Eindhoven Pijlstaartpad 35
Zeer ruime, goed onderhouden tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Tongelre met schuur en carport. Gelegen in de nabijheid van natuurgebied De Zegge", winkels en scholen en diverse uitvalswegen. Vraagprijs
:
235.000,= k.k.
Aanvaarding
: in overleg
Kadastrale gegevens
: gemeente Tongelre sectie G, nummer 2184, groot 1 are en 47 centiare
Aantal kamers
:6
Woonoppervlakte
: ca. 140 m2
Inhoud
: ca. 400m3
Bouwjaar
: ca. 1972
INDELING Entree met ruime hal, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Deur naar woonkamer en trapopgang. Ruime, lichte doorzonwoonkamer met semi open keuken. Gehele begane grond vloer voorzien van nette tegelvloer in een lichte kleur.
Keuken en woonkamer gescheiden middels bar. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals vaatwasser, afzuigkap met motor, oven, koelkast met vriesvak en voldoende onder- en bovenkasten.
Via trapopgang bereikt u de ruime overloop met daaraan 3 slaapkamers, badkamer en extra grote bergkast. Alle slaapkamers hebben mooie afmetingen. De slaapkamer aan de voor- en achterzijde worden gescheiden middels een kastenwand.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel, radiator en wasmachine-aansluiting. De badkamer is ruim genoeg om een bad te plaatsen, eventueel kan er een separaat toilet gerealiseerd worden in de ruime bergkast op deze verdieping.
Via VASTE trap te bereiken ruime, 2e verdieping met 2 (slaap)kamers en veel bergruimte. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste wastafel en radiator. Daarnaast nog een extra slaap/werkkamer aanwezig. In de grote bergruimte, met dakraam, aan de achterzijde is de opstelling CV combi ketel Nefit HR (2004 huur) opgesteld. Eventueel mogelijkheid om hier wasmachine-aansluiting te maken. Veel bergruimte onder de schuine kap.
De achtertuin is op het noord (oosten) gelegen, deels bestrating en gazon. In de achtertuin is de ruime carport en schuur gelegen, via de carport bereikt u de straatkant aan de achterzijde van de woning. In de schuur zijn elektra en onder- en bovenkastjes aanwezig.
Algemeen: Zeer ruime woning in de nabijheid van veel voorzieningen, zoals uitvalswegen, scholen, winkels en een natuurgebied. Op de begane grond en de 1e verdieping zijn alle kozijnen in 2006 vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Buitenkraan aanwezig op de achtergevel. Kadastraal bekend gemeente Tongelre, sectie G nummer 2184. Aansluiting op glasvezelnetwerk.
Eventuele maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Tot slot Namens de verkoper willen wij u hartelijk danken voor de door u getoonde belangstelling in de woning. Voor de verkoper is de verkoopperiode een spannende tijd en daarom vernemen wij van u graag uw reactie na een bezichtiging! Bankgarantie/ waarborgsom: U dient er bij een overeenkomst rekening mee te houden dat wij bij elke transactie een waarborgsom c.q. bankgarantie van 10 % van de koopsom bedingen. Aankoopbemiddeling Indien dit toch niet de woning is die u zoekt, dan kunnen wij voor u op zoek gaan naar een voor u geschikte woning. Bij onze aankoopbemiddeling betaalt u voor de prestatie die wij leveren. Wij hanteren een tarief van slechts 10% (excl. btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. U houdt dus altijd 90% van het prijsverschil in uw eigen zak. Graag lichten wij onze aankoopbemiddeling in een persoonlijk gesprek nog nader aan u toe. Verkoopbemiddeling Wanneer u zelf eigenaar bent van een woning kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw woning. Ons concept is heel eenvoudig en zonder kleine lettertjes. Bij bemiddeling van de verkoop van uw woning betaalt u ons slechts 0,5% (excl. btw) van de vraagprijs van uw woning. Hypotheken Wij geven u onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen. U krijgt van ons de garantie dat wij de beste hypotheek zoeken die past bij uw persoonlijke situatie. Voor een compleet woningaanbod verwijzen wij u naar onze site www.WitteWoningMakelaars.nl. Tevens wordt ons woningaanbod vermeld op Funda.nl en Jaap.nl.
WitteWoning Makelaars Eindhoven Vestdijk 161 5611 CB Eindhoven Telefoon: 040 211 25 27 E-mail:
[email protected] Internet: www.WitteWoningMakelaars.nl
