Een uniek project! je eigen huis vanaf € 97.500 k.k. (!)
Bouw van Jou is een uniek koopwoningproject van Woonbedrijf ieder1
Een eigen huis te duur? Welnee. In het Landsherenkwartier in Deventer heb je al vanaf € 97.500 k.k een bestaand huis. Een prettig huis in een aantrekkelijke buurt in ontwikkeling. Dit is de deal: wij vernieuwen de buitenschil van je huis. En de binnenkant? Die maak je zélf af naar eigen smaak, afhankelijk van je budget.
Je koopt een bestaand huis dat toe is aan een fikse opknapbeurt. Dat opknappen doen we samen. Wij vernieuwen de complete buitenschil. En de binnenkant van je huis? Je kunt helemaal zelf klussen (met of zonder hulp van de aannemer) óf alles uitbesteden. In dat laatste geval heb je keuze uit verschillende afbouwpakketten. Naast de koopovereenkomst met Woonbedrijf ieder1 sluit je hiervoor een aannemingsovereenkomst af met Aannemersbedrijf Haafkes Veldwachter.
Heb je interesse in een Bouw van Jou-huis? Volg dan deze stappen: 1. Toon je interesse, schrijf je in en blijf op de hoogte 2. Kom kijken, vanaf eind september elke vrijdagmiddag Open Huis 3. Check je financiering, samen met een financieel adviseur 4. Neem een optie, kies je huis en vul het inschrijfformulier in 5. Maak je plan, kies hoe jij je huis gaat inrichten en afwerken 6. Sluit je contract(en), de overéénkomst(en) worden getekend 7. Neem je sleutel in ontvangst, jouw huis is aan de buitenkant af 8. Samen klussen, aan de slag met de binnenkant 9. Overige voorwaarden, laat je goed informeren
- Je doet mee aan de pioniersactie: onder de kopers van fase 1 verloten we een Gamma klusbon t.w.v. € 2.000 - De kans is groter dat de gemeente Deventer nog startersleningen beschikbaar heeft - Je hebt meer kans op een garagebox - Uitgeloot in fase 1 betekent een eenmalige voorrangspositie in fase 2 - Je profiteert in 2014 sowieso nog van het verlaagde BTWtarief van 6% op arbeidskosten (bij schilder en stukadoor geldt de lage BTW zelfs op het materiaal) - We starten in fase 1 gegarandeerd met de renovatie, ook al zijn nog niet alle woningen verkocht. In de volgende fasen gaan we beginnen met renoveren als 70% is verkocht.
De plattegronden hiernaast geven de oorspronkelijke indeling uit het bouwjaar 1966 weer. In de loop van de jaren is de indeling van de woningen aangepast door of op verzoek van de vorige bewoners. De kans is dus groot dat je een gewijzigde indeling aantreft. Afhankelijk van je woonwensen is het verstandig hierbij de meest passende woning te kiezen.
Zoals gezegd: je koopt een bestaand huis dat toe is aan een fikse opknapbeurt. Wij vernieuwen de complete buitenschil. Daar hoef je zelf niets aan te doen! De buitengevel krijgt een nieuwe stuclaag op een dikke laag isolatie. Ook voorzien we je huis van nieuwe dakbedekking, eveneens op nieuwe isolatie. Nagenoeg alle kozijnen worden vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas. Meer informatie hierover vind je op de website in het document kopersinformatie en voorwaarden.
Als je van klussen houdt... of niet! De binnenkant van je huis maak je zélf naar eigen smaak af. Jij bepaalt hoeveel budget je daarvoor (over) hebt. Klus je liever niet zelf? Kies dan uit de kopersopties van Aannemersbedrijf Haafkes Veldwachter. Denk bijvoorbeeld aan het veranderen van de keuken, vergroten van de woonkamer of het realiseren van een grotere badkamer. Er zijn verschillende manieren om de binnenkant van je huis te renoveren. Ook hiervoor verwijzen we je door naar de kopersopties van aannemersbedrijf Haafkes Veldwachter. Je kunt dus kiezen uit verschillende opties in verschillende uitvoeringen: -A ll-in; Levering en montage door Haafkes Veldwachter. Je hebt er geen omkijken meer naar. - L evering met inkoopvoordeel; Haafkes Veldwachter levert jou het materiaal. Vervolgens kun je dit zelf monteren of verwerken in je woning. Eventueel met advies en/of professionele hulp. -Z elf klussen; desgewenst met advies en/of professionele hulp van Haafkes Veldwachter.
