Előterjesztői kiegészítés a 12. napirendi ponthoz
Szeged Megyei Jogú Város Polgármestere 6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11.
Tisztelt Közgyűlés! Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései tárgyú előterjesztéshez (12. sz. napirendi pont) az alábbi kiegészítést kívánom előterjeszteni: V. A Közgyűlés frakciói, illetve jelölő szervezetei helyiség használata (1. számú határozati javaslat) Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2015. február 13. napján tartott ülésén a 43/2015. (II.13.) Kgy. sz. határozatával a Demokratikus Koalíció frakciója részére bérbe adta a Szeged I. kerület belterület 3978/A/32 hrsz.-ú, természetben Szeged, Deák F. u. 24-26. szám alatti, 116 m2 alapterületű helyiséget az önkormányzati képviselők munkavégzésére való felkészülésre, a választó körzetben élő személyekkel való kapcsolattartásra, valamint iroda céljára történő használatra az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbevételéről szóló 15/2000. (III.31.) Kgy. sz. rendelet 12. § (1) bekezdés ab/ pontjára figyelemmel. 2015. szeptember 21. napján Dr. Binszki József a Demokratikus Koalíció képviseletében jelezte, hogy a bérbe adott Szeged, Deák F. u. 24-26. sz. alatti, 116 m2 alapterületű helyiség több jellemzője, különösen alapterülete, illetve jelenlegi állapota miatt mégsem felel meg minden tekintetben az elvárásaiknak, ezért a koalíció a részükre biztosított helyiség közvetlen szomszédságában lévő, Szeged I. kerület belterület 3978/A/31 hrsz.-ú, természetben szintén a Szeged, Deák F. u. 24-26. sz. alatt lévő, 87 m2 alapterületű, iroda rendeltetésű helyiséget szándéka szerint egybenyitná a számukra már bérbe adott, 3978/A/32 hrsz.-ú helyiséggel. Az IKV Zrt. Műszaki csoportjának álláspontja szerint, a két helyiség összenyitásának műszaki akadálya nincsen. Fentiekre tekintettel javaslom a Tisztelt Közgyűlésnek, hogy a kérelemnek megfelelően a Szeged I. kerület belterület 3978/A/31 hrsz.-ú, természetben Szeged, Deák F. u. 24-26. szám alatti, 87 m2 alapterületű, iroda rendeltetésű helyiség is kerüljön bérbeadásra a Demokratikus Koalíció frakciója számára. VI. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Szegedi Szakképzési Centrum között kötendő vagyonkezelési szerződés (2. számú határozati javaslat) A nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 74.§ (1) bekezdése alapján 2013. január 1jétől „az állam gondoskodik - az óvodai nevelés, a nemzetiséghez tartozók óvodai nevelése, a többi gyermekkel, tanulóval együtt nevelhető, oktatható sajátos nevelési igényű gyermekek óvodai nevelése kivételével - a köznevelési alapfeladatok ellátásáról”.
A Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (a továbbiakban: KLIK) fenntartásában működő egyes szakképző intézmények átadásáról, valamint egyes kormányrendeleteknek a szakképzés intézményrendszerének átalakításával összefüggő módosításáról szóló 146/2015. (VI. 12.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) alapján a köznevelési feladatok hatékonyabb ellátása céljából – a KLIK-ből a Rendelet szabályai értelmében kivált köznevelési intézményekből – szakképzési centrumok jöttek létre. A közfeladat átvételére 2015. július 1-jével került sor. A szakképzésről szóló 2011. évi CLXXXVII. törvény (a továbbiakban: Sztv.) 92/B. § (4) bekezdése értelmében a szakképzési centrumok által 2015. július 1-jével átvett közfeladatok ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyon az átvevő szakképzési centrum ingyenes vagyonkezelésébe kerül a közfeladat átvételének időpontjától a közfeladat szakképzési centrum részéről az adott vagyontárgy tekintetében történő megszűnésének időpontjáig. Az Sztv. 92/B. § (5) bekezdése kimondja, hogy a vagyonkezelés tárgyában a szakképzési centrum és az ingatlan, illetve ingó vagyon tulajdonosa legkésőbb 2015. október 31-ig megállapodást köt. A fentiekre tekintettel a Szegedi Szakképzési Centrumhoz került önkormányzati ingó és ingatlan vagyonelemek vagyonkezelésbe kerüléséről vagyonkezelési szerződést szükséges kötni. A szerződés mellékleteit terjedelmükre tekintettel a Polgármester Hivatal Városüzemeltetési Irodáján lehet megtekinteni. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztői kiegészítést tárgyalja meg, és a mellékelt határozati javaslatok szerint döntsön. Szeged, 2015. szeptember 23.
