OBEC ROHATEC OZNÁMENÍ o vydání opatření obecné povahy č. 2/2010 VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
Změna č. 3 územního plánu obce Rohatec
Zastupitelstvo obce Rohatec, příslušné podle § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, za použití § 43 odst. 4 a § 55 odst. 2 stavebního zákona, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve spojení s ustanovením § 188 odst. 4 stavebního zákona, svým usnesením č. 4/7-Z10 ze dne 16.12.2010 vydává tuto změnu č. 3 územního plánu obce (dále jen „ÚPO“) Rohatec schváleného usnesením Zastupitelstva obce Rohatec dne 13.6.2001, jehož závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou o závazných částech územního plánu obce Rohatec (dále jen „OZV“), a změněného změnou č. 1 tohoto územního plánu, schválenou usnesením Zastupitelstva obce Rohatec č. 9/1-Z06 ze dne 23.2.2006, jejíž závazná část byla vydána OZV č. 1/2006, a změněného změnou č. 2 tohoto územního plánu, vydanou usnesením Zastupitelstva obce Rohatec č. 10/5-Z10 ze dne 11.10.2010 formou opatření obecné povahy č. 1/2010: 1. Předmětem změny č. 3 ÚPO Rohatec je vymezení ploch: a) pro obsluhu území a technickou infrastrukturu, označeny v grafické části této změny jako 3.01, 3.02, 3.06, b) veřejné zeleně a veřejných prostranství, označeny v grafické části této změny jako 3.03, 3.04, c) krajinné zóny převážně s biologickou funkcí, označena v grafické části této změny jako 3.05. 2. Plochy vymezené v odst. 1 písm. a) (ozn. 3.01), b) se zařazují do ploch zastavitelných. Plochy vymezené v odst. 1 písm. a) (ozn. 3.02, 3.06), c) se zařazuje do ploch volných – nezastavitelných. 3. V článku 5 OZV se odstavec Urbanistická koncepce doplňuje na konci odstavce o text, který zní: Urbanistická koncepce – změna č. 3 • zásady urbanistické koncepce definované v ÚPO Rohatec zůstávají beze změny, • územní rozsah změny je vymezen ve výkrese č. 1 – Urbanistické řešení (hlavní výkres). 4. V článku 5 OZV se odstavec Plochy veřejné zeleně a veřejných prostranství – Z doplňuje na konci odstavce o text, který zní:
-1-
Vymezení zastavitelných ploch – změna č. 3 Změnou č. 3 ÚPO Rohatec byla upravena hranice zastavitelných ploch. Plocha pro bydlení 4b v platném ÚPO Rohatec byla redukována na rozsah plochy *4b. V dílčí změně i.č. 3.03 a 3.04 byla vymezena zastavitelná plocha v rozsahu ploch s funkčním využitím (Zv a Zp). Grafické znázornění zastavitelných ploch je ve výkrese č. 1 - Urbanistické řešení. V rámci změny č. 3 ÚPO Rohatec jsou stabilizované, navržené a v územním plánu schválené plochy s rozdílným způsobem využití doplněny o tyto změny využití území: i.č.
způsob využití
další podmínky využití území
3.03
Veřejná zeleň a • respektovat podmínky vymezené pro tuto funkci v platném znění ÚPO prostranství - parky Rohatec
3.04
Veřejná zeleň a prostranství – izolační zeleň
• respektovat podmínky vymezené pro tuto funkci v platném znění ÚPO Rohatec
5. V článku 5 OZV se odstavec Plochy krajinné zóny s převážně přírodním charakterem E doplňuje na konci odstavce o text, který zní: V rámci změny č. 3 ÚPO Rohatec jsou stabilizované, navržené a v územním plánu schválené plochy s rozdílným způsobem využití doplněny o tuto změnu využití území: i.č.
způsob využití
3.05
Přírodní krajinná zóna – krajinná zeleň
další podmínky využití území • respektovat podmínky vymezené pro tuto funkci a podmínky územního systému ekologické stability v platném znění ÚPO Rohatec. V místě dílčí změny zastoupeno vloženém biocentrem místního významu - LBC Dílky, • plocha komunikace procházející biocentrem místního významu bude omezena na nezbytně nutnou šířku.
6. V článku 5 OZV se v odstavci Plochy pro obsluhu území a technickou infrastrukturu doplňuje odstavec Technická vybavenost na konci odstavce o text, který zní: Vymezení zastavitelných ploch – změna č. 3 Změnou č. 3 ÚPO Rohatec byla upravena hranice zastavitelných ploch. Plocha pro bydlení 4b v platném ÚPO Rohatec byla redukována na rozsah plochy *4b. V dílčí změně i.č. 3.01 byla vymezena zastavitelná plocha v rozsahu plochy s funkčním využitím (TO). Grafické znázornění zastavitelných ploch je ve výkrese č. 1 - Urbanistické řešení. V rámci změny č. 3 ÚPO Rohatec jsou stabilizované, navržené a v územním plánu schválené plochy s rozdílným způsobem využití doplněny o tuto změnu využití území:
-2-
i.č.
způsob využití
3.01
Obsluha území – inženýrské sítě – sběrný dvůr odpadů
další podmínky využití území • plochy je možno využít pouze pro sběrný dvůr odpadů a související činnosti, • dopravní napojení lokality bude řešeno ze stávající obslužné komunikace (ul. „Větrná“) prodloužením ulice „Zahradní“. Dalším dopravním napojením bude nově vybudovaná komunikace splňující požadavky na pojezd těžkotonážních automobilů, která bude napojena z ulice „Nová“, • v rámci navržené trasy místní komunikace (3.06) lze umístit i inženýrské sítě, • bezpodmínečně nutno dodržet podmínky, které jsou stanoveny v Hydrogeologickém posudku Rohatec vypracované fy. Hydroekotest Brno, • budovy jednopodlažní (přízemní), • zastavitelnost plochy je 60%, • maximální výška hřebene je 8 m.
