DIEFSTALINSPECTIES 28 MEI 2004
INDEX 1.
WAT IS EEN DIEFSTALINSPECTIE..................................................................................................4 1.1. ALGEMEEN .....................................................................................................................................4 1.1.1. Verzekeringstechnische context – doel ................................................................................4 1.1.2. Object....................................................................................................................................4 1.2. HANDEL >< PRIVÉ-GEDEELTE .........................................................................................................4
2.
THEORETISCHE BEPALINGEN........................................................................................................5 2.1. BEGRIPSBEPALING “MOGELIJKE TOEGANG” ......................................................................................5 2.1.1. Toegang tot het “terrein” .......................................................................................................5 2.1.2. Toegang tot de “entiteit” & “gemene delen” ..........................................................................5 2.1.3. Toegang tot de “bestemming”...............................................................................................5
3.
HET VERSLAG ...................................................................................................................................6 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5.
4.
INHOUD VAN HET VERSLAG ..............................................................................................................6 TE ONDERZOEKEN ELEMENTEN........................................................................................................6 ENKELE PRAKTISCHE VOORBEELDEN ...............................................................................................7 FOTO’S ..........................................................................................................................................7 TEKENING ......................................................................................................................................7
APPLICATIE .......................................................................................................................................8 4.1. SCHERMENFLOW ............................................................................................................................8 4.1.1. Opladen gegevens plaatsbezoek .........................................................................................8 4.1.2. Verwerking dossier ...............................................................................................................8
5.
TERMINOLOGIE.................................................................................................................................9 5.1.1. 5.1.2.
Algemeen ..............................................................................................................................9 Begripsbepalingen ................................................................................................................9
5.1.2.1 Niveau “goed”..................................................................................................................................9 5.1.2.1.1 Niet goedgebonden gegevens ...................................................................................................9 5.1.2.1.2 Omgevingsfactoren Diefstal.......................................................................................................9 5.1.2.2 Niveau“entiteit” ................................................................................................................................9 5.1.2.2.1 Gemene delen Diefstal ..............................................................................................................9 5.1.2.3 Niveau “bestemming” ......................................................................................................................9 5.1.2.3.1 Exploitatie Diefstal & Bewaking buiten exploitatie......................................................................9 5.1.2.3.2 Bewoning privé-gedeelte ...........................................................................................................9 5.1.2.3.3 Alarminstallatie ..........................................................................................................................9 5.1.2.3.4 Antecedenten Diefstal gedurende de laatste 5 jaar ...................................................................9 5.1.2.3.5 Privé-inboedel ............................................................................................................................9 5.1.2.3.6 Handelsgoederen.....................................................................................................................10 5.1.2.3.7 Bereikbaarheid ongedekte lokalen...........................................................................................10 5.1.2.3.8 Kluis .........................................................................................................................................10 5.1.2.3.9 Buitenaanleg Diefstal ...............................................................................................................10 5.1.2.3.10 Diefstalalarm perceel .............................................................................................................10 5.1.2.4 Niveau “verdieping” .......................................................................................................................10 5.1.2.4.1 Bereikbaarheid en beveiliging..................................................................................................10 5.1.2.4.2 Aard opening ...........................................................................................................................10
6.
BREIKBARE OPENINGEN ..............................................................................................................11 6.1. DEUREN ....................................................................................................................................11 6.1.1. Algemeen ............................................................................................................................11 6.1.2. Onderdelen .........................................................................................................................12 6.1.2.1 6.1.2.2 6.1.2.3 6.1.2.4 6.1.2.5 6.1.2.6
Slotkast .........................................................................................................................................12 Sluitkom ........................................................................................................................................12 Cilindertypes .................................................................................................................................13 Veiligheidsbeslag ..........................................................................................................................14 Bijkomende beveiligingen..............................................................................................................15 Gepantserde deuren .....................................................................................................................16
6.2. RAMEN ......................................................................................................................................18 6.2.1. Algemeen ............................................................................................................................18 JB
14/07/2004
2 / 35
6.2.2. Glas.....................................................................................................................................19 6.2.3. Type sluitingen....................................................................................................................19 6.2.4. Bijkomende beveiligingen ...................................................................................................20 6.2.5. Rolluiken .............................................................................................................................21 6.3. KELDERGATEN EN LICHTKOEPELS ......................................................................................21 6.4. GARAGEPOORTEN ..................................................................................................................22 7.
ALARMINSTALLATIE ......................................................................................................................23 7.1. ONDERDELEN ...............................................................................................................................23 7.1.1. Centrale...............................................................................................................................23 7.1.2. codeklavier of sleutelschakelaar.........................................................................................23 7.1.3. detectoren ...........................................................................................................................23 7.1.4. binnensirene .......................................................................................................................25 7.1.5. buitensirene ........................................................................................................................25 7.1.6. dispatchingfirma (meldkamer) ............................................................................................25 7.1.7. Bijkomende beveiligingen ...................................................................................................26 7.2. DEKKING ......................................................................................................................................27 7.3. BIJZONDERHEDEN ........................................................................................................................27
8.
KLUIS................................................................................................................................................28 8.1. 8.2. 8.3.
9.
