Immokrant Regionaal vastgoedaanbod
Editie: West-Limburg Jaargang 5 Nummer 38 Oplage 54.380 3 februari 2012 Volgende editie: 2 maart 2012 Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail:
[email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be zie pag. X
zie achterpag.
HasselT - KermT: Project de drieSKeS
WILDEREN
Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk).Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
NIEUWE LOCATIE:
Het DORP
Al 80% verkocht!www.dedrieskes.be Centraal en rustig gelegen 1,5 ha groene ruimtes nieuwbouw-appartementen speeltuinen aan de markt 2van Halen met 3 min. van stadscentrum goede verbindingen E 314.
woon
Tel: 011 33 46 13
6 min. van stadcentrum
te koop LEOPOLDSBURG: Lindestraat 2, Villa op 5a met 3 slpks. EPC 489 kWh/m2. Koopdag op donderdag 16/02/2012 om 19u. Kijk voor meer info op www.biedenomtewonen.be
GULDENSPORENPLEIN 4.1.01 TE HASSELT
[email protected]
tel. 0800 15 975 www.groepvanhelmont.be www. hoogland-halen.be www.gilen-woonprojecten.be
ZIE PAGINA 3
www.vastgoedservice.be Tel: 011 53 15 15
Zie pg. 5
zie pag. 5
Als het tijd is voor een nieuw verhaal ERA Carl Tournier - 011-550.440 Einderpad 30 -geniet 3920 Lommel www.era.be/carltournier
ZIE PAG. 4
INFO & VERKOOP gilen woonprojecten
Meer info: 011/222 401 - www.lwc.be
Begijnhof 60 • 3800 Sint-Truiden T. 011/74 88 90
HASSELT • Genkersteensweg 426A
Tel. 011/241601
Tel. 011 780 890 www.hypocent.com
LEOPOLDSBURG, RESIDENTIE MADELEINE
Kijk voor ons gehele aanbod op: www.group-inc.be
De partner voor uw huis! Paal - Te KooP
6 halfopen bebouwing van elk +/- 3 are. deze gronden liggen net buiten het centrum in een rustige buurt. gvg Wg gdv gvkr Vv Ref. K1427
HaleN - Te KooP
Knusse halfopen bebouwing te Halen. deze woning bestaat uit een ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, ruime living, berging, koer en een tuintje. Vg Wg gdv gvkr gvv ePC 369 kWh/m² UC 978500 Ref. K1517
Paal - Te KooP
Mooie open bebouwing net buiten het centrum. dit stuk grond heeft een perceelbreedte van 18 meter en de bouwbreedte bedraagt 12 meter. de totale grondoppervlakte bedraagt 7 are 90 ca. gvg Wg gdv gvkr Vv Ref. K1507
KANTOOR ZATERDAG OPEN VAN 9 TOT 12 UUR
leoPoldSbURg - Te KooP
alKeN - Te KooP
Rustig gelegen Hob bestaande uit een ingerichte keuken en badkamer, living, 3 slaapkamers, berging, wasplaats, kelder, zolder, terras met tuin en 2 garages.Vg Wg gdv gvkr gvv ePC 477 kWh/m² UC 778464 Ref. K1441
Villa op +- 13 are bestaande uit een living, uitgeruste kkn, berg., bureel, waspl., 3 slpks, dress., badk., zolder en een garage om twee wagens te stallen. de tuin is prachtig aangelegd en vormt een echte oase van rust en groen. Vg Wglk gdv gvkr gvv ePC 308 kWh/m² UC 833466 Ref. K1466
HelCHTeReN - Te KooP
lUMMeN - Te KooP
Recent appartement op de eerste verdieping met ingerichte keuken en badkamer, living, 2 slaapkamers, ruim terras en ondergrondse autostandplaats. Vg Wg gdv gvkr Vv ePC 150 kWh/m² UC 862115 Ref. K1492
deze moderne kubistische nieuwbouwwoning bevindt zich nabij het centrum van lummen. lot 39 heeft een grondoppervlakte van 4 are 51 ca en bestaat uit een open keuken en living, 3 slaapkamers en een ruime badkamer en berging. gvg Wglk gdv gvkr Vv Ref. K1501
HaSSelT - Te KooP
SToKRooIe - Te KooP
deze recente gb te Hasselt omvat 3 slaapkamers, een keuken, badkamer, living, berging, tuin met terras, een garage en autostandplaats. Vg Wg gdv gvkr gvv ePC 290 kWh/m² UC 277998 Ref. K1514
Ruime Hob die bestaat uit drie slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, living, wasplaats, veranda, tuin en 2 garages. ePC 343 kWh/m², UC 1012652 Vg Wglk gdv gvkr gvv Ref. K1520
OPENDEURDAGEN 11 + 12 FEBRUARI VAN 14U – 17U! MET EXTRA KORTING!