Dr. Botka László Polgármester
1. számú határozati javaslat KIVON AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2015. szeptember 25. napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből …........../2015. (IX.25.) Kgy. sz. H ATÁ R O Z AT
Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester …………….számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztés kiegészítését, és az alábbi határozatot hozza: A Közgyűlés a Közgyűlés frakcióinak, illetve jelölő szervezeteinek helyiséghasználatáról szóló 43/2015. (II.13.) Kgy. sz. határozat 2. pontjának a Közgyűlés Demokratikus Koalíció frakcióját érintő részét az alábbiak szerint módosítja: A Közgyűlés DK frakciója
Szeged, Deák F. u. 24-26. Szeged, Deák F. u. 24-26.
116 m2 87 m2
Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Városüzemeltetési Iroda és általa Dr. Binszki József, a DK frakció vezetője, valamint az IKV Zrt. vezérigazgatója.
Kmf.
Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
2. számú határozati javaslat KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2015..…………... án tartott ülésének jegyzőkönyvéből ...……./2015. (……….) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú napirendi ponthoz tett kiegészítést és az alábbi határozatot hozza: 1) A Közgyűlés a szakképzésről szóló 2011. évi CLXXXVII. törvény 92/B. § (4) bekezdése, illetve a nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény 7. § (5) illetve 76. § (5) bekezdése a) pontja alapján jóváhagyja a határozat mellékletét képező, Szegedi Szakképzési Centrum és Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata között kötendő vagyonkezelési szerződést. 2) A Közgyűlés felhatalmazza Dr. Botka László polgármestert az 1. pontban meghatározott szerződés aláírására. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda és általa a Szegedi Szakképzési Centrum és az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője.
k.m.f.
Dr. Botka László Polgármester
Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:
…………… Kgy. sz. határozat melléklete
VAGYONKEZELÉSI SZERZŐDÉS (tervezet) amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata székhelye: 6721 Szeged, Széchenyi tér 10-11. képviseli: Dr. Botka László polgármester törzsszáma: 735627 adóigazgatási azonosító száma: 15735629-2-06 bankszámlaszáma: 12067008-00102705-00100002 statisztikai számjele: 15735629-8411-321-06 mint Átadó (a továbbiakban: Önkormányzat), másrészről Szegedi Szakképzési Centrum székhelye: 6725 Szeged, Kálvária sgt. 84-86. képviseli: Erdélyi Margit főigazgató adóigazgatási azonosító száma: 15832142-2-06 ÁHT azonosítója: 354739 statisztikai számjele: 15832142-8412-312-06 mint Átvevő (a továbbiakban: Centrum) a fenntartó Nemzetgazdasági Minisztérium nevében és képviseletében eljáró Nemzeti Szakképzési és Felnőttképzési Hivatal székhelye: 1085 Budapest, Baross u. 52. képviseli: Palotás József főigazgatói jogkörben eljáró főigazgató helyettes adószáma: 15830731-2-42 mint Ellenjegyző, (a továbbiakban együtt: Felek) között alulírott helyen és napon a következő feltételekkel: ELŐZMÉNYEK A Klebelsberg Intézményfenntartó Központ (a továbbiakban: KLIK) fenntartásában működő egyes szakképző intézmények átadásáról, valamint egyes kormányrendeleteknek a szakképzés intézményrendszerének átalakításával összefüggő módosításáról szóló 146/2015. (VI. 12.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) alapján a köznevelési feladatok hatékonyabb ellátása céljából – a KLIK-ből a Rendelet szabályai értelmében kivált köznevelési intézményekből – szakképzési centrumok jöttek létre. A szakképzésről szóló 2011. évi CLXXXVII. törvény (a továbbiakban: Sztv.) 92/B. § (4) bekezdése értelmében a szakképzési centrumok által 2015. július 1-jével átvenni rendelt közfeladatok ellátását szolgáló ingatlanvagyon az átvevő szakképzési centrum ingyenes vagyonkezelésébe kerül a
közfeladat átvételének időpontjától a közfeladat szakképzési centrum részéről történő ellátásának az adott ingatlanban történő megszűnésének időpontjáig. Az Sztv. 92. § (5) bekezdése alapján az ingatlan-vagyonkezelés részletes szabályairól, továbbá a térségi integrált szakképző központ feladatellátását biztosító ingóvagyon átadás-átvételéről 2015. január 1-jei állapot szerint a szakképzési centrum és az ingatlan, illetve ingó vagyon tulajdonosa legkésőbb 2015. október 31-ig megállapodást kell, hogy kössön. A nemzeti köznevelésről szóló 2011. évi CXC. törvény (a továbbiakban: Nkt.) 74.