OVEREENKOMST VOOR HET PLAATSEN VAN EEN ADVERTENTIE
Identificatie van de partijen Enerzijds, SPRL JSWR Consulting, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen in België onder het nummer 0846.338.559 en gevestigd 4260 BRAIVES, Rue de la Motte 16 hierna aangeduidt als de Aanbieder en, anderzijds, de eigenaar van onroerend goed, dat voor vakantiehuur wordt aangeboden, die advertenties van accommodaties wil hosten op de website www.fivetrip.com; hierna aangeduidt als de Eigenaar
Omschrijving van de dienst :
Onder de handelsnaam FIVETRIP en via de website www.fivetrip.com, hierna aangeduidt als de Website, biedt de Aanbieder een hostingdienst aan voor professionals – hierna aangeduidt als de Eigenaars – die een huuraanbod hebben van vakantiewoningen, bed & breakfasts en andere seizoensgebonden, toeristische verhuur. Overeenkomstig de wet van 6 april consumentenbescherming (art 47, §4, 1°) :
2010
over
marktpraktijken
en
De consument beschikt niet over het recht om de koop ongedaan te maken.
Article 1. Doel van de overeenkomst
De Aanbieder biedt een Website aan waarop de Bezoekers gratis kennis kunnen nemen van reclameadvertenties die zijn geplaatst door de Eigenaars en online een reserveringsaanvraag kunnen plaatsen. De Aanbieder zal een commissie inhouden van 10% over elke daadwerkelijk betaalde huur door een Bezoeker, deze 10% worden berekend over het totaalbedrag van de reservering exclusief bijkomende kosten (bijvoorbeeld borg of toeristenbelasting). De Aanbieder mengt zich niet in de contractuele relatie die zich ontwikkelt rechtstreeks tussen de Eigenaar en de Bezoeker die een accommodatie wil huren.
Het gebruik van de Website voor het hosten van de advertenties impliceert de aanvaarding van deze voorwaarden. Zodra een account wordt aangemaakt wordt de Eigenaar expliciet gevraagd om zijn aanvaarding van deze overeenkomst te bevestigen. Deze overeenkomst is permanent beschikbaar om te downloaden (in PDF bestand) op de Website, via de link Overeenkomst: http://www.fivetrip.com/nl/privacybescherming/
Article 2. Correctheid van het profiel en de advertenties
Bij het aanmaken van het profiel en vervolgens de advertenties, verstrekt de Eigenaar correcte gegevens die volledig en up-to-date zijn, in overeenstemming met goede gebruiken en zonder schending van de eventuele rechten van derden. De persoonlijke gegevens met betrekking tot de eigenaars worden verwerkt in overeenstemming met de « Privacy statement » welke de Eigenaar dient te accepteren bij zijn inschrijving op de Website. De Eigenaar stemt ermee in dat de huurtarieven die hij via de Website aanbiedt gelijk zijn aan of lager zijn dan de tarieven die hij voor dezelfde accommodaties aanbiedt op eventuele andere sites of op zijn eigen website.
Article 3. Huuraanvraag, reactietijd
Zodra een Bezoeker een aanvraag voor de huur verstuurd naar een Eigenaar dient deze binnen 48 uur na de datum van dit verzoek hierop te antwoorden. Bij gebrek aan een reactie binnen deze tijd wordt de aanvraag automatisch geannuleerd. Als 10 achtereenvolgende aanvragen niet binnen de termijn zijn beantwoord gedurende een periode van 2 maanden na de eerste geannuleerde aanvraag, behoudt de Aanbieder zich het recht voor om de advertentie(s) van de Eigenaar de verwijderen en zijn account op te schorten, van rechtswege en zonder een waarschuwing vooraf.
Article 4. Bevestiging van de huuraanvraag
Zodra de Eigenaar een huuraanvraag van de Bezoeker heeft geaccepteerd kan hij deze niet meer annuleren en wordt hij geacht de accommodatie beschikbaar te stellen. In geval van een annulering die niet gerechtvaardigd is vanwege strikte redenen van overmacht zal de Aanbieder de ontvangen commissie niet terugstorten en de overeenkomst met de Eigenaar ontbinden ten nadele van de laatstgenoemde.
Article 5. Beschikbaarheid van de Website
De Aanbieder stelt alles in het werk om de site 24/7 beschikbaar te houden. De Aanbieder behoudt zich het recht voor om toegang tot de website te schorsen voor redenen waaronder technische storingen, zonder voorafgaande kennisgeving en op elk moment. De Aanbieder is niet aansprakelijk voor deze onderbrekingen en hun gevolgen. De Aanbieder is niet aansprakelijk voor eventueel ongemak of schade die voortvloeien uit het gebruik van het Internet, waaronder een storing in deze dienst, een binnendringing van buitenaf of de aanwezigheid van computervirussen, poging tot oplichting via phishing (of andere technieken), verduistering of diefstal van informatie, of in geval van overmacht.
Article 6. Aansprakelijkheid
In de regel heeft de Aanbieder alleen een verplichting tot het dragen van zorg voor alle diensten die hij via de Website aanbiedt. Zijn eventuele aansprakelijkheid zal in ieder geval worden beperkt tot directe schade – met uitsluiting van alle indirecte schade, zoals winstderving, verhoging van vaste kosten, verlies van winst, klanten of verwachte besparingen en klachten van een derde partij jegens de Eigenaar. De compensatie voor de Eigenaar voor eventueel geleden schade door toedoen van een fout van de Aanbieder wordt beperkt tot het terugstorten van de daadwerkelijk ontvangen commissie voor de desbetreffende advertentie.
