Het project ‘De Koningsvogel’ vormt met zijn twaalf prachtige ruime eengezinswoningen de markante entree van SchutboomZuid in de gemeente Best. Hier woon je nog in een groene omgeving met landelijke sferen maar wel dicht bij alle voorzieningen. Woningen van nu met prijzen die weer aan vroeger doen denken. Sla je vleugels uit in Schutboom-Zuid: ‘De Koningsvogel’!
R5 R5 R5 R5 R5
.& , 51)(#(! (50( 5 85s5glo8mkf50)( .,. ,-& (#(!5')! &#$%5.).5s5jf8fff5 ( &#$% 51))(- ,5 && 50)),4# (#(! (5 #(( (5"( , #% #$ &)4 5, "#. .//,
R5 R5 R5 R5 R5
, #.#)( &5! )/1 //,4'5 (5 ( ,!# 4/#(#! /#'5)*! 4 .. 51)(#(!*&.. !,)( ( ,% , (50)),5 5 /, #0 ,- 5)*.# -5')! &#
%$ Ringwe
g
De Locatie: Schutboom-Zuid
De Woningen
Bij het ontwerp, de ontwikkeling en de realisatie van het project ‘De Koningsvogel’ wordt uit gegaan van het door Brabants Wonen ontwikkelde woonconcept FleXX Living. Dit wil zeggen dat er o.a. keuze is uit meerdere woningtypes. Tevens kunt u bij elk woningtype kiezen uit verschillende opties zoals een uitbouw op de begane grond of een dakkapel. Bij de vrije sectorwoningen bestaat de mogelijkheid om een garage te bouwen. In overleg met de kopersbegeleider van de aannemer zet u de laatste puntjes op de ‘i’ om uw woning geheel naar eigen wens af te werken. FleXX Living: Your life, Your style!
‘De Koningsvogel’ bestaat uit twaalf ruime eengezinswoningen in twee lagen met kap in een mooie groene setting. De drie woningtypes zijn verdeeld over twee gespiegelde blokken van zes woningen met veel licht en ruimte in het plan.
oer
b Tam
Het Concept: FleXX Living
a
nst
Co
n
laa
jn nti
ÒYll`]j]b[
mcif`]ZYmcifghm`Y mcif`]ZYmcifghm`Y
opgezette woningplattegronden. Een grote badkamer en een buitenberging zijn standaard mee genomen. Door de opzet van het plan en de omgeving biedt de achtertuin veel privacy. Met betrekking tot de buitengevels heeft de architect gekozen voor een roodbruine baksteen en een passende kleurstelling voor de hardhouten kozijnen. De detaillering van het metselwerk bij de voordeur geeft met de kenmerkende raampartijen de woning een eigen gezicht. Een woning in ‘De Koningsvogel’ is tevens een duurzame woning waardoor u bespaart op uw energiekosten.
perceel 12: 144 m2
RENVOOI
Cs
1.5
00
Woning
perceel 11: 98 m2
Tuin
A
Pad Berging
perceel 10: 110 m2
Haag circa 0,50 m hoog 5.40
As
Haag circa 1,80 m hoog
0
Blok 2
A
Openbaar*
perceel 9: 116 m2
* De aanleg en inrichting van de openbare ruimte zal door of in opdracht van de gemeente worden uit gevoerd conform de inrichtingstekening van de gemeente.
perceel 8: 129 m2
As Bs
- oppervlakten per perceel in vierkante meters; overige maten in millimeters - wijzigingen voorbehouden - aan de maatvoering en weergegeven oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend
perceel 7: 203 m2
perceel 6: 180 m2
6.0 00
perceel 5: 116 m2
N
5.4
ele bb du r it in
B 00
A perceel 4: 120 m2
12
.56
5
As oer mb Ta
8.1
Blok 1 1.8
09
90
perceel 3: 122 m2
A
perceel 2: 126 m2 1.5
As
00
perceel 1: 186 m2
C
De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013 Perceeltekening OAO Open Architecture Office
- alle maten in millimeters - kleine wijzigingen voorbehouden - aan de maatvoering en weergegeven oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend - plaats en afmetingen mechanische afzuig- en inblaaspunten zijn indicatief en volgens opgave installateur - plaats en afmetingen radiatoren zijn indicatief en volgens opgave installateur -wandcontactdozen op 300+vloer, tenzij anders aangegeven - schakelaars op 1050+vloer, tenzij anders vermeld op tekening/renvooi
opstelplaats kooktoestel
hwa
hemelwaterafvoer
opstelplaats wasmachine
os
ontstoppingsstuk
dilatatie
t
toilet
mv
inblaaspunt mechanische ventilatie
g
gootsteen
mv
afzuigpunt mechanische ventilatie
f
fonteintje
rm
rookmelder
d
douche
mv
motor mechanische ventilatie
wt
wastafel
cv
centrale verwarming
stl.
standleiding
wm dil
wm
wm
wm
wm
wm
wm
radiator
nv
CAI
th
wk
lichtpunt
kt
wandcontactdoos t.b.v. kooktoestel
noodverlichting
kk
wandcontactdoos t.b.v. koelkast
wandlichtpunt
vw
wandcontactdoos t.b.v. vaatwasser
bel
wd
wandcontactdoos t.b.v. droger
schel
wm
wandcontactdoos t.b.v. wasmachine
centrale antenne aansluiting
cv
wandcontactdoos t.b.v. cv
telefoonaansluiting
perilex wandcontactdoos
kamerthermostaat
schakelaar, enkelpolig
wandcontactdoos met randaarde
wisselschakelaar
dubbele wandcontactdoos met randaarde
hoogte tegelwerk wanden toilet en badkamer: 1200+vloer
wandcontactdoos t.b.v. wasemkap
hoogte tegelwerk douche-hoek: tot plafond
De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013 Renvooi Plattegronden OAO Open Architecture Office Aan de informatie en afbeeldingen in deze brochure, incl. maatvoering en oppervlaktes, kunnen geen rechten worden ontleend. De afgebeelde illustraties, foto’s en plattegronden geven een impressie van het project.
Type A: De Tamboer
Type B: De Gildekoning
Type C: De Vendelier
Type A: De Tamboer
Begane Grond
Eerste Verdieping
Tweede Verdieping
5.400 11
11
CAI Telefoon
CAI
2.900
5.100
slaapkamer 1
2
badkamer 2.980
3
2.980
13,3 m2
2.100
6,0 m2
7 6
4.600
mv
1.100
Type A
mv
Type A
mv
Type A
5.100
mv
mv
CV cv
6-7 woonkamer-keuken
3-2 5 1
th
5
8
hekwerk 1000+P
4.000 4
3.060
rm
8
hekwerk 1000+P
1,5 m2
3.558
5 8 1.100
8.190
kast
1.980
7.460
29,1 m2
gang 3,3 m2
kk
mk
1,2 m2
1
1 10
2.400
1.500
slaapkamer 2 8,0 m2
toilet
1.000
berging 2,5 m2
2.900
2.100
wm
1.200
vw
2.760
wk
1.200
3,0 m2
kt
2.400
entree 2.400
4
rm
wm
10
Begane Grond Type A: als getekend Type As: gespiegeld schaal 1:50
Eerste Verdieping
Tweede Verdieping De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013 Type A Plattegronden OAO Open Architecture Office
9000
5.920
2.960
0
Type A: als getekend Type As: gespiegeld schaal 1:100
Type A
Type A
Voorgevel
Achtergevel
Doorsnede Type A
De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013 Type A Gevels / Doorsnede OAO Open Architecture Office
Type B: De Gildekoning
Begane Grond
Eerste Verdieping
Tweede Verdieping
5.635 11
11
CAI
wm
2.900
5.100
2.869
2.100
wm
slaapkamer 1
