Eigen woningmagazine: Toegevoegde waarde of niet?
Fase 3 Opdracht 1 Duale Leerroute
Jelmer Blom 0747252 VU 41 Student aan de Hogeschool Rotterdam Opleiding Vastgoed en Makelaardij In opdracht van: Bremmer Onroerend Goed Zwijndrecht, maart 2006
Eigen woningmagazine: Toegevoegde waarde of niet?
Voorwoord Tegenwoordig heeft elke makelaardij wel een eigen woningmagazine. In de beginperiode van mijn stage heb ik ook een woningmagazine opgezet voor de makelaar waar ik werk. Daar waren al wel langere tijd plannen voor maar dat is nooit werkelijk van de grond gekomen. Toen ik aan mijn onderzoek begon hadden wij het woningmagazine nog als proef lopen. Tijdens mijn onderzoek heeft mijn bedrijf echter besloten hiermee te stoppen. De reden is dat de kosten niet opwegen tegen de effecten van de uitgave. Daarnaast waren steeds minder mensen bereid erin te adverteren doordat onze doorstroming van woningen niet zo hoog is. Het internet bezoek nam wel iets toe na een uitgave maar dat was niet veel hoger dan de pieken op andere tijdstippen in de maand. Uit de resultaten blijkt echter dat een woningmagazine zeker een toegevoegde waarde kan zijn op langere termijn en dus zeker bij andere makelaars wel kan werken. Als slot wil ik iedereen bedanken die aan mijn enquête heeft meegewerkt: de mensen die de enquête hebben ingevuld, mijn stagebedrijf Bremmer Onroerend Goed en www.studentenonderzoek.com. Jelmer Blom
Samenvatting Van de mensen die achttien jaar en ouder zijn, blijkt de helft zich te oriënteren op een woning en ongeveer zestien procent van de mensen is op zoek naar een woning. Uit de resultaten van de enquête komt tevens naar voren dat een woningmagazine een zeer geschikt medium is om woningen onder de aandacht te brengen. Het woningmagazine wordt na het medium internet als hoogste gewaardeerd om als verkoper een woning onder de aandacht te brengen. Zes op de tien mensen zien een woningmagazine als een toegevoegde waarde voor de verkoop. Ook wanneer men niet hoeft te verkopen, weet men woningmagazines te waarderen, zo kijkt drie op de vier mensen een woningmagazine regelmatig tot elke keer in. Van de zoekers kijkt acht op de tien mensen elke keer tot regelmatig een woningmagazine in. Bij de oriënterenden is dit zes op de tien. Veertien procent van de mensen kijkt nooit een woningmagazine in. Het vertrouwen in een woningmagazine, in de rol als verkoper, komt ook terug in de enquête. Zo is bijna de helft van de mensen bereid een keer te adverteren bij een prijs van € 100,-- en is een op de drie mensen bereid tweemaal te adverteren. Dit terwijl de gemiddelde prijs van een regionaal dagblad rond de € 90,-- ligt. Tevens is gevraagd waar men de makelaar op selecteert. Daarbij kiest meer dan de helft van de mensen een makelaar op advies van vrienden/familie of naamsbekendheid, met een kleine meerderheid voor de eerste. Maar drie op de honderd mensen selecteert een makelaar op de courtage en zestien op de honderd mensen vanwege het lidmaatschap van een bepaalde branchevereniging.
Inhoud Hoofdstuk Inleiding 1 Plan van aanpak 2 Populatie 3 Leeftijdcategorie 4 Hoogst afgeronde opleiding 5 Woonsituatie en aantal kinderen 6 Koophuis en huurhuis 7 Populatie tegenover woningmarkt 8 De keuze voor een makelaar 9 Het bereik van een woningmagazine 10 Woningmagazine toegevoegde waarde volgens verkoper? 11 Bereidheid tot adverteren 12 Hoe vaak adverteren bij een prijs van € 100,--? Conclusie Literatuurlijst Bijlagen
Pagina
2 2 3 3 4 4 6 7 9 9 10 12 15 16
Inleiding Onlangs is er een onderzoek gepresenteerd1 dat ieder kwartaal gehouden wordt onder de Nederlandse huishoudens betreft woningzoekenden. Hieruit kwam onder andere naar voren dat 55% van de latent woningzoekenden de krant gebruikt ter oriëntatie naar een nieuwe woning. Onder de actief zoekenden is het meest gebruikte middel het internet. De groep latent zoekenden is in absolute omvang echter vier keer zo groot als de groep actief zoekenden. Hierdoor wordt de krant dus het beste middel om woningen onder de aandacht te brengen. Maar hoe zit dat met woningmagazines die door makelaars uitgebracht worden? De hoofdvraag is of een eigen woningmagazine een toegevoegde waarde is om je woning te verkopen. Denken de verkopers dat het een toegevoegde waarde is? Hoeveel geld hebben zij ervoor over om erin te staan? Wat zijn de beweegredenen om er wel of niet in te staan? Aan de andere kant wil ik ook gaan kijken of de magazines daadwerkelijk door een willekeurige groep bekeken wordt. Hoe zit het met de verhouding tot de (regionale) dagbladen en het internet. In hoofdstuk 2 wordt ingegaan op het plan van aanpak. Daarin wordt besproken welke informatiebronnen gebruikt zijn en welke methode van onderzoek is gehanteerd. In hoofdstuk 3 wordt de populatie toegelicht die heeft meegewerkt aan de enquête. Hoofdstuk 4 gaat in op de leeftijdcategorie van de populatie. Hoofdstuk 5 behandelt de opleidingsgraad van de populatie. Hoofdstuk 6 behandelt de positie van de respondenten t.o.v. de woningmarkt. In hoofdstuk 7 wordt geanalyseerd waar de respondenten op letten bij de keuze voor een makelaar. In hoofdstuk 8 wordt uiteengezet hoe vaak een woningmagazine bekeken wordt door de respondenten. Hoofdstuk 9 geeft antwoord op de vraag of de respondenten een woningmagazine als een toegevoegde waarde zien bij de verkoop van hun woning. Hoofdstuk 10 behandelt de bereidheid van de respondenten om te adverteren in een woningmagazine. In hoofdstuk 11 wordt uiteengezet hoe vaak de respondenten bereid zijn te adverteren bij een prijs van € 100,-