JB
TYPES SLUITING ...........................................................................................................................28 TYPES NAAR PLAATSING ................................................................................................................28 TYPES NAAR FUNCTIE ....................................................................................................................29
OVERZICHT MODULES, HOOFDSTUKKEN & RUBRIEKEN........................................................30
14/07/2004
3 / 35
1. WAT IS EEN DIEFSTALINSPECTIE 1.1. Algemeen
1.1.1. Verzekeringstechnische context – doel Alle roerende goederen kunnen verzekerd worden tegen diefstal. Hierbij zullen verzekeringsmaatschappijen 2 overwegingen maken: 1. Acceptatie van de polis (accepteren wij de polis, wat zijn de risiko’s voor de maatschappij en onder welke voorwaarden zal de polis onderschreven worden) 2. Premiebepaling (welke premie zal de verzekerde moeten betalen) Daarom dient elke maatschappij die een diefstalverzekering wil afsluiten over 2 gegevens te beschikken: - het te verzekeren kapitaal inboedel (zie "Inboedelschatting" verder) of het kapitaal van de inhoud - de graad van diefstalbeveiliging i.f.v. eventuele polisweigering, premievermindering,... Voor het verzamelen van de correcte & objectieve informatie om tot een polisonderschrijving te komen doen verzekeringsmaatschappijen beroep op expertisebureaus. Het bepalen van het te verzekeren kapitaal voor inboedel en/of inhoud gebeurt meestal door de makelaar in overleg met de verzekeringsnemer en de maatschappij. GudrunXpert wordt belast met het uitvoeren van een diefstalinspectie met als voornaamste doel: het bepalen van het risico voor de maatschappij. Hierbij wordt het onroerend goed onderzocht op de penetratiemogelijkheden, enerzijds tot het gebouw, anderzijds tot het terrein. Tevens dienen we melding te maken van de attractiviteit van de aanwezige voorwerpen en de ingesteldheid van de verzekeringsnemer. Het benaderen/onderzoeken van het onroerend goed kan het best door in “het vel van de inbreker" te kruipen en te anticiperen op omstandigheden welke indringing mogelijk maken.
1.1.2. Object Diefstalinspecties worden uitgevoerd van: -
privé-woningen, indien aanwezigheid van een belangrijke privé-inboedel De belangrijkheid van een inboedel wordt bepaald door de waarde. handelspanden, met aanwezigheid van koopwaar en/of stock KMO / bedrijven Openbare gebouwen (scholen, bibliotheek,…)
1.2. Handel >< Privé-gedeelte Indien bij opdracht tot expertise van een handelsruimte ter plaatse blijkt dat er een directe toegang tot het privé-gedeelte is, zal dit privé-gedeelte eveneens onderzocht worden op mogelijke risico’s.
JB
14/07/2004
4 / 35
2. THEORETISCHE BEPALINGEN 2.1. Begripsbepaling “mogelijke toegang” Het onderzoek richt zich voornamelijk naar de penetratiemogelijkheden van het “perceel”, de “entiteit” en de “bestemming”.
2.1.1. Toegang tot het “terrein” Hierbij gaan we na wat de toegangsmogelijkheden tot het terrein zijn en wat de buitenaanleg voorstelt. Vb: is er een omheining geplaatst, is deze voldoende hoog, is ze volledig of slechts een deel van het terrein omheind, sluiten de poorten degelijk af, is er verlichting geplaatst en is er een “buitenalarm”,...
2.1.2. Toegang tot de “entiteit” & “gemene delen” Hierbij worden alle bereikbare toegangen tot de “entiteit” onderzocht en gecatalogeerd welke als “potentiële toegang” naar de bestemming kunnen gebruikt worden. Ingeval de entiteit overeenstemt met één bestemming zullen de toegangen tot de entiteit onder die bestemming besproken worden. Ingeval er gemene delen zijn zullen alle bereikbare toegangen tot deze onderzocht en gerapporteerd worden. Volgende openingen tot gemene delen worden als "bereikbare toegang" beschouwd, zijnde: - alle keldergaten en -ramen - alle gelijkvloerse deuren, vensters en poorten - alle zonder bijkomende hulpmiddelen bereikbare openingen in gemene delen op verdiepingen (bvb. via brandladders, platte daken, via tuinmuren, via regenafvoerbuizen, met de hulp van een handlanger,....) - ... Als ONBEREIKBAAR te beschouwen: alle openingen waarvan de dorpel hoger dan 3 m gelegen is t.o.v. de bereikbare verdieping (gelijkvloers of platte daken)
2.1.3. Toegang tot de “bestemming” Hierbij worden alle toegangen tot de “bestemming” onderzocht en gecatalogeerd als “potentiële toegang” of “onbereikbare opening” Enkel de “bereikbare openingen” worden verder onderzocht en beschreven. Volgende openingen in een gebouw worden als "bereikbare toegang" beschouwd, zijnde: - alle keldergaten en -ramen - alle gelijkvloerse deuren, vensters en poorten - alle zonder bijkomende hulpmiddelen bereikbare openingen op verdiepingen (bvb. via platte daken, via tuinmuren, via verlichtingspalen, via regenafvoerbuizen, met de hulp van een handlanger,...) - dakvensters en dakkapellen (bvb. toegankelijk via de kroonlijsten bij belending) - ...
