hier wil je nooit meer weg

e uniretk ers sta

g wonin

hier wil je nooit meer weg

48 ééngezinswoningen - Vathorst - De Bron - Amersfoort

2 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron

wonen aan het water

Inhoudsopgave 2

Amersfoort bruist

3

Vathorst aan het water

4

Situering

6

Direct verhuizen

8

Eéngezinswoning type A en B

10

Eéngezinswoning type C en D

12

Uw Wooncoach

Amersfoort bruist! Ontdekken

Amersfoort kan het beste ontdekt worden per fiets, wandelend of met een echte rondvaart door de grachten. Geniet van de historie maar ook van zĳn rĳke cultuur en het groot aantal horecagelegenheden. Breng een bezoek aan het Mondriaanhuis, het Vindselmuseum of ga naar een leuke theatervoorstelling. Of ga met het hele gezin een dag naar het Dierenpark Amersfoort, lekker pannenkoeken eten bĳ de Kabouterhut. Daarnaast beschikt Amersfoort over een aantal kleine en grote bioscoopzalen, waarvan het nieuwe Pathé theater de jongste is.

Vrĳheid

Wilt u even uw hoofd leeg maken, geniet dan van een van de stadsparken of de vele bossen ten zuiden van Amersfoort. Lekker vrĳ met de hond ravotten of met de kinderen eikeltjes en kastanjes zoeken in de herfst. Huur in de zomer een sloep en vaar vanuit het centrum zo de Eem op. De uitnodigende terrasjes, gezellige cafés en restaurants geven Amersfoort volop sfeer en lenen zich perfect om bĳ te komen na een dag winkelen.

3

Vathorst aan het water Uw achtertuin is de natuur zelf

Geheel in traditie van Vathorst wordt De Bron een karakteristieke wĳk met een eigen identiteit. Het onbetwiste centrum van De Bron is het Waterhart met aan de rand een scholenkluster en op loopafstand van de woningen. De Bron wordt omringd door een rand met diverse woningen, de ‘Omlĳsting’ genoemd. Hier komen de woningen van @YourPlace met hun tuinen direct aan de gracht die om het hele deelplan van De Bron heen komt te liggen.

Geniet van wonen in @YourPlace, geniet van verkoeling zoeken aan het water in de zomer. In de winter misschien schaatsen op het ĳs. Elk seizoen een ander aanzicht. Lekker met de voeten in het water, spelevaren of met een goed boek ontspannen of genieten van het uitzicht over het water. Bouw een heerlĳk terras aan de waterkant en geniet met vrienden van de barbecue. Kortom, iedere dag een gevoel van luxe in een thuis om trots op te zĳn.

Pootje baden in uw eigen tuin

Palestina


situering @YourPlace Zevenhuizen A28/E232

n

31

De Bron

Nijkerk

E231 we jks Ri

La ak bo ule v

ar d

R5

A1/E231

g

A1/E231

Amersfoort

Nieuwland

R6

R3

A1

La

ak

bo

ule

LAAK-NOORD

va

R2

A28

rd R7

A28/E30, Rijksweg A28

De Bron

R1 A28/E232

s

g er

B

Rondweg Noord

8

I-centrum

pa

Leusden

3

BRON-NOORD

R16

R8

E231

6

1 @Your Place

R15

2 Ikea

BRON-ZUID

3 Recreatiepark Overbos

5

5 Voetbalvereniging Hooglanderveen 6 Vathorst College

R13

Station Vathorst

7

E232 A28

Hooglanderveen

4

7 Station Vathorst

raa

t

A1

@Your Place

R9

Bedrijventerrein R14 Vathorst-Noord

4 Skatebaan

1

rke

8 Winkelcentrum

rst

2

Ni

jke

Sportpark Zielhorst

Hanze boulevard

A28 r

te

rs

o lh

g we

A1

e

Zi

De Hoef Station Schothorst Ri

jks

we

g

A1

@YourPlace Door de prima ligging van de woningen zĳn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De grote steden als Amsterdam en Utrecht zĳn zowel met de auto als het openbaar vervoer prima bereikbaar, zeker door het station Vathorst om de hoek.

Wie slim is koopt nieuw!

Bespaar op uw hoge energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen. We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: hoeveel energie wordt er verbruikt? ook bĳ wonen wordt de energierekening steeds belangrĳker. De afgelopen jaren zĳn de prĳzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en het einde is nog niet in zicht. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning.

Bĳ het ontwikkelen van @YourPlace is veel aandacht besteed aan het milieu en energiebesparende maatregelen. Zo zĳn de woningen zeer goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende maatregelen. Het resultaat, een comfortabel huis waarin u minder geld kwĳt bent aan de energielasten met een A++ energie label.

