_________________________________________________ Kdo jsme Lloyds Carl Capital Co. Ltd. je investiční a developerská společnost. Zaměřujeme se na kompletní proces výstavby, akvizici pozemku, vyřízení povolení, zajištění financování, řízení projektu, až po marketing a konečný prodej. Dále společnost investuje do burzovních aktivit a komodit. Disponujeme širokým spektrem klientů, do kterého patří korporátní investoři, hypoteční banky, majitelé pozemků, nemovitostí a rovněž koncoví klienti – vlastníci bytů a nebytových prostor.
Kam investujeme •
do developerských projektů
•
do nemovitostí
•
do movitých věcí
•
obchodování s komodytami
•
zhodnocení investic na burze
Náš cíl Naším cílem je efektivní a bezpečné zhodnocování finančních prostředků klientů. Jsme společností, která klientům pomáhá majetek zhodnotit, ochránit a předat dalším generacím. Pomáháme klientům si jejich majetek také užít. Staráme se o investice a finance těch nejúspěšnějších a nejnáročnějších, máme individuální a komfortní přístup ke klientům
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
Vilage resort Sri Lanka Tangalle Počet rezidenčních bungalovů: 16
Předpokládané investiční náklady: 1.200.000 Euro
•
Developerský projekt v atraktivní lokalitě města Tangalle na Sri Lance počítá s výstavbou individuálních bungalowů – vilek ve dvou etapách
•
První etapa byla již zahájena
•
Ve výstavbě je první bungalow se zastavěnou plochou 148 m2 a vlastním pozemkem o rozloze 400 m2
)
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
Úvod Developerský projekt Vilage Sri Lanka Uprostřed okouzlující přírody, v exkluzivní lokalitě ostrova Sri Lanka s jedinečným výhledem na Indický ocean ve městě Tangalle, vzniká uzavřený komplex 16-ti luxusních bungalovů o celkové rozloze pozemku 9668 m2.
Relaxace v soukromí Poloha obytného komplexu zajišťuje budoucím obyvatelům příjemné prostředí k luxusnímu bydlení, dostatek soukromí a celou řadu příležitostí k odpočinku.
Ostrov Sri Lanka Srí Lanka - nejkrásnější ostrov na světě se nachází v Indickém oceánu jižně 30 km od Indie je částečně lemovaný korálovými útesy. Protože má tvar kapky je nazýván slzou Indie. Původním jménem “Ceylon” byl ostrov do roku 1972 britskou kolonií. Od tohoto roku je oficielně Srílanskou demokratickou republikou. Země láká své návštěvníky na exotickou přírodu, nespočet památek UNESCO a okouzlující romantické pláže. Křišťálově průzračné vody Indického oceánu. Korálové útesy s bohatým podmořským životem přitahují ne jednoho milovníka potápění. Pobřeží Srí Lanky se dělí na tři oblasti - západní, východní a jižní. Západní se soustřeďuje kolem hlavního města Kolomba. Moře tu však není průzračně čisté a v podstatě celá oblast je, co se týká turistické infrastruktury, ve vývinu. Východní pláže mají sice čisté moře, ale suchá sezóna je zde od května do října, tedy v měsících, kdy je v Evropě teplo a tudíž je určena především pro místní klientelu. Nejpříhodnější je jižní pobřeží, kde se dá pobývat celý rok.