badkamer
1.100
Type B
6,0 m2
2.980
7
6
4.220
2
4.600
3
2.980
13,3 m2
mv
Type B
mv
mv
1.059
Telefoon
CAI
Type B
mv
mv
CV cv
6-7 woonkamer-keuken 32,0 m2
5 8 1.100
mk
5
gang 3,3 m2
2.900
8
8.260 1.800
5 1
hekwerk 1000+P
8.990
rm
3-2 th
910
1,4 m2
3.060
4
rm
kast
1.980
8.260
4.000
8
hekwerk 1000+P
rm
4
wk
1.000
slaapkamer 2 9,5 m2
entree
10
2.700
5,0 m2
4,6 m2
2.300
700
vw
1
slaapkamer 3
2.240
1
kt
2.000
1,2 m2
1.200
toilet
3.200 2.290
3.560
1.200
kk
2.550
2.500
10
Begane Grond Type B: als getekend Type Bs: gespiegeld schaal 1:50
Eerste Verdieping
Tweede Verdieping De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013 Type B Plattegronden OAO Open Architecture Office
MERK
Type B
Type B
Type B
Voorgevel
Achtergevel
Linkergevel 9550
5.920
2.960
0
Type B: als getekend Type Bs: gespiegeld schaal 1:100
Doorsnede Type B
De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013 Type B Gevels / Doorsnede OAO Open Architecture Office
Type C: De Vendelier
Begane Grond
Eerste Verdieping
Tweede Verdieping
5.635 11
11 CAI
CAI
wm Telefoon
2.100
5.100
2.900 wm
slaapkamer 1
2
3
1.100
7
6
mv
Type C
13,3 m2
2.980
6,0 m2
mv
4.600
2.980
badkamer
Type C
mv CV mv
5.100
mv
cv
Type C
6-7 5 8
woonkamer-keuken 32,0 m2
4
8
rm
5
th
3.060
hekwerk 1000+P
8.260 1.900 3-2
8.990
8
1.980
kast 1,4 m2
3.558
1.100
5
3,3 m2
mk
2.900
910
1 rm
hekwerk 1000+P
gang
4 1.200 3.200
toilet
3.560
kk
1,2 m2
1
slaapkamer 3
2.290
kt
entree 4,6 m2
2.000
wk
1
5,0 m2
slaapkamer 2 9,5 m2
700
vw
2.500 2.300
2.500
2.700
10
10
Begane Grond Type C: als getekend Type Cs: gespiegeld schaal 1:50
Eerste Verdieping
Tweede Verdieping De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013 Type C Plattegronden OAO Open Architecture Office
Type C
Type C
Type C
Voorgevel
Achtergevel
Rechtergevel 9000
5.920
2.960
0
Type C: als getekend Type Cs: gespiegeld schaal 1:100
Doorsnede Type C
De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013 Type C Gevels / Doorsnede OAO Open Architecture Office
Optie uitbouw achterzijde
Optie dakkapel achterzijde
5.870 11
8.450
CAI Telefoon
5.100
3
2.980
6.836
2
1.800 mv
1.100
Type A
Type A
5.100
mv
mv
CV cv
3.200
woonkamer-keuken
1.980 4.000 4
kast
kast
1,5 m2
1,5 m2
3.558
36,7 m2
7.460
8 8
0
3-2 5 1
th
hekwerk 1000+P
kk
mk
entree
dil
Type As
Type A
Type As
5.400
5.400
5.400
E toilet
toilet
1,2 m2
1,2 m2
1 1.500
1.200
1 10
2.400
Type A: als getekend Type As: gespiegeld schaal 1:50
3,0 m2
kt wk
vw
dil
rm
2.400
4
2.400
CAI Telefoon
1.500
1.500
1.500
11
D Achtergevel
1.000
10
De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013
Begane Grond
Tweede Verdieping
Optie uitbreiding en dakkapel OAO Open Architecture Office
2.850
Telefoon
CAI
4
2.700
3
5.100
11
4.000
th
10
1
3-2
2
rm
5 1
4,6 m2
entree
1
1.200
Begane Grond
10
vw
wk
kt
kk
mk
4
32,0 m2
woonkamer-keuken
Type B
910 2.290
3.530 8.260
11
3.200
1.980
3.580
2.300
2.980 1.000
1,2 m2
toilet
1,4 m2
kast
1.100
1.200 700
Type B: als getekend Type Bs: gespiegeld schaal 1:50 De Koningsvogel Schutboom, Best 24 april 2013
Optie garage OAO Open Architecture Office
5.990
5.800
6.530
Globale technische omschrijving De Koningsvogel (versie 24-04-2013)
