Moniek Bremer Makelaardij
TE KOOP
Weardebuorsterwei 6 9295 LC Westergeest Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Omschrijving Op landelijke locatie met weids uitzicht ligt deze rietgedekte woonboerderij met vrijstaande houten schuur. De woning heeft onder andere een sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht en een heerlijke woonkeuken. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer en de badkamer. Het totale perceeloppervlakte bedraagt ± 890 m² groot. Via de entree in de aanbouw komt u de woning binnen. De entree met hal geeft toegang tot de woonkeuken (± 30 m²), de prachtige handgemaakte keuken met veel kastruimte en groot werkblad is een lust voor het oog. De sfeervolle woonkamer van ± 18 m² heeft een originele oude tegelvoer (estrikken), balkenplafond en schouw met houtkachel. Tevens is er vanuit de woonkamer direct verbinding met de tuin door middel van de schuifdeuren. In deze woonkamer kunt u elke jaargetijde genieten. Of het nu een koude dag is bij de houtkachel of een heerlijke zomerse dag met de tuindeuren open. In de woonkamer is tevens een vaste trap naar de zolderberging. De hal van de entree geeft ook toegang tot de badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en de wasruimte. Op de begane grond is een ruime slaapkamer van ± 20 m² met grote vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer is voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming. De vaste trap geeft toegang tot de slaapzolder. Bijzonderheden: De aanbouw is in 2011 gerealiseerd. Tevens in deze periode de keuken en de woonkamer verbouwd. De muren zijn geïsoleerd en er is praktisch volledig dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van HR-combiketel van 2011. De woonkamer wordt verwarmd door middel van de houtkachel. Westergeest is een dorp met ± 600 inwoners. Er is kortgeleden een MFC gebouwd met daarin o.a. de basisschool en peuterspeelzaal. In het dorp zijn vanwege zijn mooie ligging een aantal recreatieve voorzieningen. Zo kun je kano varen op de Swimmer en is er een camping. Vanuit Westergeest ben je ook zo in het nationale park het Lauwersmeergebied. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Omschrijving Details Op landelijke locatie met weids uitzicht ligt deze rietgedekte woonboerderij met vrijstaande houten Type: schuur. De woning heeft onder andere een Woning sfeervolle Vrijstaand woonkamer met prachtig uitzicht en een heerlijke woonkeuken. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer en de Bouwjaar: 1840 badkamer. Het totale perceeloppervlakte bedraagt ± 890 m² groot. Perceeloppervlak: 890 m² Inhoud object: 300 m³ Via de entree in de aanbouw komt u de woning binnen. De entree met hal geeft toegang tot de Totale woonoppervlakte: 90 keuken m² woonkeuken (± 30 m²), de prachtige handgemaakte met veel kastruimte en groot Totaal aantal kamers: 3 werkblad is een lust voor het oog. De sfeervolle woonkamer van ± 18 m² heeft een originele oude Aantal slaapkamers: 2 houtkachel. Tevens is er vanuit de tegelvoer (estrikken), balkenplafond en schouw met woonkamer direct verbinding met de tuin door middel van de schuifdeuren. In deze woonkamer Badkamers: 1 kunt u elke jaargetijde genieten. Of het nu een koude dag is bij de houtkachel of een heerlijke Verdiepingen: 2 zomerse dag met de tuindeuren open. In de woonkamer is tevens een vaste trap naar de Parkeerplaatsen: zolderberging. Aanvaarding: In overleg De hal van de entree geeft ook toegang tot de badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en de Bijzonderheden wasruimte. Op de begane grond is een ruime slaapkamer van ± 20 m² met grote vaste kast en Ligging: Vrij uitzicht, Landelijk, Buiten bebouwde kom openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer is voorzien van een tegelvoer met Kelder: Nee vloerverwarming. De vaste trap geeft toegang tot de slaapzolder. Bijkeuken: Nee Balkon: Nee Bijzonderheden: De aanbouw is in 2011 gerealiseerd. Tevens in deze Zolder: Ja periode de keuken en de woonkamer verbouwd. Garage: Ja De muren zijn geïsoleerd en er is praktisch volledig dubbele beglazing. Verwarming: CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk Verwarming en warm water door middel van HR-combiketel van 2011. De