant zártkörű pályázat útján versenyeztetési eljárás keretében, licitálással történő értékesítésre kijelöli. A zártkörű pályázatra az alábbi szervezetek kerülnek meghívásra: – – –

Szivárvány Autizmus Egyesület (6771 Szeged, Szerb u. 171.) Rehab-Hungária Gyógyászati Segédeszközöket és Rehabilitációs Termékeket Gyártó Kft. (6722 Szeged, Zászló u. 4/A-4/B.) Szegedi Korai Fejlesztést és Integrációt Támogató Alapítvány (6720 Szeged, Károlyi u. 4. III/1.)

3) A pályázati alapár: 69.000.000,- Ft, azaz hatvankilencmillió forint. Az Önkormányzat a zártkörű pályázat során kialakult vételár megfizetésére a leendő vevő részére igény esetén legfeljebb 5 éves részletfizetési kedvezményt biztosít. 4) Az ingatlan értékesítésével kapcsolatos feladatok ellátása az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. feladatát képezi.

5) A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy a pályázati kiírás, valamint az adásvételi szerződés tervezetét a határozat kézhezvételét követő 15 napon belül a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság elé jóváhagyásra terjessze elő. 6) A Közgyűlés felhatalmazza dr. Botka László polgármestert az adásvételi szerződés aláírására. 7) A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy az ingatlan sikertelen pályáztatása esetén vizsgálja meg annak bérbeadás útján történő hasznosítási lehetőségét. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, valamint az IKV Zrt.

K.m.f.

Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző

A kivonat hiteléül:

XVI. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2014...............napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …........../2014. (….) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú …..../2014. számú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza:

1. A Közgyűlés a Szeged, Vörösmarty u. 3. szám. alatti, kivett művelődési központ (hrsz: 3990) ingatlanra vonatkozó, korábban meghozott 524/2009. (XI.06.) Kgy. számú határozatát hatályon kívül helyezi. 2. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. § (1) bekezdés d) pontja illetve a 46. § (1) és (4) bekezdés a) pontja alapján a Szeged, Vörösmarty u. 3. szám alatti (hrsz.: 3990), kivett művelődési központ megjelölésű, 738 m² alapterületű ingatlant nyilvános pályázat útján, versenyeztetési eljárás keretében, licitálással történő értékesítésre kijelöli, természetes személyek vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. tv. alapján átlátható szervezet részére, amennyiben a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. tv. alapján a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal az értékesítést jóváhagyja. 3. A pályázati alapár: 221.000.000,-Ft forint. 4. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy a pályázati kiírás, valamint az adásvételi szerződés tervezetet a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal értékesítést jóváhagyó nyilatkozata megléte esetén legkésőbb 30 napon belül jóváhagyásra terjessze a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság elé. 5. A Közgyűlés felhatalmazza Dr. Botka László polgármestert, hogy az eredményes pályázati eljárás esetén az adásvételi szerződést aláírja. Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, IKV Zrt. valamint a Városüzemeltetési Iroda. Kmf.

Dr. Botka László Polgármester A kivonat hiteléül:


XVII. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2014. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2014. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú …..../2014. számú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés h/ pontja és a 16. § (1) bekezdése alapján 2014. július 01. napjával az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. hasznosításába adja a Szeged, Téglagyár u. 3. 14. ép. fszt. 23. sz. alatti, 24023/A/23 hrsz.-ú ingatlant. 2) A Közgyűlés felkéri az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt.-t, hogy az ingatlant a számviteli és kataszteri nyilvántartásába vegye fel. Határidő: a határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül. Felelős: IKV Zrt. elnök-vezérigazgatója A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, ingatlanvagyon-kataszter vezetője, valamint az IKV Zrt.

K.m.f. Dr. Botka László Polgármester


A kivonat hiteléül:

XVIII. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2014..…………... án tartott ülésének jegyzőkönyvéből ...……./2014. (……….) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester …../2014. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 76. § (5) bekezdés a) pontja, valamint a köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről szóló 2012. évi CLXXXVIII. törvény 8. § (1) bekezdés b) pontja alapján a 2013. június 17. napján az Önkormányzat, a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata és a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ között létrejött Vagyonkezelési Szerződés módosítást jóváhagyja a határozat 1. számú melléklete szerint. 2. A Közgyűlés a szakképzésről szóló 2011. évi CLXXXVII. törvény 5. § (14) bekezdése, 92/A. § (3) bekezdése, illetve a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 7. § (5) bekezdése alapján jóváhagyja a határozat 2. és 3. számú mellékletét képező, Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata, a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata, a Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola/Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskola között kötendő vagyonkezelési szerződéseket. 3. A Közgyűlés felhatalmazza Dr. Botka László polgármestert az 1. és 2. pontban meghatározott szerződések aláírására. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ, a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata, a Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola, a Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskola, az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester


XVIII.határozat 1. sz. melléklete

VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS I. SZ. MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata székhelye: 6720 Szeged Széchenyi tér 10. képviseli: Dr. Botka László polgármester törzsszáma: 735627 adóigazgatási azonosító száma: 15735629-2-06 bankszámlaszáma: 12067008-00102705-00100002 statisztikai számjele: 15735629-8411-321-06 mint átadó (a továbbiakban: Önkormányzat), másrészről a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata székhelye: 6724 Szeged, Huszár u. 1. képviseli: Kardos Kálmán igazgató adóigazgatási azonosító száma: 15484990-2-06 statisztikai számjele: 15484990-6920-322-06 bankszámlaszáma: 12067008-00103129-08400000 mint működtető szervezet (a továbbiakban: NGSZ), valamint a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ székhelye: 1015 Budapest, Nádor utca 32. képviseli: Plesovszkiné Ujfaluczki Judit tankerületi igazgató adóigazgatási azonosító száma: 15799658-2-41 Előirányzat-felhasználási keretszámla száma: 10032000 00329307 00000000 ÁHT azonosítója: 335262 statisztikai számjele: 15799658-8412-312-01 mint átvevő (a továbbiakban: KIK) (a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott helyen és napon a következő feltételekkel: Előzmények A Szegedi Szolgáltatási Középiskola és Szakiskola Kiss Ferenc Erdészeti Tagintézménye és Fodor József Élelmiszeripari Tagintézménye Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (továbbiakban: KIK) fenntartásából és működtetéséből 2013. augusztus 1-jétől a Vidékfejlesztési Minisztérium fenntartásába került külön-külön önállóan működő és gazdálkodó költségvetési szervként és önálló jogi személyként, ezen változások miatt szükséges a felek között 2013. június 17-én létrejött Vagyonkezelési szerződést illetve annak mellékleteit módosítani 2013. július 31. napjától kezdődő hatállyal, az alábbiak szerint:

1. A Felek rögzítik, hogy a KIK fenntartásából és működtetéséből kikerült vagyonelemek és a hozzá tartozó dokumentumok 2013. augusztus 1-jétől a Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola illetve a Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskola használatában vannak. Ezen vagyonelemek és a hozzá tartozó dokumentumok – melyeknek listáját jelen megállapodás 7-10. sz. mellékletei tartalmazzák – intézmények részére történő, jegyzőkönyv melletti átadására nem került sor, ezért az eszközkartonokat az Önkormányzat jelen megállapodás aláírásának napjával veszi át. 2. A Felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott szerződés 27. pontját hatályon kívül helyezi és helyébe az alábbi pont kerül. „Közös energiaellátó rendszerrel rendelkezik: 1. Szegedi Műszaki és Környezetvédelmi Középiskola és Szakképző Iskola Gábor Dénes Tagintézménye telephely és az NGSZ-Szeged Városi Kollégium Gábor Dénes Tagintézménye telephely (mindkettő esetében a székhely: 6724 Szeged, Mars tér 14., helyrajzi szám: 25587) az áram-, a gáz-, az ivóvíz- és szennyvízellátás vonatkozásában 2. Szegedi Műszaki és Környezetvédelmi Középiskola és Szakképző Iskola Csonka János Tagintézménye (6726 Szeged, Temesvári krt. 38.) az NGSZ-Szeged Városi Kollégium Ady Endre Tagintézménye telephely(6726 Szeged, Közép fasor 27.) az áramellátás vonatkozásában A Felek megállapodnak abban, hogy a víz, a távhő, a villamos energia, a gázszolgáltatás vonatkozásában a közüzemi szolgáltatókkal a KIK mint a szakképző intézmények fenntartója és működtetője köteles szerződést kötni és az ugyanazon helyrajzi számon lévő NGSZ által működtetett kollégiumra vonatkozóan közüzemi költségeket a közösen kialakított mérési pontokon lévő almérőknek a hónap utolsó munkanapján NGSZ-szel közösen leolvasott értékei alapján havi rendszerességgel a KIK továbbszámlázza az NGSZ felé, aki annak átutalásáról – szükséges felülvizsgálatot követően – a kézhezvételtől számított 15. naptári napon intézkedik a csatolt számla alapján. 3. A Felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott szerződés 28. pontját hatályon kívül helyezik. 4. A Felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott szerződés 29. pontját az alábbiak szerint módosítják: „A Szegedi Műszaki és Környezetvédelmi Középiskola és Szakképző Iskola Gábor Dénes Tagintézménye (6724 Szeged, Mars tér 14.) állandó 24 órás portaszolgálata biztosítja az NGSZ-Szeged Városi Kollégium Gábor Dénes Tagintézménye telephely (6724 Szeged, Mars tér 14.) kollégistái, valamint a szállásbérlők számára a kollégiumi épületekbe való bejutást. Erre tekintettel szerződő felek egymás között 50-50 %-os arányában viselik a portaszolgálat közvetlen – havonta munkaidő-beosztással és bérkifizetéssel alátámasztott, igazolt – üzemeltetési költségeit (személyi juttatások és azok járulékai), amelyet utólagos elszámolással a KIK havi rendszerességgel állít ki. A portaszolgálat vonatkozásában az NGSZ maximum 4 fő portás bérét és járulékát tartalmazó kimutatás 50%-ára vonatkozó számlát tud befogadni, amely a garantált bérminimumot és a jelenléti ívvel és munka-időbeosztással alátámasztott jogszabálynak megfelelően kiszámított műszak, illetve éjszakai pótlékot