Peil Als peil geldt de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de woning, achter de voordeur. Vanaf dit peil worden de hoogtematen gemeten. Het peil wordt in overleg met de gemeente bepaald. Grondwerk Onder alle bestratingen komen zandaanvullingen. Het gedeelte van de tuin buiten de bestrating wordt ontdaan van grove bouwresten en geëgaliseerd. Buitenriolering De woning wordt aangesloten op het rioolstelsel van de gemeente volgens een gescheiden stelsel. Dat wil zeggen: hemelwater en afvalwater worden gescheiden aangesloten. Alle rioolleidingen worden uitgevoerd in kunststof en voorzien van de nodige ontstoppingsstukken. Verhardingen De bestratingen en groenvoorzieningen (behoudens eventuele privé-buitenruimten) voor en achter de woningen en behorende bij het gebouw worden aangelegd volgens ontwerp architect. Eventuele voetpaden (entree, achter- en zijpaden) zijn voorzien van betontegels. Kavel 6 en 7 worden voorzien van een dubbele rij betontegels ten behoeve van opstelplaats auto. Perceelafscheidingen Zal worden aangebracht conform beeldkwaliteitsplan en volgens opgave architect. Buitenbergingen Uitvoering van houten architect. Fundering De woning wordt constructeur.
berging
gefundeerd
volgens
volgens
opgave
opgave
Vloeren De begane grondvloer en verdiepingsvloer(en) worden uitgevoerd in gewapend beton, volgens opgave constructeur. De v-naden aan de onderzijde tussen de onderlinge vloerelementen blijven in het zicht. Wanden De binnenspouwmuren en andere dragende wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen en daar waar nodig in beton. Dikte volgens opgave constructeur. In de spouw van de (dichte) buitengevel wordt isolatie aangebracht. De niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd in cellenbeton, dikte volgens opgave architect, daar waar nodig in verzwaarde uitvoering. De binnenwanden van de woning worden behangklaar afgewerkt.
Plafondafwerkingen De steenachtige plafonds in de privé-gedeelten worden voorzien van een spuitpleister met fijne structuur in de kleur wit. Met uitzondering van de meterkast. Op de zolder zal de onderkant van de dakplaat (onbehandeld) in het zicht blijven. Buitengevel De gevels van de woningen worden uitgevoerd in metselwerk. Dilatatievoegen worden aangebracht volgens opgave constructeur. Platte daken – indien van toepassing De daken van de woningen/uitbreidingen worden uitgevoerd in hout of beton en voorzien van isolatie en dakbedekking. (dit doet zich alleen voor bij een eventuele uitbreiding op de begane grond aan de achterzijde of bij een erker aan de zijgevel(s)) Staalconstructie De binnen in het zicht blijvende constructieve onderdelen worden dekkend gespoten in een primer, in een door de architect gekozen kleur. Buitenwerks en in spouwconstructies wordt het staal verzinkt. Kozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in hardhout en afgewerkt met een dekkende beits. Alle beweegbare delen in de buitenkozijnen van de woning worden voorzien van tochtprofielen. Aan de buitenzijde wordt onder de deurkozijnen met draaideuren op de begane grond een onderdorpel aangebracht. Alle binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in staal, met bovenlicht en zonder onderdorpel, voorzien van een coating in de kleur standaard wit. Het toilet en de badkamer worden wel uitgevoerd met een onderdorpel. De binnendeuren zijn vlakke opdekdeuren in de kleur standaard wit. Ze zijn voorzien van aluminium schilden en deurkrukken. De badkameren toiletdeuren hebben een vrij- en bezetsluiting; de meterkast heeft een kastslot. Al het van toepassing zijnde hang- en sluitwerk in de buitengevel van de woning voldoet aan de kwaliteitsniveau overeenkomstig het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Beglazing De buitenbeglazing in de glasopeningen van de woning wordt uitgevoerd in isolerende beglazing.
