Datum 20-03-2015
Technische omschrijving voor eengezinshuizen Het project bestaat uit 25 woningen in het bestemmingsplan Haagwegterrein Oase te Leiden. De bouw wordt gerealiseerd door Bots Bouwgroep Liessel B.V., ingeschreven onder nummer W01291 in het Register van Ingeschreven Ondernemingen. Deze technische omschrijving vormt één geheel met de tekeningen en kleur- en materiaalstaat, zoals omschreven in paragraaf 24 van deze omschrijving.
Plan: 25 woningen TeVreewijk te Leiden, fase 4 en 5.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
1 / 15
Datum 20-03-2015
Inleiding Voor deze woning is door de garantieplichtige ondernemer een Woningborg-certificaat aangevraagd conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010. De bij deze Woningborgregeling behorende brochure dient vóór het waarmerken van de technische omschrijving en het tekenen van de overeenkomst aan u overhandigd te worden door de verkoper van de woning.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
2 / 15
Datum 20-03-2015
Inhoudsopgave 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.
14.
15. 16. 17. 18.
19. 20.
21. 22. 23.
24.
Voorrang Woningborg bepalingen Indeling van de woning in verblijfsgebieden Peil van de woning Grondwerk Rioleringswerken Bestratingen Terreininventaris Funderingen Gevels en wanden Vloeren Daken Ventilatievoorzieningen en gasafvoer- / rookkanalen Materiaal- en / of uitvoeringsomschrijving van: 13.1 Kozijnen, metaalwerken en meterruimte 13.2 Trappen en (af-)timmerwerk 13.3 Goten en hemelwaterafvoeren Plafond-, wand- en vloerafwerkingen 14.1 Beschrijving plafondafwerking 14.2 Beschrijving wandafwerking 14.3 Beschrijving vloerafwerking 14.4 Beschrijving tegelwerken 14.5 Beschrijving overige voorzieningen Aanrecht en opstelplaats kooktoestel Beglazing en schilderwerk Behangwerken Water- en gasinstallaties 18.1 Waterleidingen 18.2 Gasleidingen Sanitair Elektrische installatie 20.1 Telecommunicatievoorzieningen 20.2 Domotica Verwarmings- / warmwaterinstallatie Schoonmaken en oplevering Enkele aandachtspunten Woningborg 23.1 Stelposten 23.2 Meer- en minderwerk 23.3 Oplevering 23.4 Onderhoud algemeen Waarmerking
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
3 / 15
Datum 20-03-2015
Let op: het Woningborg-certificaat moet u in uw bezit hebben voordat u naar de notaris gaat voor de eigendomsoverdracht!
1.
Voorrang Woningborg bepalingen
Ongeacht hetgeen overigens in deze technische omschrijving is bepaald gelden onverkort de bepalingen uit de Garantie- en waarborgregeling en de modelovereenkomst zoals gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg. Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren onverkort steeds de bovengenoemde bepalingen van Woningborg.
2.
Indeling van de woning in verblijfsgebieden
Het verblijfsgebied op de begane grond bestaat uit: Woonkamer, eetkeuken. Het verblijfsgebied op de eerste verdieping bestaat uit: Slaapkamer 1, 2 en 3.
3.
Peil van de woning
Het peil -P- waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer; dit peil ligt ongeveer 10 á 20 cm boven de kruin van de weg. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de dienst bouw- en woningtoezicht van de gemeente.
4.
Grondwerk
Er worden de nodige grondwerken uitgevoerd voor funderingen, leidingen en paden. Als bodemafsluiting wordt toegepast: Zand. De tuinen worden afgewerkt met: Uitkomende grond van eigen kavels, 200mm dik.
5.
Rioleringswerken
De buitenriolering wordt uitgevoerd in recyclebare PVC -buis. Er wordt een gescheiden rioleringssysteem toegepast. De riolering zal worden aangesloten op het gemeentelijk riool. Er worden polderstukken gemonteerd en het systeem is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90°C hittebestendig is en wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. De riolering wordt belucht middels een ontspanningsleiding, welke bovendaks uitmondt. De hemelwaterafvoer wordt aangesloten op het gemeentelijk riool. N.B. Drainage en infiltratie voorzieningen vallen buiten de Woningborg-garantie, als zijnde een voorziening buiten de woning.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
4 / 15
Datum 20-03-2015
Ten behoeve van de plaats van de ontstoppingsmogelijkheden van de riolering wordt bij de oplevering een revisietekening verstrekt.
