Werk Werknummer Opdrachtgever Contactpersoon Datum Vink
Salentijnerhout 24 2012/00785 Mevrouw S. van der Velde 19-mrt-12
Omschrijving
In de woning Binnendeuren en kozijnen controle hang en sluitwerk
slaapkamerdeur beslag los
losse schroeven aandraaien en omhoog gekomen scharnierpennen terug tikken
schilderwerken matig
aanlopen van deur tegen kozijn
alles sluit goed
conditie schilderwerk/afwerking Binnenschilderwerk en wandafwerkingen conditie plafonds inclusief electra aansluitingen
veel schade door katten
conditie wandafwerkingen en behang
scheur in wand kopgevel
conditie schilderwerk Keuken sluiten kastdeuren en laden
ziet er netjes uit
kitvoegen tegelwerk (hechting, beschadiging)
kitvoegen vervuild
wandtegels (los, beschadigd)
alles behoorlijk vervuild
schoonmaken afzuigkap (filter) Douche/badkamer kitvoegen langs douchebak en/of bad
afvoeren lopen niet goed door
kitvoegen tegelwerk
kitvoegen verspocht
wandtegels (los of beschadigd)
pot zit los
vloertegels (los of beschadigd)
wanden iets los gescheurd van plafond
vochtplekken plafond
afzuiger werkt matig
Bij onvoldoende ventilatie ontstaan zwarte vochtplekken op plafond en wand. Mechanisch ventilatie kan een oplossing bieden. Op koude buitenmuren ontstaan door condensering ook vaak vochtplekken.
Opnamelijst Salentijnerhout 24
BMA Vastgoedadviezen & Bouwmanagement
19-3-2012
Werk Werknummer Opdrachtgever Contactpersoon Datum Vink
Salentijnerhout 24 2012/00785 Mevrouw S. van der Velde 19-mrt-12
Omschrijving
Toilet wandtegels (los of beschadigd
pot zit los
vloertegels en aansluitingen op muren
lichte krimpscheuren langs plafond
aansluiting toiletpot controle werking stortbak Binnenriolering afvoeren (behalve toilet) met heet sodawater doorspoelen afvoerputje douche/bad reinigen
op etage met wat minder doorstroming
alle sifons losmaken, reinigen
begane grond loopt het goed
schroefdraad met vaseline insmeren
kruipruimte netjes gebeugeld
leidingen in kruipruimte controleren op lekkages Waterinstallatie alle stop- en aftapkranen open en dicht draaien
Agpo combi-collector, geen onderhoud uitgevoerd
draaispil of schroefdraad invetten
Overal voldoende druk
zeefje in kraanuitloop met schoonmaakazijn ontkalken Stop- en aftapkraantjes worden zelden gebruikt. Daardoor kunnen ze door kalkaanslag vast gaan zitten en dat merkt u pas als u ze plotseling zou moeten dichtdraaien. Door ze tijdens een inspectieronde open en dicht te draaien, verbreekt u de ontstane kalkaanslag. Invetten van het kraanbinnenwerk moet met een zuurvrij vet geschieden. Sluit voor het demonteren de hoofdwaterkraan. Verwarmingsinstallatie waterdruk van de ketel controleren
Agpo combi, geen onderhoud uitgevoerd
klemfittingen controleren op lekkages convectorputten schoonmaken gasleiding controleren op roestplekken Cv-ketels dienen door een erkende installateur te worden nagezien en gecontroleerd. Indien er een open haard aanwezig is dient eenmaal per jaar de schoorsteen te worden geveegd in verband met de brandverzekering.
