Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg

Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg Huurprijs € 124,76 per m² per jaar

WVO bedrijfshuisvesting 2e Hogeweg 12 3701 AZ, ZEIST Tel: 030 - 6920304 E-mail: [email protected]

Omschrijving Algemeen Op een prominente en zeer goed bereikbare locatie gelegen kantoorpand komt de gehele begane grond beschikbaar. Naast de zeer goede bereikbaarheid zorgt de ruime parkeercapaciteit ervoor dat de kantoorruimte zich uitmuntend leent voor een bedrijf of organisatie welke in belangrijke mate afhankelijk is van mobiliteit per auto. Beide verdiepingen van het pand hebben een eigen entree waardoor de gebruikers zelfstandig kunnen functioneren. Locatie De Hoofdstraat heeft op slechts een paar honderd meter afstand aansluiting op de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). De Hoofdstraat is de provinciale route richting o.m. Doorn. Het centrum van Driebergen met vele voorzieningen ligt eveneens zeer nabij. Het pand is gelegen op de hoek van de Hoofdstraat met Nijendal. Indeling Zie bijgevoegde plattegrond in brochure. Oppervlakte De oppervlakte van de begane grond bedraagt totaal circa 521 m². Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage. Voorzieningen - Centrale verwarming; - Ruime moderne pantry; - Toiletgroep; - Aanwezige scheidingswanden en vloerbedekking; - Te openen ramen; -Opslag kelderruimte; Parkeren Op het eigen parkeerterrein zijn ca. 20 parkeerplaatsen. Huurprijs € 65.000,- per jaar, excl., te vermeerderen met BTW.


Voorschot servicekosten Voorschot voor de leveringen en diensten € 25,- per m²per jaar, excl. BTW. Huurbetaling Per kwartaal vooruit. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurgarantie Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting. Huur- en verlengingstermijnen Huurtermijn 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar. Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars. Bestemming Kantoorruimte. Aanvaarding In overleg. BTW Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. BTW vrijgestelde verhuur is in overleg mogelijk. De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken Aanmelding Bestemming Bouwperiode Bouwvorm

In verhuur genomen Kantoorruimte 1971-1980 Bestaande bouw

Oppervlakte

521 m²

Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten

1 Inbouwarmaturen, Te openen ramen goed goed

Huurprijs Conditie huurprijs

€ 124,76 per m² per jaar


Locatie Adres gegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Locatiekaart


Stadscentrum/dorpskern op 1500 m tot 2000 m op 2000 m tot 3000 m op minder dan 500 m

Foto's


Foto's


Plattegrond


Hoofdstraat 78, 3972 LB Driebergen-Rijsenburg

Recommend Documents