jelenti/jelentheti, a számla rendkívüli munkavégzéshez kapcsolódó bérelemeket nem tartalmazhat, kivéve, ha rendkívüli munkavégzés elrendelése az NGSZ előzetes írásbeli kérésére történik. A KIK kötelezi magát arra, hogy a portaszolgálatot az elvárható gondosság mellett, a portaszolgálattal összefüggő vagyonvédelmet biztosítva a kollégiumi telephely vonatkozásában továbbra is ellátja, továbbá a hétvégi szállásszolgáltatások idején az NGSZ Kollégiumi Gazdasági Körzet vezető gazdasági titkárának értesítése alapján gondoskodik arról, hogy a portások a kulcsok átadásátvételében, az ágyneműk átadás-átvételében közreműködjenek, továbbá gondoskodik a szálláskiadással összefüggő használati melegvíz-előállításáról.” 5. A Felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott szerződés 30. pontját az alábbiak szerint módosítják: „Szerződő felek egyezően rögzítik, hogy a tanulók étkeztetése az Önkormányzat feladata, erre tekintettel az Önkormányzat működtető szervezete, az NGSZ viseli a KIK által működtetett intézmények melegítő konyháinak közműdíját. Az áram- és gázszolgáltatás (fűtés) víz, szennyvíz költsége esetében 2013. január 1-jétől a konyhákra vonatkozó területalapú valamint az almérőkön mért (áram, víz- szennyvíz) fogyasztási adatok alapján számított energiaköltség az NGSZ-t terheli, amelyet negyedévente utólagosan elszámolnak egymással oly módon, hogy a KIK a szolgáltatók részére kifizetett számlái alapján továbbszámlázza a területarányos és az almérőkön mért fogyasztás alapján számított költséget az NGSZ részére. (3. sz. melléklet) Az étkezési térítési díj beszedése az NGSZ feladata, melyhez a KIK megfelelő helyiséget biztosít. Szerződő felek egyezően rögzítik, hogy az Önkormányzat a fenti feladatának ellátása érdekében szerződést kötött a SULI-HOST Kft.-vel, mely szerződés 2015. július 31. napjáig érvényes és opciós joggal 2020. július 31. napjáig meghosszabbítható. Minderre tekintettel az Önkormányzat a SULI-HOST Kft.-re ráterheli a melegítő konyhák közműdíját a kettőjük között fennálló megállapodás szerint. A Felek rögzítik, hogy a KIK fenntartásában és működtetésében lévő valamennyi szegedi székhelyű szakképző intézményben található e-jegy automata az NGSZ tulajdonát képezi, mely eszköz használata elengedhetetlen az iskolában ebédelő tanulók étkeztetésének lebonyolításában. Az automatával kapcsolatos karbantartási, esetleges javítási, pótlási kötelezettséghez kapcsolódó összes költség az NGSZ-t terheli. Az érintett szakképző intézmények bármilyen probléma, meghibásodás, kár esetén haladéktalanul értesítik a tulajdonos NGSZ ügyintézőjét.” 6. A Felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott szerződés 1-5. sz. mellékletei helyébe jelen módosítás 1-5. sz. mellékletei kerülnek.

7. A Felek megállapodnak abban, hogy a hivatkozott szerződés egy 6. számú melléklettel (jelen módosítás 6. számú melléklete), illetve az alábbi (43. sz.) ponttal egészül ki: „A Felek megállapodnak abban, hogy a KIK fenntartásába és működtetésébe átkerült szakképző iskolák által 2012. december 31-ig beszerzett, általuk átvett, de az eszköznyilvántartásban akkor még nem szerepeltetett eszközöket - az eszközök aktiválása illetve pénzügyi teljesítése 2013.-ban történt NGSZ pénzmaradványból - (6. számú melléklet) jelen okirat aláírásának napjával a KIK vagyonkezelésbe átadja. A KIK az átvételt követően ellátja a vagyonkezelésébe átadott vagyonelemek analitikus nyilvántartását, leltározását és az eszközök selejtezését.”

8. A Felek rögzítik, hogy az alapszerződés egyéb pontjai és jelen szerződésmódosításban nem érintett mellékletei változatlanul hatályban maradnak. 9. A felek rögzítik, hogy a 7-10. sz. mellékletekben foglalt vagyonelemek analitikus nyilvántartását, leltározását és az eszközök selejtezését jelen szerződésmódosítás aláírásának napjáig a módosításra kerülő tárgyi vagyonkezelési szerződésben foglaltak alapján a KIK látja el. Jelen szerződésmódosítás aláírásának napján a KIK a fenti vagyonelemekre vonatkozó eszközkartonokat az Önkormányzat részére átadja.

Szerződő Felek a szerződést együttesen elolvasták, és a közös értelmezést követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, cégszerűen aláírták. A szerződés a mellékleteivel együtt érvényes. Mellékletek: 1. számú melléklet: Ingatlanok jegyzéke 2. számú melléklet: Átadásra kerülő eszközöket tartalmazó ingó vagyonleltár összesítő 3. számú melléklet: Alaprajzok és helyiségek listája 4. számú melléklet: Ellenőrzési és karbantartási dokumentumok a mellékelt lista szerint 5. számú melléklet: Szakképző intézmények és kollégiumok, SULI-HOST Kft. által bérelt konyhák területi megosztása 6. számú melléklet: 2012. december 31-ig az Önkormányzat által beszerzett, KIK által átvett, de az eszköznyilvántartásban nem szerepeltetett eszközök 7. számú melléklet: Ingatlanok jegyzéke 8. számú melléklet: Átadásra kerülő eszközöket tartalmazó ingó vagyonleltár összesítő 9. számú melléklet: Alaprajzok és helyiségek listája 10. számú melléklet: Ellenőrzési és karbantartási dokumentumok a mellékelt lista szerint

Szeged, 2014.

….......................................... …............................................. …............................................. Szeged Megyei Jogú Város Nevelési-Oktatási Klebelsberg Önkormányzat Intézmények Intézményfenntartó Központ Dr. Botka László Gazdasági Szolgálata (KIK) polgármester (NGSZ) Plesovszkiné Újfaluczki Judit Kardos Kálmán tankerületi igazgató igazgató ellenjegyzem:

ellenjegyzem:

ellenjegyzem:

…........................................... …............................................. …............................................. Szeged Megyei Jogú Város NGSZ KIK Önkormányzata Dr. Mózes Ervin címzetes főjegyző

XVIII. határozat 2. sz. melléklete

VAGYONKEZELÉSI szerződés amely létrejött egyrészről a amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata székhelye: 6721 Szeged Széchenyi tér 10.-11. képviseli: Dr. Botka László polgármester törzsszáma: 735627 adóigazgatási azonosító száma: 15735629-2-06 bankszámlaszáma: 12067008-00102705-00100002 statisztikai számjele: 15735629-8411-321-06 mint átadó (a továbbiakban: Önkormányzat), másrészről a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata székhelye: 6724 Szeged, Huszár u. 1. képviseli: Kardos Kálmán igazgató adóigazgatási azonosító száma: 15484990-2-06 statisztikai számjele: 15484990-6920-322-06 bankszámlaszáma: 12067008-00103129-08400000 mint működtető szervezet (a továbbiakban: NGSZ), valamint a Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskola székhelye: 6721 Szeged, József Attila sgt. 26. képviseli: : Halápi Nándor igazgató adóigazgatási azonosító száma: ÁHT azonosítója: statisztikai számjele: mint átvevő (a továbbiakban: Intézmény) (a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott helyen és napon a következő feltételekkel: Előzmények A szakképzésről szóló 2011. évi CLXXXVII. törvény 5. § (14) bekezdése értelmében, valamint a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 7. § (5) bekezdése szerint 2013. augusztus 1-jétől az OKJ-ban meghatározott, agrárágazathoz tartozó szakképesítésben államilag támogatott iskolai rendszerű szakképzés kizárólag a vidékfejlesztésért felelős miniszter által alapított és fenntartott szakképző iskolában, vagy nem állami fenntartó esetén – a vidékfejlesztésért felelős miniszter egyetértésével kötött – szakképzési megállapodás alapján folyhat. A szakképzési intézmények ingó és ingatlan vagyonelemei a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (továbbiakban: KLIK) ingyenes vagyonkezelésében álltak a 2013. június 17. napján