§ (1) bekezdése alapján 2013. január 1-jétől „az állam gondoskodik - az óvodai nevelés, a nemzetiséghez tartozók óvodai nevelése, a többi gyermekkel, tanulóval együtt nevelhető, oktatható sajátos nevelési igényű gyermekek óvodai nevelése kivételével - a köznevelési alapfeladatok ellátásáról”. A Rendelet 1.§ értelmében a KLIK-ből kiválással érintett köznevelési intézményből a szakképzésért és felnőttképzésért felelős miniszter a költségvetési szerv alapítására vonatkozó szabályok szerint szakképzési centrumokat alapított. A közfeladat átvételére 2015. július 1-jével került sor. Az átalakítás tekintetében a KLIK jogutódja a szakképzési centrum. Az Nkt. 76.§ (5) bekezdés a) pontja, valamint köznevelési feladatot ellátó egyes önkormányzati fenntartású intézmények állami fenntartásba vételéről szóló 2012. évi CLXXXVIII. törvény (a továbbiakban: Törvény) 8.§ (1) bekezdés b) pontja alapján az Önkormányzat tulajdonában levő, az intézmény(ek) feladatainak ellátását szolgáló ingatlan és ingó vagyon – ideértve a taneszközöket, továbbá az intézmény(ek)ben levő eszközöket, felszereléseket –, a Centrum ingyenes vagyonkezelésébe kerül. A Nemzetgazdasági Minisztérium – az Emberi Erőforrások Minisztériuma – a Nemzeti Szakképzési és Felnőttképzési Hivatal – a Klebelsberg Intézményfenntartó Központ a Rendelet 5. § (2) alapján átadás-átvételi megállapodást kötöttek, amelyben meghatározták a Centrum ingyenes vagyonkezelésébe kerülő ingó és ingatlan vagyonelemek körét. A Centrum tudomásul veszi és elfogadja, hogy az Önkormányzat egyes, jelen szerződésből eredő feladatait a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata (a továbbiakban: NGSZ) útján látja el. A fentiekre tekintettel a Felek a jelen szerződéssel a Vagyonkezelői jog gyakorlásának szabályait az alábbiak szerint állapítják meg. A szerződés tárgya 1.
Az Önkormányzat vagyonkezelésbe adja, a Centrum vagyonkezelésbe veszi az 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanokat - ide nem értve az 5. és 6. számú mellékletben jelölt helyiségeket – és a 2. illetve 7. számú mellékletben felsorolt ingóságokat. A Centrum nyilatkozik, hogy a közte és a KLIK között történt átadás-átvételi eljárás során átvette az 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanok alaprajzát és az aktualizált helyiséglistáját az alapterület és rendeltetés megjelölésével (3. számú melléklet), valamint mindazon dokumentumokat, melyek az ingatlanok szabályszerű működéséhez szükségesek és amelyeket a 4. számú melléklet tartalmaz.
2.
A Centrum az 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanokra vonatkozó vagyonkezelői jogát az ingatlan-nyilvántartásba az Önkormányzat külön írásbeli hozzájárulása nélkül bejegyezteti.
Felek Jogai és kötelezettségei 3.
A Centrum jogosult a szerződés tárgyát képező, 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanok vonatkozásában pályázat igénybevételével is beruházást eszközölni és támogatást igényelni az Önkormányzat előzetes, írásbeli engedélyét követően. Az Önkormányzat vállalja, hogy a hozzájárulás iránti kérelmet haladéktalanul a döntéshozó testület elé terjeszti. A hozzájárulás csak alapos indok esetén tagadható meg.
4.
A Centrum vagyonkezelésében levő ingatlant a Pedagógiai Programban, az intézmény(ek) szervezeti és működési szabályzatában, házirendjében meghatározott feladatok ellátásának zavarása nélkül, az ott meghatározott tanítási időn kívül, az Önkormányzat – legalább 5 munkanappal korábban a Centrumhoz beérkezett írásbeli kérelem alapján történt megállapodást követően – önkormányzati, egyéb helyi közösségi, kulturális és sport rendezvények lebonyolítása céljából térítésmentesen használja azzal, hogy a ráeső, a jelen szerződés alapján számított közmű díjat köteles megfizetni. A Centrum a megállapodás megkötését nem tagadhatja meg akkor, ha az ingatlan használata az Önkormányzat közfeladatainak ellátása miatt szükséges, azonban ilyen esetben is az intézmény Pedagógia Programjában, az intézmények szervezeti és működési szabályzatában, házirendjében meghatározott feladatok ellátásának zavarása nélkül, az ott meghatározott tanítási időn kívül használhatja az Önkormányzat térítésmentesen az ingatlant azzal, hogy a ráeső, a jelen szerződés alapján számított közmű díjat köteles megfizetni az adott intézményre vonatkozó önköltségszámítás alapján.
5.
A Centrum biztosítja, hogy az Önkormányzat az önkormányzati, helyi közösségi, kulturális célú hirdetményeit az ingatlanban a közösen meghatározott helyen és módon, a Centrum által meghatározott időtartamban kifüggesztheti, valamint a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően kifüggeszti.
6.
