ZÁZNAM O Ú INNOSTI ÚZEMNÍ PLÁN MILEŠOV TEXTOVÁ ÁST. PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav DAN K. Datum nabytí ú innosti: PO IZOVATEL

1

PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav DAN K Husova 4, eské Bud jovice 370 01, tel. 387 311 238, mobil 605 277 998

ÚZEMNÍ PLÁN

MILEŠOV TEXTOVÁ ÁST Datum: Srpen 2014

Paré íslo:

1

……………….……..…………………

ING. ARCH. JAROSLAV DAN K

ZÁZNAM O Ú INNOSTI Datum nabytí ú innosti: PO IZOVATEL STSKÝ Ú AD SED ANY Odbor výstavby a územního plánování OPRÁV NÁ Ú EDNÍ OSOBA PO IZOVATELE Marie Vašáková - vedoucí odboru Razítko a podpis:

SPRÁVNÍ ORGÁN, KTERÝ ÚP VYDAL ZASTUPITELSTVO OBCE MILEŠOV Razítko a podpis:

2

OBSAH NÁVRHOVÁ ÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU ...................................................................................................................... 3 a) vymezení zastav ného území ..................................................................................................................................... 3 b)

základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot ....................................................................... 3

c)

urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen ..................... 4

d)

koncepce ve ejné infrastruktury, v etn podmínek pro její umís ování ....................................................................... 8

e)

koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochrana p ed povodn mi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin a podobn ....................................................................................................... 10

f)

stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití s ur ením p evažujícího ú elu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, p ípustného využití, nep ípustného využití (v etn stanovení, ve kterých plochách je vylou eno umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro ú ely uvedené v §18 odst. 5 stavebního zákona), pop ípad stanovení podmín p ípustného využití t chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, v etn základních podmínek ochrany krajinného rázu (nap íklad výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí vým ry pro vymezování stavebních pozemk a intenzity jejich využití).................................................................................................................................................................... 12

g)

vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit .................................... 21

h) vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb a ve ejných prostranství, pro které lze uplatnit p edkupní právo .......... 21 i)

vymezení ploch a koridor , ve kterých je prov ení zm n jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lh ty pro po ízení územní studie, její schválení po izovatelem a vložení dat o této studii do evidence územn plánovací innosti......................................................................................................................... 22

j)

stanovení po adí zm n v území (etapizaci) ............................................................................................................... 22

k)

údaje o po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti ............................................................................................. 22

OD VODN NÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ........................................................................................................................... 23 a) postup po ízení a zpracování územního plánu .......................................................................................................... 23 b)

vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území ............................................................. 23

c)

soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem....... 23

d)

soulad návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ného území ........................... 23

e)

soulad návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis ...................... 24

f)

soulad návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , pop ípad s výsledkem ešení rozpor ........................................................................ 24

g)

zpráva o vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení v etn výsledk vyhodnocení vliv na životní prost edí....................................................................... 24

h) stanovisko krajského ú adu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona ............................................................................. 24 i)

sd lení, jak bylo stanovisko podle § 50 odst. 5 zohledn no, s uvedením závažných d vod , pokud n které požadavky nebo podmínky zohledn ny nebyly......................................................................................................... 24

j)

vyhodnocení spln ní požadavk zadání, pop ípad vyhodnocení souladu s body (1-4) uvedenými ve vyhl. 500 v p íloze 7 ásti II. bod b) ....................................................................................................................................... 25

k)

komplexní zd vodn ní p ijatého ešení v etn vybrané varianty ............................................................................... 25

l)

vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch ................. 45

m) vý et záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst. 1 stavebního zákona), s od vodn ním pot eby jejich vymezení ..................................................................................................... 45 n) vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na zem lský p dní fond a pozemky ur ené k pln ní funkce lesa .................................................................................................................................................... 45 o)

návrh rozhodnutí o uplatn ných námitkách .............................................................................................................. 55

p)

vyhodnocení uplatn ných p ipomínek ...................................................................................................................... 55

q)

údaje o po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti ............................................................................................. 56

3

NÁVRHOVÁ ÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

a) vymezení zastav ného území V Územním plánu Milešov (dále jen „ÚP Milešov“) je zastav né území vymezeno k 1. 7. 2013 na základ zpracovaných územn analytických podklad a up esn no dle provedených pr zkum a rozbor . Hranice zastav ného území je vyzna ena ve Výkrese základního len ní území a v Hlavním výkrese.

b) základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE ÚP Milešov ve ve ejném zájmu chrání a rozvíjí p írodní, kulturní a civiliza ní hodnoty území, v etn urbanistického, architektonického a archeologického d dictví. P itom chrání krajinu jako podstatnou složku prost edí života obyvatel a základ jejich totožnosti. S ohledem na to ur uje podmínky pro hospodárné využívání zastav ného území a zajiš uje ochranu nezastav ného území a nezastavitelných pozemk . Zastavitelné plochy se vymezují s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastav ného území. Obec Milešov je vzdálena 22 km severozápadn od m sta Milevsko. Z tohoto d vodu se p edpokládá p edevším rozvoj bydlení v rodinných domech. Ve stávající zástavb p i realizaci výstavby rodinných dom je nutné klást d raz na využívání vnit ních rezerv zastav ných ástí a v rámci výstavby soukromých obytných objekt je t eba podporovat možnost z izování prostor pro ob anskou vybavenost, která nenaruší okolní bydlení.

OCHRANA A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ ARCHITEKTONICKÉ A URBANISTICKÉ HODNOTY ÚP Milešov nevymezuje žádné nové architektonické ani urbanistické hodnoty, které by rozší ily stávající hodnoty správního území obce Milešov. Stávající hodnoty jsou výsledkem historického vývoje a lenitosti krajiny. ÚP Milešov nedojde k znehodnocení stávajících hodnot. I nadále je žádoucí respektovat i památkov nechrán né drobné stavby (tj. boží muka, kapli ky, kamenné k íže, litinové k íže, apod.), nebo tvo í tradi ní sou ást kulturní krajiny. P i provád ní nových výstaveb, rekonstrukcí, modernizací p ístaveb a nástaveb v ešeném území je nezbytné dodržovat podmínky pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití pro zástavbu stávající i navrženou více viz kapitola f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití. ÍRODNÍ HODNOTY ÚP Milešov nedojde k znehodnocení stávajících hodnot, které je t eba chránit a citliv rozvíjet. Podmínky ochrany hodnot jsou dány zákonem o ochran p írody a krajiny. V krajin mimo sídla lze provád t pouze takové innosti a nezbytné stavby (nap . technické a dopravní infrastruktury), které nenaruší celkový ráz krajiny a p vodní zástavby a neohrozí p írodu. D ležité je rovn ž chránit význa né solitéry stromy, skupiny strom , stromo adí v urbanizovaném i neurbanizovaném území obce. Výsadbou izola ní zelen lze potla it p sobení rušivých dominant v obrazu obce, edevším pak výrobních a zem lských areál . KULTURNÍ HODNOTY ÚP Milešov nevymezuje žádné nové kulturní hodnoty. ÚP Milešov nedojde k znehodnocení stávajících kulturních hodnot. Jejichž podmínky ochrany jsou dány zákonem o státní památkové pé i. Budou-li se provád t stavební innost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby p ípravy stavby povinni tento zám r oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu a oprávn né organizaci provést na dot eném území záchranný archeologický výzkum, viz zákon . 20/1987 Sb. o státní památkové pé i, ve zn ní pozd jších zm n. Pro p ípadné archeologické nálezy platí ohlašovací povinnost podle zákona o státní památkové pé i. CIVILIZA NÍ HODNOTY Návrh ochrany civiliza ních hodnot spo ívá vybudováním nových vodovodních a kanaliza ních ad v rámci nové zástavby a k doposud nenapojeným objekt m, zachování cyklotras a cyklostezek. Hodnoty technické infrastruktury sídla dávají velké p edpoklady ke stabilizaci a rozvoji obyvatelstva nejen v oblasti bydlení, ale i v malých pracovních íležitostí. Vlivem ešení územního plánu dochází k rozvoji a zlepšení civiliza ních hodnot v d sledku návrhu nových ploch pro bydlení, ob anskou vybavenost a výrobu a skladování.

4

c) urbanistická koncepce, v etn vymezení zastavitelných ploch, ploch estavby a systému sídelní zelen URBANISTICKÁ KONCEPCE Základním principem urbanistické koncepce, tzn. celkového prostorového uspo ádání stávající i nové zástavby, je zachování relativní celistvosti a kompaktnosti sídelního útvaru. P itom se respektuje ur itá uvoln nost zástavby odpovídající venkovskému prost edí a celkovému m ítku stávající zástavby. P i realizaci výstavby je t eba zachovávat za len ní sídel do krajiny a respektovat veškeré hodnoty území, historickou a urbanistickou strukturu sídel, historicky cenné objekty, dominanty, kulturní a p írodní památky, ve vazb na p vodní zástavbu zem lských usedlostí v sídlech je pot eba p i navrhování nových objekt pro bydlení a ob anského vybavení respektovat charakter a tvarosloví p vodní zástavby. Podmínkou pro výstavbu objekt pro bydlení soust ed ných podél silnice II. a III. t ídy je prokázat eliminaci hlukové zát že. P i vytvá ení nové infrastruktury je t eba klást d raz p edevším na kvalitu, na trvalé zlepšení vzhledu sídel a kultivaci prost edí. Podrobn jší vymezení zastavitelných ploch viz kapitola f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití.

VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH V p ípad st etu navrhovaných ploch s ochrannými pásmy je nutné ešit výjimku z t chto ochranných pásem (dále jen „OP“) v navazujících ízeních. OZNA ENÍ PLOCHY B1 OV2

VP3

VP4

B5

VP6

VP7 B8

VP9

B10

CHARAKTERISTIKA PLOCHY Plocha bydlení - v severozápadní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit OP el. vedení. Plocha ob anského vybavení - v severní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace a ze stávající ob anské vybavenosti. Plocha ve ejných prostranství - v severní ásti obce Milešov, navazuje na plochu B 5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. Limity využití území - zohlednit návrh kanalizace. Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha ve ejných prostranství - v severovýchodní ásti obce Milešov, navazuje na plochu B 5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. Limity využití území - zohlednit návrh kanalizace. Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha bydlení - v severovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - z p iléhající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit poddolované území a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha ve ejných prostranství - v severovýchodní ásti obce Milešov, navazuje na plochu B 5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. Limity využití území - zohlednit poddolované území a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha ve ejných prostranství - severovýchodn od obce Milešov. Limity využití území - zohlednit OP silnice, el. vedení a OP el. vedení. Plocha bydlení - severovýchodn od obce Milešov, nenavazující na zastav né území. Obsluha území - sjezdem ze silnice II. t ídy. Limity využití území - zohlednit OP silnice, el. vedení a OP el. vedení. Plocha bydlení - v severovýchodní ásti obce Milešov. Limity využití území - zohlednit OP silnice, trafostanici T8, OP el. vedení, vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch výstupní limity) a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha bydlení - v severovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - sjezdem ze silnice II. t ídy. Limity využití území - zohlednit OP silnice, el. vedení a OP el. vedení, vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch -

5

výstupní limity) a zvýšenou zát ž hygienickou hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). TI11

B12

VP13

B14

B15 B16

B17

VP18

OV19

B20

B22

VP23

B24

B25

R26 R27

Plocha technické infrastruktury - v jihovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace nebo ze stávající výroby a skladování. Limity využití území - zohlednit OP el. vedení a vodovod. Plocha bydlení - v jižní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy, vodovod a návrh kanalizace. Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha ve ejných prostranství - v jižní ásti obce Milešov. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy, vodovod a navrženou kanalizaci. Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha bydlení - v jižní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - z p iléhající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy. Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha bydlení - v jižní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - z p iléhající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy. Plocha bydlení - jižn od obce Milešov, nenavazující na zastav né území. Obsluha území - z p iléhající místní komunikace. Plocha bydlení - v jihovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - sjezdem ze silnice III. t ídy nebo ze stávající komunikace. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha ve ejných prostranství - v jihovýchodní ásti obce Milešov. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy, OP silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha ob anského vybavení - ve východní ásti obce Milešov, nenavazující na zastav né území. Obsluha území - sjezdem ze silnice III. t ídy. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy, OP silnice a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha bydlení - ve východní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - sjezdem ze silnice III. t ídy a stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit trafostanici T10, OP el. vedení a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha bydlení - v centrální ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - sjezdem ze silnice III. t ídy. Limity využití území - zohlednit poddolované území, telekomunika ní kabel, navrženou kanalizaci, vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity) a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha ve ejných prostranství - v centrální ásti obce Milešov. Limity využití území - zohlednit otev enou vodote , zatrubn nou vodote , kanalizaci, archeologické nálezy, poddolované území a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha bydlení - v centrální ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Obsluha území - z p iléhající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy a poddolované území. Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha bydlení - v severozápadní ásti sídla H ebeny, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha rekreace - v jižní ásti sídla H ebeny, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, el. vedení a OP el. vedení. Plocha rekreace - v jihovýchodní ásti sídla H ebeny, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace.

6

B28

B30

VP31

B32

VP33

R35

R36

R37

R38

R39

R40

R43

Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, el. vedení, OP el. vedení a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha bydlení - severovýchodn od sídla H ebeny, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch výstupní limity). Plocha bydlení - v severní ásti sídla Klenovice, nenavazující na zastav né území. Obsluha území - sjezdem ze silnice III. t ídy. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy, OP zdroje II. stupn a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha ve ejných prostranství - v severní ásti sídla Klenovice. Obsluha území - sjezdem ze silnice III. t ídy. Limity využití území - zohlednit archeologické nálezy, OP silnice, OP zdroje II. stupn a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha bydlení - v západní ásti sídla Klenovice, navazující na zastav né území. Obsluha území - sjezdem ze silnice III. t ídy nebo ze stávající komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, archeologické nálezy a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Lokalita bude prov ena územní studií. Plocha ve ejných prostranství - v západní ásti sídla Klenovice. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, archeologické nálezy, OP silnice, el. vedení, OP el. vedení, navrženou trafostanici T21 a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Trhovky, v zastav ném území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, kabelové el. vedení, OP el. vedení a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Trhovky, v zastav ném území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch výstupní limity). Plocha rekreace - v severovýchodní ásti rekrea ního st ediska Trhovky, v zastav ném území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, turistická trasa, el. vedení a OP el. vedení Plocha rekreace - v severovýchodní ásti rekrea ního st ediska Trhovky, v zastav ném území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, hranici záplavového území Q100, hranici záplavy zvláštní povodn pod vodním dílem a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha rekreace - v západní ásti rekrea ního st ediska Loužek I, navazující na zastav né území. Obsluha území - z p iléhající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, nadregionální biokoridor a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Loužek I, v zastav ném území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch výstupní limity). Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Loužek I, v zastav ném území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch výstupní limity).

7

Plocha rekreace - v jižní ásti rekrea ního st ediska Loužek II, nenavazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, el. vedení, OP el. vedení a R45 vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Etapizace: plocha je za azena do II. etapy výstavby. Plocha rekreace - v jižní ásti rekrea ního st ediska Loužek II, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. R46 Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, el. vedení, OP el. vedení a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha rekreace - v zastav ném území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. R47 Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch výstupní limity). Plocha rekreace - severn od místní ásti Salaš, nenavazující na zastav né území. R48 Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, el. vedení a OP el. vedení. Plocha bydlení - v jižní ásti místní ásti U Jozávk , navazující na zastav né území. Obsluha území - z p iléhající místní komunikace. B53 Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch výstupní limity) a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha bydlení - v severozápadní ásti sídla P ední Chlum, nenavazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, OP el. vedení a vzdálenost B54 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity) a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch výstupní limity). Plocha bydlení - ve východní ásti sídla P ední Chlum, navazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru, vodní zdroj a vzdálenost 50 B56 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch - výstupní limity) a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch výstupní limity). Plocha bydlení - v jihovýchodní ásti místní ásti U Jaroš , nenavazující na zastav né území. Obsluha území - ze stávající místní komunikace. B57 Limity využití území - zohlednit ochrannou zónu nadregionálního biokoridoru a vzdálenost 50 m od okraje lesa (podmínky pro umis ování staveb do vzdálenosti 50 m od okraje lesa viz podmínky pro využití ploch výstupní limity) a zvýšenou hygienickou zát ž hluku (viz Podmínky pro využití ploch - výstupní limity). Plocha B34 byla sjednocena do plochy B32. Plocha TI21 byla vypušt na z d vodu již vybudované OV.

SYSTÉM SÍDELNÍ ZELEN Stávající systém sídelní zelen bude zachován a dále rozvíjen. ÚP Milešov vymezuje sídelní zele v navržených plochách ve ejných prostranství. Tyto plochy jsou nej ast ji vymezeny jako izola ní zele , dále v ochranných pásmech dopravní a technické infrastruktury a u ploch v tších než 2 ha dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. Výsadba v ochranných pásmech dopravní infrastruktury bude provád na mimo silni ní pozemek a v souladu s § 33 zákona . 13/1997 Sb. a v ochranných pásmech technické infrastruktury v souladu zákonem 458/2000 Sb. a p íslušnými ustanoveními SN. Další plochy sídelní zelen lze realizovat výsadbou alejí okolo polních cest, remízk , vodote í, vodních ploch. Podmínkou realizace je, že nebudou provád ny žádné hrubé terénní úpravy a žádné hrubé zásahy do b eh a vodních ploch.

8

d) koncepce ve ejné infrastruktury, v etn umís ování

podmínek pro její

KONCEPCE DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍ UMÍS OVÁNÍ Dopravní návrh považuje stávající trasy silnic II. a III. t ídy za územn stabilizované. U komunikací, které zp ístup ují objekty bydlení, je v p evážné mí e nutno po ítat s úpravou v odpovídajících parametrech a alespo jednostranným chodníkem. Do doby, než bude toto možné, je nutno pro n respektovat alespo územní rezervu. Stávající turistické a cykloturistické trasy a stezky budou zachovány a rovn ž rozvinuty. P edevším v oblasti cykloturistiky jsou v ešeném území pom rn velké rezervy. V zájmu rozvoje turistiky a cykloturistiky by bylo vhodné rozší it dopl ková za ízení (odpo ívky, ob erstvení, informa ní tabule, atd.). V rozvojových plochách je umožn n vznik nových komunikací v ší kových parametrech v souladu s p íslušnými normami dle d vodu vzniku komunikace. V navržených plochách musí mít budované objekty svoji parkovací a garážovací pot ebu pokrytu na vlastním pozemku. To platí i pro stavbu i estavbu objekt nabízejících ubytovací služby. ÚP Milešov nenavrhuje žádné nové plochy dopravní infrastruktury. ZATÍŽENÍ ÚZEMÍ HLUKEM U lokalit, které zasahují do ochranných pásem silnic II. a III. t ídy je možnost zasažení nep íznivými vlivy z dopravy, edevším hlukem. Výstavbu nových obytných objekt je t eba situovat mimo ochranné pásmo silnic vzhledem k negativním vliv m zp sobených dopravním provozem. V chrán ném venkovním prostoru, venkovním prostoru staveb a vnit ních prostorách staveb p i silnic II. a III. t ídy je nutné dodržovat nejvýše p ípustné hodnoty hluku. V p ípad nedodržení hlukových limit budou p ípadná protihluková opat ení vybudována na náklady investor z této zástavby a to mimo pozemky silnice a železnice.

KONCEPCE TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY A PODMÍNKY JEJÍ UMÍS OVÁNÍ KONCEPCE VODOHOSPODÁ SKÉHO EŠENÍ ODTOKOVÉ POM RY, VODNÍ TOKY A NÁDRŽE Stávající vodote e, vodní plochy a doprovodnou zele je nutné zachovat. I nadále je pot eba provád t údržbu vegetace zejména v okolí vodních tok . Dále se doporu ují vhodná krajinná revitaliza ní opat ení ke zvýšení záchytu vody v krajin , zlepšení erozní odolnosti a zamezení odnosu p dy. Na zem lských a lesních pozemcích lze z izovat vodní plochy. ÚP Milešov navrhuje plochu vodní a vodohospodá skou - V 58 jižn od obce Milešov na Jahodovém potoce. ZÁSOBOVÁNÍ PITNOU VODOU Zásobování obce Milešov pitnou vodou vyhovuje. Navrhuje se zjišt ní vydatnosti stávajícího prameništ a p ípadn posílení jeho vydatnosti. Dále se navrhuje výstavba erpací stanice v prameništi, výtla ného adu do vodojemu, nového vodojemu a nového p ivád cího adu s napojením na stávající vodovodní sí . Nová vodovodní sí je navrhována v rámci nové výstavby a k doposud nenapojeným objekt m. Navrhuje se i rozší ení vodovodní sít . V sídle Klenovice se neuvažuje s výstavbou vodovodu pro ve ejnou pot ebu. Obyvatelé budou využívat i nadále stávající individuální zdroje pitné vody a místní vodovody. V sídle P ední Chlum i H ebeny se neuvažuje s výstavbou vodovodu pro ve ejnou pot ebu. Obyvatelé budou využívat i nadále stávající individuální zdroje pitné vody a místní vodovody. Sou asná úrove zásobování vodou tábo iš , rekrea ních oblastí a chatových osad je vyhovující. ešení je v souladu s Plánem rozvoje vodovod a kanalizací na území St edo eského kraje. ZDROJE ZNE IŠT NÍ, ODKANALIZOVÁNÍ A IŠT NÍ ODPADNÍCH VOD V obci Milešov se navrhuje výstavba oddílné gravita ní splaškové kanalizace pro ve ejnou pot ebu v rámci stávající i navrhované zástavby. Odpadní vody budou svedeny na navrhovanou centrální OV v . pásma ochrany prost edí severn nad obcí s odtokem do Jahodového potoka. OV bude sloužit i pro dovážením splaškových vod z tábo iš a chatových osad. Do doby výstavby centrální OV lze z izovat individuální išt ní odpadních vod. Likvidace odpadních vod Merkuria je vyhovující. Po realizaci OV Milešov bude OV Merkuria zrušena. V sídle Klenovice se nep edpokládá výstavba kanalizace pro ve ejnou pot ebu a centrální OV. Likvidace odpadních vod bude ešena individuáln (bezodtokové jímky s vyvážením, vícekomorové septiky s do išt ním, mikro istírny apod.). V sídle P ední Chlum i H ebeny se nep edpokládá výstavba kanalizace pro ve ejnou pot ebu a centrální OV. Likvidace odpadních vod bude ešena individuáln (bezodtokové jímky s vyvážením, vícekomorové septiky s do išt ním, mikro istírny apod.).

