M6sto Kralupy nad Vltavou U Cukrovaru 1087, 278 01 Kralupy nad Vltavou
Zastupitelstvo m6sta Kralupy nad Vltavou schvAlilo a vyddvd dne21.3.2012 vsouladu sust. $ 35 a $ 84 z6kona e. 12812000 Sb., o obcich, ve zn6ni pozd6j5ich piedpisfr,
Zilsady vytvoieni a pouiiti fdelovfch prostiedkri ,,Fondu rozvoje bydleni m6sta Kralupy nad Vltavou" (dile jen ,,ZAsady")
6r. r. 26kladni ustanoveni 4
M6sto Kralupy nad Vltavou (d6le jen ,,m6sto") v zAjmu zlep5eni 0rovn6 bydleni, Zivotniho prostiedi a vzhledu m6sta vytvoiilo vroce 1995 pen6Zni fond -,,Fond rozvoje bydleni m6sta Kralupy nad Vltavou" (dile jen ,,Fond"), kterf slouZi k poskytov6ni p&jdek na opravu a modernizaci bytoveho fondu vlastnikfr obytnfch budov a byt0 na 0zemi mdsta (ddle jen ,,akce"), podle d6le stanovenlch pravidel a podminek, a k 0hrad6 ndklad0 na opravy a modernizaci m6stsk6ho bytov6ho fondu. Fond je zlizen u Cesk6 spoiitelny a.s., pobodka Kralupy nad Vltavou na Udtu e. 981224-0463662369/0800.
2.
Tyto Z6sady stanoviz6kladni pravidla pro vytvdienia derp6nifinandnich prostiedk0 Fondu.
3.
Fond byl ziizen v roce 1995 v souladu se,,Zisadami pro poskytovdni ndvratn6 finandnivlpomoci na opravy a modernizaci bytovEho fondu", vydanfmi Ministerstvem financi eR. Pravo disponovat prostiedky, ktere do Fondu plynou z vefejnfch rozpodtfr a piip. jinlich zdroj0 (napi. fond0 EU di
fond& ztizenych na jejich vyuZiti), je trvale podmindno plndnim podminek stanovenfch poskytovateli t6chto prostiedk0 a t6mito Zdsadami. Podminky stanoven6 poskytovateli prostiedki, kter6 do Fondu plynou z veiejnfch rozpo6t0 a piip. jinfch zdroj0, maji piednost pied t6mito Z6sadami.
er. rr. Piijmy Fondu 1.
Piijmy Fondu jsou:
. . . . . .
dotace a vyipomoci ze st6tniho rozpodtu dotace a vfpomoci z rozpodt0 0zemnich samosprdvnfch celk0 a jejich region6lnlch seskupeni dotace a vyipomoci z fond& EU a fond0 ziizenych na jejich vyuZiti dary a vfpomoci z prostiedk0 prdvnicklch a fyzicklch osob pfrjmy ze splitek p0jdek poskytnutich z Fondu a Uroky z nich jin6 prijmy.
Piipadn6 piinlstky stavu Fondu musi pravidel.
bft beze zbytku ponechiny Fondu k
pouZiti dle jeho
6t.lu. Vfdaje Fondu
1.
2.
Prostiedky Fondu je moZno pouZit vfhradn€ k poskytovdni finandnich p&jdek pii Uroku 3% a nejdelgl lh0te splatnosti 4 roky, do niZ se nezapo6it6vS rok, v n€mZ byla p&jdka poskytnuta, subjekt0m podle pravideldSle stanovenfch k 0hradAm, poskytovanfm eesk6 spoiiteln6 a.s. za zllzenl a vedeni 06tu dle el. Vll. tEchto
. . . .
ZAsad k 0hrad6m n6klad& vfb€rov6ho iizenidle el. Vl. tEchto ZAsad k financov6ni jinich potieb m6sta na zdkladE rozhodnuti zastupitelstva m€sta.