6.
Bestratingen
Leidsche stoepen worden na oplevering gerealiseerd en vallen buiten de Woningborg garantie.
7.
Terreininventaris
De erfafscheiding wordt voorzien door middel van: Erfafscheiding daar waar tuinen grenzen aan de naastgelegen straat naar de hofjes toe middels metselwerk met een haag. Tuinen welke aan de achterzijde grenzen aan openbaar terrein (de hofjes) middels een haag. Tuinen grenzend aan achterom paden krijgen geen erfafscheiding.
8.
Funderingen
Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen / het uitgevoerde terreinonderzoek wordt het navolgende funderingssysteem toegepast: Fundering op palen. De kruipruimte wordt geventileerd door middel van roosters in de voor-, achter- en zijgevels.
9.
Gevels en wanden
Voor de diverse constructieonderdelen worden de volgende materialen toegepast: Buitengevels: Handvorm baksteen in waalformaat conform goedgekeurd monster. Binnenspouwbladen: Houtskeletbouw prefabwanden bij voor- en achtergevel. Dragend kopgevels: Betoncasco wanden. Woningscheidende wanden: Betoncasco wanden. Lichte scheidingswanden: Cellen beton binnenwandelementen. De navolgende muren / wanden worden uitgevoerd als schoonmetselwerk: Buitengevels woonhuis. De uitwendige hoeken van de bergingen welke grenzen aan de hofjes. De gevels van de bergruimte worden uitgevoerd in: Prefab houten tuinbergingen ongeïsoleerd, in FSC en duurzaam behandeld. 2
Voor de isolatie van de gevels (Rc ≥ 4 m K/W) wordt toegepast: minerale wolplaten van voldoende dikte. Het voegwerk van de buitengevels wordt uitgevoerd conform in kleurstaat opgenomen kleur.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
5 / 15
Datum 20-03-2015
Het gevelmetselwerk voor de ‘witte’ woningen wordt geschilderd. In het buitengevelmetselwerk wordt een voldoende aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en / of afwatering. Dilataties De op tekening aangegeven dilatatievoegen van het gevelmetselwerk worden niet afgewerkt.
10.
Vloeren 2
De begane grondvloer (Rc ≥ 3,5 m K/W) is als volgt samengesteld: Vrijdragende geïsoleerde betonvloer. De eerste verdiepingsvloer: In het werk gestort. De tweede verdiepingsvloer: In het werk gestort. Vloer bergruimte: Betonplaat. Voor de toegang tot de kruipruimte wordt in de entree een sparing gemaakt in de begane grondvloer. Deze sparing wordt afgedekt met een kierdicht geïsoleerd kruipluik, voorzien van een luikoog.
11.
Daken 2
De hellende dakconstructie van de woning (Rc ≥ 5 m K/W) is als volgt samengesteld: Prefab dakconstructie. Knieschotten. Materiaalsoort van: Dakbeschot/afwerking: Naturel beplating. Dakbedekking: Keramische dakpannen. De verankering van de dakpannen is conform de voorschriften uitgevoerd. Materiaalsoort van: De opbouw van het dak van de bergruimte bestaat uit de volgende materialen: Prefab bergingsdak met houten balklaag. Dakbeschot: OSB-beplating. Dakbedekking: Eenlaags-EPDM (Ethyleen Propyleen Dieen Monomeer).
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
6 / 15
Datum 20-03-2015
Daktrim / boeiboord: Aluminium daktrim. De houten dakplaten van de buitenberging worden onbehandeld uitgevoerd.
12.