Hoek M. Fochstraat/Koningsstraat 6 instapklare appartementen Prijzen vanaf 165.000,- € (exclusief kosten) ERA Carl Tournier - 011-550.440 Einderpad 30 - 3920 Lommel www.era.be/carltournier
2 Appartementen : te huur HALEN - Residentie Aan de Kerk: STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTMENTEN EN PENTHOUSE: Begijnhofplein 6. App: 2 slks, 2 terrassen. € 650,-/mnd. Penthouse: 3 slks, 2 dakterrassen. € 800,-/mnd. Lift en videofoonsysteem. Beschikbaar: 1/03/2012. Wordt afgewerkt en geschilderd opgeleverd. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Hasselt - Kempenhof 13 b 17: Mooi appartement 2°Verd. (81 m²) hall, living, geïnst keuken, 2 slpk, geïnst badk, berging, toilet, terras, kelder en autostpl. GL & CV: € 95,00. HP: 530€/maand EPC: 158 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt Sint-Truidersteenweg 283 b 5: appartement 3°verd (173 m²) nabij grote ring - hall, living, luxe keuken, badk, 2 slpks, 2 terrassen, berging, toilet, garage vr 2 wagens, kelder. GL: € 75,00. HP: 1025€/ maand EPC: 139 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt - Manteliusstraat 10: Gemeubeld duplex app. 1°+2°verd, zonneterras: hall, living met open keuken, toilet, 2 slpks. HP: 825€/maand EPC: 262 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Hasselt Maastrichtersteenweg 83 b 2: Instapklaar app. best uit hall, toilet, living, keuken, 2 slaapkamers met dressing, badkamer, autostpl met bergruimte en terras.GL: € 50,00. HP: 695€/maand EPC: 300 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Kuringen - Diepstraat 15 b 3: Ruim app. best uit hall, living, geïnst. keuken en badkamer, 2 slpks, toilet, terras, berging, autostpl. GL: € 55,00. HP: 595€/ maand EPC: 153 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt - Rozenstraat 27 b 1: Appartement vlakbij centrum best uit living met kookhoek, terras, 1 slpk en badkamer. GL: € 15,00. HP: 510€/maand EPC: 361 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt Maastrichtersteenweg 149 b 10: Ruim app. best uit hall, living, keuken, bergplaats, badkamer, 3 slpks, toilet, 2 terrassen, kelder en autostpl. GL: € 50,00. HP: 575€/maand EPC: 153 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt - Aldestraat 11 b 3: Appartement in stadscentrum best uit hall, living, keuken, badkamer, 3 slpks, berging, terras, apart toilet en kelder. GL: € 45,00. CV: € 150,00. HP: 650€/maand EPC: 236 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Stevoort - Sint-Maartenplein 21 b 4: Gezellig appartement best uit hall, living, geïnst keuken, badkamer, 3 slpks, toilet en terras. GL & CV & Water: €150,00. HP: 600€/maand EPC 245 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
hall, rme woonk met parket, kkn, berg, badk, toilet, 3 slpks, balkon, kelder en autostpl. GL: € 60,00. HP: 675€/maand EPC: 151 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt - Thonissenlaan 31 b 1: Appartement in centrum, best uit hall, living, keuken, badkamer, 2 slpks, berging en 2 terrassen. GL & CV: € 200,00. HP: 575€/maand EPC: 279 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Hasselt - Vijversstraat 24 b 2: Appartement met aparte ingang, geen algemene kosten. Best uit woonkamer met open keuken, badkamer , 3 slpks. HP: 595€/ maand EPC: 496 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Alken - Ridderstraat 5 b 5: Instapklaar appartement best uit living, geïnst keuken en badkamer, 1 slpk, toilet en kelder. GL & Water: € 45,00. HP : 425€/maand EPC: 327 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Schulen - Kiezelweg 74: Prachtig app. best uit hall, living, kkn, badk, bergpl, 2 slpks, terras, toilet, kelder, carport met buitenberging en parkeerplaats. GL: € 25,00.HP: 645€/maand EPC: 185 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Hasselt - SintTruidersteenweg 315 b 5: Ruim appartement best uit hall, living met kookhoek, badkamer, 2 slpks, ruim zonneterras, waskelder. HP : 495€/maand EPC: 680 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Hasselt - Demerstraat 81 b 8: Ruim appartement best uit hall, living, keuken, wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers, toilet, terras en kelder. GL &CV: € 95,00. HP: 595€/maand EPC: 261 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Hasselt- Anne Frankplein 4 b 2: Ruim appartement: hall, living, geïnst. Keuken en badk, 2 slpks, berging, toilet, ruim terras, tuin, garage en kelder. GL: € 50,00. HP: 845€/maand EPC: 276 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Hasselt - Koningin Astridlaan 7 b 3: Gezellig appartement best uit living, geïnst keuken en badk, 2 slpks, toilet en terras. GL:€ 35,00. HP: 500€/maand EPC: 221 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt - Sint-Jozefsstraat 5 b 2: Appartement nabij TT-center best uit hall, living, kkn, berging, 3
Hasselt - Leopoldplein 10 b 8: Ruim appartement (118m²) best uit
99€ /mnd VAST
BHC
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
Hasselt - Thonissenlaan 13 b 7: Instapklaar app (66m²) best uit hall, living, geïnst kkn en badk, 1 slpk, toilet en kelder. GL: € 30,00. HP: 550€/maand EPC: 207 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt Koningin Astridlaan 7 b 5:Gezellig dakapp. best uit living met kookh., 1 slpk en badkamer. GL: € 35,00. HP: 400€/mnd EPC: 506Limburgse WOONCENTRALE - 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt - Leopoldplein 39 b 8: Instapklaar hoekapp. best uit living, kkn, badk, 3 slpks, toilet, autostpl en kelder. GL & CV: € 125,00. HP: 675€/maand EPC: 198 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
V
t h c o erk
V
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
Belgisch Hypotheek Centrum
Hasselt Sint-Hubertusstraat 39 b 3: App +/- 90m²: inkom, rme living, kkn, nachthall, badk, 2 slpks, hobbykamer, balkon, zolderkamer, berging en garage. GL: € 25,00. HP: 550€/maand EPC:179 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
t h c o erk
Exclusief kapitaalsaflossing!
