Woondiensten Aarwoude. zei Rogier van der Laan. Voor Ter Aar betekent dit dat de jeugd voor het dorp behouden blijft. Pagina 5

Nieuwkoop Nieuws Nieuws over de ontwikkelingen in de dertien kernen van de gemeente Nieuwkoop De Meije - Korteraar - Langeraar - Nieuwkoop - Nieuwveen - Noordeinde - Noorden - Noordse Dorp - Papenveer - Ter Aar - Vrouwenakker - Woerdense Verlaat - Zevenhoven

Nummer 19 april 2010

Nieuwkoop Nieuws is een uitgave van GHS uitgeverij bv in samenwerking met de gemeente Nieuwkoop, Woningstichting Nieuwkoop, Woondiensten Aarwoude en Vestia Midden-Nederland. Het motto van Nieuwkoop Nieuws is: nieuws over de ontwikkelingen en (nieuwbouw) projecten in de dertien kernen van de gemeente Nieuwkoop. De deelnemende organisaties leveren allemaal hun eigen bijdrage. Per artikel ziet u van wie het afkomstig is. Ook andere partijen zijn welkom om artikelen te publiceren. Woningstichting Nieuwkoop Bouw gestart in Vaartsche Hoek Het nieuwbouwplan Vaartsche Hoek in Nieuwkoop krijgt nu echt vorm. Na jarenlange voorbereidingen is VOF Achterweg gestart met de bouw van de eerste fasen van de projecten Schouwhoek en Koggesvaart. Een bijzonder moment. Om dat te vieren hebben kinderen van de basisscholen De Rietkraag, Maranatha en De Zilveren Maan een aantal bouwhekken versierd met prachtig beschilderde borden. Het was aan wethouder Pien Schrama van de gemeente Nieuwkoop om de schilderkunsten te onthullen. Zij deed dit onder toeziend oog van de aanwezige kinderen en veel belangstellenden. In totaal komen in Vaartsche Hoek circa 250 koop- en huurwoningen met in het hart van het gebied een gecombineerd woon- en voorzieningencentrum met het Kulturhus.

Pagina 3

Gemeente Nieuwkoop

Woondiensten Aarwoude Feestelijke opening Aarpark

Stand van zaken projecten Er is van alles gaande in de gemeente Nieuwkoop. Op de speciale projectenpagina’s brengt de gemeente u de stand van zaken van negen projecten. Lees hier onder meer over de nieuwe basisschool Antonius in Noorden, het stedenbouwkundig plan de Zuidhoek en het Meijepark, de derde fase Nieuwkoop, Wozozo in Nieuwveen en de voortgang van Ter Aar Vernieuwd Verbonden.

Pagina’s 6 en 7

Vestia Midden-Nederland Ieder dorp een eigen plan Nieuwveen is het eerste dorp in de gemeente Nieuwkoop met een dorpsplan. De dorpsraad maakte eind januari een wandeling door Nieuwveen, samen met collegeleden, afdelingsmanager van Beheer Openbare Ruimte, vertegenwoordiging van de politie en de woningcorporaties Vestia Midden-Nederland en Woningstichting Nieuwkoop. Hierbij passeerden diverse aandachtspunten uit het dorpsplan de revue.

Pagina 11

Wethouder Jonker verzorgde op dinsdag 2 maart de officiële opening van het Aarpark. Met dit succesvolle project speelt Woondiensten Aarwoude in op de grote vraag naar woningen voor starters. Bijna alle 24 koop- en achttien huurwoningen zijn bewoond door jongeren uit de kern Ter Aar. De gemiddelde leeftijd van de nieuwe bewoners is 26 jaar. “Met dit project bieden we jongeren een prachtige en betaalbare woning,” zei Rogier van der Laan. “Voor Ter Aar betekent dit dat de jeugd voor het dorp behouden blijft.”

Pagina 5

En verder Pagina 3

•V  ernieuwd Verbonden een stap verder •T  oeristisch overstappunt in Nieuwkoop •W  e zetten de bloemetjes buiten

Pagina 5 •H  uurders krijgen mogelijkheid te kopen • S tart renovatie Sassenoord •B  ouw appartementen Noorden

Pagina 9

Rabobank Groene Hart Noord ‘Nieuwe mogelijkheden voor starters in Nieuwkoop’ Bij de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten Dudok en Vaartsche Hoek werkt Rabobank Groene Hart Noord nauw samen met Woningstichting Nieuwkoop en Drieman Makelaars. Financieel adviseur Karin van Veen, werkzaam op het Rabobankkantoor in Nieuwkoop, vertelt over het project Vaartsche Hoek. “De appartementen Stevenaak blijken een schot in de roos voor starters op de woningmarkt. De verkoop is inmiddels gestart en uit de gesprekken die ik met geïnteresseerden heb, merk ik dat vooral jongeren zich aangetrokken voelen tot dit project.”

Pagina 10

•B  elanghoudersbijeenkomst en visitatie Woondiensten Aarwoude •E  nthousiasme voor Kulturhus groeit •W  SN opnieuw sponsor kinderconcert •E  nergiebesparende projecten

Pagina 11 •B  eïnvloed eigen woonplezier •G  emeente brengt behoeften senioren in kaart • Woondiensten Aarwoude scoort bovengemiddeld

Vaartsche Hoek Nieuwkoop

Koggesvaart Nieuwkoop

.o.n. v , 0 0 5 9. af € 25

n

Prijs va

Ook wonen in Koggesvaart? • 31 eengezinswoningen • Woonkamer en keuken van ca. 45 m2 • Optie woonkamer: uitbouw achter van 1,8 meter • Drie slaapkamers van ca. 14 m2, 13 m2 en 8 m2 • Badkamer met douchehoek, vaste wastafel en (tweede) toilet • Ruime, vrij indeelbare zolder van ca. 25 m2 • Optie zolder: dakramen of extra slaapkamer met dakkapel • Tuin met praktische berging

2300 mm

3015 mm

2285 mm

3605 mm

3030 mm

2980 mm

Begane grond

2630 mm

4300 mm

4750 mm

4705 mm

10500 mm

5030 mm

! t r a t s e Bouw g

5400 mm

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Verkoop en informatie:

Ontwikkeling:

0172-460808 www.drieman.nl

071-4051616

www.deleeuw.nl

www.vaartschehoek.nl

www.wst-nieuwkoop.nl

Woondiensten Aarwoude

Woningstichting Nieuwkoop

Vernieuwd Verbonden weer een stap verder

Uw mening telt Op dit moment is in Ter Aar geen zorgvoorziening aanwezig. De huidige scholen en een aantal woningen zijn aan vervanging toe. Het plan Vernieuwd Verbonden voorziet in de bouw van een nieuwe brede school, een woonzorgcomplex voor zowel dementerende als zelfstandig wonende ouderen en nieuwe betaalbare woningen voor jong en oud. Vernieuwd Verbonden is het plan van de gemeente Nieuwkoop, Woondiensten Aarwoude en een groot aantal samenwerkingspartners. De afgelopen maanden is druk gerekend en getekend aan het project. De gemeente en Woondiensten Aarwoude hebben hun best gedaan om een goed en betaalbaar plan te maken. In april worden de inwoners van Ter Aar uitgenodigd om de plannen te bekijken. De gemeente en de woningcorporatie zijn erg benieuwd naar de mening van de inwoners. Wat vinden zij ervan dat ouderen, die dement worden of zorg nodig hebben, in Ter Aar kunnen worden opgevangen en niet langer elders hoeven te gaan wonen? Steunen ze de bundeling van voorzieningen in de brede school? En sluit de bouw van betaalbare woningen aan bij de behoefte van de inwoners? De gemeenteraad wordt tevens geïn-

formeerd over de stand van zaken van dit project. Ook voor de raad geldt dat zij benieuwd zijn naar de mening van de inwoners. Wat is nu bekend? In deze fase gaat het vooral om de hoofdlijnen van het plan; er zijn nog geen ontwerpen van woningen of gebouwen. Pas in een volgende fase gaan de architecten eventueel aan de slag. Wel is globaal bepaald wat waar zou moeten komen en is in grote lijnen doorgerekend of het plan financieel haalbaar is. Een goed moment dus om in gesprek te gaan met het dorp. Het plan biedt voldoende aanknopingspunten voor overleg, terwijl er tegelijkertijd nog genoeg ruimte is om suggesties mee te nemen in de uitwerking. Na de ontwerpfase wordt het plan voorgelegd aan de gemeenteraad die er een beslissing over zal nemen.