Ventilatievoorzieningen en gasafvoer- / rookkanalen
Ten behoeve van de ventilatie van de woning is er gekozen voor een systeem met een natuurlijke toevoer (roosters) en een mechanische afvoer. Het mechanisch ventilatiesysteem bestaat uit een ventilatorunit op basis van ventilatielucht, geplaatst op: De zolderverdieping. Materiaalomschrijving van de ventilatiekanalen: PVC slagvast (dubokeur) kanalen van voldoende grootte. De ventilatietoevoer van de verblijfsruimten geschiedt door middel van: Ventilatietoevoer roosters / suskasten, op minimaal 1.80m + vloerpeil in de navolgende ramen en deuren: Buitenkozijnen van woonkamer, keuken, slaapkamer 1, 2 en 3. De ventilatieafvoer van de verblijfsgebieden geschiedt middels: Afzuigroosters in de keuken, het toilet en de badkamer. In de overige ruimten wordt de ventilatievoorziening gewaarborgd middels: In de toiletruimte(n): Mechanische afzuiging. In de badruimte(n): Mechanische afzuiging. De opstelplaats van de wasapparatuur: Mechanische afzuiging. De verkeersruimten: Indirect via toilet, badkamer en zolderverdieping. De onbenoemde ruimte(n): Indirect via toilet, badkamer en zolderverdieping. De meterruimte: Via de opening onder de deur en een rooster boven de deur. De opstelplaats van de warmteopwekker: De zolderverdieping. De toegepaste ventilatievoorzieningen waarborgen zowel de toe- als afvoer van ventilatielucht. Materiaalomschrijving van: Gasafvoerkanalen: Kunststof gasafvoer type PP Safe.
13.
Materiaal- en / of uitvoeringsomschrijving van:
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
7 / 15
Datum 20-03-2015
13.1
Kozijnen, metaalwerken en meterruimte
De kozijnen van de woning worden in de timmerfabriek in de hsb-wanden geplaatst. Eén en ander wordt uitgevoerd in: Hardhout. Buitenkozijnen: Hardhout. Buitendeuren: Hardhout, er kan een keuze gemaakt worden uit geselecteerde voordeuren. Ramen: Hardhout. Bergings- / (garage)deuren: Hardhout. Binnenkozijnen: Stalen opdekkozijnen met bovenlicht, fabrieksmatig afgelakt. Leverancier: Berkvens. Binnendeuren: Fabrieksmatig afgewerkte vlakke opdekdeuren. Leverancier: Berkvens. Hang- en sluitwerk: Al het hang- en sluitwerk in de gevel voldoet aan het PKVW (PolitieKeurmerkVeiligWonen). Met betrekking tot de inbraakwerendheid wordt voldaan aan de eisen conform het Bouwbesluit. Meterruimte: Prefab meterkast. 13.2
Trappen en (af)timmerwerk
Voor de toegang van de eerste verdieping en de tweede verdieping worden open trappen geplaatst. Materiaalomschrijving van: Eerste verdiepingstrap: Een dichte trap in vuren hout. Tweede verdiepingstrap: Een open trap in vuren hout. Trapleuningen / -hekken: Houten traphekken en leuningen. Aftimmerwerk: Vuren hout of MDF-aftimmerwerk. Stofdorpels / vloer- / plafondplinten: Niet van toepassing.
13.3
Goten en hemelwaterafvoeren
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
8 / 15
Datum 20-03-2015
De hemelwaterafvoeren worden aangesloten op het gemeentelijk riool. Materiaalomschrijving van: Goten en hemelwaterafvoeren: Goten in zink / EPDM. Hwa in aluminium / zink.
14.
