INHOUDSOPGAVE VAN DE VOORSCHRIFTEN

90

Datum Titel

9 oktober 2006 Bestemmingsplan Aalanden

INHOUDSOPGAVE VAN DE VOORSCHRIFTEN 1

INLEIDENDE BEPALINGEN Artikel 1 Begripsbepalingen Artikel 2 Wijze van meten

4 4 13

2

BEPALINGEN VOOR BASISBESTEMMINGEN Artikel 3 Woondoeleinden W Artikel 4 Woondoeleinden woongebouwen WWG Artikel 5 Woondoeleinden woonwagenstandplaatsen WWS Artikel 6 Tuin T Artikel 7 Bedrijfsdoeleinden B Artikel 8 Sportdoeleinden S Artikel 9 Maatschappelijke doeleinden M Artikel 10 Maatschappelijke doeleinden zwembad MZ Artikel 11 Gemengde doeleinden GD Artikel 12 Detailhandel DH Artikel 13 Kantoren K Artikel 14 Verkeersdoeleinden V Artikel 15 Verkeersdoeleinden parkeervoorzieningen VP Artikel 16 Verkeers- en verblijfsdoeleinden VV Artikel 17 Nutsdoeleinden ND Artikel 18 Natuur N Artikel 19 Groenvoorzieningen G Artikel 20 Water WA

15 15 20 24 27 30 36 38 42 46 49 52 55 57 60 62 64 67 70

3

AANVULLENDE BEPALINGEN VOOR DUBBELBESTEMMINGEN Artikel 21 Ondergrondse waterleiding (dubbelbestemming) Artikel 22 Ondergrondse gasleiding (dubbelbestemming) Artikel 23 Archeologisch waardevol gebied (dubbelbestemming)

72 72 75 77

4

OVERIGE BEPALINGEN Artikel 24 Anti-dubbeltelbepaling Artikel 25 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening Artikel 26 Algemene vrijstellingsbevoegdheid Artikel 27 Overgangsbepalingen Artikel 28 Slotbepaling

79 79 80 81 83 84

BIJLAGE STAAT VAN BEDRIJFSACTIVITEITEN Algemene verklaring Betekenis van de gebruikte afkortingen Staat van bedrijfsactiviteiten

85 85 88 90

3/90

90

Titel


1

INLEIDENDE BEPALINGEN

Datum

Artikel 1 Begripsbepalingen In deze voorschriften wordt verstaan onder: 1.1

het plan: het bestemmingsplan Aalanden van de gemeente Zwolle, zoals aangegeven op de plankaart en in deze voorschriften met als bijlagen de lijst van afwijkend gebruik en de staat van bedrijfsactiviteiten;

1.2

de plankaart: de plankaart van het bestemmingsplan Aalanden, bestaande uit de kaart met tekeningnummer SL150 bestaande uit de bladen 1 tot en met 5, waarop de bestemmingen van de in het plan begrepen gronden zijn aangegeven en blad 6, waarop de bijbehorende verklaring staat aangegeven;

1.3

aanbouw: een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

1.4

aan huis verbonden beroep: een dienstverlenend beroep op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, cosmetisch, kunstzinnig of hiermee gelijk te stellen gebied, dat in of bij een woonhuis wordt uitgeoefend, waarbij het woonhuis in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is;

1.5

archeologische monumenten: terreinen die van algemeen belang zijn wegens daar aanwezige vóór tenminste 50 jaar vervaardigde zaken, welke van algemeen belang zijn wegens hun schoonheid, hun betekenis voor de wetenschap of hun cultuurhistorische waarde;

1.6

bebouwing: één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

1.7

bebouwingspercentage: indien het percentage een bestemmingsvlak betreft: de verhouding tussen de oppervlakte van het te bebouwen terreingedeelte en de totale oppervlakte van het bestemmingsvlak; indien het percentage een bouwperceel betreft:

4/90

90

Datum Titel


een percentage, dat de grootte aangeeft van het deel van een bouwperceel, dat ten hoogste mag worden bebouwd; dit percentage wordt slechts berekend over het gedeelte van het bestemmingsvlak of het bouwperceel, waarbinnen de bouwwerken mogen worden gebouwd; 1.8

bedrijfswoning: een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is;

1.9

beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte: de totale vloeroppervlakte van de ruimte die wordt gebruikt voor een aan huis verbonden beroep c.q. een (dienstverlenend) bedrijf of een dienstverlenende instelling, inclusief opslagen administratieruimten en dergelijke; een daaraan vastgebouwde of er deel van uitmakende woning wordt niet meegeteld;

1.10

bestemmingsgrens: een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een bestemmingsvlak;

1.11

bestemmingsvlak: een op de plankaart aangeven vlak met een zelfde bestemming;

1.12

bijgebouw: een op zichzelf staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

1.13

bijzondere woonvorm: een gebouw of gedeelte van een gebouw dat blijkens aard, indeling en inrichting geschikt is voor de huisvesting van specifieke doelgroepen;

1.14

bouwen: het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk;

1.15

bouwgrens: een op de plankaart aangegeven lijn, die de grens vormt van een bouwvlak;

1.16

bouwlaag: een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder;

5/90

90

Datum Titel


1.17

bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het plan een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

1.18

bouwperceelsgrens: een grens van een bouwperceel;

1.19

bouwvlak: een op de plankaart aangegeven vlak, waarmee de gronden zijn aangeduid, waarop bouwwerken zijn toegelaten;

1.20

bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

1.21

caravan: een al dan niet uitklapbare aanhangwagen ingericht voor dag- en nachtverblijf van personen, welke met een normale snelheid over de weg mag worden voortbewogen;

1.22

carport: een overdekt bouwwerk, geen gebouw zijnde, zonder eigen wand(en) dat blijkens zijn aard kennelijk is bestemd voor het stallen van een motorvoertuig;

1.23

dagrecreatie: recreatie in de open lucht uitsluitend gedurende een dagperiode op speciaal daarvoor ingerichte terreinen, zoals een wandelbos, wandelpark, strandbad, vis- en zwemvijvers, speel- en ligweide, speelterrein, kinderspeelplaats, dierenpark, volkstuinen of nutstuinen;

1.24

dak: iedere bovenbeëindiging van een gebouw;

1.25

detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;

1.26

eerste bouwlaag: de bouwlaag op de begane grond;

1.27

erf: de grond deeluitmakende van een bouwperceel behorende bij één hoofdgebouw, waarop geen hoofdgebouw is of mag worden gebouwd krachtens de geldende bestemming; 6/90

90

Datum Titel


1.28

erotisch getinte vermaaksfunctie: een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaatsvinden van voorstellingen en/of vertoningen van porno-erotische aard, waaronder begrepen een seksbioscoop, een seksclub en een seksautomatenhal;

1.29

garagebox: een gebouw dat blijkens zijn aard kennelijk is bestemd voor het stallen van een motorvoertuig;

1.30

gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

1.31

geluidsbelasting vanwege een weg: de etmaalwaarde van het equivalente geluidsniveau in dB(A) op een bepaalde plaats, veroorzaakt door het gezamenlijke wegverkeer op een bepaald weggedeelte of een combinatie van weggedeelten, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder;

1.32

geluidsgevoelige gebouwen: gebouwen welke dienen ter bewoning of ten behoeve van een andere geluidsgevoelige functie als bedoeld in de Wet geluidhinder, c.q. het Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit geluidhinder spoorwegen;

1.33

groothandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan wederverkopers dan wel aan instellingen of personen ter aanwending in een andere bedrijfsactiviteit;

1.34

hogere grenswaarde: een maximale waarde voor de geluidsbelasting, die hoger is dan de voorkeursgrenswaarde en die in een concreet geval kan worden vastgesteld op grond van de Wet geluidhinder, c.q. het Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit geluidhinder spoorwegen;

1.35

hoofdgebouw: een gebouw dat, gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt;

1.36

horeca: de bedrijfssector gericht op het bedrijfsmatig verstrekken van dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse en/of het bedrijfsmatig verstrekken van logies, één en ander al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie; 7/90

90

Datum Titel


1.37

horecabedrijf: een bedrijf, waar bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies wordt verstrekt, één en ander al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie;

1.38

houtopstand: bomen, waarvan de omtrek van de stam op 1,30 meter boven het maaiveld gemeten meer dan 30 centimeter bedraagt, en groepen en rijen kleinere bomen en heesters die een min of meer aaneengesloten geheel vormen en een oppervlakte beslaan van niet minder dan 50 m², zoals hagen, houtwallen, broekbosjes, erfbeplantingen en boomgaarden;

1.39

houtteelt: de bedrijfsmatige uitoefening van uitsluitend de functie houtproductie op gronden die in principe hiervoor tijdelijk worden gebruikt en waarvoor daartoe ontheffing is verleend van de melding- en herplantplicht ex artikel 2 en 3 van de Boswet;

1.40

kampeerauto: een voertuig ingericht voor het dag- en nachtverblijf van personen;

1.41

kampeermiddel: a. een tent, een tentwagen, een kampeerauto of een caravan; b. enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voor zover geen bouwwerk zijnde, één en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen of gewezen voertuigen geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf;

1.42

kantoor: een ruimte of complex van ruimten, welke dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden en werkzaamheden die verband houden met het doen functioneren van (semi)overheidsinstellingen, het bankwezen, en naar de aard daarmee gelijk te stellen instellingen;

1.43

kantoorgebouw: een gebouw, dat dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden en werkzaamheden die verband houden met het doen functioneren van (semi)overheidsinstellingen, het bankwezen, en naar de aard daarmee gelijk te stellen instellingen;

1.44

kelder: een doorlopend gedeelte van een gebouw dat wordt afgedekt door een vloer, waarvan de onderkant niet boven peil is gelegen;

8/90

90

Datum Titel


1.45

landschappelijke waarde: de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door het waarneembare deel van het aardoppervlak, dat wordt bepaald door de onderlinge samenhang en beïnvloeding van niet-levende en levende natuur;

1.46

maatschappelijke voorzieningen: educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van sport en sportieve recreatie en voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte horeca ten dienste van deze voorzieningen;

1.47

monumenten: alle vóór tenminste 50 jaar vervaardigde zaken, welke van algemeen belang zijn wegens hun schoonheid, hun betekenis voor de wetenschap of hun cultuurhistorische waarde;

1.48

natuurwetenschappelijke waarde: de aan een gebied toegekende waarde, gekenmerkt door geologische, geomorfologische, bodemkundige en biologische elementen, zowel afzonderlijk als in onderlinge samenhang;

1.49

nutstuinen: kleinschalige tuinen zonder bebouwing ten behoeve van buurtbewoners, waarop op biologische wijze getuinierd wordt;

1.50

onderbouw: een doorlopend gedeelte van een gebouw dat wordt afgedekt door een vloer, waarvan de bovenkant minder dan 1,50 meter boven peil is gelegen;

1.51

onderkomen: een voor dag- en nachtverblijf van personen of dieren geschikte constructie;

1.52

openbare nutsvoorzieningen: voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, zoals gas-, water-, elektriciteitsen communicatievoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de inzameling van afval;

1.53

peil: a. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst: de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw; c. indien in of op het water wordt gebouwd: 9/90

90

Datum Titel


het Nieuw Amsterdams Peil (of een ander plaatselijk aan te houden waterpeil); 1.54

productiegebonden detailhandel: detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie;

1.55

prostitutie: het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding;

1.56

recreatief medegebruik: een recreatief gebruik van gronden dat ondergeschikt is aan de functie van de bestemming, waarbinnen dit recreatieve gebruik is toegestaan;

1.57

reguliere bouwvergunning: een bouwvergunning als bedoeld in artikel 44 lid 1 van de Woningwet;

1.58

scheidingslijn: een op de plankaart aangegeven onderbroken lijn binnen een bestemmingsvlak of binnen een bouwvlak met ter weerszijden daarvan verschillende voorschriften;

1.59

seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden; onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;

1.60

sociale veiligheid: de mogelijkheid om zich in een omgeving te kunnen bevinden zonder bedreigd te worden of het gevoel te hebben persoonlijk lastig te worden gevallen;

1.61

stacaravan: een caravan, die als een gebouw valt aan te merken;

1.62

standplaats: een kavel, bestemd voor het plaatsen van een woonwagen, waarop voorzieningen aanwezig zijn die op het leidingnet van de openbare nutsbedrijven, andere instellingen of van gemeenten kunnen worden aangesloten;

10/90

90

Datum Titel


1.63

straat- en bebouwingsbeeld: het beeld dat wordt opgeroepen door het samengaan van gebouwde elementen, beplantingselementen en onbebouwde ruimten;

1.64

tent: een in hoofdzaak van textiel of andere daarmee vergelijkbare materialen vervaardigd onderkomen voor dag- en nachtverblijf dat gemakkelijk is op te bouwen en in te pakken;

1.65

uitbouw: een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

1.66

verblijfsstraat: een straat of weg waar de doorgaande functie van het verkeer niet meer primair is en waar aandacht kan worden gegeven aan snelheidsreducerende maatregelen;

1.67

verkoopvloeroppervlakte: de voor het publiek zichtbare en toegankelijke (besloten) winkelruimte ten behoeve van de detailhandel;

1.68

voorkeursgrenswaarde: de maximale waarde voor de geluidsbelasting, zoals deze rechtstreeks kan worden afgeleid uit de Wet geluidhinder c.q. het Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen, het Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen en/of het Besluit geluidhinder spoorwegen;

1.69

winkel: een gebouw, dat een ruimte omvat, welke door zijn indeling kennelijk bedoeld is te worden gebruikt voor de detailhandel;

1.70

woning: een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden;

1.71

woongebouw: een gebouw, dat meerdere naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden;

1.72

woonhuis: een gebouw, dat één woning omvat, dan wel twee of meer naast elkaar en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan worden; 11/90

90

Datum Titel


1.73

woonwagen: een voor bewoning bestemd gebouw dat is geplaatst op een standplaats en dat in zijn geheel of in delen kan worden verplaatst;

1.74

zolder: een gedeelte van een gebouw dat door schuine dakschilden is afgedekt en waarvan de borstwering niet hoger is dan 1 meter.

12/90

90

Datum Titel


Artikel 2 Wijze van meten Bij toepassing van deze voorschriften wordt als volgt gemeten: 2.1

de dakhelling: langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak;

2.2

de goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel;

2.3

de bouwhoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van kleine bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen; vanaf het peil tot aan de (wieken)as van de windmolen;

2.4

de oppervlakte van een bouwwerk: tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, nederwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk;

2.5

de vloeroppervlakte van een woning: binnenwerks op de vloer van de ruimten die worden of kunnen worden gebruikt voor wonen;

2.6

de inhoud van een bouwwerk: tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen, zulks met inbegrip van erkers;

2.7

de horizontale diepte van een gebouw: de lengte van een gebouw, gemeten loodrecht vanaf de naar de weg toegekeerde gevel;

2.8

de verticale diepte van een gebouw: de diepte van een gebouw, gemeten vanaf de onderzijde van de begane grondvloer;

2.9

de afstand tot de naar de weg toegekeerde gevel van een gebouw: van enig punt van een bouwwerk tot de naar de weg toegekeerde gevel van dat gebouw.

13/90

90

Datum Titel


Bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen, als plinten, pilasters, stoeptreden, dorpels, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, antennes, gevel- en kroonlijsten, luifels, erkers, balkons, dakgoten en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits: a. de overschrijding van scheidingslijnen, aanduidingsgrenzen, bouwgrenzen dan wel bestemmingsgrenzen niet meer dan 1,30 meter bedraagt; b. een erker aan een naar de weg toegekeerde gevel van een woonhuis niet breder is dan 3/5 deel van de betreffende gevel.

14/90

90

Titel


2

BEPALINGEN VOOR BASISBESTEMMINGEN

Datum

Artikel 3 Woondoeleinden W 3.1

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “W” voor woondoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroep; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; met daaraan ondergeschikt: c. garageboxen ten behoeve van woningen d. opritten, parkeervoorzieningen en paden; met de daarbijbehorende: e. tuinen en erven; f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2

Bouwvoorschriften

3.2.1

Voor het bouwen van woonhuizen gelden de volgende bepalingen: a. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; c. de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen; d. de dakhelling van een hoofdgebouw mag niet minder dan 30º bedragen; e. de dakhelling van een hoofdgebouw mag niet meer dan 50º bedragen.

3.2.2

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij woonhuizen gelden de volgende bepalingen: a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen worden gebouwd: 1. ten behoeve van een woonhuis, zoals bergingen en garageboxen; 2. ten behoeve van een woning, zoals serres en slaapkamers; 3. ten behoeve van een aan huis verbonden beroep, onder de voorwaarde dat het gedeelte van de woning en de aan- en uitbouwen en de bijgebouwen, dat wordt gebruikt voor een aan huis verbonden beroep niet meer bedraagt dan 30% van de vloeroppervlakte van de woning tot een maximum van 50 m²; b. een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak en/of op het bijbehorende erf gelegen binnen deze bestemming voor zover de gronden op de plankaart niet zijn voorzien van de aanduiding “carports”; 15/90

90

Datum Titel


c.

de gezamenlijke oppervlakte van de achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw gelegen aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan de oppervlakte van dat hoofdgebouw en met inachtneming van de volgende bepalingen: 1. indien de oppervlakte van het erf dat gelegen is achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw niet meer dan 160 m² bedraagt, dan mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen niet meer dan 30% van die oppervlakte bedragen tot een maximum van 40 m²; 2. indien de oppervlakte van het erf dat gelegen is achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw meer dan 160 m² en niet meer dan 250 m² bedraagt, dan mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen niet meer dan 25% van die oppervlakte bedragen tot een maximum van 50 m²; 3. indien de oppervlakte van het erf dat gelegen is achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw meer dan 250 m² bedraagt, dan mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen niet meer dan 20% van die oppervlakte bedragen tot een maximum van 65 m²; d. de goothoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag: 1. indien aangebouwd niet meer dan de hoogte van de bovenkant van de vloer van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen; 2. indien vrijstaand niet meer dan 3 meter bedragen; e. de bouwhoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag niet meer dan 5,50 meter bedragen. 3.2.3

Voor het bouwen op de gronden die op de plankaart zijn voorzien van de aanduiding “garageboxen” gelden de volgende bepalingen: a. op deze gronden mogen uitsluitend garageboxen worden gebouwd; b. de goothoogte van een garagebox mag niet meer dan 3 meter bedragen; c. de bouwhoogte van een garagebox mag niet meer dan 3 meter bedragen.

3.2.4

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2,50 meter bedragen.

16/90

90

Datum Titel


3.3

Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. een goede woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de mogelijkheid om in voldoende mate te kunnen parkeren; e. de sociale veiligheid; f. een goede milieusituatie; g. de bescherming van de groenstructuur; h. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.4

Vrijstelling van de bouwvoorschriften

3.4.1

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. het bepaalde in lid 2.1 onder a van dit artikel en toestaan dat een hoofdgebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; b. het bepaalde in lid 2.1 onder b van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een hoofdgebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; c. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een hoofdgebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; d. het bepaalde in lid 2.1 onder d van dit artikel en toestaan dat de dakhelling van een hoofdgebouw wordt verkleind dan wel dat een hoofdgebouw (gedeeltelijk) wordt voorzien van een plat dak; e. het bepaalde in lid 2.1 onder e van dit artikel en toestaan dat de dakhelling van een hoofdgebouw wordt vergroot; f. het bepaalde in lid 2.2 onder b van dit artikel en toestaan dat een aan- of uitbouw of een bijgebouw wordt gebouwd op de gronden die op de plankaart zijn voorzien van de aanduiding “carports”, mits de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; g. het bepaalde in lid 2.2 onder c van dit artikel en toestaan dat de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en de bijgebouwen bij een hoofdgebouw wordt vergroot met niet meer dan 10 m²; h. het bepaalde in lid 2.2 onder d2 van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw wordt vergroot tot niet meer dan 3,50 meter; i. het bepaalde in lid 2.2 onder e van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw wordt vergroot tot niet meer dan 6 meter; 17/90

90

Datum Titel


j. k.

het bepaalde in lid 2.3 onder b van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een garagebox wordt vergroot tot niet meer dan 3,50 meter; het bepaalde in lid 2.3 onder c van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een garagebox wordt vergroot tot niet meer dan 6 meter.

3.4.2

De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstellingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de parkeergelegenheid; e. de sociale veiligheid; f. de milieusituatie; g. de groenstructuur; h. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.5

Gebruiksvoorschriften

3.5.1

Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming.

3.5.2

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van woonhuizen voor meer dan 1 woning; b. het gebruik van een woonhuis voor de uitoefening van een aan huis verbonden beroep, tenzij: 1. het gedeelte van de woning met inbegrip van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen dat voor de uitoefening van een aan huis verbonden beroep wordt gebruikt niet groter is dan 30% van de vloeroppervlakte van de woning tot een maximum van 50 m²; 2. het woonhuis of een gedeelte ervan is voorzien van de aanduiding “afwijkend gebruik toegestaan” in welk geval het gebruik is toegestaan voor een aan huis verbonden beroep voor een grotere dan de onder 1 genoemde maximum vloeroppervlakte; c. het gebruik van een woonhuis met inbegrip van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en het bijbehorende erf voor de uitoefening van een bedrijf; d. het verhuren of anderszins beschikbaar stellen van woonruimte aan derden ten behoeve van de uitoefening van een beroep hoe gering ook van omvang tenzij een afwijkend gebruik is toegestaan; e. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen als zelfstandige woning; f. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting; g. het gebruik van onbebouwde gronden als opslagplaats anders dan voor opslag ten behoeve van normaal tuinonderhoud; h. het gebruik van onbebouwde gronden als stallingsplaats of standplaats van kampeermiddelen.

18/90

90

Datum Titel


3.6

Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften

3.6.1

Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 5.1 van dit artikel, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

3.6.2

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 5.1 en lid 5.2 onder a van dit artikel en meerdere woningen in een woonhuis toestaan.

3.6.3

De in lid 6.2 van dit artikel genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de parkeergelegenheid; e. de sociale veiligheid; f. de milieusituatie; g. de groenstructuur; h. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.7

Strafbepaling Overtreding van het bepaalde in lid 5.1 van dit artikel wordt aangemerkt als een strafbaar feit in de zin van artikel 1a van de Wet op de economische delicten.

19/90

90

Datum Titel


Artikel 4 Woondoeleinden woongebouwen WWG 4.1

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “WWG” voor woondoeleinden woongebouwen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woongebouwen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroep; b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen; met daaraan ondergeschikt: c. opritten, parkeervoorzieningen en paden; met de daarbijbehorende: d. tuinen en erven; e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2

Bouwvoorschriften

4.2.1

Voor het bouwen van woongebouwen gelden de volgende bepalingen: a. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; c. de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen.

4.2.2

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij woongebouwen gelden de volgende bepalingen: a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen worden gebouwd: 1. ten behoeve van een woongebouw, zoals bergingen en garageboxen; 2. ten behoeve van een woning, zoals serres en slaapkamers; 3. ten behoeve van een aan huis verbonden beroep, onder de voorwaarde dat het gedeelte van de woning en de aan- en uitbouwen en de bijgebouwen, dat wordt gebruikt voor een aan huis verbonden beroep niet meer bedraagt dan 30% van de vloeroppervlakte van de woning tot een maximum van 50 m²; b. een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak en/of op het bijbehorende erf gelegen binnen deze bestemming; c. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 18 m² per woning; d. de goothoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag: 1. indien aangebouwd niet meer dan de hoogte van de bovenkant van de vloer van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen; 2. indien vrijstaand niet meer dan 3 meter bedragen;

20/90

90

Datum Titel


e. de bouwhoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag niet meer dan 5,50 meter bedragen. 4.2.3


4.3


4.4


4.4.1

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. het bepaalde in lid 2.1 onder a van dit artikel en toestaan dat een hoofdgebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; b. het bepaalde in lid 2.1 onder b van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een hoofdgebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; c. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een hoofdgebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; d. het bepaalde in lid 2.2 onder c van dit artikel en toestaan dat de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en de bijgebouwen wordt vergroot tot niet meer dan 25 m² per woning;

21/90

90

Datum Titel


e. het bepaalde in lid 2.2 onder d2 van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw wordt vergroot tot niet meer dan 3,50 meter; f. het bepaalde in lid 2.2 onder e van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw wordt vergroot tot niet meer dan 6 meter. 4.4.2


4.5


4.5.1


4.5.2

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van een woongebouw voor de uitoefening van een aan huis verbonden beroep, tenzij het gedeelte van de woning met inbegrip van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen dat voor de uitoefening van een aan huis verbonden beroep wordt gebruikt niet groter is dan 30% van de vloeroppervlakte van de woning tot een maximum van 50 m²; het gebruik van een woongebouw met inbegrip van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en het bijbehorende erf voor de uitoefening van een bedrijf; c. het verhuren of anderszins beschikbaar stellen van woonruimte aan derden ten behoeve van de uitoefening van een beroep hoe gering ook van omvang tenzij een afwijkend gebruik is toegestaan; d. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen als zelfstandige woning; e. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting; f. het gebruik van onbebouwde gronden als opslagplaats anders dan voor opslag ten behoeve van normaal tuinonderhoud; g. het gebruik van onbebouwde gronden als stallingsplaats of standplaats van kampeermiddelen.

22/90

90

Datum Titel


4.6

Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 5.1 van dit artikel, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

4.7


23/90

90

Datum Titel


Artikel 5 Woondoeleinden woonwagenstandplaatsen WWS 5.1

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “WWS” voor woondoeleinden woonwagenstandplaatsen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. standplaatsen voor woonwagens; b. gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen; c. gebouwen ten behoeve van berging voor huishoudelijke doeleinden; met daaraan ondergeschikt: d. wegen en paden; e. parkeervoorzieningen; f. openbare nutsvoorzieningen; g. infrastructurele voorzieningen; h. groenvoorzieningen; i. speelvoorzieningen; met de daarbijbehorende: j. tuinen, erven en terreinen; k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2

Bouwvoorschriften

5.2.1

Voor het plaatsen van woonwagens en het bouwen van andere gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. het aantal standplaatsen per bestemmingsvlak mag niet meer dan het op de plankaart in het bestemmingsvlak aangegeven aantal bedragen; b. per standplaats mag niet meer dan 1 woonwagen worden geplaatst; c. de afstand tussen de woonwagens mag niet minder dan 5 meter bedragen; d. de gezamenlijke oppervlakte van de in lid 1 onder b en c van dit artikel genoemde andere gebouwen mag per standplaats niet meer dan 15 m² bedragen; e. de bouwhoogte van een woonwagen en een ander gebouw mag niet meer dan 3,50 meter bedragen.

5.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van standplaatserfafscheidingen mag niet meer dan 1,50 meter bedragen, maar de bouwhoogte van standplaatserfafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan;

24/90

90

Datum Titel


3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3,50 meter bedragen. 5.3


5.4


5.4.1

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 2.1 onder d van dit artikel en toestaan dat de gezamenlijke oppervlakte van de andere gebouwen per standplaats wordt vergroot tot niet meer dan 25 m².

5.4.2

De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de parkeergelegenheid; e. de sociale veiligheid; f. de milieusituatie; g. de groenstructuur; h. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

5.5


5.5.1


5.5.2

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het verhuren of anderszins beschikbaar stellen van woonruimte aan derden ten behoeve van de uitoefening van een beroep hoe gering ook van omvang; b. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen als zelfstandige woning;

25/90

90

Datum Titel


c.

het gebruik van gronden en bouwwerken voor groothandel, detailhandel of horeca; d. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting; e. het gebruik als toegangsweg of –pad van gronden die op de plankaart niet voorzien zijn van de aanduiding “toegang tot een standplaats”; f. het gebruik van onbebouwde gronden als opslagplaats anders dan voor opslag ten behoeve van normaal tuinonderhoud; g. het gebruik van onbebouwde gronden als stallingsplaats of standplaats van kampeermiddelen. 5.6


5.7


26/90

90

Datum Titel


Artikel 6 Tuin T 6.1

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “T” voor tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen; met daaraan ondergeschikt: a. opritten, parkeervoorzieningen en paden; met de daarbij behorende: b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde met uitzondering van carports.

6.2

Bouwvoorschriften

6.2.1

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

6.2.2


6.3


27/90

90

Datum Titel


6.4

Vrijstelling van de bebouwingsvoorschriften

6.4.1

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. het bepaalde in lid 2.1 van dit artikel en toestaan dat een op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouw gedeeltelijk binnen de bestemming tuin wordt gebouwd, mits de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; b. het bepaalde in lid 2.1 van dit artikel en toestaan dat een aan- of uitbouw of een bijgebouw behorende bij een op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouw binnen de bestemming tuin wordt gebouwd, mits: 1. de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; 2. een erker aan een naar de weg toegekeerde gevel van een woonhuis niet breder is dan 3/5 deel van de betreffende gevel en horizontaal niet dieper is dan 1,30 meter.

6.4.2


6.5


6.5.1


6.5.2

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden voor groothandel, detailhandel of horeca; b. het gebruik van gronden ten behoeve van een seksinrichting; c. het gebruik van gronden als opslagplaats anders dan voor opslag ten behoeve van normaal tuinonderhoud; d. het gebruik van gronden als stallingsplaats of standplaats van kampeermiddelen.

28/90

90

Datum Titel


6.6


6.7


29/90

90

Datum Titel


Artikel 7 Bedrijfsdoeleinden B 7.1

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “B” voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. dienstverlening; 2. bedrijven die in de staat van bedrijfsactiviteiten, welke als een bijlage bij deze voorschriften is opgenomen, zijn aangeduid als toelaatbaar; b. bedrijfswoningen; c. aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen; met daaraan ondergeschikt: d. wegen en paden; e. parkeervoorzieningen; f. geluidwerende voorzieningen; g. openbare nutsvoorzieningen; h. infrastructurele voorzieningen; i. groenvoorzieningen; met de daarbijbehorende: j. tuinen, erven en terreinen; k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2

Bouwvoorschriften

7.2.1

Voor het bouwen van de in lid 1 onder a van dit artikel genoemde gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer dan het op de plankaart in het bouwvlak aangegeven percentage bedragen; c. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; d. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen.

7.2.2

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen: a. een bedrijfswoning mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd dat op de plankaart is voorzien van de aanduiding “bedrijfswoning”; b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer dan het op de plankaart in het bouwvlak aangegeven percentage bedragen; c. het aantal bedrijfswoningen mag niet meer dan 1 per bedrijf bedragen; d. voor niet inpandige bedrijfswoningen geldt tevens het volgende: 1. de goothoogte van een bedrijfswoning mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; 30/90

90

Datum Titel


2. de bouwhoogte van een bedrijfswoning mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen. 7.2.3

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen: a. een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd dat op de plankaart is voorzien van de aanduiding “bedrijfswoning”; b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer dan het op de plankaart in het bouwvlak aangegeven percentage bedragen; c. een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag uitsluitend worden gebouwd bij niet inpandige bedrijfswoningen; d. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag per bedrijfswoning niet meer bedragen dan de oppervlakte van de bedrijfswoning; e. de goothoogte van een aan- of uitbouw of bijgebouw mag: 1. indien aangebouwd niet meer dan de hoogte van de bovenkant van de vloer van de tweede bouwlaag van de bedrijfswoning bedragen; 2. indien vrijstaand niet meer dan 3 meter bedragen; f. de bouwhoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw mag niet meer dan 5,50 meter bedragen.

7.2.4

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van niet inpandige bedrijfswoningen mag niet meer dan 2,50 meter bedragen; c. de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die niet genoemd zijn onder a en b mag niet meer dan 10 meter bedragen.

7.3

Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. een goede woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de mogelijkheid om in voldoende mate te kunnen parkeren; 31/90

90

Datum Titel


e. f. g. h.

de sociale veiligheid; een goede milieusituatie; de bescherming van de groenstructuur; de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.4


7.4.1

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. het bepaalde in lid 2.1 onder a van dit artikel en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 25 m²; b. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; c. het bepaalde in lid 2.1 onder d van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; d. het bepaalde in lid 2.2 onder a van dit artikel en toestaan dat een bedrijfswoning gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 25 m²; e. het bepaalde in lid 2.2 onder c van dit artikel en meerdere bedrijfswoningen per bedrijf toestaan; f. het bepaalde in lid 2.2 onder d1 van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een bedrijfswoning wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; g. het bepaalde in lid 2.2 onder d2 van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een bedrijfswoning wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; h. het bepaalde in lid 2.3 onder a van dit artikel en toestaan dat een aan- of uitbouw of een bijgebouw buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 25 m²; i. het bepaalde in lid 2.3 onder e2 van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw wordt vergroot tot niet meer dan 3,50 meter; j. het bepaalde in lid 2.3 onder f van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een aan- of uitbouw of een bijgebouw wordt vergroot tot niet meer dan 6 meter; k. het bepaalde in lid 2.4 onder c van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een daar genoemd bouwwerk, geen gebouw zijnde, wordt vergroot tot niet meer dan 18 meter.

7.4.2

De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstellingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; 32/90

90

Datum Titel


d. e. f. g. h.

de parkeergelegenheid; de sociale veiligheid; de milieusituatie; de groenstructuur; de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

7.5


7.5.1


7.5.2

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van andere bedrijven dan de bedrijven die in de staat van bedrijfsactiviteiten, welke als een bijlage bij deze voorschriften is opgenomen, zijn aangeduid als toelaatbaar; b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel of horeca; c. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen als zelfstandige woning; d. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.

7.6

Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften

7.6.1

Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 5.1 van dit artikel, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

7.6.2

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. het bepaalde in lid 5.1 en lid 5.2 onder a van dit artikel en bedrijven toestaan die in de staat van bedrijfsactiviteiten niet zijn vermeld dan wel niet als toelaatbaar zijn aangeduid, mits deze bedrijven wat betreft milieuhinder en/of mobiliteitsprofiel kunnen worden gelijkgesteld met de bedrijven die wel als toelaatbaar zijn aangeduid; b. het bepaalde in lid 5.1 en lid 5.2 onder b van dit artikel ten behoeve van detailhandel in goederen - niet zijnde levensmiddelen - voor zover het productiegebonden detailhandel betreft in of vanuit een verkoopruimte met een vloeroppervlakte van ten hoogste 10 % van de bedrijfsvloeroppervlakte met een maximum van 100 m²; waarbij als uitgangspunt geldt bij het verlenen van een vrijstelling als bedoeld onder b dat: 1. de bedrijfsvoering zodanig dient te zijn opgezet dat aannemelijk kan worden gemaakt dat het bedrijf zich uitsluitend richt op zakelijke cliënten, waarbij met name zal worden gelet op het assortiment, de promotiestrategie en het toegangsbeleid;

33/90

90

Datum Titel


2. het feitelijk aandeel van de detailhandelsverkopen in de totale omzet van het bedrijf zo beperkt dient te zijn dat dit kan worden aangemerkt als een onvermijdelijk neveneffect van de bedrijfsactiviteiten. 7.6.3


7.7


7.8

Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen met inachtneming van het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de bestemming bedrijfsdoeleinden wijzigen in de bestemmingen woondoeleinden en/of woondoeleinden woongebouwen en daarmee samenhangend in de bestemmingen tuin en groenvoorzieningen met dien verstande dat: a. de opheffing van het gebruik van de betreffende gronden voor bedrijfsdoeleinden in redelijkheid vaststaat; b. een tot bedrijfsdoeleinden bestemd bestemmingsvlak in zijn geheel of gedeeltelijk mag worden gewijzigd; c. de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; d. op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid blijkt dat de woningbouw toelaatbaar is; e. de woningbouw in overeenstemming is met de eisen gesteld in het Besluit luchtkwaliteit; f. de goothoogte van de hoofdgebouwen niet meer dan 12 meter mag bedragen; g. de bouwhoogte van de hoofdgebouwen niet meer dan 12 meter mag bedragen; h. geen onevenredige aantasting mag plaatsvinden van: 1. het straat- en bebouwingsbeeld; 2. de woonsituatie; 3. de verkeersveiligheid; 4. de parkeergelegenheid; 34/90

90

Datum Titel


5. 6. 7. 8. 7.9

de sociale veiligheid; de milieusituatie; de groenstructuur; de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Wijzigingsprocedure Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging op grond van lid 8 van dit artikel is de volgende procedure van toepassing: a. Het ontwerp van een besluit tot wijziging op grond van lid 8 van dit artikel, waarbij toepassing wordt gegeven aan het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, ligt met bijbehorende stukken gedurende 4 weken in het informatiecentrum van de gemeente Zwolle op het stadhuis voor een ieder ter inzage. b. Burgemeester en wethouders maken de terinzagelegging van tevoren in één of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen die in de gemeente verspreid worden en voorts op de gebruikelijke wijze bekend. c. De bekendmaking houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het naar voren brengen van zienswijzen. d. Gedurende de onder a genoemde termijn kunnen belanghebbenden bij burgemeester en wethouders schriftelijk hun zienswijzen naar voren brengen omtrent het ontwerp van het besluit tot wijziging.

35/90

90

Datum Titel


Artikel 8 Sportdoeleinden S 8.1

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “S” voor sportdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. sportterreinen; b. gebouwen ten behoeve van sportvoorzieningen; met daaraan ondergeschikt: c. wegen en paden; d. parkeervoorzieningen; e. openbare nutsvoorzieningen; f. infrastructurele voorzieningen; g. groenvoorzieningen; met de daarbijbehorende: h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2

Bouwvoorschriften

8.2.1

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de oppervlakte van een gebouw mag niet meer dan 15 m² bedragen; b. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan 3 meter bedragen.

8.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen; b. de bouwhoogte van vlaggenmasten en lichtmasten mag niet meer dan 18 meter bedragen; c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 meter bedragen.

8.3

Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; c. de mogelijkheid om in voldoende mate te kunnen parkeren; d. de sociale veiligheid; e. een goede milieusituatie; f. de bescherming van de groenstructuur; g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

36/90

90

Datum Titel


8.4


8.4.1

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 2.1 onder b van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter.

8.4.2

De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de sociale veiligheid; c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

8.5


8.5.1


8.5.2

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor groothandel, detailhandel of horeca met uitzondering van het gebruik voor ondergeschikte detailhandel of ondergeschikte horeca ten behoeve van sportdoeleinden in of bij een kantine; b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.

8.6


8.7


37/90

90

Datum Titel


Artikel 9 Maatschappelijke doeleinden M 9.1

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “M” voor maatschappelijke doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen; b. bijzondere woonvormen; met daaraan ondergeschikt: c. wegen en paden; d. parkeervoorzieningen; e. openbare nutsvoorzieningen; f. infrastructurele voorzieningen; g. groenvoorzieningen; h. speelvoorzieningen; i. water; met de daarbijbehorende: j. tuinen, erven en terreinen; k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2

Bouwvoorschriften

9.2.1

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer dan het op de plankaart in het bouwvlak aangegeven percentage bedragen; c. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; d. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen.

9.2.2

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen. 38/90

90

Datum Titel


9.3


9.4


9.4.1

Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. het bepaalde in lid 2.1 onder a van dit artikel en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits: 1. de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; 2. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 25 m²; b. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; c. het bepaalde in lid 2.1 onder d van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter.

9.4.2


9.5


9.5.1


9.5.2

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: 39/90

90

Datum Titel


a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor groothandel, detailhandel of horeca met uitzondering van het gebruik voor ondergeschikte detailhandel of ondergeschikte horeca ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen op de gronden en in de bouwwerken, welke voor deze voorzieningen worden gebruikt; b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting. 9.6


9.7


9.8

Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen met inachtneming van het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de bestemming maatschappelijke doeleinden wijzigen in die zin dat het bestemmingsvlak, dat gelegen is tussen de Arne en de Eemlaan geheel of gedeeltelijk gewijzigd mag worden in de bestemmingen woondoeleinden en/of woondoeleinden woongebouwen en daarmee samenhangend in de bestemmingen tuin, verkeers- en verblijfsdoeleinden en groenvoorzieningen met dien verstande dat: a. de opheffing van het gebruik van de betreffende gronden voor maatschappelijke doeleinden in redelijkheid vaststaat en er geen behoefte meer is aan een reservering voor het gebruik voor maatschappelijke doeleinden; b. een wijzigingsplan voor de betreffende gronden al dan niet in samenhang met een wijzigingsplan voor de aangrenzende tot maatschappelijke doeleinden zwembad bestemde gronden mag worden vastgesteld; c. de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; d. op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid blijkt dat de woningbouw toelaatbaar is; e. de woningbouw in overeenstemming is met de eisen gesteld in het Besluit luchtkwaliteit; f. de goothoogte van de gebouwen niet meer dan 12 meter mag bedragen; g. de bouwhoogte van de gebouwen niet meer dan 12 meter mag bedragen; h. geen onevenredige aantasting mag plaatsvinden van: 1. het straat- en bebouwingsbeeld; 40/90

90

Datum Titel


2. 3. 4. 5. 6. 9.9

de verkeersveiligheid; de parkeergelegenheid; de sociale veiligheid; de milieusituatie; de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.


41/90

90

Datum Titel


Artikel 10 10.1

Maatschappelijke doeleinden zwembad MZ

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “MZ” voor maatschappelijke doeleinden zwembad aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. een zwembad; b. gebouwen ten behoeve van een zwembad; met daaraan ondergeschikt: c. wegen en paden; d. parkeervoorzieningen; e. openbare nutsvoorzieningen; f. infrastructurele voorzieningen; g. groenvoorzieningen; h. speelvoorzieningen; i. water; met de daarbijbehorende: j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

10.2

Bouwvoorschriften

10.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer dan het op de plankaart in het bouwvlak aangegeven percentage bedragen; c. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; d. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen. 10.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 meter bedragen.

42/90

90

Datum Titel


10.3

Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; c. de mogelijkheid om in voldoende mate te kunnen parkeren; d. de sociale veiligheid; e. een goede milieusituatie; f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

10.4


10.4.1 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. het bepaalde in lid 2.1 onder a van dit artikel en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 25 m²; b. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; c. het bepaalde in lid 2.1 onder d van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter. 10.4.2 De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstellingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; c. de parkeergelegenheid; d. de sociale veiligheid; e. de milieusituatie; f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. 10.5


10.5.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 10.5.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor groothandel, detailhandel of horeca en de exploitatie van zaalaccommodatie met uitzondering van het gebruik voor ondergeschikte detailhandel of ondergeschikte horeca ten behoeve van het gebruik als zwembad;

43/90

90

Datum Titel


b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.

10.6


10.7


10.8

Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen met inachtneming van het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de bestemming maatschappelijke doeleinden zwembad wijzigen in de bestemmingen woondoeleinden en/of woondoeleinden woongebouwen en/of maatschappelijke doeleinden en daarmee samenhangend in de bestemmingen tuin, verkeers- en verblijfsdoeleinden en groenvoorzieningen met dien verstande dat: a. de opheffing van het gebruik van de betreffende gronden als zwembad in redelijkheid vaststaat; b. een wijzigingsplan voor de betreffende gronden al dan niet in samenhang met een wijzigingsplan voor de aangrenzende tot maatschappelijke doeleinden bestemde gronden mag worden vastgesteld; c. de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; d. op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid blijkt dat de woningbouw toelaatbaar is; e. de woningbouw in overeenstemming is met de eisen gesteld in het Besluit luchtkwaliteit; f. de goothoogte van de gebouwen niet meer dan 12 meter mag bedragen; g. de bouwhoogte van de gebouwen niet meer dan 12 meter mag bedragen; h. geen onevenredige aantasting mag plaatsvinden van: 1. het straat- en bebouwingsbeeld; 2. de verkeersveiligheid; 3. de parkeergelegenheid; 4. de sociale veiligheid; 5. de milieusituatie; 6. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

44/90

90

Datum Titel


10.9


45/90

90

Datum Titel


Artikel 11 11.1

Gemengde doeleinden GD

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “GD” voor gemengde doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. maatschappelijke voorzieningen; 2. kantoren; b. bijzondere woonvormen; met daaraan ondergeschikt: c. wegen en paden; d. parkeervoorzieningen; e. geluidwerende voorzieningen; f. openbare nutsvoorzieningen; g. infrastructurele voorzieningen; h. groenvoorzieningen; i. speelvoorzieningen; j. water; met de daarbijbehorende: k. tuinen, erven en terreinen; l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11.2

Bouwvoorschriften

11.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer dan het op de plankaart in het bouwvlak aangegeven percentage bedragen; c. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; d. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen. 11.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan;

46/90

90

Datum Titel


3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van vlaggenmasten en lichtmasten mag niet meer dan 18 meter bedragen; c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen. 11.3


11.4


11.4.1 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. Het bepaalde in lid 2.1 onder a van dit artikel en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits: 1. de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde; 2. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 25 m²; b. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; c. het bepaalde in lid 2.1 onder d van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter. 11.4.2 De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstellingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de parkeergelegenheid; e. de sociale veiligheid; f. de milieusituatie; g. de groenstructuur; h. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

47/90

90

Datum Titel


11.5


11.5.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 11.5.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor groothandel, detailhandel of horeca met uitzondering van het gebruik voor ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte horeca ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen op de gronden en in de bouwwerken, welke voor deze voorzieningen worden gebruikt; b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting. 11.6


11.7


48/90

90

Datum Titel


Artikel 12 12.1

Detailhandel DH

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “DH” voor detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. detailhandel; met daaraan ondergeschikt: 2. dienstverlening; 3. horeca met inbegrip van de exploitatie van zaalaccommodatie; met daaraan ondergeschikt: b. wegen en paden; c. parkeervoorzieningen; d. openbare nutsvoorzieningen; e. infrastructurele voorzieningen; f. groenvoorzieningen; met de daarbijbehorende: g. tuinen, erven en terreinen; h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

12.2

Bouwvoorschriften

12.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; c. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen. 12.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen. 49/90

90

Datum Titel


12.3


12.4


12.4.1 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. Het bepaalde in lid 2.1 onder a van dit artikel en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 25 m²; b. het bepaalde in lid 2.1 onder b van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; c. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter. 12.4.2 De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstellingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; c. de parkeergelegenheid; d. de sociale veiligheid; e. de milieusituatie; f. de groenstructuur; g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. 12.5


12.5.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 12.5.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van bouwwerken ten behoeve van horeca en de exploitatie van zaalaccommodatie met een gezamenlijke vloeroppervlakte van meer dan 600 m²; b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting. 50/90

90

Datum Titel


12.6


12.7


51/90

90

Datum Titel


Artikel 13 13.1

Kantoren K

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “K” voor kantoren aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. kantoorgebouwen; met daaraan ondergeschikt: b. wegen en paden; c. parkeervoorzieningen; d. openbare nutsvoorzieningen; e. infrastructurele voorzieningen; f. groenvoorzieningen; met de daarbijbehorende: g. tuinen, erven en terreinen; h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

13.2

Bouwvoorschriften


52/90

90

Datum Titel


13.3


13.4


13.4.1 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. Het bepaalde in lid 2.1 onder a van dit artikel en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten het bouwvlak wordt gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer bedraagt dan 25 m²; b. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; c. het bepaalde in lid 2.1 onder d van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter. 13.4.2 De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstellingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; c. de parkeergelegenheid; d. de sociale veiligheid; e. de milieusituatie; f. de groenstructuur; g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. 13.5


13.5.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 13.5.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.

53/90

90

Datum Titel


13.6


13.7


54/90

90

Datum Titel


Artikel 14 14.1

Verkeersdoeleinden V

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “V” voor verkeersdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wegen en straten; b. voetpaden, fietspaden en fiets/bromfietspaden; met een inrichting hoofdzakelijk gericht op de afwikkeling van het doorgaande verkeer met: c. 1 rijbaan met 2 rijstroken met waar nodig in- en uitvoegstroken op: 1. de Waallaan; 2. de Rijnlaan ten noorden van de Zwartewaterallee; 3. de Merwedelaan; 4. de Middelweg ten noorden van de Bachlaan en ten zuiden van de Zwartewaterallee; d. 2 rijbanen elk met 1 rijstrook met waar nodig in- en uitvoegstroken op de Rijnlaan ten zuiden van de Zwartewaterallee; e. 2 rijbanen elk met 2 rijstroken met waar nodig in- en uitvoegstroken op: 1. de Zwartewaterallee; 2. het gedeelte van de Middelweg tussen de Bachlaan en de Zwartewaterallee; met daaraan ondergeschikt: f. parkeervoorzieningen; g. geluidwerende voorzieningen; h. openbare nutsvoorzieningen; i. infrastructurele voorzieningen; j. groenvoorzieningen; k. water; met de daarbijbehorende: l. bebouwing.

14.2

Bouwvoorschriften

14.2.1 Op of in deze gronden mogen geen andere gebouwen worden gebouwd dan de gebouwen, waarvoor geen bouwvergunning is vereist overeenkomstig het gestelde in artikel 43 lid 1 van de Woningwet alsmede tunnels uitsluitend bestemd voor langzaamverkeer. 14.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 55/90

90

Datum Titel


1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 meter bedragen. 14.3


14.4

Gebruiksvoorschriften Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming.

