Dorpsstraat 32 te Amstelveen Op één van de meest unieke en romantische plekken van Amstelveen staat aan de Dorpsstraat deze karakteristieke vrijstaande villa. Deze villa is gelegen in het centrum van het pittoreske Oude Dorp, een rustige, ruime en parkachtige omgeving met vrij en weids uitzicht (gelegen tegenover de Dorpskerk). Op loopafstand van Jan van der Togtmuseum, museum tram, restaurants, winkeltjes, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse bos. Goede bereikbaarheid met eigen vervoer met goede aansluiting op de Ringweg A-10, A9, A2 en goede busverbindingen. In de nabijheid ligt de Amsterdamseweg met vele winkels als ook het Stadshart van Amstelveen. Deze vrijstaande villa met inpandige garage, 6 kamers en besloten tuin, biedt vele mogelijkheden. U kunt er heerlijk toeven met uw gezin, maar deze woning leent zich ook uitstekend voor werken aan huis! Op traditionele wijze en onder architectuur gebouwd met ambachtelijke details, zoals muurankers, roedeverdeling in de ramen, handgevormde plavuizen en antieke ijsselsteentjes.
Vraagprijs € 805.000,- kosten koper
Indeling Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met antiek hekwerk, entree, ruime hal met garderobe, meterkast, en extra kamer thans in gebruik als praktijkruimte. Royale L-vormige woonkamer met losstaande open haard, handgeschaafde grenen balken, handgevormde plavuizen en zes raampartijen voorzien van roedeverdeling. De ruime aangrenzende woonkeuken met mogelijkheid voor een dichte keuken, is voorzien van dubbele spoelbak, afzuigkap, keramisch kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de grote bijkeuken is volop ruimte voor berging en opslag als ook de aansluitingen en afvoer voor de wasmachine en droger, verwarming, stortbak en twee voorraadkasten. Ruim toilet met fontein. Via de gang is de inpandige garage en de voorraadruimte met opstelling CV ketel te bereiken en heeft u via de garage toegang tot de tuin. De zonnige tuin is besloten en als hofje aangelegd met antieke ijsselsteenjes en achterom. Middels spiltrap heeft u toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: royale overloop met velux dakraam, veel bergruimte en een werkhoek; In totaal vier slaapkamers, waarvan twee ruime met dakkapel en twee zeer royale kamers met toegang tot de vliering. In het midden is de zeer goed geoutilleerde badkamer gesitueerd en voorzien van 2-persoonsbad met lucht- en massagestralen en licht onder de badrand, douchecabine, afzuiginstallatie, toilet, bidet, dubbele wastafel, vloerverwarming, designradiator, vergrootspiegel en muziekspeakers. De slaapkamer aan de zuid gevel is zeer royaal (ca. 24 m²) en hoog met zicht op de monumentale pastorie, Dorpskerk en dorpsplein. De slaapkamer aan de noord gevel (ca. 20 m²) kijkt uit op de achtertuin en biedt veel bergruimte achter de knieschotten.
Oplevering Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Perceel Grootte
: In overleg : : Amstelveen :G : 3408 : 2 are en 15 centiare
Bijzonderheden: x Bouwjaar 1978; x Woonoppervlakte circa 200 m²; x In het centrum van de Pittoreske Oude dorpskern van Amstelveen op één van de meest unieke en romantische plekken; x Op loopafstand van de Amstelveense Poel en het Amsterdamse bos; x Villa met mogelijkheden voor praktijk aan huis; x Traditioneel en onder architectuur gebouwd met ambachtelijke details; x Inpandige garage; x Extra kamer/praktijkruimte op de begane grond; x 4 kamers op de verdieping; x Complete badkamer; x Drie kunststof dakkapellen met draai-/kiepramen (2001); x CV installatie, Remeha (1999), Daalderop boiler 120 liter (2001).
De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam. Door een door de koper aan te wijzen notaris, kantoorhoudende uitsluitend in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp, Hoofddorp.
