Woonmagazine Woonmagazine van uwoon.
JUNI 2009
Lekker spelen! Wijkagenten Gerben Dokter en Yilmaz Ulucay
‘Snel signaleren’ Woning huren in een woongroep
‘Ik wil hier nooit meer weg’
inhoudsopgave Nieuwe metingen voor KWH-Huurlabel
pagina 4 en 5
Nu ook pinnen in Elburg Eén postadres voor UWOON Huur stijgt met 2,5 procent pagina 5
In de buurt... Woning huren in een woongroep
‘Ik wil hier nooit meer weg’ Leefgroep Sirach voorkomt sociaal isolement
pagina 6 en 7
pagina 7
pagina 8 en 9 Wijkagenten Gerben Dokter en Yilmaz Ulucay
‘Snel signaleren’
van de Met de komst van het KCC is het
verleden tijd dat u aan de balie stond en er eerst nog even een telefoontje afgehandeld moest worden. De
receptiemedewerkers kunnen bezoekers
Lekker spelen!
pagina 10
aan de balie ongestoord helpen. De telefoontjes komen namelijk niet
meer binnen bij de balie maar bij ons
KCC. Het KCC van UWOON werkt met
een hypermoderne telefooncentrale.
Met deze telefooncentrale kunnen de
pagina 11
medewerkers direct zien of degene
die u moet hebben telefonisch bereikbaar is. Dit zal vaker dan vroeger het
Hou inbrekers buiten de deur
geval zijn. Met de nieuwe centrale maakt het namelijk niet meer uit
waar iemand zit. Zo kan bijvoorbeeld
Met een gerust hart op vakantie
ook zonder problemen naar iemands
mobiele telefoon worden
doorgeschakeld.
Mooi weer... denk aan de buren! Renovatie in Ermelo 2
Woonmagazine van uwoon
pagina 12
Woon zoals u wilt!
UWOON
werkt met een hypermoderne telefooncentrale
Verbetering Klant Contact Centrum (KCC)
dienstverlening aan huurders U krijgt telefonisch contact met het KCC door gewoon het vertrouwde nummer van uw vestiging te bellen. Daarna maakt u een keuze in het menu. Wij werken met dat keuzemenu omdat u op die manier het snelst de juiste persoon aan de lijn krijgt. Elburg en Harderwijk werkten al eerder met een keuzemenu. Voor Ermelo is dit nieuw. Het menu bestaat uit de volgende opties: Kies 1 voor reparatieverzoek: u krijgt een collega van het Klant Contact Centrum (KCC), die het reparatieverzoek (voor alle vestigingen) verwerkt en zorgt dat iemand uw probleem gaat verhelpen.
Reparatieverzoek digitaal indienen Voor een reparatieverzoek kunt u ons bellen, maar u kunt het verzoek ook indienen via de mail of onze website.
Kies 2 voor vragen over woonruimteverdeling en huurovereenkomst, u krijgt een woonconsulent. Kies 3 voor vragen over huurbetaling, u krijgt een medewerker huurincasso. Kies 4 voor overige vragen, of u wilt naar een bepaalde persoon doorverbonden worden, u krijgt een collega van het Klant Contact Centrum. Een ander voordeel van het KCC is dat u meteen wordt doorgeschakeld naar een woonconsulent van een andere vestiging op momenten dat de woonconsulenten van uw eigen vestiging allemaal in gesprek zijn. U merkt daar niets van, maar daardoor krijgt u toch snel een antwoord op uw vraag. Het KCC is bemand door maximaal vier personen per dag (er zijn vijf medewerkers die rouleren). KCC is ook per mail bereikbaar:
[email protected].
Woonmagazine van uwoon
3
Nieuwe metingen voor KWH-Huurlabel
Nu ook pinnen in Elburg
Corporaties krijgen het KWH-label als ze voldoen aan de eisen op tien onderdelen, waaronder de corporatie bellen, de corporatie bezoeken en een reparatie uitvoeren. In Elburg komen in de eerste meting alle onderdelen aan bod. Ermelo en Harderwijk worden jaarlijks op vijf onderdelen getoetst. Ook huurders worden benaderd door het KWH om een vragenlijst in te vullen. Wij stellen het zeer op prijs als u hieraan uw medewerking wilt verlenen.
