e uniretk ers sta
g wonin
hier wil je nooit meer weg
48 ééngezinswoningen - Vathorst - De Bron - Amersfoort
2 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
wonen aan het water
Inhoudsopgave 2
Amersfoort bruist
3
Vathorst aan het water
4
Situering
6
Direct verhuizen
8
Eéngezinswoning type A en B
10 Eéngezinswoning type C en D 12 Uw Wooncoach
Amersfoort bruist! Ontdekken
Amersfoort kan het beste ontdekt worden per fiets, wandelend of met een echte rondvaart door de grachten. Geniet van de historie maar ook van zijn rijke cultuur en het groot aantal horecagelegenheden. Breng een bezoek aan het Mondriaanhuis, het Vindsel museum of ga naar een leuke theater voorstelling. Of ga met het hele gezin een dag naar het Dierenpark Amersfoort, lekker pannenkoeken eten bij de Kabouterhut. Daarnaast beschikt Amersfoort over een aantal kleine en grote bioscoopzalen, waarvan het nieuwe Pathé theater de jongste is.
Vrijheid
Wilt u even uw hoofd leeg maken, geniet dan van een van de stadsparken of de vele bossen ten zuiden van Amersfoort. Lekker vrij met de hond ravotten of met de kinderen eikeltjes en kastanjes zoeken in de herfst. Huur in de zomer een sloep en vaar vanuit het centrum zo de Eem op. De uitnodigende terrasjes, gezellige cafés en restaurants geven Amersfoort volop sfeer en lenen zich perfect om bij te komen na een dag winkelen.
3
Vathorst aan het water Uw achtertuin is de natuur zelf
Geheel in traditie van Vathorst wordt De Bron een karakteristieke wijk met een eigen identiteit. Het onbetwiste centrum van De Bron is het Waterhart met aan de rand een scholenkluster en op loopafstand van de woningen. De Bron wordt omringd door een rand met diverse woningen, de ‘Omlijsting’ genoemd. Hier komen de woningen van @YourPlace met hun tuinen direct aan de gracht die om het hele deelplan van De Bron heen komt te liggen.
Geniet van wonen in @YourPlace, geniet van verkoeling zoeken aan het water in de zomer. In de winter misschien schaatsen op het ijs. Elk seizoen een ander aanzicht. Lekker met de voeten in het water, spelevaren of met een goed boek ontspannen of genieten van het uitzicht over het water. Bouw een heerlijk terras aan de waterkant en geniet met vrienden van de barbecue. Kortom, iedere dag een gevoel van luxe in een thuis om trots op te zijn.
Pootje baden in uw eigen tuin
Palestina
4 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
situering @YourPlace Zevenhuizen A28/E232
n
31
De Bron
Nijkerk
E231 we jks Ri
La ak bo ule v
ar d
R5
A1/E231
g
A1/E231
Amersfoort
Nieuwland
R6
R3
A1
La
ak
bo
ule
LAAK-NOORD
va
R2
A28
rd R7
A28/E30, Rijksweg A28
De Bron
R1 A28/E232
s
g er
B
Rondweg Noord
8
I-centrum
pa
Leusden
3
BRON-NOORD
R16
R8
E231
6
1 @Your Place
R15
2 Ikea
BRON-ZUID
3 Recreatiepark Overbos
5
5 Voetbalvereniging Hooglanderveen 6 Vathorst College
R13
Station Vathorst
7
E232 A28
Hooglanderveen
4
7 Station Vathorst
raa
t
A1
@Your Place
R9
Bedrijventerrein R14 Vathorst-Noord
4 Skatebaan
1
rke
8 Winkelcentrum
rst
2
Ni
jke
Sportpark Zielhorst
Hanze boulevard
A28 r
te
rs
o lh
g we
A1
e
Zi
De Hoef Station Schothorst Ri
jks
we
g
A1
@YourPlace Door de prima ligging van de woningen zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De grote steden als Amsterdam en Utrecht zijn zowel met de auto als het openbaar vervoer prima bereikbaar, zeker door het station Vathorst om de hoek.
Wie slim is koopt nieuw!
Bespaar op uw hoge energierekening door een nieuwbouwwoning te kopen. We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: hoeveel energie wordt er verbruikt? ook bij wonen wordt de energierekening steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en het einde is nog niet in zicht. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning.
Bij het ontwikkelen van @YourPlace is veel aandacht besteed aan het milieu en energiebesparende maatregelen. Zo zijn de woningen zeer goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende maatregelen. Het resultaat, een comfortabel huis waarin u minder geld kwijt bent aan de energielasten met een A++ energie label.