JB
14/07/2004
5 / 35
3. HET VERSLAG 3.1. Inhoud van het verslag De beschrijving in het verslag is deze van de toestand op ogenblik van plaatsbezoek, alle maatregelen welke de verzekeringsnemer in de toekomst (zelfs al is dat een uur later) zal treffen worden NIET opgenomen. Wij leggen de nadruk dat we een algemene evaluatie van het risico maken en voorlopig geen preventiemaatregelen voorstellen, ook niet ter plaatse. De maatschappij zal zelf zijn klant, in functie van premievermindering, de te nemen maatregelen voorstellen. De verslagen worden zo opgesteld dat GudrunXpert geen besluiten omtrent verzekerbaarheid neemt maar zal alle info aan de maatschappij aanreiken zodat deze tot een éénduidige conclusie kunnen komen. De besluitvorming in het verslag opgenomen beperkt zich ertoe: a- een idee te geven van de algemene ingesteldheid van de gebruiker b- een overzicht te geven van de elementen welke aanvaardbaar zijn en/of welke lichte of zware gebreken vertonen
3.2. Te onderzoeken elementen 1/ De aard der aanwezige voorwerpen => privé: waardevolle sier- of kunstvoorwerpen, specifieke verzamelingen, juwelen, ... => handel: koopwaar, materieel 2/ Uitrusting van de mogelijke toegangen (zowel gebouw als terrein) => in welk materiaal => van welk slot voorzien => welke bijkomende beveiliging (grendel, rolluik, contact,...) 3/ Alarminstallatie => welk systeem, detectoren,... 4/ Nabuurschap => enerzijds: graad van sociale controle => anderzijds: activiteit van de buurt (dancing, shopping,...) 5/ Aanwezigheid en bewaking => wanneer afwezig => bewakingsvoorzieningen (concierge,...) 6/ Gebruikersingesteldheid => alarm dat nooit wordt opgezet >< gevaarlijke hond => garagepoort of rolhekken die niet tot op de dorpel reikt ... => onderhoud 7/ Antecedenten => locatie van antecedent => werden er herstellingen en/of verbeteringen aangebracht
JB
14/07/2004
6 / 35
3.3. Enkele praktische voorbeelden * Appartementen: zowel de toegangen tot de gemene delen als deze van het appartement zelf, als de toegang en inhoud van afzonderlijke garages en/of bergingen * Bij gemeenschappelijk gebruik van één ruimte, ook de toegangsdeuren uitgevend in de zone niet door de verzekeringsnemer gebruikt omschrijven. (gemene inkomhal,…) * De bijgebouwen niet vergeten (tuinberging)
3.4. Foto’s De foto's voor diefstalinspecties richten zich op: - ligging van het goed / buurt - perceel en omheiningen - buitengevels van elke gebouw-eenheid dat onderzocht wordt - specifieke risicovolle zaken - naburige panden - toegangsmogelijkheden / zwakke punten Volgende foto’s zijn vereist: - foto’s van alle gevels - foto van het gebouw op het terrein met (indien mogelijk) de positie van de naburige panden - foto van de buurt - foto van de zwakke punten: onveilige openingen,… - foto van de alarmsirene buiten - foto van de locatie van het (de) antecedent(en) - foto van het interieur van de handelszaak Volgende foto’s zijn toegelaten (niet verplicht): - foto van centrale van het alarm, - foto van een type codeklavier - foto van de kluis - foto van waardevolle elementen Opmerking : de verzekeringsmaatschappijen appreciëren een rapport met een aanzienlijk aantal foto’s omdat deze soms meer vertellen dan de tekst alleen!
3.5. Tekening Er zal een tekening opgemaakt worden bij opdrachten welke in beschrijving moeilijk te begrijpen zijn. De tekening omvat deze elementen welke nodig zijn om de beschrijving en alle informatie correct en éénduidig te begrijpen.
JB
14/07/2004
7 / 35
4. APPLICATIE 4.1. Schermenflow
4.1.1. Opladen gegevens plaatsbezoek Zie deel “Nieuwbouwwaardeschattingen” t.e.m. verwerking van het “plan” 4.1.2. Verwerking dossier Enkel het afsluitscherm wordt aangeboden.
JB
14/07/2004
8 / 35
5. TERMINOLOGIE 5.1.1. Algemeen Hetgeen je in de casio aanduidt wordt niet letterlijk overgenomen in het verslag. In bijlage vind je een overzicht van de vertaling tussen de casio en het verslag.
5.1.2. Begripsbepalingen 5.1.2.1 Niveau “goed” 5.1.2.1.1 Niet goedgebonden gegevens Er worden een aantal “niet goed gebonden gegevens” opgevraagd met als doel de contactpersoon en zijn houding ten aanzien van de expertise te kennen.
5.1.2.1.2 Omgevingsfactoren Diefstal Aanduiden van gegevens omtrent overheidsbewaking, verlichting, landsgrens & buren
5.1.2.2
Niveau“entiteit”
5.1.2.2.1 Gemene delen Diefstal Hierbij wordt de bereikbaarheid en toegankelijkheid van de gemene dele beschreven indien die aanwezig zijn. Dit hoofdstuk kan verschillende keren aangesproken worden voor de diverse gemene lokalen.
5.1.2.3 Niveau “bestemming” 5.1.2.3.1 Exploitatie Diefstal & Bewaking buiten exploitatie Ingeval van een handel worden deze hoofdstukken besproken.
5.1.2.3.2 Bewoning privé-gedeelte Indien de expertise een privé-woning betreft of er is een privé-gedeelte aan de handelszaak verbonden (vormt een geheel) dan wordt dit hoofdstuk besproken.
5.1.2.3.3 Alarminstallatie Volumetrische detectie = ruimtedetectoren Perimetrische detectie = contactdetectoren Elementen door de expert zelf in te voeren: merk van de installatie, naam van de installateur, naam van de dispatchingfirma.
5.1.2.3.4 Antecedenten Diefstal gedurende de laatste 5 jaar Hierbij worden het aantal antecedenten per type genoteerd alsook de gegevens van het meest recente voorval..
5.1.2.3.5 Privé-inboedel De attractieve voorwerpen worden opgesomd en gesitueerd in de bestemming Een bijzondere rubriek handelt over de aanwezigheid van collecties met een vervangingswaarde hoger dan 10.000 Euro. Hierin wordt het aantal juwelen en collecties opgegeven alsook enige bijkomende info onder de vorm van “vrije tekst” OPGELET : in de lijst “waardevolle voorwerpen” staan eveneens confectie, jeans, schoenen, ed. Dit zijn natuurlijk Handelsgoederen en niet te gebruiken in de sfeer van privé-inboedels.
JB
14/07/2004
9 / 35
5.1.2.3.6 Handelsgoederen Aard & vervangwaarde van de goederen en de situering in de bestemming en in de étalage
5.1.2.3.7 Bereikbaarheid ongedekte lokalen Hier moet de expert alle lokalen noteren welke een inbreker kan betreden zonder ontdekt te worden door een alarmsysteem alsook een geschatte percentuele waarde van de inboedel welke zich in die lokalen bevindt.