De Aanbieder biedt alleen een hostingnetwerk aan voor advertenties om de Eigenaars en de Bezoekers de mogelijkheid te bieden om met elkaar in contact te treden. De Eigenaar is de enige verantwoordelijke voor de inhoud van de advertentie alsmede de daadwerkelijke kwaliteit van de accommodatie die hij aanbiedt en hij beschermt de Aanbieder tegen elke klacht die tegen hem ingediend zou kunnen worden vanwege een van zijn advertenties. Met betrekking tot de opmerkingen die Bezoekers kunnen achterlaten op de Website over een advertentie heeft de Aanbieder geen enkele redactie activiteit en wordt deze gezien als een hosting volgens de wet van 11 maart 2003 betreffende bepaalde juridische aspecten van de diensten in de informatiemaatschappij.
Article 7. Betalingsdiensten
De betalingen van Bezoekers worden voldaan via de elektronische dienst voor overboekingen Hipay. (https://www.hipay.com/). Na aftrek van de commissie toekomstig aan de Aanbieder worden de bedragen overgemaakt naar de rekening die door de Eigenaar is aangegeven tijdens zijn
inschrijving. De veiligheid van het elektronische betalingsverkeer en de goede uitvoering van betalingsopdrachten in het algemeen zijn uitsluitend de verantwoordelijkheid van de financiële instellngen die deze opdrachten beheren. De Aanbieder is niet aansprakelijk voor enige schade voortvloeiend uit een fout, een gemis, een defect, een storing of wangedrag die niet direct aan hem toerekenbaar is. Het is aan de Eigenaar om kennis te nemen van de algemene voorwaarden en de beperkte aansprakelijkheid die van toepassing zijn op de betalingsdienst waarvan hij gebruik maakt. De transacties met Hipay zijn bepaald door de algemene voorwaarden van Hipay, welke kunnen worden geraadpleegd op de website https://www.hipay.com/.
Article 8. Voortijdige beëindiging van de overeenkomst en beperking van de toegang tot de website
De Eigenaar heeft het recht om de overeenkomst ten alle tijde te ontbinden en zijn advertenties te verwijderen. In het geval dat er 5 negatieve beoordelingen zijn verkregen behoudt de Aanbieder zich het recht voor om de advertentie(s) van de Eigenaar niet meer beschikbaar te stellen. In het geval dat een Bezoeker een klacht rechtstreeks naar de Aanbieder stuurt, zal de Aanbieder de Eigenaar hierover per e-mail op de hoogte stellen en deze zal over een termijn beschikken van 10 dagen na verzenddatum door de Aanbieder om hierop te antwoorden. Bij gebrek aan een reactie behoudt de Aanbieder zich het recht voor om de advertentie(s) van de Eigenaar niet meer beschikbaar te stellen. In de bovengenoemde twee gevallen kan in geen schadevergoeding worden geclaimd door de Eigenaar.
enkel
geval
een
Tenzij anders overeengekomen door de Bezoeker en de Eigenaar blijven negatieve beoordelingen die direct via de online omgeving zijn geplaatst gepubliceerd in de opmerkingen bij de advertentie, in het belang van transparantie. In het geval van een dagvaarding of een verzoek van de offieel bevoegde diensten, en a fortiori in geval van een gerechterlijke beslissing, behoudt de Aanbieder zich het recht voor om de advertenties in kwestie ontoegankelijk te maken. De Aanbieder behoudt zich het recht voor om de overeenkomst te beëindigen zonder opzegtermijn en zonder restitutie van de reeds ontvangen bedragen en om de toekomstige toegang tot de site te beperken voor elke Eigenaar : • • • • •
Die in strijd handelt met deze overeenkomst Die verkeerde advertenties of illegale advertenties op de site plaatst Die op de een of andere manier inbreuk maakt op de reputatie van de site Die inbreuk maakt op de intellectuele eigendomsrechten van derden Die de site gebruikt voor onwettige doeleinden
•
Die een huur annuleert die hij reeds heeft goedgekeurd, aangenomen dat er geen sprake is van overmacht.
Elk illegaal gebruik van de Website zal onderworpen worden een juridisch vervolg en/of strafrechtelijke klachten bij de bevoegde parketten.
Article 9. Intellectueel eigendom
De Website in zijn geheel – met uitzondering van de inhoud van de advertenties – waaronder zijn architectuur, zijn design, de presentatie van de advertenties, zijn interface, zijn databases, zijn naam en zijn domeinnaam zijn het exclusieve eigendom van de Aanbieder. Geen enkele reproductie of mededeling aan het publiek over het geheel of een deel van de Website of een van zijn elementen, mag worden uitgevoerd zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Aanbieder. De Eigenaar verklaart dat hij in het bezit is van de intellectuele eigendomsrechten van de inhoud van de advertenties die hij aanbiedt of over de benodigde rechten te beschikken. Dit verleent een beperkte licentie aan de Aanbieder in het kader van het gebruik van de site en beschermd hem tegen alle aanspraken van derden.
Article 10. Toepasselijk recht en jurisdictie
Geen enkele handeling, gedraging, tolerantie of nalatigheid van de Aanbieder kan worden geïnterpreteerd als een verklaring van afstand, zelfs deels, van zijn aandeel in de strikte en volledige uitvoering van de bepalingen in deze algemene voorwaarden alsmede in de specifieke voorwaarden die deze aanvullen. In geval van een proces zijn alleen de burgerlijke en handelsrechtbanken van het gerechtelijk arrondissement van Luik bevoegd. De Belgische wet is van toepassing met uitsluiting van alle andere.