9

V tábo ištích, rekrea ních oblastí i chatových osadách bude likvidace odpadních vod ešena jímkami na vyvážení. Odpadní vody budou vyváženy na OV Milešov. U v tších objekt je možno navrhovat vhodné a zejména kontrolovatelné išt ní odpadních vod s vyúst ním vy išt ných vod pod hladinu nádrže Orlík. Deš ové vody sídel budou i nadále odvád ny stávajícím zp sobem. Doporu uje se maximální množství srážkových vod zasakovat do p dy p irozeným zp sobem a minimalizovat zpev ování ploch nepropustnými materiály. ešení je v souladu s Plánem rozvoje vodovod a kanalizací na území St edo eského kraje. KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ EL. ENERGIÍ Z okruhováním rozvod NN na dnešní rozvody v obci, dojde k posílení rozvod v obci. Podmínkou napojení je i soub žn provád ná úprava a rekonstrukce sít NN. Postupn bude u nové výstavby provád na kabelizace kabely AYKY do zem . Stávající trafostanice TS nemají dostate nou rezervu výkonu pro napojení dopl ované výstavby. Proto je nutno provést jejich posílení. Návrh pokrytí nového nár stu spot eby el. energie je následující: TS - T20 - B16 TS - T21 - B32, VP33 TS - T22 - OV21, OV52 Ostatní nov navržené plochy budou zásobovány ze stávajících trafostanic. Eventuální p eložky el. vedení budou ešeny dle zákona . 458/2000 a sm rnicí E-ON - viz. ochranná pásma. Podmínkou napojení je i soub žn provád ná úprava a rekonstrukce sít NN. V p ípad , že nebudou TS vyhovovat, budou rozší eny pop . nahrazeny výkonn jším typem, eventueln dopln ny novými TS. Up ednost ujeme typ TS do 630kVA. Stávající sekundární sí vyhovuje pro dnešní zatížení a v návaznosti na nov navržené plochy se bude postupn izp sobovat, zejména ve vybraných úsecích nové výstavby kabelizovat do zem . Dimenzování této sít se provede s ohledem na druh topného média. KONCEPCE ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM A TEPLEM Správní území obce Milešov není plynofikováno ani se s plynofikací neuvažuje. ešené území má potenciál ve využití obnovitelných zdroj energie. Budou respektovány požadavky na ochranu ovzduší vyplývající ze zákona o ochran ovzduší a krajského programu snižování emisí tak, aby pro dané území byly vytvo eny podmínky pro dodržení p ípustné úrovn zne išt ní ovzduší. Postupná náhrada tepelných zdroj p inese výrazné zlepšení istoty ovzduší. V území lze využít alternativní zdroje energie formou využití biomasy, tepelných erpadel, v trných elektráren, solárních kolektor . Tepelné rozvody budou založeny p evážn v soub hu s komunikacemi. Krom krytí pot eb tepla pro vytáp ní je po ítáno i s celoro ním decentralizovaným oh evem TUV.

KONCEPCE OB ANSKÉHO VYBAVENÍ ÚP vymezuje plochy ob anského vybavení. Tyto plochy jsou navrženy zejména u navržených ploch pro bydlení a ob anské vybavenosti, z d vodu budoucího využívání služeb novými obyvateli t chto lokalit - OV2 a OV19 v obci Milešov. V rámci výstavby soukromých obytných objekt je podporována možnost z izování prostor pro ob anské vybavení, které nenaruší okolní bydlení.

KONCEPCE VE EJNÝCH PROSTRANSTVÍ Koncepce ve ejných prostranství v obci z stane zachována. Jedná se zejména o návesní prostory tvo ené vodními plochami, ve ejnou zelení a komunikacemi. Plochy ve ejných prostranství jsou p evážn vymezeny v ochranném pásmu dopravní a technické infrastruktury, podél vodních tok , u ploch výroby a skladování a u ploch v tších než 2 ha dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. Všechny vymezené plochy ve ejných prostranství jsou navrženy a o íslovány jako samostatné plochy.

ODPADOVÉ HOSPODÁ STVÍ Nakládání s odpady se ídí platným zákonem o odpadech a p íslušnou provád cí vyhláškou. Sou asný stav nakládání s odpady je obecn charakterizován fungujícím systémem svozu a skládkování. Bude povoleno takové podnikání, které skladováním odpad v etn nebezpe ných látek nenaruší životní prost edí a nebude zát žovým rizikem pro obyvatele. ÚP nevymezuje žádné samostatné plochy pro nakládání s odpady, nap . skládek, spaloven, t ídíren odpadu. P ipouští se možnost umis ování sb rných dvor , za ízení pro kompostování biologicky rozložitelného odpadu v plochách výroby a skladování, dále se p ipouští plochy pro t íd ný odpad, v etn odpadu inertního (stanovišt kontejner , shromaž ovací místa) v plochách jako související technická (p íp. ve ejná) infrastruktura.

CIVILNÍ OCHRANA V p ípad vzniku mimo ádné situace bude postupováno podle Krizového, respektive Havarijního plánu St edo eského kraje.

10

e) koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochrana p ed povodn mi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin a podobn KONCEPCE USPO ÁDÁNÍ KRAJINY V nezastav ném území je podmín umožn no zales ování pozemk na plochách navazujících na stávající PUPFL a na plochách, jejichž zalesn ním dojde k ucelení PUPFL. Nesmí se jednat o zem lskou p du s I. a II. t ídou ochrany. Dále je ve volné krajin podmín umožn no z izování menších vodních ploch a umis ování do asných staveb pro zabezpe ení zem lské innosti, jako jsou seníky, v elíny, p íst ešky pro zv a chovaná zví ata formou lehkých íst ešk , podmín realizace komunitního kompostování, polních hnojiš za spln ní zákonných podmínek. Stanovení koncep ních podmínek pro zm ny v jejich využití dobudování územního systému ekologické stability a revitalizaci krajiny, obnovení její prostupnosti a obnovení a uchování jejích estetických hodnot a kulturní pam ti, revitalizace povodí ( ních systém ), protipovod ová ochrana území a osídlení, zajiš ování ochrany vodních zdroj . ekologicky vhodné formy rekreace, cestovního ruchu.

NÁVRH USPO ÁDÁNÍ KRAJINY A SYSTÉMU ÚSES Cílem územního systému ekologické stability (dále jen „ÚSES“) je ochrana p írodních spole enstev p ed intenzívní lidskou inností (odlesn ním a odvodn ním) i úprava n kterých funkcí krajiny. Jedná se zejména o úpravu hospoda ení na kterých pozemcích a p ípadn i výsadby vhodné vegetace. V ešeném území se nenavrhují nové prvky ÚSES. Nadregionální biokoridor a regionální biocentra a biokoridor byli p evzaty ze schválených ZÚR St edo eského kraje. Lokální prvky ÚSES byly p evzaty ze schválené ÚPD a z územn analytických podklad . Ekologický význam ÚSES: -biologický - ochrana stávajících stanoviš pro biotu v celém ešeném území -krajinotvorný - ochrana celkového krajinného prost edí -estetický - ochrana lenitosti krajiny v bezlesí Základní doporu ení pro zlepšení ekologické funkce krajiny: - u vodote í v co nejv tší mí e obnovit p írod blízký charakter (revitalizovat) a podporovat sukcesi v jejich blízkosti. - vhodnými technologickými zásahy zvyšovat stupe ekologické stability lu ních porost . Krom biocenter a biokoridor jsou základními skladebnými ástmi ÚSES na lokální úrovni i interak ní prvky, což jsou ekologicky významné krajinné prvky a ekologicky významná liniová spole enstva, vytvá ející existen ní podmínky rostlinám a živo ich m a významn ovliv ující fungování ekosystém kulturní krajiny. Tabulky prvk ÚSES: Ozna ení prvku ÚSES NBK 60 Název Št chovice - Hlubocká obora Typ prvku Nadregionální biokoridor Ozna ení prvku ÚSES Název Typ prvku

RBK 285 Radešínská - Struhy Regionální biokoridor

Ozna ení prvku ÚSES Název Typ prvku

RBC 845 Struhy Regionální biocentrum

Ozna ení prvku ÚSES Typ prvku

RBC 540749 Regionální biocentrum

11


LBK 410 Lokální biokoridor











Ozn ení prvku ÚSES Typ prvku





LBC 13 Lokální biocentrum











OPAT ENÍ PRO OBNOVU A ZVYŠOVÁNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY V ÚP je uvažováno s postupným zvyšováním ekologické stability krajiny. Jedná se p edevším o postupné z izování vodních ploch a p evád ní ekologicky nestabilních ploch na plochy s vyšší ekologickou stabilitou. ÚP Milešov navrhuje plochu vodní a vodohospodá skou: k. ú. Milešov: V58

Plocha vodní a vodohospodá ská - jižn od obce Milešov na Jahodovém potoce.

STANOVENÍ PODMÍNEK PRO PROSTUPNOST KRAJINY V ÚP Milešov je umožn n rozvoj turistických a cykloturistických tras. V zájmu rozvoje turistiky a cykloturistiky by bylo vhodné rozší it dopl ková za ízení (odpo ívadla, p ovny kol, tábo išt , informa ní tabule). Pozemky, p es které prochází cyklistická nebo turistická trasa se nesmí oplocovat zp sobem, který by neumožnil pokra ování v trase.

12

VYMEZENÍ PLOCH PRO PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ A OCHRANU P ED POVODN MI ZÁPLAVOVÉ ÚZEMÍ Uvnit záplavového území eky Vltava je možné pouze rozši ování ploch, které budou zabra ovat p edevším vodní erozi, vhodná krajinná revitaliza ní a protipovod ová opat ení (nap . plochy s travním porostem, zalesn né plochy, budování protierozních a vsakovacích nádrží, apod.). ešené území je omezováno hranicí záplavového území Q100, hranicí záplavy zvláštní povodn pod vodním dílem a povodn 2002. Zm ny stávajících staveb a nov navržené stavby v dalších stupních projektové dokumentace musí být ešeny s ohledem na záplavové území vodního toku eky Vltava. Veškeré stavby musí být ešeny technicky tak, aby nebyly ohroženy p ípadnými záplavami a sou asn aby nezhoršovaly pr tokové pom ry v ešeném profilu toku, a musí být odsouhlaseny se správci povodí.

PROTIPOVOD OVÉ OPAT ENÍ Stávající vodote , vodní plochy a doprovodnou zele je nutné zachovat. Podél vodote í bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany. I nadále je pot eba provád t údržbu vegetace zejména v okolí vodních tok a rybník . Pro snížení povod ového rizika v ešeném území jsou umožn ny protipovod ová opat ení, která znamenají snížení kulmina ních pr tok , tj. zejména zvýšení p irozené reten ní schopnosti území (používání kvalitních kultivovaných travních porost s dobrou vsakovací ú inností). Nedoporu ují se žádná opat ení, sm ující k urychlení povrchového odtoku nebo jeho zvýšení.

PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ V ÚP není uvažováno s plošnými protierozními opat eními, ale je nadále pot eba na zem lských a lesních pozemcích hospoda it tak, aby se snížila p dní eroze a zvýšila reten ní schopnost krajiny. V oblasti zem lské p dy toho lze docílit zatrav ováním svažit jších pozemk , setím vhodných kultur a zp sobem orby. V oblasti hospoda ení na lesních pozemcích lze zlepšení situace docílit posilováním vhodné d evinné skladby.

VYMEZENÍ PLOCH PRO REKREACI ÚP Milešov vymezuje plochy pro individuální rekreaci: v k. ú. Milešov R26 a R27, v k. ú. Orlické Zlákovice R35, R36, R37, R38, R39, R40, R43, R45 - II. etapa, R46, R47 a R48. ÚP p ipouští pro p ípadný rozvoj rekrea ních pobytových aktivit využít stávajícího domovního fondu nevhodné pro trvalé bydlení.

VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROST V ešeném území se nachází poddolované území. V ÚP je respektován zákon o ochran a využití nerostného bohatství horní zákon. Územní plán nevymezuje nové plochy pro dobývání nerost . Vý et stávajících ploch pro dobývání nerost je uveden v Od vodn ní územního plánu v kapitole c) vstupní limity využití území.

f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití s ur ením p evažujícího ú elu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, p ípustného využití, nep ípustného využití (v etn stanovení, ve kterých plochách je vylou eno umis ování staveb, za ízení a jiných opat ení pro ú ely uvedené v §18 odst. 5 stavebního zákona), pop ípad stanovení podmín p ípustného využití t chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, etn základních podmínek ochrany krajinného rázu (nap íklad výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí vým ry pro vymezování stavebních pozemk a intenzity jejich využití) VYMEZENÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZP SOBEM VYUŽITÍ V grafické ásti z Hlavního výkresu v m ítku 1 : 5 000 je patrné len ní správního území obce Milešov do ploch s rozdílným zp sobem využití. Jednotlivé plochy jsou rozlišeny barvou, grafikou a specifickým kódem up es ující zp sob využití. Plochy stabilizované jsou ozna eny pln , plochy zm n jsou ozna eny šrafou.

13

Definice použitých pojm : Hlavní stavba - vždy souvisí s hlavním zp sobem využití stavebního pozemku. Dopl ková stavba - stavba, která se stavbou hlavní svým ú elem a umíst ním souvisí, a která zabezpe uje funk nost stavby hlavní (její uživatelnost), nebo dopl uje základní funkci stavby hlavní. Zastav nost celková - veškeré údaje o zastavitelných plochách jsou vztaženy k jednotlivým stavebním pozemk m; bude-li v ur ité etap zastav ná pouze ást z navrhované plochy, potom zastav nost bude vztažena na ešenou vymezenou ást; -

celkovou zastav ností se rozumí zastav ná plocha všemi budovami, v etn zpevn ných ploch, bazén a všech samostatn stojících p íst ešk ;

teras, p ístupových cest, všech

-

zastav nou plochu lze rovn ž identifikovat všemi plochami, které je nezbytné zapo ítat do záboru ZPF a kde je nezbytné sejmout p vodní ornici;

-

pro posouzení je vždy uvažována mén p íznivá varianta;

Podkroví - obytným podkrovím se rozumí využitelný prostor p dy s nadezdívkou a šikmou st echou v míst obvodové st ny na vn jším líci výšky 0 - 1m; -

Poznámka: Stanovení podmínek u stávajících ploch se vztahuje pouze na zm ny sou asného stavu (p ístavby, nástavby a dostavby). Je tedy p ípustná možnost, že již stávající zástavba není v souladu s podmínkami umož ující zm ny sou asného stavu

Plochy bydlení - stav

B

Hlavní využití Bydlení v rodinných domech. ípustné využití Zm ny staveb a výstavba nového individuálního bydlení v rodinných a bytových domech a innosti a d je s tímto typem bydlení související, tj. užitkové zahrady, vedlejší samozásobitelské hospodá ství, vestav ná ob anská vybavenost, administrativní za ízení, obchody, provozovny služeb, drobná emeslná a výrobní za ízení, která nezat žují hlukem okolní bydlení (nap . kade nictví, krej ovství), malá rekrea ní a sportovní za ízení (rodinné bazény, prvky zahradní architektury apod.). Umíst ní musí být v souladu s charakterem využívání okolních ploch. P ípustná jsou rovn ž parkovací stání a garáže, stavby ke stavb hlavní formou p ístavby nebo i samostatn stojící pro pot eby vyvolané ípustným využitím území na vlastním pozemku, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, ve ejná zele a ve ejné prostranství. Podmín p ípustné využití Na plochách, které jsou soust ed ny podél silnice II. a III. t ídy a jsou zatíženy hlukem, bude možné bydlení za podmínky, že hluková zát ž bude odstran na i nebude p ekra ovat hygienické limity z hlediska hluku. V rámci následujících stavebních ízení je nutno posoudit toto p ípadné zasažení hlukem a na základ toho budou navržena i pot ebná technická opat ení. Na plochách, které jsou soust ed ny podél vodních tok , bude možné bydlení za podmínky, že u významných vodních tok bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany a minimáln 6 m podél drobných vodních tok . Nep ípustné využití Ostatní využití, neuvedené jako p ípustné, zejména veškeré innosti narušující venkovské prost edí, odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy, hromadné garáže, nákupní za ízení, za ízení dopravních služeb a autobazary. Výstavba adových dom a samostatn stojících malometrážních objekt sezónní rekreace (sruby, zahradní chaty, stavební bu ky apod.). Typy podmínek Podmínky pro výstavbu Podmínky pro plošné využití území Celková zastav nost plochy stávající nebo maximáln 35% v zastav ném území nelze odd lit pozemek (pro další Velikost stavebních pozemk hlavní stavbu) menší než 800 m2; pro dopl kové stavby omezení velikosti pozemku neplatí, za podmínky dodržení maximální zastav nosti 35% plochy. Podmínky pro výškové využití území stávající nebo s možností dostavby na maximáln Výšková hladina zástavby 1 nadzemní podlaží + podkroví (stávající nebo lze upravit výšku na maximáln 9,5 m)

14

Plochy bydlení - návrh

B

Hlavní využití Bydlení v rodinných domech. ípustné využití Výstavba objekt pro bydlení v rodinných domech a innosti a d je s tímto typem bydlení související, tj. užitkové zahrady, vedlejší samozásobitelské hospodá ství, vestav ná ob anská vybavenost, administrativní za ízení, obchody, provozovny služeb, drobná emeslná a výrobní za ízení, která nezat žují hlukem okolní bydlení (nap . kade nictví, krej ovství), malá rekrea ní a sportovní za ízení (rodinné bazény, prvky zahradní architektury apod.). Umíst ní musí být v souladu s charakterem využívání okolních ploch. P ípustná jsou rovn ž parkovací stání a garáže pro pot eby vyvolané ípustným využitím území na vlastním pozemku, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, ve ejná zele a ve ejné prostranství. Podmín p ípustné využití Na plochách, které jsou soust ed ny podél silnice II. a III. ídy a jsou zatíženy hlukem, bude možné bydlení za podmínky, že hluková zát ž bude odstran na i nebude p ekra ovat hygienické limity z hlediska hluku. V rámci následujících stavebních ízení je nutno posoudit toto p ípadné zasažení hlukem a na základ toho budou navržena i pot ebná technická opat ení. Na plochách, které jsou soust ed ny podél vodních tok , bude možné bydlení za podmínky, že u významných vodních tok bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany a minimáln 6 m podél drobných vodních tok . U lokality B1 je umožn na výstavba za spln ní podmínky doložení v p ípad provoz vlivu hluku ze stávající plochy výroby a skladování na navrženou obytnou zástavbu. U lokalit B16 a B32 je umožn na výstavba za spln ní podmínky doložení v p ípad provoz vlivu hluku z navržených trafostanic. U lokality B56 je umožn na výstavba za spln ní podmínky souhlasu dot eného orgánu státní správy se zásahem do vývoje zvlášt chrán ného živo icha. Nep ípustné využití Ostatní využití, neuvedené jako p ípustné, zejména veškeré innosti narušující venkovské prost edí, odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy, hromadné garáže, nákupní za ízení, za ízení dopravních služeb a autobazary. Výstavba adových dom a samostatn stojících malometrážních objekt sezónní rekreace (sruby, zahradní chaty, stavební bu ky apod.). Typy podmínek Podmínky pro výstavbu Podmínky pro plošné využití území Celková zastav nost plochy maximáln 35% Velikost stavebních pozemk minimáln 800 m2 Podmínky pro výškové využití území 1 nadzemní podlaží + podkroví, ve svažitých ástech Výšková hladina zástavby max. 2 nadzemní podlaží (maximáln 9,5 m)

Plochy rekreace - stav

R

Hlavní využití Rekreace individuální. ípustné využití innosti, d je a za ízení související s individuální rekreací, výstavba nových rekrea ních objekt , zahrady, stavby s vytvo ením technického, sociálního a ob anského zázemí (sociální za ízení, ob erstvení), parkovací a odstavná stání na vlastním pozemku vyvolaná tímto zp sobem využití území, ve ejná zele . Stávající objekty individuální rekreace lze estavovat, modernizovat a rekonstruovat s možností p dorysného rozší ení a dostaveb. Podmín p ípustné využití Na plochách, které jsou soust ed ny podél vodních tok , bude možná rekreace za podmínky, že u významných vodních tok bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany a minimáln 6 m podél drobných vodních tok . Nep ípustné využití Jiné než p ípustné využití území je nep ípustné. Typy podmínek Podmínky pro výstavbu Podmínky pro plošné využití území Celková zastav nost plochy stávající nebo maximáln 35% v zastav ném území nelze odd lit pozemek (pro další Velikost stavebních pozemk hlavní stavbu) menší než 350 m2; pro dopl kové stavby omezení velikosti pozemku neplatí, za podmínky dodržení

15

maximální zastav nosti 35% plochy. Podmínky pro výškové využití území Výšková hladina zástavby

Plochy rekreace - návrh

stávající nebo do výšky max. 1 nadzemní podlaží + podkroví (stávající nebo lze upravit výšku na maximáln 7,5 m)

R

Hlavní využití Rekreace individuální. ípustné využití innosti, d je a za ízení související s individuální rekreací, výstavba nových rekrea ních objekt , zahrady, stavby související s vytvo ením technického, sociálního a ob anského zázemí (sociální za ízení, ob erstvení), parkovací a odstavná stání na vlastním pozemku vyvolaná tímto zp sobem využití území, ve ejná prostranství. Stávající objekty individuální rekreace lze p estavovat, modernizovat a rekonstruovat s možností p dorysného rozší ení a dostaveb. Podmín p ípustné využití Na plochách, které jsou soust ed ny podél vodních tok , bude možná rekreace za podmínky, že u významných vodních tok bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany a minimáln 6 m podél drobných vodních tok . Pro zm ny stávajících staveb a nov vystav né objekty na plochách zasahujících do záplavového území, zvláštní povodn pod vodním dílem a povodn 2002 je stanovena podmínka, že musí být v dalších stupních projektové dokumentace ešeny s ohledem na záplavové území vodního toku eky Vltava. Veškeré stavby musí být ešeny technicky tak, aby nebyly ohroženy p ípadnými záplavami. Nep ípustné využití Jiné než p ípustné využití území je nep ípustné. Typy podmínek Podmínky pro výstavbu Podmínky pro plošné využití území Celková zastav nost plochy maximáln 35% Velikost stavebních pozemk minimáln 350 m2 Podmínky pro výškové využití území Výšková hladina zástavby 1 nadzemní podlaží + podkroví (maximáln 7,5 m)

Plochy rekreace - zahrady - stav

Rz

Hlavní využití Soukromé zahrady, sady, oplocení. ípustné využití Výstavba drobných hospodá ských, skladovacích a rekrea ních budov, sezónní objekty, na které se nevztahuje stavební povolení. Nep ípustné využití Jiná než hlavní a p ípustná využití území je nep ípustná.

