spol. s r.o. KONIKLECOVÁ 4 Brno

spol. s r.o.

KONIKLECOVÁ 4 Brno

2003

Stavoprojekta spol. s r.o.

Energetický audit – Brno, Koniklecová 4

2



Obsah: Evidenční list energetického auditu ____________________________________________________ 5 1. Identifikační údaje ________________________________________________________________ 8 2. Úvod ____________________________________________________________________________ 9 3. Shromáždění podkladů a dat________________________________________________________ 9 4. Situační plán ____________________________________________________________________ 10 5. Popis stávajícího stavu a navrhovaná opatření ________________________________________ 5.1 Terminologie k tepelné technice ___________________________________________________ 5.2 Stavební konstrukce ____________________________________________________________ 5.3 Otopná soustava a ohřev TUV ____________________________________________________ 5.4 Energetické manažerství _________________________________________________________ 5.5 Osvětlení, elektrorozvody, elektrospotřebiče _________________________________________

11 11 12 15 17 18

6. Rozbor potřeby tepla _____________________________________________________________ 6.1 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech __________________________ 6.2 Základní energetická bilance______________________________________________________ 6.3 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů ___________________________________________ 6.4 Základní technické ukazatele vlastního energetického zdroje ____________________________ 6.5 Postup při výpočtu tepelných ztrát _________________________________________________ 6.6 Plochy bytů, otopná soustava, TUV ________________________________________________ 6.7 Tepelně technické parametry konstrukcí_____________________________________________ 6.8 Tepelné ztráty stávající stav ______________________________________________________ 6.9 Tepelné ztráty - varianta I ________________________________________________________ 6.10 Tepelné ztráty – varianta II ______________________________________________________ 6.11 Tepelné ztráty – varianta III _____________________________________________________ 6.12 Tepelné ztráty, přehled _________________________________________________________ 6.13 Procentuální vyjádření tepelných ztrát jednotlivými konstrukcemi _______________________ 6.14 Tepelné zisky ________________________________________________________________ 6.15 Měrná spotřeba tepla na vytápění za otopné období ___________________________________ 6.16 Potřeba tepla na vytápění _______________________________________________________ 6.17 Příprava TUV ________________________________________________________________ 6.18 Potřeba tepla pro přípravu TUV __________________________________________________ 6.19 Příprava TUV tepelným čerpadlem________________________________________________ 6.19.1 Harmonogram provozu tepelného čerpadla ______________________________________ 6.19.2 Charakteristika tepelného čerpadla_____________________________________________ 6.19.3 Návrh parametrů tepelného čerpadla ___________________________________________ 6.19.4 Bilance dodávky tepla tepelným čerpadlem a špičkovým zdrojem ____________________ 6.19.5 Ekonomika provozu tepelného čerpadla_________________________________________ 6.19.6 Ekonomika provozů typů špičkových zdrojů _____________________________________ 6.19.7 Ekonomika provozu tepelného čerpadla a variant dle špičkového zdroje _______________ 6.19.8 Ekonomické zhodnocení provozu tepelného čerpadla _____________________________ 6.20 Potřeba tepla na vytápění a přípravu TUV __________________________________________ 6.21 Porovnání potřeb tepla s údaji z faktur _____________________________________________

19 19 19 20 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 32 33 34 34 35 35 35 36 37 37 37 38 38 39 40

7. Elektrické rozvody _______________________________________________________________ 41 7.1 Společné prostory ______________________________________________________________ 41 7.2 Úspory elektrické energie ________________________________________________________ 42 8. Upravená energetická bilance ______________________________________________________ 43 9. Ekonomie _______________________________________________________________________ 44 9.1 Rozbor ekonomie ______________________________________________________________ 44 3



9.1.1 Terminologie k ekonomii______________________________________________________44 9.1.2 Úspory tepla ________________________________________________________________45 9.1.3 Investiční náklady ___________________________________________________________46 9.2 Ekonomie energeticky úsporných opatření ___________________________________________47 9.2.1 Návratnost investic-varianta I __________________________________________________47 9.2.2 Návratnost investic – varianta II ________________________________________________48 9.2.3 Návratnost investic – varianta III________________________________________________49 9.2.4 NPV-čistá současná hodnota, PI-ukazatel ziskovosti ________________________________50 9.2.5 IRR -vnitřní výnosové procento_________________________________________________51 9.3 Vyhodnocení ekonomie __________________________________________________________52 9.3.1 Ekonomické hodnocení energeticky úsporných opatření _____________________________52 9.3.2 Ekonomické hodnocení všech opatření ___________________________________________52 9.3.3 Orientační statistika výnosů a investicí na jednu bytovou jednotku _____________________53 10. Emise __________________________________________________________________________54 11. Celkový potenciál úspor energie ____________________________________________________55 12. Závěr __________________________________________________________________________56 12.1 Doporučená varianta – varianta II _________________________________________________57 12.2 Posouzení parametrů objektu – varianta II ___________________________________________57 12.3 Doporučuje se: ________________________________________________________________58 12.4 Předepisuje se: ________________________________________________________________58 Fotodokumentace

4



Evidenční list energetického auditu Předmět EA

Energeticky vědomá modernizace panelového domu

Koniklecova 4 Statutární město Brno, městská část Zadavatel EA Brno-Nový Lískovec Adresa zadavatele Oblá Adresa

Telefon Charakteristika předmětu EA

547 211 333

Zástupce

Ing.Jana Drápalová starostka

75

fax.

Brno

63800

E-mail

Energeticky vědomá modernizace panelových domu stavební soustavy B 70 R/K

1. Výchozí stav Stručný popis energetického hospodaření (vč. budov)

Objekt byl realizován v panelové technologii v konstrukční soustavě B 70 R/K na konci osmdesátých let. Svislý obvodový plášť byl realizován ze sendvičových panelů tl. 200 a 270 mm s vrstvou z pěnového polystyrénu tl. 60 mm - U ~ 0,77-0,80 W.m -2.K -1. Svislé obvodové konstrukce doposud zatepleny nebyly. Podhled v závětří je snížen obkladem, jeho skladba zjištěna nebyla. Okna a balkónové dveře jsou dřevěná zdvojená s běžnou infiltrací - U ~ 2,80 W.m -2.K -1. Vstupní stěny do objektu jsou z ocelových rámů a křídel bez přerušeného tepelného mostu s jednoduchou drátoskleněnou výplní. Střešní konstrukce byla provedena jako dvouplášťová. Stropní konstrukce nad posledním obytným podlažím je železobetonová tl. 160 mm, na ní je volně uložená tepelná izolace na bázi minerálních vláken tl. 120 mm - U ~ 0,47 W.m -2.K -1. Horní plášť - hydroizolační souvrství je vynášeno železobetonovými panely tl. 160 mm. Vnitřní svislé dělící konstrukce byly provedeny ze železobetonových panelů, nosné tl. 150 mm, nenosné dělící konstrukce tl. 80 mm. Horizontální nosné konstrukce byly realizovány ze železobetonových panel ů tl. 150 mm.

Hlavní přívod tepla je rozdělena na dvě topné větve (východ a západ) a větev pro ohřev TUV. Na topných větvích jsou osazeny čtyřcestné směšovací armatury se servopohony, dvoustupňová oběhová čerpadla do potrubí (jedno jako záloha). Izolace rozvodů je skelnou vatou s ochrannou hliníkovou folií, místy je použita i návleková izolace mirelon. Teplotní spád otopné soustavy je 90/70°C. Otopná tělesa jsou původní litinová s termostatickými ventily a poměrovými měřiči tepla. Na teplovodním potrubí je osazen měřič tepla SONTEX. Stejným způsobem je prováděno i měření TUV, je měřeno i množství studené vody přiváděné do protiproudých výměníků. Spotřeba teplé a studené užitkové vody je měřena bytovými vodoměry umístěných v instalačním jádře. Příprava TUV je v objektové předávací místnosti ve dvou dvoučlánkových protiproudých spřažených výměnících voda/voda. Vzhledem k nepřetržitému provozu CZT není v objektu akumulační zásobník TUV. Odběr elektrické energie z distribuční sítě je v jednotarifní sazbě C01, připojení objektu na síť je třífázové. Vlastní energetický zdroj Instal. tep. výkon (MW) CZT 0 Typ energosoustrojí (protitlaká, odběrová, kondenzační, spalovací, vodní, větrná turbína,spalovací motor, atd.) Výroba ve vlastním zdroji (GJ/r) Teplo Nákup (GJ/r) Prodej (GJ/r) Výroba ve vlastním zdroji (MWh/r) Elektřina Nákup (MWh/r) Prodej (MWh/r)

5

Instal. el. výkon (MW) 0 0 0 2 538 0 0 110 0

Stavoprojekta spol. s r.o. Spotřeba paliv a energie (GJ/r) Spotřebič energie Budova

Energetický audit – Brno, Koniklecová 4 z toho přímá technologická spotřeba 0 (GJ/r) Spotřeba energie Nositel energie (GJ/r) teplá voda 2 538 elektrická enegie 395

2 933 Příkon (tep. Ztráta) (kW) 255,8 -

1. Energeticky úsporný projekt Stručný popis doporučené varianty

Soubor opatření ve stavební konstrukci: Svislé konstrukce obvodového pláště v rozsahu 2.až 13.NP budou zatepleny certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem. Tepelně izolační vrstvou bude materiál na bázi pěnového -2 -1 polystyrénu a minerálních vláken tloušťky 160 mm - U < 0,20 W.m .K . Je navržena celková -2 výměna otvorových výplní v obytném (vytápěném) prostoru objektu - U < 1,20 W.m Vstupní stěny budou demontována a nahrazeny vstupními stěnami s uplatněním protivandalského řešení, zasklení bude izolačním dvojsklem, dveřní křídlo se samozavíračem na vnitřní straně, v dolní části budou dveřní křídla opatřena kartáči. Horní střešní plášť bude zateplen 180 mm -2 -1 pěnového polystyrénu - U < 0,16 W.m .K . Svislé dělící konstrukce oddělující nevytápěnou (mezibytovou) chodbu zatepleny nebudou, ve schodišťovém prostoru nebudou z technických důvodů stěny zatepleny, zateplené podhledy budou doplněny o 70 mm pěnového polystyrénu, -2 -1 nezateplené 100 mm pěnového polystyrénu nebo minerálních vláken - U < 0,33-0,34 W.m .K .

Soubor opatření v otopné soustavě a přípravě TUV: V předávací místnosti bude doizolováno potrubí, proběhne pečlivá kontrola izolace horizontálních rozvodů a následné doplnění případná výměna izolací. Po realizaci energeticky úsporných opatřeních bude provedeno hydraulické vyregulování otopné soustavy dle projektu, bude provedeno nové nastavení topných křivek ekvitermů, ve společných prostorách se doporučuje aretace teplotního použití termostatických hlavic (spodní i horní omezení). Bude vypracován řád s pokyny pro užívání termostatických ventilů a vyvěšen na viditelném místě přístupném nájemníky. Bude provedena výměna stávajích izolací vertikálních rozvodů za návlekové izolace - mirelon, v suterénu budou provedeny opravy stávajích izolací. Soubor opatření pro energeticky vědomý provoz a diagnostiku: Aplikace energetického manažerství. Osazení hlavic měřičů tepla s datovým výstupem. Instalace interface M-Bus. Instalace bezdrátové komunikace. Instalace telekomunikačního přenosu po telefonní lince. Úprava programu pro porovnání a vyhodnocování teoretické a skutečné spotřeby tepla - nízkonákladové opatření. Úkolem energetického manažerství je pravidelná registrace a vyhodnocování parametrů spotřeby energie. Na základě porovnání skutečně dosažených výsledků s projektovanými se vyhodnotí případné příčiny diference ve spotřebě energie a provede se údržba k docílení požadovaného stavu. Investiční náklady (tis.Kč)

9 560

z toho technologie (tis.Kč)

před realizací projektu Konečná potřeba paliv a energie

250 po realizaci projektu

energie (GJ/r)

náklady (tis. Kč./rok)

energie (GJ/r)

náklady (tis. Kč./rok)

2 933

1 349,3

1781

950,6

GJ/r

MWh/r

1 152

320

Potenciál energetických úspor

6



Enviromentální přínosy Znečišťující látka Tuhé látky SO 2 NO X CO CO 2

Výchozí stav (t/r)

Stav po realizaci (t/r)

Rozdíl

0,0021 0,0010 0,3384 0,0277 190,2514

0,0011 0,0005 0,1848 0,0151 103,8866

0,0009 0,0004 0,1536 0,0126 86,3648

Ekonomická efektivnost Cash-Flow projektu (tis. Kč/r)

399

Doba hodnocení (roky)

50

Prostá doba návratnosti (roky)

24,4

Diskont (%)

7,5

Reálná doba návratnosti (roky)

31,8

NPV (tis. Kč.)

Vypracoval:

Energetický auditor

Podpis

2 480

IRR (%)

5,1

Ing. Roman Bura

Ing. Roman Čermák

Osvědčení č.

Datum

7

Zapsán podle §11 zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií do seznamu energetických auditorů Ministerstva průmyslu a obchodu, osvědčení č. 085

19.6.2003



1. Identifikační údaje Předmět energetického auditu Adresa: Obec: Předmět:

Koniklecová 4 Brno Obytná panelová budova postavená v konstrukční soustavě B 70 R/K

Zadavatel EA: Název: Právní forma: IČO: Adresa: Odpovědný zástupce: Telefon: Fax: E-mail:

Statutární město Brno, městská část Brno-Nový Lískovec Město 44992785 Oblá 75, 634 00 Ing. Jana Drápalová starostka 547 211 333

Vlastník budovy: Název: Právní forma: IČO: Adresa: Odpovědný zástupce: Telefon: Fax: E-mail:

Statutární město Brno, městská část Brno-Nový Lískovec Město 44992785 Oblá 75, 634 00 Ing. Jana Drápalová starostka 547 211 333

Zpracovatel EA: Název: IČO: Adresa: Telefon: Fax: E-mail: Odpovědný zástupce: Oprávnění č.

Stavoprojekta spol. s r.o. 18824307 Kounicova 67 542 174 043 542 174 242 [email protected] Ing. Roman Čermák Zapsán podle §11 zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií do seznamu energetických auditorů Ministerstva průmyslu a obchodu, osvědčení č. 085

8



2. Úvod Energetický audit slouží jako jeden z podkladů přikládaných k žádosti o státní podporu. Ve třech variantách energetický audit navrhuje a posuzuje soubor opatření vedoucích k zefektivnění hospodaření z energií. V závěrečném vyjádření pak předkládá reálnost dosažení hodnot úspor uvedených v žádosti. Výchozím podkladem pro zpracování audit je výpočet tepelných ztrát budovy. Základním modelovým řešením je stávající budova a její potřeba tepla s tímto stavem jsou porovnávány variantní řešení. Odladění modelu se provede podle skutečné fakturované spotřeby tepla při uvažování klimatických podmínek v daném období. Energetický audit posuzuje: • potřebu tepla na vytápění, • potřebu tepla na přípravu teplé užitkové vody (TUV), • orientační potřebu elektrické energie na osvětlování a provoz spotřebičů, • základní a upravenou energetickou bilanci budovy vč. tepelných zisků, • ekonomii navrhovaných opatření, • důsledky pro životní prostředí. Výstupem garantujícím výsledky energetického auditu je „Závěr“. Obsahuje průkaz deklarovaných úspor energie a reálnosti navržených opatření jako podmínku pro účast v programech finančních podpor nebo dotací. V neposlední řadě jsou uvedeny doporučení pro vlastní realizaci opatření a provoz budovy podmiňující splnění garantovaných hodnot. Jsou zde vymezeny i možné budoucí opatření k dalšímu snižování energetických úspor. Závěry jsou důsledně koncipovány při uvažování souladu investičních a provozních nákladů a celkové koncepce snižování energetické náročnosti budovy

3. Shromáždění podkladů a dat Pro zpracování auditu byly získány údaje: -

ze stavební dokumentace, z fakturačních údajů o spotřebách energií, z osobní návštěvy předmětu energetického auditu, z diskuse ze zadavateli energetického auditu, z návštěvy odborných realizací s energeticky vědomou modernizací.

9



4. Situační plán Popis lokality: Objekt byl realizován v jižním svahu na okraji městské zástavby. Lokalita je řazena do kategorie s intenzivními větry, poloha budovy v krajině je nechráněná, lokalita s výpočtovou teplotou –12°C, úroveň podlahy druhého podlaží (první obytné) je 327,750 m.n.m. Výška objektu nad terénem (od terénu po horní hranu atiky) je cca 41 m. V okolí objektu jsou budovy stejné výšky, ze severní strany je objekt chráněn svahem. V blízkosti fasád objektu nejsou vzrostlé stromy. Situace:

Základní informace o předmětu energetického auditu: Předmětem energetického auditu je obytná panelová samostatně stojící budova Koniklecová 5. Objekt byl realizován na konci osmdesátých let v panelové soustavě B 70 R/K. Objekt má příčný nosný systém s moduly 3,6 a 4,8 m, konstrukční výška je 2,80 m a světlá výška 2,63 m. Objekt má jeden hlaví a jeden vedlejší vstup, je třináctipodlažní nepodsklepený s dvanácti obytnými typickými podlažími a jedním vstupním podlažím, které slouží jako zázemí (kočárkárna, prádelna, sušárna, objektová výměníková stanice apod.). Zastřešení objektu je plochou dvouplášťovou střechou se strojovnou výtahu. Dispoziční řešení: Vstup do objektu je prosklenou stěnou. Vstupní hala je od prostoru s výtahy oddělena ocelovými dveřmi. Schodišťový prostor je s chodbou s výtahy propojen krátkou chodbičkou oddělenou dvěmi prosklenými dveřmi. Středem každého podlaží prochází centrální chodba, ze které je zpřístupněno všech pět bytových jednotek. Skladba bytů je ve všech podlažích stejná, čtyři krajní byty jsou 3+1 jeden vnitřní 2+1. Provoz budovy: Objekt je kromě 1.NP obydlen celoročně v celém rozsahu. V objektu není žádná provozovna. Půdorysné schéma objektu:

4 S

10



5. Popis stávajícího stavu a navrhovaná opatření 5.1 Terminologie k tepelné technice Tepelný odpor stavebních konstrukcí „R“ Tepelný odpor vyjadřuje tepelně-izolační vlastnosti materiálu, vyjadřuje se podílem tloušťky konstrukce a součinitele tepelné vodivosti materiálu. n

R=

∑R

i

Ri =

= R1 + R 2 +...R n

, [m2.K.W-1] 2 -1 Ri je odpor i-té vrstvy složené konstrukce (m .K.W ), di - tloušťka i-té vrstvy (m) λi - součinitel tepelné vodivosti i-té vrstvy (W.m-1.K-1). Vyjadřuje schopnost materiálu vést teplo. i=1

kde

di λi

Tepelný odpor konstrukce při přestupu tepla „RT“ Vyjadřuje celkový tepelný odpor konstrukce, který působí proti výměně tepla z teplejšího do chladnějšího prostředí. n

RT = R e + ∑ R i + Ri i =1

Re = ,

1 αe ,

Ri =

1 αi

[m2.K.W-1]

Re je odpor při přestupu tepla na exteriérové straně konstrukce (m2.K.W-1), Ri - odpor při přestupu tepla na interiérové straně konstrukce (m2.K.W-1), αe - součinitel přestupu tepla na exteriérové straně (W.m-2.K-1), αi - součinitel přestupu tepla na exteriérové straně (W.m-2.K-1). kde

Součinitel prostupu tepla konstrukce „U“ Součinitel prostupu tepla konstrukcí vyjadřuje celkovou výměnu tepla mezi prostory oddělenými danou konstrukcí s tepelným odporem R.