az Önkormányzat, az NGSZ és a KLIK között kötött Vagyonkezelési Szerződésben foglaltak szerint. Felek rögzítik, hogy 2012. december 31-ig a Szegedi Szolgáltatási Középiskola és Szakiskola mint önálló jogi személy és önállóan működő költségvetési szerv felelt a vagyon működtetéséért, az ezzel kapcsolatos dokumentációkkal (épületekre, tartozékaikra vonatkozó ellenőrzési, karbantartási dokumentumok) a Szegedi Szolgáltatási Középiskola és Szakiskola rendelkezett. Tekintettel arra, hogy 2013. augusztus 1-jével a szakképzési intézmények a vidékfejlesztési miniszter fenntartása alá kerülő, önállóan működő és gazdálkodó költségvetési szervek lettek, ezért az intézmények feladatellátásához szükséges ingó és ingatlan vagyonelem vagyonkezelésbe kerüléséről rendelkezni szükséges. Az Intézmény kijelenti, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 3. § 19. pont bb) alpontja szerinti vagyonkezelőnek minősül. A szerződés tárgyát képező vagyonelemek vagyonkezelői joga gyakorlásának szabályait a Felek az alábbiak szerint állapítják meg: A szerződés tárgya Az Önkormányzat vagyonkezelésbe adja, az Intézmény vagyonkezelésbe veszi az 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanokat és a 2. számú mellékletben felsorolt ingóságokat. A felek rögzítik, hogy az Önkormányzat az intézmény feladat-ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyont a 2012. CLXXXVIII. törvény alapján 2012. december 31-i állapot szerint vagyonkezelésbe átadta a KLIK részére, amely 2013. január 1-je és 2013. július 31-e között kezelte a vagyont a jogszabályi előírások és a 2013. június 17-i keltezésű az Önkormányzat, az NGSZ és a KLIK között létrejött Vagyonkezelési szerződés szerint. Szerződő felek egyezően rögzítik, hogy jelen szerződés aláírásával egyidejűleg az Önkormányzat átadja az Intézmény részére az 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanok alaprajzát és a részére rendelkezésre álló helyiséglistáját az alapterület és a rendeltetés megjelölésével (3. sz. melléklet). Az Intézmény nyilatkozik arról, hogy azon rendelkezésére álló dokumentumok, melyek az ingatlanok szabályszerű működéséhez szükségesek (4. sz. melléklet), az Intézmény rendelkezésére állnak. Az Intézmény jogosult a szerződés tárgyát képező, 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanokra vonatkozó vagyonkezelői jogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés költsége az Intézményt terheli. Az Intézmény javára történő vagyonkezelői jog bejegyzéséhez az Önkormányzat a jelen szerződés aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja. Az Intézmény köteles gondoskodni arról, hogy a jelen szerződés alapján a javára bejegyzett vagyonkezelői jog törlésre kerüljön az ingatlan-nyilvántartásban, azon ingatlanok tekintetében, melyek a szerződés 1. sz. mellékletéből a későbbiek során törlésre kerülnek. Felek jogai és kötelezettségei Az Intézmény jogosult a szerződés tárgyát képező, 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanok vonatkozásában pályázat igénybevételével beruházást eszközölni és támogatást igényelni az

Önkormányzat előzetes, írásbeli hozzájárulását követően. Az Önkormányzat vállalja, hogy a hozzájárulás iránti kérelmet haladéktalanul a döntéshozó testület elé terjeszti. A hozzájárulás csak alapos indok esetén tagadható meg. Az Intézmény vagyonkezelésében levő ingatlant a Pedagógiai Programban, az intézmények szervezeti és működési szabályzatában, házirendjében meghatározott feladatok ellátásának zavarása nélkül, az ott meghatározott nyitvatartási időn kívül, az Önkormányzat – legalább 5 munkanappal korábban az Intézményhez beérkezett írásbeli kérelem alapján történt megállapodást követően – önkormányzati, egyéb helyi közösségi, kulturális és sport rendezvények lebonyolítása céljából térítésmentesen használhatja azzal, hogy a ráeső, a jelen szerződés alapján számított, közmű díjat köteles megfizetni. Az Intézmény a megállapodás megkötését nem tagadhatja meg akkor, ha az ingatlan használata az Önkormányzat közfeladatainak ellátása miatt szükséges. Az Intézmény biztosítja, hogy az Önkormányzat az önkormányzati, helyi közösségi, kulturális célú és egyéb hirdetményeit az ingatlanban a közösen meghatározott helyen és módon, az Intézmény által meghatározott időtartamban kifüggesztheti. Az Intézményt a vagyonkezelésében levő vagyonnal kapcsolatban megilletik a tulajdonos jogai és terhelik a tulajdonos kötelezettségei – ideértve a számvitelről szóló törvény szerinti könyvvezetési és beszámoló-készítési kötelezettséget is – azzal, hogy a vagyont nem idegenítheti el, valamint - jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati jog, vezetékjog vagy ugyanezen okokból alapított szolgalom, továbbá a helyi önkormányzat javára alapított vezetékjog kivételével - nem terhelheti meg, a vagyont biztosítékul nem adhatja, a vagyonon osztott tulajdont nem létesíthet, a vagyonkezelői jogot harmadik személyre nem ruházhatja át és nem terhelheti meg, valamint polgári jogi igényt megalapító, polgári jogi igényt eldöntő tulajdonosi hozzájárulást a vagyonkezelésében lévő vagyonra vonatkozóan hatósági és bírósági eljárásban sem adhat, kivéve a jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati joghoz, vezetékjoghoz vagy ugyanezen okokból alapított szolgalomhoz történő hozzájárulást. Az Intézmény a vagyonkezelésében levő és a közös használatra szolgáló vagyont rendeltetésszerűen, a vagyonkezelési szerződésnek, a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, a vagyonra vonatkozó biztonsági előírások betartásával, a nemzeti vagyont használó személytől elvárható gondossággal, mások jogainak és törvényes érdekeinek sérelme nélkül jogosult birtokolni, használni, szedni hasznait. Amennyiben az Intézmény a vagyonkezelésében levő vagyon hasznosítását a nemzeti vagyonról szóló tv. rendelkezéseinek figyelembe vételével másnak átengedi, a használó magatartásáért, mint sajátjáért felel. Az Intézmény viseli a vagyonkezelésében lévő vagyonnal összefüggő valamennyi költséget, közterhet, díjat, gondoskodik a vagyonvédelemről. Az Önkormányzat hozzájárulását adja ahhoz, hogy a közüzemi szolgáltatók és az Intézmény szerződést kössenek. Az Intézmény kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés aláírásától számított 15 napon belül a közüzemi szolgáltatóknál kezdeményezi a szerződésmódosítást.

Az Intézmény ezen szerződés aláírását követő hónap 1. napjától gondoskodik a vagyonbiztosítás és felelősségbiztosítás megkötéséről. Az Intézmény felelős a vagyonra vonatkozó biztosítási szerződés megkötéséért és az ellenérték megfizetéséért. Felek rögzítik, hogy a biztosítási szerződés mindenkori kedvezményezettje az Önkormányzat. Az Önkormányzat az esetleges káresemény bekövetkezte esetén kapott biztosítási összeget az Intézmény részére átadja a vagyonelem javíttatása vagy pótlása céljából. Az Intézmény viseli az esetleges káresemény bekövetkezte esetén az önrészt, a kapott biztosítási összeg és a tényleges javíttatás vagy pótlás ellenértéke közötti különbözetet, valamint az ezzel kapcsolatos minden egyéb, más jogcímen felmerült költséget. Az Önkormányzat nem köteles pótolni azt a használatba adott ingó vagyont, amely az Önkormányzatnak fel nem róható ok miatt megsemmisült. Ez a rendelkezés nem vonatkozik arra az esetre, ha a vagyonelem vis major következtében semmisült meg. Amennyiben a megsemmisült vagyonelem helyébe biztosítási összeg lép, akkor a biztosítási összeg erejéig köteles gondoskodni az Önkormányzat a vagyontárgy pótlásáról. Az Intézmény felelős a vagyonnal kapcsolatban a tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi törvényekben és egyéb kapcsolódó jogszabályokban foglaltak betartásáért és betartatásáért. Az Intézmény igazolja az Önkormányzat felé, hogy évente a tűzvédelemmel kapcsolatos feladatok elvégzésre kerültek. Az ezzel kapcsolatos dokumentumokat másolati példányban az Önkormányzat rendelkezésére bocsátja. Az Intézmény köteles teljesíteni a vagyonkezelésében levő vagyonnal kapcsolatban a jogszabályban, illetve a vagyonkezelési szerződésben előírt nyilvántartási, adatszolgáltatási és elszámolási kötelezettséget. A vagyonkezelésbe adott vagyont, annak értékét és változásait az Intézmény nyilvántartja. Az Intézmény a vagyonkezelésébe vett vagyon eszközeiről olyan elkülönített nyilvántartást köteles vezetni, amely tételesen tartalmazza ezek könyv szerinti bruttó és nettó értékét, az elszámolt értékcsökkenés összegét, az azokban bekövetkezett változásokat. A vagyon értékét nulla forintos értéken kell nyilvántartani, ha az adott vagyontárgy értéke természeténél, jellegénél fogva nem állapítható meg. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a vagyon elsődleges rendeltetése szerinti közfeladat megjelölését is. A nyilvántartási adatok - a minősített adat védelméről szóló törvény szerinti minősített adat kivételével - nyilvánosak. Az Intézmény a kezelésében lévő vagyonban bekövetkező változásokat, a változás bekövetkezésétől számított 5 napon belül köteles jelenteni az Önkormányzatnak. Az Intézménynek a kezelt vagyonra vonatkozóan adatszolgáltatási kötelezettsége van. Az Intézmény évente egyszer, a tárgyévet követő év február 15-éig a vagyonkezelésébe adott ingatlanvagyon tárgyévi összváltozásairól az Önkormányzat ingatlanvagyon-kataszter vezetésével megbízott szervezeti egységének és a Közgazdasági Irodának a mindenkori jogszabályi előírásoknak megfelelő módon és formában adatot szolgáltat, továbbá a szükséges bizonylatokat, dokumentumokat átadja. Az Intézmény az átvételt követően ellátja a vagyonkezelésre átadott vagyonelemek analitikus nyilvántartását, leltározását és az eszközök selejtezését. Az Intézmény a vagyonkezelésbe adott vagyon változásairól köteles jelentést adni negyedévenként az Önkormányzat által meghatározott formában: az I-III. negyedévről a negyedévet követő hónap 15-ig, a IV. negyedévről a következő év január 31-ig. Az adatszolgáltatásban az eszközöket meg kell