1
‘Krant belangrijk voor woningzoekenden’, zie bijlage
1
Plan van aanpak
Om een goed inzicht te krijgen in wat mensen beweegt om wel of niet te adverteren in een woningmagazine en om er wel of niet in te kijken, is er een enquête ontwikkelt met verschillende vragen die snel ingevuld kunnen worden. Om snel resultaten te vergaren en later te verwerken is er gekozen voor een online enquête. De online vorm van een enquête heeft een aantal voordelen: • • • • •
Men hoeft niet uren op pad om mensen vragen te stellen die men dan nog eens op papier moet gaan uitwerken en daarna om moet zetten naar de computer; De mensen vullen naar eerlijkheid de enquête in omdat er niemand is die op een bepaalde manier de vragen stelt; Mensen kunnen de enquête invullen wanneer zij er tijd en zin voor hebben; Het invullen gaat sneller omdat de mensen zelf alles lezen en hun keuzes maken met snelle muisklikken; De uitslagen zijn up to date en op verschillende manieren te raadplegen zodat ik deze snel kan verwerken in een programma als SPSS en EXCEL;
Daarbij is als eerste gekozen om directe kennissen en bekenden aan te schrijven in de vorm van een e-mail. Daarnaast is er gekozen om de enquête te publiceren op verschillende internetforums en mensen aan te schrijven die als zoeker ingeschreven staan in ons bestand. Om meer te weten te komen over de gedachtegangen van de verkopers van woningen zijn ook particulieren aangeschreven die geadverteerd hebben in makelaarsmagazines. Daarnaast is de enquete ook nog gefolderd. De resultaten die uit de enquêtes komen, worden ingevoerd in SPSS en daarna geanalyseerd. De verwachting is dat de groep actief zoekenden wel zal kijken naar een woningmagazine omdat die groep alles wil zien op woninggebied. De andere kant is dat deze groep het internet als voornaamste bron heeft om woningen te zoeken, zullen zij dan ook nog gaan kijken in woningmagazines? De enquête die is samengesteld bestaat uit een paar inleidende vragen die betrekking hebben op de persoon die de enquête invult. Hier is voor gekozen om in een later stadium mogelijke verbanden te leggen tussen de gegeven antwoorden van de respondenten en hun persoonlijke situatie. De algemene vragen die zijn ontwikkeld hebben betrekking op geslacht, leeftijdcategorie, hoogst afgeronde opleiding, woonsituatie, aantal kinderen en de positie in de woningmarkt.
2
Populatie
In totaal zijn er 131 mensen geweest die de enquête schriftelijk hebben ingevuld of de enquête op internet hebben opgezocht. Daarvan hebben 129 mensen antwoord gegeven op de vragen van de enquête. De response op elke vraag komt niet overeen met 129 antwoorden, dit omdat sommige mensen geen antwoord hebben gegeven op alle gestelde vragen. Tevens is via het CBS de bevolkingstabel opgevraagd om de populatie te vergelijken met de Nederlandse bevolking. De gehele bevolkingstabel is terug te vinden in de bijlagen verderop in het rapport. Bij de volgende analyse worden de 2 mensen die niet de vragen hebben ingevuld niet meegerekend. Van de populatie die heeft meegewerkt was 45% man en 55% vrouw. Vergelijken met de Nederlandse bevolking is dit representatief te noemen: mannen
vrouwen
totaal
8065979
8239547
49%
51%
16305526 100%
Bron: CBS
3
Leeftijdcategorie
Bij het invullen is tevens gevraagd naar de leeftijd van de respondent en zijn de leeftijden in 6 categorieën verdeeld: 18-21, 22-30, 31-40, 41-50, 51-60 en 60 jaar en ouder. Daar zijn de volgende percentages uitgekomen: Leeftijdcategorie 18-21 22-30
#21
31-40
#19
41-50
#12 9%
51-60
#11 9%
61 jaar en ouder
#7 5%
16%
#59
46% 15%
Hierin valt op dat de meeste mensen zich bevinden in de categorie 22-30 jaar. Dit zal komen omdat vooral veel mensen in mijn kennissenkring zich in deze leeftijdcategorie bevinden. Daarnaast is het zo dat vooral jongere mensen gebruik maken van het internet en dus makkelijker zullen reageren op een enquête via het internet. Daarom is er tevens voor gekozen om in een later stadium de enquête tevens willekeurig in de bus te doen op verschillende adressen. Hiervan is een groot percentage geretourneerd: ca. 50%. Op basis van leeftijd is de populatie niet geheel representatief vergeleken met de Nederlandse bevolking. Dit zit hem vooral in de groep 22-30 die in de populatie ver uitstekt boven de overige categorieën. Jonger dan 20 jaar 20 tot 40 jaar 40 tot 65 jaar 65 tot 80 jaar 80 jaar of ouder
24,5 27,4 34,1 10,5 3,5
Bron: CBS
4
Hoogst afgeronde opleiding
Op basis van de hoogst afgeronde opleiding is de populatie als volgt verdeeld: Hoogst afgeronde opleiding Basis onderwijs
#2 2%
MAVO
#12 9%
HAVO
#23
VWO
#14
MBO
#24
HBO
#37
Wetenschappelijk Onderwijs
#15
18% 11% 19% 29% 12%
Onderwijsniveau /-richting aantal percentage BO 1020 9% MAVO 1147 10% VBO 1539 14% HAVO/VWO 1178 11% MBO 3195 29% HBO 1789 16% WO 1012 9% TOTAAL 10960 99% Bron: CBS
Gezien beide tabellen is de conclusie dat de populatie over het algemeen gezien een iets hoger opleidingsniveau heeft dan de Nederlandse bevolking. De verschillen zitten hem vooral in de gebieden MAVO/VBO en MBO/HBO. Daarbij is bij de populatie een verschuiving te zien naar de hogere opleidingen en bij de Nederlandse bevolking naar de lagere opleidingen.
