Podrobnější informace o našich službách naleznete v části Služby a organizační struktura společnosti

Profil společnosti

Obchodní název a

sídlo společnosti:

URBIA, s.r.o. , se sídlem Králodvorská 16, 111

21 Praha 1, P.O.BOX 656

Právní forma společnosti: Společnost s ručením omezeným bez zahraniční účasti. Základní jmění společnosti činí 5 000 000 Kč IČ: 49687514 DIČ: CZ49687514 Společnost je registrovaným plátcem daně z přidané hodnoty. Společnost URBIA, s.r.o., je zapsána v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze oddíl C, vložka 23749.

Statutární orgán: Ing. David Kopp, jednatel a

výkonný ředitel společnosti

Předmět podnikání: • • • • • • • • • •

Technicko-inženýrská činnost ve výstavbě Geodetická činnost Projektová činnost ve výstavbě Provádění bytových, občanských, průmyslových a inženýrských staveb Správa nemovitostí Činnost organizačních a ekonomických poradců Zprostředkování v investiční výstavbě Realitní služby Koupě zboží za účelem jeho dalšího prodeje a prodej Provádění veřejných dražeb

Podrobnější informace o našich službách naleznete v části Služby a organizační struktura společnosti.

Bankovní spojení: Společnost má vedeny účty u následujících peněžních ústavů: GE Money Bank a.s., Opletalova 4, Praha 1 Živnostenská banka, a.s., Na Příkopě 20, Praha 1

Finanční situace společnosti: věcné povinnosti vůči smluvním partnerům a není proti ní vedeno žádné sporové řízení. Výsledkem dosavadních aktivit a obchodní činnosti společnosti je trvalé aktivní saldo a vysoká míra likvidity.

Majetkové účasti v

jiných subjektech:

URBIA-TERRA, s.r.o, se sídlem Králodvorská 16, 111

21 Praha 1 (zařizování správy pozemků a jejich využití)

Služby a organizační struktura společnosti URBIA poskytuje inženýrské a • • • • • • • • • • • • • • •

investorské služby v

komplexním rozsahu:

jejich majetkoprávních poměrů Lustrace pozemků a zjištění potenciálu jejich využití z hlediska územního plánování Geodetické služby Konzultační služby v investiční výstavbě Regulační podmínky a limity přípravy investice Veřejnoprávní projednání investic, včetně územního a stavebního řízení Zajištění projektovových prací Příprava realizace investic – včetně výkonu technického dozoru investora, či zajištění project managementu stavby Zajištění provádění staveb Převzetí dokončené stavby a její kolaudace, zajištění zkušebního provozu a garančních zkoušek. Právní služby v investiční výstavbě (ve spolupráci s najatými advokátními kancelářemi), včetně tvorby a posuzování návrhů smluv a jejich případné uzavírání jménem investora Realitní činnost a technická asistence investorům v souvislosti s jejich podnikatelskými záměry v oblasti investic příp. nájmů, prodeje a koupě nemovitostí. Zprostředkování v investiční výstavbě Správa a údržba nemovitostí Příprava vlastních investičních projektů pro investory a jejich realizace na klíč

Sekce přípravy a

realizace staveb

Sekce přípravy a realizace staveb je vlajkovou lodí naší společnosti. Členové tohoto týmu se podílejí na realizaci nejnáročnějších stavebních projektů v pražském regionu. V sekci přípravy a • • • • • • • • • • • •

realizace staveb poskytuje URBIA tyto služby:

Územně plánovací příprava Projednání investičního záměru Zajištění výběrového řízení na projektanta stavby Asistence při projednání podle zákona 100/2001 Sb. (E.I.A.) Územní řízení Stavební řízení Vodoprávní řízení Zajištění výběrového řízení na zhotovitele stavby Asistenční služby investorovi v průběhu výstavby Technický dozor investora Projekt management stavby Asistence po dokončení a při kolaudaci stavby, zajištění zkušebního provozu a garančních zkoušek.

Všechny tyto služby poskytujeme také v režimu krizového managementu. Podrobné informace o inženýrských a investorských službách Vám poskytne ředitelka sekce přípravy arealizace staveb Ing. Jana Petrová – tel.: 234 094 928, e-mail: [email protected]

Realitní a geodetické služby Realitní a geodetická sekce je od svého vzniku v roce 1993 týmem zkušených, profesně certifikovaných odborníků na poskytování realitních, geodetických a majetkoprávních služeb. Díky vysokému kreditu a spolehlivosti týmu realitní a geodetické sekce jsme opakovaně úspěšní ve výběrových řízeních, vypisovaných státními, komunálními a dalšími právnickými osobami na projekty v této oblasti.

