Een overzicht van 10 jaar wijkvernieuwing
Voorwoord Wijkvernieuwing. Misschien had u er eind jaren ‘90 nog nooit van gehoord. In die tijd sloegen de corporaties, de gemeente en de MOS de handen in elkaar om van NoordOost weer een wijk van de toekomst te maken. En nu, jaren later, is uw wijk op veel plaatsen ongelooflijk veranderd. Want wat is er veel gebeurd in NoordOost! De woningcorporaties WoonFriesland en Accolade renoveerden veel woningen, bouwden nieuwe woningen en sloopten verouderde woningen. Huizen waar mensen een verleden hadden, maar die niet meer de kwaliteit hadden om nog jaren in te wonen. Voor veel wijkbewoners was dit natuurlijk erg moeilijk, maar de meesten zijn achteraf blij met hun nieuwe stekje. Voor anderen ging het allemaal veel te langzaam. Zij drongen aan op echte daden van gemeente en corporaties. Die daden zijn de laatste jaren goed zichtbaar geworden. Er zijn maar liefst meer dan 350 nieuwe woningen gekomen in de wijk. Straatbeelden veranderden. De gemeente verbeterde de openbare ruimte: straten werden opnieuw ingericht en kregen de uitstraling van lanen met mooie verlichting. Ook de infrastructuur werd aangepakt. Door de wegen smaller te laten lijken met groen en parkeerruimte langs de weg wordt de snelheid uit het verkeer gehaald en kunnen verkeersdrempels verdwijnen. Ook is er veel geld uitgegeven aan het openbaar groen, dat gebruiksvriendelijker, herkenbaarder en vooral toegankelijker is gemaakt. Daarnaast investeerde de gemeente flink in nieuwe schoolgebouwen; VSO Talryk, VMBO Singelland en het Drachtster Lyceum kregen een nieuw onderkomen. Een plek waar veel tieners nog hun hele leven aan terug zullen denken. Ook aan de kleine kinderen is gedacht: op veel verschillende plekken zijn nieuwe speelvoorzieningen geplaatst of opgeknapt. Vaak is samen met de buurtbewoners besloten wat voor speeltoestellen de kinderen graag in hun buurt willen. En dan zijn we nog niet klaar. Ook de komende jaren wordt er op een aantal plekken in de wijk nog geïnvesteerd. In deze brochure zetten we alle projecten van de afgelopen jaren voor u op een rijtje. En voor u als bewoner van deze karakteristieke wijk: ik hoop dat u nog lang met veel plezier in NoordOost woont! Nieske Ketelaar, wethouder gemeente Smallingerland
1
Wonen en openbare ruimte
2
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Klokhuislaan–Noorderhof [glazen kasten]
Omschrijving Opdrachtgever Status
Sloop, nieuwbouw en verbetering van de woningen tussen de Klokhuislaan en de Noorderhof. Twee blokken aan de oostkant en een blok aan de westkant zijn blijven staan en aan de binnen- en buitenkant ingrijpend verbeterd. De woningen zijn daarna aan de toenmalige huurders verkocht of verhuurd. De bebouwing aan de vier dwarsstraten in het midden van het hele complex is afgebroken en vervangen door de bebouwing aan de Klokhuislaan en Noorderhof. Aan de Klokhuislaan is met het ontwerp aansluiting gezocht bij de tramhuisjes aan de overkant van de straat. Aan de Noorderhof is gekozen voor flexibele woningen die in volume aangepast zijn aan de behoefte van de kopers of de huurders. WoonFriesland. Gereed, de woningen zijn in 2004 opgeleverd. 3
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Klokhuislaan [bejaardenwoningen]
Omschrijving Opdrachtgever Status
De sterk verouderde ouderenwoningen in het hofje aan het einde van de Klokhuislaan waren toe aan een opknapbeurt. Om de Klokhuislaan het karakter van een laan te geven, ontstond de wens om op deze plek nieuwe woningen aan de straat te bouwen. Na de sloop van de 16 bestaande woningen zijn 12 nieuwe twee-onder-één kapwoningen gebouwd. De woningen zijn vanwege hun slaapkamer en badkamer op de begane grond geschikt voor iedereen. De architectuur en de schaal van de woningen sluit aan bij de tramhuizen verderop in de straat. Accolade. Gereed, de woningen zijn in 2004 opgeleverd. 4
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Poortgebouw Ratelwacht [De Noarderling]
Omschrijving Opdrachtgever Status
De Noarderling aan de Ratelwacht vormt een bijzondere markering van één van de ingangen van de wijk NoordOost. In het gebouw zijn 26 huurappartementen met 2 slaapkamers gerealiseerd voor ouderen. Accolade. Gereed, de Noarderling is in februari 2007 opgeleverd.
