Imago Nieuw Krispijn. Onderzoekcentrum Drechtsteden. drs. S.F. Oosterhof drs. J.M.A. Schalk

Imago Nieuw Krispijn

Onderzoekcentrum Drechtsteden drs. S.F. Oosterhof drs. J.M.A. Schalk april 2010

Colofon Opdrachtgever Tekst Drukwerk Informatie

Gemeente Dordrecht, afdeling MO/GGW Onderzoekcentrum Drechtsteden Impuls Publiciteit, Alblasserdam GR Drechtsteden Onderzoekcentrum Drechtsteden Postbus 619 3300 AP Dordrecht 078 – 620 65 25 www.onderzoekcentrumdrechtsteden.nl

Overnemen van delen van de tekst is toegestaan onder voorwaarde van een duidelijke bronvermelding.

Inhoud Samenvatting .........................................................................................5 1 Inleiding..........................................................................................7 1.1 Aanleiding .......................................................................................7 1.2 Doel en vraagstelling ........................................................................7 1.3 Opzet..............................................................................................8 1.4 Leeswijzer .......................................................................................8 2 Beeld van Nieuw Krispijn ................................................................9 2.1 Nieuw Krispijn in één woord ...............................................................9 2.2 Oordeel over de wijk .........................................................................9 2.3 Rapportcijfer .................................................................................. 10 2.4 Sterke en zwakke punten ................................................................ 11 3 Ontwikkeling van Nieuw Krispijn .................................................. 13 3.1 Nieuw Krispijn in de afgelopen jaren ................................................. 13 3.2 Opmerken van verbeteracties .......................................................... 14 3.3 Verbetersuggesties ......................................................................... 14 4 Woonvoorkeuren ........................................................................... 17 4.1 Wonen in Nieuw Krispijn .................................................................. 17 4.2 Woningtype ................................................................................... 18 4.3 Voorkeur woonwijk ......................................................................... 19 Bijlagen ................................................................................................ 21 Bijlage 1 Methodologische verantwoording .............................................. 23 Bijlage 2 Aanvullende tabel ................................................................... 25 Bijlage 3 Vragenlijst ............................................................................. 27

Samenvatting Dordtenaren beoordelen Nieuw Krispijn met het rapportcijfer 5,8. Vier op de tien vinden dat de wijk vooruit is gegaan. Dit is volgens hen vooral het gevolg van verbeteringen van de woningvoorraad, waaronder sloop van oude woningen en nieuwbouw. Als sterkste punten noemen Dordtenaren de ligging ten opzichte van het centrum en het station en wederom de woningvoorraad.

Dit zijn enkele uitkomsten van het onderzoek dat het Onderzoekcentrum Drechtsteden (OCD) heeft uitgevoerd naar het imago van de wijk Nieuw Krispijn. Hiertoe hebben we, in navolging van de imago-onderzoeken Oud Krispijn in 2006 en 2008, Dordtenaren een aantal vragen en stellingen over de wijk voorgelegd. De uitkomsten vormen samen een beeld van de wijk waarmee men in het wijkbeleid aan de slag kan. In deze samenvatting bespreken we kort de bevindingen van het onderzoek.

Algemeen beeld In Nieuw Krispijn wonen 5.010 Dordtenaren; 4,2% van de totale bevolking. Negen op de tien Dordtenaren geven de wijk Nieuw Krispijn een voldoende rapportcijfer. Het gemiddelde bedraagt een 5,8. Wanneer we Dordtenaren vragen om Nieuw Krispijn in één woord te omschrijven, noemen zij vaker positieve woorden dan negatieve. Het vaakst worden genoemd (op volgorde): gezellig/aardig, veelzijdig, opgeknapt/ verbeterd, saai/eenzijdig, groen/mooi en onveilig. We hebben 14 stellingen over de wijk voorgelegd. Vrijwel alle Dordtenaren zijn het eens met de stellingen dat Nieuw Krispijn een multiculturele wijk is en gunstig gelegen is. Verder is men verdeeld. In de minste mate zijn Dordtenaren het eens met de stellingen dat men zich thuis zou voelen in de wijk en dat het er veilig is. Als sterke punten van Nieuw Krispijn noemen Dordtenaren vooral het woningaanbod en de ligging. In de zwakke punten zijn minder duidelijk uitschieters aan te wijzen.

Ontwikkeling van de wijk Vier op de tien Dordtenaren vinden dat Nieuw Krispijn de afgelopen jaren vooruit is gegaan en 4% vindt de wijk achteruit gegaan. Dit positieve beeld wordt volgens hen veroorzaakt door nieuwbouw en sloop en renovatie van oude woningen.

Verbeterpunten Op welke wijze kan Nieuw Krispijn (nog) aantrekkelijker worden? Volgens veel Dordtenaren ligt de uitdaging op dit gebied in de (verdere) sloop en renovatie van oude woningen en nieuwbouw. Een groener en ruimer karakter, een betere spreiding van bevolkingsgroepen en meer kindvriendelijke voorzieningen noemen zij in dit kader ook vaak.


5

Wonen Twee op de tien Dordtenaren willen wel in Nieuw Krispijn gaan of blijven wonen. Dit geldt in hogere mate voor bewoners met een laag inkomen en juist in mindere mate voor bewoners met een hoog inkomen. Bijna de helft van de Dordtenaren met interesse voor wonen in Nieuw Krispijn heeft een voorkeur voor een koopwoning. Dit geldt ook voor de belangstellenden met een laag inkomen.

De inwoners van Nieuw Krispijn We hebben in het onderzoek voldoende respondenten opgenomen uit Nieuw Krispijn zelf om deze groep apart te kunnen bespreken. Wijkt hun mening duidelijk af van andere Dordtenaren en in welke opzichten? Het beeld van de inwoners van Nieuw Krispijn zelf en Dordtenaren uit overig Dordt-West is over het algemeen duidelijk positiever dan gemiddeld. Dordtenaren uit Dordt-Oost zijn in veel gevallen juist negatiever in hun oordeel over de wijk. Dit zien we terug in het rapportcijfer: inwoners van Nieuw Krispijn geven een 6,8, inwoners van overig Dordt-West een 6,7 en van Dordt-Oost een 5,4. Ook in de reacties op de stellingen wordt dit beeld bevestigd. Met betrekking tot het wonen in hun wijk zijn de inwoners van Nieuw Krispijn zelfs zeer enthousiast; 86% wil hier blijven wonen. De inwoners van Nieuw Krispijn stellen niet vaker dan andere Dordtenaren dat de wijk vooruit is gegaan in de afgelopen jaren. Wel merken zij, begrijpelijk, de verbeteracties van de gemeente vaker op.

6


1

Inleiding

Wat is de reputatie van Nieuw Krispijn en in hoeverre klopt dit beeld met de werkelijkheid? Zijn Dordtenaren op de hoogte van de kenmerken van de wijk en de veranderingen die er plaatsvinden? En is er belangstelling om in Nieuw Krispijn te wonen? De antwoorden op deze vragen kunnen worden gebruikt bij de wijkontwikkeling. In dit onderzoek geven we een overzicht.

1.1

Aanleiding

In opdracht van de gemeente Dordrecht heeft het Onderzoekcentrum Drechtsteden (OCD) in 2006 (nulmeting) en in 2008 (herhalingsmeting) een onderzoek uitgevoerd onder Dordtenaren naar het imago van de wijk Oud Krispijn. Door elke twee jaar een herhalingsmeting uit te voeren wordt in kaart gebracht hoe de wijk zich ontwikkelt in de ogen van de inwoners van Dordrecht en wat het effect is van het beleid in de wijk. Uit de onderzoeken in Oud Krispijn zijn aangrijpingspunten naar voren gekomen op het gebied van communicatiebeleid, doelgroepen voor nieuwbouw en de identiteit van de wijk. In geheel Dordt-West is de gemeente, in samenwerking met verschillende partijen, actief bezig om de wijken te verbeteren. Per wijk is een wijkprogramma ontwikkeld met fysieke, sociale en communicatieve componenten. Twee van dergelijke programma’s zijn Wielwijk biedt perspectief! 2007-2009 en Sociaal programma 2008-2009 Nieuw Krispijn. De gemeente heeft in dit kader ook behoefte aan een imagometing in de andere wijken in Dordt-West: Crabbehof, Wielwijk en Nieuw Krispijn. In overleg is bepaald dat in dit onderzoek het imago van Wielwijk en Nieuw Krispijn wordt gemeten. In een volgend onderzoek zullen we dezelfde vragen stellen over Oud Krispijn en Crabbehof. Deze rapportage heeft betrekking op Nieuw Krispijn; de bevindingen over Wielwijk verwerken we in een aparte rapportage.

1.2

Doel en vraagstelling

Door middel van dit imago-onderzoek brengen we in kaart wat het beeld is dat Dordtenaren hebben van Nieuw Krispijn. Door middel van herhalingsmetingen op een later tijdstip kunnen we vaststellen hoe het imago zich ontwikkelt. Dit onderzoek is een nulmeting en beantwoordt de volgende vijf vragen: 1. 2. 3. 4. 5.

Welk beeld hebben Dordtenaren op dit moment van Nieuw Krispijn en waardoor wordt dat beeld bepaald? In hoeverre zijn Dordtenaren op de hoogte van de kenmerken van en veranderingen in Nieuw Krispijn? Gaat de wijk Nieuw Krispijn volgens Dordtenaren vooruit of achteruit en wat is de positie in vergelijking met andere Dordtse wijken? Welke aanknopingspunten zijn er om het imago van Nieuw Krispijn te verbeteren? Is er onder Dordtenaren interesse in Nieuw Krispijn op het gebied van wonen?

De vragen hebben betrekking op het huidige imago, de ontwikkeling van de wijk in de afgelopen jaren en verbeterkansen voor de toekomst.


7

1.3

Opzet

De opzet van het onderzoek is grotendeels gelijk aan die van de imagoonderzoeken uit 2006 en 2008 in Oud Krispijn. We hebben de respondenten benaderd via het Omnibusonderzoek Dordrecht dat in het najaar 2009 is uitgevoerd. Dit is een onderzoek onder een aselecte steekproef van de Dordtse bevolking van 18 jaar en ouder (bewoners van verzorging- en verpleeghuizen uitgezonderd), waarbij in de vragenlijst verschillende onderwerpen worden gecombineerd. Voor de beantwoording hebben we gebruik gemaakt van een combinatie van een internetenquête en een schriftelijke vragenlijst. De helft van de steekproef (circa 1.000 personen) heeft een vragenlijst met de vragen over Nieuw Krispijn gekregen en de andere helft een vragenlijst met de vragen over Wielwijk. De respons voor dit onderzoek bedraagt 38% (370 personen). De resultaten zijn herwogen naar stadsdeel en leeftijd, zodat ze een representatief beeld geven van de Dordtse bevolking. We hebben extra inwoners uit Nieuw Krispijn benaderd, zodat we de bevindingen onder deze groep apart kunnen beschrijven. Voor een verdere toelichting van de methodiek verwijzen we naar bijlage 1.

1.4

Leeswijzer

In hoofdstuk 2 bespreken we het beeld dat Dordtenaren hebben van de wijk Nieuw Krispijn. Vervolgens komen in hoofdstuk 3 de ontwikkelingen die men waarneemt in de wijk aan bod. Ook besteden we in dat hoofdstuk aandacht aan aangedragen verbetersuggesties. Tenslotte richten we ons in hoofdstuk 4 specifiek op de woonvoorkeur van Dordtenaren. De belangrijkste bevindingen uit deze hoofdstukken staan op een rij in de samenvatting voorin het rapport. In bijlage 2 is de vragenlijst opgenomen. De resultaten van het onderzoek rapporteren we voor Dordrecht als geheel. Daarnaast maken we voortdurend een uitsplitsing naar de volgende categorieën: • • •

Leeftijd: 18-29 jaar, 30-54 jaar en 55-plus. Inkomen (verrekend naar huishoudensituatie): laag, midden en hoog. Stadsdeel: Nieuw Krispijn, overig Dordt-West (Oud Krispijn, Wielwijk en Crabbehof), Dordt-Oost (Dubbeldam, Sterrenburg en Stadspolders) en Centrum (Binnenstad, Noordflank, Reeland en Staart).