Inloopmarkt Op dinsdag 13 april organiseren Woondiensten Aarwoude, gemeente Nieuwkoop en andere betrokken partijen een inloopmarkt over het project Ter Aar Vernieuwd Verbonden, speciaal bedoeld om de inwoners van Ter Aar te informeren. De partners uit Vernieuwd Verbonden zijn op deze inloopmarkt aanwezig om u meer te vertellen over hun bijdrage aan de plannen. Zo komt u meer te weten over de brede school, het woonzorgcomplex, de woningen en de sportvoorzieningen van Vernieuwd Verbonden. Datum: dinsdag 13 april 2010 Tijd: van 16.00 – 18.00 uur en van 19.00 – 21.30 uur Locatie: Basisschool De Vosseschans, Vierambachtsstr. 31 in Ter Aar

Bouw gestart in Vaartsche Hoek Het nieuwbouwplan Vaartsche Hoek in Nieuwkoop krijgt nu echt vorm. Na jarenlange voorbereidingen is VOF Achterweg gestart met de bouw van de eerste fasen van de projecten Schouwhoek en Koggesvaart.

Om dit moment feestelijk te vieren hebben kinderen van de basisscholen De Rietkraag, Maranatha en De Zilveren Maan een aantal bouwhekken versierd met prachtig beschilderde borden. Wethouder Pien Schrama onthulde maandag 1 maart de schilderkunsten. In totaal komen in Vaartsche Hoek circa 250 koop- en huurwoningen met in het hart van het gebied een U bent van harte welkom om tijdens gecombineerd woon- en voorzienindeze inloopmarkt mee te denken over gencentrum met het Kulturhus. de plannen. Schouwhoek bestaat uit 37 koopap-

partementen. De appartementen zijn verdeeld over twee gebouwen en liggen aan een groen park, vlak achter de dijk. Koggesvaart bestaat uit 31 eengezinswoningen, verdeeld in diverse typen. Wonen in Schouwhoek of Koggesvaart? Dat kan, want er zijn nog woningen te koop. Kijk voor meer informatie op www.vaartschehoek.nl. VOF Achterweg is een samenwerkingsverband tussen Woningstichting Nieuwkoop en LATEI projectontwikkeling.

Succesvolle start verkoop Stevenaak

Gemeente Nieuwkoop

Toeristisch overstappunt in Nieuwkoop Fietsen, wandelen of varen Het Toeristisch Overstap Punt (TOP) is een recreatieknooppunt van waaruit kan worden gefietst, gewandeld of gevaren door de mooie natuurgebieden binnen de gemeente en directe omgeving. U vindt het overstappunt binnenkort op de parkeerplaats langs de Nieuwveenseweg in Nieuwkoop. Een TOP is een speciaal ingerichte en goed bereikbare plek van waaruit diverse recreatieve activiteiten kunnen worden gestart, zoals heerlijk fietsen

en wandelen. Via bewegwijzerde en beschreven routes vinden toeristen gemakkelijk de weg en worden de mooiste plekken binnen de gemeente

en regio ontdekt. Ook vindt u hier informatie over het varen op de Nieuwkoopse- of Langeraarse Plassen. Het Toeristisch Overstap Punt is goed bereikbaar vanaf de Provinciale weg en wordt aangegeven door speciale borden. Vanaf het TOP in Nieuwkoop starten drie fiets- en twee wandelroutes. Vlakbij dit punt bevinden zich diverse horecagelegenheden, een winkelcentrum, het VVV-kantoor en het bezoekerscentrum van Natuurmonumenten. Op een informatiepaneel staat aangegeven waar deze interessante punten zich bevinden en hoe u daar kunt komen. De meeste activiteiten bevinden zich in een straal van circa vijf kilometer rondom het TOP.

Op zaterdag 30 januari is het project Stevenaak, bestaand uit 21 appartementen, in de verkoop gegaan. De belangstelling was groot, mede dankzij de mogelijkheid te kopen met Koopgarant en/ of koopsubsidie. Momenteel voert de makelaar de eerste gesprekken met de potentiële kopers. Ook wonen in Stevenaak? Kijk voor meer informatie op www.vaartschehoek.nl.

Vestia Midden-Nederland

In de provincie Zuid-Holland zullen dit jaar circa vijftien TOP’s worden geplaatst, die onderling met elkaar zijn verbonden. Op deze manier kunnen recreanten zelf routes combineIn mei wordt de Rugstreeppad in Nieuwveen opgefleurd. Bewoners gaan saren en de hele provincie op een ontmen met Vestia Midden-Nederland en de gemeente bloeiende plantjes plaatspannen manier ontdekken. sen rondom de bomen.

We zetten de bloemetjes buiten

pagina 3

LANGERAAR Langeraarseweg 82A

TER AAR Langeraarseweg 33

redenen om voor Drieman Garantiemakelaars te kiezen

Stijlvol en luxe appartement op de begane grond van Residence Nova Antonius Gerenoveerd monumentale, in Hollands Neo-renaissancestijl gebouwde St. Antonius Rustoord • Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, thermostaatkraan en handdoekradiator • 2 ruime en lichte slaapkamers met garderoberuimte, separaat volledig betegeld toilet • Woonkamer met open keuken met luxe keukeninrichting en openslaande deuren naar het terras • Souterrain met twee grote vertrekken, hier vindt u een pantry met kookplaat en toilet • Via de hoofdentree aan de voorzijde bereikt u de centrale hal met voordeur naar het appartement Aantal kamers: 5 Inhoud: ca. 455 m³ Woonopp.: ca. 146 m² Bouwjaar: ca. 1912

Vrijstaande villa met grote garage, gastenverblijf en vaarverbinding naar de Langeraarse Plassen. • Royale (werk)slaapkamer met prive-badkamer op de begane grond • Grote L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras • Gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken en een geheel betegelde kelder • Twee grote slaapkamers en een 2e badkamer op de 1e verdieping, met een vlizotrap bereikt u de bergvliering • Rondom een fraai aangelegde tuin met veel privacy • Parkeergelegenheid voor meer dan 5 auto s op eigen oprit en een grote stenen garage met hobbyruimte en een woonverblijf. Aantal kamers: 5 Inhoud: ca. 600 m³ Woonopp.: ca. 180 m² Bouwjaar: ca. 1989 Perceelopp: ca. 1125 m²

VRAAGPRIJS € 425.000,- K.K.

VERRUIMDE openingstijden: maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur. SERVICEAVOND op woensdag van 17.30 tot 20.00 uur. Zaterdag van 10.00 uur tot 16.00 uur. Persoonlijk contact en 6 dagen per week bereikbaar. Goede lokale bekendheid, wij wonen en werken in de Gemeente Nieuwkoop Wij maken gebruik van de allerlaatste, moderne verkooptools, vraag ons ernaar! Wij gaan voor actieve verkoop en actieve begeleiding op maat! Door onze verkoopstrategie verkopen wij huizen, juist nu! No cure, no pay!

VRAAGPRIJS € 725.000,- K.K.

We hebben nog veel meer redenen om voor Drieman te kiezen! Nieuwsgierig? Kijk op Drieman.nl en bel of mail ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.

oudeappartementen nieuwveenseweg 29 te Noorden 42A nieuwveen

Koopsom € 875.000,– v.o.n. Bouwkavel incl. bouwplan € 412.500,– k.k.

Achterweg 54 2421 EB Nieuwkoop Tel. (0172) 57 15 22 Fax. (0172 57 48 01 [email protected]

Notaris nodig?