Plafond-, wand- en vloerafwerking
14.1
Beschrijving plafondafwerking
Plafonds begane grond: Spuitspackwerk. Plafonds eerste verdieping: Spuitspackwerk. Plafonds tweede verdieping (inclusief dakbeschot): Onbehandeld, dakplaten in het zicht. 14.2
Beschrijving wandafwerking
De niet betegelde wanden worden als volgt afgewerkt: Behangklaar. Toilet: Spuitspackwerk boven wandtegels. 14.3
Beschrijving vloerafwerking
Er worden anhydriet-gietvloeren toegepast op: e Begane grond en 1 verdiepingsvloer: 70mm dik. 2e Verdiepingsvloer: 50mm dik. Indien er een anhydriet dekvloer wordt toegepast, dient u er zich van te vergewissen dat er geen cementgebonden lijmen toegepast mogen worden voor steenachtige vloerafwerkingen. Ter plaatse van de voordeur mag het hoogteverschil, conform het Bouwbesluit, met de bovenzijde van de onderdorpel niet meer zijn dan 20mm. U dient hiermee rekening te houden bij het maken van uw keuze van de vloerafwerking van de hal. 14.4
Beschrijving tegelwerken
Vloertegels Omschrijving toe te passen vloertegels in de navolgende ruimten: Badkamer, toiletruimte(n): Stelpost €25,- per m2. Overige ruimten met: Niet van toepassing.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
9 / 15
Datum 20-03-2015
Wandtegels Omschrijving toe te passen wandtegels in de navolgende ruimten: Badkamer, toiletruimte(n): Stelpost €14,- per m2. Hoogte wandtegelwerk: Badkamer: tot plafond; Toilet: 1,5 m + vloerpeil; Overige ruimten: Niet van toepassing. 14.5
Beschrijving overige voorzieningen
Onder de raamkozijnen worden aan de binnenzijde vensterbanken toegepast. Materiaalomschrijving: Kunststeen. Onder de deuren van de natte ruimte en eventueel buitendeuren worden dorpels toegepast. Materiaalomschrijving: Kunststeen. Aan de buitenzijde worden raamdorpels toegepast. Materiaalomschrijving: Kunststeen.
15.
Aanrecht en opstelplaats kooktoestel
De keukeninrichting wordt geleverd volgens keukentekening. Plaatsing vindt plaats na oplevering van de woning en valt buiten de Woningborg-garantie.
16.
Beglazing en schilderwerk
Beglazing De isolerende beglazing (HR
++
-glas) is gasgevuld.
Er wordt een droog beglazingssyteem toegepast. Enkelglas wordt toegepast in: De bovenlichten van de binnendeurkozijnen. In de bovenlichten van de binnendeurkozijnen wordt helder glas geplaatst. Schilderwerk Het buitenschilderwerk wordt uitgevoerd in een dekkend systeem. Korte omschrijving systeem: Dekkend in lichte kleuren, fabrieksmatig aangebracht. Het kleurenschema van het buitenschilderwerk: Conform kleurstaat.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
10 / 15
Datum 20-03-2015
Korte omschrijving binnenschilderwerk, inclusief schilderwerk leidingwerk: Alle niet anders omschreven in het zicht blijvende houten onderdelen op de begane grond en de eerste verdieping van de woning worden dekkend geschilderd. De houten trap, het traphek en de aftimmeringen worden dekkend geschilderd, met uitzondering van de treden en stootborden, deze worden gegrond. De houten muurleuningen worden transparant geschilderd. Met betrekking tot het noodzakelijke onderhoud wordt u verwezen naar de door Woningborg, samen met het certificaat toegezonden folder ‘Alles over uw woning, aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud’. Met name als de architect heeft gekozen voor donkere kleuren is opvolgen van de voorgeschreven onderhoudsfrequentie zeer belangrijk.
17.
Behangwerken
De niet betegelde wanden en muren worden behangklaar opgeleverd met uitzondering van toilet en badkamer.
18.
Water- en gasinstallatie
18.1
Waterleidingen
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter, geplaatst in de meterruimte; de waterleiding is afsluit- / aftapbaar en in voldoende mate beschermd tegen bevriezing. De volgende koudwater-tappunten worden aangesloten: De opstelplaats van de indicatieve keuken. De spoelinrichting van het closet, ook op de badkamer. De fonteincombinatie in het toilet. De wastafel in de badkamer. De douchecombinatie in de badkamer. De wasmachineaansluiting op de zolderverdieping. Voor de wasautomaat is een aansluitmogelijkheid voorzien op: De zolderverdieping. De volgende warmwater-tappunten worden aangesloten: De opstelplaats van de indicatieve keuken. De wastafel in de badkamer. De douchecombinatie in de badkamer. 18.2
Gasleidingen
De woning wordt voorzien van een gasaansluiting. De gasmeter bevindt zich in de meterkast. De gasleiding zal worden gelegd naar de volgende aansluitpunten: Cv-ketel. Gasaansluiting in de keuken.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
11 / 15
Datum 20-03-2015
19.
