Woonproeven magazine Om van te smullen, woningen in alle smaken en recepten om je vingers bij af te likken
woningaanbod Drechtsteden 2011
Voorwoord
Beste lezer, De woningmarkt is de laatste jaren volop in beweging. Het mooie is: uw positie als aspirant-koper is hierdoor versterkt. U heeft ruimere keuze gekregen en meer tijd om uw afwegingen te maken. De hectiek van schaarste en snel moeten beslissen is er niet meer en dat is maar goed ook. Om u – juist in deze tijd – nog beter van dienst te zijn, heeft Bouwfonds in Nederland ‘Woonproeven’ gelanceerd. Woonproeven wil zeggen dat wij u laten proeven van de woningen die we ontwikkelen. Van de verschillende kleuren, geuren en smaken. Wij willen het u makkelijk maken, door u goede en volledige informatie te geven over onze woningen in de Drechtsteden. Zo kunt u, heel snel en precies, zien welke woning bij u past. Woningen in aanbouw kunnen we in een vroeg stadium voor u openstellen. Opgeleverde woningen kunt u bekijken op afspraak of op vaste openingstijden. Onze medewerkers en makelaars vertellen u alles over de woningen, de woonomgeving en desgewenst over de waarde van uw huidige woning. Daarnaast kunt u vrijblijvend contact opnemen met de Rabobank. Zij geven u graag informatie over financieringsmogelijkheden. Zoals u weet is de rente tegenwoordig historisch laag. Nóg een rede om juist nu een woning te kopen. Ik wens u veel plezier bij het lezen van dit Woonproeven Magazine. Proef gerust van al onze woningen en bepaal welke u het beste smaakt!
2
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
Hartelijke groet,
Barbara van den Bree
Hoofd Verkoop en Marketing
3
Wat staat er op het menu
Regiokaart nieuwbouwprojecten
Drechtsteden Kijk hier waar ze liggen!
Sliedrecht • Plan Baanhoek-west, woningtype Jasmijn en vrije kavels
1
2
3
Nieuwbouwwoningen zijn er in vele soorten en smaken. Uit al die verschillende smaken is het soms moeilijk kiezen zonder een goed overzicht. Daarom brengen we u ’Woonproeven’. Een helder en duidelijk overzicht in de vorm van een magazine over wonen, gemarineerd met een aantal prachtige recepten.
6
Papendrecht • Merwehoofd fase 7 • Merwehoofd fase 8 • Merwehoofd fase 4
8 10 23
Hendrik-Ido-Ambacht/De volgerlanden • Drechtgaarde fase 9 • Drechtgaarde fase 10 • ‘t Riethof • Terra Mare • Terrazzo
14 16 18 22 22
A15
N214
A16
3
N482
N214
hendrik-idoambacht
PAPENDRECHT
A15
1
2 N3
SLIEDRECHT A15
DORDRECHT
N3 A16
4
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
5
A15
/E3
Sliedrecht
Baanhoek-West 21 hoek- en tussenwoningen type Jasmijn en 9 vrije kavels
Ba
In te
rme
zzo
rtur e
Papendrecht
Ouv e
Project in verkoop
1
an
ho
ek
Sliedrecht
Vrije kavels Ziet u het al voor zich; uw eigen droomhuis realiseren. Dit kan in plan Baanhoek-West in Sliedrecht. Er komen 9 vrije kavels van ca. 470 m2 tot 630 m2. Individuele woonwensen kunnen hier gerealiseerd worden door de vrijheid die u krijgt bij de bouw van uw eigen huis. Uiteraard gelden er wel enkele spelregels voor wat betreft uitvoering en afmeting van de te bouwen woningen, maar er zijn nog voldoende vrijheden om uw dromen waar te maken. • Koopsommen vanaf € 235.000,- v.o.n.
Realiseer nu hier uw droomwoning!
