Město Šternberk, Horní nám. 16, 785 01 Šternberk, IČ: 00299529 v souladu s usnesením Zastupitelstva města Šternberka č. 198/7 ze dne 7. 12. 2011
v y h l a š u j e nabídku na prodej nemovitostí v „Podnikatelské zóně Šternberk“ Základní charakteristika nabídky Město Šternberk je vlastníkem areálu bývalých kasáren kpt. Nálepky ve Šternberku. Rozloha areálu je vymezena katastrální hranicí pozemků parc č. 217/1 a 224/1 v k. ú. Lhota u Šternberka, včetně uvnitř zastavěných pozemků a staveb na nich. Přístup a příjezd do areálu je ze silnice I/46. Z hlediska Územního plánu sídelního útvaru Šternberk je většina území určena jako neobytné produkční území pro podnikání a průmysl. Území je vymezeno především k umísťování a uskutečňování výrobních činností průmyslových a zemědělských, výrobních služeb a ostatních služeb, administrativy a provozoven fyzických a právnických osob. Podmínečně přípustné využití zahrnuje umísťování zařízení výzkumná a vývojová, popř. zařízení zábavní. V rámci přípravy regenerace areálu je vydáno stavební povolení na výstavbu veškeré dopravní a technické infrastruktury, jejíž výstavba již byla zahájena - termín realizace do 31. 12. 2012. Předmět nabídky Předmětem nabídky jsou budovy a pozemky zakreslené v přiloženém zákresu jako „Bloky A+B, E, G, CH, J a K“, rozdělení vychází z geometrického plánu č. 33793/2010. K těmto jednotlivým blokům jsou přiřazeny minimální nabídkové ceny – (v těchto cenách jsou zahrnuty veškeré stavby nacházející se na pozemcích, pokud není níže uvedeno jinak). Zájemce může požádat o koupi celého, popř. části nabízeného bloku.
Blok A + B
A
Celkem
parc. č. výměra v m2 217/64 321 217/65 500 217/125 8 683 9 504 1
cena za m2 800 Kč 800 Kč 800 Kč 7 603 200 Kč
B
parc. č. výměra v m2 217/67 138 217/68 165 217/69 267 217/71 266 217/73 270
cena za m2 1 500 Kč 1 500 Kč 1 500 Kč 1 500 Kč 1 500 Kč
265 1 500 Kč 7 810 1 500 Kč 9 181 13 771 500 Kč
217/75 217/127 Celkem Blok C
Hala Celkem
parc. č. výměra v m2 217/128 2 855 217/77 997 5 519
4 693 850 Kč
parc. č. výměra v m2 217/80 450 217/130 5 069 5 519
cena za m2 600 Kč 600 Kč 3 311 400 Kč
Blok E
vítězný uchazeč bude smluvně zavázán k odstranění betonové rampy na parc. č. 217/140 dle geometrického plánu č. 337-93/2010
Blok G
Celkem
parc. č. výměra v m2 cena za m2 217/86 97 550 Kč 217/132 6 078 550 Kč 6 175 3 343 450 Kč
podmínkou této nabídky je odkup tzv. „přístřešků ESO č. 36 a 37 a 37a“ za celkovou cenu 760 000 Kč
Blok CH parc. č. výměra v m2 217/141 845 217/103 101 2
cena za m2 550 Kč 550 Kč
Blok CH 742 550 Kč 8 092 550 Kč 9 780 4 450 600 Kč
217/89 217/134 Celkem
podmínkou této nabídky je, že současně s podpisem kupní smlouvy bude uzavřeno pro prodávajícího zřízeno bezúplatné věcné břemeno umístění, vedení, opravy a údržby odtokového žlabu dešťových vod a bezúplatné věcné břemeno umístění, vedení, opravy a údržby vedení dešťové kanalizace
Blok J parc. č. 224/1 217/142 217/84 224/4 Celkem
výměra v m2 cena za m2 10 549 550 Kč 1 823 550 Kč 544 550 Kč 1 573 550 Kč 14 489 7 968 950 Kč
Blok K
Celkem
parc. č. výměra v m2 cena za m2 část 224/1 2 072 300 Kč 2 072 621 600 Kč
Majetkoprávní podmínky Uzavření kupní smlouvy podle občanského zákoníku s úhradou kupní ceny ke dni podpisu kupní smlouvy po schválení žadatele v Zastupitelstvu města Šternberka; žadatel může navrhnout i jiný způsob úhrady kupní ceny. Zastupitelstvo města Šternberka má však pak právo navržený způsob úhrady kupní ceny odmítnout.
Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s realizací prodeje (správní poplatky, geometrický plán). Kupní smlouva bude obsahovat ustanovení o tom, že kupující jsou povinni strpět vedení stávající infrastruktury v nabízených blocích do doby vybudování infrastruktury nové (tj. do 31. 12. 2012).
Povinné náležitosti nabídky Nabídka musí být učiněna písemně a musí v ní být obsaženy tyto údaje:
U fyzických osob jméno a příjmení, rodné číslo, adresa trvalého pobytu, závazná adresa pro doručování; u právnických osob přesný název, sídlo, IČ, závazná adresa pro doručování. Uchazeči dále mohou nepovinně uvést další údaje (telefon, fax, e-mail).
3
Nabídka ceny pozemků za m² (nabídková cena bude rovna min. ceně stanovené Městem Šternberk výše), termín a způsob úhrady kupní ceny. Vyjádření souhlasu – nesouhlasu se zřízením předkupního práva ve prospěch Města Šternberk Zákres s vyznačením požadované plochy. Souhlas s podmínkami nabídky.
Nabídka musí být předložena v českém jazyce a podepsána zájemcem (u právnických osob v souladu se zápisem v Obchodním rejstříku nebo v obdobném rejstříku). Kritéria pro výběr zájemce - z 80 % - nabízená výše kupní ceny, termín a způsob úhrady kupní ceny (upřednostněni budou zájemci s úhradou kupní ceny ke dni podpisu kupní smlouvy) - 10 % - termín a způsob úhrady kupní ceny - 10 % - zřízení předkupního práva zpětně pro Město Šternberk Poznámka Všem zájemcům se doporučuje před podáním nabídky kontaktovat Město Šternberk, odbor správy majetku města, Horní nám. 16, Šternberk, tel. 585 086 214, 585 086 218 – Ing. Antonína Hájka, MBA, nebo Mgr. Lubomíra Hladiše, DiS. za účelem získání detailních informacích o zájmové nabízené ploše a možnosti jejího dělení. Místo pro podání nabídek Nabídky mohou být doručovány na podatelnu MěÚ Šternberk, Opavská 1, Šternberk; poštovní doručovací adresa Město Šternberk, odbor správy majetku města, Horní nám. 16, 785 01 Šternberk, a to osobně, nebo poštou nejpozději do 12. 1. 2012. Nabídka musí obsahovat všechny požadované dokumenty uvedené v textu. Nabídky, včetně příloh a doprovodných dokumentů musí být předloženy v zalepené obálce, na které bude uvedeno: Město Šternberk, odbor správy majetku města Horní nám. 16, 785 01 Šternberk Text na obálce Jméno zájemce: „Podnikatelská zóna Šternberk - neotevírat !!!“ Vyhodnocení nabídek po otevření obálek bude provedena kontrola, zda předložená nabídka bude obsahovat všechny povinné náležitosti. Nabídky, které nebudou obsahovat všechny povinné náležitosti, budou vyloučeny; předložené nabídky vyhodnotí Zastupitelstvo města Šternberka dle harmonogramu jeho zasedání. Město Šternberk je oprávněno v průběhu hodnocení si od zájemců vyžádat individuálně podle potřeby doplňující údaje a vysvětlení k jejich nabídce; Zastupitelstvo města Šternberk si vyhrazuje právo odmítnout zájemce, nevybrat žádného zájemce, popř. nabídkové řízení zrušit. 4
5