5
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Nul-energie woning
Omschrijving Opdrachtgever Status
In het kader van het 100-jarig bestaan van (toen nog geheten) Woningbouwvereniging Smallingerland is eind 2007 deze bijzondere woning opgeleverd. De komende decennia wordt energieverbruik een steeds belangrijker issue. Voor Accolade een reden om in haar jubileumjaar hier meer aandacht aan te besteden. Accolade. Gereed, opgeleverd in 2007.
6
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Woningbouw Leeuwerikstraat
Omschrijving Opdrachtgever Status
Vanwege de verouderde staat van de woningen koos Accolade voor sloop. Ervoor in de plaats kwamen 10 nieuwe eengezinswoningen op deze locatie. Accolade en WoonFriesland kozen in deze straat voor dezelfde architectuur. Zo ontstond er een mooie eenheid in het straatbeeld. Accolade. Gereed, de woningen zijn in 2008 opgeleverd.
7
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Woningbouw Leeuwerikstraat Binnenterrein Houtlaan [Winterkoninkjestraat]
Omschrijving Opdrachtgever Status
Op het binnenterrein zijn 32 koopwoningen gebouwd en 7 huurwoningen, waarvan 6 levensloopbestendig. Aan de Leeuwerikstraat zijn 49 woningen gerealiseerd, waaronder 15 appartementen, 4 koopwoningen en een garage. WoonFriesland. Gereed, de woningen zijn begin 2008 opgeleverd.
8
Samen met u bouwen aan een fijne buurt Samen met de gemeente, Accolade en MOS is WoonFriesland in 2003 gestart met de wijkvernieuwing NoordOost. Het doel was om de woningen en woonomgeving te verbeteren, zodat we een buurt krijgen waar iedereen zich veilig voelt met voldoende voorzieningen en activiteiten voor jong en oud. Wat hebben we gedaan? WoonFriesland heeft oude en kleine woningen gesloopt, bijvoorbeeld aan de Klokhuislaan en Leeuwerikstraat. Daarvoor in de plaats hebben we ruimere huur- en koopwoningen gebouwd. Ook hebben we woningen opgeknapt, sommige ingrijpend en andere minder drastisch. Hierdoor kunnen wij een gevarieerder woningaanbod in uw buurt bieden. Aan de Harddraversdijk hebben wij VSO Talrijk gebouwd, de middelbare school voor speciaal onderwijs en een logeerhuis, waar kinderen onder begeleiding van de GGZ kunnen verblijven. Wij hebben ook een aantal karakteristieke gebouwen in uw wijk een nieuwe bestemming gegeven. In het gebouw van de Friese Poort aan de HBS-straat en de oude huishoudschool aan de Torenstraat wonen nu mensen met een verstandelijke beperking, begeleid door de Van der Bentstichting. In de school aan de Stationsweg is een sociaal pension gekomen. Wij kunnen ons voorstellen dat u dat eerst spannend vond, al deze verschillende nieuwe bewoners in uw wijk. Nu alles klaar is, blijkt dat het heel goed gaat, dat u goed met elkaar samenwoont in uw wijk. Wat gaan we nog doen? Nu de woningen klaar zijn, is het tijd om samen met u bezig te gaan met de verbetering van de leefbaarheid in uw buurt. Beter wonen bereik je tenslotte niet alleen door het bouwen van goede woningen, waar u fijn in woont. Het gaat er ook om dat u zich prettig en veilig voelt in uw buurt. Omdat u als bewoners een belangrijk rol speelt bij de leefbaarheid in de wijk, willen wij graag samen met u, de gemeente, Accolade en alle anderen die werkzaam zijn in de wijk onze bijdrage hieraan leveren. Tjitske Damstra Regiomanager Wonen WoonFriesland
9
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Woningbouw hoek de Kouwe [Koperwiek]
Omschrijving Opdrachtgever Status
Accolade bouwde een nieuw appartementengebouw met 20 huurappartementen met 2 slaapkamers. De bijzondere architectuur met rond metselwerk en gekleurd glas maken de Koperwiek tot een blikvanger in de wijk. Accolade. Gereed, het gebouw is opgeleverd in 2008.