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
Problémem přímořské turistiky na Srí Lance jsou vysoké vlny, které se vyskytují prakticky po celém pobřeží a vstup do moře je velmi obtížný, často nemožný. Jedinou výjimkou je turistické středisko Unawatuna, chráněné korálovým ostrovem, kde jsou však již všechny pozemky zastavěné. Nedaleko Tangally u obce Ambalantota nejsou vlny tak velké, takže se v moři dá koupat velmi často. Pokud budou vlny vysoké, může posloužit k plavání bazén. Tangalla leží uprostřed jižního pobřeží Srí Lanky. Jedná se o jednu nejpopulárnějších plážových destinací v zemi. Je to první významné letovisko, na které narazí turisté po putování po severní a centrální části Srí Lanky. Česká republika má se Srí Lankou uzavřené smlouvy o ochraně investic a zamezení dvojího zdanění. To v praxi znamená, že prvních pět let bude společnost na Srí Lance osvobozena od daně z příjmu a DPH. Současně, jelikož se bude jednat o zdaněné finance, nebude se platit daň s příjmu ani v České republice. *Zajímavost: Na Srí Lance působí kromě domácích a indických bank i Deutsche Bank, Citi Bank a HSBC. Průměrný plat na Srí Lance činí v přepočtu cca 2 900 Kč.
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
Výstavba Výstavba celého resortu probíha ve dvou fázích V první fázi výstavby vnikají tři rezidence. Každý z těchto bungalovu stojí na pozemku o výměře 400m2, tedy ploše. Zastavěná plocha přitom tvoří pouze přibližně 148m2. Bungalov má jedno obytné podlaží s terasou a venkovním bazénem.
V druhé etapě výstavby vznikne zbylých 13 bungalovů Předpokládaná dispozice domů je o jednom obytném podlaží. K jednotlivým vilám opět náleží vlastní pozemek o výměře 400 m2. Zastavěnou plochu tvoří maximálně 148 m2. Celková výměra pozemku pro výstavbu rezortu je 9668 m2
Dispozice obytného prostoru Bungalov je jednopodlažní stavba, která je standartně vybavena:
• 2 sociální zařízení • 3 ložnice • kuchyň propojená obývacím pokojem • venkovní bazén s částečnou zastřešenou terasou Rezidenci je možné koupit s vybavením a dispozicemi ve standardu dodávaném developerem, nebo postavit na klíč dle požadavků klienta.
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
Vizualizace
) Vizualizace bungalovu. Zděné stěny ložnice. Obývací pokoj může být prosklený nebo otevřený s výhledem na moře.
) Vizualizace bungalovu.
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
) Vizualizace bungalovu.
) Vizualizace bungalovu.
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
) Vizualizace bungalovu.
) Výstavba první etapy bungalovu
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
)
)
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
Rezidence Obytný komplex je ohraničený přírodou ze tří světových stran, zároveň ale zůstává snadno přístupný z nově vybudované vedlejší komunikace. Poloha a orientace jednotlivých bungalovů zajišťuje budoucím obyvatelům příjemné prostředí k luxusnímu bydlení a dostatek intimity. Rezidence o obytné ploše 148 m2, s terasou a bazénem poskytuje dostatek prostoru nejen pro obyvatele domu, ale také pro případné navštěvy přátel či rodiny.
Každému bungalovu naleží vlastní pozemek o rozloze 400 m2. Parkovací stání je zajištěno na přístupových cestách mezi nemovitostmi.
Standartní vybavení rezidencí Rezidenci je možné koupit s vybavením a dispozicemi ve standardu dodávaném developerem, nebo postavit na klíč dle požadavků klienta. Ke standardu patří vlastní pozemek, včetně příjezdové cesty, oplocení, založení zahrady a zavlažování, rezervoár užitkové vody, solární ohřev vody a v neposlední řadě také bazén.
Součástí dodávky je kuchyňská linka včetně spotřebičů, nabytku, postelí a veškeré vnitřní vybaní kromě elektroniky, podlahové krytiny (keramické dlažby a obklady) a výmalba. První majitel rezidence má možnost ovlivnit “výběr“ svých sousedů a tím i cenu své nemovitosti.
**Více informací při osobní schůzce.
_________________________________________________ LLOYDS CARL CAPITAL Co. LTD. Růžová 951/13, Nové Město, 110 00 Praha 1 Email:
[email protected] Telefon ČR: +420 605 115 435