Trappen en hekken De dichte vurenhouten trap naar de eerste verdieping en de open vurenhouten trap naar de tweede verdieping, worden met een witte grondverf behandeld. Indien van toepassing wordt langs de vrije zijden van trappen en trapgaten een vurenhouten spijlenhekwerk geplaatst. Aan de muurzijde komen hardhouten transparant afgelakte leuningen. Vensterbanken en dorpels De raamdorpels aan de buitenzijde binnenvensterbanken worden uitgevoerd opgave architect.
en de conform
Vloerplinten Vloerplinten zijn niet inbegrepen in koopsom. Keuken en sanitair en tegelwerken Keuken Op de verkooptekening is de basisindeling van de keuken weergegeven. In de koopsom is een bedrag opgenomen voor de levering en montage van een keuken (inclusief installatietechnische voorzieningen achterwand, voorzieningen conform staat van afwerking). De grootte van dit bedrag is € 750,= inclusief BTW. Indien u kiest voor een keuken welke geleverd wordt door de door verkoper gecontracteerde keukenleverancier, zullen de betreffende installatiedetails in een later gesprek met deze leverancier afgestemd worden en op een installatietekening verwerkt. De leverancier zal hiervoor contact met u opnemen. Keuken, casco Wanneer de keuken niet wordt geleverd door de projectleverancier, dient u wijzigingen in leidingwerk en elektra t.o.v. de verkooptekening met uw eigen leverancier op te nemen. Een en ander dient u na oplevering van uw woning uit te voeren. Tevens kunnen er (aanvullende) voorwaarden van nutsbedrijven voor de koper van toepassing zijn. De hieruit voortvloeiende eisen en consequenties zijn voor rekening van koper. Bijvoorbeeld kan het nutsbedrijf eisen dat de installatie in de keuken door een erkend waarborginstallateur moet worden aangebracht en eventueel een keuring van de installaties verplicht stellen. Als het nutsbedrijf een dergelijke keuring noodzakelijk acht, zal er voor de keuring geen waterdruk in de woning zijn. In het geval dat koper kiest voor een andere keukenleverancier dan door verkoper voorgesteld, dan geldt het volgende:
-
-
-
Al het installatiewerk ten behoeve van de keuken wordt standaard afgedopt uitgevoerd, conform de opstelling als vastgelegd op de verkooptekening (voorzieningen conform staat van afwerking); De plaatsing van de keuken en het eventueel aanvullend installatiewerk dient na de oplevering van de woning door uzelf c.q. uw eigen leverancier uitgevoerd te worden; Het van toepassing zijnde tegel- en spuitwerk in de keuken vervalt, zonder verrekening; U ontvangt € 250,= inclusief BTW terug voor het laten vervallen van het standaard keukenblok.
Sanitair Op de verkooptekening is de basisindeling van de sanitaire ruimte weergegeven. In de koopsom is een bedrag opgenomen voor de levering en montage van sanitair (inclusief installatietechnische voorzieningen, conform staat van afwerking). Dit grootte van dit bedrag is € 750,= inclusief BTW. Indien u kiest voor sanitair welke geleverd wordt door de door verkoper gecontracteerde sanitairleverancier, zullen de betreffende installatiedetails in een later gesprek met deze leverancier afgestemd worden en op een installatietekening verwerkt. De leverancier zal hiervoor contact met u opnemen. Sanitair, casco Wanneer het sanitair niet wordt geleverd door de projectleverancier, dient u wijzigingen in leidingwerk en elektra t.o.v. de verkooptekening met uw eigen leverancier op te nemen. Een en ander dient u na oplevering van uw woning uit te voeren. In het geval dat koper kiest voor een andere sanitairleverancier dan voorgesteld door verkoper, dan geldt het navolgende: Al het installatiewerk ten behoeve van het sanitair wordt standaard afgedopt uitgevoerd, conform de opstelling als vastgelegd op de verkooptekening (voorzieningen conform staat van afwerking); De plaatsing van het sanitair en het eventueel aanvullend installatiewerk dient na de oplevering van de woning door uzelf c.q. uw eigen leverancier uitgevoerd te worden; Het van toepassing zijnde spuitwerk in de sanitaire ruimten vervalt zonder verrekening; U ontvangt € 250,= inclusief BTW terug voor het laten vervallen van het sanitair.
