Ede Sportlaan 34
www.vdbunt.nl
OBJECTGEGEVENS Bouwjaar
: 1958
Inhoud
: ca. 330 m³
Woonoppervlakte
: ca. 143 m²
Perceeloppervlakte
: 458 m²
Aantal slaapkamers
: 2
Tuinligging
: noorden
Dak
: zadeldak
Dakisolatie
: nee
Vloerisolatie
: nee
Muurisolatie
: nee
Dubbelglas
: nee
Verwarming
: cv ketel Radson 1998
Warm water
: geiser
Aanvaarding
: in overleg
AFMETINGEN Woonkamer
: ca. 23 m²
Keuken
: ca. 9 m²
Eetkamer
: ca. 10 m²
Slaapkamer 1
: ca. 4 m²
Slaapkamer 2
: ca. 10 m²
Badkamer
: ca. 9 m²
Zolder
: ca. 40 m²
Garage
: ca. 23 m²
Aan een rustige laan gelegen (doodlopende straat, eenrichtingsverkeer) karakteristiek, vrijstaand woonhuis met royale garage en een tuin met veel privacy. De centrale ligging nabij het station Ede Wageningen, het Horabos, winkelcentrum Hoog Maanen en diverse uitvalswegen maakt deze lokatie uniek. Het is een ideale woning voor iemand die van klussen houdt. Indeling: Entree; hal met toegang tot woonkamer, keuken, slaapkamer, toilet vvorzien van fontijntje, voorraadkast en meterkast. De woonkamer is voorzien van steenstrips en heeft door de vele ramen een bijzondere licht inval. Tevens is de woonkamer één geheel met het eetgedeelte.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een rvs aanrechtblad. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel,verwarming en een vaste kast. Via een steile vaste trap is de bevloerde zolder te bereiken, deze zolder is geschikt om eventueel te maken als slaapverdieping. Slaapkamer 1 is voorzien van een kastenwand en slaapkamer 2 van een inbouwkast.
Onder het huis bevindt zich een royale garage, welke eventueel ook als hobby-ruimte gebruikt kan worden. Het huis staat op een ruime kavel van 458 m² en heeft een verzorgde voor- en achtertuin. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
TE Uw referentie: sportlaan 34 Ede
EE
R
AM
M
TE
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Uittreksel Kadastrale Kaart
T. V. N. E
RN
AT
H AC
VE O
T
GA
IJF
tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten geizer cv ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten:
R
BL
LIJST VAN ZAKEN
3898
48
5
7
X
9
11 13
15
6924
17
50
52
6925 4233 9373 3728
30
9374
7777
32
3628
X
6926 34
34a 36
4232
38
X X
laan
Sport
2
X X X
X X X X X
X
7795 1
7794 0m
12345
25
5m
25 m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
EDE D 9374
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 4 november 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Plaats
: Ede
Sectie
: D
Perceel
: 9374
Grootte
: 458 m²
bijzondere opmerkingen:
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Notities
De makelaar met meerwaarde
(Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
(Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen
Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon 0318 619 116 fax 0318 612 670 e-mail
[email protected] internet www.vdbunt.nl