7. V článku 5 OZV se v odstavci Plochy pro obsluhu území a technickou infrastrukturu doplňuje odstavec Doprava na konci odstavce o text, který zní: Doprava – změna č. 3 Změnou č. 3 ÚPO se koncepce dopravy, dle schváleného ÚPO Rohatec v platném znění, nemění. Doplňuje se komunikace (i.č. 3.02) pro obsluhu nově navržené plochy obsluhy území – inženýrské sítě – sběrný dvůr odpadů (TO). Plocha navržené komunikace procházející biocentrem místního významu bude omezena na nezbytně nutnou šířku. Navrhuje se komunikace pro obsluhu lokality určenou pro bydlení i.č. *4b a komunikace (i.č. 3.06) pro obsluhu stávajícího bydlení v lokalitě i.č. 4a až po lokalitu i.č. 3.01. 8. Článek 7 OZV se na konci článku doplňuje o text, který zní: Územní systém ekologické stability – změna č. 3 • koncepce územního systému ekologické stability vymezeného ve schváleném ÚPO Rohatec v platném znění, zůstává beze změny, • navržená dílčí změna i.č. 3.06 navrhuje úpravu dispozice vymezeného místního biocentra Dílky, vloženého do regionálního biokoridoru RK 137. 9. Článek 10 OZV se na konci článku doplňuje o text, který zní: Veřejně prospěšné stavby – změna č. 3 V rámci změny č. 3 ÚPO Rohatec jsou vymezeny tyto veřejně prospěšné stavby: • veřejně prospěšné stavby , pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit: o plochy dopravní infrastruktury D14 – je v majetku obce Rohatec, o plochy dopravní infrastruktury D15, o plochy dopravní infrastruktury D16, • veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní právo: o plochy dopravní infrastruktury D15, o plochy dopravní infrastruktury D16. V rámci změny č. 3 ÚPO Rohatec nejsou vymezeny: • veřejně prospěšná opatření, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, • asanace, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit, • stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu, • veřejně prospěšné opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo. 10. V článku 11 OZV se text „na Městském úřadu v Hodoníně – na odboru územního plánování a stavebního řízení (stavební úřad) a na OkÚ Hodonín – referátu regionálního rozvoje“ ruší a nahrazuje textem „na Městském úřadě Hodonín, odboru rozvoje města, na Městském úřadě
-3-
Hodonín, obecném stavebním úřadě a na Krajském úřadě Jihomoravského kraje v Brně, odboru územního plánování a stavebního řízení“. 11. Ode dne účinnosti této změny (§ 173 odst. 1 správního řádu) se nepoužije článek 2 odst. 2 OZV. 12. Součástí změny č. 3 ÚPO Rohatec jsou tyto výkresy grafické části: 1. Urbanistické řešení 1 : 5000, 4. Odkanalizování 1 : 5000, 7. Veřejně prospěšné stavby 1 : 5000.
Odůvodnění Odůvodnění změny č. 3 ÚPO Rohatec obsahuje textovou a grafickou část.
A. Textová část 1. Postup při pořízení změny. 2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů. 3. Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování. 4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů. 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů. 6. Vyhodnocení splnění zadání. 7. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení. 8. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí. 9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa. 10. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění. 11. Vyhodnocení připomínek.
B. Grafická část 8. Vyhodnocení záboru ZPF a PUPFL
1 : 5 000. -4-
ZÁKLADNÍ ÚDAJE Závazným podkladem je ÚPO Rohatec (zhotovitel – Urbanistické středisko Brno spol. s r.o.), který byl schválen v r. 2001 a změněn změnou č. 1 (schválenou v r. 2006) s účinností od 13.3.2006 a změnou č. 2 (vydanou v r. 2010) s účinností od 1.11.2010. Při změně územního plánu jsou použity pojmy totožné se schváleným ÚPO Rohatec a OZV, případně upraveny dle platné legislativy. Pojmy funkční využití území a plochy s rozdílným způsobem využití a regulační podmínky a podmínky využití území jsou totožné. Členění textové části je dle platné legislativy, grafická část odpovídá schválenému ÚPO. Řešené území změny č. 3 se nachází v k.ú. Rohatec a je vymezeno v rozsahu ploch dílčích změn a nejbližšího okolí, které bude dotčeno. Rozsah je vymezen v grafické části. Identifikace ploch řešených změnou č. 3: Změna je označena číslem, které označuje celkové pořadí zpracovávané změny (3.01) a postupnou řadu dílčích změn (3.01).
1.
Postup při pořízení změny.
Pořizovatelem změny č. 3 ÚPO Rohatec je Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám. 1, 695 35 Hodonín. Projektantem dokumentace pro změnu č. 3 je Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o., Příkop 8, 602 00 Brno (Ing. arch. Vanda Ciznerová). Určeným zastupitelem, který spolupracuje s pořizovatelem v rámci procesu pořízení změny, je starosta obce Rohatec (Mgr. Miroslav Králík). Na základě požadavku obce a rozhodnutí Zastupitelstva obce Rohatec o pořízení změny č. 3 ÚPO ze dne 29.10.2009 zpracoval pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zadání změny č. 3 ÚPO. Návrh zadání změny byl projednán dle platné legislativy. Zadání změny bylo schváleno usnesením Zastupitelstva obce Rohatec č. 14/1-Z10 dne 28.1.2010. Neboť v rámci zadání nebyl uplatněn požadavek na zpracování konceptu, bylo přistoupeno přímo ke zpracování návrhu změny ÚPO. Společné jednání o návrhu č. 3 ÚPO se uskutečnilo dne 12.4.2010 na Městském úřadě v Hodoníně. Následně byl projednaný návrh změny posouzen Krajským úřadem Jihomoravského kraje v Brně, odborem územního plánování a stavebního řádu. Řízení o změně č. 3 ÚPO bylo oznámeno veřejnou vyhláškou, veřejné projednání se uskutečnilo dne 25.8.2010 na kulturním domě v Rohatci. V rámci řízení o změně byly uplatněny námitky, které jsou podrobněji řešeny v rámci kapitoly č. 10. Vydání změny č. 3 ÚPO Rohatec formou opatření obecné povahy podle správního řádu je v kompetenci Zastupitelstva obce Rohatec.
2.
Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů.
VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE Z politiky územního rozvoje vyplývá, že obec Rohatec leží na rozvojové ose OS11 Lipník nad Bečvou – Přerov – Uherské Hradiště – Břeclav - hranice ČR/Rakousko - Wien. Jedná se o území ovlivněné připravovanou rychlostní silnicí R55 v úseku Přerov – Uherské Hradiště – Břeclav, železniční tratí č. 330 Přerov – Břeclav (II. železniční koridor) a spolupůsobením centra Hodonín. Změna č. 3 ÚPO Rohatec se přímo nedotýká úkolů vyplývajících z umístění v ose OS11. VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Pro území řešené změnou č. 3 ÚPO Rohatec neexistuje územně plánovací dokumentace vydaná -5-
krajem. Obec Rohatec je součástí území řešeného územním plánem velkého územního celku okresu Hodonín, který byl schválen usnesením vlády ČR č. 187 dne 19.3.1998. Změna č. 3 ÚPO Rohatec není v rozporu s tím, co se dle platné legislativy považuje za závaznou část územního plánu velkého územního celku. Z tohoto dokumentu pro dotčené území vyplývá požadavek respektovat stávající a navrhovanou dopravní a technickou infrastrukturu, území CHOPAV Kvartér řeky Moravy a ochranná pásma vodních zdrojů; tyto požadavky jsou změnou respektovány. Postavení obce v systému osídlení, rozvoj území a urbanistická koncepce ÚPO Rohatec zůstává beze změny, navržené dílčí změny nemají vliv na území navazujících obcí. Dopravní vazby ÚPO Rohatec zůstává beze změny, navržené dílčí změny nemají vliv na dopravní vazby navazujících obcí Technická infrastruktura • koncepce dle ÚPO Rohatec zůstává beze změny, • bylo upraveno umístění kanalizační čerpací stanice včetně trasy kanalizačního výtlaku, • plocha 3.01 bude v případě potřeby napojena do systému stávající technické infrastruktury. Koncepce řešení krajiny, ochrany přírody a ÚSES Změna č. 3 ÚPO Rohatec nemá vliv na koncepci řešení krajiny. Změnou č. 3 byla upravena dispozice místního biocentra Dílky (i.č. 3.05), jehož vymezení bylo koordinováno s řešením navazujících ploch pro sběrný dvůr, plochou pro bydlení a plochu parkové zeleně. Prostorové parametry vymezeného místního biocentra vloženého do regionálního biokoridoru RBK 137 jsou zachovány. Biocentrum je nutno založit výsadbou.
3.
Vyhodnocení souladu s cíly a úkoly územního plánování.
Navržená změna č. 3 ÚPO Rohatec respektuje zásady udržitelného rozvoje obce stanovené ve schváleném územním plánu včetně požadavků na ochranu hodnot území: • respektuje regulativy pro územní rozvoj, které zajišťují zachování popř. kultivaci souladu přírodních a civilizačních složek v území, • v koncepci rozvoje území respektuje podmínky a limity využití území a podmínky pro ochranu životního prostředí. Ochrana kulturních hodnot: Nemovité kulturní památky Nemovité kulturní památky, zapsané v ÚSKP, nejsou změnou č. 3 ÚPO Rohatec dotčeny. Archeologie Území obce je považováno za území s archeologickými nálezy, pro změnu č. 3 platí: Investor je povinen písemně ohlásit termín zahájení zemních prací s předstihem 30 dnů Archeologickému ústavu AV ČR, uzavřít před zahájením vlastních prací smlouvu o podmínkách provedení záchranného archeologického výzkumu s institucí oprávněnou k provádění archeologických výzkumů umožnit provedení archeologického výzkumu. Ochrana přírodních hodnot území: Navržena změna č. 3 ÚPO Rohatec nezasakuje do ochrany přírodních hodnot obce ani lokality soustavy Natura 2000. Ochrana zdravých životních podmínek: Pro navrženou dílčí změnu i.č. 3.01 jsou stanoveny tyto podmínky:
-6-
o
o
4.
Záměry na umístění zdrojů hluku příp. vibrací v blízkosti chráněných venkovních prostorů nebo chráněných venkovních prostorů staveb charakterizovaných právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví a naopak, je nutno posoudit na základě hlukové studie a následně projednat s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví v podrobné dokumentaci, konkrétní záměry, které mohou výrazně ovlivnit čistotu ovzduší, musí být předem projednány s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví.
Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů.
Návrh změny č. 3 ÚPO Rohatec je zpracován v souladu s platnou legislativou s tím, že je zachována kontinuita s platným ÚPO Rohatec (např. názvy a čísla výkresů, terminologie – např. hranice současně zastavěného území apod.).
5.
Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů.