14.5

Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 4 van dit artikel, indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

14.6

Strafbepaling Overtreding van het bepaalde in lid 4 van dit artikel wordt aangemerkt als een strafbaar feit in de zin van artikel 1a van de Wet op de economische delicten.

56/90

90

Datum Titel


Artikel 15 15.1

Verkeersdoeleinden parkeervoorzieningen VP

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “VP” voor verkeersdoeleinden parkeervoorzieningen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van parkeervoorzieningen; b. parkeerterreinen; met daaraan ondergeschikt: c. wegen en paden; d. openbare nutsvoorzieningen; e. infrastructurele voorzieningen; f. groenvoorzieningen; g. water; met de daarbijbehorende: h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

15.2

Bouwvoorschriften


57/90

90

Datum Titel


15.3

Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; c. de sociale veiligheid; d. een goede milieusituatie; e. de bescherming van de groenstructuur; f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

15.4


15.4.1 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van: a. het bepaalde in lid 2.1 onder c van dit artikel en toestaan dat de goothoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter; b. het bepaalde in lid 2.1 onder d van dit artikel en toestaan dat de bouwhoogte van een gebouw wordt vergroot met niet meer dan 1 meter. 15.4.2 De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vrijstellingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; c. de sociale veiligheid; d. de milieusituatie; e. de groenstructuur; f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. 15.5


15.5.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 15.5.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting. 15.6


58/90

90

Datum Titel


15.7


59/90

90

Datum Titel


Artikel 16 16.1

Verkeers- en verblijfsdoeleinden VV

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “VV” voor verkeers- en verblijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. verblijfsstraten; b. voetpaden, fietspaden en fiets/bromfietspaden; c. parkeervoorzieningen; d. groenvoorzieningen; e. speelvoorzieningen; met een inrichting gericht op gemengd verkeer in een 30 kilometer gebied; met daaraan ondergeschikt: f. voorzieningen ten behoeve van beeldende kunst; g. geluidwerende voorzieningen; h. openbare nutsvoorzieningen; i. infrastructurele voorzieningen; j. water; met de daarbijbehorende: k. bebouwing.

16.2

Bouwvoorschriften

16.2.1 Op of in deze gronden mogen geen andere gebouwen worden gebouwd dan de gebouwen, waarvoor geen bouwvergunning is vereist overeenkomstig het gestelde in artikel 43 lid 1 van de Woningwet alsmede tunnels uitsluitend bestemd voor langzaamverkeer. 16.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 meter bedragen.

60/90

90

Datum Titel


16.3


16.4


16.5


16.6


61/90

90

Datum Titel


Artikel 17 17.1

Nutsdoeleinden ND

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “ND” voor nutsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen; met daaraan ondergeschikt: b. ontsluitingswegen en paden; c. infrastructurele voorzieningen; d. groenvoorzieningen; met de daarbijbehorende: e. terreinen; f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

17.2

Bouwvoorschriften

17.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd; b. de goothoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven goothoogte bedragen; c. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer dan de op de plankaart in het bouwvlak aangegeven bouwhoogte bedragen. 17.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 meter bedragen. 17.3

Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; 62/90

90

Datum Titel


c. d. e. f. g. 17.4

de mogelijkheid om in voldoende mate te kunnen parkeren; de sociale veiligheid; een goede milieusituatie; de bescherming van de groenstructuur; de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.


17.5


17.6


63/90

90

Datum Titel


Artikel 18 18.1

Natuur N

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “N” voor natuur aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarde van de gronden; met daaraan ondergeschikt: b. wegen en paden; c. geluidwerende voorzieningen; d. openbare nutsvoorzieningen; e. infrastructurele voorzieningen; f. groenvoorzieningen; g. waterhuishoudkundige voorzieningen; h. sloten, beken en daarmee gelijk te stellen waterlopen; met de daarbijbehorende: i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

18.2

Bouwvoorschriften

18.2.1 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd. 18.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen. 18.3

Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van: a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld; b. de verkeersveiligheid; c. de sociale veiligheid; d. een goede milieusituatie; e. het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarde van de gronden; f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

64/90

90

Datum Titel


18.4

Aanlegvergunning

18.4.1 Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: a. het aanplanten of verwijderen van bossen en houtopstanden al dan niet ten behoeve van houtteelt; b. het aanleggen van verharde en halfverharde wegen en paden; c. het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen dan genoemd onder b met een oppervlakte van meer dan 50 m²; d. het ontgronden, afgraven, ophogen, egaliseren of diepploegen van gronden en het scheuren van grasland over een oppervlakte groter dan 50 m²; e. het wijzigen van de grondsamenstelling of het aanbrengen van voorzieningen, waaronder afschermende materialen, ten behoeve van de aanleg van paardrijbakken; f. het graven, vergraven of dempen, verdiepen of verbreden van sloten en daarmee gelijk te stellen waterlopen; g. het aanbrengen van drainage; h. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of communicatieleidingen. 18.4.2 Het in lid 4.1 van dit artikel vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan. 18.4.3 De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vergunning kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel of de ontwikkeling van de natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarde van de gronden. 18.5


18.5.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 18.5.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor militaire oefening; b. het gebruik van gronden voor agrarische doeleinden anders dan het gebruik als grasland, of het gebruik voor de griend-, riet-, en biezencultuur; c. het gebruik van gronden voor het beproeven van motorvoertuigen, het beoefenen van de motorsport en de modelvliegsport en voor het houden van wedstrijden met motorschepen;

65/90

90

Datum Titel


d. het gebruik van gronden buiten daarvoor als zodanig aangelegde terreinen voor sport-, wedstrijden speelterrein, lig- en speelstrand en zwemgelegenheid; e. het gebruik van gronden voor de opslag van grond en bodemspecie; f. het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen. 18.6


18.7

Strafbepaling Overtreding van het bepaalde in lid 4.1 en lid 5.1 van dit artikel wordt aangemerkt als een strafbaar feit in de zin van artikel 1a van de Wet op de economische delicten.

66/90

90

Datum Titel


Artikel 19 19.1

Groenvoorzieningen G

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “G” voor groenvoorzieningen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. groenvoorzieningen; b. voetpaden, fietspaden en fiets/bromfietspaden; c. speelvoorzieningen; d. water; met daaraan ondergeschikt: e. gebouwen ten behoeve van het groenbeheer met de daarbij behorende voorzieningen; f. gebouwen ten behoeve van recreatief gebruik in de vorm van dagrecreatie met de daarbij behorende voorzieningen; g. gebouwen ten behoeve van educatief gebruik met de daarbij behorende voorzieningen; h. gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen met de daarbij behorende voorzieningen; i. nutstuinen; j. voorzieningen ten behoeve van beeldende kunst; k. geluidwerende voorzieningen; l. openbare nutsvoorzieningen; m. infrastructurele voorzieningen; met de daarbijbehorende: n. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

19.2

Bouwvoorschriften

19.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: a. voor zover het het bouwvlak betreft dat grenst aan de Eemlaan mogen gebouwen ten behoeve van het groenbeheer, ten behoeve van recreatief gebruik in de vorm van dagrecreatie, ten behoeve van educatief gebruik en ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen worden gebouwd, mits: 1. de goothoogte van een gebouw niet meer dan 4 meter bedraagt; 2. de bouwhoogte van een gebouw niet meer dan 7 meter bedraagt; b. buiten het bepaalde onder a mogen gebouwen ten behoeve van het groenbeheer, ten behoeve van recreatief gebruik in de vorm van dagrecreatie, ten behoeve van educatief gebruik en ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen worden gebouwd, mits: 1. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen niet meer dan 300 m² bedraagt; 2. de oppervlakte van een gebouw niet meer dan 50 m² bedraagt; 3. de goothoogte van een gebouw niet meer dan 3 meter bedraagt; 67/90

90

Datum Titel


4. de bouwhoogte van een gebouw niet meer dan 6 meter bedraagt. 19.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 10 meter bedragen. 19.3


19.4


19.4.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 19.4.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 4.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor groothandel, detailhandel of horeca; b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting.

19.5


68/90

90

Datum Titel


19.6


69/90

90

Datum Titel


Artikel 20 20.1

Water WA

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart met “WA” voor water aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. waterberging; b. waterhuishouding; c. waterlopen; met daaraan ondergeschikt: d. oeververbindingen; e. groenvoorzieningen; f. openbare nutsvoorzieningen; g. infrastructurele voorzieningen; met de daarbijbehorende: h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder bruggen en dammen met duikers.

20.2

Bouwvoorschriften

20.2.1 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd. 20.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen: a. een brug mag uitsluitend worden gebouwd, op de gronden die op de plankaart zijn voorzien van de aanduiding “brug” met dien verstande dat bruggen uitsluitend bestemd voor langzaamverkeer ook elders mogen worden gebouwd; b. een dam met duiker mag uitsluitend worden gebouwd, op de gronden die op de plankaart zijn voorzien van de aanduiding “dam met duiker”; c. de bouwhoogte van een brug mag niet meer dan 10 meter bedragen; d. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien: 1. op het erf of het terrein reeds een gebouw staat; 2. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter achter de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan; 3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen; a. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen.

70/90

90

Datum Titel


20.3


20.4


20.4.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 20.4.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 4.1 van dit artikel, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gronden als dam zonder duiker; 20.5


20.6


71/90

90

Datum Titel

3


AANVULLENDE BEPALINGEN VOOR DUBBELBESTEMMINGEN Artikel 21 21.1

Ondergrondse waterleiding (dubbelbestemming)

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart als dubbelbestemming voor ondergrondse waterleiding aangewezen gronden zijn naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen (basisbestemmingen en andere dubbelbestemmingen) tevens bestemd voor: a. het ondergrondse transport van water door een hoofdwaterleiding; met de daarbijbehorende: b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

21.2

Bouwvoorschriften

21.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de basisbestemmingen en de andere dubbelbestemmingen mag op deze gronden niet anders worden gebouwd dan ten behoeve van de dubbelbestemming ondergrondse waterleiding. 21.2.2 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen ten behoeve van de dubbelbestemming ondergrondse waterleiding worden gebouwd. 21.2.3 De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de dubbelbestemming ondergrondse waterleiding mag niet meer dan 2 meter bedragen. 21.3


21.3.1 Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 2.1 van dit artikel en staan toe dat bouwwerken worden gebouwd, welke toelaatbaar zijn op grond van het bepaalde in de basisbestemmingen en de andere dubbelbestemmingen. 21.3.2 De in lid 3.1 van dit artikel genoemde vrijstelling wordt verleend, mits: a. geen aantasting plaatsvindt van het doelmatig en veilig functioneren van de ondergrondse waterleiding; b. de veiligheid van mens, dier en goederen niet in gevaar wordt gebracht; c. vooraf advies is ingewonnen van de betrokken leidingbeheerder.

72/90

90

Datum Titel


21.4

Aanlegvergunning

21.4.1 Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: a. het aanbrengen of verwijderen van bomen of andere beplantingen, welke diep wortelen; b. het afgraven of ophogen van gronden; c. het uitvoeren van heiwerken of het anderszins in de bodem drijven van voorwerpen; d. het aanbrengen van een gesloten verharding. 21.4.2 Het in lid 4.1 van dit artikel vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan; c. noodzakelijk zijn in verband met het beheer van de gronden ten behoeve van de drinkwatervoorziening. 21.4.3 De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vergunning kan slechts worden verleend, mits: a. geen afbreuk wordt gedaan aan het doelmatig en veilig functioneren van de ondergrondse waterleiding; b. de veiligheid van mens, dier en goederen niet in gevaar wordt gebracht; c. vooraf advies is ingewonnen van de betrokken leidingbeheerder. 21.5


21.5.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 21.5.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel wordt in ieder geval gerekend: a. een gebruik dat geen rekening houdt met de goede werking van de ondergrondse waterleiding en de risico’s die ermee verbonden zijn; b. de permanente opslag van goederen. 21.6


73/90

90

Datum Titel


21.7


74/90

90

Datum Titel


Artikel 22 22.1

Ondergrondse gasleiding (dubbelbestemming)

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart als dubbelbestemming voor ondergrondse gasleiding aangewezen gronden zijn naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen (basisbestemmingen en andere dubbelbestemmingen) tevens bestemd voor: a. het ondergrondse transport van gas door een lage druk gastransportleiding; met de daarbijbehorende: b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

22.2

Bouwvoorschriften

22.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de basisbestemmingen en de andere dubbelbestemmingen mag op deze gronden niet anders worden gebouwd dan ten behoeve van de dubbelbestemming ondergrondse gasleiding. 22.2.2 Op of in deze gronden mogen geen gebouwen ten behoeve van de dubbelbestemming ondergrondse gasleiding worden gebouwd. 22.2.3 De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de dubbelbestemming ondergrondse gasleiding mag niet meer dan 2 meter bedragen. 22.3


22.3.1 Burgemeester en wethouders verlenen vrijstelling van het bepaalde in lid 2.1 van dit artikel en staan toe dat bouwwerken worden gebouwd, welke toelaatbaar zijn op grond van het bepaalde in de basisbestemmingen en de andere dubbelbestemmingen. 22.3.2 De in lid 3.1 van dit artikel genoemde vrijstelling wordt verleend, mits: a. geen aantasting plaatsvindt van het doelmatig en veilig functioneren van de ondergrondse lage druk gastransportleiding; b. de veiligheid van mens, dier en goederen niet in gevaar wordt gebracht; c. vooraf advies is ingewonnen van de betrokken leidingbeheerder. 22.4

Aanlegvergunning

22.4.1 Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren: a. het aanbrengen of verwijderen van bomen of andere beplantingen, welke diep wortelen; 75/90

90

Datum Titel


b. het afgraven of ophogen van gronden; c. het uitvoeren van heiwerken of het anderszins in de bodem drijven van voorwerpen; d. het aanbrengen van een gesloten verharding. 22.4.2 Het in lid 4.1 van dit artikel vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke: a. het normale onderhoud betreffen; b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan. 22.4.3 De in lid 4.1 van dit artikel genoemde vergunning kan slechts worden verleend, mits: a. geen afbreuk wordt gedaan aan het doelmatig en veilig functioneren van de ondergrondse lage druk gastransportleiding; b. de veiligheid van mens, dier en goederen niet in gevaar wordt gebracht; c. vooraf advies is ingewonnen van de betrokken leidingbeheerder. 22.5


22.5.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 22.5.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 5.1 van dit artikel wordt in ieder geval gerekend: a. een gebruik dat geen rekening houdt met de goede werking van de ondergrondse lage druk gastransportleiding en de risico’s die ermee verbonden zijn; b. de permanente opslag van goederen. 22.6


22.7


76/90

90

Datum Titel


Artikel 23 23.1

Archeologisch waardevol gebied (dubbelbestemming)

Bestemmingsomschrijving De op de plankaart als dubbelbestemming voor archeologisch waardevol gebied aangewezen gronden zijn naast het bepaalde in de andere voor die gronden aangewezen bestemmingen (basisbestemmingen en andere dubbelbestemmingen) tevens bestemd voor: a. het behoud van de archeologische monumenten die ter plaatse aanwezig zijn; b. het behoud van de archeologische monumenten, waarvan de aanwezigheid redelijkerwijs vermoed wordt.

23.2

Bouwvoorschriften

23.2.1 In afwijking van het bepaalde bij de basisbestemmingen en de andere dubbelbestemmingen mag op deze gronden niet anders worden gebouwd ten behoeve van deze bestemmingen dan overeenkomstig de volgende bepalingen, indien door de bouw de bodem op een grotere diepte dan 0,5 meter en over een grotere oppervlakte dan 50 m² zal kunnen worden verstoord: a. de aanvrager van een reguliere bouwvergunning dient in het belang van de archeologische monumentenzorg een rapport over te leggen waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld; b. aan een reguliere bouwvergunning kunnen in het belang van de archeologische monumentenzorg in ieder geval de volgende voorschriften worden verbonden: 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor monumenten in de bodem kunnen worden behouden; 2. de verplichting tot het doen van opgravingen; 3. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties. 23.2.2 Op of in deze gronden mogen geen bouwwerken ten behoeve van de dubbelbestemming archeologisch waardevol gebied worden gebouwd. 23.3

Aanlegvergunning

23.3.1 Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren, welke kunnen leiden tot het verstoren van de bodem op een grotere diepte dan 0,5 meter en over een grotere oppervlakte dan 50 m². 77/90

90

Datum Titel


23.3.2 Het in lid 3.1 van dit artikel vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan. 23.3.3 De in lid 3.1 van dit artikel genoemde vergunning kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het belang van de archeologische monumentenzorg op grond waarvan de volgende bepalingen van toepassing zijn: a. de aanvrager van een aanleggunning dient in het belang van de archeologische monumentenzorg een rapport over te leggen waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld; b. aan een aanlegvergunning kunnen in het belang van de archeologische monumentenzorg in ieder geval de volgende voorschriften worden verbonden: 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor monumenten in de bodem kunnen worden behouden; 2. de verplichting tot het doen van opgravingen; 3. de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties. 23.4


23.4.1 Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met deze bestemming. 23.4.2 Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 4.1 van dit artikel wordt in ieder geval gerekend een gebruik ten behoeve van een basisbestemming of andere dubbelbestemming waardoor een onevenredige afbreuk aan het belang van de archeologische monumentenzorg wordt gedaan. 23.5


23.6


78/90

90

Titel


4

OVERIGE BEPALINGEN

Datum

Artikel 24

Anti-dubbeltelbepaling Grond welke eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

79/90

90

Datum Titel


Artikel 25

Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening

De voorschriften van de Bouwverordening ten aanzien van onderwerpen van stedenbouwkundige aard blijven overeenkomstig het gestelde in artikel 9 lid 2 van de Woningwet buiten toepassing, behoudens ten aanzien van de volgende onderwerpen: a. de richtlijnen voor het verlenen van vrijstelling van de stedenbouwkundige bepalingen ter waarborging van de toetreding van voldoende licht en lucht in bouwwerken en ter voorkoming van de belemmering van de goede werking van schoorstenen en ventilatiekanalen; b. de bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer; c. de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten; d. de ruimte tussen bouwwerken; e. de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden.

80/90

90

Datum Titel


Artikel 26 26.1

Algemene vrijstellingsbevoegdheid

Vrijstellingsbepaling Burgemeester en wethouders kunnen in dit plan of in een wijzigingsplan of uitwerkingsplan vrijstelling verlenen van: a. de bij recht in de voorschriften gegeven aantallen, maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die aantallen, maten, afmetingen en percentages voor zover er geen specifieke vrijstellingsmogelijkheid in deze voorschriften van toepassing is; b. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid of verkeersintensiteit daartoe aanleiding geven; c. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat scheidingslijnen, aanduidingsgrenzen, bouwgrenzen dan wel bestemmingsgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft; d. de bestemmingsbepalingen ten aanzien van de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen alsmede standplaatserfafscheidingen en toestaan dat de bouwhoogte wordt vergroot in het belang van het af te scheiden erf, het af te scheiden terrein of de af te scheiden standplaats. e. de bestemmingsbepalingen ten aanzien van de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend-, ontvang- of sirenemasten, wordt vergroot tot niet meer dan 40,00 meter; f. de bestemmingsbepalingen ten aanzien van de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die niet genoemd zijn onder d en e en toestaan dat de bouwhoogte van deze bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot niet meer dan 10,00 meter; g. het bepaalde ten aanzien van de maximale bouwhoogte van gebouwen en toestaan dat de bouwhoogte van de gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen van bouwdelen die niet van ondergeschikte aard zijn, zoals, liftkokers, trappenhuizen, en lichtkappen, wordt vergroot, mits: 1. de oppervlakte van de vergroting niet meer dan 25 m² bedraagt; 2. de bouwhoogte niet meer dan 1,25 maal de maximale bouwhoogte van het betreffende gebouw bedraagt.

26.2

Voorwaarden voor het verlenen van vrijstelling De in lid 1 van dit artikel genoemde vrijstellingen kunnen slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de woonsituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de parkeergelegenheid; 81/90

90

Datum Titel


e. f. g. h.

de sociale veiligheid; de milieusituatie; de groenstructuur; de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

82/90

90

Datum Titel


Artikel 27 27.1

Overgangsbepalingen

Overgangsbepaling ten aanzien van bouwwerken Bouwwerken, welke op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan bestaan dan wel nadien worden gebouwd of kunnen worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde in of krachtens de Woningwet, en die in enigerlei opzicht van het plan afwijken, mogen, mits de bestaande afwijkingen naar de aard en omvang niet worden vergroot en behoudens onteigening krachtens de wet: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of gedeeltelijk worden veranderd; b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of geheel worden veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning is ingediend binnen 2 jaar na het tenietgaan.

27.2

Vrijstellingsbepaling Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van het bepaalde in lid 1 van dit artikel dat bepaalt dat de bestaande afwijkingen naar de omvang niet mogen worden vergroot en toestaan dat een vergroting plaatsvindt van de inhoud van de in lid 1 van dit artikel toegelaten bouwwerken met in totaal niet meer dan 10%.

27.3

Overgangsbepaling ten aanzien van het gebruik Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van het van kracht worden van het betreffende gedeelte van dit plan en dat in enigerlei opzicht afwijkt van het plan, mag worden voortgezet of worden gewijzigd, zolang en voor zover de strijdigheid van dat gebruik ten opzichte van het gebruik overeenkomstig de bestemmingen in dit plan, naar de aard en omvang niet wordt vergroot.

27.4

Uitzonderingen op het overgangsrecht

27.4.1 Lid 1 is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, doch zijn gebouwd in strijd met het toen geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. 27.4.2 Lid 3 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

83/90

90

Datum Titel


Artikel 28

Slotbepaling

Het plan en deze voorschriften kunnen worden aangehaald onder de titel: “bestemmingsplan Aalanden”; respectievelijk: “voorschriften bestemmingsplan Aalanden”. Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Zwolle in de vergadering van 9 oktober 2006 nummer ECS06-527.

drs. H.J. Meijer, voorzitter,

B.A. Schutte ,griffier,

84/90

90

Datum Titel


BIJLAGE STAAT VAN BEDRIJFSACTIVITEITEN Algemene verklaring 1

Deze staat betreft een volledige lijst van bedrijfsactiviteiten, opslagen en installaties gebaseerd op de VNG-publicatie “Bedrijven en milieuzonering” van januari 1999 en het TNO-rapport "Mobiliteitsprofielen van bedrijven en instellingen" van januari 1990. Het is een algemene staat die toegepast wordt bij bestemmingsplannen van de gemeente Zwolle. De in deze staat vermelde bedrijfsafdelingen en bedrijfstypen zijn gebaseerd op de “Standaard Bedrijfsindeling” (SBI) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) van 1993. Deze SBI-indeling is vrijwel gelijk aan de “Bedrijfsindeling Kamers van Koophandel” (BIK). Het enige verschil is dat de BIK-codes op onderdelen iets verder zijn onderverdeeld dan de SBI-codes. De SBI-codes en de BIK-codes zijn afgeleid van de NACE-codes van de Europese Commissie, welke weer zijn afgeleid van de ISIC-codes van de Verenigde Naties. Hierdoor zijn de bedrijfstypen internationaal vergelijkbaar.

2

De met kleine letters aangeduide bedrijfstypen zijn onderdeel van met hoofdletters aangeduide bedrijfsafdelingen. Deze bedrijfsafdelingen zijn weer onderdeel van met vette hoofdletters aangeduide “hoofdafdelingen”. In tabel 1 van de staat worden de bedrijfstypen en -afdelingen in de volgorde van de SBI-nummering weergegeven en in tabel 2 van de staat worden deze in alfabetische volgorde weergegeven om het opzoeken gemakkelijker te maken.

3

Achter de bedrijfstypen en –afdelingen staat een kolom met de nummers van de SBI-code. In tabel 1 van de staat staan de codes in numerieke volgorde en in tabel 2 van de staat volgen ze de alfabetische volgorde van de bedrijfstypen en –afdelingen.

4

Achter de bedrijfstypen zijn in kolommen de scores aangegeven op grond waarvan het betreffende bedrijfstype al of niet toelaatbaar is. Achter de bedrijfsafdelingen staat alleen het mobiliteitsprofiel vermeld. Indien een bedrijfsafdeling qua mobiliteitsprofiel in verschillende onderdelen wordt onderscheiden, wordt het mobiliteitsprofiel niet vermeld achter de bedrijfstypen, welke onder deze bedrijfsafdeling vallen. Bij de hoofdafdelingen staan alleen de SBI-codes vermeld van de afdelingen, welke onder de betreffende hoofdafdeling vallen. Voor het overige hebben alle criteria betrekking op de bedrijfstypen.

5

Per bedrijfstype wordt in de kolom “TOELAATBAAR” met “J” vermeld of de bedrijfsactiviteit toelaatbaar is. Per bedrijfstype wordt in de kolom "NIET TOELAATBAAR" met “N” aangegeven dat dit bedrijfstype niet toelaatbaar is.

85/90

90

Datum Titel


Indien een bedrijfsafdeling of een onderdeel ervan geheel op de zelfde wijze qua toelaatbaarheid is beoordeeld, wordt ook voor deze afdeling of dit onderdeel de toelaatbaarheid aangegeven. 6

Vervolgens worden de scores van de milieuaspecten aangegeven:

6.1

Eerst wordt in de kolom "CAT" (categorie) met een getal tussen 1 en 6 een indeling van de bedrijfsactiviteiten in 6 categorieën aangegeven. Deze indeling is gebaseerd op de ruimtelijk relevante milieuaspecten GEUR, STOF, GELUID en GEVAAR.

6.2

Vervolgens wordt een kolom "MAX. AFSTAND" (grootste minimale afstand) aangegeven. Onderzocht is welke minimale afstanden op basis van de 4 genoemde milieuaspecten noodzakelijk zijn tussen de bedrijfsactiviteiten en een rustige woonwijk om hinder uit te sluiten of tot een aanvaardbaar niveau te beperken. De grootste minimale afstand in meters, welke noodzakelijk is op grond van deze 4 milieuaspecten, is in de kolom "MAX. AFSTAND" vermeld. Op basis van deze afstand is de categorie-indeling gemaakt. Namelijk: categorie 1: minimale afstanden 0 en 10 meter; categorie 2: minimale afstand 30 meter; categorie 3: minimale afstanden 50 en 100 meter; categorie 4: minimale afstanden 200 en 300 meter; categorie 5: minimale afstanden 500, 700 en 1.000 meter; categorie 6: minimale afstand 1.500 meter.

6.3

Vervolgens worden in 3 kolommen de minimale afstanden in meters voor de 3 milieuaspecten GEUR, STOF en GELUID per aspect aangegeven.

6.4

In de kolom “C” (continu) staat met C aangegeven dat een bedrijfsactiviteit doorgaans continu verricht wordt, waardoor deze bepalend is voor het geluidsniveau. Indien er geen sprake is van een continu proces, kan de in de tabel aangegeven afstand voor GELUID met 1 afstandsstap verlaagd worden.

6.5

In de kolom “Z” (zonering) staat met Z aangegeven dat een bedrijfsactiviteit in belangrijke mate geluidhinder kan veroorzaken in de zin van artikel 41 van de Wet geluidhinder, hetgeen betekent dat rond het betrokken terrein een geluidszone moet worden vastgesteld.

6.6

In de volgende kolom wordt de minimale afstand voor het milieuaspect GEVAAR aangegeven.

6.7

In de kolom “B” (bodemverontreiniging) staat met B aangegeven dat een gemiddelde bedrijfsactiviteit binnen het genoemde bedrijfstype een verhoogde kans op bodemverontreiniging geeft. Dit kan bij extra gevoelige gebieden aanleiding zijn voor een selectief toelatingsbeleid.

86/90

90

Datum Titel


6.8

In de kolom “D” (divers) staat met D aangegeven dat binnen de bedrijfsactiviteit een erg grote variatie in bedrijfsgrootte, productiewijze of verouderingsgraad voorkomt, hetgeen aanleiding kan zijn de in de tabel gegeven afstanden met 1 afstandsstap te variëren.

6.9

In de kolom “L” (luchtverontreiniging) staat met L aangegeven dat er aanleiding kan zijn de grootste minimale afstand te verhogen wegens de kans op luchtverontreiniging.

7

Ten slotte worden met de kolommen “A MOB PROF”, “B MOB PROF” en “C MOB PROF” de mobiliteitsprofielen aangegeven. Hierbij is bepaald in hoeverre het bedrijfstype en de bedrijfsafdeling of een onderdeel ervan geschikt is voor een A, B of C-locatie, waarbij uitgegaan wordt van de basisvarianten voor het ideaaltypische profiel van deze locaties en van de set I weegfactoren voor 10 variabelen van het mobiliteitsprofiel uit het voornoemde TNO-rapport. Hierbij is het belang van de goederen aan- en afvoer als een randvoorwaarde voor de vestiging van bedrijven beschouwd en zijn de 3 daarop betrekking hebbende mobiliteitsvariabelen buiten beschouwing gelaten. Per bedrijfstype en per (onderdeel van een) bedrijfsafdeling wordt een geschiktheidsbeoordeling ten opzichte van de basisvariant aangegeven, welke staat aangeduid als: “O” = ongeschikt; “MO” = matig ongeschikt; “EG” = enigszins geschikt; “G”” = geschikt; “ZG” = zeer geschikt.

87/90

90

Datum Titel


Betekenis van de gebruikte afkortingen B C cap CAT d dienstverl. D e.d. excl. FM gasbeh. inst. i.e. incl. kg KI kW L l LG m. mach. MAX AFSTAND MG MOB PROF MVA MW N n.e.g. o.c. onr. opp. p.c. p.o. roer. RWZI SBI t.b.v. t/d t/j t/u v. v.c. verchrom.

bodemverontreiniging continu capaciteit categorie dag dienstverlening divers en dergelijke exclusief frequentie modulatie gasbehandelingsinstallatie inwonersequivalenten inclusief kilogram kunstmatige inseminatie kilowatt luchtverontreiniging liter lange golf meter machines grootste minimale afstand midden golf mobiliteitsprofiel megavoltampère megawatt Newton niet elders genoemd opslagcapaciteit onroerend oppervlakte productiecapaciteit productie-oppervlakte roerend rioolwaterzuiveringsinstallatie Standaard Bedrijfsindeling van het Centraal Bureau voor de Statistiek van 1993 ten behoeve van ton per dag ton per jaar ton per uur van verwerkingscapaciteit verchromen 88/90

90

Datum Titel


verk. vern. vervaard. verz. v.w.b. < >= Z

verkoperen vernikkelen vervaardiging verzinken voor wat betreft kleiner dan groter dan of gelijk aan bij getallen:tot; anders: geen SBI-code van toepassing zonering (in de zin van artikel 41 Wet geluidhinder)

89/90

90

Datum Titel


Staat van bedrijfsactiviteiten Aalanden voorschriften bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten tabel 1 op afdelingen.xls Aalanden voorschriften bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten tabel 2 alfabetisch.xls

90/90

SBI-CODE 01 EN 02 01 01 1 1 0111 0112 0112 0112 0112 0112 0112 0113 0121 0122 0122 0123 0124 0124 0124 0124 0124 0124 0125 0125 0125 0125 0125 0125 0125 0125 014 014 0141.1 0142 02 02 020 05 05 0501.1 0501.2 0502 0502 J J N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

30 30 30 30 30 100 30 30 100 50 50 300 300 300 300 300 300 100 200 200 100 50 100 100 30 30 50 50 10 50

50

100 50 100 100

2 2 2 2 2 3 2 2 3 3 3 4 4 4 4 4 4 3 4 4 3 3 3 3 2 2 3 3 1 3

3

3 3 3 3

100 50 100 100

10

10 10 10 10 30 100 30 10 100 50 50 300 300 300 300 300 300 100 200 200 100 30 100 100 10 30 30 30 10 50

0 0 30 30

10

30 30 10 10 10 10 30 30 30 30 30 30 30 30 30 50 50 30 30 30 30 0 0 0 0 10 10 10 10 10

100 50 50 50

50

30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 50 50 50 50 50 50 50 30 30 30 50 30 30 30 30 50 50 10 50

C C C C

C

C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C

50 30 0 0

0

10 10 10 10 30 30 10 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 10 10 10 0 10 10 10 0

B B B B B B B B

D D D

D

D D

L

L L L L

EG O O O O O O O O

O O O O O

EG EG

O O EG EG

EG O O O

EG EG

O O EG EG

ZG ZG ZG ZG ZG

G ZG ZG ZG

G G

ZG ZG G G

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF

Aalanden voorschriften bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten tabel 1 op afdelingen.xls

OMSCHRIJVING LANDBOUW, JACHT EN BOSBOUW LANDBOUW DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW LANDBOUW v.w.b. kantooractiviteiten DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW v.w.b. kantooractiviteiten Akkerbouw (bedrijfsgebouwen) Tuinbouw - bedrijfsgebouwen Tuinbouw - kassen zonder verwarming Tuinbouw - kassen met gasverwarming Champignonkwekerijen (algemeen) Champignonkwekerijen met mestfermentatie Bloembollendroog- en prepareerbedrijven Fruitteelt (bedrijfsgebouwen) Rundvee - fokken en houden van Paardenfokkerijen Graasdieren n.e.g. - fokken en houden van Varkens - fokken en houden van Legkippen - fokken en houden van Opfokkippen - fokken en houden van Mestkuikens - fokken en houden van Eenden - fokken en houden van Ganzen - fokken en houden van Pluimvee n.e.g. - fokken en houden van Nertsen - fokken en houden van Vossen - fokken en houden Konijnen - fokken en houden van Huisdieren - fokken en houden van Maden e.d. - fokken en houden van Wormen e.d. - fokken en houden van Bijen - fokken en houden van Dieren n.e.g. - fokken en houden van Dienstverlening ten behoeve van de landbouw Landbouw - dienstverlening ten behoeve van Hoveniersbedrijven KI-stations BOSBOUW DIENSTVERLENING T.B.V. DE BOSBOUW Bosbouwbedrijven VISSERIJ VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Zeevisserijbedrijven Binnenvisserijbedrijven Oesterteeltbedrijven Mosselteeltbedrijven

09/10/2006

1

SBI-CODE 0502 0502 10 T/M 14 10 103 11 111 111 111 14 1421 1421 1421 1421 144 145 145 15 T/M 37 15 151 151 151 151 151 151 151 151 152 152 152 152 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1541 1541 1541 1541 1541 N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

3 3 5 4 4 3 3 3 5 4 4 4 4 3 3 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4

100 100 700 300 300 100 100 50 700 200 300 300 300 100 100 100 200 300 300 300 200 200 200 200 300

100 100 700 300 300 100 100 50 700 200 300 300 300 50 100 100 200 300 300 300 200 200 200 200 300

0 0 0 0 0 0 0 0 100 0 0 10 30 10 10 10 10 10 10 10 30 30 30 30 50

100 100 100 100 100 100 100 50 200 100 50 50 200 100 100 100 100 200 200 100 100 100 100 100 300

C C C C C C C C C C C C C C C C C Z

C C C C C C C

30 30 30 30 30 50 50 10 30 30 0 30 50 10 10 10 10 30 30 10 30 30 30 30 50

B B B B B

D

D D

O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O

O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O O

ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 100 100 30 50 C 0 O O ZG N 3 50 50 0 50 C 0 O O ZG N N O O ZG N 3 100 50 50 100 C 10 O O ZG N O O ZG N 4 200 100 0 200 C 200 B L O O ZG N 5 500 30 0 500 C 200 B O O ZG N 5 700 50 0 700 C Z 200 B O O ZG N O O ZG N 4 200 10 100 200 10 D O O ZG N 4 200 10 100 200 10 D O O ZG N 4 200 10 100 200 10 D O O ZG N 5 700 10 200 700 Z 10 O O ZG N 3 100 50 10 100 C 30 B O O ZG N 5 500 10 200 500 C 50 O O ZG N 5 500 10 200 500 C 50 O O ZG


OMSCHRIJVING Schelpenteeltbedrijven Visteeltbedrijven DELFSTOFFEN - WINNING VAN TURFWINNING Turfwinningbedrijven AARDOLIE- EN AARDGASWINNING Aardoliewinputten Aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: < 100.000 N m3/d Aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: >= 100.000 N m3/d ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT E.D. - WINNING VAN Steenmalerijen (open lucht) - algemeen Gritmalerijen (open lucht) - algemeen Krijtmalerijen (open lucht) - algemeen Steenbrekerijen (open lucht) Zoutwinningbedrijven Mergelwinningbedrijven Delfstoffenwinningbedrijven n.e.g. INDUSTRIE VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN - VERVAARDIGING VAN Slachterijen Pluimveeslachterijen Vetsmelterijen Darmen - bewerkingsinrichting van Vleesafval - bewerkingsinrichting van Vleeswarenfabrieken Vleesconservenfabrieken Loonslachterijen Visverwerkingsbedrijven - drogen Visverwerkingsbedrijven - conserveren Visverwerkingsbedrijven - roken Visverwerkingsbedrijven n.e.g. Aardappelprodukten fabrieken Fruitconservenfabrieken - jam Groenteconservenfabrieken - groente algemeen Fruitconservenfabrieken - fruit algemeen Groenteconservenfabrieken - met koolsoorten Groenteconservenfabrieken - met drogerijen Fruitconservenfabrieken - met drogerijen Groenteconservenfabrieken - met uienconservering (zoutinleggerij) Oliën - vervaardiging van ruwe plantaardige oliën p.c. < 250.000 t/j Vetten - vervaardiging van ruwe plantaardige vetten p.c. < 250.000 t/j Oliën - vervaardiging van ruwe dierlijke oliën p.c. < 250.000 t/j Vetten - vervaardiging van ruwe dierlijke vetten p.c. < 250.000 t/j Oliën - vervaardiging van ruwe plantaardige oliën p.c. >= 250.000 t/j

09/10/2006

2

SBI-CODE 1541 1541 1541 1542 1542 1542 1542 1542 1542 1542 1542 1543 1543 1551 1551 1551 1551 1551 1552 1561 1561 1561 1562 1562 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1571 1572 1581 1581 1581 1581

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 300 300 50 300 C Z 50 B O O ZG N 4 300 300 50 300 C Z 50 B O O ZG N 4 300 300 50 300 C Z 50 B O O ZG N 4 200 200 10 100 C 100 B O O ZG N 4 200 200 10 100 C 100 B O O ZG N 4 200 200 10 100 C 100 B O O ZG N 4 200 200 10 100 C 100 B O O ZG N 4 300 300 10 300 C Z 200 B O O ZG N 4 300 300 10 300 C Z 200 B O O ZG N 4 300 300 10 300 C Z 200 B O O ZG N 4 300 300 10 300 C Z 200 B O O ZG N 4 200 100 10 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 10 300 C Z 50 B O O ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 O O ZG N 5 500 200 30 500 C Z 50 O O ZG N 3 100 50 0 100 C 30 O O ZG N 4 300 100 0 300 C Z 50 O O ZG N 4 300 50 50 300 C 50 O O ZG N 3 100 50 0 100 C 50 O O ZG N 4 200 50 100 200 C 50 D O O ZG N 4 200 100 50 200 C 50 O O ZG N 4 300 200 100 300 C Z 100 O O ZG N 4 200 200 50 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 100 300 C Z 50 O O ZG N 5 700 700 30 200 C 50 D O O ZG N 5 700 700 100 100 C 30 D O O ZG N 5 700 700 100 100 C 30 D O O ZG N 5 700 700 100 100 C 30 D O O ZG N 5 700 700 100 100 C 30 D O O ZG N 4 300 300 100 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 100 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 100 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 100 200 C 30 O O ZG N 5 700 700 200 300 C Z 50 O O ZG N 5 700 700 200 300 C Z 50 O O ZG N 5 700 700 200 300 C Z 50 O O ZG N 5 700 700 200 300 C Z 50 O O ZG N 4 200 200 50 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 100 300 C Z 50 O O ZG N 4 200 200 100 200 C 30 O O ZG N 2 30 30 10 30 C 10 O O ZG N 2 30 30 10 30 C 10 O O ZG N 2 30 30 10 30 C 10 O O ZG N 3 100 100 30 100 C 30 O O ZG


OMSCHRIJVING Vetten - vervaardiging van ruwe plantaardige vetten p.c. >= 250.000 t/j Oliën - vervaardiging van ruwe dierlijke oliën p.c. >= 250.000 t/j Vetten - vervaardiging van ruwe dierlijke vetten p.c. >= 250.000 t/j Oliën - raffinage van plantaardige oliën p.c. < 250.000 t/j Vetten - raffinage van plantaardige vetten p.c. < 250.000 t/j Oliën - raffinage van dierlijke oliën p.c. < 250.000 t/j Vetten - raffinage van dierlijke vetten p.c. < 250.000 t/j Oliën - raffinage van plantaardige oliën p.c. >= 250.000 t/j Vetten - raffinage van plantaadige vetten p.c. >= 250.000 t/j Oliën - raffinage van dierlijke oliën p.c. >= 250.000 t/j Vetten - raffinage van dierlijke vetten p.c. >= 250.000 t/j Margarinefabrieken - p.c. < 250.000 t/j Margarinefabieken - p.c. >= 250.000 t/j Zuivelproducten fabrieken - gedroogde producten, p.c. >= 1,5 t/u Zuivelproducten fabrieken - geconcentreerde producten, verdamp. cap. >= 20 t/u Zuivelproducten fabrieken - melkproducten fabrieken v.c. < 55.000 t/j Zuivelproducten fabrieken - melkproducten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j Zuivelproducten fabrieken n.e.g. Consumptie-ijsfabrieken Grutterswarenfabrieken Meelfabrieken- p.c. < 500 t/u Meelfabrieken - p.c. >= 500 t/u Zetmeelfabrieken - p.c. < 10 t/u Zetmeelfabrieken - p.c. >= 10 t/u Destructiebedrijven Beenderfabrieken Verenfabrieken Visfabrieken Vleesmeelfabrieken Grasdrogerijen, cap. < 10 t/u water Pulpdrogerijen, cap. < 10 t/u water Groenvoerdrogerijen, cap. < 10 t/u water Veevoerdrogerijen, cap. < 10 t/u water Grasdrogerijen, cap. >= 10 t/u water Pulpdrogerijen, cap. >= 10 t/u water Groenvoerdrogerijen, cap. >= 10 t/u water Veevoerdrogerijen, cap. >= 10 t/u water Veevoerfabrieken - mengvoeder, p.c. < 100 t/u Veevoerfabrieken - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Voer voor huisdieren - vervaardiging van Broodfabrieken - v.c. < 2500 kg meel/week Broodbakkerijen - v.c. < 2500 kg meel/week Banketbakkerijen - v.c. < 2500 kg meel/week Broodfabrieken

09/10/2006

3

OMSCHRIJVING Beschuitfabrieken Banketfabrieken Biscuitfabrieken Koekfabrieken Suikerfabrieken - v.c. < 2.500 t/j Suikerfabrieken - v.c. >= 2.500 t/j Cacaofabrieken Chocoladefabrieken Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden Suikerwerkfabrieken met suiker branden Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen Theepakkerijen Azijn - vervaardiging van Specerijen - vervaardiging van Kruiden - vervaardiging van Voedingsmiddelen - vervaardiging van voedingsmiddelen n.e.g. Bakkerijgrondstoffenfabrieken Bakmeelfabrieken Puddingpoederfabrieken Soep- en soeparomafabrieken - zonder poederdrogen Soep- en soeparomafabrieken - met poederdrogen Destilleerderijen Likeurstokerijen Ethylalcohol - vervaardiging door gisting p.c. < 5.000 t/j Ethylalcohol - vervaardiging door gisting p.c. >= 5.000 t/j Wijn e.d. - vervaardiging van Cider e.d. - vervaardiging van Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwaterfabrieken Frisdrankfabrieken TABAK - VERWERKING VAN Tabakverwerkende industrie TEXTIEL - VERVAARDIGING VAN Textielvezels - bewerken en spinnen van Textiel - weven van - aantal weefgetouwen < 50 Textiel - weven van - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Textielwaren - vervaardiging van Tapijtfabrieken Kokosfabrieken Vloermattenfabrieken Gebreide en gehaakte stoffen en artikelen - vervaardiging van

09/10/2006

SBI-CODE 1581 1582 1582 1582 1583 1583 1584 1584 1584 1584 1585 1586 1586 1587 1587 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2 1589.2 1589.2 1591 1591 1592 1592 1593 t/m 1595 1593 t/m 1595 1596 1597 1598 1598 16 160 17 171 172 172 173 174, 175 1751 1751 1751 176, 177

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 100 100 30 100 C 30 O O ZG N 3 100 100 10 100 C 30 O O ZG N 3 100 100 10 100 C 30 O O ZG N 3 100 100 10 100 C 30 O O ZG N 5 500 500 100 300 C 100 B O O ZG N 5 1000 1000 200 700 C Z 200 B O O ZG N 5 500 500 50 100 50 O O ZG N 5 500 500 50 100 50 O O ZG N 3 100 100 30 50 30 O O ZG N 4 300 300 30 50 30 O O ZG N 3 50 50 30 10 10 O O ZG N 5 500 500 30 200 C 10 D O O ZG N 3 100 100 10 30 10 O O ZG N 4 200 200 30 50 10 O O ZG N 4 200 200 30 50 10 O O ZG N 4 200 200 30 50 10 O O ZG N 4 200 200 30 50 30 D O O ZG N 4 200 200 50 50 50 O O ZG N 4 200 200 50 50 30 O O ZG N 4 200 200 50 50 30 O O ZG N 3 100 100 10 50 10 O O ZG N 4 300 300 50 50 50 O O ZG N 4 300 300 30 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 30 200 C 30 O O ZG N 4 200 200 30 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 50 300 C 50 B O O ZG N 2 30 10 0 30 C 0 O O ZG N 2 30 10 0 30 C 0 O O ZG N 4 300 300 30 100 C 50 O O ZG N 4 300 300 50 100 C 30 O O ZG N 3 100 10 0 100 10 O O ZG N 3 100 10 0 100 10 O O ZG N O O ZG N 4 200 200 30 50 C 30 O O ZG N EG G ZG N 3 100 10 50 100 30 EG G ZG N 3 100 10 10 100 0 EG G ZG N 4 300 10 30 300 Z 50 EG G ZG N 3 50 50 0 50 10 B EG G ZG N 3 50 10 0 50 10 EG G ZG N 4 200 100 30 200 10 B L EG G ZG N 4 200 100 30 200 10 B L EG G ZG N 4 200 100 30 200 10 B L EG G ZG N 3 50 0 10 50 10 EG G ZG


4

SBI-CODE 176, 177 18 181 182 183 19 191 192 193 20 2010.1 2010.2 2010.2 202 202 203, 204 205 205 205 21 2111 2112 2112 2112 2112 2112 2112 212 212 2121.2 2121.2 22 221 2221 2222 2222.6 2222.6 2223 2223 2224 2224 2224 2225 223

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 50 0 10 50 10 EG G ZG EG G ZG N 3 50 30 0 50 0 EG G ZG J 2 30 10 10 30 30 EG G ZG N 3 50 50 10 10 10 B L EG G ZG N MO MO ZG N 4 300 300 30 100 10 B L MO MO ZG N 3 50 50 10 30 10 D MO MO ZG N 3 50 50 10 50 10 MO MO ZG MO MO ZG N 3 100 0 50 100 10 MO MO ZG N 4 200 200 30 50 10 B L MO MO ZG N 3 50 10 30 50 10 B MO MO ZG N 3 100 100 30 100 10 B MO MO ZG N 3 100 100 30 100 10 B MO MO ZG N 3 100 0 30 100 0 MO MO ZG N 2 30 10 30 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 30 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 30 30 0 MO MO ZG N MO MO ZG N 4 200 200 100 200 C 50 MO MO ZG N 3 50 50 50 50 C 30 MO MO ZG N 3 50 50 50 50 C 30 MO MO ZG N 4 200 100 50 200 C Z 50 MO MO ZG N 4 200 100 50 200 C Z 50 MO MO ZG N 4 300 200 100 300 C Z 100 MO MO ZG N 4 300 200 100 300 C Z 100 MO MO ZG N 3 100 30 30 100 C 30 MO MO ZG N 3 100 30 30 100 C 30 MO MO ZG N 3 100 30 30 100 C 30 MO MO ZG N 4 200 50 30 200 C Z 30 MO MO ZG EG EG G J 1 10 0 0 10 0 EG EG G N 3 100 30 0 100 C 10 B L EG EG G N 3 100 30 0 100 10 B EG EG G J 2 30 10 0 30 0B EG EG G J 2 30 10 0 30 0B EG EG G J 1 10 10 0 10 0 EG EG G J 2 30 30 0 30 0 EG EG G J 2 30 30 0 10 10 B EG EG G J 2 30 30 0 10 10 B EG EG G J 2 30 30 0 10 10 B EG EG G J 2 30 30 0 30 10 B D EG EG G J 1 10 10 0 10 0 EG EG G