Plochy ob anského vybavení - stav

OV

Hlavní využití Ob anské vybavení. ípustné využití Zm ny staveb a výstavba nových objekt pro ve ejné, správní, kulturní, zdravotnické, sociální, sportovní, vzd lávací služby. P ípustné je z izovat a provozovat knihovny, archivy, služebny policie, požární zbrojnice, zdravotnická st ediska, apod., parkovací a odstavná stání vyvolaná zp sobem využití území, erpací stanice pohonných hmot, plochy ve ejné zelen v etn architektonických prvk parteru, nákupní za ízení, obchody, ubytování, stravování, ostatní podnikání a služby, pokud negativn neovliv ují své okolí, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, ve ejná prostranství. Podmín p ípustné využití Bydlení personálu ve form služebních byt (ne formou RD) za podmínky, že budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném venkovním i vnit ním prostoru staveb pro bydlení. Na plochách, které jsou soust ed ny podél vodních tok , bude možná rekreace za podmínky, že u významných vodních tok bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany a minimáln 6 m podél drobných vodních tok . Pro zm ny stávajících staveb a nov vystav né objekty na plochách zasahujících do záplavového území, zvláštní povodn pod vodním dílem a povodn 2002 je stanovena podmínka, že musí být v dalších stupních projektové dokumentace ešeny s ohledem na záplavové území vodního toku

16

eky Vltava. Veškeré stavby musí být ešeny technicky tak, aby nebyly ohroženy p ípadnými záplavami. Nep ípustné využití Jsou takové innosti a d je, které nadm rn narušují prost edí, chovatelství, p stitelství, pr myslová výroba a sklady. Typy podmínek Podmínky pro výstavbu Podmínky pro plošné využití území Celková zastav nost plochy stávající nebo maximáln 45% (90% u sportovních ploch) Velikost stavebních pozemk v zastav ném území nelze odd lit pozemek (pro další hlavní stavbu) menší než 500 m2; pro dopl kové stavby omezení velikosti pozemku neplatí, za podmínky dodržení maximální zastav nosti 45% plochy (90% u sportovních ploch). Podmínky pro výškové využití území Výšková hladina zástavby stávající nebo do výšky max. 2 nadzemní podlaží + podkroví (stávající nebo lze upravit výšku na maximáln 12,5 m)

Plochy ob anského vybavení - návrh

OV

Hlavní využití Ob anské vybavení. ípustné využití Zm ny staveb a výstavba nových objekt pro ve ejné, správní, kulturní, zdravotnické, sociální, sportovní, vzd lávací služby. P ípustné je z izovat a provozovat knihovny, archivy, služebny policie, požární zbrojnice, zdravotnická st ediska, apod., parkovací a odstavná stání vyvolaná zp sobem využití území, erpací stanice pohonných hmot, plochy ve ejné zelen v etn architektonických prvk parteru, nákupní za ízení, obchody, ubytování, stravování, ostatní podnikání a služby, pokud negativn neovliv ují své okolí, nezbytná dopravní a technická infrastruktura, ve ejná prostranství. Podmín p ípustné využití Bydlení personálu ve form služebních byt (ne formou RD) za podmínky, že budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném venkovním i vnit ním prostoru staveb pro bydlení. Na plochách, které jsou soust ed ny podél vodních tok , bude možná rekreace za podmínky, že u významných vodních tok bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany a minimáln 6 m podél drobných vodních tok . Pro zm ny stávajících staveb a nov vystav né objekty na plochách zasahujících do záplavového území, zvláštní povodn pod vodním dílem a povodn 2002 je stanovena podmínka, že musí být v dalších stupních projektové dokumentace ešeny s ohledem na záplavové území vodního toku eky Vltava. Veškeré stavby musí být ešeny technicky tak, aby nebyly ohroženy p ípadnými záplavami. Nep ípustné využití Jsou takové innosti a d je, které nadm rn narušují prost edí, chovatelství, p stitelství, pr myslová výroba a sklady. Typy podmínek Podmínky pro výstavbu Podmínky pro plošné využití území Celková zastav nost plochy maximáln 35% Velikost stavebních pozemk minimáln 500 m2 Podmínky pro výškové využití území Výšková hladina zástavby 2 nadzemní podlaží + podkroví (maximáln 12,5 m)

Plochy ve ejných prostranství - stav, návrh

VP

Hlavní využití Ve ejný prostor s evládajícím zp sobem využití zelen . ípustné využití ípustné je z izovat stezky pro p ší i cyklisty, osazovat drobnou architekturu a uli ní mobiliá , pomníky, památníky, vysazovat aleje, výsadba zelen obecn , stavby p ších komunikací, drobné stavby informa ního charakteru (mapy, pouta e, výv sky), dopravní infrastruktura (obslužné komunikace, parkovací stání vyvolaná využitím území), stavby spojené s vytvo ením technického zázemí a technické infrastruktury. Nep ípustné využití Jiné než hlavní a p ípustné využití.

17

Plochy dopravní infrastruktury - stav

DI

Hlavní využití Dopravní infrastruktura. ípustné využití Plochy silni ní zahrnují pozemky pro návrh dálnice D3, III. t ídy a místních komunikací, v etn pozemk , na kterých jsou umíst ny sou ásti komunikace, nap íklad násypy, zá ezy, op rné zdi, mosty a doprovodné a izola ní zelen , a dále pozemky staveb dopravních za ízení a dopravního vybavení, nap íklad autobusové zastávky, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily a odstavné a parkovací plochy, areály údržby pozemních komunikací. Cyklistická a p ší komunikace v etn chodník a zelených pás v navržené výstavb . Plochy ur ené pro umis ování staveb a za ízení technické vybavenosti (plochy pro vodovody, kanalizaci, elekt inu, plyn, teplo, spoje a radiokomunikace a produktovody, apod.) bezprost edn s daným zp sobem využití technické infrastruktury a obsluhy území. Nep ípustné využití Jiné než p ípustné využití území je nep ípustné.

Plochy technické infrastruktury - stav, návrh

TI

Hlavní využití Technická infrastruktura ípustné využití Umis ování staveb a za ízení sloužící p enosu, transformaci i úpravám medii technické infrastruktury a provozu t chto za ízení. Jedná se o zásobování pitnou vodou, elektrickou energií a dále o stavby a za ízení sloužící provozu kanalizace a išt ní odpadní vod. P ípustné jsou plochy areál technické infrastruktury, za ízení na vodovodech (nap . vodojemy, OV, úpravny vody), na energetických sítích (nap . regula ní stanice, rozvodny vysokého nap tí, malé vodní elektrárny), telekomunika ní za ízení a další plochy technické infrastruktury, které nelze zahrnout do jiných ploch s rozdílným zp sobem využití. Dále je p ípustné provozovat stavby pro telekomunikaci a radiokomunikaci, dopravní infrastruktura (obslužné komunikace, parkovací stání vyvolaná využitím území), rozší ení a sm rové i výškové úpravy tras silnice II. t ídy, ochranná a izola ní zele . Podmín p ípustné využití U lokality TI11 je umož na výstavba za spln ní podmínky doložení v ípad provoz vlivu hluku na navrženou obytnou zástavbu B12 a B14. Nep ípustné využití Nep ípustné jsou stavby pro bydlení, stavby a za ízení pro ob anské vybavení, stavby a za ízení pro pr myslovou a lehkou výrobu, stavby a za ízení pro chov hospodá ských zví at, stavby a za ízení pro sport a rekreaci. Dále jsou nep ípustné veškeré provozy a innosti, které svými negativními vlivy jinak narušují funkce okolních zón a vyžadující ochranu p ed zát ží sousedních pozemk mimo daný zp sob využití (hlukem, vibracemi, prachem, pachem, exhalacemi).

Plochy výroby a skladování - stav

VS

Hlavní využití Výroba a skladování v etn zem lských staveb. ípustné využití Výlu podnikatelská, pr myslová a výrobní, zem lská, chovatelská a p stitelská výroba, p ípustné je z izovat sklady, skladové plochy a komunální provozovny, sb rný dv r, za ízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, nákupní za ízení, erpací stanice pohonných hmot pro pot ebu provozovatele, technická a dopravní infrastruktura, netradi ní zdroje vytáp ní, fotovoltaické elektrárny (zejména na st echách objekt ). Podmín p ípustné využití Služební byty v nezbytném rozsahu (nikoli RD) za podmínky, že budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném venkovním i vnit ním prostoru staveb. Nep ípustné využití Veškeré innosti vyžadující ochranu p ed zát ží okolí (hlukem, vibracemi, prachem, pachem, exhalacemi). V pásmu negativního vlivu na okolní prost edí nelze povolit provoz a výstavbu staveb vyžadujících hygienickou ochranu (školských a d tských za ízení, budov sloužících k obytným, zdravotnickým, potraviná ským, t lovýchovným a rekrea ním ú el m atd). Na plochách, které jsou soust ed ny podél vodních tok , bude možná rekreace za podmínky, že u významných vodních tok bude zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany a minimáln 6 m podél drobných vodních tok . Typy podmínek Podmínky pro výstavbu Podmínky pro plošné využití území

18

Po et staveb na stávající ploše Celková zastav nost plochy

Podmínky pro výškové využití území Výšková hladina zástavby

Plochy vodní a vodohospodá ské - stav, návrh

stávající po et lze zvýšit za podmínky dodržení min. velikostí parcely 1000 m2. v zastav ném území nelze odd lit pozemek (pro další hlavní stavbu) menší než 1000 m2; pro dopl kové stavby omezení velikosti pozemku neplatí, za podmínky dodržení maximální zastav nosti 75% plochy. stávající nebo do výšky max. 1 nadzemní podlaží + podkroví (stávající nebo lze upravit výšku na maximáln 11,5 m)

V

Hlavní využití Vodní toky a plochy. ípustné využití Chovné rybníky, rekrea ní nádrže a ostatní vodní díla, plochy, stavby a za ízení sloužící pro zachycení deš ových vod, ochranu proti vod jako p írodnímu živlu, realizace ÚSES, revitalizace tok , doprovodná zele , b ehové porosty. Je možno z izovat p emost ní a lávky, stavidla a hráze, krmná za ízení pro chovné rybníky a výstavbu dopravní a technické infrastruktury, dále je možné z izovat pro rekrea ní vodní plochy mola a jiná sportovní za ízení. Podmín p ípustné využití Výsadba alejí okolo vodote í a vodních ploch za podmínky žádných hrubých zásah do b eh a vodních ploch. Nep ípustné využití Nep ípustná jsou veškerá využití citovaná v § 18 odst. 5 SZ mimo hlavního a p ípustného využití.

Plochy zem - stav

lské

Z

Hlavní využití Intenzivní a extenzivní hospoda ení se zem lskými travními porosty a ornou p dou nebo innosti a za ízení, které s tímto hospoda ením souvisí. ípustné využití ípustné je provád t na t chto územích zm ny kultur (na pastviny, louky, sady, ornou p du a plochy lesní), z izovat a provozovat na t chto územích sít a za ízení tech. infrastruktury nezbytné pro obsluhu a zásobování p ilehlého území, elové a místní komunikace nezbytné pro obsluhu tohoto území, umis ovat stavby pro zabezpe ení zem lské innosti (seníky, p íst ešky pro zv a chovaná zví ata formou lehkých p íst ešk , v elíny, silážní jámy atd.), dále p ší, cyklistické a ú elové komunikace, komunikace pro jízdu s potahem, na kole a pro jízdu na lyžích a na saních, dostavby a p ístavby malého rozsahu (tj. nár st o max. 25% prvotn zkolaudované plochy) stávajících trvalých staveb na vlastním pozemku, z izování vodních nádrží a tok , realizace ÚSES, opat ení pro udržení vody v krajin , revitalizace tok , zachycení p ívalových deš , protipovod ová a protierozní opat ení a další opat ení p ispívající k vyšší reten ní schopnosti krajiny. Podmín p ípustné využití Realizace komunitního kompostování, polních hnojiš apod. za podmínky spln ní zákonných podmínek. Zales ování za podmínky, že plocha navazuje na stávající lesní plochy a zalesn ním dojde k ucelení lesních ploch a dále za podmínky že se nebude jednat o plochu s I. a II. t ídou ochrany ZPF. Nep ípustné využití Nep ípustná jsou veškerá využití citovaná v § 18 odst. 5 SZ mimo hlavního, p ípustného a podmín p ípustného využití.

Plochy lesní - stav

L

Hlavní využití Plochy slouží k pln ní funkcí lesa a innosti související s tímto zp sobem využití. ípustné využití innosti a za ízení související se zachováním ekologické rovnováhy území, realizace ÚSES, revitalizace tok , opat ení pro udržení vody v krajin , zachycení p ívalových deš , protipovod ová a protierozní opat ení a další opat ení ispívající k vyšší reten ní schopnosti krajiny. Dále nezbytn nutné stavby a za ízení pro hospoda ení v lese, myslivost a ochranu p írody (nap . krmelce, posedy a oplocenky), nezbytn nutné stavby dopravní a technické infrastruktury. Podmín p ípustné využití

19

Dostavby a p ístavby malého rozsahu stávajících trvalých staveb na vlastním pozemku za spln ní podmínky, že nár st plochy nep esáhne max. 20 % z prvotn zkolaudované plochy. Realizace výstavby rozhleden za podmínky, že nedojde k narušení p írodních dominant anebo k významnému zásahu do porost . Nep ípustné využití Nep ípustná jsou veškerá využití citovaná v § 18 odst. 5 SZ mimo hlavního, p ípustného a podmín p ípustného využití.

Plochy p írodní - stav

P

Hlavní využití Plochy pro zajišt ní podmínek pro ochranu p írody a krajiny. ípustné využití Plochy p írodní zahrnují pozemky evropsky významných lokalit, pozemky. P ípustné je sou asné využití a využití, které zajiš uje p irozenou druhovou skladbu bioty odpovídající trvalým stanovištním podmínkám, jiné jen pokud nezhorší ekologickou stabilitu. Nesmí dojít ke znemožn ní navrhovaného využití nebo zhoršení p írodní funkce sou asných ploch ÚSES. Podmín p ípustné využití Nezbytn nutné stavby a za ízení dopravní a technické infrastruktury, nap . liniové stavby, vodohospodá ská za ízení, OV, protierozní a protipovod ová opat ení, revitalizace tok atd., p i co nejmenším zásahu do biocentra a narušení jeho funk nosti. Nep ípustné využití innosti, které jsou v rozporu se zájmy ochrany p írody a krajiny. Nep ípustné jsou zm ny zp sobu využití, které by snižovaly sou asný stupe ekologické stability daného území za azeného do ÚSES a dále pak zm ny, které jsou v rozporu se zp sobem využití t chto ploch v ÚSES, jakékoliv zm ny zp sobu využití, které by znemožnily i ohrozily funk nost biocenter, nebo územní ochranu ploch navrhovaných k za len ní do nich, rušivé innosti jako je umis ování staveb, odvod ování pozemk , t žba nerostných surovin, apod., mimo innosti p ípustné a podmín né. Nep ípustné je izování a provozování staveb a za ízení nesouvisejících s hlavním, p ípustným a podmín p ípustným využitím, zejména odstavení mobilních obytných za ízení (nap íklad mobilních dom , maringotek, karavan , obytných p ív apod.), sklady, chaty, chalupy apod.

Plochy smíšené nezastav ného území - stav

SN

Hlavní využití Využívání p evážn k zem lským ú el m, p ispívající ke stabilizaci ekologické rovnováhy v území. ípustné využití ípustné je provád t na t chto územích zm ny kultur (nap . na pastviny, louky, sady) za spln ní všech zákonných podmínek. Umož uje se výsadba alejí a ochranné zelen . Lze povolovat lesnické, myslivecké a rybníká ské innosti (krmelce, posedy, oplocenky, sklady krmiva u rybník ), rovn ž možné z izování menších vodních ploch a zalesn ní, opat ení pro udržení vody v krajin , zachycení p ívalových deš , protipovod ová a protierozní opat ení a další opat ení ispívající k vyšší reten ní schopnosti krajiny, ostatní dopravní a technickou infrastrukturu. Na plochách za azených mezi prvky ÚSES je p ípustné sou asné využití a využití, které zajiš uje vysoké zastoupení druh organism a p irozenou skladbu bioty, odpovídající trvalým stanovištním podmínkám p i b žném extensivním zem lském nebo lesnickém hospoda ení, jiné jen pokud nezhorší ekologickou stabilitu. P itom nesmí dojít ke znemožn ní navrhovaného využití a p írodní funkce prvk ÚSES. Na plochách neza azených mezi prvky ÚSES je navíc p ípustné umis ovat stavby pro zabezpe ení zem lské innosti (seníky, p íst ešky pro zv a chovaná zví ata formou lehkých p íst ešk , v elíny atd.), p ístavby malého rozsahu (tj. nár st o max. 25% prvotn zkolaudované plochy) stávajících trvalých staveb. Podmín ípustné využití Realizace komunitního kompostování, polních hnojiš apod. za podmínky spln ní zákonných podmínek. Umis ování staveb v systému ÚSES je omezeno na p né (nejkratší) p echody inženýrských a dopravních staveb, vodohospodá ská za ízení, OV atd.. Jiné umíst ní t chto staveb je výjime p ípustné, a to pouze za podmínky zachování minimálních prostorových parametr a narušení funk nosti prvk ÚSES. Stavby procházející ÚSES by m ly být uzp sobovány tak, aby nevytvá ely migra ní bariéru pro organismy. Nep ípustné využití Nep ípustné je z izování a provozování za ízení nesouvisejících s hlavním, p ípustným a podmín p ípustným využitím, zejména odstavení mobilních obytných za ízení (nap íklad mobilních dom , maringotek, karavan , obytných ív apod.), sklady, chaty, chalupy apod.

20

V p ípad p ekryvu prvk územního systému ekologické stability s plochami s rozdílným zp sobem využití jsou platné stanovené podmínky pro využití plochy prvk ÚSES.

Biocentra (jedná se o funkci p ekryvnou) Hlavní využití Posílení i zachování funk nosti ÚSES. ípustné využití Je takové využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy s rozdílným zp sobem využití jako hlavní, ípustné i podmín p ípustné, které zajiš uje vysoké zastoupení druh organism a p irozenou skladbu bioty a které nenarušuje nevratn p irozené podmínky stanovišt a nesnižuje míru ekologické stability sou asných biocenter nebo neznemož uje založení navrhovaných biocenter. Podmín p ípustné využití Nezbytn nutné liniové stavby dopravní a technické infrastruktury, vodohospodá ská za ízení, stavby na vodních tocích, protierozní a protipovod ová opat ení, revitalizace tok , stavby malých vodních nádrží, atd., za spln ní podmínky nejmenšího zásahu do biocentra a narušení jeho funk nosti. Nep ípustné využití Zm ny zp sobu využití, které by snižovaly sou asný stupe ekologické stability daného území za azeného do ÚSES (zm ny druhu pozemku s vyšším stupn m ekologické stability na druh s nižším stupn m ekologické stability), dále pak zm ny, které jsou v rozporu s funkcí t chto ploch v ÚSES, jakékoliv zm ny zp sobu využití, které by znemožnily nebo ohrozily funk nost biocenter, nebo územní ochranu ploch navrhovaných k za len ným do nich. Nep ípustné je z izování a provozování za ízení nesouvisejících s hlavním, p ípustným a podmín p ípustným využitím. Nep ípustné jsou innosti, které jsou v rozporu se zájmy a ochranou p írody a krajiny.

Biokoridory (jedná se o funkci p ekryvnou) Hlavní využití Posílení i zachování funk nosti ÚSES. ípustné využití Je takové využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy s rozdílným zp sobem využití jako hlavní, ípustné i podmín p ípustné, které zajiš uje vysoké zastoupení druh organism a p irozenou skladbou bioty a které nenarušuje nevratn p irozené podmínky stanovišt a nesnižuje aktuální míru ekologické stability sou asných biokoridor a neznemož uje založení navrhovaných biokoridor . Podmín p ípustné využití Nezbytn nutné stavby pro lesní hospodá ství a liniové stavby dopravní a technické infrastruktury, vodohospodá ská za ízení, stavby na vodních tocích, protierozní a protipovod ová opat ení, revitalizace tok , stavby malých vodních nádrží atd. za spln ní podmínky nejmenšího zásahu do biocentra a narušení jeho funk nosti. P i umis ování liniových staveb up ednost ovat jejich p né i nejkratší k ížení s biokoridory. Jiné umíst ní t chto staveb je výjime p ípustné, a to pouze za podmínky zachování minimálních prostorových parametr a narušení funk nosti biokoridoru. Stavby procházející ÚSES by m ly být uzp sobovány tak, aby nevytvá ely migra ní bariéru pro organismy. Nep ípustné využití Zm ny zp sobu využití, které by snižovaly sou asný stupe ekologické stability daného území za azeného do ÚSES (zm ny druhu pozemku s vyšším stupn m ekologické stability na druh s nižším stupn m ekologické stability), dále pak zm ny, které jsou v rozporu s funkcí biokoridoru, jakékoliv zm ny zp sobu využití, které by znemožnily nebo ohrozily funk nost biokoridor , nebo územní ochranu ploch navrhovaných k za len ným do nich. Nep ípustné je z izování a provozování za ízení nesouvisejících s hlavním, p ípustným a podmín p ípustným využitím. Nep ípustné jsou innosti, které jsou v rozporu se zájmy a ochranou p írody a krajiny.

PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH - VÝSTUPNÍ LIMITY PLOCHY MELIOROVANÉ které plochy ur ené pro výstavbu jsou z ásti meliorované, je nutné p ed zahájením výstavby provést úpravu drenážního systému tak, aby nedocházelo k narušení jeho funk nosti. OCHRANA P ED ZVÝŠENOU HYGIENICKOU ZÁT ŽÍ V rozvojových plochách v blízkosti silnic II. a III. t ídy mohou být situovány stavby vyžadující ochranu p ed hlukem (chrán ný venkovský prostor) až po spln ní hygienických limit z hlediska hluku i vylou ení p edpokládané hlukové zát že. DOPRAVNÍ ZA ÍZENÍ V navržených plochách musí mít budované objekty svoji parkovací a garážovací pot ebu pokrytu na vlastním pozemku.

21

MAXIMÁLNÍ HRANICE NEGATIVNÍHO VLIVU VÝROBY A SKLADOVÁNÍ Hranice negativních vliv výroby a skladování bude na hranici této plochy rozdílného zp sobu využití (p ípadn na hranici vlastního pozemku). Jedná se o plochy stávající i navrhované. V ploše negativního vlivu je možno umis ovat ojedin le stavby pro bydlení za podmínky, že bude zajišt na ochrana p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném venkovním i vnit ním prostoru staveb. Dále je možné umis ovat ojedin le stavby pro ubytování za podmínky, že bude zajišt na ochrana p ed negativními vlivy a budou dodrženy hygienické limity hluku v chrán ném vnit ním prostoru staveb. MAXIMÁLNÍ HRANICE NEGATIVNÍHO VLIVU TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY, OB ANSKÉHO VYBAVENÍ, BYDLENÍ A REKREACE Hranice negativních vliv z provozu u ploch technické infrastruktury, u ploch ob anského vybavení i ploch bydlení a rekreace bude na hranici této plochy rozdílného využití (p ípadn na hranici vlastního pozemku). Jedná se o plochy stávající i navrhované. MAX. HRANICE NEGATIVNÍHO VLIVU OV Okolo plochy pro OV je navržena maximální hranice negativního vlivu OV pro území, které je OV ovliv ováno. OCHRANA P ED NEGATIVNÍMI VLIVY Z PROVOZU pro plochy bydlení, plochy výroby a skladování, plochy technické infrastruktury, plochy ob anského vybavení (jedná se o plochy stávající i navrhované) a stávající plochy drobné výroby v zastav ném území platí, že hranice negativních vliv (nap . hluk, prašnost apod.) bude max. na hranici této plochy rozdílného využití (p ípadn na hranici vlastního pozemku). Tzn., že negativní vlivy z t chto ploch nesmí zasahovat do ploch stávajícího i navrhovaného chrán ného venkovního prostoru staveb. UMIS OVÁNÍ STAVEB DO VZDÁLENOSTI 50 M OD OKRAJE LESA Hlavní i vedlejší stavby s výjimkou oplocení lze umístit v minimální vzdálenosti 20 m od kraje lesa (oplocení lze umístit v min. vzdálenosti 10 m od kraje lesa). Samostatné umíst ní jednotlivých staveb ve vzdálenosti do 30 - 50 m od okraje lesa bude podléhat souhlasu orgánu státní správy. Výjimku tvo í lokality R39, R43 a B53. PLOCHY PRO P ÍSTUP K VODNÍM TOK M Podél vodote í je zachován p ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany. ÚZEMÍ S MOŽNÝMI ARCHEOLOGICKÝMI NÁLEZY ( EŠENÉ ÚZEMÍ) i stavebních aktivitách m že dojít k porušení území s možnými archeologickými nálezy. V p ípad archeologických nález p i stavební innosti je nutné zajistit provedení záchranného archeologického pr zkumu. PLOCHY, KDE PODMÍNKY PROV Í ÚZEMNÍ STUDIE ÚP vymezuje plochy, kde jsou stanoveny limity pro zpracování územní studie. Ta má za úkol p edevším koordinaci zájm investor a obce a spole né ešení ve ejné infrastruktury.

g) vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit V ÚP Milešov nejsou nov vymezeny ve ejn prosp šné stavby, ve ejn prosp šná opat ení, stavby a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit.

h) vymezení dalších ve ejn prosp šných staveb prostranství, pro které lze uplatnit p edkupní právo

a

ve ejných

V ÚP Milešov nejsou vymezeny žádné plochy ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit pouze p edkupní právo.