Ook gewoon op vrijdagavond en zaterdagochtend open

degewoonstenotaris.nl Niet moeilijk doen over belangrijke zaken n

(Huidige situatie)

Wilt u hierstijlvol straks wonen een nieuw appartement? statig, en in comfortabel leven Doordat er parkeerWaar nu nog de kinderen leren Interesse in deze woning? Aan de Oude Nieuwveenseweg, gelegenheid op de dijk en spelen zal binnenkort een Meldt u nu vast aan als vlakbij het centrum van gerealiseerd wordt heeft mooi appartementsgebouw geïnteresseerde bij Drieman Nieuwveen, wordt deze statige men altijd de mogelijkheid verrijzen. gebouw zal Garantiemakelaars en stijlvolleDit woning gerealiseerd. de autoofdichtbij het bestaan een 0172-460808 mail naar: De opzetuit van desupermarkt woning is op complex te parkeren. de begane grond en daarboven 29 [email protected]. volledig in overeenstemming appartementen. Eren worden een aantal De verkoop van deze met het landelijke rustige Interesse in één van deze start in karakter van Nieuwveen.appartementen De startersappartementen, kenmerken: nieuwbouwwoning het voorjaar van 2010. oppervlakte vanmaar de woning woningen? voor senioren, ook eenendrietal•topRiante living van het perceel zijn op ruim, appartementen de hetgeen bovenste verdieping ruim 55 m2 Meldt u nu vast aan als geïnteresseerde binnen en buiten bij Drieman Garantiemakelaars • Keuken van maar gerealiseerd. Dooreen de bijzonder gunstige ligging prettigmen woonleefklimaat liefst 21 m2 (0172-460808) of mail naar: heeft eenen mooi uitzicht over Noorden schept. De uitstraling van de • 4 royale [email protected]. De start van of over een deel van het plassengebied. woning is door de erker, ramen kamers de verkoop wordt verwacht omstreeks Alle appartementen beschikken over een met luiken, speelse dakkapel www.drieman.nl • Ruime badkamer juni van dit jaar. eigen buitenruimte (balkon en overkapping bij de entreeof terras).van 11 m2

Noorden

stijlvol en eigentijds te noemen. De tuin is zeer ruim en kan naar eigen inzicht nader ingedeeld worden. www.drieman.nl

pagina 4

• Zeer ruime tuin • Dubbele garage biedt ruimte voor twee auto’s

Woningstichting Nieuwkoop Huurders krijgen de mogelijkheid te kopen

“Keuzevrijheid is belangrijk” Al enkele jaren krijgen huurders de mogelijkheid om hun huurwoning ‘Koopgarant’ te kopen van Woningstichting Nieuwkoop. Woonconsulent Terrissa Sanders: “Het kan financieel soms veel gunstiger uitpakken om de woning te kopen.” Huurders die benieuwd zijn of het voordeel ook voor hen geldt, kunnen dit vrijblijvend laten berekenen bij Woningstichting Nieuwkoop via een speciale rekentool. Zo’n tweederde van het totale woningbezit van WSN is aangemerkt als Te Woon. Dat betekent dat deze woningen kunnen worden gekocht, waarbij ook nog eens speciale kortingsregelingen mogelijk zijn. Zelf kiezen Woningstichting Nieuwkoop startte in 2006 met het te koop aanbieden van woningen. Het mes snijdt aan twee kanten. De opbrengst van de verkochte woningen geeft WSN weer de ruimte om nieuwe projecten te realiseren. Belangrijkste reden is echter de keuzevrijheid. Terrissa Sanders: “Wij vinden dat iedereen zelf moet kunnen kiezen welke vorm het beste is. Daarom bieden wij de keuze om te

huren of te kopen, met verschillende mogelijkheden tot korting.” Bij toewijzing van de huurwoning kan direct worden gekozen voor koop in plaats van huur. De woningstichting nodigt iedereen uit om in een gesprek eens vrijblijvend de mogelijkheden te verkennen. Wens in vervulling Jasper en Tina Wansinck uit Noorden kochten ook hun huurhuis van Woningstichting Nieuwkoop. Medio maart vond de overdracht plaats bij de notaris. Een lang gekoesterde wens ging daarmee in vervulling. Jasper Wansinck vertelt: “We wilden dit al jaren. We beginnen nog dit jaar met wat kleine verbouwingen aan de

Renovatie Sassenoord start in april Na een lange tijd van voorbereiding gaat begin april de renovatie van villa Sassenoord van start. Dit prachtige pand in het hart van Nieuwveen wordt in oude stijl gerenoveerd en verbouwd tot een luxe particuliere woonzorgvoorziening met een restaurant. De renovatie is een samenwerking tussen Woningstichting Nieuwkoop en ActiVite. Geert van den Berg, projectleider bij WSN vertelt dat Sassenoord zoveel mogelijk in oude stijl zal worden gerenoveerd. “De authentieke details, zoals de open haard, fraaie eiken lambriseringen, maar ook marmeren vloeren blijven behouden. De herenkamer, waar straks het restaurant komt, wordt geheel in de oorspronkelijke stijl gerenoveerd.” Niet alleen binnen, ook buiten wordt de klassieke sfeer weer teruggebracht, zoals in de tuin die opnieuw wordt aangelegd. Sassenoord ademt straks de sfeer van vroeger, gecombineerd met de luxe

van nu. Er worden zes luxe kamers gesitueerd, met een pantry, slaapkamer, woonkamer en badkamer met toilet. De bewoners kunnen tot rust komen in de loungeruimte en gebruik maken van het restaurant. In de klassieke stijl van Sassenoord uit eten gaan is straks ook voor bezoekers mogelijk; het restaurant is namelijk voor iedereen toegankelijk. De architectuur is in handen van bureau KAW uit Rotterdam en de verbouwing wordt uitgevoerd door Heembouw uit Roelofarendsveen. De verwachting is dat de oplevering in het vierde kwartaal van dit jaar plaatsvindt.

Vink + Veenman

badkamer en we nemen een nieuwe keuken.” Aan de overdracht is een heel proces voorafgegaan. Zo heeft de familie Wansinck zich verdiept in de financiering en gekozen voor een passende hypotheekvorm. Woningstichting Nieuwkoop liet ondertussen het huis taxeren waarna de prijs en de eventuele korting werd vastgesteld. Voordat het koopcontract werd getekend, liet Woningstichting Nieuwkoop ook een bouwkundige keuring uitvoeren. Voordelen Anita Wilgers, als manager woondiensten bij WSN verantwoordelijk voor de verkoop, benadrukt dat het voor huurders aantrekkelijk is om juist nu tot kopen over te gaan. “Kopen via Te Woon kan kortingen opleveren van 15, 20 of zelfs 25% van de marktwaarde. Ook hanteren we de terugkoopgarantie, waarbij de winst of het verlies bij terugkoop naar verhouding wordt gedeeld.”

pagina 5

op de begane grond met daarboven 29 appartementen: een aantal startersappartementen, seniorenappartementen en ook drie topappartemen-

krijgen alle kopers de mogelijkheid om € 2500,- aan een keuzepakket van milieuvriendelijke maatregelen te besteden.

Woondiensten Aarwoude

Aarpark feestelijk geopend de directeur van Woondiensten Aarwoude, Rogier van der Laan, werd getoast op het succes van het project. Starters behouden voor Ter Aar “Met dit project bieden we jongeren in Ter Aar een prachtige en betaalbare woning,” zei Rogier van der Laan. “Het is lang geleden dat er specifiek woningen zijn gebouwd voor jongeren. Terwijl de woningbehoefte onder jongeren in Ter Aar groot is.” De achttien huurwoningen zijn bij inschrijving vele malen overschreven. Omdat ze met voorrang zijn toegewezen aan starters uit Ter Aar zijn Wethouder Jonker verzorgde op dinsdag 2 maart de officiële opening alle woningen bij deze groep terecht gekomen. De gemiddelde leeftijd van van het Aarpark. Met dit succesvolle project speelt Woondiensten de bewoners in het Aarpark is 26 Aarwoude in op de grote vraag naar woningen voor starters. Bijna alle 24 koop- en achttien huurwoningen zijn bewoond door jongeren jaar en de meesten stonden al jaren ingeschreven voor een passende uit de kern Ter Aar. huurwoning. “Voor Ter Aar betekent dit dat de jeugd voor het dorp bePrecies om 15.30 uur opende wetNieuwkoop het Aarpark door met houden blijft,” aldus Rogier van der houder Jonker van de gemeente een druk op de knop een confettikaLaan. non in werking te stellen. Alle huurders, kopers en omwonenden van dit Woondiensten Aarwoude heeft ruim drie miljoen euro geïnvesteerd in het project waren hiervoor uitgenodigd. Aarpark. Na een woord van de wethouder en

Bouw appartementen Noorden Op de ‘oude’ locatie van de Antoniusschool in Noorden verrijst binnenkort een mooi appartementsgebouw. Het zal bestaan uit een supermarkt

Wie een huis ‘Koopgarant’ koopt van de woningstichting krijgt ook nog eens een cadeautje. Omdat Woningstichting Nieuwkoop duurzaam en energiezuinig wonen wil stimuleren,

ten op de bovenste verdieping. Dankzij de gunstige ligging bieden de woningen een prachtig uitzicht over Noorden of over een deel van het plassengebied. Alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte: balkon of terras. Parkeren kan dichtbij het complex, dankzij de parkeergelegenheid die op de dijk wordt gerealiseerd. Naar verwachting start de verkoop omstreeks juni 2010. Bent u geïnteresseerd in dit project? Meld u dan vrijblijvend aan bij Vink+Veenman BV, Nieuwkoop. Tel. 0172 236 688 of e-mail [email protected].