Nieuwe huurders betalen de eerste verhuurnota op kantoor. Daarna kunt u UWOON machtigen om de maandelijkse huur te incasseren.
De vestigingen van UWOON hopen dit jaar na de zomer weer het KWH-Huurlabel in de wacht te slepen. Dit is het kwaliteitskeurmerk voor woningcorporaties. In 2008 waren de vestigingen in Harderwijk (10e) en Ermelo (41e) al hoog in de PrestatieIndex van het KWH terug te vinden. Natuurlijk willen zij die positie graag behouden. De vestiging Elburg wordt dit jaar voor het eerst gemeten.
Ook in onze vestiging in Elburg kunt u vanaf nu pinnen aan de balie. Dit is handig bij het betalen van de eerste verhuurnota. Voor uw en onze veiligheid is het immers beter om contante betalingen zoveel mogelijk te beperken.
Eén postadres voor UWOON Brieven aan UWOON kunt u vanaf nu sturen naar ons centrale postadres: Postbus 270, 3840 AG Harderwijk. Voor vragen of opmerkingen kunt u uiteraard gewoon terecht bij de vestigingen van Elburg, Ermelo en Harderwijk. Lokale dienstverlening hebben we immers hoog in het vaandel staan. Wel richten we de organisatie zo efficiënt mogelijk in om de kosten zo laag mogelijk te houden. Vandaar dat we één postadres gebruiken. De postbussen in Elburg en Ermelo vervallen daarmee.
Het jaar van
‘Het jaar van U’. Dat is de titel van het UWOON-jaarverslag 2008 dat eind juni verschijnt. Het is onze verantwoording naar huurders en belanghouders.
JAARVERSLAG 2008
2008 was het jaar van de fusie tussen CWS, De Betere Woning en De Groene Zoom. Een veelbewogen jaar, waarin we ook onze nieuwe naam UWOON introduceerden. Het jaarverslag beschrijft onze activiteiten in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Interesse? Download het via de website www.uwoon.nl of haal een exemplaar het jaar van bij een van onze vestigingen.
In één oogopslag de woningen van UWOON Sinds 1 januari werkt UWOON met één geautomatiseerd administratiesysteem, ook voor de woonruimteverdeling. Daardoor kunt u via de website (nu nog die van de vestiging Harderwijk) alle vrijkomende woningen in onze drie vestigingsplaatsen bekijken en daarop reageren. Afzonderlijk reageren naar een andere vestiging van UWOON, als u in die plaats belangstelling heeft, is dus niet meer nodig. Woningzoekenden ontvangen, op verzoek, achteraf een e-mail op welke plaats zij zijn geëindigd.
Woon zoals u wilt! 4
Woonmagazine van uwoon
Koop Goedkoop woningen:
nu ook voor starters Bewoners hebben relatief weinig interesse voor het project Koop Goedkoop in Ermelo-West. Daarom worden woningen als ze vrijkomen nu aangeboden aan starters op de woningmarkt. UWOON besloot vorig jaar tot de verkoop van 154 betaalbare huurwoningen in Ermelo, waarvan in die gemeente een overschot bestaat. Dit gebeurde met de constructie Koop Goedkoop. Daarmee koopt een klant de woning en neemt hij de grond in erfpacht, waardoor de prijs 20 tot 30 procent lager is dan van een reguliere koopwoning. Bovendien betaalt een koper de eerste tien jaar niet de volledige huurprijs voor de grond. Op die manier wordt een koopwoning bereikbaar voor een grotere groep mensen. De belangstelling onder de bewoners bleek vrij gering. Vermoedelijk is de sprong van een lage huur naar duurdere maandelijkse hypotheeklasten toch te hoog. Daarom biedt UWOON vrijkomende woningen nu aan starters op de koopmarkt aan. Zij moeten wel een binding met Ermelo hebben. In de eerste maanden van 2009 zijn op deze manier zes woningen verkocht. De verwachting is dat de komende tien jaar alle geselecteerde woningen op deze manier worden verkocht. Het project geldt als proef. Als de verkoop succesvol verloopt, bekijkt UWOON of dit concept op bredere schaal kan worden toegepast. Een dergelijk besluit wordt zorgvuldig genomen, omdat er in deze regio nog steeds een woningtekort is.