We presenteren uitsluitend de significante verschillen die deze uitsplitsingen opleveren.

8


2

Beeld van Nieuw Krispijn

Het beeld dat Dordtenaren van de wijk Nieuw Krispijn hebben, brengen we in dit hoofdstuk op verschillende wijzen in beeld. We hebben hen een aantal stellingen voorgelegd en gevraagd om een rapportcijfer. Ook heeft men de wijk omschreven in één woord en de sterke en zwakke punten benoemd.

2.1

Nieuw Krispijn in één woord

Wanneer we Dordtenaren vragen om Nieuw Krispijn in één woord te omschrijven dan zien we beduidend meer positieve dan negatieve bewoordingen (tabel 2.1). Het vaakst worden de sfeer en de veelzijdigheid van de wijk genoemd, maar ook de positieve ontwikkeling en het groene karakter komen regelmatig voorbij. Aan de andere kant zijn er nogal wat Dordtenaren die de wijk saai of eenzijdig en onveilig vinden.

Tabel 2.1 Nieuw Krispijn in één woord categorie positief gezellig/warm/aardig/ eerlijk veelzijdig opgeknapt/in ontwikkeling/beter/veelbelovend mooi groen veilig overig negatief saai/eenzijdig onveilig rommelig/slecht onderhouden/verpauperd/verouderd ongezellig grauw lelijk/onaantrekkelijk overig

2.2

aantal keer genoemd 139 39 36 27 12 11 3 11 88 25 19 12 9 8 3 12

Oordeel over de wijk

We hebben in de vragenlijst 14 stellingen opgenomen, waarvan de inwoners van Dordrecht hebben aangegeven in welke mate ze het er mee eens zijn (tabel 2.2). In bijlage 2 hebben we de antwoordcategorieën exact opgenomen zoals deze in de vragenlijst zijn voorgelegd. In tabel 2.2 zien we dat vrijwel alle Dordtenaren vinden dat Nieuw Krispijn een multiculturele wijk is en gunstig is gelegen. De stelling waar de minste Dordtenaren (een kwart) het mee eens zijn, is dat de wijk veilig is. Bij de overige stellingen ligt het aandeel dat het ermee eens is tussen 33% en 43%.


9

Tabel 2.2

Stellingen Nieuw Krispijn (%)

NK is gunstig gelegen, nabij station en centrum in NK leven meerdere culturen met elkaar NK is een goede wijk om te wonen NK is een wijk met veel groen in NK staan veel mooie woningen NK is een wijk met veel leefruimte in NK zijn veel voorzieningen NK heeft een goed winkelaanbod NK wordt goed schoongehouden mensen in NK gaan op een prettige manier met elkaar om NK is een aantrekkelijke wijk voor jongeren ik zou me (ook) thuis voelen in NK NK is een fijne wijk voor kinderen in NK is het veilig

(zeer) mee eens 88 85 43 42 42 41 40 40 38 37 37 34 33 25

neutraal 10 10 34 29 28 37 37 30 41 44 29 22 35 36

(zeer) mee oneens 2 5 23 29 30 22 23 30 22 19 34 44 32 40

We zien nauwelijks verschillen naar leeftijd. De groep 55-plussers (17%) is het wat minder vaak dan gemiddeld oneens met de stelling dat de wijk aantrekkelijk is voor jongvolwassenen (18-29 jaar) en de middelste groep (20%) is het minder vaak eens met de stelling dat de wijk fijn is voor kinderen. Dordtenaren met een laag inkomen (7%) zijn het minder vaak oneens met de stelling dat Nieuw Krispijn een wijk is met veel ruimte. We zien de meeste verschillen wanneer we kijken naar het stadsdeel waar men woont: •

•

•

2.3

Dordtenaren uit Dordt-Oost (20%) zijn het minder vaak eens met de stelling dat Nieuw Krispijn een fijne wijk is om te wonen. Inwoners van de wijk zelf (81%) zijn het hier juist beduidend vaker mee eens; helemaal niemand van hen is het ermee oneens. Hetzelfde verschil zien we bij de vraag of men zich thuis zou voelen in de wijk. Dordtenaren uit Dordt-Oost (66% oneens, 10% eens) reageren relatief negatief op deze stelling en de inwoners van Nieuw Krispijn (67% eens, 8% oneens) en overig Dordt-West (49% eens) juist positief. Ook over de veiligheid in de wijk bestaan verschillen in mening tussen de inwoners van Nieuw Krispijn (42% eens, 8% oneens) en overig Dordt-West (41% eens) enerzijds en Dordt-Oost (9% eens, 65% oneens) anderzijds.

Rapportcijfer

Welk imago heeft de wijk Nieuw Krispijn wanneer we dit uitdrukken in een rapportcijfer? Het gemiddelde rapportcijfer van alle Dordtenaren is een 5,8. Hierin zien we geen verschillen naar leeftijd en inkomen. Wel zijn de inwoners van Nieuw Krispijn met een 6,8 beduidend positiever dan het gemiddelde en inwoners van Dordt-Oost (5,4) wat negatiever. Negen op de tien Dordtenaren geeft een voldoende rapportcijfer (6 t/m 10) aan de wijk, terwijl één op de tien een vijf of lager geeft. Hierin zien we geen verschillen tussen groepen. Wanneer we vragen naar het rapportcijfer voor hun eigen wijk, zien we dat de inwoners van Nieuw-Krispijn (6,8) en overig Dordt-West (6,7) minder positief zijn dan Dordtenaren uit Oost (7,5) en Centrum (7,1). De relatief hoge tevredenheid met de eigen wijk van de inwoners van Dordt-Oost speelt wellicht een rol in hun kritische houding ten opzicht van andere wijken (in dit geval Nieuw krispijn).