5
Legenda
48
B1
47
D1s
45
B1
44
B1s
43
B1
42
D1s
41
B3
40
bouwnr 48 - 40 blok F Damespolder
B1s
46
Straat van Messina
Tussen woning type A Hoek woning type A Tussen woning type B Hoek woning type B Tussen woning type C Tussen woning type D Water Tuin Bergingen Overig groen Straat Panoramisch zicht
B2s
Victoriameer
Oostzee
Voorbehoud Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Getoonde nummers in de tuinen zijn bouwnummers.
r
olde
p wen Vrou
Arabische zee
Straat van Messina Ierse zee
bouwnr 39 - 32 blok E
Groenlandse
zee
B2s
39
B1
38
D1s
37
B1s
36
B1
35
D1s
34
B1s
33
B4
32
B4s
31
B1
30
D1
29
B1s
28
B1
27
D1
26
B1s
25
B2
24
A2s
23
A1
22
bouwnr 31 - 24 blok D
Koraalzee
Middellandse zee
Nieuwbouw
A++++
Nieuwbouw
A+++
Nieuwbouw
A++
Nieuwbouw
A+
21 20
A1
19
A1s
18
A3
17
A3s
16
A1
15
B
C1s
14
A1
13
C
A1s
12
A2
11
Straat van Messina
C1s A1s
A
D E F G
raltar
Straat van Gib
bouwnr 01 - 10 blok A
B2s B1 B1s B1 B1s B1 D1s B3 D1s B1 10 7 8 9 4 5 6 1 2 3
bouwnr 23 - 17 blok C
bouwnr 16 - 11 blok B
6 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
een perfecte eenheid van wonen, werken en genieten
Direct verhuizen Wij bieden u graag de mogelijkheid om uw woning te betrekken zonder te hoeven klussen. Met het Sleutel Klaar Pakket is dit zo geregeld. Uw woning wordt opgeleverd met wit spuitwerk en zo snel mogelijk na de oplevering wordt een complete keuken geplaatst en een laminaatvloer gelegd. Alleen het verhuizen doet u zelf, verder is alles geregeld!
Voor meer informatie over dit Sleutel Klaar Pakket verwijzen wij u graag naar de koperskeuzelijst. Hierin staan ook de leveranciers genoemd, waar u de diverse onderdelen van het Sleutel Klaar Pakket kunt bekijken.
Het optionele Sleutel Klaar Pakket bevat: • Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en eerste verdieping • Laminaatvloer begane grond en eerste verdieping, keuze uit diverse kleuren • Complete keuken met apparatuur
7
unieke
starte
r
wonings
hier wil je nooit meer weg
8 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
Woningtype A en B Begane grond, 1e verdieping en zolder
Eengezinswoningen type A (basic) en B (large) De eengezinswoningen in project Kenmerken woningtype A en B • De woningen hebben een tuin op • Sanitair van Sphinx, kranen van Grohe @YourPlace zijn er in verschillende het zuiden of oosten • Vaste trap naar de zeer ruime zolder types en dieptematen. Zo is er een • Woningbreedte van ca. 5,4 m •T uin aan het water met de tussenwoning, een hoekwoning en • Kavelgrootte ca. 125 - 175 m2 mogelijkheid voor een vlonder een tussenwoning met een statige •P rivéberging in het bergingsblok • Woonoppervlak van ca. 107 - 116 m2 topgevel. Er is een basic- en een •O ptioneel sleutel klaar Pakket met: • Ruime voortuin met voldoende plek large uitvoering. De large woning - Wit spuitwerk wandafwerking om gezellig te zitten en te genieten begane grond en 1e verdieping van de avondzon en zijn extra diep, 60 cm dieper. Laminaatvloer begane grond en • E ntree met hal en trap naar de Door een scala aan opties kunt u de 1e verdieping 1e verdieping woning helemaal aan uw wensen - Complete keukeninrichting met • Woonkamer met open keuken aanpassen. Vathorst - standaard, optie begane grond, tussenwoning apparatuur 5400 x 9520 • 3 slaapkamers op de 1e verdieping • Badkamer met douche, wastafel en optioneel een ligbad en 2e toilet
Vathorst -
9520
9520 9520
1200 1200
5400
5400
begane grond5400 woning type B Optie uitbouw 1.20 m
begane grond
Positie van gevelkozijnen kunnen afwijken, zie geveltekening.
1e verdieping woning type B
1e verdieping
9
Woning type B
9520
9520
5400
5400
begane grond type B 1e verdieping
begane grond
Woning type A
Vathorst - standaard, tussenwoning 5400 x 9520
8920
8920
5400
begane grond type A 5400
Vathorst - standaard tussenwoning 5400 x8920
1e verdieping
8920
begane grond
wm
cv mv
wm
5400
cv
Vathorst - standaard tussenwoning 5400 x8920
1e verdieping type A 1e verdieping
begane grond
8920
mv
wm
cv mv
zolder woning type B
zolder
5400
begane grond
1e verdieping
zolder type A zolder
zolder
10 @YourPlace – Amersfoort - Vathorst - De Bron
Woningtype C en D Begane grond, 1e verdieping en zolder
Tussenwoning Topgevel type C (basic) en D (large) De woningen met topgevel (type C en D) zijn de echte blikvangers van het plan @YourPlace. De woningen zijn voorzien van een statige topgevel die naast een bijzonder mooi uiterlijk ook extra veel ruimte biedt in de woning. De woningen “springen” met de topgevel naar voren en zijn beschik
baar in een basis uitvoering (type C) en in een “large” uitvoering (type D). De basic woningen zijn 30 cm aan de voorzijde dieper, de large woningen zijn aan de achterzijde 60 cm dieper.