bontani eszközfajtákra (földterület, épület, építmény, stb.), ezen belül ki kell mutatni a 0-ra leírt eszközöket, továbbá a kimutatásnak ezen belül tartalmaznia kell a tárgyidőszaki nyitó bruttó értéket, tárgyidőszaki nyitó értékcsökkenés értéket, tárgyidőszaki nyitó nettó értéket, a bruttó érték növekedését jogcímenként, a bruttó érték csökkenését jogcímenként, az értékcsökkenés tárgyidőszaki növekedését, az értékcsökkenés tárgyidőszaki csökkenését, tárgyidőszaki záró bruttó értéket, tárgyidőszaki záró értékcsökkenés értéket, tárgyidőszaki záró nettó értéket. Az Intézmény köteles az Önkormányzatot haladéktalanul értesíteni az ingatlan részét vagy egészét fenyegető veszélyről és a beállott kárról, a tudomására jutott minden olyan tényről, adatról, körülményről, amely a vagyon rendeltetésszerű, zavarmentes használatát akadályozza, kár bekövetkezésével fenyeget, a vagyon nagyobb mérvű romlásához vezethet, valamint arról, ha őt az Önkormányzat érdekkörét érintő okból kifolyólag jogai gyakorlásában harmadik személy akadályozza. Az Intézmény köteles tűrni, hogy az Önkormányzat a veszély elhárítására, a kár következményeinek megszüntetésére vagy enyhítésére a szükséges intézkedéseket megtegye. A veszély elhárításában, az Intézményt kárenyhítési kötelezettség terheli. Az értesítés elmaradása vagy késedelme miatt bekövetkezett kárt, illetve költségnövekedést az Intézmény köteles viselni. Az Intézmény felel minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat következménye. A nem rendeltetésszerű használat folytán keletkezett hibák kijavítása, károk megtérítése az Intézmény kötelezettsége függetlenül attól, hogy a bekövetkezett hiba, illetve kár alkalmazottjai, ügyfelei, az intézmény tanulói vagy az érdekkörében eljáró személy magatartására vezethető vissza. Az Önkormányzat az Intézménytől követelheti a vagyonkezelésbe adott vagyon rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatának megszüntetését. Ha az Intézmény a rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatot – az Önkormányzat felhívása ellenére – tovább folytatja, az Önkormányzat kártérítést követelhet. Az Intézményt a vagyonkezelésbe vett vagyonelemek (ingó és ingatlan eszközök egyaránt) tekintetében, az önkormányzatnak fel nem róható kárért objektív felelősség terheli. Mentesül a felelősség alól, ha a bekövetkezett kárt vis maior okozta. Az Intézmény évente legalább az elszámolt értékcsökkenés mértékéig köteles gondoskodni a vagyonkezelésében levő vagyon értékének, állagának megóvásáról, karbantartásáról. Az Intézmény saját költségén gondoskodik a megtekintett állapotban és leltár során átvett vagyonkezelésében levő vagyon értékének, állagának megóvásáról, karbantartásáról, az azok fenntartásához szükséges felújítások, pótlások, cserék kivitelezési munkálatainak elvégzéséről, elvégeztetéséről így az ingatlanban levő központi berendezések, az ezekhez csatlakozó hálózatok működőképes állapotának biztosításáról, az átvételkori állapotnak megfelelő szinten tartásáról. Az Intézmény saját költségén az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélye alapján jogosult a vagyonkezelésében levő ingatlant átalakítani, az épületszerkezetek megváltoztatásával, az elszámolt értékcsökkentést meghaladó, annak értékét növelő beruházást, felújítást végezni, annak értékét a könyveiben kimutatni és utána az értékcsökkenést elszámolni. Az Önkormányzat az előzetes írásbeli engedélyt alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. A vagyonkezelésbe vett vagyont érintő beruházási, felújítási értéket az Intézménynek bizonylatokkal kell igazolnia és azokról évente, a vagyonkezelésbe vett vagyonra aktivált és

idegen tulajdonon végzett beruházásként aktivált érték bontásban a tárgyévet követő év február hó 15. napjáig írásban be kell számolnia az Önkormányzatnak. Az Intézmény jogosult az ingatlant saját berendezéseivel ellátni, e berendezések felett szabadon rendelkezhet, és a szerződés megszűnése esetén ezeket saját tulajdonaként elszállíthatja, köteles azonban az eredeti állapotot saját költségén helyreállítani. Az Önkormányzat az ingatlanban lévő, az Intézmény tulajdonát képező vagyontárgyakért felelősséget nem vállal. Az Intézmény az Önkormányzat által a vagyonkezelésébe adott, a köznevelési feladat ellátáshoz véglegesen feleslegessé vált vagyont – beleértve a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközöket is – a selejtezési eljárás során köteles az Önkormányzat részére visszaadni, aki köteles azt visszavenni. Az Intézmény a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközök kivételével az egyéb vagyont rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles visszaadni az Önkormányzatnak. Mind a selejtezési, mind a leltározási folyamat külön munkaterv alapján, erre a célra létrehozott bizottságban történik, mely bizottságba az Intézmény, és az Önkormányzat az NGSZ útján egyenlő számú tagot delegál. A selejtezési és leltározási eljárásra vonatkozóan felek külön íven szerkesztett, közös szabályzat útján rendelkeznek. A selejtezési eljárás során az NGSZ képviselőinek egy-egy vagyontárgy selejtezésére vonatkozóan vétójoga van. A selejtezés költségei az Intézményt terhelik. Tulajdonosi ellenőrzés Az Önkormányzat mint tulajdonos jogosult évente legalább egy alkalommal ellenőrzi a nevelő-oktató munka zavarása nélkül, előzetes értesítés alapján a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodást, a vagyon rendeltetésszerű használatát. Az ellenőrzés során az Önkormányzat képviselője jogosult az Intézmény használatában álló ingatlan területére, illetve az Intézmény által használt irodai és egyéb célú helyiségeibe belépni és ott tartózkodni, az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba – a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával – betekinteni, az Intézmény alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni, az átadott ingatlan és ingó vagyontárgyak meglétét és állagát ellenőrizni, Az Önkormányzat az ellenőrzés megállapításairól értesíti az Intézményt. Működési költségek viselésének szabályai A vagyonkezelésbe vett ingatlanok és ingóságok működési költségeit az Intézmény köteles viselni. A Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskola (6721 Szeged, József A. sgt. 26.) nem rendelkezik a köznevelési alapfeladat ellátását szolgáló tornateremmel a tantervben meghatározott órarendi testnevelés órák megtartására. Ezért a KLIK fenntartásában és Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata működtetésében lévő Dózsa György Általános Iskola (6721 Szeged, Szent György tér 7.) tornacsarnokának a Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző

