Műszaki tartalom Helyszín: Kecskemét belterület, 10577/177 helyrajzi szám szerint nyilvántartott, természetben Kecskemét Örkény utca 8 szám /1,2,3,4 jelű lakások/ Beruházó és generál kivitelező: Quality Homes Zrt.: 6200, Kiskőrös Béke utca 48. Vezérigazgató: Varga Ferenc Tel.: 06-20/924-8076
Helységlista: „1” JELŰ LAKÁS FÖLDSZINT: ELŐTÉR-LÉPCSŐ kerámia WC kerámia KONYA-ÉTKEZŐ kerámia NAPPALI laminált parketta GÉPJÁRMŰTÁROLÓ f.á. kerámia „1” lakás földszint:
6,35 m2 1,34 m2 14,30 m2 18,25 m2 20,98 m2 61,22 m2
TERASZ
12,38 m2
f.á. kerámia
„1” JELŰ LAKÁS EMELET: KÖZLEKEDŐ kerámia MOSÓKONYHA-KAZÁN kerámia SZOBA laminált parketta SZOBA laminált parketta SZOBA laminált parketta FÜRDŐ kerámia „1” lakás emelet: ERKÉLY „1” lakás összesen:
f.á. kerámia
15,72 m2 3,29 m2 13,43 m2 8,97 m2 12,27 m2 6,52 m2 60,20 m2 3,18 m2 124,60 m2
„4” JELŰ LAKÁS FÖLDSZINT: ELŐTÉR-LÉPCSŐ kerámia WC kerámia KONYA-ÉTKEZŐ kerámia NAPPALI laminált parketta GÉPJÁRMŰTÁROLÓ f.á. kerámia „4” lakás földszint:
6,35 m2 1,34 m2 14,30 m2 18,25 m2 20,98 m2 61,22 m2
TERASZ
12,37 m2
Emelet :
f.á. kerámia É-02 TERVLAP
„4” JELŰ LAKÁS EMELET: KÖZLEKEDŐ kerámia MOSÓKONYHA-KAZÁN kerámia SZOBA laminált parketta SZOBA laminált parketta SZOBA laminált parketta FÜRDŐ kerámia „4” lakás emelet: ERKÉLY „4” lakás összesen:
f.á. kerámia
15,72 m2 3,29 m2 13,43 m2 8,97 m2 12,27 m2 6,52 m2 60,20 m2 3,18 m2 124,60 m2
Az épület műszaki leírása: Alapozás: 110 x 60 cm vasbeton sávalapok 20 cm magasan kiemelve. Sóderágyazás szerelő beton alatt 10 cm. Szerelő beton 10 cm. Külső szerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM HS nútféderes falazó blokkból. Belső szerkezeti falak: 30 cm-es SZILKA hangátló tégla. Válaszfalak: 10 cm-es POROTHERM HS nútféderes falazó blokkból. Kémények: A gázkazán gyártó által elvárt, szerelt kémény kerül kiépítésre.
Födém: Könnyű szerkezetű, monolit rendszerű vasbeton, 20 cm-es vastagságú. Tetőszerkezet: Nyeregtető. Cserépfedés: Betoncserép – Bramac Reviva Novo. (Téglavörös színben) Bádog szerkezet: Színes alumínium lemez. Belső vakolat: Gépi vakolás. Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos, Kömmerling típusú, 1,1 K értékű üvegezéssel, nyíló; nyíló-bukó kivitelben, fehér színben. Ablakkönyöklők: Műanyag. Külső hőszigetelés: 8 cm vastag hungarocell, Dryvit hőszigetelő rendszer, ragasztóba ágyazott üvegszövettel borítva és 2mm vastag vékonyvakolattal színezett. (Világos vajszínű – a kivitelező határozza meg. Belső nyílászárók: Utólag szerelhető típus, műanyag fóliás kivitelben. (Üvegezett modell: bruttó 40.000.-ig, beépítéssel. Üvegezés nélküli modell: bruttó 33.000.-ig, beépítéssel választható) Belső festés: Glettelt, diszperziós alapú fehér színű. (Színek egyeztetés után, felárért választhatóak!) Hideg burkolatok: A hidegburkolatos helyeken kerámia burkolat 2500 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza. A fürdőszoba és a WC plafonig csempézve 2500Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza. Az ár hagyományos hálós lerakást tartalmaz. Amennyiben mintákat, díszítő elemeket kell beépíteni, annak költségét külön kell egyeztetni. A garázsban nem számoltunk burkolást.
Meleg burkolatok: Az emeleti szobákban és a folyóson laminált parketta 2000 Ft/m2-es árban, mely a kiegészítőket is tartalmazza. Az épületgépészeti elemek: Villanyszerelés: Műanyag doboz + műanyag cső horonyba vésve, 1,5 mm2-es réz vezetékkel szerelve, Betonfelületen és áthidalón MM fal vezetékkel szerelve, továbbá a mérőszekrény kiépítése. Legrand szerelvényekkel szerelve. Az épületben a riasztórendszer vezetékelése kiépítve. Vízszerelés: Külső közművezetékről egy beállással, mechanikus vízszűrővel, lakásonkénti egyedi mérővel ellátott rendszer falban, illetve aljzatban vezetett 5 rétegű alumínium betétes UNIPIPE alapcsövezéssel. Szennyvíz: A meglévő közművezetékre csatlakoztatva PVC csővel, lakásonkénti tisztító aknával ellátva, szerelve. Fűtésrendszer: Baxi Fourtech 24F turbós fali kombi gázkazán, 9.324kW, szerelt kéménnyel, belső réz gázcsővel. Földszinten padlófűtés termosztáttal, emeleten radiátorokkal és termosztáttal a hőtechnikai értéknek megfelelően van kialakítva. Szaniter áruk: - Földszinti fürdőszobai bútor: 40.000.-ig választható. - Tusolókabin: 35.000.-ig választható. - Fürdőkád: 35.000.-ig választható. - Fürdőkádfeltöltő csaptelep, zuhanyrózsával: 15.000.-ig választható. - Tusolókabinban csaptelep, zuhanyrózsával: 12.000.-ig választható. - WC, tartállyal, kerettel: 20.000.-ig választható. - Mosdótál: 8.000.-ig választható - Mosdó csaptelep: 8.000.-ig választható. Az ár tartalmazza:
-
Kaputelefon. Belső telefonvonal kiépítése. Kábeltévé bevezetékelése. Postaládák. Összes közműfejlesztési hozzájárulás. Mérőórák elhelyezése. (vízóra, villanyóra, gázóra) Kapu, elektronikával felszerelve. Szekcionált garázsajtó, elektronikával felszerelve. Kerti csap kialakítása. Tereprendezés.
Az ár nem tartalmazza: - Redőnyök. - Reluxák. - Konyhabútor. - Klíma berendezés. - Belső lámpatestek.