Centrumot a vagyonkezelésében levő vagyonnal kapcsolatban megilletik a tulajdonos jogai, és terhelik a tulajdonos kötelezettségei – ideértve a számvitelről szóló törvény szerinti könyvvezetési és beszámoló-készítési kötelezettséget is – azzal, hogy a) a vagyont nem idegenítheti el, valamint - jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati jog, vezetékjog vagy ugyanezen okokból alapított szolgalom, továbbá a helyi önkormányzat javára alapított vezetékjog kivételével - nem terhelheti meg, b) a vagyont biztosítékul nem adhatja, c) a vagyonon osztott tulajdont nem létesíthet, d) a vagyonkezelői jogot harmadik személyre nem ruházhatja át és nem terhelheti meg, valamint e) polgári jogi igényt megalapító, polgári jogi igényt eldöntő tulajdonosi hozzájárulást a vagyonkezelésében lévő vagyonra vonatkozóan hatósági és bírósági eljárásban sem adhat, kivéve a jogszabályon alapuló, továbbá az ingatlanra közérdekből külön jogszabályban feljogosított szervek javára alapított használati joghoz, vezetékjoghoz vagy ugyanezen okokból alapított szolgalomhoz történő hozzájárulást.
7.
A Centrum a vagyonkezelésében levő vagyont a központi berendezésekkel és felszerelésekkel együtt rendeltetésszerűen, a vagyonkezelési szerződésnek, a rendes gazdálkodás szabályainak megfelelően, a vagyonra vonatkozó biztonsági előírások betartásával, a
közvagyont használó személytől elvárható gondossággal mások jogainak és törvényes érdekeinek sérelme nélkül jogosult birtokolni, használni, szedni hasznait. 8.
Amennyiben a Centrum a vagyonkezelésében levő vagyon hasznosítását a nemzeti vagyonról szóló tv. rendelkezéseinek figyelembe vételével másnak átengedi, a használó magatartásáért, mint sajátjáért felel.
9.
A Centrum viseli a vagyonkezelésében levő vagyonnal összefüggő költségeket, közterheket, díjakat, gondoskodik a vagyonvédelemről. A Centrum gondoskodik a vagyonbiztosításról és felelősségbiztosításról 2015. július 1. napjától kezdődően. A vagyonbiztosítás körében a káreseménnyel kapcsolatos önrész viselésének kötelezettsége a Centrumot terheli, a biztosítótól járó kárrendezési összeg a Centrumot illeti.
10.
A Centrum felelős a vagyonkezelésében lévő ingatlannal kapcsolatban, a tűzvédelmi, munkavédelmi és környezetvédelmi törvényekben és egyéb kapcsolódó jogszabályokban foglaltak betartásáért és betartatásáért. A Centrum igazolja az Önkormányzat felé, hogy évente a tűzvédelemmel (kötelező szabványossági felülvizsgálatok, automatikus tűzjelző rendszer karbantartása, ellenőrzése és felülvizsgálata) az üzemeltetéssel (felvonó berendezések karbantartása, felülvizsgálata, gáz üzemű berendezések éves ellenőrzése, felülvizsgálata, gáz csatlakozó vezeték 5 évenkénti felülvizsgálata, éves kémény felülvizsgálat, félévente rovar és rágcsáló irtás) kapcsolatos feladatok elvégzésre kerültek, továbbá az ellenőrzés, felülvizsgálat során feltárt hibák, hiányosságok javításra kerültek. Felek megállapodnak, hogy a Centrum az ezzel kapcsolatos dokumentumokba előzetes időpont-egyeztetést követően, székhelyén, az Önkormányzat részére betekintést biztosít.
11.
A Centrum köteles teljesíteni a vagyonkezelésében levő vagyonnal kapcsolatban a jogszabályban, illetve a vagyonkezelési szerződésben előírt nyilvántartási, adatszolgáltatási, és elszámolási kötelezettséget. A Centrum évente egyszer a tárgyévet követő év január 31. napjáig köteles a vagyonkezelésbe vett ingatlanok és egyéb vagyoni eszközök állapotának tárgyévi változásairól az Önkormányzatnak adatot szolgáltatni, a megfelelő bizonylatok, dokumentumok egyidejű átadásával.
12.
A Centrum ellátja a vagyonkezelésre átadott vagyonelemek analitikus nyilvántartását, leltározását és az eszközök selejtezését. A Centrum a vagyonkezelésbe adott vagyon változásairól köteles jelentést adni negyedévenként az Önkormányzat által meghatározott formában: az I-III. negyedévről a negyedévet követő hónap 15-ig, a IV. negyedévről a következő év január 31-ig. Az adatszolgáltatásban az eszközöket meg kell bontani eszközfajtákra (földterület, épület, építmény, stb.), ezen belül ki kell mutatni a 0-ra leírt eszközöket, továbbá a kimutatásnak ezen belül tartalmaznia kell a tárgyidőszaki nyitó bruttó értéket, tárgyidőszaki nyitó értékcsökkenés értéket, tárgyidőszaki nyitó nettó értéket, a bruttó érték növekedését jogcímenként, a bruttó érték csökkenését jogcímenként, az értékcsökkenés tárgyidőszaki növekedését, az értékcsökkenés tárgyidőszaki csökkenését, tárgyidőszaki záró bruttó értéket, tárgyidőszaki záró értékcsökkenés értéket, tárgyidőszaki záró nettó értéket.
13.
