Projectinformatie Te huur
Mozartlaan 46 B, 2742 BN Waddinxveen
Vraagprijs € 73,00 per m² vierkante meter per jaar
De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Omschrijving Object: Kantoorruimte op de eerste verdieping van een representatief kantoorgebouw. In het kantoorgebouw zijn gehuisvest: In ’t Veen Advocaten, Van Delft Advocaten, tandartspraktijk de Tandenfee, opleidingscentrum Waddinxveen en Frijters Mind Tuning Vloeroppervlakte: Totaal ca. 122 m² b.v.o. verdeeld over: - kantoorruimte met archief (1.15 en 1.16): ca. 29,52 m² - kantoorruimte (1.10): ca. 30,93 m² - kantoorruimte (1.11): ca. 22,94 m² - kantoorruimte (1.14): ca. 25,73 m² - magazijn/archief (1.13): ca. 12,79 m² Deelverhuur per kantoorkamer is bespreekbaar. Parkeervoorziening: Is in ruime mate aanwezig rondom het gebouw. Locatie/ Bereikbaarheid: In de woonwijk “Groenswaard”, op loopafstand is het wijkwinkelcentrum “Groensvoorde” bereikbaar, met onder andere een supermarkt. Het kantoorgebouw is goed bereikbaar middels de doorgaande wegen. Opleveringsniveau: In de huidige staat, met onder meer: - kantoorindeling; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - aanwezige vloerbedekking; - c.v.-ketel met radiatoren; - kabelgoten; - intercom; - toiletgroep (gemeenschappelijk); - pantry (gemeenschappelijk). Aanvaarding: In overleg. Huurprijs: - kantoorruimte met archief (1.15 en 1.16): € 180,- per maand - kantoorruimte (1.10): € 190,- per maand - kantoorruimte (1.11): € 140,- per maand - kantoorruimte (1.14): € 160,- per maand - magazijn/archief (1.13): € 65,- per maand Genoemde huurprijzen zijn inclusief parkeren, exclusief B.T.W. en servicekosten.
De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Servicekosten: € 20,- per m² (b.v.o.) per jaar, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling. Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid: Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status: Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Mozartlaan 46B te Waddinxveen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Pater Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Lokatiekaart
Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening
Kantorenpark, Woonomgeving op 3000 m tot 4000 m op 500 m tot 1000 m op minder dan 500 m
De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Foto’s
De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
Plattegrond
De Pater Bedrijfsmakelaars Kerkweg-Oost 224 2741 HA, WADDINXVEEN Tel: 0182-613822 Fax: 0182-611118 E-mail:
[email protected]