OMSCHRIJVING Gehaakte en gebreide stoffen en artikelen - vervaardiging van KLEDING - VERVAARDIGEN VAN; BONT - BEREIDEN EN VERVEN VAN Kleding - vervaardiging van kleding van leer Kleding en -toebehoren - vervaardiging van (excl. van leer) Bont - bereiden en verven van ; vervaardiging van artikelen van bont LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) - VERVAARDIGING VAN Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven - met creosootolie Houtconserveringsbedrijven - met zoutoplossingen Fineerfabrieken Plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken Kurkwarenfabrieken Rietfabrieken Vlechtwerkfabrieken PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN - VERVAARDIGING VAN Pulp - vervaardiging van Papierfabrieken - p.c. < 3 t/u Kartonfabrieken - p.c. < 3 t/u Papierfabrieken - p.c. 3 - 15 t/u Kartonfabrieken - p.c. 3 - 15 t/u Papierfabrieken - p.c. >= 15 t/u Kartonfabrieken - p.c. >= 15 t/u Papierwarenfabrieken Kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken - p.c. < 3 t/u Golfkartonfabrieken - p.c. >= 3 t/u UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen (kantoren) Drukkerijen - dagbladen Drukkerijen - vlak- en rotatie-diepdrukkerijen Drukkerijen - kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproductie en zetten Reproductie - grafisch en zetten Zetterijen Grafische activiteiten n.e.g. Reproductiebedrijven opgenomen media

09/10/2006

5

SBI-CODE 23 231 2320.1 2320.2 2320.2 2320.2 2320.2 233 233 24 2411 2411 2411 2412 2412 2413 2413 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.2 2414.2 2414.2 2414.2 2415 2416 242 242 243 243 243 2441 2441 2442 2442 2442 2451 2451 2451 2452 2452 2461 2461

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N O O ZG N 5 1000 1000 700 1000 C Z 100 B L O O ZG N 6 1500 1500 100 1500 C Z 1500 B L O O ZG N 3 100 50 0 100 30 B L O O ZG N 3 100 50 0 100 30 B L O O ZG N 4 300 300 0 100 50 B L O O ZG N 4 300 300 0 200 50 B D L O O ZG N 6 1500 10 10 100 1500 B D O O ZG N 6 1500 10 10 100 1500 B D O O ZG N MO MO ZG N 5 700 10 0 700 C Z 50 MO MO ZG N 5 500 100 0 500 C 50 L MO MO ZG N 5 500 100 0 500 C 300 L MO MO ZG N 4 200 200 0 200 C 200 B D L MO MO ZG N 4 200 200 0 200 C 200 B D L MO MO ZG N 4 300 100 30 300 C 300 B D L MO MO ZG N 5 700 300 50 500 C 700 B D L MO MO ZG N 4 300 300 10 200 C 300 B D L MO MO ZG N 5 1000 1000 30 500 C 700 B D L MO MO ZG N 4 200 100 0 200 C 100 B MO MO ZG N 4 300 200 0 300 C Z 200 B MO MO ZG N 4 300 300 0 200 C 100 B L MO MO ZG N 4 300 300 0 200 C 100 B L MO MO ZG N 5 500 500 0 300 C Z 200 B L MO MO ZG N 5 500 500 0 300 C Z 200 B L MO MO ZG N 5 500 500 300 500 C 500 B L MO MO ZG N 5 700 700 30 300 C 500 B L MO MO ZG N 5 1000 300 50 100 C 1000 B L MO MO ZG N 5 500 100 10 30 C 500 B D MO MO ZG N 4 300 300 30 200 C 300 B D L MO MO ZG N 4 300 300 30 200 C 300 B D L MO MO ZG N 4 300 300 30 200 C 300 B D L MO MO ZG N 4 300 200 10 200 C 300 B L MO MO ZG N 5 500 300 10 300 C 500 B L MO MO ZG N 3 50 50 10 50 50 B L MO MO ZG N 2 30 10 10 30 10 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 10 MO MO ZG N 4 300 300 100 200 C 100 B MO MO ZG N 4 300 300 100 200 C 100 B MO MO ZG N 4 300 300 100 200 C 100 B MO MO ZG N 4 300 300 30 50 C 50 MO MO ZG N 4 300 300 30 50 C 50 MO MO ZG N 5 1000 30 10 50 1000 B MO MO ZG N 5 1000 30 10 50 1000 B MO MO ZG


OMSCHRIJVING AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. INDUSTRIE; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN Cokesfabrieken Aardolieraffinaderijen Smeeroliënfabrieken Vettenfabrieken Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie Aardolieproductenfabrieken n.e.g. Splijtstoffenbewerkingsbedrijven Kweekstoffenbewerkingsbedrijven CHEMISCHE PRODUCTEN - VERVAARDIGING VAN Industriële gassen - vervaardiging van - luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht Industriële gassen - vervaardiging van - overige gassenfabrieken, niet explosief Industriële gassen - vervaardiging van - overige gassenfabrieken, explosief Kleurstoffenfabrieken Verfstoffenfabrieken Anorganische chemische grondstoffabrieken - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Anorganische chemische grondstoffabrieken - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Organische chemische grondstoffabrieken - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Organische chemische grondstoffabrieken - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Methanolfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Methanolfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Vetzurenfabrieken (niet synthetisch) - p.c. < 50.000 t/j Alkanolenfabrieken (niet synthetisch) - p.c. < 50.000 t/j Vetzurenfabrieken (niet synthetisch) - p.c. >= 50.000 t/j Alkanolenfabrieken (niet synthetisch) - p.c. >= 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d. Landbouwchemicaliënfabrieken - fabricage Landbouwchemicaliënfabrieken - formulering en afvullen Verffabrieken Lakfabrieken Vernisfabrieken Farmaceutische grondstoffenfabrieken - p.c. < 1.000 t/j Farmaceutische grondstoffenfabrieken - p.c. >= 1.000 t/j Farmaceutische productenfabrieken - formulering en afvullen geneesmiddelen Farmaceutische productenfabrieken - verbandmiddelenfabrieken Verbandmiddelenfabrieken Zeepfabrieken Wasmiddelenfabrieken Reinigingsmiddelenfabrieken Parfumeriefabrieken Cosmeticafabrieken Kruitfabrieken Vuurwerkfabrieken (excl. opslag)

09/10/2006

6

SBI-CODE 2461 2462 2462 2462 2462 2464 2466 2466 247 25 2511 2512 2512 2513 252 252 26 261 261 261 261 2615 262, 263 262, 263 264 264 2651 2651 2652 2652 2653 2653 2661.1 2661.1 2661.1 2661.2 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666

TOELAAT- NIET TOE MAX. BAAR LAATAFGEBAAR CAT STAND GEUR STOF LUID N 5 1000 30 10 50 N 3 100 100 10 100 N 3 100 100 10 100 N 5 500 500 30 100 N 5 500 500 30 100 N 3 100 50 10 100 N 3 50 50 10 50 N 4 200 200 30 100 N 4 300 300 30 300 N N 4 300 300 50 300 N 3 50 50 10 30 N 4 200 200 50 100 N 3 100 100 10 50 N 4 200 200 50 100 N 4 300 300 50 100 N N 3 100 30 30 100 N 4 300 30 100 300 N 4 300 300 100 100 N 5 500 500 200 300 N 3 50 10 50 50 N 3 50 10 50 30 N 3 100 30 100 100 N 4 200 30 200 200 N 4 200 50 200 200 N 5 500 10 300 500 N 5 1000 30 500 1000 N 4 200 30 200 200 N 5 500 50 500 300 N 4 200 30 200 200 N 5 500 50 500 300 N 4 200 10 100 200 N 4 300 10 100 300 N 5 700 30 200 700 N 3 100 10 100 100 N 4 300 30 300 300 N 3 100 50 100 100 N 3 100 10 100 100 N 4 300 30 200 300 N 3 100 10 100 100 N 3 100 10 100 100 N 3 100 10 100 100 N 3 100 10 100 100


OMSCHRIJVING Springstoffenfabrieken Lijmfabrieken - zonder dierlijke grondstoffen Plakmiddelenfabrieken - zonder dierlijke grondstoffen Lijmfabrieken - met dierlijke grondstoffen Plakmiddelenfabrieken - met dierlijke grondstoffen Fotochemische productenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Chemische productenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken RUBBER EN KUNSTSTOF - VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven - vloeropp. < 100 m2 Loopvlakvernieuwingsbedrijven - vloeropp. >= 100 m2 Rubberartikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven - zonder fenolharsen Kunststofverwerkende bedrijven - met fenolharsen GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUCTEN - VERVAARDIGING VAN Glasfabrieken - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j Glasfabrieken - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j Glasfabrieken - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j Glasfabrieken - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW Aardewerkfabrieken - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Cementfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Cementfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Kalkfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Kalkfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Gipsfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Gipsfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Betonwarenfabrieken - zonder persen, triltafels en bekistingtrillers Betonwarenfabrieken - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d Betonwarenfabrieken - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d Kalkzandsteenfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Kalkzandsteenfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales - p.c. < 100 t/u Betonmortelcentrales - p.c. >= 100 t/u Beton - vervaardiging van producten van - p.c. < 100 t/d Vezelcement - vervaardiging van producten van - p.c. < 100 t/d Cement - vervaardiging van producten van - p.c. < 100 t/d Gips - vervaardiging van producten van - p.c. < 100 t/d

09/10/2006

Z

Z

Z

Z

Z

C C Z

C Z

C Z

C

B D L B B L B L B B B L B B D L B L

30 50 30 50 30 10 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 10 10 100 100 100 100

B B B B

B

L L L

L L L L

100 B 30 50 B 50 D 100 200 B L

GEC Z VAAR 1000 50 50 50 50 50 50 C 200 C 200

A B C MOB MOB MOB PROF PROFPROF MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG

7

SBI-CODE 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666 267 267 267 2681 2681 2682 2682 2682 2682 2682 2682 27 271 271 271 271 272 272 272 272 273 273 273 273 273 273 274 274 274 274 274 274 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2753, 2754

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 300 30 200 300 Z 200 B MO MO ZG N 4 300 30 200 300 Z 200 B MO MO ZG N 4 300 30 200 300 Z 200 B MO MO ZG N 4 300 30 200 300 Z 200 B MO MO ZG N 3 100 0 30 100 0 D MO MO ZG N 4 300 10 100 300 10 MO MO ZG N 5 700 30 200 700 Z 10 MO MO ZG N 3 50 10 50 50 10 D MO MO ZG N 3 50 10 50 50 10 D MO MO ZG N 4 300 300 100 100 30 B L MO MO ZG N 5 500 500 200 200 Z 50 B L MO MO ZG N 4 300 100 200 300 C Z 30 MO MO ZG N 4 200 200 100 100 C 50 MO MO ZG N 3 100 50 100 100 50 D MO MO ZG N 4 200 100 50 200 30 B L MO MO ZG N MO MO ZG N 5 700 700 500 700 200 B MO MO ZG N 5 700 700 500 700 200 B MO MO ZG N 6 1500 1500 1000 1500 C Z 300 B L MO MO ZG N 6 1500 1500 1000 1500 C Z 300 B L MO MO ZG N 5 500 30 30 500 30 B MO MO ZG N 5 500 30 30 500 30 B MO MO ZG N 5 1000 50 100 1000 Z 50 B MO MO ZG N 5 1000 50 100 1000 Z 50 B MO MO ZG N 4 300 30 30 300 30 MO MO ZG N 4 300 30 30 300 30 MO MO ZG N 4 300 30 30 300 30 MO MO ZG N 5 700 50 50 700 Z 50 B MO MO ZG N 5 700 50 50 700 Z 50 B MO MO ZG N 5 700 50 50 700 Z 50 B MO MO ZG N 4 300 100 100 300 30 B MO MO ZG N 5 700 200 300 700 Z 50 B MO MO ZG N 5 500 50 50 500 50 B MO MO ZG N 5 500 50 50 500 50 B MO MO ZG N 5 1000 200 100 1000 Z 100 B MO MO ZG N 5 1000 200 100 1000 Z 100 B MO MO ZG N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG


OMSCHRIJVING Beton - vervaardiging van producten van - p.c. >= 100 t/d Vezelcement - vervaardiging van producten van - p.c. >= 100 t/d Cement - vervaardiging van producten van - p.c. >= 100 t/d Gips - vervaardiging van producten van - p.c. >= 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven - zonder breken, zeven en drogen Natuursteenbewerkingsbedrijven - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j Natuursteenbewerkingsbedrijven - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Slijpmiddelenfabrieken Polijstmiddelenfabrieken Bitumineuze materialenfabrieken - p.c. < 100 t/u Bitumineuze materialenfabrieken - p.c. >= 100 t/u Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol) - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol) - overige isolatiematerialen Minerale productenfabrieken n.e.g. Asfaltcentrales METALEN - VERVAARDIGING VAN Ruwijzerfabrieken - p.c. < 1.000 t/j Staalfabrieken - p.c. < 1.000 t/j Ruwijzerfabrieken - p.c. >= 1.000 t/j Staalfabrieken - p.c. >= 1.000 t/j IJzerenbuizenfabrieken - p.o. < 2.000 m2 Stalenbuizenfabrieken - p.o. < 2.000 m2 IJzerenbuizenfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Stalenbuizenfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Draadtrekkerijen - p.o. < 2.000 m2 Koudbandwalserijen - p.o. < 2.000 m2 Profielzetterijen - p.o. < 2.000 m2 Draadtrekkerijen - p.o. >= 2.000 m2 Koudbandwalserijen - p.o. >= 2.000 m2 Profielzetterijen - p.o. >= 2.000 m2 Non-ferro-metaalfabrieken - p.c. < 1.000 t/j Non-ferro-metaalfabrieken - p.c. >= 1.000 t/j Non-ferro-metaalwalserijen e.d. - p.o. < 2.000 m2 Non-ferro-metaaltrekkerijen e.d. - p.o. < 2.000 m2 Non-ferro-metaalwalserijen e.d. - p.o. >= 2.000 m2 Non-ferro-metaaltrekkerijen e.d. - p.o. >= 2.000 m2 IJzergieterijen - p.c. < 4.000 t/j IJzersmelterijen - p.c. < 4.000 t/j Staalgieterijen/ -smelterijen - p.c. < 4.000 t/j IJzergieterijen - p.c. >= 4.000 t/j IJzersmelterijen - p.c. >= 4.000 t/j Staalgieterijen - p.c. >= 4.000 t/j Staalsmelterijen - p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen - p.c. < 4.000 t/j

09/10/2006

8

SBI-CODE 2753, 2754 2753, 2754 2753, 2754 28 281 281 281 2821 2821 2821 2821 2822, 2830 2822, 2830 2822, 2830 284 284 284 284 284 284 284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2852 287 287 287 287 287 287 287 29

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N MO MO ZG N 3 100 30 30 100 30 B MO MO ZG N 4 200 30 50 200 30 B MO MO ZG N 4 300 50 200 300 Z 30 B MO MO ZG N 4 300 30 50 300 30 B MO MO ZG N 4 300 30 50 300 30 B MO MO ZG N 5 500 50 100 500 Z 30 B MO MO ZG N 5 500 50 100 500 Z 30 B MO MO ZG N 4 200 30 30 200 30 B MO MO ZG N 4 200 30 30 200 30 B MO MO ZG N 4 200 30 30 200 30 B MO MO ZG N 4 200 10 30 200 30 B MO MO ZG N 4 200 10 30 200 30 B MO MO ZG N 4 200 10 30 200 30 B MO MO ZG N 4 200 10 30 200 30 B MO MO ZG N 3 100 50 30 100 30 B D MO MO ZG N 3 100 50 30 100 30 B D MO MO ZG N 3 100 50 30 100 30 B D MO MO ZG N 3 50 50 50 100 50 B L MO MO ZG N 3 50 50 50 100 30 B D L MO MO ZG N 3 100 100 50 100 50 B L MO MO ZG N 3 100 100 50 100 50 B L MO MO ZG N 3 50 30 50 100 30 B MO MO ZG N 3 100 50 10 100 30 B MO MO ZG N 3 100 50 10 100 30 B MO MO ZG N 3 100 50 10 100 30 B MO MO ZG N 3 100 100 50 100 50 B L MO MO ZG N 3 30 30 30 100 50 B MO MO ZG N 4 200 30 200 200 30 B D L MO MO ZG N 3 100 30 50 100 50 B D MO MO ZG N 3 100 100 30 100 50 B D L MO MO ZG N 3 100 100 30 100 50 B D L MO MO ZG N 3 100 10 30 100 30 B D MO MO ZG N 4 200 30 50 200 30 B MO MO ZG N 4 200 30 50 200 30 B MO MO ZG N 4 200 30 50 200 30 B MO MO ZG N 5 500 50 100 500 Z 30 B MO MO ZG N 5 500 50 100 500 Z 30 B MO MO ZG N 5 500 50 100 500 Z 30 B MO MO ZG N 3 100 30 30 100 30 B MO MO ZG N MO MO ZG


OMSCHRIJVING Non-ferro-metaalsmelterijen - p.c. < 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen - p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaalsmelterijen - p.c. >= 4.000 t/j METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDDELEN) - VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN V. Constructiewerkplaatsen - gesloten gebouw Constructiewerkplaatsen - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 Constructiewerkplaatsen - in open lucht. p.o. >= 2.000 m2 Tankbouwbedrijven - p.o. < 2.000 m2 Reservoirbouwbedrijven - p.o. < 2.000 m2 Tankbouwbedrijven - p.o. >= 2.000 m2 Reservoirbouwbedrijven - p.o. >= 2.000 m2 Verwarmingsketels - vervaardiging van Radiatoren - vervaardiging van Stoomketels - vervaardiging van Stampbedrijven Persbedrijven Dieptrekbedrijven Forceerbedrijven Smederijen Lasinrichtingen Bankwerkerijen e.d. Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - algemeen Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - scoperen (opspuiten van zink) Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - thermisch verzinken Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - thermisch vertinnen Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - mechanische oppervlaktebeh. (slijpen, polijsten) Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - anodiseren Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - eloxeren Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - chemische oppervlakte behandeling Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - emailleren Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - galvaniseren (vernikkel., verchrom., verzink., verkop.) Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - stralen Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - metaalharden Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - lakspuiten Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - moffelen Metaalbewerkende industrie n.e.g. Grofsmederijen - p.o. < 2.000 m2 Ankerfabrieken - p.o. < 2.000 m2 Kettingfabrieken - p.o. < 2.000 m2 Grofsmederijen - p.o. >= 2.000 m2 Ankerfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Kettingfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Metaalwarenfabrieken n.e.g. MACHINES EN APPARATEN - VERVAARDIGING VAN

09/10/2006

9

SBI-CODE 29 29 29 29 29 29 30 30 30 31 311 311 312 312 313 314 314 315 316 3162 32 321 t/m 323 321 t/m 323 321 t/m 323 3210 33 33 33 34 341 341 3420.1 3420.2 3420.2 343 35 351 351 351 351 3511 352 352 352

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 100 30 30 100 30 B D MO MO ZG N 3 100 30 30 100 30 B D MO MO ZG N 4 200 50 30 200 30 B D MO MO ZG N 4 200 50 30 200 30 B D MO MO ZG N 4 300 50 30 300 Z 30 B D MO MO ZG N 4 300 50 30 300 Z 30 B D MO MO ZG N MO MO ZG N 3 50 30 10 50 30 MO MO ZG N 3 50 30 10 50 30 MO MO ZG N MO MO ZG N 4 200 200 30 30 50 B L MO MO ZG N 4 200 200 30 30 50 B L MO MO ZG N 4 200 200 10 30 50 B L MO MO ZG N 4 200 200 10 30 50 B L MO MO ZG N 4 200 100 10 200 50 D L MO MO ZG N 3 100 100 30 100 50 B L MO MO ZG N 3 100 100 30 100 50 B L MO MO ZG N 4 300 200 30 30 300 B L MO MO ZG N 3 50 30 10 50 30 MO MO ZG N 6 1500 1500 300 1000 C Z 200 B L MO MO ZG N MO MO ZG N 3 50 30 0 50 30 B D MO MO ZG N 3 50 30 0 50 30 B D MO MO ZG N 3 50 30 0 50 30 B D MO MO ZG N 3 50 50 10 50 30 B MO MO ZG J EG EG G J 2 30 30 0 30 0 EG EG G J 2 30 30 0 30 0 EG EG G N MO MO ZG N 4 200 100 10 200 C 30 B D MO MO ZG N 4 300 200 30 300 Z 50 B L MO MO ZG N 4 200 100 10 200 30 B MO MO ZG N 4 200 30 10 200 30 B MO MO ZG N 4 200 30 10 200 30 B MO MO ZG N 3 100 30 10 100 30 MO MO ZG N MO MO ZG N 3 50 30 50 50 10 B MO MO ZG N 3 100 100 50 100 50 B MO MO ZG N 4 200 50 100 200 30 B MO MO ZG N 5 500 100 100 500 C Z 50 B MO MO ZG N 5 700 100 200 700 100 B MO MO ZG N 3 100 50 30 100 30 B MO MO ZG N 3 100 50 30 100 30 B MO MO ZG N 4 300 50 30 300 Z 30 B MO MO ZG


OMSCHRIJVING Machinefabrieken - p.o. < 2.000 m2 Apparatenfabrieken - p.o. < 2.000 m2 Machinefabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Apparatenfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Machinefabrieken - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW Apparatenfabrieken - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW KANTOORMACHINES EN COMPUTERS - VERVAARDIGING VAN Kantoormachinesfabrieken Computerfabrieken ELEKTRISCHE MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDHEDEN n.e.g. - VERVAARD. VAN Elektromotorenfabrieken Generatorenfabrieken Schakelmateriaalfabrieken Installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatorenfabrieken Batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Koolelektrodenfabrieken AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN BENODIGDHEDEN - VERVAARDIGING VAN Audio-apparatuur e.d. - vervaardiging van Video-apparatuur e.d. - vervaardiging van Telecom-apparatuur e.d. - vervaardiging van Gedrukte bedrading - fabrieken voor MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN - VERVAARDIGING VAN Medische apparaten en instrumenten e.d. - fabrieken voor Optische apparaten en instrumenten e.d. - fabrieken voor AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS - VERVAARDIGING VAN Autofabrieken en assemblagebedrijven - p.o. < 10.000 m2 Autofabrieken en assemblagebedrjven - p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagenfabrieken Opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) - VERVAARDIGING VAN Scheepsbouw- en reparatiebedrijven - houten schepen Scheepsbouw- en reparatiebedrijven- kunststof schepen Scheepsbouw- en reparatiebedrijven - metalen schepen < 25 m Scheepsbouw- en reparatiebedrijven - met. schepen >= 25m / proefdraaien motoren >= 1 MW Scheepssloperijen Wagonbouwwerkplaatsen - algemeen Spoorwegwerkplaatsen - algemeen Wagonbouwwerkplaatsen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW

09/10/2006

10

SBI-CODE 352 353 353 354 354 355 36 361 362 362 363 364 365 366 37 371 371 372 372 372 372 40 EN 41 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 J J J J N N N N N N N N N N N N N N N N N N

5 5 5 6 6 5 2 3 3 4

700 500 500 1500 1500 500 30 50 100 300

100 100 30 10 10 30 0 0 0 0

700 100 30 10 10 30 0 0 0 0

700 500 500 500 500 500 30 50 100 300

C C C C C C C C C C

Z

Z

Z Z Z

200 100 100 1500 1500 100 10 30 50 50

B B B B

B B D D

L L

ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG MO MO MO MO

G G G G G G G G EG EG EG EG

MO MO MO MO MO MO MO MO G G G G

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 300 50 30 300 Z 30 B MO MO ZG N 4 200 50 30 200 30 B MO MO ZG N 5 1000 100 30 1000 Z 100 B MO MO ZG N 3 100 30 10 100 30 B MO MO ZG N 3 100 30 10 100 30 B MO MO ZG N 3 100 30 30 100 30 B D MO MO ZG MO MO ZG N 3 100 50 50 100 30 B D MO MO ZG J 2 30 30 10 10 10 B MO MO ZG J 2 30 30 10 10 10 B MO MO ZG J 2 30 30 10 30 10 MO MO ZG N 3 50 30 10 50 30 MO MO ZG N 3 50 30 10 50 30 MO MO ZG N 3 50 30 10 50 30 D MO MO ZG N O O ZG N 5 500 30 100 500 Z 30 B O O ZG N 5 500 30 100 500 Z 30 B O O ZG N 4 300 30 100 300 10 O O ZG N 5 700 30 200 700 10 O O ZG N 4 300 300 50 100 50 O O ZG N 4 300 200 200 300 C 50 B O O ZG


OMSCHRIJVING Spoorwegwerkplaatsen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw en reparatiebedrijven - zonder proefdraaien motoren Vliegtuigbouw en reparatiebedrijven - met proefdraaien motoren Rijwielfabrieken Motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g. MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN n.e.g. - VERVAARDIGING VAN Meubelfabrieken Munten e.d. - fabricage van Sieraden e.d. - fabricage van Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Goederen n.e.g. - vervaardiging van RECYCLING - VOORBEREIDING TOT Metaalschredders Autoschredders Puinbrekerijen en -malerijen - v.c. < 100.000 t/j Puinbrekerijen en malerijen - v.c. >= 100.000 t/j Rubberregeneratiebedrijven Afvalscheidingsinstallaties ELEKTRICITEIT, AARDGAS EN WATER - PRODUCTIE EN DISTRIBUTIE VAN STROOM - productie en distributie v.w.b. kantooractiviteiten AARDGAS - productie en distributie v.w.b. kantooractiviteiten STOOM - productie en distributie v.w.b. kantooractiviteiten WARM WATER - productie en distributie v.w.b. kantooractiviteiten STROOM - productie en distributie v.w.b. publieksgerichte activiteiten AARDGAS - productie en distributie v.w.b. publieksgerichte activiteiten STOOM - productie en distributie v.w.b. publieksgerichte activiteiten WARM WATER - productie en distributie v.w.b. publieksgerichte activiteiten STROOM - v.w.b. productie AARDGAS - v.w.b. productie STOOM - v.w.b. productie WARM WATER - v.w.b. productie Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - kolengestookt Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - oliegestookt Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - gasgestookt Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - kerncentrales met koeltorens Kerncentrales met koeltorens Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - warmte-kracht-installaties (gas) Elektriciteitsdistributiebedrijven met transformatorvermogen < 10 MVA Elektriciteitsdistributiebedrijven met tramsformatorvermogen 10 - 100 MVA Elektriciteitsdistributiebedrijven met transformatorvermogen 100 - 200 MVA Elektriciteitsdistributiebedrijven met transformatorvermogen 200 - 1000 MVA

09/10/2006

11

SBI-CODE 40 40 40 40 40 40 40 41 41 41 41 41 41 41 41 45 45 45 45 45 50 T/M 52 50 501, 502, 504 501, 502, 504 501, 502, 504 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 503, 504 503, 504 505 505 505 51 511 5121 5121 5122 5122 5123 5124 5124 5124 J

J

1 2 2 2 2 3 3 3 3

2 2 2 3 1 3 2 2 2 3 3 2

N N N N N N N N N N N N

N N N N N N N N

3 3

N N N

10 30 30 30 30 100 50 50 50

30 30 30 100 10 50 30 30 30 100 100 30

50 50

0 30 30 10 10 50 50 50 50

10 10 10 10 10 50 10 0 0 30 30 30

10 10

0 30 30 10 10 10 0 0 0

0 0 0 30 10 30 0 0 0 0 0 0

30 30

10 30 30 30 30 100 C 30 30 30

30 30 30 100 10 30 30 30 30 30 30 30

50 50

0 30 30 0 0 0 0 0 0

10 10 10 10 10 30 0 10 10 100 100 30

B B B

B

B B B

10 B D 10 B D

L

MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO EG MO MO MO MO MO MO MO MO

EG MO

MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO EG MO MO MO MO MO MO MO MO

EG MO

ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG G ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG

G ZG

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 5 500 0 0 500 C Z 50 B N 4 300 0 0 300 C 100 N 5 500 0 0 500 C 200 N 2 30 0 0 30 C 10 N 3 100 0 0 100 C 50 N 3 100 30 10 100 C 50 N 2 30 10 0 30 C 30 J ZG G MO N ZG G MO N MO EG G N 5 1000 50 0 50 C 1000 D L N 3 50 10 0 50 C 50 N 2 30 0 0 30 C 10 N 3 100 0 0 100 C 10 N 4 300 0 0 300 C 10


OMSCHRIJVING Elektriciteitsdistributiebedrijven met transformatorvermogen >= 1000 MVA Gasdistributiebedrijven - gascompressorstations vermogen < 100 MW Gasdistributiebedrijven - gascompressorstations vermogen >= 100 MW Gasdistributiebedrijven - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C Gasdistributiebedrijven - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D Stadsverwarming, gasgestookt Blokverwarming, gasgestookt WATER - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN - v.w.b. kantooractiviteiten WATER - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN - v.w.b. publieksgerichte activiteiten WATER - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN - v.w.b. productie Waterwinning-/bereidingbedrijven met chloorgas Waterwinning-/bereidingbedrijven - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen < 1 MW Waterdistributiebedrijven met pompvermogen 1 - 15 MW Waterdistributiebedrijven met pompvermogen >= 15 MW BOUWNIJVERHEID BOUWNIJVERHEID v.w.b. kantooractiviteiten BOUWNIJVERHEID v.w.b. werkplaats en / of opslag Bouwbedrijven met werkplaats Aannemersbedrijven met werkplaats CONSUMENTENARTIKELEN - REPARATIE VAN EN HANDEL AUTO'S, MOTORFIETSEN - HANDEL/REPARATIE VAN; BENZINESERVICESTATIONS Auto's - handel in, reparatie- en servicebedrijven Motorfietsen - handel in, reparatie- en servicebedrijven Garagebedrijven - handel in en reparatie van auto's en motoren en servicebedrijven Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Auto-onderdelen en -accessoires - handel in Motorfietsonderdelen en -accessoires - handel in Benzineservicestations met LPG LPG - benzineservicestations met Benzineservicestations zonder LPG GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) Groothandel in akkerbouwprodukten Groothandel in veevoeders Groothandel in bloemen Groothandel in planten Groothandel in levende dieren Groothandel in huiden Groothandel in vellen Groothandel in leder

09/10/2006

12

SBI-CODE 5125, 5131 5125, 5131 5125, 5131 5125, 5131 5132, 5133 5132, 5133 5132, 5133 5132, 5133 5132, 5133 5134 5135 5136 5136 5136 5137 5137 5137 5137 5138, 5139 5138, 5139 514 5151.1 5151.1 5151.2 5151.2 5151.2 5151.2 5151.2 5151.2 5151.3 5152.1 5152.1 5152.2 /.3 5152.2 /.3 5153 5153 5154 5154 5154 5156 5157 5157.2 /.3 5157.2 /.3 5162

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 30 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 30 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 30 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 30 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 10 MO MO ZG N 3 100 10 100 50 30 MO MO ZG N 5 500 50 500 500 Z 100 B MO MO ZG N 4 200 50 0 50 200 B D L MO MO ZG N 4 200 50 0 50 200 B D L MO MO ZG N 5 500 100 0 50 500 B D L MO MO ZG N 5 500 100 0 50 500 B D L MO MO ZG N 4 300 50 0 50 300 D MO MO ZG N 4 300 50 0 50 300 D MO MO ZG N 3 100 100 0 30 50 B MO MO ZG N 4 300 30 300 300 10 B MO MO ZG N 5 700 50 500 700 Z 10 B MO MO ZG N 3 100 0 10 100 10 MO MO ZG N 3 100 0 10 100 10 MO MO ZG N 3 50 0 10 50 10 MO MO ZG N 3 50 0 10 50 10 MO MO ZG N 3 50 0 0 50 10 MO MO ZG N 3 50 0 0 50 10 MO MO ZG N 3 50 0 0 50 10 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 10 MO MO ZG N 3 100 10 30 100 30 B MO MO ZG N 3 100 10 30 100 10 B D MO MO ZG N 3 100 10 30 100 10 B D MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 D MO MO ZG


OMSCHRIJVING Groothandel in ruwe tabak Groothandel in groenten Groothandel in fruit Groothandel in consumptie-aardappelen Groothandel in vlees Groothandel in vleeswaren Groothandel in zuivelproducten Groothandel in eieren Groothandel in spijsoliën Groothandel in dranken Groothandel in tabaksproducten Groothandel in suiker Groothandel in chocolade Groothandel in suikerwerk Groothandel in koffie Groothandel in thee Groothandel in cacao Groothandel in specerijen Groothandel in voedingsmiddelen n.e.g. Groothandel in genotmiddelen n.e.g. Groothandel in consumentenartikelen n.e.g. Groothandel in vaste brandstoffen - klein, lokaal verzorgingsgebied Groothandel in vaste brandstoffen - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2 Groothandel in vloeibare brandstoffen - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 Groothandel in gasvormoge brandstoffen - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 Groothandel in vloeibare brandstoffen - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 Groothandel in gasvormige brandstoffen - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 Groothandel in vloeibare brandstoffen - tot vloeistof verdichte gassen Groothandel in gasvormige brandstoffen - tot vloeistof verdichte gassen Groothandel in minerale olieproducten (excl. brandstoffen) Groothandel in metaalertsen - opslag opp. < 2.000 m2 Groothandel in metaalertsen - opslag opp. >= 2.000 m2 Groothandel in metalen Groothandel in metalenhalffabrikaten Groothandel in hout Groothandel in bouwmaterialen Groothandel in ijzerwaren Groothandel in metaalwaren Groothandel in verwarmingsapparatuur Groothandel in intermediaire goederen n.e.g. Autosloperijen Groothandel in afval n.e.g. Groothandel in schroot n.e.g. Groothandel in machines

09/10/2006

13

SBI-CODE 5162 517 517 517 52 52 5211 5212 5212 5222, 5223 5222, 5223 5222, 5223 5222, 5223 5224 5224 5224 5231 5232 5246 5249 5249 527 55 55 5511 5512 552 552 553 553 553 553 554 554 554 5551 5552 60 T/M 64 60 60 601 601 601 6021.1 J N N N N N

3 4 4 3

100 300 300 100

0 30 30 0

0 30 30 10

100 300 300 100

C C C C

50 300 300 0

D D D D

G MO G MO MO

ZG EG ZG EG EG

EG G EG G G

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 2 30 0 0 30 0 D MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 MO MO ZG ZG G O N 1 10 0 0 10 0 ZG G O N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 2 30 30 10 10 C 10 ZG G O N 2 30 30 10 10 C 10 ZG G O N 2 30 30 10 10 C 10 ZG G O J 1 10 0 0 0 10 ZG G O N 1 10 0 0 0 10 ZG G O N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N 1 10 0 0 10 10 ZG G O J 1 10 10 0 10 10 ZG G O N N ZG G O N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 3 50 30 0 50 C 10 ZG G O N 3 50 30 0 50 C 10 ZG G O N 2 30 30 0 10 C 10 ZG G O N 2 30 30 0 10 C 10 ZG G O N 2 30 30 0 10 C 10 ZG G O N 2 30 30 0 10 C 10 ZG G O N 3 50 0 0 50 C 10 D ZG G O N 3 50 0 0 50 C 10 D ZG G O N 3 50 0 0 50 C 10 D ZG G O N 2 30 10 0 30 C 10 D ZG G O N 2 30 30 0 10 C 10 ZG G O


OMSCHRIJVING Groothandel in apparaten Groothandel in bedrijfsmeubels Groothandel in emballage Groothandel in vakbenodigdheden e.d. n.e.g. DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTCULIEREN Detailhandel voor zover n.e.g. Supermarkten Warenhuizen Hypermarkten Detailhandel in vlees, wild, gevogelte, met roken, koken en bakken Vlees - detailhandel in vlees met roken, koken en bakken Wild - detailhandel in wild met roken, koken en bakken Gevogelte - detailhandel in gevogelte met roken, koken en bakken Detailhandel in brood en banket met bakken voor eigen winkel Broodbakkerijen - detailhandel in brood met bakken voor eigen winkel Banketbakkerijen - detailhandel in banket met bakken voor eigen winkel Apotheken Drogisterijen Bouwmarkten Tuincentra Detailhandel in vuurwerk Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) HORECA LOGIES-, MAALTIJDEN EN DRANKENVERSTREKKING Hotels met keuken Pensions met keuken Kampeerterreinen e.d. (met keuken) Vakantiecentra, e.d. (met keuken) Restaurants Cafetaria's e.d. Snackbars Viskramen Café's Bars Discotheken Kantines Cateringbedrijven VERVOER, OPSLAG EN COMMUNICATIE VERVOER OVER LAND v.w.b. kantooractiviteiten VERVOER OVER LAND v.w.b. stalling en / of werkplaats Spoorwegstations Rangeerterreinen spoorwegen (zonder rangeerheuvel) Overslagstations spoorwegen (zonder rangeerheuvel) Busstations

09/10/2006

14

SBI-CODE 6021.1 6021.1 6021.1 6021.1 6021.1 6022 6022 6023 6024 603 603 61 EN 62 61, 62 63 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6312 6312 6312 6321 6321

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 100 0 10 100 C 0 D N 3 100 0 10 100 C 0 D N 3 100 0 10 100 C 0 D N 3 100 0 10 100 C 0 D N 3 100 0 10 100 C 0 D N 2 30 0 0 30 C 0 N 2 30 0 0 30 C 0 N 3 100 10 0 100 C 0 N 3 100 0 0 100 C 30 N 3 50 0 0 50 C 10 B D N 3 50 0 0 50 C 10 B D MO EG G J 1 10 0 0 10 0 G ZG EG MO EG G N 5 500 0 10 500 C 100 MO EG G N 4 300 0 30 300 C 100 B D MO EG G N 5 1000 50 700 1000 C Z 50 B MO EG G N 5 1000 50 700 1000 C Z 50 B MO EG G N 5 500 100 500 500 C Z 100 MO EG G N 5 500 100 500 500 C Z 100 MO EG G N 5 700 50 700 700 C Z 100 B MO EG G N 5 1000 300 0 100 C 1000 B L MO EG G N 5 1000 300 0 100 C 1000 B L MO EG G N 4 300 300 10 100 C 200 B MO EG G N 4 300 0 10 300 50 MO EG G N 3 100 0 10 100 50 B D MO EG G N 4 300 30 200 300 30 B MO EG G N 4 300 30 200 300 30 B MO EG G N 5 700 50 500 700 Z 50 B MO EG G N 5 700 50 500 700 Z 50 B MO EG G N 4 300 50 300 200 50 MO EG G N 4 300 50 300 200 50 MO EG G N 5 500 100 500 300 Z 100 MO EG G N 5 500 100 500 300 Z 100 MO EG G N 4 300 50 300 300 50 B MO EG G N 5 500 50 500 500 Z 100 B MO EG G N 5 700 100 0 50 700 B L MO EG G N 5 700 100 0 50 700 B L MO EG G N 4 300 300 10 100 200 B MO EG G N 3 50 30 10 50 C 30 D MO EG G N 3 50 30 10 50 C 30 D MO EG G N 3 50 30 10 50 C 30 D MO EG G N 2 30 10 0 30 C 0 L MO EG G N 2 30 10 0 30 C 0 L MO EG G


OMSCHRIJVING Busgarages Tramstations Tramremises Metrostations Metroremises Taxibedrijven Taxistandplaatsen Touringcarbedrijven Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) Pompstations van pijpleidingen Compressorstations van pijpleidingen VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - containers Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - stukgoederen Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - ertsen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - granen, v.c. >= 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - meelsoorten, v.c. >= 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - olie e.d. Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - LPG Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - tankercleaning Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - containers Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - stukgoederen Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - ertsen e.d., opslagopp. < 2.000 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - mineralen e.d., opslagopp. < 2.000 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - ersten e.d., opslagopp. >= 2.000 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - granen, v.c. < 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - meelsoorten, v.c. < 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - granen, v.c. >= 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - meelsoorten, v.c. >= 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - olie e.d. Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - LPG Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - tankercleaning Veembedrijven Pakhuisbedrijven Koelhuizen Parkeerterreinen t.b.v. auto's Parkeergarages

09/10/2006

15

SBI-CODE 6322, 6323 6323 633 634 634 64 64 64 64 64 64 641 641 642 642 642 65 T/M 67 65, 66, 67 65 66 67 70 T/M 74 70 70 70 71 711 712 713 714 72 72 72 73 731 732 732 74 74 74 74 747 7481.3 7481.3 J J

J J J J J J J

J J J

J J

N N N

N N N N N

N

10 10 50 30 30

30 10 10

2 1 1

1 1 3 2 2

10 10

30 50 50 30

10 10

30 30 30

1 1

2 3 3 2

1 1

2 2 2

0 0 50 10 10

30 0 0

0 0

10 10 10 10

0 0

0 0 0

0 0 10 0 0

10 0 0

0 0

0 0 0 10

0 0

0 0 0

10 10 30 30 C 30 C

30 10 10

10 10

30 50 50 30

10 10

30 C 30 C 30 C

0 D 0 D 50 B D 10 B 10 B

30 0 0

0 0

10 10 D 10 B D 10 D

0 0

0 1 2

ZG ZG ZG EG EG EG EG EG G G G G G G G G ZG

ZG ZG ZG ZG

ZG ZG ZG EG EG EG EG EG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG

ZG ZG ZG ZG

O O O G G G G G MO MO MO MO MO MO MO MO O

O O O O

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 1 10 0 0 10 0 G ZG EG N 6 1500 200 50 1500 C 500 B D L MO EG G J 1 10 0 0 10 0 MO EG G J 1 10 0 0 10 0 D G ZG EG J 1 10 0 0 10 0 D G ZG EG J EG EG G J EG EG G N ZG G MO N ZG G MO MO MO ZG N MO MO ZG N 2 30 0 0 30 C 0 N 2 30 0 0 30 C 0 N 1 10 0 0 10 C 0 N 2 30 0 0 0C 30 D N 2 30 0 0 0C 30 D


OMSCHRIJVING Dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) n.e.g. Luchthavens Reisorganisaties Expediteurs (kantoren) Cargadoors (kantoren) POST v.w.b. kantooractiviteiten TELECOMMUNICATIE v.w.b. kantooractiviteiten POST v.w.b. publieksactiviteiten TELECOMMUNICATIE v.w.b. publieksactiviteiten POST v.w.b. verwerking en distributie TELECOMMUNICATIE v.w.b. verwerking en distributie Postdiensten Koeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven Televisiezenders niet vallend onder zendinstallaties Radiozenders niet vallend onder zendinstallaties FINANCIËLE INSTELLINGEN FINANCIËLE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN Banken Verzekeringsbedrijven Beurzen VERHUUR/HANDEL IN ONR. GOED, VERHUUR ROER. GOED, ZAKELIJKE DIENSTVERL. VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED Verhuur van onroerend goed Handel in onroerend goed VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN Verhuurbedrijven van personenauto's Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservicebureau's Informatietechnologiebureau's e.d. SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Maatschappij-onderzoek Geesteswetenschappelijk onderzoek ZAKELIJKE DIENSTVERLENING n.e.g. v.w.b. hoge autoafhankelijkheid ZAKELIJKE DIENSTVERLENING n.e.g. v.w.b. lage / gemiddelde autoafhankelijkheid Zakelijke dienstverlening: kantoren n.e.g. Kantoren n.e.g. t.b.v. zakelijke dienstverlening Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto-ontwikkelcentrales Filmontwikkelcentrales

09/10/2006

16

SBI-CODE 7484.3 7484.4 75 75 75 7522 7525 80 80 801, 802 803, 804 85 85 8511 8512, 8513 8512, 8513 8512, 8513 8514, 8515 853 90 T/M 93 90 90 90 9000.1 9000.1 9000.1 9000.1 9000.1 9000.1 9000.2 9000.2 9000.2 9000.2 9000.3 9000.3 9000.3 9000.3 9000.3 9000.3 9000.3 9000.3 9000.3 9000.3 9000.3 J

J J J J

J

N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N N

N

N

N

N N N N N N

4 4 4 4 5 5 3 3 3 3 5 5 3 6 3 3 4 2 2 4 4

200 200 300 300 500 500 50 50 50 50 500 500 100 1500 50 100 300 30 30 300 300

30 10 10 10 0 30

30 30

2 2

2 1 1 1 1 2

30 200 50

2 4 3

200 200 300 300 500 500 50 50 30 30 500 500 100 0 50 100 300 10 10 300 200

10 10 10 10 0 10

0 10

0 30 0

10 10 10 10 10 10 30 30 50 50 10 10 50 10 10 0 200 10 10 300 300

0 0 0 0 0 0

0 0

0 30 0

100 100 200 200 300 300 50 50 50 50 100 100 30 200 30 10 300 30 30 300 300

Z Z Z Z

C Z

C

C C

C C C C C C

30 C 10 10 10 10 30 C

30 30

30 200 C 50 C

10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 1500 10 30 50 10 10 10 30

10 0 0 0 0 0

0 10

L L B D L B D L B L B L B B

B

B B

D

0 100 B D 0

G G G G G G G

G G G G G G G

MO ZG ZG

G G G

ZG ZG ZG

MO G G

MO G MO MO

MO ZG MO MO

ZG MO O

MO MO MO MO MO MO MO

O O O

EG MO EG EG

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 200 50 30 200 C 10 N 1 10 0 0 10 0


OMSCHRIJVING Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten Veilingen voor huisraad, kunst e.d. OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, VERPLICHTE SOCIALE VERZEKERINGEN OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN Openbaar bestuur (kantoren e.d.) Defensie-inrichtingen Brandweerkazernes ONDERWIJS ONDERWIJS Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Ziekenhuizen Artsenpraktijken Klinieken Dagverblijven Consultatiebureaus Verpleeghuizen MILIEUDIENSTVERLENING, CULTUUR, RECREATIE EN OVERIGE DIENSTVERLENING MILIEUDIENSTVERLENING v.w.b. productie-activiteiten MILIEUDIENSTVERLENING v.w.b. kantooractiviteiten MILIEUDIENSTVERLENING v.w.b. publieksactiviteiten RWZI's met afdekking voorbezinktanks - < 100.000 i.e. Gierverwerkingsinrichtingen met afdekking voorbezinktanks - < 100.000 i.e. RWZI's met afdekking voorbezinktanks - 100.000 - 300.000 i.e. Gierverwerkingsinrichtingen met afdekking voorbezinktanks - 100.000 - 300.000 i.e. RWZI's met afdekking voorbezinktanks - >= 300.000 i.e. Gierverwerkingsinrichtingen met afdekking voorbezinktanks - >= 300.000 i.e. Vuilophaalbedrijven e.d. Straatreinigingsbedrijven e.d. Afvalinzameldepots (gemeentewerven) Gemeentewerven (afvalinzameldepots) Mestverwerkingsfabrieken Korrelfabrieken Kabelbranderijen Radio-actief afval - verwerking van Pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) Oplosmiddelterugwinning Afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW Fotochemisch afval - verwerking van Galvano-afval - verwerking van Vuilstortplaatsen Vuiloverslagstations

09/10/2006

17

OMSCHRIJVING Composteerbedrijven - open Composteerbedrijven - gesloten DIVERSE ORGANISATIES Bedrijfsorganisaties (kantoren) Werknemersorganisaties (kantoren) Kerkgebouwen e.d. Buurthuizen Clubhuizen Hondendressuurterreinen CULTUUR, SPORT EN RECREATIE v.w.b. cultuur CULTUUR, SPORT EN RECREATIE v.w.b. sport en recreatie Filmstudio's Televisiestudio's Radiostudio's Geluidsstudio's Bioscopen Theaters Schouwburgen Concertgebouwen Evenementenhallen Recreatiecentra e.d. Kermis - vaste Muziekscholen Balletscholen Dansscholen Bibliotheken e.d. Musea e.d. Ateliers e.d. Dierentuinen Zwembaden - overdekt Zwembaden - niet overdekt Sporthallen Bowlingcentra Kunstijsbanen (overdekt) Stadions IJsbanen in de open lucht Maneges Tennisbanen (met verlichting) Veldsportcomplex (met verlichting) Golfbanen Kunstskibanen Schietinrichtingen - binnenbanen: geweerbanen Schietinrichtingen - binnenbanen: pistoolbanen Schietinrichtingen - binnenbanen: boogbanen

09/10/2006

SBI-CODE 9000.3 9000.3 91 9111 9111 9131 9133.1 9133.1 9133.1 92 92 921, 922 921, 922 921, 922 921, 922 9213 9232 9232 9232 9232 9233 9233 9234 9234 9234.1 9251, 9252 9251, 9252 9251, 9252 9253.1 9261.1 9261.1 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9261.2 9262 9262 9262