Koncepce změny č. 3 ÚPO je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů. Ochrana obyvatelstva, zóny havarijního plánování, úkryty Zůstane beze změn. Změna č. 3 ÚPO Rohatec respektuje podmínky ochrany zdravých životních podmínek a zájmy civilní a požární ochrany. Obrana státu Změna č. 3 ÚPO Rohatec se nedotýká požadavků na obranu státu. Ochrana proti záplavám a přívalovým vodám V řešeném území změny č. 3 ÚPO Rohatec není vyhlášeno záplavové území. Ochranná a bezpečnostní pásma • respektovat podmínky ochranných pásem dopravní infrastruktury, • respektovat podmínky CHOPAV Kvartér řeky Moravy, • respektovat podmínky ochranného pásma vodního zdroje. Ložiska nerostných surovin, poddolovaná území Beze změny; navržená změna se nedotýká ochrany ložisek nerostných surovin – poddolovaná ani sesuvná území se v řešeném území nenacházejí. Soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů Krajská hygienická stanice JMK, územní pracoviště HODONÍN (č.j. 9400/2009/HO/HOK ze dne 15.10.2010) 1) KHS JmK vydala k dokumentu „Návrh zadání změny č. 3 ÚPO Rohatec“ kladné stanovisko č.j. 9400/2009/HO/HOK - č.dok. HO/56937/2009/HOK ze dne 18. 11. 2009, v němž neuplatnila na obsah zadání změny č. 3 ÚPO Rohatec žádné požadavky. Dne 3. 5. 2010 byl KHS JmK ze strany Obce Rohatec předložen k posouzení dokument „Akustická studie, Protokol č. PS 2010/019 - Hluková zátěž chráněného venkovního prostoru z provozu stavby Sběrný dvůr odpadů Rohatec na parc. č. 1638/4 v k.ú. Rohatec“. Zpracování Akustické studie bylo uskutečněno v souladu s Návrhem změny č. 3 ÚPO Rohatec, kap. 1.3.3. „Ochrana zdravých životních podmínek“ pro dílčí změnu i.č. 3.01 (sběrný dvůr odpadů). -7-
2)
K Akustické studii vydala KHS JmK kladné vyjádření pod č.j. 9400/2009/HO/HOK - č. dok. HO/20699/2010/HOK ze dne 5. 5. 2010. V Akustické studii je vyhodnocen vliv stacionárních zdrojů hluku (manipulace s odpady a kontejnery, údržba areálu, provoz vysokozdvižného vozíku a nakladače UNC, lisu na papír, shazování odpadů z rampy do kontejnerů, doprava po manipulačních plochách a komunikacích v areálu), vliv dopravního hluku z příjezdové komunikace trasované přes průmyslovou zónu (trasa K1), z příjezdových komunikací pro osobní auta (trasy K2 a K3 - ul. Větrná) a synergický vliv všech vyjmenovaných zdrojů hluku na okolní dotčenou obytnou zástavbu stávající nebo plánovanou. Ve všech výpočtových (referenčních) bodech, situovaných na hranici plochy určené pro bydlení (nebo občanskou vybavenost) a reprezentujících chráněný venkovní prostor staveb nebo chráněný venkovní prostor jsou s dostatečnou rezervou splněny hygienické limity hluku (ekvivalentní hladiny akustického tlaku L Aeq,T ), a to jak pro hluk ze stacionárních zdrojů (limit 50 dB pro denní dobu), tak hluk z dopravy na pozemních komunikacích (limit 55 dB pro denní dobu) i s přičtením nejistoty výpočtu 2,1 dB. V posuzované Akustické studii byly hodnoceny také vlivy dopravního hluku na obytnou zástavbu stávající i budoucí z místní komunikace na ul. Větrná (trasa K2 a K3). Tato komunikace slouží pro běžnou a každodenní dopravu osobními auty v obytné zástavbě. Komunikaci by logicky vzato využívali obyvatelé Rohatce také za účelem dovozu svých odpadů do sběrného dvora. Z Akustické studie vyplývá, že úroveň dopravního hluku z provozu na této komunikaci na obytnou zástavbu je s rezervou pod hygienickým limitem 55 dB pro denní dobu. Vypočtená hodnota je 41,2 - 42,9 dB. Z hlediska komplexního (synergického) působení všech zdrojů hluku, vázaných na provoz sběrného dvora odpadů (hluk z dopravy + hluk ze stacionárních zdrojů), byla vypočtena pro nejnepříznivější podmínky nejvyšší hladina hluku v hodnotě 46,2 dB, což je pod hygienickými limity stanovenými pro hluk ze stacionárních zdrojů i hluk z dopravy na pozemních komunikacích.
Vyhodnocení pořizovatele: Ad 1) Námitku, týkající se změny i.č. 3.01 (změna využití území z plochy pro bydlení Br na plochu pro obsluhu území - inženýrské sítě - sběrný dvůr odpadů TO), nelze z hlediska zájmů ochrany zdraví lidí klasifikovat jako oprávněnou. Ad 2) Námitku, týkající se změny i.č. 3.02 (návrh obslužné komunikace pro plochu obsluhy území inženýrské sítě) nelze z hlediska zájmů ochrany zdraví lidí klasifikovat jako relevantní. Městský úřad Hodonín (č.j. MUHOCJ 43983/2010 ze dne 3.5.2010) 1) Změna ÚPO je možná za předpokladu, že zpracovatel návrhu změny vyřeší koncepci odkanalizování všech lokalit v souladu s PRVKUC. V rámci této koncepce musí být jasný způsob a proveditelnost odvedení nejen splaškových vod, ale především vod dešťových s ohledem na plánované množství zpevněných ploch v nově navrhovaných lokalitách, kdy je třeba klást důraz na max. zadržení vody v lokalitě. 2) Změny se nachází v CHOPAV Kvartér řeky Moravy (vyhlášeném vládním nařízením č. 85/1981 Sb.) a v ochranném pásmu kolem vodních zdrojů Gebhard – Zásada – Perunské – Kout skupinového vodovodu Hodonín vyhlášeném rozhodnutím ONV Hodonín č.j. Vod. – 1298-85/89/Ku-235 dne 18.4.1989. V podmínkách tohoto rozhodnutí je zakázána jakákoliv činnost, která by mohla způsobit znečištění vodního zdroje a přísun látek, které mohou nepříznivě ovlivnit kvalitu nebo množství jímané vody. 3) Veškerá nová připojení na silniční síť musí respektovat ustanovení: ČSN 73 6102 „Projektování křižovatek na silničních komunikacích“, ČSN 73 6101 „Projektování silnic a dálnic“, ČSN 73 6110 „Projektování místních komunikací“. 4) Celá lokalita je považována za území archeologického zájmu a je třeba postupovat v souladu s platnou legislativou – „má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby přípravy stavby tento záměr oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum“.