U=

1 1 = RT Ri + R + Re

[W.m-2.K-1]

V tabulce jsou uvedeny hodnoty UN pro budovy s převažující návrhovou vnitřní teplotou θim=20°C Požadované Doporučené Typ hodnoty hodnoty konstrukce UN UN

Popis konstrukce

Střecha plochá a šikmá se sklonem do 45° včetně lehká Podlaha nad venkovním prostředím Strop pod nevytápěnou půdou se střechou bez tepelné izolace těžká Podlaha a stěna s vytápěním Stěna venkovní lehká Střecha strmá se sklonem nad 45° těžká Podlaha a stěna přilehlá k zemině (výjimky dle ČSN 73 0540-2) Strop a stěna vnitřní z vytápěného k nevytápěnému prostoru Strop a stěna vnitřní z vytápěného k částečně vytápěnému prostoru Stěny mezi sousedními budovami Strop mezi prostory s rozdílem teplot do 10°C včetně Stěna mezi prostory s rozdílem teplot do 10°C včetně Strop vnitřní mezi prostory s rozdílem teplot do 5°C včetně Stěna vnitřní mezi prostory s rozdílem teplot do 5°C včetně Okna a jiná výplň otvoru z vytápěného prostoru (včetně nová rámu, který má nejvýše 2,0 W/m2.K upravená Dveře, vrata a jiná výplň otvoru z částečně vytápěného nebo nevytápěného prostoru vytápěné budovy (včetně rámů)

11

0,24

0,16

0,30

0,20

0,30 0,38

0,20 0,25

0,60

0,40

0,75

0,50

1,05

0,70

1,30 2,20 2,70 1,80 2,00

0,90 1,45 1,80 1,20 1,35

3,50

2,30



5.2 Stavební konstrukce Stavební konstrukce jsou rozděleny dle funkce, kterou v řešeném objektu Koniklecová 4 plní. Konstrukce jsou popsány z hlediska stávajícího stavu a následně tři možných variant řešení energeticky úsporných opatření. V tabulce jsou uvedeny pouze opatření, které se budou měnit v rámci některé z variant I až III. Stav

Popis opatření

Popis stávajícího stavu

Objekt byl realizován v panelové technologii v konstrukční soustavě B 70 R/K na konci osmdesátých let. Svislý obvodový plášť byl realizován ze sendvičových panelů s vrstvou z pěnového polystyrénu tl. 60 mm. Celková tloušťka balkónových panelů je 200 mm - U ~ 0,80 W.m -2 .K -1 , ostatní panely jsou tloušťky 270 mm (včetně panelů v 1.PP - vstupní podlaží) - U ~ 0,77 W.m -2 .K -1. Svislé obvodové konstrukce doposud zatepleny nebyly (Obr. 1). V rozsahu vstupního podlaží je obvodový plášť opatřen kabřincovým páskovým obkladem. Tepelně technické vlastnosti konstrukcí jsou z hlediska platné ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov" nevyhovující.

Opatření

Konstrukce svislého obvodového pláště

Varianta I

Nový stav

Svislé konstrukce obvodového pláště v rozsahu 2.až 13.NP (včetně nadstřešní konstrukce schodiště a strojovny výtahu) budou zatepleny certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem. Před samotným zateplováním bude provedena oprava, očištění podkladu. Tepelně izolační vrstvou bude materiál na bázi pěnového polystyrénu a minerálních vláken tloušťky 100 mm (rozsah a lokalita použití minerálních vláken bude řešena v projektu na základě zásad vyplývajících z požadavků na požární ochranu staveb). Povrchová úprava bude z tenkovrstvé omítky s výztužnou síťovinou. Tepelně technické vlastnosti konstrukcí po zateplení - U ~ 0,28 W.m -2.K -1 . Vlastnosti vyhovují požadovaným hodnotám dle ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov".

Svislé konstrukce obvodového pláště v rozsahu 2. až 13.NP budou zatepleny certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem. Tepelně izolační vrstvou bude materiál na bázi pěnového polystyrénu a minerálních vláken tlouš ťky 160 mm (rozsah a lokalita použití minerálních vláken bude řešena v projektu na základě zásad vyplývajících z požadavků na Varianta II požární ochranu staveb). Povrchová úprava bude z tenkovrstvé omítky s výztužnou síťovinou.Tepelně technické vlastnosti konstrukcí po zateplení - U ~ 0,20 W.m -2 Vlastnosti vyhovují doporučeným hodnotám dle ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov". Varianta III DTTO Varianta II

Stávající stav

Střešní konstrukce Varianta I Nový stav

Střešní konstrukce byla provedena jako dvouplášťová. Stropní konstrukce nad posledním obytným podlažím je železobetonová tl. 160 mm, na ní je volně uložená tepelná izolace na bázi minerálních vláken tl. 120 mm. Horní pláš ť - hydroizolační souvrství je vynášeno železobetonovými panely tl. 160 mm. Tepelnětechnické vlastnosti střešního pláště jsou - U ~ 0,47 W.m -2.K -1. Stávající skladba střešního pláště je z hlediska tepelnětechnických požadavků platné ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov" nevyhovující. Zateplení obvodového pláště bude protaženo přes celou výšku atiky, atika bude zateplena i ze strany střešního pláště 100 mm izolantu (fasáda - minerální vata, ze strany střechy - pěnový polystyrén). Horní plášť bude zateplen 120 mm pěnového polystyrénu. Lze realizovat novou hydroizolační vrstvu na tepelnou izolaci nebo využít stávající hydroizolaci (podmínkou je perfektní stav hydroizolačního souvrství střechy) a provést obrácenou střechu. Tepelně technické vlastnosti střechy - U < 0,21 W.m -2 .K -1 . Vlastnosti střešního pláště vyhovují požadovaným hodnotám dle ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov".

Konstrukční provedení a rozsah dle varianty I, tloušťka izolantu bude 180 mm - U < 0,16 W.m -2 .K -1 . Vlastnosti střešního pláště vyhovují doporučeným hodnotám dle ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov". Varianta III DTTO Varianta II

Varianta II

12


Stávající stav

Varianta I Vnitřní konstrukce

Energetický audit – Brno, Koniklecová 4 Vnitřní svislé dělící konstrukce byly provedeny ze železobetonových panelů, nosné tl. 150 mm, nenosné dělící konstrukce tl. 80 mm. Obytná vytápěná část objektu je od částečně vytápěného schodišťového prostoru (předpokládaný rozdíl teplot do 5°C) a nevytáp ěné chodby na podlaží oddělena příčkami tl. 150 mm (dle výpočtu rozdíl teplot cca 2°C) - U ~ 2,90 W.m -2 .K -1 . Svislé dělící konstrukce jsou dle ČSN 73 0540-2 nevyhovující. Horizontální nosné konstrukce byly realizovány ze železobetonových panelů tl. 150 mm. Skladby podlah zjištěny nebyly. Podstatná část podhledů v suterénu je opatřena lepeným -2 -1 obkladem z pěnového polystyrénu bez povrchové úpravy tl. 30 mm - U ~ 0,75 W.m .K . Ve vstupní hale a u výtahů je světlá výška snížena zavěšeným podhledem z hliníkových lamel. V podhledu jsou vedeny rozvody ZTI a UT, stropní panel je bez tepelné izolace. Podhledy nejsou zatepleny ani v místnosti výměníku - U ~ 1,37 W.m -2.K -1. Vodorovné dělící konstrukce jsou dle ČSN 73 0540-2 nevyhovující.

Svislé dělící konstrukce oddělující nevytápěnou (mezibytovou) chodbu zatepleny nebudou, zateplení by přineslo zanedbatelnou úsporu, jednalo by se o nenávratnou investici. Ve schodišťovém prostoru nebudou z technických důvodů vnitřní stěny zatepleny. Zateplené podhledy budou doplněny o 40 mm pěnového polystyrénu - U ~ 0,45 W.m -2 .K -1 . Stávající hliníkový podhled ve vstupní hale a před výtahy bude odstraněn podhled bude zateplen 100 mm izolantu - U ~ 0,33 W.m -2 .K -1. Konkrétní řešení podhledů vstupních prostor bude řešeno v projektové dokumentaci (např. realizace nového podhledu). Podhledy, které v současné době zatepleny nejsou budou opatřeny 70 mm pěnového polystyrénu nebo minerálních vláken s nebo bez povrchové úpravy (rozsah použití, druh materiálů aj. bude řešit projekt regenerace) - U ~ 0,43 W.m-2 .K -1 . Z důvodů technického provedení zateplení nelze vyloučit lokálního použití menších tlouštěk izolantu. Problematické detaily zateplení nutno konzultovat s energetickým auditorem. Vyjma některých konstrukcí u kterých zateplení není technicky možné nebo by přineslo zanedbatelné úspory (stěny proti chodbám) jsou vlastnosti vnitřních konstrukcí vyhovující požadovaným a doporučeným hodnotám dle ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov".

Nový stav

Varianta II

Varianta III

Svislé dělící konstrukce oddělující nevytápěnou (mezibytovou) chodbu zatepleny nebudou, zateplení by přineslo zanedbatelnou úsporu, jednalo by se o nenávratnou investici. Ve schodišťovém prostoru nebudou z technických důvodů stěny zatepleny. Zateplené podhledy budou doplněny o 70 mm pěnového polystyrénu - U ~ 0,34 W.m -2 .K -1. Stávající hliníkový podhled ve vstupní hale a před výtahy bude odstraněn podhled bude zateplen 100 mm izolantu - U ~ 0,33 W.m -2 .K -1 . Konkrétní řešení podhledů vstupních prostor bude řešeno v projektové dokumentaci (např. realizace nového podhledu). Podhledy, které v současné době zatepleny nejsou budou opatřeny 100 mm pěnového polystyrénu nebo minerálních vláken s nebo bez povrchové úpravy (rozsah použití, druh materiálů aj. bude řešit projekt regenerace) U ~ 0,33 W.m -2 .K -1 . Nelze vyloučit lokálního použití menších tlouštěk izolantu a to z důvodů technického provedení zateplení. Problematické detaily zateplení nutno konzultovat s energetickým auditorem. Vyjma některých konstrukcí u kterých zateplení není technicky možné nebo by přineslo zanedbatelné úspory (stěny proti chodbám) jsou vlastnosti vnitřních konstrukcí vyhovující doporučeným hodnotám dle ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov". DTTO varianta II

13


Stávající stav

Výplně otvorů

Varianta I Nový stav

Energetický audit – Brno, Koniklecová 4 Okna a balkónové dveře jsou dřevěné zdvojené U ~ 2,80 W.m -2 .K -1 s běžnou infiltrací se součinitelem spárové průvzdušnosti i LV ~ 1,40 m 2 .s -1 .Pa -0,67 . Těsnění na křídlech výplní je pryžové na první nálehávce z interiéru, je v poměrně dobrém stavu. Stížnosti jsou na zvýšenou infiltraci spárami, okna jsou v mnoha případech zkřížena, což se projevuje při manipulaci. Vstupní stěny do objektu jsou z ocelových rámů a křídel bez přerušeného tepelného mostu s jednoduchou drátoskleněnou výplní. Vstupní dveřní křídlo je z vnitřní strany opatřeno funkčním samozavíračem. Okna ve vstupním podlaží (zázemí objektu) jsou ocelová dvojitě zasklená čirým sklem. Tepelně technické vlastnosti vstupních stěn - U ~ 6,50 W.m -2 .K -1 , iLV = 1,90 m 2 .s -1.Pa -0,67 . Vedlejší vstupy jsou jednokřídlovými ocelovými dveřmi s jednoduchou drátoskleněnou výplní. Tepelně technické vlastnosti výplní otvorů ve vytápěné části objektu jsou z hlediska platné ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov" nevyhovující. Je navržena celková výměna otvorových výplní v obytném (vytápěném) prostoru objektu za výplně, které splní podmínku U < 1,20 W.m -2 .K -1 (zasklení + rám) a iLV < 0,30 m 2 .s -1 .Pa -0,67 Poloha výplní zůstane zachována. V případě použití plastových oken budou rámy minimálně -2 -1 pětikomorové U < 1,20 W.m .K . Zasklení bude izolačním dvojsklem, meziskelní prostor s výplní vzácným plynem - U < 0,90 max. 1,00 W.m -2 .K -1 , čtvrtá poloha kliky bude umožňovat režim mikroventilace. Vstupní stěny budou demontovány a nahrazeny vstupními stěnami s uplatněním protivandalského řešení, zasklení bude izolačním dvojsklem, dveřní křídlo se samozavíračem na vnitřní straně, v dolní části budou dveřní křídla opatřena kartáči - U < 1,80 W.m -2 .K -1 (zasklení + rám) a iLV < 0,85 m 2.s -1.Pa -0,67 . U ocelových oken v suterénu bude provedena kontrola zasklení a následné nahrazení poškozených nebo rozbitých tabulek skla za nové. Vlastnosti výplní ve vytápěné obytné části objektu, vstupní stěny vyhovují doporučeným hodnotám dle ČSN 73 0540-2 "Tepelná ochrana budov".

DTTO varianta I + stavební úpravy spojené s výměnou výplní a jejich posunu do roviny tepelné izolace. Konstrukční a statické řešení osazení oken mimo hmotu stávajícího pláště bude řešit projekt rekonstrukce. Varianta III DTTO varianta II

Varianta II

Zhodnocení výchozího stavebně fyzikální stavu: Stávající konstrukce oddělující vytápěný od nevytápěného prostoru nevyhovují platné ČSN 73 0540 „Tepelná ochrana budov“. Konstrukce nesplňují požadované hodnoty součinitele prostupu tepla, což zapříčiňuje především nadměrné tepelné ztráty objektu. Vlivem nedostatečného tepelného odporu pláště může docházet v některých místech konstrukce (svislé a vodorovné rohy, okenní ostění, případné teplené mosty atd.) k poklesu povrchové teploty pod hranici požadované hodnoty nejnižší vnitřní povrchové teploty θsi,N. V případě kondenzace vodní páry na povrchu stavebních konstrukcí vzniká nebezpečí tvorby plísní, které jsou v prostorách s pobytem osob z hygienických důvodů nepřípustné. Obvodový plášť je rovněž vystaven klimatickým vlivům, především srážkové vodě, často hnané větrem. Obvodový plášť je v průběhu roku vystaven teplotním změnám, které způsobují objemové změny v konstrukci. Vzhledem k nedostatečnému tepelnému odporu obvodových konstrukcí objektů se tepelné výkyvy promítají ve značné míře do celého objemu konstrukce a ovlivňují tak tepelnou pohodu v interiéru.

č.

Součinitel prostupu tepla U (W.m -2K -1)

Konstrukce

Stávající stav

1 3 4 6 9

Varianta I

Varianta II

Varianta III

panel tl. 270 mm

0,77

0,28

0,20

0,20

panel tl. 200 mm - balkonové panely

0,80

0,28

0,20

0,20

podhled v závětří

0,61

0,23

0,17

0,17

střecha

0,47

0,21

0,16

0,16

Okno zdvojené zateplené podhledy

2,80 0,75

1,20 0,45

1,20 0,34

1,20 0,34

14



5.3 Otopná soustava a ohřev TUV Otopná soustava a TUV v řešeném objektu Koniklecová 4 jsou popsány z hlediska stávajícího stavu a následně možných variant řešení energeticky úsporných opatření. O ptření

Stav

Popis opatření

Zásobování lokality teplem je řešeno centrálním zdrojem tepla, kterým je plynová kotelna, se čtyřm i plynovým i kotly á 8M W , celkový výkon kotelny je 32 M W , zdroj je napojen na nízkotlaký plynový rozvod, stáří zdroje je cca 14 let. N a výstupu z kotelny je horká voda o param etrech v zim ě 130/80°C a v létě 110/70°C . K otelna zásobuje 6 vým ěníkových stanic (V S) horká/teplá voda. O bjekt je zásobován teplem z V S4 realizované v roce 1991, Stávající stav Zásobování instalovaný výkon je 8M W , využívaný výkon 4M W , ve V S jsou protiproudé vým ěníky, objektu tepelnou vzdálenost objektu od zdroje je cca 150 m . V ýstupní param etry m é dia z V S jsou v zimě m ax. energií 90°C v létě m ax. 75°C . Provoz kotelny a V S je celoro ční nepřetržitý 24 hodin/den. T eplonosná látka je m ezi V S a objektem vedena dvoutrubkovým i rozvody um ístěným i v topném podzem ním kolektoru. V arianta I N ový V arianta II stav V arianta III -

Stávající stav

O topná soustava

T epelná izolace rozvodů topného okruhu je v poměrně dobrém stavu. T eplotní spád otopné soustavy je 90/70°C. O topná tělesa jsou původní v bytech pod okny článková litinová a hladká trubková v koupelnách, ve společných prostorách jsou článková litinová a hladká trubková otopná tělesa. V předávací m ístnosti bude doizolováno potrubí, proběhne pečlivá kontrola izolace horizontálních rozvodů a následné doplnění případná výměna izolací. Izolace bude N ový V arianta I provedena dle kritérií uvedených ve vyhlášce 151/2001 Sb. (rozvody do D N 20 tl. izolace stav >=20 m m , D N 20 až 35 tl. >= 30 m m , D N 40 až 100 tl. > = D N atd.). V arianta II D T T O V arianta I V arianta III D T T O V arianta I

Stávající stav

Varianta I

TUV

R ozvody tepla jsou přivedeny do objektu do vstupního podlaží do předávací m ístnosti. H lavní přívodní větev je rozdělena na dvě topné větve (východ a západ) a větev pro ohřev T U V . Izolace rozvodů je skelnou vatou s ochrannou hliníkovou folií, m ísty je použita i návleková izolace m irelon. Tepelné izolace v předávací m ístnosti jsou z 80-85% v dobrém stavu. Lokálně chybí izolace rozvodů a zcela chybí izolace arm atur. H orizontální rozvody topné vody jsou zónové (větev východ a větev západ), jsou vedeny pod stropem suterénu vynášené posuvným i ocelovým i závěsy kotveným i k suterénním u stropu. N a horizontální rozvody jsou pak napojeny jednotlivé stoupací potrubí. N a stoupacích rozvodech jsou nově osazeny kulové uzavírací a vypouštěcí arm atury.

Příprava TUV je v předávací místnosti ve dvou dvoučlánkových protiproudých spřažených výměnících voda/voda, teplosměnná plocha je 1,76 m 2 , rok výroby 1989 (Obr. 4). Regulace výkonu výměníků je čtyřcestnou směšovací armaturou se servopohonem, s čidlem na výstupu TUV z výměníků. TUV je ohřívána na výstupní teplotu 55-60°C. Na cirkulačních rozvodech jsou osazeny dvě oběhová čerpadla (jedno je zálohové). Vzhledem k nep řetržitému provozu CZT není v objektu akumulační zásobník TUV. Rozvody jsou původní ocelové, izolace v suterénu je v poměrně dobrém stavu. Izolace vertikálních rozvodů v instalačním prostoru je plstěnou izolací ve špatném stavu. Místy je izolace narušená nebo zcela chybí. Bude provedena pečlivá kontrola izolací v suterénu, případné doplnění, oprava nebo výměna. Izolace vertikálních rozvodů bude odstraněna a nahrazena novou návlekovou izolací mirelon. Izolace bude provedena dle kritérií uvedených ve vyhlášce 151/2001 Sb. (rozvody do DN 20 tl. izolace >=20 mm, DN 20 až 35 tl. >=30 mm, DN 40 až 100 tl. >= DN atd.). Bude provedeno posouzení účinnosti cirkulace.

Varianta II DTTO Varianta I DTTO Varianta I + bude provedena změna způsobu přípravy TUV na kombinovanou. Bude realizováno tepelné čerpadlo (TČ) vzduch/voda, předpokládaný výkon v energetickém auditu (průměrný roční ve dnech s teplotu venkovního vzduchu nad -15°C) cca 20 kW (základní Nový zdroj, výkon TČ bude stanoven projektem), provoz bude bivalentní, předpokládá se celoroční stav provoz TČ. Tepelné čerpadlo včetně výparníku bude po drobných stavebních úpravách osazeno na střešní plášť. Výměník bude umístěna v posledním podlaží. V návrhu byla Varianta III uvažována výstupní teplota TUV z TČ 50°C. V přízemí budou osazeny taktovací zásobníky na připravenou teplou vodu o celkovém obsahu 6 až 8 m 3 (návrh obsahu bude na základě optimalizačního výpočtu). Zásobníky budou spřaženy do série, na "první" budou napojeny rozvody z výměníku, v "posledním" budou instalovány topné elektrické vložky pro případný dohřev TUV na požadovanou teplotu (55°C p řípadně 60°C). Zásobníky budou izolovány min. 100 mm minerální vaty (λ<=0,045 W .K -1 .m -1 ). Ve špičkách bude potřebu tepla krýt stávající zdroj tepla - teplá vody z VS. Nově realizované rozvody budou izolovány dle varianty I.

15


Stávající stav

Energetický audit – Brno, Koniklecová 4 Primární regulace je ve výměníkové stanici systémem Johnson Controls. Ekvitermní regulace jednotlivých větví je zajišťována regulátory KOMEXTHERM (Obr. 2). Topné větve jsou samostatně ekvitermně regulovány dle venkovní teploty. Na topných větvích jsou osazeny čtyřcestné směšovací armatury se servopohony, dvoustupňová oběhová čerpadla do potrubí (jedno jako záloha) (Obr. 3). Koncem roku 2002 byly původní dvouregulační kohouty na otopných tělesech vyměněny za termostatické ventily HERZ. Na tělesech ve společných prostorách jsou osazeny pouze ventily bez hlavic, krytky chybí tzn. tělesa topí na plný výkon. Na teplovodním potrubí je osazen měřič tepla SONTEX. Stejným způsobem je prováděno i měření TUV, je měřeno i množství studené vody přiváděné do protiproudých výměníků. Současně s termostatickými ventily byly na otopná tělesa osazeny i digitální poměrové měřiče tepla TECHEM. Spotřeba teplé a studené užitkové vody je měřena bytovými vodoměry umístěných v instalačním jádře. U každé větvě (východ - západ) je regulována tlaková diference automatickými armaturami.