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/09/11
Hasselt - Vaartstraat 4: Duplex app. best uit hall, living, kkn, toilet, 3 slpks, waspl, badk, 2 terrassen, kelder en autostpl. HP: 850€/maand EPC: 548 Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod
*
per 25.000€
slpk, badk, toilet en terras. GL: € 50,00. VP: 695€/maand EPC: 73 Limburgse WOONCENTRALE - 011/222 400 - www.lWC.be
snel verkocht met Immokrant
t h c o erk
V
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan 350.000 brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.
3 DUPleX i beringen
HanDelSPanD MeT WOOnST i beringen
WOning i beringen
WOning i beringen
albert i laan 139/3 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 161 kWh/m2 Prijs 229.000 euro
Diestersteenweg 132 vg-Wg+ag-gdv-gvk-vv ePC 490 kWh/m2 Prijs 474.000 euro
Dwarsstraat 9 ePC 471 kWh/m2 Prijs 135.000 euro
Hazerikstraat 4 ePC 680 kWh/m2 Prijs 265.000 euro
aPParTeMenT i beringen
aPParTeMenT i beringen
WOning i beringen
aPParTeMenT i beringen
villa i beringen
villa i beringen
Koersel-Dorp 61/3 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 198 kWh/m2 Prijs 245.000 euro
Koerselsesteenweg 67/5 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC werd aangevraagd Prijs 285.000 euro
Korpelsesteenweg 219 ePC werd aangevraagd Prijs 330.000 euro
Korpelsesteenweg 9/2 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 197 kWh/m2 Prijs 139.000 euro
langvenstraat 13 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC werd aangevraagd Prijs 860.000 euro
linkestraat 36 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 211 kWh/m2 Prijs 499.000 euro
villa i beringen
HanDelSPanD i beringen
HanDelSPanD i beringen
WOning i beringen
WOning i beringen
WOning i beringen
Middenstraat 16 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 395 kWh/m2 Prijs 389.000 euro
Onze lieve vrouwstraat 3 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC werd aangevraagd Prijs 125.000 euro
Onze lieve vrouwstraat 8/1 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC werd aangevraagd Prijs 159.000 euro
Orgelwinningstraat 19 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 259 kWh/m2 Prijs 275.000 euro
Posthoornstraat 5 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 394 kWh/m2 Prijs 235.000 euro
Heppensesteenweg 84 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 490 kWh/m2 Prijs 188.000 euro
villa i bOlDerberg
DUPleX i bOlDerberg
HanDelSPanD MeT WOOnST i bOlDerberg
villa i bOlDerberg
villa i bOlDerberg
glv aPParTeMenT i HeUSDen-ZOlDer
De Winning 32 ePC werd aangevraagd Prijs info op kantoor
galgeneinde 11/11 ePC 183 kw/m2 Prijs 269.000 euro
galgeneinde 17 ePC 224 kWh/m² Prijs 545.000 euro
galgeneinde 87 gvg-gdv-gvk-gvv ePC 271 kWh/m² Prijs 435.000 euro
Heidestraat 66 ePC 268 kWh/m2 Prijs 425.000 euro
beringersteenweg 89/1 ePC 282 kWh/m² Prijs 299 .000 euro
aPParTeMenT i HeUSDen-ZOlDer
WOning i HeUSDen-ZOlDer
WOning i HeUSDen-ZOlDer
DaKaPParTeMenT i HeUSDen-ZOlDer
WOning i HeUSDen-ZOlDer
aPParTeMenT i HeUSDen-ZOlDer
guido gezellelaan 131/1 ePC werd aangevraagd Prijs 199.000 euro
Haverveldstraat 26 vg - Wg - gDv - gvKg - vv ePC werd aangevraagd Prijs 240.000 euro
Holleweg 8 ePC 733 kWh/m² Prijs 205.000 euro
inakker 4/7 ePC 180 kWh/m² Prijs 259.000 euro
Kapelstraat 174 ePC 307 kWh/m2 Prijs 260.000 euro
Kapelstraat 30/2 ePC werd aangevraagd Prijs 199.000 euro
HanDelSPanD i HeUSDen-ZOlDer
aPParTeMenT i HeUSDen-ZOlDer
WOning i HeUSDen-ZOlDer
WOning i HeUSDen-ZOlDer
WOning i HeUSDen-ZOlDer
WOning i HeUSDen-ZOlDer
Koerselsebaan 26 ePC werd aangevraagd Prijs 190.000 euro
Koolmijnlaan 456/11 ePC werd aangevraagd Prijs 220.000 euro
Pater beckersstraat 4 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 364 kWh/m2 Prijs 299.000 euro
reeënlaan 23 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC werd aangevraagd Prijs 240.000 euro