5.1.2.3.8 Kluis Hoofdstuk kan meerdere keren aangesproken worden (indien er meerdere kluizen zijn) in die bestemming. Het merk van de kluis moet door de expert manueel ingetikt worden. Plaatsing in een constructief veilige ruimte: naargelang het doel van de kluis (waarde van opgeborgen goederen) moet de ruimte waarin de kluis zich situeert voldoende constructief veilig zijn. Vb: voor banken moet de wanden volledig in gewapend beton zijn. Het is aan de expert om de ruimte te interpreteren. Indien de verzekeringnemer de expert gegevens mededeelt omtrent de inhoud van de kluis kan hij die eveneens hier noteren.
5.1.2.3.9 Buitenaanleg Diefstal Hierin wordt de situering van de bestemming op het perceel besproken samen met de preventie-inrichting van dat perceel. Ramkraken : vermelden als er bereikbare openingen zijn en als deze preventiemaatregelen hebben.
5.1.2.3.10 Diefstalalarm perceel Indien er voor het perceel van die bestemming een specifieke alarminstallatie is.
5.1.2.4 Niveau “verdieping” 5.1.2.4.1 Bereikbaarheid en beveiliging Hier moet de externe als interne bereikbaarheid en de beveiliging van de verdieping beschreven worden.
5.1.2.4.2 Aard opening Alle bereikbare openingen met alle details worden beschreven.
JB
14/07/2004
10 / 35
6. BREIKBARE OPENINGEN 6.1. DEUREN
6.1.1. Algemeen De verschillende onderdelen van de deur hebben elk hun functie en veiligheidswaarde. a. Deurpaneel : Buitendeuren moeten stevig zijn. Als u bij het sluiten van de deur boven- of onderaan flink duwt, mag de deur geen millimeters meebuigen. Een zwak deurpaneel kunt u versterken met een extra stevige plaat of dwarslatten. b. Opening tussen Deurpaneel en Deurlijst Tussen deur en kozijn mogen geen kieren zitten van meer dan 2 mm. Een stevige afdekking van deze openingen met een L- of T-profiel kan hier een oplossing bieden. Bij kiervorming is het immers eenvoudig een kleine koevoet tussen deur en kozijn te steken. Zo kan de dief het slot forceren of aan scharnierzijde de scharnieren loswrikken. c. Deurlijst of kozijn De deurlijst moet stevig verankerd zijn in het metselwerk van de muur. Het kozijn moet van een sterk materiaal zijn en bevestigd worden met lange schroeven. d. Scharnieren Deuren draaien dankzij scharnieren. Lichte binnendeuren kunnen op 2 scharnieren draaien. Voor een zware buitendeur hebt u minstens 3 scharnieren nodig. Laat bij voorkeur de deur naar binnen draaien, zodat de scharnieren aan de binnenzijde van het huis zitten. Scharnieren moeten worden vastgeschroefd met lange schroeven, die men niet zomaar kan losrukken. e. Accessoires * Dievenklauwen: om te beletten dat een deur, die naar buiten draait, zomaar uit de hengsels kan worden gelicht, kunt u een paar dievenklauwen aanbrengen (pinnen die aan de scharnierzijde in de deur worden aangebracht en in een opening in het kozijn passen) Deze pinnen bewijzen ook hun nut bij afsluitbare voorzetluiken. Deze kunnen dan evenmin uit hun scharnieren gelicht worden. * Een spionnetje is een lensgaatje in de deur. U houdt er de dieven niet mee buiten. Maar men kan door het gaatje zien wie heeft gebeld of aangeklopt, voor men opendoet. * Buitenverlichting 's avonds. * De kierstandhouder belet dat iemand zomaar binnenstapt nadat u de deur hebt geopend. Ook de deurketting heeft die functie. f. • • • • •
JB
Sluitgeheel met: slot, sluitkom, deurklink Insteeksloten: de meeste sloten zijn insteeksloten het slot zit binnenin de deur. Voor een insteekslot moet de deur minstens 4 cm dik zijn. Oplegsloten: een oplegslot daarentegen wordt boven op de deur gemonteerd. De sluitkom komt dan met de schootkast op de deurstijl terecht. Bij de meerpuntsvergrendeling zet het draaien van de sleutel meerdere sluitpunten in beweging, b.v. 3 in het kozijn, 1 onderaan en 1 bovenaan. De deur is beter gewapend tegen pogingen tot openwringen met een koevoet. Bij het dubbelgrendelslot of deurbalk schuift een grendel aan beide zijden van de deur vast in een beugel, bevestigd aan de deurstijlen. Een goede extra beveiliging voor bijvoorbeeld zwakke appartementsdeuren. Bijzetsloten: bij een enkelvoudig slot kan bovenaan en/of onderaan de deur nog een bijzetslot aanbrengen. Een goed bijzetslot heeft een sleutel en niet alleen een grendel 14/07/2004
11 / 35
6.1.2. Onderdelen
6.1.2.1 Slotkast -
voorplaat van roestvrij staal Dagschoot Nachtschoot o De nachtschoot moet minstens 2 cm in de sluitkom rusten o dubbele sleuteldraai o types : rechte schoot, tuimelschoot, tuimelschoot met haak, meerpuntssluiting o extra veiligheid : extra lange nachtschoot met geharde stalen stiften
tuimelschoot met haak
meerpuntssluiting
6.1.2.2 Sluitkom -
JB
biedt bescherming tegen breekijzers De sluitkom moet 2 à 3 mm dikte hebben en stevig verankerd zijn in de deurstijl met verschillende lange schroeven
14/07/2004
12 / 35
6.1.2.3 Cilindertypes a. Het bontebaardslot is een te simpel slotsysteem en absoluut onveilig voor de buitendeur. De sleutelvariatie is te beperkt. De sleutels zijn zomaar te koop in elke ijzerwinkel.