Měření a regulace


Po realizaci energeticky úsporných opatřeních bude provedeno hydraulické vyregulování otopné soustavy dle projektu na nový energetický stav objektu. Bude provedeno nové nastavení topných křivek ekvitermů, předpokládaný teplotní spád otopné soustavy po realizaci 65/45°C. Po dožití stávající regulace tlakové diference na patách větví budou nové regulační armatury osazeny na paty stoupacích rozvodů. Otopná tělesa ve společných prostorách budou doplněna hlavicemi (tam kde doposud nejsou) s aretací teplotního použití a kroužky proti odcizení popřípadě kryty proti poškození. Další alternativou je výměna nových ventilů za škrtící šroubení (bez možnosti běžné manipulace). Bude vypracován řád s pokyny pro užívání termostatických ventilů a vyvěšen na viditelném místě přístupném nájemníky. Bude zavedeno energetické manažerství pro průběžné sledování energetických parametrů objektu a dosahovaných úspor v čase. V okamžiku dožití stávajících oběhových čerpadel budou vyměněny za nová čerpadla s možností elektronické regulace otáček.

Varianta II DTTO Varianta I Varianta III

Stávající stav

Větrání a klimatizace Varianta I Nový stav

DTTO Varianta I + bude osazena nová elektronická regulační technika pro provoz TČ v bivalentním provozu se stávajícím zdrojem.

V instalačním jádře jsou vedeny dvě svislá potrubí z pozinkovaného plechu kruhového průřezu. Na jednu troubu je napojena koupelna se záchodem. Na druhou je napojena digestoř z kuchyně. Odsávání zkaženého vzduchu z interiéru je přes mřížky umístěné pod stropem koupelny a WC a digestoří v kuchyni. Ventilace je manuálně ovládána vypínači umístěnými na WC, koupelně a kuchyni. Vzduchotechnické komora je umístěna na střeše objektu. Bude provedena změna stávajícího systému odsávání vzduchu z prostor bytů bezúdržbovým samočinným systémem s turbinovými hlavicemi. Návrh parametrů a počet turbín na jednu stoupačku bude stanoven na základě projektu VZT (klimatické podmínky v lokalitě, požadované množství odsávaného vzduchu, provedení šachty atd.). Funkčnost systému bude ovlivňovat těsnost potrubí, regulace vedlejších větví sacího potrubí. Opatření je třeba chápat jako nutnou opravu (investici) zařízení, které je již za hranicí životnosti, zvyšuje se poruchovost a tím i náklady na opravy.

Varianta II DTTO Varianta I Varianta III DTTO Varianta I

Zhodnocení výchozího stavu technologie: Stávající stav technologického vybavení objektu je v dobrém stavu, ale přesto vykazuje drobné nedostatky. Rozdělení ležatých rozvodů v suterénu na dvě samostatně ekvitermě regulované větvě (východ a západ) je jednoznačně přínosem pro úsporný provoz otopné soustavy. Objektové předávací stanice jsou z pravidelnou obsluhou, stav je zachovalý. Slabším článkem ve výbavě strojovny jsou dvoustupňová oběhová čerpadla. Každá z větví je samostatně regulována armaturami tlakové diference, stoupací rozvody již tlakově regulovány nejsou. Z fakturačních hodnot a jejich porovnáním s vypočtenými hodnotami v energetickém auditu je viditelný skok dolů vlivem osazení termostatických ventilů v roce 2002. Ventily však nebyly osazeny všude, slabinami v individuální regulaci jsou společné prostory, kde jsou ventily bez regulačních hlavic a ve většině případů bez plastových krytek. Rozvody jsou původní, jejich izolace v technickém podlaží včetně výměníku jsou v dobrém stavu. Rozvody TUV v bytových jádrech jsou izolovány plstěnou izolací, která je místy poškozená, izolace je nevyhovující. Výsledkem stavu izolací jsou nadměrné ztráty v rozvodech včetně cirkulace.

16



5.4 Energetické manažerství Hlavním úkolem manažerské činnosti je udržení trvalého stabilizovaného provozního stavu objektu a po dobu životnosti realizovaných opatření docílit úspor stanovených auditem. Energetické manažerství je nástrojem k ovlivňování chování uživatelů ke spotřebě energie a na základě možností předložit uživateli reálně naměřené hodnoty v kratších časových úsecích než jednou za sezónu. Cílem energetického manažerství je kontinuálně sledovat provozní parametry předmětu auditu, zejména pak spotřebu tepla. Na základě výstupů měření upozorňovat na odchylky mezi změřenou a projektovanou spotřebou tepla. Výsledkem vyhodnocení a porovnání skutečného režimu s projektovaným je stanovení příčin diference ve spotřebě energie. Bezprostředně na tuto skutečnost navazuje realizace nutné údržby vedoucí k dosažení požadovaného stavu. Je nezbytně nutné aby energetický manažer trvale ovlivňovat jednání uživatele směřující k minimalizování spotřeby energie a tím i ke snížení zátěže na životní prostředí. Bude uplatněn program definující tepelný model budovy, tj. závislost okamžitých tepelných ztrát na okamžité venkovní teplotě. Tento program je řízen zaznamenanou venkovní teplotou. Na základě těchto dat je programem integrována okamžitá tepelná ztráta a zároveň je poskytována informace o správné potřebě tepla ve vybraných časových úsecích. V případě výrazných odchylek spotřeby tepla naměřených od předpokládané potřeby, dojde k upozornění manažera. Na základě indicií je možné eliminovat nehospodárný provoz již po jednom týdnu a ne po zhodnocení celé otopné sezóny jako doposud. Současně se naskýtá možnost průběžné informovanosti uživatele manažerem o nákladech na vytápění a TUV. Provede se: • osazení hlavic měřičů tepla s datovým výstupem. Výstupem budou spotřeby tepla, množství a teploty. • instalace interface M-Bus, • instalace bezdrátové komunikace, • instalace telekomunikačního přenosu po telefonní lince, • úprava programu pro porovnání a vyhodnocování teoretické a skutečné spotřeby tepla.

17



5.5 Osvětlení, elektrorozvody, elektrospotřebiče Stav

Optření

Popis opatření

Společné prostory jsou osvětlovány žárovkovými světly, světla jsou řízeny vypínači s časovým intervalem cca 1 - 1,5 minuty. V rámci zateplení podhledů stropů v suterénu budou Stávající stav svítidla buď ponechána - zateplení proběhne kolem nebo budou demontována a po zateplení budou přes distanční prvky znovu osazeny. V bytech jsou používány smíšené svítidla Osvětlení (žárovková, zářivková atd.) vnitřních prostor Varianta I Nový Varianta II stav Varianta III Osvětelení venkovních prostor

Stávající stav

Na elektroměry objektu není napojeno žádné venkovní osvětlení. Není instalováno žádné svítidlo (halogenové) řízené fotobuňkou (reagující na pohyb) pro osvětlení vstupů.

Varianta I Nový Varianta II stav Varianta III Stávající stav Varianta I

Strojní vybavení

V objektu není žádná provozovna. V objektové výměníkové stanici je osazeno 6 oběhových čerpadel do potrubí (4 na UT a 2 na TUV) v provozu 3 ks zbávající 3 kusy jsou jako záloha. -

Nový Varianta II stav Varianta III Bude osazeno tepelné čerpadlo. Bude provedena samotná el. přípojka pro tepelné čerpadlo. Stávající stav Varianta I Měření spotřeby energie

-

Varianta II Nový stav Varianta III

Stávající stav

Elektrovybavení bytů

Odběr elektrické energie z distribuční sítě je v jednotarifní sazbě C01, připojení objektu na síť je třífázové. M ěření: Měřič 1 (3x63A)- výtahy, Měřič 2 (3x32A) - společné prostory.


Tepelné čerpadlo bude mít samostatné měření, bude osazen jistič 25A, dle předběžného jednání s JME byla pro výpočet stanovena sazba C55. Ve fázi projektu bude nutné požádat JME o písemné vyjádření k využití sazby C55 - TEPELNÉ ČERPADLO. Bude nutno posoudit stávající stav el. přípojky k navýšení příkonu objektu. Pro zpracování energetického elektrospotřebiči.

auditu

bylo

předpokládáno

běžné

vybavení

bytů

V budoucnu lze spotřebu ovlivnit při výběru domácích elektrospostřebíčů třídy energetické účinnosti A max. B. Dále lze spotřebu ovlivnit výměnou žárovkových zdrojů za úsporné, popřípadě zářivky a v neposlední řadě užíváním bytů (individuální přístup nájemníků).

Varianta II DTTO Varianta I Varianta III DTTO Varianta I

18



6. Rozbor potřeby tepla 6.1 Soupis základních údajů o energetických vstupech a výstupech Zdroj tepla Nákup paliva v GJ/rok je průměr za Cena za 1 GJ na UT v roce Cena za 1 kWh - sazba C01 Cena za 1 kWh - sazba C55

Vstup paliv a energie

Jednotka

mimo objekt 1 rok 346,19 Kč 4,29 Kč 0,93 Kč

poslední 2002

Výhřevnost v GJ/jednotku

Nákup el. energie* MWh Nákup tepla GJ Zemní plyn tis.m3 Hnědé uhlí t Černé uhlí t Koks t Jiná pevná paliva t TTO t LTO t Nafta t Jiné plyny tis.m3 Druhotná energie** GJ Obnovitelné zdroje*** GJ (MWh) Jiná paliva GJ Celkem vstupy paliv Změna stavu zásob paliv (inventarizace) Celkem spotřeba paliv a energie

M nožství

3,6 1 34 15,5 23 25,5 39 41 40

109,76 2 810

Roční Přepočet na náklady v GJ Kč 4 290,0 395 470 858 346,2 2 810 972 794 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 205 1 443 651 0 0 3 205 1 443 651

Cena za jednotku

* Spotřeba elektrické energie za společné prostory, event. výtah a ventilaci jsou stanoveny z faktur, spotřeby el energie v bytech jsou stanoveny odhadem ** Např. odpadní teplo *** Např. solární, vodní, větrná, geotermální energie

6.2 Základní energetická bilance Ukazetel Vstupy paliv a energií Změna zásob paliv Spotřeba paliv a energie Prodej energie cizím Konečná spotřeba paliv a energie v objektu

Budova: Koniklecova 4

Spotřebič energie

UT TUV EL* Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy Celkem UT TUV EL* Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy Celkem UT TUV EL* Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy Celkem

Před realizací z fakturace z výpočtů Energie Náklady Energie Náklady GJ Kč GJ Kč 3 205 1 443 651 2 933 1 349 340 0 0 0 0 3 205 1 443 651 2 933 1 349 340 0 0 0 0 3 205 1 443 651 2 933 1 349 340 2 118 692 395 3 205

733 230 239 563 470 858 1 443 651

1 869 669 395 2 933

646 981 231 502 470 858 1 349 340

* Spotřeba elektrické energie za společné prostory, event. výtah a ventilaci jsou stanoveny z faktur, spotřeby el energie v bytech jsou stanoveny odhadem

Poznámka: Hodnoty spotřeb energií a paliv a nákladů na paliva a energie z fakturací uvedené v tabulkách v oddílech 6.1 a 6.2 jsou odlišné od hodnot vypočtených, které jsou uváděny v evidenčním listu energetického auditu z důvodů rozdílných zdrojů hodnot. Zdrojem informací o spotřebě a nákladech na paliva a energie v tabulkách oddílů 6.1 a 6.2 jsou skutečné fakturační doklady za odběry. V evidenčním listu jsou použity hodnoty vypočtené v energetickém auditu, kde jsou zahrnuty i vlivy klimatických podmínek v jednotlivých rocích, popřípadě jsou v hodnotách zohledněny další vlivy jako např. úsporná opatření realizována v období, kdy ještě nejsou dostupné fakturační hodnoty. 19



6.3 Bilance výroby energie z vlastních zdrojů Ukazatel Instalovaný elektrický výkon celkem Instalovaný tepelný výkon celkem Dosažitelný elektrický výkon celkem Pohotový výkon celkem Výroba elektřiny Prodej elektřiny Vlastní spotřeba elektřiny na výrobu energie Spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřiny Výroba dodávkového tepla Prodej tepla Spotřeba tepla v palivu na výrobu tepla Spotřeba v paliva celkem

Jednotka MW MW tep MW MW MWh MWh MWh GJ GJ GJ GJ GJ

Roční hodnota 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0 0 0 0

6.4 Základní technické ukazatele vlastního energetického zdroje Název ukazatele Jednotky Roční energetická účinnost zdroje % Roční energetická účinnost výroby elektrické energie % Roční energetická účinnost výroby tepla % Specifická spotřeba tepla v palivu na výrobu elektřinyGJ/MWh Specifická spotřeba tepla v palivu na výrobu GJ/GJ dodávkového tepla Roční využití instalovaného elektrického výkonu hod/rok Roční využití dosažitelného elektrického výkonu hod/rok Roční využití pohotového elektrického výkonu hod/rok Roční využití instalovaného tepelného výkonu hod/rok

20

Výpočet 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00



6.5 Postup při výpočtu tepelných ztrát Celková tepelná ztráta Q& C je rovna součtu tepelné ztráty prostupem tepla konstrukcemi a tepelné ztráty větráním snížená o trvalé tepelné zisky a je vyjádřena vztahem:

& +Q & -Q & Q& C = Q P V Z kde

[W];

Q& P

- tepelná ztráta místnosti prostupem tepla (W),

& Q V

- tepelná ztráta větráním (W),

& Q Z

- trvalý tepelný zisk (W).

Tepelná ztráta místnosti prostupem tepla Q& P je vyjádřena vztahem:

& .(1 + p + p + p ) Q& P = Q O 1 2 3 kde

& Q O p1 p2 p3

-

[W];

základní tepelná ztráta prostupem tepla (W), přirážka na vyrovnání vlivu chladných konstrukcí, přirážka na urychlení zátopu, přirážka na světovou stranu.

Základní tepelná ztráta prostupem tepla Q& O je rovna součtu tepelných toků prostupem tepla v ustáleném tepelném stavu jednotlivými konstrukcemi ohraničujícími vytápěný prostor do venkovního prostředí nebo do sousedních místností. j= n

Q& O = ∑ k j .S j .(t i - t ej )

[W];

j=1

kde

Sj kj ti tej

-

plocha ochlazované konstrukce (m2), součinitel prostupu tepla (W.m-2.K-1), výpočtová vnitřní teplota (°C), výpočtová teplota prostředí na vnější straně konstrukce (°C).

Tepelná ztráta prostoru větráním Q& V je vyjádřena vztahem:

& .(t - t ) Q& V = 1300.V v i e kde

& V v ti te

[W];

& se dosadí větší z hodnot V & aV & , - objemový tok větracího vzduchu (m .s ), za V v vH vP - výpočtová vnitřní teplota (°C), - výpočtová teplota prostředí na vnější straně konstrukce (°C). 3

-1

& musí vycházet z hygienických nebo technologických Objemový tok větracího vzduchu prostoru V v & aV & jsou určeny vztahy: požadavků. Hodnoty V vH vP

nk V&vH = .Vm 3600 kde

nk Vm

[m3.s-1];

- potřebná intenzita výměny vzduchu (h-1), - vnitřní objem prostoru (m3),

V&vP = Σ(i LV .L).B.M

[m3.s-1]; 21



Σ (iLV.L) - součet průvzdušnosti oken a venkovních dveří dané místnosti (m3.s-1.Pa-0,67); iLV - součinitel spárové provzdušnosti (m3.s-1/m.Pa0,67); L - délka spár otevíratelných částí oken a venkovních dveří (m); B - charakteristické číslo budovy (Pa0,67); M - charakteristické číslo místnosti (-).

kde

6.6 Plochy bytů, otopná soustava, TUV Byty

Druh 1+kk 1+kk 1+1 1+1 2+kk 2+kk 2+1 2+1 3+kk 3+kk 3+1 3+1 3+1 4+kk 4+kk 4+1 4+1 CELKEM na 1 byt

Počet bytů

Počet osob/1 byt

0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 36 12 0 0 0 0 0 60

1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3

počet osob

Obytná plocha (m 2 ) 1 byt

0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 108 36 0 0 0 0 0 168 2,8

0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 36,3 0,0 0,0 0,0 44,3 48,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

všechny 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 435,2 0,0 0,0 0,0 1 596,2 581,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 2 612,5 43,5

Příslušenství bytu (m 2 ) 1 byt 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 10,9 0,0 0,0 0,0 27,0 27,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

všechny 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 130,8 0,0 0,0 0,0 972,4 324,1 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 1 427,3

Užitná plocha (m 2 ) 1 byt 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 47,2 0,0 0,0 0,0 71,4 75,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0

všechny 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 566,0 0,0 0,0 0,0 2 568,6 905,2 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 4 039,8 67,3

Poznámka: Podlahová plocha jednotlivých bytů byla stanovena na základě dostupné projektové dokumentace. Podlahová plocha uváděná v tabulce slouží pouze pro účely tohoto energetického auditu. Podlahová plocha není podkladem pro např. rozúčtování nákladů na UT a TUV, stanovení výše nájemného apod. Nelze vyloučit rozdíly mezi uváděnými plochami bytů v energetickém auditu a pasporty, podlahovými plochami ve smlouvách nájemníků atd. Vytápění a TUV

Stávající Vytápění Nové

TUV

Stávající

zařízení otopná tělesa armatury na otopných tělesech k výměně za TRV počet patních měřičů tepla vytápění stávající počet regulačních uzlů nový počet regulačních uzlů počet poměrových měřičů k osazení výměník v objektu počet výtokových armatur k výměně počet měřičů teplé vody v objektu počet měřičů studené vody v objektu

Nové

22

ks 320 0 1 2 0 0 2 120 60 60



6.7 Tepelně technické parametry konstrukcí Součinitel prostupu tepla U (W.m -2K -1)

Konstrukční část

Varianta III

0,20

panel tl. 270 mm

0,77

0,28

0,20

0,20

panel tl. 270 mm

0,77

0,28

0,20

0,20

panel tl. 270 mm

0,77

0,28

0,20

0,20

panel tl. 200 mm - balkonové panely

0,80

0,28

0,20

0,20

-

0,00

0,00

0,00

0,00

-

0,00

0,00

0,00

0,00

-

0,00

0,00

0,00

0,00

okno 1,5x1,6 m

2,80

1,20

1,20

1,20

Průčelí

0,20

Štít

Varianta II

0,28

Jiné

Varianta I

0,77

Otvorové výplně

Neprůsvitný Průsvitný plášť Dilatace

Nezateplov ané Zateplova né

Vnitřní konstrukce

Střecha

Obvodový plášť

Vnější konstrukce

Stávající stav

panel tl. 270 mm

okno 2,4x1,6 m

2,80

1,20

1,20

1,20

okno 2,4x1,6 m - balkon

2,80

1,20

1,20

1,20

dveře 0,9x2,4 - balkon

2,80

1,20

1,20

1,20

dveřa 1,5x2,4

2,80

1,20

1,20

1,20

4200x2400 hlavní vstup

6,50

1,80

1,80

1,80

střecha

0,47

0,21

0,16

0,16

střecha

0,47

0,21

0,16

0,16

-

0,00

0,00

0,00

0,00

-

0,00

0,00

0,00

0,00

panel tl. 150 mm

2,90

2,90

2,90

2,90

-

0,00

0,00

0,00

0,00

-

0,00

0,00

0,00

0,00

-

0,00

0,00

0,00

0,00

-

0,00

0,00

0,00

0,00

-

0,00

0,00

0,00

0,00

zateplené podhledy

0,75

0,45

0,34

0,34

nezateplené podhledy -

1,37 0,00

0,43 0,00

0,33 0,00

0,33 0,00

23



6.8 Tepelné ztráty stávající stav p1 p2 p3 1+p1+p2+p3

0,05 0 0 1,05 2

Část

Konstrukce

Průčelí Štít

Neprůsvitný

Jiné

Obvodový plášť

Průsvitný plášť

Otvorové výplně

Nezateplov ané Dilatace

10

15

19,2

-12,0

516

0

0

0

0

0,77

12 676

0

0

0

0

0,77

27 205

28 484

panel tl. 270 mm

238

48

228

0

0

0,77

10 712

11 216

panel tl. 270 mm

330

0

-43

0

0

0,77

7 390

7 737

0

0

0

0

0,80

11 730

12 281

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

374

0

0

0

0

2,80

33 546

35 123

okno 2,4x1,6 m

184

0

0

0

0

2,80

16 515

17 291


184

0

0

0

0

2,80

16 515

17 291


9 726

104

0

0

0

0

2,80

9 290

dveřa 1,5x2,4

0

40

0

0

0

2,80

2 994

3 134


0

10

0

0

0

6,50

1 769

1 852

střecha

220

0

34

0

0

0,47

3 696

3 870

střecha

230

0

0

0

0

0,47

3 482

3 646

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

151

0

0

0

0

2,90

2 192

2 295

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

287

0

0

0

0

0,75

2 161

2 263

nezateplené podhledy

50

0

0

0

0

1,37

687

719

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

162 561

Plocha (m)

z délky spar

ilv

Konstrukce 20

15

10

19,2

M

72 991

84 419

7 516

2 295

2 982

170 202

B

Qv

-12,0

okno 1,5x1,6 m

967

0

0

0

0

1,4

okno 2,4x1,6 m

538

0

0

0

0

1,4


538

0

0

0

0

1,4


317

0

0

0

0

1,4

dveřa 1,5x2,4

0

86

0

0

0

1,4

2 530


0

16

0

0

0

1,9

624 85594

Celkem (W) z hygienických požadavků

13 272

panel tl. 200 mm - balkonové panely 461

zateplené podhledy

Výpočet

Celkem (W)

Q p (W)

1 106

Celkem (W)

Infiltrace

Q 0 (W)

panel tl. 270 mm

panel tl. 150 mm

Zateplovan é

U (W.m-2K -1)

panel tl. 270 mm

okno 1,5x1,6 m

Střecha

Vnější konstrukce Vnitřní konstrukce

Tepelné ztráty prostupem

20

Plocha (m )

Vnitřní objem prostoru V m

33 798 18 786 0,50

12,0

18 786 11 070

10 625

Intenzita výměny vzduchu n m

0,5

Objemový tok větracího vzduchu V vH

1,48 61387

Qv

61387

Celkem (W)

85 594

Zvoleno

Celkem (W)

85 594

Tepelná ztráta celkem (W)

255 796

24



6.9 Tepelné ztráty - varianta I p1 p2 p3 1+p1+p2+p3

0,02 0 0 1,02

Část

Konstrukce

Průčelí Štít

Neprůsvitný

Jiné Průsvitný plášť Střecha Nezateplov ané Dilatace Zateplovan é

Otvorové výplně

Obvodový plášť



20

Plocha (m 2 )

U

10

(W.m K )

15

19,6

-2

-12,0

516

0

0

0

0

0,28

4 616

4 719

1 106

0

0

0

0

0,28

9 906

10 128

panel tl. 270 mm

238

48

228

0

0

0,28

3 901

3 988

panel tl. 270 mm

330

0

-43

0

0

0,28

2 691

2 751


0

0

0

0

0,28

4 177

4 271

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

1.