Sportalaan 19 ePC werd aangevraagd Prijs 189.000 euro
Westlaan 144 ePC 294 kWh/m² Prijs 335.000 euro
HanDelSPanD MeT WOOnST i HeUSDen-ZOlDer
villa i HOUTHalen
aPParTeMenT i HOUTHalen
villa i HOUTHalen
WOning i HOUTHalen
WOning i HOUTHalen
Zandstraat 73 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 316 kWh/m² Prijs 325.000 euro
Oude bemdens 17 ePC 141 kWh/m² Prijs 439.000 euro
rozenstraat 34/1 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC 175 kWh/m² Prijs 159.000 euro
Sparrenstraat 90 ePC 424 kWh/m² Prijs 375.000 euro
Springstraat 29 ePC 347 kWh/m² Prijs 275.000 euro
Torenstraat 24 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC werd aangevraagd Prijs 215.000 euro
WOning i HOUTHalen
aPParTeMenT i KOerSel
villa i lUMMen
aPParTeMenT i lUMMen
WOning i lUMMen
HanDelSPanD + 4 aPP. i lUMMen
varenstraat 141 ePC werd aangevraagd Prijs 315.000 euro
Pastoor Mevislaan 15/5 vg-Wg-Dv-gvkr-gvv ePC werd aangevraagd Prijs 169.000 euro
acaciastraat 52 ePC 355 kWh/m2 Prijs 495.000 euro
Meldertsebaan 10/3.1 ePC werd aangevraagd Prijs 255.000 euro
Opworpstraat 36 ePC 1193 kwh/m² Prijs 199.000 euro
rekhovenstraat 119 ePC werd aangevraagd Prijs 670.000 euro
guldensporenplein 4.1.01 - 3500 Hasselt - Tel. 011 22 22 95 - Fax 011 22 22 96 -
[email protected] biv 506.564
OnS vOlleDig aanbOD OP WWW.iMMOTOPinveST.be
4 Appartementen : te huur Neerpelt : gelijkvloers luxe appartement met inkomhal, living, keuken (met vaatwasser), berging, badkamer (met bubbelbad), 2 slaapkamers, toilet en terras met stukje tuin aan de achterkant.Ondergrondse kelder en op het gelijkvloers nog een autostandplaats. EPC: 262 KWh/m² Certificaatnr. EPC: 20110627-000086942500000007-2 Huurprijs: € 650 + 30€ vaste kosten Group I.N.C. - 011/24.16.01 Lanaken: recent en ruim duplex appartement, 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer(douche en ligbad), living, berging, overdekt terras en autostandplaats. EPC: 71 KWh/m² = zeer laag! Certificaatnr. EPC: 73042-G-2006/233 9699EP02329/A543/D01/SD002 Huurprijs: € 690 Group I.N.C. - 011/24.16.01e
Appartementen : te koop HASSELT - Residentie Jordaenspark: Kom zeker eens langs tijdens de opendeurdagen op 11 en 12 februari om een kijkje te nemen in deze trendy appartementen. Van 11 tot 16u, werf Lazarijstraat. www.rzk.be 011/30 76 80 DIEST - Residentie De Mouterij:
EXCLUSIEVE LOFTEN MET AUTHENTIEK KARAKTER VAN DE OUDE MOUTERIJ! Peetersstraat 19. Opp. van 155m² tot 275m². Ruime terrassen. Indeling en afwerking naar eigen smaak. Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoonsysteem. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 HALEN - Residentie Aan de Kerk: NOG SLECHT 1 NIEUWBOUWAPPARTEMENT EN 1 PENTHOUSE: Begijnhofplein 4. 2-3 slaapkamers, ruime zonninge terrassen. Lift en videofoonsysteem. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Ondergrondse parkeergarage. www.groepknippenberg.be 089/57.21.01 Kermt Diestersteenweg 33 / 2.1: Duplex-appartement (133m²) met ruim terras (33m²) - volledig geïnstalleerd met 2 slpk VP : €224 000 EPC: 89.02kWh/m²Vg - Wg Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt Paul Bellefroidlaan 14 b 26: Gezellig appartement in mooie, rustige buurt doch nabij het levendige stadscentrum met 3 slpks en terras. VP: 169 000€ EPC: 190 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt Walputstraat 3 b 3: Appartement (93 m²) aan het
gezellige Groenplein met uitzicht op het oude Stadhuis met 2slpks en balkon. VP: 185 000€ EPC: 525 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
dubbel glas. EPC 543, € 275 000 www.rzk.be 011/30 76 80 HASSELT - EIGENTIJDSE WONING IN OB: Walenstraat 55. Aangename woonkamer met toegang tot keuken en veranda, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, kelder, vernieuwd dak. BJ 1958, opp: 5a96ca, EPC 776. € 240 000 www.rzk.be 011/30 76 80
