Restaurant Eetcafé Claerenbeek Ginnekenweg 230 Breda Code: BEHO 2011

Taxatie roerende goederen Waardebepaling exploitatie Horeca beleggingsadvies Horeca exploitatieadvies Aan- en verkoopbegeleiding

Horecamakelaardij B.V.

Restaurant – Eetcafé Claerenbeek Ginnekenweg 230 Breda Code: BEHO 2011

Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: E-mail:

073 521 61 66 073 522 09 06 www.klaassenbv.nl [email protected]

Horecamakelaar: Telefoon: E-mail:

Berrie van Hoof 06-20 004 868 [email protected]

Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Berrie van Hoof, telefoonnummer: 06-20 004 868.

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.



Restaurant – Eetcafé Claerenbeek Ginnekenweg 230 Breda Code: BEHO 2011 BEHO 2011 Dit mooie Bredase restaurantbedrijf is al jarenlang een bekend etablissement. Een mooi, ruim opgezet bedrijf met een gezellige sfeer voor een brede doelgroep. Het bedrijf heeft bij binnenkomst een mooie bar waar men voor het diner kan genieten van een lekkere borrel om vervolgens in het gezellige restaurant te gaan genieten van internationale gerechten welke bereidt zijn met verse streekproducten. Bij het restaurant bevindt zich een ruime zaal van 150 m² welke onder meer wordt gebruikt voor besloten (zakelijke) feesten maar kan worden gebruikt voor meerdere activiteiten.

Een nog steeds groeiend bedrijf met vele exploitatie mogelijkheden. Vanwege gezondheidsredenen is onze opdrachtgever genoodzaakt zijn groeiende bedrijf over te dragen. Om deze reden is hij bereid, bij de juiste ondernemer, financieel mee te denken. Kijk een op hun website www.claerenbeek.nl Horecamakelaar Berrie van Hoof 06-20004868

KENMERKEN Huurprijs: € 3.915 per maand, excl. b.t.w. Vraagprijs exploitatie: € 119.000




Restaurant – Eetcafé Claerenbeek Ginnekenweg 230 Breda Code: BEHO 2011 Type

: Eetcafé, Restaurant

Ligging

: Gelegen in de mooiste wijk van Breda waar het goed toeven is mede door het mooie horeca aanbod.

Vloeroppervlakte

: De totale vloeroppervlakte is ca. 370 m². De verkoopoppervlakte is ca. 325 m².

Terras

: Er is aan de achterzijde een ruim terras aanwezig met ± 30 zitplaatsen.

Aantal zitplaatsen

: Er zijn 110 zitplaatsen.

Bouwtype

: Bestaande bouw

Aanvaarding

: direct

Vraagprijs onroerend goed

: het onroerend goed is niet te koop

Huurprijs onroerend goed

: € 3.915,- per maand incl. BTW

Vraagprijs inventaris/goodwill

: € 119.000,-

Woning

: er is geen woning aanwezig

Openingstijden

: Woensdag t/m zondag van 16.00 uur tot sluit.

Installaties

: Krachtstroom : C.A.I. aansluiting : Rioolaansluiting : Centrale Verwarming : Boiler : Telefoon : ADSL : Afzuiginstallatie : Luchtventilatie

Verplichtingen

: Brouwerij: Bavaria (zonder contract) Speelautomaten: Novo Games Muziek: Xenox

Wet milieubeheer

: Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen.

Bestemmingsplan

: Verkoper verklaart dat exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan volgens het vigerende bestemmingsplan.

Inrichtingseisen

: Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen.

Brandveiligheidseisen

: Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde ten aanzien van de brandveiligheid.




Restaurant – Eetcafé Claerenbeek Ginnekenweg 230 Breda Code: BEHO 2011




Restaurant – Eetcafé Claerenbeek Ginnekenweg 230 Breda Code: BEHO 2011 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen:

1.

U kunt met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie.

2.

Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden:  uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres;  op welk object u de bieding uitbrengt;  het bedrag dat u biedt;  de gewenste overnamedatum;  financieringsvoorbehoud tot welke datum.

3.

Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden).

NB:

de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens.

Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Berrie van Hoof, telefoonnummer: 06-20 004 868.


Restaurant Eetcafé Claerenbeek Ginnekenweg 230 Breda Code: BEHO 2011

Recommend Documents