374

0

0

0

0

1,20

14 377

14 700

2. 3.

184 184

0 0

0 0

0 0

0 0

1,20 1,20

7 078 7 078

7 237 7 237

4.

104

0

0

0

0

1,20

3 981

4 071

5. 6.

0 0

40 10

0 0

0 0

0 0

1,20 1,80

1 283 490

1 312 501

střecha

220

0

34

0

0

0,21

1 612

1 648

střecha

230

0

0

0

0

0,21

1 519

1 553

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

151

0

0

0

0

2,90

2 192

2 241

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

287

0

0

0

0

0,45

1 283

1 312

panel tl. 150 mm

zateplené podhledy nezateplené podhledy

50

0

0

0

0

0,43

216

220

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

66 398

z délky spar

ilv

Konstrukce 20

15

10

19,2

M

25 858

35 057

3 201

2 241

1 532

67 890

B

Qv

-12,0

okno 1,5x1,6 m

967

0

0

0

0

0,3

okno 2,4x1,6 m

538

0

0

0

0

0,3


538

0

0

0

0

0,3


317

0

0

0

0

0,3

dveřa 1,5x2,4

0

86

0

0

0

0,3

542


0

16

0

0

0

0,9

279 18487


Celkem (W)

Q p (W)

panel tl. 270 mm

Plocha (m)

Infiltrace

Q 0 (W)

panel tl. 270 mm

Celkem (W)

Výpočet

-1


7 242 4 026 0,50

12,0

4 026 2 372

10 625


0,5


1,48 61387

Qv Celkem (W)

61387 61 387

Zvoleno

Celkem (W)

61 387


129 277

25



6.10 Tepelné ztráty – varianta II p1 p2 p3 1+p1+p2+p3

0,02 0 0 1,02

Část

Plocha (m 2)

Konstrukce

Průčelí Štít

Neprůsvitný

Jiné Průsvitný plášť Střecha Nezateplov ané Dilatace Zateplovan é

Otvorové výplně

Obvodový plášť



20

15

10

U 19,7

-12,0

-2

516

0

0

0

0

0,20

3 341

1 106

0

0

0

0

0,20

7 170

7 310

panel tl. 270 mm

238

48

228

0

0

0,20

2 823

2 878

panel tl. 270 mm

z délky spar

3 406

330

0

-43

0

0

0,20

1 948

1 986


0

0

0

0

0,20

3 013

3 072

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

1.

374

0

0

0

0

1,20

14 377

14 657

2. 3.

184 184

0 0

0 0

0 0

0 0

1,20 1,20

7 078 7 078

7 216 7 216

4.

104

0

0

0

0

1,20

3 981

4 059

5. 6.

0 0

40 10

0 0

0 0

0 0

1,20 1,80

1 283 490

1 308 499

střecha

220

0

34

0

0

0,16

1 258

1 282

střecha

230

0

0

0

0

0,16

1 185

1 208

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

151

0

0

0

0

2,90

2 192

2 234

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

287

0

0

0

0

0,34

983

1 002

panel tl. 150 mm

zateplené podhledy nezateplené podhledy

50

0

0

0

0

0,33

167

170

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

58 366

Plocha (m)

ilv

Konstrukce 15

10

19,2

M

18 652

34 954

2 490

2 234

1 172

59 502

B

Qv

-12,0

okno 1,5x1,6 m

967

0

0

0

0

0,3

7 242

okno 2,4x1,6 m

538

0

0

0

0

0,3

4 026


538

0

0

0

0

0,3


317

0

0

0

0

0,3

dveřa 1,5x2,4

0

86

0

0

0

0,3

542


0

16

0

0

0

0,9

279 18487


Celkem (W)

Q p (W)

panel tl. 270 mm

20

Infiltrace

Q 0 (W)

panel tl. 270 mm

Celkem (W)

Výpočet

-1

(W.m K )


0,50

12,0

4 026 2 372

10 625


0,5


1,48 61387

Qv Celkem (W)

61387 61 387

Zvoleno

Celkem (W)

61 387


120 889

26



6.11 Tepelné ztráty – varianta III p1 p2 p3 1+p1+p2+p3

0,02 0 0 1,02

Část

Plocha (m 2 )

Konstrukce

Průčelí Štít

Neprůsvitný

Jiné Průsvitný plášť

Otvorové výplně

Obvodový plášť

Vnější konstrukce

15

Střecha Nezateplov ané Dilatace Zateplovan é

10

U 19,7

(W.m -2 K -1)

-12,0

516

0

0

0

0

0,20

3 341

3 406

1 106

0

0

0

0

0,20

7 170

7 310

panel tl. 270 mm

238

48

228

0

0

0,20

2 823

2 878

panel tl. 270 mm

330

0

-43

0

0

0,20

1 948

1 986


0

0

0

0

0,20

3 013

3 072

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

1.

374

0

0

0

0

1,20

14 377

14 657

2.

184

0

0

0

0

1,20

7 078

7 216

3.

184

0

0

0

0

1,20

7 078

7 216

4.

104

0

0

0

0

1,20

3 981

4 059

5.

0

40

0

0

0

1,20

1 283

1 308

0

10

0

0

0

1,80

490

499

střecha

220

0

34

0

0

0,16

1 258

1 282

střecha

230

0

0

0

0

0,16

1 185

1 208

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

151

0

0

0

0

2,90

2 192

2 234

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

-

0

0

0

0

0

0,00

0

0

287

0

0

0

0

0,34

983

1 002

50

0

0

0

0

0,33

167

170

0

0

0

0

0

0,00

0

0

panel tl. 150 mm

zateplené podhledy nezateplené podhledy -

58 366

Plocha (m)

z délky spar

15

10

19,2

M

18 652

34 954

2 490

2 234

1 172

59 502

B

Qv

-12,0

okno 1,5x1,6 m

967

0

0

0

0

0,3

7 242

okno 2,4x1,6 m

538

0

0

0

0

0,3

4 026


538

0

0

0

0

0,3


317

0

0

0

0

0,3

dveřa 1,5x2,4

0

86

0

0

0

0,3

542


0

16

0

0

0

0,9

279 18487


ilv

Konstrukce 20

Infiltrace

Celkem (W)

Q p (W)

panel tl. 270 mm

Celkem (W)

Výpočet

Q 0 (W)

panel tl. 270 mm

6.

Vnitřní konstrukce


20


0,50

12,0

4 026 2 372

10 625


0,5


1,48 61387

Qv Celkem (W)

61387 61 387

Zvoleno

Celkem (W)

61 387


120 889

27



6.12 Tepelné ztráty, přehled

Tepelné ztráty (kW) Část

Stávající stav kW

Varianta I

%

kW

Varianta II

%

kW

Varianta III %

kW

%

Obvodové stěny bez výplní

73,0

28,5

25,9

20,0

18,7

15,4

18,7

15,4

Otvorové výplně

84,4

33,0

35,1

27,1

35,0

28,9

35,0

28,9

Střechy

7,5

2,9

3,2

2,5

2,5

2,1

2,5

2,1

Nezateplované vnitřní konstrukce

2,3

0,9

2,2

1,7

2,2

1,8

2,2

1,8

Zateplované vnitřní konstrukce

3,0

1,2

1,5

1,2

1,2

1,0

1,2

1,0

85,6

33,5

61,4

47,5

61,4

50,8

61,4

50,8

kW

255,8

100,0

129,3

100,0

120,9

100,0

120,9

100,0

%

100,0

50,5

47,3

47,3

kW

0 0

126,5 49,5

134,9 52,7

134,9 52,7

Infiltrace

Tepelná ztráta celkem Úspora

%

Tepelné ztráty budovy (kW )

300,0

Tepelná ztráta (kW)

250,0

200,0

150,0

100,0

50,0

0,0 Stávající stav

Varianta I

Varianta II

Stav objektu Infiltrace Zateplované vnitřní konstrukce Střechy Otvorové výplně Obvodové stěny bez výplní

28

Varianta III



6.13 Procentuální vyjádření tepelných ztrát jednotlivými konstrukcemi Celkovou tepelnou ztrátu objektu lze rozdělit na ztráty jednotlivých konstrukcí. Podíl konstrukcí na celkové ztrátě závisí především na množství měrných jednotek dílů (m2 u plošných částí objektu a m’ u konstrukčních spár) a tepelně technických parametrech jednotlivých konstrukčních dílů.

Stávající stav Podíl tepelných ztrát vybraných konstrukcí na celkové tepelné ztrátě objektu (%)

29%

33%

1% 1%

33%

Obvodové stěny bez výplní Otvorové výplně Střechy Nezateplované vnitřní konstrukce Zateplované vnitřní konstrukce Infiltrace

3%

Z grafického vyjádření je patrné, že největší procentuální podíl na celkových tepelných ztrátách objektu mají výplně otvorů, infiltrace a svislý neprůsvitný obvodový plášť. Výplně otvorů se vlivem nedostatečných tepelně technických vlastností prosklení a rámů podílejí cca 33 % na celkových tepelných ztrátách. Tepelné ztráty infiltracemi jsou cca 33 % z celkových ztrát, v rámci rekonstrukce objektu dojde k utěsnění konstrukčních spár. Tepelnou ztrátu infiltracemi s ohledem na hygienické požadavky minimální výměny vzduchu v obytných prostorách nelze anulovat, ale lze pouze omezit na hygienické minimum. Vnější neprůsvitné konstrukce obvodového pláště se na celkových ztrátách podílejí více jak 1/4. Zbývající podíl přísluší střešnímu plášti cca 3 %. Na vnitřní konstrukce připadají cca 2 % z tepelných ztrát objektu.

29



6.14 Tepelné zisky Vstupní parametry venkovní výpočtová teplota průměrná vnitřní teplota průměrná venkovní teplota za otopné období počet dnů počet osob dle energetického auditu počet bytových jednotek

-12 20 4 232 168 60

°C °C °C -

Zisky venkovní

Tepelné zisky z oslunění Plocha prosklení S Globální sluneční záření EgVO Propustnost slune čního záření zasklení T1 Znečištění skla T2 Činitel stínění zasklení T3 Celková propustnost slunečního záření zasklení T Průměrná hodnota využití slunečního záření cmp Činitel zohledňující úhel dopadu slun za ř na sklo Zisky z oslunění dle světových stran za ot.období Celkové zisky z oslunění za otopné období Ezs Celkové zisky z oslunění za otopné období

S m2 kWh.m-2

kWh kWh GJ/rok

SV

V 362,16 211,23

57,6 77,02

0 103,65

1,00

0,97

0,91

2 357,66

0,00

36 995,81

Světové strany JV J 0 115,2 348,32 416,99 0,81 0,90 0,81 0,59 0,84 0,80 0,90 0,00 20 423,17

JZ 0 348,32

Z 361,44 211,23

SZ 0 103,65

0,84

0,91

0,97

0,00

36 922,26

0,00 96 699 348

Výpočet byl proveden dle ČSN 73 0542 "Způsob stanovení energetické bilance zasklených ploch obvodového plášt ě budov" Zisky vnitřní Počet osob

Zisky od osob Počet osob n Počet osob n Počet osob n Celkový tepelný zisk od osob Celkový tepelný zisk od osob

(osoby) (osoby) (osoby) kWh/rok GJ/rok

Celkový tepelný zisk od osvětlení Celkem tepelný zisk od osvětlení

Počet stolů (odhad)

Převažující Produkce Denní doba vnitřní tepla od osob pobytu teplota °C W hod 20 15 124 12 0 0

Provoz v roce

Produkce tepla za topné období Wh/TO 40 000 040 0 0 40 000 144

% 95

Počet jídel za hodinu (odhad)

Produkce tepla od 1 jídla

Denní doba provozu

Provoz v roce

Produkce tepla od jídel

jídlo/hod 0 0 0

W/1 jídlo

hod

%

Wh

jídlo/hod 1 2 3

ks

Produkce tepla

Plocha celkem

Osvětlená část plochy

Denní doba provozu

m2

(%)

hod

0 0 0 0 0

5

kWh/rok GJ/rok

Zisky od osvětlení Druh prostor

ns 152 0 0

Počet jídel u 1 stolu za hodinu

Zisky od jídel Restaurace 1. a 2. třídy Restaurace 3. a 4. třídy Jídelny Celkem produkce tepla od jídel Celkem tepelný zisk od jídel

n 168

Ekvivalentní počet osob *

Druh osvětlení

W/m

2

Provoz Souč. součas. během roku c1 %

(-)

Zbytkový souč. c2

Tepelný zisk za den/byt

(-)

Wh/TO 0 0 0 0 0,0

kWh/rok GJ/rok

Zisky od elektrických spotřebičů

Spotřeba

Druh spotřebiče kombinace chladnička + mraznička sporák pračka televize sporák s odsáváním par chladnička mraznička myčka na nádobí sušička stereo infrazářič/ventilátor Celkový tepelný zisk od spotřebičů Celkem tepelný zisk od spotřebičů

kWh/den 1,20 1,40 1,00 0,30 1,40 1,00 1,30 1,60 1,00 0,10 1,00

Počet Tepelný zisk spotřeb. v Tepelný zisk jedné domácnosti celkem domácnosti ** Wh/den ks Wh/den Wh/den/byt 1 1 200 1 200 980 0 1 100 100 1 300 300 1 560 560 2 260 1 000 0 1 300 0 400 0 100 0 1 100 100 1 000 0

Tepelný zisk % 100 70 10 100 40 100 100 25 10 100 100

kWh/rok GJ/rok

Počet bytů

Tepelný zisk za den/byt

ks

Wh/den

60

135 600

31 459 113,3

Poznámka: Skutečný počet osob přepočten na ekvivalentní dle klíče: 45% mužů, 45% žen a 10% dětí. Výpočet byl proveden dle ČSN 73 0548 "Výpočet tepelné zátěže klimatizovaných prostor"

30



Využitelnost tepelných zisků po realizaci: Vnější zisky jsou redukovány odborným odhadem na základě konkrétní situace, ve které se objekt nachází. Tepelné zisky z oslunění byly pro účely energetického auditu vypočteny na základě ploch výplní, druhu zasklení atd. V základním výpočtu nebyly brány pod úvahu okolní vlivy, ty byly započteny do procentuálního využití tepelných zisků. Míra tepelných zisků z oslunění závisí na: - výšce objektu, - okolní zástavbě, záleží zda objekt převyšuje okolní budovy nebo naopak je zastiňován okolními překážkami, - výšce, druhu a vzdálenosti vzrostlých stromů od fasád. Stálozelené jehličnaté stromy zastiňují fasádu celoročně, listnaté pouze v letním období v zimě je zastínění minimální, - struktuře terénu, - rozsahu osazené a míře využívání stínící techniky (žaluzie, rolety atd.). Vnitřní zisky jsou již při modelovém výpočtu korigovány dle: - počet osob v objektu. U obytných budov je počet stanoven na základě odhadu počtu nájemníků v jednotlivých kategoriích bytů. Ve výrobních objektech, objektech občanské vybavenosti je tento počet stanoven buď odhadem nebo dle informací provozovatele, - denního, ročního pobytu osob v objektu - dle druhu činnosti, - ročního provozu strojů a zařízení, osvětlení atd. Přesto lze v procentuálním vyjádření tepelných zisků zohlednit redukcí např. provoz v objektu. Zisky celkem

Zisky vnější Celkové zisky z oslunění za otopné období Ezs Využití tepelných zisků Započtené zisky z oslunění za otopné období Ezs

Zisky vnitřní Celkový tepelný zisk od osob Celkem tepelný zisk od jídel Celkem tepelný zisk od osvětlení Celkem tepelný zisk od spotřebičů Vnitřní zisky celkem Využití tepelných zisků Započtené vnitřní zisky

Stávající stav kWh/rok GJ/rok 96 699 348 95 91 864 331

Stav objektu Varianta I Varianta II kWh/rok kWh/rok GJ/rok GJ/rok 96 699 96 699 348 348 95 95 91 864 91 864 331 331

Varianta III kWh/rok GJ/rok 96 699 348 95 91 864 331

Stávající stav kWh/rok GJ/rok 40 000 144 0 0 0 0 31 459 113 71 459 257 100 71 459 257

Stav objektu Varianta I Varianta II kWh/rok kWh/rok GJ/rok GJ/rok 40 000 40 000 144 144 0 0 0 0 0 0 0 0 31 459 31 459 113 113 71 459 71 459 257 257 100 100 71 459 71 459 257 257

Varianta III kWh/rok GJ/rok 40 000 144 0 0 0 0 31 459 113 71 459 257 100 71 459 257

Využitelnost zisků u řešeného objektu: Vnější zisky byly redukovány o 5% z těchto důvodů: - část nižších pater je částečně zastíněna svahem a okolní zástavbou, - existence stínících prvků ve výplních. Vnitřní zisky redukovány nebyly.