-8-
Vyhodnocení pořizovatele: Ad 1) Koncepce odkanalizování se nemění. Dešťové vody budou řešeny v rámci řešené plochy. Ad 2) Podmínky daného rozhodnutí nutno respektovat v rámci podrobnější projektové dokumentace a realizace stavby. Ad 3) Respektovat v rámci podrobnější projektové dokumentace a realizace stavby. Ad 4) Archeologické zájmy jsou respektovány již ve schváleném znění ÚPO. V tomto ohledu se ÚPO nemění. Městský úřad Hodonín, odbor životního prostředí (č.j. ŽP/2010/24709-vyj ze dne 26.10.2010) 1) K námitkám, které byly na místním projednání dne 25.8.2010 ke změně č. 3 ÚPO vzneseny přítomnými občany – „obavy ze zvýšené prašnosti a hluku vlivem provozu sběrného dvoru“ sdělujeme, že k námitce hluku je kompetentní KHS Jmk. Prašnost je upravena zákonem o ovzduší. K ostatním vzneseným námitkám, tzn.: „nesouhlas s umístěním plochy pro sběrný dvůr z důvodu blízkosti stávající zástavby RD (znehodnocení kvality bydlení v dané oblasti)“ a „nesouhlas s dopravním napojením plochy sběrného dvoru z ul. Větrné“ z praxe uvádíme, že sběrné dvory jsou běžně umísťovány v souvislé zástavbě. Při správné realizaci technickoorganizačních opatření nebylo prokázáno, že by docházelo k jinému (nadměrnému) než běžnému obtěžování provozem sběrných dvorů. 2) Požadavky, které musí splňovat zařízení ke sběru a výkupu odpadů (sběrný dvůr odpadů), budou řešeny v rámci výstavby samostatnou dokumentací ve stavebním řízení. Zařízení ke sběru a výkupu odpadů musí být mj. provozováno a vybaveno tak, aby nedocházelo ke znečištění přístupových cest a jeho okolí sbíranými nebo vykupovanými odpady. Takovéto zařízení lze provozovat pouze v souladu se schváleným provozním řádem. V případě sběrného dvora nejde z hlediska platné legislativy o vyjmenovaný zdroj znečišťování ovzduší. Ve sběrném dvoře odpadů nebudou instalovány žádné technologické zdroje prachu. Veškeré plochy budou mít bezprašnou povrchovou úpravu. Odpady budou ukládány do typizovaných a krytých shromažďovacích prostředků (nádoby, sudy, kontejnery, pytle apod.) na venkovním prostranství, přístřešcích nebo v objektu skladu. Ve sběrném dvoře nebude prováděno drcení biologicky rozložitelných odpadů na štěpkovacím stroji. Vyhodnocení pořizovatele: Ad 1) Vzato na vědomí. Námitku nelze klasifikovat jako oprávněnou. Ad 2) Respektovat v rámci podrobnější projektové dokumentace a realizace stavby. Výsledky řešení rozporů V rámci změny č. 3 ÚPO nebylo nutné řešit žádné rozpory.
6.
Vyhodnocení splnění zadání.
Změna č. 3 ÚPO Rohatec je zpracována na základě „Zadání změny č. 3 územního plánu obce Rohatec“, které bylo schváleno Zastupitelstvem obce Rohatec dne 28.1.2010 usnesením č. 14/1-Z10. Změna č. 3 ÚPO Rohatec respektuje schválené zadání. Z důvodu přehlednosti jednotlivých změn v území, byly tyto změny označeny dílčími změnami. Změna č. 3 ÚPO Rohatec je v souladu se závaznou části Plánu odpadového hospodářství Jihomoravského kraje, který byl vyhlášen obecně závaznou vyhláškou pod č. 309/2004 (nabytí účinnosti 27. 07. 2004).
7.
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení.
Navržené změny i.č. 3.01, 3.02, 3.03, 3.04, 3.05 a 3.06 situované na západním okraji obce v lokalitě „Přední díly“ jsou vymezeny pro umístění plochy sběrného dvoru odpadů, pro návrh obslužné
-9-
komunikace, pro plochu izolační zeleně, pro plochu parku a upravení rozsahu krajinné zeleně – lokální biocentrum „Dílky“. Dílčí změna i.č. 3.01 je vymezena pro vybudování sběrného dvora odpadů. Její rozsah je vymezen dle projektové dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební řízení „Sběrný dvůr odpadů Rohatec“ z 5/2005 (ZERA - projekt, Prostějov). Stávající plocha pro bydlení i.č. 4b z platného ÚPO Rohatec byla z důvodu minimalizace případného nepříznivého vlivu provozu sběrného dvoru odpadů zmenšená na rozsah lokality *4b. Zbytková plocha stávající rozvojové plochy pro bydlení 4b byla nahrazena izolační zelení na ochranu obyvatel v lokalitách 4a a *4b. Biocentrum místního významu vložené do regionálního biokoridoru RBK 137 „Dílky“ (i.č. 3.05) bylo změnou č. 3 upraveno. Koordinováno bylo vymezení plochy pro sběrný dvůr a navazující plochy pro bydlení, nutné plochy zeleně s funkcí izolační a funkcí parkovou. Východní část původně vymezené plochy pro biocentrum bylo z důvodů posílení veřejných prostranství vymezeno jako parková zeleň. V dynamicky se rozvíjející části obce s vysokým podílem ploch bydlení tak bylo nutné posílit funkci veřejného prostoru – parkové zeleně (i.č. 3.03). Dílčí změna i.č. 3.02 navrhuje novou komunikaci pro obsluhu sběrného dvora odpadů (i.č. 3.01). Napojení na stávající dopravní infrastrukturu obce bude přes průmyslovou zónu z ulice Nová. Jižní část komunikace ústí do komunikace navržené platným ÚPO Rohatec. Severní část komunikace bude napojena na sběrný dvůr odpadů z jihozápadní strany budoucího areálu. Poloha komunikace je omezena na pozemky v majetku obce Rohatec. Z důvodu minimalizace negativního dopadu provozu sběrného dvoru odpadů na kvalitu bydlení v okolí je nově navržená komunikace situovaná právě v západní části průmyslové zóny. Dílčí změna i.č. 3.03 navrhuje plochu pro park. Stávající plochy parku se nacházejí v centrální části obce, což znamená docházkovou vzdálenost obyvatel severozápadní části obce „Přední Dílky“ přes 500 m. Plocha parku má tvořit prostor pro relaxaci obyvatel, jejich socializaci a rekreaci. Rozsah lokality je vymezen tak, aby splňovala všechny výše uvedené předpoklady. Dílčí změna i.č. 3.04 navrhuje plochu pro izolační zeleň. Předpoklad, dle směru převládajícího větru v letním období ze severozápadu, naznačuje zvýšenou ochranu obyvatel v lokalitě i.č. 4a a 1.01. Z tohoto důvodu je plocha izolační zeleně ve větší míře umístěná východně od areálu sběrného dvora odpadů. Plocha izolační zeleně v severní a západní části od areálu sběrného dvoru je stanovena na šířku zeleného pasu minimálně 15 m. Dílčí změna i.č. 3.06 navrhuje místní komunikaci pro obsluhu bydlení. Veškeré dílčí změny jsou graficky znázorněny ve výkresu 1 - Urbanistická koncepce.