P roj e c t e npagina pagina 6

Gemeente Nieuwkoop

Basisschool Antonius in Noorden

De nieuwe Basisschool Antonius in Noorden is af. Op 26 maart 2009 werd de eerste paal geslagen. Vlakbij de oude school bouwde Bouw- en Ontwikkelingsmij Vink+Veenman B.V. in een jaar tijd een prachtig schoolgebouw. Architectenbureau

H.W. van der Laan Architecten tekende het bijzondere ontwerp. Sleuteloverdracht Op 15 februari is het nieuwe gebouw officieel overgedragen. Namens de eigenaar van het schoolgebouw, de ge-

meente Nieuwkoop, heeft wethouder Jan Tersteeg de sleutels in ontvangst genomen van Allie Blijleven, directeur van Vink+Veenman. Hij gaf de sleutels vervolgens door aan Jan Damen, de directeur van Basisschool Antonius.

Stedenbouwkundig plan Zuidhoek en Meijepark

Feestelijke opening De leerlingen en leraren verhuizen in april naar de nieuwe school. De feestelijke opening is op dinsdag 6 april. Dan vindt de officiële opening plaats en is er voor alle leerlingen de hele dag een feestelijk programma. Aan

het einde van de schooldag kunnen alle ouders, broertjes en zusjes van de leerlingen de nieuwe school komen bekijken.

Op deze pagina’s vindt u actuele informatie over een aantal projecten in de gemeente Nieuwkoop. We blikken terug op belangrijke momenten binnen diverse projecten en kijken vooruit naar wat er gaat komen. Uitgebreide informatie vindt u op de website van de gemeente www.nieuwkoop.nl onder ‘projecten’.

De Sluiswachter in Ter Aar

De raad heeft in zijn vergadering van 21 december 2009 het stedenbouwkundig plan voor de Zuidhoek en het Meijepark vastgesteld. Bij Zuidhoek wordt een woongebied ontwikkeld. Op het Meijepark een recreatiegebied. Het plan bestaat uit circa 90 woningen, onderverdeeld in vrije kavels, twee-onder-één-kap woningen en drie-onder-één-kap woningen. Op www.nieuwkoop.nl (inwoners/ projecten) kunt u het stedenbouwkundige plan downloaden. Bomen gekapt Om de plannen voor de Zuidhoek en het Meijepark te kunnen uitvoeren,

zijn inmiddels alle bomen op het gehele terrein verwijderd. Voordat met de bouw kan worden gestart, moet het terrein eerst worden gesaneerd. Gronddepot De gemeente realiseert de sanering van de Zuidhoek en het Meijepark samen met provincie Zuid-Holland. De aan te voeren grond – voor de noodzakelijke leeflaag – wordt grotendeels via een pijpleiding getransporteerd naar de Zuidhoek. Hiervoor wordt een gronddepot aan de Provinciale weg aangelegd, van waaruit een pijpleiding naar het te saneren gebied wordt gelegd. Dit depot wordt in overleg met

de direct omwonenden ingericht. In maart is gestart met het aanvoeren van een beperkte hoeveelheid grond. Dit is schone grond, afkomstig uit andere bouwactiviteiten binnen de gemeente. Deze grond wordt met vrachtauto’s via het Zuideinde aangevoerd en opgeslagen op het terrein van de Zuidhoek. De grootste hoeveelheid grond zal via de pijpleiding worden aangevoerd. De totale sanering duurt naar verwachting ongeveer anderhalf jaar, inclusief voorbereidende werkzaamheden. In de tweede helft van 2011 moet kunnen worden gestart met de eerste woningbouw.

Verkerk Ter Aar De oude panden van Verkerk en Digros staan al geruime tijd leeg en zullen op den duur worden gesloopt. Momenteel wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld en werkt men aan de ontwerpen van de nieuwe panden.

Het plan bestaat uit ongeveer 1.800 m2 ruimte voor winkels (commerciële ruimte), vijftien startersappartementen aan het Lindenplein, drie appartementen met daarboven vijf maisonnettes en twaalf twee-onder-één-kap woningen aan de Westkanaalweg. Planning Voor het bestemmingsplan heeft inmiddels vooroverleg met de andere overheden plaatsgevonden. Nadat de eventuele opmerkingen en/of aanvullingen zijn verwerkt, wordt het bestemmingsplan afgerond en ter inzage gelegd. Ter inzagelegging is gepland voor het tweede kwartaal 2010. De bouw start uiterlijk tweede kwartaal 2011.

Aan de Aardamseweg in Ter Aar bouwt Aannemingsbedrijf Van Wengerden en Visser uit Zevenhoven in samenwerking met de gemeente Nieuwkoop een bijzonder gebouw met een historische uitstraling. Hierin worden negen koopappartementen gerealiseerd. Start bouw Op 25 januari ondertekenden Bob

Könst van Aannemingsbedrijf Van Wengerden en Visser en wethouder Jonker de overeenkomst voor de aanleg van de toegangsbrug en de kademuren op deze locatie. Na de ondertekening sloeg wethouder Jonker de eerste paal, waarmee niet alleen de bouw van de brug en kademuren startte, maar ook de bouw van de appartementen.

Gemeente Nieuwkoop

Noordse Buurt

Museum Ter Aar

Na vaststelling van de Structuurvisie Nieuwkoop 2040 en het bestemmingsplan Noordse Buurt is gestart met de uitwerking van de volgende sleutelprojecten: 1. transformatie van de Noordse Buurt van glastuinbouwgebied naar natuur, 2. de ontwikkeling van een nieuw, duurzaam glastuinbouwgebied Nieuw Amstel Oost, 3. de bouw van 430 (extra) woningen op diverse locaties in de gemeente.

Langs de Aardamseweg in Ter Aar, naast de plek van het oude museum, is het nieuwe Cultuur Historisch Museum gebouwd. Het museum is een ontwerp van Drost en Van Veen Architecten uit Rotterdam en is gebouwd door

Heddes Bouw BV. Het pand is in september 2009 casco opgeleverd. Dankzij een subsidie van het Europees landbouwfonds voor Plattelandsontwikkeling kan de afwerking van het museum nu ook door de aannemer worden uitgevoerd. Oorspronkelijk was het de bedoeling dat dit

Opening In april wordt de eerste tentoonstelling in het museum gehouden. De officiële opening van het museum staat gepland voor 26 juni 2010.

Ter Aar Vernieuwd Verbonden

Het plan omvat vijf deelprojecten, allemaal op het Reghthuysplein in Nieuwkoop. Het eerste deelproject – het afgraven van het kerkeiland en omvormen tot aanleghaven – is inmiddels klaar. Sleuvenonderzoek Om verder te kunnen met de overige deelprojecten is vanaf 8 maart een archeologisch sleuvenonderzoek uitgevoerd door ADC ArcheoProjecten.

zijn. Tijdens de bouw vindt de markt op het Reghthuysplein en in een deel van de Dorpsstraat plaats. Tijdens het herinrichten en woonrijp maken van het plein wordt de markt tijdelijk verplaatst naar het parkeerdek aan de

Achterweg. Binnenkort presenteert de gemeente de inrichtingsplannen van de openbare ruimte, hierbij zal ook de definitieve positie van de markt worden meegenomen.