10
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Woningbouw Jorritsmaterrein en Lijsterstraat [ Kwartelhof]
Omschrijving Opdrachtgever Status
De bestaande woningen aan de Lijsterstraat werden gesloopt. Aan de Lijsterstraat en op het braakliggende achterterrein werd het project Kwartelhof gebouwd. Er kwamen 24 nieuwe woningen, waarvan 6 eengezinswoningen, 8 patiowoningen, 6 twee-onder-één kap en 4 twee-onder-één kapwoningen, die omgebouwd zijn tot 2 wooneenheden voor Talant. Accolade en zorginstelling Talant. Gereed, de woningen zijn in 2009 opgeleverd.
11
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Woningbouwlocatie Rugbyterrein
Omschrijving Opdrachtgever Status
Op het voormalige terrein van de Rugbyclub zijn 26 appartementen, 16 levensloopbestendige woningen en 24 eengezinswoningen gerealiseerd in een parkachtige omgeving met veel water en groen. Met een brug is het gebied met de Ringweg verbonden. Accolade. Gereed, de woningen zijn eind 2011 opgeleverd.
12
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Logeerhuis Tipelkamp
Omschrijving Opdrachtgever Status
Het logeerhuis wordt onder andere ingezet voor praktijkoefeningen door de leerlingen van VSO Talryk. Daarnaast wordt het logeerhuis in de weekenden door een andere instelling gebruikt. WoonFriesland. Gereed 2011.
13
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Particuliere woningverbetering Klokhuislaan
Omschrijving Opdrachtgever Subsidiebedrag Status
Bij de tramwoningen aan de Klokhuislaan is onderzocht om met een stimuleringssubsidie de woningen te verbeteren met energiebesparende maatregelen zoals dakisolatie en dubbele beglazing. Woningeigenaren. € 30.000,00 uitgekeerd. Gereed 2012.
14
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Woningbouw Valkstraat – Meerkoetstraat [De Lente]
Omschrijving Opdrachtgever Status
De nieuwe buurt De Lente is ontstaan door de sloop van 69 huurwoningen en realisatie van 45 huur- en 23 koopwoningen. In De Lente is veel aandacht voor de inrichting van de openbare ruimte. Er zijn besloten binnenterreinen en intieme straatjes, maar ook open pleintjes. Accolade. Gereed 2013.
15
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Woningbouw Geelgorsstraat, Robijnekamp en Schwartzenberghlaan
Omschrijving Opdrachtgever Status
Vanwege de verouderde staat worden in totaal 92 woningen aan de Robijnekamp, Geelgorsstraat en Schwartzenberghlaan gesloopt. Hier komen 82 nieuwe woningen voor terug. Waarvan een groot deel in de huur maar ook een deel in de verkoop. Om variatie in het straatbeeld te krijgen en meerdere doelgroepen te bedienen komen er 4 verschillende woningtypen. Accolade. Planvorming, verwachte start sloop eind 2013.
16
w o n e n
e n
o p e n b a r e
r u i m t e
Woningbouw Lijsterstraat – Leeuwerikstraat
Omschrijving Opdrachtgever Status
Sloop van de verouderde woningen aan de Leeuwerikstraat. In de nieuwbouw wordt ook het braakliggende achterterrein meegenomen. Een sterke relatie met het tegenoverliggende Oranjeterrein en omliggende groen is belangrijk. Accolade. Planvorming.