Realitní a geodetická sekce poskytuje tyto služby: • Správa nemovitostí • Zastoupení klienta při výkonu vlastnických práv k nemovitosti • Opatření nabývacích titulů k nemovitostem – identifikace pozemku – lustrace pozemku – majetkoprávní prověření pozemku • Opatření geometrických plánů na dělení pozemků, nebo obnovení vlastnických hranic • Opatření geodetického zaměření, včetně vytýčení pozemku • Asistence při vyhledání nemovitosti s příslušnou funkcí pro konkrétní investiční záměr • Asistence při posouzení potenciálu nemovitosti z hlediska Územního plánování • Asistence a zastupování klienta při procesu posuzování žádosti o změnu Územního plánu Podrobné informace o realitních a geodetických službách Vám poskytne ředitel realitní a geodetické sekce František Hlásek – tel.: 234 094 921, e-mail: [email protected]

Developerská sekce Na základě dlouholetých zkušeností s poskytováním investorských a inženýrských služeb ve výstavbě jsme vytvořili tým, který monitoruje komerční potenciál vhodných nemovitostí v pražském a středočeském regionu a navrhuje pro ně optimální developerské projekty. Nabízíme stavební investiční příležitosti na klíč.

Základem každého našeho investičního projektu je: • • • • • • • • •

Komplexní informovanost o investičních nemovitostech v pražském a středočeském regionu Jasný přehled o potřebách trhu a sociálních trendech Dynamické zpracování studie příležitosti a výnosové studie Detailní zpracování harmonogramu investice a řízení projektu Efektivní výběr projektanta a zhotovitele stavby Rychlé veřejnoprávní projednání investice Zkušený technický dozor investora, či projekt managera stavby Optimální nastavení komunikace s investorem Cílený marketing a prodej, či pronájem investice

Podrobné informace o podmínkách přípravy investičních projektů společnosti URBIA Vám poskytne ředitel developerské sekce Mgr. Ondřej Hanzal – tel.: 234 094 923, e-mail: [email protected]

Historie firmy Společnost URBIA byla založena v roce 1993 v souvislosti s transformačním procesem v České republice, návazně na rozhodnutí orgánů hlavního města Prahy o přeměně a privatizaci investorsko-inženýrských organizací, působících v pražském regionu. Transformovala se z inženýrské a realitní organizace Prahy – IROP, ve své době profesně nejkomplexněji vybavené investorsko inženýrské organizace v Praze, která se roku 1992 stala nástupnickou organizací VHMP VS. • 1956 – VHMP VS – generální investor pro hl. m. Prahu • 1992 – IROP – příspěvková organizace hl. m. Prahy • 1993 – vznik soukromé společnosti URBIA, s.r.o. V krátkém čase po svém vzniku se společnost URBIA etablovala na pražském trhu inženýrských a investorských služeb realizací prvních velkých zakázek. Za 13 let své existence si vybudovala pověst spolehlivé a výkonné společnosti, která se podílí na realizaci nejprestižnějších, ale i menších investičních projektů v pražském regionu.

Team Výkon firmy je postaven na kvalitní práci zkušených odborníků. Náš tým je tvořen stavebními inženýry, techniky s autorizací podle zákona nebo se zkouškami zvláštní způsobilosti ve výstavbě, právníky, ekonomy, geodety a pracovníky dalších speciálních profesí v oboru stavebních investic. Zkušenosti a rozsah znalostí našich zaměstnanců nám umožňují poskytovat klientům komplexní služby v oblasti investiční výstavby. Pro rozhodující investiční projekty vytváří URBIA případové pracovní týmy, do kterých jsou zapojováni i pracovníci dceřiné společnosti URBIA-TERRA, s.r.o, popř. i jiné osoby – profesní specialisté, se kterými udržuje společnost osvědčené pracovní kontakty.

Strategie Výkon společnosti URBIA je postaven na výkonu našich zaměstnanců. Jeho základem je profesionální přístup zaměstnanců ke všem činnostem v každodenním provozu firmy a vysoká odborná úroveň našeho teamu, která vychází z dlouholetých zkušeností s největšími stavebními investicemi v pražském regionu. Naší jednoduchou strategií je udržet si pověst spolehlivé a odborně zdatné firmy, která svým klientům poskytuje nadstandardní kvalitu služeb.