5
Woonsituatie en aantal kinderen
Zoals eerder gemeld is er een groot aantal mensen uit de populatie 30 jaar en jonger. Hierdoor zijn er relatief veel mensen die nog bij hun ouders wonen en geen kinderen hebben (29%). Van de samenwonenden heeft 7,7% een of twee kinderen. Van de gehuwden heeft de grootste groep een of twee kinderen (57,1%). Wordt er gekeken naar de totalen op het gebied van kinderen, dan heeft 72,7% geen kinderen, 20,3% 1-2 kinderen en 7% 3-4 kinderen. Woonsituatie * Kinderen Crosstabulation
0 Woonsituatie
Alleen
Bij ouders
Samenwonend
Gehuwd
Total
6
Count % within Woonsituatie % within Kinderen % of Total Count % within Woonsituatie % within Kinderen % of Total Count % within Woonsituatie % within Kinderen % of Total Count % within Woonsituatie % within Kinderen % of Total Count % within Woonsituatie % within Kinderen % of Total
22 81,5% 23,7% 17,2% 37 100,0% 39,8% 28,9% 27 93,1% 29,0% 21,1% 7 20,0% 7,5% 5,5% 93 72,7% 100,0% 72,7%
Kinderen 1-2 4 14,8% 15,4% 3,1% 0 ,0% ,0% ,0% 2 6,9% 7,7% 1,6% 20 57,1% 76,9% 15,6% 26 20,3% 100,0% 20,3%
3-4 1 3,7% 11,1% ,8% 0 ,0% ,0% ,0% 0 ,0% ,0% ,0% 8 22,9% 88,9% 6,3% 9 7,0% 100,0% 7,0%
Total 27 100,0% 21,1% 21,1% 37 100,0% 28,9% 28,9% 29 100,0% 22,7% 22,7% 35 100,0% 27,3% 27,3% 128 100,0% 100,0% 100,0%
Koophuis en huurhuis
Van de respondenten woont 72% in een koopwoning en 28% in een huurwoning. Van de mensen die gehuwd zijn woont niemand in een huurwoning. Van de huurders woont de grootste groep alleen (44,4%) en woont 30,6% samen. Binnen de groep die een koopwoning bezit is 37,6% gehuwd en 21,5% woont samen. Interessant om te weten is welk percentage van de huurders zoekend en oriënterend is naar een woning. Het percentage dat zich oriënteert is 55,6% en het percentage dat zoekt is 22,2%. Tevens is het verloop van de koopmarkt naar de huurmarkt te zien, zo is 2,8% van de huurders een verkoper.
Woonsituatie * Woning Crosstabulation
Woonsituatie
Alleen
Bij ouders
Samenwonend
Gehuwd
Total
Count % within Woonsituatie % within Woning % of Total Count % within Woonsituatie % within Woning % of Total Count % within Woonsituatie % within Woning % of Total Count % within Woonsituatie % within Woning % of Total Count % within Woonsituatie % within Woning % of Total
Woning Koophuis Huurhuis 11 16 40,7% 59,3% 11,8% 44,4% 8,5% 12,4% 27 9 75,0% 25,0% 29,0% 25,0% 20,9% 7,0% 20 11 64,5% 35,5% 21,5% 30,6% 15,5% 8,5% 35 0 100,0% ,0% 37,6% ,0% 27,1% ,0% 93 36 72,1% 27,9% 100,0% 100,0% 72,1% 27,9%
Total 27 100,0% 20,9% 20,9% 36 100,0% 27,9% 27,9% 31 100,0% 24,0% 24,0% 35 100,0% 27,1% 27,1% 129 100,0% 100,0% 100,0%
Woningmarkt * Woning Crosstabulation
Woningmarkt
Orienterend
Zoekend
Verkoper
Niet geinteresseerd
Total
Count % within Woningmarkt % within Woning % of Total Count % within Woningmarkt % within Woning % of Total Count % within Woningmarkt % within Woning % of Total Count % within Woningmarkt % within Woning % of Total Count % within Woningmarkt % within Woning % of Total
Woning Koophuis Huurhuis 44 20 68,8% 31,3% 47,8% 55,6% 34,4% 15,6% 12 8 60,0% 40,0% 13,0% 22,2% 9,4% 6,3% 13 1 92,9% 7,1% 14,1% 2,8% 10,2% ,8% 23 7 76,7% 23,3% 25,0% 19,4% 18,0% 5,5% 92 36 71,9% 28,1% 100,0% 100,0% 71,9% 28,1%
Total 64 100,0% 50,0% 50,0% 20 100,0% 15,6% 15,6% 14 100,0% 10,9% 10,9% 30 100,0% 23,4% 23,4% 128 100,0% 100,0% 100,0%
7
Populatie tegenover woningmarkt
Wat bent u m.b.t. woningen? Oriënterend (ik houd globaal de markt in ...
#65
Zoekend (ik ben op zoek naar een woning)
#19
Verkoper van een woning
#14
Niet geïnteresseerd (ik let totaal niet o...
#30
51% 15% 11% 23%
Van de totale populatie hebben 128 mensen antwoord gegeven op de vraag wat men is m.b.t. woningen. Daarbij gaf 51% aan de markt globaal in de gaten te houden. Hierbij kan men dus denken aan de groep latent zoekenden. In het beschreven artikel gaf 55% van de latent zoekenden aan de krant nog steeds belangrijk te vinden bij het zoeken naar een woning. 15% van de populatie gaf aan werkelijk actief zoekend te zijn naar een woning, in het artikel wordt gesproken over een percentage van 8%. De groep latent zoekenden is dan inderdaad ongeveer vier zo groot zoals in het artikel ook genoemd wordt. Van de populatie gaf 11% aan momenteel bezig te zijn met de verkoop van hun woning, 23% geeft aan helemaal niet geïnteresseerd te zijn in iets dat met de woningmarkt te maken heeft. Gezien deze resultaten zou dus 66% van de populatie interessant zijn voor de uitgevers van een woningmagazine om direct te bereiken. Onder de groep verkopers kunnen echter ook nog mensen zijn die nog een vervangende woning zoeken. Om te kijken wat de positie in de woningmarkt is onder de verschillende leeftijdscategorieën, zijn via het DATA-programa SPSS kruistabellen gemaakt. In de categorie oriënterend is een golfbeweging te zien. Deze is stijgend gedurende de eerste twee categorieën, daalt dan weer naar 6,2% onder de 41-50 jaar om vervolgens te stijgen naar 12,3% in de leeftijden 51-60 jaar en daalt dan naar 3,1%. Onder de zoekers bestaat ook de grootste groep uit de leeftijden 22-30 (65%), daarna komt de groep 31-40 jaar met 20%. Opvallend is dat zich geen mensen boven de 51 jaar bevinden onder de groep zoekers. De curve loopt wel ongeveer hetzelfde als bij de groep orienterenden met een grotere piek onder de groep 22-30. Onder de groep verkopers zijn geen mensen te vinden in de categorieën 18-21 en 51-60. de grootste groep onder de verkopers is tussen de 31-40 jaar. In de resultaten zijn goed de verschillende fases in het leven te zien. Zo zijn er in de groep 51-60 geen zoekers en verkopers, zij zitten dus in een woning waar zij langere tijd in zullen blijven wonen en vaak gezien zal worden als eindstation voordat zij oud worden in een appartement of verzorgingshuis. Wel is 72,7% van deze groep zich al aan het oriënteren. Geslacht * Woningmarkt Crosstabulation Woningmarkt
Geslacht
man
vrouw
Total
Count % within Geslacht % within Woningmarkt % of Total Count % within Geslacht % within Woningmarkt % of Total Count % within Geslacht % within Woningmarkt % of Total
