VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. Rivium Quadrant 90 (business units) te Capelle aan den IJssel

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE

TE HUUR Rivium Quadrant 90 (business units) te Capelle aan den IJssel

Object Exclusieve business units vanaf 20 m² gelegen op het zeer representatieve villapark Rivium Parc Royale dat onderdeel is van de bedrijfslocatie Rivium en bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam, direct aan de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Het bedrijvenpark kenmerkt zich door kantoorgebouwen met een hoog opleveringsniveau en wordt erkend als één van de betere locaties die momenteel beschikbaar zijn. Op de 1e verdieping van het gebouw bevindt zich het business center, op deze verdieping is het mogelijk om units vanaf circa 20 m² te huren. De units zijn per direct beschikbaar. Locatiegegevens

Rivium heeft een directe verbinding met de rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam. The Hague Rotterdam Airport bevindt zich op slechts 10 autominuten. Vanuit het bedrijvenpark is een speciale busdienst georganiseerd welke het vervoer van en naar o.a. Rotterdam CS en metrostation Capelsebrug verzorgt met een frequentie van 6x per uur. Ook heeft het businesspark Rivium een eigen ParkShuttle. De ParkShuttle is een prettige en aantrekkelijke verbinding tussen metrostation Kralingse Zoom, Fascinatio/ Brainpark III en bedrijvenpark Rivium. De ParkShuttle is het eerste onbemande openbaar vervoermiddel in Nederland. Indeling De gehele kantoorvilla is ca. 1.419 m² vvo groot. Op de 1e verdieping is een business center gecreëerd. Het business center biedt de mogelijkheid om multifunctionele kantoorunits vanaf ca. 20 m² te huren. De units kunnen worden vergroot met ruimten van ca. 20 m². Hierdoor zijn metrages van ca. 40 m², 60 m² etc. beschikbaar. Per unit van circa 20 m² wordt 1 parkeerplaats ter beschikking gesteld op eigen terrein. Aan de openbare weg kan ook gratis worden geparkeerd. Voorzieningen De kantoorvilla wordt o.a. met de navolgende voorzieningen opgeleverd: - de buitengevel is geheel afgewerkt met Braziliaans graniet; - een zeer representatieve entree partij waarin veel glas en graniet zijn verwerkt; - een doorzichtige personenlift; - Fancoil-units ten behoeve van verwarming en topkoeling; - te openen ramen; - toegangscontrole per verdieping + patchruimte; - binnenzonwering; - onbemande receptiebalie op de begane grond en een ontvangstruimte; - alarminstallatie; - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - luxe pantry per verdieping voorzien van natuursteen uit te breiden met vaatwasmachine en koelkast; - twee toiletgroepen per verdieping; - kabelgoten ten behoeve van telefoon, elektra, en CAT 5E data-aansluitingen; - huidige (deels nieuwe) vloerbedekking evenals scheidingswanden. Aanvullende voorzieningen Huurders van het business center kunnen tegen betaling gebruik maken van de faciliteiten van de Campus Rivium Parc Royale. De campus beschikt over een hoofdentree met bemande receptie die uw bezoek kan ontvangen, een bedrijfsrestaurant en verschillende vergaderfaciliteiten met cateringmogelijkheden. Tevens is er op de verdieping een gezamenlijke vergaderruimte beschikbaar.

Huurprijs De units worden aangeboden tegen een unit prijs van € 350,00 per maand per circa 20 m² kantoorruimte. Deze unit prijs is inclusief 1 parkeerplaats op eigen terrein en niet verrekenbare servicekosten. Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW. Huurtermijn Minimaal 1 jaar. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl