Dr. Gróf Gabriella Igazságügyi adó- és könyvszakértő Jogász, bejegyzett könyvvizsgáló
Módosításokat tartalmazza a 2013. évi CC. Törvény Hatály: 2014. 01. 01.
2
Építmény fogalmának alkalmazása – épület, épületrész fogalom helyett Épület: az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti olyan építmény vagy annak azon része, amely a környező külső tértől szerkezeti elemekkel részben vagy egészben mesterségesen kialakított, elválasztott teret alkot és ezzel az állandó vagy időszakos tartózkodás, illetve használat feltételeit biztosítja, ideértve az olyan önálló létesítményt is, amely részben vagy teljes belmagasságával a környező csatlakozó terepszint alatt van. Épületrész: az épület önálló rendeltetésű, a szabadból vagy az épület közös közlekedőjéből nyíló önálló bejárattal ellátott helyisége vagy helyiség-csoportja, amely azzal felel meg a lakás, üdülő, kereskedelmi egység, egyéb nem lakás céljára szolgáló épületnek, hogy az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként nem szerepelnek. Telek: építménnyel be nem épített földterület, ide nem értve: a belterületen fekvő termőföldet, feltéve, ha az tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll, a külterületen fekvő termőföldet,ű a tanyát, a közút területét, a vasúti pályát, a vasúti pálya tartozékai által lefedett földterületet, a temetőkről és a temetkezésről szóló törvény temető fogalma alá tartozó földterületet, a halászatról és a horgászatról szóló törvény szerinti víztározó területét, az erdőt, az ingatlan-nyilvántartásban mocsárként nyilvántartott földrészletet,
3
Mentesség Mentes a telekadó alól a belterületen fekvő, az ingatlan-nyilvántartásban művelés alól kivett területként nyilvántartott, 1 hektárt meg nem haladó nagyságú földterület, feltéve, hogy az adóévben teljes területe tényleges mezőgazdasági művelés alatt áll, és ezt a telek fekvése szerint illetékes mezőgazdasági igazgatási szerv igazolja. Tényleges művelés: sem épület, sem építmény nincs a földterületen, és a mezőgazdasági művelés minden négyzetméterre kiterjed. A két feltételnek együttesen kell érvényesülni. Mentes a termék-előállító üzeméhez tartozó védő-biztonsági terület, ha A védő-biztonsági övezettel érintett telken a telekadó alanyának termékelőállító üzeme áll, és A telekadó alanyának az adóévet megelőző adóévi nettó árbevétele legalább 50 %-ban saját előállítású termék értékesítéséből származott, és A védő-biztonsági terület ilyen minősítését jogszabály vagy hatósági előírás rögzíti. Termék-előállító üzem: az az állanód jellegű üzleti létesítmény, amelyet az elhelyezésére szolgáló telek utáni adó alanya saját termék előállítására vagy saját termék előállításával összefüggő célra (ide 4
Évközi változás 2013. július 1-től A 3,5 tonna megengedett össztömeget meghaladó tehergépjárművel rendelkező adóalanyok a fizetendő ipa összegéből levonhatják az adóévben megfizetett, ráfordításként, költségként elszámolt e-útdíj 7,5 %-át. Az adó csökkentés adóalap-arányosan vehető figyelembe; már a feltöltési kötelezettség teljesítésénél is Nem vehető figyelembe csökkentő tételként a külföldön fizetendő útdíj. 5
Adóalap megosztás A vezeték nélküli távközlési tevékenységet végző vállalkozó az adóalapja 20 %-át a székhely és telephelyek között kell megosztania a személyi jellegű ráfordításokkal arányos, eszközértékkel arányos vagy a komplex megosztási módszer alapján. Telephely: olyan állandó, ingatlanjellegű üzleti létesítmény, ahol részben vagy egészben iparűzési tevékenységet folytat az adóalany azon önkormányzatok illetékességi területe, ahol a szolgáltató előfizetővel rendelkezik. Az adóalap 80 %-a továbbra is az előfizetők száma alapján osztandó meg az egyes önkormányzatok között. 6
Az adóköteles tevékenységet jogelőd nélkül kezdő adóalany az első előleg fizetési időszakra mentesül az adóelőleg megfizetése alól. 35/2008. PM rendelet szerinti központi mintanyomtatványon is eleget tehet az adóalany a bejelentési, bevallási kötelezettségének. Ipa és ifa estén bejelentési és változás-bejelentési kötelezettségnek is eleget tehet mintanyomtatványon az adóalany/adó beszedésére kötelezett. Kivéve: ha a helyi adórendelet szerint menteségre, kedvezményre jogosult az adóalany. A minta bevallási nyomtatványon fel kell tüntetni az önkormányzat nevét, az adóévet, és az önkormányzati rendeletben meghatározott adómértéket.
7
KATA alany alanyisága kezdő napjától számított 15 napon belül, vagy az adóév január 15. napjáig nyilatkozhat arról, hogy tételes adóalap szerint állapítja meg az iparűzési adóját. (jogvesztő határidő!) Az ipa-t a tételes adóalap szerint fizető kata alany köteles bevallást benyújtani, ha az önkormányzati rendelet alapján mentességet vagy kedvezményt érvényesít, Foglalkoztatás-növelés címen adóalap-mentességet érvényesít, az ideiglenes tevékenység végzése után megfizetett átalányadót vagy a megfizetett e-útdíjat az állandó 8 jellegű ipa kötelezettséggel kapcsolatos ipa összegébe be
Köszönöm a figyelmet!
9