Adres6ty p&j6ek z Fondu podle odst. 1) mohou bft: fyzick6 nebo prdvnickE osoby, kter6 jsou vlastniky bytov6ho fondu (obytnfch budov a byt0) nebo jinfch nemovitosti na 0zemi m6sta a kter6 piijmou zAvazek poskytnutou pirjdku dle stanovenfch a ve smlouv6 uvedenfch pravidel ve prosp6ch tohoto bytov6ho fondu (obytnfch budov a byt0) a jinfch nemovitosti dle t6chto ZAsad pouZlt z? podminek stanovenich t6mito Z6sadami a na z{klad6 smlouvy s mdstem rovn62 fyzick6 osoby, kter6 vestavuji byt do p0dniho prostoru v dom6, jenZ je ve vlastnictvi
o o o
mEsta
m6sto, jako vlastnik m6stsk6ho bytov6ho fondu.
cl. tv. Druhy pfijiek Z Fondu se poskytujl tyto druhy p0jdek:
a)
fvzickVm a pr6vnickVm osobdm
-
vlastnik0m rodinnVch domfi
,rti,lt3.,,
Poi.6.lNdzev-0del
let)
01
obnova stiechy (krytina i konstrukce star5i 10
02
ziizenl ekologicky vhodn6ho topeni a pilpravy TUV (olvn. elektr.. dievoolvn. soldrni) ve st6vaiicim dom6
03
4
|
,.* I
roky 3o/o
Horni hranice piridky
do 200 tis' Kd na 1 dftm
do 100 tis. Kd na 1 byt
4 roky
3o/o
domu
4 roky
3o/o
do
04
dodateen6 izolace domu protispodnivod6 u domu star5iho 10let
4 roky
3%
do 100 tis. Kd na 1 d0m
05
obnova fasddy domu vdetn6 oplechov6ni u domu starSiho 10 let
4 roky
3%
do
zlizeni mal6 6istirny odpadnich vod ke stAvajicimu
60 tis. Kd na 1 byt
80 tis. Kd na 1 byt
zatepleni obvodov6ho pl65t6 domu zkolaudovandho do 06
31.12.1993
4 rokv
3%
do 100 tis. Kd na 1 byt
07
vybudovAniWC, koupelny nebo sprchov6ho koutu v byt6, kde dosud neni
4 roky
3%
do
08
vestavba bytu do p0dniho prostoru
4
09
vVm6na oken star5ich 10 let
4 roky
roky 3o/o 3o/o
80 tis. Kd na 1 byt
do 250 tis. K6
[Cl
bY!
do 100 tis. Kd na 1 d0m o 1 bytov6 jednotce
-
Lh0ta solatnosti
06el
Urok
Hornihranice p0idky
Poi.6.
N6zev
10 11
obnova stiechv (krvtina i konstrukce star5i 10 zllzeni ekologicky vhodn6ho topeni a ptipravy TUV (plyn, elektr., dievoplyn, sol6rni) ve st6vajicim dom6, kde neni centrdlni ekoloqick6 vyt6p6ni
12
obnova fas6dy domu vdetnE oplechoviniu domu star5iho 10 let
4 roky
3o/o
do 60 tis. Kd na 100 m' Ploc!Y
13
zatepleni obvodovdho pl65t6 domu postaven6ho a zkolaudovan6ho do 31. 12. 1993
4 roky
3%
do 100 tis. Kd na 100 m' plochy
14
stavebni fpravv bytovVch iader v panelovVch
15
rekonstrukce osobniho vftahu
16
vVm6na oken star5ich 10 let
let)
4
roby 3%
4 roky
domech
3%
do 300 tis. Kd na 1 dOm
do 50 tis. Kd na 1 byt
4
roky 3%
do 60 tis. Kd na 1 byt
4
roky 3%
do 50 tis. Kd na 1 bYt
c) fuzickvm a pravnickVm osobdm - vlastnik0m rodinnlich dom0, domO o vice bytech nebo bvtil v t6chto domech nebo vlastnikOm iinVch nemovitosti
Poi.d.
