2016

ZUOM, a.s. - Znalecký Ústav ,Chelčického 686, 533 51 Pardubice IČ:02777339, zapsaná:Obchodní rejstřík - B 3423 vedený u KS v Hradci Králové Tel.:735038308, Email:[email protected]

Znalecký posudek o obvyklé ceně číslo 91-87/2016

NEMOVITOST: Nemovitost: Adresa nemovitosti Katastrální údaje: Pozemky: Vlastník stavby: Vlastník pozemku:

Bytová jednotka č.819/4 Vysočany Praha Na Krocínce 819/25, Praha, 190 00 LV č.2656: jednotka 819/4 byt LV č.1298 : budova Vysočany č.p.819, 820 byt.dům LV č.1298 : pozemky p.č.1576/2, 1577/2 podíl na společ.částech domu a pozemcích : 8011/109200 p.č.1576/2, p.č.1577/2 Miroslav Hříbek, Na Krocínce 819/25, Vysočany,190 00 Praha 9 , spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Miroslav Hříbek, Na Krocínce 819/25, Vysočany,190 00 Praha 9 , spoluvlastnický podíl: 1 / 1

OBJEDNATEL EURODRAŽBY.CZ a.s. Čimická 780/61, 18100 Praha 8

Adresa: Telefon: e-mail:

IČ:25023217 DIČ: CZ25023217

ZHOTOVITEL ZUOM, a.s. - Znalecký Ústav Chelčického 686, 533 51 Pardubice 735038308 [email protected]

Adresa: Telefon: e-mail:

ÚČEL POSUDKU:

nedobrovolná dražba

OBVYKLÁ CENA Datum místního šetření: Počet stran:

IČ:02777339 DIČ: CZ02777339

12 stran

V Pardubicích dne 13.9.2016

3 400 000 Kč Datum zpracování :

17.8.2016 Počet příloh:

7 stran

12.9.2016

ZUOM, a.s. - Znalecký Ústav, Chelčického 686, 533 51 Pardubice IČ:02777339, zapsaná:Obchodní rejstřík - B 3423 vedený u KS v Hradci Králové Tel.:735038308, Email:[email protected]

SEZNAM 1. ÚVOD  Souhrn  Znalecký úkol  Místní šetření  Určení obvyklé ceny 2. METODY OCEŇOVÁNÍ  Definice pojmů  Oceňovací metody 3. NÁLEZ A OCENĚNÍ  Identifikace nemovitosti  Místopis  Celkový popis nemovitosti  Poloha a dopravní dostupnost  Přístup a příjezd  Pronájem  Vyhodnocení rizik 4. VÝPOČTY  Výpočet  Komentář k určení ceny  Rekapitulace  Seznam podkladů a příloh 5. ZNALECKÁ DOLOŽKA  Znalecká doložka 6. PŘÍLOHY  Osvědčení  Přílohy  Fotodokumentace

Strana - 2 -


1. ÚVOD Nemovitost: Adresa nemovitosti Katastrální údaje:

Pozemky:

SOUHRN Byt č.819/4 Vysočany Praha Na Krocínce 819/25, Praha, 190 00 LV č.2656: jednotka 819/4 byt LV č.1298 : budova Vysočany č.p.819, 820 byt.dům LV č.1298 : pozemky p.č.1576/2, 1577/2 podíl na společ.částech domu a pozemcích : 8011/109200 p.č.1576/2, p.č.1577/2

ZNALECKÝ ÚKOL (stanovení znaleckého úkolu) Určení obvyklé ceny nemovitosti jako podklad pro nedobrovolnou dražbu

MÍSTNÍ ŠETŘENÍ (fyzická prohlídka nemovitosti a pořízení fotodokumentace) Bylo provedeno dne 18.8.2016. Nemovitost byla zpřístupněná.