Bilzen - Winterstraat 13 b 1: Gezellig appartement in centrum Bilzen, doch zeer rustig gelegen met 1 slpk en garage. In zeer goede staat van onderhoud. VP: 165 000€ EPC: 189 Gvg - Gdv - Vkr - Vv Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
HASSELT ZEER RUIME STADSWONING: Beukenstraat 46. Woonhuis met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, mooie nieuwe keuken en ruime woonkamer met zicht op de aangelegde stadstuin met overdekt terras. Zeer geschikt voor uitoefening zelfst/vrij beroep. BJ 1956, opp: 4a20ca, EPC 603. € 395 000. www.rzk.be 011/30 76 80
Hasselt Kramerslaan 9 b 3: Instapklaar appartement binnen grote ring op fietsafstand van bruisende stadscentrum met al zijn faciliteiten met 1 slpk. VP: 159 000€ EPC: 234 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE - 011/222 400 - www.lWC.be
Leopoldsburg Koning Albert I-Plein 11 : Verrassend ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tuin, gelegen in centrum van Leopoldsburg. Klein beschrijf mogelijk! EPC : 185 kWh/m² ERA Carl Tournier 011/550 440
Woningen : te koop HASSELT - RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS: Sepulkrijnenlaan 20. Ruime woonkamer, open keuken, 2 badkamers, inpandige garage. Opp: 5a81ca, EPC 406, € 325 000. www.rzk.be 011/30 76 80
Hechtel - Peerderbaan 61 : Instapklare woning met 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken en garage op een perceel van 1730m². Klein beschrijf mogelijk! EPC : 350 kWh/m² ERA Carl Tournier 011/550 440
GENK - GELIJKVLOERSE GEZINSWONING: Krekenstraat 17. Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, vlakbij Domein Bokrijk. Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras, houten ramen
Neerpelt - Tikbroeken 12 : Smaakvol, volledig gerenoveerde, vrijstaande woning (434m²) met 6 slaapkamers, 3 badkamers en
WONING VERKOPEN?
hobbyruimte, gelegen op fraai perceel van 976m². EPC : 259 kWh/m². ERA Carl Tournier 011/550 440 Eksel - Zwaluwenlaan 2 : Fraai gerenoveerd landhuis met ruime living (60m²), 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in bosrijk villapark. EPC : 222 kWh/m². ERA Carl Tournier 011/550 440 Overpelt Windmolenstraat 23 : Charmante woning met 3 ruime slaapkamers en tuin, gelegen in het centrum van Overpelt. ERA Carl Tournier 011/550 440 Hasselt - Vossenbergstraat 39: Ruime villa in groen omgeven woonwijk met alle comfort met zwembad en poolhouse op 21a. VP: 590 000€ EPC: 287kWh/ m² Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hoeselt - Herenveldstraat 7: Mooie gezinswoning - OB - rustig gelegen met grote verzorgde tuin op 12a83ca met 3 slaapkamers en garage. VP: 249 000€ EPC:307 kWh/m² Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be Hasselt Vooruitzichtstraat 46: Gezellige rijwoning met koer op wandelafst. van het stadscentrum en toch zeer rustig met 3 slaapkamers VP: 179 000€ EPC: 539 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE 011/222 400 - www.lWC.be
Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan je makelaar!
Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio.
HAMONTACHEL NEERPELT
LOMMEL
OVERPELT
BOCHOLT
HECHTEL -EKSEL LEOPOLDSBURG
MAASEIK
HAM TESSENDERLO TESSENDERLO
MEEUWEN -GRUITRODE
BERINGEN HOUTHALENHELCHTEREN
AARSCHOT
DIEST
LUMMEN
BEKKEVOORT
HERK-DE-STAD HALEN
NIEUWERKERKEN
DILSENSTOKKEM
AS ZONHOVEN
MAASMECHELEN GENK
KURINGEN TIELT-WINGE
NEERPELT
OPGLABBEEK
HEUSDENZOLDER SCHERPENHEUVELZICHEM
KINROOI
BREE PEER
HASSELT
ZUTENDAAL
DIEPENBEEK
LANAKEN ALKEN
BILZEN KORTESSEM
WELLEN
HOESELT
SINT-TRUIDEN RIEMST
BORGLOON TONGEREN LANDEN
HEERS
VOEREN
GINGELOM
IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod
5
Ruime appartementen met een uitstekende ligging! Zonhoven, Bremstraat 6
Zonhoven, Bremstraat 28 Prijs: € 179.000,00
!
t Verkoch
Instapklaar woonhuis in rustige woonwijk op 10a92ca. EPC: 943 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Woning in rustige woonwijk op 06a40ca. EPC: 943 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.
