Eineflecht 5 - Beetsterzwaag Vraagprijs € 395.000,-- kosten koper
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Omschrijving Eineflecht 5 - Beetsterzwaag
Op fraaie woonstand gelegen, uitstekend onderhouden bungalow met 3 slaapkamers en een mooi uitzicht over de omgeving. Het geheel staat op een perceel van 733 m2 en is in 2011 opnieuw aangelegd met een zonneterras en tuinhuisje met dakoverstek boven het terras. De woning is geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en kan gecompleteerd worden met een carport. Hiervoor is een vergunning aangevraagd. Beetsterzwaag ligt net onder Drachten (5 autominuten) met zijn vele voorzieningen als bijvoorbeeld diverse winkelcentra, zwemcentrum De Welle, schouwburg De Lawei en ziekenhuis Nij Smellinghe. Het levendige dorp ligt te midden van bossen met vele wandel- en fietsroutes en beschikt o.a. over basisscholen (op loopafstand), openbaar vervoer, supermarkt, bibliotheek en allerlei restaurants. Uitstekend bereikbaar op slechts 5 minuten van de snelweg A7 (Groningen – Heerenveen). Beetsterzwaag is mede bekend van het Landgoed Lauswolt, zijnde een 5 sterren hotel met een 18 holes golfbaan. Bijzonderheden: - Fraaie woonstand nabij uitvalswegen en diverse winkels en restaurants. - Op ca. 100 meter van bushalte. - In 2011 geheel buitenom geschilderd. - De garage is in 2011 verbouwd tot slaapkamer en tevens is de bitumineuze dakbedekking vernieuwd en v.v. isolatie. - Overige bitumineuze dakbedekking is van 2001 met isolatie. - De muren zijn in 2012 nageïsoleerd. - De kruipruimte is in 2011 gevuld met isolerende chips. - Elektrische installatie en de groepenkast is in 2001 vernieuwd. - Verwarming middels cv-installatie met Bosch HR combiketel 2011. - Bouwjaar oorspronkelijk 1966, na 2001 geheel gerenoveerd en geïsoleerd.
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Foto’s
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Begane Grond Indeling: royale hal/entree met garderoberuimte, toilet. Woonkamer (ca. 31 m²) met erker en aan weerszijden ruim uitzicht over de straat, half open keuken in een L-opstelling (2001) met inbouwapparatuur en portaal naar het achterliggende terras. De voormalige aangebouwde garage van 22 m2, is helemaal omgebouwd tot een riante en geheel geïsoleerde slaapkamer met airco. Vanuit deze slaapkamer is er een tuindeur met rolluik met toegang naar het zonneterras. 2 Slaapvertrekken (waarvan één met inbouwkasten) van respectievelijk 9 m2 en 10 m2. In totaal zijn er 3 slaapkamers welke uiteraard ook als hobbykamer gebruikt kunnen worden. Ruime en luxe badkamer (2001) voorzien van dubbele wastafel, douchecabine en tweede toilet. Bijkeuken met inbouwkasten en aansluitingen voor witgoed.
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Kenmerken Object gegevens Soort
Bungalow
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966, na 2001 verbouwd.
Bouwvorm
Bestaande bouw
Permanente bewoning
Ja
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Garage
Geen garage, mogelijkheid voor carport.
Maten object Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Volume
425 m³
Perceeloppervlakte
733 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Woonkamer
31 m²
Details Ligging object
Aan rustige weg, in woonwijk
Bijzonderheden
Geheel gemoderniseerd en geïsoleerd.
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Berging
Vrijstaand hout
Kenmerken
Zeer nette woning.
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Tuin gegevens Tuin
tuin rondom
Ligging
zuidwest
Kwaliteit
fraai aangelegd
Achterom
Nee
Installaties en Isolatie Verwarming
CV-installatie
Bouwjaar ketel
2011
Type ketel
Bosch HR Combiketel
Eigendom
Eigendom
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
CV-ketel
Makelaardij Friesland Stationsweg 23 9201 GG Drachten Tel: 0512 - 36 80 36
[email protected] www.makelaardijfriesland.nl
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Eineflecht 5 Beetstz
1
2713
3
2714
2712 2716
2717
5
1
2715
3233
2971 8
2
3156
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 december 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BEETSTERZWAAG B 2715
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
Klantreferentie: Eineflecht 5 Beetstz
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object BEETSTERZWAAG B 2715 Eineflecht 5, 9244 EN BEETSTERZWAAG © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.