Referenční stavby Výčet několika staveb, na jejichž realizaci jsme se podíleli dodávkou investorských a inženýrských služeb: • Územní rozhodnutí pro projekt centra Zelený ostrov, jehož součástí byla výstavby SAZKA ARENY, ul. Ocelářská, Praha 9, 2004, 6,5 mld. Kč • Rekonstrukce budov ÚSTŘEDÍ ČESKÉ NÁRODNÍ BANKY, Na Příkopě 28, Praha 1, 2000, 4,9 mld. Kč • Výstavba administrativně obchodní budovy MYSLBEK, Na Příkopě 19, Praha 1, 1997, 2,5 mld. Kč • Komplexní rekonstrukce OBECNÍHO DOMU, Náměstí republiky 5, Praha 1, 1997 1,8 mld Kč • Výstavba sídliště Černý most – II. Etapa, 4. a 5. stavba, 2007, 1, 3 mld Kč • Rekonstrukce a dostavba KONGRESOVÉHO CENTRA PRAHA a výstavba sousedícího hotelu Holiday Inn, 5. května 65, Praha 4, 2001, 1 mld. Kč • Výstavba administrativně obchodního komplexu PALÁCE TĚŠNOV, ul. Sokolovská, Praha 8, 1 mld. Kč, 2007 • Rekonstrukce SLOVANSKÉHO DOMU, Na Příkopě 22, Praha 1, 2001, 1 mld. Kč, ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ • Rekonstrukce a dostavba Hotelu FOUR SEASONS, Veleslavínova 2a, Praha 1, 2001, 1 mld. Kč • Rekonstrukce Hotelu YasmIn, Politických vězňů 12, Praha 1, 2002–2005, 1 mld. Kč • Rekonstrukce Škodova paláce, Jungmanova 29, Praha 1, 2006 • Rekonstrukce obchodního domu ČERNÁ RŮŽE, Na Příkopě 12, Praha 1, 1998, 500 mil Kč

• • • • • • • •

Výstavba ARCHIVU hl. m. Prahy, ul. Blažimská, Praha 4, 1998, 500 mil Kč Výstavba obytného souboru GALERIE NAD VLTAVOU, Nad Okrouhlíkem 22–30, Praha 8, 2006, 500 mil Kč Výstavba obytného komplexu OSADNÍ, P OUPĚTOVA , Praha 7, 2006, 450 mil Kč Výstavba obytného souboru HORNÍ LIBEň – PEKAŘKA , ul. Karla Hlaváčka, Praha 8, 2005, 420 mil Kč, Výstavba sídliště ŘEPY – II. Etapa, 1996, 400 mil Kč Výstavba RESIDENCE NOVý A NDĚL, Ostrovského, Praha 5, 1998, 250 mil. Kč Rekonstrukce NEUBERGOVSKÉHO a KAUNICKÉHO PALÁCE , Panská 5 a 7, Praha 1, 1998, 270 mil Kč Rekonstrukce souboru staveb v AREÁLU HERGETOVY CIHELNY a dotčeném území, území vymezené ul. Cihelná, U Lužického semináře, Karlovým a Mánesovým mostem, Praha 1, 2002, 100 mil Kč

Kvalita poskytovaných služeb a posudkovou společností Quality Austria, Training and V letech 1999 a 2000, kdy se tohoto hodnocení URBIA zúčastnila., byla oceněna hodnocením A -1 v projektu CZECH SECTOR AWARD v kategorii ostatní služby – jednalo se o hodnocení subjektů, působících na celém území České republiky.

Kontakty Ing. David Kopp – jednatel a výkonný ředitel tel.: 234 094 927, e-mail: [email protected] Jana Šperlová – asistentka ředitele tel.: 234 094 911, e-mail: [email protected] Jana Kasalová – ekonom tel.: 234 094 913, e-mail: [email protected] František Hlásek – ředitel Realitní a geodetické sekce tel.: 234 094 921, e-mail: [email protected] Lumír Čvančara – vedoucí Sekce správy nemovitostí tel.: 234 094 940, e-mail: [email protected] Ing. Jana Petrová – ředitelka Sekce přípravy a realizace staveb tel.: 234 094 928, e-mail: [email protected] Mgr. Ondřej Hanzal – ředitel Developerské sekce tel.: 234 094 923, e-mail: [email protected]

www.urbia.cz