A vagyonkezelésbe adott vagyont, annak értékét és változásait a Centrum nyilvántartja. Az érték nyilvántartásától el lehet tekinteni, ha az adott vagyontárgy értéke természeténél, jellegénél fogva nem állapítható meg. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a vagyon elsődleges rendeltetése szerinti közfeladat megjelölését is. A nyilvántartási adatok - a minősített adat védelméről szóló törvény szerinti minősített adat kivételével - nyilvánosak.
14.
A Centrum a használatában lévő vagyont érintő lényeges változásokat, a változás bekövetkezésétől számított 5 napon belül köteles jelenteni az Önkormányzatnak.
15.
A Centrum köteles az Önkormányzatot haladéktalanul értesíteni az ingatlan egészét fenyegető veszélyről és a beállott kárról, a tudomására jutott minden olyan tényről, adatról, körülményről, amely a vagyon rendeltetésszerű, zavarmentes használatát akadályozza, kár bekövetkezésével fenyeget, a vagyon nagyobb mérvű romlásához vezethet, valamint arról, ha őt jogai gyakorlásában harmadik személy akadályozza. A Centrumot kárenyhítési kötelezettség terheli.
16.
A Centrum köteles tűrni, hogy az Önkormányzat a veszély elhárítására, a kár következményeinek megszüntetésére a szükséges intézkedéseket megtegye.
17.
A Centrumot a vagyonkezelésbe vett vagyonelemek (ingó és ingatlan eszközök egyaránt) tekintetében objektív felelősség terheli. Mentesül a felelősség alól, ha a bekövetkezett kárt vis maior okozta, illetve bizonyíthatóan a kár bekövetkezésének oka a vagyonkezelésbe vétel előtt keletkezett.
18.
Az Önkormányzat a Centrumtól követelheti a vagyonkezelésbe adott vagyon rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatának megszüntetését. Ha a Centrum a rendeltetés-, illetve szerződésellenes használatot – az Önkormányzat felhívása ellenére – tovább folytatja, az Önkormányzat kártérítést követelhet.
19.
A Centrum saját költségén gondoskodik a vagyonkezelésében levő vagyon értékének, állagának megóvásáról, karbantartásáról, a szükséges felújítások, pótlások, cserék kivitelezési munkálatainak elvégzéséről, elvégeztetéséről így az ingatlanban levő központi berendezések, az ezekhez csatlakozó vezetékrendszerek működőképes állapotának biztosításáról, az átvételkori állapotnak megfelelő szinten tartásáról.
20.
A Centrum a saját költségén az Önkormányzat előzetes írásbeli engedélye alapján jogosult a) a vagyonkezelésében levő ingatlant átalakítani, illetőleg a falak, a mennyezet, vagy a padlózat megbontásával, tárgyaknak azokhoz történő rögzítésével járó műveletet, b) az elszámolt értékcsökkentést meghaladó, annak értékét növelő beruházást, felújítást végezni, annak értékét a könyveiben kimutatni és utána az értékcsökkenést elszámolni. Az Önkormányzat az előzetes írásbeli engedélyt alapos ok nélkül nem tagadhatja meg.
21.
A beruházás, felújítás értékét a Centrumnak bizonylatokkal kell igazolnia és azokról évente írásban be kell számolnia az Önkormányzatnak. A Centrum a bizonylatokba az Önkormányzatnak kérésére székhelyén betekintést köteles biztosítani.
22.
A Centrum az ingatlanban riasztórendszert, telefonos és számítógépes hálózatot építhet ki. Erről előzetesen köteles az Önkormányzatot írásban tájékoztatni.
23.
A Centrum jogosult az ingatlant saját berendezéseivel ellátni, e berendezések felett szabadon rendelkezhet, és a szerződés megszűnése esetén ezeket saját tulajdonaként elszállíthatja, köteles azonban az eredeti működőképes állapotot saját költségén helyreállítani. A Centrum köteles az Önkormányzati tulajdonú eszközök eredeti, egyedi azonosítóinak megtartásáról, esetleges pótlásáról, cseréjéről gondoskodni.
24.
Az Önkormányzat az ingatlanban lévő, a Centrum tulajdonát képező vagyontárgyakért felelősséget nem vállal.
25.
A Centrum az Önkormányzat által a vagyonkezelésébe adott, a köznevelési feladat ellátáshoz
véglegesen feleslegessé vált vagyont – beleértve a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközöket is – 20 napon belül selejtezési eljárás során köteles az Önkormányzat részére visszaadni, aki köteles azt visszavenni. A Centrum a rendeltetésszerű használat mellett elhasználódott vagy elavult eszközök kivételével az egyéb vagyont rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles visszaadni az Önkormányzatnak. Mind a selejtezési, mind a leltározási folyamat külön munkaterv alapján, erre a célra létrehozott bizottságban történik, mely bizottságba a Centrum és az Önkormányzat egyenlő számú tagot delegál. A selejtezési és leltározási eljárásra vonatkozóan felek külön íven szerkesztett, közös szabályzat útján rendelkeznek. A selejtezési eljárás során az Önkormányzat képviselőinek egy-egy vagyontárgy selejtezésére vonatkozóan vétójoga van. A selejtezés költségei a Centrumot terhelik. 26.