8.
Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí.
Bez požadavků ze zadání. Návrhem změny č. 3 ÚPO Rohatec nedochází k narušení podmínek a vyváženého vztahu udržitelného rozvoje území, tj. vyváženého hospodářského rozvoje, sociální soudržnosti a kvalitních životních podmínek. Dle stanoviska Krajského úřadu Jihomoravského kraje v Brně č.j. JMK 152611/2009 ze dne 4.12.2009 nemůže mít změna ÚPO významný vliv na žádnou evropsky významnou lokalitu soustavy Natura 2000, resp. ptačí oblast. Změna ÚPO tedy není předmětem posuzování.
- 10 -
9.
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa.
V grafické části ve výkrese č. 8 Vyhodnocení záboru ZPF a PUPFL. VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU Vyhodnocení předpokládaných důsledků na zemědělský půdní fond bylo provedeno ve smyslu platné legislativy. Způsob identifikace lokalit záboru a rozvojových lokalit v grafické části V grafické části dokumentace je návrhová plocha olemována a identifikována číslem dílčí změny. Stávající zemědělská půda je znázorněna v barvách použitých v hlavním výkresu. Údaje o celkovém rozsahu požadovaných ploch: Změna č. 3 řeší umístění plochy sběrného dvora (dílčí změna. i.č. 3.01) severozápadně od zastavěného území obce Rohatec. Navržené řešení vyvolává úpravu již odsouhlasených změn a řešení navazujících ploch. Předkládáno je komplexní řešení území včetně řešení enkláv zemědělské i nezemědělské půdy ve složitém území. Přehled navrhovaných dílčích změn řešených změnou č.3: číslo dílčí změny
navrhovaný způsob využití
výměra
navrhovaná změna
*4b
bydlení
1,02
úprava již odsouhlasené lokality č. 4b pro bydlení
3.01
technická infrastruktura
0,33
plocha vlastního sběrného dvora – vymezeno na nezemědělské půdě
3.02
doprava
0,48
navrhovaná účelová komunikace pro obsluhu sběrného dvora, odvoz surovin a pod.
3.03
zeleň
0,81
plocha izolační a parkové zeleně směrem k obytnému prostředí
3.04
zeleň
0,82
plocha izolační zeleně směrem k obytnému prostředí
3.05
krajinná zeleň
4,19
upravená plocha místního biocentra vloženého do regionálního biokoridoru RBK 137
3.06
doprava
0,04
navrhovaná místní komunikace pro obsluhu sběrného dvora
Souhrnná hodnota výměry ploch řešených změnou č. 3 dosahuje 7,69 ha, z čehož činí 6,03 ha zemědělské půdy. Zemědělské půdy v I. nebo II. třídě ochrany nejsou dotčeny. výměra celkem
v zastavěném území
bydlení technická infrastruktura
1,02
0
mimo zastavěné území 1,02
0,33
0
krajinná zeleň
4,19
zeleň
zemědělská půda
nezemědělská půda
1,02
0
0,33
0
0,33
0
4,19
3,24
0,95
1,63
0
1,63
1,25
0,38
doprava
0,52
0
0,52
0,52
0
CELKEM
7,69
0
7,69
6,03
1,66
navrhovaný způsob využití
- 11 -
Dosavadní využití ploch zemědělské a nezemědělské půdy v řešeném území: V lokalitách řešených změnou č. 3 převažuje orná půda, zastoupena je i nezemědělská půda, která je zahrnuta do rozvojových lokalit. Důsledky navrhovaného řešení na uspořádání ploch ZPF, kterým by měla být s ohledem na platnou legislativu co nejméně narušena krajina a její funkce: Navrhovaným řešením nedojde k narušení krajiny a jejích funkcí, případně zhoršení obhospodařovatelnosti území. Ovlivnění hydrologických a odtokových poměrů a stávajících melioračních zařízení v území, investice do půdy: Meliorační zařízení nejsou změnou č. 3 dotčena. Síť zemědělských komunikací: Nebude narušena. Přístupové cesty jsou respektovány. Návrhy funkčního využití území s ohledem na erozní ohrožení: Navržené zastavitelné plochy nezvyšují riziko vodní eroze. Kvalita zemědělské půdy dle BPEJ a tříd ochrany: Dotčeny jsou zemědělské půdy IV. třídy ochrany ZPF. Opatření k zajištění ekologické stability: Vymezení územního systému ekologické stability (ÚSES) je změnou č. 3 respektováno. Dílčí změna č. 3.05 řeší úpravu vymezeného místního biocentra vloženého do regionálního biokoridoru.
1,02
0
1,02
orná půda nezem.
1,02
0
0
0
1,02
Výměra nezemědělský ch ploch
Rohatec
celkem
celkem
bydlení
Tabelární vyhodnocení lokalit Výměra lokality v ha Výměra zemědělské půdy v ha zastavěné zastavěné území území kultura v mimo v mimo
Katastrální území
4b*
Funkční využití
Číslo
Přehled dílčích změn a jejich vyhodnocení:
0
Kvalita půd v lokalitě výměra BPEJ a I. a II. (třída třídy ochrany) ochrany 0.55.00(IV.) 0.23.10(IV.)
nejedná se o zábor ZPF
3.01
technická infrastruktura
Rohatec
0,33
0
0,33
3.02
doprava
Rohatec
0,48
0
0,48
orná půda
0,48
0
0,48
0
0.23.10(IV.)
3.03
zeleň
Rohatec
0,81
0
0,81
orná půda
0,81
0
0,81
0
0.23.10(IV.)