22

i) vymezení ploch a koridor , ve kterých je prov ení zm n jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lh ty pro po ízení územní studie, její schválení po izovatelem a vložení dat o této studii do evidence územn plánovací innosti ÚP Milešov vymezuje plochy, u kterých je nutné prov ení zm n jejich využití územní studií. Územní studie má za úkol edevším koordinaci zájm investor a obce a spole né ešení ve ejné infrastruktury. Jedná se o dopravní ešení území, ešení technické infrastruktury, ve ejných prostranství a ešení odtoku a reten ních opat ení deš ových vod. Studie prov í možnost d lení a scelování pozemk , umíst ní staveb a vymezení místních komunikací v p íslušných parametrech na celé vymezené území spole tak, aby byla zachována dopravní návaznost a další urbanistické prostorové parametry rozvojového území, p edevším k formování uceleného urbanistického prostoru. Lokality budou prov eny územní studií v rozsahu dle zákresu v grafické ásti. Lokality, které prov í územní studie: VP3, VP4, B5, VP6, B12, VP13, B14, B22, VP23, B24 a B32. U t chto navržených ploch bude územní studie po ízena do doby zahájení první výstavby v ešeném prostoru, nejpozd ji však do 4 let od vydání této územn plánovací dokumentace.

j) stanovení po adí zm n v území (etapizaci) ÚP eší návrh ploch rekreace v I. a II. etap . Zahájení výstavby v navržených lokalitách v I. etap bude uskute no teprve po p edchozí realizaci jednotlivých sítí technické infrastruktury, komunikací apod., výstavba na plochách rekreace ve II. etap bude uskute na po zastav ní alespo 50 % pozemk z I. etapy. Plochy výstavby II. etapy: R45 - v jižní ásti rekrea ního st ediska Loužek II.

k) údaje o po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti Grafická ást ÚP Milešov je nedílnou sou ástí návrhu ÚP jako p íloha, jenž obsahuje 3 výkresy.

SEZNAM P ÍLOH: 1. 2. 3.

Výkres základního len ní území Hlavní výkres Výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací

1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000

23

OD VODN NÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

a) postup po ízení a zpracování územního plánu bude dopln no po ve ejném projednání

b) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah v území ÚP Milešov nekoliduje s územn plánovací dokumentací sousedních obcí. Všechny požadavky a návaznosti na využívání území z hlediska širších vztah v území zejména návaznosti na správní území sousedních obcí jsou zobrazeny ve výkrese širších vztah . Na dopravní a technickou infrastrukturu z hlediska širších vztah nebude mít ÚP Milešov žádný negativní dopad z d vodu malého zatížení. Dopravní infrastruktura je zastoupena silnicemi II. a III. t ídy, která jsou pro ešené území dosta ující. Dostupnost ešeného území Milešov je p edevším individuální nebo linkovou autobusovou dopravou. V ešeném území je zastoupena ob anská vybavenost v malé mí e, spíše se dojíždí do nejbližšího m sta Krásná Hora nad Vltavou a do v tších m st Sedl any, P íbram a Milevska, které jsou vzdáleny do 30 km od obce Milešov a je tam zastoupena veškerá ob anská vybavenost. Správní území obce Milešov leží v jižní ásti p íbramského okresu na pravém ehu Orlické vodní nádrže a je navíc umocn ná jejím velmi významným nadregionálním biokoridorem NBK60. Celé území charakterizují p edevším p írodní hodnoty s možností rekrea ního využívání v lokalitách u vodní nádrže a množství lesních porost , které jsou vyhledávané návšt vníky provozující turistiku a cykloturistiku. Bydlení v klidném írodním prost edí za íná být v dnešní dob vzhledem k p ijatelné dostupnosti k v tším m st m, nap íklad Sedl any, íbram a Milevsko vyhledávané. Z toho d vodu návrh eší p edevším plochy bydlení, v menší mí e jsou požadovány plochy pro ob anské vybavení, technickou infrastrukturu a rekreaci. Velké množství ob anské vybavenosti je zastoupeno ve m st Krásná Hora nad Vltavou, kde je ob anská vybavenost zastoupena mate skou školkou, základní školou, poštou, knihovnou, h išt m a léka em.

c) soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územn plánovací dokumentací vydanou krajem VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE (DÁLE JEN „PÚR“) ÚP Milešov není v rozporu s Politikou územního rozvoje (dále jen PÚR) R. Dle PÚR ešeným územím neprochází žádný koridor technické ani dopravní infrastruktury. Politika územního rozvoje eské republiky byla schválena usnesením Vlády eské republiky dne 20.7.2009. ÚP Milešov je zpracován v souladu s Politikou územního rozvoje R.

SOULAD S ÚZEMN PLÁNOVANÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Zásady územního rozvoje St edo eského kraje (dále jen ZÚR) byly vydány zastupitelstvem St edo eského kraje 19.12.2011. ÚP Milešov není v rozporu se ZÚR St edo eského kraje. Návrh Územního plánu Milešov byl se ZÚR S K posouzen s tímto výsledkem: Zásady územního rozvoje St edo eského kraje vymezují na území St edo eského kraje specifickou oblast krajského významu SOBk2 Klu enicko - Petrovicko, ve které se nachází ešené území Milešov a ÚP Milešov ji respektuje. Dále ZÚR S K stanovují v odst. 91 a 92 v bodech a) - g) požadavky nadmístního významu na ešení a koordinaci v územn plánovací innosti konkrétních obcí. Územního plánu Milešov se týkají v odstavci 91 body a), b), d) a e) a v odstavci 92 body a), b), c), d) a g), které ÚP Milešov respektuje.

d) soulad návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastav ného území ÚP Milešov je zpracován s ohledem na vytvá ení p edpoklad pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, zabezpe ením vyváženého vztahu hospodá ského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek. ÚP Milešov vymezuje nové zastavitelné plochy bydlení, rekreace, ob anského vybavení, ve ejného prostranství a technické infrastruktury. ÚP Milešov je zpracován v souladu s cíli a úkoly územního plánování obsaženými v § 18 a 19 stavebního zákona:

24

vytvá í p edpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, který spo ívá ve vyváženém vztahu podmínek pro p íznivé životní prost edí, pro hospodá ský rozvoj a pro sociální soudržnost obyvatel obce; koordinuje ve ejné a soukromé zájmy na rozvoji území obce - respektuje trasy technické infrastruktury; s požadavky na ochranu kulturních a civiliza ních hodnot, p edevším urbanistického, architektonického a archeologického d dictví je ešení v souladu - respektuje sídelní ráz; stanovuje podmínky pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití uplat uje poznatky z obor architektury, urbanismu, územního plánování a ekologie.

e) soulad návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho provád cích právních p edpis ÚP Milešov je zpracován v souladu se zákonem . 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu, ve zn ní pozd jších zm n a p edpis (dále jen „stavební zákon“) a vyhláškou . 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území (dále též jen “vyhláška 501“) a vyhláškou . 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti (dále též jen „vyhláška 500“). Jednotlivé plochy jsou len ny dle § 4 až 19 vyhlášky 501/2006. ÚP Milešov byl zpracován a projednán v souladu s p íslušnými ustanoveními stavebního zákona (§ 22, § 50 až 53, § 55 a § 188 odst. (4)) a s § 171 až 174 správního ádu. Obsah dokumentace je v souladu s p íslušnými ustanovení stavebního zákona, správního ádu a s § 13 a p ílohou . 7 vyhlášky . 500/2006 Sb.

f) soulad návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních edpis a se stanovisky dot ených orgán podle zvláštních právních p edpis , pop ípad s výsledkem ešení rozpor Územní plán je zpracován v souladu s požadavky zvláštních právních p edpis a se stanovisky dot ených orgán , uplatn ných k návrhu územního plánu. K ÚP Milešov byla v rámci spole ného jednání uplatn na stanoviska dot ených orgán , která byla respektována a zapracována.

g) zpráva o vyhodnocení vliv na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení v etn výsledk vyhodnocení vliv na životní prost edí Životní prost edí, p i respektování limit a podmínek využití území a hospoda ení, nebude trvale narušeno a naopak lze edpokládat kultivaci stávající kulturní krajiny. Sociální soudržnost nebude vlivem ešení ÚP narušena, protože nep ináší žádná velká a ne ešitelná rizika v oblasti sociální soudržnosti obyvatelstva v ešeném území. Dále je možné konstatovat, že všechny návrhy mají za cíl v souladu s principy územního plánování dle platného stavebního zákona zajistit koordinaci a v cnou i asovou návaznost inností v území s cílem nalezení optimálního zp sobu využití území k zajišt ní udržitelného rozvoje území.

h) stanovisko krajského ú adu podle § 50 odst. 5 stavebního zákona Stanovisko krajského ú adu podle § 10g zákona .100/2001 Sb., o posuzování vliv na životní prost edí a o zm kterých souvisejících zákon (zákon o posuzování vliv na životní prost edí) ve zn ní pozd jších p edpis nebylo vydáno.

i) sd lení, jak bylo stanovisko podle § 50 odst. 5 zohledn no, s uvedením závažných d vod , pokud n které požadavky nebo podmínky zohledn ny nebyly Stanovisko krajského ú adu podle § 10g zákona .100/2001 Sb., o posuzování vliv na životní prost edí a o zm kterých souvisejících zákon (zákon o posuzování vliv na životní prost edí) ve zn ní pozd jších p edpis nebylo vydáno.

25

O zpracování ÚP Milešov se konalo spole né jednání dle § 50 stavebního zákona dne 20.10.2012 na M stském ú ad v Sedl anech a byla k n mu uplatn na stanoviska dot ených orgán a organizací. Na základ t chto stanovisek došlo k úprav návrhu územního plánu obce Milešov.

j) vyhodnocení spln ní požadavk zadání, pop ípad vyhodnocení souladu s body (1-4) uvedenými ve vyhl. 500 v p íloze 7 ásti II. bod b) Zadání zpracované M stským ú adem Sedl any (odbor výstavby a územního plánování) a schválené zastupitelstvem obce Milešov bylo spln no. ÚP je zpracován podle osnovy stanovené po izovatelem dle požadavk stavebního zákona a jeho provád cích vyhlášek . 500/2006 Sb., o územn analytických podkladech, územn plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn plánovací innosti, a . 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. V zadání ÚP Milešov nebylo požadováno variantní ešení.

k) komplexní zd vodn ní p ijatého ešení v etn vybrané varianty IJATÉ EŠENÍ A VYBRANÉ VARIANTY V zadání územního plánu nebyl požadavek na ešení variant, ani na vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj. Z toho vodu byl zpracován p ímo návrh územního plánu. V sou asné dob dochází k nár stu požadavk na bydlení, které je dáno p edevším nadpr rnou kvalitou životního prost edí. Snaha vy lenit další pozemky pro bydlení vyplývá ze zájmu o bydlení v kvalitním, turisticky velmi atraktivním prost edí. Proto ÚP Milešov umož uje p edevším rozvoj bydlení, rekreace a ob anské vybavenosti. Z d vodu stabilizace místního obyvatelstva, event. migrace nového, jsou vytvo eny p edpoklady pro kvalitní bydlení. Dále je v ÚP umožn no podnikání, zejména v oblasti ob anského vybavení. V souvislosti s tímto rozvojem podnikání a služeb s ním spojených dojde k nár stu pracovních míst. Podrobn jší zd vodn ní pro dochází v návrhu územního plánu tak k výraznému rozvoji je uvedeno v následné kapitole n) vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na ZPF a PUPFL.

VYMEZENÍ EŠENÉHO A ZASTAV NÉHO ÚZEMÍ ešeným územím je obec Milešov v etn katastrálního území Orlické Zlákovice a P ední Chlum. Zastav né území bylo vymezeno k datu 1. 7. 2013 dle § 58 stavebního zákona. Sestává se z t chto díl ích zastav ných území: - obec Milešov - sídlo Klenovice - sídlo H ebeny - sídlo P ední Chlum - Kemp Trhovky - Kemp Popelíky - místní ásti: V Lipí, V Lomech, Bárta, Loužek, Salaš, Na Cukav , Hat , U Šalamoun , U Jaroš , U Šplíchal , U Jozávk , Bu ina, Struhy, Loužek I. a II., Bor a Šefrovna Obec Milešov sousedí s následujícími katastrálními území: - k. ú. Kosobudy - k. ú. Planá u Klu enic - k. ú. Koubalova Lhota - k. ú. Klu enice - k. ú. T chnice - k. ú. Zbenické Zlákovice - k. ú. Dolní Líšnice - k. ú. Solenice - k. ú. Zduchovice - k. ú. Proudkovice - k. ú. Podmoky

ZD VODN NÍ OCHRANY HODNOT Území je len no na plochy urbanizované (zastav né a zastavitelné), na plochy hospodá sky využívané (lesní a zem lské plochy) a další, nap . vodní plochy apod. Plochy p írodní, chrán né v rámci ÚSES, tvo í kostru ekologické stability krajiny. Koncepce uspo ádání krajiny v ešeném území nevyžaduje zásadní zm ny. D ležité je zam ení na

26

ochranu dochovaného krajinného rázu a p írodních hodnot území. Charakteristickým znakem ešeného území je zna ný rozsah a po et prvk , chrán ných podle zákona o ochran památek i o ochran p írody. Svým rozsahem pokrývají tém celé ešené území. Uvedené cenné plochy jsou vymezeny na základ zjišt ných hodnot území. Hodnoty kulturní, architektonické a urbanistické Architektonické a urbanistické hodnoty ešeného území Milešov jsou výsledkem historického vývoje a lenitosti krajiny. Tato architektonicky nejhodnotn jší území se vyzna ující typickou venkovskou zástavbou (p evážn obdélníkový dorys, delší p esahy st ech, použití p írodních materiál ). Na n v tšinou navazuje zástavba p vodních hospodá ských objekt . Je žádoucí respektovat i památkov nechrán né drobné stavby (boží muka, kapli ky, kamenné k íže, litinové íže, apod.), nebo tvo í tradi ní sou ást kulturní krajiny. Z hlediska historického odkazu považuje ÚP za kulturní hodnoty památkov chrán né objekty, archeologické lokality a urbanisticky hodnotnou ást. Nemovité kulturní památky Památkov chrán né objekty v daném ešeném území lze považovat za významné kulturní hodnoty území, které jsou územním plánem zachovány a respektovány. Jejich vý et je uveden v Od vodn ní územního plánu v kapitole vstupní limity využití území. Archeologické lokality Má-li se provád t stavební innost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby p ípravy stavby povinni tento zám r oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu a oprávn né organizaci provést na dot eném území záchranný archeologický výzkum, viz zákon . 20/1987 Sb. o státní památkové pé i, ve zn ní pozd jších zm n. Pro p ípadné archeologické nálezy platí ohlašovací povinnost podle zákona o státní památkové pé i. Ve správním území obce Milešov se nachází archeologické lokality evidované v Úst edním seznamu kulturních památek R. Podmínky ochrany jsou dány zákonem o státní památkové pé i. Nejhodnotn jší zástavba Jedná se o architektonicky a urbanisticky nejhodnotn jší území p vodní zástavby obce, dané p edevším charakterem zástavby historických intravilán a památkov chrán ných objekt . Nejhodnotn jší území se vyzna ující typickou zástavbou (sedlové st echy, pr elí dom ), lenitostí a r znorodostí zástavby. Na n v tšinou navazuje zástavba vodních stodol, jejíž zachovalé zadní ásti vytvá í pohledov exponované hrany, které p sobí esteticky zejména z dálkových pohled . Mén hodnotná zástavba Jedná se o objekty sm rem k okraj m jednotlivých sídel. Nejmén hodnotná zástavba Obecn se jedná o plochy výroby a skladování a technické vybavenosti. Podmínky ochrany - v ÚP Milešov je nezbytné dodržet pom rn podrobné podmínky využití ploch pro stávající i navrženou zástavbu, které jsou uvedeny v návrhové ásti kapitole f). Hodnoty p írodní V ešeném území se nachází ada p írodních hodnot, které jsou legislativn chrán ny. Mezi nejhodnotn jší p írodní hodnoty pat í územní systém ekologické stability. Dále pak všechny významné krajinné prvky ze zákona (vodní plochy a toky, lesní plochy apod.). Ochrana les a vodních ploch a tok je již zajišt na (VKP ze zákona). Je navržena ochrana írodních hodnot formou vymezení systému ÚSES, a formou podmínek využití území p íslušných zp sob využití ploch. Stávající p írodní hodnoty je t eba chránit a citliv rozvíjet. Krajinu v okolí Milešova je možné ozna it za antropogenní, pouze místy je harmonická až harmonická vyšší kvality. Up ednost ujeme d evinné výsadby okolo polních cest (po zpracování konkrétních projekt ). Územní systém ekologické stability (dále jen „ÚSES“) V lokalitách ÚSES bude kladen d raz na zachování p írodního charakteru území. V t chto ástech budou minimalizovány p ípustné stavby ve volné krajin (technická infrastruktura, stavby pro zabezpe ení zem lské a lesnické innosti). Významné krajinné prvky (dále jen „VKP“) lí se na VKP ze zákona (ex lege), tj.: lesy, rašeliništ , vodní toky, rybníky a jezera, údolní nivy (tyto krajinné prvky nejsou samostatn vyzna eny, protože jejich lokalizace je sou ástí mapového podkladu), a registrované významné krajinné prvky, neboli ekologicky, geomorfologicky nebo esteticky hodnotné ásti krajiny, které utvá ejí její typický vzhled a p ispívají k udržení její stability. Podmínky ochrany - jsou dány zákonem o ochran p írody a krajiny. V krajin mimo sídla lze provád t pouze takové innosti a nezbytné stavby (nap . technické a dopravní infrastruktury), které nenaruší celkový ráz krajiny a p vodní zástavby a neohrozí p írodu. Lze p ipustit výstavbu rozhleden, pokud nedojde k narušení p írodních dominant anebo k významnému zásahu do porost . D ležité je rovn ž chránit význa né

27

solitéry stromy, skupiny strom , stromo adí v urbanizovaném i neurbanizovaném území obce. Výsadbou izola ní zelen lze potla it p sobení rušivých dominant v obrazu obce, p edevším pak výrobních a zem lských areál . Hodnoty civiliza ní Hodnoty civiliza ní v ešeném území p edstavuje realizovaná ve ejná infrastruktura obce. Jde o napojení obce na dopravní napojení na okolí a nadmístní technickou infrastrukturu. Ochrana hodnot spo ívá nesnižování stávající úrovn ve ejné i ostatní technické infrastruktury a zajišt ní jejího dalšího rozvoje. ÚP Milešov vymezuje nové plochy pro bydlení a tím dává p edpoklad k zamezení úbytku trvale bydlících obyvatel a k dalšímu rozvoji obce a vytvá í dostate né edpoklady pro zachování a rozvoj civiliza ních hodnot území. Významnou civiliza ní hodnotou území je vcelku dobrá dopravní dostupnost celého ešeného území, která je zde zastoupena silnicemi II. a III. t íd a sítí místních komunikací. Podmínky ochrany - návrh ochrany civiliza ních hodnot spo ívá v jejich zachování a podporou vybudování nových vodovodních a kanaliza ních ad v rámci nové zástavby a k doposud nenapojeným objekt m, osazením nových trafostanic. Nové ešení nemá negativní dopad na p írodní a kulturní hodnoty v území.

ZD VODN NÍ STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZP SOBEM VYUŽITÍ Zp sob využití území je len no na zastav né a zastavitelné a dále na nezastavitelné. Navrhované rozvojové území je roz len no do ploch s r znými p edpoklady a podmínkami pro jeho využití. Jednotlivým druh m ploch, které jsou graficky vymezeny ve výkresové ásti, jsou p azeny jejich charakteristiky a podmínky pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, jež jsou stanoveny jako závazné. K podmínkám využití bylo p istoupeno p edevším z d vod ochrany hodnot a zachování kvality okolního prost edí. Podmínky využití pro výstavbu by m ly ochra ovat stávající m ítko zástavby, v etn výškové hladiny zástavy. Územním plánem se stanovují podmínky pro využití území jako podmínky pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití s ur ením: hlavního využití; p ípustného využití; pop ípad podmín p ípustného využití a nep ípustného využití. Hlavní využití ur uje p evažující ú el využití. ípustné využití stanovuje další možné využití nad rámec hlavního využití. Jde zejména o innosti, stavby a za ízení dopl ující hlavní využití, s ním související a slu itelné. Podmín p ípustné využití je takové využití, pro jehož p ípustnost jsou stanoveny podmínky, za jakých lze stavby, innosti a za ízení v území umístit. P i nespln ní t chto podmínek je umís ování inností, staveb a za ízení nep ípustné. Nep ípustné využití je stanoveno jako využití, které nelze povolit za žádných podmínek. Nep ípustné je zpravidla umís ovat innosti, stavby a za ízení, které nesouvisejí a nejsou slu itelné s p ípustným využitím. TYPY PODMÍNEK VYUŽITÍ ÚZEMÍ V zastav ném a zastavitelném území je možno umis ovat stavby a za ízení v souladu s charakteristikou ploch s rozdílným zp sobem využití. Cílem podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití je p edevším uchovat jeho hodnoty p i respektování zásad pro novou zástavbu: zajistit, aby zm ny využití území v etn nové zástavby vytvo ily harmonický celek se stávající zástavbou; podpo it a zd raznit prostorové uspo ádání ve vztahu k terénnímu a krajinnému utvá ení; respektovat p iléhající plochy zastav ného území, a to zejména svým výškovým a hmotovým uspo ádáním; nep ipustit výstavbu objekt na nezastavitelných plochách. Definice použitých pojm jsou uvedeny v návrhové ásti kapitole f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, ... - vymezení ploch s rozdílným zp sobem využití. CELKOVÁ ZASTAV NOST PLOCHY V ÚP je definována celková zastav nost pozemku. K t mto podmínkám bylo p istoupeno p edevším z d vod ochrany ásti pozemku pro zele a volné pobytové plochy. P i stanovení pouze procenta zastav nosti pro hlavní stavbu dochází mnohdy k zastav ní zbývající plochy pozemku terasami, k lnami, p íst ešky, skleníky, parkovacími plochami apod. Z tohoto d vodu je v ÚP regulováno i maximální celkové procento zastav nosti stavebního pozemku. VELIKOST STAVEBNÍCH POZEMK Navržené velikosti stavebních pozemk jsou voleny s ohledem na stávající zástavbu tak, aby byla zachována stávající struktura sídel a jejich historická p dorysná osnova. V ÚP jsou regulovány velikosti stavebních pozemk . Minimální velikost stavebních pozemk je navržena z d vodu zachování p im ené hustoty zástavby. Zástavba je navržena tak, aby nebyl významným zp sobem narušen krajinný charakter a aby zástavba byla dostate rozptýlená a vytvo ila tak harmonický celek se stávající zástavbou. VÝŠKOVÁ HLADINA ZÁSTAVBY Výškové uspo ádání území je dáno obecnými závaznými podmínkami pro plochy s rozdílným zp sobem využití v závislosti na prostorové stabilizované plochy. P i umís ování staveb je nutné brát z etel na vizuální podmínky, aby zm ny neovliv ovaly viditelné vnímání v panoramatických dálkových pohledech. Výšková hladina je ur ena max. možným po tem podlaží jednotlivých staveb na plochách s rozdílným zp sobem využití v ešeném území.

