Ede Buurtscheuterlaan 109
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar
: 1960
Inhoud
: ca. 300 m³
Woonoppervlakte
: ca. 110 m²
Perceeloppervlakte
: 226 m²
Aantal slaapkamers
:3
Tuinligging
: noord
Dak
: platdak
Dakisolatie
: gedeeltelijk
Vloerisolatie
: gedeeltelijk
Muurisolatie
: gedeeltelijk
Dubbelglas
: volledig
Verwarming
: CV ketel Nefit Ecomline HR 2000
Warm water
: CV ketel Nefit Ecomline HR 2000
Energielabel
:-
Aanvaarding
: in overleg
AFMETINGEN Woonkamer
: ca. 40,0 m²
Woonkeuken
: ca. 12.0 m²
Slaapkamer 1
: 3,00 x 3,60 = 10,8 m²
Slaapkamer 2
: ca. 11,0 m²
Slaapkamer 3
: 2,60 x 2,60 =6,8 m²
Badkamer
: 2,20 x 1,50 = 3,3 m²
Gelegen op fraaie locatie, in een bosrijke omgeving, verzorgde middenwoning met vrijstaande stenen berging. Het centrum van Ede met al haar voorzieningen, diverse uitvalswegen, de bossen, heide en verschillende scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling: Entree met trapkast, toilet en meterkast welke is voorzien van 6 groepen, 2 kookgroepen en 2 aardlekschakelaars. Royale woonkamer, deze is in 2000 uitgebouwd, voorzien van een hardhouten vloer, sfeervolle gaskachel, Travertin vensterbanken en een deur met toegang tot de achtertuin. Verzorgde kersenhouten keuken van het merk: Nolte en uitgevoerd in een L-opstelling.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, Itho afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en vriezer met 4 laden. Verder is de keuken uitgevoerd met een 1 1/2 spoelbak, graniet aanrechtblad, carrousselkast en vele laden. 1e verdieping: Overloop met de cv-kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1, de “ouderslaapkamer”, bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vaste kast en CAI-aansluiting. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, radiatoren en dubbel glas. Nette badkamer uitgevoerd in een terra/creme kleurstelling en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een design radiator, wastafelmeubel, douchehoek met thermostaatkraan en een raam. Tuin: Fraaie aangelegde tuin met achterom en voorzien van 3 terrassen, mooi gazon, buitenkraan, houten tuinhuisje en stenen berging. De stenen berging is voorzien van elektra. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
TE Uittreksel Kadastrale Kaart
EE
R
AM
M
TE
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
2791 50
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
12
Langen bergla an
tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen (rolgordijnen begane grond) gordijnrails gordijnen begane grond gordijnen verdieping(en) vitrages losse horren/rolhorren (kamer boven) rolgordijnen (begane grond) rolgordijnen (verdieping) vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur inductie kookplaat combi-magnetron vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting boven eettafel/gang opbouwverlichting rest losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten:
2788 2789
14
11
13
X 2825
2824
X X
2792
2823
2822
2821
2820
2815
2819
2816 2817
99
15
101 17 111
2813
2818
X X
2811
2810
2812 51
X 120
2943 2944
2942 2941
0m
12345 25
5m
25 m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 1 oktober 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
X
EDE C 2819
Plaats
: Ede
X
Sectie
:C
X
Perceel
: 2819
Grootte
: 226 m²
bijzondere opmerkingen:
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
De optelsom is eenvoudig:
IFUJEFBMFESPPNIVJT FFOTDIFSQFIZQPUIFFL FFOHPFEHFWPFM
Voor een goed gevoel bij bij uw uw nieuwe nieuwe huis huismoet moethet het hele sommetje kloppen. dromenisis kloppen. Het Het huis huis van vanuw je dromen de ene helft. De andere andere helft helft is is de dehypotheekvorm. hypotheekvorm.
Onze Onzeadviseurs adviseursmaken makeneen eenvoorstel voorsteldat datbij bijuuénénuw uw huis huispast. past.De Dejuiste juistevorm vormén éneen eenscherp scherptarief. tarief. Bel Belvoor vooreen eenvrijblijvende vrijblijvendeafspraak afspraakmet metons onskantoor. kantoor.
bezoekadres Molenstraat 206 postadres Postbus 519, 6710 BM
Ede
telefoon
e-mail
[email protected]
fax
0318 65 31 11 0318 65 27 52
internet www.vandebunt.nu
De makelaar met meerwaarde
(Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
(Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon 0318 619 116 fax 0318 612 670 e-mail
[email protected] internet www.vdbunt.nl
(Patrick) P.L. Arns makelaar o/g