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 5 700 700 300 200 50 B N 3 100 100 50 100 50 B G ZG O J 2 30 0 0 30 0 ZG G O J 2 30 0 0 30 0 ZG G O J 2 30 0 0 30 0 G ZG O N 3 50 0 0 50 C 0 D G ZG O N 3 50 0 0 50 C 0 D G ZG O N 3 50 0 0 50 0 O MO EG ZG G O EG G MO J 2 30 0 0 30 C 30 ZG G O J 2 30 0 0 30 C 30 ZG G O J 2 30 0 0 30 C 30 ZG G O J 2 30 0 0 30 C 30 ZG G O N 2 30 0 0 30 C 0 ZG G O N 2 30 0 0 3C 0 ZG G O N 2 30 0 0 3C 0 ZG G O N 2 30 0 0 3C 0 ZG G O N 2 30 0 0 3C 0 ZG G O N 4 300 30 10 300 10 D EG G MO N 4 300 30 10 300 10 D EG G MO N 2 30 0 0 30 0 ZG G O N 2 30 0 0 30 0 ZG G O N 2 30 0 0 30 C 0 EG G MO N 1 10 0 0 10 0 ZG G O N 1 10 0 0 10 0 ZG G O J 1 10 0 0 10 0 ZG G O N 3 100 100 10 50 C 0 ZG G O N 3 50 10 0 50 C 10 EG G MO N 4 200 30 0 200 10 EG G MO N 3 50 0 0 50 C 0 EG G MO N 2 30 0 0 30 C 0 EG G MO N 3 100 0 0 100 C 100 EG G MO N 4 300 0 0 300 C 0 EG G MO N 4 300 0 0 300 C 0 EG G MO N 3 50 50 30 30 0 EG G MO N 3 50 0 0 50 C 0 EG G MO N 3 50 0 0 50 C 0 EG G MO N 1 10 0 0 10 0 EG G MO N 2 30 0 0 30 C 0 EG G MO N 4 200 0 0 200 C 10 EG G MO N 4 200 0 0 200 C 10 EG G MO N 1 10 0 0 10 C 10 EG G MO


18

OMSCHRIJVING Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: kleiduiven Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: schietbomen Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: geweerbanen Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: pistoolbanen Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: boogbanen Schietinrichtingen - buitenbanen met voorzieningen: schietbomen Schietinrichtingen - buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen Schietinrichtingen - buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen Schietinrichtingen - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen Skelterbanen, < 8 uur/week in gebruik Skelterbanen, >= 8 uur/week in gebruik Autocircuits e.d., < 8 uur/week in gebruik Motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik Autocircuits e.d., >= 8 uur/week in gebruik Motorcrossterreinen e.d., >= 8 uur/week in gebruik Sportscholen Gymnastiekzalen Jachthavens met diverse voorzieningen Casino's Amusementshallen Modelvliegtuigvelden DIENSTVERLENING n.e.g. - v.w.b. productie-activiteiten DIENSTVERLENING n.e.g. - v.w.b. kantooractiviteiten DIENSTVERLENING n.e.g. - v.w.b. publieksactiviteiten Wasserijen Strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen Chemische ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes Wassalons Kappersbedrijven Schoonheidsinstituten Uitvaartcentra Begraafplaatsen Crematoria Badhuizen Sauna-baden Dierenasiels Dierenpensions Persoonlijke dienstverlening n.e.g. ALGEMENE OPSLAGEN EN INSTALLATIES ALGEMENE OPSLAGEN VAN GEVAARLIJKE STOFFEN

09/10/2006

SBI-CODE 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9271 9272.1 9272.2 93 93 93 9301.1 9301.1 9301.1 9301.2 9301.2 9301.3 9301.3 9301.3 9302 9302 9303 9303 9303 9304 9304 9305 9305 9305 -

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 300 0 0 200 300 L EG G MO N 5 500 0 0 500 1500 EG G MO N 6 1500 10 0 1500 1500 EG G MO N 6 1500 10 0 1500 1500 EG G MO N 4 200 0 0 10 200 EG G MO N 5 500 10 0 300 500 EG G MO N 6 1500 10 0 1000 1500 EG G MO N 5 1000 10 0 1000 200 EG G MO N 2 30 0 0 30 30 EG G MO N 5 500 50 30 500 C 30 B EG G MO N 5 1000 50 50 1000 C Z 30 B EG G MO N 5 700 100 50 700 50 B EG G MO N 5 700 100 50 700 50 B EG G MO N 6 1500 100 100 1500 Z 50 B EG G MO N 6 1500 100 100 1500 Z 50 B EG G MO J 2 30 0 0 30 C 0 EG G MO J 2 30 0 0 30 C 0 EG G MO N 3 50 10 10 50 C 30 B EG G MO N 2 30 30 0 10 C 0 EG G MO N 2 30 0 0 30 C 0 EG G MO N 4 300 10 0 300 100 EG G MO O O ZG J G ZG EG G ZG O N 3 50 30 0 50 C 30 N 3 50 30 0 50 C 30 N 3 50 30 0 50 30 L N 2 30 30 0 30 30 B L N 2 30 30 0 30 30 B L N 2 30 0 0 30 0 N 1 10 10 0 10 0 N 1 10 10 0 10 0 J 1 10 0 0 10 0 J 1 10 0 0 10 0 J 1 10 0 0 10 0 N 1 10 0 0 10 0 N 3 100 100 10 30 10 L N 2 30 10 0 30 C 0 N 2 30 10 0 30 C 0 N 3 100 30 0 100 C 0 N 3 100 30 0 100 C 0 J 1 10 0 0 10 C 0 D


19

SBI-CODE -

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 2 30 30 O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 3 100 100 O MO ZG N 3 100 100 O MO ZG N 3 100 100 O MO ZG N 4 300 300 O MO ZG N 4 300 300 O MO ZG N 4 300 300 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 4 200 200 O MO ZG N 4 200 200 O MO ZG N 4 200 200 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 2 30 30 D O MO ZG N 3 100 100 O MO ZG N 4 200 200 O MO ZG N 1 10 10 10 B O MO ZG N 3 50 10 50 B O MO ZG N 3 100 30 100 B O MO ZG N 2 30 10 30 B O MO ZG N 3 50 30 50 B O MO ZG N 1 10 10 O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 6 1500 1500 O O ZG N 1 10 10 O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 5 1000 1000 O O ZG N 1 10 10 B O MO ZG N 2 30 30 B O MO ZG N 3 50 50 30 D O MO ZG N 3 50 50 10 0 D O MO ZG N 3 50 50 -B O MO ZG N 3 50 50 -B O MO ZG N 3 100 100 -B O MO ZG N 3 100 100 -B O MO ZG N 4 200 200 -B O MO ZG N 4 200 200 -B O MO ZG O MO ZG


OMSCHRIJVING Opslag butaan - bovengronds, < 2 m3 Opslag propaan - bovengronds, < 2 m3 Opslag LPG - bovengronds, < 2 m3 Opslag butaan - bovengronds, 2 - 8 m3 Opslag propaan - bovengronds, 2 - 8 m3 Opslag LPG - bovengronds, 2 - 8 m3 Opslag butaan - bovengronds, 8 - 80 m3 Opslag propaan - bovengronds, 8 - 80 m3 Opslag LPG - bovengronds, 8 - 80 m3 Opslag butaan - bovengronds, 80 - 250 m3 Opslag propaan - bovengronds, 80 - 250 m3 Opslag LPG - bovengronds, 80 - 250 m3 Opslag butaan - ondergronds, < 80 m3 Opslag propaan - ondergronds, < 80 m3 Opslag LPG - ondergronds, < 80 m3 Opslag butaan - ondergronds, 80 - 250 m3 Opslag propaan - ondergronds, 80 - 250 m3 Opslag LPG - ondergronds, 80 - 250 m3 Opslag niet reactieve gassen (inclusief zuurstof), gekoeld Opslag gasflessen (acetyleen, butaan, propaan e.d.) - < 10.000 l Opslag gasflessen (acetyleen, butaan, propaan e.d.) - 10.000 - 50.000 l Opslag gasflessen (acetyleen, butaan, propaan e.d.) - >= 50.000 l Opslag brandbare vloeistoffen - ondergronds, K1/K2/K3-klasse Opslag brandbare vloeistoffen - bovengronds, K1/K2-klasse: < 10 m3 Opslag brandbare vloeistoffen - bovengronds, K1/K2-klasse: 10 - 1000 m3 Opslag brandbare vloeistoffen - bovengronds, K3-klasse: < 10 m3 Opslag brandbare vloeistoffen - bovengronds, K3-klasse: 10 - 1000 m3 Opslag munitie - < 275.000 patronen en < 1 kg buskruit Opslag munitie - >= 275.000 patronen en < 3 kg buskruit Opslag munitie >= 3 kg buskruit Opslag vuurwerk - consumenten; onverpakt of verpakt, < 10.000 kg Opslag vuurwerk - consumenten; verpakt, 10.000 kg - 50.000 kg Opslag vuurwerk - professioneel, < 6.000 kg Opslag bestrijdingsmiddelen - < 10.000 kg Opslag bestrijdingsmiddelen - >= 10.000 kg Opslag kunstmest, niet explosief Opslag kuilvoer Opslag gier (gesloten) - oppervlakte < 350 m2 Opslag drijfmest (gesloten) - oppervlakte < 350 m2 Opslag gier (gesloten) - oppervlakte 350 - 750 m2 Opslag drijfmest (gesloten) - oppervlakte 350 - 750 m2 Opslag gier (gesloten) - oppervlakte >= 750 m2 Opslag gier (gesloten) - oppervlakte >= 750 m2 ALGEMENE INSTALLATIES

09/10/2006

20

SBI-CODE 642 642 642 642

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 100 10 0 30 100 O MO ZG N 2 30 30 30 100 10 O MO ZG N 2 30 30 30 100 10 O MO ZG N 2 30 30 30 100 10 O MO ZG N 3 50 30 0 30 50 D O MO ZG N 3 30 10 0 30 30 O MO ZG N 1 10 10 0 10 10 O MO ZG N 1 10 10 0 10 C 0 O MO ZG N 2 30 30 0 10 C 0 O MO ZG N 3 50 0 0 50 C 0 O MO ZG N 3 50 0 0 50 C 50 O MO ZG N 3 50 10 0 50 C 10 O MO ZG N 3 100 100 50 50 C 30 D L O MO ZG N 2 30 30 0 10 C 0 O MO ZG N 2 30 10 0 30 10 D O MO ZG N 3 50 50 30 50 50 L O MO ZG N 3 50 50 30 50 50 L O MO ZG N 3 50 50 30 50 50 L O MO ZG N 3 50 10 10 50 0 O MO ZG N 2 30 0 10 30 0 O MO ZG J 1 10 0 0 10 C 10 O MO ZG J 1 10 0 0 10 C 10 O MO ZG N 3 50 50 10 50 30 B O MO ZG N 2 30 0 0 30 C 0 O MO ZG N 3 100 0 0 100 C 30 O MO ZG N 4 200 0 0 200 C 50 O MO ZG N 4 300 0 0 300 C 50 O MO ZG N 2 30 10 0 30 C 10 O MO ZG N 3 50 30 0 50 C 50 O MO ZG N 4 200 30 0 200 C Z 50 O MO ZG N 2 30 30 0 30 C 10 O MO ZG N 3 50 30 10 50 C 30 O MO ZG N 4 200 50 30 200 C Z 50 B L O MO ZG N 3 100 30 100 100 C 30 L O MO ZG N 4 300 50 300 300 C Z 50 L O MO ZG N 3 50 0 0 50 30 D O MO ZG N 2 30 10 10 30 10 D O MO ZG J 1 10 0 0 10 C 10 O MO ZG N 2 30 30 0 30 30 B O MO ZG N 4 200 200 10 100 C 10 D O MO ZG N 3 50 0 0 0 C 50 O MO ZG N 3 100 0 0 0 C 100 O MO ZG N 1 10 0 0 0 C 10 O MO ZG J 1 10 0 0 0 C 10 O MO ZG


OMSCHRIJVING Gasflessenvulinstallaties (butaan, propaan) Laadschoppen - installaties met Shovels - installaties met Bulldozers - installaties met Laboratoria - chemisch / biochemisch Laboratoria - medisch en hoger onderwijs Laboratoria - lager en middelbaar onderwijs Luchtbehandelingsinstallaties t.b.v. detailhandel Keukeninrichtingen Koelinstallaties freon >= 300 kW Koelinstallaties ammoniak >= 300 kW Total energy installaties (gasmotoren) >= 100 kW Afvalverbrandingsinstallatie, kleinschalig Rioolgemalen Noodaggregaten t.b.v. elektriciteitsopwekking Verfspuitinstallaties Moffelovens Emailleerovens Vorkheftrucks met verbrandingsmotor - installaties met Vorkheftrucks, elektrisch - installaties met Gasinstallaties: reduceer-, compressor-, meet- en regelinstallaties categorie A Transformatoren < 1 MVA Vatenspoelinstallaties Hydrofoorinstallaties Windmolens - wiekdiameter < 30 m Windmolens - wiekdiameter 30 - 50 m Windmolens - wiekdiameter >= 50 m Stookinstallaties - gas, < 2,5 MW Stookinstallaties - gas, 2,5 - 50 MW Stookinstallaties - gas, >= 50 MW Stookinstallaties - olie, < 2,5 MW Stookinstallaties - olie, 2,5 - 50 MW Stookinstallaties - olie, >= 50 MW Stookinstallaties - kolen, 2,5 - 50 MW Stookinstallaties - kolen, >= 50 MW Stoomwerktuigen Luchtcompressoren Liftinstallaties Motorbrandstofpompen zonder LPG Afvalwaterbehandelingsinstallaties < 100.000 i.e. Zendinstallaties -LG en MG, zendervermogen <= 100 kW Zendinstallaties -LG en MG, zendervermogen > 100 kW Zendinstallaties -FM en televisie, hoogte >100m Zendinstallaties -steunzenders voor mobiele telecommunicatie

09/10/2006

21

OMSCHRIJVING Radarinstallaties Hoogspanningsleidingen

09/10/2006

SBI-CODE -

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 6 1500 0 0 0 C 1500 D O MO ZG N 3 50 0 0 0 C 50 O MO ZG


22

SBI-CODE 3420.2 45 1531 262, 263 262, 263 40 40 40 111 111 11 23 2320.2 2320.1 111 314 9000.2 372 9000.3 0111 2414.2 2414.2 9272.1 287 287 2413 2413 5231 29 29 29 8512, 8513 2682 9251, 9252 32 321 t/m 323 5020.4 9262 9262 J

J

J

N N N N N

N

N N N

N N N N N N N

3 1 5 6

4 5 2 4 5 4 5 1 4 3 4 1 4 1

50 10 700 1500

300 500 30 200 500 300 700 10 300 100 200 10 200 10

30 10 100 100

300 500 0 30 50 100 300 0 50 30 50 10 100 0

0 10 50 100

0 0 0 50 100 30 50 0 30 30 30 0 50 0

50 10 700 1500

200 300 30 200 500 300 500 0 300 100 200 10 200 10

C C

Z

Z

Z

C C Z C

L L

B

B D B D B D L

B B B D L B D L

B B

30 B D 10 50 B 50 B

100 200 0 30 30 300 700 10 30 30 30 0 30 0

MO MO EG MO MO MO MO ZG MO MO MO G MO ZG MO MO MO EG EG

MO MO G MO MO MO MO G MO MO MO G MO G MO MO MO G G

ZG ZG MO ZG ZG ZG ZG O ZG ZG ZG MO ZG O ZG ZG ZG MO MO

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 200 30 10 200 30 B MO MO ZG N 3 50 10 30 50 10 B D N 4 300 300 30 200 C 50 O O ZG N 3 50 10 50 30 10 L MO MO ZG N 3 100 30 100 100 30 L MO MO ZG N MO EG G J ZG G MO N ZG G MO N 5 500 30 0 500 C 200 B O O ZG N 5 700 50 0 700 C Z 200 B O O ZG N O O ZG N O O ZG N 4 300 300 0 200 50 B D L O O ZG N 6 1500 1500 100 1500 C Z 1500 B L O O ZG N 4 200 100 0 200 C 200 B L O O ZG N 3 100 100 30 100 50 B L MO MO ZG N 3 50 30 50 50 10 B N 4 300 200 200 300 C 50 B O O ZG N 4 300 300 200 300 C Z 50 B D L N 3 100 100 50 50 C 30 D L O MO ZG N 4 200 200 10 100 C 10 D O MO ZG N 2 30 10 30 30 C 10 B L O MO ZG

Aalanden voorschriften bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten tabel 2 alfabetisch.xls

OMSCHRIJVING Aanhangwagenfabrieken Aannemersbedrijven met werkplaats Aardappelprodukten fabrieken Aardewerkfabrieken - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW Aardewerkfabrieken - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW AARDGAS - v.w.b. productie AARDGAS - productie en distributie v.w.b. kantooractiviteiten AARDGAS - productie en distributie v.w.b. publieksgerichte activiteiten Aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: < 100.000 N m3/d Aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: >= 100.000 N m3/d AARDOLIE- EN AARDGASWINNING AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. INDUSTRIE; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN Aardolieproductenfabrieken n.e.g. Aardolieraffinaderijen Aardoliewinputten Accumulatorenfabrieken Afvalinzameldepots (gemeentewerven) Afvalscheidingsinstallaties Afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW Afvalverbrandingsinstallatie, kleinschalig Afvalwaterbehandelingsinstallaties < 100.000 i.e. Akkerbouw (bedrijfsgebouwen) ALGEMENE INSTALLATIES ALGEMENE OPSLAGEN EN INSTALLATIES ALGEMENE OPSLAGEN VAN GEVAARLIJKE STOFFEN Alkanolenfabrieken (niet synthetisch) - p.c. < 50.000 t/j Alkanolenfabrieken (niet synthetisch) - p.c. >= 50.000 t/j Amusementshallen Ankerfabrieken - p.o. < 2.000 m2 Ankerfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Anorganische chemische grondstoffabrieken - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Anorganische chemische grondstoffabrieken - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Apotheken Apparatenfabrieken - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW Apparatenfabrieken - p.o. < 2.000 m2 Apparatenfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Artsenpraktijken Asfaltcentrales Ateliers e.d. AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN BENODIGDHEDEN - VERVAARDIGING VAN Audio-apparatuur e.d. - vervaardiging van Autobeklederijen Autocircuits e.d., < 8 uur/week in gebruik Autocircuits e.d., >= 8 uur/week in gebruik

09/10/2006

1

SBI-CODE 341 341 503, 504 343 5020.4 501, 502, 504 34 50 371 5157 5020.4 5020.5 1587 9304 1589.1 1589.2 264 9234 65 5224 1581 1582 284 554 314 9111 1571 9303 505 505 1581 2665, 2666 2665, 2666 2663, 2664 2663, 2664 2661.1 2661.1 2661.1 67 9251, 9252 1596 0125 2223 0501.2

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 200 100 10 200 C 30 B D MO MO ZG N 4 300 200 30 300 Z 50 B L MO MO ZG N 2 30 0 0 30 10 MO MO ZG N 3 100 30 10 100 30 MO MO ZG N 3 100 10 30 100 10 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 10 B MO MO ZG N MO MO ZG MO MO ZG N 5 500 30 100 500 Z 30 B O O ZG N 3 100 10 30 100 30 B MO MO ZG N 3 50 50 30 30 30 B L MO MO ZG N 2 30 10 0 30 0 MO MO ZG N 4 200 200 30 50 10 O O ZG N 2 30 10 0 30 C 0 N 4 200 200 50 50 50 O O ZG N 4 200 200 50 50 30 O O ZG N 4 200 30 200 200 30 L MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 ZG G O J 2 30 0 0 30 C 0 ZG ZG O N 2 30 30 10 10 C 10 ZG G O N 2 30 30 10 30 C 10 O O ZG N 3 100 100 10 100 C 30 O O ZG N 3 100 50 30 100 30 B D MO MO ZG N 3 50 0 0 50 C 10 D ZG G O N 3 100 100 30 100 50 B L MO MO ZG J 2 30 0 0 30 0 ZG G O N 5 700 700 100 100 C 30 D O O ZG N 1 10 0 0 10 0 N 3 100 30 0 30 100 B MO MO ZG N 2 30 30 0 30 30 B MO MO ZG N 3 100 100 30 100 C 30 O O ZG N 3 100 10 100 100 100 MO MO ZG N 4 300 30 200 300 Z 200 B MO MO ZG N 3 100 10 100 100 10 MO MO ZG N 4 300 30 200 300 Z 10 MO MO ZG N 4 300 10 100 300 30 B MO MO ZG N 5 700 30 200 700 Z 30 B MO MO ZG N 4 200 10 100 200 30 B MO MO ZG N 2 30 0 0 30 C 2 ZG ZG O N 1 10 0 0 10 0 ZG G O N 4 300 300 30 100 C 50 O O ZG N 2 30 10 0 30 C 10 J 2 30 30 0 30 0 EG EG G N 3 50 50 0 50 C 30 O O ZG


OMSCHRIJVING Autofabrieken en assemblagebedrijven - p.o. < 10.000 m2 Autofabrieken en assemblagebedrjven - p.o. >= 10.000 m2 Auto-onderdelen en -accessoires - handel in Auto-onderdelenfabrieken Autoplaatwerkerijen Auto's - handel in, reparatie- en servicebedrijven AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS - VERVAARDIGING VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN - HANDEL/REPARATIE VAN; BENZINESERVICESTATIONS Autoschredders Autosloperijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Azijn - vervaardiging van Badhuizen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Bakmeelfabrieken Baksteen en baksteenelementenfabrieken Balletscholen Banken Banketbakkerijen - detailhandel in banket met bakken voor eigen winkel Banketbakkerijen - v.c. < 2500 kg meel/week Banketfabrieken Bankwerkerijen e.d. Bars Batterijenfabrieken Bedrijfsorganisaties (kantoren) Beenderfabrieken Begraafplaatsen Benzineservicestations met LPG Benzineservicestations zonder LPG Beschuitfabrieken Beton - vervaardiging van producten van - p.c. < 100 t/d Beton - vervaardiging van producten van - p.c. >= 100 t/d Betonmortelcentrales - p.c. < 100 t/u Betonmortelcentrales - p.c. >= 100 t/u Betonwarenfabrieken - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d Betonwarenfabrieken - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d Betonwarenfabrieken - zonder persen, triltafels en bekistingtrillers Beurzen Bibliotheken e.d. Bierbrouwerijen Bijen - fokken en houden van Binderijen Binnenvisserijbedrijven

09/10/2006

2

SBI-CODE 9213 1582 2682 2682 0112 40 183 02 020 45 5246 45 45 45 9261.2 7525 5224 1581 1581 1581 6021.1 6021.1 9133.1 1584 554 553 634 3420.1 9271 5552 2665, 2666 2665, 2666 2651 2651 0112 0112 2466 24 2466 9301.2 9301.2 1584 1593 t/m 1595 J

J

N N N N N N N N N N N N N N N N

N N N N N N N N N N N N N N 30 50 30 30 100 30 30 100 100 50 500 50 30 10 200 30 30 100 300 500 1000 30 100 50 200 30 30 500 30

2 3 2 2 3 2 2 3 3 3 5 3 2 1 4 2 2 3 4 5 5 2 3 3 4 2 2 5 2

200 30 30 500 10

0 0 30 30 100 30 30 0 0 0 500 0 30 0 100 30 30 10 30 10 30 30 100 50

30 0 0 50 0

0 0 10 10 30 10 30 10 10 0 50 0 0 0 10 0 0 100 200 300 500 10 10 10

Z C C Z C C

C C

C C

C C C

C C C C C C

100 C 30 30 100 30 C

30 50 10 30 100 30 100 100 100 50 100 50 10 10 200 10 10 100 300 500 1000 30 30 50

B B B B

B

B

D

D

D D D

L

ZG O G G ZG MO G G MO MO MO MO

MO MO MO

O O

G O ZG ZG G MO EG ZG MO MO MO MO

MO MO MO

O O

EG MO G MO G O O O MO

G

ZG EG MO EG MO ZG O O O O

G O O

EG O O

ZG ZG

ZG ZG ZG

O ZG O O EG ZG MO O ZG ZG ZG ZG

G ZG MO EG O ZG ZG ZG ZG

O

ZG ZG ZG

A B C MOB MOB MOB L PROF PROFPROF ZG G O O O ZG L MO MO ZG L MO MO ZG

200 B D L 30 B L 30 B L 50 0

0 0 10 10 30 10 10 0 0 0 50 10 10 0 30 0 10 100 200 30 30 30 30 50

TOELAAT- NIET TOE MAX. BAAR LAATAFGEGEBAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D N 2 30 0 0 30 C 0 N 3 100 100 10 100 C 30 N 4 300 300 100 100 30 B N 5 500 500 200 200 Z 50 B N 2 30 30 30 30 C 10 B N 2 30 10 0 30 C 30 N 3 50 50 10 10 10 B N N 3 50 10 10 50 0 N 3 50 10 30 50 10 B D N 2 30 0 0 10 30


OMSCHRIJVING Bioscopen Biscuitfabrieken Bitumineuze materialenfabrieken - p.c. < 100 t/u Bitumineuze materialenfabrieken - p.c. >= 100 t/u Bloembollendroog- en prepareerbedrijven Blokverwarming, gasgestookt Bont - bereiden en verven van ; vervaardiging van artikelen van bont BOSBOUW Bosbouwbedrijven Bouwbedrijven met werkplaats Bouwmarkten BOUWNIJVERHEID BOUWNIJVERHEID v.w.b. kantooractiviteiten BOUWNIJVERHEID v.w.b. werkplaats en / of opslag Bowlingcentra Brandweerkazernes Broodbakkerijen - detailhandel in brood met bakken voor eigen winkel Broodbakkerijen - v.c. < 2500 kg meel/week Broodfabrieken Broodfabrieken - v.c. < 2500 kg meel/week Bulldozers - installaties met Busgarages Busstations Buurthuizen Cacaofabrieken Café's Cafetaria's e.d. Cargadoors (kantoren) Carrosseriefabrieken Casino's Cateringbedrijven Cement - vervaardiging van producten van - p.c. < 100 t/d Cement - vervaardiging van producten van - p.c. >= 100 t/d Cementfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Cementfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Champignonkwekerijen (algemeen) Champignonkwekerijen met mestfermentatie Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken CHEMISCHE PRODUCTEN - VERVAARDIGING VAN Chemische productenfabrieken n.e.g. Chemische ververijen Chemische wasserijen Chocoladefabrieken Cider e.d. - vervaardiging van

09/10/2006

3

SBI-CODE 9133.1 231 9000.3 9000.3 603 30 72 72 9232 281 281 281 8514, 8515 50 T/M 52 1552 2452 9303 92 92 8512, 8513 264 9234.1 151 1585 7522 10 T/M 14 145 1591 1571 52 5224 5222, 5223 5249 52 93 93 93 02 01 1 63 6322, 6323 014 284 J

J

J

N N N

1 3 4

2 2 1 1

N N N N

N

500 300 700

5 4 5

10 50 200

30 30 10 10

10 200 30 300 50 200

100 300 100

1 4 2 4 3 4

3 4 3

N N N N N N N N N

N N N

0 30 10

30 30 0 0

10 300 700

10 50 0 300 50 30

50 300 100

0 10 30

10 0 0 0

200 30 30

0 200 0 0 30 30

0 30 10

10 50 200

10 C 10 10 10

500 C 200 C 200 C

10 200 30 C 100 C 10 200 C

100 C 50 C 30

D

0 10 D 30 B

10 10 10 0

50 30 50

0 30 0 30 10 100 B D

50 50 10

L

O O O ZG ZG ZG ZG ZG G O G O O EG MO G EG MO

ZG EG G MO EG O O MO

O MO

O O O G G G G G ZG O ZG O O EG EG ZG EG MO

G G G MO G O O MO

O MO

ZG ZG ZG O O O O O EG ZG O ZG ZG G G EG G ZG

O MO MO ZG MO ZG ZG EG

ZG ZG

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 50 0 0 50 C 0 D G ZG O N 5 1000 1000 700 1000 C Z 100 B L O O ZG N 3 100 100 50 100 50 B N 5 700 700 300 200 50 B N 3 50 0 0 50 C 10 B D N 3 50 30 10 50 30 MO MO ZG J G ZG MO J 1 10 0 0 10 0 G ZG MO N 2 30 0 0 3C 0 ZG G O N 3 100 30 30 100 30 B MO MO ZG N 4 200 30 50 200 30 B MO MO ZG N 4 300 50 200 300 Z 30 B MO MO ZG J 1 0 0 0 10 0 G G MO


OMSCHRIJVING Clubhuizen Cokesfabrieken Composteerbedrijven - gesloten Composteerbedrijven - open Compressorstations van pijpleidingen Computerfabrieken COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE Computerservicebureau's Concertgebouwen Constructiewerkplaatsen - gesloten gebouw Constructiewerkplaatsen - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 Constructiewerkplaatsen - in open lucht. p.o. >= 2.000 m2 Consultatiebureaus CONSUMENTENARTIKELEN - REPARATIE VAN EN HANDEL Consumptie-ijsfabrieken Cosmeticafabrieken Crematoria CULTUUR, SPORT EN RECREATIE v.w.b. cultuur CULTUUR, SPORT EN RECREATIE v.w.b. sport en recreatie Dagverblijven Dakpannenfabrieken Dansscholen Darmen - bewerkingsinrichting van Deegwarenfabrieken Defensie-inrichtingen DELFSTOFFEN - WINNING VAN Delfstoffenwinningbedrijven n.e.g. Destilleerderijen Destructiebedrijven DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTCULIEREN Detailhandel in brood en banket met bakken voor eigen winkel Detailhandel in vlees, wild, gevogelte, met roken, koken en bakken Detailhandel in vuurwerk Detailhandel voor zover n.e.g. DIENSTVERLENING n.e.g. - v.w.b. kantooractiviteiten DIENSTVERLENING n.e.g. - v.w.b. productie-activiteiten DIENSTVERLENING n.e.g. - v.w.b. publieksactiviteiten DIENSTVERLENING T.B.V. DE BOSBOUW DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW v.w.b. kantooractiviteiten DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER Dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren) n.e.g. Dienstverlening ten behoeve van de landbouw Dieptrekbedrijven

09/10/2006

4

SBI-CODE 0125 9305 9305 9253.1 554 91 273 273 5232 2221 2222.6 2222 0124 40 EN 41 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 313 31 311 316 1592 1592 9232 634 2441 2441 2442 2442 7481.3 921, 922 65 T/M 67 65, 66, 67 202 284 9000.3 J

J

N N N

N N N N N

N N N N N N N N N N N N N N N N N N

100 200 30

200 50 50 200 300 30 10 300 500 50 30 30 30

4 3 3 4 4 2 1 4 5 3 2 2 2

3 4 2

50 30 500 100 300 1500 500 700 500 500 200

3 2 5 3 4 6 5 5 5 5 4

100 10 10

200 30 50 200 300 0 0 200 300 50 10 10 0

0 0 0 0 0 10 30 100 100 30 100

30 30 10

30 10 30 30 50 0 0 10 10 10 10 0 0

0 0 0 0 0 10 30 700 100 30 10

100 200 30

30 50 50 200 300 3 10 200 300 50 30 30 30

50 30 500 100 300 500 500 700 500 500 200

C C

C C

C C C

C C C C C C C C C C

Z Z Z Z

Z

Z

B

B B B

B

B

B B

B B B B B

10 B 30 B 10 B

50 30 50 30 50 0 0 300 500 50 10 10 30

30 10 50 50 50 1500 100 200 100 100 50

L L

D

L

L L L

L

L

D L

D

G ZG MO MO

ZG MO MO

MO MO MO MO MO O O G ZG MO MO MO MO ZG

MO MO MO MO O O O ZG G MO MO MO MO

O ZG ZG

O

ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG O EG ZG ZG ZG ZG

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 2 30 30 10 30 C 0 D N 3 100 30 0 100 C 0 N 3 100 30 0 100 C 0 N 3 100 100 10 50 C 0 ZG G O N 3 50 0 0 50 C 10 D ZG G O G ZG O N 4 300 30 30 300 30 MO MO ZG N 5 700 50 50 700 Z 50 B MO MO ZG N 1 10 0 0 0 10 ZG G O N 3 100 30 0 100 C 10 B L EG EG G J 2 30 10 0 30 0B EG EG G N 3 100 30 0 100 10 B EG EG G N 4 300 300 50 50 C 0


OMSCHRIJVING Dieren n.e.g. - fokken en houden van Dierenasiels Dierenpensions Dierentuinen Discotheken DIVERSE ORGANISATIES Draadtrekkerijen - p.o. < 2.000 m2 Draadtrekkerijen - p.o. >= 2.000 m2 Drogisterijen Drukkerijen - dagbladen Drukkerijen - kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Drukkerijen - vlak- en rotatie-diepdrukkerijen Eenden - fokken en houden van ELEKTRICITEIT, AARDGAS EN WATER - PRODUCTIE EN DISTRIBUTIE VAN Elektriciteitsdistributiebedrijven met tramsformatorvermogen 10 - 100 MVA Elektriciteitsdistributiebedrijven met transformatorvermogen < 10 MVA Elektriciteitsdistributiebedrijven met transformatorvermogen >= 1000 MVA Elektriciteitsdistributiebedrijven met transformatorvermogen 100 - 200 MVA Elektriciteitsdistributiebedrijven met transformatorvermogen 200 - 1000 MVA Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - kerncentrales met koeltorens Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - gasgestookt Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - kolengestookt Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - oliegestookt Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MW) - warmte-kracht-installaties (gas) Elektrische draad- en kabelfabrieken ELEKTRISCHE MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDHEDEN n.e.g. - VERVAARD. VAN Elektromotorenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Emailleerovens Ethylalcohol - vervaardiging door gisting p.c. < 5.000 t/j Ethylalcohol - vervaardiging door gisting p.c. >= 5.000 t/j Evenementenhallen Expediteurs (kantoren) Farmaceutische grondstoffenfabrieken - p.c. < 1.000 t/j Farmaceutische grondstoffenfabrieken - p.c. >= 1.000 t/j Farmaceutische productenfabrieken - formulering en afvullen geneesmiddelen Farmaceutische productenfabrieken - verbandmiddelenfabrieken Filmontwikkelcentrales Filmstudio's FINANCIËLE INSTELLINGEN FINANCIËLE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGSWEZEN Fineerfabrieken Forceerbedrijven Fotochemisch afval - verwerking van

09/10/2006

5

SBI-CODE 2464 7481.3 1598 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 0113 9000.3 0124 501, 502, 504 40 40 40 40 176, 177 3210 732 176, 177 921, 922 9000.2 311 5222, 5223 85 85 9000.1 9000.1 9000.1 2665, 2666 2665, 2666 2653 2653 26 2615 261 261 261 261 366 6024 9261.2 2121.2 2121.2 N N N N N N N N N N N N N N N N N N

200 500 300 100 300 200 500 50 100 300 500 300 50 100 10 100 200

4 5 4 3 4 4 5 3 3 4 5 4 3 3 1 3 4

10 30 30 500 300 30 0 0 30 50

200 500 300 10 30 30 50

50 30 100 200 100 10 0 0 30 30

10 10 10 100 200 200 500

50 100 300 300 100 50 100 10 100 200

C C Z

C

C Z C Z

100 C 300 C Z 200 C Z 100 300 Z 200 300 Z

30 30 50 50 30 30 30 0 30 30

10 10 10 100 200 B 30 30 B

D

L L L L

EG MO MO

MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO

G

G MO MO

MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO MO

G

MO ZG ZG

ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG

MO

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 100 50 10 100 50 B L MO MO ZG N 2 30 10 0 30 C 10 B N 3 100 10 0 100 10 O O ZG N 3 100 100 10 100 C 10 O O ZG N 3 100 50 10 100 C 10 O O ZG N 4 300 300 10 200 C 30 O O ZG N 2 30 10 30 30 C 11 B L N 2 30 10 10 30 10 B L N 4 300 300 50 50 C 0 N 2 30 10 0 30 10 B MO MO ZG N 4 300 0 0 300 C 100 N 5 500 0 0 500 C 200 N 2 30 0 0 30 C 10 N 3 100 0 0 100 C 50 N 3 100 10 0 30 100 O MO ZG J 1 10 0 0 10 C 10 O MO ZG N 3 50 0 10 50 10 EG G ZG N 3 50 50 10 50 30 B MO MO ZG J 1 10 0 0 10 0 G ZG MO N 3 50 0 10 50 10 EG G ZG J 2 30 0 0 30 C 30 ZG G O N 3 50 30 50 50 10 B N 4 200 200 30 30 50 B L MO MO ZG N 2 30 30 0 10 10 ZG G O


OMSCHRIJVING Fotochemische productenfabrieken Foto-ontwikkelcentrales Frisdrankfabrieken Fruitconservenfabrieken - fruit algemeen Fruitconservenfabrieken - jam Fruitconservenfabrieken - met drogerijen Fruitteelt (bedrijfsgebouwen) Galvano-afval - verwerking van Ganzen - fokken en houden van Garagebedrijven - handel in en reparatie van auto's en motoren en servicebedrijven Gasdistributiebedrijven - gascompressorstations vermogen < 100 MW Gasdistributiebedrijven - gascompressorstations vermogen >= 100 MW Gasdistributiebedrijven - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C Gasdistributiebedrijven - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D Gasflessenvulinstallaties (butaan, propaan) Gasinstallaties: reduceer-, compressor-, meet- en regelinstallaties categorie A Gebreide en gehaakte stoffen en artikelen - vervaardiging van Gedrukte bedrading - fabrieken voor Geesteswetenschappelijk onderzoek Gehaakte en gebreide stoffen en artikelen - vervaardiging van Geluidsstudio's Gemeentewerven (afvalinzameldepots) Generatorenfabrieken Gevogelte - detailhandel in gevogelte met roken, koken en bakken GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG Gierverwerkingsinrichtingen met afdekking voorbezinktanks - < 100.000 i.e. Gierverwerkingsinrichtingen met afdekking voorbezinktanks - >= 300.000 i.e. Gierverwerkingsinrichtingen met afdekking voorbezinktanks - 100.000 - 300.000 i.e. Gips - vervaardiging van producten van - p.c. < 100 t/d Gips - vervaardiging van producten van - p.c. >= 100 t/d Gipsfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Gipsfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUCTEN - VERVAARDIGING VAN Glasbewerkingsbedrijven Glasfabrieken - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j Glasfabrieken - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j Glasfabrieken - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasfabrieken - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j Goederen n.e.g. - vervaardiging van Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) Golfbanen Golfkartonfabrieken - p.c. < 3 t/u Golfkartonfabrieken - p.c. >= 3 t/u

09/10/2006

6

SBI-CODE 0122 2225 2223 2224 1571 1571 1421 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1571 1571 287 287 51 5157.2 /.3 5121 5162 517 5122 5153 5137 5136 514 5125, 5131 5134 5132, 5133 517 5125, 5131 5151.2 5151.2 5151.2 5138, 5139 5125, 5131 5153 5124 5154 5156 5137 5124 5123 5162 5152.1

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 50 50 30 30 C 0 J 2 30 30 0 30 10 B D EG EG G J 1 10 10 0 10 0 EG EG G J 2 30 30 0 10 10 B EG EG G N 4 300 300 100 200 C 30 O O ZG N 5 700 700 200 300 C Z 50 O O ZG N 4 200 10 100 200 10 D O O ZG N 3 100 100 10 100 C 10 O O ZG N 4 300 300 10 200 C 30 O O ZG N 4 200 200 10 100 C 10 O O ZG N 4 300 300 10 100 C 10 O O ZG N 4 300 300 100 200 C 30 O O ZG N 5 700 700 200 300 C Z 50 O O ZG N 4 200 30 50 200 30 B MO MO ZG N 5 500 50 100 500 Z 30 B MO MO ZG MO MO ZG N 3 100 10 30 100 10 B D MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 D MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 0 MO MO ZG N 3 50 0 10 50 10 MO MO ZG N 2 30 30 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 10 MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 4 300 50 0 50 300 D MO MO ZG N 5 500 100 0 50 500 B D L MO MO ZG N 4 200 50 0 50 200 B D L MO MO ZG N 2 30 10 10 30 30 MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 3 50 0 10 50 10 MO MO ZG N 3 50 50 0 30 0 MO MO ZG N 3 50 0 0 50 10 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 10 MO MO ZG N 2 30 30 10 30 0 MO MO ZG N 3 50 50 0 30 0 MO MO ZG N 3 100 50 10 100 C 0 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 D MO MO ZG N 4 300 30 300 300 10 B MO MO ZG


OMSCHRIJVING Graasdieren n.e.g. - fokken en houden van Grafische activiteiten n.e.g. Grafische afwerking Grafische reproductie en zetten Grasdrogerijen, cap. < 10 t/u water Grasdrogerijen, cap. >= 10 t/u water Gritmalerijen (open lucht) - algemeen Groenteconservenfabrieken - groente algemeen Groenteconservenfabrieken - met drogerijen Groenteconservenfabrieken - met koolsoorten Groenteconservenfabrieken - met uienconservering (zoutinleggerij) Groenvoerdrogerijen, cap. < 10 t/u water Groenvoerdrogerijen, cap. >= 10 t/u water Grofsmederijen - p.o. < 2.000 m2 Grofsmederijen - p.o. >= 2.000 m2 GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Groothandel in afval n.e.g. Groothandel in akkerbouwprodukten Groothandel in apparaten Groothandel in bedrijfsmeubels Groothandel in bloemen Groothandel in bouwmaterialen Groothandel in cacao Groothandel in chocolade Groothandel in consumentenartikelen n.e.g. Groothandel in consumptie-aardappelen Groothandel in dranken Groothandel in eieren Groothandel in emballage Groothandel in fruit Groothandel in gasvormige brandstoffen - tot vloeistof verdichte gassen Groothandel in gasvormige brandstoffen - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 Groothandel in gasvormoge brandstoffen - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 Groothandel in genotmiddelen n.e.g. Groothandel in groenten Groothandel in hout Groothandel in huiden Groothandel in ijzerwaren Groothandel in intermediaire goederen n.e.g. Groothandel in koffie Groothandel in leder Groothandel in levende dieren Groothandel in machines Groothandel in metaalertsen - opslag opp. < 2.000 m2

09/10/2006

7

SBI-CODE 5152.1 5154 5152.2 /.3 5152.2 /.3 5151.3 5122 5125, 5131 5157.2 /.3 5137 5132, 5133 5136 5136 5135 5137 517 5151.1 5151.1 5121 5124 5154 5132, 5133 5132, 5133 5151.2 5151.2 5151.2 5138, 5139 5132, 5133 1561 9262 70 511 9133.1 55 5511 2010.2 2010.2 20 2010.1 0141.1 0125 5212 9261.2

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 5 700 50 500 700 Z 10 B MO MO ZG N 3 50 0 0 50 10 MO MO ZG N 3 100 0 10 100 10 MO MO ZG N 3 100 0 10 100 10 MO MO ZG N 3 100 100 0 30 50 B MO MO ZG N 2 30 10 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 3 100 10 30 100 10 B D MO MO ZG N 2 30 30 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 0 MO MO ZG N 2 30 30 10 30 0 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 MO MO ZG N 3 100 10 100 50 30 MO MO ZG N 5 500 50 500 500 Z 100 B MO MO ZG N 2 30 30 30 30 30 MO MO ZG N 3 50 50 0 30 0 MO MO ZG N 3 50 0 0 50 10 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 4 300 50 0 50 300 D MO MO ZG N 4 200 50 0 50 200 B D L MO MO ZG N 5 500 100 0 50 500 B D L MO MO ZG N 2 30 10 10 30 30 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 30 MO MO ZG N 4 200 50 100 200 C 50 D O O ZG J 2 30 0 0 30 C 0 EG G MO J 1 10 0 0 10 0 ZG ZG O J 1 10 0 0 10 0 EG EG G N 3 50 0 0 50 0 O MO EG N 3 50 0 0 0 C 50 O MO ZG N N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 4 200 200 30 50 10 B L MO MO ZG N 3 50 10 30 50 10 B MO MO ZG MO MO ZG N 3 100 0 50 100 10 MO MO ZG N 1 10 10 10 10 10 N 3 50 30 0 50 C 10 N 2 30 0 0 30 C 0 O MO ZG N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N 4 300 0 0 300 C 0 EG G MO


OMSCHRIJVING Groothandel in metaalertsen - opslag opp. >= 2.000 m2 Groothandel in metaalwaren Groothandel in metalen Groothandel in metalenhalffabrikaten Groothandel in minerale olieproducten (excl. brandstoffen) Groothandel in planten Groothandel in ruwe tabak Groothandel in schroot n.e.g. Groothandel in specerijen Groothandel in spijsoliën Groothandel in suiker Groothandel in suikerwerk Groothandel in tabaksproducten Groothandel in thee Groothandel in vakbenodigdheden e.d. n.e.g. Groothandel in vaste brandstoffen - klein, lokaal verzorgingsgebied Groothandel in vaste brandstoffen - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2 Groothandel in veevoeders Groothandel in vellen Groothandel in verwarmingsapparatuur Groothandel in vlees Groothandel in vleeswaren Groothandel in vloeibare brandstoffen - tot vloeistof verdichte gassen Groothandel in vloeibare brandstoffen - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 Groothandel in vloeibare brandstoffen - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 Groothandel in voedingsmiddelen n.e.g. Groothandel in zuivelproducten Grutterswarenfabrieken Gymnastiekzalen Handel in onroerend goed Handelsbemiddeling (kantoren) Hondendressuurterreinen Hoogspanningsleidingen HORECA Hotels met keuken Houtconserveringsbedrijven - met creosootolie Houtconserveringsbedrijven - met zoutoplossingen HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen Hoveniersbedrijven Huisdieren - fokken en houden van Hydrofoorinstallaties Hypermarkten IJsbanen in de open lucht

09/10/2006

8

SBI-CODE 272 272 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 15 T/M 37 2411 2411 2411 72 312 2682 2682 9262 9000.3 2652 2652 2661.2 2661.2 552 5551 30 30 74 9302 2112 2112 2112 212 9131 9233 40 287 287 0142 18 181 182 2412 8512, 8513 1582 6312 J

J

J

J J

J

N N

N

N

N N N N N N

N N N N

N N N N N N N N N N N N N

N N N

50 30 200 10 100 50

50 10 10 50 300 200 100 30 300 1500 200 500 30 50

3 1 1 3 4 4 3 2 4 6 4 5 2 3 3 2 4 1 3 3

700 500 500 10 200 200 300 50 100 200 500 100 300 50 30

5 5 5 1 4 4 4 3 3 4 5 3 4 3 2

30 10 200 10 100 30

30 0 0 50 200 100 30 0 30 10 30 50 30 50

10 100 100 0 200 200 100 10 100 30 50 10 30 30 10

0 10 0 0 10 10

10 0 0 50 100 50 30 0 10 10 50 100 0 10

0 0 0 0 10 100 200 10 50 200 500 100 300 0 0 Z

C C

C Z

C C Z C Z C

C C

Z

C C Z C

C Z C C

50 30 200 C 10 100 C 50 C

50 10 10 50 300 200 100 30 300 500 200 500 10 50

700 500 500 10 30 100 300 50 30 200 300 100 300 50 30

L

L

L L

0 30 200 B D L 0 30 30 D

30 0 D 0 30 100 50 30 0 10 D 1500 D 30 B 30 B 0 0

50 300 50 0 50 B 50 30 30 B 10 B 30 30 30 30 10 10 D

MO MO O EG EG EG EG MO G O MO

MO MO MO MO G EG

MO MO MO MO ZG ZG MO MO

MO MO MO G MO MO MO EG

MO MO MO EG G G G MO G O EG

MO MO MO MO ZG G

MO MO MO MO G G MO MO

MO MO MO ZG MO MO MO G

ZG ZG ZG G ZG ZG ZG ZG MO ZG G

ZG ZG ZG ZG O MO

ZG ZG ZG ZG O O ZG ZG

ZG ZG ZG MO ZG ZG ZG MO

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 5 500 30 30 500 30 B MO MO ZG N 5 1000 50 100 1000 Z 50 B MO MO ZG N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG


OMSCHRIJVING IJzerenbuizenfabrieken - p.o. < 2.000 m2 IJzerenbuizenfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 IJzergieterijen - p.c. < 4.000 t/j IJzergieterijen - p.c. >= 4.000 t/j IJzersmelterijen - p.c. < 4.000 t/j IJzersmelterijen - p.c. >= 4.000 t/j INDUSTRIE Industriële gassen - vervaardiging van - luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht Industriële gassen - vervaardiging van - overige gassenfabrieken, explosief Industriële gassen - vervaardiging van - overige gassenfabrieken, niet explosief Informatietechnologiebureau's e.d. Installatiemateriaalfabrieken Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol) - overige isolatiematerialen Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol) - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j Jachthavens met diverse voorzieningen Kabelbranderijen Kalkfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Kalkfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Kalkzandsteenfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Kalkzandsteenfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Kampeerterreinen e.d. (met keuken) Kantines KANTOORMACHINES EN COMPUTERS - VERVAARDIGING VAN Kantoormachinesfabrieken Kantoren n.e.g. t.b.v. zakelijke dienstverlening Kappersbedrijven Kartonfabrieken - p.c. < 3 t/u Kartonfabrieken - p.c. >= 15 t/u Kartonfabrieken - p.c. 3 - 15 t/u Kartonwarenfabrieken Kerkgebouwen e.d. Kermis - vaste Kerncentrales met koeltorens Kettingfabrieken - p.o. < 2.000 m2 Kettingfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Keukeninrichtingen KI-stations KLEDING - VERVAARDIGEN VAN; BONT - BEREIDEN EN VERVEN VAN Kleding - vervaardiging van kleding van leer Kleding en -toebehoren - vervaardiging van (excl. van leer) Kleurstoffenfabrieken Klinieken Koekfabrieken Koelhuizen