Type Jasmijn
Baanhoek-West is een schitterend groen en waterrijk plan in Sliedrecht waar Bouwfonds Ontwikkeling ca. 950 woningen ontwikkelt en realiseert. Het voorzieningenniveau in de wijk is zeer hoog met plaats voor basisscholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, een sportzaal, een kerkgebouw, een gezondheidscentrum en een kleinschalig kantoren/ bedrijventerrein. Tevens komt er in het gebied een NS-station en een halte voor de HOV-D (Hoogwaardig Openbaar Vervoer Drechtsteden), waarmee u in no time in steden als Dordrecht en Rotterdam bent. Maar ook Het Nationaal Park De Biesbosch en het Werelderfgoed Molengebied Kinderdijk liggen om de hoek en bieden vele mogelijkheden voor recreatie. Omdat Baanhoek-West tevens grenst aan het naastgelegen Land van Matena in Papendrecht, kunt u ook profiteren van de vele voorzieningen die daar aanwezig zijn.
inclusief uitbreiding woonkamer
21 hoek- en tussenWoningen type jasmijn • Woonoppervlakte van ca. 114 tot 124 m 2 • Lichte woonkamer met standaard uitbouw en open keuken van totaal ca. 38 m2 • Vrijstaande berging • Eerst ping: 3 slaapkamers met de optie voor een tweede toilet in de bergkast i.p.v. in de badkamer • Badkamer met wastafel, douchehoek, tweede toilet en de optie voor een ligbad • Tweede verdieping ruime hobbyruimte met dakvenster en de optie voor een extra slaapkamer(s) en dakkapel(len) • Koopsommen vanaf € 212.950,- v.o.n. (gedeeltelijk casco) Verkoopinformatie
015 - 276 04 00
Begane grond
1e verdieping
2e verdieping
www.bouwfonds.nl/baanhoek-west 6
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
7
Papendrecht In
du
st
rie
w
eg
Merwehoo
fd
Papendrecht
Merwehoofd fase 7 18 appartementen een locatie die de zinnen prikkelt Op tal van plekken in het landschap wordt Nederland doorsneden door brede rivieren. Nergens zijn die rivieren zo prominent aanwezig als op het drierivierenpunt van Nederland. Hier komen drie brede waterwegen bij elkaar: de oude Maas, de Beneden-Merwede en de Noord. En... op dit punt kunt u wonen, op één van de meest zinnenprikkelende en Hollandse locaties die er maar zijn. Op deze schitterende locatie hebben wij met succes in zes fasen woningen en appartementen gerealiseerd. Het vervolg is de appartementen in fase 7.
Bouwnummer 14
Bouwnummer 4 en 7
• Woonkamer met open keuken • Woonoppervlakte van ca. 74 m2 tot 91 m2 • Aantal kamers: 3 • Royale buitenruimte • Apart toilet
• Bergruimte met wasmachine opstelplaats • Eigen parkeerplaats in stallinggarage • Eigen berging in stallinggarage • Koopsommen van € 185.900,- tot € 223.900,- v.o.n.
Merwehoofd fase 7 is een ontwikkeling van
Verkoopinformatie
078 - 614 43 33
078 - 615 06 00
Fase 7: 18 appartementen In deze fase worden onder andere 18 koopappartementen gebouwd. Het gebouw telt slechts zes woonlagen, zodat er per laag drie appartementen te vinden zijn. Een veilig gevoel: u kent uw directe buren en de andere bewoners.
Interieur impressie
Bouw is gestart Ruim 70% verkocht!
www.merwehoofd.nl 8
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
9
Papendrecht In
du
st
rie
w
eg
Merwehoo
fd
Papendrecht
Merwehoofd fase 8 4 tweelaagse en 12 drielaagse woningen een locatie die de zinnen prikkelt In Papendrecht wordt op een prachtige locatie plan Merwehoofd ontwikkeld. In de eerdere fasen van het plan is een aantrekkelijke mix gerealiseerd van woontypen en architectuurstijlen. De uitstraling van het totale plan en gebied heeft een grote aantrekkingskracht. In deze worden 4 tweelaagse en 12 ruime drielaagse woningen gebouwd. Een van deze typen is de Klipper. Deze woning heeft een voortuin of terras dat verhoogd ligt ten opzichte van de aansluitende openbare bestrating. De meeste woningen hebben aan de achterzijde een fijn terras met achterom, dat bereikbaar is via het achterpad. Er zijn 3 woningen die ook nog een extra bergruimte in de stallinggarage hebben.