31



6.15 Měrná spotřeba tepla na vytápění za otopné období A

4 592 m 2

objem budovy

V

16 356 m 3

A/V průměrná vnitřní teplota výpočtová vnější teploa

A/V t im te

plocha ochlazovaných konstrukcí

0,28 m -1 20 °C -12 °C 4 040 m 2

užitková plocha všech bytů světlá výška

SV

2,63 m

Spotřeba tepelné energie pro vytápění prostupem Spotřeba tepelné energie větráním Spotřeba tepelné energie pro vytápění za otopné období Tepelné zisky z vnitřních zdrojů za otopné období dle ČSN-EN 832 Tepelné zisky ze slunečního záření za otopné období dle ČSN 73 0542 Spotřeba tepelné energie za otopné období

Evp (kWh) Evv (kWh) Ev (kWh) Evz (kWh) Ezs (kWh) Er (kWh)

Stávající stav

Měrná normová spotřeba tepla e VN

kWh/m3

Měrná vypočtená spotřeba tepla eV

kWh/m

Rozdíl mezi normovou a vypo čtovou spotřebou tepla Procentuélní vyjádření rozdílu Výsledek

kWh/m3 %

Měrná normová spotřeba tepla e VA Měrná vypočtená spotřeba tepla eA Rozdíl mezi normovou a vypo čtovou spotřebou tepla Procentuélní vyjádření rozdílu Výsledek

430 219 650 71 91 503

999 709 708 459 864 717

Varianta I

168 157 326 71 91 179

513 573 086 459 864 095

Varianta II

147 157 304 71 91 157

Varianta III

000 573 573 459 864 582

27,9

27,9

30,8

10,9

9,6

9,6

-2,8 -10,2 Nevyhovuje

17,0 60,8 Vyhovuje

18,3 65,5 Vyhovuje

18,3 65,5

kWh/m2 2 kWh/m

87,3 124,7

87,3 44,3

87,3 39,0

87,3 39,0

kWh/m2 %

-37,4 -42,8 Nevyhovuje

43,0 49,2 Vyhovuje

48,3 55,3 Vyhovuje

48,3 55,3

35,0

27,9

27,9

27,9

Měrná vypočtená spotřeba tepla eV

10,9

10,0 5,0

9,6

Měrná normová spotřeba tepla eVN

9,6

30,8

3

II

I

ia nt

aI

aI ia nt

V ar

V ar

ia nt

aI

0,0

V ar

[kWh/m ]

15,0

27,9

30,0

20,0

000 573 573 459 864 582

27,9

3

Měrná spotřeba tepelné energie za otopné období (kWh/m 3 )

25,0

147 157 304 71 91 157

Stav objektu

32

27,9

Vyhovuje

Vyhovuje



6.16 Potřeba tepla na vytápění Teplotní oblast: venkovní výpočtová teplota průměrná vnitřní teplota průměrná venkovní teplota za otopné období počet dnů

-12 20 4 232

Stávající stav Tepelné ztráty (kW) f1 - součinitel nesoučasnosti f2 - součinitel vlivu tlumeného a p řerušovaného vytápění f3 - součinitel zvýšení ti f4 - součinitel vlivu regulace Potřeba tepla (MWh) Potřeba tepla (GJ)*

256 0,90 1,00 1,00 1,00 640,9 2 307,3

Varianta I Tepelné ztráty (kW) f1 - součinitel nesoučasnosti f2 - součinitel vlivu tlumeného a p řerušovaného vytápění f3 - součinitel zvýšení ti f4 - součinitel vlivu regulace Potřeba tepla (MWh) Potřeba tepla (GJ)*

129 0,90 1,00 1,00 0,97 314,2 1 131,1

Varianta II Tepelné ztráty (kW) f1 - součinitel nesoučasnosti f2 - součinitel vlivu tlumeného a p řerušovaného vytápění f3 - součinitel zvýšení ti f4 - součinitel vlivu regulace Potřeba tepla (MWh) Potřeba tepla (GJ)*

121 0,90 1,00 1,00 0,97 293,8 1 057,7

Varianta III Tepelné ztráty (kW) f1 - součinitel nesoučasnosti f2 - součinitel vlivu tlumeného a p řerušovaného vytápění f3 - součinitel zvýšení ti f4 - součinitel vlivu regulace Potřeba tepla (MWh) Potřeba tepla (GJ)* * základní potřeba tepla, bez zahrnutí dalších opatření (nezahrnuje tepelné zisky a pod.)

33

121 0,90 1,00 1,00 0,97 293,8 1 057,7



6.17 Příprava TUV teplota studené vody teplota ohřáté vody hustota vody měrné teplo vody

10 °C 55 °C 1 kg/l 4,18

Počet osob výpočtem zjištěný skutečný počet osob rozdíl Zahrnuto

%

168 0 0,00 168

Výpočet potřeby TUV stávající stav potřeba vody m3/osoba/rok počet osob 3 m vypočtená potřeba vody

15 168 2 520

Korekce výpočtu potřeby TUV vypočtená potřeba vody korekce Potřeba vody

3

m 3 m

2 520 0,75 1 890 Rok

Porovnání vypočtené spotřeby vody s naměřenou

1997

1998

1999

2000

1 890

1 890

1 890

1 890

1 890

3

1 604 17,83

1 480 27,70

1 800 5,01

1 858 1,74

1 853 1,97

1 927 -1,91

naměřená spotřeba vody rozdíl

m %

Porovnání výpočtové potřeby TUV s naměřenou 2 500

vypočtená spotřeba vody

1 500

naměřená spotřeba vody

3

(m )

2 000

1 000 500

1997

1998

2002

1 890

m

0 1996

2001

3

vypočtená spotřeba vody

1999

2000

2001

2002

2003

Rok

6.18 Potřeba tepla pro přípravu TUV

Stávající potřeba tepla na ohřev TUV 3

Množství teplé vody účinnost rozvodu

m -

množství tepla korekce množství tepla

GJ.rok-1 -1 GJ.rok MWh.rok -1

1 890 0,60 587 1,20 703,9 195,53

34



6.19 Příprava TUV tepelným čerpadlem Vstupní údaje: Model Typ TČ: Výkon průměrný roční Účinnost systému (ohřev, rozvody, akumulace) Teplota výstupní topné vody (pro daný výkon) Teplota venkovního vzduchu (pro daný výkon) Max. provoz čerpadla v průběhu dne Provoz čerpadla za týden Vstupní teplota vody Výstupní teplota TUV Rozdíl teplota vstup/výstup

TC MACH s.r.o. vzduch/voda 20,00 kW 0,90 50 °C 10 °C 22 hodin 7 dny 10 °C 50 °C 40 °C 4,2 kJ.kg -1.K -1 994 kg.m -3 C55 0,93 Kč.kWh -1 349,00 Kč.měsíc -1

Měrná tepelná kapacita vody Průměrná objemová hmotnost vody při teplotě (+10 až + 50°C) Sazba TEPELNÉ ČERPADLO Cena za odebranou kWh pro provoz tepelného čerpadla Stálý mesíční plat za příkon

6.19.1 Harmonogram provozu tepelného čerpadla Časový a energetický provoz tepelného čerpadla

Jednotky

Průměrný roční výkon navrhovaného tepelného čerpadla (sestavy tepelných čepadel) za dny s průměrnou venkovní teplotou nad -15°C Maximální provoz tepelného čerpadla ve dnech s průměrnou venkovní teplotou v intervalu -15°C až +10°C Předpokládaný provoz tepelného čerpadla v roce za dny s průměrnou venkovní teplotou nad +10°C pro vypočtenou potřebu tepla pro ohřev TUV

M nožství za rok za den 18,00

kW

198

dny hodiny kWh.rok-1 /den -1 dny hodiny

kWh.rok-1 /den -1 dny Předpokládaný celkový provoz tepelného čerpadla v roce za dny s průměrnou hodiny venkovní teplotou nad -15°C pro vypočtenou potřebu tepla pro ohřev TUV kWh.rok-1/den -1

4 356 78 394

22 396 167

3 825 68 841

23 412 365

8 360 150 460

23 412

Tepelné čerpadlo bude v provozu do venkovní teploty –15°C, pod tuto teplotu bude mimo provoz a ohřev bude plně zajišťovat špičkový zdroj. Pro výpočet byl uvažován rok bez venkovních teplot pod –15°C.

6.19.2 Charakteristika tepelného čerpadla Teplota venkovního vzduchu Výkon tepelného čerpadla Příkon tepelného čerpadla Topný faktor

°C kW kW -

pod -15

-15 9,69 4,24 2,29

0 0 0,00

-7 12,91 4,44 2,91

0 15,44 4,74 3,26

5 17,35 4,94 3,51

7 18,36 5,04 3,64

10 19,67 5,15 3,82

Pro venkovní teploty nad +10°C byly do výpočtů použity parametry tepelného čerpadla stejné jako při +10°C.

35



6.19.3 Návrh parametrů tepelného čerpadla Výpočet dle předpokládaného počtu osob

Jednotky

Počet osob využívajících TUV Roční spotřeba TUV na osobu Korekce dle skutečné spotřeby Množství TUV ve dnech s teplotou nad -15°C Rozdíl teplot studené a teplé vody M nožství tepla potřebné k ohřátí vody bez ztrát v rozvodech Účinnost rozvodů včetně cirkulace (odhad) M nožství tepla potřebné k ohřátí vody včetně ztrát v rozvodech a v cirkulaci

m 3rok-1 m 3rok-1 m 3rok-1 /den -1 K GJ.rok -1/den-1 MWh.rok-1/den -1 % GJ.rok -1/den-1 MWh.rok-1/den -1

Výpočet dle skutečného množství TUV

M nožství tepla potřebné k ohřátí vody bez ztrát v rozvodech Skutečná potřeba tepla (průměr z fakturačních údajů) Rozdíl mezi skutečnou a vypočtenou spotřebou tepla na TUV Ztráta v systému TUV (rozvody, výměníky, cirkulace atd.) Účinnost systému Zavedení účiných opatření ke snižení potřeby tepla v rozvodech a na výměníku:

m 3rok-1 /den -1 K GJ.rok -1/den-1 MWh.rok-1/den -1 GJ.rok -1/den-1 MWh.rok-1/den -1 GJ.rok -1/den-1 MWh.rok-1/den -1 % Míra možných úspor

Potřeba tepla dle výpočtu Oprava strojoven se zařízením pro přípravu TUV Měření spotřeby tepla na TUV Modernizace rozvodů TUV (pákové baterie, izolace stoupacích potrubí, zefektivnění cirkulace)

0,0% 10,0% 10,0% -1

Celková potřeba tepla pro přípravu TUV po úsporných opatřeních Nová ztráta v cirkulaci a na výměníku po opatřeních Účinnost systému po opatřeních

-1

GJ.rok /den MWh.rok-1/den -1 % -

Výpočet výkonu tepelného čerpadla dimenzovaná celková potřeba průměrnou venkovní teplotou dimenzovaná celková potřeba průměrnou venkovní teplotou

M nožství za rok za den

Jednotky

Skutečné množství TUV (přepočtem pro dny s teplotou nad -15°C) Rozdíl teplot studené a teplé vody

Jednotky

tepla na ohřev TUV v období s denní nad -15°C tepla na ohřev TUV v období s denní v intervalu -15°C až + 10°C

nutný průměrný výkon tepelného čerpadla za období s teplotami nad -15 °C průměrný výkon navrhovaného tepelného čerpadla (sestavy tepelných čepadel) za dny s průměrnou denní teplotou nad -15°C rozdíl mezi průměrným ročním navrhovaným a vypočteným výkonem tepelného čerpadla maximální možné teplo dodané tepelným čerpadlem v dny s průměrnou venkovní teplotou v intervalu -15°C až +10°C pro TUV maximální možné teplo dodané tepelným čerpadlem v dny s průměrnou venkovní teplotou nad +10°C pro TUV maximálně dodaná energie tepelným čerpadlem v dny s průměrnou venkovní teplotou nad -15°C

36

GJ.rok -1 kWh.rok -1 GJ.rok -1 kWh.rok -1

M nožství za rok za den 168 15 0,75 1 890,0 5,18 40 315,6 0,86 87,7 0,24 80 394,5 1,08 109,6 0,30

1 890 40 315,6 87,7 668,7 185,8 353,1 98,1 111,9 0,47

0,86 0,24 1,83 0,51 0,97 0,27

M nožství v GJ za rok za den 668,7 1,08 668,7 1,83 601,8 1,65 541,7

1,48

541,7 150,5 71,6 0,58

1,48 0,41

M nožství za rok za den 541,7 1,48 150 460,3 412,22 293,8 0,81 81 619,6 223,62

kW

18,74

kW

18,00

kW

-0,74

GJ.rok -1 kWh.rok -1 GJ.rok -1 kWh.rok -1 GJ.rok -1 kWh.rok -1

5,18

282,2 78 394,2 238,0 66 120,3 520,3 141 289,1

0,77 215 0,65 181 1,43 387



6.19.4 Bilance dodávky tepla tepelným čerpadlem a špičkovým zdrojem Teplotní interval Počet dnů s odběrem TUV kdy se venkovní teplota pohybovala v teplotním intervalu (otopné období 1996/1997) Maximální produkce tepelné energie tepelným čerpadlem ve dnech v teplotním intervalu Denní potřeba tepla pro ohřev TUV Potřeba tepla pro oh řev TUV ve dnech v daném teplotním intervalu Rozdíl mezi potřebou a produkcí tepla pro ohřev TUV Nutné množství tepla k dodání jiným zdrojem Množství energie skute čně dodané tepelným čerpadlem

°C

pod -15

-7 až 0

0 až 5

5 až 7

7 až 10

nad 10

Celkem

0

10

35

78

27

48

167

365

kWh GJ GJ

0 0 0

2 486 8,95

10 916 39,30

28 135 101,29

10 608 38,19

20 084 72,30

72 286 260,23

144 514 520,25 1,48

GJ

0

14,84

51,94

115,75

40,07

71,23

247,83

541,66

GJ

0

-5,89

-12,64

-14,47

-1,88

1,07

12,40

GJ

0

5,89

12,64

14,47

1,88

0,00

0,00

34,88

GJ

0

8,95

39,30

101,29

38,19

71,23

247,83

506,78

Potřeba/produkce tepla tepelným čerpadlem pro TUV

300

GJ

-15 až -7

250

Potřeba tepla pro ohřev TUV ve dnech v daném teplotním intervalu

200

Maximální produkce tepelné energie tepelným čerpadlem ve dnech v teplotním intervalu

150 100 50 0 pod -15

-15 až -7

-7 až 0 0 až 5 5 až 7 Teplotní interval

7 až 10

nad 10

Rozdíl mezi potřebou a produkcí tepla pro ohřev TUV 15 10 5

Rozdíl mezi potřebou a produkcí tepla pro oh řev TUV

GJ

0 pod -15

-15 až -7

-7 až 0

0 až 5

5 až 7

7 až 10

nad 10

-5 -10 -15 -20 Teplotní intervaly

6.19.5 Ekonomika provozu tepelného čerpadla Teplotní interval Počet dnů s odběrem TUV kdy se venkovní teplota pohybovala v teplotním intervalu (otopné období 1996/1997) Příkon tepelného čerpadal ve dnech v teplotním intervalu Denní doba provozu tepelného čerpadla Spotřeba energie pro provoz tepelného čerpadla ve dnech v teplotním intervalu Cena za jednotku dodané tepelnému čerpadlu Náklady na dodanou energii Náklady na měsíční plat za příkon

Náklady na provoz tepelnéhé čerpadla

°C

pod -15

kWh

-15 až -7

-7 až 0

0 až 5

5 až 7

7 až 10

nad 10

0

10

35

78

27

48

167

0,00

4,34

4,59

4,84

4,99

5,10

5,15

0

954

3 535

8 311

2 967

5 381

18 905

0,000

0,888

3,287

7,729

2,759

5,004

17,582

Celkem 365

22,00

hod kWh Kč/kWh tis.Kč Kč/měsíc tis.Kč/rok

tis.Kč/rok

40 052,83 0,93 37,249 349,00 4,188

41,437

6.19.6 Ekonomika provozů typů špičkových zdrojů Typ energie elektická tepelná síť plyn

Cena za jednotku

Jednotky 930,00 346,19 602

MWh GJ MWh

pod -15 0,00 0,00 0,00

-15 až -7 5,48 2,04 3,55

37

Teplotní intervaly -7 až 0 0 až 5 5 až 7 11,76 13,45 1,75 4,38 5,01 0,65 7,61 8,71 1,13

7 až 10 0,00 0,00 0,00

nad 10 0,00 0,00 0,00

Celkem tis.Kč 32,44 12,07 21,00



6.19.7 Ekonomika provozu tepelného čerpadla a variant dle špičkového zdroje Typ energie využívaný špičkovým zdrojem

Jednotky

elektická tepelná síť plyn

tis.Kč/rok

Náklady 73,87 53,51 62,43

6.19.8 Ekonomické zhodnocení provozu tepelného čerpadla Max. provoz čerpadla v průběhu dne Sazba TEPELNÉ ČERPADLO Cena za odebranou kWh pro provoz tepelného čerpadla Stálý mesíční plat za příkon Cena za jednotku nakupované energie Dodaná energie tepelným čerpadlem Energie přidruženého zdroje

Investišní náklady na realizaci tepelného čerpadla

22 C55 0,93 349,00 346,19 509 tepelná síť

hodin Kč.kWh-1 Kč.měsíc-1 Kč/GJ GJ/rok

Jednotky

Náklady

tepelné čerpadlo akumulační nádrže rozvody včetně izolace oběhové čerpadlo regulace montáž a doprava

Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč

300 155 120 15 42 28

Celkem včetně přirážky

Kč

660 500

000 000 000 500 000 000

Náklady na ohřev TUV

Jednotky

provoz čerpadla provoz špičkového zdroje

tis.Kč.rok -1 tis.Kč.rok

41,437 12,074

tis.Kč/rok

53,511

-1

Celkem Vyhodnocení

Jednotky

celkové náklady na provoz tepelného čerpadla

tis.Kč/rok

náklady na dodávku stejného množstní tepla ze sítě

úspora nákladů na palivo prostá návratnost investicí

Náklady

-1

53,511

tis.Kč/.rok

-1

176,086

tis.Kč/.rok

-1

122,575 5,4

roky

38

Náklady



6.20 Potřeba tepla na vytápění a přípravu TUV

Stavební konstrukce

Stávající stav

Další úsporná opatření na vytápění

úspor a

potřeba tepla po opatřeních

úspor a

%

GJ

%

GJ

533 617 55 17 22 625 1 869

Oprava objektových předávacích stanic nebo strojoven se zařízením pro přípravu TUV Hydraulické vyregulování otopné soustavy Zkvalitnění ústřední regulace otopné soustavy Instalace ventilů na otopná tělesa a vytvoření podmínek pro instalace termostatických hlavic (podmínkou je hydraulické vyregulování otopné soustavy). Modernizace otopné soustavy včetně využití obnovitelných zdrojů energie spojená s výměnou rozvodů a případně otopných těles Měření spotřeby tepla na vytáp ění, spotřeby TUV, spotřeby studené vody Korekce dle způsobu užívání objektu Celkem

TUV

úspor a


%

GJ

úspor a

úspor a

potřeba tepla po opatřeních stáv. stavu

%

GJ

%

GJ

183 248 23 16 11 435 916

132 248 18 16 8 435 857

potřeba tepla potřeba tepla potřeba tepla úspor po dodatečných úspor po dodatečných úspor po dodatečných opatřeních stáv. opatřeních stáv. opatřeních stáv. a a a stavu stavu stavu

GJ

%

GJ

% 916

0

857

0

857

2 5

1869 1869

0 0

916 916

0 0

857 857

0 0

857 857

13

1869

0

916

0

857

0

857

0

1869

0

916

0

857

0

857

0 0 0

1869 1869 1869 1 869

5 0 0

870 870 870 870

5 0 0

814 814 814 814

5 0 0

814 814 814 814

úspor a


%

GJ

potřeba tepla potřeba tepla potřeba tepla úspor po dodatečných úspor po dodatečných úspor po dodatečných a opatřeních stáv. a opatřeních stáv. a opatřeních stáv. stavu stavu stavu

GJ

%

GJ

% 669

704

0

669

0

669

0

669

0

704

5

635

5

635

10

602

5

669 669

10

572 572

10

572 572

10

542 542

1 869 669

870 572

814 572

814 542

2 538

1 442

1 386

1 356

2 500

TUV

669

Vytápění

2 000

1 500

870

572

542

814

814

0 Stávající stav

Varianta I

669

0

3 000

500

GJ

% 669

Potřeba tepla na vytápění a přípravu TUV

572

GJ

%

0

704

1 869

132 248 18 16 8 435 857

1869

Vytápění TUV Celkem

1 000

Varianta III


0

Potřeba tepla na ohřev TUV před opatřeními Oprava strojoven se zařízením pro přípravu TUV Měření spotřeby tepla na TUV, spotřeby studené vody Modernizace rozvodu TUV (výměna rozvodů, izolace rozvodů, pákové baterie, bytový vodoměr TUV) Celkem

Varianta II


Obvodové stěny bez výplní Otvorové výplně Střecha Nezateplené vnitřní konstrukce Zateplené vnitřní konstrukce Infiltrace Celkem

UT

Další úsporná opatření na TUV

Varianta I

Varianta II

39

Varianta III



6.21 Porovnání potřeb tepla s údaji z faktur Parametry průměrná vnitřní teplota průměrná venkovní teplota za otopné období počet dnů

20 °C 4 °C 232

Vytápění průměrná venkovní teplota za otopné období počet dnů fakturovaná spotřeba tepla fakturovaná spotřeba tepla na vytápění přepočtená na normové denostupně spotřeba tepla stanovená v auditu rozdíl mezi fakturovanou spořebou a spotřebou stanovenou v auditu

1997 4,0 231 2 737

1998 4,3 220 2 427

GJ GJ %

2 749 1 869 -880 -47

2 608 1 869 -739 -40

GJ GJ %

1997 776 669 -107 -16

1998 795 669 -126 -19

°C

TUV fakturovaná spotřeba tepla spotřeba tepla stanovená v auditu rozdím mezi fakturovanou spořebou a spotřebou stanovenou v auditu

Rok 1999 2000 4,1 4,7 213 199 2 572 2 146

2001 3,9 223 2 397

2002 3,4 229 2 118

2 616 1 869 -747 -40

2 478 1 869 -609 -33

2 064 1 869 -196 -10

Rok 1999 2000 772 620 669 669 -103 49 -15 7

2001 642 669 27 4

2002 692 669 -23 -3

2 819 1 869 -950 -51

Vytápění

spotřeba tepla stanovená v auditu

3 000

-1

(GJ.rok )

2 500 2 000 1 500 1 000 500 0 1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

fakturovaná spotřeba tepla na vytápění přepočtená na normové denostupně

Rok

TUV 1 000

spotřeba tepla stanovená v auditu

800 600 400 200 0 1996

fakturovaná spotřeba tepla 1997

1998

1999

2000

40

2001

2002

2003



7. Elektrické rozvody Sazby: Stálý měsíční plat za jedno odběrné místo (rokc 2002) Za odebranou 1kWh (rok 2002)

104,00 4,29

Požadavky na umělé osvětlení: ČSN 36 0450 - umělé osvětlení ČSN 36 0452 - umělé osvětlení obytných budov Dále posuzujeme pouze spotřebu el. energie ve společných prostorách.