17
Helemaal je eigen plek in NoordOost Wonen is voor ons allemaal heel belangrijk. Iedereen wil graag een plek die je thuis kunt noemen. Waar je je op je gemak voelt en waar je geniet. Thuis is de plek van waaruit je leeft, op pad gaat, jezelf ontwikkelt, lief en leed deelt met anderen. NoordOost is zo’n plek. Ik heb bewoners gesproken die er al dertig jaar wonen en er nog jarenlang willen blijven wonen. Die het goed hebben met de buren. Dat is voor mij belangrijk. Accolade draagt hieraan bij door te zorgen voor goede woningen. NoordOost is een van de oudste wijken van Drachten. Daarom is hier de afgelopen jaren ook de meeste vernieuwing doorgevoerd. Een prachtige wijk NoordOost ondergaat zelfs een bijzondere metamorfose. Het wordt een prachtige wijk met lanen, parken en waterpartijen. Al enkele jaren timmert Accolade hier aan de weg. Dit doen we samen met de gemeente Smallingerland en WoonFriesland. In uw wijk werken we aan verschillende wijkvernieuwings- en nieuwbouwprojecten. We renoveren en bouwen een groot aantal woningen. Ook verbeteren we het groen in de wijk of leggen we dit opnieuw aan. Een nieuw gezicht Jaar na jaar krijgt de wijkvernieuwing meer vorm. Accolade begon in 2004 aan de Klokhuislaan met de nieuwbouw van twaalf woningen. Wat is er sindsdien al veel in uw wijk veranderd! U kunt zien dat uw wijk uit de steigers begint te komen. Er zijn woningen en scholen gebouwd. En er zijn nieuwe straten bij gekomen, zoals de Tomkestrjitte, de Ruiterij, de Kwartelhof en de Pimpelmeesstraat. NoordOost krijgt een geheel nieuw gezicht. De toekomst tegemoet De wijkvernieuwing biedt nieuwe kansen, want NoordOost kan de toekomst tegemoet. Met een gevarieerd woningaanbod dat voldoet aan alle eisen van deze tijd. Zo bieden we een plek aan iedereen. Voor jong of oud, en kleine of grotere huishoudens. En terwijl uw omgeving zich vernieuwt, blijft de betrokkenheid van bewoners onveranderd groot. Nieuwe bewonerscommissies zijn opgericht en er zijn volop activiteiten. Dit maakt dat NoordOost zijn levendige karakter behoudt, wat zo goed bij uw wijk past. Samen met u Ook de komende jaren staat nog veel te gebeuren. Met veel enthousiasme zetten we de volgende stappen in NoordOost. Dit doen we samen met bewoners, verenigingen en andere partijen. We blijven in uw wijk investeren. Zo zorgen we dat u nog jarenlang met plezier in de wijk woont en NoordOost ‘helemaal je eigen plek’ is en blijft! Margriet Ausma Vestigingsdirecteur Accolade 18
Infrastructuur
19
i n f r a s t r u c t u u r
Herstructurering NoordOost Infra
Omschrijving
Opdrachtgever Status
In de wijk wordt een heel aantal straten opnieuw ingericht. Ze krijgen de uitstraling van lanen: doorgaande straten met een groene en lommerrijke uitstraling. Het aanpakken van de infrastructuur zorgt ervoor dat op veel plaatsen de verkeersdrempels verdwijnen. De snelheid wordt uit het verkeer gehaald door de weg smaller te laten lijken met groen en auto’s die langs de weg parkeren. De uitvoering van deze plannen gebeurt in 6 fases. Fase 1, 2 en 3 zijn nu klaar en de plannen liggen klaar voor de uitvoering van fase 4, de Torenstraat. Fase 1 Klokhuislaan e.o. en de Ratelwacht, [2006]; Fase 2 Kaatsveld, Uilevlucht en Vogelweide, [2007]; Fase 3 Leeuwerikstraat, [2008]; Fase 4 Torenstraat, [2013]; Fase 5 Schwartenberglaan (vanaf 2014) Fase 6 Van Haersmasingel en plein (vanaf 2014) Gemeente Smallingerland. In uitvoering. 20
i n f r a s t r u c t u u r
Parkensnoer
Omschrijving Opdrachtgever Status
Het centrale groengebied, het Parkensnoer, wordt gebruiksvriendelijker, herkenbaarder en vooral toegankelijker gemaakt. De uitvoering van het Parkensnoer zal gefaseerd plaatsvinden en in samenhang met andere ontwikkelingen in de diverse deelgebieden. Het bestaande Oranjepark zal groter worden en een speelfunctie krijgen. Om dit mogelijk te maken heeft Accolade inmiddels 18 woningen aan de Leeuwerik- straat afgebroken. Op die plaats komen geen woningen meer terug. Het geheel tussen de Leeuwerikstraat en Lijsterstraat wordt opnieuw ontwikkeld met woningbouw. Algemeen wordt met het Parkensnoer een beeld geschetst waarbij de verschillende gebieden met elkaar worden gekoppeld vanaf het Van Haersmapark tot en met de Wielewalen. Gemeente Smallingerland. 21 Planvorming.
i n f r a s t r u c t u u r
Spelen
22
s p e l e n
Klokhuislaan [De Veertien Roeden]
Omschrijving Opdrachtgever Status
De verouderde speeltoestellen zijn in 2007 vervangen door uitdagendere toestellen. Vooral geschikt voor de wat oudere kinderen, die ook uit de omringende straten naar de speeltuin komen. Gemeente Smallingerland. Gereed 2007.