Tulajdonosi ellenőrzés: Az Önkormányzat, mint tulajdonos évente legalább egy alkalommal, a nevelő-oktató munka, illetve a Centrum működésének zavarása nélkül, előzetes értesítés alapján ellenőrzi a vagyonkezelésbe adott önkormányzati vagyonnal való gazdálkodást, a vagyon rendeltetésszerű használatát. Az ellenőrzés során az Önkormányzat képviselője jogosult a) a Centrum használatában álló ingatlan területére, illetve a Centrum által használt irodai és egyéb célú helyiségeibe belépni és ott tartózkodni, b) az ellenőrzés tárgyához kapcsolódó iratokba és más dokumentumokba, elektronikus adathordozón tárolt adatokba – a külön jogszabályokban meghatározott adat- és titokvédelmi előírások betartásával – betekinteni, c) a Centrum képviselőjétől írásban vagy szóban felvilágosítást, információt kérni, d) az átadott ingó vagyontárgyak meglétét és állagát ellenőrizni. Az Önkormányzat az ellenőrzés megállapításairól értesíti a Centrumot, továbbá, amennyiben megállapításai annak hatáskörét érintik, az Állami Számvevőszéket is. Működési költségek viselésének szabályai
27.
Szerződő felek egyezően rögzítik, hogy azon intézményekben, melyek ugyanazon helyrajzi számon helyezkednek el és az ingatlanon fekvő épületek külön működtetési körbe (önkormányzat, illetve Centrum) tartoznak, továbbá közös energiaellátó rendszerrel rendelkeznek, a költségeket a külön mérési pontok szerint viselik.
28.
Közös energiaellátó rendszerrel rendelkezik: a) Szegedi SZC Gábor Dénes Műszaki és Környezetvédelmi Középiskolája és Szakiskolája és a Szeged Városi Kollégium Gábor Dénes Tagintézménye (mindkettő esetében a székhely: 6724 Szeged, Mars tér 14., helyrajzi szám: 25587) az áram-, a gáz-, az ivóvízés szennyvízellátás vonatkozásában b) Szegedi SZC Csonka János Szakképző Iskolája (6726 Szeged, Temesvári krt. 38.) Szeged Városi Kollégium Ady Endre Tagintézménye (6726 Szeged, Közép fasor 27.) az
áramellátás vonatkozásában A Felek megállapodnak abban, hogy a víz, a távhő, a villamos energia, a gázszolgáltatás és geotermikus energia vonatkozásában a közüzemi szolgáltatókkal a Centrum, mint a szakképző intézmények fenntartója és működtetője köteles szerződést kötni és az ugyanazon helyrajzi számon lévő NGSZ által működtetett kollégiumra vonatkozóan közüzemi költségeket a kialakított mérési pontokon lévő almérőknek a hónap utolsó munkanapján NGSZ-szel közösen leolvasott értékei alapján havi rendszerességgel a Centrum továbbszámlázza az NGSZ felé, aki annak átutalásáról – szükséges felülvizsgálatot követően – a kézhezvételtől számított 15. naptári napon intézkedik a csatolt számla alapján. 29. A felek rögzítik, hogy Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata geotermikus hőenergia ellátó rendszer kiépítésében vett részt ennek eredményeként a Szegedi SZC Csonka János Szakképző Iskolája (6726 Szeged, Temesvári krt. 38.), a Szeged Városi Kollégium Ady Endre Tagintézménye mint az Önkormányzat által fenntartott (NGSZ által működtetett telephely (6726 Szeged, Közép fasor 27. ), az Önkormányzat által fenntartott (NGSZ-hez hozzárendelt intézmény) Bálint Sándor Művelődési Ház (6726 Szeged, Temesvári krt. 42.) és az Önkormányzat által fenntartott SZMJVÖ Óvodák Igazgatósága Temesvári Körúti Óvoda (6726 Szeged, Temesvári krt. 40.) geotermikus energiát használ fel a fűtési illetve a használati melegvíz előállítása érdekében. Ezen belül a SZC Csonka János Szakképző Iskolája két épületében („A” épület és a Tornatermi épület) található kazánház primer termál energiát kap, valamint az NGSZ- SZVK Ady Endre Tagintézménye kazánházát is primer termálvíz látja el. A SZMJVÖ Óvodák Igazgatósága Temesvári Körúti Óvodáját és a Bálint Sándor Művelődési Házat a SZC Csonka János Szakképző Iskolája tornatermi épületének kazánházából látják el geotermikus hőenergiával a hőcserélő szekunder oldala után kialakításra kerülő fűtési osztó-gyűjtő segítségével. Az elszámolás ennek megfelelően a SZC Csonka János Szakképző Iskolája „A” épületében, valamint az NGSZ- SZVK Ady Endre Tagintézménye mint NGSZ telephelyen a hőcserélők primer oldalára beépítésre kerülő hőmennyiségmérők segítségével történik. A SZC Csonka János Szakképző Iskolája tornatermi épülete esetében szintén a hőcserélő primer oldalára kerül beépítésre az elszámoló hőmennyiségmérő. A Temesvári Körúti Óvodában és a Bálint Sándor Művelődési Házban egy-egy hőmennyiségmérő a kazánok elé kerültek beépítésre. A fentiek alapján a felek rögzítik, hogy a Geotermikus Szolgáltató Kft. (6724 Szeged, Huszár u. 1.) NGSZ felé számlázza a két NGSZ-hez hozzárendelt intézményben elhelyezett hőmennyiségmérőn mért fogyasztás szerinti hőmennyiséget, valamint a Centrum felé számlázza az „A” épület primer mérő valamint a tornatermi primer mérő és a két szekunder mérő különbözetét. 30.