Heusden-Zolder, Meylandt Prijs vanaf € 176.000,00
Houthalen, Pruimelaarstr. 3 Prijs: € 745.000,00
rkocht
ve Reeds 2 MEN
• Wonen op een prachtlocatie! • Appartementen met afwerking naar keuze. • Veel lichtinval en zonnige terrassen.
LUM
DI
ES
T
• Centraal en rustig gelegen in het centrum
E314
UV
Open : ma. - woe. - vrij. van 10 tot 18u. za. van 10 tot 16 u
N2
St
aa
HALEN
tsb
aa
n
HA
SS
EL T
LE
• Infokantoor : Koepoortstraat Halen
EN
met goede verbindingen E 314.
Villa met zwembad op 42a77ca. Verbouwd in 2002. Ontwerp v. architect Simoni. EPC: 279 kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv
9 Nieuwbouwappartementen nabij centrum met goede verbinding naar E314. Inspraak in afwerking. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Afrit 25
tel. 0800 15 975 • www. hoogland-halen.be
Info & bezoek Thonissenlaan 70 | 3500 Hasselt Tel 011/222 401 | BIV 207442 | www.lwc.be |
[email protected]
Thonissenlaan 63 bus 1 - 3500 Hasselt Tel: 011 33 46 13
projecTen HASSeLT-KerMT:
projecT De DrIeSKeS Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk). De ruime appartementen met grote zuidelijk georiënteerde terrassen en eigentijdse woningen met tuin vormen een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. www.dedrieskes.be
HeUSDen-ZoLDer:
projecT MeYLAnDT 6 mooie moderne nieuwbouwwoningen aan betaalbare prijzen op enkele minuten van het centrum, scholen en autostrades. Deze halfopen woningen liggen op percelen van +/- 4a en hebben elk hun eigen karakter door het gebruik van verschillende materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr.
www.groepvanhelmont.be -
[email protected]
6
Immokrant informeert
in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg
Verplichte attesten bij het verkopen, bouwen of verbouwen van een woning De verkopers, bouwers of verbouwers van een woning moeten ervoor zorgen dat zij bepaalde verplichte attesten verkrijgen. Wij bespreken kort de keuring van de elektrische installatie, de keuring van de stookolietank, het bodemattest, het energieprestatiecertificaat (EPC) en de keuring van de privéwaterafvoer. Keuring van de elektrische installatie Bij de verkoop van een eengezinswoning (huis of appartement) is de verkoper sinds 1 juli 2008 verplicht om een keuringsattest van de elektrische installatie voor te leggen. Zonder deze verplichte keuring kan de verkoop niet doorgaan. Bij een negatief keuringsattest kan de verkoop doorgaan, maar dan moet de installatie binnen de 18 maanden na het verlijden van de akte worden
aangepast. De keuring moet gebeuren door een erkend controleorganisme. Een lijst van de erkende controleorganismes is beschikbaar op http://www.mineco.fgov.be of via het gratis nummer 0800/12033. Keuring van de stookolietank In Vlaanderen moet een stookolietank die geplaatst werd vóór 1 augustus 1995 om de drie jaar (ondergrondse tanks van metaal), om de vier jaar (ondergrondse tanks van kunststof) of om de vijf jaar (alle bovengrondse tanks) gecontroleerd worden. Voor tanks van 21 tot 30 jaar oud, is controle om de vijf jaar verplicht. Voor oudere tanks is het om de drie jaar verplicht. De controle moet steeds gebeuren door een erkend vakman. Het bodemattest Sinds 1 oktober 1996 is de notaris van de verkoper in het Vlaams Gewest verplicht om bij OVAM een bodemattest aan te vragen en voor te leggen aan de koper vóór de overeenkomst van een verkoop van een terrein gesloten wordt. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die OVAM over het terrein heeft. Opgelet: een bodemattest is geen bo-
dem- of grondonderzoek. Het zegt dus niets over de draagkracht van uw grond. Het energieprestatiecertificaat (EPC) Dit certificaat is een document dat aangeeft welke energieprestatie een bestaand gebouw haalt. De energiescore (in kwh/m³) wordt berekend op grond van kenmerken van de woning zoals de kwaliteit van woningisolatie en de zuinigheid van de installaties. Het EPC is verplicht sinds 1 november 2008. Het is maximaal 10 jaar geldig en moet overhandigd worden aan de potentiële koper of huurder. Zo heeft die in een oogopslag informatie over het energieverbruik van een woning. Verplichte keuring van privéwaterafvoer Sinds 1 juli 2011 is de keuring van privéwaterafvoer verplicht bij nieuwbouw, ingrijpende verbouwingen of bij de (her)aansluiting op de openbare riolering. De keurder controleert de correcte scheiding van het afvalen regenwater, de correcte aansluiting van toestellen (zoals toilet en bad) op de circuits, het materiaal en de inhoud van de onderdelen zoals hemelwaterput, vetafscheider en septische put, de afvoer van hemelwater van verharde oppervlaktes en de infiltratie- en drainagevoorzieningen. Op www. vlario.be en www.svw.be staat een lijst van gecertificeerde keurders. Als het stelsel correct is verbonden en gescheiden, bezorgt de keurder een conformiteitsattest. Dit attest is nodig om een aansluiting op het openbaar afwateringssysteem te kunnen krijgen. Als de keuring negatief uitvalt, levert de keurder een non-conformiteitslabel af. Er moet dan een herkeuring gebeuren.