10


2.4

Sterke en zwakke punten

We hebben nu gezien wat Dordtenaren van Nieuw Krispijn vinden, maar wat zijn volgens hen nu de sterke en zwakke punten van de wijk? En zien we hierin veel overeenstemming tussen Dordtenaren? In het laatste geval kunnen de antwoorden aanknopingspunten bieden voor het beleid in de wijk. In tabel 2.3 zien we dat twee eigenschappen van Nieuw Krispijn door Dordtenaren het vaakst worden gezien als sterk punt: het woningaanbod en de ligging. Bij het woningaanbod worden vooral de gerenoveerde woningen en de nieuwbouw genoemd en de ligging van de wijk spreekt vooral aan door de nabijheid van het centrum, het station en uitvalswegen. Op de derde plaats staat het groene, ruimtelijke karakter van de wijk.

Tabel 2.3 Sterke punten Nieuw Krispijn categorie woningaanbod/nieuwbouw ligging (t.o.v. centrum, station)/bereikbaarheid ruimte/park/groen algemene vernieuwingen/verbeteringen winkels/winkelcentrum karakter (omgang, sfeer) schoon/rustig multicultureel kindvriendelijk (voorzieningen) overig

aantal keer genoemd 42 37 18 7 7 7 7 6 5 9

Zagen we in tabel 2.3 dat de woningen in Nieuw Krispijn het vaakst genoemd worden als sterk punt; hetzelfde geldt wanneer we vragen om een zwak punt (tabel 2.4). Het gaat in dit geval om de fysieke aanblik van vooral de flatgebouwen in de wijk. De aanwezigheid van allochtonen in de wijk wordt eveneens door relatief veel Dordtenaren genoemd als zwak punt.

Tabel 2.4 Zwakke punten Nieuw Krispijn categorie woningaanbod/bebouwing/flatgebouwen aanwezigheid allochtonen winkel-/voorzieningen-/activiteitenaanbod sociale samenhang/bevolkingssamenstelling uitstraling/eentonig/grijs/grauw/krap onveilig/crimineel verouderd/slecht onderhoud hangjeugd imago/naam vuil op straat/rommelig saai/niets te doen verkeer/parkeren overig


aantal keer genoemd 17 17 12 11 10 9 7 6 6 5 5 4 11

11

12


3

Ontwikkeling van Nieuw Krispijn

In het vorige hoofdstuk hebben we gezien wat de mening van Dordtenaren is Krispijn. Interessant is ook om te bepalen wat men vindt van de ontwikkeling doormaakt. Ziet men vooruitgang in de laatste jaren, stilstand of een ontwikkeling? En wat merken de inwoners van Dordrecht van de verbeteracties in

3.1

over Nieuw die de wijk neergaande de wijk?

Nieuw Krispijn in de afgelopen jaren

Duidelijk het grootste deel van de Dordtenaren met een mening over dit onderwerp vindt dat het in de afgelopen jaren goed is gegaan met Nieuw Krispijn: vier op de tien constateren vooruitgang (figuur 3.1). Slechts 4% vindt dat het slechter is gegaan met de wijk. Vier op de tien Dordtenaren weten geen antwoord op deze vraag. Dit zijn overwegend inwoners uit andere delen van de stad dan Dordt-West èn DordtOost.

Figuur 3.1 Nieuw Krispijn in de afgelopen jaren

vooruit gegaan

39%

39%

gelijk gebleven achteruit gegaan weet niet / n.v.t. 4% 18%

In de antwoorden zien we geen verschillen naar leeftijdsgroep en inkomenspositie. De inwoners van Nieuw Krispijn zijn in dit geval niet positiever dan overige Dordtenaren: zij geven relatief vaak (54%) aan dat de situatie in de wijk gelijk is gebleven, terwijl inwoners van Dordt-Oost (50%) juist relatief vaak vinden dat de wijk vooruit is gegaan. Wat is de oorzaak van het feit dat het grootste deel van de Dordtenaren vindt dat de wijk vooruit gaat? En waarom vindt een klein aantal Dordtenaren juist dat het minder met de wijk gaat? We hebben aan deze groepen gevraagd naar een beargumentering van hun antwoord. De Dordtenaren die stellen dat de wijk vooruit gaat, noemen vrijwel unaniem de verbeteringen op het gebied van de woningvoorraad, zoals sloop en renovatie van oudere woningen en nieuwbouw (tabel 3.1). Dordtenaren die een achteruitgang waarnemen zijn verdeeld in hun beargumentering.


13

Tabel 3.1 Oorzaak vooruitgang Nieuw Krispijn categorie vooruitgang nieuwbouw/sloop/renovatie vernieuwing/verbetering algemeen aanblik/onderhoud voorzieningen/winkels/activiteiten (spreiding) bewoners groener/ruimer minder overlast/hangjongeren/veiliger overig

aantal keer genoemd 70 13 10 10 6 7 6 5

achteruitgang onveiligheid bevolkingssamenstelling sfeer/onderhoud/rommelig hoogbouw overig

3.2

5 5 4 3 3

Opmerken verbeteracties

De gemeente Dordrecht en andere partijen zijn in Nieuw Krispijn op diverse manieren bezig met wijkverbetering. Merken Dordtenaren ook daadwerkelijk iets van deze acties? In figuur 3.2 zien we dat vier op de tien Dordtenaren wat merken van de acties, waarvan 6% veel. Het grootste deel (zes op de tien) merkt er echter niets van. We zullen later zien in welke mate dit te maken heeft met woonlocatie.