5

Legenda

48

B1

47

D1s

45

B1

44

B1s

43

B1

42

D1s

41

B3

40

bouwnr 48 - 40 blok F Damespolder

B1s

46

Straat van Messina

Tussen woning type A Hoek woning type A Tussen woning type B Hoek woning type B Tussen woning type C Tussen woning type D Water Tuin Bergingen Overig groen Straat Panoramisch zicht

B2s

Victoriameer

Oostzee

Voorbehoud Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Getoonde nummers in de tuinen zĳn bouwnummers.

r

olde

p wen Vrou

Arabische zee

Straat van Messina Ierse zee

bouwnr 39 - 32 blok E

Groenlandse

zee

B2s

39

B1

38

D1s

37

B1s

36

B1

35

D1s

34

B1s

33

B4

32

B4s

31

B1

30

D1

29

B1s

28

B1

27

D1

26

B1s

25

B2

24

A2s

23

A1

22

bouwnr 31 - 24 blok D

Koraalzee

Middellandse zee

Nieuwbouw

A++++

Nieuwbouw

A+++

Nieuwbouw

A++

Nieuwbouw

A+

21 20

A1

19

A1s

18

A3

17

A3s

16

A1

15

B

C1s

14

A1

13

C

A1s

12

A2

11

Straat van Messina

C1s A1s

A

D E F G

raltar

Straat van Gib

bouwnr 01 - 10 blok A

B2s B1 B1s B1 B1s B1 D1s B3 D1s B1 10 7 8 9 4 5 6 1 2 3

bouwnr 23 - 17 blok C

bouwnr 16 - 11 blok B


een perfecte eenheid van wonen, werken en genieten

Direct verhuizen Wĳ bieden u graag de mogelĳkheid om uw woning te betrekken zonder te hoeven klussen. Met het Sleutel Klaar Pakket is dit zo geregeld. Uw woning wordt opgeleverd met wit spuitwerk en zo snel mogelĳk na de oplevering wordt een complete keuken geplaatst en een laminaatvloer gelegd. Alleen het verhuizen doet u zelf, verder is alles geregeld!

Voor meer informatie over dit Sleutel Klaar Pakket verwĳzen wĳ u graag naar de koperskeuzelĳst. Hierin staan ook de leveranciers genoemd, waar u de diverse onderdelen van het Sleutel Klaar Pakket kunt bekĳken.

Het optionele Sleutel Klaar Pakket bevat: • Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en eerste verdieping • Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping, keuze uit diverse kleuren • Complete keuken met apparatuur

7

unieke

starte

r

wonings



Woningtype A en B Begane grond, 1e verdieping en zolder

Eengezinswoningen type A (basic) en B (large) De eengezinswoningen in project Kenmerken woningtype A en B • De woningen hebben een tuin op • Sanitair van Sphinx, kranen van Grohe @YourPlace zĳn er in verschillende het zuiden of oosten • Vaste trap naar de zeer ruime zolder types en dieptematen. Zo is er een • Woningbreedte van ca. 5,4 m • Tuin aan het water met de tussenwoning, een hoekwoning en • Kavelgrootte ca. 125 - 175 m2 mogelĳkheid voor een vlonder een tussenwoning met een statige • Privéberging in het bergingsblok • Woonoppervlak van ca. 107 - 116 m2 topgevel. Er is een basic- en een • Optioneel sleutel klaar Pakket met: • Ruime voortuin met voldoende plek large uitvoering. De large woning- Wit spuitwerk wandafwerking om gezellig te zitten en te genieten begane grond en 1e verdieping van de avondzon en zĳn extra diep, 60 cm dieper. Laminaatvloer begane grond en • Entree met hal en trap naar de Door een scala aan opties kunt u de 1e verdieping 1e verdieping woning helemaal aan uw wensen - Complete keukeninrichting met • Woonkamer met open keuken aanpassen. Vathorst - standaard, optie begane grond, tussenwoning apparatuur 5400 x 9520 • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • Badkamer met douche, wastafel en optioneel een ligbad en 2e toilet

Vathorst -

9520

9520 9520

1200 1200

5400

5400

begane grond5400 woning type B Optie uitbouw 1.20 m

begane grond

Positie van gevelkozĳnen kunnen afwĳken, zie geveltekening.

1e verdieping woning type B

1e verdieping

9

Woning type B

9520

5400

begane grond type B

Vathorst - standaard, tussenwoning 5400 x 9520

Woning type A

8920

5400

begane grond type A

wm

1e verdieping type A

cv mv

wm

cv mv

zolder woning type B

zolder

zolder type A


Woningtype C en D Begane grond, 1e verdieping en zolder

Tussenwoning Topgevel type C (basic) en D (large) De woningen met topgevel (type C en D) zĳn de echte blikvangers van het plan @YourPlace. De woningen zĳn voorzien van een statige topgevel die naast een bĳzonder mooi uiterlĳk ook extra veel ruimte biedt in de woning. De woningen “springen” met de topgevel naar voren en zĳn beschik-

baar in een basis uitvoering (type C) en in een “large” uitvoering (type D). De basic woningen zĳn 30 cm aan de voorzĳde dieper, de large woningen zĳn aan de achterzĳde 60 cm dieper.

