Online Verkoop 16 juni 2011
Van Riemsdijkweg 76-78 en Albert Plesmanweg 117, Rotterdam Goede parkeergelegenheid Zichtlocatie
Contact Agency - Office T 010 4 333 555 E
[email protected] K.P. van der Mandelelaan 110 3062 MB Rotterdam www.dtz.nl
Online Verkoop Van Riemsdijkweg 76-78 en Albert Plesmanweg 117
Het betreft een gedeeltelijk verhuurd kantoorgebouw in combinatie met een bedrijfsgebouw, gelegen aan een doorgaande weg op een zichtlocatie in het Waalhavengebied van Rotterdam. Het gebouw is zichtbaar vanaf de A15 en beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bereikbaarheid
Per auto Het Waalhavengebied heeft een goede aansluiting op de Ring Rotterdam en diverse uitvalswegen met de oprit van rijksweg A15 op zeer korte afstand. Daarnaast is het centrum van Rotterdam goed bereikbaar via de Maastunnel, Willemsbrug en Erasmusbrug. Per OV Met het openbaar vervoer is het gebouw te bereiken via de metrostations Zuidplein en Slinge. Beide metrostations hebben een busverbinding (bus 68 en 69) met op een paar minuten loopafstand van het gebouw een halte.
Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa 8.200 m², e e e e waarvan circa 3.700 m2 kantoorruimte op de begane grond, 1 , 2 , 3 en 4 2 verdieping en 4.500 m bedrijfsruimte. Momenteel is circa 2.940 m² kantoorruimte beschikbaar. Verdieping
Metrage (in m² v.v.o.)
begane grond (bedrijfsruimte)
ca. 3.700
begane grond
ca. 470
eerste verdieping
ca. 825
tweede verdieping
ca. 825
derde verdieping
ca. 825
vierde verdieping
ca. 755
Online Verkoop Van Riemsdijkweg 76-78 en Albert Plesmanweg 117
Huurgegevens
De bedrijfsruimte is verhuurd aan Nicomet Stainless Steel & Alloys (expiratiedatum 31-10-2018). De kantoorruimte op de 4e verdieping (ca. 756 m²), evenals 9 parkeerplaatsen op het afgesloten terrein, is verhuurd aan Rotterdam Harbour Holding B.V. (expiratiedatum 31-07-2013). Een zendmast op het dak is verhuurd aan Vodafone (expiratiedatum 31-12-2025). Totale huuropbrengst (exclusief leegstand) per jaar; EUR 260.884,41. Effectief bedraagt de huurstroom momenteel EUR 187.915,48 (exclusief leegstand) per jaar in verband met een verstrekte huurkorting aan Nicomet, lopend tot en met 1 november 2011.
Parkeren
Erfpacht
Kadastrale gegevens
Voorzieningen
Veilinginformatie
Aantal parkeerplaatsen bij object: 66. Parkeervoorzieningen: 46 parkeerplaatsten op eigen afgesloten terrein; 20 afgebeugelde parkeerplaatsen langs de openbare weg.
Het betreft een object gelegen op grond belast met erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt EUR 65.467,56 per jaar en betreft 2 contracten waarvan er 1 expireert per 30-05-2091 (bedrijfsruimte) en 1 per 30-06-2049 (kantoorruimte).
Gemeente: Rotterdam 12e afdeling Sectie: AN Nummer: 416
Het object zal worden opgeleverd inclusief: representatieve entreehal met natuurstenen vloer; systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; te openen ramen; dames- en herentoiletgroep per verdieping; wandkabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoniebekabeling; handbedienbare buitenzonwering; verwarming middels radiatoren.
Start opbod: Sluiting opbod:
16 juni 2011 om 12:00 17 juni 2011 om 18:00
Online Verkoop Van Riemsdijkweg 76-78 en Albert Plesmanweg 117
Meer informatie
DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office K.P. van der Mandelelaan 110 3062 MB Rotterdam T 010 4 333 555 F 010 4 117 971 E
[email protected] www.dtz.nl
Over DTZ Zadelhoff Als marktleider van Nederland in vastgoedadvies, zijn we ons ervan bewust wat er van ons wordt verwacht. Wij blinken uit binnen ons vakgebied en weten wat er speelt in de markt. Ons team van ervaren specialisten staat middenin de markt en is continu bezig om nieuwe oplossingen te ontwikkelen en bestaande te verbeteren. Alleen zo kunnen wij het beste resultaat voor onze opdrachtgevers blijven garanderen. Onze dienstverlening bestaat uit advies, makelaardij en beheer in commercieel vastgoed. We zijn met 10.000 medewerkers wereldwijd actief in 43 landen en hebben kantoren tot op regionaal niveau. In Nederland hebben we kantoren in maar liefst 12 steden. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen. Eén van de partners is DTZ Holdings plc, sinds 1987 geregistreerd aan de London Stock Exchange. Voor meer informatie zie ook www.dtz.nl en www.dtz.com.
R18925/RLI/PSC/280211 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Online Verkoop Rotterdam, Van Riemsdijkweg 78
Locatie