Wozozo Nieuwveen Woningstichting Nieuwkoop werkt samen met een aantal partijen aan de realisatie van een Woonzorgzone (Wozozo) aan de A.H.Kooistrastraat/ hoek Muggenlaan in Nieuwveen. De gemeente Nieuwkoop, WIJdezorg, Ipse de Bruggen en Woningstichting Nieuwkoop hebben gezamenlijk bepaald dat ze hier 28 appartementen (koop en huur), drie PG (psychogeriatrie) woongroepen en twee VG (verstandelijk gehandicapten) woongroepen willen realiseren.

pagina 7

Dit plan hebben zij op 14 december 2009 voorgelegd aan de inwoners van Nieuwveen, die in groten getale aanwezig waren. De meesten reageerden overwegend positief op het voorstel.

Voor meer informatie kunt u terecht op de vernieuwde website van de gemeente Nieuwkoop onder Projecten – Noordse Dorp.

door vrijwilligers van het museum zou worden gedaan.

Derde fase Nieuwkoop

Vervolgstappen Als voorbereiding voor de bouw is een weg voor het bouwverkeer aangelegd. Het zware bouwverkeer zal niet door de Dorpsstraat rijden, maar via de brug ter hoogte van Albert Heijn en het parkeerdek naar de Achterweg. Inmiddels is ook vastgesteld wat de positie van de warenmarkt zal worden zolang er bouwactiviteiten

Voor de transformatie van de Noordse Buurt van glastuinbouwgebied naar natuur worden twee ontwikkelsporen onderscheiden: 1. de planontwikkeling ten aanzien van de natuurontwikkeling, 2. het aankopen van alle bedrijven, gevolgd door het slopen van de opstallen en het inrichten van het natuurgebied.

Het plan Ter Aar Vernieuwd Verbonden bestaat uit de bouw van een nieuwe brede school, een woonzorgcomplex voor zowel dementerende als zelfstandig wonende ouderen en nieuwe betaalbare woningen voor jong en oud.  Het college vindt dat nu het moment daar is om met de dorpsbewoners en de gemeenteraad in gesprek te gaan over het project. Op dinsdag 13 april organiseren de gemeente Nieuwkoop, Woondiensten Aarwoude en andere betrokken partijen een inloopmarkt over het project Ter Aar Vernieuwd Verbonden. Lees hier meer over op pagina 3. In het plan is ook de opwaardering van een traditioneel voetbalveld naar een kunstgrasveld opgenomen voor voetbalvereniging TAVV. Daarmee wordt de bespeel- en trainingsintensiteit verhoogd; ook met het oog op toekomstig gebruik door de brede

school. Voetbalvereniging TAVV ziet liever een extra derde veld om haar capaciteitsprobleem op te lossen. De gemeente onderzoekt of het mogelijk is binnen het plangebied een derde wedstrijdveld te realiseren. Ruimtelijke, financiële en logistieke mogelijkheden en het kunnen inzetten van capaciteit bepalen of de optie van de voetbalvereniging haalbaar is. Het project gaat ondertussen de volgende fase in, zodat de vernieuwing van onderwijs, zorg en wonen geen vertraging oploopt.

De polder bestaat 200 jaar Polderactiviteiten voor iedereen

Planning project Vaststellen voorlopig ontwerp: Vaststellen definitief ontwerp: Vaststellen wijzigingsplan Wozozo Nieuwveen: Start verkoop appartementen WSN: Start bouw: Oplevering project:

februari 2010 maart tot mei 2010 juni 2010 september 2010 november 2010 februari 2012

Heeft u vragen over dit project? Neem dan contact op met Woningstichting Nieuwkoop, tel. 0172 525 100.

Tweehonderd jaar geleden is de Nieuwkoopse en Zevenhovense polder drooggelegd. Dat vieren we met exposities over de geschiedenis van de polder en manifestaties van muziek, sport, kunst en cultuur. In april worden diverse exposities geopend. Er is een optreden van de

militaire kapel en wandelend en fietsend kunt u een rondje polder maken. Het hele jaar 2010 kunt u meedoen met de fotowedstrijd ‘Mijn kijk op het polderjaar’. Kijk op www.polder200.nl voor alle informatie over de activiteiten in 2010.

1810 - 2010 Nieuwkoopse / Zevenhovense droogmakerij

”NIEUWBOUWWONING GEKOCHT? NU NOG DE VERKOOP VAN UW HUIDIGE WONING!” Deerenberg & Van Leeuwen geeft u een persoonlijk ”plan van aanpak” bij de verkoop van uw woning.

Dorpsstraat 125a Nieuwkoop | Telefoon: 0172-521010 [email protected] | www.deerenberg.nl Ieder Coldwell Banker Makelaarskantoor is een onafhankelijke en zelfstandig geleide onderneming.

Uw afval... ... is onze zorg!

Containers in alle maten www.spelt.nl

tel: 0172-539541 Spelt_definitief.indd 1

21-05-2007 12:11:04

TUINHOUT & TUINMEUBELEN

TUINHOUT TUINMEUBELEN TUINSCHERMEN ACCESSOIRES HAARDHOUT

WW

WIJ KUNNEN VOOR U: LEVEREN AANLEGGEN PLAATSEN

Kooyman BV Heiwerken

L G.N

IN

Oude Nieuwveenseweg 42 2441 CW Nieuwveen Telefoon 0172 53 83 61

SS HA M-

W.

- SHOWROOM Openings tijden: maandag gesloten dinsdag t/m vrijdag van 9.00 - 18.00 uur zaterdag van 9.00 - 16.00 uur

Transportweg 9A - 2421 LT - Nieuwkoop T 0172-57 13 44 - F 0172-57 06 44

Woondiensten Aarwoude

Woningstichting Nieuwkoop

Belanghoudersbijeenkomst en visitatie

Bestuur is blij met bibliotheek als partner

Wat vindt de omgeving van Enthousiasme voor Woondiensten Aarwoude Kulturhus groeit Woondiensten Aarwoude vindt het belangrijk te weten hoe andere organisaties en inwoners tegen ons aankijken. We peilen dit op allerlei manieren. Bijvoorbeeld door het organiseren van belanghoudersbijeenkomsten. Ook worden de prestaties van Woondiensten Aarwoude sinds begin dit jaar door een onafhankelijke commissie beoordeeld. De mening van belanghouders staat hierin centraal. diensten Aarwoude. “Ze stelden vraOp 30 november 2009 hield Woongen over bijvoorbeeld het woonruimdiensten Aarwoude haar jaarlijkse teverdeelsysteem en de mogelijkheid belanghoudersbijeenkomst. Ruim om van nieuwtjes op de hoogte te dertig vertegenwoordigers van poliworden gehouden. Verder waren de tieke partijen, wethouders, zorg- en aanwezigen zeer tevreden over de welzijnsorganisaties en de belangenvereniging voor huurders waren hier- wijze waarop ze worden geïnformeerd en vinden dat ze invloed kunbij aanwezig. nen uitoefenen op ons beleid.” Centraal op deze bijeenkomst stond Visitatie de rol die belanghouders spelen bij de toekomstplannen van de corpora- De inbreng van de belanghouders wordt gebruikt bij het opstellen van tie. Nadat directeur-bestuurder het nieuwe ondernemingsplan, dat Rogier van der Laan de aanwezigen dit jaar gebeurt. Hetzelfde geldt voor had geïnformeerd over de stand van de uitkomsten van de zogenaamde zaken en de plannen voor de toekomst, was er ruimte voor dialoog en visitatie die nu aan de gang is. Deze visitatie is verplicht gesteld vragen. door de koepelorganisatie Aedes en De aanwezigen waren overwegend positief zegt Joost Gräper van Woon- geldt voor alle woningcorporaties.

Een onafhankelijk bureau licht in een traject van ongeveer vijf maanden de hele organisatie door op het maatschappelijk presteren. Joost Gräper vat het samen: “Kort gezegd wordt er gekeken naar: wat doen we goed en wat moeten we nog doen? Bijvoorbeeld: bouwen we genoeg woningen? En hoe staat het met onze houding en gedrag naar de omgeving?” Hieruit rolt uiteindelijk een rapport met rapportcijfers. Gräper: “Het is een behoorlijk diepgravend onderzoek en best een beetje spannend. Het moet bevestigen dat je de juiste dingen doet en dat je die ook goed doet. Uit het rapport komen verbeterpunten en aanbevelingen naar voren en daar zullen we zeker mee aan de slag gaan.” Naar verwachting is het visitatierapport in mei afgerond, waarna u het volledige rapport op onze website kunt vinden.