URČENÍ OBVYKLÉ CENY (Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku) Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim

Strana - 3 -


2. METODY OCEŇOVÁNÍ DEFINICE POJMŮ (definování použitých pojmů) Obvyklá cena Obvyklá cena je cena, kterou by bylo možno za konkrétní věc jako předmět prodeje a koupě v rozhodné době a místě dosáhnout. V zákoně č. 151/97 Sb. v platném znění o oceňování majetku je tato cena definována takto: Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodeji stejného, případně obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepronajímají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího, nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním. Zákon již blíže nestanoví, jakou porovnávací metodu či jak porovnávací metodu použít. Cena zjištěná ( dříve nazývaná administrativní či úřední ) Zjištěná cena je cena věci určená dle cenového předpisu vydaného MF ČR platného ke dni ocenění. V tomto případě se jedná o vyhl. MF č. 441/2013 Sb. ve znění novely č. 199/2014 Sb. a č. 345/2015 Sb. o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů ( oceňovací vyhláška ). Cena sjednaná Jedná se o peněžní částku, která byla sjednaná dohodou při nákupu a prodeji zboží podle zákona o cenách. Cena pořizovací Cena pořizovací je cena, za kterou by bylo možno věc pořídit v době jejího pořízení bez odpočtu opotřebení ( u staveb jde o cenu v době jejich postavení ). Cena reprodukční Cena reprodukční je cena ( věcná hodnota ), za kterou by bylo možno stejnou věc nebo porovnatelnou novou věc pořídit v době ocenění, bez odpočtu opotřebení. Zjišťuje se u staveb nákladovou kalkulací, nebo podrobným položkovým rozpočtem, nebo za pomoci agregovaných položek. Nejčastěji se však stanoví za pomoci technicko-hospodářských ukazatelů ( THU ) - jednotkových cen za l m3 obestavěného prostoru, nebo l m2 zastavěné plochy a pod. V současné době se také s výhodou používáno ocenění nákladovým způsobem podle cenového předpisu ( viz níže ). Cena časová Cena časová je cenou reprodukční sníženou o přiměřené opotřebení, odpovídající průměrně opotřebované věci stejného stáří a přiměřené intenzity používání. Ke zjištění věcné hodnoty staveb je možno využít výpočtu ceny nákladovým způsobem dle platného cenového přepisu ( oceňovací vyhláška ). Cena výnosová Cena výnosová - též "kapitalizovaná míra zisku". Zjednodušeně řečeno jistina, kterou je nutno při

Strana - 4 -

ZUOM, a.s. - Znalecký Ústav, Chelčického 686, 533 51 Pardubice IČ:02777339, zapsaná:Obchodní rejstřík - B 3423 vedený u KS v Hradci Králové Tel.:735038308, Email:[email protected] stanovené úrokové sazbě uložit, aby úroky z této jistiny byly stejné jako čistý výnos z nemovitosti. Cena porovnávací Porovnávací cena - cena obdobných nemovitých věcí. Standardně se zjišťuje porovnáním s již realizovanými prodeji, koupěmi či pronájmy obdobných věcí v daném místě a čase, pokud jsou k tomu dostupné informace. Např. Indexová porovnávací metoda výpočtu ceny je používána pro zjištění obvyklé ceny nemovitých věcí za základě porovnání rozhodujících kritérií, které mají bezprostřední vliv na cenu nemovitostí ( poloha, technický stav, velikost, účel užití, příslušenství apod. ). Tržní hodnota Je často zaměňována za obvyklou cenu. Rozdíl oproti obvyklé ceně je v odhadu realizované ceny na trhu za nabízený majetek ( např. nemovitou věc ) tj. odhad do budoucnosti. Jedná se o hodnotu, jíž je možno s největší pravděpodobností dosáhnout v dané době a v konkrétních podmínkách trhu mezi dobrovolně a legálně jednajícím kupujícím a prodávajícím s vyloučením působení mimořádných faktorů např. při prodeji v tísni či v nekalé soutěži. Tržní hodnotu je možno spočítat, na rozdíl od obvyklé ceny, vyhodnocením věcné ceny ( nákladové ocenění ), výnosové hodnoty a ceny určené porovnáním, jsou-li dostupné alespoň základní údaje srovnávacích objektů. Tržní cena Skutečně realizovaná částka při prodeji, většinou je to cena sjednaná mezi dvěma nezávislými subjekty na volném trhu uvedená v kupní smlouvě, případně na prodejním dokladu o zaplacení.