Merwehoofd fase 8 is een ontwikkeling van
Type tjalk, tweelaagse woning • 4 tweelaagse woningen • Kavels van 120 tot 180 m2 • Woonoppervlakte van 116 tot 133 m2 • Ruime woonkamer met open keuken • Drie of vier slaapkamers • Heerlijk terras, een bouwnummer zelfs met riant terras • Praktische berging op het terras • Koopsommen vanaf e 240.000,- v.o.n. inclusief eigen parkeerplaats in de stallinggarage
Verkoopinformatie
Begane grond (type Tjalk)
078 - 614 43 33
Eerste verdieping
Type klipper, drielaagse woning • 12 drielaagse woningen • Kavels van 92 tot 130 m2 • Woonoppervlakte van 150 tot 194 m2 • Ruime woonkamer met open keuken • Drie of vier slaapkamers • Drie woningen met forse bergingen op het niveau van de stallinggarage • Heerlijk terras • Praktische berging op het terras (m.u.v. bouwnrs. 133, 138 en 139) • Koopsommen vanaf e 263.000,- v.o.n. inclusief eigen parkeerplaats in de stallinggarage
078 - 615 06 00 Impressie type Klipper drielaagse woning
Impressie type Tjalk tweelaagse woning
Start verkoop eind oktober 2011
10
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
Begane grond (type Klipper)
Eerste verdieping
Tweede verdieping
www.merwehoofd.nl 11
Ingrediënten 1 wrap 1 eetlepel mayonaise (eventueel met een beetje grove mosterd erdoor) carpaccio van het scharrelrund peper en zout geraspte kaas rucola-sla
Wrap met scharrelrundcarpaccio en boerenkaas Bereiding Leg de wrap open op een bord of plank en bestrijk hem met de mayonaise. Leg de carpaccio erop en betrooi deze met peper en zout, kaas en sla. Rol de wrap op, draai hem in plastic folie en bewaar hem in de koelkast. Voor je hem eet, snij je de wrap in plakjes van ongeveer 1 cm. Tip Serveer de wrap met gebruneerde sesamzaadjes. 12
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
13
Hendrik Ido Ambacht / De Volgerlanden
rst lho We an
6 A1 9 /E1
8 ruime twee-onder-één-kapwoningen, type Zomergeel
Hendrik-Ido-Ambacht
v an La
Drechtgaarde fase 9
Verkoop gestart!
n
tlaa
Rie
Drechtgaarde fase 9 Drechtgaarde is een prachtig plan in De Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht en is al volop in aanbouw. De wijk is ruim en groen opgezet met een landelijke identiteit. Drechtgaarde fase 9 ligt aan de rand van Drechtgaarde en bestaat uit 8 twee-onder-één-kapwoningen aan een gezellig hofje. • Heerlijk, ruime 4-kamerwoningen • Woonoppervlakte vanaf 143 m2 • Kavels van 228 m2 tot 285 m2 • Zeer royale living met openslaande deuren naar de tuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan één met balkon • Mooie badkamer met ligbad en apart tweede toilet • Vrij indeelbare zolderruimte • Aantrekkelijke opties zoals: - uitbouw achtergevel van 1,20 of 2,40 meter - t wee extra slaapkamers op de zolderverdieping - extra slaapkamer boven berging • Koopsommen van € 349.950,- tot € 369.950,- v.o.n. Verkoopinformatie
015 - 276 04 00
078 - 681 25 66
www.wonenindevolgerlanden.nl 14
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
15
Type J4A
154 155 156 157
Rozenhout
9
BLOK 24
BLOK 21
FOREL
07
aan
Type J2
drechtgaarde fase 9
fase 11
129 128 127 126 125 124 123 122 121 120 119
Zomergeel
fase 9
STEUR
STEUR
PH SO
STEU
drechtgaarde fase 7, 10, 11