NAzev
-
Lh0ta splatnosti
0del
Urok
Hornihranice pftidkv
rlhrada n6klad0 v souvislosti s odstrafrov6nim Skod vzniklfch na nemovitostech - rodinnfch domech, domech o vice bytech nebo bytech v t6chto domech a
na jinfch nemovitostech, vdetn6 staveb na nich, vzniklfch v souvislosti s piirodnimi, Zivelnlmi a ekologickfmi uddlostmi 6i hav6riemi (napi. povodefi, 't7
zatopeni, Skody zpfrsoben6 pov6trnostnimi a jinlmi 4 roky ud6lostmi, polAr.0nik ekoloqickv SkodlivVch ldtek aj.)
3%
do 300 tis. Ke na 1 dtm di byt di 1 jinou nemovitogt
1
oprdvn6nVm osob6m ve smyslu Z6sad privatizace bytov6ho fondu v maietku m6sta Kralupy nad Vltavou
d) fvzickvm osobdm
Poi.d.
18
N6zev
-
-
Lh0ta solatnosti
[eel
Urok
Hornlhranice piti6kv
@jeji66stipiikoupibytov6do100tis.Kena1bytoVou jednotku nebo jednotky nebo spoluvlastnickeno podilu k bytov6mu spoluvlastnickf podil tyzick5 domu ve vlastnictvi m6sta Kralupy nad Vltavou v rdmci osoby k bytov6mu domu 3% 4 roky privatizace bytr] mdsta Kralupy nad Vltavou DalSi podminky
1.
pgjdka zFondu mrlZe
ct. v. poskytovini p0j6ek z Fondu
bft poskytnuta ve vlSi maximdln€ 90% ndkladO na realizaci akce
s ffinleOnulm k ricelu prlrjcky, piidemZ nesml lV. t6chto ZAsad.
blt
piekroeena horni hranice pt]jdky uveden6 v el'
2.
Celkovou
viSi prostiedkr} Fondu urdenlch na pfrj6ky z Fondu v piisluSn5m kalendAlnim
roce
stanovuje zistupitelstvo m6sta. P0j6ky uveden6 v 61. lV. t6chto ZAsad pod bodem b) se poskytuji do celkov6ho objemu max. 2.000.000,- Ke za jeden kalend6ini rok. Jednotliv6 druhy p0jdek lze kumulovat s vljimkou p0jdek pod poiadovfmi disly 05 a 12 - obnova fas6dy a pirjde( pod poiadovfmi 6isly 06 a 13 - zatepleniobvodov6ho plA5t6, kter6 nemohou bft posfytnuty na jeden objekt. P0jdku nelze ziskAvat opakovan6 u t6hoZ domu (bytu) a t6hoZ druhu p0jdky.
4.
p&j6ka z Fondu m0Ze bit adresdt&m poskytnuta v piipad6, 2e bude zaji5t6na ruditelskfm z1iazkem na poskytovanou p0jdku, a to tak, Ze u pfrjdky do celkov6 vlSe 70.000,- Kd ruditelskf zAvazek poskytne jeden ru6itel, u p0j6ky ve vfsi nad 70.000,- Kd ru6itelsky zAvazek poskytnou dva ruditele, nebo zistavnim prAvem k nemovitosti ve vlastnictvi adres6ta, jqiZ hodnota bude dinit nejm6n 6 130o/o poskytnut6 p0j6ky. Pgjeka a groky se spl6ci podle uzavienE smlouvy o ptrjdce rovnom6rn6 m6sidnimi spl6tkami. ct. vl. Vfb6rovri iizeni
1.
Osoby, kter6 splrluji podminky dle dl. lll. odst. 2. t6chto ZAsad, mohou ziskat ptljdku z Fondu vfhrabn6 na zaklade vfb6rov6ho fizeni, vyhldsen6ho radou m6sta Kralupy nad Vltavou v souladu s t6mito Z6sadami.