Figuur 3.2

Opmerken verbeteracties Nieuw Krispijn

6%

veel

35%

iets niets

59%

Leeftijd en inkomen hebben geen invloed op het beeld uit figuur 3.2. Zoals verwacht, zien we wel dat inwoners van Nieuw Krispijn (62%) vaker verbeteracties opmerken dan overige Dordtenaren.

3.3

Verbetersuggesties

Welke suggesties doen de inwoners van Dordrecht wanneer we hen vragen naar wat er moet gebeuren om van Nieuw Krispijn een (nog) aantrekkelijkere wijk te maken? In tabel 3.2 zien we dat de antwoorden op deze vraag uiteenlopen. Een verdere aanpak van de woningvoorraad wordt het vaakst genoemd, gevolgd door een groenere en/of ruimere opzet van de wijk. Ook worden er suggesties gedaan met betrekking tot het tegengaan van concentraties in de wijk naar inkomen en etniciteit; een betere spreiding zou de wijk ten goede komen. Extra

14


voorzieningen voor kinderen en jongeren, zoals speelplaatsen en scholen, worden ook meerdere malen voorgedragen.

Tabel 3.2 Verbetersuggesties categorie sloop (flats)/nieuwbouw (eengezinswoningen)/renovatie meer groen/ruimer meer spreiding (bv. naar inkomen en etniciteit) kind-/jeugdvriendelijker (vb. speelplaatsen, scholen) veiliger/toezicht/politie beter winkelaanbod onderhoud/schoner (verder) renoveren/opknappen overig bevolking betrekken diverse voorzieningen socialer/gezelliger


aantal keer genoemd 35 23 20 16 11 11 11 9 6 5 5 4

15

16


4

Woonvoorkeuren

In dit hoofdstuk gaan we in op de woonwensen van Dordtenaren. Wie hebben er interesse in wonen in Nieuw Krispijn? Wonen zij liever in een koopwoning of een huurwoning? En welke Dordtse wijken genieten in het algemeen de voorkeur wanneer het gaat om wonen?

4.1

Wonen in Nieuw Krispijn

In Nieuw Krispijn wonen 5.010 Dordtenaren; 4,2% van de totale bevolking. Op de vraag of men in Nieuw Krispijn zou willen gaan (of blijven) wonen, wanneer er bijvoorbeeld nieuwe woningen gebouwd zouden worden, antwoordt een vijfde van de Dordtenaren positief (figuur 4.1). bewoners met een hoog inkomen scoren hierbij met 11% lager dan gemiddeld en bewoners met een laag inkomen met 28% juist wat hoger. In figuur 4.1 zien we de uitsplitsing naar stadsdeel. Inwoners van Dordt-Oost zijn beduidend minder geïnteresseerd in wonen in Nieuw Krispijn dan overige Dordtenaren.

Figuur 4.1

Zou u in Nieuw Krispijn willen gaan (of blijven) wonen?

100%

80%

86%

60%

40% 33% 20%

22%

21%

Centrum

Dordt totaal

4% 0% Nieuw Krispijn

overig Dordt-West

Dordt-Oost

Een voor de handliggende reden waarom een grote groep Dordtenaren niet in Nieuw Krispijn wil wonen is dat men tevreden is met de huidige woonlocatie (tabel 4.1). We zagen eerder dat dit in extra mate geldt voor inwoners van Dordt-Oost (paragraaf 2.3). Wanneer we dit argument buiten beschouwing laten, zien we een diversiteit aan andere redenen; onveiligheid en overlast, geografische ligging, aanwezigheid van allochtonen, woningaanbod en negatief imago. Daarnaast is een deel niet bekend met de wijk of stelt dat Nieuw Krispijn simpelweg niet aantrekt.


17

Tabel 4.1 Reden wel/niet in Nieuw Krispijn wonen categorie wil niet in Nieuw Krispijn wonen woon elders naar mijn zin/heb geen verhuisplannen trekt me niet veel allochtonen ligging (bv. te ver van centrum) woningaanbod onveilig/overlast onbekend negatieve klank/naam te druk/dicht op elkaar/weinig groen bewoners gedateerd/verloederd/vuil kindonvriendelijk saai/sfeer liever elders overig

aantal keer genoemd 93 20 12 11 11 10 10 9 5 5 5 5 5 4 4

wel betaalbaar/geschikt/nieuw woningaanbod ligging (nabij A16) woon er al/voelt vertrouwd overig rust gezellig/leuk ontwikkelingen

4.2

13 11 8 6 5 4 3

Woningtype

De Dordtenaren die interesse hebben in wonen in Nieuw Krispijn hebben we naar hun voorkeur gevraagd voor een bepaalde woning. Een relatief groot aandeel (44%) heeft een voorkeur voor een koopwoning, twee op de tien voor een huurwoning en eveneens twee op de tien voor een ouderenwoning (figuur 4.2). We zien hierin geen verschillen naar het stadsdeel waar men woont.

Figuur 4.2 Voorkeur woningtype

koopwoning

21%

huurwoning woning voor ouderen

44% 16%

geen voorkeur 19%

Toelichting: van het aandeel dat interesse heeft in wonen in Nieuw Krispijn

Het bovenstaande beeld verschilt voor de jongste en de oudste leeftijdsgroep. De voorkeur voor een ouderenwoning zien we logischerwijs vrijwel uitsluitend onder de groep 55-plus (30%). Deze groep heeft minder interesse (22%) in een koopwoning, terwijl de jongste groep (76%) hier juist vaker dan gemiddeld een voorkeur voor heeft. In die groep kiest niemand voor een huurwoning.

18


Bewoners met een hoog inkomen hebben vaker een voorkeur voor kopen (79%) en minder vaak voor huren (6%), terwijl voor bewoners met een laag inkomen het omgekeerde geldt (22% kopen en 30% huren).

