22-2-2011
1
22-2-2011
Een duidelijk afgebakende fasering
Adviezen en toetsen gebundeld per thema
SW/O&U/PLA, 17/11/2010
2
22-2-2011
Cyclische advies- en toetsmomenten
SW/O&U/PLA, 17/11/2010
Differentiatie naar type investeringsproject
SW/O&U/PLA, 17/11/2010
Zet je idee om
3
22-2-2011
PLEINEN PLEKKEN Zonering
ASSEN VERBINDINGEN Circulatie
4
22-2-2011
55
5
22-2-2011
Martha swartz
55
Isamu Nogushi 1930
55
SPOTS
55
6
22-2-2011
55
nr 56
nr 58
1
INPLANTINGSPLAN schaal 1/100
Ontwikkelen van nieuwe speelruimte
Ontwikkelen van nieuwe speelruimte
7
22-2-2011
Ontwikkelen van nieuwe speelruimte
Ontwikkelen van nieuwe speelruimte
8
22-2-2011
avontuurlijkheid
geborgenheid
Verkennen Gevaar beheersen Niveauverschillen Licht donker
Openheid Overzicht bieden Verstopplek Loopruimte
Omgeving Groen Grondwerken Orientatie
Emotionele veiligheid Sociale controle
integratie
veiligheid
Wettelijke veiligheid
Terreinaanleg
3D elementen Speelkansen
materiaal gebruik in relatie tot speelkansen Investeer in speelruimte, niet in speeltoestellen
“spelen blijft het doel”
Aldo Van Eyck
9
22-2-2011
1) concurrentie moet spelen: geen uitsluiting en een laagst mogelijke prijs aan de meest gunstige voorwaarden. 2) de overeengekomen prijs mag in principe niet wijzigen. 3) betaling gebeurt op het einde van het werk of maandelijks, geen voorschotten 4) transparantie
10
22-2-2011
1) Opdracht van werken: Activiteiten i.v.m. (burgerlijke) bouw; sloop; wegenbouw; …
2) Opdracht van leveringen: verwerving producten dmv aankoop, huur of leasing, met inbegrip van plaatsing (zolang plaatsingskost < aankoop product)
3) Opdracht van diensten: Presteren van diensten opgenomen in bijlage 2 van de wet: herstelling en onderhoud, architectuur, transport,ontwerp…
Europese drempelbedragen (KB 8/01/1996) Werken: tot 4 845 000EUR Leveringen en diensten: tot 193 000EUR Hieronder hoef je niet Europees aan te besteden.
< 5.500 Onderhandelingsprocedure via aanvaarde factuur (best toch drie offertes vragen en niet steeds dezelfde)
> 5.500 – 67.000 < Idem, doch AAV van toepassing (mini-bestek opmaken, prijsvraag aan drie)
> 67.000 Aanbesteding of Offertevraag
>193.000 leveringen Europese bekendmaking
1) aanbesteding
openbare aanbesteding: zelf alles bepalen (via gedetailleerd bestek en meetstaat) de opdracht
wordt openbaar gemaakt. De opdracht wordt toegewezen aan de inschrijver met de laagste (en meest regelmatige) offerte. Geen onderhandeling mogelijk.
beperkte aanbesteding: de opdracht wordt aangekondigd, waarna partijen zich kunnen
inschrijven. Daarna selecteert de overheid minimum 5 kandidaten, die worden uitgenodigd om een offerte in te dienen. De opdracht wordt toegewezen aan de inschrijver met de laagste offerte.
11
22-2-2011
2) offerteaanvraag
Openbare offerteaanvraag: de inschrijver wordt enige vrijheid toegelaten (over inhoud levering). De
opdracht wordt openbaar gemaakt. De opdracht wordt toegewezen aan de inschrijver met de voordeligste offerte (dit is de offerte die het best beantwoordt aan vooraf vastgelegde criteria, bijvoorbeeld kwaliteit, prijs, ...). Ingediende offertes worden beoordeeld op basis van deze gunningscriteria. Geen onderhandeling mogelijk.
Beperkte offerteaanvraag: de opdracht wordt aangekondigd, waarna partijen zich kunnen inschrijven.
Daarna selecteert de overheid minimum 5 kandidaten, die worden uitgenodigd om een offerte in te dienen. De opdracht wordt toegewezen aan de inschrijver met de voordeligste offerte (dit is de offerte die het best beantwoordt aan vooraf vastgelegde criteria, bijvoorbeeld kwaliteit, prijs, ...).