Orienterend 34 59,6% 52,3% 26,4% 31 43,1% 47,7% 24,0% 65 50,4% 100,0% 50,4%
Zoekend 8 14,0% 40,0% 6,2% 12 16,7% 60,0% 9,3% 20 15,5% 100,0% 15,5%
Verkoper 4 7,0% 28,6% 3,1% 10 13,9% 71,4% 7,8% 14 10,9% 100,0% 10,9%
Niet geinteres seerd 11 19,3% 36,7% 8,5% 19 26,4% 63,3% 14,7% 30 23,3% 100,0% 23,3%
Total 57 100,0% 44,2% 44,2% 72 100,0% 55,8% 55,8% 129 100,0% 100,0% 100,0%
Woningmarkt * Leeftijdcategorie Crosstabulation
Woningmarkt
Orienterend
Zoekend
Verkoper
Niet geinteresseerd
Total
Count % within Woningmarkt % within Leeftijdcategorie % of Total Count % within Woningmarkt % within Leeftijdcategorie % of Total Count % within Woningmarkt % within Leeftijdcategorie % of Total Count % within Woningmarkt % within Leeftijdcategorie % of Total Count % within Woningmarkt % within Leeftijdcategorie % of Total
18-21 14 21,5% 66,7% 10,9% 1 5,0% 4,8% ,8% 0 ,0% ,0% ,0% 6 20,0% 28,6% 4,7% 21 16,3% 100,0% 16,3%
Leeftijdcategorie 31-40 41-50 6 4 9,2% 6,2% 30,0% 33,3% 4,7% 3,1% 4 2 20,0% 10,0% 20,0% 16,7% 3,1% 1,6% 6 2 42,9% 14,3% 30,0% 16,7% 4,7% 1,6% 4 4 13,3% 13,3% 20,0% 33,3% 3,1% 3,1% 20 12 15,5% 9,3% 100,0% 100,0% 15,5% 9,3%
22-30 31 47,7% 52,5% 24,0% 13 65,0% 22,0% 10,1% 4 28,6% 6,8% 3,1% 11 36,7% 18,6% 8,5% 59 45,7% 100,0% 45,7%
51-60
61->
8 12,3% 72,7% 6,2% 0 ,0% ,0% ,0% 0 ,0% ,0% ,0% 3 10,0% 27,3% 2,3% 11 8,5% 100,0% 8,5%
2 3,1% 33,3% 1,6% 0 ,0% ,0% ,0% 2 14,3% 33,3% 1,6% 2 6,7% 33,3% 1,6% 6 4,7% 100,0% 4,7%
Over de positie van de man en de vrouw in de woningmarkt is ook veel te zeggen. Zo is onder de zoekers 60% vrouw en onder de niet-geïnteresseerden 63,3%. Zowel bij de man als bij de vrouw zijn de grootste groepen oriënterend of zoekend.
8
De keuze voor een makelaar
Bij de enquête is ook gevraagd naar de keuze voor een makelaar indien men zijn of haar woning zou gaan verkopen. (Stel) U bent verkoper van een woning, waar kiest u uw makelaar op? Naamsbekendheid
#33
Ik heb daar mijn woning gekocht
#6 5%
Goedkoopste
#4 3%
Lid van bepaalde branchevereniging
#20
Advies van vrienden/familie Locatie van de makelaar Anders
#41
26%
16% 33%
#0, 0% #22
17%
Daarbij ging 33% af op het advies van vrienden en familie, daarbij kan dus gedacht worden aan het bekende feit: mond-tot-mond reclame. Daarnaast koos een grote groep voor de naamsbekendheid van een makelaar. Beide antwoorden zijn goed voor 59% van de totale stemmen. Opvallend is te noemen dat niemand heeft gekozen voor de locatie van een makelaar. Dit zal deels te maken hebben met de grote bijdrage van het internet en anderzijds zal men door een goede locatie naamsbekendheid krijgen. Uit de enquête komt tevens naar voren dat er weinig mensen zijn (3%) die een makelaar selecteren op de courtage. In tegenstelling tot een groot deel van de opdrachtgevers van mijn stagebedrijf komt hier naar voren dat maar 5% in zee gaat met de makelaar waar men ook de woning heeft gekocht. Bij mijn stagebedrijf ligt dit aanmerkelijk hoger. De rol van een aankopend makelaar zal daar ongetwijfeld een rol in spelen. 17% gaf geen direct antwoord en koos voor ‘anders’. De mensen die dit kozen noemden vaak een combinatie van de bovengestelde keuzes. Daar kwam de locatie van een
Total 65 100,0% 50,4% 50,4% 20 100,0% 15,5% 15,5% 14 100,0% 10,9% 10,9% 30 100,0% 23,3% 23,3% 129 100,0% 100,0% 100,0%
makelaar wel 3 keer terug in combinatie met andere factoren. Factoren die worden genoemd en niet vallen onder bovenstaande keuzes zijn onder andere: expertise/vakkundigheid, kwaliteit, uitstraling, service en klantvriendelijkheid. Makelaarkeuze * Leeftijdcategorie Crosstabulation
Makelaarkeuze Anders
Total
Count % within Makelaarkeuze % within Leeftijdcategorie % of Total Naamsbekendheid Count % within Makelaarkeuze % within Leeftijdcategorie % of Total Woning bij gekocht Count % within Makelaarkeuze % within Leeftijdcategorie % of Total Goedkoopste Count % within Makelaarkeuze % within Leeftijdcategorie % of Total Lid bep Count branchevereniging % within Makelaarkeuze % within Leeftijdcategorie % of Total Advies vrienden/familie Count % within Makelaarkeuze % within Leeftijdcategorie % of Total Count % within Makelaarkeuze % within Leeftijdcategorie % of Total
18-21
22-30
2 10,5% 10,0% 1,6% 8 24,2% 40,0% 6,3% 0 ,0% ,0% ,0% 0 ,0% ,0% ,0% 5 22,7% 25,0% 3,9% 5 11,9% 25,0% 3,9% 20 15,7% 100,0% 15,7%
7 36,8% 11,9% 5,5% 10 30,3% 16,9% 7,9% 2 28,6% 3,4% 1,6% 4 100,0% 6,8% 3,1% 8 36,4% 13,6% 6,3% 28 66,7% 47,5% 22,0% 59 46,5% 100,0% 46,5%
Leeftijdcategorie 31-40 41-50 6 3 31,6% 15,8% 31,6% 25,0% 4,7% 2,4% 2 6 6,1% 18,2% 10,5% 50,0% 1,6% 4,7% 3 0 42,9% ,0% 15,8% ,0% 2,4% ,0% 0 0 ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% ,0% 4 2 18,2% 9,1% 21,1% 16,7% 3,1% 1,6% 4 1 9,5% 2,4% 21,1% 8,3% 3,1% ,8% 19 12 15,0% 9,4% 100,0% 100,0% 15,0% 9,4%
51-60
61->
1 5,3% 9,1% ,8% 3 9,1% 27,3% 2,4% 2 28,6% 18,2% 1,6% 0 ,0% ,0% ,0% 3 13,6% 27,3% 2,4% 2 4,8% 18,2% 1,6% 11 8,7% 100,0% 8,7%
0 ,0% ,0% ,0% 4 12,1% 66,7% 3,1% 0 ,0% ,0% ,0% 0 ,0% ,0% ,0% 0 ,0% ,0% ,0% 2 4,8% 33,3% 1,6% 6 4,7% 100,0% 4,7%
Total 19 100,0% 15,0% 15,0% 33 100,0% 26,0% 26,0% 7 100,0% 5,5% 5,5% 4 100,0% 3,1% 3,1% 22 100,0% 17,3% 17,3% 42 100,0% 33,1% 33,1% 127 100,0% 100,0% 100,0%
Wanneer we de keuze voor een makelaar kruisen met de leeftijd van de respondent zien we dat de grootste groep bestaat uit 28 mensen, 22-30 jaar is en een makelaar kiest op advies van vrienden/familie. De tweede groep is van dezelfde leeftijd en kiest hun makelaar op naamsbekendheid. Via deze tabel kan iedereen zijn/haar doelgroep filteren en kijken op welk criterium de bepaalde doelgroep zijn/haar makelaar kiest. Voor mijn stagebedrijf die vooral bemiddelt bij exclusievere, en dus duurdere panden, zijn de groepen vanaf 41 jaar belangrijk. Deze mensen bezitten immers over het algemeen een duurdere woning. Deze groepen kiezen hun makelaar vooral op naamsbekendheid. Jongeren tot 30 jaar kiezen hun makelaar vooral op advies van vrienden/familie en naamsbekendheid. Daarna volgt het lidmaatschap van een bepaalde branchevereniging.