2.
3.
Podmtnky vfberov6ho iizeni na poskytnuti prljdek z Fondu, lhfrty pro pod6ni 26dosti k Udasti ve vfb6rov6m iizeni ajejich obsah schvaluje rada mdsta Kralupy nad Vltavou.
26dost k Udasti ve vfb6rov6m iizeni musi vZdy obsahovat zejm6na: jm6no a piijmeni Zadatele nebo nAzev Zadatele a jm6no a piijmenijeho statutdrniho zAstupce adresu trval6ho pobytu nebo sldlo Zadatele piesn6 oznadeni piedm6tn6 obytn6 budovy, bytu nebo jin6 nemovitosti (adresa, 6islo popisn6 bi evidendni, je-lijiZ piid6leno, ozna6eni pozemku, na n6mZ se obytn6 budova nach6zi) doklad o vlastnictvi obytn6 budovy, bytu nebo jin6 nemovitosti (lze rovn6Z doloZit aktuelnim
. . . . . .
r . r .
vlpisem z katastru nemovitosti) stavebni povoleni di jinf piislu$nf doklad o piipustnosti akce, na niZ, di v jejimZ r6mci, je ZfdAno o p0jdku piedb6Znou dohodu s dodavatelem akce, na niZ je ZAdAna pirjCka s orientadni cenou akce pii sv6pomoci odhad n6klad0, ktere pii vlastni realizaci akce budou ndslednE doloZeny fakturamia 06ty piesnf popis rieelu, na kteni je p&jdka poZadovAna (v piipad6 p0jdky uvedene v 61. lV. t6chto ZAsad pod bodem c/ popis Skody, vdetnd piipadn6 fotodokumentace, a odhad ndklad0), pii kumulaci druh& p0jdek je tieba popis prov6st odd6len6 piedpoklidanou lhfrtu dokon6eni piedm6tn6 akce pozadovanou 66stku pr}j6ky podle tabulek v dl. lV. t6chto Zlsad a zp0sob financov6ni rozdilu mezivfsi poZadovan6 prljeky a piedpoklAdanimi nAklady akce n5vrh na zaji5t6ni poskytnut6 pfijeky ve smyslu t6chto ZAsad.
K 26dosti musi
bft doloZeno
1. destne prohldseniZadatele a ruditele(ir) o bezdluZnostiv06i m6stu, 2. potvzenio vfsi piijm& Zadatele a ruditele(0)
r . ,
v piiiade zam6stnance vydanlim zam6stnavatelem - ne star5i 3 m6sicft v pfipad6 dftchodce o vf5i d0chodu v pfiilaOe osoby samosiatn6 vfd6leen6 dinn6 doloZen6 kopil piizndni k dani z piijmft za posledni zdaiovaci obdobi. M6stsk! giad Kralupy nad Vltavou (d6le jen ,,m6stski Uiad") m0Ze pro snaz5i zpracovdni 26dosti vydat iAvazne formutafe Z6dosti, vzoru 6estn6ho prohl6Seni Zadatele a ruditele o bezdluZnosti vgei mestu a vzoru potvrzeni o vfsi piijm0 zam6stnance, kter6 musi bft k dispozici v den vyh l65en i vf b6rov6ho
iizeni.
4.
5.
Podminky vfb6rov6ho iizeni, vdetnE lhfrt pro poddni Z6dosti k 06asti ve vfbdrovEm iizeni a obsahu 26dosti k 0dasti ve vib6rov6m iizeni, zveiejhuje m6stskf 0iad na sv6 0iedni desce a vhodnfm zp&sobem v mistnich sdOlovaclch prostiedcich.