3.04
zeleň
Rohatec
0,82
0
0,82
orná půda
0,44
0
0,44
0,38
0.23.10(IV.)
3.05
krajinná zeleň
Rohatec
4,19
0
4,19
orná půda
3,24
0
3,24
0,95
3.06
doprava
Rohatec
0,04
0
0,04
orná půda
0,04
0
0,04
0
půda
Poznámka
0,33
0.55.00(IV.) 0.23.10(IV.) 0.23.10(IV.)
Zdůvodnění navrhovaného řešení: Dílčí změna i.č. 3.01 je určena pro vybudování sběrného dvora. Rozsah respektuje projektovou dokumentaci pro územní rozhodnutí a stavební řízení „Sběrný dvůr odpadů Rohatec“ z 5/2005 (ZERA - projekt, Prostějov). Plocha je vymezena na nezemědělské půdě. Vymezením plochy pro sběrný dvůr bylo nutno upravit a redukovat odsouhlasenou plochu pro bydlení i.č. 4b z platného ÚPO Rohatec (původní výměra cca 4,30 ha) na výměru cca 1 ha (*4b). Z důvodů zachování kvalitního obytného prostředí pak byla plocha mezi stávajícími plochami pro bydlení - 12 -
vymezena jako plocha izolační zeleně (3.04), která také využívá téměř z 50% své výměry nezemědělské půdy. Pro plochu zeleně parkové byla v jihovýchodní části lokality vymezena plocha 3.03. Tato plocha byla vymezena s ohledem na nutnost posílení funkce veřejného prostranství (s funkcí parkové zeleně) v rozvíjející se části obce s vysokým podílem ploch bydlení. Biocentrum místního významu vložené do regionálního biokoridoru RBK 137 „Dílky“ (i.č. 3.05) bylo změnou č. 3 upraveno a vymezeno jihozápadně a západně od plochy sběrného dvora. Dílčí změny i.č. 3.02 a 3.06 navrhují nové komunikace pro obsluhu sběrného dvora odpadů. Napojení na stávající dopravní infrastrukturu obce bude přes průmyslovou zónu. V jižní části komunikace ústí do komunikace navržené platným ÚPO Rohatec. Severní část komunikace bude napojena na sběrný dvůr odpadů z jihozápadní strany budoucího areálu. Poloha komunikace je omezena na pozemky v majetku obce Rohatec. Z důvodu minimalizace negativního dopadu provozu sběrného dvoru odpadů na kvalitu bydlení v okolí je nově navržená komunikace (i.č. 3.02) situovaná právě v západní části průmyslové zóny. VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA Navržená změna č. 3 nezasahuje do pozemků určených k plnění funkce lesa.
10. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění. Součástí odůvodnění je návrh rozhodnutí o námitkách uplatněných k návrhu změny č. 3 ÚPO. Námitky uplatnili vlastníci pozemků a staveb, kteří jsou dotčeni návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch – ploch i.č. 3.01 určených k možnému umístění sběrného dvoru odpadů. Námitky: Herzán Ivo, Rohatec (ze dne 25.8.2010) Valuch Milan, Rohatec (ze dne 25.8.2010) Zýbalová Simona, Rohatec (ze dne 25.8.2010) • Nesouhlas s umístěním plochy pro sběrný dvůr z důvodu blízkosti stávající zástavby rodinných domů (znehodnocení kvality bydlení v dané oblasti), • nesouhlas s dopravním napojením plochy sběrného dvoru z ul. Větrné, • obavy ze zvýšené prašnosti a hluku vlivem provozu sběrného dvoru. Rozhodnutí: Zastupitelstvo obce Rohatec námitkám nevyhovuje. Odůvodnění: V rámci záměru umístění sběrného dvoru byl respektován požadavek na zpracování a projednání hlukové studie. V dokumentu „Akustická studie, Protokol č. PS 2010/019 - Hluková zátěž chráněného venkovního prostoru z provozu stavby Sběrný dvůr odpadů Rohatec na parc. č. 1638/4 v k.ú. Rohatec“, vypracovaném dne 29.4.2010 Hygienickou laboratoří, s.r.o., Plucárna 1, 695 01 Hodonín, je vyhodnocen vliv stacionárních zdrojů hluku (manipulace s odpady a kontejnery, údržba areálu, provoz vysokozdvižného vozíku a nakladače UNC, lisu na papír, shazování odpadů z rampy do kontejnerů, doprava po manipulačních plochách a komunikacích v areálu), vliv dopravního hluku z příjezdové komunikace trasované přes průmyslovou zónu, z příjezdových komunikací pro osobní auta (ul. Větrná) a synergický vliv všech vyjmenovaných zdrojů hluku na okolní dotčenou obytnou zástavbu stávající nebo plánovanou. Ve všech výpočtových (referenčních) bodech, situovaných na hranici plochy určené pro bydlení (nebo občanskou vybavenost) jsou s dostatečnou rezervou splněny hygienické limity hluku, a to jak pro hluk ze stacionárních zdrojů, tak hluk z dopravy na pozemních komunikacích. V posuzované Akustické studii byly hodnoceny také vlivy dopravního hluku na obytnou zástavbu stávající i budoucí z místní komunikace na ul. Větrné. Tato komunikace slouží pro běžnou a každodenní dopravu osobními auty v obytné zástavbě. Z Akustické studie vyplývá, že - 13 -
úroveň dopravního hluku z provozu na této komunikaci na obytnou zástavbu je s rezervou pod hygienickým limitem 55 dB pro denní dobu. Za účelem odvozu odpadů ze sběrného dvora těžkými nebo středně těžkými nákladními automobily bude sloužit příjezdová komunikace, která je směrována přes průmyslovou zónu. Také vliv dopravního hluku z této komunikace byl v Akustické studii hodnocen. Z hlediska komplexního působení všech zdrojů hluku, vázaných na provoz sběrného dvora odpadů (hluk z dopravy + hluk ze stacionárních zdrojů), byla vypočtena pro nejnepříznivější podmínky nejvyšší hladina hluku v hodnotě 46,2 dB, což je pod hygienickými limity stanovenými pro hluk ze stacionárních zdrojů i hluk z dopravy na pozemních komunikacích1. Sběrné dvory jsou běžně umísťovány v souvislé zástavbě. Při správné realizaci technickoorganizačních opatření nebylo v praxi prokázáno, že by docházelo k jinému (nadměrnému) než běžnému obtěžování provozem sběrných dvorů. Budování sběrných dvorů v obci s počtem nad 2000 obyvatel je v souladu se závaznou částí Plánu odpadového hospodářství Jmk, který byl vyhlášen obecně závaznou vyhláškou2.