Toen Peter van der Geest in 2006 werd gevraagd voor de initiatiefgroep Kulturhus was hij direct enthousiast. “Echt een leuk project!” Het dorp enthousiasmeren voor het Kulturhus is zijn missie. En die missie lijkt steeds beter te slagen. “We zijn een heel eind,” zegt Peter van der Geest niet zonder trots. “De politiek is ‘om’. Eindelijk is het besluit genomen dat de bibliotheek in het Kulturhus komt. Ook onder de inwoners van Nieuwkoop zie je de animo groeien. Dat musicalgroep Eigenwijs en diverse koren echt geïnteresseerd zijn, dat vind ik positieve signalen.” Van der Geest verwacht dat de Nieuwkopers vanzelf overtuigd zullen worden zodra het Kulturhus er eenmaal is. Tot het zover is, moet er nog genoeg gebeuren. Inmiddels zijn de bouwtekeningen klaar en loopt de aanbesteding. Nu duidelijk is dat de bibliotheek in het Kulturhus deelneemt, kan het bestuur een gerichte PR gaan voeren. Eerste stap daarin is een prijsvraag voor een nieuwe naam. “De naam moet de filosofie uitdrukken: ontmoeten en samenwerken,” aldus Peter van der Geest.

Het bestuur is momenteel al druk met de programmering. Van der Geest: “Het programma zal voor een deel bestaan uit activiteiten van de deelnemende partijen, maar onze programmacommissie denkt zelf ook na over activiteiten. We willen dat het Kulturhus voor iedereen aantrekkelijk is. Zo zien we er ook graag cultuur ‘met een grote C’ in terug.” Peter van der Geest vertelt dat het Kulturhus zoveel mogelijk op een maatschappelijk verantwoorde manier wordt vormgegeven. “De kosten mogen geen struikelblok vormen voor partijen, maar de lagere tarieven zorgen wel voor een financiële uitdaging.” Ook krijgt dit uitgangspunt vorm door maatschappelijke stages te creëren in bijvoorbeeld het restaurant. Kortom, ook wat de bedrijfsmatige kant betreft is het hard werken voor het bestuur tot de oplevering, die voor de eerste helft van 2012 staat gepland.

Marco Bruijnes Architectenbureau

Energiebesparende projecten Woningstichting Nieuwkoop

Woningstichting Nieuwkoop opnieuw sponsor kinderconcert Op zondag 30 mei organiseert Stichting Kamermuziek Nieuwkoop weer een kinderconcert voor kinderen van zes tot negen jaar. Het Rubens Quartet voert dan de voorstelling ‘Bodo en het oerwoudconcert’ uit in de Remonstrantse kerk in Nieuwkoop. Woningstichting Nieuwkoop is, net als vorig jaar, opnieuw sponsor.

pagina 9

De voorstelling vertelt het verhaal van Bodo, een aapje dat, nadat hij een viool vindt, verandert in een enthousiast musicus. Aan het plezier lijkt een eind te komen als de krokodil de viool kapot bijt. Gelukkig weet Ome Darwin raad. Het resultaat: een grandioos oerwoudconcert! Sybrand van der Werf vertelt het verhaal, dat wordt afgewisseld met veel

foto: Ronald Knapp

muziek waaronder delen van Sjostakovitsj, Gershwin en Vivaldi. Het belooft een spetterende en spannende voorstelling te worden.

Meer info over tijden en toegangsprijzen op: www.kamermuziek-nieuwkoop.nl of via Brigitte Beenen, 0172 572 281.

Architect Marco Bruijnes, van het gelijknamige architectenbureau, staat bekend om zijn veelzijdigheid en kennis van zaken. Met zijn bureau legt hij zich steeds meer toe op energiebesparende projecten. “Voor nieuwbouwwoningen maken wij ontwerpen met de passiefhuistechniek,” zegt Marco Bruijnes. “Deze woningen verbruiken zeer weinig fossiele brandstof door slimme oriëntatie en gevelindeling, gecombineerd met een zorgvuldig opgebouwde en gedetailleerde buitenschil.” Ook voor bestaande bouw bedenkt het bureau energiebesparende oplossingen. Zo is in Alphen aan den Rijn een villa uit 1901 gerenoveerd, waarbij de houten vloeren en het dak zijn geïsoleerd en vloerverwarming is aangebracht. “In de achtertuin zijn bronnen geboord en via een warmtepomp wordt gebruik gemaakt van de bodemwarmte. Deze techniek wordt bij bestaande woningen niet veel toegepast. Terwijl juist daar veel winst te halen is op het gebied van energiebesparing en CO2 uitstoot.” Bruijnes doet nog veel meer. Onlangs

nog zijn grote projecten van hem opgeleverd: een villa aan de Nieuwkoopse Plassen en een nieuwe betonfabriek in het Amsterdamse havengebied. “Momenteel werken we aan plannen voor nieuwe woningen in Alphen aan den Rijn en Bodegraven, en aan de reconstructie van diverse muziektenten in hun historische context,” somt de architect op. “Voor een tweetal kantoorgebouwen ontwerpen we forse uitbreidingen. Voor een monumentale kerk uit 1650 maken we een plan voor het herstel van de fundering en gevels. Ook voor een aantal andere rijksmonumenten doen we een inventarisatie voor restauratie en herbestemming.” “Onze opdrachten zijn zeer divers en die houden het werk ook interessant,” concludeert Marco Bruijnes tevreden.

Advertorial Rabobank Groene Hart Noord

Banksparen Rabobank als beste getest De discussie om de AOW-leeftijd naar 67 jaar op te trekken is een moment voor veel mensen om nog eens goed naar hun pensioen te kijken. De bankspaarproducten van de Rabobank zijn de goedkoopste manier om toch vóór uw 67ste te kunnen stoppen met werken of uw pensioeninkomen aan te vullen. Dat is de conclusie van een onderzoek dat de Consumentenbond publiceerde in de Geldgids van december 2009. In het onderzoek ‘Eerder stoppen 51 pensioenproducten getest’ zijn de producten op rendementen en voorwaarden vergeleken. Zowel Rabo ToekomstSparen als Rabo ToekomstBeleggen komen hierbij als beste naar voren. Consumenten waarderen de voordelen van banksparen en kiezen vooral het spaarproduct Rabo ToekomstSparen. De rentestructuur, met een vaste rente per inleg, is uniek in de markt. Iedere storting krijgt bij de Rabobank direct een vaste rente voor de hele looptijd. Concurrenten bieden standaard een product aan met variabele rente. Pas vanaf een bepaald bedrag kan de klant het tegoed overhevelen naar een deposito met vaste rente. Naast de gunstige rente zijn de lage kosten en vooral de zekerheid van sparen bij de Rabobank belangrijke voordelen.

Bij het product Rabo ToekomstBeleggen kunt u samen met de financieel adviseur uw doelrisicoprofiel vaststellen, waarbij ieder mixfonds een eigen verwacht rendement en risico heeft. Fiscaal aantrekkelijk De inleg op uw rekening Rabo ToekomstSparen is fiscaal aftrekbaar van uw inkomen in box 1, als u aan bepaalde voorwaarden voldoet. Zo moet u een pensioentekort hebben. In een adviesgesprek kijken wij graag samen met u of u hiervoor in aanmerking komt. Het opgebouwde tegoed vormt geen bezitting in box 3, mits uw inleg aftrekbaar was. U bent hierover dus geen vermogensrendementsheffing verschuldigd. De periodieke uitbeta-

lingen worden in de toekomst belast in box 1. Eerder stoppen met werken De conclusie van de Consumentenbond is dat óók de jongere generatie eerder kan stoppen met werken. Uit het onderzoek blijkt dat Rabo ToekomstSparen en Rabo ToekomstBe-

leggen u daarbij het hoogste netto effectief rendement bieden. Banksparen is aantrekkelijk voor iedereen met een tekort in de pensioenopbouw. Dit tekort heeft u wanneer u verschillende werkgevers heeft gehad of over bepaalde loonbestanddelen geen pensioen heeft opgebouwd. Zoals een 13e maand, overwerk of pro-

visie. Ook voor ondernemers is het Banksparen een aantrekkelijk product. Zij moeten immers volledig zelf zorgen voor hun pensioen. Ontdek úw mogelijkheden bij Rabobank Groene Hart Noord. U heeft grip op uw pensioen, dat is het idee.