Type A1
159 160 161 162
163 164 165 166 167 168
Type J4B
Rozenhout
158
R
Type J4A
154 155 156 157
BLOK 28
K BLO
Type J5
SNOEK
1
10
152 153
hof 3
130
MEERVAL
2
hof 2
hof 1
BRASEM
MEERVAL
fase 7
BLOK 23
Zomergeel
BLOK 14
8
7
1
BLOK 13
3
K1
BLOK 08
4
BLO
BLOK 22
O BL
5
BLOK 10
09
BLOK 18
K
BLOK 27
drechtgaarde fase 8 fase 6
6
12 BLOK
rst lho We an
fase 10
140 139 138 137 136 135 134 133 132 131
drechtgaarde fase 6
150 151
STEUR
BRASEM
BLOK 20 BLOK 19
tl Rie
STEUR
Volgerlanden, Hendrik-Ido-Ambacht
143 142 141
v an La
BLOK 23
fase 8
Type C
26
144 ENWEG
VROUWGEL
9 /E1
STEUR
K BLO
SNOEK
Type A5
Type A1
158
129 159 128 160 127 161 Hendrik-Ido-Ambacht 126 162 125 163 124 164 123 165 122 166 121 167 120 168 119 BLOK 28
6 A1
BLOK 22
EG
NW
LE
GE
W
OU
VR
hof 3
130
fase 11
Type J4B
drechtgaarde fase 7, 10, 11
STEUR
2
BLOK 24
BLOK 21
fase 7
fase 9
BLOK 27
138 137 136 135 134 133 132 131
19
Type A5
Type C
fase 10
drechtgaarde fase 8 Zomergeel Type J5
Type J2
drechtgaarde fase 9
A LA
IA
K BLO
Zomergeel
01
N
Zomergeel
Hendrik Ido Ambacht / De Volgerlanden
Type J4A
Type J4B
in o nt wik kel ing Type J4A
drechtgaarde fase 1, 2, 3, 4 en 5
Type J4B
Drechtgaarde fase 10
In uitvoering
in ont wi k k e l i ng
drechtgaarde fase 1, 2, 3, 4 en 5
In ontwikkeling LAAN VAN WELHORST
In uitvoering
Royale eengezinswoningen, type Rozenhout
In ontwikkeling
LAAN VAN WELHORST
Drechtgaarde fase 10 Is het niet heerlijk om in een schitterende dorpsomgeving te wonen in het besef dat grote, bruisende steden als Rotterdam en Dordrecht altijd bereikbaar zijn en ook de eigen regio van alles te bieden heeft? In Hendrik Ido Ambacht wordt de ruime wijk Drechtgaarde ontwikkeld met een landelijk karakter. Gedeeltes van deze wijk worden zelfs al bewoond of zijn in aanbouw. In deze fase worden eengezinswoningen gerealiseerd in kleinschalige blokken rondom een gezellig, groen hofje. • Heerlijk, ruime 4-kamerwoningen • Woonoppervlakte vanaf 132 m2 • Kavels van 175 m2 tot 305 m2 • Grote woonkamer met open keuken • Drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een separaat toilet op de 1e verdieping • Ruime zolder • Aantrekkelijke opties zoals: - uitbouw achtergevel van 1,20 of 2,40 meter - t wee extra slaapkamers op de zolderverdieping • Koopsommen van ca. € 256.950,- tot € 319.950,- v.o.n.
Begane grond
Start verkoop eind oktober/ begin november 2011
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
Tweede verdieping
Verkoopinformatie
015 - 276 04 00
16
Eerste verdieping
078 - 681 25 66
17
www.wonenindevolgerlanden.nl
Bouw gestart La
Hendrik-Ido-Ambacht
an elh nW
19 6/E A1
va
Nog enkele woningen te koop!
ors t n
tlaa
Rie
Twee-onder-een-kapwoningen, type Iris
Hendrik Ido Ambacht / De Volgerlanden
Geschakelde twee-onder-een-kapwoningen, type Iris • Kaveloppervlakte ca. 220 m2 • Woonoppervlakte ca. 139 m2 • Ruime woonkamer met open keuken, ca. 44 m2 • Openslaande deuren naar ruime tuin • Buitenberging in de tuin • 4 slaapkamers van ca. 13, 10, 8 en 5 m2 • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet • Royale zolderverdieping met cv en aansluiting voor wasmachine • Opstelplaats voor auto op eigen terrein • Koopsommen vanaf € 329.950,- v.o.n.
