MEANDER TE AMSTELVEEN

MEANDER 181 - 183 TE AMSTELVEEN

MEANDER 181 - 183 TE AMSTELVEEN Ligging en omgeving In Stadshart: hét PENTHOUSE dat zich qua afmeting én afwerking uniek mag noemen. Maar liefst 250m² wooncomfort plus 35m² dakterras op de 12e verd., vanwaar een magnifiek weids uitzicht. De hoekgelegen riante living (65m²) met open haard is in het oogspringend en ligt centraal t.o.v. de 2 slaapkamers en de woonkeuken. Het penthouse bestond voorheen uit twee appartementsrechten maar is na een volledige (goedgekeurde) verbouwing samengevoegd tot één ruim opgezet appartement. Binnenkomst beneden in fraaie centrale hal. De lift brengt u naar de 12e verdieping. We laten u even binnenkijken: royale hal met schoenenkast, bergruimte, schuifkastenpartij, gastentoilet en brede doorgang naar de living gelegen op de zuid/westzijde, met serre, zit- en eetgedeelte, open haard en schuifpui naar het ruime dakterras en doorgang naar de woonkeuken. Luxe witte U-vormige keuken met graniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, toegang naar wasmachineruimte en CV-installatieruimte. Hoofdslaapkamer met dubbele schuifkastenwand, schuifdeur naar hoofdbadkamer voorzien van bubbelbad, douche-/stoomcabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, doorgang naar separaat 2e toilet en bidet. Kastenkamer, 2e slaapkamer met douche en vaste wastafel ingebouwd in meubel. Alles zeer luxe en comfortabel! Parkeren in dit gebied kan 'voor de deur' middels een bewonersvergunning; tweede vergunning e/o bezoekerspas is mogelijk. Tevens is er een mogelijkheid tot het kopen van een garage! In het grotendeels overdekte winkelcentrum en de daaraan grenzende winkelstraat 'Rembrandtweg' kunt u terecht voor een uitgebreid assortiment producten en diensten én tal van gezellige horeca-gelegenheden. Bovendien is er wekelijks (op vrijdag) een uitgebreide én gezellige markt op het stadsplein. Daarnaast treft u het Cobra museum en de stadsschouwburg Amstelveen met diverse uitgaansmogelijkheden. De aanwezigheid van het moderne busstation, op loopafstand de (snel-)tram lijn 5 en 51, de snelweg A9 met een directe aansluiting op de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement voor eenieder een optimale bereikbaarheid heeft! Bouwjaar

:

ca. 1960.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Amstelveen Sectie H, nummer 10875-A-45 en A-46 woonoppervlakte ca. 250m² exclusief terras ca. 35m², inhoud 625m³

Centrale entree

:

luxe afgewerkte entree, middels afgesloten toegangsdeur met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie toegang tot de lift.


Centrale hal op 12e verdieping

:

voorzien van vaste kasten, brede deur naar het appartement, nooddeur naar het dakterras, videointercomsysteem welke ook werkt op alle televisieaansluitingen.

Hal

:

ca. 19m², royale hal met doorgang naar de living, deur naar hoofdslaapkamer, toilet, garderobe/kastenpartij met schuifspiegeldeuren, meterkast, video-/alarminstallatie en schoenenkast, deuren voorzien van fraaie sierbetimmering.

Toilet

:

wit Sphinx duoblok met handdouche, parelmoer wandtegelwerk, wastafelmeubel met Koriander blad en marmeren vloertegels.

Woonkamer

:

ca. 65m², ruime T-vormige woonkamer voorzien van een marmeren vloer met deels glazen puien tot aan de vloer, vaste hoekkast ten behoeve van audio-apparatuur, vaste wand c.q. boekenkast, aansluitingen voor televisie en telefoon. Geschuurd plafond met kranslijst, luxe behangafwerking, brede open doorloop naar serre/zithoek met open haard.

Serre/zithoek

:

ca. 65m², riante zithoek met grote raampartijen waardoor een schitterend uitzicht over Amstelveen. Voorzien van marmeren vloer, Boley open haard, lichtkoepels in plafond, schuifpuien naar riante dakterras.

Bar

:

gelegen in het verlengde van de serre/zithoek met een modern wit barmeubel voorzien van een Koriander blad en een koelkast, achterwand voorzien van spiegels, verlichting, glasplateaus en flessenhouders, mintgroene wandafwerking, 2e schuifpui naar het dakterras.