7.1 Společné prostory Nejnižší přípustné hodnoty Epk v obytných domech dle ČSN 36 0452:

20 30 100 150 300

Kategorie osvětlení podle ČSN 36 0450

Prostor a činnost

Epk (luxů)

prostory venkovních vstupů, odkládací a pomocné prostory, domovní komunikace vnitřní části domovních vstupů, vstupy do výtahů sušárny a úschovny kočárků prádelny žehlírna, mandl, domácí dílny

C3, D3 C1, D1, D2 C1, D1, D2 B3, C,1 D1

Spotřeba el. energie z fakturace: Spotřeba (kWh) Část

osvětlení

Cena (Kč)

výtah, ostatní

osvětlení

výtah, ostatní

Koniklecová 4

2 102

6 915

8 907

28 748

Celkem CELKEM

2 102

6 915 9 017

8 907

28 748 37 655

41



7.2 Úspory elektrické energie Navrhovaná opatření ke snížení spotřeby elektřiny na osvětlení: Za předpokladu že by se stávající umělé osvětlení celkově opravilo, aby splňovalo výše uvedené kriteria na osvětlenost jednotlivých prostor a k osvětlení bylo použito vhodných svítidel s kompaktními zářivkovými zdroji, je možné za předpokladu stejného časového využití snížit roční spotřebu až o 30% Možná úspora na el. osvětlení: M ožná úspora

Prostá návratnost (roků)

%

vstažena k stávajícímu nevyhovujícímu osvětlení (při zachování stávající nevyhovující intenzity osvětlení)

30

4,9

vstažena ke stávajícímu dle požadavk ů vztaženo k současnému upravenému ČSN 360452 upravenému osvětlení (při osvětlení pouze zvýšením intenzity zvýšené intenzitě osvětlení dle osvětlení a novému uplatn ěním požadavků ČSN) zářivkových svítidel s menší spotřebou 7,4

42

3,5



8. Upravená energetická bilance Před realizací Ukazetel

z fakturace

Spotřeba paliv a energie Prodej energie cizím Konečná spotřeba paliv a energie v objektu UT TUV Budova: EL* Koniklecova Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech 4 Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy Celkem

-

Energie

Náklady

Energie

Náklady

Energie

GJ

Kč

GJ

Kč

GJ

Kč

GJ

Kč

GJ

Kč

1 388

936 519

0

2 933 1 349 340

970 101

1 781

950 552

0

0

0

0

0

0

0

2 933 1 349 340 0 0

1 837 0

970 101 0

1 781 0

950 552 0

1 388 0

936 519 0

3 205 1 443 651

2 933 1 349 340

1 837

970 101

1 781

950 552

1 388

936 519

2 118

733 230

1 869

646 981

870

301 310

814

281 761

814

281 761

692

239 563

669

231 502

572

197 934

572

197 934

35

12 074

395 -

470 858 -

395 -

470 858 -

395 -

470 858 -

395 -

470 858 -

539 -

508 107 -

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2 933 1 349 340

1 837

970 101

1 781

950 552

1 388

801 941

3 205 1 443 651

EL* Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech Celkem UT TUV EL* Ztráty ve vlastním zdroji a rozvodech Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy Celkem

43

0

1 837

Náklady

3 205 1 443 651 0 0

Spotřeba energie na technologické a ostatní procesy

-

Varianta III

Náklady

UT TUV Spotřebič energie

Varianta II

Energie

0

Změna zásob paliv

Varianta I

Náklady

3 205 1 443 651

Vstupy paliv a energií

Po realizaci

z výpočtů

Energie



9. Ekonomie 9.1 Rozbor ekonomie 9.1.1 Terminologie k ekonomii Prostá návratnost DN Prostá návratnost je období na časové ose ohraničené bodem, ve kterém výnosy z investic převyšují počáteční investice za podmínky konstantních cen v čase. Do výpočtu vstupují ceny a náklady vztažené k cenové hladině roku pořízení investice.

DN =

I0 . CF

Reálná návratnost Reálná návratnost je úsek na časové ose jehož začátek je v roce realizace investic (rok 0) a končí časovým okamžikem, od kterého součet výnosů převyšuje součet nákladů a výdajů. Faktory vstupující do výpočtu reálné návratnosti (investice, cena energie, inflace atd.) jsou nestacionární v čase. Metoda čisté současné hodnoty NPV Je to hodnota součtu všech budoucích úspor po dobu životnosti opatření přepočtených na ceny roku 0 a zmenšena o počáteční investici. Kritériem ziskovosti je podmínka NPV > 0.

 n CFt NPV =  ∑ t  t =1 (1 + r )

  − I0 .  

Vnitřní výnosové procento IRR Hodnota vnitřního výnosového procenta vyjadřuje efektivnost investice. IRR představuje hodnotu úrokové míry, při které je hodnota NPV rovna 0.

 n CFt 0 =  ∑ tn  t =1 (1 + r )

  − I0 .  

Ukazatel ziskovosti Ukazatel ziskovosti je měřítkem čistého výnosu získaného z každé jednotky investovaného kapitálu.

PI =

NPV . I0

Cashflow Cashflow neboli hotovostní tok je součtem všech ročních příjmů a výdajů po dobu životnosti opatření. Na základě hotovostního toku může investor sledovat pohyb peněz na kontě v čase, může posoudit okamžik návratnosti investicí a hodnotu celkového koncového zisku. Popis parametrů I0 CFt r

- počáteční investice (Kč) - Cash-Flow v roce t (Kč. Rok-1) - úroková míra (%)

44



9.1.2 Úspory tepla Cena 1 GJ v roce

2002

346 Kč Část

Stavební konstrukce Jiná opatření

Opatření s úsporami

Opatření s úsporami

poř. č č. FD

6 1 7b, 8 2 3 9 4 14 5 7a 6 7 8 9 CELKEM 19 1 20 2 3 21 4 22 23 5 24 6 7 27 8 9 10 CELKEM

-1

Úspory tepla (GJ.rok ) Varianta I Varianta II Varianta III

Popis Obvodové stěny bez výplní Otvorové výplně Střechy Nezateplované vnitřní konstrukce Zateplované vnitřní konstrikce Infiltrace

Oprava objektových předávacích stanic nebo strojoven se Hydraulické vyregulování otopné soustavy Zkvalitnění ústřední regulace otopné soustavy Instalace TRV Modernizace otopné soustavy v četně využití obnovitelných Měření spotřeby tepla na vytáp ění, spotřeby TUV, spotřeby Modernizace rozvod ů TUV (pákové baterie, izolace stoupacích Realizace tepelného čerpadla na ohřev TUV -

CELKEM

350 368 32 1 11 190

401 369 37 1 13 190

401 369 37 1 13 190

953 0 0 0 0 0 79 64

1 012 0 0 0 0 0 76 64

1 012 0 0 0 0 0 110 60

143

140

1 095

1 152

-1

Finanční úspora (K č.rok ) Varianta I Varianta II Varianta III

677

121 174 127 510 11 156 306 3 783 65 884 0 0 0 329 813 0 0 0 0 0 27 433 21 993 0 0 0 49 426

138 855 127 762 12 901 322 4 666 65 884 0 0 0 350 391 0 0 0 0 0 26 405 21 993 0 0 0 48 397

138 855 127 762 12 901 322 4 666 65 884 0 0 0 350 391 0 0 0 0 0 37 980 20 835 0 175 442 0 234 257

1 689

379 239

398 788

584 648

507

Úspory u nezateplených konstrukcí, popřípadě rozdílné hodnoty úspor v jednotlivých variantách se stejnými parametry, jsou způsobeny rozdílným součinitelem p1 pro jednotlivé varianty a zvýšením vnitřní teploty u nevytápěných prostor.

45



9.1.3 Investiční náklady Část poř. č č. FD

Popis

Cena za jednotku (Kč) Varianta I Varianta II Varianta III

Plocha/ délka/ks

Průčelí Štít

6

Jiné

1

Neprůsvitný obvodový plášť

panel tl. 270 mm

748 1 106 panel tl. 270 mm 515 panel tl. 270 mm 287 panel tl. 200 mm - balkonové panely 461 0 0 0

1 1 1 1

500 500 500 500

1 1 1 1

700 700 700 700

1 1 1 1

700 700 700 700

okno 1,5x1,6 m

374 184 184 104 40 10

4 4 4 4

500 500 500 500

5 5 5 5

000 000 000 000

5 5 5 5

000 000 000 000

254 230 0 0

1 500

panel tl. 270 mm

2

Otvorové výplně

CELKEM

7c,8

okno 2,4x1,6 m okno 2,4x1,6 m - balkon dveře 0,9x2,4 - balkon dveřa 1,5x2,4

3

Střecha

střecha

9

střecha -

1 700

1 700

CELKEM Dilatace a jiné

Opatření s úsporou

4

panel tl. 150 mm -

Stěny

Stavební konstrukce

4200x2400 hlavní vstup CELKEM

-

151 0 0 0 0 0

5

Zateplené vnitřní konstrukce

CELKEM

14

zateplené podhledy nezateplené podhledy -

287 50 0

200 750

300 850

300 850

CELKEM

6 7 8

7a

Infiltrace

2 461

CELKEM

Opatření bez úspory

9

12

10 11 12 13 14 15

Výměna vstupních stěn do objektů s uplatněním antivandalského řešení -

1

75 000

75 000

75 000

CELKEM

Opatření s úsporou

Technologická opatření

CELKEM

1

19

2

20

3

21

4

22

5

23

6

24

7

27

8 9

Oprava objektových předávacích stanic nebo strojoven se zařízením pro přípravu TUV Hydraulické vyregulování otopné soustavy Zkvalitnění ústřední regulace otopné soustavy Instalace ventilů na otopná tělesa a vytvoření podmínek pro instalace Modernizace otopné soustavy včetně využití obnovitelných zdrojů energie spojená s výměnou rozvodů a případně otopných těles Měření spotřeby tepla na vytápění, spotřeby TUV, spotřeby studené vody Modernizace rozvodu TUV (výměna rozvodů, izolace rozvodů, pákové baterie, bytový vodoměr TUV) Realizace tepelného čerpadla na ohřev TUV

320 1

5 000

5 000

5 000

Opatření bez úspory

13 14 15

Oprava hromosvodů a protipožárních zařízení

1 122 480 1 659 600 771 840 430 560 0 0 0 0 3 984 480 1 684 800 829 440 829 440 466 560 0 0 3 810 240 381 456 0 0 0 381 456 0 0 0 0 0 0 0 57 400 37 500 0 94 900 0 0 0 8 271 076

1 272 144 1 880 880 874 752 487 968 0 0 0 0 4 515 744 1 872 000 921 600 921 600 518 400 0 0 4 233 600 432 317 0 0 0 432 317 0 0 0 0 0 0 0 86 100 42 500 0 128 600 0 0 0 9 310 261

1 272 144 1 880 880 874 752 487 968 0 0 0 0 4 515 744 1 872 000 921 600 921 600 518 400 0 0 4 233 600 432 317 0 0 0 432 317 0 0 0 0 0 0 0 86 100 42 500 0 128 600 0 0 0 9 310 261

75 000

75 000

75 000

0 0 0 0 0 0 75 000 8 346 076

0 0 0 0 0 0 75 000 9 385 261

0 0 0 0 0 0 75 000 9 385 261

0

0

0

15

0

0

0

20

50

30

50

50

50

15

50 -

5 000

5 000

5 000

20

0

0

0

20

1

0

0

0

50

1

170 000

170 000

170 000

170 000

170 000

170 000

15

1

75 000

75 000

75 000

75 000

75 000

75 000

30

0

0

0

0

0

660 500

0 0

0 0

0 0

250 000

250 000

910 500

100 000

100 000

100 000

0

0

0

0 0

0 0

0 0

0 100 000 350 000

0 100 000 350 000

0 100 000 1 010 500

8 521 076 175 000 8 696 076

9 560 261 175 000 9 735 261

10 220 761 175 000 10 395 761

1

660 500

CELKEM

35

životnost opatření

Varianta III

0

10 11

12

Náklady (Kč) Varianta II

Varianta I

1

100 000

-

16 CELKEM

CELKEM

Celkem stavební a technologická opatření s úsporami Celkem stavební a technologická opatření bez úspor CELKEM

46

100 000

100 000

30

50 -



9.2 Ekonomie energeticky úsporných opatření 9.2.1 Návratnost investic-varianta I opatření

inv. nákl.

výnosy

životnost

tis. Kč

tis. Kč

roků

půjčky

délka

úroková míra

částka

v roce

roční anuitní splátka

1 Obvodové stěny bez výplní 3 984 121 50 % tis. Kč rok tis. Kč 2 Otvorové výplně 3 810 128 50 15 965 3 Střechy 381 11 50 1 Na celou investici v roce 0 7,5 8 521 0 0 4 Nezateplované vnitřní konstrukce 0 0 50 2 0 5 Zateplované vnitřní konstrikce 95 4 50 3 0 6 Infiltrace 0 66 15 4 0 7 0 0 0 5 0 8 0 0 0 6 se15 za řízením pro přípravu TUV 9 Oprava objektových předávacích stanic 0nebo strojoven 0 10 Hydraulické vyregulování otopné soustavy 0 0 20 11 Zkvalitnění ústřední regulace otopné soustavy 5 0 20 podmínek pro 12 Instalace ventilů na otopná tělesa a vytvoření 0 0 20 instalace termostatických hlavic (podmínkou je hydraulické vyregulování otopné soustavy). obnovitelných 13 Modernizace otopné soustavy včetně využití 0 0 50 zdrojů energie spojená s výměnou rozvodů a případně otopných těles TUV, 14 Měření spotřeby tepla na vytáp ění, spotřeby 170 27 spotřeby 15 studené vody izolace rozvodů, pákové baterie, bytový vodoměr TUV) 15 Modernizace rozvodu TUV (výměna rozvodů, 75 22 30 16 Realizace tepelného čerpadla na ohřev TUV 0 0 30 Celkem 8 521 379

roční splátka bez úroků tis. Kč

568 0 0 0 0 0

Reálná návratnost Prostá návratnost

Výnosy v Investice v Kumulova cenách cenách ný součet roku 0 roku 0 tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

0 8 521 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 170 379 0 379 0 379 0 379 0 379 5 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 245 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 0 379 5 379 0 379 0 379 0 379 0 379 170 379 0 379 0 379 0 379 0 379 8 271 Výsledná investice Výnosy celkem Zisk celkem Prostá návratnost

-8 521 -8 142 -7 763 -7 383 -7 004 -6 625 -6 246 -5 866 -5 487 -5 108 -4 729 -4 349 -3 970 -3 591 -3 212 -3 002 -2 623 -2 244 -1 865 -1 486 -1 111 -732 -353 26 406 785 1 164 1 543 1 923 2 302 2 436 2 815 3 195 3 574 3 953 4 332 4 712 5 091 5 470 5 849 6 223 6 603 6 982 7 361 7 740 7 950 8 329 8 708 9 087 9 467 9 846 9 116 18 962 9 846 22,9

%

Inflace

Růst cen energie

%

-

se zahrnutím půjček při anuitním splácení

Inflace

Úrok. míra pro vklady

Výnosy

-

%

tis. Kč

1,000 1,000 2 4 1,020 1,040 2 4 1,040 1,082 2 4 1,061 1,125 2 4 1,082 1,170 2 4 1,104 1,217 2 4 1,126 1,265 2 4 1,149 1,316 2 4 1,172 1,369 2 4 1,195 1,423 1 3 1,207 1,466 1 3 1,219 1,510 1 3 1,231 1,555 1 3 1,244 1,602 1 3 1,256 1,650 1 3 1,269 1,700 1 3 1,281 1,750 1 3 1,294 1,803 1 3 1,307 1,857 1 3 1,320 1,913 1 3 1,333 1,970 1 3 1,347 2,029 1 3 1,360 2,090 1 3 1,374 2,153 1 3 1,387 2,217 1 3 1,401 2,284 1 3 1,415 2,353 1 3 1,430 2,423 1 3 1,444 2,496 1 3 1,458 2,571 1 3 1,473 2,648 1 3 1,488 2,727 1 3 1,502 2,809 1 3 1,517 2,893 1 3 1,533 2,980 1 3 1,548 3,070 1 3 1,563 3,162 1 3 1,579 3,256 1 3 1,595 3,354 1 3 1,611 3,455 1 3 1,627 3,558 1 3 1,643 3,665 1 3 1,660 3,775 1 3 1,676 3,888 1 3 1,693 4,005 1 3 1,710 4,125 1 3 1,727 4,249 1 3 1,744 4,376 1 3 1,762 4,508 1 3 1,779 4,643 1 3 1,797 4,782 Výsledná investice v cenách roku 0 Zisk celkem v cenách roku 0 Výsledná rentabilita za 50 let na 1Kč Reálná návratnost

4 4 4 4 4 4 4 4 4 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

0 387 395 402 411 419 427 436 444 453 458 462 467 472 476 481 486 491 496 501 506 511 516 521 526 531 537 542 548 553 559 564 570 575 581 587 593 599 605 611 617 623 629 636 642 648 655 661 668 675 682

Investice

Nové půjčky

Splátky půjček

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

8 521 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 289 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 649 0 0 0 0 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 701 0 0 0 0 39 554

8 521 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

zisku

Průběh finančních prostředků na účtě v čase - Varianta I

965 965 965 965 965 965 965 965 965 965 965 965 965 965 965 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Výnosy z zůstatek zůstatek na úroků dluhu účtě tis. Kč

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 21 39 58 77 98 119 141 163 186 211 236 262 269 296 325 355 386

tis. Kč

8 7 7 6 6 5 5 4 3 3 2 2 1 1

521 953 385 817 249 681 113 545 977 408 840 272 704 136 568 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

tis. Kč

0 -579 -1 149 -1 712 -2 267 -2 814 -3 352 -3 882 -4 403 -4 915 -5 422 -5 925 -6 424 -6 917 -7 406 -8 179 -7 693 -7 203 -6 707 -6 206 -5 711 -5 200 -4 684 -4 163 -3 637 -3 105 -2 569 -2 027 -1 479 -926 -1 016 -452 118 697 1 299 1 925 2 576 3 252 3 954 4 684 5 423 6 209 7 025 7 871 8 749 8 959 9 883 10 841 11 834 12 864 13 931 9 116 2 913 0,32 31,8

Prostá návratnost

30 000 25 000

Reálná návratnost při anuitním splácení se zahrnutím výnosů z opatření

20 000 15 000

tis.Kč

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

Růst cen energie

10 000

Reálná návratnost bez půjček se zahrnutím výnosů z opatření

5 000 0 0

Rok

vstupní hodnoty

-5 000 -10 000 -15 000

Roky

47

bez zahrnutí p ůjček Výnosy z úroků

zůstatek na účtě

tis. Kč

tis. Kč

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7 23 39 56 73 92 110 130 150 171 174 196 219 243 268 293 320 347 376 405 436 467 500 534 570 585 622 661 701 742

-8 521 -8 134 -7 740 -7 337 -6 927 -6 508 -6 081 -5 645 -5 201 -4 748 -4 290 -3 828 -3 361 -2 889 -2 413 -2 221 -1 735 -1 244 -748 -248 248 766 1 305 1 865 2 448 3 052 3 681 4 333 5 011 5 714 5 795 6 533 7 299 8 094 8 918 9 772 10 658 11 577 12 529 13 516 14 520 15 579 16 676 17 812 18 988 19 505 20 745 22 029 23 358 24 734 26 157 9 116 5 470 0,60 19,5



9.2.2 Návratnost investic – varianta II invest. náklady tis. Kč

opatření

výnosy životnost tis. Kč

délka půjčky

roků

úroková míra

částka

v roce

roční roční anuitní splátka bez splátka úroků

1 Obvodové stěny bez výplní 4 516 139 50 roků % tis. K č rok tis. K č 2 Otvorové výplně 4 234 128 50 1 083 3 Střechy 432 13 50 1 Na celou investici v roce 0 15 7,5 9 560 0 0 4 Nezateplované vnitřní konstrukce 0 0 50 2 1000 0 5 Zateplované vnitřní konstrikce 129 5 50 3 1000 0 6 Infiltrace 0 66 15 4 1000 0 7 0 0 0 5 1000 0 8 0 0 0 6 1000 se 9 Oprava objektových předávacích stanic nebo 0 strojoven 0 15zařízením pro přípravu TUV 10 Hydraulické vyregulování otopné soustavy 0 0 20 11 Zkvalitnění ústřední regulace otopné soustavy 5 0 20 podmínek pro 12 Instalace ventilů na otopná tělesa a vytvoření 0 0 20 instalace termostatických hlavic (podmínkou je hydraulické vyregulování otopné soustavy). 13 Modernizace otopné soustavy v četně využití 0 obnovitelných 0 50 zdrojů energie spojená s výměnou rozvodů a případně otopných těles 14 Měření spotřeby tepla na vytápění, spotřeby 170 TUV, 26 spotřeby 15 studené vody izolace rozvodů, pákové baterie, bytový vodom ěr TUV) 15 Modernizace rozvodu TUV (vým ěna rozvodů, 75 22 30 16 Realizace tepelného čerpadla na ohřev TUV 0 0 30 Celkem 9 560 399

tis. Kč

637 0 0 0 0 0

Reálná návratnost Prostá návratnost vstupní údaje Výnosy v Investice v Kumulovan cenách cenách ý součet roku 0 roku 0