Patiowoningen, type Waterlelie • Kaveloppervlakte ca. 300 m2 • Woonoppervlakte ca. 147 m2 • Inhoud van 535 m3 • Ruime woonkamer met open keuken, ca. 56 m2 • Balkon aan het water en sfeervolle tuin • 3 slaapkamers van ca. 17, 11 en 8 m2 • Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet • 2 opstelplaatsen voor auto op eigen terrein • Koopsommen vanaf € 409.950,- v.o.n.
’t Riethof
Geschakelde twee-ondereen-kapwoningen en patiowoningen
Verkoopinformatie
Wonen in ’t Riethof staat voor stijlvol wonen in een sfeervolle omgeving. De 36 geschakelde tweekappers en 6 patiowoningen die hier worden gebouwd, hebben namelijk een zeer karakteristieke uitstraling. Waar de gelijkvloerse patiowoningen een eigentijds karakter hebben, is de architectuur van de tweekappers juist typisch jaren dertig. Compleet met dakoverstekken, ramen voorzien van roedes, erkers, kleine balkons en diverse andere kenmerken die dit soort woningen zo gewild maakt bij een breed publiek. De charme van weleer met het comfort van nu!
Patiowoningen, type Waterlelie
015 - 276 04 00
078 - 681 25 66 B01
B01s
bnr. 37
A03
A03s
bnr. 34
bnr. 38
A02
A02s
bnr. 33
bnr. 39
A04
A04s
bnr. 32
bnr. 40
A04s
A04
bnr. 31
bnr. 41
A02s
A02
bnr. 30
bnr. 42
A01
A01s
bnr. 29
VERKOCHT
bnr. 28
Fase
STRUWEEL
Fase 2 bnr. 35
STRUWEEL
STRUWEEL
Fase 3 bnr. 36
VERKO
A01
LAAGVEEN
Begane grond (type Iris) *
Eerste verdieping *
* In afbeelding zijn opties opgenomen
18
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
Tweede verdieping *
Achtergevel type Iris 19
Bij Bouwfonds Ontwikkeling kunt u voortaan Woonproeven. Om dat te onderstrepen en te vieren hebben we in dit magazine ook een aantal heerlijke hapjes opgenomen. En u kunt ze met deze recepten thuis gemakkelijk maken. Veel plezier en proeven maar!
Zeekraalsoepje met basilicum
Ingrediënten 200 gram zeekraal 1 liter slagroom 0,5 liter visbouillon scheut droge sherry peper en zout verse basilicum scheut olijfolie
Bereiding Zet de slagroom op het vuur met de zeekraal erin. Verwarm het, maar laat het nét niet koken. Voeg de visbouillon, peper, zout en sherry toe. Meng het geheel in de blender of pureer het met de staafmixer en zeef de soep daarna. Pureer de basilicum met de olijfolie. Verhit de soep (nogmaals) en serveer hem met een paar druppels verse basilicumolie.
20
W
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
21
www.wonenindevolgerlanden.nl Hendrik-Ido-Ambacht / De Volgerlanden
Terrazzo
Nog slechts 3 appartementen beschikbaar!
Hendrik-Ido-Ambacht / De Volgerlanden
Terra Mare
Patiobungalow type Monterosso en hoekwoning type Riomaggiore De woningen in Terra Mare zijn gesitueerd rond een grote, rechthoekige waterpartij. De woningen hebben een terras aan het water of uitzicht op het water. Het project heeft een typisch Mediterraanse architectuur. Direct leverbaar. Nog slechts 3 woningen beschikbaar! Type Monterosso Woonoppervlakte ca. 137 m2 Parkeren op eigen terrein Koopsom € 319.000,- v.o.n.