Huur stijgt met 2,5 procent
UWOON verhoogt de huur dit jaar met 2,5 procent. Dit is wettelijk de toegestane huurverhoging, gelijk aan de inflatie. De huurdersraden stelden voor om gezien de economische crisis de huurverhoging dit jaar op 2,2% vast te stellen. UWOON heeft dit advies niet opgevolgd. UWOON begrijpt het advies van de huurdersraden, maar vindt een huurverhoging die gelijk is aan de inflatie een redelijke huurverhoging. Een huurverhoging die ook nodig is, omdat ook UWOON de gevolgen van de crisis merkt. Zo nemen de inkomsten af doordat er bijvoorbeeld minder woningen verkocht worden. Daarnaast heeft UWOON uitgaven die men vroeger niet had. Zo moeten corporaties om de landelijke schatkist te vullen sinds 2008 ook vennootschapsbelasting betalen. Daarnaast betalen wij met de zogenaamde ‘Vogelaarheffing’ mee aan het oplossen van problemen in wijken buiten ons werkgebied. Een beperkte huurverhoging zou betekenen dat we nog eens meer dan een miljoen euro minder inkomsten hebben. Dat geld is echter nodig voor onder meer een aantal lokale nieuwbouwprojecten en renovatieprojecten. Wij vertrouwen op uw begrip hiervoor.
In de buurt…
Dit jaar staat er geen EK of WK Voetbal op het programma, maar het UWOON straatvoetbaltoernooi heeft die leegte aardig opgevuld. We hebben genoten van de passie en het spelplezier van al die tientallen spelers die meededen aan dit mooie spektakel, vaak aangemoedigd door behoorlijk wat publiek. Het leek wel een soort Champions League voor stratenteams uit Elburg, Ermelo en Harderwijk. Alleen de analyse met Jack van Gelder ontbrak. Voor UWOON is het voetbaltoernooi meer dan sport en plezier alleen. In feite symboliseert het onze filosofie. Wij willen betrokken zijn bij de buurten, zichtbaar zijn voor onze huurders en zorgen voor een goede sfeer in de verschillende wijken. Een buurt is zoveel leuker als mensen elkaar kennen en een praatje met elkaar maken. Een evenement als het UWOON straatvoetbaltoernooi helpt daarbij. Na afloop van de wedstrijden praatten de spelers gezellig met elkaar. En dat geldt natuurlijk ook voor het publiek. Sport verbroedert. Wij willen die gedachte de komende jaren verder gestalte kunnen geven. Ondanks dat we door de fusie tussen drie corporaties een grotere organisatie zijn, willen we juist meer zichtbaar worden. Het voetbaltoernooi was daarvoor een mooie aftrap. Als u zelf ideeën heeft die uw woonplezier in een wijk verbeteren, horen we die graag van u. Raad van Bestuur UWOON Leo van Doorn, Moniek van Balen-Uijen
Woonmagazine van uwoon
5
Woning huren in een woongroep
‘Ik wil hier nooit UWOON verhuurt verschillende typen woningen. Een bijzondere categorie vormt een aantal woongroepen, waaronder die aan de Karel Doormanlaan in Harderwijk, de Papaver in Elburg en de Vijverhof in Ermelo. ‘Ik wil hier nooit meer weg’, zegt een enthousiaste Jan Bontan, woordvoerder van De Vijverhof in Ermelo.
Woongroepen zijn vaak georganiseerd als vereniging en spelen daarom ook een grote rol bij de toewijzing van woningen. ‘Als een woning vrijkomt, kan UWOON een lijst doorgeven met namen van potentiële nieuwe bewoners, maar daarnaast kunnen potentiële bewoners aspirant-lid worden van onze vereniging. Zij kunnen dan meedoen met de activiteiten en worden uitgenodigd voor de groepsvergaderingen. Wanneer een woning vrijkomt, hebben zij voorrang bij de toewijzing. Die werkwijze heeft onze voorkeur. Het is immers belangrijk dat iemand in onze groep past, zodat de sociale samenhang bewaard blijft’, vertelt Bontan.