28

V ÚP je regulována výšková hladina nové zástavby. K t mto podmínkám bylo p istoupeno z d vodu zachování okolní výškové hladiny výstavby a za len ní zastavitelných ploch do krajinného rázu. V p evážné ásti sídel se nacházejí ízemní budovy s obytným podkrovím. Z urbanistického hlediska je vhodné tuto výškovou hladinu zachovat. Z tohoto vodu jsou v návrhové ásti stanoveny podmínky využití udávající výškovou hladinu - p ízemní budovy s možností obytného podkroví.

ZD VODN NÍ CELKOVÉ KONCEPCE Urbanistická koncepce obsažená v územním plánu vychází z historického vývoje sídel, z kontinuity jeho dlouhodobého územního plánování a z požadavk , které jsou kladeny na jeho další rozvoj., tzn. mimo jiné jednozna vymezit hranice mezi zastav ným resp. zastavitelným a nezastavitelným územím s cílem zajišt ní její ochrany p ed negativními urbaniza ními vlivy. Územní plán navrhuje p irozený rozvoj ešeného území. Cílem územního plánování stanoveným stavebním zákonem je ochrana krajiny ve ve ejném zájmu, ochrana a rozvoj p írodních, kulturních a civiliza ních hodnot, v etn urbanistického a architektonického d dictví. Základem p ijatého ešení je koncepce založená na ve ejném zájmu na zhodnocení kvalit území. Koordinace ve ejných a soukromých zájm v území up ednost uje zájmy ve ejné v p ípadech, kde by soukromý zájem byl v rozporu se zájmy ve ejnými. eší tedy koordinaci jednotlivých ploch s rozdílným zp sobem využívání s cílem jejich optimálního využití a na základ pot eb vyplývajících z demografických ukazatel vymezuje plochy pro rozvoj bydlení, rekreace, ob anského vybavení, výroby a skladování a technické infrastruktury p i zachování krajinných, urbanistických a architektonických hodnot území. Pro uplat ování celkové urbanistické koncepce ešení územního plánu Milešov p i rozhodování v území jsou definovány tyto priority: respektování, tj. ochrana a rozvoj kulturních a historických hodnot a specifických p írodních podmínek území; návrh optimálního zp sobu využívání i prostorového uspo ádání ve všech ástech ešených sídel a celého správního území jako nástroj pro vyvážený rozvoj území; vymezením jasn definovaných zastavitelných ploch (hranice zastav ného území a zastavitelných ploch) s cílem omezit negativní vlivy urbanizace; návrh ešení všech systém technické a dopravní infrastruktury, které jsou podmínkou pro další rozvoj sídel; ešení ochrany území proti krizovým situacím návrhem opat ení pro pot eby civilní ochrany; stabilizování podílu sídelní zelen a její propojení do uceleného systému se zelení stávající a zelení v nezastavitelném území; Urbanistická koncepce spo ívá v ochran historického jádra - výstavba je v tomto území minimalizována. Návrhové plochy jsou sm rovány p edevším do okrajových ástí obce a sídla, do ploch s nejmenší mírou omezení a s logickými vazbami na dopravní a technickou infrastrukturu. Pro dostavbu proluk byly vybrány pouze takové plochy, ve kterých je míra narušení p ípadnou novou výstavbou p ijatelná s ohledem na zachování hodnot posuzovaných lokalit. Úkolem územního plánu je zejména vytvo ení p edpoklad pro zkvalit ování životních podmínek a trvalejší stabilizaci po tu obyvatel v obci. Proto jsou navrženy vhodné plochy pro trvalé bydlení, p íp. obnovu stávajících objekt k obytným el m. Plochy pro rozvoj obce jsou voleny tak, aby veškeré negativní dopady navrhovaného ešení byly minimální. Využívá se tak možnosti jednoduchého napojení na infrastrukturu obce (bez nutnosti dalších vyvolaných zábor ploch), v n kterých p ípadech se navrhovaným ešením rozvojových ploch zlepšují i podmínky v zastav ném území. Pro prespektivní rozvoj ešeného území a ve snaze o snížení podílu vyjížd jících za prací je d ležité udržení, pop ípad posílení nabídky pracovních p íležitostí. To je zabezpe eno zejména návrhem nových ploch ob anského vybavení. U jakýchkoliv inností výrobního i zem lského charakteru je však nutno sladit jejich rozvoj s požadavky hygieny a ochrany životního prost edí, aby nebyly negativn dot eny hygienické podmínky pro obytnou a rekrea ní funkci. ípadný výrazný nár st dopravy je pak nutno rešit s ohledem na pr chod dopravy plochami, kde hlavním využitím je bydlení. Pro plochy výroby a skladování je doporu eným a žádoucím doplnujícím prvkem zejména izola ní zele , která by m la nejen zmír ovat negativní vlivy, ale také pohledov zp íjemnit danou lokalitu. Výrazn jší úlohu p i podpo e místního ekonomického rozvoje by m ly sehrát aktivity zam ené na rozvoj turismu a cestovního ruchu. ÚP tento trend podporuje a vymezuje nové plochy technické infrastruktury a ob anského vybavení.

ZD VODN NÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH PLOCHY BYDLENÍ Svou výhodnou polohou má m sto Milešov pro rozvoj dobré p edpoklady. Je ideálním místem pro vytvá ení klidného a zdravého bydlení, se zázemím volné p írody a sou asn dobrou technickou, dopravní i ob anskou vybaveností. ešení navazuje na koncepci založenou p edchozí platnou územn plánovací dokumentací - ÚPO Milešov a Zm ny . 1 ÚPO Milešov. Na základ požadavk zadání byly navrženy plochy pro bydlení (s možností víceú elového využití), umož ující nár st po tu obyvatel. B1, jedná se o plochu bydlení rozši ující obec Milešov severozápadním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a

29

technickou infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o malou velikost navrženého zám ru. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B5, jedná se o plochu bydlení rozši ující obec Milešov severovýchodním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti napojení na technickou infrastrukturu a k ucelení kompaktnosti sídla. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B8, jedná se o plochu bydlení severovýchodn od obce Milešov. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B10, jedná se o plochu bydlení rozši ující obec Milešov severovýchodním sm rem. P ípadný zábor zem lského dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B12, jedná se o plochu bydlení rozši ující obec Milešov jižním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B14, jedná se o plochu bydlení rozši ující obec Milešov jižním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B15, jedná se o plochu bydlení rozši ující obec Milešov jižním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Do územního plánu byla lokalita za azena na žádost investor a p ípadné zrušení by mohlo mít negativní d sledky na vlastníky pozemk . B16, jedná se o plochu bydlení jižn od obce Milešov. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na nezem lských p dách. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B17, jedná se o plochu bydlení rozši ující obec Milešov jihovýchodním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B20, jedná se o plochu bydlení rozši ující obec Milešov východním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B22, jedná se o plochu bydlení v centrální ásti obce Milešov. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita vypl uje proluku v zastav ném území a uceluje obec Milešov. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B24, jedná se o plochu bydlení v centrální ásti obce Milešov. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita vypl uje proluku v zastav ném území a uceluje obec Milešov. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

30

B25, jedná se o plochu bydlení v severozápadní ásti sídla H ebeny Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita severozápadním sm rem rozši uje a uceluje sídlo H ebeny. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B28, jedná se o plochu bydlení severovýchodn od sídla H ebeny. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl áste realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita mírn rozši uje místní zastav né území. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B30, jedná se o plochu bydlení rozši ující sídlo Klenovice severním sm rem. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o malou velikost navrženého zám ru. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B32, jedná se o plochu bydlení rozši ující sídlo Klenovice západním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl áste realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B53, jedná se o plochu bydlení v jižní ásti místní ásti U Jozávk . P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl áste realizován na nezem lských p dách. Lokalita mírn rozši uje zastav né území v místní ásti U Jozávk . Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B54, jedná se o plochu bydlení v severozápadní ásti sídla P ední Chlum. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na nezem lských p dách. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B56, jedná se o plochu bydlení ve východní ásti sídla P ední Chlum. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. B57, jedná se o plochu bydlení v jihovýchodní ásti místní ásti U Jaroš . P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. PLOCHY REKREACE ÚP Milešov umož uje rozvoj rekreace za ú elem zajišt ní podmínek pro rekreaci v kvalitním prost edí. Turistická atraktivita území je zhodnocena stávající sítí turistických p ších tras, cyklotras (viz koordina ní výkres). Rekrea ní zp sob využití je v ešeném území rozvinuta v r zných formách. R26, jedná se o plochu rekreace v jižní ásti sídla H ebeny. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalitu rozši uje rekrea ní oblast v jižní ásti sídla H ebeny. R27, jedná se o plochu rekreace v jihovýchodní ásti sídla H ebeny. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. R35, jedná se o plochu rekreace v centrální ásti rekrea ního st ediska Trhovky. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru a vypl uje proluku v zastav ném území. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. R36, jedná se o plochu rekreace v centrální ásti rekrea ního st ediska Trhovky. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na nezem lských p dách. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb

31

edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. R37, jedná se o plochu rekreace v severovýchodní ásti rekrea ního st ediska Trhovky. P ípadný zábor zem lského dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. R38, jedná se o plochu rekreace v severovýchodní ásti rekrea ního st ediska Trhovky. P ípadný zábor zem lského dního fondu by byl realizován na nezem lských p dách. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. R39, jedná se o plochu rekreace v západní ásti rekrea ního st ediska Loužek I. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na nezem lských p dách. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Lokalita vhodn rozši uje rekrea ní oblast Loužek I. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. R40, jedná se o plochu rekreace v centrální ásti rekrea ního st ediska Loužek I. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na nezem lských p dách. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelné velikosti navržených zám . Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. R43, jedná se o plochu rekreace v centrální ásti rekrea ního st ediska Loužek I. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na nezem lských p dách. Lokalita vhodn rozši uje rekrea ní oblast Loužek I. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. R45, jedná se o plochu rekreace v jižní ásti rekrea ního st ediska Loužek II. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita je za azena do II. etapy výstavby. R46, jedná se o plochu rekreace v jižní ásti rekrea ního st ediska Loužek II. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. R47, jedná se o plochu rekreace v centrální ásti rekrea ního st ediska Loužek II. Lokalita vypl uje proluku v zastav ném území. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelné velikosti navržených zám . R48, jedná se o plochu rekreace severn od místní ásti Salaš. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. PLOCHY OB ANSKÉHO VYBAVENÍ ÚP Milešov umož uje rozvoj ob anského vybavení za ú elem zajišt ní podmínek pro p im ené umíst ní, dostupnost a využívání staveb ob anského vybavení a k zajišt ní podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich ú elem v lokalitách s ozna ením: OV2 jedná se o plochu ob anského vybavení rozši ující obec Milešov severním sm rem. P ípadný zábor zem lského dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o malou velikost navrženého zám ru. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu rozší ení stávajícího ob anského vybavení. OV19 jedná se o plochu ob anského vybavení rozši ující obec Milešov východním sm rem. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ely postradatelné. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru.

32

PLOCHY VE EJNÝCH PROSTRANSTVÍ ÚP Milešov umož uje rozvoj ve ejného prostranství (nap .: ve ejná zele , parky, h išt , nám stí, ulice a další prostory ístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání) za ú elem zajišt ní podmínek pro p im ené umíst ní, rozsah a dostupnost pozemk ve ejných prostranství a k zajišt ní podmínek pro jejich užívání v souladu s jejich významem a ú elem v lokalitách s ozna ením: VP3, jedná se o plochu ve ejných prostranství v severní ásti obce Milešov. Návrh navazuje na plochu B5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP4, jedná se o plochu ve ejných prostranství v severovýchodní ásti obce Milešov. Návrh navazuje na plochu B5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. P ípadný zábor zem lského dního fondu by byl realizován na nezem lské p . Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP6, jedná se o plochu ve ejných prostranství v severovýchodní ásti obce Milešov. Návrh navazuje na plochu B5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. P ípadný zábor zem lského dního fondu by byl realizován na nezem lské p , což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP7, jedná se o plochu ve ejných prostranství severovýchodn od obce Milešov. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení v ochranném pásmu silnice. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP9, jedná se o plochu ve ejných prostranství v severovýchodní ásti obce Milešov. P ípadný zábor zem lského dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení v ochranném pásmu silnice. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP13, jedná se o plochu ve ejných prostranství v jižní ásti obce Milešov. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení v navržené trase kanalizace a odd lení lokalit B 12 a B 14. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP18, jedná se o plochu ve ejných prostranství v jihovýchodní ásti obce Milešov. P ípadný zábor zem lského dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení v ochranném pásmu silnice a vytvo ení izola ního pruhu mezi ornou p dou a navrženou zástavbou. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP23, jedná se o plochu ve ejných prostranství v centrální ásti obce Milešov. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení kolem Milešovského potoka. Lokalita bude prov ena územní studií. ást lokality byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP31, jedná se o plochu ve ejných prostranství v severní ásti sídla Klenovice. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. VP33, jedná se o plochu ve ejných prostranství v západní ásti sídla Klenovice. P ípadný zábor zem lského p dního fondu by byl realizován na p dách s nízkou produk ní schopností, což jsou p dy pro zem lské ú ely postradatelné. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. PLOCHY TECHNICKÉ VYBAVENOSTI ÚP Milešov umož uje rozvoj ploch technické infrastruktury, které se obvykle samostatn vymezují v p ípadech, kdy využití pozemk nap íklad staveb pro technickou vybavenost z d vodu negativních vliv za hranicí t chto pozemk vylu uje za len ní pozemk s t mito vlivy do ploch jiného zp sobu využití, a to v lokalitách s ozna ením:

33

TI11, v jihovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je vhodná k realizaci hlavn z d vodu dobrého technického a terénního hlediska a k rozší ení stávající výroby a skladování. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

ZD VODN NÍ DOPRAVNÍ A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA ešeným územím prochází silnice: II/102 - Krásná Hora nad Vltavou - Podmoky - Milešov - Kosobudy - Lašovice - Zlu ín - Radvánov - Ková ov Dmýštice - Milevsko. III/10236 - od k ižovatky II/102 - Planá u Klu enic - Koubalova Lhota - Klenovice - k ižovatka III/0046. III/0046 - Voltý ov - k ižovatka III/10238. Z výše popsaných tras silnic, které propojují jednotlivá sídla, je patrné, že obslužnost sídel je z dopravního hlediska zabezpe ena dostate . Na pr tahu sídly jsou trasy silnic III. t ídy v dobrém stavu, chyb jí zde však tém ve všech ípadech chodníky. Silnice III. t ídy jsou dopln ny sítí místních a ú elových komunikací. Tyto jsou využívány jak pro provoz osobních vozidel, tak i pro zem lskou techniku. Trasy a charakter místních a ú elových komunikací jsou z ejmé z grafické ásti. Tyto komunikace mají v sou asné dob z v tší ásti (alespo v zastav né ásti sídel) bezprašný povrch, ší ku vozovky 3 - 6m. V rozvojových plochách je umožn n vznik nových komunikací v ší kových parametrech v souladu s p íslušnými normami dle d vodu vzniku komunikace. V navržených plochách musí mít budované objekty svoji parkovací a garážovací pot ebu pokrytu na vlastním pozemku. To platí i pro stavbu i p estavbu objekt nabízejících ubytovací služby. Zatížení území hlukem Na p iložené tabulce je kvantifikován hluk ze silni ní dopravy podél silnice II/102 a III/0046. Ve výpo tu je použito hodnot dopravního zatížení z celostátního s ítání dopravy p epo tených k roku 2025 za použití r stových koeficient SD R. HLUK ZE SILNI NÍ DOPRAVY - ÚP MILEŠOV (VÝHLED DO R. 2025 )

Isofona LAEQ (m) ÍSLO

ÚSEK

II/102

1-4730

III/0046

1-6840

pohltivý terén (dB) extravilán intravilán extravilán intravilán

50 64 38 72 48

60 14,5 10 17 11

odrazivý terén (dB) 50 193 114 233 128

60 26 14 32 15

Turistické trasy - Zelená turistická trasa: Petrovice - Vlady ín - enkov - P edbo ice - Jalov í - Lašovice - Onen Sv t - Planá V Struhách - Milešov - Na Cukav - H ebeny - P ední Chlum - Solenice - V trov - Zduchovice - Kamýk nad Vltavou - Modrá turistická trasa: Orlík nad Vltavou - Kostelec nad Vltavou - Chrást - Holešice, tvrz - Voltý ov - Kamenice - Trhovky - H ebeny - U Jozávk - Dolní Líšnice - Opršálka - Káci - Háje - P íbram ervená turistická trasa: P íbram - Jesenice - St žov - Draha - Smolotely - Dolní Líšnice - P ední Chlum Struhy - Kamýk nad Vltavou - Hojšín - Rovišt - H im ždice Cykloturistické trasy - Cyklotrasa 8140: Petrovice - Krchov - Zahrádka - P edbo ice - Jalov í - Lašovice - Onen Sv t - Milešov Hvíž alka - Koubalova Lhota - Milešov - Cyklotrasa 111: Sedl any - Solopysky - T ebnice - Brzina - Radov - Krásná Hora nad Vltavou - Podmoky Milešov

34

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA Vodohospodá ské ešení ODTOKOVÉ POM RY, VODNÍ TOKY A NÁDRŽE Celé zájmové území pat í do povodí Vltavy ( hp 1-08-01-009, 015) a pravostranných p ítok této eky. Vltava je vodohospodá sky významný tok, který v . nádrže Orlík je hlavní a nesporn dominantní vodohospodá ský prvek v krajin . Nádrž Orlík (max. hl. 353.60 m n. m. Bpv) tvo í západní hranici zájmového území, pod p ehradu v severní ásti zájmového území zasahuje vzdutí nádrže Kamýk. Obec Milešov a sídla Klenovice a ední Chlum pat í do povodí Hrachovky a Jahodového potoka ( hp 1-08-01-016). Hrachovka protéká východn pod Klenovicemi a dále severním sm rem východn pod P edním Chlumem. Jahodový potok protéká severním sm rem zástavbou Milešova (na n kolika místech zatrubn n) a pod obcí se do n ho vlévá Milešovský potok, který zde i pramení. Vltava má vyhlášeno záplavové území a zvláštní povode (pr lomovou vlnu). Na ostatních tocích se záplavy nevyskytují. V zájmovém území je n kolik menších vodních ploch lokálního významu, rybníky jsou i v zastav ných ástech obce a sídel. ZÁSOBOVÁNÍ PITNOU VODOU Obec Milešov (398 - 418 m n. m.) je zásobena pitnou vodou z vodovodu pro ve ejnou pot ebu ve správ obce. Na vodovod je napojena asi t etina zástavby. Jedná se o p vodní zem lský vodovod. Zdrojem vody jsou 3 studny (z celkového po tu 6) východn od obce v prostoru na horním toku Milešovského potoka. Surová voda má zvýšený obsah dusi nan . Do spot ebišt je voda dopravována AT stanicí v blízkosti zdroj . Voda je hygienicky zabezpe ována. Zdroje mají vyhlášena ochranná pásma. Ostatní obyvatelé používají ke svému zásobení vlastní zdroje a místní vodovodní systémy. Vlastní vodovod má bývalý rekrea ní objekt Merkuria a pe ovatelský d m (420 - 426 m n.m.). Tento vodovod je také ve správ obce Milešov. Zdrojem vody je studna (hloubky 25 m s vydatností je 0.278 l/s), odkud je voda erpána do vodojemu 20 m3 (dno 469.10). Do spot ebišt je vada dopravována gravita . Zdroj má vyhlášena ochranná pásma. Sídlo Klenovice (412 - 432 m n.m.) nemá vybudován vodovod pro ve ejnou pot ebu. Obyvatelé používají ke svému zásobení vlastní zdroje a místní vodovodní systémy. Zem lský areál má vlastní vodovod. Zdrojem vody jsou studny východn pod osadou jižn od zem lského areálu. Jedná se o p vodní studnu dopln nou z kapacitních d vod ješt dalšími dv ma (pr r 1.20 m a hl. 10 m, pr r 1.80 m a hl. 6 m). Kapacita zdroje dostate ná. Voda ze zdroj je erpána do akumulace 10 + 2 m3 (cca 407.00 m n.m.) v blízkosti studní, odkud je dopravována do spot ebišt AT stanicí. Okolo zdroje jsou vyhlášena ochranná pásma. Sídla ední Chlum (462 - 492 m n. m.) a ebeny (362 - 412 m n.m.) nemají vybudován vodovod pro ve ejnou pot ebu. Obyvatelé používají ke svému zásobení vlastní zdroje a místní vodovodní systémy. Rekrea ní oblast Trhovky je zásobováno pitnou vodou z vodovodu ve správ obce Milešov. Vodovod tvo í 7 vrt (celková vydatnost 1.9 l/s), z toho pro vodovodní systém jsou využívány 4 vrty (celková vydatnost 1.1 l/s), u ostatních jsou samostatné výtokové stojany. Voda z vrt je erpána do 2 tlakových nádob umíst ných v AT stanici, odkud je rozvedena do 4 sociálních za ízení (potrubí PE63). Zdroje mají vyhlášena ochranná pásma. Dále je ve st edisku užitkový vodovod ( erpací stanice na b ehu nádrže Orlík), který zajiš uje funkci požárního vodovodu v chatových oblastech Trhovek. Rekrea ní oblast Popelíky zásobují vodou dv studny (vydatnost 0.2 l/s) s výtokovými stojany a p ípojka z vodovodu Solenice ve správ AQUA P íbram vedená sm rem od hráze. Studny nemají vyhlášena ochranná pásma. Studny jsou ve správ obce Milešov. Dále bylo v tábo išti vybudováno nové sociální za ízení s vrtem a jímkou na vyvážení ve správ obce Milešov. Rekrea ní oblast Bor tj. jeho sociální za ízení je napojeno na pitnou vodu z Trhovek (potrubí Pe63). Východní ást kempu je zásobována ze samostatného zdroje (vydatnost 0.2 l/s) s výtokovým stojanem. Zdroj nemá vyhlášena ochranná pásma (jsou ve stádiu návrhu). U sociálního za ízení v západní ásti kempu je zakon en rozvod užitkové vody vedený z Trhovek. Uvedené vodovody jsou ve správ obce Milešov. Chatová oblast ebeny má vlastní studny. Chatová oblast Loužek I má v tšinou vlastní studny, p íp. možnost zásobování formou donášky vody z ve ejné studny (z roku 1995) v blízkosti komunikace, která byla z ízena za ú elem vy ešení nedostatku s pitnou vodou. V chatové oblasti Loužek II je vybudován vodovod, který provozuje Vodárenské sdružení Loužek II. Zdroje tvo í stará studna (vydatnost 4.0 l/min) a nová studna (vydatnost 4.6 l/min.), odkud je voda svedena do podzemní akumulace 10 m3 a dále rozvedena k chatám. Ob studny mají vyhlášena ochranná pásma. N které chaty z osady nejsou na vodovod napojeny a mají vlastní zdroj.