Kenmerken woningtype C en D
• Tuin grenst aan de achterzijde aan het water, met ruimte voor een vlonder • Aan de voorzijde een lekkere plek om van de avondzon te genieten • Kavelgrootte ca. 125 m2 • Woonoppervlak van ca. 111 - 124 m2 • scala aan optiemogelijkheden •O ptioneel sleutel klaar Pakket met: - Wit spuitwerk wandafwerking begane grond en 1e verdieping - Laminaatvloer begane grond en 1e verdieping - Complete keukeninrichting met apparatuur
Vathorst Vathorst- -t
9240
9240 9240
5400
begane grond5400 woning type C 5400 Positie van gevelkozijnen kunnen afwijken, zie geveltekening.
begane beganegrond grond
1e verdieping woning type C
1e1everdieping verdieping
11
Woning type D
9840
9840
5400
Vathorst - tussenwoning tuitgevel - 5400 x 9240 5400 begane grond type D
9840
begane grond
Vathorst - tussenwoning tuitg 1e verdie
wm
cv mv
5400
begane grond
1e verdieping type D 1e verdieping Vathorst - tussenwoning tuitgevel - 5400 x 9840
wm
cv
9840
mv
wm
cv mv
zolder type D
5400
zolder woning type C begane grond
zolder
1e verdieping
zolder
zolde
Badkamer en keuken ideeën
De Wooncoach is er om u te helpen Die persoonlijke Wooncoach is wat 033Nieuw Wonen écht uniek maakt. De Wooncoach is géén vervanger van de makelaar, maar werkt wel nauw samen met Woonvast Makelaars. Zie uw persoonlijke Wooncoach maar als een extra service om het veel omvattende proces van het kopen van een nieuwbouwwoning te verge makkelijken. Die begeleiding zult u écht als persoonlijk ervaren. Er is een helder antwoord op elke vraag die te maken heeft met het kopen van een nieuwbouwwoning.
Sanitair en tegel showroom Een woning inrichten is je laten inspireren door mooie beelden. Bij onze projectshowrooms kunt u zelf zien dat de mogelijkheden groter zijn dan u denkt. De woning is voorzien van uitstekend sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet. De specialisten voor tegelwerk en sanitair kunnen u uitgebreid infor meren over de indeling en mogelijk heden. Laat u adviseren en inspireren door de trends. Zo ontstaat uw ultieme badkamer op maat. In de kopersmap van het project vindt u uitgebreide informatie over de werkwijze van de showrooms.
samen met u al uw keukenwensen vorm te geven. Of u nu een hobbychef bent of gewoon de lunch voor op school en op het werk verzorgd, alles moet een praktische plaats hebben. Apparatuur moet kinderlijk eenvoudig te bedienen zijn en probleem loos zijn werk doen, dag in dag uit. En heeft u de tafel afgeruimd en alles opgeruimd, dan geniet u van het design.
Keukenhome In de woning is in de basis geen keuken of keukenstelpost opgenomen. Keukenhome is door ons zorgvuldig geselecteerd als projectshowroom om
Adres Keukenhome: Industrieterrein “Calveen” Astronaut 8F 3824 MJ Amersfoort Tel.: 033-456 05 55
hier wil je nooit meer weg
e uniretk e rs sta
Keukenhome geeft de individualiteit vorm. Met oog voor detail. Praktisch en duurzaam. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur; zoals een afwas automaat, een combi-oven en een extra breed fornuis.
g
Voorbehoud Deze sfeerbrochure is bedoeld om een indruk te geven aan de woningen en maakt geen onderdeel uit van de koop- en aannemingsovereenkomst. Aan deze documentatie kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid, geen rechten worden ontleend.
at-yourplace.nl
EEn ONTWIKKELING van
verkoopINFORMATIE
033NieuwWonen.nl
Woonvast Stadsring 139, 3817 BA Amersfoort Tel.: 033 - 422 10 10
Zó eenvoudig was het nog nooit om een nieuwbouwwoning in Amersfoort te kopen! Wilt u graag een nieuwbouwwoning kopen? Maar is die wens tot nu toe niet van de grond gekomen? 033NieuwWonen maakt het voor iedereen die graag wil mogelijk die woning wél te kopen. Hoe?
Binnen 033NieuwWonen werken vijf toonaangevende bedrijven op het gebied van bouwen en ontwikkelen nauw samen: Bouwfonds Ontwikkeling, De Alliantie Ontwikkeling, Heijmans Ontwikkeling, DuraVermeer en AM Ontwikkeling.
Vijf specialisten, die onder de noemer 033NieuwWonen alle kennis en ervaring op het gebied van nieuwbouwwoningen bundelen. Dat maakt 033NieuwWonen dé aanbieder van nieuwbouw-koopwoningen in geheel Amersfoort.
2013131 baanbrekers.nl
wonin