Rok

tis. Kč

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

tis. Kč


tis. K č

-9 560 -9 161 -8 763 -8 364 -7 965 -7 566 -7 168 -6 769 -6 370 -5 971 -5 572 -5 174 -4 775 -4 376 -3 977 -3 748 -3 350 -2 951 -2 552 -2 153 -1 760 -1 361 -962 -563 -164 234 633 1 032 1 431 1 830 1 983 2 382 2 781 3 180 3 579 3 977 4 376 4 775 5 174 5 572 5 966 6 365 6 764 7 163 7 561 7 790 8 189 8 588 8 987 9 385 9 784 10 155 19 939 9 784 24,4

Růst cen energie

Inflace

%

%

Růst cen Inflace energie -

-

bez zahrnutí půjček

se zahrnutím půjček

Úrok. míra pro vklady

Výnosy

Investice

Nové půjčky

Splátky půjček

Výnosy z úroků

zůstatek dluhu


Výnosy z úroků


%

tis. Kč

tis. K č

tis. K č

tis. Kč

tis. Kč

tis. K č

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

- 1,000 1,000 2 4 1,020 1,040 4 2 4 1,040 1,082 4 2 4 1,061 1,125 4 2 4 1,082 1,170 4 2 4 1,104 1,217 4 2 4 1,126 1,265 4 2 4 1,149 1,316 4 2 4 1,172 1,369 4 2 4 1,195 1,423 4 1 3 1,207 1,466 3 1 3 1,219 1,510 3 1 3 1,231 1,555 3 1 3 1,244 1,602 3 1 3 1,256 1,650 3 1 3 1,269 1,700 3 1 3 1,281 1,750 3 1 3 1,294 1,803 3 1 3 1,307 1,857 3 1 3 1,320 1,913 3 1 3 1,333 1,970 3 1 3 1,347 2,029 3 1 3 1,360 2,090 3 1 3 1,374 2,153 3 1 3 1,387 2,217 3 1 3 1,401 2,284 3 1 3 1,415 2,353 3 1 3 1,430 2,423 3 1 3 1,444 2,496 3 1 3 1,458 2,571 3 1 3 1,473 2,648 3 1 3 1,488 2,727 3 1 3 1,502 2,809 3 1 3 1,517 2,893 3 1 3 1,533 2,980 3 1 3 1,548 3,070 3 1 3 1,563 3,162 3 1 3 1,579 3,256 3 1 3 1,595 3,354 3 1 3 1,611 3,455 3 1 3 1,627 3,558 3 1 3 1,643 3,665 3 1 3 1,660 3,775 3 1 3 1,676 3,888 3 1 3 1,693 4,005 3 1 3 1,710 4,125 3 1 3 1,727 4,249 3 1 3 1,744 4,376 3 1 3 1,762 4,508 3 1 3 1,779 4,643 3 1 3 1,797 4,782 3 Výsledná investice v cenách roku 0 Zisk celkem v cenách roku 0 Výsledná rentabilita za 50 let na 1K č zisku Reálná návratnost

0 407 415 423 432 440 449 458 467 477 481 486 491 496 501 506 511 516 521 526 532 537 542 548 553 559 564 570 576 582 587 593 599 605 611 617 623 630 636 642 649 655 662 668 675 682 689 696 703 710 717

9 560 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 289 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 649 0 0 0 0 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 701 0 0 0 0 44 523

9 560 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

1 1 1 1 1 1 1 1

354 307 259 211 163 115 068 020 972 924 876 829 781 733 685 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 21 40 60 81 102 124 147 170 195 221 247 275 283 312 342 374 406

9 8 8 7 7 6 5 5 4 3 3 2 1 1

560 923 286 648 011 374 736 099 461 824 187 549 912 275 637 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 -948 -1 839 -2 675 -3 454 -4 177 -4 843 -5 453 -6 005 -6 501 -6 943 -7 334 -7 671 -7 956 -8 188 -8 656 -8 145 -7 629 -7 108 -6 581 -6 060 -5 523 -4 980 -4 432 -3 879 -3 320 -2 756 -2 186 -1 610 -1 028 -1 090 -497 103 711 1 343 2 001 2 684 3 395 4 133 4 899 5 677 6 502 7 359 8 249 9 171 9 427 10 398 11 406 12 451 13 534 14 656 10 155 3 065 0,30 31,8

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 23 40 58 76 96 115 136 158 161 183 207 231 256 283 310 338 367 397 428 461 494 529 565 582 620 659 700 743

Průběh finančních prostředků na účtě v čase - Varianta II Prostá návratnost

30 000 25 000 20 000

Reálná návratnost při anuitním splácení se zahrnutím výnosů z opatření

tis.Kč

15 000 10 000 5 000


0

0

-5 000 -10 000 -15 000

Roky

48

-9 560 -9 153 -8 739 -8 315 -7 884 -7 443 -6 994 -6 536 -6 069 -5 592 -5 111 -4 625 -4 134 -3 638 -3 137 -2 920 -2 409 -1 893 -1 372 -845 -323 214 762 1 333 1 926 2 543 3 184 3 849 4 541 5 258 5 355 6 109 6 891 7 703 8 545 9 419 10 325 11 264 12 238 13 248 14 276 15 360 16 482 17 645 18 850 19 396 20 666 21 982 23 344 24 754 26 213 10 155 5 481 0,54 20,6



9.2.3 Návratnost investic – varianta III invest. náklady tis. Kč

opatření

výnosy životnost tis. K č

úroková míra

délka půjčky

roků

částka

v roce

roční anuitní splátka

1 Obvodové stěny bez výplní 4 516 139 50 roků % tis. K č rok tis. K č 2 Otvorové výplně 4 234 128 50 1 158 3 Střechy 432 13 50 1 Na celou investici v roce 0 15 7,5 10 221 0 0 4 Nezateplované vnitřní konstrukce 0 0 50 2 1000 0 5 Zateplované vnitřní konstrikce 129 5 50 3 1000 0 6 Infiltrace 0 66 15 4 1000 0 7 0 0 0 5 1000 0 8 0 0 0 6 1000 se15za řízením pro přípravu TUV 9 Oprava objektových předávacích stanic nebo 0 strojoven 0 10 Hydraulické vyregulování otopné soustavy0 0 20 11 Zkvalitnění ústřední regulace otopné soustavy 5 0 20 pro 12 Instalace ventilů na otopná tělesa a vytvoření 0 podmínek 0 20 instalace termostatických hlavic (podmínkou je hydraulické vyregulování otopné soustavy). 13 Modernizace otopné soustavy včetně využití 0 obnovitelných 0 50 zdrojů energie spojená s výměnou rozvod ů a případně otopných těles 14 Měření spotřeby tepla na vytáp ění, spotřeby 170 TUV, 38 spotřeby 15 studené vody izolace rozvod 15 Modernizace rozvodu TUV (výměna rozvodů, 75 21 30 ů, pákové baterie, bytový vodom ěr TUV) TUV 175 16 Realizace tepelného čerpadla na ohřev 661 30 Celkem 10 221 585

roční splátka bez úroků tis. K č

681 0 0 0 0 0

Reálná návratnost Prostá návratnost vstupní údaje


-10 221 -9 636 -9 051 -8 467 -7 882 -7 298 -6 713 -6 128 -5 544 -4 959 -4 374 -3 790 -3 205 -2 620 -2 036 -1 621 -1 036 -452 133 718 1 297 1 882 2 466 3 051 3 636 4 220 4 805 5 390 5 974 6 559 6 238 6 823 7 407 7 992 8 577 9 161 9 746 10 331 10 915 11 500 12 080 12 664 13 249 13 834 14 418 14 833 15 418 16 002 16 587 17 171 17 756 11 476 29 232 17 756 17,8

%

Růst cen Inflace Inflace energie %

-

-

Úrok. míra pro vklady %

Výnosy

Investice

Nové půjčky

tis. K č

tis. K č

tis. K č

- 1,000 1,000 2 4 1,020 1,040 4 2 4 1,040 1,082 4 2 4 1,061 1,125 4 2 4 1,082 1,170 4 2 4 1,104 1,217 4 2 4 1,126 1,265 4 2 4 1,149 1,316 4 2 4 1,172 1,369 4 2 4 1,195 1,423 4 1 3 1,207 1,466 3 1 3 1,219 1,510 3 1 3 1,231 1,555 3 1 3 1,244 1,602 3 1 3 1,256 1,650 3 1 3 1,269 1,700 3 1 3 1,281 1,750 3 1 3 1,294 1,803 3 1 3 1,307 1,857 3 1 3 1,320 1,913 3 1 3 1,333 1,970 3 1 3 1,347 2,029 3 1 3 1,360 2,090 3 1 3 1,374 2,153 3 1 3 1,387 2,217 3 1 3 1,401 2,284 3 1 3 1,415 2,353 3 1 3 1,430 2,423 3 1 3 1,444 2,496 3 1 3 1,458 2,571 3 1 3 1,473 2,648 3 1 3 1,488 2,727 3 1 3 1,502 2,809 3 1 3 1,517 2,893 3 1 3 1,533 2,980 3 1 3 1,548 3,070 3 1 3 1,563 3,162 3 1 3 1,579 3,256 3 1 3 1,595 3,354 3 1 3 1,611 3,455 3 1 3 1,627 3,558 3 1 3 1,643 3,665 3 1 3 1,660 3,775 3 1 3 1,676 3,888 3 1 3 1,693 4,005 3 1 3 1,710 4,125 3 1 3 1,727 4,249 3 1 3 1,744 4,376 3 1 3 1,762 4,508 3 1 3 1,779 4,643 3 1 3 1,797 4,782 3 Výsledná investice v cenách roku 0 Zisk celkem v cenách roku 0 Výsledná rentabilita za 50 let na 1Kč zisku Reálná návratnost

0 596 608 620 633 645 658 672 685 699 706 713 720 727 734 742 749 757 764 772 780 787 795 803 811 819 827 836 844 853 861 870 878 887 896 905 914 923 932 942 951 961 970 980 990 1 000 1 010 1 020 1 030 1 040 1 051

10 221 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 289 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 398 0 0 0 0 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 701 0 0 0 0 44 523

10 221 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

se zahrnutím p ůjček při anuitním splácení

bez zahrnutí p ůjček

Splátky půjček

Výnosy z úroků

Výnosy z úroků

tis. K č

tis. K č

1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 1 158 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 35 61 88 116 74 102 132 162 194 227 261 297 334 372 411 452 495 539 585 611 660 710 763 817

zůstatek zůstatek na dluhu účtě tis. K č

10 221 9 539 8 858 8 177 7 495 6 814 6 132 5 451 4 770 4 088 3 407 2 726 2 044 1 363 681 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Průběh finančních prostředků na účtě v čase - Varianta III 55 000

45 000

Prostá návratnost

35 000

Reálná návratnost p ři anuitním splácení se zahrnutím výnosů z opatření

25 000

tis.Kč

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

Růst cen energie

15 000


5 000

-5 000

-15 000

0

Rok

Výnosy v Investice v Kumulovan cenách cenách ý součet roku 0 roku 0 tis. K č tis. K č tis. Kč

Roky

49

tis. Kč

0 -562 -1 111 -1 649 -2 174 -2 686 -3 186 -3 672 -4 145 -4 604 -5 056 -5 501 -5 939 -6 370 -6 794 -7 499 -6 750 -5 993 -5 229 -4 457 -3 687 -2 900 -2 105 -1 302 -490 329 1 166 2 037 2 942 3 883 2 463 3 407 4 387 5 406 6 464 7 563 8 704 9 888 11 117 12 393 13 698 15 070 16 492 17 967 19 495 20 379 22 000 23 680 25 420 27 223 29 090 11 476 6 083 0,53 24,6

tis. K č

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12 35 59 84 110 136 164 193 224 255 287 321 356 392 358 395 433 472 514 556 600 646 693 742 793 845 900 956 1 014 1 054 1 116 1 180 1 246 1 315

zůstatek na účtě tis. K č

-10 221 -9 624 -9 016 -8 396 -7 763 -7 117 -6 459 -5 787 -5 102 -4 404 -3 698 -2 985 -2 265 -1 538 -804 -351 398 1 166 1 966 2 796 3 650 4 547 5 478 6 446 7 450 8 493 9 576 10 699 11 864 13 072 11 928 13 155 14 428 15 748 17 117 18 535 20 006 21 529 23 107 24 742 26 418 28 171 29 986 31 866 33 812 35 125 37 188 39 323 41 533 43 819 46 185 11 476 9 658 0,84 15,5



9.2.4 NPV-čistá současná hodnota, PI-ukazatel ziskovosti Varianta I

Rok

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

Varianta II

Varianta III

úspora

investice

zvyš. cen

inflace

úspora

investice

zvyš. cen

inflace

úspora

investice

zvyš. cen

inflace

tis. Kč

tis. Kč

% 2

% 4

tis. Kč

tis. Kč

% 2

% 4

tis. Kč

tis. Kč

% 2

% 4

PI

NPV

PI

roční výnos v cenách roku 0

kumulované výnosy

NPV

PI

-

tis. Kč

tis. Kč

379

9 116


kumulované výnosy

NPV

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

379,2 371,9 364,8 357,8 350,9 344,1 337,5 331,0 324,7 318,4 312,3 306,3 300,4 294,6 289,0 283,4 278,0 272,6 267,4 262,2 257,2 252,2 247,4 242,6 238,0 233,4 228,9 224,5 220,2 215,9 211,8 207,7 203,7 199,8 196,0 192,2 188,5 184,9 181,3 177,8 174,4 171,1 167,8 164,5 161,4 158,3 155,2 152,2 149,3 146,4 143,6

1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6 7 7 7 7 8 8 8 8 8 9 9 9 9 9 10 10 10 10 10 10 11 11 11 11 11 11 12

0,0 371,9 736,7 094,5 445,4 789,6 127,1 458,1 782,8 101,2 413,5 719,8 020,3 314,9 603,9 887,3 165,2 437,8 705,2 967,4 224,6 476,9 724,3 966,9 204,9 438,2 667,2 891,7 111,8 327,8 539,6 747,3 951,0 150,8 346,8 539,0 727,5 912,4 093,7 271,5 446,0 617,0 784,8 949,3 110,7 269,0 424,2 576,5 725,8 872,3 015,9

-9 116,1 -8 744,1 -8 379,3 -8 021,6 -7 670,7 -7 326,5 -6 989,0 -6 657,9 -6 333,3 -6 014,8 -5 702,5 -5 396,2 -5 095,8 -4 801,2 -4 512,2 -4 228,8 -3 950,9 -3 678,2 -3 410,9 -3 148,6 -2 891,4 -2 639,2 -2 391,8 -2 149,2 -1 911,2 -1 677,8 -1 448,9 -1 224,4 -1 004,2 -788,3 -576,5 -368,8 -165,0 34,8 230,7 422,9 611,4 796,3 977,6 1 155,5 1 329,9 1 501,0 1 668,7 1 833,3 1 994,6 2 152,9 2 308,2 2 460,4 2 609,7 2 756,2 2 899,8

-

-0,959 -0,919 -0,880 -0,841 -0,804 -0,767 -0,730 -0,695 -0,660 -0,626 -0,592 -0,559 -0,527 -0,495 -0,464 -0,433 -0,403 -0,374 -0,345 -0,317 -0,290 -0,262 -0,236 -0,210 -0,184 -0,159 -0,134 -0,110 -0,086 -0,063 -0,040 -0,018 0,004 0,025 0,046 0,067 0,087 0,107 0,127 0,146 0,165 0,183 0,201 0,219 0,236 0,253 0,270 0,286 0,302 0,318

399

10 155

roční výnos kumulované v cenách výnosy roku 0 tis. Kč

398,8 391,1 383,6 376,2 369,0 361,9 354,9 348,1 341,4 334,8 328,4 322,1 315,9 309,8 303,9 298,0 292,3 286,7 281,2 275,7 270,4 265,2 260,1 255,1 250,2 245,4 240,7 236,1 231,5 227,1 222,7 218,4 214,2 210,1 206,1 202,1 198,2 194,4 190,7 187,0 183,4 179,9 176,4 173,0 169,7 166,4 163,2 160,1 157,0 154,0 151,0

tis. Kč

1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 7 7 7 7 8 8 8 8 8 9 9 9 9 10 10 10 10 10 10 11 11 11 11 11 12 12 12 12 12

0,0 391,1 774,7 150,9 519,9 881,8 236,7 584,8 926,3 261,1 589,5 911,6 227,5 537,3 841,2 139,2 431,5 718,2 999,3 275,1 545,5 810,7 070,9 326,0 576,3 821,7 062,4 298,5 530,0 757,1 979,8 198,2 412,4 622,6 828,6 030,7 229,0 423,4 614,0 801,0 984,4 164,3 340,7 513,8 683,5 849,9 013,1 173,2 330,3 484,3 635,3

50

tis. Kč

-10 155,3 -9 764,1 -9 380,5 -9 004,3 -8 635,3 -8 273,4 -7 918,5 -7 570,4 -7 229,0 -6 894,2 -6 565,8 -6 243,7 -5 927,8 -5 617,9 -5 314,1 -5 016,1 -4 723,8 -4 437,1 -4 156,0 -3 880,2 -3 609,8 -3 344,5 -3 084,4 -2 829,2 -2 579,0 -2 333,6 -2 092,9 -1 856,8 -1 625,3 -1 398,2 -1 175,5 -957,0 -742,8 -532,7 -326,6 -124,5 73,7 268,1 458,8 645,8 829,2 1 009,1 1 185,5 1 358,5 1 528,2 1 694,6 1 857,9 2 018,0 2 175,0 2 329,0 2 480,0

-0,961 -0,924 -0,887 -0,850 -0,815 -0,780 -0,745 -0,712 -0,679 -0,647 -0,615 -0,584 -0,553 -0,523 -0,494 -0,465 -0,437 -0,409 -0,382 -0,355 -0,329 -0,304 -0,279 -0,254 -0,230 -0,206 -0,183 -0,160 -0,138 -0,116 -0,094 -0,073 -0,052 -0,032 -0,012 0,007 0,026 0,045 0,064 0,082 0,099 0,117 0,134 0,150 0,167 0,183 0,199 0,214 0,229 0,244

585

584,6 573,4 562,4 551,6 541,0 530,6 520,3 510,3 500,5 490,9 481,5 472,2 463,1 454,2 445,5 436,9 428,5 420,3 412,2 404,3 396,5 388,9 381,4 374,1 366,9 359,8 352,9 346,1 339,4 332,9 326,5 320,2 314,1 308,0 302,1 296,3 290,6 285,0 279,5 274,2 268,9 263,7 258,6 253,7 248,8 244,0 239,3 234,7 230,2 225,8 221,4

11 476

1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 7 8 8 9 9 9 10 10 11 11 11 12 12 12 13 13 13 14 14 14 14 15 15 15 16 16 16 16 17 17 17 17 18 18 18

0,0 573,4 135,8 687,3 228,3 758,9 279,2 789,5 290,1 781,0 262,4 734,6 197,8 652,0 097,5 534,4 962,9 383,2 795,4 199,6 596,1 985,0 366,4 740,4 107,3 467,1 819,9 166,0 505,5 838,4 164,9 485,1 799,2 107,3 409,4 705,7 996,3 281,3 560,8 835,0 103,9 367,6 626,2 879,9 128,7 372,7 612,0 846,7 076,9 302,7 524,1

tis. Kč

-11 476,3 -10 902,9 -10 340,5 -9 788,9 -9 248,0 -8 717,4 -8 197,1 -7 686,7 -7 186,2 -6 695,3 -6 213,8 -5 741,6 -5 278,5 -4 824,3 -4 378,8 -3 941,9 -3 513,4 -3 093,1 -2 680,9 -2 276,6 -1 880,2 -1 491,3 -1 109,9 -735,9 -369,0 -9,2 343,7 689,8 1 029,2 1 362,1 1 688,7 2 008,9 2 323,0 2 631,0 2 933,1 3 229,4 3 520,0 3 805,0 4 084,6 4 358,7 4 627,6 4 891,3 5 150,0 5 403,6 5 652,4 5 896,4 6 135,7 6 370,5 6 600,7 6 826,4 7 047,9