35

Chatová oblast Bor má vlastní studny. Podnikové areály mají vždy vlastní spole ný zdroj vody. Z Trhovek je do této oblasti p iveden i vodovod pro užitkovou vodu, který plní funkci zdroje požární vody. Chatová oblast Struhy má vlastní studny. Struhy I p edstavuje objekt firmy Stavus, který má vlastní vodovod v . zdroje a vyhlášených ochranných pásem. Struhy II zahrnují areál STE P íbram, který je p ipojen na vodovod Stavusu. Rekrea ní oblast Trhovky má vlastní studny. V této oblasti rozveden i vodovod pro užitkovou vodu, který plní funkci zdroje požární vody. Zdrojem požární vody sídel jsou místní vodní toky a plochy, v sídlech s vodovodem pro ve ejnou pot ebu i tento vodovod. ZDROJE ZNE IŠT NÍ, ODKANALIZOVÁNÍ A IŠT NÍ ODPADNÍCH VOD Obec Milešov nemá vybudovaný systém kanalizace pro ve ejnou pot ebu s centrálním išt ním odpadních vod. Odpadní vody jsou p ed iš ovány v septicích s odtokem do recipientu nebo podmoku nebo jsou zachycovány do bezodtokových jímek. Deš ové vody jsou odvád ny áste nou deš ovou kanalizací ve správ obce Milešov a systémem p íkop , struh a propustk do recipientu. Objekt Merkuria má vlastní OV s kapacitou 45 EO, jejíž p epad je zaveden do podmoku. Sídlo Klenovice nemá vybudovaný systém kanalizace pro ve ejnou pot ebu s centrálním išt ním odpadních vod. Odpadní vody jsou p ed iš ovány v septicích s odtokem do recipientu nebo podmoku nebo jsou zachycovány do bezodtokových jímek. Deš ové vody jsou odvád ny áste nou deš ovou kanalizací ve správ obce Milešov a systémem íkop , struh a propustk do recipientu. Sídlo ední Chlum a chatová oblast H ebeny nemají vybudovaný systém kanalizace pro ve ejnou pot ebu s centrálním išt ním odpadních vod. Odpadní vody jsou p ed iš ovány v septicích s odtokem do recipientu nebo podmoku nebo jsou zachycovány do bezodtokových jímek. Deš ové vody jsou odvád ny systémem p íkop , struh a propustk do recipientu. Likvidace odpadních vod tábo iš a chatových osad je ešena jímkami na vyvážení. St edisko Vojenské správy budov Loužek má vlastní istírnu typu BC25. Objekt firmy Stavus Struhy má vlastní biologickou istírnu ve vlastnictví STE íbram. Hlavním odpadními vodami sídel jsou splaškové vody z domácností, ob anského vybavení a rekreace. Složení a koncentrace odpadních vod odpovídá obvyklým hodnotám a není ovliv ováno jinými specifickými komponenty. Veškerá zne išt ní produkovaná zem lskou živo išnou výrobou v obci jsou skladována v bezodtokových jímkách a plochách a používána jako hnojivo na zem lsky využívaných pozemcích. Energetické ešení ešeným územím prochází tato vedení VN: VN 22kV a VVN 220kV. V ešeném území se nachází 19 trafostanic napájených ze sít VN 22kV. Stávající kmenové linky jsou v dobrém technickém stavu a mají rezervu výkonu. Vedení NN - vedení je trasováno p evážn po sloupech NN a po kabelech v zemi. V n kterých ástech bude nutná postupná rekonstrukce vedení. V prostoru výstavby nových objekt doporu ujeme kabelizaci do zem . Nutné bude také zokruhování kabelové sít NN po vybudování dalších trafostanic. Jednotlivé lokality budou napojeny z TS dle vyjád ení íslušného distributora. Kabelizace bude podléhat zpracování projektu na sít NN dle požadavku. S ohledem na další ÚPD, kde budou ur ovány nové plochy pro výstavbu, budou TS posuzovány z hlediska dalšího zatížení a dalších odb . V p ípad , že nebudou TS vyhovovat, budou rozší eny pop . nahrazeny výkonn jším typem, eventueln dopln ny novými TS. Stávající sekundární sí vyhovuje pro dnešní zatížení a v návaznosti na novou výstavbu se bude postupn p izp sobovat, zejména ve vybraných úsecích nové výstavby kabelizovat do zem . Dimenzování této sít se provede s ohledem na druh topného média. Trafostanice: TS - T1 jihovýchodn od lokality R 36 v centrální ásti rekrea ního st ediska Trhovky TS - T2 v jihovýchodní ásti rekrea ní oblasti Trhovky TS - T3 v místní ást V Lomech TS - T4 severozápadním sm rem od trafostanice T4 v návaznosti na ob anské vybavení TS - T5 jihovýchodn od místní ásti Bárta TS - T6 v centrální ásti sídla Klenovice TS - T7 v jihovýchodní ásti obce Milešov v zem lském areálu TS - T8 v severovýchodní ásti obce Milešov TS - T9 v severozápadní ásti obce Milešov TS - T10 v západní ásti obce Milešov TS - T11 v západní ásti místní ásti Na Cukav TS - T12 jižn od místní ásti U Šalamoun TS - T13 v centrální ásti místní ásti H ebeny

36

TS - T14 TS - T15 TS - T16 TS - T17 TS - T18 TS - T19

v západní ásti místní ásti P ední Chlum v jižní ásti rekrea ního st ediska Loužek II ve východní ásti rekrea ního st ediska Loužek I východn od místní ásti Popelíky jižním sm rem od místní ásti Bu ina v jižní ásti místní ásti Bu ina

Podmínkou napojení je i soub žn provád ná úprava a rekonstrukce sít NN. V p ípad , že nebudou TS vyhovovat, budou rozší eny pop . nahrazeny výkonn jším typem, eventueln dopln ny novými TS. Doporu ujeme typ TS do 630kVA. Stávající sekundární sí vyhovuje pro dnešní zatížení a v návaznosti na nov navržené plochy se bude postupn izp sobovat, zejména ve vybraných úsecích nové výstavby kabelizovat do zem . Dimenzování této sít se provede s ohledem na druh topného média. Vzhledem k tomu, že sídla nemají provedenou plynofikaci, se v ešeném území uvažuje i s elektrickým vytáp ním nových objekt . Jako alternativní vytáp ní doporu ujeme kotle na d evo a d evní odpad, vytáp ní zkapaln ným plynem a využívaní tepelných erpadel. ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM V ešeném území Milešov není provedena plynofikace, proto je nutno po ítat i s podílem elektrického vytáp ní. Do budoucna je nutná zásadní zm na ve využívání paliv. Postupná náhrada na el. energii a alternativní zdroje (bioplyn, zkapaln ný plyn, spalování d evního odpadu, tepelná erpadla v kombinaci s el. energií a kogenera ní jednotky) p inese výrazné zlepšení istoty ovzduší. ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM Územním plánem Milešov nedojde ke zm koncepce zásobování teplem. V sou asné dob p evládá v ešeném území využívání pevných paliv. V dalších zdrojích tepla jsou spalovány prakticky veškeré druhy paliv, z ásti je pro vytáp ní využívána i elektrická energie. Zám na nevyhovujících paliv je spojena v tšinou s investicí do odpovídajícího nového za ízení, a je nutné po ítat s rozložením do delšího období.

OD VODN NÍ VE EJN PROSP ŠNÝCH STAVEB VE EJN PROSP ŠNÉ STAVBY V ÚP Milešov nejsou navrhovány žádné ve ejn prosp šné stavby. VE EJN PROSP ŠNÁ OPAT ENÍ V ÚP Milešov nejsou navrhována žádná ve ejn opat ení.

ODPADOVÉ HOSPODÁ STVÍ Sou asný stav nakládání s odpady je obecn charakterizován fungujícím systémem svozu a skládkování. Svozové firmy obvykle zabezpe ují dané území komplexn , tj. vedle svozu net íd ného komunálního odpadu zajiš ují i separovaný sb r (nej ast ji sklo, plasty, pop . papír), sb r a svoz nebezpe ných složek komunálního odpadu a svoz objemného odpadu. Ob posledn jmenované služby se provádí obvykle kombinací provozu recykla ních dvor a mobilního sb ru. ÚP p ipouští možnost umis ování sb rných dvor v plochách výroby a skladování dále se p ipouští plochy pro t íd ný odpad, v etn odpadu inertního (stanovišt kontejner , shromaž ovací místa) v plochách jako technická (p íp. ve ejná) infrastruktura.

RADONOVÁ PROBLEMATIKA Mapa radonového rizika z geologického podloží byla sestavena na základ výsledk Radonového programu eské republiky. Podklad mapy vyjad uje radonové riziko klasifikované t emi základními kategoriemi (nízké, st ední a vysoké riziko) a jednou p echodnou kategorií (nízké až st ední riziko pro nehomogenní kvartérní sedimenty). P evažující radonové riziko v geologických jednotkách je stanoveno na základ statistického zhodnocení 8000 m ených ploch v terénu (v pr ru 15 bod na každé ploše). Kategorie radonového rizika z geologického podloží vyjad uje statisticky evažující kategorii v dané geologické jednotce. Výsledky m ení radonu na konkrétních lokalitách se proto mohou od této kategorie odlišovat, p edevším díky rozdíl m mezi regionální a lokální geologickou situací. Obecn nutno respektovat ustanovení zákona o mírovém využívání jaderné energie a ionizujícího za ízení (atomový zákon).

37

VE EJNÁ PROSTRANSTVÍ Ve ejnými prostranstvími jsou všechny volné neoplocené plochy v zastav ném území ešeného ÚP. Koncepce ve ejných prostranství v ešeném území z stane zachována. Pro rozvoj kvality života ve m st a okolních sídlech je nutné maximáln respektovat stávající plochy ve ejných prostranství - VP, regenerovat jejich kvalitu p edevším v území s p edpokladem sociálních kontakt - náves, cesty pro p ší a cyklisty, zastávky…; nelze p ipustit nevhodné úpravy prostor i objekt v územích zásadního významu pro ochranu hodnot. Ve ejná prostranství jsou chrán na pasivními opat eními ve form podmínek pro umís ování staveb a podmínek prostorového uspo ádání, které zabra ují nežádoucímu zastav ní ve ejných prostranství, a které regulují okolní zástavbu.

CIVILNÍ OCHRANA V p ípad vzniku mimo ádné situace bude postupováno podle Krizového, respektive Havarijního plánu St edo eského kraje. Návrh ploch pro požadované pot eby: Ochrana území p ed pr chodem pr lomové vlny vzniklé zvláštní povodní, v blízkosti vodního díla. V ešeném území se neo ekává pr chod pr lomové vlny vzniklé zvláštní povodní, jejímž p vodcem m že být vodní dílo. Zóny havarijního plánování. ešené území neleží v zón havarijního plánování. Podle analýzy možného vzniku mimo ádné události, která je sou ástí Havarijního plánu kraje, žádná firma svou produkcí a skladováním nebezpe ných látek neohrožuje území ešené tímto územním plánem.

38

Ukrytí obyvatelstva v d sledku mimo ádné události. Ukrytí obyvatelstva zabezpe uje p íslušný obecní ú ad pouze p i vyhlášení vále ného stavu. Ukrytí bude provedeno ve vytipovaných podzemních, suterénních a jiných ástech obytných dom a v provozních a výrobních objektech po jejich úprav na improvizované úkryty. Je možno po ítat s využitím ochranných prostor jednoduchého typu v budovách, které mají nejmenší dob hovou vzdálenost od místa ohrožení. V p ípad pot eby ukrytí obyvatel a návšt vník obce p i vzniku mimo ádné události v dob míru zajiš uje obecní ú ad ochranu osob p ed kontaminací nebezpe nými látkami (pr myslová havárie, únik nebezpe né látky z havarovaného vozidla apod.) p edevším za využití ochranných prostor jednoduchého typu ve vhodných ástech obytných dom a provozních, výrobních a dalších objekt , kde budou improvizovan provád ny úpravy proti pronikání nebezpe ných látek. Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování. Zajišt ní evakuace organizuje obecní ú ad. Pobyt evakuovaných osob a osob bez p íst eší je možný ve stávajících objektech jako nap . školských, v ubytovnách, penzionech, t locvi nách, kulturních domech apod. Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci. Toto opat ení bude dle pot eby zajiš ováno v dob po vzniku mimo ádné události. K tomu budou využity vhodné prostory v rámci obce, p ípadn blízkého okolí. Skladování prost edk individuální ochrany pro zabezpe ované skupiny osob ve školských a zdravotnických za ízeních bude prozatímn ešeno v centrálních skladech mimo území obcí a m st. Vyvezení a uskladn ní nebezpe ných látek mimo zastav ná území a zastavitelná území obce. Na území obce se nenacházejí nebezpe né látky v takovém množství, aby bylo nutno tímto zp sobem snižovat riziko spojené s p ípadnými haváriemi. Záchranné, likvida ní a obnovovací práce pro odstran ní nebo snížení škodlivých ú ink kontaminace. Jako místo pro dekontaminaci osob, p ípadn pro dekontaminaci kolových vozidel je možno využít nap . za ízení umýváren, sprch, istíren, garáží v tších firem, napojených na kanalizaci a vodovod. Pro dekontamina ní plochy v podstat posta í zpevn ná, nejlépe betonová plocha s odpadem a improvizovanou nájezdní rampou, která bude mít z jedné strany p íjezd a z druhé strany odjezd s p ívodem vody nebo páry. Záhrabovišt není v katastru obce vymezeno, nakažená zví ata budou likvidována v míst nákazy a odvezena do míst ur ených p íslušným pracovníkem veterinární správy a hygieny. Ochrana p ed vlivy nebezpe ných látek skladovaných v území. Na ešeném území je možno využít ochranných vlastností budov - staveb, které bude nutno upravit proti proniknutí kontaminant (uzav ení a ut sn ní otvor , oken a dve í, v tracích za ízení) a do asn ukrývané osoby chránit improvizovaným zp sobem (ochrana dýchacích cest, o í a povrchu t la). Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií. Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií bude ešit obec a jejich orgány ve spolupráci s provozovateli sítí podle jejich zpracovaných plán pro p ípady mimo ádné situace. Zajišt ní varování a vyrozum ní o vzniklém ohrožení. Tato oblast bude v p ípad obce zajišt na spušt ním sirén a p edáním varovných informací ob an m cestou OÚ za využití rozhlas , pojízdných rozhlasových za ízení, p edání telefonických informací a dalších náhradních prvk varování.

VYUŽITÍ ZASTAV NÉHO ÚZEMÍ A VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH ÚP Milešov uvažuje p edevším s opravami a rekonstrukcemi objekt s využitím pro bydlení a rekreaci, které nenaruší obytný zp sob využití. Rozvoj ostatního zastav ného území je ur en p evážn k rekonstrukci, modernizaci a dostavb . Plochy pro možnou dostavbu tvo í plochy, jejichž zástavbou dojde k ucelení, zarovnání zastav ného území, s maximálním využitím stávajících komunikací a infrastruktury. Zastavitelné plochy jsou vymezeny v tšinou po obvod sídla, ve volných prolukách a v návaznosti na zastav né území. Jedná se jak o plochy bydlení, tak plochy ob anského vybavení, výroby a skladování, rekreace i ve ejných prostranství. V ÚP jsou respektovány všechny hodnoty v území. Podmínky ochrany zjišt ných hodnot jsou zásadami pro innost správních ú ad a pro po izování navazující ÚPD.

VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Územním plánem dochází k vytvo ení podmínek a k vyváženému vztahu pro udržitelný rozvoj území, tj. vyváženého hospodá ského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek. Dojížd ní za prací v tšiny obyvatelstva je vyváženo možností bydlení v p íznivém životním prost edí. Základním principem urbanistické koncepce, tzn. celkového prostorového uspo ádání stávající i nové zástavby, je zachování relativní celistvosti a kompaktnosti sídelního útvaru. itom se respektuje ur itá uvoln nost zástavby odpovídající venkovskému prost edí a celkovému m ítku stávající zástavby. P i realizaci výstavby RD je nutné klást d raz na rekonstrukci a modernizaci domovního fondu, na využívání vnit ních rezerv zastav ných ástí a v rámci výstavby rodinných dom je t eba podporovat možnost z izování prostor pro ob anské vybavení, které nenaruší okolní bydlení.

39

ZD VODN NÍ KONCEPCE USPO ÁDÁNÍ KRAJINY, ZM N VE VYUŽITÍ KRAJINY, ÚSES, PROSTUPNOSTI KRAJINY, PROTIEROZNÍCH OPAT ENÍ, OCHRANY P ED POVODN MI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROST A PODOBN OD VODN NÍ KONCEPCE USPO ÁDÁNÍ KRAJINY KRAJINNÝ RÁZ Krajinný ráz je dán p írodními charakteristikami, rozmanitostí ve zp sobech využití ploch, krajinnými formacemi, prostorovou diverzifikací, autochtonními druhy d evin a jejich druhovou a v kovou skladbou. ešené území je již od st edov ku kultivováno. V tší lesní komplexy se zachovaly hlavn v západní ásti ešeného území. Odlesn né území je využíváno k zem lské výrob , hospodá ské lesy k produkci d eva. Podíl luk není dostate ný z hlediska pot eby ochrany p dy p ed erozí na svažitých pozemcích. V nivách je luk v tšinou dostatek. Na velké ásti pozemk bylo provedeno plošné odvodn ní. Retenci vod v malé mí e zajiš uje soustava vodních tok a menších rybník . Porovnáním stavu p ed scelením zem lky využívaných ploch v minulém století bylo zjišt no, že byly zm ny trasy a po et polních cest, byly rozorány meze, nap ímeny vodote e, z ásti zrušeny louky a p ibyly vodní plochy. Zv tšilo se zastav né území Milešov i okolních sídel. P vodn byla zem lská p da rozd lena na úzké pásy polí ek. Sou asný stav odpovídá velkovýrobnímu charakteru hospoda ení. Hranice zastav ného území jednotlivých sídel je oproti okolní intenzivn zem lsky využívané krajin mírn stabiln jší díky vyššímu podílu trvalých porost v ovocných a okrasných zahradách. Problematický je ale velký podíl nep vodních druh a kultivar rostlin. Kolem upravených tok v tšinou nejsou vysázeny žádné doprovodné porosty. Rovn ž chybí pohledové oclon ní v tších zem lských areál . Zem lsky intenzivn využívané plochy snižují ekologickou stabilitu území a brání ší ení p vodních organism . V sou asnosti ur uje krajinný ráz p evaha volných ploch bez vegetace s malými plochami rozptýlené zelen v celém ešeném území. Tyto struktury jsou významnými krajinotvornými prvky a jsou sou ástí ÚSES jako interak ní prvky. ÚP nezastavitelné území vymezuje jako plochy se samostatným zp sobem využití, pro která jsou stanovena opat ení formou podmínek využití území. V koncepci uspo ádání krajiny je dáván d raz na ochranu a tvorbu krajiny zd razn ním a ochranou stávajících prvk , jako je roztroušená zele v krajin , stromo adí na b ezích a hrázích rybníku, mok adní vegetace, po etné solitérní d eviny, nebo polní cesty. Využití jednotlivých zem lských ploch je pak pln v ešení majitel a uživatel , po dohod s p íslušnými orgány státní správy. DRUHY PLOCH V KRAJIN Plochy vodní a vodohospodá ské Nachází se jak v krajin urbanizované, tak i krajin neurbanizované, tj. v celém území obce. Vodní plochy a toky jsou na území obce respektovány a chrán ny p ed negativními d sledky civiliza ních proces . Vhodný vegeta ní porost kolem vodních ploch a tok zlepšuje estetiku území. Plochy lesní Samostatn jsou vymezovány za ú elem zajišt ní podmínek s p evažujícím využitím pozemk pro les. V rámci územního plánu jsou plochy lesa stabilizovány. Plochy p írodní V ešeném území jsou jako plochy p írodní vymezeny plochy biocenter. ÚSES je p evzat z územn analytických podklad a ze ZÚR S K. Plochy zem lské Samostatn jsou vymezovány za ú elem zajišt ní podmínek pro p evažující zem lské využití. Tyto plochy jsou v podmínkách územního plánu tvo eny p edevším kulturou orná p da a kulturou trvale travní porost. Rozvojové pot eby obce nelze uspokojit uvnit zastav ného území, p estože se využívá i proluk v zastav ném, bylo nutno p istoupit k ekro ení hranice zastav ného území. V plochách zem lské zóny je nutno zvýšit podíl p írodních prvk , rozsáhlé plochy orné p dy rozd lit vzrostlou zelení. Plochy smíšené nezastav ného území Tyto plochy p ízniv kultivují krajinu. Jedná se o vzrostlé zelen nelesního charakteru, podmá ené plochy, postagrární lada, dále plochy extenzivn využívané, které již áste zarostly náletovou vegetací, p ípadn byly v nedávné minulosti hospodá sky obhospoda ované, v sou asné dob vykazují stav druhov pestrých remíz a d evin rostoucích mimo les. V územním plánu je navrženo rozší ení této zóny, a to zejména formou realizace územního systému ekologické stability. ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Kostru ekologické stability v ešeném území tvo í registrované významné krajinné prvky a plochy ve vyšším stupni ekologické stability, tj. p írod blízké porosty, lesní plochy, zamok ené údolní nivy, rybníky a vodní toky s bohatými s b ehovými porosty, plochy travnatých porost a rozptýlená zele na mezích a skalních výchozech. Biocentra Biocentrum je biotop nebo soubor biotop v krajin , který svým stavem a velikostí umož uje trvalou existenci irozeného nebo p írod blízkého ekosystému.