9
Het bereik van een woningmagazine Woningmarkt * Inkijken Crosstabulation Inkijken Elke uitgave Regelmatig Enkele keer Woningmarkt Orienterend Count 18 22 17 % within Woningmarkt 28,1% 34,4% 26,6% % within Inkijken 48,6% 59,5% 48,6% % of Total 14,2% 17,3% 13,4% Zoekend Count 10 6 2 % within Woningmarkt 52,6% 31,6% 10,5% % within Inkijken 27,0% 16,2% 5,7% % of Total 7,9% 4,7% 1,6% Verkoper Count 9 2 2 % within Woningmarkt 64,3% 14,3% 14,3% % within Inkijken 24,3% 5,4% 5,7% % of Total 7,1% 1,6% 1,6% Niet geinteresseerd Count 0 7 14 % within Woningmarkt ,0% 23,3% 46,7% % within Inkijken ,0% 18,9% 40,0% % of Total ,0% 5,5% 11,0% Total Count 37 37 35 % within Woningmarkt 29,1% 29,1% 27,6% % within Inkijken 100,0% 100,0% 100,0% % of Total 29,1% 29,1% 27,6%
Nooit 7 10,9% 38,9% 5,5% 1 5,3% 5,6% ,8% 1 7,1% 5,6% ,8% 9 30,0% 50,0% 7,1% 18 14,2% 100,0% 14,2%
Total 64 100,0% 50,4% 50,4% 19 100,0% 15,0% 15,0% 14 100,0% 11,0% 11,0% 30 100,0% 23,6% 23,6% 127 100,0% 100,0% 100,0%
De grote vraag voor de uitgevers van desbetreffende magazines is of deze ook daadwerkelijk bekeken worden. Men ziet dat 29,1% de magazines elke uitgave inkijkt, voor de groep mensen die dat regelmatig doet is dat eveneens 29,1%. 14,2% van de respondenten kijkt nooit een woningmagazine in. De meeste mensen die elke uitgave een woningmagazine van een makelaar openslaan zijn oriënterend. De groepen zoekers en verkopers die elke uitgave bekijken zijn vrijwel evengroot. Onder de zoekers is er maar één respondent die aangeeft nooit een woningmagazine open te slaan. Onder de oriënterenden is dat 10,9% van de groep. Opvallend is dat onder de groep niet-geinteresseerden 23,3% regelmatig een woningmagazine inkijkt en 46,7% een enkele keer.
10 Woningmagazine toegevoegde waarde volgens verkoper? Om te onderzoeken of verkopers bereid zijn te adverteren in een woningmagazine is gevraagd of zij ook een toegevoegde waarde zien in een woningmagazine. 59% gaf aan een woningmagazine van een makelaar als een toegevoegde waarde te zien voor de verkoop van hun woning tegenover 10% die daarin niets ziet, 25% zegt er misschien een toegevoegde waarde in te zien en bij 5% is dit afhankelijk van de prijs. De groep van 25% ziet dit mogelijk in een later stadium als alternatief om hun woning aan te prijzen. Vindt u een woningmagazine van een makelaar een toegevoegde waarde voor de (eventuele) verkoop van uw woning? ja
#76
nee
#13
misschien
#32
afhankelijk van de prijs
#7 5%
59% 10% 25%
Logisch zou zijn dat de mensen die relatief vaak een woningmagazine inkijken ook de toegevoegde waarde zien van een woningmagazine voor de verkoop van hun eigen woning. Maar is dat ook zo?
Inkijken * TW Crosstabulation TW Ja Inkijken
Total
Elke uitgave Count % within Inkijken % within TW % of Total Regelmatig Count % within Inkijken % within TW % of Total Enkele keer Count % within Inkijken % within TW % of Total Nooit Count % within Inkijken % within TW % of Total Count % within Inkijken % within TW % of Total
Nee
31 83,8% 41,3% 24,2% 22 59,5% 29,3% 17,2% 17 47,2% 22,7% 13,3% 5 27,8% 6,7% 3,9% 75 58,6% 100,0% 58,6%
2 5,4% 12,5% 1,6% 2 5,4% 12,5% 1,6% 6 16,7% 37,5% 4,7% 6 33,3% 37,5% 4,7% 16 12,5% 100,0% 12,5%
Afhankelijk v/d prijs 2 5,4% 28,6% 1,6% 2 5,4% 28,6% 1,6% 3 8,3% 42,9% 2,3% 0 ,0% ,0% ,0% 7 5,5% 100,0% 5,5%
Misschien 2 5,4% 6,7% 1,6% 11 29,7% 36,7% 8,6% 10 27,8% 33,3% 7,8% 7 38,9% 23,3% 5,5% 30 23,4% 100,0% 23,4%
Total 37 100,0% 28,9% 28,9% 37 100,0% 28,9% 28,9% 36 100,0% 28,1% 28,1% 18 100,0% 14,1% 14,1% 128 100,0% 100,0% 100,0%
We zien inderaad dat van de mensen die elke uitgave inkijken 83,8% zegt er de toegevoegde waarde van in te zien, 5,4% van die groep ziet hier echter niet de toegevoegde waarde van in. Onder de groep die regelmatig een magazine inkijken twijfelen veel mensen (29,7%) of het een toegevoegde waarde zal hebben voor de verkoop van hun woning. Des te minder vaak mensen een magazine inkijken, des te meer mensen er twijfelen of het een toegevoegde waarde heeft. Onder de groep die nooit een magazine inkijkt heeft niemand gezegd dat dit afhankelijk is van de prijs. De groep is vrijwel gelijk verdeeld over de drie andere keuzes ‘ja’, ‘nee’ en ‘misschien’. De groep die ‘nee’ antwoord bestaat voor het grootste gedeelte uit mensen die een enkele keer kijken 37,5% of nooit kijken, eveneens 37,5%.