OCEŇOVACÍ METODY (definování oceňovacích metod) metoda nákladového ohodnocení (věcná) Jedná se v podstatě o stanovení nákladů na pořízení v současných cenách a určení opotřebení přiměřeného stáří a skutečnému stavu (časová cena, vystihující reálný, technický stav v čase hodnocení). - metoda výnosová (příjmová) Vyjadřuje schopnost nemovitosti vytvářet výnos (příjem). Dosahovaný výnos je charakteristikou užitkovosti. - metoda porovnávací ( komparativní, statistická) Určuje se výhradně porovnáním jako statistické vyhodnocení nejčastěji se vyskytujícího prvku v dané množině skutečně realizovaných cen stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění s vyloučením mimořádných okolností trhu. Množina prvků je stanovena z historických cen za přiměřený časový úsek. Pokud ve smyslu zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku nejsou k dispozici údaje o skutečně realizovaných cenách stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění pro určení ceny obvyklé, nelze teda zjistit cenu obvyklou a bude pak zjištěna tržní hodnota (odhad realizovatelné ceny) na základě porovnání v množině nabídkových cen realitní inzerce, které budou objektivizovány vzhledem k jejich velmi častému nadhodnocení oproti cenám nakonec realizovaným. Ze zkušeností vyplývá, že nadhodnocení požadovaných cen se nejčastěji pohybuje u tohoto druhu nemovitých věcí mezi 10% až 20% hodnoty z požadované ceny nad možnou cenou realizovatelnou. Takto zjištěnou tržní hodnotu je možné považovat za cenu obvyklou dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Pro stanovení obvyklé ceny bude použito kombinace metod.

Strana - 5 -


3. NÁLEZ A OCENĚNÍ Nemovitost: Adresa nemovitosti Katastrální údaje:

Pozemky: Vlastník stavby: Vlastník pozemku:

NEMOVITOST: (identifikace nemovitosti) Byt č.819/4 Vysočany Praha Na Krocínce 819/25, Praha, 190 00 LV č.2656: jednotka 819/4 byt LV č.1298 : budova Vysočany č.p.819, 820 byt.dům LV č.1298 : pozemky p.č.1576/2, 1577/2 podíl na společ.částech domu a pozemcích : 8011/109200 p.č.1576/2, p.č.1577/2 Miroslav Hříbek, Na Krocínce 819/25, Vysočany,190 00 Praha 9 , spoluvlastnický podíl: 1 / 1 Miroslav Hříbek, Na Krocínce 819/25, Vysočany,190 00 Praha 9 , spoluvlastnický podíl: 1 / 1