Sanitair
De woning is voorzien van sanitair voor de badkamer en het toilet. De basisvoorziening is bij een nader te bepalen showroom te bekijken. Toe te passen materialen in: De toiletruimte begane grond: Closetcombinaties: - Inbouwreservoir zelfdragend Geberit Duofix UP100, 3 en 6 ltr. - Vrijhangend keramische wandcloset, Sphinx 300, kleur wit. - Closetzitting met deksel, Sphinx 300, kleur wit - Bedienpaneel Geberit duo flush, kleur wit. Fonteincombinaties: - Keramische fontein Sphinx 300, kleur wit. - Verchroomde fonteinkraan Grohe Costa S. - 1 Verchroomde hoekstop kraan. - Chromen muurbuis. De badruimte eerste verdieping: Closetcombinaties: - Inbouwreservoir zelfdragend Geberit Duofix UP100, 3 en 6 ltr. - Vrijhangend keramische wandcloset, Sphinx 300, kleur wit. - Closetzitting met deksel, Sphinx 300, kleur wit. - Bedienpaneel Geberit duo flush, kleur wit. Wastafelcombinatie(s): - Keramische wastafel Sphinx 300, kleur wit. - Verchroomde wastafelkraan Grohe Costa. - 2 Verchroomde hoekstopkranen. - Chromen muurbuis. - Keramische planchet 60 cm, kleur wit. - Spiegel VVA-kwaliteit, 600x400 mm. Douchecombinatie: - Douche op afschot voorzien van ABS Vloerput 15x15, RVS rooster. - Verchroomde douchekraan Grohetherm 1000 Cosmopolitan. - Verchroomde glijstangcombinatieset Grohe Tempesta, 60 cm. Badcombinatie (alleen bij woningen waarin bad in plattegrond is opgenomen): - Bad type Sphinx 300, kleur wit. - Verchroomde badkraan Grohetherm 1000 Cosmopolitan. Overige ruimte(n): 2e verdieping Wasmachinecombinatie: - McAlpine syfon, kleur wit. - Verchroomde wasmachinekraan Raminex ½”.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
12 / 15
Datum 20-03-2015
20.
Elektrische installatie
De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterruimte, verdeeld over vier groepen naar de diverse aansluitpunten. De aansluitpunten per ruimte zijn aangegeven op de plattegrondtekeningen. Er worden op het elektriciteitsnet aangesloten rookmelders gemonteerd in: Voordeurportaal op begane grond. Overloop op eerste verdieping. Bij de trap op tweede verdieping. Zwakstroominstallatie De woningen zijn voorzien van een belinstallatie bestaande uit: Een drukker naast de voordeur. Een bel in de hal. 20.1
Telecommunicatievoorzieningen
De woningen zijn voorzien van twee onbedrade buizen met een inbouwdoos voor telefoon en Centraal Antenne Systeem met een blinde kap in de navolgende ruimte(n): Woonkamer. Slaapkamer. 20.2
Domotica
De woningen zijn voorzien met een basis domotica systeem welke naar wens zijn uit te breiden. De opgenomen functies: Alles uit schakelaar nabij de voordeur. Schakelen verlichting woonkamer (2 lichtpunten). Schakelen verlichting keuken. Schakelen verlichting hal. Overige aanpassingen E-installatie: De schakelaars onderling koppelen. Plafondlichtpunten koppelen met verdeelkast. Centrale apparatuur (Free@home accespoint en 640 mA voeding in meterkast). Programmeren free@ home. Functies: Verlichting bedienen via smartphone, tablet of pc. Alles-uit schakelaar nabij entree deur. Het zelf programmeren van schakelklokken. 20.3
Huisaansluiting
Aansluiting op het netwerk van KPN wordt alleen nog maar na aanvraag van een telecommunicatiedienst (televisie, internet en/of vaste telefoon) van de bewoner(s) aangelegd. U dient dus op voorhand een dienst aan te vragen bij een willekeurige provider die gebruik maakt van het KPN netwerk.
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
13 / 15
Datum 20-03-2015
21.