09/10/2006

9

SBI-CODE 641 1586 1751 0125 3162 2222.6 9000.3 273 273 1421 1587 2461 2416 9261.2 247 2415 9261.2 252 252 205 233 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.2 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 50 0 0 50 C 50 O MO ZG N 3 50 0 0 50 C 0 O MO ZG N 2 30 0 0 30 C 0 N 5 500 500 30 200 C 10 D O O ZG N 4 200 100 30 200 10 B L EG G ZG N 3 100 100 30 30 C 0 N 6 1500 1500 300 1000 C Z 200 B L MO MO ZG J 2 30 10 0 30 0B EG EG G N 5 500 500 10 100 C 10 N 4 300 30 30 300 30 MO MO ZG N 5 700 50 50 700 Z 50 B MO MO ZG N 4 200 10 100 200 10 D O O ZG N 4 200 200 30 50 10 O O ZG N 5 1000 30 10 50 1000 B MO MO ZG N 5 700 700 30 300 C 500 B L MO MO ZG N 3 100 0 0 100 C 100 EG G MO N 4 300 300 30 300 C 200 B L MO MO ZG N 5 500 500 300 500 C 500 B L MO MO ZG N 2 30 0 0 30 C 0 EG G MO N 4 300 300 50 100 200 B L MO MO ZG N 4 200 200 50 100 100 MO MO ZG N 2 30 10 30 30 0 MO MO ZG N 6 1500 10 10 100 1500 B D O O ZG N 4 300 0 10 300 50 MO EG G N 5 700 50 500 700 Z 50 B MO EG G N 4 300 30 200 300 30 B MO EG G N 4 300 50 300 200 50 MO EG G N 5 500 100 500 300 Z 100 MO EG G N 5 700 100 0 50 700 B L MO EG G N 4 300 50 300 200 50 MO EG G N 5 500 100 500 300 Z 100 MO EG G N 4 300 30 200 300 30 B MO EG G N 5 700 50 500 700 Z 50 B MO EG G N 5 700 100 0 50 700 B L MO EG G N 4 300 50 300 300 50 B MO EG G N 5 500 50 500 500 Z 100 B MO EG G N 3 100 0 10 100 50 B D MO EG G N 4 300 300 10 100 200 B MO EG G N 5 500 0 10 500 C 100 MO EG G N 5 1000 50 700 1000 C Z 50 B MO EG G N 5 500 100 500 500 C Z 100 MO EG G N 5 1000 300 0 100 C 1000 B L MO EG G N 5 500 100 500 500 C Z 100 MO EG G N 5 1000 50 700 1000 C Z 50 B MO EG G


OMSCHRIJVING Koelinstallaties ammoniak >= 300 kW Koelinstallaties freon >= 300 kW Koeriersdiensten Koffiebranderijen Kokosfabrieken Konijnen - fokken en houden van Koolelektrodenfabrieken Kopieerinrichtingen Korrelfabrieken Koudbandwalserijen - p.o. < 2.000 m2 Koudbandwalserijen - p.o. >= 2.000 m2 Krijtmalerijen (open lucht) - algemeen Kruiden - vervaardiging van Kruitfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d. Kunstijsbanen (overdekt) Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken Kunstmeststoffenfabrieken Kunstskibanen Kunststofverwerkende bedrijven - met fenolharsen Kunststofverwerkende bedrijven - zonder fenolharsen Kurkwarenfabrieken Kweekstoffenbewerkingsbedrijven Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - containers Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - ersten e.d., opslagopp. >= 2.000 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - ertsen e.d., opslagopp. < 2.000 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - granen, v.c. < 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - granen, v.c. >= 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - LPG Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - meelsoorten, v.c. < 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - meelsoorten, v.c. >= 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - mineralen e.d., opslagopp. < 2.000 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - olie e.d. Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - stukgoederen Laad-, los- en overslagbedrijven binnenvaart - tankercleaning Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - containers Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - ertsen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - granen, v.c. >= 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - LPG Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - meelsoorten, v.c. >= 500 t/u Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2

09/10/2006

10

SBI-CODE 6311.1 6311.1 6311.1 6311.1 243 315 01 014 1 01 EN 02 242 242 284 191 192 19 0124 2462 2462 1591 55 151 2512 2512 505 6323 732 29 29 29 29 0125 9261.2 1543 1543 33 33 J J

J

J

N N N N N N N N

N N N N N N N N N N N

N N N N N N N

1000 500 100 300 50 300 10 500 100 300 50 50 200 100 10 30 1500 10 300 100 200 100 50 300 200 30

5 5 3 4 3 4 1 5 3 4 3 3 4 3 1 2 6 1 4 3 4 3 3 4 4 2

100 50 300 100 30

50 50 200 30 10 10 200 0 50 30 50

300 0 500 100 300

300 100 50 300 50

0 30 10 10 0

0 10 50 0 0 10 50 0 30 30 30

30 0 30 10 30

50 10 30 30 10

30 C 30 300 C Z 200 C 30

50 30 100 30 10 C 30 1500 C 10 300 Z 100 200

50 C 10 C 100 100 200 C

100 C 30 C 100 100 30

B L B D B D B L D

B D B D B D

D B D L

B B

10 0 50 B 30 0

10 30 50 100 0 10 500 0 30 30 30

0 D 10 50 B 50 B L 30

1000 500 30 10 10

EG O O EG EG

O MO MO O ZG O MO MO MO O O MO G MO MO MO MO

MO MO MO MO MO MO

G O O EG EG

MO MO MO O G O MO MO MO MO MO EG ZG MO MO MO MO

MO MO MO MO MO MO

MO ZG ZG G G

ZG ZG ZG ZG O ZG ZG ZG ZG ZG ZG G MO ZG ZG ZG ZG

ZG ZG ZG ZG ZG ZG

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 5 1000 300 0 100 C 1000 B L MO EG G N 5 700 50 700 700 C Z 100 B MO EG G N 4 300 0 30 300 C 100 B D MO EG G N 4 300 300 10 100 C 200 B MO EG G N 2 30 30 30 100 10 O MO ZG N 3 50 30 0 30 50 D O MO ZG N 1 10 10 0 10 10 O MO ZG N 3 30 10 0 30 30 O MO ZG N 4 300 300 30 200 C 300 B D L MO MO ZG N 4 300 200 30 30 300 B L MO MO ZG O O ZG N 3 50 30 10 50 10 D EG EG G J EG EG G


OMSCHRIJVING Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - olie e.d. Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2 Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - stukgoederen Laad-, los- en overslagbedrijven zeeschepen - tankercleaning Laadschoppen - installaties met Laboratoria - chemisch / biochemisch Laboratoria - lager en middelbaar onderwijs Laboratoria - medisch en hoger onderwijs Lakfabrieken Lampenfabrieken LANDBOUW Landbouw - dienstverlening ten behoeve van LANDBOUW v.w.b. kantooractiviteiten LANDBOUW, JACHT EN BOSBOUW Landbouwchemicaliënfabrieken - fabricage Landbouwchemicaliënfabrieken - formulering en afvullen Lasinrichtingen Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) - VERVAARDIGING VAN Legkippen - fokken en houden van Liftinstallaties Lijmfabrieken - met dierlijke grondstoffen Lijmfabrieken - zonder dierlijke grondstoffen Likeurstokerijen LOGIES-, MAALTIJDEN EN DRANKENVERSTREKKING Loonslachterijen Loopvlakvernieuwingsbedrijven - vloeropp. < 100 m2 Loopvlakvernieuwingsbedrijven - vloeropp. >= 100 m2 LPG - benzineservicestations met Luchtbehandelingsinstallaties t.b.v. detailhandel Luchtcompressoren Luchthavens Maatschappij-onderzoek Machinefabrieken - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW Machinefabrieken - p.o. < 2.000 m2 Machinefabrieken - p.o. >= 2.000 m2 MACHINES EN APPARATEN - VERVAARDIGING VAN Maden e.d. - fokken en houden van Maneges Margarinefabieken - p.c. >= 250.000 t/j Margarinefabrieken - p.c. < 250.000 t/j Medische apparaten en instrumenten e.d. - fabrieken voor MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN - VERVAARDIGING VAN

09/10/2006

11

SBI-CODE 1561 1561 145 0124 9000.3 28 2852 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 371 287 27 2414.1 2414.1 6021.1 6021.1 361 36 90 90 90 90 T/M 93 2662 1598 2682 9272.2 0502 9262 9262 501, 502, 504 N N N N N N N N N N

3 3 3 4 3 3 2 5 6 2

100 100 100 300 50 100 30 700 1500 30

50 10 50 10 50 100 30 100 100 10

100 0 100 0 30 30 0 50 100 0

100 100 100 300 50 50 C 30 700 1500 Z 30

30 10 50 100 50 0 30 50 50 10

B B B B

D L

MO O MO EG O O O EG EG MO

MO O MO G MO O MO G G MO

ZG ZG ZG MO ZG ZG ZG MO MO ZG

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 300 200 100 300 C Z 100 O O ZG N 4 200 100 50 200 C 50 O O ZG N 5 500 10 200 500 C 50 O O ZG N 4 300 300 30 50 C 0 N 5 500 500 10 100 C 10 N MO MO ZG N 3 100 10 30 100 30 B D MO MO ZG N 3 50 50 50 100 50 B L MO MO ZG N 3 100 50 10 100 30 B MO MO ZG N 3 100 50 10 100 30 B MO MO ZG N 3 100 50 10 100 30 B MO MO ZG N 3 100 100 50 100 50 B L MO MO ZG N 3 30 30 30 100 50 B MO MO ZG N 3 100 100 30 100 50 B D L MO MO ZG N 3 50 30 50 100 30 B MO MO ZG N 3 100 30 50 100 50 B D MO MO ZG N 3 100 100 30 100 50 B D L MO MO ZG N 3 50 50 50 100 30 B D L MO MO ZG N 4 200 30 200 200 30 B D L MO MO ZG N 3 100 100 50 100 50 B L MO MO ZG N 3 100 100 50 100 50 B L MO MO ZG N 5 500 30 100 500 Z 30 B O O ZG N 3 100 30 30 100 30 B MO MO ZG N MO MO ZG N 4 200 100 0 200 C 100 B MO MO ZG N 4 300 200 0 300 C Z 200 B MO MO ZG N 3 100 0 10 100 C 0 D N 3 100 0 10 100 C 0 D N 3 100 50 50 100 30 B D MO MO ZG MO MO ZG J G ZG MO N MO MO ZG N G ZG O


OMSCHRIJVING Meelfabrieken - p.c. >= 500 t/u Meelfabrieken- p.c. < 500 t/u Mergelwinningbedrijven Mestkuikens - fokken en houden van Mestverwerkingsfabrieken METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDDELEN) - VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN V. Metaalbewerkende industrie n.e.g. Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - algemeen Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - anodiseren Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - chemische oppervlakte behandeling Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - eloxeren Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - emailleren Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - galvaniseren (vernikkel., verchrom., verzink., verkop.) Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - lakspuiten Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - mechanische oppervlaktebeh. (slijpen, polijsten) Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - metaalharden Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - moffelen Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - scoperen (opspuiten van zink) Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - stralen Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - thermisch vertinnen Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven - thermisch verzinken Metaalschredders Metaalwarenfabrieken n.e.g. METALEN - VERVAARDIGING VAN Methanolfabrieken - p.c. < 100.000 t/j Methanolfabrieken - p.c. >= 100.000 t/j Metroremises Metrostations Meubelfabrieken MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN n.e.g. - VERVAARDIGING VAN MILIEUDIENSTVERLENING v.w.b. kantooractiviteiten MILIEUDIENSTVERLENING v.w.b. productie-activiteiten MILIEUDIENSTVERLENING v.w.b. publieksactiviteiten MILIEUDIENSTVERLENING, CULTUUR, RECREATIE EN OVERIGE DIENSTVERLENING Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Mineraalwaterfabrieken Minerale productenfabrieken n.e.g. Modelvliegtuigvelden Moffelovens Mosselteeltbedrijven Motorbrandstofpompen zonder LPG Motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik Motorcrossterreinen e.d., >= 8 uur/week in gebruik Motorfietsen - handel in, reparatie- en servicebedrijven

09/10/2006

12

SBI-CODE 503, 504 354 1597 362 9251, 9252 363 9234 267 267 267 731 0125 274 274 2753, 2754 2753, 2754 2753, 2754 2753, 2754 274 274 274 274 0502 1542 1542 1542 1542 1541 1541 1541 1541 80 80 75 75 75 0124 3420.2 9000.3 N N N N N N N

4 4 3 1 2 3 3

300 200 100 10 30 50 100

300 30 100 10 30

30 10 0 -

50 C 200 10 -

0 30 30 10 30 50 100

B B D L B B B B

MO MO MO MO MO

MO O O O O

ZG ZG ZG ZG

ZG

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 2 30 0 0 30 10 MO MO ZG N 3 100 30 10 100 30 B MO MO ZG N 4 300 300 50 100 C 30 O O ZG J 2 30 30 10 10 10 B MO MO ZG N 1 10 0 0 10 0 ZG G O J 2 30 30 10 30 10 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 ZG G O N 4 300 10 100 300 10 MO MO ZG N 5 700 30 200 700 Z 10 MO MO ZG N 3 100 0 30 100 0 D MO MO ZG J 2 30 30 10 30 30 G ZG MO N 4 200 200 30 30 C 0 N 4 300 100 100 300 30 B MO MO ZG N 5 700 200 300 700 Z 50 B MO MO ZG N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N 4 300 100 50 300 C 30 B MO MO ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 B L MO MO ZG N 5 500 50 50 500 50 B MO MO ZG N 5 1000 200 100 1000 Z 100 B MO MO ZG N 5 500 50 50 500 50 B MO MO ZG N 5 1000 200 100 1000 Z 100 B MO MO ZG N 2 30 10 0 30 10 D O MO ZG N 3 100 100 30 50 C 0 O O ZG N 4 200 200 10 100 C 100 B O O ZG N 4 300 300 10 300 C Z 200 B O O ZG N 4 200 200 10 100 C 100 B O O ZG N 4 300 300 10 300 C Z 200 B O O ZG N 4 200 200 30 100 C 30 B O O ZG N 4 300 300 50 300 C Z 50 B O O ZG N 4 200 200 30 100 C 30 B O O ZG N 4 300 300 50 300 C Z 50 B O O ZG N N ZG G O J 2 30 0 0 30 0 ZG G MO MO MO EG


OMSCHRIJVING Motorfietsonderdelen en -accessoires - handel in Motorrijwielfabrieken Mouterijen Munten e.d. - fabricage van Musea e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Muziekscholen Natuursteenbewerkingsbedrijven - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j Natuursteenbewerkingsbedrijven - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Natuursteenbewerkingsbedrijven - zonder breken, zeven en drogen Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk Nertsen - fokken en houden van Non-ferro-metaalfabrieken - p.c. < 1.000 t/j Non-ferro-metaalfabrieken - p.c. >= 1.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen - p.c. < 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen - p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaalsmelterijen - p.c. < 4.000 t/j Non-ferro-metaalsmelterijen - p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaaltrekkerijen e.d. - p.o. < 2.000 m2 Non-ferro-metaaltrekkerijen e.d. - p.o. >= 2.000 m2 Non-ferro-metaalwalserijen e.d. - p.o. < 2.000 m2 Non-ferro-metaalwalserijen e.d. - p.o. >= 2.000 m2 Noodaggregaten t.b.v. elektriciteitsopwekking Oesterteeltbedrijven Oliën - raffinage van dierlijke oliën p.c. < 250.000 t/j Oliën - raffinage van dierlijke oliën p.c. >= 250.000 t/j Oliën - raffinage van plantaardige oliën p.c. < 250.000 t/j Oliën - raffinage van plantaardige oliën p.c. >= 250.000 t/j Oliën - vervaardiging van ruwe dierlijke oliën p.c. < 250.000 t/j Oliën - vervaardiging van ruwe dierlijke oliën p.c. >= 250.000 t/j Oliën - vervaardiging van ruwe plantaardige oliën p.c. < 250.000 t/j Oliën - vervaardiging van ruwe plantaardige oliën p.c. >= 250.000 t/j ONDERWIJS ONDERWIJS Openbaar bestuur (kantoren e.d.) OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, VERPLICHTE SOCIALE VERZEKERINGEN Opfokkippen - fokken en houden van Opleggerfabrieken Oplosmiddelterugwinning Opslag bestrijdingsmiddelen - < 10.000 kg Opslag bestrijdingsmiddelen - >= 10.000 kg Opslag brandbare vloeistoffen - bovengronds, K1/K2-klasse: < 10 m3 Opslag brandbare vloeistoffen - bovengronds, K1/K2-klasse: 10 - 1000 m3

09/10/2006

13

SBI-CODE 33 2414.1 2414.1 601 0122

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 2 30 10 30 B O MO ZG N 3 50 30 50 B O MO ZG N 1 10 10 10 B O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 3 100 100 O MO ZG N 4 300 300 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 4 200 200 O MO ZG N 3 50 50 -B O MO ZG N 3 100 100 -B O MO ZG N 2 30 30 D O MO ZG N 4 200 200 O MO ZG N 3 100 100 O MO ZG N 3 50 50 -B O MO ZG N 4 200 200 -B O MO ZG N 4 200 200 -B O MO ZG N 3 100 100 -B O MO ZG N 3 50 50 10 0 D O MO ZG N 3 50 50 30 D O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 3 100 100 O MO ZG N 4 300 300 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 4 200 200 O MO ZG N 1 10 10 O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 6 1500 1500 O O ZG N 3 50 50 O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 3 100 100 O MO ZG N 4 300 300 O MO ZG N 3 50 50 O MO ZG N 4 200 200 O MO ZG N 1 10 10 O MO ZG N 2 30 30 O MO ZG N 5 1000 1000 O O ZG J 2 30 30 0 30 0 EG EG G N 4 300 300 10 200 C 300 B D L MO MO ZG N 5 1000 1000 30 500 C 700 B D L MO MO ZG N 4 300 30 30 300 C 300 D MO EG G N 3 50 50 30 30 C 0


OMSCHRIJVING Opslag brandbare vloeistoffen - bovengronds, K3-klasse: < 10 m3 Opslag brandbare vloeistoffen - bovengronds, K3-klasse: 10 - 1000 m3 Opslag brandbare vloeistoffen - ondergronds, K1/K2/K3-klasse Opslag butaan - bovengronds, < 2 m3 Opslag butaan - bovengronds, 2 - 8 m3 Opslag butaan - bovengronds, 8 - 80 m3 Opslag butaan - bovengronds, 80 - 250 m3 Opslag butaan - ondergronds, < 80 m3 Opslag butaan - ondergronds, 80 - 250 m3 Opslag drijfmest (gesloten) - oppervlakte < 350 m2 Opslag drijfmest (gesloten) - oppervlakte 350 - 750 m2 Opslag gasflessen (acetyleen, butaan, propaan e.d.) - < 10.000 l Opslag gasflessen (acetyleen, butaan, propaan e.d.) - >= 50.000 l Opslag gasflessen (acetyleen, butaan, propaan e.d.) - 10.000 - 50.000 l Opslag gier (gesloten) - oppervlakte < 350 m2 Opslag gier (gesloten) - oppervlakte >= 750 m2 Opslag gier (gesloten) - oppervlakte >= 750 m2 Opslag gier (gesloten) - oppervlakte 350 - 750 m2 Opslag kuilvoer Opslag kunstmest, niet explosief Opslag LPG - bovengronds, < 2 m3 Opslag LPG - bovengronds, 2 - 8 m3 Opslag LPG - bovengronds, 8 - 80 m3 Opslag LPG - bovengronds, 80 - 250 m3 Opslag LPG - ondergronds, < 80 m3 Opslag LPG - ondergronds, 80 - 250 m3 Opslag munitie - < 275.000 patronen en < 1 kg buskruit Opslag munitie - >= 275.000 patronen en < 3 kg buskruit Opslag munitie >= 3 kg buskruit Opslag niet reactieve gassen (inclusief zuurstof), gekoeld Opslag propaan - bovengronds, < 2 m3 Opslag propaan - bovengronds, 2 - 8 m3 Opslag propaan - bovengronds, 8 - 80 m3 Opslag propaan - bovengronds, 80 - 250 m3 Opslag propaan - ondergronds, < 80 m3 Opslag propaan - ondergronds, 80 - 250 m3 Opslag vuurwerk - consumenten; onverpakt of verpakt, < 10.000 kg Opslag vuurwerk - consumenten; verpakt, 10.000 kg - 50.000 kg Opslag vuurwerk - professioneel, < 6.000 kg Optische apparaten en instrumenten e.d. - fabrieken voor Organische chemische grondstoffabrieken - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Organische chemische grondstoffabrieken - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Overslagstations spoorwegen (zonder rangeerheuvel) Paardenfokkerijen

09/10/2006

14

SBI-CODE 6312 21 2112 2112 2112 212 2452 6321 6321 9000.3 5512 284 9305 202 2462 2462 0124 151 2681 603 64 64 64 641 273 273 1589.2 372 372 2111 1571 1571 2822, 2830 9000.3 921, 922 642 601 9233 37 2320.2 747 2451 633

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 50 30 10 50 C 30 D MO EG G N MO MO ZG N 3 50 50 50 50 C 30 MO MO ZG N 4 300 200 100 300 C Z 100 MO MO ZG N 4 200 100 50 200 C Z 50 MO MO ZG N 3 100 30 30 100 C 30 MO MO ZG N 4 300 300 30 50 C 50 MO MO ZG N 2 30 10 0 30 C 0 L MO EG G N 2 30 10 0 30 C 0 L MO EG G N 3 50 50 10 30 10 L N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 4 200 10 30 200 30 B MO MO ZG J 1 10 0 0 10 C 0 D N 3 100 100 30 100 10 B MO MO ZG N 5 500 500 30 100 50 B MO MO ZG N 3 100 100 10 100 50 B L MO MO ZG N 3 100 100 30 50 C 0 D N 3 100 100 0 100 C 30 D O O ZG N 3 50 10 50 50 10 D MO MO ZG N 3 50 0 0 50 C 10 B D J EG EG G N ZG G MO MO MO ZG N 2 30 0 0 30 C 0 N 4 300 30 30 300 30 MO MO ZG N 5 700 50 50 700 Z 50 B MO MO ZG N 4 200 200 50 50 30 O O ZG N 4 300 30 100 300 10 O O ZG N 5 700 30 200 700 10 O O ZG N 4 200 200 100 200 C 50 MO MO ZG N 4 300 300 100 200 C 30 O O ZG N 5 700 700 200 300 C Z 50 O O ZG N 6 1500 0 0 0 C 1500 D O MO ZG N 4 200 30 30 200 30 B MO MO ZG N 6 1500 0 10 200 C 1500 J 2 30 0 0 30 C 30 ZG G O N 2 30 0 0 0C 30 D N 4 300 30 30 300 C 300 D MO EG G N 4 300 30 10 300 10 D EG G MO N O O ZG N 4 300 300 0 100 50 B L O O ZG N 3 50 50 10 30 50 B D N 4 300 300 100 200 C 100 B MO MO ZG J 1 10 0 0 10 0 MO EG G


OMSCHRIJVING Pakhuisbedrijven PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN - VERVAARDIGING VAN Papierfabrieken - p.c. < 3 t/u Papierfabrieken - p.c. >= 15 t/u Papierfabrieken - p.c. 3 - 15 t/u Papierwarenfabrieken Parfumeriefabrieken Parkeergarages Parkeerterreinen t.b.v. auto's Pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) Pensions met keuken Persbedrijven Persoonlijke dienstverlening n.e.g. Plaatmaterialenfabrieken Plakmiddelenfabrieken - met dierlijke grondstoffen Plakmiddelenfabrieken - zonder dierlijke grondstoffen Pluimvee n.e.g. - fokken en houden van Pluimveeslachterijen Polijstmiddelenfabrieken Pompstations van pijpleidingen POST v.w.b. kantooractiviteiten POST v.w.b. publieksactiviteiten POST v.w.b. verwerking en distributie Postdiensten Profielzetterijen - p.o. < 2.000 m2 Profielzetterijen - p.o. >= 2.000 m2 Puddingpoederfabrieken Puinbrekerijen en -malerijen - v.c. < 100.000 t/j Puinbrekerijen en malerijen - v.c. >= 100.000 t/j Pulp - vervaardiging van Pulpdrogerijen, cap. < 10 t/u water Pulpdrogerijen, cap. >= 10 t/u water Radarinstallaties Radiatoren - vervaardiging van Radio-actief afval - verwerking van Radiostudio's Radiozenders niet vallend onder zendinstallaties Rangeerterreinen spoorwegen (zonder rangeerheuvel) Recreatiecentra e.d. RECYCLING - VOORBEREIDING TOT Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie Reinigingsbedrijven voor gebouwen Reinigingsmiddelenfabrieken Reisorganisaties

09/10/2006

15

SBI-CODE 527 2224 223 2821 2821 553 205 354 25 2513 2511 372 0121 271 271 9000.1 9000.1 9000.1 9304 312 351 351 351 351 3511 0502 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 9262 193 801, 802 803, 804 9302 9232

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF J 1 10 10 0 10 10 ZG G O J 2 30 30 0 10 10 B EG EG G J 1 10 10 0 10 0 EG EG G N 4 300 30 50 300 30 B MO MO ZG N 5 500 50 100 500 Z 30 B MO MO ZG N 2 30 30 0 10 C 10 ZG G O N 2 30 10 30 30 0 MO MO ZG N 3 100 30 10 100 30 B MO MO ZG N 2 30 30 0 10 C 0 O MO ZG N MO MO ZG N 3 100 100 10 50 50 D MO MO ZG N 4 300 300 50 300 C 100 B MO MO ZG N 4 300 300 50 100 50 O O ZG N 3 100 100 30 30 C 0 N 6 1500 1500 1000 1500 C Z 300 B L MO MO ZG N 5 700 700 500 700 200 B MO MO ZG N 4 200 200 10 100 C 10 N 5 500 500 10 300 C Z 10 N 4 300 300 10 200 C Z 10 N 2 30 10 0 30 C 0 N 4 200 200 10 30 50 B L MO MO ZG N 3 50 30 50 50 10 B MO MO ZG N 5 500 100 100 500 C Z 50 B MO MO ZG N 4 200 50 100 200 30 B MO MO ZG N 3 100 100 50 100 50 B MO MO ZG N 5 700 100 200 700 100 B MO MO ZG N 3 100 100 30 50 C 0 O O ZG N 1 10 0 0 10 C 10 EG G MO N 4 200 0 0 200 C 10 EG G MO N 4 200 0 0 200 C 10 EG G MO N 2 30 0 0 30 30 EG G MO N 6 1500 10 0 1000 1500 EG G MO N 5 1000 10 0 1000 200 EG G MO N 5 500 10 0 300 500 EG G MO N 4 200 0 0 10 200 EG G MO N 6 1500 10 0 1500 1500 EG G MO N 4 300 0 0 200 300 L EG G MO N 6 1500 10 0 1500 1500 EG G MO N 5 500 0 0 500 1500 EG G MO N 3 50 50 10 50 10 MO MO ZG N 2 30 0 0 30 0 ZG G O N 2 30 10 0 30 10 D ZG G O J 1 10 0 0 10 0 N 2 30 0 0 3C 0 ZG G O


OMSCHRIJVING Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) Reproductie - grafisch en zetten Reproductiebedrijven opgenomen media Reservoirbouwbedrijven - p.o. < 2.000 m2 Reservoirbouwbedrijven - p.o. >= 2.000 m2 Restaurants Rietfabrieken Rijwielfabrieken Rioolgemalen RUBBER EN KUNSTSTOF - VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN Rubberartikelenfabrieken Rubberbandenfabrieken Rubberregeneratiebedrijven Rundvee - fokken en houden van Ruwijzerfabrieken - p.c. >= 1.000 t/j Ruwijzerfabrieken - p.c. < 1.000 t/j RWZI's met afdekking voorbezinktanks - < 100.000 i.e. RWZI's met afdekking voorbezinktanks - >= 300.000 i.e. RWZI's met afdekking voorbezinktanks - 100.000 - 300.000 i.e. Sauna-baden Schakelmateriaalfabrieken Scheepsbouw- en reparatiebedrijven - houten schepen Scheepsbouw- en reparatiebedrijven - met. schepen >= 25m / proefdraaien motoren >= 1 MW Scheepsbouw- en reparatiebedrijven - metalen schepen < 25 m Scheepsbouw- en reparatiebedrijven- kunststof schepen Scheepssloperijen Schelpenteeltbedrijven Schietinrichtingen - binnenbanen: boogbanen Schietinrichtingen - binnenbanen: geweerbanen Schietinrichtingen - binnenbanen: pistoolbanen Schietinrichtingen - buitenbanen met voorzieningen: boogbanen Schietinrichtingen - buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen Schietinrichtingen - buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen Schietinrichtingen - buitenbanen met voorzieningen: schietbomen Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: boogbanen Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: geweerbanen Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: kleiduiven Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: pistoolbanen Schietinrichtingen - vrije buitenbanen: schietbomen Schoenenfabrieken Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs Schoonheidsinstituten Schouwburgen

09/10/2006

16

SBI-CODE 362 9262 9262 151 2681 284 2320.2 553 1589.2 1589.2 1587 365 73 233 601 352 352 364 9261.2 9262 2461 271 271 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 9261.2 40 272 272 284 1421 1421 40 40

TOELAAT- NIET TOE MAX. BAAR LAATAFGEBAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z N 2 30 30 30 100 J 2 30 30 10 10 N 5 500 50 30 500 C N 5 1000 50 50 1000 C Z N 3 100 100 0 100 C N 3 50 10 50 50 N 3 100 50 30 100 N 3 100 50 0 100 N 2 30 30 0 10 C N 4 300 300 50 50 N 3 100 100 10 50 N 4 200 200 30 50 N 3 50 30 10 50 J N 6 1500 10 10 100 N 3 100 0 0 100 C N 3 100 50 30 100 N 4 300 50 30 300 Z N 3 50 30 10 50 N 3 50 0 0 50 C J 2 30 0 0 30 C N 5 1000 30 10 50 N 6 1500 1500 1000 1500 C Z N 5 700 700 500 700 N 5 500 200 100 500 C Z N 4 300 100 50 300 C N 5 500 200 100 500 C Z N 4 300 0 0 300 C N 3 100 30 10 100 C N 5 500 30 30 500 N 5 1000 50 100 1000 Z N 4 200 10 30 200 N 5 700 10 200 700 Z N 4 200 10 100 200 N 2 30 10 0 30 C N 4 200 30 0 200 C Z N 3 50 30 0 50 C N 4 300 50 300 300 C Z N 3 100 30 100 100 C N 2 30 30 0 30 C N 4 200 50 30 200 C Z N 3 50 30 10 50 C N J


OMSCHRIJVING Shovels - installaties met Sieraden e.d. - fabricage van Skelterbanen, < 8 uur/week in gebruik Skelterbanen, >= 8 uur/week in gebruik Slachterijen Slijpmiddelenfabrieken Smederijen Smeeroliënfabrieken Snackbars Soep- en soeparomafabrieken - met poederdrogen Soep- en soeparomafabrieken - zonder poederdrogen Specerijen - vervaardiging van Speelgoedartikelenfabrieken SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK Splijtstoffenbewerkingsbedrijven Spoorwegstations Spoorwegwerkplaatsen - algemeen Spoorwegwerkplaatsen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Sportartikelenfabrieken Sporthallen Sportscholen Springstoffenfabrieken Staalfabrieken - p.c. >= 1.000 t/j Staalfabrieken - p.c. < 1.000 t/j Staalgieterijen - p.c. >= 4.000 t/j Staalgieterijen/ -smelterijen - p.c. < 4.000 t/j Staalsmelterijen - p.c. >= 4.000 t/j Stadions Stadsverwarming, gasgestookt Stalenbuizenfabrieken - p.o. < 2.000 m2 Stalenbuizenfabrieken - p.o. >= 2.000 m2 Stampbedrijven Steenbrekerijen (open lucht) Steenmalerijen (open lucht) - algemeen Stookinstallaties - gas, < 2,5 MW Stookinstallaties - gas, >= 50 MW Stookinstallaties - gas, 2,5 - 50 MW Stookinstallaties - kolen, >= 50 MW Stookinstallaties - kolen, 2,5 - 50 MW Stookinstallaties - olie, < 2,5 MW Stookinstallaties - olie, >= 50 MW Stookinstallaties - olie, 2,5 - 50 MW STOOM - v.w.b. productie STOOM - productie en distributie v.w.b. kantooractiviteiten

09/10/2006

1500 50 30 30 30 0 0 1000 300 200 50 30 50 0 50 30 50 30 10 10 10 50 50 50 30 10 50 30

GEVAAR 10 10 30 30 30 10 30 30 10 50 10 10 30

B

B B B

B B B B B B

D

B D D B B

L

L L

L

L

L

D D B D B L

B B B

B D L

MO MO MO O O O O O O O O O O MO ZG

MO MO MO O O MO MO MO MO MO MO MO MO EG G

ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG G MO

A B C MOB MOB MOB PROF PROFPROF O MO ZG MO MO ZG EG G MO EG G MO O O ZG MO MO ZG MO MO ZG O O ZG ZG G O O O ZG O O ZG O O ZG MO MO ZG G ZG MO O O ZG G ZG EG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG EG G MO EG G MO MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG EG G MO

17

SBI-CODE 40 2822, 2830 9000.2 9301.1 40 40 40 1583 1583 1584 1584 5211 16 160 2821 2821 1751 9301.1 6022 6022 321 t/m 323 64 64 64 642 921, 922 642 9261.2 17 172 172 173 171 174, 175 9232 1586 203, 204 6023 6021.1 6021.1 35

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N ZG G MO N 4 200 30 30 200 30 B MO MO ZG N 3 50 0 0 50 30 D O MO ZG N 3 50 50 30 50 10 N 3 50 30 0 50 C 30 N MO EG G J ZG G MO N ZG G MO N 5 500 500 100 300 C 100 B O O ZG N 5 1000 1000 200 700 C Z 200 B O O ZG N 4 300 300 30 50 30 O O ZG N 3 100 100 30 50 30 O O ZG N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N O O ZG N 4 200 200 30 50 C 30 O O ZG N 4 300 30 50 300 30 B MO MO ZG N 5 500 50 100 500 Z 30 B MO MO ZG N 4 200 100 30 200 10 B L EG G ZG N 3 50 30 0 50 30 L N 2 30 0 0 30 C 0 N 2 30 0 0 30 C 0 N 3 50 30 0 50 30 B D MO MO ZG J EG EG G N ZG G MO N MO MO ZG N 1 10 0 0 10 C 0 J 2 30 0 0 30 C 30 ZG G O N 2 30 0 0 0C 30 D N 3 50 0 0 50 C 0 EG G MO N EG G ZG N 3 100 10 10 100 0 EG G ZG N 4 300 10 30 300 Z 50 EG G ZG N 3 50 50 0 50 10 B EG G ZG N 3 100 10 50 100 30 EG G ZG N 3 50 10 0 50 10 EG G ZG N 2 30 0 0 3C 0 ZG G O N 3 100 100 10 30 10 O O ZG N 3 100 0 30 100 0 MO MO ZG N 3 50 10 0 50 C 10 O MO ZG N 3 100 10 0 100 C 0 N 3 100 0 10 100 C 0 D N 3 100 0 10 100 C 0 D J 1 10 0 0 10 C 10 O MO ZG N MO MO ZG


OMSCHRIJVING STOOM - productie en distributie v.w.b. publieksgerichte activiteiten Stoomketels - vervaardiging van Stoomwerktuigen Straatreinigingsbedrijven e.d. Strijkinrichtingen STROOM - v.w.b. productie STROOM - productie en distributie v.w.b. kantooractiviteiten STROOM - productie en distributie v.w.b. publieksgerichte activiteiten Suikerfabrieken - v.c. < 2.500 t/j Suikerfabrieken - v.c. >= 2.500 t/j Suikerwerkfabrieken met suiker branden Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden Supermarkten TABAK - VERWERKING VAN Tabakverwerkende industrie Tankbouwbedrijven - p.o. < 2.000 m2 Tankbouwbedrijven - p.o. >= 2.000 m2 Tapijtfabrieken Tapijtreinigingsbedrijven Taxibedrijven Taxistandplaatsen Telecom-apparatuur e.d. - vervaardiging van TELECOMMUNICATIE v.w.b. kantooractiviteiten TELECOMMUNICATIE v.w.b. publieksactiviteiten TELECOMMUNICATIE v.w.b. verwerking en distributie Telecommunicatiebedrijven Televisiestudio's Televisiezenders niet vallend onder zendinstallaties Tennisbanen (met verlichting) TEXTIEL - VERVAARDIGING VAN Textiel - weven van - aantal weefgetouwen < 50 Textiel - weven van - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Textielvezels - bewerken en spinnen van Textielwaren - vervaardiging van Theaters Theepakkerijen Timmerwerkfabrieken Total energy installaties (gasmotoren) >= 100 kW Touringcarbedrijven Tramremises Tramstations Transformatoren < 1 MVA TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) - VERVAARDIGING VAN

09/10/2006

18

SBI-CODE 355 0112 0112 0112 5249 10 103 221 22 9303 552 0123 6312 1571 1571 1571 1571 7484.4 7484.3 9261.2 2442 1571 243 2412 70 70 71 70 T/M 74 711 713 714 712 243 853 60 60 61 EN 62 60 T/M 64 61, 62 2822, 2830 66 151 J

J

J

N

N

N

N N N N N N

1 4 2 5

2 3 2 3 4 2

10 200 30 700

30 50 30 50 300 30

0 30 0 700

10 10 10 10 300 10

0 30 0 0

0 0 10 0 30 0

10 200 30 C 100 C

30 50 30 50 200 C 30 C

0 30 B 1 30

10 10 B D 10 D 10 D 300 B D L 0

G MO ZG O

EG EG EG EG MO G G MO MO

ZG MO ZG O

EG EG EG EG MO G ZG EG EG

EG ZG O ZG

G G G G ZG MO EG G G

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 3 100 30 30 100 30 B D MO MO ZG N 2 30 10 30 30 C 10 B L N 2 30 10 10 30 C 10 B L N 2 30 10 10 30 C 10 B L N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N O O ZG N 3 100 50 50 100 C 10 O O ZG J 1 10 0 0 10 0 EG EG G EG EG G J 1 10 0 0 10 0 N 3 50 30 0 50 C 10 ZG G O N 4 300 300 30 50 C 0 D N 3 50 50 10 50 30 B O MO ZG N 3 50 30 10 50 C 30 D MO EG G N 4 300 300 100 200 C 30 O O ZG N 5 700 700 200 300 C Z 50 O O ZG N 4 200 200 50 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 100 300 C Z 50 O O ZG N 1 10 0 0 10 0 N 4 200 50 30 200 C 10 N 3 50 0 0 50 C 0 EG G MO N 2 30 10 10 30 10 MO MO ZG N 5 700 700 100 100 C 30 D O O ZG N 4 300 300 30 200 C 300 B D L MO MO ZG N 3 50 50 30 50 50 L O MO ZG N 4 200 200 0 200 C 200 B D L MO MO ZG J ZG ZG O J 1 10 0 0 10 0 ZG ZG O N EG EG G


OMSCHRIJVING Transportmiddelenindustrie n.e.g. Tuinbouw - bedrijfsgebouwen Tuinbouw - kassen met gasverwarming Tuinbouw - kassen zonder verwarming Tuincentra TURFWINNING Turfwinningbedrijven Uitgeverijen (kantoren) UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitvaartcentra Vakantiecentra, e.d. (met keuken) Varkens - fokken en houden van Vatenspoelinstallaties Veembedrijven Veevoerdrogerijen, cap. < 10 t/u water Veevoerdrogerijen, cap. >= 10 t/u water Veevoerfabrieken - mengvoeder, p.c. < 100 t/u Veevoerfabrieken - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Veilingen voor huisraad, kunst e.d. Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten Veldsportcomplex (met verlichting) Verbandmiddelenfabrieken Verenfabrieken Verffabrieken Verfspuitinstallaties Verfstoffenfabrieken VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED Verhuur van onroerend goed VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN VERHUUR/HANDEL IN ONR. GOED, VERHUUR ROER. GOED, ZAKELIJKE DIENSTVERL. Verhuurbedrijven van personenauto's Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's) Vernisfabrieken Verpleeghuizen VERVOER OVER LAND v.w.b. kantooractiviteiten VERVOER OVER LAND v.w.b. stalling en / of werkplaats VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT VERVOER, OPSLAG EN COMMUNICATIE Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren) Verwarmingsketels - vervaardiging van Verzekeringsbedrijven Vetsmelterijen

09/10/2006

19

SBI-CODE 1542 1542 1542 1542 1541 1541 1541 1541 2320.2 2414.2 2414.2 2665, 2666 2665, 2666 321 t/m 323 1571 553 05 05 0502 152 152 152 152 205 5222, 5223 151 151 1571 151 353 353 1751 1589 15 1572 0125 9000.2 9000.3 9000.3 2461 352 352 N N N N N N N N N N

4 3 2 4 3 4 4 5 3 4

200 50 30 200 50 300 300 1000 100 300

200 10 0 200 50 200 300 30 50 50

100 10 10 30 30 300 300 10 30 30

Z

Z

Z Z

Z

C C C C

C C C C C

C C

Z

Z

C C Z

C C C C C C C C C

200 C 50 30 30 C 50 300 300 50 100 300 Z

TOELAAT- NIET TOE MAX. BAAR LAATAFGEBAAR CAT STAND GEUR STOF LUID N 4 200 200 10 100 N 4 300 300 10 300 N 4 300 300 10 300 N 4 200 200 10 100 N 4 200 200 30 100 N 4 300 300 50 300 N 4 200 200 30 100 N 4 300 300 50 300 N 3 100 50 0 100 N 4 300 300 0 200 N 5 500 500 0 300 N 3 100 10 100 100 N 4 300 30 200 300 N 3 50 30 0 50 N 5 700 700 100 100 N 2 30 30 0 10 N N N 3 50 50 0 50 N 4 200 200 0 100 N 5 700 700 100 200 N 4 300 300 0 50 N 4 300 300 10 50 N 2 30 10 30 30 N 2 30 30 0 10 N 4 300 300 0 100 N 3 100 100 0 100 N 5 700 700 100 100 N 3 100 100 0 100 N 5 1000 100 30 1000 N 4 200 50 30 200 N 4 200 100 30 200 N 4 200 200 30 50


OMSCHRIJVING Vetten - raffinage van dierlijke vetten p.c. < 250.000 t/j Vetten - raffinage van dierlijke vetten p.c. >= 250.000 t/j Vetten - raffinage van plantaadige vetten p.c. >= 250.000 t/j Vetten - raffinage van plantaardige vetten p.c. < 250.000 t/j Vetten - vervaardiging van ruwe dierlijke vetten p.c. < 250.000 t/j Vetten - vervaardiging van ruwe dierlijke vetten p.c. >= 250.000 t/j Vetten - vervaardiging van ruwe plantaardige vetten p.c. < 250.000 t/j Vetten - vervaardiging van ruwe plantaardige vetten p.c. >= 250.000 t/j Vettenfabrieken Vetzurenfabrieken (niet synthetisch) - p.c. < 50.000 t/j Vetzurenfabrieken (niet synthetisch) - p.c. >= 50.000 t/j Vezelcement - vervaardiging van producten van - p.c. < 100 t/d Vezelcement - vervaardiging van producten van - p.c. >= 100 t/d Video-apparatuur e.d. - vervaardiging van Visfabrieken Viskramen VISSERIJ VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Visteeltbedrijven Visverwerkingsbedrijven - conserveren Visverwerkingsbedrijven - drogen Visverwerkingsbedrijven - roken Visverwerkingsbedrijven n.e.g. Vlechtwerkfabrieken Vlees - detailhandel in vlees met roken, koken en bakken Vleesafval - bewerkingsinrichting van Vleesconservenfabrieken Vleesmeelfabrieken Vleeswarenfabrieken Vliegtuigbouw en reparatiebedrijven - met proefdraaien motoren Vliegtuigbouw en reparatiebedrijven - zonder proefdraaien motoren Vloermattenfabrieken Voedingsmiddelen - vervaardiging van voedingsmiddelen n.e.g. VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN - VERVAARDIGING VAN Voer voor huisdieren - vervaardiging van Vorkheftrucks met verbrandingsmotor - installaties met Vorkheftrucks, elektrisch - installaties met Vossen - fokken en houden Vuilophaalbedrijven e.d. Vuiloverslagstations Vuilstortplaatsen Vuurwerkfabrieken (excl. opslag) Wagonbouwwerkplaatsen - algemeen Wagonbouwwerkplaatsen - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW

09/10/2006

B B D D

B D L B B B B B B B B B L B L B L

30 0 0 0 10 30 10 1000 30 30

B B B B B

0 30 30 0 30 D 0 10 30 50 30 D 50 100 B 30 B 10 B L 30 D

GEVAAR 100 200 200 100 30 50 30 50 30 100 200 100 200 30 30 10

MO MO MO

O O O O O O MO ZG O O O O MO MO EG O O O O O

MO MO MO

O O O O O O MO G O O O O MO MO G O O O MO MO

ZG ZG ZG

ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG O ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG ZG

A B C MOB MOB MOB PROF PROFPROF O O ZG O O ZG O O ZG O O ZG O O ZG O O ZG O O ZG O O ZG O O ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG MO MO ZG O O ZG ZG G O

20

SBI-CODE 5212 40 40 40 2451 9301.3 9301.3 9301.1 9301.3 41 41 41 41 41 41 41 41 9111 1593 t/m 1595 5222, 5223 0125 74 74 74 14 2451 0501.1 642 642 642 642 1562 1562 2224 8511 144 1551 1551 1551 1551 1551

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 2 30 0 0 10 30 ZG G O N MO EG G J ZG G MO N ZG G MO N 4 300 300 100 200 C 100 B MO MO ZG N 1 10 10 0 10 0 N 1 10 10 0 10 0 N 3 50 30 0 50 C 30 N 2 30 0 0 30 0 J ZG G MO N MO EG G N ZG G MO N 2 30 0 0 30 C 10 N 4 300 0 0 300 C 10 N 3 100 0 0 100 C 10 N 3 50 10 0 50 C 50 N 5 1000 50 0 50 C 1000 D L J 2 30 0 0 30 0 ZG G O N 2 30 10 0 30 C 0 O O ZG N 2 30 30 0 10 10 ZG G O N 3 100 0 0 100 C 30 O MO ZG N 4 300 0 0 300 C 50 O MO ZG N 4 200 0 0 200 C 50 O MO ZG N 3 100 100 0 30 C 10 G ZG MO ZG ZG O J 1 10 0 0 10 0 D N O O ZG N 4 300 300 100 200 C 100 B MO MO ZG N 3 100 100 0 100 C 50 O O ZG N 1 10 0 0 0 C 10 O MO ZG N 3 50 0 0 0 C 50 O MO ZG N 3 100 0 0 0 C 100 O MO ZG J 1 10 0 0 0 C 10 O MO ZG N 4 200 200 50 200 C 30 O O ZG N 4 300 300 100 300 C Z 50 O O ZG J 2 30 30 0 10 10 B EG EG G N 2 30 10 0 30 C 10 G G MO N 3 100 50 10 100 C 30 B O O ZG N 5 500 200 30 500 C Z 50 O O ZG N 5 500 200 100 500 C Z 50 O O ZG N 3 100 50 0 100 C 30 O O ZG N 4 300 100 0 300 C Z 50 O O ZG N 4 300 50 50 300 C 50 O O ZG


OMSCHRIJVING Warenhuizen WARM WATER - v.w.b. productie WARM WATER - productie en distributie v.w.b. kantooractiviteiten WARM WATER - productie en distributie v.w.b. publieksgerichte activiteiten Wasmiddelenfabrieken Wassalons Wasserettes Wasserijen Wasverzendinrichtingen WATER - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN - v.w.b. kantooractiviteiten WATER - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN - v.w.b. productie WATER - WINNING EN DISTRIBUTIE VAN - v.w.b. publieksgerichte activiteiten Waterdistributiebedrijven met pompvermogen < 1 MW Waterdistributiebedrijven met pompvermogen >= 15 MW Waterdistributiebedrijven met pompvermogen 1 - 15 MW Waterwinning-/bereidingbedrijven - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterwinning-/bereidingbedrijven met chloorgas Werknemersorganisaties (kantoren) Wijn e.d. - vervaardiging van Wild - detailhandel in wild met roken, koken en bakken Windmolens - wiekdiameter < 30 m Windmolens - wiekdiameter >= 50 m Windmolens - wiekdiameter 30 - 50 m Wormen e.d. - fokken en houden van ZAKELIJKE DIENSTVERLENING n.e.g. v.w.b. hoge autoafhankelijkheid ZAKELIJKE DIENSTVERLENING n.e.g. v.w.b. lage / gemiddelde autoafhankelijkheid Zakelijke dienstverlening: kantoren n.e.g. ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT E.D. - WINNING VAN Zeepfabrieken Zeevisserijbedrijven Zendinstallaties -FM en televisie, hoogte >100m Zendinstallaties -LG en MG, zendervermogen <= 100 kW Zendinstallaties -LG en MG, zendervermogen > 100 kW Zendinstallaties -steunzenders voor mobiele telecommunicatie Zetmeelfabrieken - p.c. < 10 t/u Zetmeelfabrieken - p.c. >= 10 t/u Zetterijen Ziekenhuizen Zoutwinningbedrijven Zuivelproducten fabrieken - geconcentreerde producten, verdamp. cap. >= 20 t/u Zuivelproducten fabrieken - gedroogde producten, p.c. >= 1,5 t/u Zuivelproducten fabrieken - melkproducten fabrieken v.c. < 55.000 t/j Zuivelproducten fabrieken - melkproducten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j Zuivelproducten fabrieken n.e.g.