6
Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon
meer weg’ Hij is al vanaf 1997 betrokken bij de Vijverhof. ‘In die tijd begonnen de voorbereidingen voor de woongroep. Vanaf 2001 woon ik er samen met mijn vrouw en dat bevalt uitstekend. Ik wil hier nooit meer weg’, vertelt Bontan. Momenteel wonen ongeveer veertig personen in de dertig huurappartementen. ‘Het groepsproces maakt het wonen hier heel aangenaam. Bewoners hebben hun eigen appartementen, maar kunnen daarnaast deelnemen aan gezamenlijke activiteiten. Ook organiseren we dagjes uit. Uiteraard allemaal op vrijwillige basis’, legt Bontan uit. De bewoners zitten in verschillende commissies. Zo verzorgt een groep het onderhoud van het atrium. Ook is er een evenementencommissie. Bontan maakt zelf onderdeel uit van de pr-commissie. De gemiddelde leeftijd is de afgelopen jaren flink gestegen. In 2001 bedroeg die 70, terwijl die nu tien jaar hoger ligt. De bewoners helpen elkaar indien nodig, maar ze zijn wel zelfredzaam. ‘Het misverstand is nog wel eens dat je in een woongroep een soort hulpverlener voor andere bewoners bent, maar dat is niet het geval. Maar we zijn er wel voor elkaar’, legt Bontan uit. Naast de dertig appartementen (verschillend in grootte) bestaat De Vijverhof onder meer uit een atrium en een ‘Praathuis’, waar de gezamenlijke activiteiten worden gehouden. ‘We kampten eerst met nogal wat geluidsoverlast door het Praathuis. Toen kwam UWOON zelf met het voorstel voor een nieuwe ruimte. Die is geweldig’, vertelt Bontan.
Leefgroep Sirach
voorkomt sociaal isolement
Sirach is de naam van een christelijke leefgroep die sinds vorig jaar aan de Julianalaan 40 in Ermelo is gevestigd. De familie Bolwijn biedt naast hun gezin ruimte aan zes alleenstaanden die te maken hebben met eenzaamheid. Dat kan ontstaan zijn door het wegvallen van familie, maar ook andere oorzaken kunnen leiden tot minder sociale contacten. Deze bewoners hebben de beschikking over een eigen zit/slaapkamer met openslaande deuren naar een eigen terras. Daarnaast kunnen ze meedoen aan activiteiten zoals koken, eten, koffiedrinken, klussen en schoonmaken. Er zijn momenteel nog twee plaatsen beschikbaar. Wilt u meer weten over deze woonvorm? Neemt u dan contact op met de familie Bolwijn: telefoon (0341) 563559 of e-mail familiebolwijn@filternet.nl Woonmagazine van uwoon
7
Gerben Dokter is de wijkagent voor Doornspijk en ’t Harde, Yilmaz Ulucay is dat voor Elburg. Ze zijn beiden zeer te spreken over de samenwerking en de informatie-uitwisseling met UWOON. ‘We hebben heel veel overleg en dat is belangrijk. Vroeg signaleren van problemen voorkomt veel overlast.’
Wijkagenten Gerben Dokter en Yilmaz Ulucay
‘Snel signalere Eens in de zes weken is het overleg Sociaal Vangnet, waar vertegenwoordigers van diverse partijen verschillende onderwerpen doorspreken. Van Icare tot aan gemeenten, en ook de wijkagenten en UWOON zijn daarbij aanwezig. ‘Iedereen draagt dan vanuit zijn vakgebied informatie aan, waarmee anderen vaak ook weer hun voordeel kunnen doen’, legt Ulucay uit. Naast dat overleg hebben de wijkagenten een aantal keer in de week contact met UWOON. Vaak zijn geluidsoverlast of burenruzies daarvoor de aanleiding. ‘Dat
8
zijn de meest voorkomende meldingen. Voor ons gaat er heel veel tijd in zitten, terwijl we er als politie vaak niet zoveel mee kunnen. Blaffende honden midden in de nacht zijn vervelend, maar niet strafbaar. Toch bellen mensen ons daarvoor op. Daarom zijn we heel blij dat Elburg nu net als Harderwijk en Ermelo ook met Buurtbemiddeling gaat werken. In die plaatsen werkt dat prima. Goed communiceren lost vaak veel problemen op’, zegt Dokter. Hij werkt nu anderhalf jaar als wijkagent, Ulucay is dat een jaar. Ze vinden het mooi werk. ‘Ik vind wel dat
we nog meer op straat zichtbaar moeten zijn. Door andere werkzaamheden ontbreekt daarvoor de tijd. Soms pak ik de dienstfiets en rij ik door de wijken en dan merk je dat mensen op je afkomen. Dat doen ze niet als je in je wagen voorbij zoeft. Zulke gesprekken leveren hele waardevolle informatie op die we vervolgens bij het dienstoverleg weer aankaarten. Dat kan bij wijze van spreken gaan over een risicoplek voor het verkeer. Ik vind dat één van onze belangrijkste taken: contactpersoon zijn tussen een wijk en het politieteam’, vertelt Ulucay.