MÍSTOPIS (charakteristika obce, poloha v rámci obce a regionu) Vysočany jsou katastrální území v Praze, situované východně od centra. Spadají do obvodu a městské části Praha 9. Jedná se o známou, dříve průmyslovou lokalitu, s dostupnou veškerou občanskou a technickou vybaveností. Je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Velké nákupní centrum se nachází u stanice metra Vysočanská. CELKOVÝ POPIS NEMOVITOSTI (základní popis, dispoziční řešení, účely využití, druh stavby, příslušenství) Bytový dům má dvě sekce č.p.819 a 820 na poz p.č.1576/2 a 1577/2. Je přístupný hlavním vchodem z ulice Na Krocínce a dále z meziblokové zeleně tvořené pozemky p.č.1576/1 a 1577/1. Jedná se o zděnou budovu obdélníkového půdorysu s plochou střechou. Má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží. Dům je postavený v zářezu svahu, proto je jižní fasáda podzemního podlaží na úrovni ulice. V něm se nachází společné prostory s jednotkami garáží a sklepními prostory. V nadzemních podlažích jsou umístěné dvoustranně orientované bytové jednotky, dvě na podlaží. Vnitřní schodiště je dvouramenné, přímo osvětlené. Chybí výtah. Nemovitost je napojená na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny, plynu. Objekt byl dle sdělení při místním šetření postavený v roce 1979. Dle náhledu je v průměrném technickém stavu. Vyměněny byly okna a vstupní portál, stoupací potrubí a střecha. Byt č.819/4 se nachází ve 2.NP sekce 819. Je přístupný z podesty schodiště do protáhlé předsíně. Z ní jsou přístupné všechny místnosti. Na lodžii se vchází z obývacího pokoje. V komoře je umístěn kombinovaný kotel. Jednotka je v průměrném technickém stavu, opotřebovaná běžným užíváním. Byla vyměněna okna, kuchyňská linka, kotel, plovoucí podlahy, nová koupelna, vše kolem roku 2008. Hlavní orientace oken SZ a JV směrem. K jednotce patří spoluvlastnický na společných částech domu čp.819, 820 a pozemků p.č.1576/2 a 1577/2 ve výši 8011/109200. Tento podíl má pouze doplňující vliv na cenu nemovitosti.

POPIS BYTOVÉ JEDNOTKY Číslo bytové jednotky Podlaží Dispozice Podlahová plocha bytu Balkon Terasa Sklep

4 2 3+1 75,86 3,93 0,00 4,25

Strana - 6 -

m2 m2 m2 m2


Zahrada Garážové stání Celková podlahová plocha Podíl na společných částech domu Podíl na společných částech pozemku

0,00 0,00 84,04 8011/109200 8011/109200

m2 m2

POLOHA, DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Poloha v obci Počet obyvatel Okolí:

Bytový dům je situovaný v ulici Na Krocínce, v lokalitě převažující vilové zástavby na jižním svahu Prosecké náhorní plošiny, cca 500m jižně od okraje panelového sídliště a stanice metra Prosek. Stanice metra je pěšky dobře dostupná. 1 259 079

[x] bytová zóna

Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): Dopravní dostupnost (do 10 minut autem)

[x] zpevněná komunikace [x] z veřejné komunikace [ ] jiné zajištění přístupu k pozemkům

[ ] průmyslová zóna [x] MHD

[ ] smíšená zóna [ ] železnice

[x] dálnice/silnice I. tř.

[ ] silnice II., III.tř.

[ ] nákupní zóna [ ] autobus

[ ] ostatní

PŘÍSTUP A PŘÍJEZD K NEMOVITOSTEM [ ] nezpevněná komunikace [ ] jiná komunikace [ ] přes vlastní pozemky [ ] zajištěn věcným břemenem [ ] právně nezajištěn PŘÍSTUP A PŘÍJEZD PŘES POZEMKY

Parcelní číslo 1576/2

Vlastník pozemku Hl.město Praha

1577/2

Hl.město Praha

2040

Hl.město Praha

Komentář ostatní plocha neplodná půda obklopuje sekci 820 ostatní plocha neplodná půda obklopuje sekci 819 ostatní plocha ostatní komunikace - ulice Na Krocínce

PRONÁJEM NEMOVITOSTI (zhodnocení nájemního vztahu) Nemovitost je pronajímána (propachtována) - Ne Nájemní (pachtovní) smlouvy uzavřené na dobu určitou za tržních podmínek - Ne Nájemní (pachtovní) smlouvy uzavřené na dobu neurčitou za tržních podmínek - Ne Nájemní (pachtovní) smlouvy uzavřené na dobu určitou nebo neurčitou za nevýhodných podmínek pro pronajímatele - Ne Typ smlouvy: Doba nájmu: Výše nájmu: Další komentář k zhodnocení nájemního vztahu