-

-0,950 -0,901 -0,853 -0,806 -0,760 -0,714 -0,670 -0,626 -0,583 -0,541 -0,500 -0,460 -0,420 -0,382 -0,343 -0,306 -0,270 -0,234 -0,198 -0,164 -0,130 -0,097 -0,064 -0,032 -0,001 0,030 0,060 0,090 0,119 0,147 0,175 0,202 0,229 0,256 0,281 0,307 0,332 0,356 0,380 0,403 0,426 0,449 0,471 0,493 0,514 0,535 0,555 0,575 0,595 0,614



9.2.5 IRR -vnitřní výnosové procento Varianta I zvyš. cen

IRR

úspora

investice

zvyš. cen

IRR

úspora

investice

zvyš. cen

IRR

tis. Kč

tis. Kč

% 2

% 5,4

tis. Kč

tis. Kč

% 2

% 5,1

tis. Kč

tis. Kč

% 2

% 6,6

NPV

PI

NPV

PI


kumulované výnosy

NPV

PI

-

tis. Kč

tis. Kč

9 116


0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

Varianta III

investice

379

Rok

Varianta II

úspora

379,2 367,0 355,2 343,7 332,6 321,9 311,5 301,5 291,7 282,3 273,2 264,4 255,9 247,6 239,6 231,9 224,4 217,2 210,2 203,4 196,8 190,5 184,3 178,4 172,6 167,1 161,7 156,5 151,4 146,5 141,8 137,2 132,8 128,5 124,4 120,4 116,5 112,7 109,1 105,6 102,2 98,9 95,7 92,6 89,6 86,7 83,9 81,2 78,6 76,1 73,6

tis. Kč

1 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7 7 7 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 9 9

0,0 367,0 722,2 065,9 398,5 720,4 031,9 333,4 625,1 907,4 180,6 445,0 700,9 948,5 188,2 420,1 644,5 861,7 071,9 275,3 472,1 662,6 846,9 025,3 198,0 365,0 526,7 683,2 834,6 981,1 122,9 260,2 393,0 521,5 645,9 766,2 882,7 995,4 104,5 210,1 312,3 411,1 506,8 599,4 689,0 775,7 859,6 940,8 019,4 095,5 169,1

tis. K č

-9 116,1 -8 749,1 -8 393,9 -8 050,2 -7 717,6 -7 395,7 -7 084,2 -6 782,7 -6 491,0 -6 208,7 -5 935,4 -5 671,0 -5 415,2 -5 167,5 -4 927,9 -4 696,0 -4 471,6 -4 254,4 -4 044,2 -3 840,8 -3 644,0 -3 453,5 -3 269,2 -3 090,8 -2 918,1 -2 751,1 -2 589,4 -2 432,9 -2 281,5 -2 135,0 -1 993,1 -1 855,9 -1 723,1 -1 594,6 -1 470,2 -1 349,8 -1 233,4 -1 120,6 -1 011,5 -906,0 -803,8 -704,9 -609,3 -516,7 -427,1 -340,4 -256,4 -175,2 -96,6 -20,6 53,0

-

-0,960 -0,921 -0,883 -0,847 -0,811 -0,777 -0,744 -0,712 -0,681 -0,651 -0,622 -0,594 -0,567 -0,541 -0,515 -0,491 -0,467 -0,444 -0,421 -0,400 -0,379 -0,359 -0,339 -0,320 -0,302 -0,284 -0,267 -0,250 -0,234 -0,219 -0,204 -0,189 -0,175 -0,161 -0,148 -0,135 -0,123 -0,111 -0,099 -0,088 -0,077 -0,067 -0,057 -0,047 -0,037 -0,028 -0,019 -0,011 -0,002 0,006

399

10 155


398,8 387,0 375,6 364,5 353,8 343,3 333,2 323,4 313,8 304,6 295,6 286,9 278,4 270,2 262,2 254,5 247,0 239,7 232,6 225,8 219,1 212,7 206,4 200,3 194,4 188,7 183,1 177,7 172,5 167,4 162,4 157,6 153,0 148,5 144,1 139,8 135,7 131,7 127,8 124,1 120,4 116,9 113,4 110,1 106,8 103,7 100,6 97,6 94,8 92,0 89,3

tis. Kč

0,0 387,0 762,6 1 127,2 1 480,9 1 824,3 2 157,5 2 480,9 2 794,7 3 099,3 3 394,9 3 681,8 3 960,3 4 230,5 4 492,7 4 747,2 4 994,2 5 233,9 5 466,6 5 692,4 5 911,5 6 124,2 6 330,6 6 530,9 6 725,2 6 913,9 7 097,0 7 274,7 7 447,2 7 614,5 7 776,9 7 934,6 8 087,6 8 236,1 8 380,1 8 520,0 8 655,7 8 787,4 8 915,3 9 039,3 9 159,7 9 276,6 9 390,0 9 500,1 9 606,9 9 710,5 9 811,1 9 908,8 10 003,5 10 095,5 10 184,8

51

tis. Kč

-10 155,3 -9 768,2 -9 392,6 -9 028,1 -8 674,3 -8 331,0 -7 997,8 -7 674,4 -7 360,5 -7 055,9 -6 760,3 -6 473,4 -6 195,0 -5 924,8 -5 662,5 -5 408,0 -5 161,0 -4 921,3 -4 688,7 -4 462,9 -4 243,8 -4 031,1 -3 824,7 -3 624,4 -3 430,0 -3 241,4 -3 058,3 -2 880,6 -2 708,1 -2 540,7 -2 378,3 -2 220,7 -2 067,7 -1 919,2 -1 775,1 -1 635,3 -1 499,5 -1 367,8 -1 240,0 -1 115,9 -995,5 -878,7 -765,3 -655,2 -548,4 -444,7 -344,1 -246,5 -151,7 -59,8 29,5

-0,962 -0,925 -0,889 -0,854 -0,820 -0,788 -0,756 -0,725 -0,695 -0,666 -0,637 -0,610 -0,583 -0,558 -0,533 -0,508 -0,485 -0,462 -0,439 -0,418 -0,397 -0,377 -0,357 -0,338 -0,319 -0,301 -0,284 -0,267 -0,250 -0,234 -0,219 -0,204 -0,189 -0,175 -0,161 -0,148 -0,135 -0,122 -0,110 -0,098 -0,087 -0,075 -0,065 -0,054 -0,044 -0,034 -0,024 -0,015 -0,006 0,003

585

584,6 559,4 535,3 512,2 490,1 468,9 448,7 429,3 410,8 393,1 376,1 359,9 344,4 329,5 315,3 301,7 288,7 276,2 264,3 252,9 242,0 231,5 221,5 212,0 202,8 194,1 185,7 177,7 170,0 162,7 155,7 148,9 142,5 136,4 130,5 124,9 119,5 114,3 109,4 104,7 100,1 95,8 91,7 87,7 83,9 80,3 76,9 73,5 70,4 67,3 64,4

11 476

0,0 559,4 1 094,7 1 606,9 2 097,0 2 565,9 3 014,6 3 443,9 3 854,7 4 247,8 4 623,9 4 983,8 5 328,2 5 657,7 5 972,9 6 274,6 6 563,3 6 839,5 7 103,8 7 356,6 7 598,6 7 830,1 8 051,7 8 263,6 8 466,5 8 660,5 8 846,2 9 023,9 9 193,9 9 356,6 9 512,3 9 661,2 9 803,7 9 940,1 10 070,6 10 195,5 10 314,9 10 429,2 10 538,6 10 643,3 10 743,4 10 839,2 10 930,9 11 018,6 11 102,6 11 182,9 11 259,8 11 333,3 11 403,7 11 471,0 11 535,4

tis. Kč

-11 476,3 -10 916,8 -10 381,6 -9 869,4 -9 379,3 -8 910,4 -8 461,7 -8 032,3 -7 621,5 -7 228,5 -6 852,3 -6 492,5 -6 148,1 -5 818,6 -5 503,3 -5 201,6 -4 913,0 -4 636,8 -4 372,5 -4 119,6 -3 877,7 -3 646,1 -3 424,6 -3 212,6 -3 009,8 -2 815,7 -2 630,0 -2 452,3 -2 282,3 -2 119,6 -1 964,0 -1 815,0 -1 672,5 -1 536,1 -1 405,7 -1 280,8 -1 161,3 -1 047,0 -937,7 -833,0 -732,9 -637,0 -545,4 -457,6 -373,7 -293,4 -216,5 -143,0 -72,6 -5,3 59,1

-

-0,951 -0,905 -0,860 -0,817 -0,776 -0,737 -0,700 -0,664 -0,630 -0,597 -0,566 -0,536 -0,507 -0,480 -0,453 -0,428 -0,404 -0,381 -0,359 -0,338 -0,318 -0,298 -0,280 -0,262 -0,245 -0,229 -0,214 -0,199 -0,185 -0,171 -0,158 -0,146 -0,134 -0,122 -0,112 -0,101 -0,091 -0,082 -0,073 -0,064 -0,056 -0,048 -0,040 -0,033 -0,026 -0,019 -0,012 -0,006 0,000 0,005



9.3 Vyhodnocení ekonomie 9.3.1 Ekonomické hodnocení energeticky úsporných opatření

Celková investice tis.Kč Roční úspory tis.Kč Prostá návratnost (roky) Reálná návratnost se zahrnutím půjček při anuitním splácení Reálná návratnost bez zahrnutí půjček

Varianta I

Varianta II

Varianta III

8 521 379 22,9 31,8 19,5

9 560 399 24,4 31,8 20,6

10 221 585 17,8 24,6 15,5

9.3.2 Ekonomické hodnocení všech opatření Zahrnuje i opatření která nemají úspory, tím je výsledná návratnost nižší. Ve skutečnosti však některá opatření zahrnují nutnou údržbu domu, popřípadě můžou také zvýšovat reálnou cenu bytu.

Investice do úsporných opatření tis.K č Úspory tis.Kč

Investice do ostatních opatření tis.K č Investice celkem tis.K č

52

Varianta I

Varianta II

Varianta III

8 521

9 560

10 221

379

399

585

175 8 696

175 9 735

175 10 396



9.3.3 Orientační statistika výnosů a investicí na jednu bytovou jednotku Počet bytových jednotek

60 4 040 m2

Užitná plocha celkem Užitkova plocha průměrného bytu m2 Náklady a výnosy vztažené na jeden čtvereční metr užitné plochy bytů Náklady a výnosy průměrného bytu o užitkové ploše:

Kategorie

1+kk 1+kk 1+1 1+1 2+kk 2+kk 2+1 2+1 3+kk 3+kk 3+1 3+1 3+1 4+kk 4+kk 4+1 4+1

Počet bytů v kategoriích ks 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 36 12 0 0 0 0 0

Varianta II

Varianta I

Varianta III

Investiční náklady

Výnosy


Výnosy


Výnosy

Kč/m 2 .rok

Kč/m 2 .rok

Kč/m 2 .rok

Kč/m 2 .rok

Kč/m 2 .rok

Kč/m 2 .rok

1 191

46

1 343

51

2 410

101

80 181

3 097

90 444

3 419

162 254

6 820

67,3

Užitkova plocha 1 bytu m2 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 47,17 0,00 0,00 0,00 71,35 75,43 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Varianta II Varianta III Varianta I Investiční Investiční Investiční Výnosy na Výnosy na Výnosy na náklady na náklady na náklady na jeden byt jeden byt jeden byt byt byt byt Kč/byt.rok Kč/byt.rok Kč/byt.rok Kč/byt.rok Kč/byt.rok Kč/byt.rok 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 56 173 2 170 63 363 2 395 113 672 4 778 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 84 968 3 282 95 844 3 623 171 942 7 227 89 827 3 470 101 325 3 830 181 774 7 641 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Hodnoty nákladů a výnosů jsou pouze orientační, získané výpočtem dle užitné plochy. Nezohledňují se některá opatření jako třeba: lodžie, balkony které jsou ve skutečnosti počítány podle skutečného počtu, dále pak výtahy podle pater atd. Ekonomická část energetického auditu je pouze orientační. Do výpočtu návratností, NPV, IRR atd. jsou zahrnuty všechny opatření, bez ohledu na fakt, že některé mohou být financovány z jiných zdrojů než z úvěru.

53



10. Emise

palivo Stávající stav Varianta I Varianta II Varianta III

stav / rozdíl

potřeba tepla GJ

Znečišťující látka

potřeba paliva

Tuhé látky kg nebo m3 t/r

SO 2

NO x

t/r

t/r

CO t/r

CO 2 t/r

2 plyn

stav

2 538

102 531

0,0021

0,0010

0,3384

0,0277

190,2514

stav rozdíl

1 442 1 095

58 268

2 plyn

0,0012 0,0009

0,0006 0,0004

0,1923 0,1461

0,0157 0,0120

108,1203 82,1311

stav rozdíl

1 386 1 152

55 987

2 plyn

0,0011 0,0009

0,0005 0,0004

0,1848 0,1536

0,0151 0,0126

103,8866 86,3648

stav rozdíl

1 356 1 182

54 771

2 plyn

0,0011 0,0010

0,0005 0,0005

0,1807 0,1576

0,0148 0,0129

101,6305 88,6209

Množství znečišťujících látek bylo vypočteno na základě množství paliva potřebného k zásobení objektu teplem (ÚT a TUV) a emisních faktorů (střední měrná výrobní emise typická pro určitou skupinu zdrojů). Hodnoty emisních faktorů byly stanoveny dle vyhlášky 356/2002 Sb.

54



11. Celkový potenciál úspor energie

Vytápění (teplo z CZT)

TUV (teplo z CZT)

EL (spol. prostory, byty, TUV)

potřeba tepla

úspora

potřeba tepla

úspora

potřeba el. energie

Stávající stav

Varianta I

Varianta II

Varianta III

GJ

1 869

870

814

814

%

100,0

46,6

43,6

43,6

GJ

0

999

1 055

1 055

%

0,0

53,4%

56,4%

56,4%

GJ

669

572

572

35

%

100,0

85,5

85,5

5,2

GJ

0

97

97

634

%

0,0

14,5%

14,5%

94,8%

GJ

395

395

395

539

%

100,0

100,0

100,0

136,5

GJ

0

0

0

-144

%

0,0

0,0%

0,0%

-21,6%

GJ

2 933

1 837

1 781

1 388

%

100,0

62,6

60,7

47,3

GJ

0

1 095

1 152

1 545

%

0,0

37,4%

39,3%

52,7%

úspora

potřeba energie Celkem úspora

55



12. Závěr V energetickém auditu pro objekt Koniklecová 4 byly navrženy tři varianty – soubory energeticky úsporných opatření. Všechny varianty zahrnují opatření vedoucí k zlepšení tepelně technických vlastností svislých obvodových konstrukcí, střešního pláště a ochlazovaných vnitřních vodorovných konstrukcí, které oddělují vnitřní vytápěné od částečně vytápěných nebo nevytápěných prostor, dále celkovou výměnu výplní otvorů za tepelnětechnicky dokonalejší. V rámci realizace vnějšího zateplení budou konstrukční spáry mezi rámy výplní a stavebními konstrukcemi vypěněny polyuretanovou pěnou. U ocelových oken v suterénu bude provedena kontrola zasklení a následné nahrazení poškozených nebo rozbitých tabulek skla za nové. Dále bude provedena regulace otopné soustavy dle projektu, nové nastavení parametrů ekvitermní regulace na nový stav. Na otopná tělesa ve společných prostorách budou osazeny termostatické hlavice. Bude vypracován řád pro obsluhu termostatických ventilů a vyvěšen na viditelné místo. Bude zavedeno energetické manažerství pro pravidelné měření a vyhodnocování spotřeby tepla. Bude provedena pečlivá kontrola izolace rozvodů UT a TUV, následně oprava, výměna izolace za novou. Izolování rozvodů bude provedeno v souladu s vyhláškou 151/2001 Sb. Varianta I: Zateplení obvodového pláště, střechy a ochlazovaných vnitřních konstrukcí bude provedeno „standardními“ tloušťkami izolantů. I při použití těchto dimenzí tepelných izolací bude mít obvodový plášť po realizaci díky stávajícím parametrům nadstandardní tepelně technické vlastnosti. Varianta II: Zateplení obvodového pláště, střechy a ochlazovaných vnitřních konstrukcí bude provedeno „nadstandardními“ tloušťkami izolantů. Po realizaci bude budova řazena do kategorie mimořádně úsporných objektů. Vzhledem k záměrům investora, vstupním investicím, úsporám energie, návratnosti, tepelně technickému stavu konstrukcí po realizaci byla tato varianta zvolena za doporučený rozsah opatření.

Varianta III: Varianta navazuje na předchozí variantu a doplňuje ji o realizaci netradičního zdroje na přípravu teplé užitkové vody. Bude realizováno tepelné čerpadlo vzduch/voda, jeho provoz bude bivalentní. Ve špičkách bude ohřev zajišťován stávajícím zdrojem tepla. Bude zavedena nová regulace bivalentního provozu. Vzhledem k záměrům investora, vstupním investicím, úsporám energie, návratnosti, tepelně technickému stavu konstrukcí po realizaci byla tato varianta zvolena za optimální rozsah opatření.

Okrajové podmínky: lokalita venkovní výpočtová teplota průměrná vnitřní teplota průměrná venkovní teplota za otopné období počet dnů počet denostupňů

Brno -12 °C 20 °C 4 °C 232 3 712

56



12.1 Doporučená varianta – varianta II Potenciál energetických úspor: Dosažené úspory na: vytápění budovy ohřev TUV EL Celkem

1055 97 0 1152

GJ GJ GJ GJ

56,4 14,5 0,0 39,3

% % % %

Ekonomické hodnocení energeticky úsporných opatření: Investice do úsporných opatření Z toho investice do technologické části Prostá návratnost (roky) Reálná návratnost se zahrnutím půjček při anuitním splácení Reálná návratnost bez zahrnutí půjček Cash flow NPV IRR

9 560 250 24,4 31,8 20,6 399 2 480 5,1

12.2 Posouzení parametrů objektu – varianta II Měrná spotřeba tepla na jednotku objem u budovy eV =

-3 9,6 kW h.m

< e VN =

-3 27,9 kWh.m

Vyhovuje

Měrná spotřeba tepla na jednotku plochy eA=

-2 39,0 kW h.m

< e VA =

-2 87,3 kWh.m

Vyhovuje

Klasifikace energetické náročnosti budovy: Parametry: Měrná vypočtená spotřeba tepla e V Měrná normová spotřeba tepla e VN SEN budovy

9,6 [kWh/VO] 27,9 [kWh/VO] 34,5 [%]

Klasifikace energetické náročnosti budovy - doporučená varianta Stupeň energetické Klasifikace energetické Slovní vyjádření klasifikace budovy náročnosti budovy náročnosti budovy SEN [%] ≤ 40 A Mimořádně úsporná ≤ 60 B Velmi úsporná C Úsporná ≤ 80 D Vyhovující ≤ 100 E Nevyhovující ≤ 120 ≤ 150 F Výrazně nevyhovující > 150 G Mimořádně nevyhovující

57

tis. Kč tis. Kč let let let tis. Kč tis. Kč %



12.3 Doporučuje se: • • • • • •

pečlivé zpracování prováděcího projektu dle navržených zásad, dodržení všech předepsaných zásad při realizaci projektu, provést opatření tak, aby bylo dosaženo maximálních úspor tepla na ohřev TUV, v oblasti energetického manažerství využívat PC k hodnocení spotřeby energie na jejichž základě energetický manažér bude schopen provést vhodná opatření, obsluhou a údržbou objektu docílit trvalých výsledků zavedených energetických opatření doplnění izolací armatur na rozvodech ÚT a TUV (tam kde je to technicky možné)

12.4 Předepisuje se: • •

•

Úprava a zásahy do otopné soustavy musí být podloženy písemným souhlasem dodavatele tepla TEZA. Úprava, zásahy do el. přípojky, přidělení sazby C55 TEPELNÉ ČERPADLO musí být podloženy písemným souhlasem distributorem elektrické energie JME.

V průběhu práce na projektové dokumentaci a při samotné realizaci bude nutno řešit problematické místa a detaily v konstrukci. Kvalita realizace předepsaných opatření bude záviset na úrovni a stupni preciznosti zpracované projektové dokumentaci, technických a technologickým možnostech dodavatele. V případě vzniku problému ve fázi projektu nebo realizace, je nutno veškerá nestandardní řešení v detailech jednotlivých opatření konzultovat s energetickým auditorem.

58



FOTODOKUMENTACE

59



Obr. 1 Pohled na západní průčelí objektu

Obr. 2 Ekvitermní regulátory KOMEXTHERM

60



Obr. 3 Ekvitermní regulace topné větve

Obr. 4 Protiproudé ležaté výměníky tepla voda/voda pro přípravu TUV

61

spol. s r.o. KONIKLECOVÁ 4 Brno

Recommend Documents