Verwarmings- / warmwaterinstallatie
Voor de verwarming en warmwater-voorziening wordt er een HR-Combiketel geïnstalleerd op: De zolderverdieping. De woningen worden voorzien van een Intergas HRE Cw4 of gelijkwaardig. Als warmteafgiftesysteem wordt er vloerverwarming met ruimteregeling geïnstalleerd op de begane grond en de eerste verdieping m.u.v. de badkamer. Op de badkamer wordt een radiator geïnstalleerd. De temperatuurregeling vindt plaats middels een kamerthermostaat met aan/uit regeling. Indien er in een ruimte een warmteafgiftesysteem wordt geïnstalleerd, geldt er een ruimte- temperatuur van voor: o verblijfsruimten 20 C o verkeersruimte 15 C o badruimte 22 C o toilet 15 C o onbenoemde ruimte 15 C Een aansluitpunt voor warmwatervoorziening wordt aangebracht t.p.v: Keuken. Wastafel in badkamer. Douche in badkamer. Deze warmwatervoorziening is wel geschikt voor gelijktijdig gebruik van twee tappunten.
22.
Schoonmaken en oplevering
Minimaal twee weken voor de oplevering worden de verkrijgers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De hele woning wordt 'bezemschoon' opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd.
23.
Enkele aandachtspunten Woningborg
23.1
Stelposten
Indien er in deze technische omschrijving stelposten zijn opgenomen, is het volgende van belang: het bedrag van de stelpost is inclusief B.T.W.; het bedrag is inclusief aannemersprovisie en winst + risico; hoogte bedrag is de maximale verrekening; hetgeen voor genoemd bedrag kan worden aangeschaft / wordt geleverd; is het bedrag inclusief stel- / montagekosten; N.B.: Indien er geen gebruik gemaakt wordt van de betreffende stelpost is het mogelijk dat er een lager bedrag aan u wordt gerestitueerd (bijvoorbeeld met betrekking tot de aannemersprovisie en / of winst en risico en / of BTW, indien dit schriftelijk is vastgelegd).
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
14 / 15
Datum 20-03-2015
23.2
Meer- en minderwerk
U dient er rekening mee te houden dat niet al uw wensen met betrekking tot minderwerk kunnen worden ingewilligd. Dit vanwege het feit dat de woning bij oplevering moet voldoen aan de garantievoorwaarden, dus ook het Bouwbesluit. Dit kan ook gelden voor eventuele door u gewenste meerwerkopties. Om uw garanties ten opzichte van de garantieplichtige ondernemer te waarborgen, dienen alle meerwerkopdrachten alleen met deze ondernemer schriftelijk geregeld te worden. U dient rekening mee te houden dat meerwerk de geplande oplevering kan verschuiven. De ondernemer is gerechtigd het aantal werkbare werkdagen aan te passen in zijn offerte. 23.3
Oplevering
Bij de oplevering van de woning, eventueel voorafgegaan door de zogenaamde voorschouw / -opname, dienen met betrekking tot de door u gesignaleerde gebreken op het procesverbaal van oplevering de uit te voeren herstelwerkzaamheden of eventuele andere concrete afspraken genoteerd te worden. 23.4
Onderhoud algemeen
Teneinde uw volledige garantierechten te kunnen benutten, zijn onderhoudsinspecties en onderhoudswerkzaamheden absoluut noodzakelijk. Voor sommige werkzaamheden is het noodzakelijk dat u hiervoor voor eigen rekening vakmensen inschakelt. Het is dringend aan te bevelen om een korte verslaglegging van de inspectie te verzoeken. Ook is het mogelijk dat er, vanwege de huidige ARBO voorschriften, extra kosten bij u in rekening worden gebracht. Bijvoorbeeld voor het glazenwassen, één en ander afhankelijk van het ontwerp en locatie. Wij willen u ook verwijzen naar de brochure ‘Alles over uw woning, aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud’, die u samen met het Woningborg-certificaat van Woningborg ontvangt.
24.
Waarmerking
Waarmerking van de technische omschrijving met de opgenomen tekeningen en kleur- en materialenstaat volgens tekeningen overzicht Bots Bouwgroep d.d. 20-03-2015. Eerdergenoemde bescheiden, alsmede eventuele bijlagen, behorende bij de per # (-d.d.-) gesloten overeenkomst voor de woning met bouwnummer # in het op pagina 1 van deze Technische Omschrijving genoemd project.
De ondernemer: Bots Bouwgroep Liessel B.V. Plaats: Deurne Datum: ……………………..
De verkrijger(s): Plaats: …………………….. Datum: ……………………..
_______________
_______________
_______________
technische omschrijving eengezinshuizen 2010 01 01
15 / 15