Kenmerken woningtype C en D

• Tuin grenst aan de achterzĳde aan het water, met ruimte voor een vlonder • Aan de voorzĳde een lekkere plek om van de avondzon te genieten • Kavelgrootte ca. 125 m2 • Woonoppervlak van ca. 111 - 124 m2 • scala aan optiemogelĳkheden • Optioneel sleutel klaar Pakket met: - Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en 1e verdieping - Laminaatvloer begane grond en 1e verdieping - Complete keukeninrichting met apparatuur

Vathorst Vathorst- -t

9240

9240 9240

5400

begane grond5400 woning type C 5400 Positie van gevelkozĳnen kunnen afwĳken, zie geveltekening.

begane beganegrond grond

1e verdieping woning type C

1e1everdieping verdieping

11

Woning type D

9840

5400

Vathorst - tussenwoning tuitgevel - 5400 x 9240 begane grond type D

1e verdieping type D

wm

cv mv

wm

cv mv

zolder woning type C

zolder

zolder type D

Badkamer en keuken ideeën

De Wooncoach is er om u te helpen Die persoonlĳke Wooncoach is wat 033NieuwWonen écht uniek maakt. De Wooncoach is géén vervanger van de makelaar, maar werkt wel nauw samen met Woonvast Makelaars. Zie uw persoonlĳke Wooncoach maar als een extra service om het veelomvattende proces van het kopen van een nieuwbouwwoning te vergemakkelĳken. Die begeleiding zult u écht als persoonlĳk ervaren. Er is een helder antwoord op elke vraag die te maken heeft met het kopen van een nieuwbouwwoning.

Sanitair en tegel showroom Een woning inrichten is je laten inspireren door mooie beelden. Bĳ onze projectshowrooms kunt u zelf zien dat de mogelĳkheden groter zĳn dan u denkt. De woning is voorzien van uitstekend sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet. De specialisten voor tegelwerk en sanitair kunnen u uitgebreid informeren over de indeling en mogelĳkheden. Laat u adviseren en inspireren door de trends. Zo ontstaat uw ultieme badkamer op maat. In de kopersmap van het project vindt u uitgebreide informatie over de werkwĳze van de showrooms.

samen met u al uw keukenwensen vorm te geven. Of u nu een hobbychef bent of gewoon de lunch voor op school en op het werk verzorgd, alles moet een praktische plaats hebben. Apparatuur moet kinderlĳk eenvoudig te bedienen zĳn en probleemloos zĳn werk doen, dag in dag uit. En heeft u de tafel afgeruimd en alles opgeruimd, dan geniet u van het design.

Keukenhome In de woning is in de basis geen keuken of keukenstelpost opgenomen. Keukenhome is door ons zorgvuldig geselecteerd als projectshowroom om

Adres Keukenhome: Industrieterrein “Calveen” Astronaut 8F 3824 MJ Amersfoort Tel.: 033-456 05 55


e uniretk e rs sta

Keukenhome geeft de individualiteit vorm. Met oog voor detail. Praktisch en duurzaam. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur; zoals een afwasautomaat, een combi-oven en een extra breed fornuis.

g

VOORBEHOUD Deze sfeerbrochure is bedoeld om een indruk te geven aan de woningen en maakt geen onderdeel uit van de koop- en aannemingsovereenkomst. Aan deze documentatie kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.

at-yourplace.nl

EEN ONTWIKKELING VAN

VERKOOPINFORMATIE

033NieuwWonen.nl

Woonvast Stadsring 139, 3817 BA Amersfoort Tel.: 033 - 422 10 10

Zó eenvoudig was het nog nooit om een nieuwbouwwoning in Amersfoort te kopen! Wilt u graag een nieuwbouwwoning kopen? Maar is die wens tot nu toe niet van de grond gekomen? 033NieuwWonen maakt het voor iedereen die graag wil mogelĳk die woning wél te kopen. Hoe?

Binnen 033NieuwWonen werken vĳf toonaangevende bedrĳven op het gebied van bouwen en ontwikkelen nauw samen: Bouwfonds Ontwikkeling, De Alliantie Ontwikkeling, Heĳmans Ontwikkeling, DuraVermeer en AM Ontwikkeling.

Vĳf specialisten, die onder de noemer 033NieuwWonen alle kennis en ervaring op het gebied van nieuwbouwwoningen bundelen. Dat maakt 033NieuwWonen dé aanbieder van nieuwbouw-koopwoningen in geheel Amersfoort.

2013131 baanbrekers.nl

wonin

hier wil je nooit meer weg

Recommend Documents