4.3

Voorkeur woonwijk

Nieuw Krispijn wordt door één op de tien Dordtenaren genoemd als wijk waar men het liefst wil wonen (tabel 4.2). Hiermee blijft de wijk duidelijk achter bij de meest populaire wijken (Dubbeldam, Binnenstad, Sterrenburg, Stadspolders, Reeland). Aan de andere kant noemt 15% Nieuw Krispijn als wijk waar men zeker niet wil wonen; dit betekent een positief beeld ten opzichte van de andere wijken in Dordt-West (Oud Krispijn 53%, Wielwijk 40% en Crabbehof/Zuidhoven 20%) en de Staart (42%).

Tabel 4.2

Voorkeur woonwijk Dordrecht (%)

wijk Dubbeldam Binnenstad Sterrenburg Stadspolders Reeland Nieuw Krispijn Oud Krispijn Crabbehof/Zuidhoven Noordflank Staart Wielwijk

het liefst in 47 33 28 25 18 10 8 7 4 4 3

niet in 5 16 10 13 4 15 53 20 8 42 40

Toelichting: twee antwoorden per respondent

Er zijn geen verschillen naar leeftijd en inkomen en de mate waarin men het liefst of juist helemaal niet in Nieuw Krispijn wil wonen. Een uitsplitsing naar stadsdeel levert het, voor de hand liggende, inzicht dat inwoners uit een specifiek stadsdeel ook vaker een voorkeur hebben voor een wijk in het desbetreffende stadsdeel. Zo zien we dat 65% van de inwoners van Nieuw Krispijn aangeeft ook het liefst in deze wijk te wonen, terwijl niemand er zeker niet wil wonen.


19

20


Bijlagen


21

22


Bijlage 1 Methodologische verantwoording Respons De vragenblokken ‘Wijkimago Nieuw Krispijn’ en ‘Wijkimago Wielwijk’ hebben meegelopen in het OCDOmnibusonderzoek van het najaar 2009. De afdeling Burgerzaken van de gemeente Dordrecht heeft per wijk uit het bevolkingsbestand twee aselecte steekproeven getrokken van in totaal 2.000 personen. Het gaat daarbij om alle inwoners van 18 jaar en ouder, uitgezonderd bewoners van verzorgings- en verpleeghuizen. De twee vragenblokken zijn elk uitgezet onder één van de twee steekproeven van circa 1.000 Dordtenaren. Om de respons te bevorderen, hebben we tweemaal gerapelleerd. Om na te kunnen gaan welke methode de hoogste respons tot gevolg heeft, hebben we dit keer elke steekproef via vier verschillende methoden benaderd: ● ● ● ●

250 250 250 250

personen: personen: personen: personen:

1e 1e 1e 1e

verzending verzending verzending verzending

internet, 1e rappel zonder lijst, 2e rappel met lijst; internet, 1e rappel met lijst, 2e rappel zonder lijst; met lijst, 1e rappel zonder lijst, 2e rappel zonder lijst; met lijst, 1e rappel zonder lijst, 2e rappel met lijst.

Uiteindelijk hebben we voor het imago-onderzoek Nieuw Krispijn een respons behaald van 38% (370 personen). De respons is herwogen naar wijk en leeftijd, waardoor de resultaten representatief zijn voor alle Dordtenaren van 18 jaar en ouder. We hebben extra inwoners uit Nieuw Krispijn benaderd, zodat we de bevindingen onder deze groep apart kunnen beschrijven. Betrouwbaarheidsmarges In steekproefonderzoek heb je te maken met een zekere onnauwkeurigheid. Bij herhaling van het onderzoek kan de waarde met een bepaalde marge afwijken van het percentage dat wij gemeten hebben. Deze marges noemen we statistische betrouwbaarheidsmarges. Wij gebruiken een betrouwbaarheidsmarge van 95%. De betekenis hiervan is, dat wanneer we de meting zouden herhalen, we met 95% zekerheid kunnen zeggen dat de werkelijke waarde zich binnen de betrouwbaarheidsmarge zal bevinden. Een betrouwbaarheidsmarge (dus: de onnauwkeurigheid) is kleiner naarmate de steekproef groter is, maar verschilt ook met het gemeten percentage: percentages van rond de 50% hebben absoluut gezien de grootste onnauwkeurigheid. Hoe verder het percentage van de 50% af zit, hoe kleiner de onnauwkeurigheid. Tabel 2 geeft voor in steekproeven of delen daarvan gemeten percentages de betrouwbaarheidsmarges voor een meting van 50% en ter illustratie ook voor een meting van 10- of 90%. Aan het imagoonderzoek Nieuw Krispijn hebben in totaal 380 respondenten deelgenomen. Wanneer 50% van hen zegt een laag opleidingsniveau te hebben, moet dit gelezen worden als 45% à 55%.

Tabel 1 De 95%-betrouwbaarheidsmarges van gemeten percentages bij een respons van: is 10% eigenlijk: is 50% eigenlijk: 50 10% ± 8% 50% ± 14% 100 10% ± 6% 50% ± 9% 150 10% ± 5% 50% ± 8% 200 10% ± 4% 50% ± 7% 400 10% ± 3% 50% ± 5%

is 90% eigenlijk: 90% ± 8% 90% ± 6% 90% ± 5% 90% ± 4% 90% ± 3%

Vergelijkingen Om te toetsen of verschillen in percentages of gemiddelden veroorzaakt zijn door het toevalskarakter van de steekproef of dat er werkelijk een verschil is, maken we gebruik van statistische toetsen. Wij rapporteren alleen echte (significante) verschillen.