Strana - 7 -


VYHODNOCENÍ RIZIK NEMOVITOSTI Rizika spojená s právním stavem nemovitosti Rizika spojená s umístěním nemovitosti

RIZIKO Ne Ne Nezjištěno Ne Ne Ne Ne Ne

Popis rizika Nemovitost situována v záplavovém území zóna 1 Nemovitost byla v minulosti zatopena Nemovitost v území s ekologickým zatížením (voda, ovzduší, půda, jiné zdroje) Nemovitost v území se zhoršeným životním prostředím (hluk / vibrace - doprava, výroba, jiné zdroje) Nemovitost v území s ostatními přírodními riziky (radon, zápach, hmyz, vítr, sesuvy půdy, jiné zdroje) Obtížný přístup k nemovitosti v odlehlých lokalitách Poloha nemovitosti v chráněném území Demograficky negativně zatížená lokalita

Věcná břemena a obdobná zatížení zapsaná na LV - zástavní právo smluvní RIZIKO Ne Ne Ano Ne Ne Ne Ne Ne Ne Ne Ne Ne

Popis rizika Věcné břemeno užívání Předkupní právo Zástavní právo / podzástavní právo (včetně budoucího) Poznámky k osobě a k nemovitosti - exekuce, konkurs apod. Riziko spojené s napojením na inženýrské sítě a energetické zdroje Ostatní právní omezení Zajišťovací převod práva Právo stavby Nezbytná cesta Přednostní pořadí pro jiné právo Historická zástavní práva převzatá do KN Výměnek / Budoucí výměnek

Rizika ostatní

RIZIKO Ne Ne Ne Ne Ne

Popis rizika Nemovitost vykazuje viditelné technické vady Stavby dlouhou dobu neužívané Stavby dlouhou dobu rozestavěné Stavby kapacitně předimenzované Výhrada vlastnického práva

Přehled listů vlastnictví LIST VLASTNICTVÍ číslo 2656 Kraj: Pražský Obec: Na Krocínce

Okres: Praha-hlavní město Katastrální území: Vysočany

Strana - 8 -

           

ZUOM, a.s. - Znalecký Ústav, Chelčického 686, 533 51 Pardubice IČ:02777339, zapsaná:Obchodní rejstřík - B 3423 vedený u KS v Hradci Králové Tel.:735038308, Email:[email protected] Ulice: Na Krocínce Vlastníci Hříbek Miroslav - fyzická osoba Stavba Bytový dům Pozemky 1576/2 1577/2

č.o.:

25 Podíl je součástí č.p.: 819, 820 pozemku p.č.1576/2, 1577/2

objekt bydlení zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří

239 m2 220 m2

pozemek zastavěný bytovým domem pozemek zastavěný bytovým domem

VÝPOČET POROVNÁVACÍ HODNOTY

Lokalita 1

Užitná plocha m2

Pozemek Dispozice Požadovaná Jednotková Koeficien cena cena Kč/m2 t celkový m2

Upravená cena

Byt 3+1, P9 80,00 0,00 3 950 000 49 375 0,95 46 906 Prosek byt 3+1, lodžie, bytový dům cihlový sousedství 3.NP/6NP vytápění : centrální technický stav : velmi dobrý, po rekonstrukci

Hodnocení:méně atraktivní lokalita obdobná velikost a poloha odobná obytná plocha lepší technický stav

Lokalita 2

Užitná plocha m2

Pozemek Dispozice Požadovaná Jednotková Koeficien cena cena Kč/m2 t celkový m2

Upravená cena

Byt 4+1, P9 98,00 0,00 4+1/L 7 295 000 74 438 0,66 49 129 Vysočany byt 4+1, 16 m2 lodžie, garáž - viladům sousedství 2.NP/3NP vytápění : ÚT plynovým kotlem technický stav : dobrý