b. Het klavierslot - is een goed veiligheidsslot, op voorwaarde dat de sleutel voorzien is van minstens 6 klavieren of tandjes. Dit wordt echter weinig geplaatst als deurslot
c. cilinderslot - Het cilinderslot is een veiligheidsslot met een groot aantal sleutelvariaties. Bent u de sleutels kwijt, dan kunt u de cilinder uit het slot halen en vervangen. - Het cilinderslot verliest veel van zijn veiligheidswaarde als het meer dan 2 mm uitsteekt. Dan kan de dief immers gemakkelijk het slot openen. Mocht de cilinder teveel uitsteken, dan kunt u er een veiligheidsrozet opzetten, zodat er geen aangrijpingspunt meer is. - Max. 2mm uitsteken
JB
14/07/2004
13 / 35
d. veiligheidscilinder - Een veiligheidscilinderslot met een sleutelcertificaat is een duurzaam slot. De sleutels kunnen immers zonder het certificaat niet bijgemaakt worden. - aftastbeveiliging - boorbelemmering - unieke sleutel met namaakcertificaat - max 2mm uitsteken
1.sluitstiften 2.kernstift 3.cilinderhuisstiften met veer 4.profielvorm 5.verlengstuk 6.stalen verbinding 7.cilinderhuiskap 8.cilinderhuis 9.kern 10.kernverbinding 11.kernschijf/boor- en uittrekbeveiliging 12.cilinderhuisstift 13.veiligheidsstift 14.spanstift 15.boorbeveiligingsstiften
6.1.2.4 Veiligheidsbeslag -
JB
Rozet met schroeven aan de binnenzijde van de deur, anders draait de inbreker ze er gewoon uit. Een veiligheidsbeslag is een betere oplossing: zowel slot als deurklink worden gedekt. Het voordeel is dat de schroeven (steeds aan de binnenzijde) boven en onder de slotkast kunnen bevestigd worden.
14/07/2004
14 / 35
6.1.2.5 Bijkomende beveiligingen -
Dieveklauwen, inbraakveilige scharnier en paumellescharnier
inbraakveilige scharnier
paumelle (scharnieren zonder losse pen) - bijzetsloten & grendels
insteekgrendel
oplegslot
JB
14/07/2004
15 / 35
insteekslot -
kierstandhouder
-
Tralies
-
Deurbalk
6.1.2.6 Gepantserde deuren -
JB
Moeten geplaatst worden door een gespecialiseerde firma die tevens een Cert-toelating (voormalige BVVO) moet hebben om te voldoen in kader van een diefstalverzekering.
14/07/2004
16 / 35
JB
14/07/2004
17 / 35
6.2. RAMEN
6.2.1. Algemeen Ramen zijn kwetsbare onderdelen in een huis. Glas is immers gemakkelijk te vernielen. Ramen kunnen echter goed beveiligd worden: a) door de wijze waarop raam en kozijn in de muur worden geplaatst; b) door een goede vergrendeling c) door veilig glas te kiezen. De onderdelen zijn: a. Glas Het glas wordt bij voorkeur aan de binnenzijde met glaslatten vastgezet. Is dat niet het geval, moeten er ééntoerschroeven gebruikt worden b. Scharnieren Net zoals bij deuren zitten de scharnieren best aan de binnenkant. Zo kan het raam niet worden opgelicht. De scharnieren moeten vastgemaakt worden met lange schroeven. c.
Accessoires • De dievenklauwen aan de scharnierzijde in het raam bij naar buitenopendraaiende ramen.
d. De vergrendeling of het slot • Een gewoon raamboompje zonder slot biedt weinig of geen veiligheid. Het kan na glasbraak of een gaatje te boren in het kozijn gewoon opzij geschoven worden. • Kies voor een draaikruk met slot. Het espagnoletslot zet boven- en onderaan een schuifgrendel in beweging. • Voor grote dubbele ramen of glazen deuren is het espagnoletslot te zwak. Een meerpuntsvergrendeling is dan beter. • Er bestaan espagnoletsloten met een ingewerkt slot of met oplegslot. • Een hefschuifraam kan door de dief aan de buitenkant opgetild en opengeschoven worden. Een stevig oplegslot maakt zoiets onmogelijk. • e. De omlijsting of het raamkozijn • Kijk na of de dief geen koevoet tussen raam en stijl kan steken om zo het raam open te wringen. • Duw met de handen in de raamhoeken. Geven ze mee, opteer dan voor een meerpuntvergrendeling. • Glazen schuiframen of patiodeuren. Vaak worden ze gewoon gesloten met een klink die achter de deurstijl haakt. Zorg ervoor dat er geen speling op de deur zit. Anders kan het haaksysteem ontgrendeld worden gewoonweg door een duw aan de buitenkant. U kunt het openschuiven van een patiodeur beletten door onderaan een precies passende stok te leggen tussen de stijlen. Toch is het plaatsen van een bijkomend slot een aanrader. • Het patiodeurslot (oplegslot) zet de schuifdeur vast met een pen in het raamkozijn, bovenof onderaan. Op die wijze kan het raam niet opengeschoven of opgetild worden. • Een goede oplossing voor de zware schuifdeur is een afsluitbaar zwenkslot met haakschoot. De haak valt in de schoot in de sluitplaat en wordt geblokkeerd door een cilinderslot. De cilinder mag niet meer dan 2 mm uitsteken. • Er bestaan nog oude schuiframen die aan een looprail hangen of die op wieltjes schuiven. Meestal sluiten ze met een zwenkslot met haakschoot. Plaats een dievenklauw om het oplichten van het raam uit de haakschoot te beletten. • Sommige ramen kunnen openzwaaien en kantelen. Zorg ervoor dat zowel in zijstijl als in bovenstijl een slot zit. JB
14/07/2004
18 / 35
• •
Op een kantelraam dat gemakkelijk bereikbaar is, brengt u ook best een oplegslot aan. Vergeet de kleine raampjes niet: van garage, WC of zolder. Een raampje boven een plat dak krijgt best een extra slot. U kan ook extra smeedwerk aanbrengen of een rooster in strekmetaal. Maak gebruik van lange ééntoerschroeven. Ook hier is een dievenklauw of bijkomend slot aanbevolen.