Globale technische omschrijving De Koningsvogel (versie 24-04-2013) Tegelwerken De ruimten zoals vermeld in de staat van afwerking worden voorzien van tegelwerk, welke u kunt uitzoeken bij de project-tegelleverancier. Voor de aankoop van de vloertegels is een verrekenpost opgenomen van € 15,00 per m2 inclusief BTW. Voor de aankoop van de wandtegels is een verrekenpost opgenomen van € 15,00 per m2 inclusief BTW. Een en ander is gebaseerd op het aanbrengen van tegels met afmeting 150 x 150 mm of 200 x 200 mm. Indien koper speciale kanten, hoekoplossingen of sierranden wenst, dan zal het extra benodigde tegelwerk (en arbeid) via het meer- en minderwerk worden verrekend.
Waterleiding De waterleidingen worden uitgevoerd in kunststof, volgens plaatselijke voorschriften. Een koud- en warmwaterleiding wordt aangelegd naar: keukenaanrecht; wastafel; douche.
Tegelwerken kunnen alleen dan goed worden uitgevoerd indien er daadwerkelijk sanitair geplaatst is. Een eventuele keuze om het sanitair te laten vervallen houdt dientengevolge in dat ook het tegelwerk komt te vervallen, een en ander zonder verrekening.
Mechanische ventilatie Elke woning wordt voorzien van een balansventilatiesysteem. Voor ieder woningtype zal afzonderlijk een ventilatieberekening worden gemaakt. Standenschakelaar mechanische ventilatie wordt in de keuken aangebracht.
Riolering De binnenriolering en hemelwaterafvoeren zijn van kunststof. De riolering-standleidingen worden aangesloten op een dakdoorvoer voor de ontluchting.
Elektrische installatie De elektrische installatie van de woning is uitgevoerd als centraaldoossysteem met inbouwschakelaars en inbouwwandcontactdozen in kunststof, conform NEN 1010. In het algemeen wordt voor elektra-materiaal de navolgende hoogten aangehouden: schakelaars en combinatie wandcontactdozen/ schakelaar circa 105 cm boven vloerpeil. wandcontactdozen, telefonie en CAI/Data circa 30 cm boven vloerpeil.
Gasinstallatie Een gasleiding wordt (eventueel afgedopt) aangelegd naar de aansluiting t.b.v. kooktoestel in de keuken en de C.V.-ketel. Verwarmingsinstallatie De woning wordt verwarmd door een individueel gasgestookte centrale HR verwarmingsinstallatie, welke is uitgerust met een warmwatervoorziening. De capaciteit van de centrale verwarming wordt berekend volgens de geldende normen. De installatie wordt uitgevoerd volgens het tweepijpssysteem, met zoveel mogelijk in de vloer weggewerkte leidingen. De regeling van de temperatuur geschiedt d.m.v. een standaard kamerthermostaat. Bij een buitentemperatuur van -10°C en een normale windsnelheid van 5m/sec, worden bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken de volgende temperaturen gehandhaafd: woonkamer, keuken, slaapkamers 20°C badruimte 22°C hal 15°C berging en toiletruimte hebben geen verwarmingsvoorziening. Volgens opgave en berekeningen van de installateur worden plaatradiatoren toegepast. Het toilet en berging hebben standaard geen radiatoren.
Een koudwaterleiding wordt aangelegd naar: closetcombinaties; fonteintje in de toiletruimte (enkel voor woningen met aparte toiletruimte); cv-ketel; opstelplaats wasmachine.
Telecom- en centrale antenne installatie Vanaf de meterkast worden ten behoeve van CAI/Data bedrade buisleidingen naar de woonkamer en slaapkamer 1 aangebracht.