09/10/2006

21

OMSCHRIJVING Zwembaden - niet overdekt Zwembaden - overdekt

09/10/2006

SBI-CODE 9261.1 9261.1

TOELAAT- NIET TOE MAX. A B C BAAR LAATAFGEGEMOB MOB MOB BAAR CAT STAND GEUR STOF LUID C Z VAAR B D L PROF PROFPROF N 4 200 30 0 200 10 EG G MO N 3 50 10 0 50 C 10 EG G MO


22

71

Datum Titel


Inhoud 1 1.1 1.2 1.3 1.4

Inleiding Algemeen Plangebied Doel Geldende bestemmingsplannen

5 5 8 8 8

2 2.1 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.2.1. 2.2.2.2. 2.2.2.3. 2.2.2.4. 2.2.3 2.2.4 2.2.4.1. 2.2.4.2. 2.2.4.3.

Beschrijving bestaande situatie Ontstaansgeschiedenis Bestaande situatie Archeologische structuur Ruimtelijke structuur Verkeersstructuur Groenstructuur Waterstructuur Bebouwingsstructuur Functionele structuur Wonen Sport- en recreatieve voorzieningen Economische voorzieningen Maatschappelijke voorzieningen

14 14 14 14 17 17 19 22 23 25 25 27 27 28

3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13

Beleidskader Inleiding Ruimtelijk beleid Volkshuisvestingsbeleid Archeologisch beleid Verkeersbeleid Milieubeleid Groenbeleid Waterbeleid Sport- en recreatiebeleid Economisch beleid Horecabeleid Prostitutiebeleid Beleid maatschappelijke voorzieningen

29 29 29 31 31 31 32 32 32 33 34 35 35 35

4 4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4

Beperkingen Inleiding Milieu Geluid Bedrijvigheid (Wet Milieubeheer) Luchtkwaliteit Bodemkwaliteit

36 36 36 36 38 38 39 3/71

71

Titel


4.2.5 4.2.6 4.2.7 4.2.8 4.3

Externe veiligheid Waterbeheer Ecologie Energie en duurzaam bouwen Kabels, leidingen en straalpaden

40 40 40 41 41

5 5.1 5.1.1 5.1.2 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7

Planbeschrijving Inleiding Doelstelling Uitgangspunten Plangebied Beheer Ontwikkeling Water Archeologie Ecologie

43 43 43 43 44 44 44 45 45 45

6 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7

Juridische aspecten Inleiding Inleidende bepalingen Bestemmingsbepalingen Overige bepalingen Consequenties van beleid Handhaving Handboek

46 46 50 50 58 59 59 59

7

Economische uitvoerbaarheid

60

8 8.1 8.2

Overleg en reacties wijkbewoners Uitkomsten overleg Rapportering reacties wijkbewoners

61 61 66

Bijlage: Overzicht beleidsnota’s

71

Datum

4/71

71

Titel


1

Inleiding

1.1

Algemeen

Datum

In de gemeente Zwolle gelden op dit moment meer dan 300 bestemmingsplannen. Een groot deel van deze plannen is verouderd, dat wil zeggen ouder dan tien jaar. Een aantal plannen dateert zelfs van voor het in werking treden van de Wet op de Ruimtelijke Ordening in 1965. Deze vele bestemmingsplannen bedekken Zwolle als een onoverzichtelijke lappendeken. De diverse bestemmingsplannen zijn, mede door het verschillende tijdvak waarin zij zijn opgesteld, in methodisch opzicht onvoldoende op elkaar afgestemd. Zo hebben de diverse bestemmingsplannen verschillende regelingen voor vergelijkbare delen van het stedelijke gebied. Met het oog op rechtsgelijkheid -in het ene plangebied is nu minder toegestaan dan in het andere plangebied - en in verband met beheeraspecten (onder andere handhavingsbeleid) is dit uitermate ongewenst en ondoelmatig. Daarom is een begin gemaakt met de herziening van de bestemmingsplannen. Dit beleid is een uitwerking van het convenant ‘Ruimte op Orde’, dat de gemeente Zwolle en alle andere Overijsselse gemeenten in 2002 hebben gesloten met de provincie Overijssel. Dit convenant houdt in dat de gemeenten een inspanningsverplichting hebben om in 2012 alleen nog maar actuele en digitaal uitwisselbare bestemmingsplannen te hebben en die op een goede manier te handhaven. Om deze doelstelling te halen is de gemeente Zwolle in 2002 gestart met het project ‘Zwolle op Orde’, actualisering bestemmingsplannen. Hierbij worden alle thans geldende bestemmingsplannen vervangen door (slechts) 22 nieuwe plannen. Op kaart 1 staan de gebieden globaal aangegeven. Dit bestemmingsplan bestaat uit de plankaart met de daarbij behorende bestemmingsvoorschriften en deze toelichting. In de toelichting worden in hoofdstuk 1 het doel van het bestemmingsplan en het plangebied zelf beschreven. Daarnaast bevat het een opsomming van de geldende bestemmingsplannen binnen het plangebied. Hoofdstuk 2 geeft een beschrijving van de bestaande situatie en van de ontstaansgeschiedenis van Aalanden. Vervolgens worden in hoofdstuk 3 de diverse relevante beleidskaders besproken die van toepassing zijn bij het opstellen van dit bestemmingsplan. Hoofdstuk 4 geeft de resultaten weer van diverse (milieu)analyses van de wijk. Afhankelijk van de resultaten worden voor de aanwezige functies eventuele beperkingen vastgesteld. De planbeschrijving volgt in hoofdstuk 5, waarin wordt ingegaan op de inrichting van het plangebied. In hoofdstuk 6 wordt het juridisch kader van het bestemmingsplan toegelicht. Vervolgens wordt in hoofdstuk 7 de economische uitvoerbaarheid van het plan besproken. Tot slot komen in hoofdstuk 8 de uitkomsten van het overleg en de inspraak aan de orde.

5/71

71

Datum Titel


6/71

71

Datum Titel


7/71

71

Titel


1.2

Plangebied

Datum

Het plangebied wordt globaal begrensd door de watergangen en de Wijde Aa in het noorden, de watergang aan de oostkant van de bebouwde kom van de wijk in het oosten, de A-28 aan de zuidkant en de Middelweg aan de westkant. De ligging en begrenzing van het plangebied zijn aangegeven op kaart 2.

1.3

Doel In het plan van aanpak voor het project ‘Zwolle op orde’, vastgesteld door de gemeenteraad in september 2003, is de doelstelling van het project als volgt omschreven: “De gehele operatie is erop gericht over actuele bestemmingsplannen te beschikken, rechtszekerheid te bieden, het aantal artikel 19 procedures te verminderen en het planologisch beleid beheersbaar te houden.”

1.4

Geldende bestemmingsplannen In het plangebied gelden de volgende bestemmingsplannen waarvan de plangrenzen zijn aangegeven op kaart 3: 0100 Bestemmingsplan Aa-landen vastgesteld bij raadsbesluit van 19 juni 1972, nr. 235a, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 9 januari 1973, nr. 88687, afd. 2. 0102 Uitwerkingsplan ex artikel 11 W.R.O.: Aa-landen - Wijkcentrum, 1e deel, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 29 april 1975, nr. 75 5618, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 15 juli 1975, nr. 10934, afd. 2. Bestemmingsplan tot wijziging van het uitwerkingsplan ex artikel 11 W.R.O. Aa-landen – Wijkcentrum, 1e deel, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 17 september 1976, nr. 76 11514, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 19 oktober 1976, nr. 54160, afd. 2. 0103 Uitwerkingsplan ex artikel 11 W.R.O.: Aa-landen - Wijkcentrum, 2e deel, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 11 juli 1978, nr. 80010, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 26 september 1978, nr.13321, afd. 2. 0104 Partiële herziening bestemmingsplan Aa-landen –omgeving Eemlaan, vastgesteld bij raadsbesluit van 18 februari 1974, nr. 86/74 2261, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 11 juni 1974, nr. 41653, afd. 2. 8/71

71

Datum Titel


9/71

71

Datum Titel


0105 Partiële herziening bestemmingsplan “Aa-landen” (meergezinshuizen benoorden de Waallaan, project “Volkswelzijn”), vastgesteld bij raadsbesluit van 30 juli 1973, nr. 266/38518, goedgekeurd door gedeputeerde staten Overijssel bij besluit van 18 december 1973, nr. 23641, afd. 2. Partiële herziening bestemmingsplan “Aa-landen” (meergezinshuizen benoorden de Waallaan, project “Noord-Nederland”), vastgesteld bij raadsbesluit van 10 september 1973, nr. 293/39957, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 9 april 1974, nr. 36269, afd. 2. 0107 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O. “Aa-landen, noordelijk deel”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 11 juni 1976, nr. 76 7315, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 20 juli 1976, nr. 46071, afd.2. 0108 Bestemmingsplan “Oostrand Aa-landen, tussen Merwedelaan en Waallaan”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 6 maart 1973, nr. 32854, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 12 juni 1973, nr. 1560, afd.2. 0109 Bestemmingsplan “Oostrand Aa-landen, benoorden de Waallaan” en ten westen van de Rijnlaan, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 7 augustus 1973, nr. 39145, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 30 oktober 1973, nr. 14803, afd.2. 0110 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen, noordoostelijk deel”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 30 september 1974, nr. 74-11887, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 26 november 1974, nr. 53055, afd. 2. 0111 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., Aa-landen, ten noorden van de Waallaan en ten oosten van de Rijnlaan, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 2 september 1975, nr 75 11170, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 4 november 1975, nr.21960, afd. 2. 0112 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen, De Dobbe”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 13 juni 1974, nr. 74-5403, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 6 augustus 1974, nr. 43956, afd. 2.

10/71

71

Datum Titel


0113 Bestemmingsplan “Aa-landen Partiële herziening hoek Rijnlaan/Fivel”, vastgesteld bij raadsbesluit van 15 januari 1985, nr.33/85 933, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 2 augustus 1985, nr.42890, afd. 2. 0202 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, centrumgebied”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 24 juni 1975, nr.75 8133, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 23 september 1975, nr.16400, afd. 2. 0203 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, wijziging centrumgebied, ”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 14 juni1979, nr. 84862, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 31 juli 1979, nr. 43097, afd. 2. 0204 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, zuidelijk deel”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 2 september 1977, nr. 75518, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 11 oktober 1977, nr. 83539, afd. 2. 0205 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, Glanerbeek”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 4 juni 1985, nr. 116115, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 30 juli 1985, nr.41061, afd. 2. 0206 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, zuidwestelijk deel”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 22 augustus 1974, nr. 74 11622, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 22 oktober 1974, nr. 50451, afd. 2. 0207 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, zuidoostelijk deel”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 15 oktober 1974, nr. 74 14034, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 14 januari 1975, nr.54030, afd. 2. 0208 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, westelijk deel”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 24 mei 1976, nr. 76 6459, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 20 juli 1976, nr.44473, afd. 2.

11/71

71

Datum Titel


0209 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, noordelijk deel”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 28 september 1976, nr. 76 11896, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 26 oktober 1976, nr. 54545, afd. 2. 0210 Bestemmingsplan ex artikel 11 W.R.O., “Aa-landen Oost, noordoostelijk deel”, vastgesteld bij besluit van burgemeester en wethouders van 29 juli1975, nr. 75 9850, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 16 september 1975, nr. 19033, afd. 2. 600 Bestemmingsplan Brinkhoek, vastgesteld bij raadsbesluit van 26 juni 1974, nr. 301/7411635, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 2 september 1975, nr. 14215, afd. 2. 1100 Bestemmingsplan Holtenbroek, vastgesteld bij raadsbesluit van 27 juni 1977, nr.254, goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van 15 augustus 1978, nr. 94 225, afd. 2, onherroepelijk geworden bij Koninklijk Besluit van 20 september 1979, nr. 56. 4000 Bestemmingsplan Stadshagen vastgesteld bij raadsbesluit van16 oktober 1995, nr.951 25503, gedeeltelijk goedgekeurd door gedeputeerde staten van Overijssel bij besluit van26 maart 1996, nr. RGP 95/2437, onherroepelijk geworden bij besluit van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State van 20 april 1999, nr. E01.96.0160. 9999 Bestemmingsplan “Spreidingsplan woonwagens”, vastgesteld bij raadsbesluit van 6 december 1983, nr. 375, van rechtswege goedgekeurd, onherroepelijk geworden bij Koninklijk Besluit nr. 114 van 27 juni 1986.

12/71

71

Datum Titel


Kaart 4: kopie historische atlas (1917)

13/71

71

Titel


2

Beschrijving bestaande situatie

2.1

Ontstaansgeschiedenis

Datum

Aalanden is een uitbreidingswijk, die is gebouwd vanaf 1970 in het voormalige weidegebied in aansluiting op de wijk Holtenbroek. De wijk is opgebouwd uit vier delen en is omgeven door delen van het oorspronkelijke agrarische landschap en het groengebied langs het Zwartewater. Het oorspronkelijke landschap vormt de basis voor de samenhangende groenstructuur in de wijk. De randen van de wijk zijn zorgvuldig ingepast in het omringende landschap. Kaart 4 bevat een kopie uit de historische atlas van de situatie rond 1917.

2.2

Bestaande situatie In deze paragraaf wordt achtereenvolgens de bestaande situatie beschreven met betrekking tot de archeologische, de ruimtelijke en de functionele structuur.

2.2.1

Archeologische structuur In 2000 heeft het college van burgemeester en wethouders opdracht gegeven om een archeologische waarderingskaart te maken van het gemeentelijk grondgebied. Met behulp van deze beleidsadvieskaart, die in september 2003 in gebruik is genomen, kunnen tijdig maatregelen genomen worden bij planologische procedures. Het is een onontbeerlijk instrument om actief beleid op te baseren, waardevolle gebieden aan te wijzen en bouwplannen in een vroeg stadium te toetsen. De archeologische dienst van Zwolle heeft de Archeologische Waarderingskaart Zwolle (AWZ) opgesteld, die fijnmazig van karakter is. De binnenstad is vrij gedifferentieerd gewaardeerd terwijl het buitengebied qua potentieel vrij nauwkeurig in kaart is gebracht. Het archeologisch potentieel van de verschillende gebieden is in de volgende percentages uitgedrukt. 0% archeologisch leeg, geheel verstoord of reeds opgegraven. 10% archeologische waarde onbekend; proefonderzoek wordt aanbevolen. 50% archeologisch waardevol; een opgraving is noodzakelijk en de vondstkans is 1:2. Voor de binnenstad betekent een 50% locatie meestal dat de eerste meter bodemarchief verdwenen is, maar dat de onderste lagen nog bewaard zijn gebleven. 90% archeologisch zeer waardevol; een opgraving is noodzakelijk en de vondstkans is nagenoeg 100%. 100% archeologische toplocatie; indien bescherming niet kan is een opgraving altijd noodzakelijk, de vondstkans is uiteraard 100%.

14/71

71

Datum Titel


15/71

71

Datum Titel


Voor de gebieden met een waardering van 50% of hoger is hierna een beschrijving opgenomen. Wijk: Aalanden midden (244) - waardering: 50% Op de hoek van de tegenwoordige Zwartewaterallee en de Middelweg stond in de Late Middeleeuwen een groot huis met de naam het Slot. Het huis wordt wel in verband gebracht met de hof van de markerichter Hermannus de Deyse. Het heeft een overwelfde kelder en een opkamer. In de 16de eeuw schijnt het een soort melkhuis van het Bergklooster te zijn geweest. Het komt in die periode ook voor onder de naam ‘Mandelenbergh’ of ‘Mandenbergh’. In het najaar van 1904 schijnt het tot op de kelder te zijn afgebroken en vervangen door een nieuw huis. Eigenaar was in die periode L.J. Vos de Wael. De boerderij ligt op een dekzandhoogte. In 1984 is tijdens een waarneming aardewerk aangetroffen uit de IJzertijd. Duidelijke grondsporen zijn toen niet aangetroffen. Tegenwoordig staat op de plek nog een aantal lindebomen die herinneren aan de oude huisplaats. In de bodem zijn waarschijnlijk nog restanten van het huis aanwezig. Verder valt niet uit te sluiten dat op deze plek ook nog archeologische sporen uit de Prehistorie te verwachten zijn. Wijk: Aalanden (297) – waardering 50% Dit gebied ligt op een dekzandrug waarop tegenwoordig de Middelweg loopt. Op deze dekzandrug lag onder andere het erf Het Slot of de Mandelenberg uit de Late Middeleeuwen. Op de plek van dit laatstgenoemde erf zijn ook sporen en vondsten uit de Prehistorie gedaan. Een deel van deze dekzandrug is gekarteerd en op de bodemkaart aangegeven. Het gaat dan om het deel dat ligt onder de sportcomplexen aan de Luttekeweg. Het overige deel is niet gekarteerd maar kan op basis van de oriëntatie van de dekzandruggen rond Zwolle en de waarneming op het terrein van Het Slot, doorgetrokken worden. Wijk: Aalanden (298) – waardering 50 % Dit gebied valt samen met het traject van de Langenholterweg. Deze weg die waarschijnlijk in de 16de eeuw bekend stond als de Helenweg liep van de Nieuwstad in Dieze naar de buurschap Langenholte. Langs deze weg bevonden zich tal van huisjes en boerderijen. Het is niet geheel duidelijk of het traject van de weg samenvalt met de loop van een natuurlijke dekzandrug. Opmerkelijk is dat de weg voor een groot deel parallel loopt aan de Westerveldse Aa. De weg kan daardoor best oorspronkelijk een dijkfunctie hebben gehad. Wijk: Aalanden (299) – waardering 50% De boerderij De Reuvekamp wordt in een akte uit 1511 voor het eerst vermeld. De eigenaren van de boerderij zijn in deze periode Hendrick Scheppinck en zijn vrouw Lumme. De boerderij ligt tussen de Luttekeweg en de zogenaamde Helenweg. De Helenweg is de oudere naam voor de latere Langenholterweg. Opmerkelijk is dat bij het huis in Dieze een leemkuil heeft gelegen. De archeologische waardering van het plangebied is aangegeven op kaart 5. De nummers in de tekst corresponderen met de nummers op deze kaart. 16/71

71

Titel


2.2.2

Ruimtelijke structuur

Datum

In deze paragraaf wordt de bestaande structuur van het plangebied omschreven op het gebied van het verkeer, het groen, het water en de bebouwing. 2.2.2.1.

Verkeersstructuur Toegangswegen Door de ligging van de Aalanden aan de noordoostkant van Zwolle, zijn de voornaamste toegangswegen aan de zuiden westkant van de wijk georiënteerd. Aan de zuidzijde wordt Aalanden ontsloten door de Rijnlaan, die aansluit op de buitenring van Zwolle. De Waallaan ontsluit de wijk aan de westzijde en komt uit op de Middelweg. Voor het gedeelte Aalanden, gelegen tussen de Zwartewaterallee en de A28, is de Rijnlaan de toegangsweg. Ten noordwesten van de Aalanden ligt het buitengebied Westerveldse Bos. Van hieruit is de woonwijk te bereiken via de Kolksteeg/Rijnlaan. Categorisering van wegen In het Gemeentelijk Verkeers- en Vervoerplan (GVVP) is een categoriseringsplan opgenomen, die de wegen onderverdeeld in erftoegangs- of gebiedsontsluitingswegen. De gebiedsontsluitingswegen zijn voor de stad, woonwijken en bedrijventerreinen belangrijke verkeersaders Zij zorgen voor de bereikbaarheid van deze gebieden. Voor de Aalanden is de Rijnlaan tussen Zwartewaterallee en Morra een gebiedsontsluitingsweg B, evenals de Middelweg, Merwedelaan en delen van de Waallaan. Hier geldt een maximumsnelheid van 50km/uur. De Zwartewaterallee is onderdeel van de buitenring, aangeduid als gebiedsontsluitingsweg A met een toekomstige maximumsnelheid van 70km/uur. Alle overige wegen in de Aalanden zijn erftoegangswegen. In de toekomst worden deze wegen, uitgezonderd de woonerven, onderdeel van een 30km/uur-zone. Momenteel geldt hier overigens een maximumsnelheid van 50km/uur. Fietsroutes De Aalanden ligt op fietsafstand van het centrum van Zwolle. Om het fietsgebruik te bevorderen zijn een aantal routes op deze relatie aangewezen als hoofdfietsroute. Hoofdfietsroutes hebben een aantal kwaliteitskenmerken die het fietscomfort verhogen. Door de Aalanden lopen de volgende hoofdfietsroutes: - Rijnlaan tussen Waallaan en A28; - Waallaan tussen Rijnlaan en Middelweg; - Eemlaan; - Biesbosch. De verbinding tussen Punterdiep en Meppelerdiep mag in het geldende bestemmingsplan ook voor autoverkeer gebruikt worden. In praktijk is dit pad ingericht voor langzaam verkeer. Daarom wordt deze verbinding bestemd voor langzaam verkeer.

17/71

71

Datum Titel


18/71

71

Datum Titel


Openbaar Vervoer De Aalanden wordt door diverse openbaar vervoerlijnen aangedaan. De halteafstanden zijn zodanig dat voor vrijwel de gehele wijk de loopstand tot de bushalte wordt beperkt tot circa 400 meter. Parkeren Voor het aantal te realiseren parkeerplaatsen bij nieuwbouw, uitbreiding of bestemmingsplanwijziging wordt verwezen naar de bouwverordening. De verkeersstructuur is weergegeven op kaart 6. 2.2.2.2.

Groenstructuur Stedelijke Hoofdgroenstructuur De wijk Aalanden is aangelegd in een van oorsprong laaggelegen gebied in het beekdal van de Westerveldse Aa. De bodem bestond overwegend uit klei en veen en werd bouwrijp gemaakt door het opspuiten met zand uit een zandwinplas ten noorden van de wijk (Wijde Aa). Alleen in het zuidwesten van de wijk, rond de Dobbe lag het oorspronkelijk maaiveld hoger en bestond de ondergrond van oorsprong uit zand met een lichte kleilaag. Hier waren de meeste boerderijen (tuinderijen) geconcentreerd. Van de oude veldwegen in het gebied (Luttekeweg, Langenholterweg) is door de wijze van bouwrijp maken niet veel meer over. Alleen van de Langenholterweg is een deel bewaard gebleven (nu Wolvejagtpad geheten). Boerderij Helderlicht is de enige boerderij die in het gebied is gespaard. Ook is de loop van de Westerveldse Aa en een brede strook aan weerszijden als parkgebied in de wijk ingepast. Het is in Nederland één van de bekendste en meest geslaagde integraties van oude landschapselementen in een stadsuitbreiding. De Stedelijke Hoofdgroenstructuur bestaat hierdoor in het centrale deel van de wijk hoofdzakelijk uit het in de wijk geïntegreerde beekdal van de Westerveldse Aa. Dit parkgebied (Park Aalanden) is deels niet opgehoogd, een voor deze wijk unieke situatie, en draagt plaatselijk een vegetatie die de vroegere natuurwaarden van het gebied weerspiegelen. Centraal in het park ligt een natuurlijk grasland met soorten als Draadrus, Kleine valeriaan, Stijf struisriet, Veenreukgras, Wateraardbei, Kievitsbloem. Ook bij de boerderij Helderlicht komen enkele niet opgehoogde terreintjes voor, waaronder een dierenweide. De wel opgehoogde delen van het park zijn als gebruiksgroen voor de wijk ingericht. De continuïteit van het water en het begeleidend

19/71

71

Datum Titel


20/71

71

Datum Titel


groen is essentieel. Het Aapark, ten zuiden van de Zwartewaterallee is eveneens onderdeel van deze groene verbinding. Belangrijk in de aanleg is verder de geleidelijke overgang van het openbaar park naar de aangrenzende privétuinen, zowel in het park Aalanden als in het Aapark. Tussen de wijken Aalanden en Holtenboek liggen enkele grote groene ruimten aanééngeschakeld langs de Middelweg. Deze behoren eveneens tot de Stedelijke Hoofdgroenstructuur en worden gevormd door een ruig speelterrein tussen A28 en Zwartewaterallee, een waterplas tevens ijsbaan De Dobbe, de wijkboerderij Eemhoeve en een wijkpark. Binnen het plangebied zijn verder de op stedelijk niveau belangrijke verkeerswegen opgenomen in de Stedelijke Hoofdgroenstructuur (jonge infrastructuurlijnen). Dit zijn de Zwartewaterallee en de Middelweg. De bomenstructuur en het groene karakter van de bermen en taluds van geluidswallen moeten hier in stand worden gehouden en versterkt. Zowel dwars als lengteprofiel moeten hun groene karakter behouden. Alle bovengenoemde verbindingen zijn tevens belangrijke recreatieve routes. De continuïteit hiervan moet gewaarborgd zijn. Bij de ontwikkeling van de wijk Aalanden is naar de Vecht en het Zwarte Water toe doelbewust een brede zone agrarisch gebied niet verstedelijkt, maar groen gehouden. Voor zover hier belangrijke stedelijke groenfuncties in zijn gelegen, behoren deze tot de Stedelijke Hoofdgroenstructuur. Aangrenzend aan het plangebied zijn dat de Wijde Aa en de zone tussen Aalanden en de Brinkhoekweg. Wijkgroenstructuur De hoofdontsluiting van de wijk bestaat uit de Rijnlaan en de Waallaan. Deze lanen vertakken zich één of twee keer tot op buurtniveau. Het is belangrijk dat deze ontsluitingsstructuur wordt begeleid door boombeplanting. Dit geldt ook voor enkele belangrijke interne routes, zoals de Maaslaan, de Merwedelaan en de Reggelaan. De wijk wordt begrensd door een watergang, waarvandaan enkele groene ruimten de wijk insteken. Ook vanuit het park Aalanden en vanuit de Dobbe steken enkele groene ruimten verder de wijk in. Vaak lopen deze groenstroken door en geleden de wijk op deze wijze. Deze geleding is karakteristiek voor de wijk. Tenslotte zijn enkele van deze en andere groene ruimtes belangrijk omdat er groene wijkgerichte voorzieningen in liggen, zoals speel- en trapveldjes. Dit geld ook voor het groen dat aan de zuidzijde van de wijk tegen de A28 aanligt. Bijzondere bomen Rond de boerderij Helderlicht is de oorspronkelijke erfbeplanting bewaard gebleven. Daaronder bijna alle bijzondere bomen die de wijk rijk is. De overige bijzondere bomen staan eveneens in de Stedelijke Hoofdgroenstructuur, en wel op het voormalige erf van de verdwenen boerderij Het Slot (bij wijkboerderij Eemhoeve). Natuurgebied Centraal in het park Aalanden ligt een natuurlijk grasland op een venige ondergrond. Een gedeelte van dit grasland bestaat uit een dichtgegroeide oude beekloop van de Westerveldse Aa en draagt eigenschappen van een trilveen. Door het voorkomen van 21/71

71

Datum Titel


deze eigenschappen en door het voorkomen van zeldzame en / of bedreigde plantensoorten als Draadrus, Kleine valeriaan, Stijf struisriet, Veenreukgras, Wateraardbei en Kievitsbloem is dit deel van het park niet zonder meer geschikt voor gebruik als stedelijk groen. Een op behoud en ontwikkeling van de aanwezige natuurwaarden gerichte bestemming is op zijn plaats. Een overzicht van de groenstructuur is weergegeven op kaart 7. 2.2.2.3.

Waterstructuur De waterstructuur in het plangebied is in de periode 1965 –1985 tot stand gekomen. De Westerveldse Aa volgt tussen de Rijksweg A-28 en de zandwinplas De Wijde Aa nog de oorspronkelijke beekdalloop. De loop van de Aa is aan de noordkant van de rijksweg in combinatie met de aanleg van de Zwartewaterallee iets gewijzigd. Ter plekke van de noordelijke afrit en de Zwartewaterallee zijn wegkruisende duikers aangelegd. Nabij “Helderlicht” is nog een relict van een nevenstroom van de Westerveldse Aa aanwezig. In het noordoostelijke deel van Aalanden is vanaf de Brinkhoekweg een relict van een beekdal met een oude Vechtloop als grotere kavelsloot in het woongebied opgenomen. Van oorsprong ligt Aalanden in een beekdallandschap met in belangrijke mate klei op veen gronden waarbij de Westerveldse Aa het water vanaf het gebied Wythmen-Herfte afvoerde. Na aanleg van de Nieuwe Vecht, in de 15e eeuw, verzorgt de Westerveldse Aa de afwatering van het ten noorden van de Nieuwe Vecht gelegen gebied. Ten behoeve van de waterhuishouding, waterberging en ontvangend water voor enkele riooloverstorten in het nieuw ontwikkeld stedelijk gebied zijn in het centrumgebied een grote vijver, De Dobbe en enkele kleine, door duikers met elkaar verbonden, vijvers aangelegd. De lozing van deze vijvers op de Westerveldse Aa geschiedt voor middel van een overlaat. De vijvers en (door en via deze vijvers) eveneens de vijvers in Holtenbroek, kunnen door een bemalingsinstallatie op de overlaat vanuit de Westerveldse Aa op gewenst streefpeil gebracht worden. Langs de west-, noordwesten noordkant van Aalanden loopt een watergang, die plaatselijk verbreed is tot vijver. Enerzijds is deze watergang een functiescheidend element tussen de sportterreinen en agrarisch gebied met het stedelijke gebied. Anderzijds doet deze watergang dienst als waterberging, waterafvoer en ontvangend water voor enkele riooloverstorten. Ook aan de zuiden oostkant van Aalanden loopt een watergang. Enerzijds takt deze watergang de kavelsloten aan die van oorsprong op de Westervelse Aa lozen en heeft dit water een functie in de waterhuishouding en waterafvoeren. Anderzijds is deze watergang een functiescheidend element tussen stad en stedelijk-agrarisch buitengebied. Deze randwatergang takt nabij de Zwartewaterallee aan op de Westerveldse Aa en mondt aan de noordkant uit in de Wijde Aa. In de wijk Aalanden is een gemengd rioleringsstelsel aangelegd; het stelsel loost met een aantal overstorten op de centrum vijvers, de westelijke randsloot, de Westerveldse Aa en de Wijde Aa. Op het rioolstelsel lozen door middel van persleidingen de rioolstelsels van Langenholte en Brinkhoek. Door middel van een rioolgemaal en een rioolpersleiding loost het rioolstelsel van Aalanden, via het Eindgemaal Holtenbroek op de rioolwaterzuivering in Spoolde. 22/71

71

Datum Titel


De wijk Aalanden ten westen van de Westerveldse Aa is tot circa 1,30m NAP opgehoogd. Het gedeelte ten oosten van de Westerveldse Aa tot circa 1,10m NAP. De wateraf- en aanvoer in het gebied Aalanden wordt verzorgd door de Westerveldse Aa en de aan de westen oostkant gegraven watergangen. De zomer- en winterpeilen zijn respectievelijk –0,30m NAP en –0,60m NAP.

2.2.2.4.

Bebouwingsstructuur Gebiedsbeschrijving De wijk wordt gekenmerkt door de schaal van de woonbuurten, waarbij de menselijke maat centraal staat. De woningen zijn voornamelijk gericht op gezinshuishoudens en bestaan uit veel laagbouw met een grote diversiteit aan woningtypen en een samenhangende groenstructuur. De woningen zijn veelal geclusterd rondom woonerven in een groene setting. De woonerven hebben een informeel en besloten karakter. Dit karakter ontstaat door het ontbreken van een duidelijk onderscheidt tussen voor- en achterkant van de woning, verspringende rooilijnen en de ligging aan doodlopende woonstraten met groenstroken en speelplekken. Kenmerkend is hierdoor het ontbreken van een representatieve voorgevel aan de straat. De wijkvoorzieningen zijn centraal gelegen langs de hoofdontsluitingsweg, de Rijnlaan, en hebben een zelfstandig karakter. De woonbuurten onderscheiden zich middels de verkavelingopzet en de architectuur. De laagbouw wordt gekenmerkt door twee bouwlagen met verschillende kapvormen, veelal een variatie op een asymmetrisch zadeldak. De variatie in de dakvorm ontstaat door de schakeling van de woningen en doorstekende uitbouwen voor de entree en berging. Kenmerkend zijn de materialen baksteen, houten gevelelementen, beton pannen en zichtbare constructieonderdelen, zoals beton lateien. De in de wijk beperkt aanwezige hoogbouw heeft een sobere uitstraling en platte daken. Aalanden Zuid Aalanden Zuid is ten zuiden van de Zwartewaterallee gelegen en bestaat voor de helft uit hoogbouw. De structuur vertoont overeenkomsten met de wijk Holtenbroek; een geometrisch stratenpatroon en ruimtelijke composities van hoog- en laagbouw rondom openbare groengebieden. Typerend is de duidelijke scheiding tussen privé en openbaar gebied en de clustering van garages langs de openbare ruimte.

23/71

71

Datum Titel


Aan de oostelijke zijde van Aalanden Zuid zijn karakteristieke patiowoningen gesitueerd. De woningen zijn aan de rand gelegen en vormen de overgang tussen (middel) hoogbouw en Zwartewaterallee en achtergelegen openbare groengebied.

Patiowoningen Aapark

Aalanden Midden Aalanden Midden bestaat uit herkenbare woonbuurten met bijzondere woonexperimenten uit de jaren 70. De architectuur van deze woonbuurten is divers en vormt een duidelijke ruimtelijke en architectonische samenhang per cluster. De Krekenbuurt is daar een voorbeeld van.

Bijzondere architectuur Krekenbuurt

Aalanden Midden

24/71

71

Datum Titel


Aalanden noord en oost De differentiatie naar grootte en prijsklasse voor woningen is bepaald aan de hand van een woningprogramma voor de gehele Aalanden Oost (opgesteld door Gemeentelijke Sociografische Dienst). In de latere fasen van de ontwikkeling van Aalanden verdween het accent op herkenbaarheid van de diverse woonbuurten. Aalanden Oost kenmerkt zich door anonimiteit en de woningen zijn eenvoudig van opzet in materialiteit en detaillering. De randen worden vooral bepaald door de kwaliteit van het landschap en de groenstructuur. De meergezinshuizen zijn voornamelijk dicht bij de voorzieningen gelegen.

Aalanden Noord

Aalanden Oost

2.2.3

Functionele structuur In deze paragraaf wordt de bestaande situatie van achtereenvolgens de functies wonen, economische voorzieningen , sport- en recreatieve voorzieningen en maatschappelijke voorzieningen omschreven.

2.2.4

Wonen De wijk de Aalanden is duidelijk herkenbaar als een wijk, gebouwd eind jaren ’60 en jaren ’70. Dat is goed te zien aan de ruime en groene opzet van de wijk, de aanwezige architectuur en de stedenbouwkundige opzet die in de tweede helft van de zeventiger jaren in zwang raakte: het woonerf. Na de productie van betrekkelijk veel hoogbouw in Holtenbroek kwam tijdens de ontwikkeling van Aalanden de omslag van hoogbouw naar 25/71

71

Titel


eengezinswoningen. Daarnaast werd ook gezocht naar identiteit en zo ontstonden bijvoorbeeld het ‘vissersdorp’ (omgeving Dommel-Gender), ‘de groene steentjes’ (uiterste zuidwesten van de wijk) en de koepelwoningen (krekenbuurt). Woningvoorraad De wijk kent veel variatie aan woningtypen. Er zijn hoogbouwwoningen (Spui, Biesbosch, Haringvliet, Dollard), terraswoningen (Dobbe) en eengezinswoningen in soorten en maten. Het aantal woonruimten bedroeg op 1 januari 2004 5.855. Het aantal woningen is de afgelopen jaren stabiel gebleven. Het aandeel koopwoningen is vergeleken met het Zwols gemiddelde laag: 34 % (t.o.v. 48 % in Zwolle). Door verkoop van huurwoningen stijgt het percentage koopwoningen de afgelopen jaren langzaam. Bevolking op 1 januari 2004 In Aalanden woonden op 1 januari 2004 in totaal 13.515 personen. Het aantal inwoners van Aalanden kent de afgelopen jaren een dalende lijn (op 1 januari 2000 bedroeg het aantal inwoners nog 13.932). De daling doet zich voor in alle leeftijdscategorieën tot 55 jaar. Het aantal bewoners in de leeftijdscategorieën van 55 jaar en ouder stijgt gestaag. Het aandeel van deze leeftijdscategorieën ligt duidelijk boven het Zwols gemiddelde. De tendens is dat de wijk ontgroent (minder jonge kinderen) en vergrijst (meer ouderen). De gemiddelde woningbezetting ligt op het Zwols gemiddelde (2,3).

Leeftijdsverdeling Aalanden per 1 januari 2004 30,0 25,0 20,0

%

Datum

Aalanden

15,0

Zwolle 10,0 5,0 0,0 0-3

4-11

12-17

18-24 25-39 40-54

55-64 65-74 75 e.o.

Leeftijdscategorie

Volkshuisvestingsbeleid Het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid is er op gericht voldoende huisvestingsmogelijkheid te bieden voor hen die in Zwolle willen wonen. De blik is daarbij niet alleen gericht op uitbreiding van het aantal woningen in de uitleggebieden maar zeker ook op de bestaande stad . Het streven is gevarieerde woonmilieus te realiseren: van centrumstedelijk tot dorps. Aalanden biedt, binnen de wijk, verschillende typen woonmilieus. Nadrukkelijk aandachtspunt voor Aalanden is de zorg voor voldoende huisvesting voor senioren. Daarnaast dient het voorzieningenniveau tred te houden met de leeftijdsopbouw van de wijk.

26/71

71

Datum Titel


Woonwagenstandplaatsen Aan de Fluessen en Glanerbeek zijn woonwagenstandplaatsen aanwezig. Conform het raadsbesluit van 24 september 2001 is een locatie aan de Eemlaan bestemd voor 6 woonwagenstandplaatsen. Deze locatie zal binnen de planperiode worden gerealiseerd.

2.2.4.1.

Sport- en recreatieve voorzieningen Sport In de wijk ligt het Aabad, één van de twee Zwolse zwembaden die, naast het recreatieve gebruik door bewoners van Zwolle, gebruikt wordt voor schoolzwemmen eb vereniginggebruik. Verder biedt een aantal gymzalen mogelijkheden voor zowel verenigingen als particulieren voor sportactiviteiten overdag en in de naschoolse uren. Recreatie In de Aalanden liggen de grotere recreatievoorzieningen in de groenzone langs de Middelweg en in de groenzones aan weerszijde van de Westerveldse Aa. Langs de Middelweg ligt de wijkboerderij De Eemhoeve naast de vijver De Dobbe. De Dobbe zelf fungeert ‘s winters als ijsbaan; er is dan ook verlichting. Langs de Westerveldse Aa ligt de buurtweide Aaweide. De wijkparken liggen eveneens in deze groenzones. In het openbaar groen tussen het Rolderdiep en de scholen ligt een nutstuincomplex. De wijk kent veel recreatieve wandel- en fietspaden, die veelal gelegen zijn in de groenzones aan de randen van de wijk. Ook langs de Westerveldse Aa liggen wandelpaden, alsmede bij het sportcomplex. Er zijn diverse speelterreinen voor kinderen van 0-12 jaar. Voorts heeft de wijk een aantal onverharde trapvelden. Het enige verharde veld ligt nabij de Helderlichtsteeg. Daar ligt ook een jeu de boules terrein. De spreiding van de speelterreinen voor 0-12 jarigen is over het algemeen goed. In het zuidelijke deel van de wijk is een aantal witte vlekken, maar hier ontbreekt op dit moment de ruimte om voorzieningen aan te leggen. Bovendien is dit een rustige buurt met voldoende vrije speelruimte voor kinderen. De realisatie van een skatebaan is in een vergevorderd stadium. Een ruig speelterrein ligt in het park tussen de A28 en Zwartewaterallee.

2.2.4.2.

Economische voorzieningen Detailhandel Aalanden beschikt over een wijkwinkelcentrum dat centraal in de wijk is gelegen aan de Dobbe. Het is recent verbouwd en uitgebreid en wordt druk bezocht. Ook door bewoners van buiten de Aalanden. Dit wijkwinkelcentrum wordt gekenmerkt door een compleetheid in het (dagelijks) winkelaanbod en aanverwante functies, een goede bereikbaarheid, een goede parkeersituatie en gunstige andere omgevingsaspecten (een prettige en veilige inrichting). Horeca In Aalanden zijn weinig horecagelegenheden. Binnen het plangebied bevindt zich in het winkelcentrum een Chinees restaurant.

27/71

71

Datum Titel


Bedrijven Er is geen grootschalige bedrijvigheid in Aalanden. Beroepen en bedrijven aan huis c.q. afwijkend gebruik Verspreid door de wijk bevinden zich een aantal beroepen en bedrijven aan huis. 2.2.4.3.

Maatschappelijke voorzieningen In Aalanden zijn, onder andere, de volgende maatschappelijke voorzieningen aanwezig: 1. -

Basisscholen De Aquarel (protestants-christelijk), Waallaan 6, Het Stroomdal (protestants-christelijk), Botlek 56, De Werkschuit (openbar), Rijnlaan 200 De Wieden (openbaar), Beulakkerwiede 3-4 De Wilgenburg (rooms-katholiek), Waallaan 7-9

2. Speciaal onderwijs - Onderwijscentrum De Twijn, Boterdiep 5 3. Voortgezet onderwijs - Agnietencollege (protestants-christelijk), locatie Meander, Dobbe 37 - Gymnasium Celeanum, Zoom 37 4. -

Peuterspeelzalen AA-huisje, Gouwe 14 ´t Kwaakertje, Rijnlaan 200 ´t Waterhoentje, Reggelaan 107

5. Buitenschoolse opvang - Kinderverblijf Poppejans, Zwartewaterallee 20 - Kinderverblijf ´t Ukkie Stroomdal, Gouwe 2 / Botlek 56 6. Zorgvoorzieningen - Woonzorgcentrum Rivierenhof, Zijpe 1 7. -

Kerken Gereformeerde Kerk De Hoeksteen, Scheldelaan 141 Gereformeerde Gemeente, Kromme Mijdrecht 1 Hervormde gemeente Sionskerk, Glanerbeek 10

8. Overige voorzieningen: Wijkcentrumcentrum De Bolder. Dobbe 29

28/71

71

Titel


3

Beleidskader

3.1

Inleiding

Datum

Vaak wordt gedacht dat in een “ideale situatie” al het relevante beleid vastligt voor alle aspecten die in een bestemmingsplan worden geregeld. In zo’n situatie is ook iedere afweging van (tegenstrijdige) belangen te baseren op afgerond onderzoek en het vastgestelde beleid. Het opstellen van een bestemmingsplan bestaat in deze situatie uit het projecteren van de “eindbeelden” aan het eind van de planperiode van tien jaar, waarbij het plan volledig wordt gebaseerd op vastgesteld beleid. De kans is echter groot dat hiermee uiteindelijk een te star plan ontstaat, dat in korte tijd achterhaald zal blijken te zijn. Overigens zal de “ideale situatie” zich in de praktijk niet snel voordoen. Het is namelijk uitgesloten dat alle relevante beleidslijnen zijn vastgelegd op het moment dat een bestemmingsplan wordt opgesteld. Het ontwikkelen van beleid is, mede onder invloed van maatschappelijke ontwikkelingen, een continu proces. Het bestemmingsplan hoeft zich echter niet te beperken tot het projecteren van “eindbeelden”. Door gebruik te maken van diverse planfiguren zoals een wijzigings- of uitwerkingbevoegdheid, vrijstellingsbevoegdheden en de bevoegdheid om nadere eisen te stellen kan het bestemmingsplan een instrument zijn waarmee (maatschappelijke) ontwikkelingen worden begeleid of in de gewenste richting worden gestuurd. Dit plan is gebaseerd op het beleid neergelegd in diverse vastgestelde beleidsuitspraken (zie bijlage “Overzicht beleidsnota’s”).

3.2

Ruimtelijk beleid Rijksbeleid Op rijksniveau is de 5e Nota ruimtelijke Ordening het belangrijkste ruimtelijke beleidskader. In deze nota zijn de hoofdlijnen voor het nationaal ruimtelijk beleid vastgelegd. De 5e Nota bevat geen beleid dat direct doorwerkt naar de ruimtelijke ontwikkeling van het plangebied. Provinciaal beleid Op provinciaal niveau is het streekplan Overijssel 2000+ het belangrijkste ruimtelijke beleidskader. Het streekplan geeft de hoofdlijnen van de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling voor de lange termijn aan voor Overijssel, zoals de provincie deze nastreeft. Met betrekking tot de ontwikkeling van steden en dorpen is het hoofduitgangspunt vastgelegd dat de positie van het stadsgewest Zwolle op het gebied van wonen, werken en voorzieningen versterkt moet worden. Dit uit zich met name in de verdere ontwikkeling van Stadshagen, bedrijventerrein Hessenpoort en de hoofdinfrastructuur (onder andere A-28 en Hanzelijn).

29/71

71

Datum Titel


Mede gelet op het conserverende karakter van dit bestemmingsplan heeft het streekplan daarmee geen directe doorwerking op de ruimtelijke ontwikkeling van het plangebied. Gemeentelijk beleid Op gemeentelijk niveau zijn het structuurplan en de welstandsnota van belang voor het ruimtelijke beleid in het plangebied. Structuurplan In het Structuurplan 1996 wordt gesproken over een tweetal hoofdstrategieën: actief beheer en ruimtelijke ontwikkeling. Het actief beheer heeft vooral betrekking op de zorg voor de dagelijkse leefomgeving. Deze heeft voortdurend onderhoud en aandacht nodig, zodat het bestaande kwalitatief op peil blijft maar ook aan nieuwe eisen blijft voldoen. Hierin speelt de gemeente een actieve rol want zodra de kwaliteit achteruit dreigt te gaan, komt haar verantwoordelijkheid voor actief beheer in beeld. Hiernaast zal Zwolle allerlei uitbreidingen ondergaan door de ontwikkeling van nieuwe woon- en werkgebieden en belangrijke voorzieningen. Deze stedelijke uitbreidingen moeten meer zijn dan alleen een kwantitatieve oplossing. De gemeentelijke verantwoordelijkheid in de ruimtelijke ontwikkeling is ervoor te zorgen dat de uitbreidingen ook een functie hebben als voortzetting en versterking van de stedenbouwkundige en functionele structuur. Voor Aalanden geldt dat het gaat om een gebied dat niet van functie zal veranderen. De gemeentelijke opgave is hier het beheer van het gebied. Dit wil onder andere zeggen dat de gemeente de ruimtelijke kwaliteit van het bestaande bewaakt. Dit nieuwe bestemmingsplan voor Aalanden sluit hierbij aan omdat in principe geen structurele veranderingen worden opgenomen. Het plan heeft daardoor een conserverend karakter en is in eerste instantie gericht op planologisch beheer. Daarbij worden de te handhaven ruimtelijke en functionele aspecten zo objectief mogelijk vastgelegd. Zowel kwalitatief als kwantitatief. Welstandsnota Deze nota is op 7 juni 2004 door de gemeenteraad vastgesteld. Het doel van de Welstandsnota is het bieden van een toetsingskader voor de ruimtelijke kwaliteit van de stad. De nota kent twee belangrijke gebruikers. Voor de overheid biedt de nota een toetsingskader voor ingediende bouwinitiatieven. Voor de burger biedt de welstandsnota vooraf het kader en de randvoorwaarden voor de ontwikkeling van nieuwe bouwinitiatieven. De welstandstoets wordt uitgevoerd op basis van relatieve criteria. Eigen aan het gebruik van “relatieve” criteria is dat zij niet uitkomen op één resultaat, maar dat zij meerdere uitkomsten mogelijk maken. Relatieve criteria vragen dus om nadere oordeelsvorming, bijvoorbeeld de bepaling dat kleurgebruik van een bijgebouw hetzelfde karakter moet hebben als dat van het hoofdgebouw. Om een goede kwaliteit

30/71

71

Datum Titel


van de ontwerpresultaten te bevorderen, kunnen er aanvullende richtlijnen worden geformuleerd. Het bestemmingsplan is altijd kaderstellend voor de welstandstoetsing. Wat in het bestemmingsplan is toegelaten of is voorgeschreven aan bouwhoogte, bouwvolume, functie enzovoorts, kan door het welstandsbeleid niet worden ingeperkt. Soms gaan bestemmingsplannen verder en worden ook regels gegeven voor bijvoorbeeld plaatsing in de rooilijn of voor kappen en dakkapellen. Dan is er sprake van enige overlap met welstand. Door het relatieve karakter van de welstandscriteria ontstaat er geen strijdigheid met eventuele bestemmingsplaneisen. Bij de herziening van bestemmingsplannen, zoals dit plan voor Aalanden , is de aansluiting met de welstandsnota een belangrijk aandachtspunt. Het plangebied van Aalanden is nagenoeg voltooid en bouwaanvragen hebben vrijwel uitsluitend betrekking op wijzigingen en uitbreidingen. Deze moeten zich voegen naar de bestaande context. Voor de toetsing hiervan volstaat regulier, gebiedsgericht, welstandsbeleid dat in de welstandsnota is uitgewerkt.

