Értékesítési Ajánlat KV/3/2016.
Tisztelt Érdeklődő! A WELLUM Pénzügyi Zrt. a Magyar Nemzeti Bank által kiadott H-EN-I-366/2016. számú határozata alapján engedéllyel rendelkező pénzügyi vállalkozás. Társaságunk egyik fő tevékenysége lejárt esedékességű, jelzáloggal fedezett banki követelések vásárlása, és kezelése. Ezen ajánlatban bemutatásra kerülő nyíregyházi lakás három hitel fedezetéül szolgált. A korábban felvett hitelösszeg visszafizetési kötelezettségének az adós nem tett eleget, így a hitelintézet a szerződést felmondta, és a kapcsolódó követelést értékesítette. A követelés megvásárlója Társaságunk lett. Jelen tájékoztatónk részlegesen információt nyújt az ajánlott követelés paramétereiről, a fennálló követelés nagyságáról, a követelés fedezetéül szolgáló ingatlan adatairól, fekvéséről, és egyéb paramétereiről. Bízunk benne, hogy ajánlatunkkal felkeltettük érdeklődését. Az ajánlatban szereplő követelések részletei banktitoknak minősülnek, így a tájékoztatón felül a követelésről előzetes időpont egyeztetést követően Társaságunknál, titoktartási nyilatkozat aláírását követően további információkkal állunk rendelkezésére.
Tisztelettel, Vilics Anita ügyvezető WELLUM Zrt.
Azonosító: KV/3/2016.
Fennálló követelés 2016.11.30 napján Devizanem
Tőkekövetelés
Kamat és díjkövetelés
HUF HUF HUF Összesen
2 451 994 Ft 5 615 193 Ft 15 168 335 Ft 23 235 522 Ft
957 730 Ft 751 600 Ft 842 709 Ft 2 552 039 Ft
Teljes követelés 3 409 724 Ft 6 366 793 Ft 16 011 044 Ft 25 787 561 Ft
Késedelmi kamat mértéke (évi) 6% 8,64% 11,35%
Követelés növekedési ütemének bemutatása A térülésig a követelés összege a tőkére az ügyleti kamatra, díjakra és költségekre vonatkozóan a késedelmi kamat mértékével folyamatosan növekszik. Késedelmi kamat a kifizetés napjáig kerül felszámításra. Fedezetül szolgáló ingatlan bemutatása A követelés mögötti fedezet Nyíregyházán, az Örökösföldi-városrészen, újépítésű zöldövezetében található. Az ingatlan 2003-ban épült 150 nm-es lakás és garázs megnevezésű sorház. Az ingatlanban 3 szoba, 2 WC, fürdőszoba, gardrób, nappali, kamra, konyha+étkező, kazánház, terasz és garázs található. Az ingatlan értéke, a banki legutolsó értékelés alapján: 27.300.000-Ft Az ingatlan elhelyezkedése
Azonosító: KV/3/2016.
A követelés megvásárlása Az ingatlanra Társaságunk javára első ranghelyen jelzálogjog került bejegyzésre. A követelés átruházásával Ön, mint új zálogjogosult Társaságunk helyébe kerül. A követelés érvényesítése érdekében jogi eljárás még nem indult. A szerződések közokiratban kerültek felmondásra, melyet követően azonnal indítható a közokiratok záradékolása. Az ajánlatunkban bemutatott követelés megvásárlása előtt lehetőséget biztosítunk a követelés kapcsán kelt teljes körű dokumentáció megismerésére egy titoktartási nyilatkozat aláírását követően. A kapcsolódó iratok betekintésére irodánkban személyesen van lehetősége, mely találkozó során a döntéséhez szükséges minden információt megkap. Amennyiben ajánlatunk a dokumentumok megismerését követően érdekli Önt, úgy jogi képviselőnk elkészíti az engedményezési szerződést, a szükséges értesítéseket és a jogutódláshoz szükséges iratokat. A szerződés aláírásával a vevő (engedményes) megszerzi az eredeti zálogjogosult (eladó/engedményező) jogi és üzleti pozícióját. Az engedményezési vételár teljes megfizetését követően kerül sor az iratátadásra, az érintettek értesítésére és a jogutódlásra. Tájékoztatjuk, hogy a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. Számú tv. 3. § (1) bekezdése értelmében, üzletszerű követelésvásárlási tevékenység kizárólag a Magyar Nemzeti Bank engedélyével végezhető.
Jelen követelés megvásárlására 17.000.000.-Ft vételáron van lehetősége. Azonosító: KV/3/2016.
Tájékoztató az esetlegesen felmerülő költségekről • A jelzálogjog bejegyzésének ingatlan-nyilvántartási díja ingatlanonként 12.600.-Ft. • Végrehajtási jog bejegyzésének ingatlan-nyilvántartási díja ingatlanonként és adósonként 6.600.-Ft. • A végrehajtásban a végrehajtót az alábbi díjak illetik meg: munkadíj és költségtérítés, behajtási jutalék. A bírósági végrehajtói díjszabást a 14/1994. (IX.8.) IM rendelet szabályozza. A végrehajtó munkadíját az eljárásban a végrehajtást kérőnek megelőlegezni szükséges, azonban azt az adós viseli, így az ingatlan értékesítéséből a követelésen felül visszafizetésre kerül. Tájékoztatjuk, hogy követeléskezelést Társaságunk nem tud vállalni. Javasoljuk a követelés érvényesítése érdekében Ügyvédet megbízni, vagy követeléskezelő társaság szolgáltatását igénybe venni.
Jelen ajánlat 2017.01.31-ig érvényes.
Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, kérjük, hogy keresse Kopcsó Zsuzsanna kollégánkat az alábbi elérhetőségeken: Telefon: 06 20 287 77 77 E-mail:
[email protected] Azonosító: KV/3/2016.