11. Vyhodnocení připomínek. Centrum dopravního výzkumu, Brno (č.j. UP/1638/10 ze dne 4.5.2010) 1) Územím prochází silnice I/55 a výhledová trasa rychlostní silnice R55. Respektujte ochranné pásmo silnice I/55 a budoucí ochranné pásmo R55. 2) Územím je vedena celostátní jednokolejná neeletrifikovaná železniční trať č.330. Respektujte ochranné pásmo dráhy. Do tohoto pásma nenavrhujte objekty určené k bydlení. 3) Výhledově je na projednávaném území uvažováno s trasou průplavu Dunaj – Odra – Labe, který je chráněn ve smyslu usnesení Vlády ČR č. 929 z 20.7.2009 o Politice územního rozvoje ČR 2008. Vyhodnocení pořizovatele: Ad 1) Ochranné pásmo silnice I/55 se nedotýká řešeného území změny ÚPO. Respektování budoucího ochranného pásma R55 není předmětem řešení (R55 není dosud zrealizována). Ad 2) Ochranné pásmo dráhy není dotčeno. Ad 3) Změna ÚPO není překážkou pro případnou realizaci průplavu D-O-L. Nachází se mimo navržený koridor průplavu. Obec Rohatec (ze dne 25.8.2010) Aktualizovat obslužné komunikace z ul. Větrné dle stávajícího stavu (návrh na vypuštění ve stávajícím ÚPO navržené komunikace do průmyslové zóny, kde byl již dříve zkolaudován rodinný dům). Vyhodnocení pořizovatele: Bude zohledněno v rámci čistopisu změny č. 3 ÚPO jako aktualizace stávajícího stavu. Vodovody a kanalizace, a.s. Hodonín (č.j. 2/Ho/2009/2703 ze dne 18.8.2010) 1) Respektovat ochranná pásma vodovodních řadů a kanalizačních stok. 2) Zajištění potřeby požární vody z hydrantu umístěném na navrhovaném vodovodu je nutno projednat a odsouhlasit s předpokládaným budoucím provozovatelem vodovodu pověřeným zástupcem naší a.s. Vodovodní řady jsou dimenzovány na dopravu pitné vody. Hydranty umístěné na veřejném vodovodu jsou určeny k zabezpečení hygienických a provozních podmínek a kvality vody v potrubí. Navrhované podzemní hydranty (osazené na vodovodním potrubí), však mohou být použity se souhlasem jejich provozovatele a za předpokladu, že to budou umožňovat technické podmínky vodovodního systému, i pro hasební zásah. 3) Daná stavba bude probíhat v ochranném pásmu vodních zdrojů Gebhard-Zásada-Perunské skupinového vodovodu Hodonín určených k hromadnému zásobování pitnou vodou. PHO 1 2
Stanovisko Krajské hygienické stanice Jihomoravského kraje (č.j. 9400/2009/HO/HOK ze dne 15.10.2010). Stanovisko Městského úřadu Hodonín, odboru životního prostředí (č.j. ŽP/2010/24709-vyj ze dne 26.10.2010). - 14 -
4)
5)
bylo stanoveno rozhodnutím č.j. Vod.-1298-85/89/Ku-235 z 18.4.1989 (PHO vodního zdroje je stanoveno z důvodu ochrany vydatnosti, jakosti nebo zdravotní nezávadnosti podzemních vod určených pro zásobování pitnou vodou), z tohoto důvodu je bezpodmínečně nutno dodržet podmínky, které jsou stanoveny v Hydrogeologickém posudku Rohatec vypracovaného fy. Hydroekotest Brno. S ohledem na výše uvedené skutečnosti je nutno respektovat obecnou ochranu podzemních vod a speciální ochranu podzemních vod v území. Při výstavbě a užívání objektu nesmí dojít ke znečištění povrchových a podzemních vod látkami závadnými vodám v souladu se zákonem č. 254/2001 (zejména ropnými látkami). Do změny ÚPO požadujeme ocitovat rozhodnutí o stanovení ochranných pásem kolem vodních zdrojů Gebhard-Zásada-Perunské-Kout skupinového vodovodu Hodonín určených k hromadnému zásobování vodou města Hodonína a jeho místních částí Rohatec a Lužice pitnou vodou. Zásobování vodou a odkanalizování musí být v souladu s PRVK Jmk.
Vyhodnocení pořizovatele: Nutno respektovat v rámci podrobnější projektové dokumentace. Nutno respektovat v rámci podrobnější projektové dokumentace. Nutno respektovat v rámci podrobnější projektové dokumentace. Do zadání změny ÚPO byl zapracován pouze obecný požadavek respektovat rozhodnutí č.j. Vod.-1298-85/89/Ku-235 z 18.4.1989. Územní plán obsahuje koncepci veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování. Ostatní není předmětem řešení změny ÚPO. Ad 5) Nutno respektovat v rámci podrobnější projektové dokumentace.
Ad 1) Ad 2) Ad 3) Ad 4)
Poučení Proti změně č. 3 ÚPO Rohatec vydané formou opatření obecní povahy nelze podat opravný prostředek (§ 173 odst. 2 zákona č.500/2004 Sb., správní řád).
......................................................... Lenka Hostýnková místostarostka obce
..................................................... Mgr. Miroslav Králík starosta obce
Úřední deska Obce Rohatec vyvěšeno dne: 17.12.2010
sňato dne: 4.1.2011
vyvěšeno dne: 20.12.2010
sňato dne: 5.1.2011
Úřední deska MěÚ Hodonín
Nabytí účinnosti dne: 5.1.2011
- 15 -