7
21 woningen Lummen
vanaf E242,500 All-in 16 hedendaagse woningen Beringen
3 woningen 3 slpkm Leopoldsburg
vanaf E240,500 All-in
vanaf E234,990 All-in
GSM 0478/21 05 25
All-in = volledig afgewerkt incl reg en btw
8
heusden-zolder
ook kantoren te: mol neerpelt Geel turnhout heist-op-den-berG berinGen
Guido Gezellelaan 16/5
3550 heusden-zolder 011/53 15 15 www.vastgoedservice.be
te koop
HEcHtEL-EKSEL: Sint-Trudostraat 3, Woning in doodlopende straat, woonk., kkn, berg. badk., 3 slpks. Info: 011/53.15.15, vg-wggdv-gvkr-vv, Epc 161 kwh/m2.
te koop
HOuTHALEN-HELCHTEREN: Weg naar Zwartberg 133/2, Pand in app.geb. (2001),3 slpks en handelsglvlrs, opp. 84 m2. EPC 234kwh/m2.
te koop
ZONHOVEN: Klapstraat 56, te renoveren HOB, mooie ligging in doodlopende str., r. living, kkn, badk.
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Dorpstraat 133, R. 1gezinswoning (OB) op 6a, laag schrijfgeld, 3 slpks, dressing, badk., wc. EPC 379 kwh/m2.
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Oude Baan 25, rustig gelegen woning (HOB), centrum, laag schrijfgeld, 3 slpks. EPC 450 kwh/m2.
G r a t i s
te koop
te koop
te koop
LEOPOLDSBURG: Venberg, Gunstig gelegen bouwgrond voor OB, opp. 6.97a, 18 m straatbreedte, 37m diep.
te koop
LEOPOLDSBURG: Lommelsestnwg 224, Pr. HOB, 536m2 grondopp., bewoonbaar 190m2, 3 slpks.
te koop
LEOPOLDSBURG: Bergstraat 16, Gesloten bebouwing in centrum met 3 slpks. Koopdag 9/2/2012 om 18u. Meer info: www. biedenomtewonen.be
te koop
BERINGEN: Hospitaalstraat 121, Deels gerenov. woning op 14a, nieuwe kkn, elektr. en ramen, in doodlopende str. EPC 683 kwh/m2.
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Schansstraat 127, Te renoveren OB met 3 slpks op 7a33ca. EPC 391 kwh/m2.
HEcHtEL-EKSEL: Kamperbaan 145, handelsp. op 8a35ca, woonst 165m2, 4 slpks waarvan 1 met gr. terras. EPC 654 kwh/m2.
te koop
te koop
HOuTHALEN-HELCHTEREN: Weverstraat 2, Woning met r. living, kkn, 3 slpks, badk. met ligbad, bureelruimte. EPC 669 kwh/m2.
HOuTHALEN-HELCHTEREN: Tulpenstraat 178, Pr. villa, open kkn, living met woonk., 4 slpks, badk., r. berging en mooie tuin. EPC 214 kwh/m2.
te koop
te koop
ZONHOVEN: Haagstraat 9, OB, r. gezinswoning, 3 slpks, gr. living, kkn, r. berging, waspl. met wc/douche.
HEcHtEL-EKSEL: Vlinderstraat 5, mooie woning buiten centrum, 5 slpks, veranda, onderkelderd, gr. garage.
te koop
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Geenrijt 45, glvlrs app (106m2) met 3slpks, wandelafst. centrum, r. leefk., kkn, badk., berg., waspl. EPC 255 kwh/m2.