Financieel adviseur Karin van Veen: Een nieuwe badkamer zonder dat het water u aan de lippen staat. Dat is het idee “Nieuwe mogelijk-heden voor Wanneer u gaat verbouwen doet u dat om er op vooruit te gaan, maar niet tegen elke prijs. Natuurlijk wilt u graag die luxe badkamer waar u al jaren van droomt, maar geen torenhoge lasten waar u niet van kunt slapen. Daarom vindt de Rabobank dat u uw verbouwing op een verantwoorde manier moet financieren. Wanneer u plannen heeft om uw huidige woning te verbouwen, kijk dan op www.rabobank.nl/verbouwen. Hier vindt u praktische informatie over wat er allemaal komt kijken bij een verbouwing. En hoe staan uw financiën ervoor na de verbouwing? Vul de woonlastencalculator in en u krijgt een indicatie van de stijging van uw maandelijkse woonlasten na de verbouwing ten opzichte van uw huidige situatie. Goed verzekerd Als u niet goed verzekerd bent, kunnen kleine geschillen tijdens de verbouwing grote rampen worden. U staat er misschien nooit zo bij stil,

maar onverwacht kunt u dringend behoefte hebben aan deskundige rechtshulp. Bijvoorbeeld wanneer u veel geld heeft geïnvesteerd in uw verbouwing en achteraf blijkt dat de aannemer fouten heeft gemaakt waarover u zich tevergeefs bij hem beklaagt. Verzeker uzelf van een goede afloop met de Interpolis Rechtsbijstandverzekering. Na de verbouwing is de waarde van uw huis en inboedel waarschijnlijk gestegen. Een goed moment om nog eens na te denken over uw Inboedelen Woonhuisverzekering. Met de Alles-in-één-Polis van Interpolis heeft u maar één polis nodig

voor al uw schadeverzekeringen. Hier nog even alle voordelen op een rijtje: - O verzie in één oogopslag wat wel en wat niet is verzekerd. -B  etaal de premie naar keuze per maand of per jaar. - I nteressante kortingen op de premie (deze kan oplopen tot wel 12%). -P  rima dekkingen en glasheldere voorwaarden. - S nelle schadeafwikkeling: één telefoontje is vaak al voldoende. -G  ratis map voor uw papieren. Alles vlot geregeld via uw eigen Rabobank. Wilt u meer weten over uw mogelijkheden voor de financiering van uw verbouwing en over de verzekeringen van Interpolis? De financieel adviseurs van Rabobank Groene Hart Noord staan voor u klaar met een goed en helder advies.

starters in Nieuwkoop”

U bent klant van de Rabobank, maar bent u ook lid? De Rabobank is al ruim 100 jaar een coöperatie, een soort vereniging met landelijk meer dan anderhalf miljoen leden. En hoewel de Rabobank wereldwijd is, komen we bij belangrijke beslissingen altijd terug bij onze leden. We voelen ons betrokken bij onze leden en hun omgeving. Ook bij de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten als Dudok en Vaartsche Hoek. In deze projecten werkt Rabobank Groene Hart Noord nauw samen met Drieman Makelaars en Woningstichting Nieuwkoop (WSN).

pagina 10

Financieel adviseur Karin van Veen, werkzaam op het Rabobankkantoor in Nieuwkoop vertelt over het project Vaartsche Hoek: “De appartementen Stevenaak in dit project blijken een schot in de roos voor starters op de woningmarkt. De verkoop is inmiddels gestart en uit de gesprekken die ik met geïnteresseerden heb, merk ik dat vooral jongeren zich aangetrokken voelen tot dit project. De appartementen hebben dan ook een Koopgarant-regeling. Dit houdt in dat wanneer de koper het appartement in de toekomst weer wil verkopen, Woningstichting Nieuwkoop het te-

rugkoopt. De eigenaar deelt met WSN in een bepaalde verhouding de waardeontwikkeling, of dat nu winst of verlies oplevert. Deze aantrekkelijke regeling maakt het voor veel meer mensen mogelijk om in het bezit te komen van een eigen huis. Bovendien heeft Rabobank Groene Hart Noord een mooie projectaanbieding, waarover ik de klanten graag in een persoonlijk gesprek alles vertel.” Meer weten? Maak een afspraak met Karin van Veen of één van de andere financieel adviseurs van Rabobank Groene Hart Noord.

Rabobank Groene Hart Noord Postbus 16 2370 AA Roelofarendsveen Tel. (0172) 22 05 00 [email protected] www.rabobank.nl/groenehartnoord

Gemeente Nieuwkoop/Vestia Midden-Nederland

Voor ieder dorp een eigen plan Een dorpsplan is een plan van, voor en door de inwoners. U geeft aan wat er leeft in uw dorp en welke punten verbeterd kunnen worden. U gaat ook zelf met de oplossingen aan de gang, in afstemming met de gemeente.

Colofon Nieuwkoop Nieuws is een uitgave van GHS uitgeverij bv i.s.m. gemeente Nieuwkoop, Woningstichting Nieuwkoop, Woondiensten Aarwoude, Vestia MiddenNederland Met bijdrage van Caroline Burger, B-tekst Eindredactie Carine Harting, CHT teksten Fotografie • Bart van Boxtel • Rien Bloemberg • archief gemeente Nieuwkoop, Woningstichting Nieuwkoop, Woondiensten Aarwoude, Vestia MiddenNederland, Rabobank Realisatie GHS uitgeverij bv Reacties kunt u mailen naar: [email protected] Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.

Nieuwveen Nieuwveen is het eerste dorp in de gemeente met een dorpsplan. De dorpsraad in oprichting – vertegenwoordigers uit de werkgroepen van het dorpsplan – heeft eind januari een dorpsschouw georganiseerd. De dorpsraad maakte een wandeling door Nieuwveen, samen met collegeleden, afdelingsmanager van Beheer Openbare Ruimte, vertegenwoordiging van de politie en de woningcorporaties Vestia MiddenNederland en Woningstichting Nieuwkoop. Hierbij passeerden

diverse aandachtspunten uit het dorpsplan de revue. Aansluitend overhandigden zij officieel het definitieve dorpsplan aan wethouder Pien Schrama. Noorden en Langeraar Een aantal inwoners uit Noorden, Noordse Dorp en Noordse Buurt is ondertussen, in samenwerking met de gemeente, gestart met de voorbereidingen tot het maken van een dorpsplan. Op 10 maart vond de eerste inwonersavond plaats. Ruim 120 aanwezigen gaven aan wat ze

graag anders zien. Verkeer, sport, woningbouw, welzijn, recreatie, jeugd en ondernemers: allerlei thema’s kwamen aan bod. Later op de

Papenveer zijn de eerste stappen gezet. Meer informatie over de dorpsplannen vindt u op: www.nieuwkoop.nl/dorpsplannen.

Woningstichting Nieuwkoop Huurdersbelangenvereniging wil bestuur uitbreiden

Beïnvloed eigen woonplezier Invloed uitoefenen op zaken die het woonplezier mede bepalen kan via de Huurdersbelangenvereniging (HBV). Het bestuur van de HBV is echter ‘wat aan de jaren’ en zoekt daarom nieuwe, jongere leden. Leefbaarheid en klachtenafhandeling zijn op dit moment de speerpunten van de HBV. De HBV houdt zich bezig met het beleid van Woningstichting Nieuwkoop, zaken die uw woonplezier mede bepalen. Bijvoorbeeld de jaarlijkse huurverhoging, klachtenafhandeling, leefbaarheid, vergrijzing, woonvisie enzovoorts. De HBV heeft een positief kritische houding richting Woningstichting Nieuwkoop, enkele keren per jaar is er overleg. Op basis van de laatstgehouden ledenvergadering heeft de HBV leefbaarheid en klachtenafhandeling als speerpunten vastgesteld. Afgespro-

ken is dat er een ‘schouw’ wordt gehouden in de wijken, die momenteel veel klachten opleveren. De schouw, een rondwandeling, wordt georganiseerd in samenwerking met de woningstichting, politie en gemeente, met als doel een goed beeld te krijgen van wat er leeft in Nieuwkoop, Noorden en Woerdense Verlaat. De eerste schouw krijgt een vervolg in de overige wijken. Word bestuurslid Oefen uw invloed uit en word nu bestuurslid. Het bestuur van de HBV is

dringend op zoek naar betrokken huurders die zich kandidaat willen stellen voor het bestuur. Speciaal welkom zijn kandidaten uit Noorden en Woerdense Verlaat. Een aantal bestuursleden is al op leeftijd, daarom wil het bestuur graag wat jongere leden (tussen 20 en 60 jaar) welkom heten. Het bestuur zoekt een voorzitter (m/v) en vrijwilligers die PR voor hun rekening willen nemen, waaronder het verzorgen van een website. Ervaring met volkshuisvesting is niet verplicht, voor scholing en training kan worden gezorgd. Wat nodig is, is betrokkenheid en inzet. Neem voor informatie contact op met de huidige voorzitter, Leen Angenent, tel. 0172 572 397 of mail: [email protected].