Woon zoals u wilt! Woonmagazine van uwoon
en’
Volgens Dokter werkt het duo nog steeds aan de naamsbekendheid. ‘Vergeet niet dat hier twintigduizend mensen wonen. Het duurt even voordat de mensen je kennen. Na vijf of zes jaar verkassen we weer naar een andere wijk.’ Zaken waarmee de politie zich verder bezighoudt zijn onder meer aanpak van overlast, jeugdproblematiek, ongevallen en de overlast die de horeca soms met zich meebrengt. Volgens Dokter hebben ze allemaal een belangrijke overeenkomst. ‘Ik denk dat bij de helft van alle gevallen alcohol in het spel is. Of het nou om mishandelingen, ongevallen of vernielingen gaat, vaak is drank de oorzaak.’
UWOON werkt in Elburg en Ermelo sinds kort ook met buurtbeheerders, in navolging van de succesvolle inzet in Harderwijk. De buurtbeheerders zijn onderdeel van wijkteams, die verantwoordelijk zijn voor het dagelijks onderhoud in de wijk. Ook hebben de wijkteams een belangrijke signalerende en toezichthoudende functie voor een schone, veilige en comfortabele woonomgeving. De buurtbeheerder is het aanspreekpunt voor bewoners en kan bijtijds problemen signaleren en ondersteuning bieden. Als het nodig is verwijst hij bewoners naar andere organisaties. Hij zorgt ervoor dat portieken en algemene ruimten netjes blijven en spreekt bewoners aan op ongewenst gedrag. De buurtbeheerders houden dagelijks spreekuur in de wijk en inspecteren tuinen, pleintjes en dergelijke in de wijk.
‘Vroeg signaleren van problemen voorkomt veel overlast’ Woonmagazine van uwoon
9
2
3
4 1
Kinderen verruilen in de zomer hun spelcomputer voor een gezond potje buiten spelen. Zij laten zien wat ze het liefst doen. Mochten ze zich even
5
vervelen, dan heeft UWOON een aantal leuke spelletjes verzameld. Op www.uwoon.nl zie je precies hoe ze werken!
6
7
8
Lekker spelen! Wel eens gehoord van Omkijkertje of van Boompje Verwisselen? Heb je al op blikjes gelopen? Probeer ze uit na schooltijd of tijdens de vakantie! We zijn ook de straat opgegaan om aan kinderen te vragen wat zij het liefste doen als ze niet naar school hoeven.
1) Noël (8) en Maxime (5) zitten het liefst op de fiets, alleen of samen. 2) Kjell (12) en Patrick (12) vermaken zich prima met tafeltennissen. 3) Op warme dagen trekt Robin (6) eropuit met z’n super soaker. 4) Manuwela (9), Marinka (7), Nikita (3) en Ronny (2) zijn vaak in het speeltuintje te vinden. Lekker ravotten en dichtbij!
10
Woonmagazine van uwoon
5) ‘Buitenspelen is leuk’, zeggen Lucas (7) en Christine (5). In de zelfgemaakte hut of knikkeren dat op dit moment favoriet is. 6) Samen met buurkinderen een balspel doen. Zoals ‘fopbal’ of 'de bal is voor...' 7) Yannick (11) kliedert graag met water. Voor de foto wil broertje Noël (8) wel even poseren. Veel lol! 8) Beau (5) houdt van knikkeren.
Woon zoals u wilt!