40

Biokoridory Biokoridory umož ují a podporují migraci, ší ení a vzájemné kontakty organism v jednotlivých biocentrech. Jedná se edevším o liniová spole enstva. Pro jejich správnou funkci je d ležité dodržet ší kové parametry biokoridor . Biokoridory umož ují trvalou existenci druh a spole enstev krajiny. Krom biocenter a biokoridor jsou základními skladebnými ástmi ÚSES na lokální úrovni i interak ní prvky, což jsou ekologicky významné krajinné prvky a ekologicky významná liniová spole enstva, vytvá ející existen ní podmínky rostlinám a živo ich m a významn ovliv ující fungování ekosystém kulturní krajiny. V místním územním systému ekologické stability zprost edkovávají interak ní prvky p íznivé p sobení biocenter a biokoridor na okolní, ekologicky mén stabilní krajinu. Prvky ÚSES jsou zakresleny v koordina ním výkrese. PROPUSTNOST KRAJINY Nezbytnou nutností p i rozvíjení ešeného území je zachování a postupné zlepšování prostupnosti krajiny pro lov ka i voln žijící organismy. Postupná nevhodná fragmentace krajiny znamená vedle zp etrhání vazeb mezi lidmi i velké ohrožení p irozené migrace celé ady živo išných druh . Pro zachování p irozené funkce krajiny v kulturním i p írodním smyslu je tak t eba v novat velkou pozornost a pé i práv zachování její prostupnosti. Pro zachování a zlepšování prostupnosti krajiny je nutné pro voln žijící organismy zakládat prvky ÚSES a pro lov ka dopl ovat sít významných ších propojení a cyklistické infrastruktury, v etn vhodného rozší ení dopl kových za ízení (odpo ívadla, p ovny kol, tábo išt , informa ní tabule). PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ ešené území není významn ohroženo v trnou a vodní erozí. V trnou a vodní erozí jsou potenciáln ohroženy leh í dy uložené na svazích a p dy ležící bezprost edn podél vodních tok . Zmenšováním vým ry zem lsky obd lávané dy ve prosp ch trvalých porost , a to jak travních, tak i se vzrostlou zelení, jednozna p ispívá k omezování v trné i vodní eroze. Za další protierozní opat ení lze nap íklad pokládat snahu o co nejdelší zdržení deš ové vody v území, emuž napomáhá nap íklad obnova mezí, vysazování alejí a v trolam , zvyšování reten ní schopnosti území budováním pr leh , zasakovacích pás a záchytných p íkop nebo navracením koryt drobných vodních tok do p írod blízkého stavu. Obdobn lze pohlížet i na postupné budování územního systému ekologické stability. OCHRANA P ED POVODN MI Stávající vodote , vodní plochy a doprovodnou zele je nutné zachovat. Podél významných vodních tok bude zachován ístupný pruh pozemk v ší ce 8 m od b ehové hrany a minimáln 6 m podél drobných vodních tok . I nadále je pot eba provád t údržbu vegetace zejména v okolí vodních tok a rybník . Pro snížení povod ového rizika v zájmovém území jsou doporu ena protipovod ová opat ení, která znamenají snížení kulmina ních pr tok , tj. zejména zvýšení p irozené reten ní schopnosti území (používání kvalitních kultivovaných travních porost s dobrou vsakovací ú inností). Nedoporu ují se žádná opat ení, sm ující k urychlení povrchového odtoku nebo jeho zvýšení. REKREACE írodní prost edí ešeného území skýtá výhodné podmínky pro rozvoj turistických, cykloturistických, t lovýchovných a sportovních za ízení. Malebnost okolní krajiny a významných památek nabízí milovník m p írody, turistiky a historie plnohodnotné vyžití a prostor k poznání a oddechu. Milovníci turistiky mohou vyrazit i do vzdálen jších míst, kde je eká množství kulturních památek. Oblast je vhodná také pro cykloturistiku. Rekrea ní potenciál obce je založen jak na krátkodobé a individuální rekreaci, tak i celoro ní rekreaci. Územního plánu je koncipován tak, aby nebránil rozvoji služeb podporujících turistický ruch., viz zd vodn ní zastavitelných ploch - rozvoj rekreace.

VSTUPNÍ LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ V ÚP jsou respektována všechna ochranná pásma vyskytující se v ešeném území a jsou zakreslena v Koordina ním výkresu. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁ SKÉ Významný krajinný prvek ze zákona. PLOCHY LESNÍ Významný krajinný prvek ze zákona. VZDÁLENOST 50 M OD OKRAJE LESA Do území ešeného ÚP Milešov zasahuje vzdálenost 50 m od okraje lesa. Ke stavbám a innostem ve vzdálenosti min. 30 m od okraje lesních pozemk , u nichž bude vylou eno alternativní ešení, bude vždy vydáno závazné stanovisko podle § 14 odst. 2 lesního zákona, které bude závazným stanoviskem pro rozhodnutí podle zvláštních p edpis .

41

OCHRANNÉ PÁSMO SILNICE Ochranné pásmo silnice II. t ídy iní 50 m na ob strany od osy silnice od osy silnice nebo p ilehlého jízdního pásu v nezastav ném území. Ochranné pásmo silnice III. t ídy iní 25 m na ob strany od osy silnice nebo p ilehlého jízdního pásu v nezastav ném území. VODNÍ ZDROJE A VRTY Vodní zdroje a vrty budou chrán ny dle zákona 130/1974 Sb (o vodách). V ešeném území se nacházejí n které vodní zdroje, které mají vyhlášené ochranné pásmo. HRANICE ZÁPLAVOVÉHO ÚZEMÍ V ešeném území se nachází stanovená záplavová území Q100 a aktivní zóna záplavového území, které jsou zakresleny v grafické ásti. Veškeré nové stavby v hranici záplavy musí být ešeny technicky tak, aby nebyly ohroženy p ípadnými záplavami a sou asn aby nezhoršovaly pr tokové pom ry v ešeném profilu toku, a musí být odsouhlaseny se správci povodí. NATURA 2000 - PTA Í OBLAST V ešeném území se nachází NATURA 2000 - pta í oblast - Údolí Otavy a Vltavy (CZ0311034). EVROPSKY VÝZNAMNÁ LOKALITA V ešeném území se nachází Evropsky významná lokalita Trhovky (CZ0213078). LOKALITA S VÝSKYTEM ZVLÁŠT CHRÁN NÝCH DRUH ROSTLIN A ŽIVO ICH V ešeném území se nachází p t lokalit s výskytem zvlášt chrán ných druh rostlin a živo ich a to v lokalitách Trhovky, Loužek - jih, Loužek - sever, P ední Chlum a Orlík - P ední Chlum - západ. OCHRANNÁ PÁSMA VODOVODNÍCH AD A KANALIZA NÍCH STOK Podle Zákona 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro ve ejnou pot ebu a o zm n kterých zákon (zákon o vodovodech a kanalizacích) platí §23 Ochranná pásma vodovodních ad a kanaliza ních stok. K bezprost ední ochran vodovodních ad a kanaliza ních stok p ed poškozením se vymezují ochranná pásma vodovodních ad a kanaliza ních stok (dále jen "ochranná pásma"). Ochrannými pásmy se rozumí prostor v bezprost ední blízkosti vodovodních ad a kanaliza ních stok ur ený k zajišt ní jejich provozuschopnosti. Ochranná pásma vodních zdroj podle zvláštního zákona 26) tímto nejsou dot ena. Ochranná pásma jsou vymezena vodorovnou vzdáleností od vn jšího líce st ny potrubí nebo kanaliza ní stoky na každou stranu a) - u vodovodních ad a kanaliza ních stok do pr ru 500 mm v etn - 1,5 m, b) - u vodovodních ad a kanaliza ních stok nad pr r 500 mm - 2,5 m, c) - u vodovodních ad nebo kanaliza ních stok o pr ru nad 200 mm, jejichž dno je uloženo v hloubce v tší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti podle písmene a) nebo b) od vn jšího líce zvyšují o 1,0 m. Ochranné pásmo istírny odpadních vod je 50 m. OCHRANNÁ PÁSMA ELEKTRICKÉHO VEDENÍ i rekonstrukci sítí nebo výstavb nových tras vedení VN a TS je nutné soust edit liniové prvky krajiny tak, aby nedocházelo ke st et m zp sobu využívání ploch (ochranná pásma jednotlivých za ízení, omezení inností nebo plánované výstavby apod.). Tento požadavek je nutno respektovat i u podzemních inženýrských sítí ve smyslu SN 73 6005. P i plánování nové výstavby, eventuáln p i provád ní r zných stavebn montážních nebo zemních prací je nutné respektovat v prostoru stávajících i nov navrhovaných tras energetických vedení a za ízení jejich ochranná pásma. Uživatel území v blízkosti energetických venkovních vedení je omezován ve své innosti ochrannými pásmy. Jsou dána novelizovaným Energetickým zákonem nabývajícím ú innosti dne 1. 1. 2001. Pro informaci uvádíme ší ky ochranných pásem vedení. Vzdálenost se vždy po ítá od kolmého pr tu krajního vodi e. U stávajících el. za ízení, vybudovaných ed ú inností tohoto zákona, z stávají p vodní ochranná pásma: 22 kV = 10 m. VN: od 1kV do 35kV v etn 1. vodi e bez izolace - 7 m, od 1kV do 35kV v etn 2. vodi e s izolací základní - 2 m, od 1kV do 35kV v etn 3. záv sná kabel. vedení - 1 m. VVN: - nad 35 kV do 110 kV - 12 m, - nad 110 kV do 220 kV - 15 m. V ochranném pásmu nadzemního a podzemního vedení, výrobny elekt iny a elektrické stanice je zakázáno: -z izovat bez souhlasu vlastníka t chto za ízení stavby i umis ovat konstrukce a jiná podobná za ízení, jakož i usklad ovat výbušné a ho lavé látky, - provád t innosti ohrožující spolehlivost a bezpe nost provozu t chto za ízení nebo ohrozit životy, zdraví a majetek osob, - provád t bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce, - provád t innosti, které by znemož ovaly nebo podstatn znesnad ovaly p ístup k t mto za ízením. V ochranném pásmu nadzemního vedení je dále zakázáno: - vysazovat chmelnice a nechat r st porosty nad výšku 3 m.

42

V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno: - vysazovat trvalé porosty a p ejížd t vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t. Ochranné pásmo elektrických stanic je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti: - u venkovních elektrických stanic a dále stanic s nap tím v tším než 52 kV v budovách 20 m od oplocení i vn jšího líce obvodového zdiva, - u stožárových elektrických stanic s p evodem nap tí nad 1 kV a menším než 52 kV na úrove nízkého nap tí 7 m, u stanic budovaných do 31. 12. 1994 - 10 m, - u kompaktních a zd ných elektrických stanic s p evodem nap tí nad 1 kV a menším než 52 kV na úrove nízkého nap tí 2 m, - u vestavných elektrických stanic 1 m od obestav ní. Písemný souhlas s inností v ochranném pásmu, p ípadn výjimky z velikosti ochranného pásma, ud luje p íslušný provozovatel distribu ní i p enosové soustavy v p ípadech pokud to technické a bezpe nostní podmínky dovolují. Prostor ochranného pásma je ur en k zabezpe ení plynulého provozu energetického díla a k zajišt ní bezpe nosti osob a majetku. Tato zákonem stanovená OP energetických d l nelze uplat ovat z hlediska záboru p dního fondu, ale pouze jako omezující faktor z hlediska výstavby a n kterých inností podle Energetického zákona a navazujících p edpis . Ochranná pásma stanovená podle d ív jších p edpis , v . ud lených výjimek z ustanovení o ochranných pásmech, stávají zachována i po dob ú innosti tohoto zákona (viz. § 98 zákona 458/2000 Sb.). Z tohoto vyplývá, že u všech stávajících elektrických za ízení je nutno respektovat d ív jší vymezení OP. OCHRANNÁ PÁSMA TELEKOMUNIKA NÍCH ZA ÍZENÍ K ochran telekomunika ních za ízení se z izují ochranná pásma podle zákona .151/2000 Sb., § 92. Ochranné pásmo podzemních telekomunika ních vedení iní 1,5m po obou stranách krajního podzemního vedení. V OP podzemních telekomunika ních vedení je zakázáno: - provád t bez souhlasu jejich vlastníka zemní práce, z izovat stavby i umís ovat konstrukce nebo jiná podobná za ízení a provád t innosti, které by znesnad ovaly p ístup k podzemnímu telekomunika nímu vedení, vysazovat trvalé porosty. Ochranná pásma ostatních telekomunika ních za ízení vznikají dnem právní moci územního rozhodnutí o ochranném pásmu. Ochranná pásma nadzemních telekomunika ních vedení vznikají dnem nabytí právní moci rozhodnutí podle zvláštního právního p edpisu (zákon . 50/76 Sb., ve zn ní pozd jších p edpis ) a je v nich zakázáno z izovat stavby, elektrická vedení a železné konstrukce, umís ovat je áby, vysazovat porosty, z izovat vysokofrekven ní za ízení anebo jinak zp sobovat elektromagnetické stíny, odrazy nebo rušení. ÚZEMÍ S ARCHEOLOGICKÝMI NÁLEZY V ešeném území se nachází území s archeologickými nálezy. Po .SAS Název UAN 22-21-19/10 Na Mlazinách 22-21-19/11 u cesty JZ od Milešova a Z od Kosobud 22-21-19/5 Milešov 22-21-19/7 Milešov - Šibeni ní vrch 22-21-19/8 Milešov - Hradišt 22-21-19/1 Klenovice 22-21-14/2 ední Chlum - intravilán 22-21-14/6 Varta

Kategorie UAN I. I. II. II. II. II. II. II.

Katastr Milešov nad Vltavou Milešov nad Vltavou Milešov nad Vltavou Milešov nad Vltavou Milešov nad Vltavou Orlické Zlákovice ední Chlum ední Chlum

Má-li se provád t stavební innost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby p ípravy stavby povinni tento zám r oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu a oprávn né organizaci provést na dot eném území záchranný archeologický výzkum viz zákon . 20/1987 Sb. o státní památkové pé i, ve zn ní pozd jších zm n. Pro p ípadné archeologické nálezy platí ohlašovací povinnost podle zákona O státní památkové pé i. NEMOVITÁ KULTURNÍ PAMÁTKA V ešeném území se nachází nemovit kulturní památka: íslo rejst íku Památkou od: ást obce 15014 / 2-2463 3. 5. 1958 ední Chlum

Památka zem lský dv r

p. p. 15

PODDOLOVANÉ ÚZEMÍ V ešeném území se nachází poddolovaná území: Název Rok Milešov nad Vltavou 1988 Podmoky - Nová Šachta 1997 Proudkovice - kobyla 2006 Orlické Zlákovice I. 1993 Orlické Zlákovice II. 1993

Surovina Zlatonosná ruda Zlatonosná ruda Zlatonosná ruda Zlatonosná ruda

Rozsah systém systém systém ojedin lá ojedin lá

43

ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Umíst ní prvk ÚSES zobrazuje grafická ást. Bližší popis je uveden v tabulkové ásti, která je spolu se zákresem závaznou ástí ÚP. Zpracování místního územního systému ekologické stability (místního ÚSES) je nástrojem s vysokým právním zabezpe ením. Je povinným územn plánovacím podkladem. Zapracování do územního plánu je ÚSES v území trvale fixován.

ZD VODN NÍ P IJATÉHO EŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE Rozbor udržitelného rozvoje území ve správním území obce Milešov Rozbor udržitelného rozvoje území vychází z analýzy silných a slabých stránek, p íležitostí a hrozeb pro jednotlivé tematické okruhy a zabývá se vyvážeností vztahu podmínek území pro životní prost edí, hospodá ský rozvoj a soudržnost spole enství obyvatel území. Ze zpracovaných Územn analytických podklad pro SO ORP Sedl any, vyplívají vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro p íznivé životní prost edí, hospodá ský rozvoj a pro soudržnost spole enství obyvatel území jsou ve správním území obce Milešov vyváženy velmi dob e. Mezi silné stránky Rozboru udržitelného rozvoje v území pat í: Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limit m pro ochranu zdraví Dobrá v ková struktura obyvatelstva Existence základního ob anského vybavení Kvalitní krajinné a p írodní zázemí Vysoká lesnatost Stabilizace obyvatel v obci Milešov Turistické trasy a cyklotrasy Rekrea ní oblast Vltava - vodní nádrž Orlík Existence ploch s individuální rekreací a rekrea ních areál pro hromadnou rekreaci Mezi slabé stránky Rozboru udržitelného rozvoje v území pat í: Malý po et obyvatel (životaschopnost) Dopravní obsluha ve ejnou dopravou Špatná dostupnost spádového sídla Vysoká nezam stnanost Malý po et trvale žijících obyvatel v ostatních ástech obce Deficit technické infrastruktury v místních ástech Obsluha individuální a hromadné rekreace technickou infrastrukturou Výpis p íležitostí Rozboru udržitelného rozvoje v území: Rozvoj bydlení, služeb a rekreace Rozvoj rekrea ního potenciálu Optimalizace trvalého bydlení a rekreace ve vztahu k nárok m na technickou vybavenost a obsluhu Výpis hrozeb Rozboru udržitelného rozvoje v území: Nekontrolovaný rozvoj rekreace Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek íznivé životní prost edí: Díl í hodnocení životního prost edí: Velmi dobré Hospodá ský rozvoj: Díl í hodnocení hospodá ského rozvoje: Pr rný Soudržnost spole enství obyvatel území: Díl í hodnocení soudržnosti obyvatel území: Pr rný Vyváženost: Dobrá Vyváženost rozboru udržitelného rozvoje území ve správním území obce Milešov je dobrá. Mezi slabé stránky rozboru udržitelného rozvoje území v ÚP Milešov pat í vysoká nezam stnanost, špatná dostupnost sídel, absence technické infrastruktury v místních ástech, která je spojená se složitou a nákladnou údržbou místních komunikací, dopravní obsluhou ve ejnou dopravou a malým po tem trvale žijících obyvatel v ostatních ástech obce. S návrhem koridoru pro

44

železnici v návrhu územního plánu není uvažováno z d vodu nevymezení koridoru v ZÚR St edo eského kraje. Mezi silné stránky rozboru udržitelného rozvoje v území pat í dobrá kvalita ovzduší, existence ploch s individuální a hromadnou rekreací, turistické a cykloturistické trasy, ob anské vybavenosti a stabilizace obyvatel v obci Milešov. ÚP Milešov zachovává silné stránky rozboru udržitelného rozvoje v území. Územní plán podporuje vytvo ení podmínek pro všechny t i pilí e udržitelného rozvoje. Vliv na podmínky pro p íznivé životní prost edí - environmentální pilí : kulturní a p írodní hodnoty s legislativní ochranou jsou respektovány, v rámci koncepce ochrany a rozvoje hodnot území jsou stanoveny zásady a podmínky pro ochranu dalších kulturních a p írodních hodnot, které nepoužívají legislativní ochrany a je t eba je chránit; územní plán je koncipován se snahou o zachování volné krajiny a p írodních hodnot území (absence ekologických zát ží, minimální zát ž z dopravy, kvalitní zem lská p da). ÚP nov nevymezuje územní systém ekologické stability; v nezastav ném území jsou vytvo eny podmínky pro snižování nebezpe í ekologických a p írodních katastrof a pro odstra ování jejich d sledk , a to p írod blízkým zp sobem (zatravn ním, plán ÚSES); v územním plánu byly p i vymezování ploch s rozdílným zp sobem využití zohledn ny t ídy ochrany zem lské p dy; ÚP pro nové zastavitelné plochy (jednotlivé zp soby využití ploch) stanovil podmínky využití území hlavní, ípustné, p íp. podmín p ípustné i nep ípustné innosti. Jsou stanoveny zásady v cné, asové koordinace, zejména se z etelem na ochranu krajinných hodnot území; zastav né území je dopl ováno s využitím volných p ilehlých ploch zem lské p dy se z etelem na dokomponování urbanisticky neukon ených lokalit; ešení inženýrských sítí a dopravního napojení je hospodárné, nedochází k nevhodným zábor m zem lské dy; vliv výrobních aktivit na životní prost edí je minimalizován. Na území ešené územním plánem se nachází kolik ploch výroby a skladování. Územní plán stanovil pro tyto plochy takové podmínky využití území, které zamezí zhoršení sou asné situace, omezí možný plošný r st v blízkosti stávajícího bydlení a p edejde možným negativním vliv m na obytnou zástavbu a životní prost edí. Vliv na podmínky pro hospodá ský rozvoj - ekonomický pilí : ÚP vymezuje dostate atraktivních rozvojových ploch pro bydlení. Navržené ešení mimo hlavní zp sob využití pro bydlení p ipouští také nerušící aktivity s tímto typem bydlení související - emeslnou výrobu, vedlejší samozásobitelské hospodá ství, vestav ná ob anská vybavenost, administrativní za ízení apod.; územní plán zabezpe uje podporu podnikání, cestovního ruchu a rekreace, podporuje tím a dalšími opat eními podmínky pro vytvá ení pracovních míst v obci; hospodá ský rozvoj území v oblasti rozvoje výroby je zajišt n návrhem ploch pro technickou infrastrukturu a ob anskou vybavenost; Vliv na podmínky pro soudržnost spole enství obyvatel území: ÚP vytvá í podmínky pro rozvoj kvalitního bydlení, které umož ují širší spektrum inností a aktivit, p ináší oživení ešeného území; jsou vytvo eny podmínky pro zvrácení zvyšujícího se v ku obyvatel vymezením dostate nových ploch pro bydlení. P ír stkem nových stavebních parcel dojde k postupné stabilizaci v kového pr ru; jsou respektovány stávající ú elové komunikace, které slouží pro bezpe ný pr chod krajinou (turisté, cyklisté, žka i, jízda na koni apod.). Územní plán vytvá í p edpoklady pro využití turisticko rekrea ního potenciálu území Milešova vyplývajícího z p írodního zázemí. Sí p ších i cyklistických tras p ímo v ešeném území a v jeho t sné blízkosti vytvá í optimální podmínky pro rozvoj aktivit spojených s trávením volného asu. Formou vhodn upravených podmínek využití území je dále umožn no pro ú ely rekreace využít stávajících ploch bydlení; nové plochy dopl ují již vytvo enou urbanistickou kostru a nabízejí rozvoj zp sobu využití území, ispívajících významným podílem k sociální stabilizaci obyvatelstva ešeného území; Celkov lze konstatovat, že územní plán vytvá í dostate né p edpoklady pro zlepšení všech pilí udržitelného rozvoje. Jsou navrženy a stabilizovány plochy pro rozvoj bydlení, podnikání, rekreace aj., p i respektování a dalším rozvoji podmínek pro zdravé životní prost edí.

45

l) vyhodnocení ú elného využití zastav ného území a vyhodnocení pot eby vymezení zastavitelných ploch Vyhodnocení ú elného využití zastav ného území - Podmínky pro využití ploch jsou navrženy tak, aby zastav né území mohlo být hospodárn a dostate využíváno a zárove byla snaha zajistit ochranu kulturních hodnot území. To znamená, že je umožn no intenzivn jší využití ploch bydlení, v etn aktivit rekreace a turistického ruchu. Další podpora elného využití zastav ného území je spat ována ve vymezení ploch p estavby opušt ných areál k novému využití. Vymezení zastavitelných ploch je drženo zásadou návaznosti na stávající zastav né území s cílem zamezit nežádoucí suburbanizaci území anebo jsou vymezeny uvnit zastav ného území na volných plochách. Situování rozvojových lokalit vychází zejména z následujících princip : respektování historicky vytvo ených urbanistických struktur sídel plošná a prostorová vazba stávajících a navrhovaných ploch s rozdílným zp sobem využití využití proluk a enkláv v zastav ném území ochrana krajiny poloha rozvojových lokalit ve vztahu ke stávajícímu dopravnímu systému a systém m technické infrastruktury.

m) vý et záležitostí nadmístního významu, které nejsou ešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43 odst. 1 stavebního zákona), s od vodn ním pot eby jejich vymezení Územním plánem Milešov nejsou stanoveny záležitosti nadmístního významu, které by nebyly ešeny v zásadách územního rozvoje.

n) vyhodnocení p edpokládaných d sledk navrhovaného ešení na zem lský p dní fond a pozemky ur ené k pln ní funkce lesa ZEM

LSKÝ P DNÍ FOND

Zp sob identifikace lokalit záboru a rozvojových lokalit v grafické ásti dokumentace Vyhodnoceny jsou pouze rozvojové plochy ur ené návrhem územního plánu k zastav ní (zastavitelné plochy), zabírající zem lskou p du. Ozna eny jsou íseln a vyhodnoceny v tabulce. Podkladem pro ur ení kultur v jednotlivých lokalitách byla katastrální mapa.

Investice do p dy V ešeném území jsou provedeny meliorace pro odvodn ní pozemk . V ÚP nebudou v zásad ovlivn ny hydrologické pom ry.