3.3

Volkshuisvestingsbeleid Het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid is er op gericht voldoende huisvestingsmogelijkheid te bieden voor hen die in Zwolle willen wonen. De blik is daarbij niet alleen gericht op uitbreiding van het aantal woningen in de uitleggebieden maar zeker ook op de bestaande stad. Het streven is gevarieerde woonmilieus te realiseren. Van centrumstedelijk tot dorps.

3.4

Archeologisch beleid Het archeologisch beleid is gebaseerd op de Archeologiewet. Gebieden die volgens de archeologische waarderingskaart een vondstkans hebben van 50% of meer (zie hiervoor paragraaf 2.2.1) hebben de dubbelbestemming “Archeologisch waardevol gebied” gekregen. Voor bepaalde ingrepen in de bodem (zie hiervoor paragraaf 6.3, artikel 23) dient de aanvrager van een reguliere bouwvergunning in het belang van de archeologische monumentenzorg een rapport te overleggen waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is vastgesteld. Aan een reguliere bouwvergunning kunnen in dit verband voorschriften worden verbonden.

3.5

Verkeersbeleid Provinciaal verkeers- en vervoersplan (PVVP) Als uitgangspunt voor het provinciale verkeers- en vervoersbeleid dient het rijksbeleid zoals opgenomen in het Structuurschema Verkeer en Vervoer II (SVV-II) en de strategische visie `Overijssel kwaliteit in vernieuwing, Kiezen voor 2020`. Daarbij heeft

31/71

71

Datum Titel


de provincie Overijssel het verkeers- en vervoersbeleid vastgesteld in het Provinciaal Verkeers- en Vervoersplan met als centrale doelstelling: Het realiseren en instandhouden van een verkeers- en vervoerssysteem dat iedere burger veilige vervoersmogelijkheden biedt en tevens bijdraagt aan de ontwikkeling van welvaart en welzijn in de provincie Overijssel en het milieu zo weinig mogelijk belast. Gemeentelijk verkeers- en vervoersplan (GVVP) Het Zwolse mobiliteitsbeleid vloeit voort uit het rijks- en provinciaal beleid en is verwoord in het Gemeentelijk Verkeers- en Vervoerplan (februari 2001). Het plan stelt dat de toenemende groei van de stad en de bijbehorende groei van het autoverkeer in goede banen geleid moet worden en dat daarvoor forse inspanningen nodig zijn die meer vragen dan het oplossen van verkeerskundige problemen. De onderstaande centrale doelstelling is geformuleerd: Het bevorderen van een goede en veilige afwikkeling van het verkeer dat noodzakelijk is voor sociaal-economische activiteiten, waarbij alle vormen van verkeershinder zo veel mogelijk beperkt worden. In de nabije toekomst vinden in Aalanden en omgeving geen belangrijke veranderingen in de verkeersstructuur plaats. De verkeersstructuur is weergegeven op kaart 6.

3.6

Milieubeleid De gemeente Zwolle heeft geen milieubeleidsplan. Wel heeft de gemeente in het Meerjarig Ontwikkelingsprogramma (MOP) haar beleid op dit terrein geformuleerd. Ook zijn er voor verschillende deelgebieden beleidsplannen vastgesteld: energie, afval en bodem. Er is een beleidsnotitie Duurzaam Bouwen in ontwikkeling. Totdat dit beleid is vastgesteld wordt bij bouwactiviteiten (zowel nieuwbouw als renovatie) verwezen naar de nationale pakketten Duurzaam Bouwen. De gemeente is momenteel bezig om een milieuvisie op te stellen, waarin de samenhang tussen de verschillende beleidsplannen duidelijk wordt gemaakt en op grond van afweging van belangen, efficiëntie en effectiviteit van de uitvoering van (onderdelen van) de beleidsplannen een prioritering is aangegeven.

3.7

Groenbeleid Het groenbeleidsplan, vastgesteld door de gemeenteraad op 30 maart 1998, geeft aan dat de hoofdgroenstructuur stevig genoeg moet zijn om duurzaam in stand te worden gehouden en zal meerdere functies vervullen, zal natuurwaarden in zich bergen en duidelijk herkenbaar zijn in de stad (zie voor de groenstructuur kaart 7).

3.8

Waterbeleid De ontwikkeling en de inrichting van nieuwe ruimtelijke plannen wordt voor het aspect bodem en water in belangrijke mate bepaald door de 4e Nota waterhuishouding (NW4.1998) alsmede de in het kader van het Waterbeleid 21e eeuw opgestelde 32/71

71

Datum Titel


Stroomgebiedsvisie Vecht-Zwartewater. Wordt in de laatstgenoemde visie het beleid en de consequenties daarvan geregeld voor het bouwen in zogeheten risicogebieden van het regionale watersysteem, in de eerst genoemde Nota blijft de aandacht op waterkwaliteit en veerkracht van het watersysteem de richting voor nieuwe ontwikkelingen geven. Het bestemmingsplan Aalanden regelt geen nieuwe ruimtelijke inrichting maar is een actualisatie van de vigerende bestemmingsplannen. Dit gebied is als bestaand stedelijk gebied opgenomen in het Streekplan Overijssel 2000+. In de concept partiële herziening 2005 is de Westerveldse Aa als primair watergebied, als corridor, in dit bestaande stedelijke gebied aangegeven. Op basis van de in de 4e Nota waterhuishouding via het Waterbeleid 21e eeuw gekozen doelstellingen wordt er voor gekozen om de bestaande, gemengde rioolstelsels te verbeteren. Primair is de doelstelling (regen)water vast te houden. De Beleidsbrief herijking regenwaterbeleid van 21 juni 2004 als uitwerking van de Rijksvisie Waterketen, april 2003, de 3e Nota Waterhuishouding, NW3-1989 en de Nota Rioleringsbeleid waterschap Groot Salland van juni 1998 en het Gemeentelijk rioleringsplan Zwolle (GRP) 2001-2005 , geven mede richting aan de doelstelling om regenwater vast te houden, te bergen en in laatste instantie af te voeren naar het oppervlaktewater. Bij gebleken geschiktheid van de bodem en wegcunetten zal bij planmatige vernieuwing van het gemengde rioolstelsel het op de wegen en daken van bouwwerken vallende regenwater via infiltratievoorzieningen in de bodem wordt gebracht. De grondwaterreserve wordt hiermede vergroot en de afvoer naar oppervlaktewater vertraagd. Als afvoer in de bodem niet meer mogelijk is zal afvoer naar oppervlaktewater plaatsvinden. Door ook verbeteringsmaatregelen te treffen aan het gemengde rioolstelsel van Aalanden zal de emissie via de rioolwateroverstorten op de stedelijke vijvers en watergangen verminderen. Deze maatregelen worden in het kader van het Gemeentelijke Riolerings Plan (GRP) 2001-2005 voorbereid en in de komende bestemmingsplanperiode gerealiseerd. Hierdoor wordt niet alleen voldaan aan de doelstelling van de 3e Nota waterhuishouding maar levert deze maatregel ook een bijdrage aan een duurzaam stedelijk waterbeheer in de Westerveldse Aa en de andere vijvers en randsloten van de wijk.

3.9

Sport- en recreatiebeleid Het gemeentelijk beleid voor sport is in 1999 door de gemeenteraad vastgesteld. Dit beleid, neergelegd in de nota "Sportambitie 2005 Gemeente Zwolle" geeft richtlijnen over de breedtesport, de topsport en de sportaccommodaties. Deze notitie geeft een visie van de gemeente Zwolle op sportgebied voor de periode van 2000 tot 2005. In het jaar 2005 is het sportbeleid geëvalueerd. In 2006 zal het beleid voor de periode van 2006 tot 2010 worden vastgesteld. Tevens is in 2005 de nota sportaccommodatiebeleid vastgesteld die de komende jaren nader uitgevoerd zal gaan worden.

33/71

71

Datum Titel


Het gemeentelijke beleid voor speelvoorzieningen is in juli 2001 door de gemeenteraad vastgesteld. Dit beleid, neergelegd in de nota “Speelruimte in Zwolle”, geeft richtlijnen over spreiding en inrichting van speelvoorzieningen. Om dit algemene beleid concreet te maken zijn voor iedere buurt speelruimtekaarten opgesteld. Deze speelruimtekaarten zijn door het College vastgesteld in maart 2004. Op een speelruimtekaart is het gewenste beeld geschetst. Aangegeven is welke speelvoorziening blijft, verdwijnt, wordt uitgebreid of verplaatst. Het is de bedoeling om op een aantal plekken speelplekken op te heffen en op een andere plek een nieuwe te realiseren. De exacte locaties zijn nu nog niet bekend. Bovendien kan het voorkomen dat nu in de buurt geen behoefte is aan een speelplek omdat er weinig kinderen wonen, maar dat kan over 5 jaar anders zijn. In veel geldende bestemmingsplannen zijn speelvoorzieningen en trapveldjes, door middel van een aanduiding in de groenbestemming, exact aangegeven. Om het nieuwe beleid uit te kunnen voeren is echter binnen de bestemmingsplannen meer flexibiliteit nodig. Daarom is er voor gekozen om overal binnen de bestemming “Groenvoorziening” de realisering van speelvoorzieningen mogelijk te maken. Ook binnen de bestemming “Verkeers- en verblijfsdoeleinden” is het mogelijk om speelvoorzieningen aan te brengen. In het wijkontwikkelingsplan Aalanden zijn potentiële locaties aangewezen waar voor de oudere jeugd een sport- speelvoorziening gecombineerd met een jop gerealiseerd kan worden. Een jop is een jongerenontmoetingsplek; het gaat dan om een beschutte plek in de openbare ruimte waar jongeren elkaar kunnen ontmoeten. De locaties die genoemd zijn, zijn Maaslaan/overgang Waallaan, Helderlichtsteeg (bij het basketbalveld), Deurzerdiep (nabij het trapveld), Waallaan/Middelweg (crossbaan), speelplek Dommel/Geleen (is gerealiseerd) en Middelweg/Zwartewaterallee. Deze locaties dienen dus een positieve bestemming voor jops te krijgen.

3.10

Economisch beleid De Kadernota Detailhandel Zwolle geeft een beeld van het detailhandelsbeleid voor de periode tot 2013. Deze nota is vastgesteld door de gemeenteraad op 16 juni 2003. In deze nota is vastgelegd dat het beleid ten aanzien van het wijkwinkelcentrum van de Aalanden, dat gelegen is aan de Dobbe, er op is gericht om dit centrum te behouden en goed te laten functioneren teneinde de inwoners van Aalanden optimaal te bedienen. Daartoe is het is recent verbouwd en uitgebreid. Voorts is in de voorschriften de mogelijkheid opgenomen voor beroepsactiviteiten aan huis. Voor de exacte regeling wordt verwezen naar de omschrijving van de bestemming Woondoeleinden in paragraaf 6.3. Aanvullend op deze regeling is een inventarisatie gedaan van het afwijkend gebruik in woonhuizen, dat verder gaat dan de voorschriften van dit bestemmingsplan. Op de plankaart staan de woningen aangegeven waar afwijkend gebruik is toegestaan.

34/71

71

Titel


3.11

Horecabeleid

Datum

In Zwolle is uitsluitend voor de binnenstad horecabeleid vastgesteld. Dit beleid is verwerkt in het bestemmingsplan “Beschermd Stadsgezicht”. Dit betekent dat voor Aalanden geen specifiek horecabeleid is vastgesteld. Voor coffeeshops geldt een gedoogbeleid. Dit gaat, onder andere, uit van de handhaving van maximaal 5 te gedogen coffeeshops.

3.12

Prostitutiebeleid Het Zwolse prostitutiebeleid gaat uit van een maximaal stelsel. Het maximum aantal seksinrichtingen is daarbij gesteld op 10 (inclusief escortbedrijven). Deze mogen zich alleen bevinden in het zogenaamde vestigingsgebied. Dit gebied bestaat uit het gebied binnen de stadsgrachten, enige uitvalswegen (Willemskade, Harm Smeengekade, Pannekoekendijk, Schuttevaerkade, Zamenhofsingel, Diezerkade, Thomas à Kempisstraat tot de hoek Vechtstraat, Groot Wezenland, Assendorperstraat tot Molenweg), alsmede het gebied buiten de bebouwde kom.

3.13

Beleid maatschappelijke voorzieningen Het accommodatiebeleid is ondersteunend aan het gemeentelijk sociaal beleid. Accommodaties vormen de fysieke uitkomst van beleidsontwikkeling op terreinen als welzijn, zorg, sport, onderwijs en cultuur. Het instandhouden van een accommodatie is nadrukkelijk nooit een doel op zich, maar één van de middelen waarmee de gemeente activiteiten faciliteert die substantieel bijdragen aan bijvoorbeeld de sociale samenhang en leefbaarheid in een wijk. De gemeente probeert om meer aansluiting te zoeken bij trends en majeure bewegingen in het veld. Omdat deze bewegingen niet alleen vanuit de gemeente, maar ook vanuit het maatschappelijk veld worden gevoed, blijken ze veel sterker en veel meer tot resultaat te leiden. Dit sluit aan bij de wens om vanuit de gemeente vooral de regierol te vervullen op sociaal terrein. Voorbeelden van deze bewegingen in het veld zijn de Brede School, de Woonzorgzones en ook de komst van de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO). Deze ontwikkelingen nemen een steeds dominantere plaats in als het gaat om het versterken van de sociale cohesie, het vergroten van de leefbaarheid en de revitalisering van wijken. Initiatieven vanuit het veld en de gemeente hebben ertoe geleid dat voorzieningenclusters zijn ontstaan, afgestemd op de behoeften in de wijken. Voor zover belanghebbende groepen daartoe niet in staat zijn, zorgt de gemeente in de voorwaardenscheppende sfeer voor voldoende en kwalitatief goede accommodaties, evenwichtig over de stad gespreid. Voorts moet het strategisch accommodatiebeleid een belangrijke bijdrage leveren aan de doelstelling dat Zwolle levensloopbestendige wijken krijgt. Hiervoor moet het voorzieningenniveau op peil, toegankelijk en aantrekkelijk zijn. Voorzieningen voor jong en oud, draagkrachtig en minder draagkrachtig, autochtoon en allochtoon, mensen met of zonder beperking.

35/71

71

Titel


4

Beperkingen

4.1

Inleiding

Datum

In dit hoofdstuk wordt ingegaan op aspecten die beperkingen met zich meebrengen bij het toekennen van bestemmingen. Het betreft zowel de diverse milieuaspecten als de ligging van kabels, leidingen en straalpaden.

4.2

Milieu

4.2.1

Geluid Op grond van de Wet geluidhinder (Wgh) moet bij het opstellen van bestemmingsplannen rekening worden gehouden met de geluidsproductie van wegverkeer, industrie en spoorwegen. Aan deze aspecten wordt in deze paragraaf aandacht besteed. Wegverkeerslawaai Volgens de WGH moet akoestisch onderzoek worden uitgevoerd naar de actuele geluidsbelasting indien een bestemmingsplan geluidsgevoelige functieveranderingen toestaat voor gebieden die liggen langs zoneplichtige wegen. Deze verplichting geldt niet voor wegen waarvoor een maximumsnelheid geldt van 30 kilometer per uur. Dit geldt voor de meeste wegen in het plangebied. Langs de zoneplichtige wegen in het plangebied (A28, Zwartewaterallee, Middenweg, Rijnlaan, Waallaan, Maaslaan, Merwedelaan, Reggelaan, Beulakerwiede, Scheldelaan, Biesbosch en Gantel) zijn geen nieuwe geluidsgevoelige functies opgenomen, zodat een nader akoestisch onderzoek achterwege kan blijven. De bestemming Maatschappelijke doeleinden zwembad MZ bevat een wijzigingsbevoegdheid naar woondoeleinden/maatschappelijke doeleinden. In de voorschriften is vastgelegd dat bij een dergelijke wijziging voldaan moet worden aan de voorkeursgrenswaarden of eventueel te verkrijgen hogere waarden na wegreconstructie(zie ook § 6.3). Ten behoeve van de reconstructie van de A28 (benutting extra rijstrook in de spits) zijn geluidsreducerende en geluidwerende maatregelen getroffen (zoab, verhoging geluidsscherm en maximumsnelheid van 80 km gedurende de spits). Nader zal worden onderzocht of er ondanks deze maatregelen nog woningen zijn, waarbij alsnog geluidwerende maatregelen aan de gevel dienen te worden getroffen. Industrielawaai In en in de nabije omgeving van het plangebied zijn geen lawaaimakende bedrijven gevestigd. Nader akoestisch onderzoek is dan ook niet nodig.

36/71

71

Datum Titel


37/71

71

Datum Titel


Spoorweglawaai In en in de nabije omgeving van het plangebied zijn geen spoorwegen aanwezig. Nader akoestisch onderzoek is dan ook niet nodig. Op kaart 8 zijn de beperkingen met betrekking tot het aspect geluid weergegeven. 4.2.2

Bedrijvigheid (Wet Milieubeheer) Er is geïnventariseerd welke bedrijvigheid voorkomt in de wijk (zie paragraaf 2.2.3.3). Alle bedrijven in de gemeente Zwolle beschikken over een milieuvergunning op grond van de Wet Milieubeheer of over een melding ingediend op grond van een Algemene Maatregel van Bestuur. De verspreid door de wijk aanwezige kleinschalige bedrijvigheid heeft weinig invloed op de milieusituatie aldaar.

4.2.3

Luchtkwaliteit Uit de in 2004 uitgevoerde luchtkwaliteitsrapportage over het verslagjaar 2004 blijkt het volgende: Ter plaatse van het kruispunt van de Zwartewaterallee en Rijnlaan is voor stikstof (NO2) een jaargemiddelde overschrijding van de plandrempel van 56,23 ug/m3 gemeten. Daarnaast is voor fijn stof PM10 eveneens een jaargemiddelde overschrijding van de plandrempel van 45.56 gemeten. Ter plaatse van de Middelweg zijn voor NO2 jaargemiddelde overschrijdingen van de grenswaarden van 43.66 ug/m3 gemeten. De A28 grenst aan het zuidelijk deel van het plangebied. Voor deze weg zijn op verschillende punten metingen uitgevoerd. Hieruit is gebleken dat ter plaatse van meetpunt 6 (Verpleeghuis het Zonnehuis) gelegen op 64 meter van de weg en het meetpunt 7 (de Kromme Rijn 36) gelegen op 67 meter van de weg geen jaargemiddelde overschrijdingen zijn waargenomen van zowel NO2 als PM10. Straat NO2 PM 10 Kruispunt Middelweg – kruispunt Waallaan 62 48 Kruispunt Zwartewaterallee – rotonde Rijnlaan 51 38 Kruispunt Zwarte Waterallee – kruispunt 112 92 Middelweg Tabel : aantal jaarlijkse overschrijdingen van grenswaarde voor NO2 en PM10 De toegestane uurgemiddelde concentratie (260µg/m3) van NO2 levert voor de gemeentelijke wegen in 2004 nergens een overschrijding op, op een afstand van vijf meter van de wegas. Voor fijnstof (PM10) zijn de 24 uurgemiddelde concentraties gemeten. De overschrijding van de grenswaarde is bepaald op 5 meter van de wegas en de plandrempel zowel op 5 meter als 10 met van de wegas.

38/71

71

Datum Titel


Straat

PM10 op 5m > grenswaarde ja

PM10 op 10m > grenswaarde Ja

PM10 op 5m > plandrempel Ja

PM10 op 10m > plandrempel Ja

Kruispunt Middelweg – kruispunt Waallaan Kruispunt ja Ja Ja nee Zwartewaterallee – rotonde Rijnlaan Kruispunt Zwarte Ja ja Ja nee Waterallee – kruispunt middelweg Tabel : overschrijdingen van 24 uur grenswaarde voor PM10 op 5m, overschrijding plandrempel op 5m en 10m

Alle metingen zijn uitgevoerd op 5 meter afstand. Voor een aantal wegen is eveneens gerekend tot op 10 meter omdat er overschrijdingen van de grenswaarde werden waargenomen op 5meter. De 4 locaties waarvoor een wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan is opgenomen alsmede de woonwagenlocatie aan de Eemlaan vallen buiten de zones van de trajecten waarvoor overschrijdingen zijn berekend van de grenswaarden voor NO2 en PM10. Op grond van het BLK 2005 levert dit geen beperkingen op . 4.2.4

Bodemkwaliteit In het plangebied is een enkel geval van bodemverontreiniging bekend. Ook zijn er enkele verdachte locaties. Aan de Rijnlaan 4-6 was een tankstation annex autoreparatiebedrijf gevestigd. Uit bodemonderzoek van 1991 blijkt dat de locatie sterk verontreinigd is. Deze verontreiniging is nog niet gesaneerd. Deze locatie is bestemd tot Bedrijfsdoeleinden met een wijzigingsbevoegdheid naar Woondoeleinden. De voorschriften van deze bestemmingen, zijn zodanig opgesteld dat woningbouw slechts mag plaatsvinden, indien op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid blijkt dat de woningbouw toelaatbaar is. In het Historisch Bodembestand van de gemeente Zwolle wordt voor zowel Rijnlaan 128 als Gouwe 1 melding gemaakt van een benzinepompinstallatie voor eigen gebruik. De locatie Rijnlaan 128 is in 1989 onderzocht. Hierbij zijn geen noemenswaardige verontreinigingen aangetroffen. In het onderzoek is echter geen rekening gehouden met de benzinepompinstallatie. Mogelijk zijn door deze activiteit bodemverontreinigingen met brandstofproducten ontstaan, welke niet bij het uitgevoerde onderzoek zijn aangetoond. Het winkelcentrum de Dobbe is in 1996 onderzocht, waarbij een verontreiniging is aangetroffen ten gevolge van een chemische wasserij op nummer 17. Vervolgens zijn

39/71

71

Datum Titel


vervolgonderzoeken uitgevoerd om meer inzicht in de verontreiniging verkrijgen. In 1999 is een sanering uitgevoerd en afgerond. 4.2.5

Externe veiligheid Externe veiligheid heeft betrekking op het beheersen van risico’s ten gevolge van het gebruik, de opslag en de productie van gevaarlijke stoffen in bedrijven alsmede op het transport van gevaarlijke stoffen via wegen, spoorwegen, waterwegen en buisleidingen, Opslag van gevaarlijke stoffen vindt plaats in het Aa-bad. Deze inrichting valt onder Wet milieubeheer. In het kader van deze wet worden maatregelen en voorzieningen voorgeschreven, die er voor zorgen dat de risico's voldoende beheersbaar blijven. De gemeente ziet er op toe dat de inrichting de voorschriften naleeft. De A28 is aangewezen als route voor het vervoer van gevaarlijke stoffen. Uit de "Inventarisatie externe veiligheid langs transportassen" in de gemeente Zwolle (mei 2004) blijkt dat ten aanzien van de wegen, die zijn aangewezen als route voor het vervoer van gevaarlijke stoffen, de norm voor het plaatsgebonden risico niet wordt overschreden. Ook de norm voor het groepsrisico wordt niet overschreden voor wat betreft het traject van de A28 tussen de kruising met de Middelweg en de kruising met de Zwartewaterallee.

4.2.6

Waterbeheer Binnen het plangebied bevinden zich geen waterkeringen. De bemaling van de Westerveldse Aa vindt plaats door een gemaal van het waterschap Groot Salland aan de Langenholterdijk met een lozing op het Zwarte water. De bemaling is er op gericht zomer- en winterpeilen van respectievelijk –0,30m NAP en –0,60m NAP in stand te houden. Het peil in de, door middel van duikers met elkaar in verbinding staande vijvers wordt door middel van een overlaat met lozing op de Westerveldse Aa op het gewenste streefpeil van –0,10m NAP gehouden. In perioden van langdurige droogte kan een gemaaltje vanuit de Westerveldse Aa het vijverpeil op hoogte brengen. In het kader van het project “Revitalisering van de Westerveldse Aa” leveren de verbeteringsmaatregelen aan het rioolstelsel Aalanden, waaronder afkoppelen regenwater en verbeteringen aan riooloverstorten een bijdrage aan de waterkwaliteit in de Westerveldse Aa. Het beheer van de hoofdwatergangen Westerveldse Aa en randsloten alsmede de vijvers in het plangebied berusten bij het waterschap Groot Salland. De onderhoudsplicht berust bij de gemeente.

4.2.7

Ecologie Centraal in het park Aalanden ligt een natuurlijk grasland op een venige ondergrond. Een gedeelte van dit grasland bestaat uit een dichtgegroeide oude beekloop van de Westerveldse Aa en draagt eigenschappen van een trilveen. Door het voorkomen van deze eigenschappen en door het voorkomen van zeldzame en / of bedreigde plantensoorten als Draadrus, Kleine valeriaan, Stijf struisriet, Veenreukgras, Wateraardbei en Kievitsbloem is dit deel van het park niet zonder meer geschikt voor

40/71

71

Datum Titel


gebruik als stedelijk groen. Een op behoud en ontwikkeling van de aanwezige natuurwaarden gerichte bestemming is op zijn plaats. 4.2.8

Energie en duurzaam bouwen Conform het nationaal pakket duurzaam bouwen dient het gebruik van bouwmaterialen, waarbij zware metalen, verduurzamingsmiddelen, of andere milieugevaarlijke stoffen kunnen uitlogen, te worden vermeden. Ook in de beheersen gebruiksfase mogen geen activiteiten worden uitgevoerd zodanig, dat milieugevaarlijke stoffen in de bodem en het oppervlaktewater terecht kunnen komen. Infiltratie van regenwater dient waar mogelijk te worden toegepast. Conform het gemeentelijk energiebeleidsplan mag de EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt) van nieuw te bouwen woningen niet meer dan 0,9 bedragen (verscherping ten aanzien van het Bouwbesluit met 10%). Zongericht verkavelen en de toepassing van duurzame energie (warmtepomp, zonneboiler en PV-installatie) kunnen daar een substantiële bijdrage aan leveren. Ook bij renovatie van woningen dient aandacht besteed te worden aan energiebesparende maatregelen en voorzieningen, de toepassing van duurzame energie en waterbesparende technieken.

4.3

Kabels, leidingen en straalpaden Door het plangebied loopt langs de Rijnlaan een hoofdtransportleiding voor drinkwater. Ook loopt er een gastransportleidingen ten noorden van de A-28. Deze leidingen zijn op de plankaart aangegeven door middel van een dubbelbestemming. Op kaart 9 van deze toelichting zijn ze eveneens aangegeven. In § 6.3 van deze toelichting wordt ingegaan op het begrip dubbelbestemming. Boven het plangebied bevinden zich geen straalpaden.

41/71

71

Datum Titel


42/71

71

Titel


5

Planbeschrijving

5.1

Inleiding

Datum

In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van de doelstelling en de uitgangspunten die gehanteerd zijn bij het maken van dit bestemmingsplan. 5.1.1

Doelstelling Het bestemmingsplan wordt zodanig opgesteld dat de karakteristiek en samenhang van het plangebied zoveel mogelijk wordt gerespecteerd. Het plan is een actuele beschrijving van de planologische situatie in Aalanden.

5.1.2

Uitgangspunten Bij de keuze van de bestemmingsplanmethodiek is, conform het plan van aanpak, van de volgende uitgangspunten uitgegaan: 1. In principe worden geen structurele veranderingen opgenomen, daarvoor wordt een apart traject gevolgd. De plannen hebben daardoor een conserverend karakter. Ze zijn in eerste instantie gericht op planologisch beheer. 2. Het zo objectief mogelijk vastleggen van de te handhaven ruimtelijke en functionele aspecten, zowel kwalitatief als kwantitatief. Hierbij wordt niet ingaan op welstandscriteria. Deze worden in een apart traject opgesteld in het kader van de Zwolse Welstandsnota. Bij de beschrijving van de kwaliteiten wordt waar mogelijk aangesloten bij het gebiedsgericht welstandsbeleid. 3. Binnen de te handhaven ruimtelijke en functionele kwaliteiten een zo groot mogelijke vrijheid geven om gebouwen en inrichting en gebruik van gronden te wijzigen. Over het algemeen wordt voor de bebouwing een bouwvlak alsmede een goot- en bouwhoogte vastgelegd. Voorts wordt geregeld welke functieveranderingen en medegebruik voor andere functies toelaatbaar zijn. 4. Uitgegaan wordt van de standaard bijgebouwenregeling en er wordt ook rekening gehouden met de nieuwe woningwet die regelingen stelt op het gebied van vergunningvrij bouwen. 5. Gebouwen en voorzieningen voor maatschappelijke doeleinden worden als zodanig bestemd (inclusief de bestaande uitbreidingsmogelijkheden). Verder worden detailhandel, horeca en bedrijven als zodanig bestemd. 6. Waar historische, archeologische of monumentale belangen in het geding zijn worden deze beschreven en wordt een regeling ontworpen die in overeenstemming is met het te beschermen belang. 7. Gronden voor verkeer, parkeren en openbare ruimte worden, voorzover ze tot de hoofdstructuur behoren als zodanig bestemd. Binnen woonbuurten kan er voor gekozen worden deze functie op te nemen in de bestemming verblijfsdoeleinden om daarmee de nodige flexibiliteit in te bouwen met betrekking tot de inrichting van de woonomgeving. 8. Waar een maatschappelijk draagvlak is voor het omzetten van niet-woonfuncties in een woonfunctie kan dit in het plan worden opgenomen. Bijvoorbeeld het bestemmen van een (voormalige) bedrijfsactiviteit of braakliggend terrein tot de functie wonen.

43/71

71

Datum Titel


9. De bestaande bebouwing wordt conform het huidige legale gebruik en volume bestemd. Gaf het geldende bestemmingsplan ruimere mogelijkheden dan er gerealiseerd zijn en is realisatie stedenbouwkundig nog aanvaardbaar, dan wordt volgens die ruimere mogelijkheden bestemd. 10. Het plan is flexibel 1 en globaal 2 binnen zekere grenzen. Het plan dient rechtszekerheid te bieden omtrent de ruimte voor veranderingen. 11. Het plan is digitaal en gecodeerd volgens het “Informatie Model Ruimtelijke Ordening” (IMRO). Dit is een standaard om bestemmingsplannen digitaal te kunnen uitwisselen met andere instanties. 12. Het plan heeft een gestandaardiseerde inhoud en opbouw (toelichting, kaart, voorschriften) op basis van de publicatie “Op de digitale leest”.

5.2

Plangebied Het plangebied wordt globaal begrensd door de watergangen en de Wijde Aa in het noorden, de watergang aan de oostkant van de bebouwde kom van de wijk in het oosten, de A-28 aan de zuidkant en de Middelweg aan de westkant. De ligging en begrenzing van het plangebied zijn aangegeven op kaart 2.

5.3

Beheer Dit bestemmingsplan heeft voor het overgrote deel een conserverend karakter. Alleen door de gemeenteraad vastgesteld beleid is in het plan opgenomen.

5.4

Ontwikkeling Conform het woonwagenlocatiebeleid is een woonwagenstandplaats opgenomen op een locatie aan de Eemlaan. Voorts zijn in het plan zijn geen nieuwe ontwikkelingen opgenomen.

1

Van flexibiliteit is sprake als kan worden afgeweken van in het plan opgenomen regelingen,

zonder dat een formele planherziening nodig is. Hoe meer afwijkingsmogelijkheden en hoe lichter de hiervoor geldende procedure, hoe flexibeler een plan is. Zo kunnen processen op een gestructureerde manier worden begeleid en beschikt het gemeente bestuur tegelijkertijd over de gewenste sturingsinstrumenten. In elk bestemmingsplan moet steeds een evenwicht gevonden worden tussen flexibiliteit en rechtszekerheid. 2

Onder globaliteit wordt verstaan de mate waarin bestemmingen en

bestemmingsomschrijvingen een multifunctioneel of pluriform karakter hebben en als gevolg tot op zekere hoogte slechts indicatief van aard zijn. Zo vormt de bestemming ´woongebied´ een globale bestemming, wanneer binnen deze bestemming diverse functies zijn ondergebracht (bijvoorbeeld wonen, erven, tuinen, wegen en andere voorzieningen) en de situering van deze functies niet op de plankaart noch in de voorschriften is vastgelegd. Doorgaans strekken globale bestemmingen zich uit over grotere oppervlakten.

44/71

71

Titel


5.5

Water

Datum

Het watersysteem binnen het plangebied blijft ongewijzigd waardoor er geen wijzigingen te verwachten zijn in de grondwaterstanden in dit stadsdeel; ook wordt de veerkracht van het watersysteem niet gewijzigd.

5.6

Archeologie Uitgangspunt is dat de archeologische waarden, zoals die zijn omschreven in paragraaf 2.2.1, worden beschermd. Voor de juridische vertaling van dit uitgangspunt wordt verwezen naar§ 6.3 artikel 23.

5.7

Ecologie Uitgangspunt is dat de ecologische waarden, zoals die zijn omschreven in paragraaf 4.2.7, worden beschermd. Voor de juridische vertaling van dit uitgangspunt wordt verwezen naar § 6.3 artikel 18.

45/71

71

Titel


6

Juridische aspecten

6.1

Inleiding

Datum

Dit bestemmingsplan is gemaakt conform het ‘Handboek bestemmingsplannen Zwolle’. Dit handboek is gebaseerd op de standaarduitgave ‘Op de digitale leest’ van het Nederlands Instituut voor de Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting (NIROV) van juni 2003. De voorschriften zijn aangepast aan de Zwolse situatie en uitgebreid met extra standaardbestemmingen waaraan in Zwolle behoefte is. De voorschriften voor Aalanden zijn voor zover nodig op hun beurt weer aangepast aan specifieke situaties in Aalanden. In het plangebied bestaat een grote verscheidenheid aan bestaande woningen. Deze zijn alle opgenomen in een bestemming “woondoeleinden” voor de eengezinshuizen en in een bestemming “woondoeleinden woongebouwen” voor de flats, waarbij het onderscheid per locatie wordt geregeld door van elkaar verschillende bebouwingsvoorschriften. Ter bescherming van bijzondere waarden is bij een aantal bestemmingen voor werken die geen bouwwerken zijn en werkzaamheden een aanlegvergunning van burgemeester en wethouders nodig. Teneinde extra flexibiliteit in het bestemmingsplan te brengen zijn voor sommige bestemmingen wijzigingsbevoegdheden van burgemeester en wethouders opgenomen. Deze wijzigingsbevoegdheden zijn zodanig opgezet dat de structurele opzet van het bestemmingsplan niet wordt aangetast en de waarborgen voor belanghebbenden niet in het gedrang komen. De voorschriften van het bestemmingsplan bestaan uit de volgende hoofdstukken: 1. Inleidende bepalingen; 2. Bepalingen voor basisbestemmingen; 3. Aanvullende bepalingen voor dubbelbestemmingen; 4. Overige bepalingen; Gevolgd door de volgende bijlage: Bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten. Inleidende bepalingen: De inleidende bepalingen zijn van algemene aard en bestaan uit de volgende voorschriften: Artikel 1: Begripsbepalingen; Artikel 2: Wijze van meten; Bepalingen voor basisbestemmingen: Elke bestemming wordt afzonderlijk in een bestemmingsbepaling opgenomen, de zogenaamde basisbestemming. Dit in tegenstelling tot een bestemming die andere 46/71

71

Datum Titel


bestemmingen als dubbelbestemming overlapt. De opbouw van een bestemmingsbepaling komt hierna aan de orde, waarbij per bestemmingsonderdeel een korte toelichting wordt gegeven. Alle voorschriften die op een bepaalde bestemming van toepassing zijn, worden zoveel mogelijk in de bestemmingsbepalingen zelf geregeld. Op deze wijze wordt bij de digitale versie van het plan bij het aanklikken op adres of bestemmingsvlak zo veel mogelijk informatie gegeven zonder dat er verder doorgeklikt behoeft te worden. Een bestemmingsbepaling wordt als volgt opgebouwd: 1. Bestemmingsomschrijving 2. Bouwvoorschriften 3. Nadere eisen 4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften 5. Aanlegvergunning 6. Gebruiksvoorschriften 7. Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften 8. Strafbepaling 9. Wijzigingsbevoegdheid 10. Wijzigingsprocedure Toelichting op de bepalingen voor de basisbestemmingen: 1. Bestemmingsomschrijving: In de bestemmingsomschrijving wordt een nadere omschrijving gegeven van de aan de gronden toegekende functie(s). De hoofdfunctie wordt als eerste genoemd. Indien van toepassing, worden ook de aan de hoofdfunctie ondergeschikte functies mogelijk gemaakt. De ondergeschiktheid wordt aangegeven door de zin “met daaraan ondergeschikt”. De ondergeschikte functies staan ten dienste van de hoofdfunctie in de bestemming. De bestemmingsomschrijving is niet alleen functioneel maar bevat ook inrichtingsaspecten. 2. Bouwvoorschriften: In de bouwvoorschriften worden voor alle bouwwerken de van toepassing zijnde bebouwingsbepalingen geregeld. Bij woningen wordt een onderscheid gemaakt tussen hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen en bijgebouwen. Voor de andere functies geldt dat er geen sprake is van bijgebouwen. Bij deze functies wordt alleen gebruik gemaakt van het begrip “gebouwen”. De maatvoering waaraan een (hoofd)gebouw c.q. bouwwerk, geen gebouw zijnde, dient te voldoen wordt in deze bepaling opgenomen. De maximale goothoogte en maximale bouwhoogte worden in meters weergegeven, de dakhelling in graden. De hoogte van de gebouwen wordt op de plankaart aangegeven, indien er geen uniforme hoogtebepalingen voor de gehele bestemming van toepassing zijn. Dit wordt gedaan door middel van een symbool in de vorm van een rondje verdeeld in een matrix met 2 of 3 vlakken. Linksboven staat bijvoorbeeld de maximale goothoogte in meters vermeld, rechtsboven de maximale bouwhoogte in meters en onderaan staat zo nodig

47/71

71

Datum Titel


het maximum bebouwingspercentage aangegeven. Het symbool is gekoppeld aan het bouwvlak, of indien er geen bouwvlak aanwezig is, aan het bestemmingsvlak. 3. Nadere eisen: Nadere eisen kunnen worden gesteld ten behoeve van bepaalde doorgaans kwalitatief omschreven criteria, zoals straat- en bebouwingsbeeld, woonsituatie, en verkeersveiligheid. De nadere eisenregeling biedt de mogelijkheid om in concrete situaties in het kader van het verlenen van een bouwvergunning sturend op te treden door het opnemen van nadere eisen in de bouwvergunning. De criteria zijn in de bepaling van nadere eisen zelf opgenomen. 4. Vrijstelling van de bouwvoorschriften: In deze bepaling wordt een opsomming gegeven van de bouwvoorschriften waarvan burgemeester en wethouders vrijstelling kunnen verlenen. Een vrijstelling van de bouwvoorschriften wordt alleen opgenomen indien dit noodzakelijk wordt geacht in verband met het gewenste beleid en het een afwijking of verduidelijking betreft van de algemene vrijstellingsbevoegdheid. De criteria zijn in de vrijstellingsbepaling zelf opgenomen. 5. Aanlegvergunning: Door het opnemen van een aanlegvoorschriftenstelsel overeenkomstig artikel 44 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO), kunnen specifieke inrichtingsactiviteiten aan een aanlegvergunning worden verbonden. Het bouwen wordt niet aangemerkt als inrichtingsactiviteit. Een aanlegvoorschriftenstelsel wordt opgenomen om extra bescherming aan een specifieke waarde van de bestemming te bieden, zoals de landschappelijke of natuurlijke waarde. Een aanlegvoorschriftenstelsel wordt met de criteria voor vergunningverlening in de bestemmingsbepaling opgenomen. 6. Gebruiksvoorschriften: In deze bepaling wordt aangegeven dat het verboden is de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de gegeven bestemming. In een aantal bestemmingen worden specifieke vormen van gebruik uitgesloten. Dit zijn gebruiksvormen, waarvan het op voorhand gewenst is aan te geven dat deze in ieder geval niet zijn toegestaan. 7. Vrijstelling van de gebruiksvoorschriften: In deze bepaling dient op grond van vaste jurisprudentie in ieder geval de zogenaamde “toverformule” te worden opgenomen. Bij een specifieke vrijstellingsbevoegdheid zijn ook hier de criteria opgenomen. 8. Strafbepaling: In deze bepaling wordt overtreding van de gebruiksvoorschriften en de aanlegvoorschriften als strafbaar feit aangemerkt in de zin van artikel 1a van de Wet op de economische delicten.

48/71

71

Datum Titel


9. Wijzigingsbevoegdheid: Het gaat hier om een specifieke wijzigingsbevoegdheid als bedoeld in artikel 11 van de WRO. Hierin wordt aan burgemeester en wethouders de bevoegdheid gegeven om de betreffende bestemming op de aangegeven punten te wijzigen. 10. Wijzigingsprocedure: Bij de plannen van de gemeente Zwolle worden standaardprocedureregels opgenomen, indien er een wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan is opgenomen. Het wijzigingsplan ligt gedurende 4 weken ter inzage en belanghebbende kunnen zienswijzen kenbaar maken. Aanvullende bepalingen voor dubbelbestemmingen: Een dubbelbestemming wordt opgenomen in een bestemmingsplan wanneer er sprake is van twee functies die onafhankelijk van elkaar op dezelfde plaats voorkomen. Het opnemen van een dubbelbestemming zorgt met het oog op een specifiek belang voor bescherming van het betreffende gebied. Het betreft in dit plan een ondergrondse hoofdwaterleiding, een ondergrondse gastransportleiding en archeologisch waardevolle gebieden. Deze bestemmingen liggen als het ware over de reguliere bestemmingen heen. De doeleindenomschrijving van de dubbelbestemming geeft aan dat de gronden, naast de andere aan die gronden gegeven bestemming (basisbestemmingen), tevens voor deze dubbelbestemming zijn bestemd. De opbouw van een dubbelbestemmingsbepaling is dezelfde als die van een basisbestemmingsbepaling, maar alleen die bepalingen worden ter aanvulling opgenomen die noodzakelijk zijn. De bouwvoorschriften in de dubbelbestemming geven de verhouding van de basisbestemming ten opzicht van de dubbelbestemming aan. Overige bepalingen: In dit laatste onderdeel van de bepalingen komen onder andere de flexibiliteitbepalingen en de overgangs- en slotbepalingen aan de orde. De bepalingen zijn in onderstaande volgorde opgenomen: 1. Anti-dubbeltelbepaling 2. Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening 3. Algemene vrijstellingsbevoegdheid 4. Overgangsbepalingen 5. Slotbepaling Bijlage: Ten slotte is als bijlage bij de voorschriften gevoegd een staat van toegelaten en niet toegelaten bedrijfsactiviteiten in de bestemming bedrijfsdoeleinden met bijbehorende algemene verklaring van de opzet van deze staat en een lijst met de verklaring van de gebruikte afkortingen (zie verder bij § 6.3 artikel 7).

49/71

71

Titel


6.2

Inleidende bepalingen

Datum

Artikel 1 - Begripsbepalingen Hierin worden de in de voorschriften gebruikte begrippen gedefinieerd. Ze zijn, met uitzondering van de begrippen die betrekking hebben op de titel van het bestemmingplan en de plankaart (die als eerste zijn genoemd), alfabetisch gerangschikt. Het doel van deze bepalingen is om misverstanden of verschillen in interpretatie te voorkomen. Dit als aanvulling op de gevallen waarbij het woordenboek van Van Dale geen uitsluitsel geeft. Artikel 2 - Wijze van meten Dit is de handleiding voor de manier van meten van diverse in het plan bepaalde maten.

6.3

Bestemmingsbepalingen Hierna wordt voor zover nog nodig een aantal artikelen van de voorschriften van een nadere toelichting voorzien. Artikel 3 - Woondoeleinden W Uitgangspunten: - Alle bestaande eengezinshuizen in het plangebied worden als zodanig bestemd. - De bestaande bebouwing wordt conform het huidige legale gebruik en volume bestemd. Indien het geldende plan ruimere mogelijkheden geeft dan er gerealiseerd zijn, wordt volgens die ruimere mogelijkheden bestemd, indien realisatie nog stedenbouwkundig aanvaardbaar is. - De Zwolse standaardbijgebouwenregeling wordt toegepast met toevoeging van de in het “Handboek bestemmingsplannen Zwolle” opgenomen regels voor bijgebouwen aan de voorzijde, garageboxen en carports. - De huidige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten aan huis, die groter zijn dan de standaardregeling worden als afwijkend gebruik toegestaan. Beroep aan huis: Volgens vaste jurisprudentie moet binnen een woonbestemming ook een aan huis verbonden beroep worden toegelaten. Uit de jurisprudentie kan als enige ruimtelijk relevant criterium worden afgeleid het hebben van “een ruimtelijke uitwerking of uitstraling, die in overeenstemming is met de woonfunctie van het betrokken perceel”. Er is in dit plan een regeling opgenomen voor het gebruik van een deel van een woning voor een aan huis verbonden beroep, zoals in de gemeente Zwolle bij deze bestemming gebruikelijk is. De beperking van het ruimtebeslag van de woning met inbegrip van de bijgebouwen tot 30% van het vloeroppervlak van de woning (met een absoluut maximum van 50 m²) dient om het verlies of de bovenmatige aantasting van de woonfunctie of van het woonkarakter tegen te gaan. Op deze wijze wordt tevens voorkomen dat de verkeersaantrekkende werking te groot zal worden.