3) Onderhandelingsprocedure met of zonder voorafgaande bekendmaking
onderhandelingsprocedure met bekendmaking: de opdracht wordt aangekondigd, waarna partijen zich kunnen inschrijven.
Daarna selecteert de overheid minimum 3 kandidaten, die worden uitgenodigd om een offerte in te dienen. De overheid kan onderhandelen over de voorwaarden met de verschillende concurrenten.
onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking: de overheid vraagt minimaal drie inschrijvers een offerte in te dienen. De
overheid kan onderhandelen over de voorwaarden met de verschillende concurrenten.
Zie art 17 – herhaling van gunning, aanvullende werken, indien voorgaande
offertes onregelmatig of onaanvaardbaar zijn.
Technische beschrijving Omschrijf wat je nodig hebt Beschrijf wat je wil, maar
vertaal Beschrijf ook wat je niet wil ▪ Materialen, vormen, kleuren, afmetingen, open gesloten,.. ▪ Inpassing in omgeving ▪ Niet enkel over toestellen
12
22-2-2011
Ramingsprijzen Speelterreinen ramingsprijzen Excl BTW Grondwerk post omschrijving Profilering = grondwerk
Heuvels in gras post omschrijving 124 afdekken met teelaarde 127 aanleg grasmatten door bezoding Heuvels in kunstgras zonder zand/fundering post omschrijving 697 Kunstgras valhoogte tot 1,1 hoeveelheid<10m2 700 Kunstgras valhoogte tot 1,1 hoeveelheid 10,5 40m² 703 Kunstgras valhoogte tot 1,1 hoeveelheid >40m2 Bitumineuze ondergrond post omschrijving Uitgraving met verwijdering Extra uitgraving (zijkanten *0,5m) Kantboordsteen Steenslag Fundering kantsteen onderlaag KWS toplaag KWS Betonplaten post omschrijving Uitgraving met verwijdering Fundering steenslag 5a10cm Tegels Opvoegen ??? Zand post omschrijving 43 Uitgraven plaatselijk (50 cm) 108 Perkoenpalen Geotextiel (+20%) 107
Leveren wit zand Aanvullen grond Hekwerk post omschrijving leveren en plaatsen hekwerk 1m leveren en plaatsen hekwerk 2m Kunstgras post omschrijving 48 uitgraven 0 - 10 m³ 49 uitgraven 10,5 - 20 m³ uitgraven < 20 m³ 50
eenheid m³
prijs/eenh. 59,30 €
eenheid m³ m²
prijs/eenh. 26,80 6,64
eenheid
prijs/eenh.
m² m² m²
kraan
108,80
rubberen netbrug
85,60 60,00
eenheid m³ m³ m m³ m m² m²
prijs/eenh. 59,30 € 59,30 € 8,32 € 13,77 € 7,82 € 11,00 € 8,55 €
eenheid m³ m² m² m²
prijs/eenh. 59,30 € 13,00 € 36,00 € 1,00 €
eenheid m³ m m²
prijs/eenh. 30,00 € 50,10 € 3,72 €
m³ m³
44,00 € 26,30 €
eenheid m² m²
prijs/eenh. 31,20 € 42,00 €
eenheid m³ m³
prijs/eenh. 62,00 56,00
m³
Toestellen (niet uit het raambestek) post omschrijving vogelnestschommel partij van 4 loopbalken stevig verankerd wild spel "blokken" 1 m lang uit hout Brede RVS glijbaan Speelhuis luchtkasteel huizengroep
Blok uit beton grote rechthoek Blok uit beton rechthoek Blok uit beton vierkant Basketbalpalen Basketlijnen Voetbaldoel Toestellen uit raambestek 07/5073 post omschrijving 179 mini glijbaan 307 zandmolen 310 tractor en aanhanger 368 huis op stelten 383 slak 404 12 stappalen 410 bal blauw 411 bal oranje 412 houten stelten 418 ronde evenwichtsbalk 430 vogelnestschommel 436 vogelnestschommel 558 462 556
speelcombinatie met glijbaan ziegler schommel combinatiespeeltoestel velopa
speelcombinatie met glijbaan ziegler 558 560 reis rond de wereld 566 klimbol 601 klimtoestel banken en tafels: post
30,00
omschrijving Type SA/ZB/01/01 stoel 600/575 840
137
eenheid Stuk
prijs/eenh. 3.000,00 €
Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk
1.090,00 € 15.000,00 € 50,00 € 4.216,15 € 2.239,12 € 3.340,00 € 13.000,00 €
Stuk
1.550,00 €
Stuk
4.000,00 €
Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk
540,00 € 270,00 € 170,00 € 2.500,00 € 1.000,00 € 1.100,00 €
eenheid Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk Stuk
prijs/eenh. 2.490,00 € 1.620,00 € 5.760,00 € 7.834,00 € 1.788,00 € 649,20 € 1.010,40 € 1.010,40 € 321,60 € 804,00 € 3.101,00 € 2.568,00 €
Stuk Stuk Stuk
10.968,00 € 1.704,00 € 16.014,00 €
Stuk Stuk Stuk Stuk
eenheid Stuk
10.968,00 € 17.820,00 € 2.232,00 € 2.937,00 €
prijs/eenh. 871,20
Type SA/ZB/01/02 bank 1500/575 840 71-75 fundering Fundering en stut van schraal beton voor 76 lijnvormige elementen Geprefabriceerde betonnen trottoirbanden type I 57 D 4 697 698
Kunstgras valhoogte tot 1,1 hoeveelheid<10m2
m²
10,00 € 7,00
139
12,00 €
140 142
m²
108,80 143
Kunstgras valhoogte tot 1,7 hoeveelheid<10m2
m²
114,10
m²
117,80
m²
85,60
699 700 701 702
144 Kunstgras valhoogte tot 2,5 hoeveelheid<10m2 Kunstgras valhoogte tot 1,1 hoeveelheid 10,5 40m² Kunstgras valhoogte tot 1,7 hoeveelheid 10,5 40m² Kunstgras valhoogte tot 2,5 hoeveelheid 10,5 40m²
145 146 m²
90,90
m²
94,60
Stuk
138
m m
Type SA/ZB/01/03 dubbele bank 3000/575 840 Type SA/ZB/01/04 driedubbele bank 4500/575 840 Type "SA/TA/01" tafel 600/1050/756 Type "SA/TA/01/02" tafel 1500/1050/756 Type "SA/TA/01/03" tafel3000/1050/756 leveren en plaatsen van Plateaubank Type "SA/ZB/02/03" leveren en plaatsen van Parkbank Type "SA/ZB/04"
1.081,20
Stuk
1.585,20
Stuk
2.094,00
Stuk
1.627,20
Stuk
1.629,60
Stuk
2.371,20
Stuk
1.564,20
Stuk
772,00
703 Kunstgras valhoogte tot 1,1 hoeveelheid >40m2
m²
60,00
Kunstgras valhoogte tot 1,7 hoeveelheid >40m2
m²
65,30
Kunstgras valhoogte tot 2,5 hoeveelheid >40m2
m²
69,00
704 705
55
Deze eenheidsprjzen zijn gemiddelen uit recente offertes. Ze zijn evenwel steeds richtinggevend. Niemand geeft garanties over deze eenheidsprijzen
Alles is vergunningplichtig, behalve wat uitdrukkelijk vrijgesteld wordt in het “Vrijstellingsbesluit van 1/12/2010” of andere besluiten
www.ruimtelijkeordening.be
Vrijstelling Niveauverschil > 50 cm Oppervlakte > 150 m²
Uitbreiding > 150 m² Wijziging aardeweg, grindweg, steengruisweg, kasseiweg
VERGUNNIN G AANVRAGEN
Bomen Ruimtelijk kwetsbaar gebied
Omtrek > 1 m op een hoogte van 1,50 m
Verhoogde kruispunten, verkeersdrempels en andere VBI’s
Inrichting of herinrichting speeltuin
In zicht van monument <30
13
22-2-2011
14
22-2-2011
Bespeelbare kunst project Oostende
Optimaal besteden van klein budget:
Fantasie prikkelen door goed ontwerp. Nadenken over het geheel, niet enkel over het versleten / te vervangen toestel. Wat is de beste keuze voor deze gehele locatie? Teken op voorhand iets uit. Laat het niet over aan de verkopers: wat wil de buurt, wat kan het terrein aan. Vrije ruimte is ook speelruimte. Speelbossen behoeven geen toestellen. Groenaanleg en heuvels kunnen in eigen beheer. Met weinig budget en goed gecoacht eigen personeel kan veel bereikt worden. Met een beetje meer inspanning kunnen “gevelde boomtoestellen” gebouwd worden. Recuperatiematerialen gebruiken (banden, boordstenen, rioolbuizen, bomen, wilgentenen, tegels, …) Kleuren, vormen, variatie,… Kunstenaarsprojecten: bespeelbare kunst en verfraaiing “toestellen” Veiligheid is geen belemmering, wel een opportuniteit
15
22-2-2011
16