6.2.2. Glas • • • • • • • • •
Enkele beglazing: voldoet aan geen enkele veiligheidseis. Gewapend glas of draadglas : is gegoten glas met draadwapening. Louter decoratieve toepassing! Niet inbraakveilig Gewoon dubbel glas biedt nauwelijks veiligheid tegen inbraak (vroeger gaf het nog een knal bij het stukgaan, tegenwoordig maakt het een normaal breekgeluid) Glas met PVC-folie aan de binnenzijde. Een gebroken ruit spat dan niet uit elkaar, maar blijft aan de folie kleven. Dit systeem is niet inbraakveilig en dus niet aan te raden. Gehard glas, dat ongeveer 5 keer zo sterk is als gewoon glas van dezelfde dikte. Er is dus meer kracht nodig om het stuk te krijgen. Bovendien spat het in kleine korreltjes uiteen. Niet inbraakveilig! Inbraakwerend dubbel glas is duurder dan gewoon dubbel glas, maar zeker het overwegen waard voor gelijkvloerse ramen in een nieuwbouw. Gelaagd of gelamineerd glas is wel aan te raden. De verschillende glaslagen zijn gescheiden door een laag PVB. Dat is polyvinylbutiral, een glasheldere kunststof die de ruit taai maakt. Speciaal kogelwerend glas (gelaagd glas met bijzondere eigenschappen), wordt b.v. toegepast in juwelierswinkels en financiële instellingen Kunststofplaten (polycarbonaat) met een hoge graad van inbraakveiligheid. Let erop dat deze platen krasvrij zijn.
6.2.3. Type sluitingen 1. hef/draaikruk met meerpuntssluiting: (espagnoletslot) niet inbraakveilig zonder extra slot.
2. hef/draaikruk met meerpuntssluiting en cilinderslot
JB
14/07/2004
19 / 35
3. klemkruk
6.2.4. Bijkomende beveiligingen
kierstandhouder
bijzetslot (raamboompje of klemkruk)
vast of opendraaiend traliewerk langs binnen- of buitenzijde van de opening
JB
14/07/2004
20 / 35
balk (schuifraam)
6.2.5. Rolluiken
metalen pin dwars door raamkozijn en in de rolluik
6.3. KELDERGATEN EN LICHTKOEPELS Keldergaten en lichtkoepels zijn "toegangswegen" die vaak vergeten en meestal weinig afgeschermd worden. Opteer in beide gevallen voor stevig materiaal, sterke bevestigingspunten en een goede vergrendeling. Een keldergat dekt u niet af met een los deksel maar met een stevige rooster die goed is vastgemaakt. Die rooster kunt u in de kelder beveiligen met een zogenaamde "koekoeksbeveiliging": een muurstaaf met een hangslot. Hebt u een valraam, breng dan best een verbindingsstang of betonijzer achter het raam aan, zodat de dief het niet kan openduwen. Keldergaten die volledig moeten kunnen geopend worden voor de levering van goederen, sluit u best af met een stevig luik met hangslot. Het hangslot bevestigt u aan de binnenzijde. Kiest u voor lichtkoepels in het dak, opteer dan voor slagvast glas of kunststof. Breng aan de binnenzijde van de koepel een rooster aan. Schroef de koepel stevig vast met ééntoerschroeven, die u zonder speciaal gereedschap niet kunt losdraaien, of gebruik lange bouten.
verankering van kelderrooster d.m.v. een ketting
JB
14/07/2004
21 / 35
metalen staaf lans binnenzijde van het raam
metaalrooster langs binnenzijde van de lichtkoepels (of metalen staven op max. 15cm)
6.4. GARAGEPOORTEN De garage is meestal een plaats waar niet alleen de wagen gestald is, maar waar fietsen, bromfietsen en een heleboel gereedschap hun plaats hebben. De garagepoort moet goed afgesloten zijn en in een stevig materiaal. 1. De kantelpoort beslaat 1 grote oppervlakte die van boven naar onder wordt toegetrokken. Het materiaal mag niet te buigzaam zijn, anders zou de verankering los kunnen komen uit de slotkast (lichte metalen garagepoorten hebben dit probleem en zijn niet inbraakveilig!) Een tweede slot en verstevigingprofielen zorgen voor extra beveiliging. 2. De rolluikpoort in stevige luiklatten mag niet opgelicht, ingedrukt of weggetrokken kunnen worden. Er moet een slot aanwezig zijn. Een eventuele toegangsdeur in de poort of raampje moet aan dezelfde eisen als een normale toegangsdeur voldoen. 3. De vleugelpoort bestaat uit minstens 2 naar buiten opendraaiende vleugels. Stevige scharnieren en dievenklauwen zijn een must. Zorg er ook voor dat beide deurpanelen boven- en onderaan hun eigen vergrendeling hebben. 4. De schuifpoort draait open op een rail in vloer en/of plafond. De deur is opgebouwd uit verticale lamellen in onbuigzame materialen met stevige vergrendeling. De poort mag niet uit de rails kunnen gelicht worden. 5. Soms geeft de garage via een verbindingsdeur toegang tot de woonruimten. Behandel die binnendeur dan als een buitendeur met extra stevige scharnieren, ophanging en sloten.