A Szegedi SZC Gábor Dénes Műszaki és Környezetvédelmi Középiskolája és Szakiskolája (6724 Szeged, Mars tér 14.) állandó 24 órás portaszolgálata biztosítja az NGSZ-Szeged Városi Kollégium Gábor Dénes Tagintézménye telephely (6724 Szeged, Mars tér 14.) kollégistái, valamint a szállásbérlők számára a kollégiumi épületekbe való bejutást. Erre tekintettel szerződő felek egymás között 50-50 %-os arányában viselik a portaszolgálat közvetlen – havonta munkaidő-beosztással és bérkifizetéssel alátámasztott, igazolt – üzemeltetési költségeit (személyi juttatások és azok járulékai), amelyet utólagos elszámolással a Centrum havi rendszerességgel állít ki. A portaszolgálat vonatkozásában az NGSZ maximum 4 fő portás bérét és járulékát tartalmazó kimutatás 50%-ára vonatkozó számlát tud befogadni, amely a garantált bérminimumot és a jelenléti ívvel és munkaidőbeosztással alátámasztott jogszabálynak megfelelően kiszámított műszak, illetve éjszakai pótlékot jelenti/jelentheti, a számla rendkívüli munkavégzéshez kapcsolódó bérelemeket nem tartalmazhat, kivéve, ha rendkívüli munkavégzés elrendelése az NGSZ előzetes írásbeli
kérésére történik. A Centrum kötelezi magát arra, hogy a portaszolgálatot az elvárható gondosság mellett, a portaszolgálattal összefüggő vagyonvédelmet biztosítva a kollégiumi telephely vonatkozásában továbbra is ellátja, továbbá a hétvégi szállásszolgáltatások idején az NGSZ Kollégiumi Gazdasági Körzet vezető gazdasági titkárának értesítése alapján gondoskodik arról, hogy a portások a kulcsok átadás-átvételében, az ágyneműk átadásátvételében közreműködjenek, továbbá gondoskodik a szálláskiadással összefüggő használati melegvíz-előállításáról. 31.
Szerződő felek egyezően rögzítik, hogy a tanulók étkeztetése az Önkormányzat feladata, erre tekintettel az Önkormányzat működtető szervezete, az NGSZ viseli a Centrum által működtetett intézmények melegítő konyháinak közműdíját. Az áram- és gázszolgáltatás (fűtés) víz, szennyvíz költsége esetében 2015. július 1-jétől a konyhákra vonatkozóan amennyiben a fogyasztás almérőkön történő mérése nem megoldott területalapú elszámolás, valamint az almérőkön mért (áram, víz- szennyvíz) fogyasztási adatok alapján számított energiaköltség az NGSZ-t terheli, amelyet negyedévente utólagosan elszámolnak egymással oly módon, hogy a Centrum a szolgáltatók részére kifizetett számlái alapján továbbszámlázza a területarányos és az almérőkön mért fogyasztás alapján számított költséget az NGSZ részére. (3. sz. melléklet) Az étkezési térítési díj beszedése az NGSZ feladata, melyhez a Centrum megfelelő helyiséget (amely zárható vagy zárható szekrénnyel rendelkezik) és a TITÁN rendszer elérését biztosító számítógépet, nyomtatót, nyomtatópapírt, bankjegyvizsgálót, számológépet biztosít. A Felek rögzítik, hogy a Centrum fenntartásában és működtetésében lévő valamennyi szegedi székhelyű szakképző intézményben található e-jegy automata az NGSZ tulajdonát képezi, mely eszköz használata elengedhetetlen az iskolában ebédelő tanulók étkeztetésének lebonyolításában. Az automatával kapcsolatos karbantartási, esetleges javítási, pótlási kötelezettséghez kapcsolódó összes költség az NGSZ-t terheli. Az érintett szakképző intézmények bármilyen probléma, meghibásodás, kár esetén haladéktalanul értesítik a tulajdonos NGSZ közétkeztetési csoportját (e-mail:
[email protected] telefon: 62/561968)
A szerződés megszűnése 32.