Met een gerust hart op vakantie De vakantie staat weer voor de deur. Helaas is dit een periode waarin inbrekers proberen toe te slaan. Een aantal tips om het bezoek van het dievengilde te voorkomen: Zorg dat uw woning een bewoonde indruk maakt. Bijvoorbeeld door tijdklokken te gebruiken die zorgen dat de verlichting automatisch inschakelt als het donker wordt. Vraag iemand die de post opruimt, de gordijnen open doet en af en toe zijn auto op de oprit parkeert. Hang geen briefje op uw deur dat u op vakantie bent. Spreek ook geen voicemail of antwoordapparaat in met deze boodschap. Laat uw sleutel niet onder een deurmat of in een bloembak liggen. Dat zijn de plekken waar inbrekers het eerst zoeken. Bewaar belangrijke documenten in een kluisje. Scan uw belangrijke documenten en pasjes in. E-mail deze naar uw eigen email adres (een adres dat u overal kunt benaderen). Op die manier heeft u altijd al uw gegevens bij de hand, waar u ook bent.
Hou inbrekers buiten de deur UWOON voorziet uw huurwoning standaard van deugdelijk hang- en sluitwerk. Wilt u zelf nog meer doen om inbrekers buiten de deur te houden, dan is het politiekeurmerk Veilig Wonen een mogelijkheid.
Indien u daarvoor in aanmerking wilt komen, vraagt u een adviseur uw woning te keuren. U weet daarna welke maatregelen nodig zijn voor het certificaat. Hiermee krijgt u vaak korting op uw inboedelverzekering (vraag naar de voorwaarden bij uw eigen verzekeringsmaatschappij). De kosten voor een advies en eventueel extra beveiligen van uw woning zijn voor eigen rekening. Kijk voor meer informatie (o.a. over adviseurs) op www.politiekeurmerk.nl.
Straatvoetbaltoernooi nadert ontknoping
Huurdersorganisaties UWOON werkt nauw samen met de huurdersbelangenorganisaties in Elburg, Ermelo en Harderwijk. Huurders hebben daarmee een stem bij het maken van keuzes en het vaststellen van beleid. Wilt u weten wat de huurdersbelangenorganisaties voor u kunnen betekenen? Hieronder vindt u de contactgegevens: Elburg – Huurdersraad De Betere Woning Voorzitter: Clakenweg 126 8081 LX Elburg www.huurdersraaddbw.nl Ermelo – Huurdersvereniging De Rode Draad Secretariaat: Duifstraat 75 3853 EH Ermelo Harderwijk – Huurdersraad Woonwijs Secretariaat: Postbus 43 3840 AA Harderwijk
[email protected] www.woonwijs-hw.nl
De plaatselijke finales van het UWOON straatvoetbaltoernooi zijn inmiddels gespeeld. In Elburg en Ermelo hebben de teams op 10 juni met elkaar gestreden om de winst; in Harderwijk was dat op 20 juni. Rest nog de regiofinale, die dit jaar voor het eerst gespeeld wordt. We hopen op een mooie laatste speeldag, zaterdag 27 juni bij de Grote Kerk in Harderwijk!
Medehuurderschap
Wat gebeurt er met mijn woning als mijn situatie verandert? U bent niet getrouwd, hebt geen samenlevingscontract of geregistreerd partnerschap? U woont al jaren samen, maar uw partner staat niet op de huurovereenkomst. U gaat er vanuit dat als één van beiden iets overkomt, of de relatie eindigt de ander gewoon in de woning kan blijven wonen? Dat is niet vanzelfsprekend! Er moet dan wel (ruim) vóór die tijd geregeld zijn dat de ander ook werkelijk recht heeft op de woning. U kunt medehuurderschap aanvragen als u aan de volgende voorwaarden voldoet: de partner heeft zijn/haar hoofdverblijf in de woning de partner voert een duurzame gemeenschappelijke huishouding met de huurder op het moment van aanvragen woont de partner minimaal twee jaar in de woning van de huurder de huurder stemt in met het verzoek tot medehuurderschap de partner heeft voldoende financiële middelen om eventueel alleen de huur te kunnen betalen het verzoek mag niet de bedoeling hebben op korte termijn de positie van huurder te verschaffen Uitgebreide informatie vindt u op onze website en in de brochure over medehuurderschap. De brochure en een aanvraagformulier is verkrijgbaar op onze vestigingen. Woonmagazine van uwoon