Iskolával (6721 Szeged, József Attila sugárút 26.) történő közös használata vonatkozásában szerződő felek akként állapodnak meg, hogy az Intézmény a tényleges használati idő arányában viseli az ingatlan használatával összefüggő közműdíjakat (2013. december 31-ig a tornacsarnok energiaköltsége: áram és fűtés 600,-Ft/tanóra), amelyeket az Intézmény a számla kézhezvételét követő 15 banki munkanapon belül az NGSZ bankszámlájára történő átutalással megfizet, továbbá a Kiss Ferenc Szakképző Iskola tusolója, öltözője vízhasználatát mérő almérő alapján a víz- és szennyvízköltségét az NGSZ továbbszámlázza az Iskola részére, amely számlát a kézhezvételtől számított 15 banki munkanapon belül az NGSZ bankszámlájára történő átutalással megfizet. A Felek egyezően rögzítik, hogy a 2013/2014. tanévre a tornaterem használatának időbeli megosztásáról a Dózsa György Általános Iskola és a Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző iskola korábban már megállapodott, mely megállapodást felek továbbra érvényesnek fogadnak el. Felek rögzítik, hogy a 2013/2014-es tanévet követően az intézmények minden tanévet megelőzően (minden év augusztus 1. napjáig) megállapodnak a tornacsarnok időbeli használati felosztását illetően. A felek megállapodnak abban, hogy a 2013. évi költségvetési beszámoló adatainak ismeretében 2014. január 1-jére visszamenőleg a 2013. december 31-ig érvényes díjat a 2013. évi energiaköltség figyelembe vételével módosítják, a további években ugyanezen szabályok szerint állapítják meg a fizetendő díjat. Tekintettel arra, hogy nem Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és nem a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ által működtetett intézményről van szó, a Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés alapján az Intézmény biztosítja az étkeztetést. Az Önkormányzatnak és az NGSZ-nek további kötelezettsége az étkeztetés területén nincs. Jelen szerződés hatálya nem terjed ki az Intézménybe járó, de szegedi kollégiumi ellátásban részesülő tanulókra, mivel azokra vonatkozóan kollégiumi jogviszonyuk alapján az étkeztetés biztosítása továbbra is önkormányzati feladat. A Felek megállapodnak abban, hogy a térítési díjjal a tanulók felé a részükre érvényesíthető támogatásokkal is az Intézmény számol el. A Felek rögzítik, hogy az étkezés elmaradásáért, annak hiányosságaiért (különösen minőségi, mennyiségi probléma) az Önkormányzat és az NGSZ a továbbiakban semmilyen felelősséggel nem tartozik. A Felek megállapítják, hogy az intézményben található „tálalókonyha” továbbra is a SULIHOST Kft bérleménye, közbeszerzési eljárás eredményeképpen kötött vállalkozási szerződés keretén belül 2015. július 31. napjáig. Az Intézmény tudomásul veszi és kötelezi magát arra, hogy SZMJV Önkormányzata mindenkori közétkeztetést biztosító vállalkozója útján biztosítja az Intézményben tanuló nem kollégista diákok étkeztetését. A Felek rögzítik, hogy az intézményben található e-jegy automata az NGSZ tulajdonát képezi, mely eszköz használata elengedhetetlen az iskolában ebédelő kollégisták étkeztetésének lebonyolításában. Az Intézmény vállalja továbbá, hogy minden étkezési napon, az intézményben ebédelő kollégiumi diákokat tartalmazó listát – melyet az NGSZ e-mailben megküldött az Intézmény részére –, kinyomtatott formában eljuttatja az étkezést bonyolító SULI-HOST Kft. munkatársához. A Felek megállapodnak abban, hogy az e-jegy automatával kapcsolatos karbantartási, esetleges javítási, pótlási kötelezettséghez kapcsolódó összes költség az NGSZ-t terheli Az

Intézmény vállalja, hogy az e-jegy automata vagyonvédelmét biztosítja, bármilyen probléma, kár esetén haladéktalanul értesíti a tulajdonos NGSZ-t. Az NGSZ vállalja, hogy a 41. pontban említett listát minden étkezési napon e-mail formájában megküldi az Intézmény részére. A Felek rögzítik, hogy az Intézményben lévő tálalókonyha működéséhez kapcsolódóan a SULI-HOST Kft. az általa beszerelt almérőkön mért fogyasztásának elszámolása, valamint amelyik energiafajtára vonatkozóan nincs almérő, ott a SULI-HOST Kft. mint vállalkozó és Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata mint megrendelő közti szerződés alapján terület alapú elszámolása a Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskola és a SULI-HOST Kft. között közvetlenül történik, de a tálalókonyha bérleti díja Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatát illeti meg. A szerződés hatálya és annak megszűnése A szerződést Felek 2013. augusztus 1-jétől kezdődő hatállyal határozatlan időtartamra kötik. A szerződés megszűnik, ha az állami köznevelési feladat ellátása az 1. pontban körülírt ingatlan(ok)ban megszűnik. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés megszűnése részlegesen is lehetséges, amennyiben az 1. pontban körülírt vagyontárgyak egy része tekintetében szűnik meg az állami köznevelési feladat ellátása. Az Intézmény a vagyonkezelői joga megszűnése esetén, a megszűnése napjától számított 30 napon belül köteles az ingatlant kiüríteni és az 1. sz. pont szerinti vagyontárgyakkal együtt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére leltár szerint visszaadni. Amennyiben az Intézmény az ingatlant az előírt határidőig nem hagyja el, az Önkormányzat jogosult a helyiségeket birtokba venni, az Intézmény helyiségekben található ingóságairól két tanúval hitelesített leltárt készíteni, és az Intézményt az ingóságok 8 napon belüli elszállítására írásban felszólítani. Amennyiben az Intézmény az írásbeli felszólítását követő 8 napon belül nem szállítja el az ingóságait, az Önkormányzat jogosult a vagyontárgyakat értékesíteni vagy választása szerint az Intézmény költségén azokat elszállíttatni és a megfelelő helyen történő raktározásáról gondoskodni. A szerződés megszűnése esetén az Intézmény cserehelyiségre igényt nem tarthat. A szerződés megszűnése esetén a vagyonkezelői jognak az ingatlan-nyilvántartásból való törléséről az Intézmény saját költségén köteles gondoskodni. Egyéb rendelkezések A szerződést a Felek írásban jogosultak módosítani vagy kiegészíteni. Kapcsolattartók kijelölése: Felek a működtetési feladatok, illetve a használat Önkormányzat által történő ellenőrzése során kapcsolattartóként az alábbi személyeket jelölik meg:

Önkormányzat: Név: Kardos János Beosztás: irodavezető-helyettes, osztályvezető Elérhetőségek: tel:62/564-197 e-mail: [email protected] NGSZ: Név: Kardos Kálmán Beosztás: igazgató Elérhetőségek: tel:62/561-941 e-mail: [email protected] Intézmény: Név: Halápi Nándor Beosztás: igazgató Elérhetőségek: tel: 62/548-930 e-mail.: [email protected] Felek megállapodnak abban, hogy a szerződésből adódó, vagy azzal kapcsolatban felmerülő vitákat vagy nézetkülönbségeket tárgyalások útján rendezik. Esetleges jogvitájukra a pertárgy értékétől függően a Szegedi Járásbíróság, valamint a Szegedi Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki. A szerződésre egyebekben a Ptk., az Nvt., az Mötv., illetve az Nkt. előírásai az irányadók. Szerződő Felek a szerződést együttesen elolvasták, és a közös értelmezést követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt aláírták. A szerződés a mellékleteivel együtt érvényes. Mellékletek: 1. számú melléklet: Ingatlanok jegyzéke 2. számú melléklet: Átadásra kerülő eszközöket tartalmazó ingó vagyonleltár összesítő 3. számú melléklet: Alaprajz és azon helyiségek listája, melyek nem kerülnek átadásra 4. számú melléklet: Ellenőrzési és karbantartási dokumentumok megnevezése

......................................................................... ......................................................................... Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Dr. Botka László polgármester

Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskola Halápi Nándor igazgató

......................................................................... Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata Kardos Kálmán Igazgató

Pénzügyi ellenjegyzés:


…………………………………………… Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (Név)

......................................................................... Kiss Ferenc Erdészeti Szakképző Iskola (Név)


......................................................................... Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata Fekete Rozália

Jogtanácsosi/ügyvédi ellenjegyzés: ……………………………………

XVIII. határozat 3. sz. melléklete

VAGYONKEZELÉSI szerződés amely létrejött egyrészről a amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata székhelye: 6721 Szeged Széchenyi tér 10.-11. képviseli: Dr. Botka László polgármester törzsszáma: 735627 adóigazgatási azonosító száma: 15735629-2-06 bankszámlaszáma: 12067008-00102705-00100002 statisztikai számjele: 15735629-8411-321-06 mint átadó (a továbbiakban: Önkormányzat), másrészről a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata székhelye: 6724 Szeged, Huszár u. 1. képviseli: Kardos Kálmán igazgató adóigazgatási azonosító száma: 15484990-2-06 statisztikai számjele: 15484990-6920-322-06 bankszámlaszáma: 12067008-00103129-08400000 mint működtető szervezet (a továbbiakban: NGSZ), valamint a Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola székhelye: 6725 Szeged, Szabadkai út 3. képviseli: Dombovári Tamás igazgató adóigazgatási azonosító száma: ÁHT azonosítója: statisztikai számjele: mint átvevő (a továbbiakban: Intézmény) (a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott helyen és napon a következő feltételekkel: Előzmények A szakképzésről szóló 2011. évi CLXXXVII. törvény 5. § (14) bekezdése értelmében, valamint a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 7. § (5) bekezdése szerint 2013. augusztus 1-jétől az OKJ-ban meghatározott, agrárágazathoz tartozó szakképesítésben államilag támogatott iskolai rendszerű szakképzés kizárólag a vidékfejlesztésért felelős miniszter által alapított és fenntartott szakképző iskolában, vagy nem állami fenntartó esetén – a vidékfejlesztésért felelős miniszter egyetértésével kötött – szakképzési megállapodás alapján folyhat.