Het kopen van een huis is best spannend. Waarschijnlijk heb je vragen. Wat kan ik maximaal lenen? Wat worden mijn maandlasten? Kan ik de verbouwing wel betalen? Wat is een bouwdepot? Kom ik in aanmerking voor een Starterslening? Om een verbouwing te kunnen meefinancieren, moet er ook een goede afstemming zijn met een taxateur. Voor een vrijblijvend en gratis adviesgesprek kun je bijvoorbeeld terecht bij de financieel adviseurs van Hypotheek Visie Deventer. Zij vertellen je alles over jouw mogelijkheden om een hypotheek te krijgen. Voor een Bouw van Jou-huis is al een hypotheek mogelijk voor nog geen € 400 netto per maand (op basis van een verkoopprijs van € 97.500 k.k.). En met een klusbudget van bijvoorbeeld € 10.000 extra komt je netto maandlast uit op circa € 425* *Deze bedragen zijn een indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De exacte maandlasten zijn afhankelijk van je persoonlijke situatie, inkomen, koopsom en de hypotheekrente op dat moment.
G2
Optie openslaande deur
Landsherenlaan
plangebied
Optie openslaande deuren
Schrijf je in op 1 van de 6 woningen van fase 1.
/bouwvanjou /bouwvanjou
G6
bnr. 06
Zo blijf je op de hoogte van alle ontwikkelingen.
renvooi
G4
bnr. 05
G8
G10
G12
G14
opp. kavel 142 m2
opp. kavel 133 m2
opp. kavel 133 m2
opp. kavel 133 m2
groen, nader in te richten bnr. 02
bnr. 01
opp. kavel 179 m2
betonklinker 105x210x80, donkergrijs vakmarkering betonklinker wit tuinpad in voortuinen blok A&D betontegels 300x300, grijs
opp. kavel 223 m2
opp. kavel 162 m2
bnr. 08
opp. kavel 114 m2
11
opp. kavel 130 m2
opp. kavel
bnr. 09
opp. ka 115 m
34 parke
(= 1 pe
09
18
08
17
07
16 15
06
19 parkee 14
05 opp. kavel 133 m2
bestrating betonklinker 105x210x80, lichtgrijs
kun je contact opnemen met Suzanne van Harten, T incl. 06 15 60 29 61 parkeervakken biggerug
bnr. 07
10
bnr. 04
bnr. 03
Garages van binnenuit nageïsoleerd
plangrens fase 1
04
13
03
12
02 01
opp. kavel
Rudolf van Diepholtstraat 123 m2 130 m2
opp. kavel 130 m2
opp. kav 130 m2
verharding voortuinen blok B&C betonklinkers 105x210x80, mix grijs/zwart bnr. 34
erfafscheiding betonelement 400x400x500, antraciet op gestabiliseerd zandpakket, met daarachter hedrascherm 1200x1800 (daar waar nodig pasmaat)
bnr. 33 bnr. 32
bnr. 31 bnr. 30
w/d
De 34 renovatiewoningen van Bouw van Jou staan tussen De Elegast en de Landsherenlaan in het Landsherenkwartier in Deventer. Deze wijk wordt ingrijpend vernieuwd. Dit project is een buitenkans voor mensen die voordelig en ruim willen Frederik van Blankenheimstraat Frederik van Blankenheimstraat wonen. Je wordt eigenaar van een riante woning met grote slaapkamers en een fijne achtertuin. Fase 1 van Bouw van Jou bestaat uit 6 woningen gelegen aan de Landsherenlaan (even nummers 30 t/m 40 ). Het project maakt deel uit van Landsherenkwartier (www.landsherenkwartier.nl).
betonelement 400x400x500, antraciet op gestabiliseerd zandpakket
haag, groene beuk
bnr
Frederik van Bla
blokhaag, groene beuk
berging, De Groot Vroomshoop op kunststof fundatieblokken, bekleed met horizontale rabatdelen en witte kozijn/deurcombinatie, RAL 9010 incl. verlichtingsarmatuur
0
10
25
alle maatvoering in het werk te controleren De impressies in deze folder geven een beeld van hoe het gaat worden; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