11
Bereidheid tot adverteren
Om een beter beeld te krijgen hoeveel men maximaal wil betalen voor een advertentie in een woningmagazine, is deze uiteengezet tegen een gemiddelde prijs van een vergelijkbare advertentie in een regionaal weekblad. De gemiddelde prijs van een advertentie in een regionaal weekblad is rond de € 90,--. Wat zou u maximaal willen uitgeven voor een (full-colour) advertentie in een woningmagazine dat viermaal per jaar uitkomt en een bereik heeft van rond de 30.000 huishoudens? € 40-60
#55
€ 60-100
#48
€ 100-150
#10 8%
Anders
#9 7%
45% 39%
In de tabel is af te lezen dat de grote meerderheid (84%) alleen wil adverteren bij een bedrag dat onder de € 100,-- ligt. Een groep van 8% hecht blijkbaar meer waarde aan een advertentie in een woningmagazine dan aan een advertentie in een regionaal weekblad aangezien deze mensen een prijs overhebben die ruim boven de € 90,-- ligt; € 100-150. Onder de noemer ‘anders’ zijn antwoorden te vinden als: de makelaar dient deze zelf te betalen, afhankelijk van de grote van de advertentie, niets, weet niet, oplage 30.000 is minimale oplage en er was iemand die 4 maal per jaar te weinig vond en koos voor 6 maal per jaar.
Prijs * TW Crosstabulation TW Ja Prijs
40-60
60-100
100-150
Anders
Total
Count % within Prijs % within TW % of Total Count % within Prijs % within TW % of Total Count % within Prijs % within TW % of Total Count % within Prijs % within TW % of Total Count % within Prijs % within TW % of Total
5 45,5% 6,9% 4,1% 24 44,4% 33,3% 19,5% 37 80,4% 51,4% 30,1% 6 50,0% 8,3% 4,9% 72 58,5% 100,0% 58,5%
Nee 2 18,2% 15,4% 1,6% 8 14,8% 61,5% 6,5% 1 2,2% 7,7% ,8% 2 16,7% 15,4% 1,6% 13 10,6% 100,0% 10,6%
Misschien 3 27,3% 9,7% 2,4% 19 35,2% 61,3% 15,4% 5 10,9% 16,1% 4,1% 4 33,3% 12,9% 3,3% 31 25,2% 100,0% 25,2%
Afhankelijk v/d prijs 1 9,1% 14,3% ,8% 3 5,6% 42,9% 2,4% 3 6,5% 42,9% 2,4% 0 ,0% ,0% ,0% 7 5,7% 100,0% 5,7%
Total 11 100,0% 8,9% 8,9% 54 100,0% 43,9% 43,9% 46 100,0% 37,4% 37,4% 12 100,0% 9,8% 9,8% 123 100,0% 100,0% 100,0%
Als gekeken wordt naar de relatie tussen toegevoegde waarde en maximale prijs, is te zien dat onder de groep ‘ja’ 51,4% zegt maximaal een prijs tussen de 100-150 te willen betalen. Voor 33,3% is dat een prijs tussen de 60-100. Van de mensen die geen toegevoegde waarde zien in een woningmagazine heeft 61,5% een prijs tussen de 60-100 over en 7,7% tussen de 100-150. De groep die bij de toegevoegde waarde ‘afhankelijk van de prijs’ heeft geantwoord heeft 42,9% een prijs tussen 60-100 over en eveneens 42,9% een prijs tussen 100-150. De groep twijfelaars die bestaat uit 25,2% van de populatie heeft 35,2% een prijs van 60-100 over, 33,3% ‘anders’, 27,3% 40-60 en 10,9% 100-150. Als nader gekeken wordt naar de groep ‘anders’ is 50% overtuigd van de toegevoegde waarde van een magazine en 16,7% niet.
12
Hoe vaak adverteren bij een prijs van € 100,--?
Tevens is gevraagd hoe vaak mensen bereid zijn te adverteren wanneer de prijs van een advertentie in een woningmagazine € 100,-- bedraagt. Zoals te lezen is in de tabel, is een grote meerderheid van mening niet vaker te willen adverteren dan 2 keer (80%). 46% van de respondenten vindt 1 keer het maximale. Niemand is bereid om meer dan 5 keer te adverteren voor een bedrag van € 100,-- per advertentie. Hoe vaak zou u per jaar meedoen met het adverteren in een woningmagazine als de kosten € 100,-- bedragen? 1x
#53
2x
#40
3x
#14
4x 5x Meer dan 5x
#8 7%
46% 34% 12%
#1 1% #0, 0%
Prijs * Meedoen Crosstabulation
Prijs
Total
1x Count 6 % within Prijs 66,7% % within Meedoen 11,3% % of Total 5,2% 60-100 Count 34 % within Prijs 69,4% % within Meedoen 64,2% % of Total 29,3% 100-150 Count 13 % within Prijs 28,3% % within Meedoen 24,5% % of Total 11,2% Anders Count 0 % within Prijs ,0% % within Meedoen ,0% % of Total ,0% Count 53 % within Prijs 45,7% % within Meedoen 100,0% % of Total 45,7% 40-60
2x 3 33,3% 7,5% 2,6% 13 26,5% 32,5% 11,2% 19 41,3% 47,5% 16,4% 5 41,7% 12,5% 4,3% 40 34,5% 100,0% 34,5%
Meedoen 3x 0 ,0% ,0% ,0% 2 4,1% 14,3% 1,7% 7 15,2% 50,0% 6,0% 5 41,7% 35,7% 4,3% 14 12,1% 100,0% 12,1%
4x
5x
Total
0 ,0% ,0% ,0% 0 ,0% ,0% ,0% 7 15,2% 87,5% 6,0% 1 8,3% 12,5% ,9% 8 6,9% 100,0% 6,9%
0 ,0% ,0% ,0% 0 ,0% ,0% ,0% 0 ,0% ,0% ,0% 1 8,3% 100,0% ,9% 1 ,9% 100,0% ,9%
9 100,0% 7,8% 7,8% 49 100,0% 42,2% 42,2% 46 100,0% 39,7% 39,7% 12 100,0% 10,3% 10,3% 116 100,0% 100,0% 100,0%
Van de groep die eerder had aangegeven maximaal 40-60 uit te willen geven, doet toch nog 33,3% 2x mee, tegenover 66,6% die maar 1x meedoet. 4,1% van de groep 60-100 is bereid 3x mee te doen, 26,5% 2x en veruit het grootste gedeelte 1x (69,4%). Het grootste gedeelte van de groep (41,3%) 100-150 is bereid 2x mee te doen, 28,3% wil 1x meedoen en 15,2% 3x of 4x. De grootste groep binnen de totale populatie (29,3%) is bereid 1x mee te doen voor € 100,-- terwijl die voorheen had gezegd maar 60-100 maximaal te willen betalen, de groep wordt opgevolgd door een groep (16,4%) die 2x mee wil doen die daarvoor 100-150 had geantwoord. Achter deze twee groepen komen we twee groepen tegen die even groot zijn (11,2%) te willen: 1x meedoen voor € 100,-/maximale prijs 100-150 en 2x meedoen/60-100.