A szakképzési intézmények ingó és ingatlan vagyonelemei a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (továbbiakban: KLIK) ingyenes vagyonkezelésében álltak a 2013. június 17. napján az Önkormányzat, az NGSZ és a KLIK között kötött Vagyonkezelési Szerződésben foglaltak szerint. Tekintettel arra, hogy 2013. augusztus 1-jével a szakképzési intézmények a vidékfejlesztési miniszter fenntartása alá kerülő, önállóan működő és gazdálkodó költségvetési szervek lettek, ezért az intézmények feladatellátásához szükséges ingó és ingatlan vagyonelem vagyonkezelésbe kerüléséről rendelkezni szükséges. Felek rögzítik, hogy 2012. december 31-ig a Szegedi Szolgáltatási Középiskola és Szakiskola mint önálló jogi személy és önállóan működő költségvetési szerv felelt a vagyon működtetéséért, az ezzel kapcsolatos dokumentációkkal (épületekre, tartozékaikra vonatkozó ellenőrzési, karbantartási dokumentumok) a Szegedi Szolgáltatási Középiskola és Szakiskola rendelkezett. Az Intézmény kijelenti, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 3. § 19. pont bb) alpontja szerinti vagyonkezelőnek minősül. A szerződés tárgyát képező vagyonelemek vagyonkezelői joga gyakorlásának szabályait a Felek az alábbiak szerint állapítják meg: A szerződés tárgya Az Önkormányzat vagyonkezelésbe adja, az Intézmény vagyonkezelésbe veszi az 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanokat és a 2. számú mellékletben felsorolt ingóságokat. A felek rögzítik, hogy az Önkormányzat az intézmény feladat-ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyont a 2012. CLXXXVIII. törvény alapján 2012. december 31-i állapot szerint vagyonkezelésbe átadta a KLIK részére, amely 2013. január 1-je és 2013. július 31-e között kezelte a vagyont a jogszabályi előírások és a 2013. június 17-i keltezésű az Önkormányzat, az NGSZ és a KLIK között létrejött Vagyonkezelési szerződés szerint. Szerződő felek egyezően rögzítik, hogy jelen szerződés aláírásával egyidejűleg az Önkormányzat átadja az Intézmény részére az 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanok alaprajzát és a részére rendelkezésre álló helyiséglistáját az alapterület és a rendeltetés megjelölésével (3. sz. melléklet). Az Intézmény nyilatkozik arról, hogy azon rendelkezésére álló dokumentumok, melyek az ingatlanok szabályszerű működéséhez szükségesek (4. sz. melléklet), az Intézmény rendelkezésére állnak. Az Intézmény jogosult a szerződés tárgyát képező, 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanokra vonatkozó vagyonkezelői jogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés költsége az Intézményt terheli. Az Intézmény javára történő vagyonkezelői jog bejegyzéséhez az Önkormányzat a jelen szerződés aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja. Az Intézmény köteles gondoskodni arról, hogy a jelen szerződés alapján a javára bejegyzett vagyonkezelői jog törlésre kerüljön az ingatlan-nyilvántartásban, azon ingatlanok tekintetében, melyek a szerződés 1. sz. mellékletéből a későbbiek során törlésre kerülnek. Felek jogai és kötelezettségei

Az Intézmény jogosult a szerződés tárgyát képező, 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanok vonatkozásában pályázat igénybevételével beruházást eszközölni és támogatást igényelni az Önkormányzat előzetes, írásbeli hozzájárulását követően. Az Önkormányzat vállalja, hogy a hozzájárulás iránti kérelmet haladéktalanul a döntéshozó testület elé terjeszti. A hozzájárulás csak alapos indok esetén tagadható meg. Az Intézmény vagyonkezelésében levő ingatlant a Pedagógiai Programban, az intézmények szervezeti és működési szabályzatában, házirendjében meghatározott feladatok ellátásának zavarása nélkül, az ott meghatározott nyitvatartási időn kívül, az Önkormányzat – legalább 5 munkanappal korábban az Intézményhez beérkezett írásbeli kérelem alapján történt megállapodást követően – önkormányzati, egyéb helyi közösségi, kulturális és sport rendezvények lebonyolítása céljából térítésmentesen használhatja azzal, hogy a ráeső, a jelen szerződés alapján számított, közmű díjat köteles megfizetni. Az Intézmény a megállapodás megkötését nem tagadhatja meg akkor, ha az ingatlan használata az Önkormányzat közfeladatainak ellátása miatt szükséges. Az Intézmény biztosítja, hogy az Önkormányzat az önkormányzati, helyi közösségi, kulturális célú és egyéb hirdetményeit az ingatlanban a közösen meghatározott helyen és módon, az Intézmény által meghatározott időtartamban kifüggesztheti. Az Intézményt a vagyonkezelésében levő vagyonnal kapcsolatban megilletik a tulajdonos jogai és terhelik a tulajdonos kötelezettségei – ideértve a számvitelről szóló törvény szerinti könyvvezetési és beszámoló-készítési kötelezettséget is – azzal, hogy a vagyont nem idegenítheti el, valamint - jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati jog, vezetékjog vagy ugyanezen okokból alapított szolgalom, továbbá a helyi önkormányzat javára alapított vezetékjog kivételével - nem terhelheti meg, a vagyont biztosítékul nem adhatja, a vagyonon osztott tulajdont nem létesíthet, a vagyonkezelői jogot harmadik személyre nem ruházhatja át és nem terhelheti meg, valamint polgári jogi igényt megalapító, polgári jogi igényt eldöntő tulajdonosi hozzájárulást a vagyonkezelésében lévő vagyonra vonatkozóan hatósági és bírósági eljárásban sem adhat, kivéve a jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati joghoz, vezetékjoghoz vagy ugyanezen okokból alapított szolgalomhoz történő hozzájárulást. Az Intézmény a vagyonkezelésében levő és a közös használatra szolgáló vagyont rendeltetésszerűen, a vagyonkezelési szerződésnek, a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, a vagyonra vonatkozó biztonsági előírások betartásával, a nemzeti vagyont használó személytől elvárható gondossággal, mások jogainak és törvényes érdekeinek sérelme nélkül jogosult birtokolni, használni, szedni hasznait. Amennyiben az Intézmény a vagyonkezelésében levő vagyon hasznosítását a nemzeti vagyonról szóló tv. rendelkezéseinek figyelembe vételével másnak átengedi, a használó magatartásáért, mint sajátjáért felel. Az Intézmény viseli a vagyonkezelésében lévő vagyonnal összefüggő valamennyi költséget, közterhet, díjat, gondoskodik a vagyonvédelemről. Az Önkormányzat hozzájárulását adja ahhoz, hogy a közüzemi szolgáltatók és az Intézmény szerződést kössenek. Az Intézmény

kötelezettséget vállal arra, hogy jelen szerződés aláírásától számított 15 napon belül a közüzemi szolgáltatóknál kezdeményezi a szerződésmódosítást. Az Intézmény ezen szerződés aláírását követő hónap 1. napjától gondoskodik a vagyonbiztosítás és felelősségbiztosítás megkötéséről. Az Intézmény felelős a vagyonra vonatkozó biztosítási szerződés megkötéséért és az ellenérték megfizetéséért. Felek rögzítik, hogy a biztosítási szerződés mindenkori kedvezményezettje az Önkormányzat. Az Önkormányzat az esetleges káresemény bekövetkezte esetén kapott biztosítási összeget az Intézmény részére átadja a vagyonelem javíttatása vagy pótlása céljából. Az Intézmény viseli az esetleges káresemény bekövetkezte esetén az önrészt, a kapott biztosítási összeg és a tényleges javíttatás vagy pótlás ellenértéke közötti különbözetet, valamint az ezzel kapcsolatos minden egyéb, más jogcímen felmerült költséget. Az Önkormányzat nem köteles pótolni azt a használatba adott ingó vagyont, amely az Önkormányzatnak fel nem róható ok miatt megsemmisült. Ez a rendelkezés nem vonatkozik arra az esetre, ha a vagyonelem vis major következtében semmisült meg. Amennyiben a megsemmisült vagyonelem helyébe biztosítási összeg lép, akkor a biztosítási összeg erejéig köteles gondoskodni az Önkormányzat a vagyontárgy pótlásáról. Az Intézmény felelős a vagyonnal kapcsolatban a tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi törvényekben és egyéb kapcsolódó jogszabályokban foglaltak betartásáért és betartatásáért. Az Intézmény igazolja az Önkormányzat felé, hogy évente a tűzvédelemmel kapcsolatos feladatok elvégzésre kerültek. Az ezzel kapcsolatos dokumentumokat másolati példányban az Önkormányzat rendelkezésére bocsátja. Az Intézmény köteles teljesíteni a vagyonkezelésében levő vagyonnal kapcsolatban a jogszabályban, illetve a vagyonkezelési szerződésben előírt nyilvántartási, adatszolgáltatási és elszámolási kötelezettséget. A vagyonkezelésbe adott vagyont, annak értékét és változásait az Intézmény nyilvántartja. Az Intézmény a vagyonkezelésébe vett vagyon eszközeiről olyan elkülönített nyilvántartást köteles vezetni, amely tételesen tartalmazza ezek könyv szerinti bruttó és nettó értékét, az elszámolt értékcsökkenés összegét, az azokban bekövetkezett változásokat. A vagyon értékét nulla forintos értéken kell nyilvántartani, ha az adott vagyontárgy értéke természeténél, jellegénél fogva nem állapítható meg. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a vagyon elsődleges rendeltetése szerinti közfeladat megjelölését is. A nyilvántartási adatok - a minősített adat védelméről szóló törvény szerinti minősített adat kivételével - nyilvánosak. Az Intézmény a kezelésében lévő vagyonban bekövetkező változásokat, a változás bekövetkezésétől számított 5 napon belül köteles jelenteni az Önkormányzatnak. Az Intézménynek a kezelt vagyonra vonatkozóan adatszolgáltatási kötelezettsége van. Az Intézmény évente egyszer, a tárgyévet követő év február 15-éig a vagyonkezelésébe adott ingatlanvagyon tárgyévi összváltozásairól az Önkormányzat ingatlanvagyon-kataszter vezetésével megbízott szervezeti egységének és a Közgazdasági Irodának a mindenkori jogszabályi előírásoknak megfelelő módon és formában adatot szolgáltat, továbbá a szükséges bizonylatokat, dokumentumokat átadja. Az Intézmény az átvételt követően ellátja a vagyonkezelésre átadott vagyonelemek analitikus nyilvántartását, leltározását és az eszközök selejtezését. Az Intézmény a vagyonkezelésbe