Het appartementencomplex Terrazzo is prachtig gelegen aan de rand van het Sophiapark in Hendrik-Ido-Ambacht. De appartementen hebben een prachtig, groen uitzicht. Daarnaast liggen alle appartementen in de nabijheid van het nieuwe winkelcentrum van De Volgerlanden. Alle appartementen beschikken over een terras met optimale zonligging op het zuiden of zuidwesten. In aanbouw, oplevering eind 2011! Ontvang € 8.500,- overheidssubsidie bij aankoop van een appartement in Terrazzo!
| doortedoen.nl
www.wonenindevolgerlanden.nl
O
O
N
P
R
O
E
V
E
N
Woonoppervlakte: 102 m2 tot 267 m2 Aantal kamers: 3 tot 5 Koopsommen van € 289.000,- tot € 1.063.000,- v.o.n. inclusief parkeerplaats in ondergelegen garage. Voor meer verkoopinformatie kunt u contact opnemen met een van onderstaande makelaars.
Ooms Makelaars, tel. 078 - 614 43 33 Kooyman Eigen Huis, tel. 078 - 615 06 00
Bouwfonds ontwikkeling, tel. 015 - 276 04 00 Van Spronsen Makelaars, tel. 078 - 681 25 66
W
Deze appartementen zijn direct beschikbaar. Modelwoning iedere zaterdag geopend van 15.00 uur tot 16.00 uur. Adres: Slobbengorsweg 104 in Papendrecht.
Bouwfonds ontwikkeling, tel. 015 - 276 04 00 Van Spronsen Makelaars, tel. 078 - 681 25 66
Wilt u weten waar Hendrik-Ido-Ambacht ligt, kijk dan op pag. 5.
Merwehoofd fase 4 De gebouwen die aan de kant van het water en het park staan, tellen per woonlaag slechts twee of drie appartementen. Uitzondering zijn de luxe penthouses, die de gehele woonverdieping beslaan. Over ruimte niet te klagen: nagenoeg alle appartementen kennen een indeling over de gehele diepte van het gebouw, van voor- tot achterzijde. De ligging is dus ideaal: er kan veel licht binnenvallen, uitzicht is gewaarborgd.
Woonoppervlakte vanaf ca. 122 m2 tot 138 m2 Aantal kamers: 3 tot 5 Koopsommen van € 319.950,- tot € 339.950,- v.o.n. inclusief parkeerplaats
Terra Mare is een ontwikkeling van Bouwfonds ontwikkeling. Voor meer verkoopinformatie kunt u contact opnemen met:
Papendrecht
Appartementen en penthouses
Terrazzo is een ontwikkeling van Bouwfonds ontwikkeling. Voor meer verkoopinformatie kunt u contact opnemen met:
Type Riomaggiore Woonoppervlakte ca. 130 m2 Garagebox geschakeld aan de woning Ruim terras op de eerste verdieping Ideale woon-werkwoning Koopsom € 259.000,- v.o.n.
22
PER DIRECT BESCHIKBAAR! BFDE110661 Brochure Woonbeurs | 10-2011 | 200 ex.
PER DIRECT BESCHIKBAAR!
www.merwehoofd.nl Wilt u weten waar Hendrik-Ido-Ambacht ligt, kijk dan op pag. 5.
Wilt u weten waar Papendrecht ligt, kijk dan op pag. 5.
23
Woonproeven
verleidt smaakpapillen Om mee te bewegen met de veranderende woningmarkt is er het Bouwfonds ‘Woonproeven’.
Hiermee laten wij zien dat Bouwfonds woningen ontwikkelt in allerlei kleuren, geuren en smaken
én met u als uitgangspunt. Welk woonplan valt bij u in de smaak? Wat verleidt uw smaakpapillen? Ontdek dat een huis kopen te vergelijken is met eten in een goed restaurant. U kunt kiezen uit ons gevarieerde aanbod en vervolgens de beste ‘bereidingswijze’ en ‘bediening’ verwachten.
Kijk ook op woonproeven .nl
COLOFON Bouwfonds Ontwikkeling Regio Zuid-West Poortweg 2 2612 PA Delft T (015) 276 04 00
[email protected] www.bouwfonds.nl Onderdeel van Rabo Vastgoedgroep