woonkamer wordt Type warm water: Combiketel, CV-Ketel verwarmd door middel van de houtkachel. Type kozijnen: Hout Type beglazing: Dubbel Westergeest is een dorp met ± 600 inwoners. Er is kortgeleden een MFC gebouwd met daarin o.a. Typede isolatie: basisschool en peuterspeelzaal. In het dorp Muurisolatie, zijn vanwege deels zijndakisolatie mooie ligging een aantal recreatieve de Swimmer en is er een camping. Vanuit Type tuin: voorzieningen. Zo kun je kano varen op Tuin rondom Westergeest ben je ook zo in het nationale park het Lauwersmeergebied. Tuin met toegang achterom: Nee Oriëntatie tuin: Oost Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt Onderhoud Goed echter geenbinnen: enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of Onderhoud Goed anderszins, buiten: dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Locatie Omschrijving Weardebuorsterwei Op landelijke locatie6met weids uitzicht ligt deze rietgedekte woonboerderij met vrijstaande 9295 LCschuur. Westergeest houten De woning heeft onder andere een sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht en een heerlijke woonkeuken. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer en de badkamer. Het totale perceeloppervlakte bedraagt ± 890 m² groot. Via de entree in de aanbouw komt u de woning binnen. De entree met hal geeft toegang tot de woonkeuken (± 30 m²), de prachtige handgemaakte keuken met veel kastruimte en groot werkblad is een lust voor het oog. De sfeervolle woonkamer van ± 18 m² heeft een originele oude tegelvoer (estrikken), balkenplafond en schouw met houtkachel. Tevens is er vanuit de woonkamer direct verbinding met de tuin door middel van de schuifdeuren. In deze woonkamer kunt u elke jaargetijde genieten. Of het nu een koude dag is bij de houtkachel of een heerlijke zomerse dag met de tuindeuren open. In de woonkamer is tevens een vaste trap naar de zolderberging. De hal van de entree geeft ook toegang tot de badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en de wasruimte. Op de begane grond is een ruime slaapkamer van ± 20 m² met grote vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer is voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming. De vaste trap geeft toegang tot de slaapzolder. Bijzonderheden: De aanbouw is in 2011 gerealiseerd. Tevens in deze periode de keuken en de woonkamer verbouwd. De muren zijn geïsoleerd en er is praktisch volledig dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van HR-combiketel van 2011. De woonkamer wordt verwarmd door middel van de houtkachel. Westergeest is een dorp met ± 600 inwoners. Er is kortgeleden een MFC gebouwd met daarin o.a. de basisschool en peuterspeelzaal. In het dorp zijn vanwege zijn mooie ligging een aantal recreatieve voorzieningen. Zo kun je kano varen op de Swimmer en is er een camping. Vanuit Westergeest ben je ook zo in het nationale park het Lauwersmeergebied. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Lijst van zaken Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola's, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem
vlaggenmast (schotel)antenne brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Omschrijving
Gaat mee
Lijst van zaken
N.V.T.
Blijft achter
Overname
toilet met accessoires
keukenblok met onder- en bovenkasten, inc. verlichting Omschrijving
Gaat mee
N.V.T.
Blijft achter
Overname
parketvloer tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen kurkvloer, laminaatvloer erfafscheiding, pergola's, tuinschermen vensterbanken tuinhuisje, buitenberging door derden beschikbaar gestelde zaken, behorend bij het plantenkas object: bewateringssysteem milieubox vuilcontainer(s) vlaggenmast buitenbrievenbus (schotel)antenne
brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie CV-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat (voorzet/inzet-) open haard met vuurkorf en aslade warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen (rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkranen badkameraccessoires , planchets, spiegels douche/badscherm wastafels(s) met accessoires wastafelverlichting
Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar www.vastgoedpro.nl voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.