Hodnocení:obdobná lokalita, obdobná poloha v domě větší obytná plocha, velká lodžie lepší technický stav garáž navíc

Lokalita 3

Byt 4+1, P9

Užitná plocha m2 100,00

Pozemek Dispozice Požadovaná Jednotková Koeficien cena cena Kč/m2 t celkový m2 0,00

mezonet

4 990 000

Strana - 9 -

49 900

0,87

Upravená cena

43 413


Vysočany 4+1 mezonetový byt 4+1 (nemovitost rezervována) - viladům sousedství 3.+4.NP/4NP technický stav : po rekonstrukci v roce 2009

Hodnocení:totožná lokalita, vyšší podlaží větší obytná plocha lepší technický stav

VÝPOČET POROVNÁVACÍ HODNOTY Minimální jednotková cena Průměrná jednotková cena Maximální jednotková cena Stanovená jednotková cena

43 413 Kč/m2 46 482 Kč/m2 49 129 Kč/m2 46 482 Kč/m2

Minimální cena: Průměrná cena Maximální cena Porovnávací hodnota

Strana - 10 -

3 125 700 Kč 3 346 733 Kč 3 537 300 Kč 3 346 704 Kč


KOMENTÁŘ K URČENÍ CENY OBVYKLÉ Nemovitost je oceněná jako prázdná, bez závazků.

Silné stránky nemovitosti + poloha v domě + technologie a velikost domu + etážové vytápění a ohřev vody + dobré parkovací možnosti

Slabé stránky nemovitosti - technický stav bytu - méně atraktivní lokalita

REKAPITULACE OCENĚNÍ Rekapitulace ocenění posuzované nemovitosti Věcná hodnota Porovnávací hodnota Obvyklá cena

neurčena 3 346 704 Kč 3 400 000 Kč



Slovy : třimilionyčtyřistatisíc Kč Vypracoval : Ing. Pavel Čoudek V Pardubicích dne: 13.9.2016

-------------------------------------------ZUOM, a.s. - Znalecký Ústav Ing. Jan Mikloško Ředitel společnosti

5. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsme podali jako znalecký ústav zapsaný do prvního oddílu seznamu ústavů z rozhodnutí Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne 09.09.2014 č.j. MSP-33/2014-OSD-SZN/11, kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro oceňování nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č.91-87/2016 znaleckého deníku.

Strana - 11 -


6. PŘÍLOHY Seznam podkladů a příloh Podklad / Příloha Výpis z KN LV č.2656 snímek katastrální mapy mapa okolí mapa širších souvislostí fotodokumentace

počet stran A4 v příloze 2 1 1 1 2

Osvědčení: Výše podepsaný znalecký ústav tímto osvědčuje, že: V současné době ani v budoucnosti nebude mít účast nebo prospěch z nemovitostí, které jsou předmětem zpracovaného tržního ocenění, výše odměny nezávisí na dosažených závěrech, nebo odhadnutých hodnotách. Zpracované tržní ocenění zohledňuje všechny známé skutečnosti ke dni zpracování, které by mohly ovlivnit dosažené závěry nebo odhadnuté hodnoty. Při své činnosti jsem neshledala žádné skutečnosti, které by nasvědčovaly, že předané dokumenty a podklady nejsou pravdivé a správné.

Strana - 12 -

ZUOM, a.s. - Znalecký Ústav,Chelčického 686, 533 51 Pardubice IČ:02777339, zapsaná:Obchodní rejstřík - B 3423 vedený u KS v Hradci Králové Tel.:735038308, Email:[email protected]

SNÍMEK KATASTRÁLNÍ MAPY

Strana - 1 -


MAPA OBLASTI

Strana - 2 -


MAPA OBCE

Strana - 3 -


FOTODOKUMENTACE

Strana - 4 -


Strana - 5 -

2016

Recommend Documents