adott vagyon változásairól köteles jelentést adni negyedévenként az Önkormányzat által meghatározott formában: az I-III. negyedévről a negyedévet követő hónap 15-ig, a IV. negyedévről a következő év január 31-ig. Az adatszolgáltatásban az eszközöket meg kell bontani eszközfajtákra (földterület, épület, építmény, stb.), ezen belül ki kell mutatni a 0-ra leírt eszközöket, továbbá a kimutatásnak ezen belül tartalmaznia kell a tárgyidőszaki nyitó bruttó értéket, tárgyidőszaki nyitó értékcsökkenés értéket, tárgyidőszaki nyitó nettó értéket, a bruttó érték növekedését jogcímenként, a bruttó érték csökkenését jogcímenként, az értékcsökkenés tárgyidőszaki növekedését, az értékcsökkenés tárgyidőszaki csökkenését, tárgyidőszaki záró bruttó értéket, tárgyidőszaki záró értékcsökkenés értéket, tárgyidőszaki záró nettó értéket. Az Intézmény köteles az Önkormányzatot haladéktalanul értesíteni az ingatlan részét vagy egészét fenyegető veszélyről és a beállott kárról, a tudomására jutott minden olyan tényről, adatról, körülményről, amely a vagyon rendeltetésszerű, zavarmentes használatát akadályozza, kár bekövetkezésével fenyeget, a vagyon nagyobb mérvű romlásához vezethet, valamint arról, ha őt az Önkormányzat érdekkörét érintő okból kifolyólag jogai gyakorlásában harmadik személy akadályozza. Az Intézmény köteles tűrni, hogy az Önkormányzat a veszély elhárítására, a kár következményeinek megszüntetésére vagy enyhítésére a szükséges intézkedéseket megtegye. A veszély elhárításában, az Intézményt kárenyhítési kötelezettség terheli. Az értesítés elmaradása vagy késedelme miatt bekövetkezett kárt, illetve költségnövekedést az Intézmény köteles viselni. Az Intézmény felel minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes vagy szerződésellenes használat következménye. A nem rendeltetésszerű használat folytán keletkezett hibák kijavítása, károk megtérítése az Intézmény kötelezettsége függetlenül attól, hogy a bekövetkezett hiba, illetve kár alkalmazottjai, ügyfelei, az intézmény tanulói vagy az érdekkörében eljáró személy magatartására vezethető vissza. Az Önkormányzat az Intézménytől követelheti a vagyonkezelésbe adott vagyon rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatának megszüntetését. Ha az Intézmény a rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatot – az Önkormányzat felhívása ellenére – tovább folytatja, az Önkormányzat kártérítést követelhet. Az Intézményt a vagyonkezelésbe vett vagyonelemek (ingó és ingatlan eszközök egyaránt) tekintetében, az önkormányzatnak fel nem róható kárért objektív felelősség terheli. Mentesül a felelősség alól, ha a bekövetkezett kárt vis maior okozta. Az Intézmény évente legalább az elszámolt értékcsökkenés mértékéig köteles gondoskodni a vagyonkezelésében levő vagyon értékének, állagának megóvásáról, karbantartásáról. Az Intézmény saját költségén gondoskodik a megtekintett állapotban és leltár során átvett vagyonkezelésében levő vagyon értékének, állagának megóvásáról, karbantartásáról, az azok fenntartásához szükséges felújítások, pótlások, cserék kivitelezési munkálatainak elvégzéséről, elvégeztetéséről így az ingatlanban levő központi berendezések, az ezekhez csatlakozó hálózatok működőképes állapotának biztosításáról, az átvételkori állapotnak megfelelő szinten tartásáról. Az Intézmény saját költségén az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélye alapján jogosult a vagyonkezelésében levő ingatlant átalakítani, az épületszerkezetek megváltoztatásával, az elszámolt értékcsökkentést meghaladó, annak értékét növelő beruházást, felújítást végezni, annak értékét a könyveiben kimutatni és utána az értékcsökkenést elszámolni. Az Önkormányzat az előzetes írásbeli engedélyt alapos ok nélkül nem tagadhatja meg.

A vagyonkezelésbe vett vagyont érintő beruházási, felújítási értéket az Intézménynek bizonylatokkal kell igazolnia és azokról évente, a vagyonkezelésbe vett vagyonra aktivált és idegen tulajdonon végzett beruházásként aktivált érték bontásban a tárgyévet követő év február hó 15. napjáig írásban be kell számolnia az Önkormányzatnak. Az Intézmény jogosult az ingatlant saját berendezéseivel ellátni, e berendezések felett szabadon rendelkezhet, és a szerződés megszűnése esetén ezeket saját tulajdonaként elszállíthatja, köteles azonban az eredeti állapotot saját költségén helyreállítani. Az Önkormányzat az ingatlanban lévő, az Intézmény tulajdonát képező vagyontárgyakért felelősséget nem vállal. Az Intézmény az Önkormányzat által a vagyonkezelésébe adott, a köznevelési feladat ellátáshoz véglegesen feleslegessé vált vagyont – beleértve a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközöket is – a selejtezési eljárás során köteles az Önkormányzat részére visszaadni, aki köteles azt visszavenni. Az Intézmény a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközök kivételével az egyéb vagyont rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles visszaadni az Önkormányzatnak. Mind a selejtezési, mind a leltározási folyamat külön munkaterv alapján, erre a célra létrehozott bizottságban történik, mely bizottságba az Intézmény, és az Önkormányzat az NGSZ útján egyenlő számú tagot delegál. A selejtezési és leltározási eljárásra vonatkozóan felek külön íven szerkesztett, közös szabályzat útján rendelkeznek. A selejtezési eljárás során az NGSZ képviselőinek egy-egy vagyontárgy selejtezésére vonatkozóan vétójoga van. A selejtezés költségei az Intézményt terhelik. Tulajdonosi ellenőrzés Az Önkormányzat mint tulajdonos jogosult évente legalább egy alkalommal ellenőrzi a nevelő-oktató munka zavarása nélkül, előzetes értesítés alapján a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodást, a vagyon rendeltetésszerű használatát. Az ellenőrzés során az Önkormányzat képviselője jogosult az Intézmény használatában álló ingatlan területére, illetve az Intézmény által használt irodai és egyéb célú helyiségeibe belépni és ott tartózkodni, az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba – a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával – betekinteni, az Intézmény alkalmazottjától írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni, az átadott ingatlan és ingó vagyontárgyak meglétét és állagát ellenőrizni, Az Önkormányzat az ellenőrzés megállapításairól értesíti az Intézményt. Működési költségek viselésének szabályai A vagyonkezelésbe vett ingatlanok és ingóságok működési költségeit az Intézmény köteles viselni. Szerződő felek egyezően rögzítik, hogy a Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola és a Szegedi Ortutay Gyula Városi Kollégium tagintézménye (megegyezik az NGSZ-Szeged