Dakterras

:

ca. 35m², royaal terras, betegeld en met glazen windschermen, elektra aansluitingen en een buitenkraan, muziekboxen en fraaie wandschildering, buitenverlichting, ingebouwde friteuse en plantenbakken.

MEANDER 181 - 183 TE AMSTELVEEN Slaapkamer

:

ca. 25m², ruime slaapkamer met vaste bedombouw en direct dimbare verlichting, vloerbedekking, 2 kastenpartijen voorzien van halogeen inbouwverlichting, geschuurd plafond met kranslijst, deels glazen pui tot aan de vloer, vitrage en verduisteringsgordijnen, glazen schuifpui naar badkamer.

Badkamer

:

ca. 15m², voorzien van een dubbel hoekzitbad met thermostaatkraan, stoomcabine met pulsatiedouche, halfrond badkamermeubel met Koriander blad voorzien van dubbele wastafel, deels wit mozaïek- en deels gebroken wit/parelmoer wandtegelwerk, marmeren vloertegels, verlaagd plafond met dimbare halogeenspots, lamellen, doorgang naar de aangrenzende garderobekamer. Separaat toilet en bidet.

Garderobekamer

:

voorzien van een grote schuifkastenwand met hang- en leggedeelte en een speciale schoenenlade, marmeren vloertegels, indirecte verlichting, lamellen, wasluik naar de bijkeuken.

Bijkeuken

:

betegelde ruimte met CV-installatie en boiler, aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Keuken

:

ca. 21m², U-vormige witte keuken met Labrador zwart granieten aanrechtblad, 1.5 RVS spoelbak, diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, grillplaat, friteuse, 4-pits gascomfort, afzuigkap (alles van Gaggenau), oven (Scholtes) en een Amerikaanse koelkast.

Gastenkamer

:

ca. 15m², voorzien een van marmeren vloer, geelkleurige wandafwerking, geschuurd plafond met kranslijsten, douche en wastafelmeubel.

Bergingen

:

twee ruime bergingen gelegen op de begane grond van het complex, voorzien van elektra en kastenwanden.

Roerende goederen inbegrepen

* * * *

de aanwezige lamellen, vitrages en gordijnen vloerbedekking alle genoemde inbouwapparatuur in de keuken koelkast in de bar


Roerende goederen ter overname

* *

de wandversieringen indien gewenst is de hele inboedel ter overname

Technische gegevens/bijzonderheden

* *

elektra: 25 groepen met aardlek en fasestroom dit appartement beschikt als enige in het complex over een eigen verwarming- en warmwater voorziening; dit is derhalve losgekoppeld van centrale systeem van de VvE en het complex. Nieuwe C.V. ketel in 2005/2006. Vloerverwarmingen thermostaatkranen. marmeren vloertegelwerk voorzien van vloerverwarming marmeren vensterbanken video-intercomsysteem in de hal op de 12e verdieping; op diverse plaatsen in het appartement terug te zien telefooncentrale met 4 telefoonlijnen, 10 aansluitingen en 6 toestellen luidsprekers door het gehele appartement via de muziekkast in de living mogelijkheid tot aankoop van een garage parkeervergunning aan te vragen via gemeente 1e vergunning € 65,80 p/j, 2e vergunning € 131,50 p/j. Voorts 2 bezoekerspassen mogelijk € 15,50 p/j, per stuk. VvE Meander toren I, administrateur VvE beheer Starrip Ludenhoff, telefoonnummer 020-6410946

* * *

* * * *

*

Vaste lasten 2007

* * *

OZ-belasting € 178,50 p/j rioolrecht: € 150,= p/j servicekosten: € 429,00 p/m, incl. voorschot stookkosten. De bijdrage verbruiksdeel stookkosten wordt door de VvE teruggestort.

Oplevering

:

in overleg, kan eventueel spoedig

Vraagprijs

:

€ 799.000,- kosten koper

Inlichtingen

:

Makelaarsgroep o.g. Commissaris Parnassusweg 208 1076 AV Amsterdam Telefoon: 020-6737370, telefax: 020-6713920 Email: [email protected]

============================================================== Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Afwijkingen in de maten voorbehouden.


Entree

Living zitgedeelte

Living eetgedeelte

Living naar toegang dakterras

Hoofdslaapkamer

Badkamer met weids uitzicht


Badkamermeubel

Doorgang naar de hal

Toilet



MEANDER TE AMSTELVEEN

Recommend Documents