M6stsk! 0iad ov6iuje, zda Zddosti k 0dasti ve vib6rov6m iizeni a dokumentace k nim piipojend jsou 0pln6 a po v6cn6 str6nce sprdvn6 a piedkl6dd je rad6 m6sta Kralupy nad Vltavou. V piipad6, Ze Z6dost neni 0pln6 nebo v6cn6 sprdvnA, vyzve m6stskf Uiad Zadatele k doplnEni 6i upiesn6ni Z6dosti, a to nejpozd6ji do 30 dnfr ode dne dorueeni Zddosti; takov6to Zidost bude pova2ov6na za dorudenou dnem jejiho dopln6ni 6i upiesn6ni Zadatelem. Piedlo2en6 Z6dosti o p0jdky vyhodnocuje a o vfb6ru rozhoduje rada m6sta Kralupy nad Vltavou. V!b6rov6 iizenije ukondeno nabidkami k uzavieni smluv o pfij6kdch. Proti vfsledku vfb6rov6ho iizeni se nelze odvolat.
O vfsledku vlb6rov6ho iizeni budou v5ichni 2adatel6 vyrozumEni neprodlen6. Vybrani 2adatel6 budou vyzvAni k uzavfeni smlouvy o pirjdce. Pr6vo na uzavieni smlouvy o p0jdce zanikS, pokud se Zadatel nedostavi k uzavfenismlouvy do 15 dn0 po vyrozum6nio vlsledku vfb6rov6ho iizeni.
er. vrt. Smlouva o ptijdce 1.
S
vybranfmi Zadateli, kteii usp6ji ve vfb6rov6m iizeni (d6le jen ,,uZivatel6"), uzavie m6sto
smlouvu o ptrjdce, a to bez zbyteenich odklad0. Smlouva musiobsahovat alespoh nisledujici Udaje a n6le2itosti:
. . . . . . . . ' . . .
smluvnlstrany identifikace druhu ptljeky podle dl. lV. t6chto TAsad celkov6 66stka p0jdky, v piipadd vice druh0 ptjdek jejich skladba lh0ta splatnosti p0jdky reZim spl6ceni pr}jdky (0roky, jistina) v6etnd dne v piisluSn6m m6sici zp0sob spldceni pftj6ky (piikazem, sloZenkou apod.) zAvazek uZivatele k uZiti p0j6ky k dohodnut6mu 06elu, vdetn€ dodrZeni podminek stavebniho povoleni
smluvni sankce za poru5eni 06elovosti (okamZit6 vr6ceni pftjdky + smluvni pokuta ve vf5i 15% z poskytnute ptjdky) smluvni ujedndni o ztr6t6 vyihody splAtek v piipad6 prodlenl s rihradou spl6tek (kter6koliv spl6tky) na p0jdku a na 0roky zajistdni poskytnute pt]j6ky (ruditelskf zAvazek,zdstavni smlouva) dohoda o otevieni tidtu u Cesk6 spoiitelny a.s. souhlas uZivatele s kontrolnim pOsobenim Ceske spoiitelny a.s. a m6sta a jeho orgdn0 pii ov6iovdni dodrZovdni a pln6ni podminek sjednanfch ve smlouv6 a jeho zAvazek piedkl6dat eesk6 spoiitelnE a.s. 06etnidoklady o derp6nl Udtu.
3.
Rada m6sta m02e v dohodd s eeskou spoiitelnou a.s. v souladu s t6mito Z6sadami schvAlit a vydatzAvaznf vzor smlouvy o p&jdce.
4.
Smlouvy o pirjdce mohou v souladu s ust. $ 85 pism. j) zAkona e. 12812000 Sb., o obcich, ve zn6ni pozd6j5ich piedpisfr, nabft platnosti nejdiive dnem schvSleni smlouvy zastupitelstvem m€sta.
5.
M6stskf riiad neprodlen6 po nabyti platnosti smlouvy o p0jdce piedd dohodnutf podet exemplAl0 eesk6 spoiiteln6 a.s. s vfzvou na otevieni Udtu a k pievodu prostiedk0 z Fondu na n6j.