Városi Kollégium Fodor József Tagintézményével mint NGSZ telephellyel) a 6725 Szeged, Szabadkai út 3. szám alatt ugyanazon helyrajzi számon (24013/10) helyezkednek el és az ingatlanon fekvő épületek külön működtetési körbe (Önkormányzat, illetve Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola) tartoznak, továbbá a szolgáltatóknál egy fogyasztási helyként vannak nyilvántartva és az áram-, a gáz- és a vízellátás vonatkozásában közös ellátó rendszerrel rendelkeznek. A felek megállapodnak abban, hogy a teljes ingatlan energiaellátására vonatkozóan a Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola köteles szerződést kötni az energiaszolgáltatókkal. A közös, de jól körülhatárolható ingatlanhasználat alapján a felek megállapodnak abban, hogy a közüzemi költségek elszámolását a mérési pontok kialakításának idejéig területalapon végzik, amely azt jelenti, hogy a Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola a részére a szolgáltatók által kiszámlázott és általa leigazolt, és kifizetett közüzemi költségeket területarányosan (szakképző iskola és kollégium+tálalókonyha arányában) 29,15-70,85 % arányban továbbszámlázza az önkormányzat működtető szervezete, az NGSZ részére, aki annak átutalásáról – szükséges felülvizsgálatot követően – 15 napon belül intézkedik a csatolt számla alapján. A felek megállapodnak a közös energiaellátó rendszer megosztása érdekében kölcsönösen együttműködnek a pontos elszámolás érdekében mérési pontokat alakítanak ki, mindkét fél által elfogadott műszaki megoldás és költségvetés alapján, amelynek költségét 50-50%-ban viselik. A mérési pontok kiépítését és beüzemelését követően az áram-, gáz- vízellátás vonatkozásában a Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola részére a szolgáltatók által kiszámlázott és általa leigazolt és kifizetett közüzemi költségeket a mérési pontok által mutatott fogyasztás arányában számlázza tovább az önkormányzat működtető szervezete, az NGSZ részére, aki annak átutalásáról – szükséges felülvizsgálatot követően – 15 napon belül intézkedik a csatolt számla alapján. A Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola (6725 Szeged, Szabadkai út 3.) állandó 24 órás portaszolgálata biztosítja az iskola és a tanműhelyek működését, valamint a tornacsarnok és az épületek bérlőinek bejutását, valamint a Szegedi Ortutay Gyula Városi Kollégium tagintézménye (megegyezik az NGSZ-Szeged Városi Kollégium Fodor József Tagintézményével mint NGSZ telephellyel) (6725 Szeged, Szabadkai út 3.) kollégistáinak és a szállásbérlők számára a kollégiumi épület használatát. Erre tekintettel szerződő felek egymás között 50-50 %-os arányában viselik a portaszolgálat közvetlen – havonta munkaidőbeosztással és bérkifizetéssel alátámasztott, igazolt – üzemeltetési költségeit (személyi juttatások és azok járulékai). A portaszolgálat vonatkozásában az NGSZ maximum 4 fő portás bérét és járulékát tartalmazó kimutatás 50%-ára vonatkozó számlát tud befogadni, amely a garantált bérminimumot és a jelenléti ívvel és munka-időbeosztással alátámasztott jogszabálynak megfelelően kiszámított műszak, illetve éjszakai pótlékot jelenti/jelentheti, a számla rendkívüli munkavégzéshez kapcsolódó bérelemeket nem tartalmazhat, kivéve, ha rendkívüli munkavégzés elrendelése az NGSZ előzetes írásbeli kérésére történik. Az Intézmény kötelezi magát arra, hogy a portaszolgálatot az elvárható gondosság mellett, a portaszolgálattal összefüggő vagyonvédelmet biztosítva a kollégiumi telephely vonatkozásában továbbra is ellátja, továbbá a hétvégi szállásszolgáltatások idején az NGSZ Kollégiumi Gazdasági Körzet vezető gazdasági titkárának értesítése alapján gondoskodik arról, hogy a portások a kulcsok átadás-átvételében közreműködjenek, továbbá a szálláskiadással összefüggő használati melegvíz-előállításáról. Tekintettel arra, hogy nem Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és nem a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ által működtetett intézményről van szó, a szerződő felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés alapján az Intézmény biztosítja az étkeztetést. Az Önkormányzatnak és az NGSZ-nek további kötelezettsége az étkeztetés területén a nem

kollégista tanulók vonatkozásában nincs. Jelen szerződés hatálya nem terjed ki az Intézménybe járó, de szegedi kollégiumi ellátásban részesülő tanulókra, mivel azokra vonatkozóan kollégiumi jogviszonyuk alapján az étkeztetés biztosítása továbbra is önkormányzati feladat. A Felek megállapodnak abban, hogy a térítési díjjal a tanulók felé, illetve a részükre érvényesíthető támogatásokkal is az Intézmény számol el. A Felek rögzítik, hogy az étkezés elmaradásáért, annak hiányosságaiért (különösen minőségi, mennyiségi probléma) az Önkormányzat és az NGSZ a továbbiakban semmilyen felelősséggel nem tartozik. A Felek megállapítják, hogy az Intézmény étkezését biztosító „tálalókonyha” és ebédlő helyiség a NGSZ - Szeged Városi Kollégium Fodor József Tagintézménye épületében található, a tálalókonyha a SULI-HOST Kft. bérleménye közbeszerzési eljárás eredményeképpen kötött vállalkozási szerződés keretén belül 2015. július 31. napjáig. Az Intézmény tudomásul veszi és kötelezi magát arra, hogy SZMJV Önkormányzata mindenkori közétkeztetést biztosító vállalkozója útján biztosítja az Intézményben tanuló nem kollégista diákok étkeztetését. A Felek rögzítik, hogy a SULI-HOST Kft. az önkormányzattal kötött szerződés alapján a tálalókonyhát bérelve biztosítja az étkeztetést a kollégium épületében a kollégisták részére, továbbá a nem kollégista tanulók részére is. Erre tekintettel a SULI-HOST Kft. az általa beszerelt almérőkön mért fogyasztásának elszámolása az NGSZ-en keresztül történik a közétkeztetésre vonatkozó SULI-HOST Kft. mint vállalkozó és Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata mint megrendelő közti szerződés alapján, oly módon, hogy az almérőkön mért fogyasztást az Intézmény az NGSZ részére továbbszámlázza, amelyet az NGSZ a szolgáltató felé továbbszámláz. A szerződés hatálya és annak megszűnése A szerződést Felek 2013. augusztus 1-jétől kezdődő hatállyal határozatlan időtartamra kötik. A szerződés megszűnik, ha az állami köznevelési feladat ellátása az 1. pontban körülírt ingatlan(ok)ban megszűnik. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés megszűnése részlegesen is lehetséges, amennyiben az 1. pontban körülírt vagyontárgyak egy része tekintetében szűnik meg az állami köznevelési feladat ellátása. Az Intézmény a vagyonkezelői joga megszűnése esetén, a megszűnése napjától számított 30 napon belül köteles az ingatlant kiüríteni és az 1. sz. pont szerinti vagyontárgyakkal együtt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére leltár szerint visszaadni. Amennyiben az Intézmény az ingatlant az előírt határidőig nem hagyja el, az Önkormányzat jogosult a helyiségeket birtokba venni, az Intézmény helyiségekben található ingóságairól két tanúval hitelesített leltárt készíteni, és az Intézményt az ingóságok 8 napon belüli elszállítására írásban felszólítani. Amennyiben az Intézmény az írásbeli felszólítását követő 8 napon belül nem szállítja el az ingóságait, az Önkormányzat jogosult a vagyontárgyakat értékesíteni vagy választása szerint az Intézmény költségén azokat elszállíttatni és a megfelelő helyen történő raktározásáról gondoskodni.

A szerződés megszűnése esetén az Intézmény cserehelyiségre igényt nem tarthat. A szerződés megszűnése esetén a vagyonkezelői jognak az ingatlan-nyilvántartásból való törléséről az Intézmény saját költségén köteles gondoskodni.

Egyéb rendelkezések A szerződést a Felek írásban jogosultak módosítani vagy kiegészíteni. Kapcsolattartók kijelölése: Felek a működtetési feladatok, illetve a használat Önkormányzat által történő ellenőrzése során kapcsolattartóként az alábbi személyeket jelölik meg:

Önkormányzat: Név: Kardos János Beosztás: irodavezető-helyettes, osztályvezető Elérhetőségek: tel:62/564-197 e-mail: [email protected] NGSZ: Név: Kardos Kálmán Beosztás: igazgató Elérhetőségek: tel:62/561-941 e-mail: [email protected] Intézmény: Név: Dombóvári Tamás Beosztás: igazgató Elérhetőségek: tel: 62/548-964 e-mail.: [email protected] Felek megállapodnak abban, hogy a szerződésből adódó, vagy azzal kapcsolatban felmerülő vitákat vagy nézetkülönbségeket tárgyalások útján rendezik. Esetleges jogvitájukra a pertárgy értékétől függően a Szegedi Járásbíróság, valamint a Szegedi Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki. A szerződésre egyebekben a Ptk., az Nvt., az Mötv., illetve az Nkt. előírásai az irányadók. Szerződő Felek a szerződést együttesen elolvasták, és a közös értelmezést követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt aláírták. A szerződés a mellékleteivel együtt érvényes. Mellékletek: 1. számú melléklet: Ingatlanok jegyzéke 2. számú melléklet: Átadásra kerülő eszközöket tartalmazó ingó vagyonleltár összesítő 3. számú melléklet: Alaprajz és azon helyiségek listája, melyek nem kerülnek átadásra 4. számú melléklet: Ellenőrzési és karbantartási dokumentumok megnevezése

......................................................................... ......................................................................... Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata Dr. Botka László polgármester

Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola Dombovári Tamás igazgató

......................................................................... Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata Kardos Kálmán Igazgató



…………………………………………… Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (Név)

......................................................................... Fodor József Élelmiszeripari Szakképző Iskola (Név)


......................................................................... Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata Fekete Rozália

Jogtanácsosi/ügyvédi ellenjegyzés: ……………………………………

XIX. határozat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2014. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből

__________/2014. (____) Kgy. sz.

HATÁROZAT

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester / 2014. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza:

1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásáról szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15.§ (7) bekezdése alapján a Szeged II. kerület belterület 16280/3 hrsz.-ú ingatlan korlátozottan forgalomképes törzsvagyon jellegét forgalomképtelen törzsvagyonra változtatja meg. 2. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy gondoskodjon az 1. pont szerinti forgalomképesség változás ingatlanvagyonkataszteren történő átvezetéséről. Határidő határozat kézhezvételét követő 15 napon belül A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Ingatlanvagyon-kataszter vezetője, Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester


Előterjesztői kiegészítés a 8. napirendi ponthoz

Recommend Documents