50/71

71

Datum Titel


Het verhuren of anderszins beschikbaar stellen van woonruimte aan derden voor de uitoefening van een beroep of bedrijf, hoe gering ook van omvang, is zonder meer als strijdig met de woonbestemming aan te merken. In de begripsbepalingen is een uitvoerige definitie opgenomen over wat onder een aan huis verbonden beroep moet worden verstaan. Indien er personeel in dienst wordt genomen kan er al gauw sprake zijn van een ruimtelijke uitwerking of uitstraling die niet met de woonfunctie in overeenstemming is. Afwijkend gebruik: De woonhuizen met een beroep aan huis groter dan maximaal 30 % van het vloeroppervlak tot een maximum van 50 m² zijn met een aanduiding op de plankaart aangegeven. Bijgebouwenregeling: Voor de aan- en uitbouwen en bijgebouwen is bij deze bestemming een regeling opgenomen conform de algemene bijgebouwenregeling van de gemeente Zwolle uit 2000. Deze planologische regeling voor bijgebouwen is zo opgebouwd dat de particulier een grote mate van vrijheid toekomt voor het plaatsen van bijgebouwen op zijn of haar erf, zonder dat direct afbreuk wordt gedaan aan de algemene ruimtelijke belangen die ten grondslag liggen aan de bestaande ruimtelijke en stedenbouwkundige kwaliteit van een wijk of buurt. Daarbij is het zicht vanaf de openbare weg of een andere openbare ruimte op het bebouwde en onbebouwde erf een belangrijke graadmeter voor de ruimtelijke en stedenbouwkundige kwaliteit. Uitgangspunt bij het ontwikkelen van de regeling is geweest om alleen datgene te regelen wat strikt noodzakelijk is in verband met het behouden van de meergenoemde kwaliteit. Tevens is uitgangspunt geweest om de bebouwingsmogelijkheden zoveel mogelijk bij (primair) recht te regelen. In de doeleindenomschrijving van de bijgebouwen is vermeld voor welke woonfuncties een bijgebouw mag worden gebruikt, te weten een functie ten dienste van een woonhuis (berging, garage enz.), ten behoeve van een woning (serre, slaapkamer enz,) en ten behoeve van een aan huis verbonden beroep. Een bijgebouw mag maar uit één bouwlaag bestaan, al dan niet met kap. In de voorschriften is dit geregeld door een maximale goothoogte en een maximale bouwhoogte. Uitbreiding (bijvoorbeeld van de woonkamer) in één laag kan worden beschouwd als bijgebouw. Aangezien bijgebouwen zowel binnen als buiten het bouwvlak mogen worden gebouwd, kan dit dus zowel binnen als buiten het bouwvlak plaatsvinden. Binnen het bouwvlak is vergroting van het hoofdgebouw ook over meerdere lagen mogelijk. In de bepaling omtrent strijdig gebruik is een regeling opgenomen ter voorkoming van het gebruik van vrijstaande bijgebouwen als zelfstandige woning. Ten aanzien van zijtuinen en achtertuinen, die niet grenzen aan de openbare weg, wordt maximale vrijheid geboden voor de plaatsing van bijgebouwen. Voortuinen en zijtuinen, die grenzen aan de openbare weg, worden in beginsel uitgesloten voor het plaatsen van bijgebouwen, tenzij bij de oorspronkelijke bouw van de woonhuizen reeds bijgebouwen aan de voorzijde zijn gebouwd. Om de bestaande ruimtelijke kwaliteit en het aanwezige straat- en bebouwingsbeeld zoveel mogelijk te behouden, geldt als uitgangspunt dat een bijgebouw op minimaal 3 51/71

71

Datum Titel


meter van de naar de weg toegekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan dient te worden gesitueerd. Dit is op de plankaart geregeld door de gedeelten waar geen bijgebouwen mogen worden gebouwd de bestemming tuin te geven. In de bestemming tuin mogen geen bijgebouwen worden gebouwd. Indien op grond van de tot nu toe in Aalanden geldende stedenbouwkundige regelingen bijgebouwen in strijd met dit uitgangspunt zijn gebouwd, blijft dit echter toegestaan. De maximaal toegestane oppervlakte aan bijgebouwen aan de achterzijde van de hoofdgebouwen is genormeerd en gerelateerd aan de grootte van het erf dat achter de voorgevel van het hoofdgebouw is gelegen. Bij het bepalen van de maximaal toegestane oppervlakte aan bijgebouwen is zoveel mogelijk recht gedaan aan de toenemende behoefte bij particulieren aan woon- en leefruimte. Ten aanzien van de oppervlaktebepaling kan worden opgemerkt dat de percentages en de absolute afmetingen zodanig zijn gekozen dat een maximale benutting van de mogelijkheden nog niet leidt tot een onaanvaardbare verdichting van de bebouwing op het erf bij een woning. Voorts zijn de genoemde percentages en absolute afmetingen zodanig gekozen dat de overgang van een kleine naar een middelgrote, en van middelgrote naar een grote kavel, een geleidelijke toename van de maximale toegestane oppervlakte van bijgebouwen met zich meebrengt. Om te voorkomen dat de regeling te star zou worden, is gekozen voor een beperkt aantal vrijstellingsmogelijkheden. Vrijstelling van de eisen voor de situering is mogelijk, mits het straat- en bebouwingsbeeld beeld niet wordt aangetast en de specifieke situatie zich leent voor een verantwoorde ruimtelijke en stedenbouwkundige oplossing. Bovendien mogen de belangen van derden daarbij niet, althans niet onevenredig, worden geschaad. Ook van de oppervlaktebepaling is een vrijstelling mogelijk tot maximaal 10 m². Een aanmerkelijk deel van de bouwaanvragen die betrekking hebben op het plaatsen van bijgebouwen moet ook na de wijziging van de Woningwet in 2002 nog worden getoetst aan het bestemmingsplan. De onderhavige algemene bijgebouwenregeling heeft derhalve ook voor de verdere toekomst nut en waarde. Bouwwerken die geen gebouwen zijn: Bij de regeling van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is geen verschil gemaakt tussen verschillende soorten bouwwerken. Elk bouwwerk dat functioneel past in de bestemming kan worden toegelaten. Volstaan is met algemene bepalingen omtrent de maximale hoogte. Daarbij is voor erf- en terreinafscheidingen aansluiting gezocht bij het criterium voor vergunningvrij bouwen van het Besluit bouwvergunningvrije en licht bouwvergunningplichtige bouwwerken en voor de vrijstelling bij het criterium van de Bouwverordening. Artikel 4 - Woondoeleinden woongebouwen WWG Uitgangspunten - Alle bestaande meergezinshuizen (gestapelde woningen, flats) in het plangebied worden als zodanig bestemd. - De bestaande bebouwing wordt conform het huidige legale gebruik en volume bestemd. Indien het geldende plan ruimere mogelijkheden geeft dan er gerealiseerd zijn, wordt volgens die ruimere mogelijkheden bestemd, indien realisatie nog stedenbouwkundig aanvaardbaar is. 52/71

71

Datum Titel


Beroep aan huis: Volgens vaste jurisprudentie moet binnen een woonbestemming ook een aan huis verbonden beroep worden toegelaten. Uit de jurisprudentie kan als enige ruimtelijk relevant criterium worden afgeleid het hebben van “een ruimtelijke uitwerking of uitstraling, die in overeenstemming is met de woonfunctie van het betrokken perceel”. Er is in dit plan een regeling opgenomen voor het gebruik van een deel van een woning voor een aan huis verbonden beroep, zoals in de gemeente Zwolle bij deze bestemming gebruikelijk is. De beperking van het ruimtebeslag van de woning met inbegrip van de bijgebouwen tot 30% van het vloeroppervlak van de woning (met een absoluut maximum van 50 m²) dient om het verlies of de bovenmatige aantasting van de woonfunctie of van het woonkarakter tegen te gaan. Op deze wijze wordt tevens voorkomen dat de verkeersaantrekkende werking te groot zal worden. Het verhuren of anderszins beschikbaar stellen van woonruimte aan derden voor de uitoefening van een beroep of bedrijf, hoe gering ook van omvang, is zonder meer als strijdig met de woonbestemming aan te merken. In de begripsbepalingen is een uitvoerige definitie opgenomen over wat onder een aan huis verbonden beroep moet worden verstaan. Indien er personeel in dienst wordt genomen kan er al gauw sprake zijn van een ruimtelijke uitwerking of uitstraling die niet met de woonfunctie in overeenstemming is. Bijgebouwenregeling: Per gestapelde woning mag 18 m² aan bijgebouwen worden gebouwd. Deze bijgebouwen mogen worden gebouwd binnen een bouwvlak en op het bijbehorende erf dat gelegen is binnen deze bestemming. Dit is op de plankaart geregeld door de gedeelten waar geen bijgebouwen mogen worden gebouwd de bestemming tuin te geven. In de bestemming tuin mogen geen bijgebouwen worden gebouwd. Vrijstelling van de eisen voor de situering is mogelijk, mits het straat- en bebouwingsbeeld beeld niet wordt aangetast en de specifieke situatie zich leent voor een verantwoorde ruimtelijke en stedenbouwkundige oplossing. Bovendien mogen de belangen van derden daarbij niet, althans niet onevenredig, worden geschaad. Ook van de oppervlaktebepaling is een vrijstelling mogelijk tot maximaal 25 m². Bouwwerken die geen gebouwen zijn: Bij de regeling van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is geen verschil gemaakt tussen verschillende soorten bouwwerken. Elk bouwwerk dat functioneel past in de bestemming kan worden toegelaten. Volstaan is met algemene bepalingen omtrent de maximale hoogte. Daarbij is voor erf- en terreinafscheidingen aansluiting gezocht bij het criterium voor vergunningvrij bouwen van het Besluit bouwvergunningvrije en licht bouwvergunningplichtige bouwwerken en voor de vrijstelling bij het criterium van de Bouwverordening. Artikel 5 - Woondoeleinden woonwagenstandplaatsen WWS De 2 bestaande locaties voor woonwagenstandplaatsen zijn geregeld conform de regeling van het spreidingsplan woonwagens. Het maximaal aantal standplaatsen wordt op de kaart aangegeven. De nieuwe locatie aan de Eemlaan is eveneens opgenomen.

53/71

71

Datum Titel


Artikel 6 - Tuin T De bestemming Tuin is conform de aanbeveling van “Op de digitale leest” als een aparte bestemming opgenomen. Binnen deze bestemming mogen geen aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij recht worden gebouwd. Daardoor is er conform “Op de digitale leest” sprake van een erf in de zin van het Besluit bouwvergunningvrije en licht bouwvergunningsplichtige bouwwerken waar geen vergunningvrije aan- en uitbouwen en bijgebouwen mogen worden gebouwd, omdat het bestemmingsplan de inrichting daartoe verbiedt. Via vrijstelling is bebouwing ten behoeve van aangrenzende hoofdgebouwen en daarbij behorende bijgebouwen wel mogelijk, mits geen aantasting plaatsvindt van de in de vrijstellingsbevoegdheid genoemde criteria. Artikel 7 - Bedrijfsdoeleinden B Beschrijving Deze bestemming betreft bestaande bedrijven aan de Rijnlaan en de Biesbosch. Deze bedrijfsfunctie wordt als zodanig bestemd waarbij het begrip “industrie” nu geconcretiseerd wordt door een omschrijving van de in deze bestemming toegelaten en niet toegelaten typen bedrijven in een als bijlage 2 van de voorschriften toegevoegde staat van bedrijfsactiviteiten. De staat van bedrijfsactiviteiten is een algemene staat die toegepast wordt bij bestemmingsplannen van de gemeente Zwolle. De staat maakt als bijlage onderdeel uit van de voorschriften en daardoor heeft zij rechtstreekse werking. Een niet in de staat genoemd bedrijf kan dus niet worden gevestigd, evenmin als een wel genoemd bedrijf, dat als niet toelaatbaar staat aangegeven. Een zodanig bedrijf kan in een concreet geval qua aard en invloed op de omgeving toch wel aanvaardbaar zijn. Daarom is voorzien in een vrijstelling voor gelijkwaardige bedrijven. De formulering is afgestemd op de eisen die de jurisprudentie daaraan stelt. De staat wordt in 2 tabellen weergegeven. Tabel 1 geeft de bedrijfsactiviteiten weer in de volgorde van de cijfercodes van de Standaard Bedrijfsindeling (SBI) van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Tabel 2 geeft de zelfde bedrijfsactiviteiten in alfabetische volgorde weer. In de bijlage is voorafgaand aan de staat een algemene verklaring van de opzet van de staat en de betekenis van de gebruikte afkortingen opgenomen. Wijzigingsbevoegdheid: Indien de bedrijfsfunctie beëindigd wordt, kunnen burgemeester en wethouders de bestemming wijzigen in woondoeleinden of de bestemming woondoeleinden woongebouwen. De geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen mag niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde. De woningbouw moet toelaatbaar zijn op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid en tevens in overeenstemming zijn met de eisen gesteld in het Besluit luchtkwaliteit.

54/71

71

Datum Titel


Artikel 9 - Maatschappelijke doeleinden M Beschrijving De uitbreiding van de bebouwing voor maatschappelijke doeleinden wordt mogelijk gemaakt door de bouwvlakken ruimer te maken dan de huidige bebouwing op die plaatsen waar dit stedenbouwkundig aanvaardbaar is. Hiermee wordt voorzien in de behoefte aan uitbreiding van deze maatschappelijke voorzieningen. Ook in de geldende stedenbouwkundige regelingen is grotendeels al voorzien in deze ruimere bebouwingsmogelijkheden, maar zijn deze tot nu toe nog niet geheel gerealiseerd. Wijzigingsbevoegdheid: Indien deze functie beëindigd wordt en er naar verwachting ook geen behoefte meer bestaat aan reservering voor een andere maatschappelijke functie, kunnen burgemeester en wethouders de bestemming maatschappelijke doeleinden wijzigen in die zin dat het bestemmingsvlak, dat gelegen is tussen de Arne en de Eemlaan geheel of gedeeltelijk gewijzigd mag worden in de bestemmingen woondoeleinden en/of woondoeleinden woongebouwen en daarmee samenhangend in de bestemmingen tuin, verkeers- en verblijfsdoeleinden en groenvoorzieningen. De geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen mag niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde. De woningbouw moet toelaatbaar zijn op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid en tevens in overeenstemming zijn met de eisen gesteld in het Besluit luchtkwaliteit. Artikel 10 - Maatschappelijke doeleinden zwembad MZ Beschrijving Deze bestemming is toegekend aan het Aabad aan de Scheldelaan. Het bebouwingsvlak mag voor 50% bebouwd zijn, waardoor uitbreiding van de bebouwing mogelijk is. Wijzigingsbevoegdheid Indien de opheffing van het gebruik van de betreffende gronden als zwembad in redelijkheid vaststaat kunnen burgemeester en wethouders de bestemming maatschappelijke doeleinden zwembad wijzigen in de bestemmingen woondoeleinden en/of woondoeleinden gebouwen en/of maatschappelijke doeleinden en daarmee samenhangend in de bestemmingen tuin, verkeers- en verblijfsdoeleinden en groenvoorzieningen. Een wijzigingsplan mag al dan niet in samenhang met een wijzigingsplan voor de aangrenzende tot maatschappelijke doeleinden bestemde gronden worden vastgesteld. De geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van geluidsgevoelige gebouwen mag niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een verkregen hogere grenswaarde. De woningbouw moet toelaatbaar zijn op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid en tevens in overeenstemming zijn met de eisen gesteld in het Besluit luchtkwaliteit.

55/71

71

Datum Titel


Artikel 11 - Gemengde doeleinden In deze bestemming zijn toegestaan: a. gebouwen ten behoeve van: 1. maatschappelijke voorzieningen; 2. kantoren; b. bijzondere woonvormen; Artikel 12 - Detailhandel DH De bestemming detailhandel is hoofdzakelijk geconcentreerd in het bestaande winkelgedeelte van het winkelcentrum aan de Dobbe. Detailhandel wordt als recht op de eerste bouwlaag (begane grond) toegestaan. Tevens wordt in deze bestemming horeca toegestaan tot een maximum vloeroppervlakte van 600 m². Daarnaast komt detailhandel voor aan de Maaslaan en aan de Rijnlaan. Artikel 14 - Verkeersdoeleinden V Deze bestemming is opgenomen voor de wegen, welke gericht zijn op de afwikkeling van het doorgaande verkeer. Het betreft de volgende wegen nader onderverdeeld in het aantal toegelaten rijbanen en rijstroken: a. 1 rijbaan met 2 rijstroken op: 1. de Waallaan; 2. de Rijnlaan ten noorden van de Zwartewaterallee; 3. de Merwedelaan; 4. de Middelweg ten noorden van de Bachlaan en ten zuiden van de Zwartewaterallee; b. 2 rijbanen elk met 1 rijstrook op de Rijnlaan ten zuiden van de Zwartewaterallee; c. 2 rijbanen elk met 2 rijstroken op: 1. de Zwartewaterallee; 2. het gedeelte van de Middelweg tussen de Bachlaan en de Zwartewaterallee. Artikel 16 - Verkeers- en verblijfsdoeleinden VV Deze bestemming is opgenomen voor het verkeers- en verblijfsgebied met een erftoegangsfunctie. Het heeft een inrichting gericht op gemengd verkeer in een 30 kilometer gebied. Behalve de rijbanen zelf worden ook de bijbehorende bermen, voetpaden, fietspaden en parkeerplaatsen in de bestemming opgenomen. Ook groenvoorzieningen en speelvoorzieningen zijn als onderdeel van de verblijfsfunctie mogelijk in deze bestemming. Artikel 17 - Nutsdoeleinden ND Verspreid over het plangebied komt een aantal nutsvoorzieningen voor. Het betreft meestal kleinere trafo’s CAI-kasten en dergelijke. Uitgangspunten: - Nutsgebouwtjes met een oppervlakte van minder dan 15 m² en een hoogte van minder dan 3 meter zijn vergunningvrije bouwwerken. In de voorschriften behoeft er daarom geen rekening mee te worden gehouden.

56/71

71

Datum Titel


-

Nutsgebouwen met een inhoud van meer dan 45 m3 worden specifiek op de plankaart aangegeven.

Artikel 18 - Natuur N Uitgangspunten: Deze bestemming is toegekend aan het centrale deel van het Park Aalanden. Aanlegvergunning: De natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarden binnen deze bestemming worden beschermd door een aanlegvergunningenstelsel. Artikel 19 - Groenvoorzieningen G Uitgangspunten: - Het groen binnen de hoofdgroenstructuur en de wijkgroenstructuur (zie kaart 7) is bestemd tot groenvoorzieningen. Daarnaast is rekening gehouden met de groenbestemmingen van de tot nu toe geldende bestemmingsplannen voor zover deze als groengebied nog bestaan, tenzij er sprake is van “snippergroen”. De overige groengebieden zijn bij de bestemming verkeers- en verblijfsdoeleinden gevoegd. In de bestemming groenvoorzieningen zijn paden voor langzaam verkeer toegestaan maar geen wegen en parkeervoorzieningen voor snelverkeer. Dit is vast beleid waar niet van zal worden afgeweken. - Bermen en groenstroken langs wegen, die geen deel uitmaken van de wijk- of hoofdgroenstructuur, zijn opgenomen in de bestemming verkeers- en verblijfsdoeleinden. Binnen deze laatste bestemming is een uitwisseling van groen en parkeren overal toegestaan. - Binnen de bestemming groenvoorzieningen zijn overal trapveldjes en speelvoorzieningen mogelijk. Artikel 20 - Water WA Deze bestemming omvat al het water dat van belang is voor de waterhuishouding van het gebied. Water dat voor de waterhuishouding niet van belang is, is opgenomen in de bestemmingsomschrijving van andere bestemmingen. Artikel 21 - Ondergrondse waterleiding (dubbelbestemming) Deze bestemming valt samen met andere bestemmingen en wordt daarom dubbelbestemming genoemd. Deze dubbelbestemming omvat het in het plangebied gelegen ondergrondse net van hoofdtransportleidingen voor de drinkwatervoorziening. Deze leidingen transporteren drinkwater van de productielocatie naar een centraal punt in een verderop gelegen voorzieningsgebied (zie kaart 9). In een brief van 27 februari 2004 heeft waterleidingbedrijf Vitens de gemeente verzocht de voor het bedrijf cruciale hoofdtransportleidingen in de bestemmingsplannen op te nemen. Het bedrijf beroept zich daarbij op de “Handreiking en beoordeling ruimtelijke plannen” van de provincie Overijssel. Voor de invoer van de juiste gegevens heeft Vitens de gemeente later een digitaal bestand met de bedoelde hoofdtransportleidingen toegezonden. De leidingen zijn conform dit bestand opgenomen. Bouwwerken ten behoeve van andere bestemmingen, welke met deze dubbelbestemming samenvallen, mogen uitsluitend worden gebouwd met toepassing van een vrijstelling, nadat advies 57/71

71

Datum Titel


van de leidingbeheerder is ingewonnen. Ter bescherming van de leidingen is een aanlegvergunningenstelsel opgenomen. Artikel 22 - Ondergrondse gasleiding (dubbelbestemming) Deze dubbelbestemming omvat het in het plangebied gelegen ondergrondse net van hoofdtransportleidingen voor de gasvoorziening. Bouwwerken ten behoeve van andere bestemmingen, welke met deze dubbelbestemming samenvallen, mogen uitsluitend worden gebouwd met toepassing van een vrijstelling, nadat advies van de leidingbeheerder is ingewonnen. Ter bescherming van de leidingen is een aanlegvergunningenstelsel opgenomen. Artikel 23 - Archeologisch waardevol gebied (dubbelbestemming) Uitgangspunten voor deze dubbelbestemming zijn: - De gebieden die volgens de gemeentelijke archeologische waarderingskaart een grote vondstkans hebben (50% of meer) zijn mede bestemd tot archeologisch waardevol gebied (zie kaart 5). - Bij de regeling voor de dubbelbestemming wordt nauwe aansluiting gezocht bij de nieuwe Wet op de archeologische monumentenzorg. - Bij verstoringen in de bodem met een grotere diepte dan 0,5 meter en een grotere oppervlakte dan 50 m² zijn specifieke bouwvoorschriften en een aanlegvergunningenstelsel conform de nieuwe Wet op de archeologische monumentenzorg van toepassing.

6.4

Overige bepalingen Artikel 24 - Anti-dubbeltelbepaling Een anti-dubbeltelbepaling wordt opgenomen om te voorkomen dat, wanneer volgens een bestemmingsplan bepaalde gebouwen en bouwwerken niet meer dan een bepaald deel van een bouwperceel mogen beslaan, het opengebleven terrein niet nog eens meetelt bij het toestaan van een ander gebouw of bouwwerk, waaraan een soortgelijke eis wordt gesteld. Artikel 25 - Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening In deze bepaling wordt, bij de toepassing van de bepalingen van het bestemmingsplan, de aanvullende werking van de Bouwverordening uitgesloten. Verder wordt in deze bepaling een opsomming gegeven van onderwerpen, waarop de Bouwverordening wel van toepassing is. Dit betreft: − de richtlijnen voor het verlenen van vrijstelling van de stedenbouwkundige bepalingen ter waarborging van de toetreding van voldoende licht en lucht in bouwwerken en ter voorkoming van de belemmering van de goede werking van schoorstenen en ventilatiekanalen; − de bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer; − de bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten; − de ruimte tussen bouwwerken; − de parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden.

58/71

71

Datum Titel


Artikel 26 - Algemene vrijstellingsbevoegdheid In deze bepaling wordt aan burgemeester en wethouders de bevoegdheid gegeven om vrijstelling te verlenen van bepaalde, in het bestemmingsplan geregelde, onderwerpen. Hierbij gaat het om vrijstellingsbepalingen die gelden voor alle bestemmingen in het plan. Deze bepalingen zijn niet van toepassing, indien en voor zover er specifieke in de bestemming zelf geregelde vrijstellingsbepalingen van toepassing zijn. De criteria voor de toepassing van deze vrijstellingsbevoegdheid zijn in deze bepaling opgenomen. Artikel 27 - Overgangsbepaling In deze bepaling wordt vorm en inhoud gegeven aan het overgangsrecht volgens de opzet van “Op de digitale leest”. Artikel 28 - Slotbepaling Als laatste wordt de slotbepaling opgenomen. Deze bepaling bevat zowel de titel van het plan, de voorschriften als de vaststellingsbepaling. Bijlage Staat van bedrijfsactiviteiten Zie artikel 7 bedrijfsdoeleinden onder beschrijving.

6.5

Consequenties van beleid Het bestemmingsplan heeft voor het overgrote deel een conserverend karakter. In het bestemmingsplan is de mogelijkheid voor 6 nieuwe standplaatsen voor woonwagens aan de Eemlaan opgenomen. Tevens is in het bestemmingsplan uitbreiding van de bebouwing voor maatschappelijke doeleinden mogelijk gemaakt. Deze uitbreiding is grotendeels conform de tot nu toe geldende stedenbouwkundige regelingen. Hiermee wordt voorzien in de behoefte aan deze maatschappelijke voorzieningen. Met betrekking tot de bebouwingsmogelijkheden is zoveel mogelijk aansluiting gezocht bij de standaard bijgebouwenregeling van Zwolle uit 2000. Dit kan leiden tot enige verdichting van de erven bij woonhuizen.

6.6

Handhaving De bestemmingsvoorschriften zijn op een dusdanige wijze geformuleerd, dat de handhaving van het bestemmingsplan voor een ieder duidelijk kan zijn. Dit is met name gelegen in de formulering van de gebruiksvoorschriften, waarin een opsomming is opgenomen van de verschillende manieren van gebruik van gronden en bouwwerken die in strijd zijn met de bestemming.

6.7

Handboek Dit bestemmingsplan is vervaardigd conform de richtlijnen van het “Handboek Bestemmingsplannen Zwolle”.

59/71

71

Titel


7

Economische uitvoerbaarheid

Datum

Het bestemmingsplan is conserverend van karakter. In verband met het feit dat de gemeente binnen het plangebied geen ontwikkelingen met financiële consequenties initieert, is bij dit plan geen exploitatieopzet gevoegd. De financiering van de woonwagenlocatie aan de Eemlaan is geregeld bij raadsbesluit van 24 september 2001.

60/71

71

Titel


8

Overleg en reacties wijkbewoners

8.1

Uitkomsten overleg

Datum

In het kader van het overleg als bedoeld in artikel 10 van het Besluit op de ruimtelijke ordening 1985 is het voorontwerpbestemmingsplan Aalanden met het verzoek om daarop commentaar te leveren op 7 november 2005 verzonden naar een elftal instanties. In deze paragraaf wordt per instantie, die heeft gereageerd, een samenvatting gegeven van de gemaakte opmerkingen. Vervolgens wordt de reactie van de gemeente daarop weergegeven. Er is niet gereageerd door de Rijksdienst voor Oudheidkundig Bodemonderzoek, Essent en KPN Telecom.

1.

Commissie Ruimte Bij raadsbrief van 11 januari 2006 zijn de leden van de commissie Ruimte in de gelegenheid gesteld om een reactie op het voorontwerpbestemmingsplan kenbaar te maken bij de raadsgriffie. Er zijn geen reacties ontvangen.

2.

Provincie Overijssel – Eenheid Ruimte, Wonen en Bereikbaarheid Opmerking De opstelling van dit bestemmingsplan wordt toegejuicht. Er wordt een actueel en eigentijds ruimtelijk kader geboden voor een omvangrijk gebied, waardoor de burgers (meer) rechtszekerheid wordt geboden en een goede basis voor het handhavingsbeleid ontstaat. Reactie Hiervan wordt met tevredenheid kennis genomen. Opmerking Om te kunnen beoordelen of het projecteren van woonwagenstandplaatsen op de locatie aan de Eemlaan nabij het Aabad qua externe veiligheid aanvaardbaar is wordt verzocht om de plantoelichting op dit punt aan te vullen. Dit in verband met de opslag van gevaarlijke stoffen bij het Aabad en het feit dat de inrichting valt onder de Wet Milieubeheer. Reactie In het zwembad worden weliswaar gevaarlijke vloeistoffen opgeslagen maar de hoeveelheden hiervan zijn zodanig dat het zwembad niet wordt aangemerkt als een inrichting die valt onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi).De geprojecteerde vestiging van de woonwagenstandplaatsen levert dan ook geen problemen op.

61/71

71

Datum Titel


Opmerking In de plantoelichting wordt verwezen naar het Besluit Luchtkwaliteit 2001 terwijl inmiddels het Besluit Luchtkwaliteit 2005 (BLK 2005) van kracht is geworden. Gevraagd wordt om in de plantoelichting duidelijk te maken wat de huidige waarden in het plangebied zijn en in welke mate de normen uit het BLK 2005 worden overschreden. Verzocht wordt om op basis van die gegevens aan te geven of het opstellen van een actieplan noodzakelijk is. Als in de huidige situatie sprake is van overschrijding van de grenswaarden dat geeft het BLK 2005 aan dat geen gebruik gemaakt kan worden van een bevoegdheid die van invloed kan zijn op de luchtkwaliteit. Bij wijze van uitzondering mag dat wel als de situatie door het nemen van het besluit per saldo niet verslechterd en mogelijk zelfs verbetert. Dit zal per situatie gemotiveerd moeten worden. De toelichting moet op dit punt worden aangevuld. Voor wat betreft de woonwagenlocatie aan de Eemlaan zal ook aangegeven moeten worden of de ontwikkeling van deze locatie in overeenstemming is met het BLK. Reactie In de toelichting zal paragraaf 2.4.3. (Luchtkwaliteit) worden uitgebreid en aangepast. Geconcludeerd wordt dat de normen zoals die zijn opgenomen in het BLK 2005 voor NO2 (stikstof)en PM10 (fijnstof) geen beperkingen opleveren voor de woonwagenlocatie aan de Eemlaan en voor de 4 locaties waarvoor een wijzigingsbevoegdheid in het bestemmingsplan is opgenomen. Het betreft de locaties van het zwembad (Aabad), de locatie met de bestemming Maatschappelijke doeleinden tussen de Arne en de Eemlaan, de locatie Rijnlaan 2 tot 4 en het perceel op de hoek Biesbosch - Kil. Bovendien zijn de voorschriften van de bestemmingen met een wijzigingsbevoegdheid zodanig aangevuld dat woningbouw slechts mag plaatsvinden, indien de woningbouw in overeenstemming is met de eisen gesteld in het Besluit luchtkwaliteit 2005 Opmerking Uit de toelichting is niet te herleiden of voor de woonwagenlocatie aan de Eemlaan een bodemonderzoek is uitgevoerd. Hierdoor is niet duidelijk hoe het met de bodemgesteldheid van de betreffende locatie is gesteld en of de nieuwe functie op deze plek toelaatbaar is. Voor de vaststelling van het bestemmingsplan moet duidelijkheid zijn omtrent de bodemgesteldheid van deze locatie. Reactie Voor de woonwagenstandplaatsen aan de Eemlaan moet bij realisatie van nieuwbouw conform het Bouwbesluit bij de bouwaanvraag een bodemonderzoek worden uitgevoerd. Opmerking Binnen het plangebied is een enkel geval van bodemverontreiniging bekend en is er een aantal verdachte locaties Voor de vaststelling van het bestemmingsplan moet duidelijkheid zijn omtrent de bodemgesteldheid van deze locaties.

62/71

71


Datum Titel

Reactie De voorschriften van de bestemmingen, die een wijzigingsbevoegdheid bevatten (Bedrijfsdoeleinden, Maatschappelijke doeleinden en Maatschappelijke doeleinden zwembad), zijn zodanig aangevuld dat woningbouw slechts mag plaatsvinden, indien op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid blijkt dat de woningbouw toelaatbaar is. Dit geldt dus met name voor de locaties Rijnlaan 2-4-6, Kil 12 en 14, de locatie tussen de Arne en de Eemlaan en het Aabad. Binnen het plangebied is slechts een tweetal verdachte locaties geïnventariseerd. Het betreft de locatie Gouwe 1 (kantoorbestemming), en Spui 325 (kantoorbestemming). Het betreft bestaande situaties, die bestemd zijn overeenkomstig het geldende bestemmingsplan. Bij eventuele uitbreidingsplannen zal conform het Bouwbesluit bij de bouwaanvraag een bodemonderzoek worden uitgevoerd. Opmerking In verschillende artikelen van de voorschriften is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen ten behoeve van de bestemming Woondoeleinden. Om hiervan gebruik te kunnen maken moet aan een aantal randvoorwaarden worden voldaan. Ingestemd wordt met de wijzigingsbevoegdheid en de randvoorwaarden worden onderschreven. Wel zal er een tweetal randvoorwaarden aan toegevoegd moeten worden. De eerste randvoorwaarde is dat er inzicht in de bodemgesteldheid noodzakelijk is. Dit om te kunnen beoordelen of woningbouw toelaatbaar is en of de plannen financieel uitvoerbaar zijn. De tweede randvoorwaarde is dat beoordeeld moet worden of nieuwe ontwikkeling op het gebied van woningbouw in overeenstemming zijn met het BLK 2005. Reactie De voorschriften waarin een wijzigingsbevoegdheid is opgenomen zijn aangevuld met de voorwaarden dat: a. op grond van verkregen inzicht in de bodemgesteldheid blijkt dat de woningbouw toelaatbaar is; b. de woningbouw in overeenstemming is met de eisen gesteld in het Besluit luchtkwaliteit. 3.

Waterschap Groot Salland Opmerking Verzocht wordt om de alinea in paragraaf 3.8 met betrekking tot de maatregelen in het kader van het Gemeentelijk Rioleringsplan (GRP) 2001-2005 te vervangen door de volgende alinea: “Door ook verbeteringsmaatregelen te treffen aan het gemengde rioolstelsel van Aalanden zal de emissie via de rioolwateroverstorten op de stedelijke vijvers en watergangen verminderen. Deze maatregelen worden in het kader van het (nog vast te stellen) GRP 2006-2010 voorbereid en binnen de planperiode van het GRP gerealiseerd”.

63/71

71


Datum Titel

Reactie De voorgestelde tekst zal in de toelichting worden opgenomen, met de aantekening dat het GRP inmiddels is vastgesteld. 4.

VROM-Inspectie Regio Oost Het voorontwerpbestemmingsplan geeft geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.

5.

Kamer van Koophandel Regio Zwolle Opmerking De ontsluiting van het winkelcentrum De Dobbe op de Rijnlaan behoeft verbetering. De financiële middelen voor een structurele aanpak van dit knelpunt ontbreken op dit moment. Voor de korte termijn zullen enkele minder ingrijpende verbeteringsmaatregelen worden getroffen. De vraag is of de beoogde structurele aanpassing van dit knelpunt past binnen de bestemming Verkeersdoeleinden zoals die is opgenomen in het voorontwerpbestemmingsplan. Reactie De bestemming Verkeersdoeleinden ter plaatse van de ontsluiting van winkelcentrum De Dobbe op de Rijnlaan is dermate ruim geprofileerd dat ook de gewenste structurele aanpassing van die ontsluiting op termijn past in het bestemmingsplan Aalanden.

7.

Vrouwen Adviescommissie voor de woningbouw Zwolle Het voorontwerpbestemmingsplan geeft geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.

8.

Vitens De hoofdtransportleiding voor water is correct in het plan verwerkt. Het plan geeft dan ook geen aanleiding tot het maken van opmerkingen.

9.

Gasunie Opmerking De hoofdgastransportleiding is aangegeven op de plankaart. De advisering omtrent de zonering ronddom hoge druk aardgastransportleidingen is sinds februari 2005 overgedragen aan het RIVM Reactie Deze kwestie is voorgelegd aan de RIVM. Dit instituut stelt in haar reactie dat de vaststelling van de nieuwe afstanden op dit moment nog niet volledig is afgerond. Wel is er al meer duidelijkheid over waar de minimaal aan te houden afstand, maximaal komt te liggen. De gegeven afstand komt overeen met de ligging van de plaatsgebonden risicocontour van 10-6 per jaar of de huidige bebouwingsafstand. Momenteel vindt er 64/71

71

Datum Titel


nog bestuurlijk overleg plaats over de definitieve afstanden. De Gasunie heeft zich inmiddels echter teruggetrokken uit dit overleg. De Vereniging voor Nederlandse Gemeenten (VNG) geeft in een ledenbrief aan dat het ministerie van VROM momenteel werkt aan een nieuwe circulaire voor aardgastransportleidingen. Het ministerie wil in de nieuwe circulaire dezelfde bebouwingsafstanden hanteren als nu het geval is. Een gemeente hoeft haar bestemmingsplannen dan ook niet aan te passen of in te trekken als zij de circulaire van 1984 gevolgd heeft. De VNG is van mening dat de risicobron (meestal leidingeigenaar Gasunie) of het Rijk maatregelen moeten nemen voor bestaande kwetsbare objecten en verplicht worden de plaatsgebonden risicocontour in tien jaar binnen de geldende bebouwingsafstanden te brengen. Om nieuwbouw mogelijk te laten blijven, vindt de VNG dat ook in deze situaties de risicocontouren binnen de aan te houden bebouwingsafstanden uit de huidige circulaire moeten worden gebracht. In het bestemmingsplan Aalanden is de betreffende ondergrondse gasleiding voorzien van een zogenaamde dubbelbestemming. De afstanden van deze bestemming zijn afkomstig van een door de Gasunie verstrekte informatie op cd-rom die uitgaat van de circulaire van 1984. In deze dubbelbestemming of in de directe omgeving daarvan zijn geen nieuwe ontwikkelingen voorzien. De opgenomen dubbelbestemming wordt dan ook gehandhaafd.

65/71

71

Titel


8.2

Rapportering reacties wijkbewoners

Datum

Het voorontwerpbestemmingsplan Aalanden heeft met ingang van 12 januari 2006 gedurende vier weken voor een ieder ter inzage gelegen in het Informatiecentrum van de gemeente Zwolle, Grote Kerkplein 15. Gedurende deze termijn was er voor een ieder de mogelijkheid om schriftelijke opmerkingen kenbaar te maken aan burgemeester en wethouders. Voorts is op 19 januari 2006 van 15.30 tot 21.30 uur een inloopbijeenkomst gehouden in Wijkcentrum De Bolder, de Dobbe 29 te Zwolle. Tijdens deze bijeenkomst was het ook mogelijk om opmerkingen te maken. Gedurende de terinzagelegging van het voorontwerpbestemmingsplan zijn 7 reacties ingediend. In deze paragraaf wordt per reactie een samenvatting gegeven. Vervolgens wordt de reactie van de gemeente daarop weergegeven.

1.

Reactie van J. Haverdings, H. Carper, E. Wijtsma, B. Bos en I. Pelen, namens 108 huishoudens aan, onder andere, Deurzerdiep, Tijnje, Fivel en Tjariet. Opmerking In het voorontwerpbestemmingsplan Aalanden zijn locaties voor een jongerenontmoetingsplaats (JOP) opgenomen. Eén van deze locaties betreft het trapveld Deuzerdiep. Tegen een JOP op deze locatie hebben omwonenden zich in het verleden al meerdere keren uitgesproken. Bestemmingsplannen die gemaakt worden in het kader van het project Zwolle op Orde bevatten in principe alleen bestaand en vastgesteld beleid. Een JOP op de locatie Deurzerdiep hoort niet in dit bestemmingsplan thuis, omdat er geen sprake is van bestaand en vastgesteld beleid. Adressanten dringen er daarom op aan om deze locatie niet in het bestemmingsplan op te nemen als potentiële JOP-locatie. Voorts wordt aangevoerd dat de betreffende locatie niet voldoet aan wezenlijke elementen uit het gemeentelijke beleid ten aanzien van het creëren van een JOP. Antwoord In het wijkontwikkelingsplan Aalanden zijn zes potentiële locaties aangewezen die geschikt zijn voor het realiseren van een JOP. Deze locaties zijn geselecteerd aan de hand van een aantal criteria. Zo moet de kern van de jeugd uit de buurt van de betreffende locatie komen. Verder moet de locatie voldoen aan het criterium van zien en gezien worden. Voorts is gekeken naar de spreiding over de wijk en de combinatie met voorzieningen. Het trapveld aan het Deurzerdiep is één van de zes locaties die aan de genoemde criteria voldoet. De potentiële locaties voor de vestiging van een JOP maken onderdeel uit van de wijkanalyse en het wijkontwikkelingsplan Aalanden, waarvoor nadrukkelijk is gesproken met de jeugd en gekeken naar de voorzieningen voor de jeugd in de wijk. Na vaststelling door het college zijn de wijkanalyse en het wijkontwikkelingsplan in de 66/71

71


Datum Titel

commissie Bestuur van 17 mei 2004 behandeld. De agendacommissie van de gemeenteraad heeft geconcludeerd dat over het wijkontwikkeling Aalanden geen besluitvorming door de raad noodzakelijk is, omdat er geen noodzaak is tot daadwerkelijke wijkontwikkeling. De realisatie van de zes JOP´s in de Aalanden zal onderdeel uitmaken van een nog op te starten bestemmingsplanprocedure. In eerste instantie zijn de zes potentiële locatie voor een JOP op een gedetailleerde wijze opgenomen in het voorontwerpbestemmingsplan Aalanden. Bij de start van de procedure was echter nog niet bekend welke van de zes locaties ook daadwerkelijk als JOP ingericht zullen worden. Momenteel is dat nog steeds het geval. Dit is, zoals eerder al aangegeven, afhankelijk van de behoefte van een groep jongeren uit de buurt. Het ligt daarom in de rede om de betreffende locaties niet meer gedetailleerd op te nemen in het ontwerpbestemmingsplan Aalanden, maar om per locatie een afzonderlijke planologische procedure te starten op het moment dat er een concreet plan is om een bepaalde locatie als JOP in te richten. Op deze wijze kan er een gerichte discussie plaatsvinden over de locatie waarvoor de procedure wordt gevolgd. Tot voor kort was het voorkomen van vertraging van de realisering van een JOP door allerlei regelgeving de belangrijkste reden om te kiezen voor opname van de locaties van een JOP in een bestemmingsplan. De huidige regelgeving maakt een snellere realisatie mogelijk door middel van en procedure als bedoeld in artikel 19 lid 2 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. De in het wijkontwikkelingsplan Aalanden genoemde locaties blijven allen nadrukkelijk in beeld als potentiële locatie voor de realisatie van een JOP. 2.

Reactie van C. van Welbergen, Tijnje 26, 8032 LP Zwolle Opmerking: Met betrekking tot de JOP bij Deurzerdiep en Tijnje is door de gemeente aangegeven dat deze niet door zal gaan. Dit na meerdere schriftelijke protesten. Waarom staat deze nu weer in het bestemmingsplan? Antwoord Kortheidshalve wordt verwezen naar bij het antwoord op reactie 1.

3.

Reactie van I.R.M. Peelen, Tijnje 46, 8032 LR Zwolle Opmerking Adressant mist een ruimtelijke onderbouwing van de locatie voor een JOP bij het Deurzerdiep. Bovendien is deze locatie niet door de gemeenteraad vastgesteld. Antwoord Kortheidshalve wordt verwezen naar bij het antwoord op reactie 1.

67/71

71


Datum Titel

4.

Reactie van J. Mellendijk, Zandkreek 25, 8032 JM Zwolle Opmerking: Binnen de bestemming Groenvoorzieningen is het mogelijk om diverse gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde te realiseren. De positionering van gebouwen is niet geconcretiseerd behalve voor het bouwvlak aan de Eemlaan. De afmetingen van bouwwerken geen gebouw zijnde kennen nauwelijks restricties. Uitsluitend de hoogte wordt beperkt tot 10 meter. De gebieden met deze bestemming beslaan een groot grondoppervlak en de positie van dergelijke objecten is daarmee onduidelijk. De afweging of een bepaald object qua uitstraling en inpassing in de directe omgeving niet detoneert, is afhankelijk van de aard en uitstraling van dergelijke objecten. Een en ander schept onduidelijkheid en rechtsonzekerheid. Adressant stelt voor om het bouwen binnen de bestemming Groenvoorzieningen slechts mogelijk te maken door middel van een binnenplanse vrijstelling als bedoeld in artikel 15 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO). Reactie Binnen de bestemming Groenvoorzieningen mogen gebouwen worden gebouwd in het bouwvlak aan de Eemlaan en voorts ten behoeve van het groenbeheer, recreatief gebruik in de vorm van dagrecreatie, educatief gebruik en ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen. De gezamenlijk oppervlakte van de gebouwen in deze bestemming mag niet meer bedragen dan 300 m². Per gebouw geldt een maximale oppervlakte van 50 m², een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 6 meter. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde en niet zijnde erf- en terreinafscheidingen, geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 10 meter mag bedragen. Het gaat hier om voorzieningen ten behoeve van beeldende kunst alsmede vlaggenmasten en dergelijke. De omschreven voorschriften worden standaard toegepast bij alle bestemmingsplannen die vervaardigd worden in het kader van het project Zwolle op Orde. In dit project worden de bestemmingsplannen voor de beheersgebieden geactualiseerd en gedigitaliseerd. Het bestemmingsplan Aalanden maakt onderdeel uit van dit project. Deze standaardvoorschriften zijn gebaseerd op de landelijk standaard die worden aangeduid onder de titel “Op de digitale leest”. Eén van de doelstellingen van Zwolle op Orde (in het verlengde van de landelijke doelstellingen) is het terugdringen van het aantal vrijstellingsprocedures. Daarom is gekozen voor een zekere mate van flexibiliteit. Uiteraard binnen de grenzen van de rechtszekerheid. De flexibiliteit zoals die onderdeel uitmaakt van de bestemming Groenvoorzieningen is algemeen aanvaard. Het is daarom uit oogpunt van het terugdringen van het aantal vrijstellingsprocedures niet gewenst om het bouwen van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde van beperkte omvang te koppelen aan een vrijstellingsbevoegdheid.

68/71

71


Datum Titel

5.

Reactie van G.J. Wemeijer, Punterdiep 2, 8032 TV Zwolle Opmerking Door het voorontwerpbestemmingsplan Aalanden kan adressant zijn huis niet zo maken als hij dat graag zou willen. Hij zou graag een carport willen realiseren op een plaats waar dat momenteel niet mag. Adressant voert aan dat zijn woning een voormalige huurwoning is, die onlangs door hem is aangekocht. Hij is van mening dat het mogelijk zou moeten zijn om deze woning naar eigen inzicht aan te passen. Het bestemmingsplan moet daarvoor ruimte laten. Antwoord Op grond van wetgeving en jurisprudentie is niet toegestaan om onderscheid te maken tussen huur- en koopwoningen. Het al dan niet kunnen bouwen van een carport en andere bijgebouwen wordt uitsluitend beoordeel op grond van ruimtelijke criteria. Op grond van het bestemmingsplan dat geldt voor het perceel Punterdiep 2 mag op dit perceel achter de achtergevel van de woning één vrijstaand bijgebouw worden gebouwd van 10 m² met een goothoogte van 2,50 meter en een platte afdekking. Voor en naast de woning mag momenteel niet worden gebouwd. Daarnaast biedt het geldende plan vrijstellingsmogelijkheden voor de bouw van bijvoorbeeld een volière van 6 m² en een garage van 18 m². In het voorontwerpbestemmingsplan zijn de mogelijkheden voor het bouwen bijgebouwen op het perceel Punterdiep 2 en omgeving verruimd. In de eerste plaats is de plaats waar bijgebouwen mogen worden gebouwd verruimd. In het voorontwerp mogen niet alleen achter de woning, maar ook aan de zijgevel van de woning en het verlengde daarvan bijgebouwen worden gebouwd. In de tweede plaats is ook de toegestane oppervlakte aan bijgebouwen verruimd conform de algemene bijgebouwenregeling. Voor het perceel Punterdiep 2 betekent dat, dat zonder meer een oppervlakte aan bijgebouwen is toegestaan van circa 45-50 m². Met vrijstelling kan deze oppervlakte nog worden vergroot met 10 m². Momenteel mag met vrijstelling maximaal 34 m² een bijgebouwen worden gerealiseerd. Ten slotte wordt nog opgemerkt dat het stedenbouwkundig in z´n algemeenheid niet gewenst is om carports te bouwen voor de voorgevel van een woning. Vandaar dat de gronden voor de voorgevels zijn bestemd tot Tuin. Uitsluitend bestaande carports die nu al gesitueerd zijn voor de voorgevel zijn positief bestemd.

6.

Reactie van B.W. Akkerman, Westkreek 9, 8032 KM Zwolle Opmerking Adressant stelt dat het geldende bestemmingsplan de mogelijkheid biedt om een bijgebouw te realiseren tot een maat van 6,50 meter voor de voorgevel en 5,00 meter achter de achtergevel. Deze mogelijkheid zou in het voorontwerpbestemmingsplan Aalanden niet conform het geldende plan opgenomen zijn. 69/71

71


Datum Titel

Antwoord In het voorontwerp zijn de geldende bebouwingsmogelijkheden voor het bouwen van bijgebouwen, zoals adressant die omschrijft, exact overgenomen. Daarnaast biedt het voorontwerp ook de mogelijkheid om op een grotere afstand achter voorgevel van de woning bijgebouwen te realiseren. Dit was in het geldende plan niet het geval. 7.

Reactie van Woonvereniging Westerveldse Aa, p/a Soerensebeek 18, 8033 DM Zwolle Opmerking Er wordt getwijfeld of de verruimde bouwmogelijkheden voor bijgebouwen bij de woningen van de Woonvereniging tot een verhoogde kwaliteit van het wonen in het complex van de Woonvereniging zullen leiden. Dit voorlopige standpunt zal worden voorgelegd aan de leden van de vereniging. Vervolgens zal een definitief standpunt worden ingenomen. Antwoord Het bestuur van de Woonvereniging Westerveldse Aa heeft bij brief van 18 maart 2006 laten weten dat alsnog wordt ingestemd met de verruimde bouwmogelijkheden aan de achterzijde van de betreffende woningen. Opmerking De achtertuinen van de woningen Soerensebeek 14 tot en met 20 zijn ten onrechte niet tot woondoeleinden bestemd. Antwoord Dat is correct. In het ontwerpbestemmingsplan zal dit worden gecorrigeerd.

70/71

71

Datum Titel


Bijlage: Overzicht beleidsnota’s Bij het opstellen van dit bestemmingsplan zijn de volgende beleidsuitspraken gebruikt: ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾ ¾

Structuurplan 1996 Groen beleidsplan, maart1998 Coffeeshopbeleid, oktober 1998 De Zwolse Kijk Meerjarig Ontwikkelingsplan (MOP) 1999-2004 Algemene Bijgebouwenregeling, 2000 Streekplan Overijssel 2000+ Kwaliteit binnen bereik, gemeentelijk verkeers- en vervoersplan, 2001 Dynamiek van Oud & Nieuw, Zwols monumenten- en archeologie beleid, 2001 Kadernota Detailhandel Zwolle, juni 2003 Collegeprogramma 2002-2006 Handreiking en beoordeling ruimtelijke plannen, provincie Overijssel, februari 2003 Prostitutiebeleid in Zwolle, maart 2003 Wijkanalyse en wijkontwikkelingsplan Aalanden, september 2004

71/71

INHOUDSOPGAVE VAN DE VOORSCHRIFTEN

Recommend Documents