A szerződést Felek 2015. július 1-jétől határozatlan időtartamra kötik. A szerződés megszűnik, ha az állami köznevelési feladat Centrum általi ellátása az 1. számú mellékletben meghatározott ingatlanokban megszűnik.
33.
A Centrum a vagyonkezelői joga megszűnése esetén, a megszűnése napjától számított 30 napon belül köteles az ingatlanokat kiüríteni és azt rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban az Önkormányzat részére visszaadni.
34.
A Felek rögzítik, hogy a jelen szerződéssel átadott ingóságok leltár szerint az Önkormányzat részére visszaadásra kerülnek. Amennyiben a Centrum az ingatlanokat az előírt határidőig nem hagyja el, az Önkormányzat jogosult a helyiségeket birtokba venni, a Centrumnak a helyiségekben található ingóságairól két tanúval hitelesített leltárt készíteni, és a Centrumot az ingóságok 8 napon belüli elszállítására írásban felszólítani.
35.
Amennyiben a Centrum az írásbeli felszólítását követő 8 napon belül nem szállítja el ingóságait, az Önkormányzat jogosult a Centrumnak az ingatlanokban lévő vagyontárgyait a Centrum költségén elszállíttatni, és megfelelő helyen történő raktározásáról a Centrum költségén gondoskodni.
36.
A szerződés megszűnése esetén a Centrum cserehelyiségre nem jogosult.
37.
A szerződés megszűnése esetén a vagyonkezelői jognak az ingatlan-nyilvántartásból való törléséről a Centrum köteles gondoskodni. Egyéb rendelkezések
38. A Felek rögzítik, hogy a Centrum az 1. számú mellékletben felsorolt ingatlanokat megtekintett állapotban átvette. 39.
A szerződést a Felek egyetértésük esetén írásban jogosultak módosítani vagy kiegészíteni.
40.
Kapcsolattartók kijelölése: Felek a működtetési feladatok, illetve a használat Önkormányzat által történő ellenőrzése során kapcsolattartóként az alábbi személyeket jelölik meg: Önkormányzat: Név: Dr. Molnár László Beosztás: Irodavezető (Városüzemeltetési Iroda) Elérhetőségek: 62/564-356 Centrum: Név: Gombkötő Lajos Beosztás: Működtetési ügyintéző Elérhetőségek: 62/554-560/ 107. mellék
41.
Felek megállapodnak abban, hogy a szerződésből adódó, vagy azzal kapcsolatban felmerülő vitákat vagy nézetkülönbségeket tárgyalások útján rendezik. Esetleges jogvitájukra a pertárgy értékétől függően a Szegedi Járásbíróság, illetőleg a Szegedi Törvényszék kizárólagos illetékességét kötik ki.
42.
A szerződésre egyebekben a Ptk., az Nvt., az Mötv., illetve az Nkt. előírásai az irányadók.
Jelen Szerződés elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek: Mellékletek: 1. számú melléklet: Ingatlanok jegyzéke 2. számú melléklet: Átadásra kerülő eszközöket tartalmazó ingó vagyonleltár összesítő 3. számú melléklet: Alaprajz és azon helyiségek listája, melyek nem kerülnek átadásra 4. számú melléklet: Ellenőrzési és karbantartási dokumentumok a mellékelt lista szerint 5. számú melléklet: Szakképző intézmények és kollégiumok, az Önkormányzat által
hasznosított konyhák területi megosztása 6. számú melléklet: Iskola-egészségügyi ellátást szolgáló helyiségek listája 7. számú melléklet: 1000 Mester Szakképzés-szervezési Nonprofit Közhasznú Kft. „va” vagyonfelosztása során Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonába került vagyon jegyzéke
Jelen szerződés … számozott oldalból áll és … eredeti példányban készült, amelyből … példány Átvevőt, 2 példány az Ellenjegyzőt és … példány Átadót illeti meg. A szerződés a mellékleteivel együtt érvényes. Felek Jelen Szerződést elolvasták és közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag aláírták és egyidejűleg minden oldalát kézjegyükkel látták el. Kelt: Szeged, 2015………
A Rendelet 8. § (1) bekezdése alapján ellenjegyzem:
…………………………………………… Palotás József főigazgatói jogkörben eljáró főigazgató helyettes Nemzeti Szakképzési és Felnőttképzési Hivatal Ellenjegyző
………………..................................... pénzügyi ellenjegyzés
………………………………………… jogi ellenjegyzés
Kelt: Szeged, 2015………
……………….....................................
……………….....................................
Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata
Szegedi Szakképzési Centrum
képviseli:
Erdélyi Margit főigazgató
Dr. Botka László polgármester
képviseli:
pénzügyileg ellenjegyzem:
pénzügyileg ellenjegyzem:
……………….....................................
………………………………………
Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata
Szegedi Szakképzési Centrum
Papp Gábor Irodavezető
Pető Katalin helyettes
gazdasági
főigazgató-
jogilag ellenjegyzem: ………………………………