ZD VODN NÍ NAVRHOVANÉHO ODN TÍ ZPF i zpracování územního plánu bylo hledáno nejvýhodn jší ešení jak z hlediska ochrany ZPF, tak i z hlediska ostatních obecních zájm . Po et obyvatel má v obci mírn stoupající tendenci. O ekává se zejména nár st požadavk na trvalé plochy bydlení. Lokality jsou do územního plánu navrhovány s ohledem jak na majetkoprávní vztahy a dopravní a technickou infrastrukturu, tak i s ohledem na zábor ZPF. Navrhované zábory ZPF lze z hlediska záboru rozd lit do dvou skupin s obecným koncep ním zd vodn ním: První velkou skupinu tvo í zábory ZPF, které byly již schválené v sou asn platné ÚPD Milešov v etn zm n. V níže uvedené tabulce zvýrazn no šediv . Velká ást t chto ploch byla v pr hu platnosti ÚPD Milešov zastav na novou výstavbou (p edevším objekty pro bydlení). Zbývající plochy byly znovu posouzeny a vyhodnoceny a níže zd vodn ny. Druhou skupinu tvo í nové zábory ZPF, které jsou navrženy nad rámec sou asn platného ÚPD Milešov v etn zm n z d vod koncepce rozvoje a pot eb obce Milešov. Do této skupiny lze zahrnout požadavky nových zábor ZPF z hlediska rozši ování stabilizovaných ploch. Všechny plochy byly v ÚP dopln ny z d vod požadavk vlastník pozemk , požadavk obce a z d vod ucelení zem lsky obd lávaných ploch. Z hlediska širších vazeb lze konstatovat, že navržené plochy neleží v žádné Rozvojové oblasti. Obec Milešov nabízí kvalitní bydlení v p íjemném a klidném prost edí v blízkosti vodní nádrže Orlík.

46

Posouzení celkového zastav ní navržených ploch p vodního ÚPD Milešov v etn platných zm n v pom ru k plochám, které jsou již dnes zastav ny: Celkov lze konstatovat, že obec Milešov, díky své poloze a stavební p ipravenosti má pr rný p ír stek obyvatel a tím i zastav nost nov navržených ploch. Výhledov lze o ekávat, že bude tento plynulý nár st pokra ovat. Obec Milešov má íznivý p edpoklad pro rozvoj i z d vod zajišt ní nových pracovních p íležitostí. Jedná se p edevším o rozší ení ploch technické infrastruktury a ob anského vybavení. ÚP Milešov navrhuje nov zastavitelné plochy jen minimáln , z d vodu nezastav ní zastavitelných ploch, které byly navrženy v platné ÚPD Milešov, které jsou vyzna eny v samotném výkrese p edpokládaných zábor zem lského p dního fondu.

47

TABULKA „VYHODNOCENÍ P EDPOKLÁDANÝCH D SLEDK NAVRHOVANÉHO EŠENÍ NA ZEM k. ú. Milešov nad Vltavou ís. loka lity

Zp sob využití plochy

1 5 8 10 12 14 15 16 17 20

Plocha bydlení Plocha bydlení Plocha bydlení Plocha bydlení Plocha bydlení Plocha bydlení Plocha bydlení Plocha bydlení Plocha bydlení Plocha bydlení

22

Plocha bydlení

24 Plocha bydlení 25 Plocha bydlení 28 Plocha bydlení Plochy bydlení celkem Plochy bydlení celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy bydlení celkem - zábor kde byl již proveden 3 4 6 7 9 13 18 23

Plocha ve Plocha ve Plocha ve Plocha ve Plocha ve Plocha ve Plocha ve Plocha ve

ejných prostranství ejných prostranství ejných prostranství ejných prostranství ejných prostranství ejných prostranství ejných prostranství ejných prostranství

Celková Zábor vým ra nezem lokality lských (ha) ploch (ha) 0,55 0 2,07 0 0,38 0 1,46 0,02 0,94 0,17 0,95 0,03 0,68 0,01 0,39 0,39 1,91 0 0,23 0 0,30 0 1,04 0,61 0,55 0,01 0,67 0 0,65 0

Celkový zábor ZPF (ha) 0,55 2,07 0,38 1,44 0,77 0,92 0,67 0 1,91 0,23 0,30 0,43 0,54 0,67 0,65

LSKÝ P DNÍ FOND“

Zábor ZPF podle jednotlivých kultur (ha)

Zábor ZPF podle t íd ochrany (ha)

orná p da

zahrady

ovocné sady

trvalé travní porosty

I.

II.

III.

IV.

V.

0 0 0 0 0,77 0,92 0,67 0 1,91 0 0 0 0 0,32 0

0 0,82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0,51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0,55 0,74 0,38 1,44 0 0 0 0 0 0,23 0,30 0,43 0,54 0,35 0,65

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,67 0,44

0 0 0 0,92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0,52 0,77 0,57 0,28 0 1,91 0,23 0 0 0,21 0 0

0,55 2,07 0,38 0 0 0,35 0,39 0 0 0 0,30 0,43 0,33 0 0,21

12,77

1,24

11,53

4,59

0,82

0,51

5,61

0

1,11

0,92

4,49

5,01

0,98

0,01

0,97

0,67

0

0

0,30

0

0

0

0,28

0,69

11,79

1,23

10,56

3,92

0,82

0,51

5,31

0

1,11

0,92

4,21

4,32

0,08 0,07 0,09 0,16 0,24 0,14 0,24 0,11

0 0,07 0 0 0,01 0,11 0 0

0,08 0 0,09 0,16 0,23 0,03 0,24 0,11

0 0 0 0 0 0,03 0,24 0

0 0 0,09 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

0,08 0 0 0,16 0,23 0 0 0,11

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0,23 0 0 0

0 0 0 0 0 0,01 0,24 0

0,08 0 0,09 0,16 0 0,02 0 0,11

48

Plochy ve ejných prostranství celkem Plochy ve ejných prostranství celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy ve ejných prostranství celkem - zábor kde byl již proveden 2 Plocha ob anského vybavení 19 Plocha ob anského vybavení Plochy ob anského vybavení celkem Plochy ob anského vybavení celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy ob anského vybavení celkem - zábor kde byl již proveden 11 Plocha technické infrastruktury Plochy technické infrastruktury celkem Plochy technické infrastruktury celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy technické infrastruktury celkem - zábor kde byl již proveden 26 Plocha rekreace 27 Plocha rekreace Plochy rekreace celkem Plochy rekreace celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy rekreace celkem - zábor kde byl již proveden Plocha vodní a vodohospodá ská Plochy vodní a vodohospodá ské celkem Plochy vodní a vodohospodá ské celkem - zábor p dního fondu v ÚP 58

0,47

0,35

0,12

0

0

0

0,12

0

0

0

0,01

0,11

1,6

0,54

1,06

0,27

0,09

0

0,7

0

0

0,23

0,26

0,57

0,11

0

0,11

0

0

0

0,11

0

0

0

0

0,11

1,49

0,54

0,95

0,27

0,09

0

0,59

0

0

0,23

0,26

0,46

0,20 0,05

0,02 0

0,18 0,05

0 0,05

0 0

0 0

0,18 0

0 0

0 0

0 0

0 0,05

0,18 0

0,25

0,02

0,23

0,05

0

0

0,18

0

0

0

0,05

0,18

0,25

0,02

0,23

0,05

0

0

0,18

0

0

0

0,05

0,18

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

1,41

0,73

0,68

0

0

0

0,68

0

0

0

0

0,68

1,41

0,73

0,68

0

0

0

0,68

0

0

0

0

0,68

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

1,41

0,73

0,68

0

0

0

0,68

0

0

0

0

0,68

0,30 1,57

0 0,01

0,30 1,56

0 0

0 0

0 0

0,30 1,56

0 0

0 0

0 0

0 0

0,30 1,56

1,87

0,01

1,86

0

0

0

1,86

0

0

0

0

1,86

0,30

0

0,30

0

0

0

0,30

0

0

0

0

0,30

1,57

0,01

1,56

0

0

0

1,56

0

0

0

0

1,56

0,54

0,18

0,36

0,02

0

0

0,34

0

0

0

0

0,36

0,54

0,18

0,36

0,02

0

0

0,34

0

0

0

0

0,36

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

49

Plochy vodní a vodohospodá ské celkem - zábor kde byl již proveden

0,54

ZÁBOR ZPF CELKEM Celkem - zábor p dního fondu v ÚP Celkem - zábor kde byl již proveden

0,18

0,36

0,02

0

0

18,44

2,72

1,64

0,03

16,8

2,69

0,34

0

0

0

15,72

4,93

0,91

0,51

1,61

0,72

0

0

14,11

4,21

0,91

0,51

8,48

0

0,36

9,37

0

1,11

1,15

4,8

8,66

0,89

0

0

0

0,33

1,28

0

1,11

1,15

4,47

7,38

k. ú. Orlické Zlákovice ís. loka lity


30

Plocha bydlení

32

Plocha bydlení

Plochy bydlení celkem Plochy bydlení celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy bydlení celkem - zábor kde byl již proveden 31 Plocha ve ejných prostranství 33 Plocha ve ejných prostranství Plochy ve ejných prostranství celkem Plochy ve ejných prostranství celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy ve ejných prostranství celkem - zábor kde byl již proveden 35 36 37 38 39

Plocha rekreace Plocha rekreace Plocha rekreace Plocha rekreace Plocha rekreace

Celková Zábor vým ra nezem lokality lských (ha) ploch (ha) 0,11 0

Celkový zábor ZPF (ha) 0,11



orná p da

zahrady

ovocné sady


I.

II.

III.

IV.

V.

0,11 2,23 0 0

0 0 1,01 0

0 0 0 0

0 0 0 0,17

0 0 0 0

0,11 0 0 0

0 0,83 0,52 0

0 0,97 0,19 0,01

0 0,43 0,30 0,16

4,47

1,06

3,41

4,58

1,06

3,52

2,34

1,01

0

0,17

0

0,11

1,35

1,17

0,89

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

4,58

1,06

3,52

2,34

1,01

0

0,17

0

0,11

1,35

1,17

0,89

0,03 0,35

0 0,1

0,03 0,34

0,03 0,34

0 0

0 0

0 0

0 0

0,03 0

0 0

0 0

0 0,34

0,38

0,1

0,37

0,37

0

0

0

0

0,03

0

0

0,34

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0,38

0,1

0,37

0,37

0

0

0

0

0,03

0

0

0,34

1,01 0,25 0,59 0,29 0,05

0 0,25 0 0,29 0,05

1,01 0 0,59 0 0

0 0 0,59 0 0

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

1,01 0 0 0 0

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

1,01 0 0,59 0 0

0 0 0 0 0

50

40 Plocha rekreace 43 Plocha rekreace 45 Plocha rekreace 46 Plocha rekreace 47 Plocha rekreace 48 Plocha rekreace Plochy rekreace celkem Plochy rekreace celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy rekreace celkem - zábor kde byl již proveden

0,05 0,48 0,50 0,31 0,05 0,43

0,05 0,48 0 0,28 0 0

0 0 0,50 0,03 0,05 0,43

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

0 0 0,50 0,03 0,05 0,43

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0

0 0 0,50 0,03 0,05 0,43

4,01

1,40

2,61

0,59

0

0

2,02

0

0

0

1,60

1,01

0,55

0

0,55

0

0

0

0,55

0

0

0

0

0,55

3,46

1,40

2,06

0,59

0

0

1,47

0

0

0

1,60

0,46

ZÁBOR ZPF CELKEM

8,97

2,56

6,41

3,3

1,01

0

2,19

0

0,14

1,35

2,77

2,24

Celkem - zábor p dního fondu v ÚP

0,55

0

0,93

0

0

0

0,55

0

0

0

0

0,55

Celkem - zábor kde byl již proveden

8,42

2,56

5,57

3,33

1,01

0

1,64

0

0,14

1,35

2,77

1,69

k. ú. P ední Chlum ís. loka lity


53* Plocha bydlení 54 Plocha bydlení 56 Plocha bydlení 57 Plocha bydlení Plochy bydlení celkem Plochy bydlení celkem - zábor p dního fondu v ÚP Plochy bydlení celkem - zábor kde byl již proveden ZÁBOR ZPF CELKEM

Celková Zábor vým ra nezem lokality lských (ha) ploch (ha) 0,20 0,20 0,45 0,45 0,61 0 0,15 0

Celkový zábor ZPF (ha) 0 0 0,61 0,15



orná p da

zahrady

ovocné sady


I.

II.

III.

IV.

V.

0 0 0 0

0 0 0 0

0 0 0 0

0 0 0,61 0,15

0 0 0 0

0 0 0 0

0 0 0 0,03

0 0 0 0

0 0 0,61 0,12

1,41

0,65

0,76

0

0

0

0,76

0

0

0,03

0

0,73

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

1,41

0,65

0,76

0

0

0

0,76

0

0

0,03

0

0,73

1,41

0,65

0,76

0

0

0

0,76

0

0

0,03

0

0,73

Celkem - zábor p dního fondu v ÚP

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Celkem - zábor kde byl již proveden

1,41

0,65

0,76

0

0

0

0,76

0

0

0,03

0

0,73

ást lokality 53 se nachází na pozemku ur eném k pln ní funkcí lesa - viz PUPFL.

51

Zd vodn ní Lokalita B1:

Plocha bydlení - v severozápadní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita OV2:

Plocha ob anského vybavení - v severní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu rozší ení stávajícího ob anského vybavení.

Lokalita VP3:

Plocha ve ejných prostranství - v severní ásti obce Milešov, navazuje na plochu B 5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita VP4:

Plocha ve ejných prostranství - v severovýchodní ásti obce Milešov, navazuje na plochu B 5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. Lokalita leží na nezem lské p . Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B5:

Plocha bydlení - v severovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti napojení na technickou infrastrukturu a k ucelení kompaktnosti sídla. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita VP6:

Plocha ve ejných prostranství - v severovýchodní ásti obce Milešov, navazuje na plochu B 5, u které je podmínka spln ní vymezení ve ejného prostranství dle § 7 vyhl. 501/2006 Sb. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita VP7:

Plocha ve ejných prostranství - severovýchodn od obce Milešov. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení v ochranném pásmu silnice. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B8:

Plocha bydlení - severovýchodn od obce Milešov, nenavazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita VP9:

Plocha ve ejných prostranství - v severovýchodní ásti obce Milešov. Lokalita je za azena do III. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení v ochranném pásmu silnice. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B10:

Plocha bydlení - v severovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do III. a IV. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita TI11:

Plocha technické infrastruktury - v jihovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu a k rozší ení stávající výroby a skladování. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B12:

Plocha bydlení - v jižní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do IV. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a

52

technickou infrastrukturu. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. Lokalita VP13:

Plocha ve ejných prostranství - v jižní ásti obce Milešov. Lokalita leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení v navržené trase kanalizace a odd lení lokalit B 12 a B 14. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B14:

Plocha bydlení - v jižní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do IV. a V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B15:

Plocha bydlení - v jižní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do IV. a V. t ídy ochrany. Do územního plánu byla lokalita za azena na žádost investor a ípadné zrušení by mohlo mít negativní d sledky na vlastníky pozemk .

Lokalita B16:

Plocha bydlení - jižn od obce Milešov, nenavazující na zastav né území. Lokalita leží na nezem lské p . Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B17:

Plocha bydlení - v jihovýchodní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do IV. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita VP18:

Plocha ve ejných prostranství - v jihovýchodní ásti obce Milešov. Lokalita je za azena do IV. ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení v ochranném pásmu silnice a vytvo ení izola ního pruhu mezi ornou p dou a navrženou zástavbou. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita OV19:

Plocha ob anského vybavení - ve východní ásti obce Milešov, nenavazující na zastav né území. Lokalita je za azena do IV. t ídy ochrany.

Lokalita B20:

Plocha bydlení - ve východní ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do IV. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B22:

Plocha bydlení - v centrální ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita vypl uje proluku v zastav ném území a uceluje obec Milešov. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita VP23:

Plocha ve ejných prostranství - v centrální ásti obce Milešov. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu vymezení kolem Milešovského potoka. Lokalita bude prov ena územní studií. ást lokality byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B24:

Plocha bydlení - v centrální ásti obce Milešov, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do IV. a V. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita vypl uje proluku v zastav ném území a uceluje obec Milešov. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD

Lokalita B25:

Plocha bydlení - v severozápadní ásti sídla H ebeny, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do II. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu.

53

Lokalita severozápadním sm rem rozši uje a uceluje sídlo H ebeny. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD. Lokalita R26:

Plocha rekreace - v jižní ásti sídla H ebeny, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalitu rozši uje rekrea ní oblast v jižní ásti sídla H ebeny.

Lokalita R27:

Plocha rekreace - v jihovýchodní ásti sídla H ebeny, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B28:

Plocha bydlení - severovýchodn od sídla H ebeny, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do II. a V. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita mírn rozši uje místní zastav né území. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B30:

Plocha bydlení - v severní ásti sídla Klenovice, nenavazující na zastav né území. Lokalita je za azena do II. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita VP31:

Plocha ve ejných prostranství - v severní ásti sídla Klenovice. Lokalita je za azena do II. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B32:

Plocha bydlení - v západní ásti sídla Klenovice, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do III., IV. a V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita bude prov ena územní studií. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita VP33:

Plocha ve ejných prostranství - v západní ásti sídla Klenovice. Lokalita je za azena do III., IV. a V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita R35:

Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Trhovky, v zastav ném území. Lokalita je za azena do IV. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru a vypl uje proluku v zastav ném území. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita R36:

Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Trhovky, v zastav ném území. Lokalita leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita R37:

Plocha rekreace - v severovýchodní ásti rekrea ního st ediska Trhovky, v zastav ném území. Lokalita je za azena do IV. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita R38:

Plocha rekreace - v severovýchodní ásti rekrea ního st ediska Trhovky, v zastav ném území. Lokalita leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

54

Lokalita R39:

Plocha rekreace - v západní ásti rekrea ního st ediska Loužek I, navazující na zastav né území. Lokalita leží na nezem lské p . Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Lokalita vhodn rozši uje rekrea ní oblast Loužek I. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita R40:

Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Loužek I, v zastav ném území. Lokalita leží na nezem lské p . Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita R43:

Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Loužek I, v zastav ném území. Lokalita leží na nezem lské p . Lokalita vhodn rozši uje rekrea ní oblast Loužek I. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita R45:

Plocha rekreace - v jižní ásti rekrea ního st ediska Loužek II, nenavazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita je za azena do II. etapy výstavby.

Lokalita R46:

Plocha rekreace - v jižní ásti rekrea ního st ediska Loužek II, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita R47:

Plocha rekreace - v centrální ásti rekrea ního st ediska Loužek II, v zastav ném území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Lokalita vypl uje proluku v zastav ném území. Z hlediska velikosti navrhovaných ploch se jedná o zanedbatelnou velikost navrženého zám ru.

Lokalita R48:

Plocha rekreace - severn od místní ásti Salaš, nenavazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B53:

Plocha bydlení - v jižní ásti místní ásti U Jozávk , navazující na zastav né území. Lokalita leží na nezem lské p a lesní ploše. Lokalita mírn rozši uje zastav né území v místní ásti U Jozávk . Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B54:

Plocha bydlení - v severozápadní ásti sídla P ední Chlum, nenavazující na zastav né území. Lokalita leží na nezem lské p . Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb p edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD

Lokalita B56:

Plocha bydlení - ve východní ásti sídla P ední Chlum, navazující na zastav né území. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany. Z urbanistického hlediska je tato lokalita vhodná k zástavb edevším z d vodu možnosti dobrého napojení na dopravní infrastrukturu. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita B57:

Plocha bydlení - v jihovýchodní ásti místní ásti U Jaroš , nenavazující na zastav né území. Lokalita je za azena do III. a V. t ídy ochrany. Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Lokalita V58:

Plocha vodní a vodohospodá ská - jižn od obce Milešov. Lokalita je za azena do V. t ídy ochrany a ást plochy leží na nezem lské p . Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

V ÚP Milešov byly respektovány zásady ochrany zem lského p dního fondu. V p ípadech, kdy došlo nezbytnému odn tí p dy ze ZPF, bylo postupováno dle platných právních norem.

55

POZEMKY UR ENÉ K PLN NÍ FUNKCÍ LESA Cílovým úkolem je zvyšování podílu p vodních d evin v lesních porostech všech v kových skupin a zvýšení odolnosti porost . P i obnov porost by samoz ejm nem ly být používány nep vodní d eviny. Je na lesních hospodá ích upravit hospodá ské plány v souladu s doporu eními a respektovat tak zkvalitn ní životního prost edí. V ÚP Milešov je uvažováno se záborem pozemk ur ených pro pln ní funkcí lesa (PUPFL). LOK. .

ZP SOB VYUŽITÍ

53

Plocha bydlení

B53 Zd vodn ní záboru:

KAT. ÚZEMÍ ední Chlum

v jižní ásti místní ásti U Jozávk , navazující na zastav né území. Lokalita leží na nezem lské p a lesní ploše. Lokalita mírn rozši uje zastav né území v místní ásti U Jozávk . Lokalita byla již vyhodnocena ve schválené ÚPD.

Zhodnocení následk :

Nejedná se o ucelený komplex lesa, ale pouze o zbytkové plochy, které z hlediska hospodá ského nemají význam a jsou jen prvkem ve ejné zelen . Jedná se o zanedbatelnou velikost lesního pozemku (62 m2).

V ÚP Milešov jsou vymezeny plochy, které zasahují do vzdálenosti 50 m od okraje lesa. LOK. .

ZP SOB VYUŽITÍ

DRUH POZEMKU

KAT. ÚZEMÍ

5

Plochy bydlení

zahrada

Milešov

6

Plochy ve ejných prostranství

zahrada

Milešov

22

Plochy bydlení

trvalý travní porost

Milešov

27

Plochy rekreace

trvalý travní porost, ostatní plocha

Milešov

28

Plochy bydlení


Milešov

35

Plochy rekreace


Orlické Zlákovice

36

Plochy rekreace

ostatní plocha

Orlické Zlákovice

38

Plochy rekreace

ostatní plocha

Orlické Zlákovice

39

Plochy rekreace

ostatní plocha

Orlické Zlákovice

40

Plochy rekreace

ostatní plocha

Orlické Zlákovice

43

Plochy rekreace

ostatní plocha

Orlické Zlákovice

45

Plochy rekreace - II. etapa


Orlické Zlákovice

46

Plocha rekreace

ostatní plocha, trvalý travní porost

Orlické Zlákovice

47

Plocha rekreace


Orlické Zlákovice

53

Plochy bydlení

ostatní plocha

ední Chlum

54

Plochy bydlení

ostatní plocha

ední Chlum

56

Plochy bydlení


ední Chlum

57

Plochy bydlení


ední Chlum

o) návrh rozhodnutí o uplatn ných námitkách bude dopln no po ve ejném projednání

p) vyhodnocení uplatn ných p ipomínek bude dopln no po ve ejném projednání

56

q) údaje o po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti Grafická ást od vodn ní ÚP Milešov jeho nedílnou sou ástí a obsahuje celkem 3 výkresy: SEZNAM P ÍLOH: 3. Koordina ní výkres 4. Výkres p edpokládaných zábor p dního fondu 5. Výkres širších

1: 5 000 1: 5 000 1: 25 000

ZÁZNAM O Ú INNOSTI ÚZEMNÍ PLÁN MILEŠOV TEXTOVÁ ÁST. PROJEKTOVÝ ATELIÉR AD s.r.o. Ing. arch. Jaroslav DAN K. Datum nabytí ú innosti: PO IZOVATEL

Recommend Documents