23

24


Bijlage 2 Aanvullende tabel Tabel 1

Stellingen Nieuw Krispijn (%)

NK is gunstig gelegen, nabij station en centrum in NK leven meerdere culturen met elkaar NK is een goede wijk om te wonen NK is een wijk met veel groen in NK staan veel mooie woningen NK is een wijk met veel leefruimte in NK zijn veel voorzieningen NK heeft een goed winkelaanbod NK wordt goed schoongehouden mensen in NK gaan op een prettige manier met elkaar om NK is een aantrekkelijke wijk voor jongeren ik zou me (ook) thuis voelen in NK NK is een fijne wijk voor kinderen in NK is het veilig


zeer mee eens 11

mee eens

neutraal 7

mee oneens 1

zeer mee oneens 1

weet niet/ n.v.t. 30

50

9

44

6

3

1

37

2 2 2 1 1 3 1 0

22 24 23 19 16 20 16 12

20 18 17 19 16 18 18 16

10 14 15 10 9 14 7 4

4 3 3 2 1 3 4 2

43 39 40 49 57 44 55 65

1

16

14

13

3

52

2 2 0

18 12 12

14 15 17

16 10 16

11 4 4

39 58 50

25

26


Bijlage 3 Vragenlijst

A. Vragen over Nieuw Krispijn 1.

Kunt u Nieuw Krispijn omschrijven in één woord? Bijvoorbeeld: groen, grauw, veelzijdig, saai, eerlijk, oneerlijk, gezellig, ongezellig, veilig, onveilig, mooi, lelijk, warm, kil, etc. etc.

2.

In hoeverre bent u het eens met de volgende stellingen? zeer mee eens

a. Nieuw Krispijn is een goede wijk om te wonen b. Nieuw Krispijn is een wijk met veel groen c. De mensen in Nieuw Krispijn gaan op een prettige manier met elkaar om d. In Nieuw Krispijn zijn veel voorzieningen e. Nieuw Krispijn is een fijne wijk voor kinderen f. In Nieuw Krispijn leven meerdere culturen met elkaar g. Ik zou me (ook) thuis voelen in Nieuw Krispijn h. In Nieuw Krispijn is het veilig i. Nieuw Krispijn is gunstig gelegen, nabij station en Centrum j. Nieuw Krispijn heeft een goed winkelaanbod k. Nieuw Krispijn wordt goed schoongehouden l. Nieuw Krispijn is een wijk met veel leefruimte m. In Nieuw Krispijn staan veel mooie woningen n. Nieuw Krispijn is een aantrekkelijke wijk voor jongeren

mee eens

3.

Wat vindt u een sterk punt van Nieuw Krispijn?

4.

Wat vindt u een zwak punt van Nieuw Krispijn?

5.

Welk rapportcijfer geeft u voor …? (1 = zeer slecht, 10 = zeer goed) 1 a. Nieuw Krispijn b. Uw eigen wijk


2

3

niet mee eens, niet mee oneens

4

5

6

mee oneens

7

zeer mee weet niet oneens /n.v.t.

8

9

10

27

6.

Vindt u dat Nieuw Krispijn er in de afgelopen jaren op vooruit of op achteruit is gegaan?

vooruit gegaan gelijk gebleven ga verder met vraag 8 achteruit gegaan weet niet/n.v.t. ga verder met vraag 8 7.

Waaruit blijkt dat?

8.

Zou u in Nieuw Krispijn willen gaan (of blijven) wonen (bijvoorbeeld als er nieuwe woningen gebouwd worden)?

ja, omdat: ga verder met vraag 9

nee, omdat: ga verder met vraag 10 9.

Heeft u een voorkeur voor een koopwoning, een huurwoning of een woning voor ouderen?

voorkeur voor koopwoning voorkeur voor huurwoning voorkeur voor woning voor ouderen (huur of koop) geen voorkeur 10.

Wat zou er in uw ogen moeten gebeuren om van Nieuw Krispijn een (nog) aantrekkelijkere wijk te maken?

11.

Merkt u iets van de acties door de gemeente of anderen om Nieuw Krispijn te verbeteren?

ja, daar merk ik veel van ja, daar merk ik wel iets van nee, daar merk ik niets van 12.

In welke twee wijken van Dordrecht zou u het liefst willen wonen? (twee antwoorden aankruisen)

Binnenstad Noordflank Oud Krispijn Nieuw Krispijn Reeland Staart Wielwijk Crabbehof/Zuidhoven Sterrenburg Dubbeldam Stadspolders

28


13.

En in welke twee wijken zou u liever niet willen wonen? (twee antwoorden aankruisen)

Binnenstad Noordflank Oud Krispijn Nieuw Krispijn Reeland Staart Wielwijk Crabbehof/Zuidhoven Sterrenburg Dubbeldam Stadspolders B. Achtergrondvragen 14.

Wat is uw geslacht?

man vrouw 15.

Wat is uw leeftijd?

16.

Hoe ziet uw huishouden eruit?

éénpersoonshuishouden tweepersoonshuishouden (gehuwd of samenwonend) twee-oudergezin met thuiswonend(e) kind(eren) één-oudergezin met thuiswonend(e) kind(eren) anders, namelijk: 17.

In welke categorie valt het netto maandinkomen van uw huishouden? (vakantiegeld en toeslagen niet meetellen)

lager dan € 860 € 860,- tot € 1.100 € 1.100,- tot € 1.220 € 1.220,- tot € 1.650 € 1.650,- tot € 2.750 € 2.750,- of meer 18.

Woont u in een koop- of huurwoning?

koopwoning huurwoning ik woon thuis/op kamers


29

19.

In wat voor omgeving woont u het liefst, rekening houdend met uw mogelijkheden? (twee antwoorden aankruisen)

in het historische centrum waar veel te doen is aan het water, maar wel dichtbij het centrum in een levendige straat met winkels, verkeer en mensen in een woonbuurt niet ver van het centrum in een gemengde buurt met flats en eengezinswoningen in een groene buurt met vooral eengezinswoningen in een rustige nieuwbouwwijk in een luxe, ruim opgezette buurt Hartelijk dank voor het invullen van de vragenlijst!