JB
14/07/2004
22 / 35
7. ALARMINSTALLATIE 7.1. Onderdelen
7.1.1. Centrale
-
zenuwcentrum van het alarm moet in beveiligd lokaal staan kan gemanipuleerd worden met : sleutel, code, afstandsbediening, (biometrisch) of de combinatie heeft noodvoeding (batterij)
7.1.2. codeklavier of sleutelschakelaar -
aan en uitzetten van het alarm kan zowel binnen als buiten het gebouw geplaatst zijn
7.1.3. detectoren -
JB
detectie van de ongewenste indringing van het pand soorten: o volumetrische detectoren (ruimtelijk werkende detectoren) passiefinfrarood (PIR)
14/07/2004
23 / 35
o
bewegingsdetector
ultrasoon
infrarood-radar
infrarood-ultrasoon
perimetrische detectoren : actief actief infrarood (beam)
JB
glasbreukcontacten
14/07/2004
24 / 35
magneetcontacten
drukcontacten gebruikt voor beveiliging van objecten (verouderd)
7.1.4. binnensirene -
noodzakelijk voor de waarschuwing van de bewoners of personeel moet oordeelkundig geplaatst zijn (iedereen moet het signaal kunnen horen)
7.1.5. buitensirene -
noodzakelijk voor de waarschuwing van de buren en toevallige passanten moet onbereikbaar opgesteld staan = min. 3m hoog sirene met flash (zwaailicht) voorkeur op één zonder flash
7.1.6. dispatchingfirma (meldkamer) -
JB
niet steeds aanwezig (kostprijs!) maar bij zware risico’s onontbeerlijk. Bij alarm zal de meldkamer een signaal ontvangen. Deze zullen op hun beurt de nodige personen contacteren: politie, eigenaar, derden,…
14/07/2004
25 / 35
7.1.7. Bijkomende beveiligingen -
JB
Camerabgewaking: o Individueel
o
Dome-camera
o
CCTV (closed circuit TV)
o
Hold-upknop (noodknop)
o
mistgenerator
o
bewakingshond
14/07/2004
26 / 35
7.2. Dekking Het alarm kan algemeen zijn maar ook beperkt zijn tot een bepaalde verdieping (meestal gelijkvloers) of tot een bepaald lokaal. a. Indien er slechts een gedeeltelijke dekking is, is het is van wezenlijk belang dat alle bereikbare toegangen naar lokalen met waardevolle voorwerpen (op welke verdieping ook) gedekt zijn door dat alarm. Indien niet volstaat het alarm niet. b. De centrale mag niet bereikbaar zijn vanuit deze niet bewaakte verdiepingen of lokalen
7.3. Bijzonderheden -
JB
Er moet steeds een onderhoudscontract voorgelegd kunnen worden. Alarminstallatie moet aangegeven zijn bij de politie
14/07/2004
27 / 35
8. KLUIS 8.1. Types sluiting
met cijferslot
met sleutelslot
met code
met cijfer en sleutel
8.2. types naar plaatsing Inbouwkluizen: Dit zijn brandkasten die in de muur vast gemetseld worden. Deze zijn uiterst veilig en beschermen de inhoud ervan zeer goed tegen inbraak en brand. Sommige modellen zijn zelfs in de diepte aanpasbaar. Hierdoor kunnen ze op vele plaatsen ingebouwd worden, afhankelijk van de dikte van de muur
vloerkluis
muurkluis
Meubelkluizen: vrijstaande kluis
JB
14/07/2004
28 / 35
vrijstaande kluis
8.3. types naar functie
hotelkluisje
afroomkluis
kluisdeuren bij een kluiskamer
bankkluisjes in de kluiskamer
JB
14/07/2004
29 / 35
9. OVERZICHT MODULES, HOOFDSTUKKEN & RUBRIEKEN
INFO
SUPPL. RISICO ELEMENT
PREMIE & ACCEPT.
SCHADE
STAAT
WAARDE
DIEFSTALINSPECTIE
GOED NIET GOEDGEBONDEN GEGEVENS X
GESPREK GEVOERD MET X
HOUDING VERZEKERINGSNEMER
GEEXPERTISEERDE GOED TYPE GOED
X
SPECIALE COMPLEXEN
X
OMGEVINGSFACTOREN (alg.) LIGGING
X
WEG
X
SNELWEGEN
X X
BUURT
OMGEVINGSFACTOREN OVERHEIDSBEWAKING
X
OPENBARE VERLICHTING
X X
LANDGRENS X
BEWONING BUREN
UITGESLOTEN UIT DE OPDRACHT AARD
X
OP VERZOEK VAN
X
REDEN
X
ENTITEIT FYSISCHE EIGENSCHAPPEN GEBOUWEN (alg.) X
TYPE CONSTRUCTIE HOOFDBOUWWIJZE
X
SUPPLEMENTAIRE BOUWWIJZE
X
HOUTBOUWSYSTEEM
X
BOUWJAAR
X
GEDEELTELIJK BOUWJAAR
X X
GRONDIGE VERBOUWING X
BELENDING BRANDBARE GEVELBEKLEDING
X
LICHTE GEVELBEKLEDING
X
PLAATSBEZOEK
JB
14/07/2004
30 / 35
AANTAL
X
BEZOEK
X
REDEN NIET BEZOEK
X
BESCHRIJVING NIET BEZOCHTE DELEN
X
SAMENSTELLING DER DAKEN DAKVORM