Om te kijken welke plaats een woningmagazine inneemt ten opzichte van andere media die een makelaar tot zijn/haar beschikking heeft, is gevraagd naar de waardering van een aantal van deze media op een schaal van 1- 5. Hoe waardeert u de volgende media op een schaal van 1-5 om de (eventuele) verkoop van uw woning onder de aandacht te brengen? 1=hoge waardering, 5=slechte waardering Homepage makelaar 1 #47 1 39% 2
#23
3
#24
4
#14
5
#12
19% 20% 12% 10%
5
Videofilmpje van uw woning op de homepage van de makelaar 1 #27 1 22% 2
#30
3
#25
4
#23
5
#16
25% 21% 19% 13%
5
Internetsite van een branchevereniging zoals VBO.nl, Funda.nl, LMV.nl etc. 1 #47 1 39% 2
#36
3
#10 8%
4 5
#12 #16
30% 10% 13%
5
Woningmagazine van een makelaar 1 1
#28
2
#35
3 4
#32
5
#8 7%
23% 29% 26%
#19
16%
5 Onafhankelijke internetsite zoals DIMO.nl, woonkrant.nl, marktplaats.nl, huislijn.nl etc. 1 1
#21
2
#30
3
#35
4 5
#23 #13
17% 25% 29% 19% 11%
5
Zoals verwacht is er een hoge waardering voor internet. 39% van de respondenten geeft een hoge waardering aan een homepage van een makelaar, datzelfde percentage geldt
voor een internetsite van een branchevereniging. Neemt men echter de tweede trap van de waardering erbij dan wint de internetsite van de branchevereniging het van de makelaar met een percentage van 30% tegenover dat van 19%. Opvallend is dat een onafhankelijke internetsite zoals DIMO of huislijn een lage waardering krijgt ten opzichte van de overige internetmedia. De percentages van de onafhankelijke internetsite zijn te verglijken met advertenties in de regionale weekbladen en landelijke dagbladen. Nieuwere mediavormen zoals het woningmagazine van een makelaar en een videofilmpje van de woning op de homepage van een makelaar komen enigszins overeen qua percentages.
Advertentie in de regionale (week)krant 1 1
#20
2 3
#33
4
#25
16% 27%
#32
5
#12
26% 20% 10%
5
Advertentie in een landelijk dagblad 1 1 2
#10 8%
3
#34
4
#31
5
#21
#24
20% 28% 26% 18%
5
Een advertentie in een landelijk dagblad krijgt een lage waardering ten opzichte van de overige media als men kijkt naar de eerste 2 trappen van waardering. Bij geen van de overige media is de waardering zo laag bij de eerste 2 trappen als bij het landelijke dagblad. Als men alle media op een rijtje zet, ziet de rangschikking er als volgt uit: 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Internetsite branchevereniging Homepage makelaar Woningmagazine makelaar Videofilmpje eigen woning op homepage makelaar Onafhankelijk internetsite / advertentie regionale weekkrant advertentie landelijk dagblad Descriptive Statistics N
Branche Homepage Woningmagazine2 Video Regionaal Onafhankelijk Landelijk Valid N (listwise)
Minimum 122 121 123 122 123 123 121 117
1 1 1 1 1 1 1
Maximum 5 5 5 5 5 5 5
Mean 2,28 2,33 2,54 2,75 2,79 2,81 3,25
Std. Deviation 1,410 1,363 1,189 1,344 1,230 1,230 1,199
Conclusie Wanneer men alle resultaten bekijkt is de conclusie dat een woningmagazine best een toegevoegde waarde kan zijn om een woning onder de aandacht te brengen. Het blad wordt door een grote groep regelmatig tot elke keer bekeken. Maar of de woning nu ook werkelijk verkocht wordt door de plaatsing in een woningmagazine is niet te zeggen. Hiervoor is nader onderzoek nodig. Ook onder de verschillende soorten media komt het woningmagazine goed naar voren en wordt geplaatst boven de traditionele media als de kranten. Wel is het zo dat internet gezien wordt als de beste media om een woning onder de aandacht te brengen. Voor de makelaars kan een uitgave van een woningmagazine naast de aandacht voor de woningen nog een andere toegevoegde waarde hebben. Bij de keuze voor een makelaar staat immers op de tweede plaats ‘naamsbekendheid’ en met de uitgave van een magazine bereikt de makelaar 86% van de mensen. Mensen zullen dus zeker aan die makelaar denken bij de verkoop of aankoop van een woning. Belangrijk om te melden is dat het magazine ook door de verkopers gedragen wordt. Bij een prijs van € 100,-- is 34,7% bereid tweemaal te adverteren en 45,8% bereid eenmaal te adverteren. De kanttekening is dus dat de doorstroom van woningen bij de makelaar wel goed moet zijn omdat anders uiteindelijk het woningmagazine dunner wordt doordat mensen niet meer bereid zijn te adverteren. Het kostenplaatje speelt dus zowel voor de makelaar als de verkoper een grote rol.