11
Lopende onderhoudsprojecten:
Mooi weer…
Bachdreef Harderwijk: vervangen atrium (week 17 gereed) Bunchotenmeen e.o. Harderwijk (95 woningen): douche- en toiletrenovatie, buitenschilderwerk, voegwerk, schoorstenen, hang- en sluitwerk (april gereed) Korte Haeg Ermelo (45 woningen): douche- en toiletrenovatie Vischmarkt 55 a t/m k Harderwijk (11 woningen): keukenvervanging Gruttomeen, Kievitmeen, Meerkoetmeen Harderwijk (88 woningen): doucheen toilet renovatie, aanbrengen mechanische ventilatie E. den Herderstraat (10 woningen) Harderwijk: douche- en toiletrenovatie en buitenschilderwerk Van Alphenstraat, Busken Huetlaan, J.P. Heijenlaan Harderwijk (32 woningen): douche- en toiletrenovatie, herstel houtrot en buitenschilderwerk Van Alphenstraat Harderwijk (6 woningen): keukenrenovatie, herstel houtrot en schilderwerk Vicariestraat Elburg (8 woningen): signaalsysteem seniorenwoningen vervangen Giek 2 t/m 24a Elburg (13 woningen): c.v.-ketels vervangen
denk aan de buren! De hopelijk zonnige zomer is de tijd om lekker buiten te zijn. Een gezellige barbecue of in de tuin zitten met een boek en muziek passen daarbij. Hou daarbij wel rekening met uw buren. En andersom: gun uw buren hun verzetje. We kunnen in Nederland immers maar een korte tijd genieten van het mooie weer!
Renovatie in Ermelo
UWOON maakte al eerder haar voornemens bekend voor de woningen aan de Specht- en Eksterstraat in Ermelo: de renovatie van 80 appartementen, de sloop van 12 appartementen en de nieuwbouw van 40 appartementen bovenop de 80 bestaande. De start van de renovatie aan de Ekster- en Spechtstraat heeft even op zich laten wachten, maar wij hopen nu na de bouwvakvakantie te kunnen starten met de werkvoorbereiding. Ook is al gestart met het gereedmaken van 12 wisselwoningen en wordt er een modelwoning gerealiseerd. Als die gereed is nodigt UWOON de bewoners uit om hem te bezichtigen. Inmiddels zijn al ruim 40 bewoners verhuisd naar een andere woning van UWOON of een koopwoning in of buiten Ermelo. Zij ontvingen allen een verhuis- en inrichtingskostenvergoeding. Wij zijn ons ervan bewust dat we van de andere bewoners veel geduld vragen. Voor een goede uitvoering is een zorgvuldige voorbereiding echter noodzakelijk. We gaan er dan ook vanuit dat het wachten straks niet voor niets is geweest.
UWOON bouwt op Heidezoom
UWOON bouwt samen met Omnia Wonen op het plan Heidezoom in ’t Harde. Het aandeel van UWOON bestaat uit 27 appartementen voor Careander, twaalf rijtjeswoningen en zeventien hofwoningen. Schutte Bouw en BIMO bouwen deze.
Woon zoals u wilt Bezoekadres Elburg: Robbertsmatenstraat 2, 8081 HL Elburg T 0525 68 49 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur
De geplande startdatum voor de bouw van de rijtjeswoningen en de appartementen van Careander is 24 juni a.s. In september wordt gestart met de hofwoningen.
Bezoekadres Ermelo: Dokter Holtropstraat 77, 3851 JH Ermelo T 0341 56 51 00 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Bezoekadres Harderwijk: Deventerweg 5, 3843 GA Harderwijk T 0341 41 68 94 E
[email protected] I www.uwoon.nl Geopend: maandag t/m vrijdag: 8.30 - 17.00 uur Redactie: Iris Uittien, Natascha Bajgora, Sonja de Vries Fotografie: Henk Merjenburgh, Harderwijk Realisatie: Broad Communications, Harderwijk Verschijnt 4x per jaar - Oplage: 9.500
Juni 2009
Ingeschreven in Handelsregister Oost Nederland onder nummer 08012356
Heidezoom is de jongste uitbreiding van ’t Harde, aan de zuidwestkant van het dorp. Het wordt een nieuwe, dorpse woonwijk met aandacht voor speelplekken, veiligheid en parkeren. In Heidezoom komen in totaal zo’n 230 woningen met veel variatie in woningtypen.