X
X
DRAAGSTRUCTUUR
X
X
DAKBEDEKKING
X X
OPPERVLAKTE LICHTE MATERIALEN BIJKOMENDE CONSTRUCTIES
X
GOTEN & AFVOEREN
X
LICHTSTRAAT
X
X X
OPPERVLAKTE LICHTSTRAAT ALGEMENE STAAT DAKOPBOUW
X
X
X
X
X
X
X
KOSTPRIJS TOTALE DAKOPBOUW
SAMENSTELLING DER GEVELS ALGEMENE STAAT KOSTPRIJS
X
BIJZONDERE AFWERKINGEN
X
X X
OPEN CONSTRUCTIES
GEMENE DELEN TOEGANG TOT
X
SLUITING OVERDAG
X
SLUITING 'S NACHTS
X
TOEGANGSCONTROLE
X
VERLICHTING LOKAAL
X
ALARM
X
BESTEMMING ACTIVITEIT WOONST
X
KANTOREN EN VRIJE BEROEPEN
X
HORECA
X
HANDEL
X
INDUSTRIE
X
LANDBOUW & VEETEELT
X
CULTUUR, SPORT, ONDERWIJS & ONTSPANNING
X
DETAIL ACTIVITEIT HORECA
X
HANDEL
X
INDUSTRIE
X
LANDBOUW & VEETEELT
X
CULTUUR, SPORT, ONDERWIJS & ONTSPANNING
X
TOEGANGSMOGELIJKHEDEN
JB
14/07/2004
31 / 35
NORMALE TOEGANG
X
INGEVAL VAN GEMENE DELEN
X
EXPLOITATIE INGEBRUIKNAME
X
OPRICHTER
X
BEHEER
X
OGENSCHIJNLIJK FUNCTIONEREN
X X
AARD CLIENTEEL (horeca) X
EXPLOITATIEMOMENT
X
SLUITINGSDAGEN
BEWAKING BUITEN EXPLOITATIE BEWAKING OVERDAG
X
BEWAKING 'S NACHTS
X
BEWONING PRIVEGEDEELTE X
AARD GEBRUIKER
X
GEBRUIKT HET RISICO SEDERT AARD BEWONING
X
REGELMAAT BEWONING
X
AFWEZIGHEID 'S NACHTS
X
ALARMINSTALLATIE INSTALLATIE
X
DEKKING
X
INSTALLATEUR
X
OUDERDOM INSTALLATIE
X
ONDERHOUDSCONTRACT
X
VOLUMETRISCHE DETECTIE
X
PERIMETRISCHE DETECTIE
X
ALARMMELDING
X
PLAATSING BUITENSIRENE
X
EXTERNE MELDING
X X
PLAATS CENTRALE BEDIENING CENTRALE
X
PLAATS CODEKLAVIER(en)
X
CODEKLAVIER IN LOKAAL
X X
WERKING X
STAAT ALARMSYSTEEM
X
X X
BIJKOMENDE MIDDELEN X
CONCLUSIE ALARMINSTALLATIE
ANTECEDENTEN X
AARD & AANTAL ANTECEDENTEN < 5jaar TIJDSTIP RECENTSTE
X
INBRAAKWIJZE
X
JB
14/07/2004
32 / 35
X
PLAATS INBRAAK X
HERSTELLING SCHADE
X X
UITBREIDING BEVEILIGING
PRIVE-INBOEDEL PRIJSKLASSE ALGEMENE INBOEDEL
X
ATTRACTIEVE VOORWERPEN
X
EIGENDOM ATTRACTIEVE VOORWERPEN
X
SITUERING ATTRACTIEVE VOORWERPEN
X
INDIVIDUELE WAARDEBEPALING
X
LIJST BEWAARD
X
AANWEZIGHEID STUK OF COLLECTIE > 10.000EUR
X
VERVANGINGSWAARDE JUWELEN EN COLLECTIES
X
HANDELSGOEDEREN AARD
X
ATTRACTIVITEIT
X
WAARDE
X
EIGENDOM AANWEZIGE GOEDEREN
X
SITUERING WAARDEVOLLE VOORWERPEN
X
VERKOOPSWAARDE IN ETALAGE
X X
AANTREKKELIJKHEID ETALAGE
BEREIKBAARHEID VAN ONGEDEKTE LOKALEN X
WELKE LOKALEN
X
WAARDE ATTRACTIEVE VOORWERPEN IN DIE LOKALEN
KLUIS TYPE KLUIS
X
OPSTELLING
X
MERK KLUIS
X
SLOT
X
GEPLAATST DOOR
X
LIGGING
X
PLAATSING
X
INHOUD KLUIS
X
VERANDA X
ALGEMENE STAAT
X
X
STRUCTUUR
X
DAKBEDEKKING
X X
OPENGAANDE DAKDELEN
BUITENAANLEG INPLANTING GEBOUW
X
OMHEINING TERREIN
X
OPENINGEN
X
JB
14/07/2004
33 / 35
X
OVERBRUGBAARHEID ZICHTBAARHEID GEVELOPENINGEN
X
BUITENVERLICHTING
X X
TYPE BUITENVERLICHTING X
RAMKRAKEN
DIEFSTALALARM PERCEEL INSTALLATIE
X
DEKKING
X
INSTALLATEUR
X
OUDERDOM INSTALLATIE
X
ONDERHOUDSCONTRACT
X
DETECTOREN
X
ALARMMELDING
X
PLAATSING BUITENSIRENE
X
EXTERNE MELDING
X
PLAATS CENTRALE
X
BEDIENING CENTRALE
X
PLAATS CODEKLAVIER(en)
X
WERKING
X X
STAAT ALARMSYSTEEM
X
X
BIJKOMENDE MIDDELEN
X
CONCLUSIE BUITENALARM
X
ONTOEGANKELIJKE DELEN WELK DEEL
X
REDEN NIET BEZOEK
X
BESCHRIJVING NIET BEZOCHTE
X
VERDIEPING VERDIEPING VERDIEPING
X
TUSSENVERDIEPING
X
BEREIKBAARHEID EN BEVEILIGING X
BEREIKBAARHEID VAN BUITENUIT X
BEREIKBAARHEID VIA ANDER BESTEMMING
X
BEREIKBAARHEID IN DE BESTEMMING X
ELEKTRONISCHE BEVEILIGING
X
NIET TOEGANKELIJKE BUITENOPENINGEN
OPENINGEN DIEFSTAL X
AARD OPENING BEREIKBAARHEID OPENING
X
MATERIAAL KADER
X
MATERIAAL INVULLING
X
SPELING TUSSEN VAST KADER EN OPENDRAAIEND DEEL
JB
14/07/2004
X
34 / 35
SCHARNIEREN
X
SLOTEN
X X
PLAATSING SLOT CILINDER & VEILIGHEIDSBESLAG
X
SCHOOT
X
LENGTE NACHTSCHOOT
X
BEDIENING GEHEEL
X
BIJKOMENDE VERGRENDELING
X X
BIJKOMENDE BEVEILIGING STAAT HANG- & SLUITWERK
X
X
X
STAAT SCHRIJNWERK
X
X
X
BEVEILIGING (alarm)
X
BESLUIT
X
LOKAAL LOKAAL LOKAALBESCHRIJVING X
AANTAL IDENTIEKE LOKALEN
JB
14/07/2004
35 / 35