Opnamelijst Salentijnerhout 24
BMA Vastgoedadviezen & Bouwmanagement
19-3-2012
Werk Werknummer Opdrachtgever Contactpersoon Datum Vink
Salentijnerhout 24 2012/00785 Mevrouw S. van der Velde 19-mrt-12
Omschrijving
Electrische installatie schakelaars en wandcontactdozen nazien op beschadigingen en goede werking
8 goepen, kast achter garderobe
werking aardlek controleren Mechanische ventilatie schoonmaken van de ventilator
werkt matig
Dak controleren binnenzijde dakbeschot op lekkages
geen lekkages waargenomen
controleren houten dakbeschot op boktor en/of houtworm
Buiten de woning Terrein verzakkingen
geen overmatige zettingen
alg- en mosgroei
tuin niet onderhouden
Plotselinge verzakkingen zijn vaak de oorzaak van een stuk riool. Erfscheiding houtrot alg- en mosgroei
geen opmerkingen
verwering van hout conditie afwerklaag
Opnamelijst Salentijnerhout 24
BMA Vastgoedadviezen & Bouwmanagement
19-3-2012
Werk Werknummer Opdrachtgever Contactpersoon Datum Vink
Salentijnerhout 24 2012/00785 Mevrouw S. van der Velde 19-mrt-12
Omschrijving
Daken woning en bijgebouwen Dakpannen liggen niet goed aaneengesloten pannen beschadigd of weg
achter mos en algen
alg- en mosgroei
bij beide velux ramen liggen pannen scheef
vogelnesten onder de onderste pannenrij en nok Plat dak afvoeren controleren
erg nat en te weinig afvoeren
bedekking inspecteren dakranden nazien Schoorsteen loodloketten en dakaansluitingen beschadigd of opgewaaid
geen opmerkingen
afdekking gescheurd of los Ventilatie- en Rookgasafvoeren lood of andere aansluitingen opgewaaid, gescheurd pijpen scheef of beshadigd
geen opmerkingen
verankeringen nazien
gat in gevel berging??
Dakramen daklichten schoonmaken wassen lekkages nazien
verduisteringen stuk in velux ramen
werking ramen controleren gootstukken rondom ramen schoonmaken aansluiting pannen op gootstukken nazien conditie nazien raamrubbers en afdichtingen
Opnamelijst Salentijnerhout 24
BMA Vastgoedadviezen & Bouwmanagement
19-3-2012
Werk Werknummer Opdrachtgever Contactpersoon Datum Vink
Salentijnerhout 24 2012/00785 Mevrouw S. van der Velde 19-mrt-12
Omschrijving
Goten vuil verwijderen lekkages en beschadigingen nazien
geen opmerkingen
afwatering beoordelen Gootafwerkingen schilderwerk, schoonmaakwerk aanwezigheid houtrot
boeilijst achter slaat door, vocht achter paneel
vochtplekken en lekkages nazien scheurvorming en krom trekken conditie afwerklaag Regenpijpen en Hemelwaterafvoeren beschadigd en/of gebarsten
te weinig voor platte dak, of verstopt
aansluiting op dakgoot en/of onderuitloop bevestigingen los, roest of kapot Gevelbekleding hout schilderwerk schoonmaken/wassen hourot
geen opmerkingen
scheurvorming/kromtrekken openstaande verbindingen conditie afwerklaag (afschilferen, algaanslag, barsten, glansverlies, blaasvorming, beschadiging)
Opnamelijst Salentijnerhout 24
BMA Vastgoedadviezen & Bouwmanagement
19-3-2012
Werk Werknummer Opdrachtgever Contactpersoon Datum Vink
Salentijnerhout 24 2012/00785 Mevrouw S. van der Velde 19-mrt-12
Omschrijving
Metselwerk scheurvorming vochtplekken
geen opmerkingen
zoutuitslag (witte plekken) alg- en mosgroei voegwerk los of uitgevallen vuil in ventilatierooster van kruipruimte Buitenkozijnen, ramen en deuren schoonmaak, wassen houtrot
kozijnen verkrijten licht
openstaande verbindingen
erg vervuild
glaslatten gescheurd/krom (stopverf)
binnen lichte onthechting in hoeken
raamdorpels beschadigd
achterdeur klemt
draaiende delen lopen aan loszittende schroeven hang en sluitwerk tochtafdichtingen vocht en condens in isolerende beglazing conditie kitzomen schoonmaken ventilatieroosters conditie schilderwerk Opmerkingen In de woonkamervloer komen voegen los Afvoeren dak niet kunnen traceren. Boeideel laat water door op naad daktrim Grote schoonmaak noodzakelijk
Opnamelijst Salentijnerhout 24
BMA Vastgoedadviezen & Bouwmanagement
19-3-2012