ReZim
ct. vill. ierpini prostiedki Fondu
O zpfrsobu a lh&t6ch pievodu prostiedk0 mezi Fondem a 06ty uZivatel0 a o sprdv6 v5ech pohled6vek Fondu uzavie m6sto zvlA5tnismlouvu s Ceskou spoiitelnou a.s.
ct. tx. Ustanoveni spoledni a z6vdredni 1.
Syst6m poskytovdni, derpini a spldceni p0jdek dle t6chto ZAsad podl6hd kontrole m6sta a jeho k tomu piislu5nfch orginfi. Finandni toky spojen6 s derpdnim finandnich prostiedk0 dle tEchto ZAsad podl6haji kontrole m6sta a jeho k tomu piislu5nfch orgdn0 a kontrole eeske spoiitelny a.s.
2.
Rada m6sta Kralupy nad Vltavou piedloZi vZdy do 31. 1. kaZd6ho roku zastupitelstvu m6sta zprAvu o vyhodnoceni hospodaieni Fondu a dosaZenfch vEcnfch efektfi za piedchozi kalendAini rok.
3.
T6mito Z6sadami se zru5uji:
a)
ZAsady vytvoieni
a pouZiti Udelovfch prostiedkfr ,,Fondu rozvoje bydleni mdsta Kralupy
nad Vltavou" ze dne 18. 5. 2005
b)
Dodatek 6,. 1 ZAsad vytvoieni a pouZiti 06elovfch prostiedk0 ,,Fondu rozvoje bydleni m6sta Kralupy nad Vltavou" schvAlenfch zastupitelstvem m6sta dne 18. 5.2005, zedne
1.3.2006
c)
Dodatek t,. 2 ZAsad vytvoieni a pou2iti 0eelovfch prostiedk0 ,,Fondu rozvoje bydleni m6sta Kralupy nad Vltavou" schvdlenlch zastupitelstvem m6sta dne 18. 5.2005, ze dne 25. 4.2007
d)
Dodatek 6. 3 Zdsad vytvoieni a pouZiti Udelovfch prostiedk0 ,,Fondu rozvoje bydleni mdsta Kralupy nad Vltavou" schv6lenfch zastupitelstvem m6sta dne 18.5.2005, zedne
26.9.2007
e)
Dodatek E. 4 ZAsad vytvoieni a pouZiti 06elovfch prostiedkfr ,,Fondu rozvoje bydleni m6sta Kralupy nad Vltavou" schvdlenfch zastupitelstvem m6sta dne 18.5.2005, zedne 25. 3. 2009
f)
Dodatek 6. 5 Zdsad vytvofeni a pouZiti 06elovfch prostiedk0 ,,Fondu rozvoje bydleni m6sta Kralupy nad Vltavou" schvAlenfch zastupitelstvem m6sta dne 18.5.2005, zedne 16. 12.2009
g)
Dodatek d. 6 Zdsad vytvoieni a pouZiti 0delovich prostiedkft ,,Fondu rozvoje bydleni m6sta Kralupy nad Vltavou" schvdlenfch zastupitelstvem m6sta dne 18. 5.2005, zedne
16.3.2011 4.
Tyto Z6sady se zveiejni po dobu 15 dn0 po jejich schv6leni na Uiedni desce Mdstsk6ho 0iadu Kralupy nad Vltavou a nabfvaji platnosti a 06innosti dnem jejich zveiejn6ni.
Dne 24. 4. 2013 Zastupitelstvo m6sta Kralupy nad Vltavou schvdlilo, usneseni e. 131041415 Dodatek d. 1 k t6mto Zdsad6m. Tento text Zdsad je v 0plnem zn6ni, tzn. po zapracov6ni zm6n a dopln6ni vyplfvajicich z uveden6ho Dodatku 6. 1.
:
a/
Yv.r/ \ \-\ "t
'rl .r"
\uur.-----. \
'i
Ing. Marek
Czechmann
mistostarosta
I I
Tyto ZAsady byly zvefejn6ny na [iednidesce M6stsk6ho Uiadu Kralupy nad Vltavou dne: 6. 5. 2013 Sejmuto: 20. 5.2013