Literatuurlijst Boeken: Baarda, D.B. en M.P.M. de Goede, Basisboek methoden en technieken (3e druk), Houten, 2001, Stenfert Kroese Dalen, J. Van en Erik de Leede, Statistisch onderzoek met SPSS for Windows (1e druk), Utrecht, LEMMA Syllabus, Theorieboek Nederlands (2001/2002), HES Rotterdam Internetsites: http://www.CBS.nl http://www.eigenhuis.nl/Forum/Search/default.aspx?searchText=woningmagazine http://kassa.vara.nl/portal?_scr=forum_dialoog&cat=25476&frm=126163 http://www.makelaarsinopleiding.nl/forum http://www.studentenonderzoek.com http://www.trosradar.nl -> forum
Bijlagen Artikel: ‘Krant belangrijk voor woningzoekenden’ Enquete Bevolkingstabel CBS
Krant is nog steeds belangrijk medium voor huizenjager 12-1-2006 Meer dan de helft (55%) van de latent woningzoekenden in Nederland zegt nog steeds de krant erg belangrijk te vinden bij het zoeken naar een huis. Het gaat dan vooral om huis-aan-huisbladen. Van de groep latent woningzoekenden die de krant gebruikt, zegt de helft ook regionale kranten te waarderen. Actief woningzoekenden gebruiken het internet veel meer dan de krant. Omdat de groep latent woningzoekenden echter veel groter is dan de groep actief zoekenden, is de krant waarschijnlijk nog steeds het belangrijkste medium om voor een woning in te adverteren. De groep latent woningzoekenden beslaat 29% van de Nederlandse huishoudens, tegen 8% die actief een woning zoekt. bron: MKBnet
Enquête 1. Geslacht OM OV 2. Leeftijdcategorie O 18-21 O 22-30 O 31-40 O 41-50 O 51-60 O 61 jaar en ouder 3. Hoogst afgeronde opleiding O Basis onderwijs O MAVO O HAVO O VWO O MBO O HBO O Wetenschappelijk Onderwijs 4. Woonsituatie O Alleen O Bij ouders inwonend O Samenwonend met partner O Gehuwd 5. U heeft volgend aantal kinderen O0 O 1-2 O 3-4 O 5-6 O meer dan 6 6. U woont in O Koophuis O Huurhuis 7. Wat bent u m.b.t. woningen? O Oriënterend (ik houd globaal de markt in de gaten) O Zoekend (ik ben op zoek naar een woning) O Verkoper van een woning O Niet geïnteresseerd (ik let totaal niet op iets dat met de woningmarkt te maken heeft) 8. (Stel) U bent verkoper van een woning, waar kiest u uw makelaar op? O Naamsbekendheid O Ik heb daar mijn woning gekocht O Goedkoopste O Lid van bepaalde branchevereniging O Advies van vrienden/familie O Locatie van de makelaar O Anders: ……..…………………………………………………………………………………………………………
9. Hoe vaak kijkt u in een woningmagazine dat door een makelaar huis aan huis verspreid wordt? O Elke uitgave die ik tegenkom O Regelmatig O Enkele keer O Nooit 10. Vindt u een woningmagazine van een makelaar een toegevoegde waarde voor de (eventuele) verkoop van uw woning? O ja O nee O misschien O afhankelijk van de prijs 11. De gemiddelde prijs van een advertentie in een regionaal weekblad is rond de € 90,--. Wat zou u maximaal willen uitgeven voor een (full-colour) advertentie in een woningmagazine dat viermaal per jaar uitkomt en een bereik heeft van rond de 30.000 huishoudens? O € 40-60 O € 60-100 O € 100-150 O € ……………………………………………………………………………………………………………………………………… 12. Hoe vaak zou u per jaar meedoen met het adverteren in een woningmagazine als de kosten € 100,--bedragen? O 1x O 2x O 3x O 4x O 5x O Meer dan 5x 13. Hoe waardeert u de volgende media op een schaal van 1-5 om de (eventuele) verkoop van uw woning onder de aandacht te brengen? 1=hoge waardering, 5=slechte waardering Homepage makelaar 1OOOOO5 Videofilmpje van uw woning op de homepage van de makelaar 1OOOOO5 Internetsite van een branchevereniging zoals VBO.nl, Funda.nl, LMV.nl etc. 1OOOOO5 Woningmagazine van een makelaar 1OOOOO5 Onafhankelijke internetsite zoals DIMO.nl, woonkrant.nl, marktplaats.nl, huislijn.nl etc. 1OOOOO5 Advertentie in de regionale (week)krant 1OOOOO5 Advertentie in een landelijk dagblad 1OOOOO5
Bevolking; kerncijfers Onderwerpen Bevolking naar geslacht
Bevolking naar burgerlijke staat
Bevolking naar leeftijd
Bevolkingsgroei
Totale bevolking Mannen Vrouwen Ongehuwd Gehuwd Verweduwd Gescheiden In % van de totale bevolking Levendgeborenen Overledenen Migratiesaldo incl. saldo adm. cor. Jonger dan 20 jaar 20 tot 40 jaar 40 tot 65 jaar 65 tot 80 jaar 80 jaar of ouder absoluut Perioden 1950 10026773 4998251 5028522 5284496 1955 10680023 5320759 5359264 5481327 1960 11417254 5686152 5731102 5730715 1965 12212269 6090529 6121740 6025009 1970 12957621 6465081 6492540 6104254 1975 13599092 6771613 6827479 6099415 1980 14091014 6994280 7096734 6190940 1985 14453833 7149620 7304213 6285610 1990 14892574 7358482 7534092 6464971 1995 15424122 7627482 7796640 6735614 2000 15863950 7846317 8017633 7048699 2005 16305526 8065979 8239547 7450192 © Centraal Bureau voor de Statistiek, Voorburg/Heerlen 2005-12-12
%
absoluut
4232241
435532
74504
37,3
29,4
25,6
6,7
1
4658053
459762
80881
37,5
28,1
26,1
7,2
1,2
229222
81708
-5198
5103163
495131
88245
37,9
27,1
26
7,6
1,4
239128
229718
87825
75929
-12819
19905
5547842
549790
89628
37,9
26,4
26,1
8
1,5
245216
98026
18764
6121941
616504
114922
35,9
28,2
25,8
8,4
1,7
238912
109619
33454
6626364
688197
185116
34,2
29,6
25,5
8,8
1,9
177876
113737
72055
6835014
751355
313705
31,5
31,5
25,6
9,3
2,2
181294
114279
50556
6869619
808543
490061
28,3
33,2
26,6
9,4
2,6
178136
122704
19887
6956510
853599
617494
25,7
33
28,6
9,9
2,9
197965
128824
48411
7081536
875647
731325
24,4
32,3
30,1
10,1
3,1
190513
135675
13904
7071202
882071
861978
24,4
30
32
10,4
3,2
206619
140527
53873
7002557
876605
976172
24,5
27,4
34,1
10,5
3,5