30


Publicaties van het Onderzoekcentrum Drechtsteden Algemeen Trends Toekomst van Dordrecht Kerncijfers Drechtsteden 2008 Staat van de Drechtsteden Prognose plechtigheden op de Essenhof in Dordrecht 2005-2020 Bestuur en Imago Imago Oud Krispijn, Herhalingsmeting Vertrouwen in het bestuur en oordeel over de raadscommunicatie 2007 Imago onderzoek De Grote Rivieren Imago Oud-Krispijn Bekend maakt bemind Monitor Beeld van Dordt Wijkpanel Staart Imago

2009 2009 2008 2006

2008 2008 2007 2006 2005 2005

Bevolking Bevolkingsprognose per wijk gemeente Dordrecht 2007-2020 2008 Integrale leerlingenprognose gemeente Dordrecht 2002-2018 2003 Dordt op z’n droogst jaarlijks Dienstverlening Klanttevredenheidsonderzoek Sociale Dienst Drechtsteden Klanttevredenheidsonderzoek Wijklijn Klanttevredenheidsonderzoek Drechthopper Klanttevredenheidsonderzoek Monumenten Klanttevredenheidsonderzoek Parkeren 2006 Bekendheid, gebruik en tevredenheid website en E-loket Bekendheid en wensen Ondernemersloket Evaluatie waarderingsgesprekken

2009 2007 2006 2006 2006 2006 2005 2005

Economie en Arbeidsmarkt Monitor Binnenstad 2007 2008 Bedrijvenregister Drechtsteden 2007 2008 Monitor Route 23 Dordrecht en Drechtsteden ‘07 2008 Situatie, toekomstperspectief en randvoorwaarden voor ontwikkeling bedrijven buitengebied Dordrecht 2007 Passantenenquête Kernwinkelgebied 2007 Jongerenonderzoek Route 23 2006 Evaluatie vrijdagmiddagmarkt 2005 Koopgedrag, koopstromen en het functioneren van het aanbod in de sector dagelijkse artikelen 2005 Inkomen en Armoede Inkomensmonitor Dordt-West 2008 0-Meting SMS-Kinderfonds

2008 2006

Leefbaarheid en Veiligheid Veiligheidsbeleving op school 2008 2008 Sturen aan de wal, Brede aanpak jeugdcriminaliteit uitgelicht 2008 Politiekeurmerk Veilig wonen 0- en 1- meting 2007 Leefbaarheid en veiligheid Dordrecht 2007 2007 De burger over de buurtagent 2007 Evaluatie stadswachten in de wijken 2007 Leefbaarheid en veiligheid Zwijndrecht 2005 2006 Leefbaarheid en veiligheid in de Drechtsteden ‘05 2006 Leefbaarheid en veiligheid Oud-Beijerland 2006 2006 Wijkpanel Veilig opgroeien in de Staart 2006 Leefbaarheid en veiligheid in Sliedrecht 2005 2005 Leefbaarheid en veiligheid in Alblasserdam 2005 2005 Mobiliteit en Milieu Milieu in de Drechtsteden 2007 2008 Gebruik bestrijdingsmiddelen en meststoffen onder hoveniers nulmeting 2007 Evaluatie Wijkverkeersplannen 2006 Milieumonitor Dordrecht 2005 2006 Evaluatie Verkeersplan Binnenstad 2006


Belevingswaardeonderzoek oppervlaktewater Goeree-Overflakkee Evaluatie proef mini-container papier

2006 2005

Onderwijs Onderwijsmonitor Dordrecht 2006-2007 Overgang basisonderwijs - voortgezet onderwijs Huiswerkbegeleiding bij Dordtse zelforganisaties Laaggeletterdheid in Dordrecht Jongeren en huiswerk Kiezen voor beroepsonderwijs

2007 2007 2006 2006 2005 2005

Vrije tijd Recreatie in Dordrecht Vrijetijdsmonitor Dordrecht 2008 Evaluatie festival- en evenementenbeleid Dordrecht Publieksprofiel en economische en toeristische betekenis Sinterklaashuis 2006 Bereik en waardering RTV Dordrecht – herhalingsmeting Evaluatie Internationaal Poppentheater Festival Cultuurbereik 2005 Welzijn Bekendheid en gebruik Openbare Bibliotheek Dordrecht 2007 Inventarisatie behoefte dagarrangementen Hendrik-Ido-Ambacht Jongerenmonitor 2007 Mantelzorg Dordrecht 2007 Anatomische model van de civil society voor de WMO Factsheet Antilliaanse Dordtenaren 2008 Factsheet Jongerenparticipatie Ouderenmonitor 2007 Leefsituatie ouderen in Zwijndrecht 2006 Ban yuda otro – Antilliaans moederschap in Dordt Sociale voorzieningen in Hendrik-Ido-Ambacht Factsheet Sociale Staat van Dordrecht 2005 Integratiemonitor Dordrecht 2005 Realisatie- en exploitatiemogelijkheden hostelvoorziening Evaluatie kwaliteitsimpuls Stadspolder Opinie buurtwerk Inventarisatie WMO Drechtsteden Wonen Woonmonitor Drechtsteden 2008 Woonwensen senioren en aanbod van complexen Opinieonderzoek structuurvisie Papendrecht 2020 Opinieonderzoek structuurvisie Dordrecht 2020 Verhuisonderzoek Drechtsteden 2005 en 2006 Bewonersoordeel openbaar groen Enquête onderzoek Woonkeus en woonruimteverdelingssysteem Behoefte aanleunwoningen Sterrenburg

2009 2008 2007 2007 2006 2005 2005

2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2007 2007 2007 2006 2006 2006 2006 2005 2005

2008 2008 2008 2007 2007 2007 2006 2005

Bovenstaande lijst bevat een selectie van publicaties van het OCD

Meer cijfers en trends kunt u vinden op onze website www.onderzoekcentrumdrechtsteden.nl

Informatie/bestellen: (078) 620 65 25 Onderzoekcentrum Drechtsteden Postbus 619 - 3300 AP DORDRECHT [email protected] www.onderzoekcentrumdrechtsteden.nl

31

Imago Nieuw Krispijn. Onderzoekcentrum Drechtsteden. drs. S.F. Oosterhof drs. J.M.A. Schalk

Recommend Documents