Eineflecht 5 - Beetsterzwaag

Eineflecht 5 - Beetsterzwaag Vraagprijs € 395.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Eineflecht 5 - Beetsterzwaag

Op fraaie woonstand gelegen, uitstekend onderhouden bungalow met 3 slaapkamers en een mooi uitzicht over de omgeving. Het geheel staat op een perceel van 733 m2 en is in 2011 opnieuw aangelegd met een zonneterras en tuinhuisje met dakoverstek boven het terras. De woning is geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en kan gecompleteerd worden met een carport. Hiervoor is een vergunning aangevraagd. Beetsterzwaag ligt net onder Drachten (5 autominuten) met zijn vele voorzieningen als bijvoorbeeld diverse winkelcentra, zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei en ziekenhuis Nij Smellinghe. Het levendige dorp ligt te midden van bossen met vele wandel- en fietsroutes en beschikt o.a. over basisscholen (op loopafstand), openbaar vervoer, supermarkt, bibliotheek en allerlei restaurants. Uitstekend bereikbaar op slechts 5 minuten van de snelweg A7 (Groningen – Heerenveen). Beetsterzwaag is mede bekend van het Landgoed Lauswolt, zijnde een 5 sterren hotel met een 18 holes golfbaan. Bijzonderheden: - Fraaie woonstand nabij uitvalswegen en diverse winkels en restaurants. - Op ca. 100 meter van bushalte. - In 2011 geheel buitenom geschilderd. - De garage is in 2011 verbouwd tot slaapkamer en tevens is de bitumineuze dakbedekking vernieuwd en v.v. isolatie. - Overige bitumineuze dakbedekking is van 2001 met isolatie. - De muren zijn in 2012 nageïsoleerd. - De kruipruimte is in 2011 gevuld met isolerende chips. - Elektrische installatie en de groepenkast is in 2001 vernieuwd. - Verwarming middels cv-installatie met Bosch HR combiketel 2011. - Bouwjaar oorspronkelijk 1966, na 2001 geheel gerenoveerd en geïsoleerd.


Foto’s


Foto’s


Begane Grond Indeling: royale hal/entree met garderoberuimte, toilet. Woonkamer (ca. 31 m²) met erker en aan weerszijden ruim uitzicht over de straat, half open keuken in een L-opstelling (2001) met inbouwapparatuur en portaal naar het achterliggende terras. De voormalige aangebouwde garage van 22 m2, is helemaal omgebouwd tot een riante en geheel geïsoleerde slaapkamer met airco. Vanuit deze slaapkamer is er een tuindeur met rolluik met toegang naar het zonneterras. 2 Slaapvertrekken (waarvan één met inbouwkasten) van respectievelijk 9 m2 en 10 m2. In totaal zijn er 3 slaapkamers welke uiteraard ook als hobbykamer gebruikt kunnen worden. Ruime en luxe badkamer (2001) voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en tweede toilet. Bijkeuken met inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed.




Kenmerken Object gegevens Soort

Bungalow

Type

Vrijstaande woning

Bouwjaar

1966, na 2001 verbouwd.

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Geen garage, mogelijkheid voor carport.

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume

425 m³

Perceeloppervlakte

733 m²

Woonoppervlakte

132 m²

Woonkamer

31 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, in woonwijk

Bijzonderheden

Geheel gemoderniseerd en geïsoleerd.

Onderhoud binnen

Uitstekend

Onderhoud buiten

Uitstekend

Berging

Vrijstaand hout

Kenmerken

Zeer nette woning.


Tuin gegevens Tuin

tuin rondom

Ligging

zuidwest

Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Nee

Installaties en Isolatie Verwarming

CV-installatie

Bouwjaar ketel

2011

Type ketel

Bosch HR Combiketel

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Warmwater

CV-ketel


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Eineflecht 5 Beetstz

1

2713

3

2714

2712 2716

2717

5

1

2715

3233

2971 8

2

3156

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 december 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

BEETSTERZWAAG B 2715

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart

Klantreferentie: Eineflecht 5 Beetstz

0m

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object BEETSTERZWAAG B 2715 Eineflecht 5, 9244 EN BEETSTERZWAAG © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Eineflecht 5 - Beetsterzwaag

Recommend Documents