Woondiensten Aarwoude

Woondiensten Aarwoude scoort bovengemiddeld Woondiensten Aarwoude heeft bij de tweede meting van het KWH (Kwaliteitszorg Woningcorporaties Huursector) goed gescoord. Paul van der Hoorn, hoofd afdeling Verhuur en Wonen: “Van de 202 deelnemende corporaties behoren we bij de twintig best scorende corporaties van Nederland voor de onderdelen die nu zijn gemeten.” Het KWH is een onafhankelijk kwaliteitsinstituut dat bij een groot aantal woningcorporaties in Nederland het

serviceniveau meet. Dit doet het instituut aan de hand van schriftelijke enquêtes en door het inzetten van

Overzicht KWH meting 2009

pagina 11

avond gaven inwoners aan welke zaken prioriteit zouden moeten krijgen. Ook voor het dorpsplan Langeraar/

Corporatie bellen Woning veranderen (ZAV) Woning onderhouden Klachten afhandelen Woning verlaten

Resultaat Woondiensten Aarwoude

Landelijk gemiddelde

8,2 7,6 8,5 6,8 8,7

7,6 7,3 7,8 6,8 8,4

mystery guests. Als een woningcorporatie op alle onderdelen een voldoende haalt, krijgt zij het KWH label. Woondiensten Aarwoude is in 2008 voor het eerst onder de loep genomen en behaalde toen het label. In 2009 heeft het KWH gemeten hoe de woningcorporatie scoort op het gebied van corporatie bellen, woning veranderen (ZAV), woning onderhouden (groot onderhoud), klachten afhandelen en woning verlaten. Woondiensten Aarwoude is dik tevreden met de uitslag, vertelt Paul van der Hoorn. Maar er zijn ook verbeterpunten. “Er zijn wat kleine dingen die best wat extra aandacht verdienen. Met name in de afhandeling van klachten is nog wat te winnen. Daar gaan we zeker mee aan de slag.”

Uitvoering welzijnsbezoeken in handen van Trefpunt Nieuwkoop

Gemeente brengt behoeften senioren in kaart De gemeente Nieuwkoop vindt het belangrijk om een goed beeld te krijgen van de wensen en behoeften van de senioren in Nieuwkoop. Zo kunnen gefundeerd aanbevelingen worden gedaan voor het toekomstig ouderenbeleid in de gemeente Nieuwkoop. Daarom organiseert Trefpunt Nieuwkoop in samenspraak met de gemeente het informatieproject ‘Welzijnsbezoek’, voor inwoners van 75 jaar en ouder uit de voormalige gemeente Liemeer. Speciaal hiervoor opgeleide vrijwilligers voeren deze welzijnsbezoeken uit. Aan de hand van een vragenlijst vindt een gesprek plaats over de voorzieningen die er zijn voor senioren in de kernen Nieuwveen en Zevenhoven. Aan de orde komen: gezondheid, wonen, vervoer, tijdsbesteding en contacten, hulp- en dienstverlening en financiële regelingen. De gegevens worden gebruikt voor het toekomstige ouderenbeleid in de gemeente Nieuwkoop. Mochten

tijdens het gesprek knelpunten naar voren komen, dan kunnen de vrijwilligers van Trefpunt Nieuwkoop hiervoor desgewenst direct hulp inroepen. De senioren zijn per brief uitgenodigd om mee te werken aan het project ‘Welzijnsbezoek’. Trefpunt Nieuwkoop ziet een groot belang in deze welzijnsbezoeken en hoopt op een grote respons. Wie nog vragen heeft of meer informatie wil, kan contact opnemen met Trefpunt Nieuwkoop.

Trefpunt Nieuwkoop: loket voor wonen, welzijn, zorg en financiën Een rollator of scootmobiel aanvragen of hulp bij de belastingaangifte: zomaar wat voorbeelden van de diensten van Trefpunt Nieuwkoop, te vinden aan het Kennedyplein 5a in Nieuwkoop. Medewerkers van Woningstichting Nieuwkoop, ActiVite, WIJdezorg en Trefpunt Welzijn Nieuwkoop, helpen de inwoners op het gebied van wonen, welzijn, zorg en financiën. Dat kan van alles zijn, variërend van een luisterend oor, een aanvraag voor voorzieningen, inschrijven voor een huurwoning tot hulp bij het invullen van formulieren. Dienstverlening staat hoog in het vaandel bij Trefpunt Nieuwkoop. Medewerkers helpen u te zoeken naar een oplossing of wijzen u de weg naar de juiste organisatie. Wie vragen heeft kan zonder afspraak binnenlopen of telefonisch contact opnemen. Openingstijden: maandag van 9.00 tot 20.00 uur dinsdag t/m donderdag van 9.00 tot 17.00 uur vrijdag van 9.00 tot 12.30 uur Contact: telefoon 0172 525 100 e-mail: [email protected] www.trefpuntnieuwkoop.nl

n o i T a n i v u J a M M a R g o PR Wij hebben speciaal voor mannen en vrouwen boven de 20 jaar een Juvination programma samengesteld met producten van hannah. U geniet van een dag die er alleen maar op gericht is om u na een aantal behandelingen weer fris en vitaal te laten stralen.

De dag bestaat uit de volgende behandelingen; Het jetstream bad dat zorgt voor ontspanning van het hele lichaam, etherische olieen zijn toegevoegd om ook de geest rust te geven, of het behandelbad met karwendel. Het bevat de unieke Tiroler Steinol. Dit is een fossiele olie, die gewonnen wordt uit leisteen uit het Karwendelgebergte in Oostenrijk. Deze olie is rijk aan organische zwavel. Karwendel heeft een heilzame werking bij spierpijnen, reuma, artrose, spataderen, psoriasis en eczeem. Een gezichtsbehandeling van 1,5 uur met hannah producten. Wanneer we ouder worden, worden de huidcellen minder actief. De celdeling gaat trager, het volume neemt af en het degeneratieproces dient zich aan, met wat minder prettige gevolgen. Zolang er huidelasticiteit en spieractiviteit aanwezig is, is het proces van rimpelvorming te behandelen. hannah heeft hiervoor The Red Line ontwikkeld met producten die allemaal als resultaat een vitale, fris ogende en heldere teint bewerkstelligen. De huid voelt weer zijdezacht aan, is intensief gevoed, heeft een stevige veerkrachtige structuur en is goed doorbloed.

Pedicure met massage. Waardoor uw voeten weer vitaal voelen. Lichaamspeeling, pakking en massage met producten die er op gericht zijn om uw lichaam te reiningen, te voeden en te ontspannen. Natuurlijk stopt het niet bij een dag Juvination treatment. Ook thuis moet u er aandacht aan geven. Als hannah huidcoach kunnen wij u precies aangeven welke producten van hannah voor u het beste zijn om te bewerkstelligen dat u zich stralend en vitaal blijft voelen en er ook zo uitziet. hannah heeft hiervoor huidsupplementen in capsule vorm die er van binnen uit voor zorgen dat dat gebeurt in combinatie met de hannah producten en de body treatment kit.

s. ie v d a g a a r g u n e v e g ij W

U bent onze gast van 10.00 – 18.00 uur. Wij stellen u de badjas en het badlaken ter beschikking. Serveren u een heerlijke lunch. Koffie en thee en ‘little bites’ staan de hele dag tot uw beschikking. We sluiten de dag af met een hapje en een drankje. Wij vragen u te reserveren voor deze dag.

Kom naar Madelin Beauty Home voor dit Juvination programma. Kennismakingsprijs € 275,-.

Madelin Beauty Home • Simon van Capelweg 125 • 2431 AE Noorden Telefoon: 0172 - 407 001 • E-mail: [email protected] • www.madelinbeautyhome.nl