23
s p e l e n
Plantsoen Nachtegaalstraat
Omschrijving Opdrachtgever Status
Het bestaande plantsoen was saai en verouderd. Door de verbetering van het groen en de plaatsing van een pannakooi is het nu een prettig verblijfsgebied voor jong en oud. Gemeente Smallingerland. Gereed 2009.
24
s p e l e n
Speelveld Van Haersmaplein
Omschrijving Opdrachtgever Status
De bestaande speeltoestellen waren verouderd en toe aan vervanging. Het is nu een leuk speelveld geworden, waar de kinderen uit de buurt graag spelen. Gemeente Smallingerland. Gereed 2009.
25
s p e l e n
Speelveld Klokhuislaan
Omschrijving Opdrachtgever Status
Het groengebied op de hoek van het Kaatsveld en de Klokhuislaan is in 2012 voor een deel ingericht met speelvoorzieningen. Vanwege de noodzakelijke waterberging wordt een ondiepe waterspeelplek gerealiseerd. Door de toevoeging van stapstenen en eilandjes kunnen kinderen spelenderwijs kennismaken met water. Gemeente Smallingerland. Gereed 2013.
26
s p e l e n
Scholen 27
o n d e r w i j s
VMBO Singelland
Omschrijving Opdrachtgever Investering Status
Op de plek waar eens vier scholen hebben gestaan, is nieuwbouw verrezen voor het VMBO van Singelland. Gemeente Smallingerland. € 13.000.000,00. Gereed, opgeleverd in 2004.
28
o n d e r w i j s
Drachtster Lyceum
Omschrijving Opdrachtgever Investering Status
De voormalige bouw uit de ‘50 en ‘70-er jaren is gesloopt en vervangen door nieuwbouw, die met respect voor het monumentale gebouw is aangebouwd aan het lyceum. Gemeente Smallingerland. € 11.000.000,00. Gereed, opgeleverd in 2007.
29
o n d e r w i j s
Schoollocatie Harddraversdijk
Omschrijving Opdrachtgever Eigenaar Investering Status
Omdat de oude school niet meer aan de eisen voldeed was het noodzakelijk een nieuw gebouw te realiseren. Het oude, tegenoverliggende, schoolgebouw is gesloopt. De ontwikkeling van de locatie Harddraversdijk bestaat uit drie onderdelen, namelijk de realisering van een school voor het speciaal onderwijs, de realisatie van een logeerhuis en verbetering van de zuidelijk gelegen speel- en groenvoorziening. Gemeente Smallingerland. WoonFriesland. € 8.270.000,00. Gereed, de school is in 2012 in gebruik genomen. 30
MOS, ook voor u! De Maatschappelijke Onderneming Smallingerland (MOS) is een brede welzijnsorganisatie. Ook in de wijk NoordOost is MOS actief op het gebied van welzijn, participatie en ontmoeting. Een belangrijke spil is wijkcentrum De Kouwe, waar regelmatig activiteiten georganiseerd worden. U kunt dagelijks binnenlopen tijdens de koffieochtend, waar altijd medewerkers van MOS aanwezig zijn. Iedere maandag-, woensdag- en vrijdagavond zijn er activiteiten voor en door jongeren. De opbouwwerkers Tineke, Janwim en Melanie staan voor u klaar om samen met u ideeën, wensen en dromen waar te maken op het gebied van leefbaarheid. Op verschillende manieren zijn zij al betrokken in de wijk. Naast het jongerenwerk en opbouwwerk, is MOS ook als peuterspeelzaal De Krullevaar actief in de Kouwe en biedt ze in samenwerking met @Holdert een maaltijdvoorziening aan. Wilt u meer weten over wat MOS doet of voor u en uw omgeving? Kijk dan op www. mosweb.nl of kom eens langs in De Kouwe!
31
Wijkraad NoordOost De wijkraad NoordOost is een groep enthousiaste mensen, die met bewoners en de gemeente in gesprek gaan over de leefbaarheid in de wijk. Verschillende thema’s komen aan bod, zoals de herstructurering, wijkcentrum De Kouwe, veiligheid, groenvoorziening, buurtbudget en de sociale omgang in de wijk. Ook is de wijkraad het aanspreekpunt voor politie, woningbouwvereniging, de gemeente Smallingerland en natuurlijk voor bewoners. De wijkraad vergadert om de 6 weken in wijkcentrum De Kouwe, de data worden vermeld in de groene rubrieken van Breeduit. De wijkraad is per email bereikbaar:
[email protected]
32
3
Stedenbouwkundig mozaïek van de wijk, geïnspireerd op de Victory Boogie Woogie van Mondriaan