HEUSDEN-ZOLDER: Steenberg 21, pr. glvlrs villa met mmoie tuin, 4 slpks, 18a, kindvr. in resid. buurt. EPC 895 kwh/m2.
te koop
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Kanaalweg 91, 2-woonst met weide, 23a, app. glvlrs 2 slpks, en app. 1ste verd. 1 slpk. EPC 544 en 649 kwh/m2.
s c h a t t i n G
tONGEREN: Hasseltsesteenweg 635, Woonhuis met polyvalente r. (470m2), + bouwgrond (16a), 3 slpks, in verbinding met de feestzalen.
te koop
HEcHtEL-EKSEL: Kortestraat 19, OB 8a87ca, 4 slpks, 2 gar., gr. tuin, ideale gezinswoning,unieke aankoopkans!
te koop
BERINGEN: Boskantstraat 108, Nieuw te bouwen woning op 12a66ca. 1 bouwlaag.
te koop
LEOPOLDSBURG: Generaal de Krahestr. 21,Charmante woning in centrum, 2 slpks, gr. aparte berging. EPC 505 kwh/m2.
te koop
LEOPOLDSBURG: Nicolaylaan 173, R. woning in centrum, 3 slpks, vaste trap naar zolder (35m2).
te koop
HAM: Dorpstraat 11, In centrum gelegen woning, tevens geschikt vr handel, 3 slpks en r. gar.
te koop
tESSENDERLO: Hofstraat 115, Pr. duplex app. met gr. woonk., open kkn, r. zonneterras, mooie badk., 3 slpks. EPC 115 kwh/m2.
te koop
LEOPOLDSBURG: Heuvelstraat 46, Ruime woning in centrum, 3 slpks, vaste trap naar zolder voor 4de slpk. EPC 616 kwh/m2.
HEUSDEN-ZOLDER: Michel Scheperslaan 12, Opbrengstpand op 5a in centrum, glvlrs app. 1 slpk, app. 1ste verd. 3 slpks. EPC 450 en 636 kwh/m2.
v a n
u w te koop
BERINGEN: Linkestraat 38 bus 2, Ruim duplexapp., 4 gr. slpks, pr. kkn, badk. met douche/ligbad, mooie tuin. EPC 128 kwh/m2.
te koop
LEOPOLDSBURG: Rode Kruisstraat 6, Pr. OB, r. kkn, 3 slpks, 2 ap. wc’s, luxe badk. met 2pers. bubbelbad en stoomcabine. EPC 416 kwh/m2.
te koop
LEOPOLDSBURG: Diesterstnwg 186/1, EPC 214 kwh/m2. Koopdag 28/2/2012 om 19u. Meer info: www.biedenomtewonen.be.
te koop
HAM: Langven 13a, R. woning in rustige, groene omgeving, inpandige garage, kantoorruimte.
te koop BERINGEN: Driehoekstraat 30, Woning in centrum, 5 slpks, gr. tuin en parking voor meerdere wagens. EPC 378 kwh/m2.
te koop
LEOPOLDSBURG: Nicolaylaan 11, Pr. belle-etage in centrum, 3 slpks, deels afgewerkt met zeer goede materialen.
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Schaapsweg 40, Geren. GB op op 3a50 met 3 slpks. Klein beschrijf mog., EPC 416 kwh/m2.
te koop
HOuTHALEN-HELCHTEREN: Vlinderstraat 6, Mooie bungalow met 2 slpks, r. living, kkn, badk., mooie tuin, rustige ligging! Info 011/53.15.15.
te koop
HOUtHALEN-HELcHtEREN: Onze LieveVrouwestr. 8, Mooi landhuis, in rustige resid. wijk, pr. zicht op tuin, 3 r. slpks. EPC 538 kwh/m2.
te koop
HEUSDEN-ZOLDER: Veenderweg 14, 2-woonst, op 8a bij centrum, glvl. woning 125m2, 3 slpks, woning boven 110m2, 4 slpks en terras 18m2.
te koop
BERINGEN : Korpelsesteenweg 222, Projectgrond op 13,5a, breedte 72m en diepte 34m. Nu handelspand met woonst. EPC 606 kwh/m2.
e i G e n d o m te koop
BERINGEN: Stalse Steenweg 70, Pr. NB, verkoop onder registratie (10% ipv 21%).
te koop
LEOPOLDSBURG: Generaal de Krahestr. 134-138: R. woonst met gr. magazijn in centrum. EPC 343 kwh/m2.
te koop
BERINGEN: Sint-Catharinastr. 65, r. slpks, afgewerkt met goede mater., gr. woonk. en kkn.
te koop
BERINGEN: Trompetstraat 25: Mooie, zonnige en warme eensgezinswoning op 8a, 20ca, 3 slpks. EPC 475 kwh/m2.
te koop
HAM Gerhoevenstraat 17a, Rustig gelegen villa op perceel van 1308m2, 4 slpks, bib, garage voor 3 wagens. EPC 232 kwh/m2.
te koop
HEcHtEL-EKSEL: Hasseltsebaan 46/2, App. (2011), 2 slpks, ZW-gericht terras 30m2, 2 staanplaatsen.