STAAT VAN AFWERKING Entree Vloer - cementdekvloer Wanden - behangklaar Plafond - wit spuitwerk Trap - vuren hout Elektra - conform NEN 1010 - buitenlichtpunt voordeur (met standaard armatuur aangesloten op schemerschakelaar) - belinstallatie - rookmelder Toiletruimte(n) Vloer - vloertegels Wanden - wandtegels tot een hoogte van 1.2m; daarboven wit spuitwerk Plafond - wit spuitwerk Elektra - volgens norm NEN 1010 Sanitair - volgens omschrijving Overige voorz. - mechanische ventilatie Woonkamer Vloer Wanden Plafond Elektra
- cementdekvloer - behangklaar - wit spuitwerk - volgens norm NEN 1010 - bedraad aansluitpunt CAI - bedraad aansluitpunt Data - bedraad aansluitpunt telefonie
Keuken Vloer Wanden
Ten behoeve van het wassen wordt een stopcontact voorzien, tevens een koudwateraanvoer en afvoer ten behoeve van de wasmachine.
- cementdekvloer - wandtegels tot 60 cm gemeten v.a. aanrechtblad; overig behangklaar Plafond - wit spuitwerk Elektra - volgens norm NEN 1010 - standenschakelaar mech. ventilatie - één extra wandcontactdozen t.b.v. koelkast Overige voorz. - warm/koudwateraansluiting - waterafvoer - gasleiding t.b.v. kookplaat
Brandmeldinstallatie In de woning worden rookmelders volgens de voorschriften aangebracht en aangesloten op het lichtnet. Het aantal en de locaties van de rookmelders wordt per woning bepaald.
Overloop Vloer Wanden Plafond Elektra
Sparingen en doorvoeringen T.b.v. de installaties worden de nodige sparingen en doorvoermantelbuizen aangebracht en afgewerkt.
Badkamer Vloer Wanden
Vanaf de meterkast wordt ten behoeve van telefonie een bedrade buisleiding naar de woonkamer aangebracht. Wasmachine-aansluiting
Wanden Plafond Elektra Sanitair
-
cementdekvloer behangklaar wit spuitwerk norm NEN 1010
- vloertegels - douchehoek wandtegels tot plafond - tegelwerk tot een hoogte van 1.2m; daarboven wit spuitwerk - wit spuitwerk - volgens norm NEN 1010 - volgens omschrijving
Slaapkamer(s) Vloer - cementdekvloer Wanden - behangklaar Plafond - wit spuitwerk Elektra - volgens norm NEN 1010 - hoofdslaapkamer één bedraad aansluitpunt CAI - hoofdslaapkamer één bedraad aansluitpunt data Eventuele andere ruimten Vloer - cementdekvloer Wanden - behangklaar Plafond - wit spuitwerk Elektra - volgens norm NEN 1010 Kleurenstaat kleur gevelmetselwerk, buitenkozijnen en draaiende delen buitengevel en hemelwaterafvoeren volgens opgave architect. Mogelijke wateroverlast Verkoper is niet verantwoordelijk voor eventuele wateroverlast op uw perceel als gevolg van een mogelijk plaatselijk slecht doorlatende ondergrond. Doordat er bouw- en infrastructurele activiteiten plaatsvinden, wordt de bovengrond tevens verstoord waardoor eventuele overlast iets kan worden versterkt. Het “zetten” van de bodem, het terugkeren van begroeiing en bodemleven zorgen er op termijn voor dat het evenwicht in de waterhuishouding van de ondergrond en daarmee de drainerende functie van de bodem zal worden hersteld. De wateroverlast zal dientengevolge op termijn sterk afnemen en waarschijnlijk zelfs verdwijnen. Voorbehoud Deze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect en andere adviseurs van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid (o.a. bestemmingsplan / bouwvergunning / welstand) en/of nutsbedrijven. Eveneens behoudt verkoper zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat een en ander afdoet aan de kwaliteit. De op tekening aangegeven maten zijn alle “circa” maten. Aan de tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Verschil tussen de werkelijke en de opgegeven grootte van het verkochte verleent aan geen van de partijen enig recht.
ÒYll`]j]b[
mcif`]ZYmcifghm`Y mcif`]ZYmcifghm`Y
